1、12研究说明研究说明如图所示，拟打造“广西平果布镜湖国际乡村度假区”的布镜湖区域，位于广西百色市平果县坡造镇境内，是指以布镜河一河两岸的区域为核心，东西两侧以山脊线为界，包含坡造镇及313省道以北、208省道以东、蛇因村以西围成的地块，整体面积约为12平方公里。作为平果县最重要的旅游休闲资源之一（周边又有鸳鸯滩、通天河、芦仙湖等成熟景区），布镜湖区位优势明显，距离南宁与百色的车程均在1.5小时之内，又是南宁方向前往巴马长寿养生国际旅游区的必经之地是典型的大巴马自驾门户、北部湾浪漫田园，在中央力推新型城镇化战略、广西建设旅游强区、平果打造经济发展升级版、坡造建设全县农业综合开发示范镇的背景下，布2、镜湖无疑面临着综合开发的需求。本方案将从“总体判断、发展定位、规划方案、产品构建”四个部分来阐述布镜湖片区整体开发的构想，不求面面俱到，但求有创新性、前瞻性、突破性与落地可操作性。3目目 录录第一部分第一部分 总体判断总体判断P4P48 8一一、性质判断二、问题判断三、潜力判断四、基本结论第二部分第二部分 发展定位发展定位 P P9 91212一、总体思路二、发展定位第三部分第三部分 规划方案规划方案P13P133636一、场地分析二、空间布局三、用地规划四、整体规划五、分区规划第四部分第四部分 产品构建产品构建p37p37110110一、产品体系二、核心产品4第一部分第一部分 总体判断总体判3、断一、性质判断一、性质判断二、问题判断二、问题判断三、潜力判断三、潜力判断四、基本结论四、基本结论坡造布镜湖区域的旅游综合开发，不仅是平果抢抓宏观战略机遇的需要，也是探索平果县域经济转型的需要，更是拉动坡造区域旅游升级的需要，完全有望成为平果旅游导向新型城镇化的样本典范、由南国铝都变南国旅都的有力抓手、从荷莲基地到综合度假区的必然选择，因而应当受到平果县、百色市乃至广西自治区政府的高度重视，将之列为自治区重大项目来给予各方面的大力支持，通过“政府引导、企业主体、市场运作、百姓参与”的方式，加快开发建设的进程。5一、性质判断：大型旅游综合开发项目一、性质判断：大型旅游综合开发项目从项目性质上看，4、本项目既不是单纯观光旅游景区，也不是纯粹农业项目，更不是传统地产项目，还不是一般城镇新区项目，而是一个典型的大型旅游综合开发项目以区域耕地的保护与生态环境的优化为前提，以旅游休闲为导向，以绿色生态产业（泛旅游产业）为支撑，以独特文化为主题，以综合消费平台为目标，充分关照三农问题，统筹考虑乡村旅游开发、农业产业发展与旅居城镇建设的融合推进，最终实现四方共赢的局面政府满意、企业获利、百姓受益、游客欢喜，从而有力带动区域经济社会的综合发展。不是纯粹农业项目不是一般城镇新区不是传统地产项目不是单纯观光景区而是一个典型的“大型旅游综合开发项目”以区域耕地的保护与生态环境的优化为前提，以旅游休闲为导向，以5、绿色生态产业（泛旅游产业）为支撑，以独特文化为主题，以综合消费平台为目标，充分关照三农问题，统筹考虑乡村旅游开发、农业产业发展与旅居城镇建设的融合推进，最终实现四方共赢的局面政府满意、企业获利、百姓受益、游客欢喜，从而有力带动区域经济社会的综合发展。因此，在未来的开发中，永宸集团作为区域运营商，力求实现以下四重效果：1、政府满意税收增长、就业增加、区域发展2、企业获利品牌升级、经济效益、赢利模式3、百姓受益实现安居、实现乐业、生活提高4、游客欢喜产品创新、服务独特、差异体验布镜湖项目的根本性质6二、问题判断二、问题判断（一）市场吸引突破难度大（二）建设用地指标待落实（三）三农统筹协调需创新（四6、）基础配套设施仍缺乏（五）综合开发运营要求高不容回避的五大问题7本项目的发展潜力显而易见，主要体现在五个方面：（一）政策条件突出（二）景观环境优美（三）交通区位优越（四）目标市场优良（五）相关资源优质显而易见的五大潜力三、潜力判断三、潜力判断8四、基本结论：潜力与问题并存，需在充分发挥潜力的基础上有效解决面临的问题四、基本结论：潜力与问题并存，需在充分发挥潜力的基础上有效解决面临的问题综合上述分析，形成结论如下：第一，本项目政策突出、资源优质、区位优越、市场优良、可整合相关资源独特，具备打造一流旅游综合度假项目的极大潜力，完全有望成为平果县旅游产业发展突破的引擎项目；第二，本项目要实现真正的成7、功开发，还必须从根本上解决核心吸引力问题、建设用地指标问题、基础配套设施问题和综合开发运营问题。唯有如此，才能够真正加快推动本项目的落地建设与健康运营。那么，本项目究竟应该做什么？9第二部分第二部分 发展定位发展定位一、总体思路一、总体思路二、发展定位二、发展定位10一、总体思路：立足自身比较优势，用乡土田园的意境，做综合度假的文章，打造“国际乡村度假区”，一、总体思路：立足自身比较优势，用乡土田园的意境，做综合度假的文章，打造“国际乡村度假区”，形成真正的“大巴马自驾门户，北部湾都市田园”！形成真正的“大巴马自驾门户，北部湾都市田园”！立足布镜湖区域的比较优势（后发优势、规模优势、区位优势）8、，基于“旅游导向的区域综合开发”的发展方向，从落实中央新型城镇化与农业现代化及美丽中国建设方针、迎合国人休闲养生旅游需求强劲增长的大势，顺应广西建设旅游强区与美丽广西的战略方向、打造平果绿色发展升级版（从南国铝都到南国旅都）的战略高度，以三个跳出“跳出地块考虑战略定位、跳出旅游考虑产业架构、跳出景区考虑功能体系”为原则，提出布镜湖区域“用古老桃源的意境，做现代度假的文章，打造国际乡村度假区，形成真正的大巴马自驾门户，北部湾都市田园！”的发展构想，按照旅游开发、产业发展、城镇建设一体化的路径，主要突出以下四大内涵：在空间形态上要充分营造“乡土田园意境”，建设“乡土化度假聚落”在功能定位上要充分迎9、合“综合休闲需求”，提供“综合化度假功能”在产业支撑上要充分突出“绿色生态特色”，构建“泛旅游产业体系”在开发运营上要充分体现“国际一流水准”，打造“国际乡村度假区”空间形态“新乡土度假聚落”功能定位“综合化度假功能”产业支撑“泛旅游产业体系”开发运营“国际乡村度假区”旅游开发、产业发展、城镇建设一体化形成“大巴马自驾门户，北部湾都市田园”跳出地块考虑战略定位跳出旅游考虑产业架构跳出景区考虑功能体系11广西平果布镜湖国际乡村度假区中国广西平果二、发展定位二、发展定位（一）项目案名大巴马最美自驾门户，北部湾都市休闲田园广西平果布镜湖国际乡村度假区（二）战略定位布镜水乡 心灵田园：一个望得见山、看10、得见水、记得住乡愁的地方广西平果布镜湖国际乡村度假区（三）主题定位功能定位：创意农业园区、旅游休闲景区、旅居度假社区产业定位：以旅游休闲产业为先导，以创意农业产业为重点，以旅居地产产业为延伸的泛旅游产业体系市场定位：立足大南宁，融入大巴马，吸引珠三角，辐射国内外目标定位：平果旅游龙头与绿色发展新标杆、南宁都市圈城郊休闲度假首选地、巴马长寿国际旅游区的最美驿站、中国乡村度假示范区与国家5A级旅游景区、国际化乡村旅居目的地（四）系列定位12链接广西平果布镜湖国际乡村度假区：大巴马最美自驾门户，北部湾都市休闲田园13第三部分第三部分 规划方案规划方案一、场地分析一、场地分析二、空间布局二、空间布局三11、用地规划三、用地规划四、整体规划四、整体规划五、分区规划五、分区规划山地、村庄、农田、水体有机交融一、场地分析一、场地分析14（一）一心旅游综合服务中心（二）两廊1、生态山水画廊2、田园浪漫走廊（三）六区1、度假小镇区2、乡村庄园区3、湿地休闲区4、古寨度假区5、有机农场区6、城镇配套区二、空间布局：一心、两廊、六区二、空间布局：一心、两廊、六区15三、用地规划三、用地规划16注：此表格中的建设用地面积包含了现有坡造镇及项目地内六个自然村，其用地面积共计约67.07公顷。三、整体规划三、整体规划17注：此表格中的建设用地面积不包含现有坡造镇以及项目地内六个自然村的数据。（一）旅游综合服务中心12、是指由近期小入口与远期大入口构成的综合服务中心，包括主次游客中心、长寿产品国际交易中心、民族竞技场、生态停车场、壮锦食寨、木屋度假村、水果集市、景区管理中心等。四、分区规划四、分区规划1819旅游综合服务中心鸟瞰图20四、分区规划四、分区规划（二）山水画廊基于现状的布镜河带状水系和两岸山清水秀、果林飘香的绝佳秀色，形成以布镜河漂流为观赏体验方式的生态山水画廊。21花廊步道稻香步道红飘带步道郁金香步道薰衣草步道玫瑰步道格桑花步道木棉步道荷莲步道风之岛星之恋木之恋石之恋虹之恋船之恋钻之恋水之恋花之恋22（三）浪漫走廊以浪漫为主题，围绕漂流河道，设置3344米长的沿河情境游览步道，并将步道分成9个不13、同主题游览步道，相应设置9个景观节点，以此为支撑形成田园浪漫走廊。特色：生生世世3344米的幸福长度长长久久9大主题步道，9个景观节点四、分区规划四、分区规划23（四）度假小镇区以粮仓建筑群为特色风貌，以稻田鱼塘为特色景观，以综合旅游休闲（观光、休闲、购物、度假等）为特色业态的旅游度假小镇，主要打造交通换乘中心、休闲街区、壮家十二坊、乡村客栈群、特色购物群、艺术创意群、美食餐饮群、保健按摩群、主题休闲吧、乡村度假社区等产品。四、分区规划四、分区规划2526度假小镇鸟瞰（五）乡村庄园区基于大片耕地打造的主题化创意休闲农业景观，并适当发展构筑物性质的庄园度假物业，形成乡村庄园群，既是农业、又是景观14、还是乡村休闲与田园度假庄园。主要包括葡萄庄园、百草庄园、垂钓庄园、水稻庄园、荷莲庄园、珍果庄园、花海庄园、布镜禅居精品酒店、荷莲营地度假村、风情壮寨、田园瑶寨等。四、分区规划四、分区规划2728乡村庄园区鸟瞰（六）湿地休闲区主要是在充分保护并优化布镜湖湿地生态景观的前提下，以湖面的扩建为核心，对水上栈道及环湖步道进行打造，并建设湿地小镇、郊野水乐园、布镜湖湿地公园、观景平台、观音阁、主题秀等项目，形成湿地休闲区。四、分区规划四、分区规划2930湿地休闲区鸟瞰（七）古寨度假区是指在涌心泉周边的地块，以营造神秘的山中古寨为意境，以月之浪漫为主题，形成月泉营地、月泉古寨度假村、月宫鸟巢会所、水月温15、泉山庄、涌心泉及月亮山为构成的古寨度假区。四、分区规划四、分区规划3132古寨度假区鸟瞰图（八）有机农场区是指在局抱与敬村小学一带，利用大面积耕地，建设有机稻米基地、有机蔬菜基地、有机养殖基地及有机农产品加工基地，形成有机种养殖的特色有机农场区，为景区和周边地区提供绿色有机农产品，并雇佣周边农民作为农场工人参与其中就业，使之因有机农场的开发而实现生活水平的大幅提高。四、分区规划四、分区规划3334有机农场区效果图（九）城镇配套区对坡造镇进行改造提升，形成布镜湖度假区的城镇综合配套区，为度假生活提供配套服务，包括行政、商业、金融、农贸市场、休闲广场、客运中心等。四、分区规划四、分区规划3536城16、镇配套区鸟瞰图37第四部分第四部分 产品构建产品构建一、产品体系一、产品体系二、核心产品二、核心产品旅游综合服务中心山水画廊浪漫走廊乡村庄园区古寨度假区布镜湖产品体系一心湿地休闲区有机农场区城镇配套区1.生态停车场2.主游客中心3.民族竞技场4.长寿产品国际交易中心5.壮锦食寨6.壮寨木屋度假村7.垂钓庄园8.百草庄园9.次游客中心10.电瓶车换乘中心11.景区展示中心12.集散广场13.乡村市集14.景观瀑布15.入口景观区1.布镜河漂流漂流上站漂流下站漂流驿站1.浪漫阶梯花廊步道稻香步道红飘带步道格桑花步道郁金香步道玫瑰步道薰衣草步道木棉步道荷莲步道2.浪漫驿站1.稻乡庄园稻乡鱼庄稻田渔场17、田园嘉年华2.珍果庄园火龙果示范园乡村运动基地3.花海庄园田园花坊浪漫小火车花海香居度假村浪漫花海4.葡萄庄园葡萄基地葡萄酒庄葡萄酒坊5.荷莲庄园荷莲营地度假村荷莲驿站精品荷园、子莲基地及花莲基地6.风情壮寨7.田园瑶寨1.湿地小镇2.布镜湖湿地度假村3.观音阁4.布镜禅居宾舍5.布镜湖观景平台6.布镜湖湿地公园7.布镜湖天鹅之舞主题秀8.郊野水乐园1.涌心泉许愿池品泉台合泉屋观心亭2.月亮山寻月天阶月宫揽月台月宫印象3.月泉营地广场4.水月温泉山庄6.月泉古寨度假村7.月宫鸟巢会所38度假小镇区1.布镜水乡街区民俗工坊群（壮家十二坊）乡村客栈群美食餐饮群保健按摩群艺术创意群主题休闲吧特色购物18、群2.布镜稻田精品酒店3.布镜水乡渔家度假社区4.布镜水乡樵居度假社区5.布镜水乡耕园度假社区6.布镜水乡读苑度假社区7.生态游乐园两廊六区1、有机稻米基地2、有机蔬菜基地3、有机养殖基地4、景观苗木基地5、有机农产品加工基地1.坡造文化休闲中心2.农贸市场区3.坡造老镇区4.滨水休闲区5.龙马新村区6.养老旅居区一、产品体系一、产品体系二、核心产品二、核心产品39（一）景区景点与游乐产品：主要服务于观光旅游群体1、民族竞技场2、垂钓庄园3、百草庄园4、生态游乐园5、稻乡庄园/田园嘉年华6、珍果庄园/乡村运动基地7、花海庄园8、荷莲庄园9、郊野水乐园10、布镜湖11、观音阁12、月亮山13、涌19、心泉?1、民族竞技场以广西少数民族特色的斗牛、斗马、斗羊、斗鸡、斗狗、斗鸟等为核心的民俗角斗娱乐空间在主入口与主游客中心隔路相望的入口山麓区域，打造一处绿色、生态、乡野的田园角斗场。角斗场设计汲取三江传统斗牛节、武鸣三月三歌圩斗牛比赛的成功经验，立足壮族民族竞技，融入苗族、侗族角斗活动，引入东盟国际参与，打造一场由节庆为引导的国际性民间角斗盛会，并以最具影响力的东盟国际斗牛节形成冬季市场的全面引爆。40?2、垂钓庄园桑、鱼一体化生态种植区、四季垂钓体验区选取两山之间环境清幽的农田区域，在现有鱼塘桑林基础上，以大规模的桑林鱼塘养殖，同时打造涵盖室内垂钓、跌水垂钓、室外主题垂钓、室外趣味垂钓、鱼宴20、美食等体验于一身的垂钓体验区，为周边垂钓爱好者提供一个休闲娱乐的理想圣地。41?3、百草庄园原生态中草药种植基地结合基地内现状中药种植的基础，与广西药用植物园合作，扩大中药种植规模，形成区域内从规模上、技术上、品种上皆是领先的中草药种植基地，并以先进的技术成为区域中草药种植的示范基地。4243?4、生态游乐园乡野田园中的主题游乐园位于滨河农家与稻田鱼家之间的沿河西侧带状区域，以深圳欢乐谷主题游乐园作为蓝本，凸显郊野特色，在布镜湖畔打造涵盖过山车、旋转木马、疯狂海盗船、太阳神车、卡丁车等多项经典游乐项目在内的乡村田园里的主题游乐园。项目构成：乐园服务区欢乐水车云霄飞龙（过山车）旋转木马魔幻城堡（21、室内游乐园）疯狂海盗船太阳神车激流勇进（滑水）卡丁车植物迷宫乐园服务区欢乐水车过山车植物迷宫旋转木马魔幻城堡太阳神车激流勇进疯狂海盗船卡丁车乐园服务区4445?5、稻乡庄园生态养殖示范区、农耕文化体验园基于场地内原有的稻田种植基础，扩大规模形成大片的稻田种植区，并与生态养殖相结合，如稻田养鱼、养虾、养蟹等。同时在庄园内打造以农耕文化为主题的田园嘉年华，创造一个可以玩、可以看、可以科普的休闲新稻田。项目构成：稻乡鱼庄稻田渔场田园嘉年华动物王国（喂小羊）水广场玉米沙滩抓鱼体验区稻草园（草垛迷宫探险、爬草垛）农家“射箭”沙滩排球DIY小动物水彩涂鸦区疯狂农场迷你农庄抓鱼体验区水广场稻草园玉米沙滩动物22、王国DIY小动物水彩涂鸦区疯狂农场迷你农庄沙滩排球稻田渔场稻乡鱼庄农家射箭稻乡鱼庄散落在稻田里的生态鱼庄借助布镜河优越的水景观条件以及稻田的生态环境，打造依田傍水的特色生态渔庄。在美丽的鱼庄里，不仅可以享受到当地的美味佳肴，吃到各种风味和品种的淡水鱼。在这里，还可以与亲人，朋友倾心交流，享受独具特色的煮鱼佳肴，一边品着香茶，一边听着美妙的音乐，此时此刻，真正轻松悠闲，忘了尘世的纷扰。46稻田渔场田、鱼、虾、蟹等一体化生态种植区利用区域内大面积的水田，结合现状鱼苗培育，形成以水稻种植为主，引进独特的稻田水产养殖技术，兼顾养鱼、养虾、养蟹的大规模遗产农业稻田养鱼示范园。4748田园嘉年华乡村户外亲23、子游乐场专为0-7岁宝宝家庭打造的乡村户外亲子乐园，用鸡鸭鹅、稻草、池塘、牛羊带给当下都市儿童最原乡的快乐，唤起都市人记忆中的乡愁味道，为儿童及亲子家庭打造一个健康、绿色、乡野，却又充满新奇的户外娱乐空间。项目构成：动物王国（喂小羊）水广场玉米沙滩抓鱼体验区稻草园（草垛迷宫探险、爬草垛）农家“射箭”沙滩排球DIY小动物水彩涂鸦区疯狂农场迷你农庄抓鱼体验区水广场稻草园玉米沙滩动物王国DIY小动物水彩涂鸦区疯狂农场迷你农庄沙滩排球农家射箭49田园甲嘉年华效果图50DIY小动物水彩涂鸦稻草园草垛迷宫探险农家“射箭”动物王国喂小羊玉米沙滩田园嘉年华各项目示意51抓鱼体验水广场游乐区草垛迷宫探险沙滩排球24、陶艺学习爬草垛田园嘉年华各项目示意52?6、珍果庄园火龙果种植园、乡村运动基地位于布镜河西侧的带状区域，根据用地条件，基于现有的果林种植基础，在山麓区域以种植火龙果为主，突出科技化、精品化与特色化，将其打造成区域内火龙果示范园。同时，为了丰富景区内的休闲娱乐项目，结合现状山形地势条件，打造包含越野车体验中心、高尔夫练习场、CS真人野战等项目在内的乡村运动基地。项目构成：火龙果示范园乡村运动基地53自行车越野区户外拓展区CS真人野战区田园高尔夫练 习场越野车体验中心乡村马术基地乡村网球场乡村羽毛球场乡村运动基地乡村田园生态运动基地利用现状优美的自然山水环境，结合果林种植，打造布镜河畔，与果林为伴25、的乡村田园生态运动休闲基地。项目构成：自行车越野区户外拓展区CS真人野战区越野车体验中心乡村网球场乡村羽毛球场田园高尔夫练习场乡村马术基地54?7、花海庄园花卉产业种植区及浪漫休闲体验区以浪漫的基调为主题，充分发挥田园的景观价值、休闲价值、体验价值，通过创意设计，引进适合当地种植的商品花卉品种，打造集观光、体验、婚纱摄影基地、休闲度假为一体的生态休闲庄园度假社区。项目构成：田园花坊浪漫小火车（站台）花海香居度假村浪漫花海薰衣草园玫瑰园郁金香园向日葵园格桑花园婚纱摄影基地花海香居度假村浪漫小火车玫瑰园田园花坊小火车车站小火车车站小火车中点站格桑花园薰衣草园婚纱摄影基地郁金香园向日葵园婚纱摄影基地26、5556田园花坊花卉工坊体验可参观花卉深加工制作过程，如将花卉制作成香包、香袋、精油、香水、香皂、蜡烛等产品的过程，也可以自己体验花卉加工过程。还可以在工坊制作花卉小盆景。浪漫小火车花海中的浪漫之旅结合浪漫主题，利用项目地内大面积的花海景观，在大片浪漫花海中设计一段浪漫小火车之旅，为情侣们打造一条爱之体验之旅。57浪漫小火车小火车车站小火车车站小火车中点站浪漫花海七彩花田观光体验区，商品花卉特色种植区凭借场地内良好的花卉种植环境，沿着河流东西两侧带状种植七彩花田，一年四季皆可欣赏不同的花海景观。花海构成：薰衣草园、玫瑰园、郁金香园、向日葵园、格桑花园58玫瑰园格桑花园薰衣草园郁金香园向日葵园郁27、金香园格桑花园玫瑰园薰衣草园向日葵园59婚纱摄影基地布镜河畔、浪漫花海中的婚纱摄影基地利用大面积的花海景观背景、花海景观条件、村落多彩氛围等元素的震撼性组合，面向广西庞大的婚庆市场，做大婚纱摄影产业，在步镜河畔成就广西最具特色的婚纱摄影基地。60?8、荷莲庄园综合性荷花产业发展示范基地基于破造镇荷莲世界的荷花种植基础与市场知名度，在现有荷花种植区域，对荷塘进行休闲体验化、品种多样化、观赏四季化的整体升级，形成集荷塘观光、荷塘露营、荷花摄影、休闲度假等功能于一体的综合性荷花产业发展示范基地。项目构成：荷莲营地度假村汽车营地营地酒店荷莲驿站精品荷园子莲基地花莲基地荷莲观赏栈道营地酒店花莲基地精品荷28、园子莲基地荷莲观赏栈道汽车营地荷莲驿站61汽车营地：利用项目地内优美的自然环境及开阔的田园风光，为自驾车旅游爱好者提供场地即露营车位以及自助或半自助服务的休闲度假服务，满足现代人远离城市喧嚣、享受恬静的个性化时尚休闲旅游需求。62荷莲驿站位于规划精品荷园东侧，现状为烧烤区，已逐步升级为游客餐饮区，结合景区可打造为荷莲世界中的餐饮接待服务区。精品荷园在精品荷园中可观赏到上百个珍稀荷花品种，不仅有荷莲世界新培育的品种，也有国内外其他有名的荷花品种，如“太空莲”、“古代莲”、“香水莲”等珍稀品种。同时在规划精品荷园东侧，现状已有郊野烧烤区。63?9、郊野水乐园湿地之畔的原生态戏水游乐园利用布镜湖畔一29、流的水质和乡村郊野的环境，引进国外先进、绿色、生态的低影响型湿地郊野水游乐项目，针对南宁都市圈夏季炎热且持续时间较长的特点，面向城市居民打造独具生态郊野特色的水游乐，引领国内郊野水游乐新理念，创造一个水质一流、与大自然零距离接触的主题生态水乐园。项目构成：接待中心郊野沙滩造浪池动感游乐园儿童戏水乐园竞速滑道水上拓展休闲池儿童摸鱼池生态泳池6465儿童摸鱼池水上拓展生态游泳池儿童摸鱼池生态游泳池水上拓展接待中心造浪池及郊野沙滩示意造浪池示意休闲池示意竞速滑道示意水上攀岩水上蹦床动感游乐园各项目示意图?10、布镜湖湿地公园汇集生态环境、休闲娱乐、旅游观光、科普教育等功能于一体以生态保护与科普学习为30、核心，以泛舟湖上为基础体验，同时引入东盟国家生态、质朴、古老、神奇的捕鱼表演、集市休闲等体验活动，打造汇集生态环境、休闲娱乐、旅游观光、科普教育等功能于一体的生态休闲娱乐空间。66?11、观音阁宗教朝圣地在观景台北侧出口风水绝佳之地，建设一座大型观音佛像，与涌心泉、月亮山形成“圣泉许愿月老牵线观音祈福”游线。6768?12、月亮山文化景区浪漫祈福地，实景演艺场地借助月亮山奇特的月亮影像创造的浪漫意境和神话色彩，以浪漫祈福为主题，设置寻月、拜月老、欣赏月亮仙子三大活动，以独特的体验方式，将游客无暇顾及疲劳的情况下，引入山顶观光朝拜，实现创意留客，丰富祈福内涵的目的；并通过夜间山水实景演艺，神秘登31、场，引爆景区夜休闲。项目构成：寻月天阶、月宫、揽月台、月宫印象?13、涌心泉景区水系的源头，浪漫主题体验点。充分利用布镜湖水的源头资源价值，将其与月亮山、观音阁呼应形成的神秘祈福色彩，主题化、实体化打造，并与浪漫祈福的游憩体验相结合，并以故事编撰的形式，形成许愿、品泉、合泉以及登高观泉几个步骤，将人们引入月亮古镇所营造的浪漫氛围中，开启月亮古镇的浪漫祈福之旅。项目构成：许愿池、品泉台、合泉屋、观心亭69二、核心产品二、核心产品70（二）休闲街区与小镇产品：主要服务于休闲旅游群体?1、乡村市集入口乡野街区充分发挥主干道通往次服务中心沿线绝佳的商业价值，以特色乡村市集的形式，打造一条具有浓郁地方特32、色、独特的乡野原生态风情休闲街区。71?2、布镜水乡街区粮仓建筑文化特色风情街区粮仓是农耕文化的代表元素，以此为整体基调，打造生植于乡村田园中的粮仓群落，形成独特的建筑风貌，构成极大的旅游吸引力。在乡土自然的观感之下，旅游所需的观光、休闲、体验、餐饮、娱乐、购物、住宿等现代而舒适的服务配套一应俱全。业态构成：1）乡村客栈群2）民俗工坊群（壮家十二坊体验馆）3）特色餐饮群4）保健按摩群5）艺术创意群艺术家工作室、连环画博物馆、老物件收藏馆、旗袍收藏馆、私人博馆馆等6）主题休闲吧主题茶吧、主题酒吧、主题书吧、主题咖啡吧、主题音乐吧、主题陶吧、主题泥吧7）特色购物群7273布镜水乡街区效果图74壮家33、十二坊体验馆示意?3、风情壮寨特色民俗村寨以壮族的村寨为原型，以休闲游客的需求为导向，从建筑、文化和业态三大方面进行高水准打造，形成一个壮族民俗风情浓郁，旅游休闲功能齐全的特色民俗休闲村寨。75?4、田园瑶寨特色民俗村寨以瑶族的村寨为原型，以休闲游客的需求为导向，从建筑、文化和业态三大方面进行高水准打造，形成一个瑶族民俗风情浓郁，旅游休闲功能齐全的特色民俗休闲村寨。7677?5、湿地小镇原生态湿地休闲旅游小镇充分利用湿地之畔仅有的珍稀土地资源，彰显场地依山傍水的优势，打造时尚休闲和郊野湿地完美融合的湿地休闲综合体。二、核心产品二、核心产品78（三）酒店与度假村产品：主要服务于度假旅游群体?1、34、壮寨木屋度假村生态木屋主题度假酒店充分发挥壮族干栏式民居淳朴自然的特性，壮寨木屋度假村依托古寨村落的自然肌理，布局错落有序、依山就势，打造出以壮文化为主题的特色民俗度假聚落。79?2、布镜稻田精品酒店乡村稻田里的精品酒店借鉴悦榕庄精品酒店、安缦精品酒店在中国的成功经验，根植当地民俗文化、乡土风情，以质朴的外观、文化的内涵、一流的服务为核心，在自然散布的村落之间稻田之上，打造布境河畔村落稻田里的精品度假酒店，感受时尚度假里的乡愁与生态。80813、乡村客栈群82乡村客栈群834、花海香居度假村浪漫花海中的生态度假聚落结合项目地内优美的山水自然环境及大面积的花海景观，以浪漫为主题意境，按照精品酒店35、的水准，打造花海中的浪漫生态度假村。5、荷莲营地度假村荷莲主题生态营地酒店在布镜湖畔打造包括荷莲营地与汽车营地在内的营地度假村。营地酒店位于布镜河畔东侧，精品荷莲观赏区的西侧，以酒店大堂为核心，打造六个酒店客房小组团。屋顶以莲叶造型作为蓝本进行创新设计，室内结合现代时尚休闲度假功能进行装饰，形成独具特色的营地酒店。84荷莲营地酒店效果图85?6、布镜禅居宾舍观音阁旁、布镜湖畔的精品禅修度假酒店位于布镜湖畔的观音阁旁。为满足时下寺庙清修、静修、修养的市场偏好，以当地传统村落的布局、建筑、环境、植被特点为参照进行建设，形成一处“聆听晨钟暮鼓，梵音佛乐，享受自然，禅悟人生”的特色禅修精舍群禅文化精品36、酒店。86?7、月泉古寨度假村山地古寨式度假聚落将独具特色的乡土建筑与清幽静谧的山地度假环境相结合，以月亮山、涌心泉所营造的夜间休闲氛围为契机，在整个景区最私密、最神秘、最富有浪漫度假氛围的区域，打造一座山地休闲度假村寨，用最质朴的方式，享受最健康的度假生活。87?6、月宫鸟巢会所山地丛林间的高端度假会馆为了迎合现代都市人们向往桃源生活休闲度假的需求，在山地丛林间极其私密的环境里，打造山地丛林间的鸟巢式高端度假会馆。在这里可以举办各种商务会议、顶级酒会舞会等活动。二、核心产品二、核心产品88（四）度假社区产品：主要服务于旅居度假群体89?1、布镜水乡渔家度假社区田园里的原生态度假聚落在龙马河西37、侧田园之间，利用现状丰富的水资源和优美的田园景观，打造“渔樵耕读”度假社区系列中的“渔”主题生态度假聚落。90?2、布镜水乡樵居度假社区山麓之畔的原生态度假聚落“渔樵耕读”度假社区系列中的“樵”主题生态度假聚落。与渔家度假社区相呼应的山居度假聚落，充分借助山地丛林景观，形成更加私密的度假氛围，适应市场中对私密环境相对苛求的人群。同时发挥壮族民居的干栏建筑优势，在山麓之间，种上一栋栋架在山上的木屋民居，以独有的观景视角，与渔家度假社区形成差异化呼应。?3、布镜水乡耕园度假社区散落在村落中的枕水度假聚落“渔樵耕读”度假社区系列中的“耕”主题生态度假聚落。耕园度假社区将水做到极致，让每栋建筑都与水系38、相连，或荷塘、或枕水、或门前小河等形式，营造极具水乡风情的生态旅居度假聚落。91?4、布镜水乡读苑度假社区田园里的精品度假社区“渔樵耕读”度假社区系列中的“读”主题生态度假聚落。利用现状优美的乡村田园环境，依托邻近坡造镇（配套较完善）的区位优势建设的精品生态旅居度假社区。9293序号节庆时间1中国东盟国际斗牛节春节决赛平时展演2“三月三”国际乡村对歌节农历三月三3“浪漫赏花季田园嘉年华”乡村旅游节3月9月4“春江花月浪漫有约”大型浪漫派对情人节七夕节中秋节5世界水果旅游节暨长寿产品国际高峰论坛夏季秋季6月宫印象光影秀全年7布镜湖天鹅之舞主题秀全年五大节庆与两大主题秀引爆市场（五）节庆活动与主题39、秀产品：主要服务于所有游客群体二、核心产品二、核心产品941、中国东盟国际斗牛节定位：国际化斗牛节构思：立足本项目打造国际乡村度假区的战略目标，建设一个高规格的场地，将斗牛节的层次提高且形成赛会制，同时与展演结合，并通过与东盟国家民间的国际化运作，使之成为本项目最具影响力的主题节庆之一，并依托斗牛节促进中国与东盟国家的民间文化交流。在实际的举办工程中，除了斗牛之外，还可以将斗马、斗羊、斗狗、斗鸡、斗鸟等相关活动整合进来，并在法律允许的框架下与竞猜娱乐合理结合，形成一场民间竞技展演的盛宴。952、“三月三”国际乡村对歌节定位：大型乡村民歌音乐节构思：充分利用三月三作为广西法定假日及平果作为嘹歌故40、乡的优势，整合广西乃至东盟各国的民歌选手，并与广西国际民歌艺术节组委会进行战略合作，共同打造一台基于秀美乡村度假区的大型乡村民歌音乐节，同时搭配抛绣球、抢花炮等壮乡传统民俗活动，使之成为具有全国影响力的乡村原生态民歌音乐节。对歌铜鼓表演抛绣球抢花炮963、“浪漫赏花季-田园嘉年华”乡村旅游节定位：永不落幕的浪漫赏花与乡村游乐的盛宴构思：以春、夏、秋三季的浪漫赏花季为基础，以民俗文化、农耕文化及相应活动为载体，打造一个欢乐与浪漫交融的乡村休闲游乐盛宴田园嘉年华。既有水稻种植与收割的展演，又有滚铁环、脚踏水车、粮仓打老鼠、舂米、麦场打麦、摇纺车、推石磨、踩高跷等乡村民俗活动，还可以参与糍粑、米酒、41、豆花、面食、酱菜的生产过程，以及生态化的儿童乡村游乐项目，并且与乡村美食节深度结合，亲身感受传统农业生产的魅力。春、夏、秋浪漫赏花系列示意田园嘉年华示意974、“春江花月浪漫有约”大型浪漫派对定位：浪漫主题活动构思：与世纪佳缘、珍爱网等全国各大交友网站进行战略合作，市场定位为年轻的未婚男女，利用情人节、七夕节、八月十五等时间，让来自四面八方的青年男女在活动里相识相知，并联络非诚勿扰、爱的就是你等相亲节目在布镜湖做外景节目，并与烟火晚会、浪漫舞会、浪漫派对、浪漫篝火晚会、浪漫主题表演、浪漫爱情电影展演等各种浪漫活动充分结合，使布镜湖成为一个浪漫情缘开始的胜地。985、世界水果旅游节暨长寿产品国际42、高峰论坛定位：世界规模最大的水果旅游盛宴与长寿产品主题论坛构思：充分利用平果在观光农业特别是特色水果规模化种植上的优势，依托全力打造的世界长寿产品国际交易中心这个大型综合交易平台，以布镜湖国际乡村度假区为综合服务载体，整合“马四坡”三个水果种植大镇的水果资源，以夏秋两季为主要时间段，延伸至全年，打造全国最具影响的世界水果旅游节，形成水果观赏、品尝、购买、批发、展览、DIY、水果风情表演等全方位体验的盛宴，并举办长寿产品国际高峰论坛，掌握长寿产品的话语权，从而形成与巴马长寿之乡的差异互补，极大地带动平果水果产业的产业链延伸与休闲化升级，促进乡村旅游休闲产业的大幅提升。996、月宫印象定位：浪漫光43、影秀构思：这个主题秀以月亮山及月亮洞为背景，以月亮浪漫文化为主线，运用现代光影技术，实现嫦娥奔月的光影呈现及月亮山满天星空的震撼效果。1007、布镜湖天鹅之舞主题秀定位：超级主题秀构思：在布镜湖中设置一对巨大的机械天鹅，天鹅的腹部是个巨大的LED屏幕，整台演艺通过激光水秀、光影技术、音乐喷泉、水幕影像、LED成像、机械表演、烟火秀、水影轨道、天鹅实景漫游及原生态嘹歌等手段，形成真爱水秀、倾城之恋、天鹅之舞、爱满星空、天鹅满园五个篇章，讲述浪漫爱情，是一次浪漫主题演艺的革命、一次视觉的饕餮盛宴。二、核心产品二、核心产品101（六）其他重要节点产品：主要完善景区功能并形成亮点?1、入口景观区10244、103?2、主游客中心项目地盛产各种竹材，以竹子为主要建筑材料打造的壮族民居是当地的一大特色，也是壮民生产生活中极富创造力的重要载体。设计以竹材做为主要施建材料，让竹子成为建筑的核心语言，去诠释纯属于当地的民俗乡土与自然生态。功能构成：票务中心、休息大厅、咨询服务厅、候车厅、数字监控中心等。?3、壮锦食寨壮族风情，壮锦特色，郊野休闲餐饮空间依托规划区内良好的山体地势及生态环境，以壮族标志性建筑干栏式建筑和壮族享有盛名的工艺美术织品壮锦为题材进行创作设计，打造一个隐谧于山麓之中的壮家干栏村寨，为游客提供一个壮家风情特色郊野餐饮空间。104?4、次游客中心景区近期游客服务中心景区将现状布镜河出水口45、农家乐改造为景区近期游客服务中心，并在入口处设计两组水车群，作为景区入口标志景观。105106?5、电瓶车换乘中心电瓶车换乘中心位于次游客中心北侧，为次游客中心与度假小镇的连接点，同时也是通往景区内部的一个重要交通枢纽点。?6、入口景观瀑布1071087、观布镜湖天鹅之舞主题秀船坊?8、月泉营地广场围绕涌心泉形成的浪漫休闲活动平台配合实景演艺带来的夜间引爆效果，围绕涌心泉打造以夜间浪漫休闲、浪漫活动为核心，以昼夜浪漫休闲体验为支撑的不夜浪漫休闲广场，形成整个片区的特色人气聚集中心，并以临时商铺业态，满足片区内休闲度假者的基本需求。109?9、水月温泉山庄古寨温泉泡浴区利用水系源头涌心泉纯天然的山泉水，打造月亮温泉泡浴体验区。山庄分为室内泡浴和室外泡浴区两部分。室内突出药浴养生理疗特色与健康养生特色；室外泡浴以中央大泳池为中轴线分为东区小泡池和西区大泡池两大组团，用果林营造私密的郊野特色。110