1、CATIC CITYCATIC CITYCATIC CITYA New Destination to be 深圳中航城发展有限公司启造城市未来中航城1CATIC CITYPART A 中航城品牌篇中航城品牌篇2CATIC CITY1 品牌理念品牌理念3CATIC CITY打造全国最知名的城市综合体品牌打造全国最知名的城市综合体品牌4CATIC CITY中航城中航城专注于城市综合体的开发运营专注于城市综合体的开发运营将在各城市中心产生强大的将在各城市中心产生强大的“聚合聚合”效应效应酒店式公寓酒店式公寓酒店式公寓酒店式公寓休闲空间休闲空间休闲空间休闲空间中航城中航城超五星级酒店超五星级酒店超五星2、级酒店超五星级酒店购物中心购物中心购物中心购物中心5A5A5A5A写字楼写字楼写字楼写字楼社交社交社交社交5CATIC CITY中航城的开发理念中航城的开发理念 遵循国际遵循国际HOPSCA模式打造城市综合体通过将商商务务、办办公公、消消费费、娱娱乐乐、交交流流及及居居住住等资源进行优化整合，形成一座复合功能的城市核心区。HotelOfficeParkShopping mallCongressApartment酒店酒店写字楼写字楼休闲空间休闲空间购物中心购物中心社交社交高档公寓高档公寓各项功能既保持相对独立又相互影响互补，各业态之间能实现良好的联动，将有效地满足人们白天和各项功能既保持相对独立3、又相互影响互补，各业态之间能实现良好的联动，将有效地满足人们白天和夜间系列都市活动的需求。夜间系列都市活动的需求。6CATIC CITY2 品牌价值品牌价值7CATIC CITY中航城将以中航城将以“启造城市未来启造城市未来”的远见的远见 领衔城市升级领衔城市升级 中航城中航城中航城中航城致力于打造城市综合体，为城市持续性发展提供展望模式，为提高都市致力于打造城市综合体，为城市持续性发展提供展望模式，为提高都市声望，完善都市面貌作出巨大贡献。声望，完善都市面貌作出巨大贡献。中航城，将成为各地城市演进的一部分中航城，将成为各地城市演进的一部分产生巨大的辐射效应和聚集效应产生巨大的辐射效应和聚集效4、应引领城市经济发展引领城市经济发展 8CATIC CITY中航城将促进城市价值提升中航城将促进城市价值提升 发挥强大的聚合效应发挥强大的聚合效应 中航城中航城中航城中航城将成为功能复合的高度集约的街区建筑群体，为城市提供一个的交合空将成为功能复合的高度集约的街区建筑群体，为城市提供一个的交合空间，呈现崭新的空间秩序。间，呈现崭新的空间秩序。中航城通过价值链整合，发挥强大的规模聚集效中航城通过价值链整合，发挥强大的规模聚集效应，提高项目抗风险性应，提高项目抗风险性中航城将在城市核心最大限度发挥土地价值中航城将在城市核心最大限度发挥土地价值中航城更将：中航城更将：中航城更将：中航城更将：产生巨大的5、经济效应产生巨大的经济效应 成为城市税收的重要支撑成为城市税收的重要支撑 增加就业机会和增值空间增加就业机会和增值空间 产生循环经济效应产生循环经济效应 9CATIC CITY中航城将塑造城市地标建筑群中航城将塑造城市地标建筑群 创造都市新空间理念创造都市新空间理念 位于各城市中心区域的位于各城市中心区域的中航城中航城中航城中航城将作为城市经济文明和建筑文明高度发达的标志，将作为城市经济文明和建筑文明高度发达的标志，成为成为标志建筑群标志建筑群和和城市印记城市印记。通过高空、地面、地下的立体城市空间体系通过高空、地面、地下的立体城市空间体系,成为城市国际化的成为城市国际化的“名片名片”10CA6、TIC CITY中航城将共筑城市繁华中航城将共筑城市繁华 包容各都市元素包容各都市元素 从流光溢彩的拉德芳斯到名流云集的曼哈顿，诠释着都市的繁华与交融从流光溢彩的拉德芳斯到名流云集的曼哈顿，诠释着都市的繁华与交融，中航城中航城将将担负起点亮城市璀璨的重任，延续国际城市的繁华盛景。担负起点亮城市璀璨的重任，延续国际城市的繁华盛景。中航城将不同时间段的购物、消费、办公、居住、交流、娱乐、休闲等都市功能进中航城将不同时间段的购物、消费、办公、居住、交流、娱乐、休闲等都市功能进行整合，使其保持行整合，使其保持24小时小时的繁荣。11CATIC CITY3 品牌内涵品牌内涵12CATIC CITY中航城7、将在中航城将在“启造城市未来启造城市未来”中成为中成为 “城市记忆城市记忆城市记忆城市记忆”的一部分的一部分的一部分的一部分 中航城中航城将在各城市的核心区域，以大型城市综合体的建筑群的姿态，奏响将在各城市的核心区域，以大型城市综合体的建筑群的姿态，奏响华彩的建筑乐章，并成为华彩的建筑乐章，并成为“城市记忆城市记忆”的一部分。的一部分。作为城市文明的容器，中航城在启造的同时，也在记录。作为城市文明的容器，中航城在启造的同时，也在记录。中航城将承担城市标记的中航城将承担城市标记的中航城将承担城市标记的中航城将承担城市标记的重任，成为城市精神延续重任，成为城市精神延续重任，成为城市精神延续重任，成8、为城市精神延续的的的的的的的的引力场引力场引力场引力场。13CATIC CITY都市都市包容包容新都市生活体验14CATIC CITY中航城的包容特质将点亮城市魅力中航城的包容特质将点亮城市魅力HOTEL 五星级酒店五星级酒店OFFICE 商务办公商务办公PARK 大型停车场大型停车场SHOPPINGMALL 都市都市购物中心购物中心CLUB 高端会所高端会所APARTMENT 城市公寓城市公寓城市璀璨城市璀璨城市璀璨城市璀璨15CATIC CITY中航城都市元素中航城都市元素之之购物中心购物中心欢乐、时尚、独特、动感、国际、包容、品味欢乐、时尚、独特、动感、国际、包容、品味 最in的国际潮流9、最敏锐的时尚风景和川流不息的都市生活，在这里日夜奔流在这里有现代文明的都市享受，在这里有无处不在的国际街区的精彩!16CATIC CITY中航城都市元素中航城都市元素之之5A写字楼写字楼 国际商务办公空间；比肩世界的商务气质与办公形象；将成为“国际商务主场”；纯粹的国际商务办公品质内涵。权威权威 国际国际 特色特色 人性化人性化专为科技创意公司打造的专为科技创意公司打造的独特商务环境；独特商务环境；更为人性化的设计空间更为人性化的设计空间 17CATIC CITY中航城都市元素中航城都市元素之之五星级酒店五星级酒店独特的装修设计，带来尊贵的享受；人性化贴心服务，体验全新商务休闲概念；引进国际10、知名酒店管理集团，鼎力打造五星级商务酒店。商务商务 国际国际 尊贵尊贵 贴心贴心18CATIC CITY中航城都市元素中航城都市元素之之高端会馆高端会馆 都市财富的拥有者，需要私密的空间进行高层的对话；时间的稀缺，触动了对繁华都市中“静享”悠游的需求；彰显尊贵地位，仅为都市名流巨子创造顶级奢侈的交际平台；古巴雪茄、拉菲红酒、蓝山咖啡，仅为懂得欣赏的少数准备奢侈奢侈 顶级顶级 私密私密 繁华静享繁华静享19CATIC CITY中航城都市元素中航城都市元素之之服务式公寓服务式公寓 精致装修的酒店式服务式公寓，雅致，温馨；极富艺术型的空间格局，充满概念创意的家具及家电；完善的配套设施，配以贴心酒店式11、服务。国际国际 贴心贴心 品质品质 概念概念 20CATIC CITY中航城都市元素中航城都市元素之之高尚住宅高尚住宅城市繁华地段的物业，向来都具有无限升值的空间；位处城市中心，为惜时如金的成功人士提供最佳选择；国际街区的人文体验，品味独特的人生价值；座享繁华便利，感受都市魅力所在国际国际 升值升值 都会都会 繁华繁华 21CATIC CITY中航城都市元素中航城都市元素之之公共空间公共空间 充满人文精神且富有变化的景观；良好的公共空间按规划与公共艺术雕塑；创造出国际街区的时代感和精神体验。人文人文 空间空间 生态生态 艺术艺术22CATIC CITY魅魅力力国际国际国际人文街区理念23CAT12、IC CITY中航城融合人文精神的都市新空间中航城融合人文精神的都市新空间 中航城中航城认为的街区不仅是边界和框架，应能创造的商业与人文氛围的共认为的街区不仅是边界和框架，应能创造的商业与人文氛围的共融，实现城市融，实现城市“都市文脉都市文脉”和城市建筑之间的互为映证和城市建筑之间的互为映证。中航城打造的中航城打造的国际街区国际街区国际街区国际街区能提供国际生活气息和能提供国际生活气息和人文情怀，对空间进行传承和再造。人文情怀，对空间进行传承和再造。24CATIC CITY中航城的多维立体空间中航城的多维立体空间 包容与人本精神的结合包容与人本精神的结合中航城强调以国际化的视野，重新审视都市空13、间概念中航城强调以国际化的视野，重新审视都市空间概念中航城强调以国际化的视野，重新审视都市空间概念中航城强调以国际化的视野，重新审视都市空间概念 第一层次是城市总体空间；第一层次是城市总体空间；第二层次是城市中心区域空间；第二层次是城市中心区域空间；第三层次是中航城建筑群落构成的界限空间；第三层次是中航城建筑群落构成的界限空间；第四层次是各单体建筑内部自身空间；第四层次是各单体建筑内部自身空间；第五层次是以人文渗透为灵魂的精神空间。第五层次是以人文渗透为灵魂的精神空间。25CATIC CITY领袖领袖崛起崛起商业地产的最高期待26CATIC CITY中航城将成为当之无愧的商业巨擘中航城将成为当14、之无愧的商业巨擘中航城的推出必将引起业界的震动 整个城市整个城市都将侧目，期待商业巨擘的出现高端商业典范高端商业典范27CATIC CITY中航城将成为商业地产最高期待中航城将成为商业地产最高期待 因专注而卓越因专注而卓越 中航城中航城中航城中航城作为深圳中航集团旗下全资子公司，专注于城市综合体的作为深圳中航集团旗下全资子公司，专注于城市综合体的开发和运营。开发和运营。中航城，中航城，倡导以城市综合体为先导的城市经济发展模式；中航城，中航城，引领城市未来的地产理念；中航城，中航城，整合城市历史与现代多重文明的价值内涵；中航城，中航城，深刻升华的城市人新生活方式中航城口号中航城口号中航城口号中航15、城口号启造城市未来启造城市未来启造城市未来启造城市未来28CATIC CITY4品牌发展29CATIC CITY 商业地产资金要求非常高，需要重量级开发商运作。商业地产资金要求非常高，需要重量级开发商运作。中航城中航城开发大型城市综合体依托的是中航集团母公司的强大实力。开发大型城市综合体依托的是中航集团母公司的强大实力。中航城依托中航城依托深圳中航集团母公司的强大后盾深圳中航集团母公司的强大后盾深圳中航集团已成为赫赫有名的战略控股型企业，涉足地产、工业、高新技术、酒店、百货零售、深圳中航集团已成为赫赫有名的战略控股型企业，涉足地产、工业、高新技术、酒店、百货零售、进出口贸易、金融证券等行业，旗16、下拥有：进出口贸易、金融证券等行业，旗下拥有：中航实业、深天马、飞亚达、中航地产中航实业、深天马、飞亚达、中航地产中航实业、深天马、飞亚达、中航地产中航实业、深天马、飞亚达、中航地产 等等4家境内外上市公司。家境内外上市公司。1,780,1231,025,574600,4301,354,047350,391794,633110,00081,00050,45629,31117,73412,839200320042005200620072008主营业务收入主营业务收入利润总额利润总额单位：万元单位：万元2007年深圳中航主营业务收入年深圳中航主营业务收入135亿元，利润总额亿元，利润总额8.1亿元17、。亿元。30CATIC CITY深圳中航集团深圳中航集团在在电子、地产、零售、高档消费品、贸易电子、地产、零售、高档消费品、贸易电子、地产、零售、高档消费品、贸易电子、地产、零售、高档消费品、贸易等核心业务有突出成就等核心业务有突出成就金融业务金融业务零售业务零售业务Retail地产业务地产业务（商业（商业+住宅）住宅）Real Estate贸易业务贸易业务Imp&Exp Trade 制造业务制造业务Hi-Tech industries manufacturingFinance&Securities 20062006年资产规模年资产规模n总资产：总资产：120120亿元亿元(同比增长45%)n18、净资产：净资产：2020亿元亿元 20062006年经营规模年经营规模n主营业务收入：主营业务收入：127127亿元亿元 (同比增长61%)n进出口总额：进出口总额：5 5亿美元亿美元31CATIC CITY地产业务地产业务(地产开发地产开发/酒店酒店/物管物管)步入快速发展阶段步入快速发展阶段物业管理物业管理 Property Management酒店业务酒店业务 Hotel Development 国内首创经营型物业管理模式，业务拓展到全国十余个城市，物业管理面积超过800万平方米。除了格兰云天、上海宾馆两家酒店之外，2005年酒店业务成功实现连锁发展，成功开设深圳花园格兰云天，并与北京凯19、迪克酒店、上海园林宾馆达成管理合作协议。中航中航香水郡香水郡地产开发地产开发 Real Estate Development n2002年深圳中航与和黄合作，启动中航广场项目，开始着手中航城的全面改造，打造深圳最重要的国际商业中心区。n2004年香水郡和2005年观澜项目的开发，标志着中航地产开发业务走出中航苑，实现快速拓展。n2005年中航地产成功拓展成都牧马山高尔夫别墅项目，并在新疆获得约70万平方米土地储备。n2005年11月，深圳市新型自行车产业集聚基地正式获得深圳市政府的批准，规划用地面积80万平方米；n2006年实现总资产约总资产约1414亿元，净资产约亿元，净资产约4 4亿元，亿20、元，在建和签约项目超过8个，成功收购广东国际大厦，步入快速发展阶段。32CATIC CITY深圳中航集团为中航城地产品牌开发提供深圳中航集团为中航城地产品牌开发提供独特的独特的“母合优势母合优势”2525年来，年来，深圳中航集团已经形成了商业地产、零售、酒店、物业管理商业地产、零售、酒店、物业管理联动，投资、开发、运营投资、开发、运营一体化的商业地产发展模式。中航城模式中航城模式可以更好的为地方政府提供区域整体规划及多种产业配套的系统资源，实现城区整体长期持续的发展和产业升级长期持续的发展和产业升级。33CATIC CITY作为深圳中航集团全资子公司将成为集团商业地产业务的旗舰公司旗舰公司 321、4CATIC CITY5品牌战略35CATIC CITY国际资本的强强联手国际资本的强强联手 为中航城注入无限生机为中航城注入无限生机中航城在发展过程中，除了依托集团母公司的强大实力，还十分注意引进优质资本优质资本。目前香港长江实业集团旗下和记黄埔有限公司记黄埔有限公司已与中航城达成战略合作协议战略合作协议初期合作项目“中航广场中航广场”已经全面启动。36CATIC CITY中航城联手国际顶级团队中航城联手国际顶级团队打造中航城首席城市综合体品牌打造中航城首席城市综合体品牌策划顾问策划顾问策划顾问策划顾问Jones Lang Lasalle仲量联行仲量联行Word Union世联地产顾问世联地22、产顾问LAND VISION九州远景九州远景Horwath浩华酒店管理顾问浩华酒店管理顾问咨询顾问咨询顾问咨询顾问咨询顾问香港香港MVA弘达交通咨询弘达交通咨询AC尼尔森咨询顾问尼尔森咨询顾问规划设计规划设计规划设计规划设计美国美国SOM建筑设计事务所建筑设计事务所建筑设计建筑设计建筑设计建筑设计美国美国RTKL国际建筑事务所国际建筑事务所华阳国际工程设计华阳国际工程设计目前已为中航城提供服务的优秀团队目前已为中航城提供服务的优秀团队未来还将有更多世界级的顶级团队参与中航城的发展！未来还将有更多世界级的顶级团队参与中航城的发展！未来还将有更多世界级的顶级团队参与中航城的发展！未来还将有更多世界23、级的顶级团队参与中航城的发展！37CATIC CITY中航城全国复制的战略宏图中航城全国复制的战略宏图 打造以深圳为样板的打造以深圳为样板的“中航城模式中航城模式”依托集团母公司的强大实力，中航城将以前瞻性的战略思考，整合优质资本及和国际顶级团队资源，以深圳为样板进行全国城市综合体开发的复制模式“中航城模式中航城模式”。中航城带来的不仅是一艘重量级商业航母，更是航母舰队中航城带来的不仅是一艘重量级商业航母，更是航母舰队38CATIC CITY中航城全国品牌战略重点中航城全国品牌战略重点 以以“中航城模式中航城模式”占领商业地产巅峰占领商业地产巅峰中航城预计未来十年将在各重点城市进行全国复制，结24、合品牌标准化和城市差异化打造各地城市综合体旗舰项目旗舰项目。中航城模式，将以前所未有的魄力和战略眼光占领商业地产的巅峰！中航城模式，将以前所未有的魄力和战略眼光占领商业地产的巅峰！全国二、三线城市全国二、三线城市将成为中航城品牌扩张的重点将成为中航城品牌扩张的重点39CATIC CITY中航城肩负的品牌使命中航城肩负的品牌使命 成为中国卓著的城市运营商成为中国卓著的城市运营商 通过各地商业项目的开发运营，使中航城成为全国最著名的城市综合体品牌，并成为推动城市发展最重要的城市运营商城市运营商城市运营商城市运营商。以房地产经营的方式以房地产经营的方式进行城市运营进行城市运营中航城对城市发展具有战略25、中航城对城市发展具有战略眼光的全新思路眼光的全新思路 40CATIC CITYPART B 中航城项目篇中航城项目篇41CATIC CITY目前着力开发的两大城市综合体项目中航城中航城中航城中航城 深圳深圳深圳深圳中航城中航城中航城中航城 赣州赣州赣州赣州中 航 城42CATIC CITY中航城中航城深圳深圳都市生活的向往空间43CATIC CITY占地面积占地面积：10万万总建筑面积总建筑面积：76.8万万 其中：商业面积其中：商业面积约约23万万 办公面积办公面积约约23万万 酒店面积约酒店面积约3.3万万 酒店式公寓面积约酒店式公寓面积约2.5万万 商务公寓面积约商务公寓面积约8.4万万26、 住宅面积约住宅面积约3.4万万 地下面积约地下面积约13.2万万 停车位停车位 Car Park:3352个个气势恢宏的大型城市综合体气势恢宏的大型城市综合体44CATIC CITY区位优势明显区位优势明显区位优势明显区位优势明显位于华强北商圈，毗邻中心位于华强北商圈，毗邻中心CBD 独具的商务商业双资源优势独具的商务商业双资源优势地理位置及其优越地理位置及其优越中航城中航城城市图底关系城市图底关系中航城中航城商业区商业区中心中心CBD商务区商务区旅游区旅游区科教区科教区深圳城区功能关系深圳城区功能关系45CATIC CITY深圳主要商深圳主要商圈圈中航中航城城 深圳中航城位于深圳最具活力核27、心区域深圳中航城位于深圳最具活力核心区域 深圳中航城位于深圳市褔田区华强北商圈内，由深南中路、华富路、振华路及中航路围合而成。深圳中航城位于深圳市褔田区华强北商圈内，由深南中路、华富路、振华路及中航路围合而成。华强北是目前深圳营业额最大的商业区。华强北是目前深圳营业额最大的商业区。46CATIC CITY交通优势交通优势 Traffic AdvantageTraffic Advantage紧邻深南大道紧邻深南大道交通枢纽交通枢纽深圳绝无仅有的三地铁上盖物业深圳绝无仅有的三地铁上盖物业地铁地铁1号线号线地铁地铁2号线号线地铁地铁1号线号线2号线号线7号线号线地铁地铁7号线号线47CATIC CI28、TY华强北商圈华强北商圈深圳最经典的商圈深圳最经典的商圈 这是一个曾经将深圳的知名度推向全国乃至全世界的城市街区这是一个曾经将深圳的知名度推向全国乃至全世界的城市街区记载着深圳的荣光记载着深圳的荣光商圈优势商圈优势48CATIC CITY天虹商场天虹商场茂业百货茂业百货曼哈广场曼哈广场群星广场群星广场紫荆城紫荆城国美电器国美电器顺电顺电华强北电子世界华强北电子世界华强北商圈华强北商圈记载都市繁华记载都市繁华 时尚、活力、魅惑时尚、活力、魅惑 商圈优势商圈优势49CATIC CITY 圣廷苑国际大酒店圣廷苑国际大酒店 上海宾馆上海宾馆 花园格兰云天酒店花园格兰云天酒店 格兰云天酒店格兰云天酒店 29、丽兹卡尔顿酒店丽兹卡尔顿酒店 福田香格里拉酒店福田香格里拉酒店 大中华喜来登酒店大中华喜来登酒店 商圈优势商圈优势国际五星级酒店林立国际五星级酒店林立 50CATIC CITY西侧，以金融服务业、房地产行业、媒体传播业等企业聚集的众多西侧，以金融服务业、房地产行业、媒体传播业等企业聚集的众多5A国际级写字楼国际级写字楼：大中大中华国际交易广场华国际交易广场、新世界中心、财富大厦、金中环商务大厦、卓越时代广场、经贸中心、诺德中心、新世界中心、财富大厦、金中环商务大厦、卓越时代广场、经贸中心、诺德中心、免税大厦、中央商务大厦、新华保险大厦、安联大厦、中国凤凰大厦、国际商会大厦、国际商会中心、免税大30、厦、中央商务大厦、新华保险大厦、安联大厦、中国凤凰大厦、国际商会大厦、国际商会中心、航天大厦、信息枢纽大厦、卓越大厦、金融时代中心、现代国际航天大厦、信息枢纽大厦、卓越大厦、金融时代中心、现代国际东侧：以信息服务业，物资流通业、科技通讯业等企业聚集的众多高档写字楼：东侧：以信息服务业，物资流通业、科技通讯业等企业聚集的众多高档写字楼：赛格广场、赛格广场、世贸广场、华强大厦、国际科技大厦、电子科技大厦、国利大厦、航都大厦、现代之窗。世贸广场、华强大厦、国际科技大厦、电子科技大厦、国利大厦、航都大厦、现代之窗。中航城建成后，数座高端商务写字楼将拔地而起中航城建成后，数座高端商务写字楼将拔地而起。高31、端国际写字楼云集高端国际写字楼云集 世界世界500强企业云集强企业云集商圈优势商圈优势51CATIC CITY区域环境区域环境人文与生态融合人文与生态融合 深圳购书中心深圳购书中心 繁华中的心灵空间繁华中的心灵空间深圳中心公园深圳中心公园 都市中心的绿肺都市中心的绿肺商圈优势商圈优势52CATIC CITY中航城深圳开发理念 重塑都市新空间53CATIC CITY构筑城市天际线一部分构筑城市天际线一部分彭年酒店彭年酒店赛格广场赛格广场世界金融中心世界金融中心世界交易中心世界交易中心深圳发展银行深圳发展银行 地王大厦地王大厦国贸大厦国贸大厦中航城中航城中航广场中航广场国际商会中心国际商会中心新世32、界中心新世界中心招商银行大厦招商银行大厦54CATIC CITY项目规划55CATIC CITY “以新型商务办公及商业功能为主，以提升片区品质、充分发挥土地增值效益为发展目标”。深圳政府规划中对深圳中航城未来功能发展的明确要求中航城被列入深圳市政府十一五重点项目中航城被列入深圳市政府十一五重点项目中航城的启造获得政府的鼎力支持中航城的启造获得政府的鼎力支持56CATIC CITY深圳中航城的崛起将带动片区的整体升级深圳中航城的崛起将带动片区的整体升级57CATIC CITY项目道路交通基础设施完善项目道路交通基础设施完善节点明确节点明确道路线路清晰道路线路清晰58CATIC CITY完善的商33、业面、连接节点规划完善的商业面、连接节点规划项目内部交通动线流畅自然项目内部交通动线流畅自然59CATIC CITY项目实行分阶段开发的策略项目实行分阶段开发的策略一期包括：一期包括：鼎诚国际（已投入使用）中航广场（在建）二期包括：二期包括：大型购物中心；甲级写字楼；大型娱乐互动式休闲广场三期包括：三期包括：酒店及其他商业配套设施的改造环境及公共空间的改造等 建成后的中航城将包括建成后的中航城将包括13个街区个街区60CATIC CITY深圳中航城深圳中航城融合购物消费、商务办公、娱乐休闲、都市住宅于一体的都市复合功能体融合购物消费、商务办公、娱乐休闲、都市住宅于一体的都市复合功能体深圳中航城34、深圳中航城5A智能写字楼智能写字楼主题购物中心主题购物中心特色化写字楼特色化写字楼 酒店式公寓酒店式公寓国际五星级酒店国际五星级酒店都市商业街区都市商业街区商务公寓商务公寓都市住宅都市住宅61CATIC CITY中航城购物中心及主题商业街区中航城购物中心及主题商业街区自由体验国际化的街区时尚生活自由体验国际化的街区时尚生活62CATIC CITY中航城购物中心及主题商业街区中航城购物中心及主题商业街区灯光璀璨中体验都市魅力灯光璀璨中体验都市魅力63CATIC CITY中航城购物中心及主题商业街区中航城购物中心及主题商业街区肆意徜徉在充满阳光的空间之中肆意徜徉在充满阳光的空间之中64CATIC 35、CITY中航城商业业态中航城商业业态五星级国际影城、主题娱乐休闲、大型旗舰餐饮、国际品牌旗舰店、高五星级国际影城、主题娱乐休闲、大型旗舰餐饮、国际品牌旗舰店、高端精品超市、城市主题酒吧、儿童梦幻城堡端精品超市、城市主题酒吧、儿童梦幻城堡65CATIC CITY中航城国际化办公写字楼中航城国际化办公写字楼体验不一样的高度体验不一样的高度感受非一般的境界感受非一般的境界66CATIC CITY中航城写字楼类型中航城写字楼类型5A智能生态写字楼智能生态写字楼甲级国际写字楼甲级国际写字楼特色服务办公写字楼特色服务办公写字楼创意概念写字楼创意概念写字楼67CATIC CITY中航城国际五星级酒店中航城国36、际五星级酒店繁华都市的奢华商务休憩之所繁华都市的奢华商务休憩之所68CATIC CITY中航城高端星级酒店类型中航城高端星级酒店类型中航城将至少包含2家高端星级酒店：上海宾馆顶级国际五星级酒店上海宾馆顶级国际五星级酒店将引进国际最顶级的酒店管理公司 并在上海宾馆历史感的基础上赋予新的内涵格兰云天国际酒店格兰云天国际酒店将融合国际酒店经验和集团资源，发展格兰云天品牌网络69CATIC CITY中航城酒店式公寓中航城酒店式公寓尊享酒店式的公寓居所尊享酒店式的公寓居所70CATIC CITY中航城酒店式公寓中航城酒店式公寓引进国际酒店式公寓管理机构引进国际酒店式公寓管理机构提供贴心、周到、细致的服务37、提供贴心、周到、细致的服务71CATIC CITY中航城都市住宅中航城都市住宅璀璨都市的人居梦想璀璨都市的人居梦想72CATIC CITY中航城都市住宅中航城都市住宅城市的繁华地带城市的繁华地带享受一份自在的悠游享受一份自在的悠游73CATIC CITY项目进度74CATIC CITY项目实行分阶段开发的策略项目实行分阶段开发的策略一期包括：一期包括：鼎诚国际（已投入使用）、中航广场（在建）二期包括：二期包括：大型购物中心；甲级写字楼；大型娱乐互动式休闲广场三期包括：三期包括：酒店及其他商业配套设施的改造环境及公共空间的改造等 项目整体完工时间预计为项目整体完工时间预计为2012年年75CAT38、IC CITY中航城一期项目中航城一期项目鼎诚国际鼎诚国际（已于（已于2007年入伙）年入伙）中航城中航城01号作品号作品成就国际商务新领地成就国际商务新领地76CATIC CITY中航城一期项目中航城一期项目中航广场中航广场（在建）（在建）与和记黄埔联手打造与和记黄埔联手打造预计预计2010年完工年完工77CATIC CITY专业团队打造78CATIC CITY为了运作深圳中航城这一大型城市综合体为了运作深圳中航城这一大型城市综合体特聘一批国际知名的顾问、设计团队联手打造特聘一批国际知名的顾问、设计团队联手打造美国美国SOM建筑设计事务所建筑设计事务所Jones Lang Lasalle仲量39、联行仲量联行Word Union世联地产顾问世联地产顾问LAND VISION九州远景九州远景Horwath浩华酒店管理顾问浩华酒店管理顾问香港香港MVA弘达交通咨询弘达交通咨询AC尼尔森咨询顾问尼尔森咨询顾问79CATIC CITY拥有丰富的商业地产开发及运营经验拥有丰富的商业地产开发及运营经验汇聚成业内顶尖菁英团队汇聚成业内顶尖菁英团队深圳中航城的开发管理团队深圳中航城的开发管理团队80CATIC CITY全国业务拓展中全国业务拓展中待续待续中航城将继续整合优质国际资本，并与国际及国内顶级建筑、监理、运营、管理团队合作中航城将继续整合优质国际资本，并与国际及国内顶级建筑、监理、运营、管理团队合作打造全国城市综合体开发的中航城复制模式！打造全国城市综合体开发的中航城复制模式！深圳中航城发展有限公司深圳中航城发展有限公司81