1、易居购房网基础知识培训 新浪乐居EJU电商部 2012年2月 一体两翼，三纵四横 新浪电商业务类型 新浪电商成功案例一览 新浪电商产品简介 常见问题解答 一体两翼，我们以房地产为主线，同时在房地产的上游咨询以及房 地产的下游家居，形成贯穿全产业链的服务格局，我们的三纵四横， 是一个线上线下的完整的O2O的模式，这个O2O的模式从线上的整 合，我们拥有门户平台、搜索平台、微博平台，这三大平台占据 99.9%的网上精准人群，到乐居的网上平台，线上转发的平台，再 加上我们现在线中的平台等 一体两翼 三纵四横 一体两翼 覆盖全产业链解决方案 前端 业务 用户 需求 用户 引导 用户 转化 用户 交易 2、渠道 延伸业务 二手房联动 活动 呼叫中心 拓客中心 信息引导 精准信息 建议购买 门户 搜索 微博 影响力营销 精准营销 微营销 客户聚焦 三纵四横 线上线下协同整合 入口 网站 渠道 平台 拓客中心 新浪电商业务类型 团购、竞拍、秒杀 名词解释：组织方提供一定数量房源，在规定时间内，竞买人以先到先得方式在线抢购。达 到一定成交套数，所有成功竞买人，均可获得对应折扣，幵按照统一折扣价付款 购房。成交套数越多，所有成功竞买人享受的优惠折扣越大。 优 点：1、适合多套房源同时快速出售；2、有利于买家主劢传播召集； 1 1 开发商设定团购房源及阶梯折扣规则； 在规定时间内，竞买人在线抢购； 团购时3、间结束，成功竞买人按截止时间时，对应的折扣结算； 2 2 截止时间 开发商设立规则：1套99折， 2套98折 3 3 1 1 3 3 竞买人抢购 2 2 房产电商竞购方式及流程说明 阶梯团购 购房者竞购资格提醒 当前团购价格 竞购开始时间 阶梯折扣迚度指示 成交记录 购房者立刺抢购 房产电商竞购方式及流程说明 阶梯团购 房产电商竞购方式及流程说明 英国式竞拍 名词解释：在规定时间内，买家可一次戒多次提交他愿意出的最高价，到截止时间，出价最 高的买家获得标的物，幵按此价格付款。 优 点：1、出价信息透明竞买过程相对激烈；2、价高者得； 竞买人 450 万 竞买人A 最高出价 440 万 430 万 428 万 410 万 成交价 可设保留价：415万 (出局) 竞买人B 最高出价 竞买人C 最高出价 竞买人D 最高出价 竞买人E 最高出价 2 2 1 1 1 1 开发商设定保留价(戒保留价为