1、 绿地集团技术图册 建筑/2009004 绿地集团别墅类产品绿地集团别墅类产品 立面标准参照图册立面标准参照图册（试行稿）（试行稿）2009 年 2 月发布 2009 年 2 月试行 绿地集团房地产技术管理产品研发部 前前 言言 1背景说明：近年，随着关于开发独栋别墅的禁令颁布，“低层超高密度”的类别墅产品逐渐成为了高端住宅市场的主角，其户型配置的舒适性、资源的独享性，建筑立面良好的亲和性和接受度等特点，使其成为住宅郊区化的一种代表形态。为适应、领先市场发展，满足集团产品设计与创新需要，技发部加大了别墅类产品的基础研究，建立立面图库及加强了研发创新的工作力度。目前别墅类产品标准图册建立的工作重2、点是联排立面库，通过收集大量立面资料，经过分析与筛选、分类与评价，最后整理成立面图册。2编制目的：我们编制的目标是通过标准库的建立形成模板与标准，根据项目立面设计情况直接加以应用和复制，进而形成标准化的产品。最终目的是保证选定风格立面的基本效果和品质，树立产品品牌形象，提高开发效率、控制建造成本，为绿地集团优秀产品的快速建造提供动力。3基本内容：该立面图册基础资料主要来源于集团联排项目，其中包括天津蓟县盘龙谷 2 期、一部昆山 21 城 D、太原半山国际花园、南京汤山公馆、二部南郊别墅 7 期和枫丹公馆、哈尔滨岛屿墅等项目，也加入了集团外的一些优秀项目。图册按建筑风格将立面分为五大类：地中海式3、英式、美式、现代中式、ARTDECO。五种风格中，现代中式风格和 ARTDECO 风格全部为集团内的产品，在地中海式，英式和美式三种风格中，既有集团的产品也有外部的项目。选用外部优秀产品的主要目的是：1，方便找出集团产品设计和实际效果与外部优秀项目的差异性；2，为项目设计开拓思路，提供借鉴，同时为产品的优化改良提供方向。在每种风格的提炼中，尽量做到少而精。主要从风格简述，材料描述及六种主观评价来分析该风格特点；每种风格挑选出有代表性的一层平面，立面渲染图，效果图、实景照片、部品材料效果和重要节点构造示意等，多角度全方位的展示该风格的典型特征；同时图册也列出了产品的建筑高度、面宽、进深和面积，4、单体的单元构成等信息，尽可能最大量的提供该风格产品的信息。4适用范围：本参照图册适用于绿地集团开发的所有地区的别墅类项目。5使用原则：本图册立面风格种类丰富，提供了较完善的立面库，方便集团各事业部根据项目情况查阅参照，可为事业部在产品立面风格的定位上提供参照和拓宽思路，节省项目开发前期资料收集工作；有助于技术管理者了解各种立面风格的设计规律和方法，更好地指导设计单位参照设计；也为后期施工从选材到最终效果的把控提供了良好的参照模板，做到既好又快的推进使项目开发。6其它说明：市场在不断竞争中发展和成熟，标准库及产品创新工作也会随之动态跟进。该别墅产品立面参照图册目前为试行期，试行期间会根据各地事业5、部的使用情况和反馈意见做以调整，同时会借助集团实际项目优秀产品的建成不断加以补充和完善，最终建立起各种立面风格的标准化模板正式颁布执行。在此，非常感谢各事业部技术条线在立面资料收集中的大力支持，希望我们的工作能给各事业部的工作带来帮助，同时也希望大家能在使用过程中多提宝贵意见，我们将会在后续工作中不断改进、修正和完善。谢谢！绿地集团房地产技术管理产品研发部 2009 年 02 月 注释：主观评估：由项目实际操作人员对立面进行的分项主观评价，依对己利弊顺序依次分为 A、B、C 三档。外公司项目由集团技发部评估组评定。图示中底层的深色六边形为满分，顶层的浅色六边形为对应立面评估分，各方向角点距离中6、心点越远表示分值越高。材料及施工成本：材料指包括外墙、窗、阳台等立面可见材料。非普及材料：业内使用较少或近三年出现的建筑材料。目录目录 A 地中海式地中海式 A-01 地中海式 1（双拼+叠拼）Page 01 A-02 地中海式 2（独栋）Page 11 A-03 地中海式 3（联排）Page 18 B 英式英式 B-01 英式 1（联排）Page 25 B-02 英式 2（联排）Page 32 B-03 英式 3（联排）Page 39 C 美式美式 C-01 美式 1（双拼）Page 44 C-02 美式 2（独栋）Page 51 D 现代中式现代中式 D-01 现代中式 1（联排）Page7、 57 D-02 现代中式 2（联排）Page 64 E ARTDECO E-01 ARTDECO 1（联排）Page 71 E-02 ARTDECO 2（联排）Page 79 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 1设计还原难度 A 大众审美接受度 A 别墅类产品标准立面参照图册地别墅类产品标准立面参照图册地 中中 海海 式式 材料及施工成本B 地中海式地中海式 1（双拼（双拼+叠拼）叠拼）施工管理难度 B 编 号 A-01 对应平面完善度 A 单元构成 5 室 4 厅 4 卫 主观评估 部品标准化程度 B 此立面外观效果较好，平面较完善，施工及成本适中、产品还原度较高 高宽进深 14.8m8、/17.8m/14.4m 普及材料 仿烧陶文化石、涂料，进口筒瓦是否赠送地下车库：是 无 是否可搭建阁楼或隔层：是 材料及施工成本 元/m 立面效果图立面效果图 此立面为地中海的西班牙/意大利/托斯卡纳建筑风格，有浪漫复兴和休闲气息的地中海风情味道。外墙饰面以涂料为主，底座为仿烧陶文化石、局部辅以铁艺装饰；主色彩为土黄色，质朴、亲切自然。立面平实简洁，风格特征明显，设计还原难度好。外墙材料非普及材料及参数 替代材料 （用模型照片替代）（用模型照片替代）绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 2别墅类产品标准立面参照图册地中海式别墅类产品标准立面参照图册地中海式 地中海式 1（双拼）A-01 对应9、平面对应平面 1(一层一层)建筑面积(m)=784=402+382 实景照片实景照片 1 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 3别墅类产品标准立面参照图册地中海式别墅类产品标准立面参照图册地中海式 地中海式 1（双拼）A-01 正立面正立面 1 背立面背立面 1 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 4别墅类产品标准立面参照图册地中海式别墅类产品标准立面参照图册地中海式 地中海式 1（双拼）A-01 左侧立面左侧立面 1 右侧立面右侧立面 1 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 5别墅类产品标准立面参照图册地中海式别墅类产品标准立面参照图册地中海式 地中海式 1（叠拼）A-01 对应平面对10、应平面 2(一层一层)建筑面积(m)=1424=89*4(4 层均为小户型)*4 实景照片实景照片 2 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 6别墅类产品标准立面参照图册地中海式别墅类产品标准立面参照图册地中海式 地中海式 1（叠拼）A-01 正立面正立面 2 背立面背立面 2 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 7别墅类产品标准立面参照图册地中海式别墅类产品标准立面参照图册地中海式 地中海式 1（叠拼）A-01 左侧立面左侧立面 2 右侧立面右侧立面 2 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 8别墅类产品标准立面参照图册地中海式别墅类产品标准立面参照图册地中海式 地中海式 1（叠拼）A-011、1 实景照片实景照片 1 实景照片实景照片 2 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 9别墅类产品标准立面参照图册地中海式别墅类产品标准立面参照图册地中海式 地中海式 1（叠拼）A-01 实景照片实景照片 3 实景照片实景照片 4 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 10别墅类产品标准立面参照图册地中海式别墅类产品标准立面参照图册地中海式 重要材料选择及实际效果 地中海式 1（双拼+叠拼）A-01 名称 屋瓦+门窗 石材墙面 门头+栏杆 窗沿+花蓝架 立面 位置 实例 照片 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 11设计还原难度 B 大众审美接受度 B 别墅类产品标准立面参照图册地别墅类产品12、标准立面参照图册地 中中 海海 式式 材料及施工成本B 地中海式地中海式 2（独栋）（独栋）施工管理难度 B 编 号 A-02 对应平面完善度 A 单元构成 5 室 3 厅 3 卫 主观评估 部品标准化程度 B 此立面外观效果较好，平面较完善，兼顾了成本、施工等因素。高宽进深 Xm/Xm/Xm 普及材料 人造文化石、涂料，粘土筒瓦 是否赠送地下车库：否 无 是否可搭建阁楼或隔层：否 材料及施工成本 元/m 立面效果图立面效果图 此立面为地中海风格早期转移到美国南加州建筑上所呈现，手工痕迹的建筑语汇表达出深厚粗犷，质朴纯粹的味道。外墙以水泥涂料墙面为主，底层为人造文化石，屋面为粘土筒瓦、局部辅以13、锻铁栏杆装饰、木花架装饰。立面平实简洁，风格特征明显，设计还原难度较好。外墙材料非普及材料及参数 替代材料 （用实景照片替代）（用实景照片替代）绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 12别墅类产品标准立面参照图册地中海式别墅类产品标准立面参照图册地中海式 地中海式 2（独栋）A-02 对应平面对应平面(一层一层)建筑面积(m)=480 实景照片实景照片 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 13别墅类产品标准立面参照图册地中海式别墅类产品标准立面参照图册地中海式 地中海式 2（独栋）A-02 实景照片实景照片 1 实景照片实景照片 2 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 14别墅类产品标准立14、面参照图册地中海式别墅类产品标准立面参照图册地中海式 地中海式 2（独栋）A-02 实景照片实景照片 3 实景照片实景照片 4 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 15别墅类产品标准立面参照图册地中海式别墅类产品标准立面参照图册地中海式 地中海式 2（独栋）A-02 实景照片实景照片 5 实景照片实景照片 6 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 16别墅类产品标准立面参照图册地中海式别墅类产品标准立面参照图册地中海式 地中海式 2（独栋）A-02 实景照片实景照片 7 实景照片实景照片 8 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 17 别墅类产品标准立面参照图册地中海式别墅类产品标准立面参照15、图册地中海式 重要材料选择及实际效果 地中海式 2（独栋）A-02 名称 门头+装饰 窗 墙面+标牌 屋瓦+屋檐+烟囱 立面 位置 实例 照片 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 18设计还原难度 B 大众审美接受度 B 别墅类产品标准立面参照图册地别墅类产品标准立面参照图册地 中中 海海 式式 材料及施工成本B 地中海式地中海式 3（联排）（联排）施工管理难度 B 编 号 A-03 对应平面完善度 B 单元构成 3 室 3 厅 5 卫4 主观评估 部品标准化程度 C 此立面外观效果出众，平面较完善，同时协调了成本、施工等因素。高宽进深 9m/35.6m/19.2m 普及材料 石材、涂料 是16、否赠送地下车库：是 无 是否可搭建阁楼或隔层：是 材料及施工成本 元/m 立面效果图立面效果图 此立面视觉冲击力强，有山地别墅特有的韵味，设计风格迎合客户喜好，市场反馈情况良好。外墙饰面以石材、涂料为主，局部辅以铁艺装饰，选材因地制宜，色彩平实自然。立面装饰符号设计考究，风格特征明显，部分经过简化设计以降低设计还原难度。外墙材料非普及材料及参数 替代材料 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 19别墅类产品标准立面参照图册地中海式别墅类产品标准立面参照图册地中海式 地中海式 3（联排）A-03 对应平面对应平面 建筑面积(m)=1024=266+246+246+266 实景照片实景照片 (暂用17、效果图替代)绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 20别墅类产品标准立面参照图册地中海式别墅类产品标准立面参照图册地中海式 地中海式 3（联排）A-03 正立面正立面 背立面背立面 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 21别墅类产品标准立面参照图册地中海式别墅类产品标准立面参照图册地中海式 地中海式 3（联排）A-03 侧立面侧立面 效果图效果图 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 22别墅类产品标准立面参照图册地中海式别墅类产品标准立面参照图册地中海式 地中海式 3（联排）A-03 效果图效果图 1 效果图效果图 2 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 23别墅类产品标准立面参照图册地18、中海式别墅类产品标准立面参照图册地中海式 地中海式 3（联排）A-03 侧立面侧立面 3 效果图效果图 4 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 24别墅类产品标准立面参照图册地中海式别墅类产品标准立面参照图册地中海式 重要节点设计及构造示意 地中海式 3（联排）A-03 名称 阳台栏杆 阳台门 窗 女儿墙 节点效果 构造示意 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 25设计还原难度 B 大众审美接受度 A 别墅类产品标准立面参照图册英别墅类产品标准立面参照图册英 式式 材料及施工成本B 英式英式 1（联排）（联排）施工管理难度 B 编 号 B-01 对应平面完善度 A 单元构成 4 室 2 厅19、 3 卫4 主观评估 部品标准化程度 C 此立面在追求外观效果的同时，增加了成本控制、施工和产品还原难度。高宽进深 12.5m/28m/13m 普及材料 面砖、涂料 是否赠送地下车库：是 无 是否可搭建阁楼或隔层：是 材料及施工成本 元/m 立面效果图立面效果图 此立面为十九世纪英式田园联排建筑风格，体现出内敛沉稳，成熟怀旧的氛围。外墙饰面以红砖饰面为主，白色套窗装饰，简洁坡顶、老虎窗、竖向烟道为特征。立面线脚装饰较多，加大了施工管理、后期维护难度 及 立 面 还 原 难度。外墙材料非普及材料及参数 替代材料 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 26别墅类产品标准立面参照图册英式别墅类产品标20、准立面参照图册英式 英式 1（联排）B-01 对应平面对应平面 建筑面积(m)=732=199+167+167+199 实景照片实景照片 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 27别墅类产品标准立面参照图册英式别墅类产品标准立面参照图册英式 英式 1（联排）B-01 正立面正立面 背立面背立面 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 28别墅类产品标准立面参照图册英式别墅类产品标准立面参照图册英式 英式 1（联排）B-01 侧立面侧立面 效果图效果图 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 29别墅类产品标准立面参照图册英式别墅类产品标准立面参照图册英式 英式 1（联排）B-01 实景照片实景照片21、 实景照片实景照片 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 30别墅类产品标准立面参照图册英式别墅类产品标准立面参照图册英式 重要节点设计及构造示意 英式 1（联排）B-01 节点 阳台栏杆 阳台门 窗 女儿墙 节点效果 构造示意 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 31别墅类产品标准立面参照图册英式别墅类产品标准立面参照图册英式 重要材料选择及实际效果 英式 1（联排）B-01 名称 墙面砖 老虎窗+屋瓦 装饰线脚 水落管+栏杆 立面 位置 实际效果 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 32设计还原难度 B 大众审美接受度 A 别墅类产品标准立面参照图册英别墅类产品标准立面参照图册英 式式22、 材料及施工成本B 英式英式 2（联排）（联排）施工管理难度 B 编 号 B-02 对应平面完善度 A 单元构成 4 室 3 厅 4 卫4 主观评估 部品标准化程度 C 此立面外观效果较好，成本较高有效控制成本，施工和产品还原度较难。高宽进深 15.4m/29.1m/14.4m 普及材料 石材、面砖、涂料 是否赠送地下车库：是 无 是否可搭建阁楼或隔层：是 材料及施工成本 元/m 立面效果图立面效果图 此立面英式特征明显，视觉冲击力强，设计风格很好的迎合了客户喜好，市场反馈情况良好。外墙饰面以石材、面砖、涂料为主，层次分明，色彩平实，亲切自然。立面装饰符号较多，施工管理、后期维护及立面还原度较23、难。外墙材料非普及材料及参数 替代材料 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 33别墅类产品标准立面参照图册英式别墅类产品标准立面参照图册英式 英式 2（联排）B-02 对应平面对应平面 建筑面积(m)=966=256+227+227+256 实景照片实景照片 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 34别墅类产品标准立面参照图册英式别墅类产品标准立面参照图册英式 英式 2（联排）B-02 正立面正立面 背立面背立面 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 35别墅类产品标准立面参照图册英式别墅类产品标准立面参照图册英式 英式 2（联排）B-02 侧立面图侧立面图 侧立面图侧立面图 绿地集团 别墅24、类产品标准立面参照图册 36别墅类产品标准立面参照图册英式别墅类产品标准立面参照图册英式 英式 2（联排）B-02 实景照片实景照片 实景照片实景照片 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 37别墅类产品标准立面参照图册英式别墅类产品标准立面参照图册英式 重要节点设计及构造示意 英式 2（联排）B-02 节点 阳台栏杆 阳台门 窗 女儿墙 节点效果 构造示意 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 38别墅类产品标准立面参照图册英式别墅类产品标准立面参照图册英式 重要材料选择及实际效果 英式 2（联排）B-02 名称 台阶栏杆 屋瓦+山花 护栏+水落管 外墙饰面 立面位置 实际效果 绿地集团 别25、墅类产品标准立面参照图册 39设计还原难度 B 大众审美接受度 A 别墅类产品标准立面参照图册英别墅类产品标准立面参照图册英 式式 材料及施工成本B 英式英式 3（联排）（联排）施工管理难度 B 编 号 B-03 对应平面完善度 A 单元构成 7 室 3 厅 5 卫4 主观评估 部品标准化程度 B 此立面外观效果较好，成本控制偏高，施工难度和产品还原度较难 高宽进深 12.5m/26m/13m 普及材料 石材、面砖、涂料 是否赠送地下车库：是 无 是否可搭建阁楼或隔层：否 材料及施工成本 元/m 立面效果图立面效果图 此立面为英式Tudor 建筑风格，亲切宜居，基调为整体古典式，古典中体现出现26、代气息。外墙饰面以红色面砖为主，底座为浅色蘑菇石，局部辅以涂料线脚，还有槽钢、大玻璃等纯现代元素。立面线脚装饰较多，施工管理、后期维护难度及立面还原难度较大。外墙材料非普及材料及参数 替代材料 (实景照片替代实景照片替代)绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 40别墅类产品标准立面参照图册英式别墅类产品标准立面参照图册英式 英式 3（联排）B-03 对应平面对应平面 建筑面积(m)=1980=330*6 实景照片实景照片 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 41别墅类产品标准立面参照图册英式别墅类产品标准立面参照图册英式 英式 3（联排）B-03 实景照片实景照片 实景照片实景照片 1 绿地27、集团 别墅类产品标准立面参照图册 42别墅类产品标准立面参照图册英式别墅类产品标准立面参照图册英式 英式 3（联排）B-03 实景照片实景照片 2 实景照片实景照片 3 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 43别墅类产品标准立面参照图册英式别墅类产品标准立面参照图册英式 重要节点设计及构造示意 英式 3（联排）B-03 名称 屋瓦+天窗+露台栏杆 一步阳台+窗套 檐口线+水落管 墙饰面+窗沿 立面位置 实际效果 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 44设计还原难度 B 大众审美接受度 A 别墅类产品标准立面参照图册美别墅类产品标准立面参照图册美 式式 材料及施工成本B 美式美式 1（双拼）28、（双拼）施工管理难度 A 编 号 C-01 对应平面完善度 B 每幢构成 4 室 3 厅 3 卫2 主观评估 部品标准化程度 B 此立面在追求外观效果的同时，控制成本偏搞，施工和产品还原度较难。高宽进深 10.3m/19.8m/13.8m 普及材料 面砖、涂料、石材 是否赠送地下车库：否 无 是否可搭建阁楼或隔层：否 材料及施工成本 元/m 立面效果图立面效果图 此立面特征鲜明，踏实沉稳，作为变更设计比较合理的解决了与前期开发风格之间的协调。外墙饰面以面砖、涂料、石材为主，局部辅以黑色铸铁铁艺装饰，色彩柔和低调。立面装饰进行了简化处理，降低了施工管理难度、后期维护及立面还原度较难。外墙材料非普29、及材料及参数 替代材料 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 45别墅类产品标准立面参照图册美式别墅类产品标准立面参照图册美式 美式 1（双拼）C-01 对应平面对应平面 建筑面积(m)=468=234+234 实景照片实景照片 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 46别墅类产品标准立面参照图册美式别墅类产品标准立面参照图册美式 美式 1（双拼）C-01 正立面正立面 背立面背立面 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 47别墅类产品标准立面参照图册美式别墅类产品标准立面参照图册美式 美式 1（双拼）C-01 左侧立面左侧立面 右侧立面右侧立面 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 48别墅30、类产品标准立面参照图册美式别墅类产品标准立面参照图册美式 美式 1（双拼）C-01 效果图效果图 实景图片实景图片 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 49别墅类产品标准立面参照图册美式别墅类产品标准立面参照图册美式 重要节点设计及构造示意 美式 1（双拼）C-01 节点 阳台栏杆 入口挑檐+柱 栏杆+线脚 屋檐线脚 节点效果 构造示意 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 50别墅类产品标准立面参照图册美式别墅类产品标准立面参照图册美式 重要材料选择及实际效果 美式 1（双拼）B-01 名称 主墙面面砖 屋瓦+水落管 底座石材+线脚 门窗玻璃 立面位置 实际效果 绿地集团 别墅类产品标准立31、面参照图册 51设计还原难度 A 大众审美接受度 A 别墅类产品标准立面参照图册美别墅类产品标准立面参照图册美 式式 材料及施工成本B 美式美式 2（独栋）（独栋）施工管理难度 A 编 号 C-02 对应平面完善度 A 每幢构成 4 室 3 厅 3 卫2 主观评估 部品标准化程度 B 此立面外观效果很好，成本控制，施工精度较高，产品还原度较好。高宽进深 Xm/Xm/Xm 普及材料 面砖、涂料、石纹瓦 是否赠送地下车库：否 无 是否可搭建阁楼或隔层：否 材料及施工成本 元/m 立面效果图立面效果图 此立面为赖特草原风格，深出挑屋檐，平缓坡顶，水平元素及立面凹凸丰富，轻盈大气，自然淳朴。外墙饰面以32、红色为主的三色砖，青灰石纹屋瓦，深木色窗框，水平涂料线条装饰，复古有归属感。建材精选，工艺 严 控，细 节 完美。施工管理较高、后期维护较易、立面还原度较好。外墙材料非普及材料及参数 替代材料 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 52别墅类产品标准立面参照图册美式别墅类产品标准立面参照图册美式 美式 2（独栋）C-02 对应平面对应平面 别墅建筑面积(m)=510 实景照片实景照片 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 53别墅类产品标准立面参照图册美式别墅类产品标准立面参照图册美式 美式 2（独栋）C-02 实景照片实景照片 实景照片实景照片 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 54别墅33、类产品标准立面参照图册美式别墅类产品标准立面参照图册美式 美式 2（独栋）C-02 实景照片实景照片 1 实景照片实景照片 2 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 55别墅类产品标准立面参照图册美式别墅类产品标准立面参照图册美式 美式 2（独栋）C-02 实景照片实景照片 3 实景照片实景照片 4 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 56别墅类产品标准立面参照图册美式别墅类产品标准立面参照图册美式 重要材料选择及实际效果 美式 2（独栋）C-02 名称 墙面砖+栏杆+线脚 屋檐+水落管 屋瓦+窗户（套）入口灯饰+门头 立面位置 实际效果 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 57设计还原难34、度 B 大众审美接受度 B 别墅类产品标准立面参照图册现代中式别墅类产品标准立面参照图册现代中式 材料及施工成本B 现代中式现代中式 1（联排）（联排）施工管理难度 B 编 号 D-01 对应平面完善度 B 每幢构成 7 室 4 厅 4 卫2 主观评估 部品标准化程度 B 此立面外观效果较好，控制成本较易，施工难度一般，产品还原度较中等。高宽进深 7m/39m/12m 普及材料 面砖、涂料、石材 是否赠送地下车库：否 无 是否可搭建阁楼或隔层：否 材料及施工成本 元/m 立面效果图立面效果图 此 立 面 特 征 为“现代现代中式”主题，是中西合璧的改良的现代中式风格、文静轻巧，有江南水乡民居的35、韵味。外墙饰面以青色面砖为主，白墙青瓦、深色大门，木色金属百页、色彩淡雅稳重。立面元素符号融合现代风格进行了简化处理，降低了施工管理、后期维护及立面还原度较难。外墙材料非普及材料及参数 替代材料 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 58别墅类产品标准立面参照图册现代中式别墅类产品标准立面参照图册现代中式 现代中式 1（联排）D-01 对应平面对应平面 每幢建筑面积(m)=468=234+234 实景照片实景照片 （用效果图替代）绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 59别墅类产品标准立面参照图册现代中式别墅类产品标准立面参照图册现代中式 现代中式 1（联排）D-01 正立面正立面 背立面背立36、面 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 60别墅类产品标准立面参照图册现代中式别墅类产品标准立面参照图册现代中式 现代中式 1（联排）D-01 侧立面侧立面 侧立面侧立面 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 61别墅类产品标准立面参照图册现代中式别墅类产品标准立面参照图册现代中式 现代中式 1（联排）D-01 局部大样局部大样 局部大样局部大样 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 62别墅类产品标准立面参照图册现代中式别墅类产品标准立面参照图册现代中式 重要节点设计及构造示意 现代中式 1（联排）D-01 节点 露台玻璃栏板 空调搁板 装饰线槽 阳台玻璃栏板 节点效果 构造示意 绿地集团37、 别墅类产品标准立面参照图册 63别墅类产品标准立面参照图册现代中式别墅类产品标准立面参照图册现代中式 重要材料选择及实际效果 现代中式 1（联排）D-01 名称 外墙面砖+窗户 玻璃栏板 窗户+百叶 窗套 立面位置 实际效果 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 64设计还原难度 A 大众审美接受度 B 别墅类产品标准立面参照图册现代中式别墅类产品标准立面参照图册现代中式 材料及施工成本A 现代中式现代中式 2（联排）（联排）施工管理难度 A 编 号 D-02 对应平面完善度 B 每幢构成 4 室 2 厅 3 卫4 主观评估 部品标准化程度 B 此立面外观效果较好，控制成本较易，施工难度一般38、，产品还原度中等。高宽进深 10.6m/21m/15m 普及材料 面砖、石材、涂料 是否赠送地下车库：否 无 是否可搭建阁楼或隔层：否 材料及施工成本 元/m 立面效果图立面效果图 此立面特征为传统与现代的结合，融和东西方文化，把民国建筑中经典元素融入现代建筑，沉稳内敛，含蓄怀旧，品质高贵。外墙饰面以红、灰、黄面砖为主，局部以灰梁、红窗装饰，色彩和谐，宁静优雅。立面元素符号融合现代风格进行了简化处理，施工管理、后期维护及立面还原度适中。外墙材料非普及材料及参数 替代材料 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 65别墅类产品标准立面参照图册现代中式别墅类产品标准立面参照图册现代中式 现代中式 239、（联排）D-02 对应平面（一层）对应平面（一层）建筑面积(m)=758=177+202+202+177 实景照片实景照片 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 66别墅类产品标准立面参照图册现代中式别墅类产品标准立面参照图册现代中式 现代中式 2（联排）D-02 正立面正立面 背立面背立面 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 67别墅类产品标准立面参照图册现代中式别墅类产品标准立面参照图册现代中式 现代中式 2（联排）D-02 侧立面侧立面 侧立面侧立面 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 68别墅类产品标准立面参照图册现代中式别墅类产品标准立面参照图册现代中式 现代中式 2（联排）D-40、02 局部大样局部大样 局部大样局部大样 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 69别墅类产品标准立面参照图册现代中式别墅类产品标准立面参照图册现代中式 重要节点设计及构造示意 现代中式 2（联排）D-02 节点 阳台装饰块 窗坎间装饰 装饰线脚 女儿墙装饰 节点效果 构造示意 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 70别墅类产品标准立面参照图册现代中式别墅类产品标准立面参照图册现代中式 重要材料选择及实际效果 现代中式 2（联排）D-02 名称 下部石材 装饰线脚 窗樘+玻璃 外墙砖+涂料墙 立面位置 实际效果 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 71设计还原难度 B 大众审美接受度 A 41、别墅类产品标准立面参照图册别墅类产品标准立面参照图册ARTDECO 材料及施工成本B ARTDECO 1（联排）（联排）施工管理难度 B 编 号 E-01 对应平面完善度 B 每幢构成 4 室 3 厅 3 卫4 主观评估 部品标准化程度 B 此立面在保证出色外观效果的同时，兼具对成本、施工、功能完善的控制 高宽进深 13.3m/41m/13m 普及材料 面砖、石材、涂料，是否赠送地下车库：是 无 是否可搭建阁楼或隔层：否 材料及施工成本 元/m 立面效果图立面效果图 立面采用经典建筑风格，强调体积感，有时代感和创新性。建筑单体立面高低错落，凹凸变化有致，外观丰富。外墙饰面暖黄色面砖为主，基座局42、部饰以石材和白色涂料线脚。感觉高贵典雅。立面元素符号较多，增加了施工管理、后期维护及立面还原的难度。外墙材料非普及材料及参数 替代材料 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 72别墅类产品标准立面参照图册别墅类产品标准立面参照图册ARTDECO ARTDECO 1（联排）E-01 对应平面对应平面 建筑面积(m)=1656=445+383+383+445 实景照片实景照片 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 73别墅类产品标准立面参照图册别墅类产品标准立面参照图册ARTDECO ARTDECO 1（联排）E-01 正立面正立面 背立面背立面 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 74别墅类产43、品标准立面参照图册别墅类产品标准立面参照图册ARTDECO ARTDECO 1（联排）E-01 左侧立面左侧立面 右侧立面右侧立面 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 75别墅类产品标准立面参照图册别墅类产品标准立面参照图册ARTDECO ARTDECO 1（联排）E-01 局部大样局部大样 局部大样局部大样 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 76别墅类产品标准立面参照图册别墅类产品标准立面参照图册ARTDECO ARTDECO 1（联排）E-01 局部大样局部大样 局部大样局部大样 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 77别墅类产品标准立面参照图册别墅类产品标准立面参照图册ARTDE44、CO 重要节点设计及构造示意 ARTDECO 1（联排）E-01 节点 阳台栏杆 露台装饰栏板 挑檐 屋架挑檐 节点效果 构造示意 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 78别墅类产品标准立面参照图册别墅类产品标准立面参照图册ARTDECO 重要材料选择及实际效果 ARTDECO 1（联排）E-01 名称 贴面花式 阳台装饰 面砖+窗户+栏杆 烟囱装饰 立面位置 实际效果 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 79设计还原难度 A 大众审美接受度 A 别墅类产品标准立面参照图册别墅类产品标准立面参照图册ARTDECO 材料及施工成本C ARTDECO 2（联排）（联排）施工管理难度 B 编 号45、 E-02 对应平面完善度 A 每幢构成 4 室 3 厅 3 卫4 主观评估 部品标准化程度 B 此 立 面 用材考究，效果出众，对应功能完善，美中不足使成本过高。高宽进深 13.3m/38.4m/12.3m 普及材料 石材、涂料 是否赠送地下车库：是 无 是否可搭建阁楼或隔层：是 材料及施工成本 元/m 立面效果图立面效果图 此立面风格粗犷浑厚，典雅庄重，是集团北方寒冷地区联排别墅项目的典范之作。外墙饰面以石材为主，涂料为辅，局部用黑色铸铁铁艺装饰，色彩平实自然，极具品质感和价值感。立面装饰符号均经过简化设计，降低了在北方寒冷地区施工及维护的难度。外墙材料非普及材料及参数 替代材料 绿地集团46、 别墅类产品标准立面参照图册 80别墅类产品标准立面参照图册别墅类产品标准立面参照图册ARTDECO ARTDECO 2（联排）E-02 对应平面对应平面 建筑面积(m)=1250=317+308+308+317 实景照片实景照片 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 81别墅类产品标准立面参照图册别墅类产品标准立面参照图册ARTDECO ARTDECO 2（联排）E-02 正立面正立面 背立面背立面 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 82别墅类产品标准立面参照图册别墅类产品标准立面参照图册ARTDECO ARTDECO 2（联排）E-02 效果图效果图 效果图效果图 1 绿地集团 别墅类47、产品标准立面参照图册 83别墅类产品标准立面参照图册别墅类产品标准立面参照图册ARTDECO 哈尔滨岛屿墅 E-02 实景照片实景照片 1 实景照片实景照片 2 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 84别墅类产品标准立面参照图册别墅类产品标准立面参照图册ARTDECO 重要节点设计及构造示意 ARTDECO 2（联排）E-02 节点 阳台栏杆 阳台门 窗 女儿墙 节点效果 构造示意 绿地集团 别墅类产品标准立面参照图册 85别墅类产品标准立面参照图册别墅类产品标准立面参照图册ARTDECO 重要材料选择及实际效果 ARTDECO 2（联排）E-02 名称 下部深色石材外墙+窗户 上部浅色石材外墙 大理石基座大理石 屋瓦+线脚装饰 立面位置 实际效果