1、浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司2020年09月Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司2020年09月Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112、2 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）项目名称：浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035）编制单位：上海城乡建筑设计院有限公司法定代表人：夏德明编制人员：邝红叶、王建国、姜胥渊、邓兰娟委托单位：浦北县自然资源局城乡规划资质等级：甲级城乡规划资质证编号：【建】城规编161365项目负责人：邝红叶（注册规划师）仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 353、0，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）2018年，自然资源部行使所有国土空间用途管制职责，统一机构职能，统一空间规划的基础数据、坐标系统、规划期限、管控规则，明确空间管理事权，实现单一国土空间的无堆叠式空间管制，真正实现“多规合一”。2019年5月，自然资源部办公厅印发关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知，对村庄规划的定位、目标和主要任务作出全面部署，明确力争到2020年底，结合国土空间规划编制在县域层面基本完成村庄布局4、工作，有条件、有需求的村庄应编尽编。广西壮族自治区自然资源厅办公室随即印发了全面推进广西村庄规划编制的工作方案的通知，确定今年需要编制村庄规划的村庄数量、名单及技术导则。旨在通过试点村庄规划的编制，探讨适应广西地方发展的实用性村庄规划。基于以上原因，为落实一系列上位规划安排，统筹合理安排村域层面各项国土空间利用，适应新时期农业农村发展要求，浦北县自然资源局、龙门镇人民政府委托上海城乡建筑设计院有限公司编制浦北县龙门镇羌花村村庄规划。2020年6-8月，对村庄进行实地调研，通过座谈、访谈、踏勘等方式对村庄进行初步认知。2020年9月，浦北县自然资源局、龙门镇人民政府、羌花村村委组织召开村民代表大5、会，征求村民意见。前言PREFACE仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）第章规划总则1.1规划依据1.2规划原则1.3工作流程1.4规划年限及范围1.5规划重点第章编制背景.1国家机构改革.2乡村振兴战略.3农村土地改革第章规划解读与发展诉求分析3.1村庄发展现状3.2国土空间现状3.3人居环境现状3.4现状综合评价第章上位规划6、及相关规划分析第章发展定位与目标5.1发展定位5.2国土空间保护利用目标5.3村庄人居环境目标第章产业发展空间布局第章村庄空间管控及用地布局7.1空间管控7.2用地布局第章基础设施和基本公共服务设施布局8.1道路交通规划8.2基本公共服务设施规划8.3供水工程8.4排水工程8.5供电工程8.6通信工程8.7环境卫生设施第章农村居民点规划第0章乡村风貌导引第1章村域国土空间治理与生态修复第2章村庄安全和防灾减灾规划第3章保障措施及近期实施计划第4章附表第5章附件 公众参与报告目录CONTENTS仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：7、FFK JSJ第章规划总则1.1规划依据1.2规划原则1.3工作流程1.4规划年限及范围1.5规划重点仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）1.1.1法律法规（1）中华人民共和国土地管理法；（2）中华人民共和国城乡规划法；（3）中华人民共和国测绘法；（4）中华人民共和国环境保护法；（5）中华人民共和国海域使用管理办法；（6）中华人8、民共和国海岛保护法；（7）中华人民共和国海洋环境保护法；（8）中华人民共和国自然保护区条例；（9）中华人民共和国水法；（10）中华人民共和国矿产资源法；（11）中华人民共和国土地管理法实施条件；（12）基本农田保护条例；（13）土地复垦条例；（14）广西壮族自治区乡村规划建设管理条例；（15）广西壮族自治区乡村清洁条例；（16）其他国家有关土地、水、矿产资源利用、保护与管理的法律法规及地方法规。1.1.2国家相关技术规范和标准（1）镇规划标准（GB 50188-2007）；（2）土地利用现状分类（GB/T 21010-2017）；（3）第三次全国国土调查工作分类；（4）城市用地分类与规划建设用9、地标准（GB/T 50137-2011）；（5）历史文化名城名镇名村规划编制要求（试行）；（6）村镇规划编制办法（试行）；（7）耕地质量等级（GB/T 33469-2016）；（8）农用地质量分等规程（GB/T 28407-2012）；（9）风景名胜区总体规划标准（GB/T 50298-2018）；（10）其他国家相关技术规范和标准。1.1.3相关规划（1）广西乡村振兴战略规划（2018-2022年）（2）广西壮族自治区农村人居环境整治三年行动实施方案（2018-2020年）（3）广西乡村风貌提升三年行动方案（4）国民经济和社会发展规划、交通规划、上位国土空间规划、已发布实施的城乡规划、土地利10、用总体规划等相关规划。1.1规划依据1.2.1以民为主，以村为心坚持农民主体地位，以村民为中心，以村民的迫切需求为导向，尊重村民意愿，充分调动村民积极性，鼓励村民深度参与，编制切实反映村民对建设美丽乡村、过上美好生活愿望的村庄规划，避免把编制村庄规划变成替村民包办。1.2.2节约优先，保护优先坚持节约优先、保护优先，以绿水青山就是金山银山的理念为引领，以上位空间规划分解下达的新增建设用地规模为控制上限，盘活存量、扩大流量，实现全村域规划、全村域整治，严格保护乡村自然山水形态和村庄的肌理、历史文化，保护村庄良好生态本底。1.2.3因村制宜，突出特色坚持因村制宜、突出地域特色，保留村庄的乡土之美，11、防止乡村建设“千村一面”，防止照搬城市的规划设计手法，防止把村庄规划做成“缩小版的城市规划”。1.2.4量力而行，循序渐进坚持量力而行、循序渐进，避免违背规律一哄而上、求全求快，编制符合乡村发展规律、切合村里经济承受能力的村庄规划。1.2规划原则1.工作流程通过制定工作方案和工作进度，把握好编制时间节点。主要编制工作流程如下：1.县自然资源局及各个相关部门收集资料；2.镇级动员大会，确认各村村委联系方式；3.村级动员大会，确认各个自然村、村民小组/生产队联系方式；4.现状调研：联系各个自然村、村民小组/生产队负责人，到各个自然村现场踏勘、调研访谈、收集现状资料及村民发展意愿；5.现状基础资料整12、理汇总；6.村庄规划初步征求意见，公众参与；7.自然资源局及各个相关部门审核审查；8.专家评审会；9.修改完善经审查后形成最终成果。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）1.1规划年限本次村庄规划期限与上位国土空间总体规划保持一致，本次规划基年为2020年，规划近期到2025年，规划目标年为2035年。近期：2020-2025年远13、期：2026-2035年1.2规划范围本次村庄规划范围为广西省浦北县龙门镇羌花行政村村域全部国土空间面积，共计50个自然村，20个村民小组/生产队，总面积8.66平方公里。1.规划年限及范围1.规划重点紧紧围绕“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”乡村振兴总目标开展，重点围绕村域发展问题，坚持目标导向与问题导向相结合，确定村庄发展战略目标并以此为统领，统筹安排宅基地布局、基础设施及基本公共服务设施布局、历史文化遗产保护与传承、村庄特色与风貌管控、基本农田保护、生态保护修复、产业发展空间布局等，形成村域“一本规划、一张蓝图”。羌花村规划范围序号自然村序号自然村序号自然村1东风塘1814、水山头35高坡2马屋19何木36石滩3荔枝根20尧家37滩头塘4林木山21马坡山38江边塘5羌花铺22乌榄径39高屋地6羌花垌23大塘尾40边坡7老屋地24梳竹塘41老屋8大路口25旱坡塘42老屋塘9新秧地26水研43纸楼坑10羌花坡27榕树下44上高村11新铺28三角田45中塘12新屋29石殿46山猪窝13利车脚30竹尧垌47水龙塘14秧地边31大窝岭48牛寮15沟田32子口49长山16双石33东岸50大麓17企龙塘34园田麓江埠马兰普林福山鸡冠仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第章编制背景.1国家机构改革.215、乡村振兴战略.3农村土地改革仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）2.1.1国家机构改革整合多部委的规划职能，要求统一规划、统一管理自然资源部成立后，将多个部门职能管理进行整合，目的是要统一规划、统一管理。通过整合多部委的规划职能，行使所有国土空间用途管制职责，统一机构职能，统一空间规划的基础数据、坐标系统、规划期限、管控规则，明16、确空间管理事权，实现单一国土空间的无堆叠式空间管制，真正实现“多规合一”。自然资源部职权范围可以归结为两条红线：一条是“生态红线”，各类国家公园、自然保护区、饮用水源地，重要森林、湖泊、海岛、湿地等，都要被划入生态红线，关系到中华民族千秋万代瓜瓞绵延的生态区域，禁止或限制开发；另外一条则是“资源开发利用上限”。2.1.2国土空间规划体系的建立，要求编制“多规合一”的实用性村庄规划本次国土空间规划作为国家现代化空间治理体系的重要工具，它具有明显的空间层级和空间尺度效应，不同层级和空间尺度的空间规划在目标、内容以及空间管控、实施上有着显著差异。作为村一级层面的规划，村土地规划不单单是要落实土地用途17、管制，更重要是要落实多规合一，要通过一张蓝图实现乡村生产生活需要及国土空间管制要求。因此，从村庄这个尺度率先实施多规融合，既能契合当前国家乡村振兴的战略定位，又能适应机构改革后的空间管理的要求。从各地村庄规划试点探索经验来看，在村域空间内形成“一张蓝图、一本规划”具有现实及长远的意义。当前，迫切需要通过编制村庄规划，落实一系列上位规划安排，统筹合理安排村域尺度各项国土空间利用活动，以适应新时期农业农村发展要求.国家机构改革.乡村振兴战略2.1乡村振兴战略的系列文件要以村庄规划为抓手予以落实党的十九大以来，“三农”问题已成为全党工作的重中之重，党中央、国务院对做好新时期农业农村工作作出一系列重要18、部署。2017年国土部下发了国土资源部关于有序开展村土地利用规划编制工作的指导意见提出，要充分认识村土地利用总体规划的重大意义，要通过编制村土地规划解决当前农村土地利用和管理面临的建设布局散乱、用地粗放低效、公共设施缺乏、乡村风貌退化等问题。2019年中央一号文件中共中央国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见提出实施乡村振兴，要按照先规划后建设的原则，通盘考虑土地利用、产业发展、居民点建设、人居环境整治、生态保护和历史文化传承，注重保持乡土风貌，编制“多规合一的实用性村庄规划”，以县为单位抓紧编制或修编村庄布局规划，县级党委和政府统筹推进村庄规划工作。中央五部门联合发文要求统19、筹推进村庄规划工作，坚持县域一盘棋，推动各类规划在村域层面“多规合一”，到2019年底，明确集聚提升类、城郊融合特色保护类等村庄分类；到2020年底，结合国土空间规划编制在县域层面基本完成村庄布局工作，有条件的村可结合实际单独编制村庄规划，做到应编尽编。以上国家层面的发展农村的重要战略部署迫切需要需要以村规划为抓手予以落实。2.广西全面推进村庄规划编制工作为深入贯彻习近平总书记关于乡村振兴战略的重要指示精神，全面落实中共中央、国务院及我区乡村振兴战略规划（2018-2022年）安排部署，根据中共中央农业农村部自然资源部国家发展改革委财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见文件精神，按照自治区党委、20、政府的工作部署，广西全面启动村庄规划编制工作，科学有序引导村庄规划建设。村庄规划是整合原村庄规划、村庄建设规划、村土地利用规划、土地整治规划等规划，实现土地利用规划、城乡规划等有机融合的“多规合一”的法定规划，是国土空间规划体系中城镇开发边界外的详细规划，是管理村域国土空间开发保护、实施国土空间用途管制、核发乡村建设规划许可的法定依据，规划范围为村域全部国土空间。文件要求建立县级党委政府主要领导负责的村庄规划编制委员会，并依托村党委组织和村民委员会开展村庄规划编制工作；自然资源主管部门负责村庄规划编制和实施管理工作，搭建好乡村规划综合服务平台，做好大专院校、规划设计单位下乡开展村庄规划引导。仅21、供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）.农村土地改革2.1进一步深化农村土地制度改革，健全农村土地管理制度新时代深化农村土地制度改革，要紧紧围绕处理好农民和土地的关系这一主线，以“三权分置”重大理论创新为指导，探索具体用地项目公共利益认定机制，完善征地补偿标准。在符合规划和用途管制前提下，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权22、能，明确入市范围和途径。建立集体经营性建设用地增值收益分配机制。深化农地“三权”分置改革。在依法保护集体所有权和农户承包权的前提下，平等保护经营者的土地经营权。要通过农地“三权”分置改革，释放农村劳动力，促进城乡资本投资农业生产经营，促进农地适度规模经营。全面推开农村土地征收制度改革。提出了要探索缩小土地征收范围，规范制定征收目录，健全盾纠纷调处机制，全面公开土地征收信息，完善对被征收农民合理、规范、多元保障机制等。全面推开农村集体经营性建设用地入市改革。探索完善用地产权制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径；建立健全市场交易规则和服务监管制23、度等。稳慎推进农村宅基地制度改革。探索以土地流转重点区域、整乡（镇）整治、整村整治的方式实施增减挂钩，推进整县土地整治项目与增减挂钩项目的协同度；完善宅基地权益保障和取得方式，探索农民住房保障在不同区域户有所居的多种实现方式；对超标准占用宅基地和一户多宅等情况，探索实行有偿使用以及进城落户。2.广西积极实施增减挂钩示范工程，需依托村庄规划平台进行引导和管控目前，广西正在积极开展增减挂钩示范工程。广西壮族自治区人民政府办公厅关于大力推进城乡建设用地增减挂钩促进城乡统筹发展和易地扶贫搬迁的通知（桂政办发2017121号）鼓励探索以土地流转重点区域、整乡（镇）整治、整村整治的方式实施增减挂钩，提高整24、县推进土地整治项目与增减挂钩项目的协同度。增减挂钩项目要将不低于 10%的周转指标用于项目区发展农产品加工、休闲农业、乡村旅游等特色产业，促进当地产业发展，增加农民就业。同时，增减挂钩项目区的结余资金可以优先投入到项目区所在地的农村发展建设中。从国土部门管理层面来看，增减挂钩示范项目所在地，应优先开展村规划编制工作，这样既通过村规划的产业规划使增减挂钩项目的节余指标落地，又可以将增减挂钩的节余指标用于村规划的相关工程设计中，两项工作可以达到相辅相成的效果。因此，结合目前开展的增减挂钩项目，实施村规划，有助于更好地打造增减挂钩的实施效果。综上，为贯彻落实国家和自治区层面有关乡村振兴的战略目标要求25、，根据钦州市地方实际需求，结合浦北县高田镇正在开展的增减挂钩示范工程，拟定在浦北县高田镇羌花村开展村庄规划编制工作。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第章现状解读与发展诉求分析3.1村庄发展现状3.2国土空间现状3.3人居环境现状3.4现状综合评价仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village plann26、ingLong MenPubei（）3.1.1区位条件龙门镇位于浦北县南部，东与樟家乡交界，南同张黄镇相邻，西跟北通接壤，北和江城镇相连，镇政府所在地距离浦北县城15公里。3.村庄发展现状龙门镇区位羌花村区位羌花村羌花村位于龙门镇南部，西临普林村，东靠鸡冠村，北接马兰村，南临福山村，距离乡政府驻地15公里，距县城30公里。苗花村与北与三合镇毗邻，东部与江宁镇接壤，南与文利镇相连，西与伯劳镇交界。目前主要通过高速、省道与外界联系。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门27、镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）3.1.2 社会经济（1）人口分布羌花村共辖50个自然村，至2020年，总户数804户，户籍总人口3356人，户均4.2人/户，具体如下表：3.村庄发展现状序号自然村户数人口序号自然村户数人口1东风塘26水研2马屋27榕树下3荔枝根28三角田4林木山29石殿5羌花铺30竹尧垌6羌花垌31大窝岭7老屋地32子口8大路口33东岸9新秧地34园田10羌花坡35高坡11新铺36石滩12新屋37滩头塘13利车脚38江边塘14秧地边39高屋地15沟田40边坡16双石4128、老屋17企龙塘42老屋塘18水山头43纸楼坑19何木44上高村20尧家45中塘21马坡山46山猪窝22乌榄径47水龙塘23大塘尾48牛寮24梳竹塘49长山25旱坡塘50大麓（2）经济收入及产业发展情况羌花村2018年经济收益来源为第一产业，主要有水稻种植、香蕉种植、柑橘种植、生猪养殖和渔业养殖、鸽子养殖、山林出租费用。村民收入主要来源为农业种植和务工收入。村域范围内现有一竹片厂、一食品厂及一酿酒厂提供少量就业岗位，但集体经济尚未带动起来。水稻种植香蕉林食品厂竹片厂花生种植（1）第一产业现状种植：主要经济作物有水稻、玉米、柑橘、香蕉河花生，小部分种植林木等特色农产品，其中柑橘、香蕉河水稻种植形成29、了一定规模，整体种植结构的单一，农业的抗风险能力弱。养殖：以生猪养殖为主。主要以家庭小规模分散养殖；另外有一鸽子养殖大户。（2）第二产业现状目前羌花村第二产业，有一食品加工厂河竹片厂，尚未涉及农产品加工。（3）第三产业现状羌花村尚未涉及第三产业。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）3.1.3 自然资源现状3.村庄发展现状3.1.30、3 文化资源现状羌花村现存一的祠堂，为后期新建，当前建筑状况一般，周边未进行景观化处理稍显杂乱。1）气象条件：羌花村地处低纬地区，太阳辐射强，日光充足，气候温暖，热量丰富，雨量充沛，冬短夏长，属南亚热带季风气候区。日照：年均日照时数 1631.5 小时；气温：年平均气温 22，总积温 7862.6；降水：年平均降雨量 1763 毫米。冬季多偏北风，夏季多偏南风。持续时间短，范围不大，但易造成灾害。2）水文特征：马兰河从羌花村穿过，其次各村屯内部或者周边分布鱼塘、少量灌溉渠等水域。但是村内主要水源依靠降雨，水利设施缺乏，严重影响农业种植生产，出现干旱等自然灾害。3）土壤：自然土土壤类型有：赤红壤31、(或砖红壤)山地赤红壤山地红壤山顶矮林草甸土。土壤耕作层平均深度为 35cm。4）植被：温凉湿润气候灌木草地植被；高温湿润气候绿叶、针叶林兼有的植被；高温少雨气候以草本植物为主的稀树草地植被；高温多雨气候雨林季雨林植被。其中，羌花村内以竹林地和园地为主要种植用地。村域内有多棵百年古树，以荔枝树为主。5）生态环境：生态系统构成：区域内的林地、园地、耕地、水体、聚落等其他用地构成了完整的生态格局，其中林地和园地是生态核心区，聚落生态环境质量有待提升。6）矿产资源：在高坡村，谷下铜矿化点，矿脉产于下二叠统茅口组灰岩中；竹林鱼塘荒废农田古树仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，Q32、Q：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）羌花村土地总面积为866.1900公顷，其中农业用地面积782.7906公顷，占村土地总面积的90.37%，建设用地面积60.2603公顷，占村土地总面积的6.96%，生态用地面积23.1391公顷，占村土地总面积的2.67%。（三调数据）。3.2 国土空间现状羌花村土地利用现状结构图一级类二级类三级类基期年（三调数据2020.07）面积比重（ha2)(33、%)农用地耕地102.666511.85其他农用地680.124178.52建设用地乡村建设用地农村宅基地26.91003.11乡村产业用地1.10070.13乡村公共管理与公共服务用地1.05380.12乡村道路与交通设施用地0.32300.04乡村公用设施用地00.00景观与绿化用地00.00乡村空闲地00.00区域交通用地25.44332.94区域公用设施用地00.00其他独立建设用地采矿用地5.09830.59特殊用地0.33120.04盐田00.00生态用地湿地00.00生态公益林00.00陆地水域8.88251.03自然保留地14.25661.65合计866.1900100.00仅34、供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）一级类二级类三级类基期年（三调数据2020.07）面积比重（ha2)(%)农用地耕地旱地55.21526.37水田47.45145.48其他农用地果园34.85724.02可调整果园49.70945.74乔木林地408.144647.12其他林地26.57133.07灌木林地32.60423.735、6竹林地109.780012.67设施农用地1.96120.23农村道路9.08321.05坑塘水面2.58580.30养殖坑塘4.04030.47可调整养殖坑塘0.17230.02沟渠0.61440.07合计782.790690.373.2 国土空间现状3.1.1 生态保护现状羌花村共有农用地782.7906hm 2，占村域面积的90.37%，其中包括耕地为102.6665hm 2，占村域面积11.85%；其他农用地为608.1240hm 2，占村域面积78.52%，其中主要是乔木林地408.1446hm 2，占村域面积47.12%，竹林地109.7800hm 2，占村域面积12.67%和园36、地84.5666hm 2，占村域面积9.76%。羌花村农用地现状图仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）一级类二级类三级类基期年（三调数据2020.07）面积比重（ha2)(%)建设用地乡村建设用地农村宅基地26.91003.11乡村产业用地1.10070.13乡村公共管理与公共服务用地1.05380.12乡村道路与交通设施用地037、.32300.04乡村公用设施用地00.00景观与绿化用地00.00乡村空闲地00.00区域交通用地25.44332.94区域公用设施用地00.00其他独立建设用地采矿用地5.09830.59特殊用地0.33120.04盐田00.00合计60.26036.963.2 国土空间现状3.1.1 建设用地现状羌花村建设用地现状图羌花村建设用地60.2603hm 2，占村域面积的6.96%。乡村建设用地为29.3875hm 2，占村域面积3.39%，其中农村宅基地26.9100，占村域面积3.11%，乡村产业用地1.1007hm 2，占村域面积0.13%；区域交通用地为25.4433hm 2，占村域面38、积2.94%；其他独立建设用地5.4295hm 2，占村域面积0.63%。羌花村宅基地较为分散，产业用地和乡村公共管理和公共服务设施用地占比不足，现状乡村道路已基本形成系统，仍需进一步完善。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）3.2 国土空间现状3.1.1 生态保护现状羌花村共有生态用地23.1391hm 2，占村域面积的2.639、7%，其中包括陆地水域为8.8825hm 2，占村域面积1.03%；自然保留地（其他草地）面积为14.2566hm 2，占村域面积1.65%；羌花村生态用地现状图一级类二级类三级类基期年（三调数据2020.07）面积比重（ha2)(%)生态用地湿地00.00生态公益林00.00陆地水域河流水面8.88251.03自然保留地其他草地14.25661.65总计23.13912.67仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang 40、Hua village village planningLong MenPubei（）3.3.1 居民点建设现状羌花村村内农房沿道路两侧依次排列。新老混杂但普遍较老旧，存在大量的三类建筑，大多无人居住，属于坍塌危房，宅基地面积在100 平方米左右，传统民居为单层砖土结构为主，新建民房以2-3层框架和砖混结构为主，建筑质量较差。当前村庄内的农房建设多采取拆旧建新的方式，基本满足村民住房需求。3.3 人居环境现状注：一类建筑指原有建筑质量较好，不影响规划，可以保留的建筑。二类建筑指原有建筑有一定的保留价值，但建筑质量较差，平面使用不适宜等，需进行改造翻新的建筑。三类建筑指建筑质量差，规划较易拆除的41、建筑。二类建筑三类建筑一类建筑羌花村居民点分布现状图仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）1）村屯入口村庄入口缺乏标示性，没有特色，没有形成地域特色和人文景观风貌。2）活动场地羌花村村内主要公共活动空间包括篮球场、健身场、房前屋后的小地块及便利店前小广场，严重缺乏完善的活动场所及休闲设施，且现有场所均未进行硬化或景观处理。3）宅前42、屋后村屯宅前屋后通常有三种状态：一是裸露土地，不加整治；二是堆放用具，杂乱无章；三是种植果树、鸡群放养。房前屋后是村民使用频率最高的公共场所。现状大部分村屯的环境风貌为裸露土地、未加整治，乱堆乱放、杂乱无序，简单收拾、增加石凳石桌作为交流和休憩的空间。4）滨水空间马兰河从羌花村穿过，其次各村屯内部或者周边分布鱼塘、灌溉渠等水域，滨水空间多，种类丰富。现状对滨水空间开发利用极少，灌溉渠和河流岸边杂草丛生，河道两岸岸线凌乱，植被隔离带宽度不足，少量垃圾倾倒两侧；鱼塘未加整治，水质极差，滨鱼塘空间红土裸露，缺乏美感。5）公共空间总结村庄建筑空间缺乏统一规划设计指导，建筑风貌杂乱无序，村屯缺乏地域特色43、，毫无乡土气息；重要节点还未经过规划设计，未统筹考虑，乡村风貌和乡土气息不足。3.3.1 公共活动空间现状3.3 人居环境现状仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）3.3.2 道路交通现状（1）对外交通羌花村主要对外交通道路为南北向穿越村域中部的县道217，往北可以直达龙门镇，往南可以到达福山镇，但是县道目前仍未硬化，通行体验较差44、；另外境内有穿过东部边缘有三北高速公路。（2）内部交通1）村域乡道系统已基本形成，基本实现村村通路，但是断头路较多，无法形成完善的服务于生产与生活的环村路；2）各级道路宽度不足，村域连接路路幅宽度为3.5-5m，已实现全部硬化；村屯内主干路宽度为3-3.5m，次干路以及巷道路幅宽度为1-2.5m。转弯半径较小，机动车会车调头困难，无法通行；3）大部分道路包括乡道和入户路未硬化，多为为碎石路或土路。只有少部分的入户路已硬化；（3）公共交通及设施公共交通缺乏，缺乏公共停车场以及照明路灯。现状以路边、宅旁空地停车为主，占道停车现象普遍，由于村内道路较狭窄，机动车多停在村庄外围空地处。各村屯照明路灯数45、量较少，仅有主要道路两侧安装路灯，村民夜间出行不便。3.3 人居环境现状区域连接道路高速公路乡道村庄道路村庄道路高速公路县道乡村道路图例羌花村道路交通现状图仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）3.3.3 公用基础设施（1）供水设施。村庄主要用水来源为自打井和两座水塔，少部分村庄供水仍得不到保证。（2）排水设施。村域均为进行污水管46、网铺设，但村域范围内污水处理设施较少，仅有少部分排污沟渠，生活污水对环境造成较大影响。（3）电力设施。全村自然村已实现电力全覆盖，电压稳定，基本满足当地居民日常生活用电。（4）电信设施。目前村庄已经覆盖手机信号，网络也已接通，部分居民家庭已经接入有线电视电缆。（5）燃气设施。村中居民生活用气大多采用瓶装液化气和管道煤气，以及柴火。少部分村民使用太阳能。（6）环卫设施。村庄已初步建立农村生活垃圾收运体制构想，有定期收集清理垃圾的共工作人员，但是各自然村均尚未完善垃圾收集点布置和垃圾转运站，以简易的垃圾桶为主，仍存在大量的村内垃圾随意堆放现象。（7）村庄照明。村庄主要道路基本未铺设路灯。（8）水利47、设施。村内已实现部分的水利设施铺设，但是仍有部分自然村水利设施缺乏，给农业种植带来干旱水涝等危害。3.3 人居环境现状仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）3.3.4 公共服务设施羌花村的公共服务设施配套严重不足，无村委会，村综合服务中心2019年投入使用，另有羌花小学、卫生站，基本满足村民教育医疗需求。村域范围内有篮球场、体育场48、等健身设施，其余各自然村普遍缺乏文体活动广场、文化活动室，群众文体休闲需求得不到满足。（1）办公设施。党群服务中心为二层砖混建筑，新建，建筑质量较好。（2）教育设施。村内设有一所小学，小学共6个班。（3）文体设施。村域范围内仅在牛寮村设有文化室1处，老年人之家1处，在羌花坡设有青少年之家、健身场所1处，令村内有5各篮球场，其余各自然村普遍缺乏文体活动广场、文化活动室，群众文体休闲需求得不到满足。（4）商业设施。村内商业设施主要为零散分布的杂货店，有一处邮购服务点。（5）医疗卫生设施。有一处卫生站，基本满足村民日常医疗需求。（6）福利设施。全村目前无福利设施，需补充完善。3.3 人居环境现状服务49、单元设施名称配置情况村域级羌花小学位于下底坝村，共有6个年级羌花卫生室1所，共有两名医生，建筑面积85平方米公共服务中心占地面积约2.5亩，统筹推进教育、医疗、住房和饮水安全等脱贫攻坚工作邮购服务点小型邮购物流服务点村屯级图书馆、文化站1个，位于牛寮村青少年之家1个，位于羌花坡老年之家1个，位于牛寮村体育场1个，位于羌花坡游乐健身场1个，位于羌花坡篮球场5个杂货铺、便利店村域内零散分布的杂货店停车场村内各自然村没有设置停车场，车辆沿路或空地停放公共服务中心卫生室羌花小学宣传栏村邮购服务点服务点便利店、杂货铺仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350、50，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）WEAKNESSSTRENGTH1、羌花村具有优质的生态基底，生态用地覆盖率高。2、交通地理区位较好，县道贯穿全村，可达性较好。另外有高速路通过，将来可借势发展。3、毗邻五皇山景区且临近镇区，是未来发展乡村产业区位优势。1、村内产业单一且基础不足2、土地利用低效，建设用地分布零散，村内现有空置宅基地较多且垮塌的危房较多未得到处理。3、村内因矿山开发导致部分生态遭到破坏4、村容村貌51、有待提升，路边垃圾、建筑材料等随意摆放5、新农村配套设施不够完善，基础设施还需提升。1、在国家十三五脱贫攻坚形势下，政策带来发展机遇。2、对口精准扶贫，带来扶贫专项基金以及外部资源。3、共享经济时代，共享农场、共享林场应运而生。4、优质的生态条件，利于打造生态保护型美丽乡村。1、三年脱贫、两年巩固，扶贫工作任务艰巨，必须完成。2、如何在完成扶贫任务的前提下，扶贫助力稳定、有序、放心地撤离，形成羌花村的良性循环自生力。3、如何在扶贫的基础上，扩大扶贫成绩，让羌花村成为扶贫成效的一张新名片。SWOT劣势机会挑战THREATSOPPORTUNITY优势3.4 现状综合评价仅供学习交流，请2 4小时内52、删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第章上位规划及相关规划分析4.1重点规划解读4.2村民发展诉求仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）4.1.1 浦北县全域旅游发展规划（2019-2025）4.1 重点规划解读（1）空间布局总体布局：两山一水一城两山：五皇山国际高端康养度假区六53、万大山森林生态旅游区一水：越州天湖运动休闲旅游区一城：国际康养城其中，龙门镇位于五皇山国际高端康养度假区东部。旅游旅游城镇体系规划核心、支撑及重点项目规划空间布局（2）旅游项目构建以浦北“世界长寿之乡、健康宜居山乡、历史越州古乡、热带瓜果之乡、山水生态原乡、富硒物产之乡、红色革命之乡、书院学府之乡、海上丝路之乡”的资源特色为依托，围绕“山水浦北，常来长寿”主题，突出生态、康养、文化、度假等主题功能，以“核心项目支撑项目重点项目储备项目”的级别关系，构建全域旅游项目体系，打造浦北县长寿养生度假旅游、乡村田园休闲旅游产品、客家文化、书院文化体验旅游产品、山水生态旅游产品等旅游品牌。形成四大核心项目54、十一大支撑项目和十九大重点项目其中龙门镇马兰长寿旅游度假区为十九大重点项目之一，羌花村与之毗邻，可借势发展。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）4.1.1 浦北县全域旅游发展规划（2019-2025）4.1 重点规划解读（2）特色村镇发展规划指引龙门镇发展定位：长寿养生小镇主题特色：中国长寿名镇发展思路：龙门镇生态环境优良，坐55、落于五皇山脚下，依托秀丽的五皇山开展森林旅游、有氧康体旅游运动，组织生态旅游线路。开发山地运动，徒步探险游戏，发展研学旅游、生态旅游、森林探秘等旅游活动。积极开发自驾车旅游线路。依托优良的环境、富硒农业与红椎菌种植，开发长寿养生度假游，开发生态有机农产品，开展摄影，采摘，劳作参与等休闲业态。发展养生度假，山水观光和休闲农业。旅游产品设计：长寿养生、休闲度假、健康运动、生态观光仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang H56、ua village village planningLong MenPubei（）（1）镇域镇村体系规划2035年龙门镇的城镇规模等级结构规划目标。在规划期内，按镇村规模将镇村体系等级确定为“镇区中心村基层村”的三级结构。其中，羌花村属于基层村。基层村要求充分挖掘自身的资源优势，大力发展优势农业及农产品加工业，同时结合旅游业发展旅游工艺品制造等手工业的发展，进一步提高农民收入。规划到 2035 年各基层村人口规模为 20005000 人，村庄建设用地规模为 2050 公顷，人均村庄建设用地面积 100 平方米/人。4.1.2 浦北县龙门镇总体规划（2017-2035）4.1 重点规划解读（257、）镇域空间布局规划镇域内镇村规划布局结合地形条件、镇域产业及资源分布，现状村庄布局及发展趋势，形成“三轴三区”的布局结构形式。三 轴：即 沿省道 217的主要发展轴和大坡至高坡、林垌至新丰的两条次要发展轴。三区：即北部经济区（镇域经济中心）：以龙门镇区为中心的镇域北部区域，为镇域的经济中心，承担居住、旅游、生产等综合功能的地区。西部经济区（生态旅游业）：五皇山国家地质公园所辐射的镇域西部区域，为打造生态旅游业的重点区域。南部经济区（新型农业）：以越州天湖和红椎林为主导的镇域南部区域，重点打造成为镇域新型农业示范区。其中，羌花村位于南部经济区（新型农业）西南部。镇域空间布局规划镇域镇村体系规划仅58、供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）（4）镇域旅游规划发展空间进行战略布局：在“两心服务、双轴驱动、三区发展、多点开花”的旅游发展策略指导下，形成“两心、双轴、三区、多点”的功能分区：两心：以龙门镇区为依托的镇域综合旅游服务中心和以马兰村为依托的镇域旅游服务次中心。双轴：以龙门镇区至五皇山为方向的主要发展轴和以大坡村至越州天湖为方59、向的次要发展轴。三区：以镇区为核心的田园康养旅游片区、以五皇山为核心的五皇山森林康养旅游片区、以越州天湖为核心的滨水康养旅游片区。多点：包括塘田乡村旅游区、马兰长寿文化村、红椎菌现代特色农业示范区、龙门乡情旅游驿站等多个旅游资源景点。其中，羌花村位于田园康养旅游片区。4.1.2 浦北县龙门镇总体规划（2017-2035）4.1 重点规划解读镇域产业布局规划镇域旅游规划（3）镇域镇村体系规划第一产业布局：利用特色农业基地、现代农业示范基地、生态农业园等，积极推进农业标准化、规模化、产业化和品牌化建设，并加快农业基础设施的建设，发展设施农业、装备农业；推进农业与旅游业、民族文化的融合发展。第二产业60、布局：低碳生态的特色手工业和食品加工业将成为龙门镇旅游发展的重要支撑。以绿色长寿食品和旅游商品为开发重点。第三产业布局：龙门镇的旅游资源以自然景观资源为主，其中包括五皇山国家地质公园、越州天湖、红椎林、田园风光等。规划在龙门镇区形成区域旅游服务中心，形成以镇中心向外辐射，点、线、面相互组合，集观光、文化、休闲度假等多功能的精品型旅游城镇。根据资源调查形成综合型，旅游服务型和农贸性三个镇域各村产业类型。其中羌花村属于农贸性产业村，以特色种植业、特色林业为主要产业，以水稻、玉米和红薯为特色农业。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：F61、FK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）村域基本情况调研表格4.2.1 乡村调研情况4.2 村民发展诉求根据村庄规划编制座谈会，现场访谈和入户问卷调查，本次现场调研共完成了20个村民小组的现场调研,完成了村庄相关情况资料收集。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qi62、ang Hua village village planningLong MenPubei（）根据村庄规划编制座谈会，现场访谈和入户问卷调查，本次现场调研共完成了20个村民小组的现场调研,完成了村庄相关情况资料收集。总结村民发展意愿如下：（1）急需完善基础设施，提升人居环境质量村民迫切需要改善的首要问题是村域的基础设施问题，主要包括1）对村内道路进行硬化、安装路灯和形成村内环路；2）建设排水沟渠或地下水管，完善生活污水设施；3）完善农田水利设施，提高农业种植抗旱能力；（2）对村容村貌进行综合整治，着力治理脏乱差现象。改变村中垃圾乱堆，污水乱排，家禽乱跑，柴草乱发，广告乱画等现状；（3）增设村里63、公共活动场地，提升村民幸福指数。村里公共活动场地少，文化娱乐设施少，村民期望结合村庄具体情况,选择合理的位置补充增加运动场地(如篮球场、建身路径等)、休闲广场、纳凉亭子等,提升生活幸福指数。（4）对一产进行提质增效并发展更多类型产业，吸引优质劳动力回流，增加收入渠道。村内现有产业单一且基础薄弱，更严重的是现有年轻优质劳动力大多外出务工，人云回流需求迫切。村民有期望能够增加更多产业发展，村庄继续发展农业，同时欢迎外来人来本村投产，增加就业机会，增加老百姓收入。建议村庄先通过乡村组织化建设提升村庄的资源整合工作，通过与政府和企业进行合作加强农业基础，完成高效生态农业转型，并在此基础上加强乡村旅游开64、发，村民可通过旅游契机进行餐饮服务、出售瓜果蔬菜、经营开民宿、农庄、出租房屋等项目增加收入。4.2.2 村民诉求总结4.2 村民发展诉求（5）完善村庄儿童教育配套设施。羌花村现有羌花小学，共有6各班37人。课外的教育配套设施缺乏，如村庄儿童之家，图书馆等，可相应增加。（6）完善养老服务体系，改善老人生活环境村里留守老人儿童占比较大，大部分家庭的青壮年外出打工，老人小孩在家留守。村民希望能够改善村庄医疗条件和老年人生活坏境，设置老人之家(托老所),完善养老服务体系,改善老人的生活环境。（7）拓宽农产品销售渠道，完善和优化村庄农副产品加工产业链村民的农业信息来源渠道少，产品销售途径单一，生产技术落65、后、产业链不完善、农产品销售困难等都是制约产业发展的重要因素，村民希望能够与企业建立合作关系,建立农产品展销、交流平台,保障产品销路。（8）加强村庄土地整治力度，提高土地质量和集约利用效率通过推进土地整治，改善村庄农业生产条件，提高土地利用的效率和集约化水平，促进村庄农业生产发展，壮大村庄集体经济，碧计村超过半数被访者表示愿意对老旧或废弃宅基地进行整治，这将有利于村庄土地整治工作的推进。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第章发展定位与目标5.1发展定位5.2村庄规划指引5.3 村庄规划目标仅供学习交流，请2 4小66、时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）5.1 发展定位高效生态农业示范村现代田园乡居精品村以农业产业为基础、精品示范村为标兵、旅游服务业为引擎，以“村在田中，田在园中”的现代田园乡村形态为引领，以市场需求为导向，兼顾乡村发展与产业转型的双重需求，挖掘文化内涵，塑造旅游特色，建设亮点项目，构建环境良好、文化繁荣、产业发达、经济高效的全域文明格局，塑造富有竞67、争力的品牌，打造集乡村旅居、农型康体养生等多功能于一体的有地方特色的田园综合体。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）5.2 村庄规划指标规划指标上位规划规划基期年规划目标年属性耕地保有量（公顷）-102.6655109.8710约束性永久基本农田保护面积（公顷）150.9667134.7767150.9667约束性生态用地保有量68、（公顷）-23.139122.3900预期性生态保护红线规模（公顷）-00约束性人口规模（人）-33563782预期性工矿废弃土地复垦率（%）-050.79预期性闲置乡村建设用地盘活利用率（%）-00预期性乡村建设用地规模（公顷）-60.260358.9748约束性人均乡村建设用地（平方米/人）-179.56155.96预期性农村宅基地面积（公顷）-26.910026.2723约束性户均宅基地面积（平方米/户）-307.19264.04预期性生活污水处理农户覆盖率（%）-100%预期性生活垃圾无害化处理率（%）-100%预期性饮用水水源水质达标率（%）-100%预期性农村卫生厕所普及率（%）-69、100%预期性依据浦北县、高田镇镇国土空间规划，结合羌花村实际情况，综合部署生产、生态、生活空间，确定村庄发展目标、发展规模与发展方向，合理布局各类用地，完善公共服务设施与基础设施，落实自然生态环境和历史文化遗产保护、防灾减灾等的具体安排，加强景观风貌特色控制与村庄设计引导，营造切合当地特色，并与经济社会发展水平相适应的宜居环境。羌花村规划目标如下：粮食安全保护目标。到2035年，羌花村耕地保有量面积不低492.5052公顷，其中基本农田保护面积不低于466.3817公顷。生态环境保护目标。到2035年，羌花村污水处理率达100%，生活垃圾无害化处理率达100%，饮用水水源水质达标率达100%70、。建设用地调控目标。到2035年，羌花村建设用地总规模控制123.3958公顷，其中乡村建设用地72.1187公顷，区域交通用地41.2286公顷，区域公用设施用地1.2483公顷，其他独立建设用地8.8011公顷。节约集约用地目标。到2035年，羌花村人口规模达5400人，户数达到1265户，人均乡村建设用地控制在133.55平方米/人，户均宅基地控制在446.37平方米/户。国土综合整治目标。到2035年，羌花村村域内搞好灌溉与排水工程建设，完善其田间道路设施，调整土地利用结构，改善生态环境，达到田成方，渠相连，路相通，旱能灌，捞能排，使农田生产条件得到明显改善。仅供学习交流，请2 4小时71、内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）5.3 村庄人口规模预测（1）人口情况随着2015年国内全面实施二孩政策，在2018年以后年综合增长率保持在8以上，2020年羌花村村域总人口为3356人，户数876户，村域户均人口约3.8人/户。（2）村域人口预测1）影响人口规模变化的因素随着农民生活水平的提高，思想观念的解放，抚养成本的增加，人口出生率下降，自然增72、长率增速变缓；土地流转后，农村劳动力解放，城市落户限制逐步消除，推动新生代农民工带眷在城市落户，同时新型职业农民、科技农民返乡下乡；近郊型城镇，即使有分户需求的青年人，大部分选择落户阳朔县或钦州等地。2）村域人口规模预测根据综合增长率测算基于羌花村村现状户籍人口约3356人，综合以上几大因素，综合增长率取8，至规划目标年，村域总人口包括现有人口、自然增长人口、返乡务工人员、返乡外出经商人员、求学归乡学子、下乡科技助农人员、外来从业人员，则规划近期村域总人口为3492人，户数918户；规划目标年为3782人，户数995户。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：311273、 8 60 350，W X：FFK JSJ第 6 章产业发展空间布局6.1产业发展总体思路6.2产业体系规划6.3 产业经营模式6.4产业空间布局6.5产业发展指引仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）6.1 产业发展总体思路农村产业的发展，最重要的就是通过各项制度改革和市场体系培育，让农民和参与产业发展的各个市场主体都能获得相应74、的利益。根据中央一号文件，加快发展乡村特色产业、大力发展现代农产品加工业、发展乡村新型服务业、实施数字乡村战略、促进农村劳动力转移就业、支持乡村创新创业。为壮大乡村产业，增加农民收入，在六次产业化上下足工夫，让农民在产业发展中获得更多收益。按照六次产业化的发展要求，认真实施“一村一品”、创响“土字号”、“乡字号”特色产品品牌，增加农产品的品牌收益。其次，借助土地三权改革等举措，鼓励农民以土地经营权参股，分享六次产业化的收益。依此，根据羌花村的地理资源环境、现有的产业基础及乡村发展的未来趋势提出以下产业发展思路：（1）树立全域的生态价值观，把生态资源转化成生态效益和经济效益。秉承可持续发展理念，75、推动羌花村资源衔接、低碳基础设施、绿色建筑、循环经济、健康旅游等方面产业发展。推动形成绿色发展方式、生产方式和生活方式。（2）形成“主导产业+特色产业+配套产业”的现代化特色农村产业体系。以高效生态可循环农业产业为基础、精品示范村为标兵、借势五皇山和马兰健康养生产业形成健康农旅康体产业服务业为引擎，以“村在田中，田在园中”的现代田园乡村形态为引领，以市场需求为导向，兼顾乡村发展与产业转型的双重需求。（3）发展规模化,标准化生产。继续推进土地流转，以粮食种植为重点，以企业和政府为龙头，以专业合作社和村民为主体，构建“合作社+X+村民”的产业运营方式，实现产加销一体化经营，发展订单种植和旅游。扩大76、无公害、绿色、有机农产品种植基地规模，促进粮食标准化生产。（4）品牌化，通过农耕文化创意，对接健康时尚需求。推进粮食“三品一标”（无公害农产品、绿色食品、有机农产品和农产品地理标志）产地认定和 产品认证；重点培育羌花村水稻、玉米、红薯等产业，实现精细化农业种植，通过农业创意-名.特.优.新.形成特色市场品牌。6.2 产业体系规划（1）主导产业特色农产品种植：水稻、玉米、柑橘、红薯、花生特色养殖：生猪（2）特色产业家庭主题农场、康养农园（3）配套产业服务农业发展和乡村生活、乡村创业的配套产业，包括商业金融、保险、商贸物流、电子商务、产业展示展销、农技服务等。6.3 产业经营模式（1）构建现代农业77、生产体系1）加强耕地保护和建设实施国家“优质粮食工程”，实施“旱改水工程”，依托土地整治重大农业设施工程，加大中低产田改造力度，积极打造高产稳产基本农田。持续扩大无公害粮食生产基地、有机产地和富硒粮食认证面积，积极推进优质稻谷申报国家级生态原产地保护产品，做精做强 粮食品牌。2）推进高效生态农业建设高效生态农业是指在生态经济学原理的指导下，合理吸收传统农业精华和充分利用现代农业科技成果，以获得经济发展与资源、环境之间的协调相处，进而取得可持续发展的现代化农业。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海78、城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）a）连片农业区果、粮、菜、猪、沼、渔水陆循环型模式（低技高效）以粮食、水果、蔬菜生产为基础。以营造水果园、茶园增加植被，以坡改梯和沃土工程、排灌工程来保持水土，提高地力；以发展生猪、开发沼气来保护森林植被；形成农林牧复合经营的立体生产结构体系；农、林、牧、渔有机融合、全面循环发展，最大限度地提高土地生产能力和农业整体经济效益，真正实现“以农促农，以农养农”的良性循环，带动农副产品加工业的发展。b）庭院果、菜、花、禽、沼、渔小循79、环模式，庭院经济建设是高效生态农业建设的有效补充。（低技高效）以沼气为纽带的庭院净化，以种植小水果、常青树、花草为主体的庭院美化。以风土文化、名胜古迹、观赏景点为特色的庭院景点。以观赏、品尝、仿古、体验、娱乐为主的庭院休闲等。推行果、菜、花、禽、沼、渔小循环型高效生态农业模式，使农民的庭院形成春有花，夏有荫，秋有果，冬有青的景观格局。特点：以尊重和保护当地自然资源和生态环境为前提；多种农业相互循环利用以达到资源利用的最大化。借鉴及思考：1.对现状资源的的合理分析、利用，以生态保护为前提也能实现低技高效。2.立体循环的生态发展模式。3.庭院生态小循环模式，打造特色庭院生态农业景观。6.3 产业经80、营模式高效生态农业的发展模式：可借鉴发展模式：仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）3）提升农业装备和信息化水平加快水稻插秧和收割机械、玉米种植及收获机械、粮食烘干机械、秸秆机械化拾捡还田和农用残膜机械化回收利用配套机械的推广应用。扶持农业生产机械化服务体系建设，不断提升主要农作物全程机械化水平及设施农业机械化水平。充分利用农机购81、置补贴政策，推动农机购置补贴从生产作业环节向产后加工保鲜延伸。4）加强农业科技支撑创建农村科技特派员精准扶贫示范基地，选派一批科技特派员进驻涉农企业开展科技创新创业和科技服务。建立小农户与现代农业发展有机衔接示范带动模式。围绕玉米、水稻等产业技术需求，村委开展农业先进技术培训。（2）传统农业提档升级，形成农村三产融合发展的格局转变传统农业产业发展模式，采用工业理念发展农业，结合羌花村区位、气候、自然资源等优势条件，发展高效农业、林产品加工、旅游业等，建立以“一产为基础，三产为引领，智慧农业+”的高效产业链，构建“大农业”现代产业体系。发展乡村新型服务业。支持供销、邮政、农业服务公司、农民合作社82、等开展农技推广、土地托管、代耕代种、统防统治、烘干收储等农业生产性服务。充分发挥羌花村田园风光生态优势，保护发展适应城乡居民需要的休闲旅游、餐饮民宿、文化体验、健康养生、养老服务等产业。并加强乡村旅游基础设施建设，改善卫生、交通、信息、邮政等公共服务设施。（4）构建现代农业经营体系1）完善利益联结经营机制引导农民以土地入股形式入社，大力发展“公司+合作社+基地+农户”生产经营模式。鼓励支持农业新型经营主体通过土地托管、土地流转、订单农业、牲畜托养、产销对接，土地经营权股份合作等方式，与村民建立稳定的利益联结机制，形成利益共享、风险共担的利益共同体，使小农户分享农业全产业链增值收益。2）培育壮大83、新型经营主体加大对现有各级龙头企业、合作社、家庭农场的扶持力度，使“龙头企业+合6.3 产业经营模式作社+农户”“社会化服务组织+农户”等模式成为农业主要组织形式，加快建立集约化、专业化、组织化、社会化的新型农业经营体系。坚持家庭经营在农业中的基础性地位，构建家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营等共同发展的新型农业经营体系，发展多种形式适度规模经营，发展壮大农村集体经济，提高农业的集约化、专业化、组织化、社会化水平，有效带动小农户发展。3）创新生产经营方式发展订单农业，引导龙头企业在平等互利基础上，与农户、家庭农场、农民合作社签订农产品购销合同，合理确定收购价格，形成稳定购销关系。鼓励家庭农84、场开展农产品直销。支持龙头企业为农户、家庭农场、农民合作社提供贷款担保，资助订单农户参加农业保险。鼓励新型农业经营主体通过合作和联营方式，在浦北县建立产品直销窗口和连锁店，积极开展“农超对接”。采用“互联网+农业”新型发展模式，鼓励依托电子商务平台开设销售及服务网点，降低成本、增加收益。健全水稻等农产品采摘、分拣、包装、运输、销售各环节物流体系，加强生产分区、批发市场等物流节点的冷藏设施建设，加快低温配送中心、冷库的建设与升级速度，提高农产品冷链物流运输能力。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海85、城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）（5）优化现代农业服务体系1）引导规范农村土地流转健全羌花村土地流转管理服务机构，建立健全土地流转信息库和流转信息平台，构建多层次的土地流转市场机制。加强土地流转管理服务，引导农民与农业经营主体签订规范的流转合同，做好土地流转合同的审查、监督、登记、归档，以及合同变更、解除、鉴证等管理服务，切实保障土地流转双方的权益。鼓励采取合作、入股、信贷等方式流转土地，在不改变土地用途的前提下，鼓励农民通过互换解决承包地块细碎化问题，发展86、农业适度规模经营。2）实施农业经营性社会化服务推进供销社基层网点、村邮站、乡村农家店等改造为农村电商服务点，加快与快递企业、农村物流网络的共享衔接，打造线上线下融合、农产品进城与农资和消费品下乡双向流通格局。通过政府购买服务等方式，推进农资购买、代耕代种、农技服务、病虫害统防统治、土地托管、购销加工、科技培训等农业公益性服务。建立多种所有制并存的专业服务公司、专业技术协会、农业服务合作组织、农民经纪人、涉农服务企业等联营性服务组织，积极发展跨区域农业服务企业，提升服务提供主体的多样性。3）发挥供销合作社综合服务优势推动供销合作社与新型农业经营主体有效对接，建立“供销社+社有企业”双线运行机制，87、完善供销社机关体制机制，做大做强做优全系统社有企业的发展，形成“供销社+农合联+供销公司+农民主体”的为农服务体系。建立村级社区综合服务社，组建区域性和产业型的农民专业合作社，创建“镇基合一”的供销服务新平台新模式。拓展供销合作社经营领域，由主要从事流通服务向全程农业社会化服务延伸、向全方位城乡社区服务拓展，在农资供应、农产品流通、农村服务等重点领域和环节为农民提供便利实惠、安全优质的服务。6.3 产业经营模式4）积极发展行业协会和产业联盟充分发挥行业协会自律、教育培训和品牌营销作用，开展标准制订、商业模式推介等工作。在质量检测、信用评估等领域，将适合行业协会承担的职能移交行业协会。鼓励龙头企88、业、农民合作社、涉农院校和科研院所成立产业联盟，支持联盟成员通过共同研发、科技成果产业化、融资拆借、共有品牌、统一营销等方式，实现信息互通、优势互补。5）创新农村金融服务鼓励金融机构与新型农业经营主体建立紧密合作关系，推广产业链金融模式，加大对农村产业融合发展的信贷支持。稳妥有序开展农村承包土地的经营权、农民住房财产权抵押贷款试点。坚持社员制、封闭性、民主管理原则，发展新型农村合作金融，稳妥开展农民合作社内部资金互助试点。鼓励开展支持农村产业融合发展的融资租赁业务。积极推动涉农企业对接多层次资本市场，支持符合条件的涉农企业通过发行债券、资产证券化等方式融资。加强涉农信贷与保险合作，拓宽农业保险89、保单质押范围。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）6.4 产业空间布局根据羌花村资源的空间分布特征以、现状农业产业基础条件及龙门镇上位规划，基于交通条件与社会经济发展条件，在布局上考虑依托重要交通线，结合各村社会经济状况，按照空间邻近性、整体性、系统性、有机性的空间组织原则，规划形成“一心一廊一道三片区”的产业空间发展结构。一心90、：综合服务中心依托羌花村委及现有的建设基础，打造成整个羌花村旅游及产业商贸接待的综合服务中心，主要集中乡村村委服务中心、乡村小学、乡村医疗服务、乡村电子商务、物流、金融等乡村重点公共服务设施，产业展销及为游客提供吃、住、玩等相关旅游体验。是整个羌花村的形象窗口。一廊：乡村产业服务走廊依托县道217南北贯穿村域，连接三个功能区块和现有的主要建设开发区域，充分完善相应的配套服务设施，设置产业服务驿站，大力发展乡村六次产业。一道：乡村低碳慢行道规划连接村庄内部自然村的慢行道，形成高效低碳且多元村落体验的农旅游线，设置低碳基础设施、绿色建筑，打造绿色生活方式，推动羌花村资源向健康旅游等方面产业发展。三91、区：现代田园乡村示范区、特色农场集群区、精品生态种植区依托现有的自然资源环境，及现有农业产业发展基础，发展水稻、玉米、红薯特色农产品产业，结合各村屯的区位及资源优势，引进高经济价值的新品种和新型种养殖模式，开展农旅结合的特色乡村旅游产业。羌花村产业空间布局江埠马兰普林福山鸡冠精品生态种植区现代田园乡村示范区特色农场集群区综合服务中心乡村产业服务走廊乡村低碳慢行道现代田园乡村示范区特色农场集群区生态种植区图例仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2092、20-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）6.5 产业发展指引（1）现代田园乡村示范区（1）高效农业示范一产提质，针对连片农业区和庭院种植采用不同的生态循环农业模式，打造健康可持续的精品有机农业品牌。（2）“村在田中，田在园中”的现代田园乡村形态引领推动绿色低碳发展，以非建设性开发引领，推广低碳基础设施、绿色能源、节能减排、绿色建筑，使村庄的田园生态实现自然共生。（3）“以产兴村”和“以游兴村”的理念实现产业绿色转型升级。针对羌花村的小农农作特点，开发更健康安全的农业耕作模式，生产高品质农产品。结合农业观光旅游发展种子农93、业，油茶种植与加工，鱼塘生态发电与渔业养殖、垂钓休闲，开展农业知识教育活动，高度融合农业与旅游、绿育活动。主要产业业态：高效农业种植示范园、渔业养殖和鱼塘生态发电、农业展销、农业文创品牌开发服务配套产品：综合服务中心、生态停车场、乡村餐厅、稻香民宿、乡村风情街区、物流服务点、乡村金融服务点、希望书屋等。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPu94、bei（）6.5 产业发展指引（2）特色农场集群区深深浅浅的绿，在阳光下更加诗意和耀眼。环保电瓶车从中穿行而过，串起了绿意浓浓的稻香农场、玉米农场、红薯农场“开门就是花园、全村都是景区”的美丽乡村新样式。以高效生态农业为基础，通过不断创新农业生产经营体制，整合闲置村集体资产，建立股份制经济合作社，采用“村+公司+家庭农场”的发展模式，村集体将农民土地集聚起来并出租，旅游公司负责具体运营，家庭农场出资建设特色农场。并完善商品流通、农村服务等重点领域和环节为农民提供便利实惠、安全优质的服务。农场业态建议：康养农园：借势五皇山景区和马兰村康养产业，发展以健康农业为基础的农型康养园，包括食农餐厅、稻畔95、民宿、亲子农园、大地艺术体验、田园运动等；家庭主题农场：“一农场一品“的思路鼓励村民与合作社和公司合作建设特色农场。农场主要功能包括种植、优良品种培育和推广、农创品牌培育、农旅学研和亲子体验。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）6.5 产业发展指引（1）精品生态种植区依托现有丰富的林地资源，通过果树种植修复林地，导入农家餐饮、住96、宿、露营等业态，开展采摘，徒步摄影、骑行、篝火等休闲化的游憩娱乐，同时注重乡村河流生态保育的生态性开发，导入绿色低碳设施形成可供村民和游客休闲娱乐的生态廊道，探寻现代休闲农业下新的生活方式。主要业态：（1）引种植物园：结合植物园的研究方向和生物多样性保护，以专类植物收集和引进植物新品种展示区为主。（2）四季果园：按照植物季节特性和观赏类别及其果实成熟季节，集中布置展示区，如月季园、春花园、秋色园、观赏草园等。（3）畜禽养殖园（林经结合模式）改变传统的生产方式，采用种鸡笼养人工授精、集中育雏、夏季湿帘降温、短期育肥、高效产蛋、林间养鸡、种草养鹅、粪污综合治理等实用技术，建立新的生产方式、新的健康97、养殖技术体系。最新、最终达到产出绿色食品和有机食品的目的。建议养殖：养地方草鸡、毛兔等。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第 7 章村庄空间管控及用地布局7.1村庄空间管控7.2村庄用地布局仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）7.1 村庄空间管控798、.1.1 管控原则（1）“三区”空间管控空间关系上,，三区”空间上不重叠、功能上相渗透。功能结构上，“三区”内存有核心与一般之别。生态保护红线就是在生态空间范围内划定的核心部分。在农业空间范围内，还存在由一般农业生产用地、农村生活用地等要素组成的一般农业空间。永久基本农田是农业空间的核心部分。城镇开发边界是约束城镇工矿建设活动的界限，是国土空间建设开发的核心部分。实行“三区三线”分级管控。建立健全以“三区”管控为一级、以“三区三线”按分类分区管控为二级、以土地用途管控为三级的控管体系。强化一级空管体系中开发强度的管控，注重开发强度指标和农用地转用指标对接，剔除基础设施廊道和生态廊道管控要求。强99、化二级管控体系中负面清单管控，根据功能定位和保护程度不同，提出准入负面清单管控原则。强化“三级”管控体系中农业用地、建设用地和其他用地3大类用地管控、从现状管制、规划管制、审批管制和开发管制等方面剔除管控原则，重点加强农用地、生态用地的用途管控。（2）生态空间管控生态空间是具有自然属性的，以提供生态服务或生态产品为主体功能的国土空间，包括森林、草原、实地、河流、琥珀、滩涂、荒地、荒漠等。一是对生态保护红线和一般生态空间实施差别化管控，制定差别化的准入条件、用途活动类型的规模、强度、布局和环境要求等条件，制定准入正面、负面清单。三是统筹一般生态空间保护和利用。在一般生态空间范围内按依法依规、限制100、开发的要求进行管理，允许在不降低生态功能、不破坏生态系统的前提下，进行土地利用结构和布局的调整。（3）农业空间管控农业空间是以农业生产和农村居民生活为主体功能，承担农产品生产和农村生活功能的国土空间，主要包括永久基本农田、一般农田等农业生产用地。一是建立和完善基本农田保护负面清单，符合法定条件的重点项目选址确实难以避免永久基本农田的，必须进行严格论证，报国务院批准并补划。二是依据国土空间适宜性，科学合理引导农业结构调整，提高农用地综合效益和质量。制定空间准入条件和负面清单，因地制宜制定禁止和发展产业名录。三是加强一般农耕地“三位一体”保护，条件符合的，划入基本农田整备空间。（4）建设空间管控建101、设空间是以城镇居民生产、生活为主体功能的国土空间，包括城镇建设空间、工矿建设空间以及部分乡级政府驻地的开发建设空间。实施建设开发行为许可制度，各类开发和集中建设活动，必须在开发边界内选址，符合土地利用总体规划和城市（镇）总体规划的空间管控要求。注重三类空间用途专用管理，从严控制生态空间转为建设空间、农业空间，禁止生态保护红线内空间违法转为城镇空间和农业空间。加强对农业空间转为生态空间的监督管理。鼓励城镇空间、符合国家生态退耕条件的农业空间及其他空间转为生态空间。制定三类空间用途的转用规则，建立空间用途专用更新制度，即使将空间用途变化情况纳入国土空间基础信息平台。7.1.2 生态红线管控（1）生102、态红线的管控通过核查生态红线成果，现状生态红线没有落在在羌花村范围。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）7.1.3 基本农田管控（1）基本农田的管控要求永久基本农田保护区管控要求和发展导引：按照法律法规规定，不得破坏、污染基本农田保护区内的土地，禁止占用区内土地进行非农建设，不得在区内建房、建窑、建坟、挖沙、采石、取土、采矿、堆103、放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动；土地整理复垦资金应当优先投入基本农田集中区；永久基本农田不得种植杨树、桉树等林木，不得种植草坪、草皮等用于绿化装饰的植物，不得种植其他破坏耕作层的植物；对新补划的基本农田，逐级明确基本农田保护责任并落实到地块和责任人，建设基本农田管理台帐，设置统一的基本农田保护标志，落实基本农田保护公示制度；一般建设项目不得占用永久基本农田；符合条件的重大建设项目占用永久基本农田的，按照“数量不减、质量不降、布局稳定”的要求进行补划，并按照法定程序进行上报审批。（2）基本农田现状情况（三调数据）1）永久基本农田划定情况根据浦北县永久基本农田划定成果，羌花村永久基本农104、田保护规模为150.6967公顷，具体数据如下表。其具体分布如右图所示：7.1 村庄空间管控羌花村永久性基本农田分布图分类面积（hm2)比重（%)永久性基本农田水田46.384930.78旱地49.356232.75园地54.955636.47总150.6967100.00仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）7.1.3 基本农田105、管控（3）基本农田评估分析1）永久基本农田占用成因分析没有按永久基本农田管护要求从事农业生产活动。原有部分耕地地处偏远，道路难以通达，或坡度较大，水土保持能力差，或是缺乏灌溉设施、耕作层已破坏等原因，加上农村劳动力的向外转移，此类耕作条件差的耕地被长年丢荒而不再适合种植农作物，农民对这部分废弃耕地进行整理改造，。调查规程不一致。与第二次土地调查及往年的变更调查相比，第三次土地调查在技术要求、调查精度上有明显提升。利用优于1米高分辨率影像并结合实地核查结果，对原第二次土地调查中线状地物及零星地物进行面状化，从而导致永久基本农田范围套合三调图斑得出的非耕地面积较多。农村道路及沟渠进行面状化后，永久106、基本农田中由耕地流转为农村道路、沟渠等。现状建设用地占用。在地方经济发展、人口增长及基础设施建设等因素的推动下，基础设施建设范围逐步扩大，在已经为建设项目预留了空间的情况下，仍出现占用周边部分耕地甚至基本农田的现象。永久基本农田中现状建设用地面积为1.1959公顷。调查技术手段的提升。与第二次土地调查及历年土地变更调查相比，由于影像分辨率及数据采集精度的提高，原数据中的各项地类均依照影像重新勾绘，前后图斑边线必然存在套合差。7.1 村庄空间管控6.1.3 基本农田管控2）整改及基本农田调入调出建议及问题说明冲突类型分析将现有基本农田范围内的现状建设用地、规划建设用地、一般林地、坑塘水面、养殖坑107、塘、可调整养殖坑塘、沟渠、农村道路、设施农用地、生态用地等地类进行调出，面积合计11.1214公顷。调入分析结合三调成果，拟将与现有基本农田接边且三调未划入的耕地和即可恢复/工程回复的农用地调入基本农田，该部分的面积为7.6319公顷。问题说明分析基本农田占用和调入情况，可调入面积不足补充被占用面积。占用用地分类面积（ha2）建设用地现有区域交通用地0.08001.1959其他建设用地1.1159林地工程恢复/即可恢复3.8728一般林地5.3894坑塘水面工程恢复/即可恢复0.8898一般坑塘水面0.3535养殖坑塘工程恢复/即可恢复0.5740一般养殖坑塘0.1630可调整养殖坑塘工程恢复108、/即可恢复0.1122一般可调整养殖坑塘0.0000设施农用地0.2729农村道路2.1796沟渠0.4121生态用地0.7750基本农田占用结构表仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）7.2.1 管控要求（1）一般农用地区域管控要求和发展导引坚持农地农用，禁止非法占用区内土地进行非农建设，不得破坏、污染和荒芜区内土地；按村庄规划109、确需占用耕地的，实行“谁占用、谁补偿”，建设占用实现“占一补一、占补平衡”制度对区域内耕地实行保护性措施，不得随意变更用途，确需变更用途的按法定程序报批；突出交通沿线、城镇规划建设区范围以外及村镇周围的农地保护，特别是生产条件好且集中连片的耕地和其他农用地的保护；油井、高压线塔基、地下管线和国家、自治区交通、水利基础设施建设项目、以及因特殊需要单独选址的项目，必须严格论证并经依法批准，方可在本区内选址。（2）建设用地区域管控要求和发展导引严格执行用途管制制度，非经法定程序不得私自占地建设，加强检查，杜绝违规建房现象；新申请的宅基地，应在划定的宅基地建设范围内，且符合国家和自治区规定的用地标准；110、引导乡镇企业、乡村公共设施和公益事业的建设用地向集镇集中；控制建设用地规模，严格按照国家规定的行业用地定额标准，安排各类产业用地；不得安排不符合国家产业政策、供地政策的项目用地，加强产业污染防治，生产建设中应注意保护和改善生态环境。（3）生态用地区域管控要求和发展导引按照法律法规的规定，在此基础上划定生态保护红线，将其纳入禁止建设区；保护村内生态林、水域、自然保留地等生态用地，不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动，做到慎砍树、禁挖山；限制区内土地开发建设活动，切实保护与改善生态环境。7.2 村庄用地布局7.2.2 用地规划布局在上位空间规划指导下，按照自然生态不破坏、耕地保有量不减少质111、量不降低、建设用地规模不增加的原则，优化调整村域空间布局。（1）布局规划农用地：根据第三次国土调查成果，为了保障设施农业和农业产业园发展合理空间，对农用地进行规划布局。羌花村规划农用地面积784.8252公顷（其中耕地109.8710公顷，其他农用地674.9542公顷），占总面积90.61%。羌花村农用地中的耕地主要沿县道及地势较为平坦且水源充足的村域的东西部一带分布；其他农用地分布在整个村域。建设用地：根据第三次国土调查成果，根据当地自然资源禀赋、区位条件和产业发展政策，结合羌花村的实际需求，对城镇建设用地、乡村建设用地、区域交通用地、区域公用设施用地和其他独立建设用地进行优化布局。羌花村112、规划建设用地面积58.9747公顷，占总面积3.78%。其中城镇建设用地0.00公顷，乡村建设用地58.9747公顷（农村宅基地26.2723公顷，乡村产业用地1.1498公顷，乡村公共管理与公共服务用地2.1708公顷，乡村道路与交通设施用地0.5184公顷，乡村公用设施用地0.1673公顷，景观与绿化用地0.4128公顷）；区域交通用地25.4433公顷；区域公用设施用地0.00公顷；其他独立建设用地5.4295公顷（其中采矿用地2.5090公顷，特殊用地0.3312公顷）。生态用地：根据第三次国土调查成果和生态红线落界成果，确定羌花村湿地、生态公益林、陆地水域、自然保留布局。羌花村生态用113、地22.3900 公顷（其中陆地水域8.8825公顷，自然保留地13.5075公顷），占总面积2.58%。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）7.2 用地布局村庄土地利用结构调整表羌花村土地利用规划布局图（2）规划土地利用结构分析1）农用地耕地提质增量规划目标年羌花村的农用地面积为784.8252 ha。耕地面积比基期年增7.2114、055 ha，耕地的数量得到补充，集中连片程度提升。2）建设用地集约节约规划目标年羌花村建设用地面积为58.7948 ha，比三调建设用地面积减少1.2855 ha。乡村建设用地结构进一步优化，土地利用更加集约节约。3）生态用地环境改善规划目标年生态用地面积为22.3900 ha，生态用地维持稳定。一级类二级类三级类基期年规划目标年规划期间面积增减面积(ha2)比重(%)面积(ha2)比重(%)面积比重农用地耕地102.665511.85109.871012.687.2055 0.83 其他农用地680.124178.52674.954277.92-5.1699-0.60 建设用地城镇建设用地115、0.00000.000.00000.000.0000 0.00 乡村建设用地农村宅基地26.91003.1126.27233.03-0.6377-0.08 乡村产业用地1.10070.131.14980.130.0491 0.00 乡村公共管理与公共服务用地1.05380.122.17080.251.1170 0.13 乡村道路与交通设施用地0.32300.040.51840.060.1954 0.02 乡村公用设施用地0.00000.000.16730.020.1673 0.02 景观与绿化用地0.00000.000.41280.050.4128 0.05 乡村空闲地0.00000.000.116、00000.000.0000 0.00 区域交通用地25.44332.9425.44332.940.0000 0.00 区域公用设施用地0.00000.000.00000.000.0000 0.00 其他独立建设用地采矿用地5.09830.592.50900.29-2.5893-0.30 特殊用地0.33120.040.33120.040.0000 0.00 盐田0.00000.000.00000.000.0000 0.00 生态用地湿地0.00000.000.00000.000.0000 0.00 生态公益林0.00000.000.00000.000.0000 0.00 陆地水域8.8825117、1.038.88251.030.0000 0.00 自然保留地14.25661.6513.50751.56-0.7491-0.09 总866.1900100.00 866.1900 100.000.0000 0.00 仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第 8 章基础设施和基本公共服务设施布局8.1道路交通规划8.2基本公共服务设施规划8.3公共基础设施规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦118、北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）8.1 道路交通规划8.1.1 道路交通规划（1）道路等级和宽度根据村庄产业发展及村民生产生活的需求，合理衔接对外交通，优化村庄内部道路系统。村庄内部规划设置三级道路等级：村域组团间连接道路:路面宽度应不小于4.5米，部分条件受限地区路面宽度应不小于3.5米，不能满足会车要求的，应在一定距离内根据地形条件设置会车场地。村屯内部主要道路路面宽度宜4.5米，不低于3.5米，不能满足会车要求的，应在一定距离内根据地形条件设置会车场地；村屯内部次要道路路面宽119、度应不小于2.5米。（2）停车场地村庄停车场地应采取集中与分散相结合方式布置；村屯主入口附近宜布置集中停车场，村屯内部可分散设置路内停车、宅旁停车等方式，方便到户。要考虑农用车、农用器械的停放，有休闲旅游功能的村庄应考虑旅游车辆停车场地。规划要确定停车场的场地分布及车位数量。（3）道路竖向规划要明确村庄主要道路竖向控制要求，道路竖向规划要满足雨水、污水重力自流管线收集排放要求，对有地质隐患的区域提出关键点（区域）的控制要求。羌花村土地利用规划布局图高速公路县道乡村道路图例仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自120、然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）在乡村振兴、城乡融合和精细规划的要求下，羌花村公共服务设施规划通过落实上位规划，分级配置乡村共享共建生活圈，执行广西村庄规划编制技术导则（试行）的要求，合理配置羌花村公共服务设施的规模及设施种类。（1）执行广西导则要求参照广西村庄规划编制技术导则（试行），村庄公共服务设施包括行政管理、教育机构、文体科技、医疗保健、商业金融、集贸设施、社会福利7大类，其配套标准如下表：8.2 基本公共服务设施规划8.2.1 公共服务121、设施规划指引类别设施名称村委所在自然村非村委所在自然村配置要求一、行政管理1、居委会、村委会-可附设于其它建筑，用地规模 50300二、教育机构2、初级中学-单独设置，用地规模不小于100003、小学、教学点教学点可单独设置，也可附设于其他建筑；小学需单独设置，用地规模不小于30004、幼儿园、托儿所可单独设置，也可附设于其它建筑，用地规模不小于500三、文体科技5、文化站（室）可结合公共服务中心设置，用地规模不少于50 6、体育、游乐场所-可结合公共服务中心设置，布置篮球场、乒乓儿童游乐实施等四、医疗保健7、卫生室可结合公共服务中心设置，用地规模不少于50 五、商业金融8、百货店9、食品店-122、10、银行、信用社、保险机构-11、饭店饮食、饭店饮食店12、理发浴室、理发、洗染店-六、集贸设施13、蔬菜、副食市场-七、社会福利14、养老设施-按实际需求配置注：为应设项目，为可设项目（1）乡村公共服务设施布局均等化明确内涵、公正公平推动设施从均衡向均质发展，减少设施的浪费。村队内公共服务设施的均等化，从普遍意识而言，是尽可能保障服务范围平等享有公共服务供给的权利，但并非单纯是为了追求基本公共服务、基础设施服务在数量到质量上的“结果均等”，社会公平共享理念落实的重要体现。公共服务设施均等化是保障人人平等享有公共服务的权利，同时是保障社会公平正义的重要要求，通过规划对公共服务资源的合理布局，123、建立科学的配置方案，建立完善公平、均衡的公共设施体系，提出科学配置与提升方案。（2）乡村公共服务设施需求精准化把握诉求、精准施策在乡村振兴、城乡融合和精细规划的要求下，公共服务设施规划在基于服务人口规模及设施种类明确后，往往需要大量对现状解读及需求分析，本次村庄规划中关注的重点包括村民对公共服务设施需求的差异性、公共服务产品门类、与人口相关的设施规模等，还包括直接与使用难易程度指标挂钩的公共服务设施覆盖率和普及率，精准衡量公共设施可达性，落实布局的合理服务半径，提高设施实用性及利用率及资源的利用。（3）乡村公共服务设施建设共享化构建乡村共享生活圈综合考虑村民主要出行方式、出行时间、各村屯人口规124、模、各村屯之间以及羌花村与城镇间的距离，构建乡村共享生活圈，实现公共服务设施屯与屯之间、村与村之间、村与城之间的共建共享。（4）乡村公共服务设施构建特色化凸显特色、强化属性规划应当深度挖掘羌花村当地文化、生态元素，打造景观化公共服务设施，使公共服务设施具有一定的景观性、文化性，提升村屯可识别性，使村民更有归属感和认同感，满足村民对高质量生活的需求，打造形态“小而美”的乡村。基本公共服务设施配置标准表8.2.2 规划策略仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村125、庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）卫 商 篮 文健垃P厕 小篮 文健垃P厕篮 文健垃P厕篮 文健垃P厕商篮 文健垃P厕8.2 基本公共服务设施规划8.2.3 公共服务设施布局（2）尊重村民实际需求在针对公共服务设施的调查中，羌花村内村民普遍认为村屯内公共活动场地严重不足，大部分村民表示村内应增加活动广场、篮球场、健身设施、文化室等。根据上位规划要求、乡村共享生活圈概念、公共服务设施配置标准表、结合村发展及村民发展意愿，从资源集约利用的角度，利用闲置集体建设用地建设公共服务设施。不同规模的村屯，其健身活126、动场地所配备的健身设施、篮球场、广场等设施也不一样。羌花村公共服务设施布局图商篮文健垃卫村委卫生室便利店篮球场文化室健身设施垃圾集中收集点P厕木小幼停车场公厕古树名木小学幼儿园图例仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）序号自然村现状服务设施新增服务设施备注1边坡、高屋地、江边塘-文化活动广场2个，面积1068m2乡村公园1个，面积127、365m2村域内健身设施、篮球场、公厕、垃圾收集点等服务设施结合乡村文化活动广场和乡村公园建设，以及利用现有建设用地盘活改造。具体布局详见居民点规划。2长山、牛寮、水龙塘、大麓文化室、老年人之家乡村公园1个，面积276m23石滩、上高坡、东岸、元田排、子口-文化室1个，面积80m2文化活动广场（上高坡907m2/东岸384m2）乡村公园2个，面积880m24羌花村、榕树下、旱坡塘、水研卫生室、小学、服务点、便利店文化室1个，面积80m2文化活动广场1个，面积993m2乡村公园1个，面积533m25山猪窝、中塘-文化活动广场1个，面积177m26纸楼坑、老屋-文化室1个，面积80m2文化活动广场128、1个，面积767m27上高村、滩头塘、石殿、三角田-文化活动广场1个，面积720m28尧家、何木、大塘尾、马坡山、乌榄径-文化室1个，面积80m2文化活动广场2个，面积1478m29竹尧垌-文化活动广场1个，面积360m210水山头、企龙塘、沟田、双石-文化活动广场1个，面积517m211新屋、新秧地-文化室1个，面积80m2文化活动广场1个，面积542m2乡村公园1个，面积162m212漏车脚、秧地边、新铺-文化活动广场1个，面积493m213羌花铺、老屋地服务点、便利店文化室1个，面积80m2（公园内）乡村公园1个，面积1788m214羌花坡、大路口青少年之家、篮球场文化活动广场1个，面积129、2485m2（现状提升）15林木山、荔枝根-文化活动广场1个，面积422m2羌花村服务设施规划表仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）8.3 公共基础设施规划8.3.1 供水工程规划根据镇（乡）村排水工程技术规程（CJJ 124-2008）和广西壮族自治区村庄规划编制技术导则（试行），根据区域水资源、居民点分布特征等条件，合理确定130、村域内供水水源、供水方式和用水量，确保给水水质应符合生活饮用水卫生标准的规定。选择地下水作为给水水源时，不得超量开采；选择地表水作为给水水源时，其枯水期的保证率不得低于90%。对于水资源匮乏的村庄应设置天然降水的收集贮存设施。根据浦北县龙门镇总体规划（2017-2035），农村人均综合用水量远期取 130L/人d；各村给水管网采用支状管网的布置形式，管径150-200mm；依据人口规划，羌花村近期村域总人口为3492人，规划目标年为3782人。则近期村域用水量预测为453.96m3/d；远期村域用水量预测为491.66m3/d。羌花村各个自然村的用水方式比较多样，大多以自打进为主，只有少部分自131、然村有水塔供水。由于羌花村水量充足、水质较好，水量与水质均能较好的满足村庄发展的需求。因此，规划将保持现有的用水方式不变，即以集中供水和分散供水相结合的方式。8.3.2 排水工程规划根据镇（乡）村排水工程技术规程（CJJ 124-2008）和广西壮族自治区村庄规划编制技术导则（试行），因地制宜选择排水体制，确定雨水、污水收集处理设施布局，生活污水处理农户覆盖率70%。规划污水收集管网要结合地形确定污水管网走向，确保污水重力自流的竖向要求，应有利于污水收集和集中处理；污水收集应考虑厨厕污水及乡村牲口圈舍等农业活动产生的污水，确保污水入管。根据地形和污水排放特点规划污水收集处理设施，节约建设造价和132、运行成本。城郊融合型村庄应考虑污水纳入城区、镇区污水收集处理的可行性。雨水应利用尽量现有管沟和地表径流，根据地势就近排放。根据村屯的污水排放和污水收集情况，污水量按生活总用水量的80%计，羌花村近期污水量预测363.17m3/d；近期污水量预测393.33m3/d；根据自然村位置和规模大小，规划村域污水处理设施规模如下表：序号自然村污水处理设施规模（m2）处理工艺备注1边坡、高屋地、江边塘150生物厌氧滤池2长山、牛寮、水龙塘、大麓330生物厌氧滤池3个，110/m23石滩、上高坡、东岸、元田排、子口110生物厌氧滤池4羌花村、榕树下、旱坡塘、水研110生物厌氧滤池5山猪窝、中塘60生物厌氧滤133、池6纸楼坑、老屋110生物厌氧滤池7上高村、滩头塘、石殿、三角田150生物厌氧滤池2个，75/m28尧家、何木、大塘尾、马坡山、乌榄径110生物厌氧滤池9竹尧垌50生物厌氧滤池10水山头、企龙塘、沟田、双石100生物厌氧滤池11新屋、新秧地100生物厌氧滤池12漏车脚、秧地边、新铺100生物厌氧滤池13羌花铺、老屋地100生物厌氧滤池14羌花坡、大路口100生物厌氧滤池15林木山、荔枝根50生物厌氧滤池仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020134、-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）（2）污水工程规划1）污水处理方式为保护环境，改善村庄居住品质，村庄污水采取集中处理方式。综合考虑村庄用地情况及经济成本，规划推荐村屯生活污水采用“管网+预处理+一体化污水处理装置+生物塘+回用灌溉”模式进行收集处理。结合村庄经济条件建设防蝇、防臭、防渗漏的户厕和公厕，根据当地的用肥习惯，先采用化粪池形式对粪便进行无害化处理，污水通过管道收集后排入一体化污水处理站，经处理达标后排放至灌溉沟渠或河流。2）污水管道规划规划污水管充分利用地形沿道路布置，并根据污水处理站位置沿灌溉沟渠铺设截135、留干管，管道宜尽量采用地埋式敷设，管顶覆土人行道下不宜小于0.6m，车行道下不宜小于0.7m。（3）雨水工程规划规划雨水排放充分利用地形，并结合外部排水条件，与道路建设相结合，采用暗沟收集后就近排入池塘、沟渠、河流等水体。排水沟采用方沟，排水流速不小于0.4m/s，水塘间采用管涵相连，保证在蓄满时向低处排放。雨水量参照钦州市暴雨强度公式计算：设计流量：Q=qF（L/s）q=1817(1+0.505IgP)/（t+5.7）0.58式中：q暴雨强度(L/shm)；径流系数，根据管段汇水范围内地面覆盖种类及其相应的径流系数按加权平均分计算，=0.6；F集水面积（hm）；t降雨历时，t=t1+mt2，136、地面收集时间t1取10min,缓流系数m=2；P设计降雨量重现期，规划取2年。道路雨水沟给排水管线横断面图污水处理站仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）8.3 公共基础设施规划8.3.3 供电工程8.3.4 环境卫生设施（1）电力工程规划供电电源：村庄的供电电源由高田镇35KV变电站进行供电。同时在各村屯设置独立的供电变压器。用137、电负荷预测：村内主要是村民生活用电，参照城市电力规划规范(GB/T 502932014)，用电标准按4千瓦户计，需用系数Kx=0.6。规划近期918户，则村内用电负荷为2203千瓦；规划远期995户，则村内用电负荷为2388千瓦。供电线路：规划10千伏线路主要采用架空线，沿村庄主干道敷设。架空电线穿过公路时，应加装警示，以引起通行车注意安全。架空线路不应跨越屋顶，也不宜跨越为燃烧材料做成的建、构筑物。架空线与甲类物品库房、可燃易燃、液体贮罐、燃助燃气体贮罐、易燃材料堆场等的防火间距，不应小于电杆高度的的1.5倍；与散发可燃气体的甲类生产厂房的防火间距，不应小干30米。路灯：村内道路照明应根据照138、明水平、照明均匀度、眩光限制、照明诱导性以及村庄整体的景观效果进行综合考虑。路灯可在住宅墙上壁装或采用专用灯杆（杆高取3-4米），间距20-25米，光源一般采用高压钠灯或金卤灯，并采取集中控制。路灯供电半径控制在500米以内。路灯灯具和光源的选择上要考虑节能的需要，经济条件允许可采用太阳能灯具。（2）电信工程规划：规划村内电话普及率100%，有线入户率100%，4G网络及宽带网普及率100%，同时考虑为5G的建设预留空间，电信杆线和有线电视线路沿电力杆线合并设置，设置有线电视节点，按光纤/同轴电缆混合有线电视网方式组网，实现光纤到村。在主要出入口附近设置电话交接箱。区内电讯线路视具体情况可采用139、架空或地埋敷设方式，在每个居住单元（约20户）和公共建筑内设置相应容量的电缆分线盒。（1）环卫设施建设公共厕所：在村域内规模较大自然村或自然村较为集中的区域新建公共厕所供村民使用。垃圾收集点：保留各村屯内现状垃圾处理点，并每天按时进行垃圾转运，避免垃圾堆积影响村屯内部环境。垃圾箱：按50米服务半径在村委会、公共活动中心、停车场、广场、集中绿地、主要道路附近合理设置垃圾箱。（2）垃圾收集与处理：结合村庄规模、集聚形态，确定生活垃圾收集点和收集站位置、容量及处理方式，逐步建立“户分类、村收集、镇转运、市处理”的垃圾处理模式，村内垃圾经初步收集后，将收集的垃圾运送至浦北县垃圾填埋场集中处理，垃圾运输140、过程应保持封闭，避免溃散，医疗垃圾废弃物应与生活垃圾分开收集、转运，由专门废弃物处理中心处理。同时，积极鼓励农户利用有机垃圾作为肥料。（3）环卫保洁队伍建设：保留并完善现行环境卫生保洁制度，并为各村屯专职保洁人员配置1辆垃圾收集三轮车。（4）清洁乡村实施建议垃圾清理：对村头村尾、道路两旁、房前屋后、公共场所等垃圾死角进行全面清理。污泥污水清理：集中定期对池塘、水渠，尤其是死水沟、池塘进行清理疏浚，清除污泥污水；打捞、清理水面及沿岸垃圾，做到水面清洁，无漂浮物、障碍物；加强管理，禁止向池塘、水渠内倾倒垃圾、粪便。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60141、 350，W X：FFK JSJ第 9 章农村居民点规划9.1村庄居民点建设指引9.2村庄居民点建设管控仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）9.1 村庄居民点建设指引9.1.1 乡村建设用地导控通则乡村建设用地边界等于农村宅基地用地边界、乡村公共管理与公共服务用地边界、乡村产业用地边界、乡村道路与交通设施用地边界、乡村公用设施用142、地边界、景观与绿化用地边界之和。居民点内的所有建设活动不得突破乡村建设用地边界线。（1）农村宅基地用地边界村民一户只能拥有一处宅基地，每户宅基地面积不得超过150平方米，建筑面积不得超过450平方米，建筑层数不宜超过4层。宅基地用地禁止占用基本农田，避免占用耕地、天然林地、公益林地。对于暂时闲置的宅基地，禁止随意堆放杂物，可暂时用作微菜园、微果园，以保持村容村貌的整洁、美观。（2）乡村公共管理与公共服务用地边界本边界是对村庄发展全局和公共利益有影响的、规划中确定的、必须控制的村庄公共管理与公共服务用地控制界线。其中，行政管理设施用地规模控制在50300平方米，教育设施用地规模不小于500平方米143、，文化站（室）用地规模不少于50平方米，篮球场面积不小于210平方米，卫生室用地规模不小于50平方米。（3）乡村产业用地边界产业用地边界内建筑层数不宜超过3层。（4）乡村道路与交通设施用地边界此边界主要包括停车场、乡村公交站等交通服务场站用地和乡村道路用地。（5）乡村公用设施用地边界此边界主要包括市政公用设施用地，必须控制好村庄的公用设施用地边界，为乡村提供必须的基础设施服务。（6）景观与绿化用地边界景观与绿化用地边界内不符合规划的建筑物、构筑物及其他设施应当限期迁出。任何单位和个人不得在景观与绿化用地边界内进行拦河截溪、取土采石、设置垃圾堆场、排放污水以及其他对生态环境构成破坏的活动。规划确144、定的边界不得随意更改，因实际情况确需更改的，可以在乡村建设用地边界内进行调整，但调整后应满足占补平衡并保证各类设施原有规模不变。9.1.2 居民点建设用地导控细则居民点建设用地导控细则中规定了乡村建设用地的退距要求、建设导控要求和风貌导控要求等，其中农村宅基地的退距要求为：新建、改建建筑面向主要道路外墙投影面与规划道路边线距离不应小于2米；院墙与规划道路边线距离不应小于0.8米。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang145、 Hua village village planningLong MenPubei（）9.2 村庄居民点建设管控农村宅基地边界边界乡村产业用地边界公共管理与公共服务用地边界乡村道路与交通设施用地边界乡村公用设施用地边界景观与绿化用地边界区域交通用地边界永久基本农田边界陆地水域边界仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）农村宅基地边146、界边界乡村产业用地边界公共管理与公共服务用地边界乡村道路与交通设施用地边界乡村公用设施用地边界景观与绿化用地边界区域交通用地边界永久基本农田边界陆地水域边界9.2 村庄居民点建设管控仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）农村宅基地边界边界乡村产业用地边界公共管理与公共服务用地边界乡村道路与交通设施用地边界乡村公用设施用地边界景观与147、绿化用地边界区域交通用地边界永久基本农田边界陆地水域边界9.2 村庄居民点建设管控仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）农村宅基地边界边界乡村产业用地边界公共管理与公共服务用地边界乡村道路与交通设施用地边界乡村公用设施用地边界景观与绿化用地边界区域交通用地边界永久基本农田边界陆地水域边界9.2 村庄居民点建设管控仅供学习交流，请2148、 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）农村宅基地边界边界乡村产业用地边界公共管理与公共服务用地边界乡村道路与交通设施用地边界乡村公用设施用地边界景观与绿化用地边界区域交通用地边界永久基本农田边界陆地水域边界9.2 村庄居民点建设管控仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦149、北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）农村宅基地边界边界乡村产业用地边界公共管理与公共服务用地边界乡村道路与交通设施用地边界乡村公用设施用地边界景观与绿化用地边界区域交通用地边界永久基本农田边界陆地水域边界9.2 村庄居民点建设管控仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang150、 Hua village village planningLong MenPubei（）农村宅基地边界边界乡村产业用地边界公共管理与公共服务用地边界乡村道路与交通设施用地边界乡村公用设施用地边界景观与绿化用地边界区域交通用地边界永久基本农田边界陆地水域边界9.2 村庄居民点建设管控仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）农村宅基地边151、界边界乡村产业用地边界公共管理与公共服务用地边界乡村道路与交通设施用地边界乡村公用设施用地边界景观与绿化用地边界区域交通用地边界永久基本农田边界陆地水域边界9.2 村庄居民点建设管控仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）农村宅基地边界边界乡村产业用地边界公共管理与公共服务用地边界乡村道路与交通设施用地边界乡村公用设施用地边界景观与152、绿化用地边界区域交通用地边界永久基本农田边界陆地水域边界9.2 村庄居民点建设管控仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）农村宅基地边界边界乡村产业用地边界公共管理与公共服务用地边界乡村道路与交通设施用地边界乡村公用设施用地边界景观与绿化用地边界区域交通用地边界永久基本农田边界陆地水域边界9.2 村庄居民点建设管控仅供学习交流，请2153、 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）农村宅基地边界边界乡村产业用地边界公共管理与公共服务用地边界乡村道路与交通设施用地边界乡村公用设施用地边界景观与绿化用地边界区域交通用地边界永久基本农田边界陆地水域边界9.2 村庄居民点建设管控仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦154、北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）农村宅基地边界边界乡村产业用地边界公共管理与公共服务用地边界乡村道路与交通设施用地边界乡村公用设施用地边界景观与绿化用地边界区域交通用地边界永久基本农田边界陆地水域边界9.2 村庄居民点建设管控仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang155、 Hua village village planningLong MenPubei（）农村宅基地边界边界乡村产业用地边界公共管理与公共服务用地边界乡村道路与交通设施用地边界乡村公用设施用地边界景观与绿化用地边界区域交通用地边界永久基本农田边界陆地水域边界9.2 村庄居民点建设管控仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）农村宅基地边156、界边界乡村产业用地边界公共管理与公共服务用地边界乡村道路与交通设施用地边界乡村公用设施用地边界景观与绿化用地边界区域交通用地边界永久基本农田边界陆地水域边界9.2 村庄居民点建设管控仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）农村宅基地边界边界乡村产业用地边界公共管理与公共服务用地边界乡村道路与交通设施用地边界乡村公用设施用地边界景观与157、绿化用地边界区域交通用地边界永久基本农田边界陆地水域边界9.2 村庄居民点建设管控仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第 10 章乡村风貌导引10.1建筑风貌管控引导10.2公共空间风貌管控引导10.3景观环境风貌管控引导仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPub158、ei（）10.1.1 现状村民住宅建设特点9.1.1 现状村民住宅建设特点羌花村现状村民住宅建筑结构主要以砖混结构为主，有少量的砖结构和夯土结构。其中，砖混结构的建筑层数为24层，多为平屋顶；砖结构和夯土结构建筑层数1层，基本为坡屋顶。砖混结构的村民住宅建筑外墙多为裸露的红砖，仅有部分进行了批灰、刷白或局部刷白、贴瓷砖的处理。裸露红砖的砖混结构水泥批灰处理的砖混结构贴瓷砖处理的砖混结构夯土结构10.1.2 现状村民住宅建设布局形式受现代生活和生产方式的影响，丁贡村村民住宅布局形式基本以“农房+院子”或“农房+菜地”为典型，一些传统民居还是以“二进或三进建筑+院子或者菜地”10.1.3 存在问题159、（1）绝大多数的村民住宅为平屋顶，不利于体现地方民居特色；（2）村民住宅为现在乡村普遍红砖砖混建筑，乡土特色化不足，需进一步改造；（3）夯土结构的村民住宅建筑质量较差，急需进行修缮；（4）村民住宅建设布局功能性不足，需进一步加强。10.1 建筑风貌管控引导”的布局形式为典型，少量为独栋农房的形式。10.1.4 农房改造及新建导引（1）基本原则开展修缮改造，实现存量农房乡土化以村庄自然环境为依托，以农房原有建材为基础，开展必要的修缮和改造，增添适量构件和元素，使现代建筑有特色、传统建筑有韵味、使用功能有提高、建筑安全有保障。加强设计引导，实现农房居住舒适化以人为本，按照经济适用、美观宜居、舒适时160、尚的要求，加强农房设计、建材使用、装饰指导，以及规划建设服务工作，不断满足农民群众对改善居住条件，享受时尚建房装饰、功能分区的需求。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）10.1.4 农房改造及新建导引（1）改造思路 理念文化的传承性：传统建筑的文化价值是一个村落价值的精华所在，与场地的人文特征紧密联系在一起，这是改建再利用与新建161、建筑的重要区别。10.1 建筑风貌管控引导硬山搁檩坡屋顶是典型的羌花村传统民居特色，是村庄乡土文化的重要体现功能的适应性：民居建筑的改造不是简单的修复，而是通过对建筑功能的改变，重新调整建筑内部空间，使原有建筑能够被合理地继续使用。新旧的融合性：如果旧建筑的形式不足以满足新的要求，改建就很有必要。改建部分的设计，不仅要考虑改建部分本身的功能和使用要求，还要处理好改建部分与原建筑的内部空间及外部形象的联系与过渡。厅井式院落的建筑形式可以提供多种功能方式，合理安排使其符合当下需求。在更新改造中注重原始特色元素的保留和新元素如何融入的问题是最主要的。（2）方法以硬山搁檩建筑为主要风格引领全村建筑风貌162、。粉刷可有效提升建筑风貌，可采用。贴砖效果较为良好，但是造价过高，不推荐采用。砖墙勾缝方式既能突出民居特色，又较为廉价便捷，故推荐采用。窗户过于简单，可以采取增加窗套的形式，增强建筑整体的地方特色。提取现状传统元素提取现状乡土元素仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）10.1.5 农房改造具体改造示意（1）红砖墙面农房改造示意10163、.1 建筑风貌管控引导（1）水泥批灰墙面农房改造示意主要改造方式：主房屋顶局部“平改坡”，坡顶采用黑色瓦片；山墙及檐口加窗花及柱头装饰，建筑分层刷白色涂料修饰；露台设砖花栏杆；窗户做白色混凝土线条窗框；底层勒脚加装当地石材或卵石护墙。主要改造方式：主房屋顶“平改坡”，坡顶采用黑色瓦片；山墙及檐口加菱形装饰；建筑分层刷白色涂料修饰；露台设砖花栏杆；窗户做白色混凝土线条窗框，上设EPS挑檐装饰；底层勒脚加装当地石材或卵石护墙。现状裸露红砖的砖混结构农房现状水泥批灰墙面农房改造后改造后仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ164、浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）10.1.5 具体改造示意10.1 建筑风貌管控引导主要改造方式：夯土墙面及砖墙面农房基本都保留了传统民居的特色，但建筑质量都一般或较差，因此，此类农房改造主要以在保持原有风貌的基础上进行修缮为主。屋顶瓦片翻修进行更换破损瓦片；墙体进行加固修缮，砖墙进行勾缝处理；窗户周边做刷白边处理；底层勒脚加装当地石材或卵石护墙。现状夯土墙面农房现状砖墙面农房改造后改造后（3）夯土墙面及砖墙面农房改造示意仅供学习交流，请165、2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）10.1.6 新建农房建设导引（1）基本原则推广新型建材，实现建设用材本土化（1）加强新型墙体材料革新，积极推进混凝土砌块等新型建筑材料生产线的技术改造、更新升级、降低成本，生产符合节能要求、为群众接受、经济实用的混凝土砌块标准砖、砾岩烧结砖等新型墙材。（2）加强对农村新建房屋的乡土化引导。通过政策和资金的支166、持，引导农民、农村建房使用本土化的新型墙材，形成广西特色的混凝土清水墙、砾岩烧结砖清水墙，减少以至替代外立面涂料、瓷砖等的使用。注重新建农房的特色塑造，引导农民按照标准图集和地域特色新建农房，凸显骆越文化传统建筑的特色风格。（3）推进其他建设用材的本土化，广泛采用毛竹、卵石、篱笆、废石材边角料、青石板、片石、三合土等本土材料。（4）提高建筑工匠的乡土化水平。加强农村建筑工匠使用本土化建材的培训，引导各地成立农村建筑工匠自治组织，提升建筑技能和建设水平。10.1 建筑风貌管控引导仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦167、北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）名称数目（单位）宅基地面积120占地面积79.1建筑面积208.3一层平面图二层平面图三层平面图1-1剖面图东立面图南立面图北立面图屋顶平面图10.1.7 新建农房选型推荐10.1 建筑风貌管控引导方案一仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）168、Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）名称数目（单位）宅基地面积108占地面积79.4建筑面积195一层平面图二层平面图三层平面图1-1剖面图西立面图南立面图屋顶平面图10.1.7 新建农房选型推荐10.1 建筑风貌管控引导方案二仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）农村169、公共空间承载着村民日常体闲、交往活动，也是公共集会和节庆活动的主要载体，不仅是乡村整体环境的重要组成部分，对维系乡村邻里感情纽带、传承传统文化精神具有重要作用。村屯现状的主要公共空间包括村屯入口空间、核心公共空间、滨水空间、宅前屋后空间等。村屯公共空间存在的主要问题：大部门村屯入口空间杂乱不明显，未能起到引导展示的作用，仅少部分村屯设置了入口村标及绿化美化。大部分村屯已设置屯支部大楼及球场，但仍有村屯未设置球场及公共活动空间。部分水系水质较差，水系内杂物较多，存在一定污染，滨水空间环境质量较差。房前屋后的空间杂乱，多堆砌建筑材料及杂物，环境质量较差，利用率较低。村屯破旧农房及乱搭建的杂物房未经170、整理，对村屯整体环境影响较大。村屯道路不成系统，部分道路仍未硬化。10.2 公共空间风貌引导10.2.1 核心公共空间结合村委会、屯支部委员会大楼，设置老年人活动室、儿童活动室、文化活动室、公共厕所等公共活动设施，并在楼前开阔场地设置儿童活动场地、健身设施、篮球场、文化广场等，为村民提供集会及活动场所；根据不同自然村资源条件采用生态功能复合型生态广场。10.2.2 入口空间村屯道路：通村道路以沥青铺面，提升道路水平，减少噪音。村屯屯牌：以大型景观石块雕刻屯名标识，打造淳朴自然的村屯入口景观。入口休憩空间：利用毛石、青石、片岩等本土材料进行透水铺装，利用本土植被增加绿化，减少土地裸露与过度硬化，171、增加休息座椅等设施。生态停车场：利用网格化生态种植打造生态停车场，增强村庄低碳概念。文化康体广场功能复合型生态广场生态休闲空间儿童活动空间入口标识村庄道路生态停车场公厕仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）10.2.3 滨水空间（1）现状概述村屯现状水系包括水塘、水渠、水井和河流。村屯中央及周边分布较多水塘，水塘多用来养鱼、种养荷172、花，部分荒废的水塘杂物较多，存在一定污染。村屯内水渠贯穿，主要位于宅侧和宅后，水渠走向依村庄地形，但渠内卫生情况不佳，渠边环境脏乱，水泥渠壁材料较生硬。村屯内现存水井较多，位于房前屋后或庭院内。马兰河自北向西穿过村庄，将各个村屯串联成一个完整的景观带。（2）改造策略马兰河羌花村段综合整治对板马兰河羌花村村域河段的河道、河岸带等水体进行源头控制、垃圾清理、清淤疏浚、河岸带护坡、植物修复等措施对水体进行综合整治。在保持马兰河自然生态驳岸状态的同时，利用天然石材堆砌驳岸对易冲刷河岸进行加固。居民点周边坑塘湿地化种植香蒲、水葱、菱角、狐尾藻等当地水生植物，打造人工湿地，高效处理生活污水，同时提高坑塘的173、观赏性。居民点内部水塘亲水化整治水塘周边环境，保留塘边原有良好植被，清理水体污染严重的水塘，种植农村常见水生植物，净化水体的同时丰富植物层次、美化环境。同时在水塘边适当设置亲水空间，为村民及游人提供亲水休闲的场地。居民点内部水渠改造整治最大限度保存村庄内水系环绕的自然特征，清理水系内垃圾及杂物，在水渠边种植垂枝、藤蔓植物，对现状硬质驳岸进行适当软化、美化。10.2.4 宅前屋后整理现状农房宅前屋后较为宽阔的区域，打造“微菜园”，采用本地石材、木材、竹篱笆等砌筑、围合，展现古朴的乡村风貌，围合高度约0.450.9米。种植龙眼、柚子、桔子等观果乔木，地被种植各类中草药及蔬菜，提高利用率。房前屋后的174、空地结合绿化及微菜园设置石凳、棋盘等，用于居民的纳凉、闲坐等活动。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）10.2.5 庭院空间一是利用村庄内部道路转折点、交叉口等空间组织绿化、休憩、运动、文化交流空间；二是根据村庄建筑质量评定结果，在充分尊重村民意愿的基础之上，力争在各建筑群组内拆除部分破旧建筑形成建筑群组内的开放空间节点；三是利175、用道路绿化和路边小空间串联全村公共空间，形成简约、开敞、清洁卫生的特色空间。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）10.2.6 田园空间田园是乡村公共空间的重要组成部分，田园承载着乡村天然的农耕文化与景观印象。在低碳保护的概念下，通过对田园空间的创意再造，例如打造稻田艺术，创意稻草景观，艺术小品植入等，让田园呈现出四时多景，多元活176、动，让田园不仅是乡村居民劳动，还是在地居民和旅者的欢乐的体验和娱乐场所。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）10.3 景观环境风貌引导10.3.1 景观绿化植物品种以乡土植物为主，强调乡土、生态、自然，塑造富有乡土特色的村庄风貌，种植以村民喜闻乐见的观果乔木为主，例如龙眼、木菠萝、柚子、桔子、黄皮果、枇杷、扁桃、芭蕉等，适当点缀177、榕树、枫树、玉兰、羊蹄甲、洋紫荆、石榴、桃花、木槿等观叶观花植物，乔木以组团方式种植，不影响视线；林下种植乡村常见花草、草药和蔬菜，如狗尾草、薄荷、黄花菜、紫苏、蛤蒌等。水生植物选择水菖蒲、紫芋、荷花、睡莲、芦苇等挺水、浮水植物为主。景观绿化植物一览表10.3.2 景观小品景观家具小品应选择与自然贴近，淳朴的材料，例如木材、竹子、石材等原生态材料，突出乡土韵味。在重要景观节点空间或道路边较大空间处，利用一些淘汰的生产用具、建筑构件等作为景观小品，不仅能废物利用，而且能体现村屯的乡土气息和文化内涵。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W 178、X：FFK JSJ第 11 章村域国土空间治理与生态修复11.1综合整治与生态修复目标11.2综合整治与生态修复及分区措施仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）11.1 综合整治与生态修复目标11.1.1 定位以国土空间问题治理、生态环境恢复与景观提升为主导，通过对区域范围内的主要山体、水域、农田、种植园和居民点进行综合治理，构建179、“山青、水秀、田优、村美、景丽”的村域空间发展格局。11.1.2 思路与目标综合整治与生态修复思路体系图采用“综合整治/生态修复+生态产业/产品”的空间治理与生态修复模式，结合羌花村优越的自然环境、遵循“宜耕则耕，宜林则林”的原则，以林相改造、生态抚育与修复、构建立体农业等措施，提升山体和林地的生态系统服务功能和生物多样性。采用连片耕地整治、土地提质改造、农业结构调整等措施，构建高质、高产的耕地、种植园地生态系统，助推绿色循环农业产业发展。通过水污染治理、河床疏浚、固体垃圾清理、护岸修建、河岸植被缓冲带构建、水域湿地化等措施，提升村域范围内水体的的生态环境与景观效果重点实行污染严重的矿区复垦与180、生态修复，做好农村居民点建设用地存量文章，以村庄建设用地建设用地腾挪与盘活为主要抓手，统筹村庄“微田园、微菜园、微果园、微庭院”治理修复工程，推动村庄景观风貌塑造与提升。11.1.3 治理与修复规划指标国土空间整治与生态修复规划指标表仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）11.2 综合整治与生态修复分区及措施依据羌花村生产、生活、181、生态环境的实际情况与主要面临的威胁因子与发展需要进行划分国土空间整治与生态修复的分区。分区类型分别为丘陵整治区、耕地整治区、水体整治区和聚落整治区。其中丘陵整治区主要对即可回复活工程恢复林地、灌木疏林地及草地、林区旱耕地进行修复或复垦；耕地整治区重点未水利设施完善和耕地增量提质；水体整治区主要针对马兰河羌花村村域段进行生态提升和河岸景观提升，其次事坑塘水面特别是居民区内部的滨水休闲空间提升；聚落主要事基础设施提升改造和风貌整治。区域类型主要整治对象整治方向丘陵整治区即可回复活工程恢复林地；灌木疏林地及草地；林区旱耕地生态修复+生态产品输出耕地整治区水利灌溉设施；耕地提质改造潜力区；平原种植园地182、；灾害及污染区增量提质水体整治区河流、坑塘水面及岸堤生态修复、岸堤修建聚落整治区采矿区、村民集中建设、生产区域基础设施提升改造、风貌提质美化羌花村生态修复分区布局图丘陵整治区耕地整治区水体整治区聚落整治区图例仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）11.2.1 丘陵整治区（1）划分依据羌花村山地分布全域，土地利用现状类型为乔木林地、183、竹林地、灌木林地、其他林地、其他草地等；主要植被类型为竹林、桉树低矮灌丛和草地等。羌花村山体生态环境基础条件良好，无环境污染与重大地质灾害问题，但仍存在以下问题有：一水土流失。树种全伐全植后，土壤大面积裸露，造成水土流失。二是林地树种主要为桉树，结构单一，水土涵养能力差，生物多样性低，生态服务功能差。（2）林地整体保护与生态修复措施1）林相改造对大规模桉树林采取从下往上改造或间伐替代的形式，种植乡土乔灌草植被，逐步替代单一纯林，增加生物多样性。2）生态抚育与修复对大规模的低矮灌丛或草地区域，增植耐干旱耐瘠薄的乡土乔木和灌木树种，丰富植被覆盖类型，提升生态环境的自我修复与抗干扰能力。3）生态修复184、与产品输出相结合充分利用立体空间，发展立体农业，通过建设“林-草”或“林-药”组合覆盖或发展林下养殖，在种植桉树的坡耕地采用加大植株间隙，套种其他经济作物等技术，实现多级物质能量循环，形成有一定规模的“果/林-草/药-养殖”复合山体，治理水土流失，提高山体的植被覆盖率，增加经济效益。11.2 综合整治与生态修复分区及措施羌花村丘陵整治区布局图仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village villag185、e planningLong MenPubei（）11.2.2 耕地整治区羌花村连片耕地主要分布南部及村域各山体山谷之间，主要土地利用现状为旱地、水田、果园和相关水利灌溉和农田道路用地组成。植被类型主要为水稻、柑橘、玉米、香蕉和花生。（1）耕地综合整治方向通过对现有耕地及永久基本农田进行连片耕地整治，实现田面平整化、规模化，通过实施土地整治项目，修缮水利灌溉沟渠，完善田间道路，提升耕作调件，增加宜耕耕地的数量，提升耕地质量等别，促进农业机械化生产，通过鼓励使用生态肥料、套种、种养结合技术、优化农业利用结构。（2）耕地综合整治措施1）连片耕地整治：结合羌花村灌溉水源、地形地貌和土壤情况，进行土地186、平整工程。对现有灌排工程的管道、灌溉渠、蓄水池等进行清淤、改造和修复，充分利用羌花村现有水资源进行渠系布设；新建和维修排水沟，满足防洪防涝标准，实现农田水利化。在考虑生产资料的运入和农产品的输出，保证农业生产机械化的基础上对内部交通体系进行布局，对不满足机耕要求的田间道路进行拓宽，保证羌花村耕种区域纵横方向均交通方便，方便群众耕作。适宜调整恢复地类复垦为耕地：将永久基本农田范围内的坑塘水面、乔木林地等地类整治复垦为耕地。大部分地块零星分布羌花村永久基本农田范围内，紧邻优质耕地，地势坡度较为平缓，土壤层没受到破坏或污染，现状为小型坑塘水面、稀疏的桉树，对这部分林地和水域进行改造成耕地将有利于进一187、步增加耕地数量，提高耕地质量。农田面源污染综合治理：鼓励采用有机肥、种植绿肥作物，使用植物性除草剂等逐步替代有毒农药和化肥；农业废弃物资源化利用，农作物秸秆用于制作有机肥或基料化栽培食用菌；沟渠生态化 在沟渠边缘布置深根植物，用于截留净流产生的氮磷营养。11.2 综合整治与生态修复分区及措施羌花村耕地整治区布局图仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong 188、MenPubei（）11.2.3 水体整治区（1）划分依据水体整治区域主要包括马兰河及其岸堤、村域范围内的一些大型坑塘水面等。羌花村境内河流水质干净，无重大污染，河道无人工破坏，其主要存在的问题是：一、河道淤塞，河床较浅，宜洪涝；二：水体护岸植被类型单一，河流景观廊道、节点效果不明显；三、坑塘水面易富营养化或受外源污染，自净能力不强。（2）综合整治措施1）河道清理与景观打造清除河中的固体废弃物、疏浚河道，适当拓宽易淤塞河段的河道，对侵蚀河岸段进行护岸植被修复，建设堤防、护岸林等。河堤侵蚀区域构建3个层次的立体护岸带，实现水环境的生态治理。第一层次是正常水位线上下1.0m范围内，栽植芦竹、黄花鸢189、尾等乡土水生植物；第二层次是第一层次以上至丰水期水位范围内，栽植水生美人蕉、鸢尾、旱金莲、千屈菜、狼尾草、链荚豆等观赏价值较高的湿生植物；第三层次是丰水期水位以上至环湖道之间栽植桃花、垂柳、蔷薇等乔木，增加泊岸消落带的景观适宜性。2）坑塘水面湿地化对村域范围内的塘池、水库、沟渠进行去污净化处理，清除水面的杂物与有害共生动植物，再种植选择具有净水功能的挺水、浮水和 沉水植物，并放养蛙类、鱼虾类等水生动物，构建水生生物群落，提高水体自净能力。11.2 综合整治与生态修复分区及措施羌花村水体整治区布局图仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W 190、X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）11.2.4 聚落整治区（1）采矿用地综合整治羌花村现状采矿用地为5.0983hm2，其中2.5893hm2属于矿产资源重点管控区。矿区现状矿土堆积、洗矿水排放、流入周边的坑塘和农田，造成土地污染。根据浦北县砂石资源开发专项规划（2016-2020年），采矿用地整治措施与对矿山企业的开采要求：由于采挖、排弃等活动而形成的损毁土地和排土场、废石场等，根据生产情况，采取不同的土地复垦工程，按照191、宜林则林，宜耕则耕的原则进行复垦，实现“边开采，边治理”，采取边坡治理、清除危石、水资源修复、土壤基层改良、植物修复等生态修复与土地复垦措施将对环境的破坏和污染尽可能降低。矿山企业在开采完矿区资源后，应按照环境保护、地质环境治理和土地复垦要求，及时开展矿山治理和土地复垦工作。位于山林、农田和村庄周边的开采区，需要大量剥离表层覆土的，应建设与矿区规模适应的挡土墙、防护绿化带、污水清理系统，严禁废渣乱堆、水土流失、违法排污，防止砂石开发对矿区周边基本农田、水源、山林、村庄等影响或破坏。因开采矿产资源使耕地、林地受到破坏的，应当因地制宜采取复耕复垦、植树种草或者其他补救措施。按照“谁开发、谁保护，谁192、治理、谁受益”的原则，可采取“责任者付费，专业化治理”的方式，可将矿山治理和修复工作交由专业机构治理，发挥矿山企业主动性和第三方治理企业活力，提高效率和治理。11.2 综合整治与生态修复分区及措施采矿区现状航拍图复垦意向仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）11.2.4 聚落整治区（2）建设用地布局优化与整治羌花村现状乡村建设用地193、为60.2603ha2，通过航拍图像与实地踏勘、结合村民的发展意愿，规划对羌花村1.2855ha2的闲置和废弃宅基地复垦为农用地，这部分拆旧复垦腾挪建设用地指标将为羌花村其他新增和改扩减的项目提供指标保障。将羌花村0.4128ha2的乡村建设用地规划为景观与绿化用地，其中主要是作为农村居民点里面的“微田园、微菜园、微果园“构建多层次村庄田园公园景观结构，推动村庄特色景观塑造。1）盘活存量建设用地，提高土地利用效率在新增建设项目布局的时候优先考虑村域范围内荒废、利用效率不高的土地；积极推进土地流转，有效利用农村零星分散的存量建设用地。2）以村域建设用地腾挪为抓手，节约、集约利用土地按照羌花村实际194、的发展需要，科学合理地对新增建设项目的选址及规模进行论证及规划。将位于村屯周边，与耕地、林地接壤且规划期内没有建设项目安排的建设用地进行复垦为农用地，利用复垦腾退的建设用地指标在满足村域范围内其他新增建设项目的用地指标需求或在县域内进行指标交易，对于不符合复垦要求、远期仍有建设项目布局的用地，引导村民合理运用土地，打造房前屋后的“微田园、微菜园、微果园”，进行庭院景观美化和聚落风貌提升。11.2 综合整治与生态修复分区及措施羌花村聚落整治区布局图仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院195、有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）11.2.4 聚落整治区（3）改厕改厨：根据村民的改造意愿，对村庄内部各家各户的厕所、厨房进行改造，提高村民生活品质，推动乡村生态发展。厨房改造：对非清洁厨房进行改造，用健康文明的生活方式引导群众提升环境意识。对墙面改造，在墙壁上贴砖；可用木质材料对厨房的顶部进行装修；对原有的防水、燃气工程进行再规划，合理利用空间并做更多的美观处理消除，消除厨房“脏、乱、差”现象，推动了乡村生态发展，补齐了农村人居生活环境的短板。厕所改造：根据村庄实际或群196、众意愿，拆除露天、简陋厕所，每户农户至少建设一个无害化卫生厕所并配备冲洗设备，类型包括三格化粪池厕所、双瓮漏斗式厕所、三联式沼气池厕所、具有完整上下水道系统及污水处理设施的水冲式厕所等，解决了粪污资源利用难题，有机肥替代化肥，减少化肥投入，实施厕所改造提升和粪污资源化利用。改厕过程中，依据标准科学施工。（4）生活垃圾分类处置：对垃圾进行分类收集、查遗补缺垃圾桶和垃圾箱，落实保洁员和保洁经费，封存和有计划清理非正规垃圾堆放点，回收和资源化利用玻璃瓶等废弃物，清理村庄禽畜粪便，规范禽畜养殖。落实建筑垃圾或者渣土填埋地点，清理村庄及周边的建筑垃圾规范填埋，清理村庄道路障碍物规范车辆停放，整理村庄和房197、前屋后建筑材料、农具、柴草杂物规范堆放。11.2 综合整治与生态修复分区及措施（5）生活污水治理：村庄主干道建设边沟，治理房前屋后、道路两侧排水沟，形成网络化的雨水排放体系；铺设专用管道或暗沟，收集生产生活污水。（6）污水收集利用：居民产生生活污水流经排水渠内的景观净化系统，经由格栅、沉淀、好氧处理、过滤等程序处理后可补充作为村内的浇灌及道路冲洗用水，减少自来水及河道水使用量。规划污水处理厂，对居民产生的污水进行处理，达标后排放到生态池中进一步处理。设置生态池，对污水处理厂处理后的污水进行再次处理，通过沉淀、水生植物吸附过滤。采用人工湿地污水治理模式,利用芦苇、水竹、灯芯草等湿生植物、动物以及198、基质的共同作用下,经过逐级过滤吸收污水,利用生物降解和稀释的功能,净化乡村污水,实现乡村污水的循环在利用。家庭厕所厨房改造垃圾分类仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）11.2.4 聚落整治区11.2 综合整治与生态修复分区及措施（7）雨水收集利用：在公共休闲场地设计透水性铺装，增加透水性路面铺装的面积，减少地表径流量。在道路两侧199、设置草沟，既输送地表径流，也削减径流量和污染负荷，底部的介质层对颗粒物和营养物质有较好的净化功能。与传统管道排水相比,生态植草沟不仅造价低,而且景观效果更好、生态效益也能够得到提高。在地势低洼地，设置滞留洼地，滞留雨水，使其完成初期渗滤。对于村庄的主要道路,提倡采用新型的渗透材料,包括透水沥青,透水混凝土等,这些新型的透水材料还具有很好的景观效果。对于村庄的一般性道路,建议采用鹅卵石、碎石或带孔砖铺设,不仅减少了雨水的径流,也营造了乡村的美好氛围,突出了乡村的乡土气息和亲近自然的本质属性。（9）微田园整治：环境乡土化整治注重就地取材，采用“三微”的方法整治房前屋后和户与户之间的空地，有效地解决200、了村内闲置土地节约集约利用的问题。”三微“即微田园、微果园、微菜园。羌花村现状中，大多农户都利用房前屋后的空地种植时令蔬菜，形成的一个挨一个、一群又一群的“小菜园”“小果园”“小花园”。既方便农民自食所需，又能使空闲地得到合理利用，但现状中，大多菜地杂物较多，”三微“改造将原有较为杂乱的菜地改造形成具有农村特色的空间，重视文化的意义和价值，生态和文化并行，打造村屯特色亮点，带动乡村美化，提高生活品质，助推乡村风貌提升，共建共享更有个性、更讲究品位、更具活力、更富魅力的生态宜居的美丽乡村。（10）道路生态景观化整治：加快农村公路建设。主干道路面采用水泥或其他硬质材料，合理确定道路宽度并设边沟。道201、路转角绿化增加大乔木、开花灌木等，丰富植物层次与色彩，并考虑安全视距，种植较为低矮的灌木带，并形成一定韵律。巷道应就地取材，宜采用石板、青砖、碎石、鹅卵石等材料，面层防滑，造型多样。在主干道两侧设置路灯、文体活动场所设置灯光照明。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第 12 章村庄安全和防灾减灾规划12.1消防规划12.2防洪排涝规划12.3地震、地质灾害规划12.4公共卫生应急规划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上202、海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）12.1 消防规划12.1.1 规划建设（1）村庄应按规范设置消防通道，主要建筑物、公共场所应设置消防设施。设置室外、室内消火栓及手提灭火器系统。农村建筑的耐火等级不宜低于一、二级。规划消防管道上应按不大于120m间距设置室外消火栓，消火栓保护半径不得大于120m；消防水池容量不宜小于100m，建筑耐火等级较低的村庄，消防水池的容量不宜小于200m，消防水池保护半径不宜大于150m。（2）村庄电气线路与电气设备的安装使用应符203、合国家电气设计技术规范和农村建筑防火规范。村庄建筑电气应做接地，配电线路安装过载保护和漏电保护装置，电线宜采用线槽或穿管保护。12.1.2 消防水源距离河流较近、内部有坑塘及沟渠贯穿的村屯，消防用水可就近取用，不能满足火灾扑救需要的，应结合村屯给水管网设置消防用水或消防水池。配置简易消防车、消防泵或手抬机动泵等。12.1.3 加强宣传教育学校、村民集中活动场地（室）、主要路口等场所应设置普及消防安全常识的固定消防宣传点；易燃易爆等重点防火区域应设置防火安全警示标志，普及消防安全知识，提高消防意识；有关部门应积极发动和组织村民资源参加消防知识技能培训，增强村民防灾意识；明确村庄消防负责人。12.204、1.4 加强宣传教育结合村屯所在的镇区的消防管理，加强消防队的建设，组建森林消防队，配备相应消防设施设备，强化消防能力，依托镇区消防站，建立消防应急预案。农村应设火灾报警电话。农村消防站与城镇消防指挥中心、供水、供电、供气等部门应有可靠的通信联络方式。12.1.5 消防平台建设仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）12.2 防洪排205、涝规划12.2.1 规划原则村庄范围的防洪排涝规划，与当地江河流域、农田水利建设、水土保持、绿化造林等的规划相结合，统一整治河道，修建堤坝和蓄、滞洪区等防洪工程设施。根据浦北县龙门镇总体规划（2017-2035），羌花村村防洪标准规划期内按20年一遇洪水位防洪标准设防。（1）贯彻“全面规划、综合治理、防治结合、以防为主”的方针，因地制宜确定防洪标准，合理采用疏、围、排等工程措施；（2）防洪应与农业、林业的水土保持，植树造林，农田灌溉密切结合；（3）充分利用现在的设施，按有机衔接的原则，为远期发展留有余地。12.2.2 山洪灾害防治措施（1）根据地形、地质条件及沟壑发育情况，因地制宜，选择缓流、206、拦蓄、排泄等工程措施，形成以谷坊、跌水、陡坡、排洪渠道等工程措施与植树造林、修梯田等生物措施相结合的综合防治体系。（2）山洪沟应该进行分段治理。山洪沟上游的保水坡地治理应该以水土保持措施为主，积极开展植树造林工程，恢复山区被破坏的植被，不断扩大森林覆盖面，提高山区雨水涵养能力，减慢降雨后形成地表径流的速度，清除产生水土流失的根源。山洪沟以小型拦蓄工程为主，增加防洪调蓄能力，减少并延缓地面径流对下游的冲击，同时修建环山渠和导洪渠，对现有溪沟进行疏浚、沟堤护砌等整治工作。加强小流域的河道规划和整治，加强河道的疏浚，需要的地方要退田还河，拓宽行洪断面，提高河道行洪能力。对河道两岸堤防，要加大建设力度207、，使河堤有一定的抗山洪能力。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）12.3 地震、地质灾害防治规划12.3.1 地震灾害防治规划（1）防灾区的划分：本次规划将村委、小学、卫生所、文化大院等用地划为重点防灾区，这些用地内或人流集中，或可实行救援功能，是地震防护的重点区域。要求在此区域兴建的建筑物能够经强烈的地震波而不受较大影响，抗震208、级别要高于其他建筑至少一级。其他用地划为一般防震区，范围内的所有建筑设施都应符合当地防震设计等级，按6度烈度区进行设防；重点区域设防标准为7度。配套完善疏散通道，以利于灾情发生时施救。（2）灾期疏散用地：充分利用规划区的公共绿地、运动场地，以及其他建筑物少、用地开阔的地点，开辟为地震灾期疏散用地，起到灾期受灾人员的疏散作用。（3）灾期运输线路 生命救护线路：地震发生时，救援受伤人员并使之快速通畅地转移至救护场所，这就要求规划有畅通、有效的生命求援线路。规划村庄主要道路作为生命救援主线路来保证灾期人民迅速、安全的救护转移工作。物质运输线路：灾期时，为了将救援物质迅速、安全运输到疏散救护场地，以及209、重点防灾区，规划村庄主要道路作为通畅、便捷的物质救护线路。12.3.1 地质灾害防治规划针对险情较重、容易发生山体滑坡、泥石流的民宅，要加强监控、检测，定人定户做工作，发现险情，及时处理，保障安全。村庄发展用地应避开地质灾害易发区。12.3.1 防灾设施疏散通道：主要村干路、支路，连接到应急疏散场地河对外联系道路。应急疏散场地：户外各公共活动广场、停车场、绿地等开敞空间。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua210、 village village planningLong MenPubei（）12.4 公共卫生应急规划12.4.1 编制目的为科学、有效、及时防范和应对新圩村可能出现的疫情，认真做好监测、预检分诊和各项应急准备工作，做到“早发现、早报告、早隔离、早治疗”，最大程度地减少疫情对公众健康和社会造成的危害，维护社会稳定。12.4.2 工作原则（1）预防为主、防治结合。（2）统一领导、分级负责。（3）依法规范、积极应对。（4）联防联控、科学处置。（5）加强宣教、社会参与。12.4.3 主要任务（1）预防预警及信息报告1、预警预防：村庄发生突发传染病疫情的预警，由村信息联络员根据发生病例的疫情和数量211、进行判别和预警，遇有疫情迅速报告村医疗服务小分队队长。对辖区外突发传染病疫情的预警，以县卫生局或疾病防治中心通知为主，以广播、电视、报刊、网络发布的信息为辅，具体由村医疗服务小队队长负责接收，要求平均每天不少于2次，疫情易发期做到随时接收和关注。2、信息报送：村医疗服务小分队队长在获知突发传染病疫情和预警的信息后，必须在第一时间报告村应急协调小组组长，并经同意后，将此信息迅速通报辖区各单位信息联络员，并在30分钟内将有关情况报镇政府应急办。（2）应急处置1、村信息联络小分队：负责向辖区单位的信息联络员发出突发传染病疫情的预警信息，要求他们做好初步防疫准备（如消毒、备足药品物资等），取消一切集体212、性活动；开辟疫情防治期间专用电话，确保信息流通；轮流值班，接收传递上报疫情信息给村应急协调小组组长。2、村信息联络小分队和文化宣传小分队：负责向村民发布疫情警报，公布疫情、感染源及防护措施，让广大村民了解情况，安定人心，维护稳定，树立战胜传染病的信念，把疫情发展及控制情况及时向村民通报；按照村应急管理责任分工，负责各户的宣传教育和疫情调查工作；做好突发性传染病疫情的宣传工作和有关信息的收集汇总，把传染病疫情防治传单发放到每家每户。3、村巡逻小分队：负责设置警戒区域，维护现场秩序，疏通道路交通，引导救护车辆，劝离围观人员；对辖区内的特定时期到传染病疫情和从疫区来到本辖区的人员，都要做好摸排登记工213、作。4、村文化宣传小分队：负责做好村民的疑似病人的思想工作，做好安抚慰问，保持情绪稳定。5、村医疗服务小分队和抢险救灾小分队：负责疾病预防和消毒的技术指导。人员流动大的公共场所的消毒，空气中用0.2%-0.5%的过氧乙酸喷洒、用0.1%过氧乙酸拖地，门把、桌子、凳子等设施用0.2%的过氧乙酸擦试；配合卫生、公安部门，对疑似病人以及与疑似病人密切接触者，逐个检查，让疑似病人立即戴防护口罩、手套，观察病情，对症处理，或根据需要采取应急措施（医护人员都要穿好防护服、戴口罩、手套）；采取就地隔离和医学观察措施。6、村后勤保障小分队：负责到村隔离区村民家送饭菜和生活用品。（3）后期处置1、善后处置：根据214、上级疾控中心通知，辖区内疫情解除后，村应急行动响应结束。村应急协调小组负责善后处理；向村民公布疫情解除；隔离区进行现场消毒、清理；向镇政府应急办报告疫情情况。2、调查评估：由村后勤保障小分队负责对疫情造成人员伤亡和财产损失进行调查统计，交村信息联络小分队，根据要求逐级上报。同时，村委会负责对事故（事件）的预防预警、组织指挥、应急救援等处置工作进行全面总结评估，并结合实际工作提出对预案的修订意见和要求。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第 13 章保障措施及近期实施计划13.1乡村治理与乡村文明建设措施13.2保障215、措施（土地、资金、人才）13.3近期实施计划仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）13.1 乡村治理与乡风文明建设措施13.1.1 基层组织建设（1）政府主导整合现有道德理事会、村务监督委员会等群众组织，充分发挥“小微权力”在基层自治中的作用。抓住产业结构调整升级、新旧动能转换、科技发展、业态创新等机遇，加快改革步伐，优化内部管理216、，推动发展。明确政府在村规划建设工作中担负主导作用。（2）村民共建共治主体强化村民在村规划建设工作中的共建共治主体地位，让村民自主加入家园建设中来，起到“花小钱办大事”“集中力量办大事”的作用。（3）乡村精英引领通过各种政策和活动，吸引乡贤带着资本、信息回乡返乡建设和创业，探索三产融合，着力推进经济社会转型，通过产业兴乡，提升村经济实力，提升村庄规划建设的中坚力量。（4）社会资本参与广西自然资源厅、财政厅、农村农业厅联合印发关于引导和规范社会资本参与土地整治项目建设的指导意见，规范社会资本参与土地整治项目建设，完善社会资本参与土地整治项目收益共享、风险共担等机制，有效降低项目投资的各种风险。1217、3.1.2 陈规陋习整治随着经济社会快速发展和人民群众生活条件日益改善，社会上滋生的讲排场、比阔气、慕虚荣等铺张浪费行为绝对不可小觑。村民们婚庆事宜大操大办、高额彩礼、婚庆闹婚低级粗俗、操办丧事鼓号喧天、车辆成串影响交通、鞭炮烟花污染环境等不良现象屡见不鲜；借子女升学、参军、生子、乔迁、祝寿之机设宴请客收受钱财等不良风气亦非鲜见，既败坏了社会风气、浪费了社会财富，又有悖中华民族传统美德，广大人民群众不胜其烦、苦不堪言，急切呼唤推进移风易俗，破除陈规陋习。村内很多习俗都是流传下来的文化精髓，一些好的民俗文化值得我们大力提倡和宣传，一些陈规陋习也需要正确的引导、规范和整治。13.1.3 先进文化建218、设围绕“道德培育工程”、“文化惠民工程”及“管理保障工程”，规划实施乡风文明建设。本次规划提出以下乡风文明建设路径。坚持思想引领。乡风文明是新农村建设的思想保证和精神动力，是社会文明程度的重要标志和社会价值导向的集中体现。培育乡风文明，首先要从思想上充分认识乡风文明建设的重要性，要积极引导广大群众自觉进行观念转变，在建设社会主义新农村过程中，牢固树立“三种观念”。一是正确价值观。将社会主义核心价值观与老百姓的生活结合起来，真正落地落实，落小落细。二是新的发展观。牢固树立科学发展观，正确处理经济发展与乡风文明建设之间的辩证关系，坚持两手抓、两手硬、两促进，把乡风文明建设放到与经济建设同等重要的位219、置上。三是文明生活观。大力倡导文明生态理念，倡导健康生活方式，开展“洁美农家”“五星级农户”等创建评比活动，真正让干净整洁成为习惯，让习惯成为自然，让自然成为风景。坚持实践养成。培育文明风尚、文明习惯，重在实践养成。一是活动养成。要结合实际，组织开展“核心价值观进农家”“优秀传统文化进农家”“科学知识进农家”“文明风尚进农家”“法律法规进农家”等“五大行动”，把好的理念、作风、习惯转化为农民群众自身的需求，使之真正内化于心、外化于行，深入骨髓、形成自觉。二是制度约束。将村规民约用起来，坚持遵守法律法规、传承优良家风、规范村民言行的原则，结合村民生产生活实际，指导村屯修订完善通俗易懂、群众认可、220、易于执行的村规民约。三是文化养成。坚持走乡村文化兴盛之路，以农村群众的文化需要为导向，大力开展文化进基层活动，采取歌曲舞蹈、诗歌朗诵、器乐表演、绘画书法等多样的艺术形式，组织文艺展演、文化演出、文艺培训和送文化下乡、送电影下乡、送图书下乡等文艺志愿服务活动，丰富农民群众精神文化生活。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）13.1 221、乡村治理与乡风文明建设措施13.1.4 村规民约(1)土地管理农村的所有土地，除了法律规定属于国家所有的以外，村民的宅基地、自留地等所有权属于集体，个人只有经营使用权；未经批准占用集体土地非法乱建的，村集体有权收回作另行处理。任何个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让和变更村集体或他人的土地使用权。村民需要建房的，原则上只能在原屋基上建房，本人要写好申请报告，而村民小组开会讨论并签具意见，经村民委员会审查同意报政府与国土部门批准，再经村委定好房屋基地的方位，才能允许破土建房。村民需要建房，要服从统一规划，建房前需交纳规划保证金5000元，不准乱搭乱建。未经批准强行占用耕地、交通要道建房222、，除坚决拆除回复原状外，开罚款1000元以上，已经建成的，原则上要求拆除，否则同时按国家有关规定予以处罚。(2)公共卫生爱护水资源，保持饮用水卫生，生活用水不准乱倒乱流，要引入下水：道。确保村周边池塘、沟渠无污染，无公害。维护村容村貌，不得在村内巷道、公路和村公共场所等乱堆乱放，违者除限期予以清除外。(3)公共设施：爱护公物，不准侵占集体财物，村民有权制止一切破坏公物以及侵占集体财物的行为。不准任何人破坏水利、交通、供电、网络、生产等公共设施，不准任何人损坏公园内树林、道路、凉亭以及广场、停车场、文化墙、祠堂等公共设施。不准任何人损坏自家门前树木、花草等设施，村民理事会将把各家门前树木，花草等223、设施拍照后贴于各家门前。（4）移风易俗，乡风文明：讲究社会公德、家庭美德、职业道德，讲文明、讲礼貌、尊老爱幼、和睦相处，正确处理好村民之间的相互关系。关心集体，关心他人，关心村里公共事业，积极参与村民会议，商量公共事备。.创建“文明”、“和谐”、“守法”家庭，广泛开展宣传教育，培育文明村风。(5)土地管理：护林防灾，人人有责。加强野外用火管理，严防山火发生。家庭用火做到人离火灭，严禁在将易燃易爆物品堆放户内、屯内，定期检查排除各种火灾隐患。对村内、户内电线要定期检查。损坏的要请电工及时修理、更新，严禁乱拉乱接电线。(6)社会治安严禁偷盗、敲诈、哄抢国家集体、个人财物，严禁赌博、严禁替罪犯藏匿赃224、物。.村民之间应团结友爱，和睦相处，不打架斗殴，不酗酒滋事，严禁侮辱、诽谤他人，严禁造谣惑众、拨弄是非。严禁非法生产、运输、储存和买卖爆炸物品；经销烟火、爆竹等易燃易爆物品须经公安机关等有关部门批准不得私藏枪支弹药，拾得枪支弹药、爆炸物品，要及时上缴公安机关。禁止贩卖、运输、制造毒品；禁止持有毒品；禁止种植毒品原植物；禁止买卖、运输、携带、持有未经灭活的毒品原植物种子或者幼苗；禁止引诱、教唆、欺骗他人吸食、注射品仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划225、（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）13.2 保障措施（土地、资金、人才）13.2.1 政策保障（1）土地政策明确建设用地指标政策，保障村域发展。充分利用现有的增减挂钩项目、废弃工矿用地复垦项目、农村经营性建设用地入市以及农村土地综合整治等项目的相关政策，大胆创新，探索突破土地政策，解决农村发展用地瓶颈，支持休闲农业和乡村旅游用地，保障下乡返乡人员的用地需求，盘活使用集体建设用地和闲置房屋，整合零星、分散集体建设用地。促进三产融合发展，实现农民增收。规范有序推进土地流转，增加百姓收入。进一步明确和完善农村土地226、流转政策，探索“三变”政策，推进土地流转，同时配套土地流转相应的保障措施，确保老百姓在土地流转中的权益得到保障。增加土地流转形式的多样性，增加老百姓的收入。（2）产业政策科学布局产业、通过农村土地整治项目、高标准农田建设等涉农项目投资加强产业基础设施配套，扶持农业大户、农业合作社等新型产业经营主体，倡导集体经营，降低农民投入风险。通过多规合一、一张蓝图规划，推进一二三产融合发展。（3）人才及税收政策加强人才引进、人才培训、鼓励回乡创业。加大培育和支持力度，大力发展现代农业，提供财政补贴、贷款贴息等资金优惠，出台免税和税收补贴政策，培育新型农业经营主体。激发新型职业农民增收新动能，引领和带动广大227、农民共享发展成果；鼓励高校骨干教师及农业技能人才到农业产业中去指导和培训，当地政府可从薪酬提升、奖励激励、职业发展贯通、技能成果转化分享和培养培育等方面，完善多劳多得、技高者多得的收入分配政策；通过税收优惠政策鼓励电商深入农村。13.2.2 组织保障（1）成立领导小组由高田镇牵头成立羌花村村规划实施领导小组，负责村规划的实施工作和村总体发展。制定统一的协调机制，统筹相关部门的资金投入及设施投入，做好相关投入的衔接协调工作。主要职责：协调规划实施过程中各部门和各行业的关系；监督各类产业项目、工程项目的实施与政策推行。领导小组下设工作办公室，由羌花村书记担任办公室主任，办公室成员主要包括村支两委以228、及各自然村理事会及农民代表。主要职责：组织资源，实施各项规划；协调各项规划、各项工程实施过程中的矛盾纠纷，保障规划顺利落地；负责过程管理、过程监督，评估各类规划及工程实施效果；引导创建农业合作社，鼓励和培育种植大户和其他新型农业经营主体。（2）建立部门协作与衔接机制村规划在确定规划方案阶段，要充分考虑其他部门的用地需求，并充分与其它部门规划进行协调，村规划确定后，各部门在工作领导小组的统筹下，加强协作，积极争取项目，落实村规划中相应的建设项目，实现村规划建设项目的落地实施。（3）调动和引导农民参与要坚持和明确农民群众在村规划中的主体地位，充分发挥理事会的自我管理和自我服务功能。建立“以奖代补”229、等多种形式的激励机制，并尽可能从农民群众最关心、最迫切和最容易见效的工作抓起，引导广大农民群众更加积极地参与到羌花村的发展规划和建设实施工作中去。尊重和保护农民的合法利益，增加农民的主人翁意识，增强农民建设和维护家园的意识和主动性。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）13.2 保障措施（土地、资金、人才）13.2.1 资金保障（230、1）拓宽资金来源渠道全面掌握各项涉农资金投资政策，拓展资金筹措渠道，尤其保证启动资金的到位。村民自筹：羌花村集体和村民个人共同集资，积极出资出力，加快村相关建设的启动。政府投资：一是村庄建设中的部分基础服务设施和公共服务设施可申请自治区美丽乡村“三年行动”计划资金；二是村发展中的各项基础设施工程可以积极申请增加挂和废弃工矿用地复垦相关指标费用以及农村土地整治项目、高标准农田建设、村庄集中连片整治项目、森林提质等项目资金，积极争取国土、交委、水务、财政等相关部门资金。企业投资：通过公司运营，盘活存量土地、大力发展商业等方式，获得资金，供给旧村改造和新村建设。社会资助：动员挂钩各级机关、企业以及社231、会各界，鼓励和引导各种投资方式。种植大户或农业合作社贷款：进行金融政策和工具的创新探索，实行农村住宅建设小额专项贷款业务等措施，让各经营主体能够更顺利的得到资金扶持。（2）加大资金投入力度浦北县、高田镇各级政府及各个部门进一步加大本部门工作向农村延伸和倾斜的力度，增加对农村基础设施建设的投入，提高部门预算用于农村的比例。13.3.1 资金保障（1）政府统筹，落实部门任务地府政府针对审批确认的村规划成果，统筹各涉农部门项目及资金，落实各个部门的在实施村规划中的具体任务。（2）筹措资金，落实资金渠道各部门根据村规划实施中明确的任务，多渠道筹措资金，落实资金渠道。（3）规划设计，落实建设内容根据落实232、的资金情况及村规划总体规划内容，编制各项目整治工程的规划设计，落实工程施工图纸，编制工程预算。（4）施工建设，落实规划目标根据审批确定的图纸进行施工建设，落实村规划中的各项规划目标。（5）验收确认，落实经营管护工程验收确认，落实后期管护措施及管护责任人。引进和培养新型经营主体，推进产业、旅游等各类项目顺利运营。13.2 近期实施计划13.3.2 项目实施内容（1）村民住房建设内容将现状废弃、闲置的农村建设用地复垦为农用地，将拆除旧房后的宅基地保留为建设用地用以发展产业或预留建设用地，提高土地利用效率，也为未来农村居民建房需求预留足够的空间。新建住宅建筑宅基地面积不大于120平方米，建筑面积不大233、于450平方米，建筑高度不高于16米。（2）生态保护修复和综合整治建设内容生态保护修复针对轻微受损的自然生态系统，通过封山育林、育沙育草、补水保湿封育自然生态系统，发挥自身生态恢复力，可概况为五个部分：一是地貌重塑；二是土壤重构；三是植被重建；四是景观重现；五是生物多样性重组。综合整治农村“山水林仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei234、（）林田湖草”，全域优化农村生态、生产、生活空间布局，坚持“宜农则农、宜林则林、宜水则水、宜建则建”，全面抓好“土地整治+”美丽乡村、项目区内农田整治、耕地垦造、生态人文环境优化等工程的落地实施。（3）农田整理建设内容按照统一标准，通过整治分区实施综合整治，推进永久基本农田整备区建设，集中连片推进高标准农田建设，完成机耕路、排灌渠建设，为土地流转、规模种植、农业产业化发展奠定基础。（4）产业发展建设内容集中建设畜牧养殖区，完善周边给水、排水设施，引导村民集中养殖，统一管理。将增减挂钩政策、表土剥离、风貌改造、乡村旅游开发政策叠加，充分利用边境特色和田园风光资源，推动发挥“土地整治+”效应，促进235、羌花村一二三产业发展，形成一个示范样板。（5）基础设施和公共服务设施建设内容按照规划内容，对主干道两侧进行绿化提升，落实供水工程设施建设、环卫设施建设和公共服务设施建设，修建村庄道路、停车场、排水设施、文化活动室、球场、健身设施、垃圾箱、路灯、公共厕所、绿地广场等项目，整理村庄环境，提高农村生活质量。（6）风貌整治建设内容按照“房屋立面美、环境整洁美、庭院绿化美、布局协调美、文化氛围美”的要求，改造提升沿道路两侧的建筑外立面和庭院，利用旧瓦片、木料门框门扇、窗柜窗扇、旧坛罐、磨石、废农具等材料，把旧坛罐变为花盆、旧砖残瓦垒砌成菜园、树干树蔸变成板凳、犁耙镐头成景观，美化村庄环境，建设美丽乡村，236、同时拆除村内主要道路两侧影响村容村貌风貌的临时搭建房、违章建筑，拆除离村庄较远的生产用房等。13.3.3 资金保障（1）投资预算范围投资估算范围：近期（2019-2025年）规划建设项目。（2）投资预算依据国家、行业以及广西壮族自治区现行的有关文件规定、费用定额、费率指标等，价格水平年为2018年第四季度；广西壮族自治区工程建设其他费用定额（2010年）；关于调整建设工程定额人工工资单价和管理费费率的通知（桂建标201121号）；广西壮族自治区建筑装饰装修工程消耗量定额(2013年)；广西壮族自治区安装工程消耗量定额(2015年)；广西壮族自治区市政工程消耗量定额(2014年)；广西壮族自治区237、物价局转发国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（桂价费字201155号）；参照近期钦州市建设工程造价资料。（3）投资筹措增减挂钩收益。以增减挂为抓手，污水处理设施资金。可向环保局申请污水处理资金。村建设规划项目资金，可以申请自治区实施乡村振兴“三年行动”计划资金。生态暴雨项目，可向自然资源局筹措资金。仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village pl238、anningLong MenPubei（）序号类型项目名称主要内容用地面积（m2)投资规模（万）建设时序其中新增建设用地面积占农用地占生态用地占耕地1生态保育残次林地改造将即可恢复/工程恢复的林地复垦为耕地443802002020-20252工矿用地复垦将不在矿产资源管控区内的工矿用地复垦为耕地258932002020-20253河道景观修复与提升马兰河羌花村村域段进行景观提升，3.9km302020-20254公用基础设施道路硬化项目各个自然村，5000米5002020-20255区域道路景观提升S217两侧景观提升，6200米1002020-20256停车场建设规模相对较大或村庄较集中点，239、6处19541954502020-20257污水处理工程各个自然村，19个污水处理设施167316733002020-20258垃圾收集点各个自然村，26个收集点302020-20259村庄照明各个自然村，450个太阳能2002020-202510公共服务设施文化活动广场各个自然村1059367421002020-202511文化室规模相对较大或村庄较集中点，6座480602020-202512乡村公园有条件建设自然村，6个400440042002020-202513健身设施部分自然村，15套502020-202514独立公厕规模相对较大或村庄较集中点，8座802020-202515村庄安全与240、综合灭灾疏浚河道马兰河羌花村村域段进行疏浚，3.9km1002020-202516产业发展高效农业改造示范区南部耕地连片集中区150005002020-202517特色农场示范建设西部特色产业区80002002020-202518旅游指示牌村域标识系统1002020-202519田园景观提升南部耕地连片集中区202020-202520农产展销村委所在自然村502020-202521人居环境整治四微改造各个自然村1002020-2025合计3170村庄规划近期重点项目表仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ附表附表1 241、村庄土地利用结构调整表附表2 村庄规划主要控制指标表附表3 村庄新增建设用地指标结构表附表4 村庄规划近期重点项目表仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village village planningLong MenPubei（）附表1 村庄土地利用结构调整表一级类二级类三级类基期年规划目标年规划期间面积增减面积(ha2)比重(%)面积(ha2)比重(%)面积比重农用地耕地102.665511.85109242、.871012.687.2055 0.83 其他农用地680.124178.52674.954277.92-5.1699-0.60 建设用地城镇建设用地0.00000.000.00000.000.0000 0.00 乡村建设用地农村宅基地26.91003.1126.27233.03-0.6377-0.08 乡村产业用地1.10070.131.14980.130.0491 0.00 乡村公共管理与公共服务用地1.05380.122.17080.251.1170 0.13 乡村道路与交通设施用地0.32300.040.51840.060.1954 0.02 乡村公用设施用地0.00000.000.243、16730.020.1673 0.02 景观与绿化用地0.00000.000.41280.050.4128 0.05 乡村空闲地0.00000.000.00000.000.0000 0.00 区域交通用地25.44332.9425.44332.940.0000 0.00 区域公用设施用地0.00000.000.00000.000.0000 0.00 其他独立建设用地采矿用地5.09830.592.50900.29-2.5893-0.30 特殊用地0.33120.040.33120.040.0000 0.00 盐田0.00000.000.00000.000.0000 0.00 生态用地湿地0.0244、0000.000.00000.000.0000 0.00 生态公益林0.00000.000.00000.000.0000 0.00 陆地水域8.88251.038.88251.030.0000 0.00 自然保留地14.25661.6513.50751.56-0.7491-0.09 总866.1900100.00 866.1900 100.000.0000 0.00 附表2 村庄规划主要控制指标表规划指标上位规划规划基期年规划目标年属性耕地保有量（公顷）-102.6655109.8710约束性永久基本农田保护面积（公顷）150.9667134.7767150.9667约束性生态用地保有量（公顷245、）-23.139122.3900预期性生态保护红线规模（公顷）-00约束性人口规模（人）-33563782预期性工矿废弃土地复垦率（%）-050.79预期性闲置乡村建设用地盘活利用率（%）-00预期性乡村建设用地规模（公顷）-60.260358.9748约束性人均乡村建设用地（平方米/人）-179.56155.96预期性农村宅基地面积（公顷）-26.910026.2723约束性户均宅基地面积（平方米/户）-307.19264.04预期性生活污水处理农户覆盖率（%）-100%预期性生活垃圾无害化处理率（%）-100%预期性饮用水水源水质达标率（%）-100%预期性农村卫生厕所普及率（%）-100246、%预期性附表3 村庄新增建设用地指标结构表项目新增建设用地占用生态用地占用农用地占用耕地1、乡村建设用地农村宅基地-0.6377乡村产业用地0.0491乡村公共管理与公共服务用地1.11700.7319乡村道路与交通设施用地0.19540.1954乡村公用设施用地0.16730.16732、区域交通用地03、区域公用设施用地04、其他独立建设用地0合计仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ浦北县自然资源局上海城乡建筑设计院有限公司浦北县龙门镇羌花村村庄规划（2020-2035年）Qiang Hua village v247、illage planningLong MenPubei（）附表4 村庄规划近期重点项目表序号类型项目名称主要内容用地面积（m2)投资规模（万）建设时序其中新增建设用地面积占农用地占生态用地占耕地1生态保育残次林地改造将即可恢复/工程恢复的林地复垦为耕地443802002020-20252工矿用地复垦将不在矿产资源管控区内的工矿用地复垦为耕地258932002020-20253河道景观修复与提升马兰河羌花村村域段进行景观提升，3.9km302020-20254公用基础设施道路硬化项目各个自然村，5000米5002020-20255区域道路景观提升S217两侧景观提升，6200米1002020-248、20256停车场建设规模相对较大或村庄较集中点，6处19541954502020-20257污水处理工程各个自然村，19个污水处理设施167316733002020-20258垃圾收集点各个自然村，26个收集点302020-20259村庄照明各个自然村，450个太阳能2002020-202510公共服务设施文化活动广场各个自然村1059367421002020-202511文化室规模相对较大或村庄较集中点，6座480602020-202512乡村公园有条件建设自然村，6个400440042002020-202513健身设施部分自然村，15套502020-202514独立公厕规模相对较大或村庄较249、集中点，8座802020-202515村庄安全与综合灭灾疏浚河道马兰河羌花村村域段进行疏浚，3.9km1002020-202516产业发展高效农业改造示范区南部耕地连片集中区150005002020-202517特色农场示范建设西部特色产业区80002002020-202518旅游指示牌村域标识系统1002020-202519田园景观提升南部耕地连片集中区202020-202520农产展销村委所在自然村502020-202521人居环境整治四微改造各个自然村1002020-2025合计3170仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ第14章公众参与报告仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ下一阶段工作安排1.村规成果公示2.补充调研，修改形成最终成果3.成果上会、审批4.成果入库仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJTHANKS感谢聆听！仅供学习交流，请2 4小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112 8 60 350，W X：FFK JSJ