1、 深圳市万科房地产有限公司 SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 编号： VKSZ/WI/CM002 版号： A/0 工程预结算编制审核指引工程预结算编制审核指引 编制 日期 审核 日期 批准 日期 流 程 要 素 流程目标：流程目标： 流程时间要求流程时间要求 流程监控点数目流程监控点数目 流程主要责任岗位流程主要责任岗位 流程涉及职位数目流程涉及职位数目 修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 批准人批准人 工程预结算管理流程 变更、签证结算阶段预算阶段竣工结算阶段 成本部工程部/项目部财务部支持文件万创 施2、工图及预算资料 签定合同确定造价 方式 审核资料 审核及批准 造价资料存档 设计变更资料确认签证的工程量 审核是否符合 结算要求 不合格不合格 审核及批准 合格 办理付款手续 资料存档 汇总竣工结算资料 并确认 审核是否符合 结算要求 不合格 审核并批准 合格 办理付款手续 提供财务付款清单 资料存档 工程预结算、签证 变更编审指引 工程预结算、签证 变更编审指引 工程预结算、签证 变更编审指引 费率及单价 签定补充造价协议 总价包干 合同管理程序 1. 目的目的 提高工程预结算工作的效益，合理地确定和控制工程造价。 2. 适用范围适用范围 公司所有工程的预算及结算的编制、审核工作；工程实施过3、程中发生的变更、 签证、索赔等需确定费用的审核工作。 3.术语和定义术语和定义 预算：指根据施工图设计文件、施工组织设计、招投标资料、现行预算定额 及有关文件编制的单位工程建设费用文件，是成本控制的依据。 结算：指工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、变更签证等所有与工程造 价相关的资料编制的最终工程造价。 4. 职责职责 4.1. 成本管理部 4.1.1. 成本管理部是工程预结算工作的主要职能部门，对工程预结算的编制审 核工作负主要责任。 4.1.2. 负责委托造价咨询机构编制、核对工程预结算。 4.1.3. 负责督促、协调并始终参与施工图预结算的核对工作，确保其准确性。 4.2. 项目经理部 4.2.1. 负责提供工程进度安排资料、施工组织设计等相关资料。 4.2.2. 负责审核确认预、结算资料的真实性和准确性。 4.2.3 负责填报开工时的工程预算工作交接单 、施工期间的工程变更、签