商业市场高新区商圈分析表格.xls（4页）-地产文库

商业市场高新区商圈分析表格.xls（4页）

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地产表格

上传人：房地****识培... 编号：123562 2021-05-12 4页 1.62MB

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1、高高新新区区商商圈圈基基本本情情况况商商圈圈名名称称: :经经二二路路商商圈圈商圈结构： “井”字形结构三角形结构十字形结构平行线结构直直线线结结构构商商圈圈性性质质城市中商圈地位一级商圈二二级级商商圈圈三级商圈四级商圈商圈级别核心商圈次次级级商商圈圈边缘商圈商圈属性商商业业区区娱乐期金融区综合区住宅区商圈生命周期成成长长期期形成期成熟期衰退期商商圈圈基基础础设设施施建建设设绿化环境好好一般差物业环境好好一般差道路基础建设好好一般差休息区建设好好一般差商商圈圈购购买买力力评评估估商圈购买力评估(饰品消费客单价)50元-1002、元 100元 5050元元（帽子围巾）商圈目标客流量3000-5000人常住住户数的消费能力高高中低商商圈圈易易达达性性公交站: 3个公交线路：4路停车场：个地铁：有无无所在主干道路长：400-600米左右主干道是否通畅交交通通良良好好一般差店前人行道宽：5米左右人行道是否通畅交交通通良良好好一般差商圈主力店:3家，分别是：百货：聚丰天下汇（在建；7万余平）超市：人人乐家居：好宜家国际家居广场商圈品牌店：3家高新二路商业步行街、城市新天地步行街、新城天街步行街商圈大型休闲/娱乐场所：12家娱乐：百合高尔夫球场、高新聚丰运动馆、金芒果KTV 餐饮：3、肯德基、黄记煌、御品轩、百合生态花园酒店、王子饭店、川渝人家、小六汤包、清一色火锅、小隆福火锅女装品牌店：/ 竞品店：1家主要有：聚丰天下汇商商圈圈易易达达性性高高新新区区商商圈圈评评定定表表考考核核中中项项考考核核小小项项维维度度得得分分标标准准最最后后得得分分考考核核中中项项中中项项权权重重小小项项3 3分分2 2分分1 1分分得得分分综综合合得得分分商商圈圈业业态态13% 商圈级别核心商圈次级商圈边缘商圈2 11.9 商圈属性商业区娱乐、综合区住宅区、金融区3 商圈生命周期成长期和成熟期形成期衰退期3 商圈基础设施建设好一般差3 商商圈圈购购买买力力评评估估52% 商圈潜在客群的消费能力高中低3 34.7目标客流量/天（非周末）大于5000人30005000人小于3000人2 预估饰品消费客单价100元以上50100元50元以下1 商商圈圈易易达达性性6% 公交线路或

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