1、苏州工业园区久龄公寓工程项目机 电 安 装施 工 组 织 设 计 方 案2014-03-31第一章 工程组织方案 苏州工业园区久龄公寓工程由苏州工业园区工程建设管理有限公司筹建，苏州设计研究院设计。1. 编制依据1.1甲方提供现有的设计图纸。1.2建设单位各类招投标文件1.3现行的施工验收规范 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-82 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-96 通风与空调工程施工及验收规范 GB50243-97 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-98 电气装置安装工程1KV及以下配线2、工程施工验收规范GB50258-96 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50259-96 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92 其他相关的施工验收规范2. 工程简介本工程位于苏州工业园区亭盛街以西、康州街以东、唯华路以北，工程建筑总面积58356.1M2。3. 施工内容给排水分部：生活给水系统、生活排水系统、消防给水系统电气分部：动力配电系统、照明配电系统、防雷接地系统、火灾自动报警系统通风分部：通风系统、新风系统、防排烟系统4. 工程特点本工程平面布置比较紧凑，各类设备繁多，对各个工种交叉作业配合要求3、高，高空作业范围大，功能系统齐全，安装专业性较强，对施工管理人员的素质要求较高。5. 工期要求拟定于2014年4月16日开工，2015年7月31日完工。总工期为472天。6. 质量要求：“姑苏杯”优质工程。7机电安装管理架构机电安装分部项目部技术总监质安总监水施组电施组空调组材料组质安组资料组动力照明弱电系统各工种质安员材料采购风管制安材料选型定板材料保管交工技术资料各类文件往来专职电工通风空调设备义务消防队消防给水空调给水生活给排水各类安装班组8分部项目部人员构成职务职 称姓名联系电话安装项目部主管工程师安装技术总监工程师质安总监工程师水施负责人工程师.助理工程师电施负责人工程师.助理工程师4、材料负责人经济师.助理工程师资料负责人助理工程师质安负责人工程师.助理工程师 9.施工任务计划本工程机电安装作业点较分散，在实际施工中各安装工种之间、各安装工种与土建施工作业之间的交叉配合尤为关健。经综合分析，安装工作可分三个阶段及六个流程进行。9.1. 三个阶段。9.1.1. 初期阶段：密切配合土建完成预埋、预留工作。9.1.2. 安装阶段：随着土建结构陆续交出场地，进行实质性施工。9.1.3. 调试、验收阶段：在安装阶段中应基本完成各项分项工作量，这是整个安装分部工作的关健阶段。9.2. 六个施工流程9.2.1配合土建结构施工完成预埋、预留工作；9.2.2完成材料进场预制加工、检验、检测工5、作；9.2.3管线敷设（电专业）；干管安装（水专业）；风管吊装（空调专业）；电箱安装（电专业）；支管安装（水专业），配送风管安装（空调专业）。9.2.4设备、灯具及卫生器具、送风口安装。9.2.5系统测试、试验、设备试运转。9.2.6验收、交工准备工作，竣工技术资料装编。六个流程之间实现流水作业，科学管理工作面，争取时间，缩短工期。10.劳动力需要量计划各工种在不同施工阶段的劳动力计划序号施工阶段时间工种初 期阶 段全面安装阶 段调试验收 阶 段1管理人员3652电 工530103焊 工41044铆 工22045管 道 工530106油 漆 工2647临设电工2228材 料 员2429杂 工26、6410合 计2911745 11.施工机具计划主要机具、测试仪表一缆表 序号名称规格单位数量备注1电焊机8-30KW台82电动套丝机DN15150台23砂轮切割机300400台44台式砂轮机台25手提砂轮机台66冲击钻把107手提电钻把108台式电钻台29电动试压泵Y-350台210剪板机台211折板机台212折角机台213液压弯管机台214压线钳把315气焊钳具套416铜管割刀套518绝缘电阻测试表KY-3165个219接地电阻测试表KY-4105个220万用表500I个1021钳表个222风速计AVM-01个123声级计TES-1350A个124照度计LX101个125湿度计个126压强7、计个127相序表个112. 材料组织计划安排根据招标文件要求，中标后，再编排主要材料、设备计划及进场计划。材料定购前应向建设监理单位提供材料生产许可证及有关资质证书和质量检验书等资料证明，并尽可能提供实物样板给建设监理单位选定。施工中每批进入工地的材料、设备均有专人负责验收，经项目负责人确认后，呈报监理工程师审核。第二章 施工方法、施工方案及重点难点处理一. 施工技术准备编制实施性施工组织设计关健部位的施工方案，质量保证措施。编制质量计划书。组织各安装工种技术人员熟悉设计图纸，充分了解和掌握设计意图、特点和技术要求，预先协调好各专业管线走向,坐标及标高，整体规划、合理布局。认真审查施工图纸可能8、存在的问题，并经图纸会审提出对施工图纸的的疑问及建议。1. 办理水、电、消防、环保等几项报装工作。2. 施工场地、物质准备。3. 编制施工平面布置及临设计划、临电方案。4. 搭设现场施工临时设施及安全、消防设施。临设方案在必要时还需报送监理单位、当地公安消防部门审批。5. 按工机具进场计划、材料进场计划，组织施工机具、工程用料进场。6. 组织各类办公、生活、消防设施进场。7. 施工人员及各项规章制度准备按“机电安装分部管理架构”及“分部项目部人员构成”落实各项专业负责人选，做到各司其职，各负其责。执行公司各项规章制度包括“各级岗位责任制”、“工程质量 检查与验收制度”、“工程技术档案管理制度”9、“技术交底制度”、“安全操作制度”等一系列制度。对施工班组、作业人员进行技术再培训以及技术交底和施工安全交底。 二. 施工方法1. 生活给排水系统1.1. 施工工艺流程1.1.1生活给水系统安装程序支架制作施工准备工作结构预埋、预留预制管材、管道放线支架安装干管安装卫生洁具及配件安装水压试验室内给水管道安装支架安装室外给水管道安装通水试验管道消毒管道冲洗竣工验收1.1.2排水系统管道安装程序 结构预埋、预留有余地室外排水管安装洁具通水试验洁具安装竣工验收支管安装通灌水试验管线放线透气立管安装排粪立管安装排污立管安装支架制作施工准备工作雨水管安装2. 生活给水管安装施工方法及质量要求1）.给水10、管安装顺序按先室内后室外的做法施工，施工标准执行有关规范规定。1.1.1 给水管道采用暗装，暗装管道槽沟，应在土建施工时预留。1.1.2 管道穿越楼板、屋面、墙体、水池时要预埋套管保护，并有防渗漏措施，套管内径按穿越管径大2级为宜。1.1.3 室外给水塑料管埋地敷设时，应敷设在沉降稳定的土层内。沟底应平整，不得有突出尖硬物体，铺设200mm厚的沙垫层。塑料管与其它金属管道平行敷设时，要有保护距离，净距不能少于100mm。管道穿越地坪时，需加设保护套管（本工程以金属套管为宜）。1.1.4.管道与阀门、水表等附件连接时，附件两端应设固定支承件。1.1.5.管道安装要做到横平竖直，器具供水口标高位置11、要准确。1.1.6管道阀门安装允许偏差如下：项 目允许偏差（mm）水平管道纵横方向弯曲每米5每10米不大于10架空.地沟.埋地每10米不大于15立管垂直度每米3高度超过5米不大于1010米以上每10米不大于10平行管道和成排阀门在同一直线上间距31.1.7. 法兰阀门安装时，需进行阀体手把开启关闭动作检查，管道设备连接时，法兰需采用双面焊接，法兰固定罗栓外露丝扣23扣。丝扣阀门连接时，阀前须设活接配件，以方便日后拆卸维修。阀门安装位置要合理，方便操作，成排阀门安装时，标高要一致，操作轮朝向也需统一，保证整体美观。1.1.8.管道安装完毕后进行水压力测试，并做好测试验收记录。设计要求生活供水管道12、试验压力为0.6Mpa15min内，管压力下降不能超过0.05Mpa。稳压1h后，补压至规定的试验压力值。2）. 排水系统安装施工方法及质量要求室内排水系统安装，设计管道采用UPVC管。排出管管段较长，故施工时应注意 出管终端与始端的标高落差，保证坡度流向畅顺。2.1. 排水系统安装重点注意事项UPVC塑料管安装前,需对管材配件进行检查，检查管道内外是否光滑，平整，有无裂口及明显痕纹，自检认为合格后方可使用。排水立管要控制好垂直度，水平支管控制好水平直线及坡度。连接排水器具的预留口位置要准确无误。需建筑围蔽的管道，要做好灌水试验验收后方能作隐蔽施工。2.2. UPVC排水管道连接为胶粘接，制作13、连接的固化时间以2-3min为宜。胶粘剂涂抹要均匀，适量，保证粘接口饱满且无气泡。预制管段的节点误差应不大于5mm。2.3. 管材与管件连接粘接的深度应符合如下标准：2.3.1管外径为40时，承插深度为25mm。2.3.2管外径为50时，承插深度为25mm。2.3.3管外径为75时，承插深度为40mm。2.3.4管外径为110时，承插深度为50mm。2.3.5管外径为160时，承插深度为60mm。2.4. UPVC管道安装横竖偏差按如下标准。 垂直度每米不大于3mm，5米以内不大于10mm，5米以上不大于30mm。 横管弯曲度每米长度不大于2mm，每10米以内不大于8mm。2.5. 排出管与立14、管的连接弯头应全部采用两个45度弯。立管外表距墙体平面距离控制在20mm之间。2.6. 管道安装完毕后，进行灌水和通水试验，灌水高度应不低于底层地面高度。满水15min后，若水面下降，再罐满延 续5min，以液面不下降为合格。排水系统按给水系统的1/3配水点同时开放，检查排水是否畅通，有无渗漏。2.7. UPVC管道吊. 支架按如下间距标准管道外径（mm）405075110160立管间距（m）1.21.502.002.002.00横管间距（m）0.400.500.751.101.62.8.器具安装要保证连接口严密无渗漏，托架埋设平整牢固，与器具接触紧密。2.9.单独器具的安装标高误差不能超过115、0mm，成排器具不能超过5mm，垂直误差不应超过3mm。2.10.排水地漏的安装，其格栅顶面低于地板完成面5mm。3. 供水设备安装3.1. 泵房结构施工前，需按各供货厂家提供的设备安装机座资料及设备基础类型要求进行预埋件的预留预埋。并做好清理，防锈处理。3.2. 供水泵安装3.2.1.水泵进场时，需进行开箱检查，核对准型号，检查泵体是否有破损及锈蚀情况。按水泵机座尺寸要求浇注水泵基座，基座平面要平整坚固，不允许有凸凹不平的现象。3.2.2.水泵安装就位前，应进行测试检查，如电动机绝缘电阻测试、导通状况及单机空载运行，连轴器及叶轮检查等。3.2.3.水泵安装完成后，会同与厂家技术人员进行运行调16、试，调试 按空载调试，负载调试的顺序进行，调试结果必须符合规范及设计要求，符合产品技术能力指标。调试完成后，整理调试记录，填报测试报告。三 消防给水系统 1、 系统概要1.1. 消防给水系统与生活给水系统彼此独立，在-1层设有消防水池及消防水泵。1.2 消火栓给水干管在地下层连接成环状管网，最大管径为DN150。1.3. 各层均设置消火栓箱。1.4. 消防给水系统管道管材选用国标镀锌钢管。 1.5. 消防给水系统在室外设用专有水泵接合器。 1.6 消防给水系统动作均实行自动控制。2、 施工工艺流程 消火栓系统安装程序施工准备 管道放线 支架制安 干管安装 支管安装 消火栓安装 水压试验、管道冲17、洗 系统调试3、 主要施工方法：3.1. 管道直径DN100采用焊接连接，DN100采用丝扣连接.3.2. 水泵供水管安装在水泵定位稳固后进行，水泵设备不得承受管道重量。3.3. 管道支、吊架采用型钢支架，其中泵房管道采用槽钢支架， 其他单支DN100以下管道采用角钢吊架。3.4. 消火栓支管以栓口、座标、标高为定位敷设，然后再安装消火栓箱，消火栓应装在箱门开启一侧，箱门开闭应灵活。4、 质量技术要求4.1. 所有材料、设备应有有效产品合格证、质保证书以及消防许可证。4.2. 消火栓栓口中心距地面应为1.10m，允许偏差为20mm，阀门距箱内侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差18、为5mm。4.3. 管道焊接焊缝距管道弯曲点，吊架边缘应大于50mm。4.4. 管道丝扣连接时，钢管应分次套丝，确保丝牙质量，其中DN32以下分二次套丝，DN4050分三次套丝，DN70以上分四次套丝。4.5. 管道丝扣连接采用麻丝厚白漆，丝扣外露23扣，并有防腐措施。4.6. 支架或吊架的标准。公称直径（mm）15202532405065-80100125-150支架大间距（m）2.5 2.52.52.5333.5454.7. 立管管卡安装要求： 层高H5m时，第层设一个； 层高H5m时，第层设二个。4.8. 管道试压及冲洗4.8.1. 设计消火栓压力为0.56Mpa，试验压力为1.4Mpa19、；4.8.2. 管道试压合格进行冲洗，冲洗流量以大于或等于设计流量进行，直到出口处水的色泽、透明度经目测与入口处的水质基本一致为合格。四. 通风系统1. 施工工艺流程施工准备 结构预留、预埋、设备基础捣浇 支架制作、管件预制、风管加工管道放线、支吊架安装 水管安装 机组安装 风管安装 管道试压 机房管道安装 风管清扫 管道油漆保温 附件安装 风管保温 设备接管 各类风机柜安装 风管部件、风口安装 供水调试 送风调试 系统调试2. 水管安装2.1.安装程序支、吊架制安 主管安装 立管安装 水平干管安装 水平分支管安装 管道试压 管道油漆、保温 末端试备的驳接2.2. 主要施工方法2.2.1. 本20、工程中负14层所有冷热水管均采用无缝钢管，5层及5层以上水管DN100采用镀锌钢管，丝扣连接，DN125采用无缝钢管，法兰连接。2.2.2. 管道与设备附件的连接方式根据设备生产厂家要求来确定。2.2.3. 管道安装除按设计图纸要求的轴线位置、标高、坡度进行定位放线，同时还应与其他专业协调做好空间上的合理布置。2.2.4. 管道穿越楼板孔洞要安装套管立管套管高出地面50100mm。3. 水管试压3.1. 管道安装完毕后，对系统进行冲洗，冲洗的水不能进入空调机组及冷水机组，待管路冲洗干净后再进行试压，负14层水管系统试验压力为1.6MPA，512层水管系统试验压力为1.2MPA，1325层水管系21、统试验压力为1.0MPA。3.2. 试压合格后，管网放水冲洗，直到冲洗合格。4. 管道油漆保温 4.1. 管道油漆在管道安装后期过程中进行，冷冻水管及支架涂刷二道防锈漆、两道银粉。4.2. 冷冻水管冷凝水管刷两道防锈漆。4.3. 冷冻水管、冷凝水管保温材料均采用一级福乐斯，DN100采用具有工程壁厚的M系列福乐斯管套；DN125采用R型（25mm）福乐斯保温管材。空调机房冷凝水管采用硬PVC管，不保温，天花内的冷凝水管采用硬PVC管，并用F型（9mm）福乐斯管套保温，所有冷却水管不保温。4.4. 风管采用H型（13mm）一级福乐斯，512、25层风管采用21mm聚氨酯板材内外衬铝萡的复合风管；22、1424层沿核心筒的一次风中压管道采用内消音保温做法，内衬25mm高强度玻璃纤维风管内衬，内表面涂硬质聚丙烯涂层，外表面包56mm福乐斯，中压风管至末端风机动力箱的风管采用保温软管，要求风管内表面采用坚固的聚酯内芯，贴25mm高密度玻璃纤维，外加保护阻隔层。5. 质量技术要求 管道敷设在满足保温层要求的前提下，尽可能提高安装高度。 管道支架木托应有防腐处理。阀门等附件的规格、型号、参数要符合设计要求，应通过严密性试验，同时合格证书齐全，方能安装。冷凝水管道的连接要顺畅，并且应有23%的坡度坡向排水方向。6. 风管安装6.1. 安装程序板材下料 板件制作 压骨、折骨、辘骨 风管拼接 法兰制安 支23、架安装 风管安装 风管保温 风口安装、风机安装 系统调试6.2.主要安装方法 6.2.1.风管采用镀锌钢板制作，钢板厚度选用标准 （设计要求）。大边长度mm2002205005501000105014501500钢板厚度mm0.50.751.01.21.56.2.2. 风管法兰角钢，选用标准。 圆形风管法兰风管直径mm300500530125013202000角 钢 规 格25*330*440*4 矩形风管法兰风管长边尺寸mm63067012501320250030004000角钢规格25*330*440*450*5 6.3. 风管采用现场手工制作。6.4. 风管连接采用复合式连接方法，管段间24、的连接采用插条连接和法兰连接两种。边长500的风管，采用插条连接；边长500的风管采用法兰连接。6.5. 风管支吊架，采用角钢作横担，圆直筋作吊杆的形式。6.6. 通风管道的法兰间垫采用接胶板、排烟风管法兰间垫采用石棉橡胶板。6.7. 当矩形风管边长630mm（保温风管边长800mm），且管段长度大于1200mm时，采取角钢加固或管内支撑的复合加固措施，对边长800mm的风管采用楞筋的方法加固。6.8. 矩形风管的弯管采用内弧形弯管，当边长大于500mm设置导流片。6.9. 矩形风管的三通或四通采用分叉式结构。7. 风管保温7.1. 风管保温必须按设计的要求选用保温材料。7.2.风管保温过程中25、，如有防火阀、调节阀应有标志。8. 质量技术要求8.1. 施工现场应保持清洁，风管部件在搬运时，不得碰伤，存放时应采取避免积尘和受潮的措施。8.2. 板材应减少拼接8.3. 风管安装前应去除管壁表面的油污或积尘。8.4. 风管采用无法兰连接时，接口处应严密，牢固，矩形风管四角必须有定位及密封措施，风管连接面应平直。8.5. 明装风管水平安装，水平度的偏差，每米不应大于3mm，总偏差不大于20mm。明装风管垂直安装，垂直度的偏差每米不大于2mm，总偏差不应大于20mm。8.6. 法兰盘连接应平行、严密、，垫料无外露，法兰螺栓拧紧，螺帽在同一方向。8.7. 穿起越沉降缝的风管两侧应设置长2003026、0mm的人造革软接或帆布软接。8.8. 风管保温平整严密，无间隙，外表美观，无污渍。9. 设备及附近的安装9.1.安装程序设备开箱检查设备就位基础复核设备搬运、吊装设备找平、就位 设备附件安装 管线安装设备试运转 调 试9.2. 注意事项9.2.1. 空调机组、水泵、冷水机组的安装是空调系统安装的重点，在实际施工时，应再编制实施性的施工技术方案，经论证，通过后才实施。9.2.2. 设备开箱检查时，应核对装箱清单上所标明合格证，说明书等随机文件以及零配件、专用工具等附件是否齐全。9.2.3. 设备开箱验收时，应对主体和零部件表面、转动装置作详细检查。9.2.4. 设备开箱后，应有保护措施。9.227、.5. 对设备基础的复核应包括：强度、几何尺寸、坐标 、标高等几项内容。9.2.6. 防火阀、排烟阀各种自动控制的阀门应按生产厂家说明书的要求进行安装。9.2.7. 空调机组、风机管等设备应按生产厂家的要求进行安装。必要时还应请厂家技术人员到现场指导。9.2.8. 风口安装应与装修饰面严格配合，要做到整齐、协调。9.2.9. 各类阀门的安装应将手柄配置在便于操作搁置，且应动作可靠。10. 系统试运转及调试 a. 通风、空调系统安装完毕、投入使用前必须进行严格的测定和调整，测定和调整内容包括：b. 设备单位机试运转；系统联动试运转；c. 无生产负荷系统联合试运转的测定和调整。d. 带生产负荷的综28、合效能试验的测定和调整。e. 各管路、风口的流量、风速出口温度。实际施工时系统调试前还应编制调试方案，经审批同意后方准实施。五. 电气系统（不包括弱电部分）1. 低压配电及动力系统安装1.1. 施工程序：1.1.1. 建筑结构预留预埋安装设备装置及缆线敷设安装 系统检测调试1.1.2. 根据大厦内配电系统配电点密度大，分布广，配缆敷设形式不同的特点，建筑结构施工时，必须按设计图回路分布进行校对，定点. 定位。确保预留孔洞、套管、预埋铁 件、接地点的埋设准确无误，并做好防锈、防腐措施。1.2. 低压配电柜，控制柜安装a. 电柜安装前，安装场所应具备如下条件：建筑施工完毕，场地清理干净，不能有渗漏29、渗水现象。b. 电气室，控制室的门、窗、墙体、地面应施工完毕，环境湿度应达到产品技术及安装设计的规定要求。c. 检查预埋件预留孔的尺寸及牢固情况,复测预留安全接地点的阻值是否符合设计要求。d. 电柜型钢基础安装后，其顶部需高于完成地面100mm，并按设计规定材质牢固接地，进行除锈防腐油漆。e. 低压配电柜，控制柜安装工艺程序开箱检查 按设计图进行安装前检查检测 按施工图排列就位 整齐固定 柜间联络 母线安装二次回路配线配件检测试验调整送电运行试验f. 成列电柜安装排列要整齐、紧密、美观。单柜垂直度每米偏差不允许大于1.5mm，成列安装时柜面和柜顶偏差均不允许大于5mm。单柜接地导体截面不能小30、于6mm2，连接要可靠。电柜安装完成后， 对柜内联络母线检查连接情况，按设计系统图复检二次回路元件设置及接线情况，检查电动或手动操作装置是否灵活，测试绝缘电阻及接地电阻，然后进行通电试验调整，检查柜面灯光，仪表运行情况。 并做好测试记录。（小型动力配电箱安装按照明系统配电箱施工方法）。 g. 严格按系统图所标注相序接线2. 电力电缆敷设安装2.1.1. 大厦内电缆敷设前，按施工图复核各回路电缆型号规格，始终点位置。沿电缆敷设通道（电缆沟.井.支架套管）检查应畅通无阻，排水良好，具备成品保护的有效条件。2.1.2. 电力电缆敷设安装工艺程序： 2.1.3. 支架、桥架、保护管安装 电缆成品绝缘电31、阻测试电缆敷设电缆终端头制作复测绝缘电阻入口及穿越点防水封堵处理按设计图回路掛标志牌2.2. 电缆敷设必须符合如下技术要求：A. 电缆支（吊）架安装，支（吊）架距离设计为800mm，焊接及固定要牢固，横平竖直，安装的支架之间水平偏差不应大于5mm。支架通道全长设404镀锌扁钢作接地母线，与支架及等电位接地点牢固焊接。支架除锈油漆防腐。B. 电缆穿管敷设时，保护管弯位应为管直径的10倍，两个弯位时需加过线箱，引至设备的管口位置，应便于与设备连接，并列敷设时管口排列要整齐，管体的接地，按跳线焊接或接地码软接的形式安装。C. 电缆的固定点，水平敷设时不能超过800mm，垂直敷设时不能超过1500mm32、，电缆终端与设备连接时应留有余量不少于500mm。D. 电缆敷设拉动时，不能紧贴地面，应设滚动滑动装置，以保护电缆外绝缘层的完好无损。E. 电缆的终端头按热塑式制作，施工由专业技术人员施工，电缆外层剥离时要注意保护内绝缘层的完整，线耳压接，和设备连接要可靠，牢固。F. 电缆安装完成后，复测绝缘电阻，阻值应不小于0.5M(测试仪电压等级为1000V)。按施工图现场回路复核，并做好记录，按规定掛标志牌，对电缆穿越的竖井，墙壁管出口进行防火填料封堵。3. 电气照明系统安装3.1. 电气照明系统安装工艺程序： 3.2. 管盒（箱）预埋安装 管内导线敷设 绝缘电阻测试 照明器具接要装接线 通电试验 3.33、3. 大厦内电气照明系统的敷设形式为PVC阻燃管或镀锌电线套管暗敷，其施工方法及质量要求如下：a. 电线管盒（箱）暗敷安装1)、电线管暗敷施工前，对安装管材进行检查，检查管内是否有异物阻塞，破损和裂逢现象。建施结构模板安装后，按施工图进行暗敷管的走向，箱盒位置进行现场定位，并做好标志。结构底筋绑扎后进行敷设施工。线管、盒敷设完毕，需在模板或结构板钢筋上作可靠固定。按施工图进行回路、走向、位置的复核检查，确保无误后，做好隐蔽工程的验收和记录。混凝土浇注时，进行现场维护观察，防止线管受机械撞击脱离，造成阻塞。2）、电线管的制作弯曲，PVC管1632采用内弹簧冷弯，40以上采用加热煨弯。镀锌管DN134、520人工冷弯，DN25以上为机械冷弯，暗敷管弯曲半径为管径的10倍，明敷时为管径的6倍。弯曲位应无明显折皱，凹陷和裂缝，弯扁程度不应大于管外径的10% 。3）、 PVC线管的连接采用胶粘接，接口插接深度要以连接管件承接口深度为准，胶粘剂涂抹要均匀饱满，粘接要牢固。镀锌管的连接采用丝扣连接，连接对口要光滑，无毛刺，丝扣管套连接要紧密，牢固。镀锌管对接口采用跳线焊接形式跨接接地，跨接体直径46mm，明敷时采用接地卡对边跳线连接接地，跨接材料为2.54mm2软线或裸线。4）、 电线管明敷要保证横平竖直，牢固。沿异型建筑面敷设时，其工艺形状需与异型面一致，保证美观。线管的支点固定，不同材质线管采用相35、应材质的管卡安装。电线管安装间距按如下标准：线管种类管 直 径 （mm）15202532405065以上 管卡间最大间距（m）镀锌钢管1.52.02.53.5PVC塑料管1.01.52.0 终端管卡距电气箱，盒及器具边缘距离以150500mm为宜。5）、 电线管敷设时，下列情况需加设线盒。a. 无弯位，长度超过30米时。b. 有一个弯位，长度每超过20米时。c. 有二个弯位，长度每超过15米时。d. 有三个弯位，长度每超过8米时。6）、 管与箱盒连接采用端接头和内锁母时，应拧紧，不松动，外露丝牙不应超过2扣。5. 管内穿线5.1. 施工程序：5.1.1. 压缩空气清理管内积水杂物穿带线导线放线36、敷设导线系统连接 按施工图分路复查 绝缘电阻测试5.1.2 . 管内穿线前应根据施工图核对导线的规格型号,穿拉敷设时需注意绝缘层保护。属钢管材质的管内穿线，线管的进出口需加设绝缘保护的管口护套。导线接驳后，不能降低原 绝缘强度，也不能因连接不牢固而出现导体阻值增大。照明系统绝缘电阻测试值不能小于0.5M。（测试仪表电压等级为500V）。 5.2. 管内穿线施工还应注意如下事项：A导线连接应在箱盒内，不允许管内连接。B同一交流回路的导线必须在同一管内敷设。C安全接地导线需采用黄绿双色线。D设计回路的绝缘电阻测试，必须做好测试记录。 E. 导线相色按如下区分：A相（黄色） B相（绿色） C相（红色37、） N线（黑色） PE线（双色）5.3. 金属线槽配线5.3.1. 金属线槽应采用经防腐处理的产品（热镀锌或热镀锌后喷 塑）。5.3.2. 线槽敷设的交叉、转角、连接，设计要求采用与线槽相配套的配件，部份异型件则由施工时现场加工。5.3.3. 线槽敷设的固定点距离为8001000mm，安装要牢固，线槽接口要平直、严密，槽盖应整齐、平整、无翘角和便于开启。线槽的连接对接口作裸（软）线跳接接地，并与等电位接地点连通。线槽的出线口位置要准确，边口要光滑，无毛刺。5.3.4. 线槽敷设的直线段水平或垂直度允许偏差不能超过总长度的2，槽内敷设的导线总截面积不能大于线槽截面积的60%。线槽敷线的导线连接和38、与设备连接均按接线端子盒的型式施工。6. 照明控制柜，配电箱安装6.1. 照明配电箱安装位置应具备安全、干燥、容易操作的场所条件，施工时按设计施工图定位，如发现安装场所不能满足安装条件时，应知照设计或现场监理，作适当的调整。6.2. 进入柜箱内的配线要整齐排列，超过三根以上的要绑扎成束，并按设计图设计回路标示回路标志。箱内的进出导线要留有100150mm余量。6.3. 配电箱安装要牢固，活动的部位应两端固定，标高按设计要求，箱面要平直，箱体高度500mm以下的标高偏差应控制在15mm以下，箱体高度500mm以上的应控制在30mm以下，配电箱体的接地端应有明显标志，安装时牢固接地。6.4. 配电39、箱安装完毕，检查箱内元件操动装置，开关合断和绝缘状态。7. 开关及插座安装7.1. 开关及插座，设计均为暗敷，室内间隔插座为带保护门产品，卫生间内插座为带防潮盖产品。安装施工执行如下标准：7.2. 照明相线必须经开关控制。插座接线严格做到“左零右相”的规范规定。开关位置施工定位位置需方便控制，进门开关以距门100150mm为宜。7.3. 开关插座暗敷时，开关盒.、接线盒埋设位置和标高要准确，开关插座安装要端正、平整，面板要贴墙，其误差值按如下标准控制：A并列安装标高误差不能超过0.5mm。B同一场所安装标高误差不能超过5mm。C面板垂直偏差不能超过0.5mm。7.4. 进入开关，插座内导线的绝40、缘层要保护良好，盒内要留有100mm余量。接线端接线时，线芯不允许外露，盒内连接导线过多需要绞接时，绝缘层包扎要达到规定绝缘标准。8. 照明灯具安装8.1. 灯具安装施工组织共分二个部份，一是主楼室内部分，二是裙楼顶花园及室外庭园部分。8.1.1 主楼室内部分灯具安装。a. 吸顶式灯具，吸顶安装灯具的吸顶固定点不能少于两个，采用膨胀管或拉爆罗栓固定，严禁使用木楔。灯具外框要紧贴顶板安装，亮灯时应无明显漏光逢。防水防尘灯具安装完成后，需检查灯具密封圈的接合情况及散热口是否遗留异物，以确保灯具的使用技术性能要求。b. 嵌入式灯具安装时需与吊顶装修密切配合，灯具吊顶内吊装支架采用253扁钢外加可调式41、卡码进行固定安装，支架防锈油漆，导线进入灯具采用穿PVC金属软管进入，进入灯具前需按规范设过线盒过渡。软管两端设接头固定。灯具边框需与装饰面及灯槽连接紧密，确保美观。8.1.2. 裙楼顶花园及室外庭园部分照明灯具安装。a. 室外照明通过智能化照明控制箱（LVRP）构成智能化大楼系统，在低压智能化照明控制系统的电脑上利用程序来实现对各种照明分功能、分区域、分层次、分时序控制。照明系统按照道路照明、停车照明、警卫照明、人行天桥照明、景观照明，应急照明等功能分回路分系统配电。b. 室外路灯线路采用电缆直埋敷设相至路灯位，埋深0.7m，尽可能在绿化带内敷设，当需穿越马路在水泥路面敷设时须穿钢管保护，采42、用三相五线制供电，凡路灯的金属外壳均需接零保护。c. 裙楼屋顶花园照明线路采用BVV型（确保照明采用ZRBVV型）穿PVC管暗敷，当线管直线超过25m时，相应敷在一级管径。8.2. 所有灯具均带有电容补偿附件，以提高功率因素，降低电压损失和无功损耗。8.3. 事故照明均按GB5025996的标准规范规定进行安装施工。8.4. 各场所灯具安装的质量技术要求 a. 室内灯具安装标高低于2.5M时，金属外壳必须接地。 b. 进入灯具的导线，须留有100150mm余量，余量导线留 在接线盒内。 c. 同一场所成排安装的灯具，其中心线偏差不应大于5mm。 d. 矩形灯具的边框与吊顶面的装饰直线平行，其偏43、差不应大 于5mm。 9. 防雷及接地施工9.1. 施工程序：9.1.1 接地地极装置焊连接(桩体承台钢筋)地网母线焊接（地梁钢筋） 地极装置.地网接地电阻9.1.2 测试 引下线焊接安装 测试,安全接地点预留预埋 层间均压环引下线焊接安装 顶层防雷网安装 防雷接地系统总体测试a. 天面防直击雷措施：沿周边设避雷带，用10镀锌圆钢、带高0.15m，用10支持卡加以焊接固定，凡屋面有金属栏杆的利用其做避雷带并应保证其相互电气连通，与避雷带引下线焊接连通。避雷带引下线引用柱内两对角主筋，被利用主筋要求自下到上焊接，一直焊到天面,每层楼中间加箍筋，凡用作引下线的柱内从接地装置到天面避雷带增设一根BV44、150的铜线，敷设于预埋在柱内的PVC40管内。利用天面板筋组成网格（不大于10m10m），最好充分利用全部板筋效果更好，被利用板筋应互焊连通并与避雷带引下线焊接连通。利用承台，地梁内二条主筋作为水平接地体，要求把垂直、水平接地体连通，并在-0.5m处组成环形接地体（即均压网），每根引下线所连接的钢筋表面积为S4.24KC2。利用柱内引下线的二条对角主筋作为垂直接体。b. 防侧击雷措施：要求从30m起每层设均压环（利用圈梁内二条主筋连成水平闭合圈，并与所有防雷引下线连接），要求将各层玻璃幕墙的金属构件及金属门窗与均压环连接。c. 采用联合接地体（利用基础钢筋），要求接地电阻R不大于1欧姆。实测45、达不到要求值应增打接地装置。凡天面的金属物均应与避雷带连接，连接处不少于两处，用电设备的金属外壳应采用单点接地，通过保护线（PE）与接地点连接，本大楼整个系统的中性线（N）与保护线（PE）是分开的，但在地下一层总配电房需进行等电位联结。全部金属材料必须牢固焊接，凡焊接处须作防锈处理。自来水入户主干管，户外电缆金属护套及其它的金属构件均应与外环形接地体焊接。四台电力变压器高、低压侧均各装一组避雷器，避雷器应尽量靠近变压器安装，避雷器接地端与变压器的外壳零线就近接在一起后与接地体连接。凡通信设备配电箱及办公层插座配电箱均应加装避雷器浪涌吸收装置，配电箱应留有安装位置。d. 本工程采用等电位联结各安46、全措施，从共用接地装置的不同点焊接引出三根BV25接地干线到变配电房的总等电位联结板。等电位联络线必须与下列导电部分互相连接：1）保护线干线；2）接地干线，引建筑物的输送管道及类似的金属件，如水管等；3）空调系统的升压管；4）建筑物金属构件等导电体。e. 防雷接地焊接搭接焊，属园钢材质，其搭接长度应不小于材料直径的6倍。引下线采用结构柱内对角的两根钢筋，施工时需对角跨接，结构梁钢筋属直角搭接时，需按跨接搭焊，跨接钢筋直径不应小于12，跨接的弯曲半径不应小于钢筋直径的10倍，双边搭接长度为6倍。六. 弱电系统1. 火灾自动报警系统1.1. 系统概要a. 消防控制中心设首层。消防中心可以不间断地监47、测内机防火阀、送风阀、水泵等相关消防设备的运行状态。b. 在火灾情况下，任各一个消火栓的破玻按钮动作时，消防中心均能显示报警部位，并能自动或手动启动消防泵。c. 火灾确认后，消防中心发出指示，开启相应的风机及风口，当排烟温度上升至280时，防火阀自动关闭，排烟风机停止运转。同时控制中心发出指令，自动或手动将相关楼层紧急广播接通，实施紧急广播。d. 卷帘两侧分别设置感烟、感温探测器，火灾确认后，联动防火卷帘，并将其关闭信号反馈至消防控制室。e. 消防中心与消防泵房、变配电房、发电机房，主要通风与空调机房等处以及每层适当部位，均应设置固定对讲电话，另消防中心还应设置可直接报警的外用电话。f. 火灾48、情况下，消防中心能切断非消防用电。g. 自动报警控制中心采用AC220V电流，不间断电源采用 h. 发出控制信号，强制所有电梯停在首层，并接收其反馈信号。 i. DC24V蓄电池供电。1.2.1. 自动报警系统系统施工方法及质量要求1.2.2. 消防图纸应首先报送当地公安消防部门经审批确认后方可施工。2. 施工流程：施工准备 管线敷设 探测器安装 控制器安装联动设备控制线的驳接系统调试验 收3. 管线安装应符合下列要求：3.1. 消防控制、通讯和报警线路，应采取穿金属管保护，并敷设于非燃烧体结构内，其保护层厚度不小于30mm。3.2. 金属线管安装必须做好各种保护措施，接地跨接良好，避开有可能49、对管线构成危害的建筑部分，过伸缩缝时应采用金属软接。3.3.消防配电线路，控制线路均采用塑料铜芯绝缘导线或铜芯电缆，其电压等级不应低于交流250V；其截面积Smin1.0mm2。 3.4.穿管绝缘导线或电缆的总面积不应超过管内截面积百分之四十。4. 探测器的安装应符合下列要求：4.1. 探测器必须安装在距梁或墙0.5m以上的位置，并且离送风口保持1.5m以上的距离。4.2. 探测器安装角度不能大于45度，若大于45度，则应加底座较正。4.3. 探测器天棚上距照明灯具0.5m，距离高温灯具1.5m。4.4. 探测器与各种自动喷水灭火喷头净距0.3m，4.5. 探测器安装在天棚上距多孔送风口的净距50、0.5m。4.6. 探测器与防火门、防火卷帘的间距为12m。4.7. 探测器在即将调试前方可安装，在安装前应妥善保管。 4.8. 手动报警按钮高度为1.5m，安装应牢固可靠。 5. 火灾报警控制柜的安装，应在控制中心的土建工作完成后，且成品保护已可确保的情况下方可安装，所有进出消防中心的线路均应标明编号，并绑扎成束。 6. 消防系统的专用接地干线应采用铜芯绝缘导线，且其截面积不小于25mm2，没消防控制室引至各层设备的接地支线，截面积不应少于4mm2，并且共同接地电阻应在1欧姆以下。7. 联动控制线路应清晰、整齐，所有受控设备在安装前应对其功能进行检查，证明正常后方可接驳联动控制线路。8. 系51、统调试由产品厂家派技术员协助进行，调试过程中，应做好各项记录及报告工作。七. 成品及设备部件保护措施1. 施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意保护建筑物内的装饰、成品、设备、设施。2. 所有设备在安装前由有关人员进行拆箱清点等检查，并做好记录，发现缺损及丢失，应及时向有关部门反映；检查人员没到齐时，不得随便拆箱。3. 设备开箱清点后对于易丢、易损部件应的制定专人负责入库妥善保管。各类小型仪表元件及进口零部件，在安装前不要拆包装。设备搬运时明露在外的表面要避免碰撞。4. 大型设备的吊装，应编写吊装及运输方案，在吊装时按产品吊装点吊装，专业公司和施工队指派有关人员参加。5. 配合土建的预埋管的52、管口均封好，以免掉进杂物。6. 对成品有意损坏的要给予处罚。7. 对管道成品要加强保护，不得随意拆、碰、压、防止损坏。8. 各专业施工遇有交叉“打架”现象发生时，不得擅自拆改，需经设计、甲方及有关部门协商，经各专业协调后，方可施工。9. 电房机房等部位不具备安装条件时不得进行设备安装，设备安装完成后，门要加锁，并派专人看管。10. 对于贵重、易损的仪表、零部件尽量在调试前再进行安装，必须提前安装的将采取妥善的保护措施，以防丢失、损坏。11.现场将建立与工程量相适应的场地、库房，以利材料的堆入及储备。12. 现场设备、材料、加工件派专人负责，根据生产进度、计划编制进行收、管、发的工作。13. 库53、内、场内的各种材料分类，按规格、型号放堆整齐。14. 加强对施工班组的料具管理，防止材料和零部件的丢失，废料及边角料要回收处理。八.调试与验收1. 机电调试 a. 机电安装工程调试是机电安装一个重要内容，实际施工时，要根据保分项具体要求定出详细的调试步骤和方案。b. 自检验收2. 质量方针和目标项目领导班子应对工程施工规定明确的质量方针与质量目标，将其写成文件，质量目标应尽量定量化。并对工程基础上施工质量进行承诺并担保。保证施工中所有岗位的人员理解并能坚持贯彻执行。3. 验证手段和人员3.1. 由专职检验员对质量内控要求进行验证，验证活动包括安装过程的检验、试验和监视，施工质量体系、工序生产过54、程或工程的审核。3.2. 任命专职的项目管理人员，其职责为：a. 组织协调和监督质量体系的实施；b. 组织处理质量问题及事故；c. 监督有关工种（班组）采取纠正措施，并验证其效果；d. 按合同要求，负责向甲方提供各项证据，处理甲方提出的质量问题。4. 检验内容与要求a. 进货检验。对照材料质量标准、设计要求对进场材料进行验收、检查。b. 工序检验。抽检或全检各个已完成工序点，防止不合格工序对下道工序的影响。c. 分项、分部工程质量评定。分项分部工程施工完成后，要进行工程质量评定，前道工序达到质量目标后，再进行下道工序施工。d. 根据设计目的要求，对安装工程使用功能进行分项测试、调试和整体调试，55、达到要求后记录成正式资料。e. 工程质量的事故的控制要求是 ：鉴别、标记、处理、形成文件和防止再发生。坚持“三不放过”原则：事故原因未查清不放过，责任者未受到教育不放过，没有防范措施不放过。f. 质量不合格的纠正措施g. 落实纠正措施，明确责任部门。h. 对质量事故要进行严正评估。i. 对质量事故原因进行调查。j. 做出相应的预防措施并在施工中落实。k. 对不合格的处理：发现不合格后，立即采取补救措施，减少返修、返工损失，应查明原因与责任者，按规定严肃处理。对成品或半成品，应根据安全性、质量特性和对建筑物功能影响程序，决定是否需报废、降级使用。5. 专项验收工地项目管理组在自检验收通过后，会同56、监理人员一起对该分部或分项工程再次进行检查验收，将结果填写整理成验收资料，与甲方办理相应的工程交工验收资料（包括：隐蔽验收、中间验收、单机试运转、联动试运转等验收记录）。6. 竣工验收工程全面完成后，办理好各种竣工资料和各种手续后，会同土建、甲方、设计院、地方质检部门等对整个工程进行竣工验收。7. 工程保修服务由竣工验收之日起，按施工合同规定的保修期，属我司安装的问题予以保修。工程竣工一年内，我公司将组织有关人员进行工程质量回访。 第三章 施工进度计划和确保工期的措施一 、机电安装进度计划的制定 机电设备安装工程是以众多协作配套方面的工作成果为前提条件，受建筑施工、物资设备采购、设备制造、起重57、运输、保管、服务（水电供应等）以及自然条件等多方面因素影响，需要事先做好大量的配套和协调工作。而且由于机电安装工程的技术复杂性，使其极易受因素变动的影响，其进度安排的相对稳定性较低，如不加强控制容易造成进度拖延，使整个项目的施工总进度计划不能按时完成。所以，加强对机电安装工程的进度计划的制定、实施和控制，对整个工程的进度计划的完成具有非常重要的意义。 二 、网络计划的制定 为使工程在实施过程中有预见地、有条不紊地始终处于有效的受控状态，在实施过程中紧密结合土建结构工程总进度计划，制定安装工程网络进度控制计划。在网络计划实施过程中，随时分析可能影响进度的各种因素并及时采取预防措施；随时检查工程开58、始后的实际进度，并与进度计划相比较，及时发现它们之间的差异，分析、评价这些差异，协调各局部承担者之间的关系，保持局部任务之间上、下、左、右的逻辑关系。在网络总计划的基础上制定各分部、分项工程的进度计划，按时间进度制定月进度计划，必要时制定周进度计划。 三 、机电安装工程进度计划 根据总承包进度计划和招标文件规定的关键节点工期要求，制定机电安装工程进度计划。对项目的人力、技术力量、资金、施工机具、材料及配套件供应、设备运输及施工环境设施实行统一管理和调配。抓住可能影响项目施工进度的关键因素主动采取相应措施，统一调配人力、物力等资源，以实现对进度计划的有效控制。 四、强化计划管理 1 加强计划编制59、 依据网络计划图找出影响工期进度的关键线路和关键节点。优先确保关键节点工期目标的实现，在网络计划关键线路上加大人力物力的投入，限期完成，并不断依据现场条件和人力物力的变化情况对计划加以调整和优化，最终确保总工期。 采用先进的计算机技术以及MicrosoftProject2003工程项目计划管理系统软 186 件编制工程网络计划，并根据工程实际进度进行跟踪和调整。 2 计划的调整 根据现场实际情况及时对施工计划进行科学的调整，做到工序流程科学合理，衔接紧密，对现场施工起到真正的指导作用。在实际施工中将每月、每周的实际完成情况记录下来，与进度计划进行对比分析，及时发现矛盾和薄弱环节，提出补救措施，60、预测尚未完成工程所需时间，提出加快某些拖后工序的具体方案。 每周定期举行工程计划协调例会，收集上周现场施工和计划落实等各种信息，研究解决存在的问题，下达下周的施工任务。 3 建立奖罚制度 项目经理部将施工任务的工期，相互承担的经济责任、权限和利益明确布置到施工队和施工班组，施工班组必须保证按作业计划完成规定的任务。建立奖罚严明的经济责任制度，激发广大职工的劳动热情，提高劳动效率。加强组织管理，建立以项目经理部为中心的工程承包责任制，并层层分解，落实到各岗位。 4 计划的动态管理 加强施工现场检查督促，包括检查施工准备、施工计划和合同的执行，检查和综合平衡劳动力、物资供应和施工机具设备，督促有关61、部门保证各类资源的供应。 检查和调节施工现场各个层面的管理，掌握协调施工用水、用电和气象预报等方面的情况，及时发现和解决施工过程中出现的各种矛盾和问题。 及时调整进度计划，实行动态控制管理。以工程整体进度为基础，对实际施工中出现的计划偏差积极进行调整，保证施工计划在实际施工中的有效性。 5 健全施工调度机制 树立项目经理部生产调度的权威性，形成集中统一、上下贯穿、左右协调的施工调度系统。确保重点、照顾一般、全面完成。从人力、材料、设备等方面确保重点环节、关键线路的连续施工和均衡施工。注意寻找工序间歇或施工前的准备等空隙时间，充分利用施工空间，及时调剂人力、物力到关键线路上的分项工程或工序，确保62、全面完成施工进度计划。 五、施工协调与配合 施工协调配合是工程管理的一个重要内容，是决定工程是否顺利进行和确保工期的关键因素之一。施工协调配合涉及到多方面的工作。 1 统一组织部署，搞好施工协调配合 ， 充分发挥我单位综合施工管理能力，安装工程项目经理部在总承包的管理下作为安装工程的权威指挥协调机构，通过统一指挥部署、精心策划，及时调整施工计划，确保关键项目，使整个安装工程施工重点突出、展开有序、进度平衡合理，达到施工计划总体要求。 2 安装工程与土建工程的施工配合 安装工程是整个工程的重要组成部分，必须与土建工程的施工管理工作统筹并进，只有妥善地解决安装工程与土建工程的密切配合，才能确保整个63、工程施工在合同工期内保质保量地予以完成。安装工程与土建工程配合应注意以下方面： 安装工程进度应服从于总承包土建工程的施工部署，安装工程是附着在土建工程之中的，土建工程是安装工程的基础； 安装工程施工中应结合土建工程施工进度控制计划，编制安装工程进度计划和各种机电设备的最迟进场时间、各安装工作的最迟进入展开施工的开始时间，以便土建施工及时安排完善相关部分的工作； 各类预留孔洞、预埋管、预埋件随土建结构同步完成； 室内卫生间内上下水管、暗配线管内配线、各类开关箱盒、插座盒的安装随土建粗装修同步完成； 竖向管道井内的水、气等管道的安装应分段施工，满足土建装修工程施工分段的需要； 各机房内设备安装工程64、，土建施工应首先完成该部位的防水、防雨、防干扰的维护工作，为设备安装工作创造必要的条件； 通过总承包的工程例会协调各系统的工期、施工顺序、施工区域、责任范围等。 3 安装工程各系统交叉施工的配合 安装工程既有总承包范围内的本分包工程，又有其他专业分包工程，作好安装工程各工种的交叉施工的配合是影响安装工程总体进度的关键环节之一。 各专业施工员应相互了解、沟通，进行内部协调。不仅要使现场施工管线按设计要求合理布局，而且要合理安排交叉作业各环节的顺序。 本工程主要管线应提前出图，设计出综合管线布置图，给施工创造有利的条件。施工中采取统一测量放线，统一制作安装综合管架的方法，形成流水作业，减少工序交接65、和脚手架的搭设时间。管线施工时以先上后下、小让大、有压让无压的原则，保证施工有序进行。 各施工技术人员应对工程进展有较强的预知性，便于施工前各单位协调时能够制定较为准确的交叉施工方案。 各系统之间的交叉施工要防止造成工序的脱节和遗漏，施工员应随时掌握班组的施工情况，做好记录，总体安排。 七、关键线路和重点环节的施工 1 抓好关键线路 网络计划中关键线路上的各项工程任务必须认真抓好，从计划、资源、技术措施等各方面保证关键线路上的分项工程、工序的需要，只有保证了关键线路按计划完成，才能保证整个计划的顺利实现。 2 施工前期的重点环节 2.1作好施工准备，优化施工方案：认真作好施工准备是施工顺利进行66、的根本保证，施工前必须作好单位工程开工准备和分部工程作业准备。精心编制施工组织设计，优化施工方案和施工进度计划，保证重点、统筹兼顾。 2.2尽快进入施工场地：工程中标后，应立即组织人员进入施工场地，布置施工临建和临时用水、用电，并优先考虑配合土建预留预埋所需的临时用电，以便与土建结构施工及时配合。 2.3做好配合土建工作：在配合土建预留预埋工作中抓好工程质量，避免出现错埋、漏埋，保证坐标与标高准确，减少安装阶段的返工和修改。3 施工中期的重点环节 3.1安排好各专业工程量大的分项工程施工：通风与空调、给排水管、电缆电线等工程的安装量较大，必须安排大量的人力施工，应充分利用空间和时间，组织好大平67、行、小流水施工，均衡调剂好非关键线路上的工序施工。 3.2保证机房、卫生间内的施工：机房、卫生间内的安装施工因设备较多、管线复杂，施工面比较狭窄，受土建初装修工期的影响，施工计划容易受到影响。而机房内的安装又是各系统调试与运行的关键，所以必须认真组织好各设备机房、卫生间的施工。 3.3为保证机房和卫生间施工的进度和质量，拟采用主要部件（支吊架、管道部件）预制加工的方法，集中加工，提高工效和质量。加工件的绘制可采用CAD制图和现场测量相结合的方式，编制统一的加工单，集中在加工场地加工预制，按加工单编号，运至现场集中组对安装。加工件数据测量必须准确无误，考虑实际误差，可预留少量活口，在现场最后找正68、补齐。 4 施工后期的重点环节 4.1各系统的收尾工作：施工后期必须认真抓好各系统的收尾工作，应对各分部分项工程进行认真检查，列出未完项目，限定时间收尾消项； 4.2做好各系统的试运调试工作：调试工作的顺利进行是施工后期保证工程顺利竣工交付的关键。应提前做好设备的单机试运行，在正式电未送之前，只要条件具备，就可利用临时电进行设备的单机试运。待正式电送电后立即组织大型设备的单机试运和系统的调试工作。 5 施工资源的优化 5.1 材料设备的供应：提前做好各项物资设备的采购计划，应充分考虑采购的合同履行周期，尽量使之提前。采购计划的时间安排应与施工进度计划紧密结合，优先解决影响工程进度计划实施的物资69、供应。此外，物资的采购应充分考虑供应的配套性，保证施工得以顺利进行。 5.2 优化施工人员结构：配备足够的施工人力资源，是保证工程进度计划实施的重要因素。由于机电安装工程对工人的技术要求较高，应充分考虑投入合格的人力资源。对于一些特殊工种的人员培训，应提前做好计划，并将培训计划的实施贯穿于整个施工过程中。 5.3 安装项目的设备形式多样，结构复杂，往往对安装调试阶段提出种种特殊的要求。此类任务的承担者需要具备处理各种非正常情况的能力，必须组成能胜任相应任务的工作班子，必要时可邀请有关方面的专家参与工作。总之，任务承担者的业务能力对设备安装调试的质量和进度都有重大的影响，应加以特别重视。 5.470、 优化施工机具的配置：尽可能采用先进的施工机具，并配备足够的常规小型施工机具，以提高劳动生产效率。应设专人负责施工机具、仪器仪表的保管、保养、维修，以保证施工机具的完好率和仪器仪表的准确度，避免因施工机具的原因影响工程进度。 5.5 新技术、新工艺的运用：采用较先进的施工技术、施工工艺以及新材料。管道加工采用工厂化集中预制加工，以提高现场制作与安装速度。 5.6资金使用：项目经理部根据施工进度计划的要求制定资金使用计划，按现场实际情况对工程资金实行统筹分配，使施工过程中的资金使用合理，避免因工程资金使用不当而影响工程进度。总部将对本项目的资金使用进行必要的支持和控制。 6 保证进度计划的其他措71、施 6.1 及时准确地作好安装材料计划、材料的采购计划，加强对工程的计划性的管理，以免影响工期。 6.2 加强对图纸的审核及与设计的联系，及时避免由于设计上的问题带来返工浪费而影响工期。 6.3 组成分系统的专业施工管理组，根据施工交叉合理程序编制的安装月综合进度计划逐一落实施工条件与进度安排，对公司设备、场地制定协调计划指令，限制使用范围、时间，并严格执行使各专业协调开展工作。 6.4 本工程由于包括了整个安装的所有系统,所以涉及的设备也是相当多的,所以一定要加强国内设备采购的计划性,因此加强材料供应的计划性,避免由于材料的采购、运输等因素的影响。 6.5 密切与土建部门配合,及时发现机电专72、业图纸与土建图纸之间的矛盾,提高施工质量,避免返工而延误工期。 6.6 安装施工在时间安排上分为四个阶段： 6.6.1主体配合阶段的预留,预埋； 6.6.2初安装阶段； 6.6.3全面安装阶段； 6.6.4系统调试收尾交工阶段。按照上述阶段，组成分系统的专业施工管理组设置由安装人员与土建人员联合组成的安装协调部，根据施工合理程序编制土建与安装的月综合进度计划，逐一落实施工条件与进度安排；对公用设备场地制订协调计划指令限制使用范围；时间并严格执行使各专业协调开展工作。 6.7 管道的器具安装与装修工程密切配合、协调进度、保护成品,在结构施工后期要创造条件施工，室外管网和与城市共用设施,相关联的安73、装工程，如：给排水电力及通讯电缆、消防热力等。 6.8 在管道立管安装中采取先预制、再安装的办法，以提高进度。结构施工到6层时应开始制作每层间立管，并预留到甩口位置，当结构进行到第9层后开始进行立管安装，从首层向上安装，以便加快进度。 6.9 电气安装施工一定在主要管道及通风工程施工后进行，密切配合结构及粗、精装修工程，并协调好与其它安装专业的交叉施工，以提高工程一次安装的合格率及优良率，避免返工而影响工期及质量。 第四章 质量目标保证措施和安全的措施1. 质量管理目标，工程质量要求：确保“姑苏杯”优质工程。1.1. 机电分部工程合格率为100%。1.2. 机电分部工程优良率为90%。2. 质74、量保证措施2.1. 建立完善的现场施工管理架构及质量管理体系。 组成由具有初中级职称以上并且经过施工员培训、项目经理培训，全面质量管理培训及具有多年施工实践，质量意识强的人员组成工程施工管理班子。 建立完善的质量管理体系，严格按质量计划对施工全过程进行质量控制。 成立质量管理QC小组，开展全面质量管理活动，以优良样 板工程为目标，做好创优各项工作。成立以消除通病为目标的质量QC小组充分发挥参加人员的积极性，制定详细周密的计划，落实措施，严格把关，杜绝质量通病的产生。2.2. 加强质量技术管理 认真贯彻工程质量保证措施的执行，做到工程质量分层管理，把好质量关。对每分项工程特别是关键部位，一定做好75、技术交底工作，并落实到班组、个人。技术交底主要分为现场人员技术交底、现场技术人员向各施工班组组长交底，这主要是对各个分部、分项工程向施工班组组长进行技术交底；施工班组组长向工人交底，在施工前由各班组组长向现场工人进行技术交底。 加强现场施工质量检查，配备专业检查人员。 要严格按施工图施工，特别是对进口设备要详细地阅读说 明书及有关资料，要掌握设备的有关规范和有关技术要求，各项安装工程要做出施工方案或施工技术措施，经批准后才 能进行施工。 加强原材料和设备的质量检查工作，做好记录。不论是国 内还是国外设备和材料，坚持不合格产品不施工的原则。 对于各类机房、走廊吊顶内等各专业交叉复杂的部位，应预先76、组织图纸会审，然后再进行施工，以免造成安装后再拆改。 设备管道应严格按照顺序施工，做到先室外后室内，先地下后地上，先设备后配管的原则，由大到小组织施工。 凡是隐蔽工程都要经监理工程师或建设单位现场工程师验收，并做好原始记录。隐蔽项目完成后，应先进行自检，自检达到要求后通知有关人员检查，检查达到要求后才能隐蔽，对于需要紧密配合施工的内容及其他特殊情况，不能及时请有关人员检查，可先进行隐蔽，但应做好记录以备抽查，有条件则应照相留底备案。 所有项目均有施工方案，设计图纸有明确要求的按设计进行施工，设计图纸没有的按国家规范，国家规范没有的则由现场技术人员按实际情况制定，并由监理工程师审核；对于复杂的施77、工方案应出施工草图，简单的方案可以口授。 工程正式使用的设备及材料，施工人员不得作临时用途使 用；如通风工程使用通风机，不能作临时通风使用，而应使用施工用的风机进行通风。未经批准，不准在钢结构上烧焊开孔，不准在永久性钢模上用气焊开洞。施工前必须做施工方案或施工技术措施的安装项目，所做的方案必须经审批通过后才能进行施工。除按照安装工程所需执行的检验要求进行自检外，还应结合检查验收程序要求，提供具体的技术数据，保证施工质量。3. 安装工程质量通病及防治措施3.1. 镀锌水管的做法与要求：生活给水管及DN100mm的非生活给水管（如消防、空调）等不得焊接。DN100mm的非生活给水管，在特别情况下，78、可允许采用焊 接，但不得减少通水截面，并须作防锈处理。3.2. 立管（包括生活和消防给水、排水、空调水系统及输送其它介质的各种立管）要离墙敷设，其做法与要求：a. 管卡设置要符合规范要求，且工艺合理。b. 管背墙面平直，装饰（粉刷）到位，不得被油漆污染。c. PVC管的金属管卡与管外表面之间应垫软垫片。3.3. 管道（包括生活和消防给水、排水、空调水等管道）在屋面、 楼地面上的敷设做法及要求： a. 严禁无支托架沿地面敷设，应采用膨胀螺栓固定型钢支（托） 架的敷设方式。在支架安装损坏结构及防水层处，必须做好防水处理。 b. 管道经过建筑物的伸缩缝或沉降缝处，应装设合适的补偿装置（如伸缩节、伸缩79、弯管等）。3.4. 镀锌线管敷设的要点及做法： a. 线管与线槽（盒）、箱、盘、柜等连接时，严禁用熔焊方式 开孔，应用内外迫母锁紧固定，管端螺纹外露23扣。管口应有护线塑料套咀。 b. 在安装壁灯、吸顶灯、吊灯等电器的部位应设接线盒。 c. 跨接地线应采用专用的接地线卡并正确选用跨接导线，且连 接牢固可靠，不应采用熔焊跨接。 d. 在露天和潮湿场所明装时，不得用薄壁线管。其配套的盒、 应 采用防水或防潮型，且胶水胶垫等应齐全可靠。铁盒、箱及 有关配件用热镀锌件。 e. 明配（含吊顶内）的线管应排列整齐美观。支（吊）架、卡 码 设置合理，固定点间距均匀；其中管卡与终端、弯头中点、 电器器具或盒（80、箱、盘、柜）边缘的距离均宜为150500mm。4. 降低成本技术措施施工人员必须充分熟悉工程的特点、施工范围、工艺流程、充分做好施工准备，在保证质量的前提下努力降低成本工作。认真审查图纸，在不影响质量及设计的前提下，经建设单位 和设计人员同意后，对可优化的部位进行调整，节约原材料。合理安排施工进度及作业计划，均衡安排劳动力，防止出现窝工现象。尽量减少严寒酷暑的室外作业，提高劳动效率。提高预制件标准化程度，提高预制件准确性，集中加工预制，减少重复运输及损耗。合理安排施工顺序，有关工种搞好协调关系，避免不必要的返工消费。严格把住质量关，精心操作，合理用料。降低废品率，提高材料的利用率，做到省时、省81、力、省材料。加强现场材料管理，按计划分期进料，防止积压。对来料的验收工作，从数量、质量、规格、型号严格把关，防止不合格的材料进场造成浪费，合理使用大型设备，用完及时退回，节约台班费。在施工中认真推广新工艺、新材料、新机具、新技术，降低成本。做到文明运输和施工，文明装卸，避免嗑碰损坏，减少二次加工。加强劳动力管理，减少窝工现象，动用激励手段，奖优罚劣，提高积极性和工效，确保生产、用电、防火安全，杜绝不必要的损失。教育工人以企业为家，克服大材小用的浪费现象，合理节约使用材料。第五章 文明施工及安全生产保证措施一、 文件依据1.1. 江苏省建筑工程文明施工检查评分细则1.2. 建筑施工安全检查标准J82、G159-99二、文明施工目标：创文明施工样板工程三、文明施工管理架构图机电安装分部项目部 质安组材料组空调组电施组水施组 各 施 工 班 组1. 文明施工安全生产管理职责 2. 项目负责人安全生产、文明施工职责3. 项目负责人对施工现场安全生产、文明施工工作负具体领导责任。4. 认真贯彻执行上级有关劳动保护、安全生产和文明施工政策法令和规章制度，定期组织安全生产、文明施工检查，消除事故隐患，对职工进行安全技术、纪律和文明施工教育。5. 项目负责人开工前将安全技术措施、文明施工措施等情况向工地各职能部门进行详细交底。6. 努力改善劳动条件，注意劳逸结合，防止职工由于过度疲劳而发生工伤事故。7.83、 不违章指挥，坚决制止违章作业，对违反操作规程施工者要及时进行教育，杜绝事故发生。8. 发生伤亡事故应及时上报，并及时认真分析事故原因，提出和实施改进措施。9. 对经检查所提出的 安全隐患、不符合文明施工的问题必须布置督促各职能部门进行限期整改。四、安全员职责 1. 执行安全技术劳动保护法规及安全技术操作规程。 2. 根据施工组织设计 3. 每天巡查工地现场所有工作面，了解安全生产、文明施工严格把好安全关，处自理安全问题。对发现的安全隐患、不文明施工行为做好记录，发出整改通知单，对发现的安全隐患、不文明施工行为做好记录，发出整改通知单，定人限期整改。4. 检查特种作业人员的有效上岗证，确保持证84、上岗。5. 负责对新工人进行上岗前三级安全教育，并做好记录，发生工伤事故时，要及时参与抢救，及时上报，参加事故调查处理。6. 每周星期一，组织项目经理部全体人员进行安全学习，做好学习内容安排和学习记录，防止走过场流于形式。 7. 每周组织项目经理部施工管理人员进行一次安全生产、文明施工检查。对发现的事故隐患、不文明施工行为要制定整改措施，定时间定人员进行整改。8. 制止违章指挥和违章作业。遇有严重险情，有权暂停施工，及时处理和抢救，并报告上级和领导。9. 施工员安全生产、文明施工职责a. 施工员对管辖的工程项目的安全生产、文明施工负直接责任。b. 组织实施安全技术措施、文明施工措施，向班组进行85、安全技术和文明施工交底。c. 对使用的临时电源、电动机具、脚手架等的防护装置负责检查验收合格才能使用。d. 协助项目部组织工人学习操作规程、安全知识和文明施工的要求。参加安全检查，参与安全事故的处理。10. 不违章、不盲目指挥，消除事故隐患。11. 班组长安全生产、文明施工职责遵守安全生产、文明施工规章制度，搞好本组安全生产、文明施工作业。12. 认真进行安全技术交底，有权拒绝违章指挥。a. 定期对所使用的机具、设备、防护用品及施工场地进行安全检查，发现问题立即采取改进措施。b. 组织班组安全生产、文明施工活动，提高安全意识，增强自我保护意识，确保安全生产。13. 组织班组搞好宿舍的整洁、防火86、等工作。五. 文明施工管理措施1、 坚决贯彻文明施工的有关规定，以“安全、生命、环境、 爱民“为主题。执行现行国家和市府有关规定。特别是要 认真贯彻落实“广东省建筑工程文明施工年”的通知。创造出文明的现场作业及生活环境。 2、 施工现场办公室、宿舍、仓库采用砖瓦结构，地面铺阶砖、墙身批荡，吊天花为工作及休息创造舒适环境。 3、 施工区域与非施工区域，加工场所与休息活动场所严格分隔。建筑材料在指定场所整齐堆放，标识齐备准确。4、 施工人员着装轻便，进入施工进场一律佩带胸卡，标明职务、工种、姓名。按照公司规定规范使用安全帽（公司领导为橙红色、管理人员为蓝色、班组工人为白色）。5、 现场办公室统一布87、置专门会议室，张贴“安全生产标牌”、“动火许可证”、“管理架构表”、“形象进度表”等及安全宣传图片资料等各项图表。6、 各施工专业队伍协调纪录、技术交底、各类通知纪要，有记录，有存档。7、 岗前交底时，工长必须对文明施工提出具体要求，重要部位要有切实可行的具体措施及书面交底。8、 作业点周围必须清洁整齐，做到“活完脚下清、工完场地清”，各类边角料要及时清理并堆放在指定地点。9、 严格按图施工，上道工序必须为下一道工序创造优质的作业基础。要及时做好预留、预埋和暗配管工作。10、 要认真遵守成品保护制度，对本工种成品及其他工种的成品要一视同仁，予以爱护及保护。11、 认真遵守项目经理部制订的上下班88、制度，要做到施工不扰民。12、 认真遵守各项劳动用工制度，体谅职工，为职工着想，解决其生活后顾之忧。六、 安全技术措施1、 加强领导，扎扎实实贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产方针，认真落实安全生产责任制，杜绝“三违”施工。2、 严格执行公司有关安全施工、文明生产的条例及规章制度。3、 工人入场前，必须进行安全技术交底，提高安全防范意识。4、 分项施工技术方案应包括安全技术措施，岗前交底，除技术交底外，还应有安全交底。5、 每周一上午开工前召开全员安全生产例会，针对各时期工程进度的实际施工情况和存在的问题，进行总结及提醒该时期施工中应注意事项。6、 井内作业时一定要在施工前要做好防护措施，并89、张贴告示，提醒不要向管井内投杂物，以免伤人，同时，管井作业时禁止单人施工，一定要有人监护下才能作业。7、 登高作业前必须检查排栅、梯或其他辅助措施是否安全牢靠，作业操作面距地面2米以上的高空作业，应佩戴安全带。8、 施工现场各种机械设备必须做到：“一机一掣一漏电开关”安全用电措施，使用机械前应检查漏电保护开关是否有效、正常。9、 工地移动电源均使用安全型电拖板，严禁使用简易型拖板。10、 在潮湿地点作业用电施工，应穿绝缘鞋。11、 工程质安检查实行“三级”检查制度：（公司、项目经理部、班组质安员）检查结果及整改措施逐级汇报，出现事故逐级追究。12、 安全活动、安全检查做到要有记录、有措施、有方90、案、有汇报、有复查。七、 消防保卫措施1、 认真贯彻“谁主管，谁负责”的原则，设立工地防火治安责任人，加强对现场人员的防火法制教育，进行经常性的防火治安检查。2、 临时建筑搭设应严格按消防法规定3、 临时建筑除配有10升泡沫灭火器具外还设有专用消防水池。4、 动火作业要申领临时动火作业许可证。5、 成立义务消防队（队长一名，队员10名）并自编培训教材定期进行培训。6、 严格执行现场用火制度，电、气焊作业前认真做到动火安全规定“八不”、“四要”、“一清”规定。7、 仓库除配备足够的消防器材外，还实行24小时消防值班制度，对易燃材料要集中管理，并设有明显标志。要确保消防设施处于正常工作状态，以及道91、路畅通。各施工班组工具房内不得存放汽油、煤油、天那水、松节水等易燃材料。8、 办公室、宿舍、仓库临时用电敷设及用电器具布置由项目 部编制临电方案经审批后，方可敷设，不准随意更改。9、 严禁携带易燃、易爆危险品进入工棚、宿舍存放，严禁乱丢烟头、火种，严禁在非吸烟区吸烟。八、 雨季施工措施1、 进入现场的设备、材料必须避免放在低洼处，要将设备垫高，设备露天存放应加盖防水塑料布，以防雨淋日晒，料场周围应有畅通的排水沟以防积水。2、 施工机具要有防雨罩或置于遮雨棚内，电气设备的电源线要悬挂固定，不得拖拉在地。下班后要拉闸断电。3、 夏季炎热天气，施工人员在高层作业时要进行体格检查，要做好防暑降温工作。92、4、 室外工程尽量避开雨季，尽量避免在不利条件下施工。 第六章 管线综合设计及施工技术方案本室外综合管线施工工程量大，专业施工单位及专业工种多，各专业施工单位之间及各专业工种之间施工程序性强，分包单位多，施工人数众多，施工技术、工艺复杂，功能、质量要求高，且都为地下隐蔽工程，因此将其作为本工程施工中的重点、难点和关键部位，进行重点控制，监理实施意见如下:一、室外综合管线施工准备阶段质量控制措施1、施工总承包单位对综合管线施工组织协调起重要的不可替代作用，因此在选择施工总包单位，对其施工企业资质、业绩、投标书中技术标及该项内容的阐述进行严格审查、评估，对其住现场的项目经理，主要施工技术人员、管理93、人员尤其是市政安装专业的资质情况，业绩情况严格审查、考核，以达到选择一个综合管线施工协调能力强的施工企业项目经理部和项目经理。严格审查各分包单位资格。对外分包情况需明确： a、由总包直接分包的，由总包签订分包协议书，并纳人总包管理。 b、由建设单位直接分包的，由建设单位直接与分包签订分包协议书，并纳入总包负责协调管理。如建设单位委托总包与分包签订协议时，总包可与分包签订协议，并经建设单位确认即可。充分发挥总包单位在综合管网施工中的管理作用。2、施工前，监理单位组织各参建单位认真学习审核设计文件，提出施工图纸疑问及存在问题，施工图审核重点： （1）审核施工图是否由具有法人资质证明的设计单位设计，94、施工图上应盖有施工图字样的标志，并注明施工图设计日期，允许使用的签发日期，确认施工图有效方可使用。使用设计修改后的再版图时，必须办理上述手续才允许使用。对于过期作废施工图，应及时加盖施工图作废章，并注明日期，不允许废图在施工现场流通使用。 （2）认真核对图纸，明确各专业管线的标高、位置安排是否合理，避免发生冲突，另外还要保证今后检查维修的方便性；（3）管道平面图审核要点： 1）、确定在架空、地沟、埋地三种敷设方式中，属于哪一种管道敷设方式。 2）、相对位置的确定：如建筑物与建筑物之间，建筑物与红线之间；管沟、管架、阀门井、雨污水井、热力井、燃气井、消火栓井、水泵接合器井等距建筑物之间。 3）、95、管道的标高、走向、坡度、管径、沟内管道根数等。 4）、建筑物外墙进出管线具体标高、坐标位置及接口方式。 5）、红线内外管线接口部位标高、坐标及接口方式。 （4）管道纵剖图审核要点： 1）、每根管道的起始点标高（均以绝对标高标注）、变坡点和连接分支管道的起始标高。 2）、管道的坡度和坡向（或注出终点的标高）等。 3）、从纵剖图中可与其他专业在地下分层敷设时，了解层间间距是否符合设计要求。 4）、可了解管道交叉重叠时是否会相碰。 （5）管沟剖面图审核要点： 1）、沟断面尺寸、沟内管道排列方式和顺序是否合理。 2）、管道排列间距与沟壁的相对尺寸是否符合规范规定和设计要求。 3）、支架类型和材质要求。96、 4）、沟的具体做法和要求。 （6）管井剖面图审核要点： 1）、特殊管井由设计出图，经确认方可施工。 2）、采用国家标准图集应注明页数、图名及图号。 （7）综合管线图审核要点： 1）、统计各专业管线有哪些，专业用井有多少，标准与非标准做法的井各有多少。 2）、标高、坐标位置、走向、坡度、管材的材质、管径。 3）、管道载体是有压的有多少，是无压的有多少。 4）、红线内外接口有多少，接口在红线内或外甩口有多少，由谁来完成。3、组织施工图技术交底和会审，对于需要修改的部位，对提出的修改问题应明确是谁提出的，解决方案应经业主、监理、设计、施工单位四方认可，同时办理设计变更洽商。设计变更洽商有技术性的和97、经济性的，应区分开，以利于最后决（结）算。 4、严格审查施工单位的总体施工组织设计，重点审查：（1）道路系统工程（含各专业安装工程）总体施工程序是否科学、合理，切合实际有否可操作性。（2）审查施工单位总进度计划和道路综合管网施工进度计划的科学性、合理性，道路地下管线施工进度计划插入节点是否合理，两种进度表计划是否协调，管网施工计划是否满足总进度计划要求。（3）审查满足以上两点要求的支持性计划保证措施（专项施工方案、质量保证措施、原材料供应计划、资质供应计划、机械设备、人员配置、各阶段施工进度计划，各项责任制度和质量保证体系）。5、实施综合管网总图管理：业主、监理、施工单位在开工前就道路系统综合98、管网施工经协商制定综合管网施工总进度计划和施工程序图，落实责任制、各单位（业主、监理、施工）均有专人负责监督实施。二 、施工阶段监理质量控制措施1、严格检查督促实施：施工单位按即定施工组织设计、施工方案、计划实施，同时检查支持性计划实施情况，发现问题及时协调解决。2、定期或不定期召开综合管线施工协调会议，严格实行综合管网总图管理，在工程初期可视情况不定期召开 ，由于各管线安装专业施工单位，可能不属于或不全隶属于总包单位，通过业主、监理方组织专项协调会形式协调协调解决施工组织、施工程序、工序穿插问题，动态调整达到即定目标计划；检查，督促综合管网协调会会议结果协调问题落实情况，发现问题及时处理。399、室外综合管线应在界定的红线范围内施工，内容如下：（1）、给水管、井；室外消火栓管、井；消防水泵结合器管、井；中水管、井。（2）、雨水管、井；污水管、井；排水算子；压力排水管。 （3）、热力管、井（蒸汽、热水）；燃气管、井。 （4）、高压电力电缆进户。 （5）、电信电缆（或光缆）进户。 （6）、庭院内路灯、建筑景观照明、音乐喷泉、建筑物与建筑物之间相连接的风、水、电管线。（7）、室外弱电控制管线，包括保安监控、消防报警、楼宇自控、综合布线、电视、电话广播等。4、材料及配件质量控制（1）材料：各种钢管、管件、型钢、铸铁管、铸铁井圈、铸铁井盖等，应有材料检验证明及出厂合格证。 （2）配件：阀门、仪100、表、调压装置等各专业所使用的配件，应有出厂合格证。合格证上应注明序号、产品名称、规格型号、生产检验日期、合格证编号、生产厂家、数量。 （3）依据合格证与实物核对，确认实物是否证物相符，检查规格型号、数量、质量是否符合国家规范和设计要求。 （4）检查产品外观是否有缺陷，如碰损、碰伤、变形等，阀门转动部位是否转动灵活，并作好记录。 （5）各种压力表应有法定计量单位检测、鉴定证明合格后方可使用，不允许不合格产品进现场。鉴定证明过期须送检合格后方可使用。 （6）材质检查确认，对有怀疑的材质用料，必须按规定进行试验，确认合格后才准许使用。 5、综合管网施工外环境协调：（1）道路系统施工中各专业均要与城市101、道路及市政各部门接口，这就需要与这些部门联系协商处理施工中各种问题，这种协调主要由建设单位出面解决，监理单位配合业主协调工作，提出监理意见，可行性办法，预控措施。并贯彻执行业主协调结果于施工单位和施工中。（2）行业管理配合与沟通 行业管理部门有市政管理部门（监督部门）、电信管理部门、燃气管理部门、消防管理部门、热力管理部门、安防管理部门、节水办管理部门、供电管理部门、地方监督站管理部门等。施工前按程序申报，办理好审批文件再施工。在施工前、施工过程中多请指导，竣工前预检，发现问题整改，以利于竣工验收一次通过。6、加强与设计单位协调：施工过程中，会出现设计与实际不符或设计本身存在问题的情况。对施工102、过程中涉及设计变更、工程变更严格按设计业主监理施工方，程序执行，如施工方提出 变更按施工方提出变更监理审核（同意）业主审核（同意）设计（审核出具设计变更单）。7、室外综合管线施工现场协调（1）配合土建施工配合1）、专业管道沟槽开挖、沟底板制作、沟墙体砌筑、沟盖板制作、沟底夯实、回填等。 2）、专业用井的井底做法、井壁砌筑、井圈固定、爬梯、井盖等。 3）、水泥管道的沟槽开挖、沟底板、回填等。 4）、配合土建地面装饰工程施工的内容： 、如地面铺石或地砖时，各种井圈与井盖由土建协助安装平整。 、雨水箅子、地漏由土建协助施工。 、室外排水明（暗沟）由土建协助施工。 、外墙套管的外墙防水由土建协助施工。103、 （2）各专业管道施工配合 1）、同沟内平行敷设时，专业之间协调施工程序，注意管道之间的间距调整。 2）、变坡处注意调整标高、坡度和坡向。 3）、平行上下层埋地敷设时，应考虑层与层之间的间距，能够上下层错开距离时应尽量错开，否则不利于管道维修。 4）、管道在交会点处，应按现行国家标准和规范采取相应保护措施，并拿出解决方案。 8、室外综合管线施工控制重点（1）红线以外接口，应与市政施工专业队伍商讨甩口标高、坐标位置、管径大小、接口方法、甩进红线或甩出红线管的长度，决定是否先施工到部位先甩口，后碰头者负责接口，经协商作好会议记录，各方签字确认后执行，避免在接口问题上扯皮。（2）建筑物外墙接口，如果104、室内与室外施工不是一个单位时，应明确甩口标高、坐标位置、管径大小、水流方向、甩口长度、接口方法。经双方协商作好会议记录，各方签字确认后执行。（3）建筑物外墙套管、过管与套管封堵应及时检查。 （4）对废弃套管应在管两端用盲板焊牢（周围焊均匀）。 （5）控制沟底密实度，防止塌陷： 1）、发现沟底有湿性泥土，必须晒干或用灰土夯实，检测密实度合格方可进行底板和管道施工。2）、沟槽露天施工应避开雨期。 3）、回填土、渣土、建筑垃圾都必须过筛，按规范分步夯实，防止弄虚作假，应设专人监管。（6）各种专业用井的控制：1）、井底基础是否合格。2）、井的砌筑几何尺寸是否符合规范规定。3）、爬梯、井圈、井盖（有轻型105、与重型之分）、井盖标识是否符合行业标准要求。4）、井内安装的管或阀门等部件距井壁、井中、井内标高是否符合规范规定。5）、井内是否设积水坑。6）、雨污水井内坡度、坡向是否符合设计规定等。（7）大口径管道接口固定是否牢固，特别在转弯处、三通接口处应固定牢固，经检查打压、试水合格后方可掩埋回填。 （8）球墨铸铁管胶圈接口（承插接口），应在接口两端50cm处，设置水泥墩固定牢固，否则将出现渗漏，应特别注意检查。（9）冬期管道施工时，由于温度低，打压完毕应将管内水放净，防止冻坏管道和阀门部件。（10）工程进度计划随机性强，变化大，因此各专业施工队伍应紧跟土建施工进度，并有超前意识，提前做好人员和物资准备106、，在土建统一指挥下，相互配合，协同施工，才能保证工期与质量双丰收。9、室外照明电气工程质量控制要点：（1）电缆敷设：一般有直埋、穿保护管和电缆沟三种敷设方法。直埋、电缆应采用铠装电缆，并有外护层。穿保护管应采用厚壁钢管，也可以采用重型塑料管（PVC管）。在电缆沟敷设时可采用普通无铠装电缆。根据道路布局进行电缆沟施测放样、挖沟敷设电缆。1）、直埋电缆一般应不小于700mm深，沟深800mm，沟底铺垫10cm黄砂，敷设电缆后再铺垫10cm黄砂，黄砂上面加铺一层砖，加以保护，最后进行覆土。2）、电缆敷设前应对电缆沟进行中间验收，验收合格后方可进行电缆敷设。3）、电缆敷设前应进行绝缘电阻测试（新电缆绝107、缘电阻应不小于40M）检查是否有破损及钢带松绞。4）、过马路及容易受到机械损伤处，应加钢管保护。5）、钢管内径应不小于电缆外径1.5倍。6）、电缆弯曲半径应满足附表要求。电缆最小弯曲半径电缆型式弯曲半径（D为电缆外径）聚氯乙稀电力电缆10D高联聚氯乙稀电力电缆15D橡皮电缆（铠装）20D橡皮电缆（无铠装）15D7）、电缆终端应留有余量（1米左右）。8）、直埋电缆覆土后应设标志桩。9）、采用电缆沟敷设电缆时，当电缆数量超过3根时，应做电缆支架。支架间距不超过1米，且始、末端、转角处等电缆应设标志牌（标志桩）。（2）、室外灯具安装1）、灯具金属外壳应做保护接地。2）、灯具必须是防水型。3）、每个灯108、具宜装设保险丝。4）、进入灯具的电缆应装设防水接线盒。5）、电缆（线）、接线应采用焊锡焊接。6）、包扎导线接头的绝缘胶带宜采用自粘性橡胶带，并外加黑包布包扎保护。7）、室外采用的金具、螺丝等均应采用热镀锌制品。8）、进入灯具的基础电缆应加钢管保护。10、室外给排水工程质量控制要点室外给水管的材料通常有铸铁管、球墨铸铁管、钢管及钢筋混凝土管。材质的不同，安装连接的施工工艺也不同，钢性接口的铸铁管通常以石棉膨胀水泥作接口的填充材料，目前已少使用。球墨铸铁管以滑入式柔性接口，管内喷浆处理，以保证水质。过桥、涵洞等以钢管焊接连接，在保证接口质量的同时，对钢管内、外均做防腐处理。根据图纸及道路布置情况确109、定管线的走向进行挖沟及管线敷设。（1）管道吊装不得相互撞击，接口及钢管的内外防腐层应采取保护措施。（2）管道应在沟槽地基、管基质量检验合格后安装，自下游开始，承口朝向施工前进的方向。（3）接口工作坑应采取配合管道铺设及时开挖，及时排尽沟内积水。开挖尺寸，应按规定要求实施。（4）沟槽底为岩石或坚硬地基时，要在管身下方铺黄砂垫层，如遇地基松软、流砂、深洞等要与设计单位商定处理措施。（5）管道安装中心及高程要依设计图纸逐渐调整并逐节复测，合格后方可下一步施工。（6）安装过程中，逐根清扫管内杂物，停止安装时两端应准时封堵。（7）给水管道不得直接穿越污水井、化粪池、公共厕所等污染源，如无法改变走向，应与110、设计联系，采取套管等保护措施。（8）钢管内外防腐层遭受损伤或局部未做防腐的部位及焊口在下管前、后应进行修补，修补质量按规范要求执行。（9）压力管道采用阀门，安装前应进行启闭检验，并宜进行解体检验，必要时抽查数不超过10%作水压试验。（10）管道的强度及严密性试验：给水管道应采用水压试验法试验，试压前应编制试压方案。主要内容有：后背及堵板的设计，进水管路，排气孔及排水孔的设计，加压设备、压力计的选择及安装，排水疏导措施，升压分股的划分及观测制度的规定，试验管肢的稳定措施、安全措施。以上方案的编制必须以设计要求和规范规定执行。试验压力通常为工作压力的1.5倍。作强度和严密性试验，试验的压降及渗水量111、按规范内规定执行。（11）排水施工现采用钢筋混凝土管及塑料管，少量铸铁管。1）、排水管道施工时对坐标、高程及每股、每节的标高有严格的要求，主要防止避免平坡、倒坡现象出现。2）、派水管沟槽底土壤严禁扰动，如发生超挖、严禁用土回填，必须采取管基处理。3）、槽底不得受水浸泡或受冻，及时做好排水沟、井的措施。4）、排水管的平基、管座施工中的偏差必须在允许范围内。5）、管道安放必须垫稳，管底坡度不得倒流水，缝宽应均匀。管内不得有泥土、砖、石、砂浆、木块等杂物。中心位移、管内底高程，相邻管内底错口必须在允许偏差内。6）、管道承插口或企口应平直，环行间隙应均匀，灰口应整齐、密实、饱满，不得有裂缝、空鼓。抹带112、接口应表面平整密实，不得有间断和裂缝、空鼓等现象。7）、顶管连接，接口必须密实、平顺、不脱落，内胀圈中心应对管道、填料密实。顶管允许偏差必须符合规范要求。8）、检查井壁必须相互垂直，不得有通缝，保证灰浆饱满，灰缝平整，抹石压光，不得有空鼓、裂缝。井内流槽应平顺，踏步应按扎牢固，位置准确，不得有建筑垃圾等杂物。井框、井盖必须完整无损，安装平稳。检查井允许偏差要符合规范要求。9）、污水管道、雨污水合流管道等，设计要求闭水的，必须作闭水试验。闭水应在回填前进行，闭水试验应在灌满水后24小时后再进行。闭水的水位应为试验上游管道内顶以上2米，如上游管内顶至检查进口的高度小于2米时，闭水试验水位可至井口为113、止。渗水量的测定时间不少于30min，渗水量以规范表内执行。11、煤气工程质量控制要点进入小区住户前的煤气管道为中压煤气管道，在小区内通过调压站降压后的煤气管道为低压煤气管道。目前使用的煤气管道均为无缝钢管、螺纹钢管和镀锌钢管（室内），安装时管道外防腐、接口焊接、管道坡度三个为主要控制指标。（1）埋地管道外防腐为特加强级，过桥及地面为三度黄色磺化氯乙烯漆，或管道外壁喷塑防腐。（2）管道在运输、吊装时，要有专用托架、吊托，以保护管道防腐层。（3）管道沟槽开挖，不得超挖，排尽积水，不是原土的要铺设黄砂保护。（4）管道安装时要按设计要求调整坡度，无特殊要求为0.003mm/m。（5）管道焊接安装满足114、下列要求：1）、管道切口表面应平整、无裂纹、无重皮、无毛刺、无凹凸、无缩口、无氧化物。2）、燃气管道弯管弯曲半径宜大于3.5D，弯管截面最大外径与最小外径之差不得大于管道外径的8%。3）、管道与管件的焊接坡口无设计要求时应按附表要求。（见下页）4）、等壁厚对接焊接内壁应齐平，内壁错边量不宜超过管壁厚度的10%，且不大于2mm。5）、焊缝不得有裂纹、气孔、夹渣等缺陷，焊缝外观质量当设计无要求时，应符合GB5023698中表11.3.2中的级焊缝标准，抽查15%。6）、焊缝焊接后严禁强制冷却。（6）焊工必须持证上岗。（7）严格检查沟槽内管道的防腐损伤及焊口补防腐情况，然后做电火花测试（喷型管不做）115、，合格为止。（8）回填过程中，不允许石块杂物等进入沟内，管道上面要覆盖300mm以上的原土或黄砂。（9）管道试压要经过强度试验和严密性试验。强度试验是设计的1.5倍，1小时降压在合格范围内做降压工作压力，稳压1小时挂表（U型汞柱表），经过24小时观察，挂表验收，通过大气压推算，不大于24mm/m汞柱为合格。（10）经过调压后的小区，用户使用的低压煤气管道，它的安装工艺和中压是相同的，但对试压要求更高。（11）户内管道必须明装，不允许埋在墙内、厨内等封闭的地方，不得穿越其它房间及浴室。（12）室外煤气试压是以煤气表前阀门为分界的，表前管段按小区范围要求，试压标准300mm/m水柱24h不大于20116、水柱降压为合格。表后压降为0，不允许有任何泄漏现象。第 74 页 共 119 页原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。一、 工程概况：西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。本工程建筑面积:27#楼3824.75m2;3117、0#楼3824.75 m2。室内地坪0.00以绝对标高1110.5 m为准，总长27#楼47.28m；30#楼47.28 m。总宽27#楼14.26m；30#楼14.26 m。设计室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采118、用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。本工程结构中使用主要材料：钢材：I级钢，II级钢；砼：基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢119、制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用BV2.5铜芯线，插座电源等采用BV4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。二、 施工部署及进度计划1、工期安排本工程合同计划开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图1（施工进度计划）。2、施工顺序基础工程工程定位线（验线）挖坑钎探（验坑）砂砾垫层的施工基础砼垫层刷环保沥青 基础放线（预检）砼条形基础刷环保沥青 毛石基础的砌筑构120、造柱砼地圈梁地沟回填工。结构工程结构定位放线（预检）构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）砖墙砌筑（50cm线找平、预检）柱梁、顶板支模（预检）梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）砼浇筑下一层结构定位放线重复上述施工工序直至顶。内装修工程门窗框安装室内墙面抹灰楼地面门窗安装、油漆五金安装、内部清理通水通电、竣工。外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。三、 施工准备1、 现场道路本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。2、 机械准备设2台搅拌机，2台水泵。现场设钢筋切断机1台，121、调直机1台，电焊机2台，1台对焊机。现场设木工锯，木工刨各1台。回填期间设打夯机2台。现场设塔吊2台。3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。3、 施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。4、 生活用水生活用水采用自来水。5、 劳动力安排结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；122、木工15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工测量放线施工测量基本要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、根据工程特点及建筑工程施工测量规程DBI012195，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差12，边长相对误差1/15000。C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设123、置一横一纵两条主控线即27#楼：（A）轴线和（1）轴线；30#楼：（A）轴线和（1）轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27#楼：（H）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。 B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物0.00相当于绝对标高1110.500m。基础测量A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100m124、m为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。2、基坑开挖本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，根据125、现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。3、砌筑工程材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。砂浆：0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、砌筑前应提前浇水湿润砖块126、，水率保持在1015。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝812mm。D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每50mm设置26钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。4、钢筋工程凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。钢筋绑扎前应仔细对照图127、纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。板中受力钢筋搭接，I级钢30d，II级钢40d，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。钢筋保护层：基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。5、砼工程水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。 浇筑前，对模128、板内杂物及油污、泥土清理干净。投料顺序：石子水泥砂子。本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到1.2MPa之前不得上人作业。6、模板工程本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。6、 架子工程本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距129、墙50cm，立杆间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。 架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。7、 装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场130、日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可131、涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。8、 楼地面工程楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护45天后，才能进行上层施工。10、层面工程1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R150mm圆角。3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。11、水、暖、电安装工程管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。水、暖安装前做单项试压，完毕132、后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。 灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。创优质工程除对各分部、分项、工序工程施133、工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：1、砖墙砌体组砌方法：、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度：、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应小于12mm。砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。在荷载作用下，会增大砂浆134、的横向变形，降低砌体的强度。试验研究表明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极限，仅为10mm厚时的7075，所以要保证水平灰缝厚度在812mm之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢？A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大于5mm的砂子筛掉。D、要选砖，将过厚的砖剔掉。E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。规范规定：多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比如：135、根据试验研究，当水平灰缝满足80以上，竖缝饱满度满足60以上时，砌体强度较不饱满时，要提高23倍，怎样保证灰缝饱满度呢？A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。B、水平缝用铺浆法（铺浆长度50cm）砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用水冲灌浆法。C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于3小时之内使用完毕。D、不可以干砖砌筑。淋砖时，一般以15含水率为宜。（约砖块四周浸水15mm左右）。注意砌砖时的拉结筋的留置方法：砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“136、拉结筋的数量每12cm厚墙放1根6钢筋，沿墙高每50cm留一组。埋入长度从墙的留槎处算起，每边均100cm，末端应有弯钩”见图。规范还规定：“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每50cm设26拉结钢筋，每边伸入墙内100cm。2、预防楼梯砼踏步掉角：楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足够强度，使用不慎，都会掉楞掉角。而且有了掉角，修补十分困难，且不定期牢固。为此宜采用两种方式予以防治：踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。（水泥袋或用针织袋装砂）既有利于砼养护，又可保护踏步楞角。3、楼梯弊端的预防：防止踏步不等高：踏步137、不等高，既不美观，又影响使用。踏步不等高现象，一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标高与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间：仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经查核与细致计算无误后，再制作安装模板。浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为使罩面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽就一致了。如果，施工出现踏步尺寸有较大误差，一定要先行剔凿，138、并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。4、堵好脚手眼：堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是影响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓；二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意：将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁净，洒水湿透眼内孔壁。将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵塞。用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准用碎块碴堵塞。砂浆必须饱满（最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干塞砖块）。5、散水砼变形缝的做法：砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其139、缺点是L散水板块相邻高差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。好的做法是：、事先按变形的长短、高度（板块砼厚）的制作厚为20mm的沥青砂浆板条；砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度（1.2Mpa）后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板块。（靠墙身处不支模板，直接将沥青砂浆板条粘贴）。当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。6、卫生间地面漏水的预防：现浇砼楼板：沿房间四周墙上翻150mm。找平层：施工前，清理面层须洁净，并湿140、润砼楼板表面，之后刷一层TG胶素水泥浆。找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。上刷冷底油一道。防水层：用一布四涂。但沿四周墙上150mm，遇向口时，伸向口外300mm。粘结层：用1：20水泥砂浆厚20mm，沿墙四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度与坡向或做C20细石砼。7、管道根部的渗漏预防：、浇筑钢筋砼楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板管道孔。或埋设预留套管。、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进，位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。、地面的做法按设计要求进行或141、建议甲方按上述“地面漏水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管上翻150mm并与管子贴粘牢固。、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预留洞要用与楼板同标号的砂浆（或1：21：2.5的水泥砂浆等）填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物随意堵塞。、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。8、门窗固定用木砖的改进：木门传统的固定方法是：用钉子将木门框固定在预先埋设在砖内的木砖上。每边固定点不少于2处，间距1.2m。这种传统做法的弊端是：木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用C20砼制成120mm及240mm的预制块，内预埋142、木砖。、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处理。、120预制块用于370墙及120墙中。240预制块用于240墙中。9、塑钢窗之固定：、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置：距框角180mm；间距600mm。眼下存在的问题是：设置连接点不足，甚或漏设，这不仅影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。为此，日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。、连接点的钉固方法：墙体砌筑时，将C20砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将普通铁钉钉在墙上者，都是极不安全，极不妥的操作方法。、固定门窗框用的连接铁板与钉接：、连接铁板条：其规格为：（长宽厚）140mm20mm143、1.5mm射钉规格为：（直径长）3.7mm42mm或金属胀锚螺栓：（直径长）8mm65mm施工中，常常见到连接铁板条规格过小（厚不到1mm），甚至有的用0.5mm的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用，用直径4mm的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉钉更为不妥。、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径5mm，不用5mm螺钉或4mm的自攻螺丝。、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀L：为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，采取下列措施：、采用镀锌钢板制作连接铁板条。、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以封闭以免雨水浸入。10、给144、水管道施工给水管道安装施工比较简单。便是它是承压管，将受较高水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为此：、管子接口：、丝口连接：加工丝扣时要做到：丝扣光滑、端正、不抖丝、不乱扣、有椎度。这五点都要达到。有一点不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。、焊接接口：设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须符合设计要求。不需坡口焊时，在焊前用砂布将管口打磨干净，两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度要符合规范要求。、安装、安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。并做现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建产生矛盾。、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损坏丝扣。、下145、料：管道不料时，尺寸一定要准确，给水管误差5mm。为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实量，不要按图纸尺寸下料。同时，必须逐根管道都要实测实量。、水压试验：、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。、压力表必须精确，使用前要进行校验。、试验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间察看管道的渗漏情况。、渗水的接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须换掉或修理，并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。11、注意配电箱的产品质量验收：市场采购的配电箱，不少是不符合国家标准的新产品。除新产品的外观质量外，突出的质量缺点是：、不设零线；、没有设置零线与保护接地汇流排。这种缺陷的存在，在接线146、时，往往将箱上的所有插座的零线串接，保护接地串接。这样，当前面的插座坏了，接在后面的几个插座就会发生零线断线或地线断线，造成搞插座没有电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严重者造成人员伤亡。为此，在采购配电箱时和安装配电箱之前，对其质量进行检查。查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。不合格者，不得使用。12、插座接线：、单相二线插座：原则是“开关永远控制相线“。、单相三线插座：面对插座的右孔接相线，左孔接零线。13、电器的接地电器安装中，首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地保护最优形式就是“三相五线制供电形式“，它非常适用于分散的民用建筑，也适用于施工现场的临时供电。从电源时入配电箱之147、后，从接地板的引上线和电源中性点的焦点处，向室内分出保护线PE和进入电路的零线N，在建筑物地也不得混淆，困为，一旦线进入电路，就有电源通过，混淆后，就会引起漏保护器跳闸，影响正常使用。所以在用户配电线路中，插座中的线和线应该统一有颜色的区别。六、工程进度计划工期控制：要工程计划自2004年8月15日开工，2005年7月10日竣工，总工期330天。为保证工期目标的实现，将施工过程划分为五个阶段。1、基础施工阶段：自2004年8月15日至9月30日为基础工程施工阶段，本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛石基础、地圈梁等项目。同时，安排人员按图纸设计要求预制门、窗梁主体结构钢筋制作148、，模板配制，主体施工做好准备工作。2、主体施工阶段：自2004年10月1日至2004年12月30日是主体施工阶段，本阶段要完成墙体砌筑，预制过梁安装，现浇钢筋砼，梁、板的支模、砼等项目。主体施工阶段组织流水施工，每层主体施工15天。施工期间，水、暖、电施工人员密切配合，作好预留、预埋工作，避免事后在墙体上打洞。3、装修施工阶段：自2005年3月1日至2005年6月20日为装修工程施工阶段。4、安装工程施工阶段：自基础工程至装修工程，安装工程施工贯穿始终，从时间上虽然与土建同步进行，但本工程设计有给排水、采暖、一般电照处还有电话、有线电视，所以说，是一个水暖、电等较齐全的工程。为此，在劳动力安排149、上专门有水暖工、电工施工班组与土建施工密切配合，相对独立地完成水暖、电安装工程施工任务。5、工程收尾交工阶段：本阶段主要做好成品保护及清理等工作。七、施工平面布置（见附图）施工平面布置原则是：1、尽最大可能少占施工用地，对划定的施工用地，作合理安排；2、塔吊固定后，主要材料及搅拌机械的布置，以其服务业范围为准，紧凑布置。3、根据工程进度，动态管理施工总平面，该高速时及时调整；4、交通道路、供水、供电、消防一次到位进行布置，确保道路通畅，供水供电空耗小，供应充足，并确保工地消防安全。5、建立文明施工现场：材料、配件、工棚、厕所、大宗材料按施工平面图严格要求就位管理，周转材料堆放有序。八、施工组织150、措施本工程采取项目管理法，按目标进行管理与控制，以目标计划来指导管理与控制行动，变以往以行动来实现目标的被动管理方式为以目标指导行动的主动的主动管理方式。将主动管理与被动管理相结合、前馈控制与反馈控制相结合，事先控制与事中、事后控制相结合。、确保工程进度、实现合同工期的措施：1、工期目标：（平面流水、主体交叉施工）控制工期目标330天；其中：0.00以下工期目标45天；主体结构工期目标：90天；内、外装饰工期目标：80天；水暖电安装工期目标：90天；收尾工期目标：10天。2、确保工期目标的措施：、组建职能完善、人员配套、分工明确的施工项目管理组：项目经理：统筹工期目标，制定工期目标施工措施，决151、策生产要素供应与优化配置，检查平衡工期目标的实施；技术负责人：制定工期目标计划实施的技术措施，监督按工艺程序施工，解决施工技术措施实施中工期目标计划之失衡；解决施工技术措施实施中工期目标计划之实施，协调工种之穿插，布置与平衡生产要素，做好施工计划之安排与统计；料具供应员：组织材料、构配件、机具之供应，根据生产进度编制料具供应计划；财务管理员：根据工期安排与施工进度计划落实资金之供应，提出月奖金之收支计划，按期收取工程进度款；、按分部分项工程进度制定施工技术措施，制定合理施工流水程序，严格要求操作程序与操作要点之管理，保证工期目标计划之顺利实施；、以日调度日平衡为手段，项目经理及有关人员跟踪检查152、工期目标计划之实施，对工期目标计划做动态管理与监控；、采取激励措施，对工期、工程质量、安全生产、文明施工的管理者与操作者有上好成绩者予以奖励。、确保工程质量，实现人同质量目标措施：1、质量目标：工程质量总目标：合格，按合格目标进行控制与管理。其中：基础分部工程质量目标：合格；主体工程质量目标：合格；装饰工程质量目标：合格；屋面工程质量目标：合格；门窗工程质量目标：合格；地面楼地面工程质量目标：合格；给排水及供暖工程质量目标：合格；电气、照明工程质量目标：合格；2、确保工程质量目标计划实现的措施：、项目经理部职能组织人员分工明确、职责分明项目经理：施工项目的本权负责人，是质量第一负责人。主管质量153、之制定，监控质量目标计划之实施评价与激励；技术负责人：主持质量目标实施的技术措施之制定，确保质量目标与技术措施对有关工长、作业班长之技术交底、监督技术措施之执行、作好跟踪检查与操作生产调查、建议项目经理与总工长调整作业布置与调换不良作业人员；总工长：监督施工技术措施之履行、调整不良作业人员之岗位、作好材料构配件事先检查、监控配合比的严格执行；有关工长：跟踪检查操作要点之执行、纠正不良作业事件。作好自检、与检、交接质量检查。作好工序、分项工程、分部工程质量进行检查、验收。建议对不良作业人员进行岗位调整；有关班组长与班组质量检查员：对本班人员进行班前操作交底，进行班后作业自检与奖评，监督本班组人员154、严格操作要点进行作业，参与互检与交接检查，调换不良作业人员岗位；、针对本工程特点与本公司的质量通病，由技术负责人设置质量控制点，并制定操作要点与防治措施，实行重点监控；、工程质量是企业生命，工程质量人人有责，工层层确保工程质量的技术交流；、对工程质量施行“开路“、“一票否决“、“挂牌作业“。工程质量与进度发生矛盾，以质量为主；工程质量与人员安排发生矛盾，以质量为主调换人员；工程质量与材料发生矛盾，以质量为主调换材料；工程质量与机具发生矛盾，以质量为主调换机具；工程质量与工资挂钩，施行优质优奖；、作好材料、构配件的事先检验与控制，把好三关：把好材料、构配件进场验收关：不合格者不准进场；把好材料复155、试关：对主材料（钢材、水泥、骨料、砖、装饰材料）作好复验，不合格材料不准使用；把好材料使用关：正确执行配合比，做好材料计量、正确按规格、品种、数量、强度使用材料，劣材不充好材用，好材不做劣材用，物尽其用；、作好反馈工作：事先了解可能出现质量的部位与质量事件以及可能出现质量风险，并制定防范措施，予以事先控制；、完善项目经理部的质量保证体系与质量管理的法规体系。、确保安全目标实现，保证安全施工的措施：1、安全目标计划：本项目施工全过程中、消灭重伤事故、消灭伤亡事故、消灭多人事故、轻伤事故率：22、确保安全生产的措施、项目经理部有关要员与职能机构，对确保安全生产分工明确，职责分明；项目经理：是企业法156、人代表在本项目施工管理听全权委托代理人，是安全生产的第一负责人，主持安全措施之制定，组织安全教育与培训，组织安全设施之搭设，组织现场安全宣传与监控，组织项目安全交底，审核五种人员安全作业资格（电气、起重、焊接、机动驾驶、商空作业），组织劳动保护用品之购置与保证，监督安全措施之实施。技术负责人：负安全生产的技术责任，制定安全措施，主持安全教育的培训，监督安全措施之实施，对有关工长、专业工种、班组长作好安全交底，建议调换不重视安全生产的管理人员与作业人员。总工长：对有关工长、班组长作安全交底，监督安全措施之实施，调换不重视安全作业人员，监督设施搭设，组织施工平面之布置，监督违章作业，组织与监督有关157、工长与班组长安全程序施工。有关工长：对本工种作业班组及人员作安全作业交底，监督本工种有关作业规程施工操作，调换不重视安全的作业人员并作专项安全检查交底与检查。专职安全检查员：监督有关工种按作业规程作业，跟踪检查安全作业与安全设施之搭设防，建议调换违章工作人员，时时事事宣传安全作业的重要性，检查劳动保护用品之发放与使用。班组长与班组安全检查员：作好班前安全作业交底班后安全作业奖评，随时检查本班组作业人员按安全检查规定作业，建议奖励安全生产有功人员，随时纠正违章作业，调换不重视安全生产作业人员之岗位。、按工种特点制定工种安全作业交底与作业规程，并进行两级安全交底（技术人对总工长、工长交底；总工长、158、工长对班组长及作业人员交底）。、编制现场安全措施，并贯彻在施工全过程。、作好安全教育及现场安全宣传。安全教育分为新工人入场教育（项目经理及技术负责人负责）分部分项工程开工前教育（总工长、有关工长负责）工序施工的班前教育与班后奖评（有关工长、班组长负责）。现场安全宣传内容为安全标志、现场安全规则、“三宝”、“四口”利用，标志等，安全检查员负责监督实施。、每个月，项目经理组织一次现场安全大检查。由有关工长、总工长、专职安全员参加，随检查随整改随奖评。、五大专业工种持证上岗、本工程开工前，对施工机械、施工用电等重点编制安全技术措施。、现场文明施工措施：1、现场文明施工指标：、按施工平面图布置材料、机159、械、电路及管路铺设、临时设修建、道路修建、防火消防设施安设、交通要道防护；、工完场清、随时清、时时清、班后清、使现场整洁有序。食堂、宿舍清洁卫生；、现场文明标志，安全标志，施工责任标志等设齐全完整。2、确保现场文明责任制：、明确现场文明施工责任制；项目经理：负布置；有关工长：负清场责任、督促、奖评责任；有关班组长：负责场清、时时清、班后清责任；总工长：负机械按平面图就位责任、监督施工平面图严格执行责任。合理利用现场，科学布置施工总平面图，务使平面图规划合理，物资设备有序。、与每个月安全检查之同时，项目经理组织有关人员对文明施工进行检查，随检查、随纠偏、随整改、随奖评。、综合考评按区建议厅96年160、4月22日颁发的“工程现场综合考评办法”，每月末对本工地现场进行一次综合考评检查，并认真打分，由项目经理组织公司派人参加。九、工程质量控制标准、质量标准1、分项工程（1）、合格：、保证项目，必须符合相应评定标准的规定、检验批项目，抽查点应符合相应质量评定标准的合格规定；、实测项目，抽查点数中，建筑工程有80以上，建安工程有80以上的实测值应基本在到相应质量检验评定标准的规定。（2）、注意：当分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格的规定时，必须及时处理，并以按以下规定确定其质量等级。、返工重作的，可重新评定质量等级；、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求时，其质量仅能评为合格；、经161、法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位签认，可满足结构安全和使用功能要求，可不加固补强的，或经加固有补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可定为合格。2、分部工程、合格：所含分项工程的质量全部合格；3、单位工程：、合格：所含分部工程的质量全部合格；质量保证资料应符合本标准的规定；观感质量评定得分率达到90以上。质量保证资料应符合本标准的规定；观感质量评定得分率达到90及其以上。、工程分解体系：（见附图）、目标体系：1、目标保证体系：工序作业质量目标（保证）保证分项目标（保证）分部质量目标（保证）单位工程质量目标。2、目标体系：由工序作业质量目标完成，首先制定工序作业质量目标，其次制162、定分项质量目标，再其次制定分部工程质量目标，最后制定单位工程质量目标，这样就形成了一个单位工程的完整的目标体系。本住宅楼，其目标体系制定如下：、这一单位工程，由下列分部工程组成：地基与基础工程、主体结构工程、装饰工程、层面工程、上下水与采暖、电气六个分部工程。、地基与基础分部工程由下列分项组成：挖坑、砂砾垫层、C10砼垫层、条形基础、毛石基础、C30钢筋砼地梁、防潮层、回填土七道分项工程组成。、主体结构分部工程，由下列分项组成：砌体、梁、板、C20构造柱，C20圈梁等分项工程。、装饰分部工程由下列分项组成：一般室内抹灰、外墙抹灰墙面、刷涂料、楼地面、门窗五道分项工程。、屋面分部工程由下列分项组163、成：屋面找水平、保温层、卷材防水层、瓦屋面四道分项工程组成。、上下水与采暖分部工程由下列分项组成：上水管道安装上水管道附件与卫生器具安装、采暖管道安装、采暖器附件安装四个分项工程。电气分部工程由下列分项组成：配管及管内穿线、护套配线、电气照明灯具及配电箱安装、接地装置四道分项工程。3、质量目标制定：、首先确定单位工程的质量目标；工程质量目标，就是单位工程的质量评定等级，这个目标，在工程承包合同中已做了明确界定（是合格）；其次，规划六个分部工程的质量目标；要明确哪几个分部工程质量必须达到合格标准，才能确保单位工程达到合格。、质量目标制定依据：、两个承包合同：工程承包合同中规定的本单位工程的目标；164、项目经理经营承包合同中明确的质量责任目标；、有关法规、标准、定额；、有关图纸、招标文件、施工组织设计、资料；、生产要素的实际状况与动态；、设计要求与有关说明。、以地其基础分部工程为例，其质量目标如下：、基础分部工程的分项工程质量目标如下图：、其他分部工程的分项工程的质量目标，中标后由项目经理部制定。、目标控制与管理：1、目标控制：项目中在实现所定目标过程中，按预定目标计划实施（也就是将所定目标做为管理活动的中心），在实施管理的过程中，由于各因素会对之产生干扰，项目经理部就要通过检查，获取目标实施中信息，将之与原目标计划进行比较，发现偏差，采取相应措施纠正偏差，确保目标计划的正常实施，最终获得预165、定目标计划之实施。这是一种将经济活动和管理活动的任务，转换为具体目标加以实施和控制的主动管理法，它的精华就是以目标来指导行动。2、实行目标管理或控制，要有两个条件其一：有一个明确的目标计划体系，如上所述，首先，将施工项目进行分解，形成一个工程分解体系，其次根据工程项目的分解体系，从单位到有关工序制定目标计划，使这形成一个目标计划体系。这样就便于实行目标控制与管理了。其二：有一个合格的控制与管理体系。我们的控制与管理主体就是项目经理与其相应在的有关作业层（工程队），直到作业班组，这就形成了一个控制与管理的工作体系。、工程施工体系（生产体系）：、质量控制与管理体系（组织体系）：、质量控制与管理法规166、体系：3、施工阶段质量控制的全过程：4、施工阶段质量控制原则：、以预防为主，重点做好事前控制，防患于未然，将质量问题消除在萌芽状态；、坚持质量标准，严格检查，热情帮助；、结合工程特点，结合实际确定控制范围深度与采取的控制方法；、尊重事实，尊重科学，以理服人处理质量问题。5、施工阶段质量控制依据：、有关原材料技术标准；、有关构配件取样试验标准；、有关技术鉴定书；、有关操作规程；、有关规范及验收标准。、施工阶段工程质量管理与控制方法：1、有关技术文件的编制与审核：这是对施工阶段工程质量进行全面管理与控制的重要手段。、审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明；、编写开工报告并审核上报；、编写施工方案167、或施工组织设计，对确保工程质量有可靠技术措施，审核后上报；、编写分部分项工程及重点部位的技术与安全操作要点，并做了全面交底；、原材料、构配件取样送验，并审查试验报告；、进行图纸会审送签署会审记录；、对生产五要素（材料、机械、人员、资金、施工方法与环境）进行事先审查。2、质量监督与检查：、检查内容：、开工之前检查：目标是检查是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量，能否确保工程连续正常施工。、工序作业检查：检查是否按规范、规程与施工方案，交底文件进行作业；、工序交接检查：在自检、交接检、专职检的基础上，对主要工序和对工程质量有重大影响的工序，由有关工长、专职检查员、甲方代表、监理工程师做工序交接168、验收检查；、隐蔽工程检查：凡属隐蔽工程，必须由专职检查员，甲方代表或监理工程师会同一起隐蔽检查验收，并经监理工程师或甲方代表签证后，方能掩盖；、停工后再复工前的检查：需经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工；、分项、分部工程，均应经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工；、随班跟踪检查：对主要工序容易产生质量事故或通病的工序，专职检查员及有关工长，随班跟踪检查。、检查方法：、目测法：看、摸、敲、照看：根据质量标准，进行外观目测；摸：手感检查；敲：以工具敲击，进行音感检查；照：对暗阴部位以镜子反光检查；、实测法：吊、量、套、靠吊：以托线板、线锤检查垂直度；量：以测量工具、计169、量仪表对断在尺寸、轴线、标高、湿度、湿度检查；套：以方尺套方，辅以塞尺检查；靠：以直尺辅以塞尺进行检查；、试验检查：必须通过试验，才能对质量进行判断，此时使用此方法。3、工序的质量控制：工程项目的施工过程：由一系列相互关联，相互制约的工序所构成。工序的质量是工程项目整体质量的基础。为把工程项目的产品质量管理好，以预防为主，首先就是将工序质量管理好。工序质量包括两个内容：其一是工序活动条件的质量（即每道工序之投入的五要素：人、材、机、资金、技术）要符合要求；其二是工序活动效果的质量（即每道工序施工完成的工程产品要达到有关质量标准）要符合标准要求。、工序质量控制的内容：、确定工序质量控制流程：每道170、工序完成后（工序产品）施工自检、互检会同工长检查验收通知监理工程师或甲方代表进行工序检查，并办理工序质量验收签证下道工序施工。、如上所述，工序活动条件，是指影响工程质量的诸要素（五要素）。找出影响工程质量的重要因素，并加以控制，才可达到工序质量控制之目的。、及时检查工序质量，并进行分析判断。、设置工序质量控制点：质量控制点是指：为了保证工序质量而需要控制的重点或部位，或者是薄弱环节，对设之质量控制点可以首先析其可能赞成质量隐患的原因，再针对隐患原因，制定出对策予以预先控制。、工序质量控制点的设置：设置工序质量控制点，并对之进行控制，是对工序质量进行预检的有效措施，要根据工程特点、重要性、复杂程171、度、准确性、质量标准与要求，全面合理的选定质量控制点，它可能是结构复杂的某一工程项目，也可能是技术要求高，施工难度最大的某一结构构件，也可能是某一分部工程，也可能是影响工序质量的某一个环节。技术操作、材料、机械、施工顺序、技术参数、自然条件、工程环节都可以作为质量控制点来设置，主要视其对质量性之影响的大小及危害程度而定。举例如下：、人的行为：避免人的行为失误赞成质量事故。对高空、高温、水下、危险作业，易燃易爆作业，吊装作业，动作复杂而快速运转的机械作业，精密度及技术要求高的作业，都应从人的生理缺陷、心理活动、技术能力、思维方法、思想素质等方面进行考核，反复交底，以免由于行为的错误，导致违章作业172、，产生质量事故；、物的状态：有的工序质量控制中，以物的状态为控制重点如施工精密与施工机具有关；如计量不准与计量仪表或计量设备有关，又如主体义叉或多工种密集作业与作业有关等。、材料质量与性能：材料性能与质量直接影响到工程质量。、施工顺序：有的工序作业，必须严格控制相互之间的操作施工顺序，如有违背，将出现对质量不利影响。、技术间歇：有的工序作业，工序之间的技术间歇，其时间性很强，如不严格控制，就会影响工程质量。如砖墙砌筑完成后，一定要有10D的技术间歇，以便让墙体充分沉陷、稳定、干燥，然后才能抹灰，如违反，立即抹灰，会形成灰面脱落、空鼓。、技术参数：有些技术对数与质量有密切关系，必须严格控制。如：173、砼配合比，外加剂掺量，夯实土的最佳含水量等。、常见之质量通病：如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈“等通病的部位，要事先研究消除对策，采取预防措施。、新工艺、新材料、新技术之应用：都必须事先鉴定试验，或虽有鉴定与试验，但本施工单位首次采用，缺乏经验，也应设为质量控制点，严加控制。、质量不够，不合格率较高的产品：这些产品，根据数据统计，表明质量波动较大，不稳定，不合格率较高，应设为质量控制台点，予以控制。、施工阶段质量影响因素（五要素）的控制：（本节只涉及人、材、机、方法、环境五要素，它属于事前控制控制之范畴）1、人的控制：指直接参与工程实践的组织者、指挥者、操作者。对人进行控制之目的，是避免人的174、失误，并调动其积极性。其要点如下：、人的技术水平：人的技术水平高低，直接影响到工程质量之水平，为此，对技术复杂，难道大，精密要求高的工序操作，要由技术熟练、经验丰富的人来完成。必要时，对其技术水平予以考核。、人的生理缺陷：根据工程特点和作业环境，对人的生理缺陷严加控制。如反应迟钝，应变能力差的人，不能操作快速运行，动作复杂的机械设备等。、人的心理行为：人的心理行为受社会、经济、环境、人际关系之影响，并要接受组织与管理的约束。因为，其劳动态度、注意力、情绪、责任心有不同地点、不同时间有不同变化，为保证质量万无一失，在关键工序和操作上，要控制思想活动，稳定其情绪。、对材料的质量控制：材料质量工程质175、量的基础，材料质量不符合要求，不可能干出符合质量标准的工程。所以，对材料质量进行控制，是提高工程质量的重要保证，材料控制要点如下：、订货：对主要装饰材料及配件，订货前，需查清生产厂家情况，看样，向甲方提供样品，同意后，才可正式订货。、主要设备：订货前，和甲方和监理工程师提出申请，核实是否符合要求；、主要材料进场时，须具备出厂合格证或化验单，或乙方复检单。所有材料必须具备检验单并经监理工程师验证后方可正式使用；、所有构配件，皆必须具备厂家批号及出厂合格证；、凡标志不清或有质量怀疑的材料，一定进行复试；、现场配制的材料，先提出试配要求，一定进行复试；、对材料性能、质量标准、适用范围、对施工要求等必176、须充分了解，慎重选用。如红色大理石或带色纹（红、暗红、金黄色纹）的大理石，因其易风人剥落，不宜用于外装饰。早强三乙醇不能用作抗冻剂等。3、施工机械的控制：施工机械对项目的施工进度及质量有着直接影响，从保证施工质量出发，必须从其选型、主要参数、使用操作三方面进行控制；、机械的选型：选择之原则是：因地制宜，因工程制宜，技术上先进，经济上合理，生产上适用，性能上可靠，使用上安全，操作上方便，维修便利。、主要参数：其性能参数，要能满足施工要求，保证质量要求。如选用超重机械时，必须使其参数能满足超重、超重高度、超重半径的要求。、使用与操作：合理使用，正确操作，是保证施工质量的主要环节。如超重机械要确保四177、限位装置齐全（行程、高度、高幅、超荷）。4、施工方案正确与否，直接影响到项目的进度、质量、成本控制施工方案考虑不妥，会拖延工期、影响质量、增加成本。为此，选定施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、经济等方面进行全面分析，综合考虑。5、环境因素控制：项目施工的环境因素有：技术环境（地质、水文、气象等），管理环境（质量保证体系、质量制度等），劳动环境（劳动组合、劳动工具、工作面等）。环境因素对质量之影响具有复杂而多变之特点，因之，对主要采取有效措施加以控制，对环境之控制，又与方案及技术措施有关。、施工阶段的工程预检：预检是指，工程未施工前所进行的预先检查。审保证质量，防患于未然的有力措178、施。、建筑物位置、座标、标高：预检座标标准桩、水平桩。、基础工程：预检轴线、标高、预留孔及洞、预埋件位置与数量；、砌体工程：预检墙身轴线、楼层标高、砂浆配合比划预留孔洞位置及尺寸；、钢筋砼工程：预检模板尺寸、轴线、标高、支撑、预埋件、预留孔等；钢筋型号、规格、数量、锚固长度、焊接、绑扎、保护层等；砼配合比、计量手段、外加剂、养护条件等；、主要管线工程：预检标高、位置、坡度、管线等；、构配件工程：预检安装位置、型号、标高、支承长度等；、电气工程：预检变电配位置、高低压进出口方向、电缆沟位置、标高、送电方向。、成品保护：对完成品，进行妥善保护，确保质量、顺利竣工。质量与安全组织保证体系质量与安全法规体系工程质量控制体系进度控制系统 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