商业街区产品设计研究报告（54页）.ppt-地产文库

商业街区产品设计研究报告（54页）.ppt

下载文档

其它资料

上传人：焦** 编号：125059 2021-05-13 54页 18.74MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 54

下载文档

1、商业街区产品设计研究报告产品研发中心 2011.09 商业街区的概念与起源硬件硬件软件后天：先天：城市、区位、人口、竞争、位置、交通、规模规划规划商业氛围商业氛围建筑建筑定位招商策略销售模式营销推广商业营运政府资源影响商业项目运作成败的主要因素本文件研究内容案例一：成都宽窄巷子规划篇成都宽窄巷子在具有鲜明地域特色和浓厚历史氛围的宽窄巷子各街区中，植入以文化为基石的商业元素，充分展示老成都生活精神，能切身感受老成都民俗生活场景，感受“最成都” 街道宽巷子窄巷子井巷子功能定位 “闲生活”区以旅游休闲为主题 “慢生活”区以品牌商业为主题 “新2、生活”区以时尚年轻为主题业态业种以精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、特色休闲酒馆、特色客栈、特色企业会所、 SPA为主题的情景消费游憩区打造成以各国西餐、各地品牌餐饮、轻便餐饮、精品饰品、艺术休闲、特色文化主题店为主的精致生活品味区以酒吧、夜店、甜品店、婚庆、小型特色零售、轻便餐饮、创意时尚为主题的时尚动感娱乐区目标客群针对怀旧休闲客群针对精品消费客群针对都市年轻人客群宽巷子的业态以蕴含深厚文化的特色餐饮、茶馆等业态为主。意在营造最典型的成都“闲”的生活状态。窄巷子的业态以西餐、咖啡、会所、主题文化商业等为主，是老成都的“慢生活”。井巷子的业态3、则以酒吧、夜店为主，是成都的夜晚，营造的是老成都的“新生活”。宽窄巷子的活动项目主题包括：老成都生活体验老成都生活体验( 龙门阵、木偶戏、即兴书法) ，老宅院落住宿老宅院落住宿( 青年旅社、精品酒店) ，特色商品选购特色商品选购( 异域珠宝、南亚风情家具、熊猫形象产品) ，西式餐饮品尝西式餐饮品尝( 西餐厅、甜品店、咖啡吧) ，茶馆、酒吧休闲，婚恋活动庆典等茶馆、酒吧休闲，婚恋活动庆典等更趋向于现代都市的多种生活体验。餐饮酒吧咖啡零售茶馆服务及私宅酒店功能分析 1、通过四个主要出入口与城市干道相连，实现各主要功能区域独立对外交通。 2、项目区域内禁止车行，以人流为主。 3、地下车库布置集中，且出入口临近城市道路，减少车辆在园区内的地面穿行。同时在地块周边设置 2个地面停车场疏散车流。长长顺顺上上街街下下同同仁仁路路金河路金河路长长顺

地产公司产品设计管理资料合集（共18套打包）地产公司产品设计管理资料合集（共18套打包）

下载