1、1THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划富阳市洞桥镇大溪村“美丽乡村”建设规划九品香莲，七彩乡村，五美大溪杭州市城市规划设计研究院2013.062THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划院长：龚正明总工程师：汤海孺审定：汤海孺审核：崔海洋项目负责：崔海洋设 计 人：2、柳上晓 朱浏嘉 尹丽华 汪敏媛盛国宏王强 储勤君 丁彩丽祝波恩吴立军 陈丽旋校对：王春慧富阳市洞桥镇大溪村“美丽乡村”建设规划2013-06局 编 号：2012-ZL-0623THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划富阳市洞桥镇大溪村“美丽乡村”建设规划项目历程1、2012年3月，项目前期沟通，现场踏勘2、2012年9月初，项目正式启动，进村现状调研3、2012年10中旬，就初稿与洞桥镇人民政府、大溪村村委进行多次沟通4、20123、年11月26日，富阳市规划局召开富阳市洞桥镇大溪村“美丽乡村”建设规划部门审查会5、2013年2月，进行补充调研6、2013年3月18日，杭州市城市规划编制中心举行2012年度富阳市一镇一村规划预审会议。7、2013年6月，提交报批稿。4THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划关于富阳市洞桥镇大溪村“美丽乡村”建设规划部门审查会的会议纪要2012年11月23日下午，富阳市规划局邀请富阳市相关职能部门、洞桥镇人民政府、大溪村村委在富4、阳市规划局二楼会议室组织召开了富阳市洞桥镇大溪村“美丽乡村”建设规划项目的部门审查会。与会部门对该项规划进行了充分讨论，原则同意该规划。现将各方意见纪要如下：一、关于用地空间布局和配套设施1、建议加强“慢生活体验区”规划内容。2、与上位规划“两江一湖”风景名胜区总体规划相衔接。3、旅游产品建设建议集中设置在香莲岛区块。4、规划范围与岩石岭水库管理范围相衔接。5、湿地公园的建设建议经行政管理部门审批同意后列入。6、规划总体规模太多，建议一分为二，分为大溪村旅游概念规划和大溪村村庄规划，人均用地控制在120平方米以下。7、用地布局尽量符合土地利用总体规划。8、加强古树名木保护相关内容。9、房屋布局5、空心村整治。10、增加村民公共礼堂。11、增加村规民约。二、关于道路交通和市政设施规划1、道路建设规划参照富阳市下发的县乡公路建设管理办法及交通局下发的实施细则执行。2、道路建设具体项目与13-15年交通库衔接。3、道路两侧的红线控制线与路政大队衔接。4、加强给水、排水规划设计，保护岩石岭水库。5、针对防洪规划提出相应要求。6、增加地质灾害防治相关内容。7、增加公墓相关内容。8、交通、道路增加两侧控制线，停车位、会车位。附件：1、会议签到单2、部门会审意见洞桥镇人民政府2012年11月26日5THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN D6、ONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划6THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划部门审查会意见落实情况序号部门意见规划落实情况规划落实位置序号部门意见规划落实情况规划落实位置1建议加强“慢生活体验区”规划内容在总平面、旅游游线策划等章节予以落实见总平面建议加强“慢生活体验区”规划内容在总平面、旅游游线策划等章节予以落实见总平面2与上位规划与上位规划“两江一湖”风景7、名胜区总体规划相衔接。已衔接落实见两江一湖”风景名胜区总体规划相衔接。已衔接落实见P473旅游产品建设建议集中设置在香莲岛区块以香莲岛为主，周边地区适当布置见总平面旅游产品建设建议集中设置在香莲岛区块以香莲岛为主，周边地区适当布置见总平面4规划范围与岩石岭水库管理范围相衔接已衔接，重先调整规划范围见总平面规划范围与岩石岭水库管理范围相衔接已衔接，重先调整规划范围见总平面5湿地公园的建设建议经行政管理部门审批同意后列入已与村里协调。目前已施工完成湿地公园的建设建议经行政管理部门审批同意后列入已与村里协调。目前已施工完成6规划总体规模太多，建议一分为二，分为大溪村旅游概念规划和大溪村村庄规划，人均8、用地控制在规划总体规模太多，建议一分为二，分为大溪村旅游概念规划和大溪村村庄规划，人均用地控制在120平方米以下按美丽乡村建设规划深度进行，不建议调整见文本平方米以下按美丽乡村建设规划深度进行，不建议调整见文本7用地布局尽量符合土地利用总体规划远期与可操作性相结合见总平面用地布局尽量符合土地利用总体规划远期与可操作性相结合见总平面8加强古树名木保护相关内容已增加古树名木规划章节见加强古树名木保护相关内容已增加古树名木规划章节见P1279房屋布局、空心村整治已与村里衔接见总平面房屋布局、空心村整治已与村里衔接见总平面10增加村民公共礼堂已落实见总平面增加村民公共礼堂已落实见总平面11增加村规民约9、已落实见增加村规民约已落实见P13312道路建设规划参照富阳市下发的县乡公路建设管理办法及交通局下发的实施细则执行已落实见总平面道路建设规划参照富阳市下发的县乡公路建设管理办法及交通局下发的实施细则执行已落实见总平面13道路建设具体项目与道路建设具体项目与13-15年交通库衔接已落实见年交通库衔接已落实见P12914道路两侧的红线控制线与路政大队衔接已落实见总平面道路两侧的红线控制线与路政大队衔接已落实见总平面15加强给水、排水规划设计，保护岩石岭水库已增加相关章节见加强给水、排水规划设计，保护岩石岭水库已增加相关章节见P119-12416针对防洪规划提出相应要求已增加相关章节见针对防洪规划提10、出相应要求已增加相关章节见P12517增加地质灾害防治相关内容已增加相关章节见增加地质灾害防治相关内容已增加相关章节见P12518增加公墓相关内容已增加相关章节见增加公墓相关内容已增加相关章节见P12819交通、道路增加两侧控制线，停车位、会车位已落实见总平面交通、道路增加两侧控制线，停车位、会车位已落实见总平面7THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划8THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN F11、OR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划9THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划技术审查会意见落实情况序号部门意见规划落实情况规划落实位置序号部门意见规划落实情况规划落实位置1建议规划体现大溪村乡村旅游龙头的作用，补充旅游规划专篇已补充旅游规划专篇章节建议规划体现大溪村乡村旅游龙头的作用，补充旅游规划专篇已补充旅游规划专篇章节P42-46212、建议香莲岛规划考虑与佛教的契合，周边的山里考虑规划建设些寺庙结合香莲岛山体规划寺庙见总平面建议香莲岛规划考虑与佛教的契合，周边的山里考虑规划建设些寺庙结合香莲岛山体规划寺庙见总平面3现状沿溪的原生态景观非常好，建议选址几个区块保留原始风貌，提出景观控制和生态保护要求已落实景观保护章节现状沿溪的原生态景观非常好，建议选址几个区块保留原始风貌，提出景观控制和生态保护要求已落实景观保护章节P49-514因现状大溪地区水质硬度偏高，建议在周边寻找些更好的水源地，以提高当地的饮用水品质提出三个区域引水方案因现状大溪地区水质硬度偏高，建议在周边寻找些更好的水源地，以提高当地的饮用水品质提出三个区域引水方案13、P1235大溪村除了自然资源丰富外，人文资源，特别是民风方面也比较突出，建议挖掘此方面资源，考虑结合养老等产业的规划发展结合现状敬老院，规划养老基地见总平面大溪村除了自然资源丰富外，人文资源，特别是民风方面也比较突出，建议挖掘此方面资源，考虑结合养老等产业的规划发展结合现状敬老院，规划养老基地见总平面6溪东面的山区景观非常丰富，建议突破现有行政界线，考虑进一步的开发，可以发展旅游露营等业态，同时补充相应小码头等设施的布置突破行政界线，将东部部分资源条件好的地区纳入本次规划见总平面溪东面的山区景观非常丰富，建议突破现有行政界线，考虑进一步的开发，可以发展旅游露营等业态，同时补充相应小码头等设施的14、布置突破行政界线，将东部部分资源条件好的地区纳入本次规划见总平面10THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划佛经中说，人间的莲花不出数十瓣，天上的莲花不出数百瓣，净土的莲花千瓣以上。香莲岛以种植世间少有的百瓣莲、千瓣莲而成为一方净土。传说中能看见百瓣莲、千瓣莲的人是有佛缘的。这朵“天上之花”一直以来只能在佛堂、寺庙，佛祖趺坐的莲台上才能看见，如今在杭州富阳，在大溪村，这朵“天上之花”正欣欣然盛开着，成为香莲岛的镇岛之宝，也成为大溪15、村美丽乡村建设的宝贵资源。11THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划CHAPTER 1第一章 项目概况12THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划1 项目概况1.1 规划背景1、新农村建设一直受到国家层面的关注自2003年以来，国家历年中央一号文件都是关于农村、农业16、农民的三农问题。2012年中央发布了关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见，该文件从政策角度继续加大了对农村发展的支持力度，并提出通过加大农业投入和补贴力度、提升农村金融服务水平、稳定和完善农村土地政策等措施稳定农业发展，重点提出依靠科技创新驱动，引领支撑现代农业建设。因此，大溪村未来的产业应向现代农业转型，通过土地的适度规模经营、完善农业创新机制、改善农业创新条件等提高农业附加值，以此推动新农村的建设。2、浙江省、杭州市先后出台美丽乡村建设政策2010年浙江省出台了浙江省美丽乡村建设行动计划（20112015年），计划指出“到2015年，力争全省70%左右县（市、区）17、达到美丽乡村建设工作要求”，并明确了生态人居建设行动、生态环境提升行动、生态经济推进行动、生态文化培育行动的四大任务。2011年杭州市为深入推进社会主义新农村建设，落实浙江省美丽乡村的相关政策，出台了关于开展美丽乡村建设的实施意见，意见确定到“十二五”期末，杭州市所有规划保留的行政村基本达到“五美”的建设要求，成为“秀美、宜居、宜业”的新农村。在杭州市层面，还出台了美丽乡村建设财政扶持政策，补助精品村建设项目和扶持“百千”工程项目。2012年大溪村被纳入美丽乡村精品村名单中，成为杭州市统筹城乡发展成果的样板示范点。大溪村在浙江省、杭州市两级政策层面的支持下，将会取得更好更快的发展。13THE 18、BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划大溪村1 项目概况1.1 规划背景3、杭州市旅游西进战略的联动效应西湖、西溪已经成为带动杭州市旅游发展的双核驱动力，为了开拓更多的旅游发展资源，增加旅游增长载体，杭州市做出了以“三江两湖两址一山一河”为基础的旅游西进战略决策。富阳是杭州旅游西进战略的第一接力棒，富阳的美丽乡村建设与杭州旅游西进战略形成新的结合点，旅游西进战略的继续实施将助推美丽乡村建设，尤其是乡村旅游业方面，大溪村应该抓住这双重机遇19、，融入大杭州旅游发展圈，实现乡村旅游业的快速发展。4、富阳打造新版“富裕阳光富春山居图”天下佳山水，古今推富阳。山水，被富阳人珍视为第一资源、第一优势、第一品牌。近年来，富阳以构筑“富裕阳光、运动休闲之城”为目标、以山水文化为底蕴、以现代产业为支撑、以运动休闲为特色，着力打造现代版富春山居图。大溪美丽乡村建设同样也是富阳“走山水路、打山水牌、建山水城”的重要组成部分。在开发建设的同时，一方面要注重生态环境的保护，另一方面要注重山水环境与乡村旅游、运动休闲的融合。富阳14THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYAN20、G CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划1 项目概况1.2 区位条件1、地理区位：富阳市西北区域，洞桥东大门大溪村位于中国最具发展潜力和活力的长三角城市群的南翼，富阳市西北区域，属洞桥镇管辖，是洞桥的东大门。2、交通区位：与杭州、富阳等区域联系便捷从周边区域交通关系图上可以看出，胥高线贯穿整个大溪村，通过胥高线与杭徽高速、临金高速、05省道等高等级道路的连接，大溪村与杭州、富阳、金华以及其他长三角地区形成了便捷的交通联系。3、旅游区位：富阳西部养生休闲区的重要节点大溪村周边区域旅游资源众多，包括与大溪村仅10分钟车程的4A级风景名胜富春桃园景区、桐庐县的21、天目漂流溪、瑶琳仙境等，构成了旅游业发展的集聚体。位于大溪村境内的桑霞生态农庄，已建成集“游玩、休闲、度假、养生、运动、购物”于一体的运动休闲农业度假区，推动了大溪村的生态旅游业发展，加上大溪村天然的环境优势，大溪村已经成为富阳西部养生休闲区的重要节点。大溪村大溪村区域交通05省道胥高线23省道16省道15THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划1 项目概况1.3 印象大溪1、文化古村落大坞村是大溪村的一个自然村，座落在一个山坳里22、，有着悠久的历史。（1）建筑风貌大坞村老建筑以片页岩与木结构为主，白墙灰瓦，别有一番风味。但部分建筑老旧，亟待修缮。此外，村内有一座建于乾隆年间的石拱桥，村口有一座老天桥。（2）乡村肌理随意但有机，与周边山体浑然天成，尺度宜人。（3）淳朴风情龙阳地区自古民风淳朴。大坞村内，一条小溪穿村而过，一直沿到村外。空气清新，风景宜人，没有城市的喧嚣与繁华，但有乡间的安宁与朴实。大坞村肌理16THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划1 项目概23、况1.3 印象大溪2、醉美香莲岛（1）美在山水格局香莲岛位于“西湖富春江千岛湖黄山”黄金旅游线的前站，国家4A级风景区富春桃源内。从香莲岛乘竹筏可以去富春桃源、通天飞瀑游玩，也可开车去周边的龙门古镇，浙西大峡谷等景点轻松一番。香莲岛四面群山叠翠、水雾缭绕；乡间的阡陌小路，纵横交错的田桑，湖香莲翠的水塘，水墨画般铺排的意境，为山水间增添了无限遐想。（2）美在九品香莲九品香莲是台湾著名农业专家简福川先生费时20年试验和培育成功，被国际农界誉为“世界首创、全国第一、世上至宝、人间仙品”，是可观、可食、可提取营养素、可制化妆品的高效经济价值作物，曾被“台湾行政院”定为严控外植农产品。桑霞农业生态阳光园24、在大溪村文河建成一期景观项目，专门从台湾引进了50亩九品香莲、同时开发种植了70亩李子园、50亩桃园、10亩果桑、2亩樱桃、50亩蔬菜园、5亩大棚果蔬和15亩竹子，建成后，将成为大陆迄今为止最大的香莲亲苗培育基地和香莲观赏园地。（3）美在半岛岸线1.5KM长的半岛岸线，是香莲岛观景、游玩最大的优势。17THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划1 项目概况1.3 印象大溪3、宜居大溪村（1）自然条件大溪村属江南丘陵地貌，地势较高。因25、位于富阳岩石岭水库两侧，境内青山翠绿，溪流潺潺，鸟语花香，岩石岭水库是富阳市最大水库，拥有“枫林咽泉”等景点。气候属亚热带季风气候，四季分明、雨量充沛，年平均气温16.1摄氏度，无霜期275天左右，年平均降水量1410MM。（2）人口概况2007年，富阳市进行了行政村规模调整，大溪、大坞和文河三个行政村合并组成大溪村，村委会设在大溪，全村总面积12平方公里左右，下辖12个自然村，26个村民小组。2012年全村共有农户556户，计1802人。其中大溪约282户、大坞约100户、文河约174户。大溪村概况岩石岭水库大坞100户文河174户大溪282户18THE BEAUTIFUL RURAL DE26、VELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划1 项目概况1.3 印象大溪大溪村土地利用图（3）土地利用大溪村现状土地以基本农田为主，村庄建设用地主要集中在大溪、俞家山、文河和林家殿等区域。全村森林覆盖率达85%以上，共有山林面积9123亩，其中毛竹林800亩，人造杉木林2000亩，用材林5000亩，薪材林1200亩，花木基地123亩。耕地总面积1340亩，其中水田552亩，旱地788亩。土地利用规划与现状用地对比图19THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMEN27、T PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划1 项目概况（4）村庄现状建设用地大溪村现状村庄建设用地分布较为分散，包括大溪、俞家山、大坞、林家殿等处，村庄总建设用地规模44.48公顷，人均建设用地达到246.84 m2/人。（5）道路交通建设大溪村现状道路交通较为完善，对外通过胥高线与洞桥镇、临安、富阳主城联系；对内公路路幅5-6米，主要为柏油公路，路况较好。（6）村庄风貌一直以来，村委十分重视大溪村村庄风貌的建设，包括俞家山入口公园景观建设工程、俞家山老街整治工程、健身场所建设等，初步形成了28、一定的村镇景观风貌。大溪村用地现状图类别代码现状大类小类用地面积(ha)所占比例（%）人均用地(m2/人)E6-R31.1570.03172.86E6-CE6-C11.022.29 5.66E6-C21.493.35 8.27E6-S6.4814.5735.96E6-ME6-M14.349.76 24.08村庄建设用地44.48100246.84E1162.68总用地1207.16现状用地汇总表1.3 印象大溪20THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村29、美丽乡村建设规划建设规划1 项目概况123451011121314678912345678109111213141.3 印象大溪21THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划1 项目概况1.4 SOWT分析发展优势条件良好的自然生态环境大溪村依山傍水，全村的特征可以用“山、水、林、田、乡”的生态景观来形容。良好的自然生态环境是大溪村可持续性发展的前提。深厚的历史文化底蕴大坞自然村深厚的的文化资源是大溪村差异化发展的有利资源优势，是大30、溪发展休闲旅游业和文化旅游的资本与契机。一定的旅游知名度不论是富春桃源景区，亦或是九品香莲，都有了一定的旅游知名度，为大溪村发展乡村旅游提供了基础与市场。良好的基础条件在村级领导的共同努力下，大溪村道路建设、乡村风貌都得到了较好的改善。发展劣势交通短板尽管胥高线贯穿全村，使大溪与临安、桐庐以及富阳主城均取得良好的交通关系，但相比较杭州近郊的旅游景点，大溪并不具备交通上的优势。文化建筑保护难大坞村老建筑具有一定的地域特色及历史文化，但木结构建筑由于年久失修，目前已破旧不堪，大规模的修复需要投入大量的资金。面临挑战周边项目开发的竞争休闲产业已经成为农村经济重要的内容，大溪村周边地区也在发展观光旅游31、为主导的休闲产业，如三溪村、富春桃园景区等，存在地区之间竞争。如何树立自身特色，避免同质发展成为大溪村的重要问题。开发与保护的平衡岩石岭水库是大溪发展的最重要的外部资源，如何在保障自然环境前提下有序发展。如何平衡开发与保护的关系，实现和谐发展是大溪村建设的重要挑战。发展机遇长三角区域度假旅游需求的增长随着工作压力的增大和消费水平的提高，长三角区域度假旅游需求呈上升趋势，作为长三角的南翼，大溪村发展旅游具有明显的区位优势。消费结构的改变旅游消费方式日趋成熟，消费结构正从生存型向享受型、发展型转变。政策支持作为市级“美丽乡村”精品村，杭州市、富阳市等各级政府及管理部门都将提供了大力的支持，为乡村发32、展创造了良好的条件。SWOT综述大溪村美丽乡村建设是大溪品牌价值建设，乡村风貌提升，村民安居乐业的重要举措。建设中挑战与机遇并存，机遇大于挑战。22THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划CHAPTER 2第二章 规划总则23THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划233、 规划总则2.1 上位规划解读1、富阳市市域总体规划根据富阳市市域总体规划，洞桥镇宜加强和完善旅游服务设施和相应公共设施，形成以山水生态观光和农事体验、高效农业为主导的特色镇。此外，大溪村位于规划中的山水观光休闲旅游区。该区域以胥口、新登等区域为重点，依托富春桃源等景区，突出培育山水观光功能，构建碧湖双洞山水观光旅游区。区内的碧湖双洞风景区属国家级风景名胜区“两江一湖”风景区内的二级景区，“十一五”期间进行休闲度假、登山探险、水上活动的开发。2、洞桥镇城镇总体规划（2003-2020）（1）城镇性质以新型工业小区为依托，以居住、休闲为特色的生态型小城镇。（2）空间结构与用地布局规划洞桥城镇用地34、总体布局为“一轴二片三组团，重点东片”。“一轴”为葛溪发展轴，以葛溪走向形成自南向北城镇开放空间主轴，亦是城镇动态景观轴；“二片”指沿葛溪两岸形成洞桥城镇两大片区，东片区依托现有基础为近期建设重点，西片区为远期发展片区；“三组团”指葛溪东侧的工业组团、居住组团和葛溪西侧的发展组团；“重点东片”指东片区为城镇发展重点片区，片区内的城镇公共中心，是体现城镇现代化气息的区域。（3）对大溪村的带动作用洞桥镇区位于大溪村北，将为大溪村未来旅游发展提供良好的服务配套。洞桥镇用地布局图富阳市域旅游规划图24THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DO35、NGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划2 规划总则2.1 上位规划解读3、富阳市中心镇、中心村布局规划（2008）根据富阳市中心镇、中心村布局规划，大溪村属于保留的行政村。4、富阳市洞桥镇土地利用总体规划（2006-2020）以科学发展观为统领，落实最严格的土地管理制度，突出重点，正确处理发展与保护、需求与供给、局部与整体、当前与长远的关系，推动大溪村村庄土地利用方式向进一步向节约集约型转变，明确了村庄内部各类用地范围及规模。从土地使用量的角度明确大溪村村庄建设用地范围和规模，以及土地复垦要求。洞桥镇土地利用总体规划富阳市中心镇36、中心村布局规划25THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划2 规划总则2.2 规划依据1、规划范围与层次本次规划分为总体规划和详细设计两个层次进行设计构思。总体规划层面针对大溪村域全范围约12平方公里，进行总体功能定位，产业发展和功能布局的研究。详细设计层次为大溪、大坞、文河三大重点区域。主要针对村庄范围内的建筑、设施、公共空间进行详细的规划设计。2、规划期限近期：20122015年；远期：20162020年。3、规划原则大溪村37、建设将围绕“五美”的规划目标，创建具有地域特色的美丽乡村。（1）以人为本。始终把农民群众的利益放在首位，尊重农民群众的知情权、参与权、决策权和监督权，着力解决群众反响最强烈、与群众利益关系最密切的问题。充分发挥农民群众的主体作用，激发农民群众建设美丽乡村的主动性和创造性。（2）规划先行。以生态优先、景观优先、公建优先为准则，高标准、高起点地科学编制规划。注重与村庄布局规划、土地利用规划、产业发展规划和农村土地综合整治规划的充分衔接，强化规划的前瞻性、科学性和可操作性，确保规划落地、项目顺利实施。（3）注重特色。因村制宜、突出重点，结合自然地形，依托山水资源，精心设计载体，形成“一景、一业、一貌38、一品”，彰显村庄特色。注重挖掘传统农耕文化、山水文化、人居文化中丰富的生态理念，努力把大溪村打造成为弘扬农村生态文化的教育示范基地。4、规划依据（1）相关法律、法规、规定、标准中华人民共和国城乡规划法（2008）中华人民共和国环境保护法村镇规划编制办法(试行)（2000）浙江省城乡规划条例（2010.7）杭州市城乡规划条例（2011）浙江省村庄整治规划编制内容和深度的指导意见村庄规划编制导则（试行）浙建村2003116号杭州市中心村村庄规划编制导则浙委办【2010】97号文件关于加快培育建设中心村的若干意见关于加强和改进中心镇中心村规划编制工作的通知杭州市、“五县二区”关于新农村建设、住房改39、造建设、中心村培育、村庄规划编制等方面的文件资料（2）相关规划杭州市域总体规划（2006-2020）富阳市域总体规划（2003-2020）富阳市发展战略规划（2007）富阳市中心镇、中心村布局规划（2008）富阳市洞桥镇土地利用总体规划（2006-2020）洞桥镇大溪村村庄建设规划（2010-2020）26THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划1、桐庐芦茨土屋：山水农家乐与现代风格融合一体芦茨村坐落于桐庐县东南山区，紧邻富春江畔40、。村子并不是很大，但风景很美。村前一条小溪溪水常年不断，潺潺汇入富春江中，村庄两旁则是连绵不绝的崇山峻岭，一年四季常青常绿，每到春天来时山边的野花竞相开放，姹紫嫣红点缀在村庄的周围，让整个村庄都变得像花儿一样绚烂和美丽。芦茨土屋：利用环境景观特点，打造高品质度假设施。村民黄盛茂在自家老屋基上新建一中西合壁的建筑。2 规划总则2.3 案例借鉴27THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划2、富阳黄公望：山水农家乐与现代风格融合一体“富41、春江畔，居然隐者风”。富阳黄公望村因元代画家黄公望晚年隐居于村后庙山坞，绘制著名画作富春山居图而闻名于世。黄公望隐居地由黄公望风情小镇、黄公望纪念馆、亚热带植物园等组成，深后的人文历史和自然生态交相辉映。黄公望村中，溪水潺潺、果树成林。黄公望隐居地就在村旁，顺路而上，青山绿水，一树一景，恍如从现代富春山居图走向元代黄公望眼中的至美山水画卷里。村镇发展中注重培植创意书画产业，建立“书画工作室”、美术创作基地、小型的书画会，将有10户农家打造成“富春农居”，每家都有小型的书画工作室，吃、住、“文”一条龙，并以各类活动吸引国内外书画家的集聚、创作，开展文化交流、书画创作、美术培训等活动。2 规划总则42、2.3 案例借鉴28THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划3、临安太湖源白沙村：景区依托+有机农业白沙村位于浙江临安，长期以来，白沙村依靠木质资源发展经济，每年的采伐量都在500立方米以上，大批天然林、复层林遭到破坏，导致暴雨、泥石流、洪涝等自然灾害频频发生，农户经济来源日益减少，乡村发展呈现不可持续状态。自20世纪90年代依托太湖源景区开展农家乐以来，开始注重非木质资源的开发利用，全村42%的劳动力从事与旅游相关的第三产业，并43、大力发展高山茶叶、无公害竹笋、有机茶、山核桃、高山蔬菜、高山药材、高山西瓜等非木质资源产品，通过非木质资源开发利用，降低了农民对木质资源的直接依赖，年森林采伐量由20世纪80年代至90年代的15002000立方米，下降到目前的不足100立方米，森林资源得到了很好的保护和恢复，森林覆盖率上升到目前的94.19%，为生态旅游开发奠定了资源性条件和基础。2 规划总则2.3 案例借鉴29THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划总结及启示慢44、生活由高强度的都市生活向田园慢生活的回归软改造新功能的植入给乡村带来繁荣美环境强调自然生态和人文环境的结合显文化强调地方文化气息，突出差异化特征强特色强调大溪地域特色的凸显2 规划总则2.3 案例借鉴30THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划CHAPTER 3第三章 总体规划31THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大45、溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划1、模式一：“输血式”农村建设模式注重于农村环境整治和美化“输血式”农村建设模式以政府公共财政投入为支撑和导向，通过支农资金机制，统筹城乡发展，引导工业反哺农村，城市支持农村。该模式注重于农村的人居环境的规划与整治，通过治理农村环境脏乱差，道路硬化、路灯亮化、村庄绿化、环境美化、改水、改厕、改厨、改房等措施，解决广大农村居民迫切需要解决的的突出问题。优点：对农村人居环境的整治与改善具有立杆见影子的效果，大大改善乡村的落后面貌，解决了农民的现实需要。缺点：1、农村的人居环境的规划与整治只是新农村建设的部分目标。若将重点放在这些工作上，虽然对村46、庄建设有局部贡献，但对推动农村自身循环发展则贡献有限。2、由于地方财政体系和部门的条块分割，受资源的有限性和公平性影响，还存在公共资源投入的均质分配现象，在人财物等资源配置上存在“大锅饭”倾向。造成农村建设在其持久性和资源利用的实际效果两方面都难以达到满意的效果。农村发展模式之一农村发展模式之二“新农村建设”经过近几年的大量实践，在农村建设发展模式上逐渐形成了一定的模式。经过总结，我们认为基本可以分为以下三种模式：2、模式二：“换血式”农村建设模式注重于为农村引进新的经济增长点“换血式”农村建设模式将新农村的建设重点放在为村庄带来新的产业发展模式，希望通过引进高附加值的产业带动农村的发展。其突47、出产业有“反季节蔬菜种植”、“乡村旅游”、“村镇工业企业”等。优点：为农村带来了新的发展模式与经济增长点，为农村的建设发展提供了更多的可供选择的产业与发展方式，开拓了广大农村居民的发展思路与眼界。缺点：存在忽视自身产业优势和基础条件，盲目发展的现象。如受近年旅游热影响，在农村建设中“旅游主导一切”，不顾自身条件，盲目恢复一些深宅大院、园林、戏台、祠堂、寺庙等建筑，建设大量毫无历史与文化底蕴的仿古建筑。同时为了旅游表演，举办大量“做秀式”的民风民俗表演，使得这些活动异化变质。3 总体规划3.1 发展模式选择32THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DA48、XI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划农村发展模式之三以上三种方式概况了近年来农村建设的基本模式，一般认为第三种模式较好，宜成为农村发展的主要方式。我们认为上述三种发展模式，各有优势与劣势，应该结合村庄自身发展所处的环境及自身的发展水平，合理利用。具体到大溪村的建设发展，我们认为应该以第三种发展模式为主体，同时合理利用第一、第二种发展模式，充分发挥大溪村的优势。3 总体规划3.1 发展模式选择3、模式三：“造血式”农村建设模式注重于为农村自有资源的开发与利用“造血式”农村建设模式将农村的建设与发展的重点放在农村自49、有资源的开发和利用上，通过因地制宜、全面认识农村的地域性与资源条件，分类指导，有的放矢地使用有限资源，使农村建设走上可持续性的发展道路。优点：1、注重农村自有资源的开发与利用。通过对现在资源的开发与利用，不盲目、不盲从，“以我为主”，发挥自有资源，走适合本地域发展的道路。2、强调发展的可持续性。在开发与利用自有优势资源的同时，不“涸泽而渔”，不破坏农村特有的生态与人文环境，走可持续性发展之路。缺点：该发展模式受“均衡式”经济发展模式的影响，强调发展建设的“理性”，但是在建设发展的初期，往往由于自身经验的缺乏或者外界的支持等原因，造成发展难以从“发展初期”阶段进入“发展起飞”阶段，从而影响自身的50、发展壮大。33THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划3 总体规划3.2 发展定位大溪村美丽乡村功能定位为：“富春桃源”风景旅游区的重要组成部分以“九品香莲”为核心品牌的乡村旅游区开放、舒适的“五美”乡村。目标一融入“富春桃源”风景旅游区，借梯登高。“富春桃源”景区是国家级4A级景区，具有一定的区域知名度。融入“富春桃源”风景旅游区是大溪村借梯登高、借船出海的有效捷径。也是大溪村发展乡村旅游的重要机遇。目标二以“九品香莲”为核心品51、牌的乡村旅游区，推动休闲产业纵深发展。山水自然条件是大溪村的优势条件，但面临着周边区域乡村的竞争，因此必须找寻大溪村独特资源进行品牌推广，才足以在区域“美丽乡村精品村”建设中崛起。大溪村的桑霞农业生态阳光园是大陆迄今为止最大的香莲种植基地，其种植“九品香莲”具有唯一性和特殊性。在下一步发展中应围绕“九品香莲”进行品牌建设与推广。从餐饮型农家乐的单一模式进行产业升级，发展以餐饮、观光、度假、养生、疗养相结合的多元化生态休闲园，提升村庄品质。目标三建设对外开放包容、对内舒适宜人的村庄，形成“五美”乡村。大溪村是新农村建设的典范，一方面要建设成对外开放程度高、服务能力强、品牌价值高的休闲旅游胜地，另52、一方面业要为村民创造一个生活舒适、配套完善、环境整洁的生活乐园。因此，村庄建设中必须坚持对外提升服务、对内提升品质得同步发展。按照“村貌悦目协调美、村容整洁环境美、村强民富生活美、村风文明身心美、村稳民安和谐美”，全面提升村民的生活、生产水平，实现跨越式发展。“富春桃源”风景旅游区的重要组成部分以“九品香莲”为核心品牌的乡村旅游区开放、舒适的“五美”乡村34THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划3 总体规划3.3 形象策划四大主53、题形象:醉美香莲岛大力挖掘香莲岛的旅游发展潜力，形成香莲种植、香莲农业观光、香莲度假山庄于一体的产业链，使成为大溪旅游发展的拳头产品。风情古村落对大坞村老建筑改造修缮，围绕何氏宗祠打造集地域文化、特色建筑于一身的风情古村落。借富阳转塘320国道创意产业带的优势，以现代文化创意产业为导向，吸引入驻一批知名画家、资深艺术家，开办室外画室以及培训班，建设户外培训基地。通过文化的方式吸引人气与游客。碧湖养生地发挥岩石岭水库的资源环境优势，大力发展乡村旅游业。创建水库生态保护区和旅游观光体验产业，并建设水上娱乐、餐饮等配套设施。在快节奏的都市生活给人们带来的压力越来越大的时候，人们渴望有短期的放松心情，54、修养身体的康体疗养场所。大溪村凭借山水资源可建设成滨水森林氧吧式的短期疗养、度假的桃园。岩石岭水库如画的景色和悠悠翠谷的山景，勾勒出意境深远的山水胜地。有机农业谷依托良好的生态环境，强势打造农产品品牌，大力发展和引进高效多元农业、建成了特种种植区、特种养殖区、绿色食品加工区、将深山水库的水产养殖、山林农产品种植、有机农产品加工整合成完整的产业体系，树立大溪村农产品品牌。醉美香莲岛风情古村落碧湖养生地有机农业谷香莲岛桑霞农业生态阳光园香莲山庄大坞地域文化大地景观环境水库景观度假酒店生态环境地域农产品香莲延伸产品35THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR 55、DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划3 总体规划3.4 发展策略发展策略1差异化发展大溪村由大溪、大坞和文河三个行政村合并，在地域空间上分布较为分散，且三大区域的自然环境和基础条件各不相同。从实际操作的角度出发，三大区域的发展应采用差异化发展思路。大溪以居住功能为主，整治居住环境，提高生活品质大溪包括大溪和俞家山，是未来大溪村民的主要聚居地，同时也是大溪村的入口景观区。因此未来的发展一方面要整治内部居住环境，重点配套村民日常生活中需要社区卫生、学前教育、老年活动室等设施，提高村民生活质量，打造“五美”乡村；56、另一方面要重点打造大溪村的入口景观。大坞以田园风光为底，以文化为魂，实现乡村旅游与文化产业的融合一方面依托谷地优势，发展有机农业，培育深山茶叶、山谷自然鸡和山林果园等农业品牌；另一方面挖掘地域文化，引入旅游公司运作，植入文创产业，延伸旅游产业链。文河以“九品香莲”为核心品牌，大力发展养生度假游和休闲农家乐包括香莲岛和林家殿，依托周边山水优势及九品香莲的品牌知名度，围绕香莲岛发展中高端的康体度假养生及水上休闲活动；围绕林家殿发展休闲农家乐，如垂钓、品农家菜等。差异化发展大溪大坞文河36THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIA57、O,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划发展策略2”九品香莲“为核心的品牌推广围绕九品香莲进行品牌推广，打造集“香莲茶道、香莲花道、香莲食道、香莲禅道以及香莲美容“的系列产品，实现旅游品牌的提升。发展策略3“五美”大溪村村貌悦目协调美目标：打造杭州市美丽乡村精品示范村措施：通过外立面美化工程，对大溪村村庄空间外观影响视觉的外墙和屋顶进行全面美化。村容整洁环境美目标：建设高品质的生活环境措施：通过各自然村基础设施改造提升以及村庄美化工程，提高居住生活环境，创造更好的生活环境，形成良好的村容环境。村强民富生活美目标：促进多元经济发展、提高居民收58、入措施：一是大力发展特色经济。围绕“六大优势产业”（茶叶、花卉苗木、水产、节粮型畜禽、蔬菜、竹业）和“五大特色产业”（水果、干果、蚕桑、中药材、蜂业），加大土地承包经营权流转力度，推进规模经营，形成特色产业村。二是大力发展来料加工业。鼓励来料加工经纪人创办工业企业，让更多的农民实现就地就近创业就业。三是发展乡村生态旅游业。顺应城镇居民“自驾游”快速增长的新趋势，大力发展“农家乐”休闲游、民俗游、山水游等具有富阳特色的“富春民居”游。村风文明身心美目标：发展大溪村特色文化价值措施：围绕“九品香莲”和“地域特色”的文化主题，推广和发展相关文化活动。通过定期举办主体节庆活动，传播文化，扩大村庄的影响59、力和知名度。村稳民安和谐美目标：开放、舒适的大溪措施：一方面完善民主管理机制，一方面强化公共服务，不断提高公共服务水平。3 总体规划3.4 发展策略香莲茶道香莲花道香莲食道香莲禅道香莲美容37THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划3 总体规划3.5 发展规模1、人口规模现状大溪村共有农户556户，计1802人。根据富阳市中心镇、中心村布局规划，大溪村属于保留的行政村。因此，未来大溪村的人口增长以自然增长率为主。结合富阳市域总体规60、划（2007-2020），富阳市近期人口自然增长率控制在5以内，本次规划在人口测算时，自然增长率建议考虑采用3，则规划期末（2020）全村常住人口预计为1846人，计571户。2、用地规模为节约集约利用土地，少占或不占耕地指标，本次规划将人均建设用地控制在120m2左右，则总建设用地规模为22.15hm2左右。38THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划3 总体规划3.6 村域空间布局1、空间发展引导根据大溪村建设与经济发展的需求61、，同时考虑生态控制与集约用地的实际要求，规划将村域用地分为居住功能区、旅游功能区、农业生产区和山林旅游保育区4种类型。（1）“居住功能区”主要是村域范围内农居点集中建设区。规划从集约利用土地资源的角度出发，结合现状情况，包括大溪、俞家山、大坞、和林家殿。姚宅及沈家近期保留，远期建议缩并至大溪。（2）“旅游功能区”主要是香莲岛区域。以旅游开发为主导功能。（3）“农业生产区”主要是基本农田和耕地，主要位于大溪、大坞、俞家山和林家殿周边。（4）“山林旅游保育区”是村内地形起伏较大的山地区。所占比重最大，分布在村域的南部和北部区域。2、村民点体系规划规划遵循节约土地，适当集聚的发展原则，一方面分析现状62、村民点规模、质量，另一方面按照浙江省、富阳市的相关要求。通过权衡，规划认为未来大溪的人口应主要集聚在大溪和俞家山村；姚宅、沈家等自然村现状规模较小，近期控制，远期予以撤并；大坞、林家殿、文河（香莲岛）等具有一定特色的村庄应进行保留改造，同时进行旅游开发。村域空间布局岩石岭水库村民点发展引导备注大溪、俞家山集聚发展姚宅、沈家控制规模，远期撤并大坞、林家殿、文河（香莲岛）保留、更新进行旅游开发村民点发展引导一览表39THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美63、丽乡村建设规划建设规划1、总体用地布局本次规划建设用地面积23.83公顷，人均建设用地129.09平方米/人。其中居民住宅用地 15.61公顷，管理性、公益型设施用地 1.41公顷，经营性、商业性设施用地 1.57公顷，道路广场用地 4.94公顷，工业生产用地0.15公顷，环卫设施用地0.42公顷，公共绿地0.21公顷。3 总体规划3.7总体布局村庄用地平衡表类别代码规划大类小类用地面积(ha)所占比例人均用地(m2/人)E6-R15.6165.51 84.56 E6-CE6-C11.415.92 7.64 E6-C21.576.59 8.50 E6-S4.9420.73 26.76 E6-M64、E6-M10.150.63 0.81 E6-UE6-U20.10.42 0.54 E6-GE6-G10.050.21 0.27 总计23.83100.00 129.09 用地规划图40THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划2、建设规划总平面图项目计量单位数 值建设用地总面积ha23.83人均建设用地面积m2/人129居住户数户571居住人数人1846总建筑面积万m225.92其中住宅建筑面积万m224.84公共建筑面积万m21.65、08停车位个74绿地率%37.6主要技术指标一览表用地规划图3 总体规划3.7总体布局41THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划自然村保留改造原地新建异地新建合计户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）俞家山7222178.5336151.00 2320960572021607923218.5339271.00 堰头7731201.366、50858.12 911203360513985.4811956.4413736306.7866174.56 里井坞112472.64030.34 0001013103930213782.67960.34 中堂畈6015065.524556.77 5121036302189456826718169.533868.77 姚宅101603.252613.30 000000101603.252613.30 大溪片区23072521.18118209.52 1626507950687909.4823728.4431483080.66 149887.96 自然村保留改造原地新建异地新建合计户数（户）占地67、面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）岭落坞2434694.40 006（迁建）02434694.40 何家597916.3212666.11 0023（迁建）0597916.3212666.11 毛山81419.942271.90 2480144012（新增）14524356223351.948067.90 大坞片区699770.2615632.42 248014400145243568311702.2621428.42 自然村保留改造原地新建异地新建合计户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（68、）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）文河418303.3613285.38 102178653463213.479640.415713694.8329459.79 沈家122415.123864.19 124272647262178173383.126768.19 林家殿719222.0714755.31 193388101641053241597210017934.0740891.31 文河片区12419940.5531904.88 30580817424209263.4727790.4117435012.0277119.29 村庄改造一览表2、69、建设规划总平面图3 总体规划3.7总体布局42THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划3 总体规划3.8 村域产业布局1、现状产业1）工业空间分布上，现状大溪村工业主要集中在俞家山，包括鑫鹿链罩有限公司、永强造纸厂，此外，在大坞村内有市开兴绝缘材料厂。产业类型上，上述工业以机械、造纸为主，污染性较大，对周边山体及水源地保护产生一定影响。其中永强造纸厂建造有小型污水处理厂。经济带动上，上述工业企业吸收了一部分本地剩余劳动力，对解决本70、村就业，带动本村经济起到较好的作用。2）农业目前，大溪村内有较大面积的耕地，主要农作物为水稻；外围有大量的山林资源，包括茶园、花卉苗木、竹林等经济林，华韵牌笋干以及文河牌茶叶在富阳享有一定知名度。43THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划3 总体规划3.8 村域产业布局2、工业发展思路保留俞家山主要工业企业，建议未来工业向俞家山集聚，原则上除俞家山外其余地区均不设置工业企业。远期对大坞村内的市开兴绝缘材料厂进行搬迁。产业引导上，71、结合当地特色农产品，大力发展来料加工业，打造农产品生产加工销售的产业链。鼓励来料加工经纪人创办工业企业，让更多的农民实现就地就近创业就业。3、农业发展思路大力发展特色经济。围绕“六大优势产业”（茶叶、花卉苗木、水产、节粮型畜禽、蔬菜、竹业）和“五大特色产业”（水果、干果、蚕桑、中药材、蜂业），加大土地承包经营权流转力度，推进规模经营，形成特色产业村。农产品加工特色农业44THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划内外推广1、大溪旅游72、发展现状大溪村旅游业发展势头较好，以香莲岛为代表的休闲观光农业在富阳乃至全省具有一定的知名度。2、旅游发展思路资源整合、品牌提升、区域联动大溪村旅游资源类型较为齐全，数量较多，但是单体资源影响力不理想。因此应该树立资源整合的理念，对众多旅游资源进行整合提升，提高吸引力。将大溪村建设成高端度假、中端休闲相结合的旅游市场，将山景、水景、农家风情、休闲运动相结合，形成连续的旅游活动内容。引导村民个体、村镇集体和外来投资相结合，形成多种服务方式。地域特色是旅游地形成吸引力并得以生存和发展的魅力所在，是旅游产生和保持强大吸引力的源泉。推广“九品香莲”品牌，通过从各个层次、各个方面加以充实、完善和提高，造73、就大溪村独具魅力和内涵的旅游产品，打响大溪村的旅游品牌。促进大溪村旅游发展，必须要融入”富春桃园“景区，实现区域联动。接”富春桃园“景区的品牌知名度来拓展自身的旅游市场。资源整合品牌提升区域联动增强大溪村内部资源系统性完善形象，扩大知名度融入“富春桃园”，借梯登高3 总体规划3.9 旅游发展规划45THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划3、客源市场分级定位一级目标市场分区市场包括：杭州市及市域范围各县市分类市场包括：自驾游散客市74、场、团队市场、休闲度假市场、乡村旅游市场。二级目标市场分区市场包括：华东市场及范长三角区域分类市场包括：学生市场、观光旅游市场、家庭旅游市场、老年市场、休闲度假旅游市场、生态保健养生旅游市场和自驾旅游市场。三级目标市场（机会市场）分区市场包括：泛长三角以外区域及台湾、日本、韩国、东南亚等区域。分类市场包括：追求慢生活的小资市场、喜欢香莲、佛文化的专类市场。3 总体规划3.9 旅游发展规划客源市场分布图46THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建75、设规划建设规划4、旅游接待模式从大溪村旅游的类型和层次来看，属于中高端市场。面向的游客人群以城市白领和中产阶级。中端市场业对住宿饭店的要求主要为经济型酒店或旅馆，包括三、四星度假宾馆、青年旅舍、露营地、分时度假公寓、移动旅馆、家庭旅馆等类型。其中，比较适合大溪村的主要有：度假木屋在大坞山谷地建设精致度假木屋，形成高品质的度假场所，满足中高层次度假市场需求。农家旅馆林家殿区域利用村民农居资源，发展家庭旅馆。食宿环境富有野趣，融入民间生活、品尝家常菜，体验民风民情。高端养生会所结合香莲岛与半岛岸线，打造高端养生会所，满足高端游客需求。露营地提供宿营场地，引导野趣游。帐篷拆建迅速，收起后占用空间小、76、经济实惠，环保型住宿方式露营是西方主要休闲方式之一，在我国有庞大的野外运动消费群体。3 总体规划3.9 旅游发展规划47THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5、游线组织1）区域游线组织结合杭千高速及320国道，策划两条区域旅游线路。A：天目山路杭千高速胥高线：从西湖西溪南湖青山湖大溪。B：320国道305省道：从六和塔龙坞景区市野生动物园富阳老城新登富春桃园大溪。3 总体规划3.9 旅游发展规划大溪西湖西溪南湖青山湖杭州城六和77、塔龙坞景区市野生动物园富阳老城新登图例杭徽高速线路320线路区域游线组织富春桃园48THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5、游线组织2）内部游线组织结合大溪内部景观资源，策划两条精品旅游线路。A：香莲养生文化游以香莲岛为核心，以香莲、禅宗养生为主题，策划湿地公园七彩农林带养生部落香莲种植园香莲美食街香莲展示馆度假木屋水景酒店佛堂林家殿农家乐等核心景点。B：大坞古村文化游以大坞村古建为核心，策划农事体验深山探险七彩农林带大坞古村78、森林度假木屋户外创作基地等核心景点。基于以上两条精品游线，根据不同主题，可对核心景点进行重新组合与策划。形成包括慢生活度假体验游、老年养生休闲游、亲子体验游、商务休闲游等多种游线。3 总体规划3.9 旅游发展规划湿地公园七彩农林带养生部落香莲种植园香莲展示馆香莲美食街佛堂水景酒店度假木屋七彩农林带大坞古村森林度假木屋户外创作基地农事体验林家殿农家乐深山体验内部游线组织49THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划1、总体控制原则大溪79、村部分区域属于碧湖双洞风景区的二级保护区范围；部分属于外围保护地带。其中，二级保护区保护措施包括：（1）控制区内居民增长，村庄保持传统村落形态发展；（2）严禁与风景游赏无关的建设，可以少量安排旅宿设施，限制机动车交通的进入；（3）旅游设施建设和旅游活动的开展应与不影响景观资源和景观环境为原则；（4）范围水域内严格控制无序采砂，箱网养鱼等生产活动；（5）保护区内原生植物。外围保护地带保护措施包括：（1）禁止除休闲旅游度假功能以外的商业房产开发；（2）有序控制各项建设与设施，与风景环境相协调，旅游设施建设和旅游活动的开展应以不影响景观资源和景观环境为原则；（3）保护区内原生植物。3 总体规划3.180、0 与风景区衔接规划衔接图50THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划2、沿溪两侧景观分类及引导根据沿溪两侧景观现状基底，将沿溪两侧景观分为自然生态景观、滨水农田景观、滨水人工景观、生态湿地景观、美丽乡村景观五大类。沿溪两侧景观分类3 总体规划3.10 与风景区衔接51THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞81、桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划3、沿溪两侧景观引导自然生态景观景观特征：原生态景观景观要求：禁止各类建设，进行生态保育、培育滨水农田景观景观特征：农田景观景观要求：禁止各类建设，生态农业滨水人工景观景观特征：滨水现代景观、满足人们亲水、休闲活动需求景观要求：设置游步道、健身运动广场、配备休闲设施，茶楼、观景亭、坐凳等生态湿地景观景观特征：生态水塘、水生、湿生植物景观景观要求：设置游步道、栈道、眺望台、观景平台、配备休闲设施、科普教育设施等美丽乡村景观景观特征：民风、民俗、民居景观要求：适度建设区，配备各类公建、休闲、游赏设施3 总体规划3.10 与风景区衔接52THE BEAUTI82、FUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划第四章 详细设计CHAPTER 453THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4.1 大溪片区详细设计1、现状分析（1）现状肌理分析大溪片区现状农居整体布局散乱，现状肌理较模糊。经过归类分析后，大溪片区肌理主要分为三种。1）半围合式：几83、栋建筑围合排布，形成半围合式。以公共建筑为主。2）行列式：建筑为平行布局模式。以新建建筑为主3）散落布局式：建筑布局没有规律，散落布置。以老建筑为主。213半围合组团式行列式散落布局式现状肌理图54THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4.1 大溪片区详细设计（2）现状道路分析大溪村现状路网体系较为完善。南北向胥高线、东西向俞毕线穿越基地，是基地对外联系的主要通道。内部主要村道基本能解决村民的对外出行。现状次要村道相84、对不完善，需进一步梳理。现状道路图至洞桥至胥口至香莲岛至大坞大溪大桥至大坞道路次要村道次要村道至桐庐55THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4.1 大溪片区详细设计（3）建筑质量分析建筑质量较好建筑和质量一般建筑占大多数，以砖混为主的建筑材料。建筑质量较差的占少部分，以木质为主。其中多数质量较差的为居民的结构房屋，并不是居住建筑。现状建筑质量分析图质量较好建筑质量一般建筑质量较差建筑新老建筑混杂56THE BEAU85、TIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4.1 大溪片区详细设计（4）建筑层数分析建筑层数以二-三层为主，主要为村民住宅。少部分二层建筑为木质的破旧房屋。一层建筑为部分农居辅房和大型工厂用房。一层厂房二层农居三层农居三层公建现状建筑层数分析图57THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建86、设规划建设规划4 详细设计4.1 大溪片区详细设计2、规划布局（1）规划理念通过串联村落，顺应村落机理，强化自然山水与已建村庄风貌的协调与过度，形成富有山水特色的景观公共空间，打造宜居，宜业，宜游的村落环境山水景观格局示意图山水景观格局示意图农田村庄绿核自然山体自然山体规划理念图58THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4.1 大溪片区详细设计景观绿心景观绿心农事体验区农事体验区居住区居住区居住区居住区居住区居住区农87、事体验区农事体验区产业加工区产业加工区产业加工区产业加工区居住区居住区公共服务核公共服务核一核多心：以村委会片区为核心，向四周辐射形成服务发展半径，同时通过多个景观绿心，形成有机的山水空间。多廊并展：从村庄空间协调层面出发，规划注重开放空间的联系，通过梳理现状村庄道路机理，整合空间格局，以东西向交通为主要脉络，强化提升景观界面，形成山水公共走廊，从而构成村庄开放空间体系。绿脉织网：规划依托优美的自然景观形成山水风情景观带，串联各村落组团，通过改造，提升，美化的方式，打造大溪片区独具特色的景观体验空间。群组相生：围绕村庄脉络，依托现有道路和规划道路的整合发展,通过梳理改进村庄内部道路格局和空间关88、系，形成多个共融发展的院落组团，片区之间通过廊道相连，紧密结合为统一整体。一核多心多廊并展绿脉织网群组相生一核多心多廊并展绿脉织网群组相生景观绿心景观绿心景观绿心景观绿心景观绿心景观绿心（2）规划结构规划结构图59THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4.1 大溪片区详细设计1）筑核塑心规划建设多个公共活力空间，通过空间脉络对区域内的景观活力点进行串接，同时打通滨水岸线与自然山体的联系，形成收放自如的公共活力空间。公89、共活力空间景观活力点景观活力点公共活力空间景观活力点景观活力点景观活力点景观活力点景观活力点景观活力点（3）规划措施公共活力节点图60THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4.1 大溪片区详细设计2）筑路围院将村落之间散落的水泥路改为步行街加广场的布局，增加整体的可游性。将原来部分散落的居民房屋设置成一个个院落的形式，形成微型邻里，再加以生活体验，旅游服务的功能。整合空间整合空间整合空间整合空间整合空间整合空间整合空90、间整合空间整合空间设计的条件现状村庄道路机理凌乱，部分道路不够完整，形成错位的交通组织形式，组团院落围合感较差，彼此之间联系较少，公共空间组织无序，整体性不够强烈。规划道路和空间组团规划通过整合院落空间，在保持现有建筑布局的基础上，提升院落空间的开放性，并且加强组团之间的联系。梳理村庄内部道路机理，形成有机的道路空间体系。现状院落机理完善组团内部空间和道路系统规划通过功能置入的方式，整合原有院落机理，形成微型邻里空间，疏通村落道路机理，形成可行走，可欣赏，可驻留的公共空间廊道。微型邻里微型邻里微型邻里广场绿地绿地61THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FO91、R DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4.1 大溪片区详细设计（4）规划总平面图经过对整个村庄的住宅进行调查分析以及村民、村委访谈后，未来大溪片区村庄基本以原宅基地翻建为主。根据规划需要，将村庄住宅分为三种类型加以整治：保留允许改造、保留不允许原址改造以及新建建筑。根据统计，大溪区块改造情况如下：规划总平面自然村保留改造原地新建异地新建合计户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）俞家山722217892、.5336151.00 2320960572021607923218.5339271.00 堰头7731201.350858.12 911203360513985.4811956.4413736306.7866174.56 里井坞112472.64030.34 0001013103930213782.67960.34 中堂畈6015065.524556.77 5121036302189456826718169.533868.77 姚宅101603.252613.30 000000101603.252613.30 大溪片区23072521.18118209.52 162650795068790993、.4823728.4431483080.66 149887.96 62THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4.1 大溪片区详细设计3、规划分析（1）交通系统分析将大溪村规划道路分为公路、村庄主干路、村庄次干路以及村庄步行道。其中胥高线和俞毕线两侧各控制10米。此外，结合主要车流，规划两处公共停车场。、交通系统分析图63THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN 94、DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4.1 大溪片区详细设计（2）空间景观分析将大溪村内部景观分为湿地生态景观、农田景观以及林带景观。根据主要入口景观以及集中绿地规模，设置主要景观节点和次要景观节点。空间景观分析图64THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4.1 大溪片区详细设计（3）游览线路分析将大溪村作为一个整体景区来对待，对内部95、村道进行沟通联系，形成游览性线路。游览线路分析图65THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4.1 大溪片区详细设计（4）公共设施布局结合主要节点与人流集中处，规划公共设施，共规划公共厕所2处、垃圾站一处、垃圾收集点4个，停车场2处（32个）、指示牌4处。公共设施布局分析图66THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市96、洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4.1 大溪片区详细设计4、详细设计（1）俞家山12345678910111213湿地公园景观入口山涧小溪工业厂房村保健所篮球场农房垃圾回收站木栈道田园风光胥高线岩石岭水库亲水堤岸1123445678910111213湿地公园篮球场山涧平面图67THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4.1 大溪片区详细设计湿地效果图68THE BEAUTIFU97、L RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4.1 大溪片区详细设计4、详细设计（2）大溪入口区1234567891011戏台停车场入口标示健身场所村委会大礼堂敬老院滨水公园莲花池农贸市场老年活动广场1234567891011121213141516节点广场七彩农林带开心农场茶园区五彩田园13141516活动戏台莲花池五彩农耕园平面图69THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQI98、AO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4.1 大溪片区详细设计戏台效果图70THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划北立面南立面侧立面戏台效果图休息走廊戏台构造屋檐休息走廊戏台表演舞台廊道支撑立柱4 详细设计4.1 大溪片区详细设计71THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG99、 CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4.1 大溪片区详细设计4、详细设计（3）大溪农事体验区123456789农家休闲馆垂钓区香莲园老年人活动场七彩农林带新农村公寓楼农事种植区景观茶室微型邻里1234556777889老牛磨豆腐农艺展示手工磨面种植区垂钓区休闲农家乐平面图72THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4.1 大溪片区详细设计农林带节点效果图73THE 100、BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划散落布局式4 详细设计4.2 文河片区详细设计1、现状分析（1）现状肌理分析文河片区现状农居整体布局依山就势，较为有机。经过归类分析后，文河片区肌理主要分为三种。1）半围合式：几栋建筑围合排布，形成半围合式。2）行列式：建筑为平行布局模式。以新建建筑为主3）散落布局式：建筑布局没有规律，散落布置。以老建筑为主。213半围合组团式行列式现状肌理图74THE BEAUTIFUL RURAL DEVELO101、PMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计（2）现状道路分析文河片区主要村道基本为新建的水泥路，道路随形就势，与道路两侧的景观形成较好的契合度，整体景观性较好。但次要村道仍有待进一步完善。现状道路图至香莲岛道路至林家殿道路次要村道次要村道至大溪至大溪4.2 文河片区详细设计75THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划102、建设规划4 详细设计（3）建筑质量分析文河片区建筑质量较好建筑和质量一般建筑占大多数，以砖混为主的建筑材料。建筑质量较差的占少部分，以木质为主。其中多数质量较差的为居民的结构房屋，并不是居住建筑。现状建筑质量分析图质量较好建筑质量一般建筑质量较差建筑质量较好建筑4.2 文河片区详细设计76THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计（4）建筑层数分析建筑层数以二-三层为主，主要为村民住宅。少部分二层建筑为木质的破旧房屋。一103、层建筑为部分农居辅房。现状建筑层数分析图一层旅游建筑二层农居三层农居三层农居4.2 文河片区详细设计77THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计2、规划布局（1）规划理念通过低丘缓坡的地势特征，规划打造一条山水通廊，通过丰富的连贯步行交通，形成多个休闲活动节点。在岛头西面，依托秀美的自然水塘，形成休闲商业街区，岛中心借助原有绿地，形成服务全岛的公共活动广场。临近水库的滨水区域，规划延续原度假养生活动功能，在岛南面可建设104、用地的东侧兴建一处观景滨水酒店，打造滨水高端度假节点。现状水塘现状水塘现状度假区现状度假区酒店自然山体休闲节点休闲节点休闲节点活动区休闲区度假区现状水塘现状绿地现状绿地现状水塘现状绿地现状绿地4.2 文河片区详细设计规划理念图78THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计一带辉映：规划环绕全岛形成一条观光体验，休闲娱乐的山水田园风情带，通过连贯有序的步行交通组织，形成景观开放空间。三轴并展：从香莲岛全区协调层面出发，注重105、开放空间的联系，公共空间的利用，整合整体功能格局，形成三条通山达水的景观通廊，构筑全岛多方位的开放格局。四区联动：规划依托环岛秀丽的水岸风光，形成香莲美食区，农居生活区，环水度假区、七彩田园体验区四个功能区块，独特的自然景观形成功能丰富的山水景观活动区，通过业态调整，农居改造，景观塑造，从而打造独具魅力的香莲岛。一带辉映三轴并展四区联动一带辉映三轴并展四区联动七彩田园体验区七彩田园体验区香莲美食区香莲美食区观水度假区观水度假区农居生活区农居生活区（2）规划结构山水田园风情带山水田园风情带4.2 文河片区详细设计规划结构图79THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLA106、N FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4.2 文河片区详细设计平面图（3）规划总平面图经过对整个村庄的住宅进行调查分析以及村民、村委访谈后，未来文河片区村庄基本以原宅基地翻建为主。根据规划需要，将村庄住宅分为三种类型加以整治：保留允许改造、保留不允许原址改造以及新建建筑。根据统计，文河区块改造情况如下：自然村保留改造原地新建异地新建合计户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）文河418303107、.3613285.38 102178653463213.479640.415713694.8329459.79 沈家122415.123864.19 124272647262178173383.126768.19 林家殿719222.0714755.31 193388101641053241597210017934.0740891.31 文河片区12419940.5531904.88 30580817424209263.4727790.4117435012.0277119.29 80THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIA108、O,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计、交通系统分析图4.2 文河片区详细设计3、规划分析（1）交通系统分析将文河片区规划道路分为村庄主干道、村庄次干道以及村庄步行道。此外，结合主要车流，规划2处公共停车场。81THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4.2 文河片区详细设计（2）空间景观分析将文河片区内部景观分为集中绿地以及滨水绿化带。根据主要入口景109、观以及集中绿地规模，设置主要景观节点、次要景观节点以及村口标志。空间景观分析图82THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计游览线路分析图4.2 文河片区详细设计（3）游览线路分析将文河与俞家山作为一个整体景区来对待，对内部村道进行沟通联系，形成游览性线路，并融入整个村庄。83THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞110、桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计规划公共设施布局图4.2 文河片区详细设计（4）公共设施布局结合主要节点与人流集中处，规划公共设施，包括规划公共厕所1处、垃圾收集点3个，停车场2处（16个）、指示牌2处。84THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4、详细设计123456789101112香莲展示馆入口牌坊休闲木屋观景酒店莲花水池香莲美食街景观院落观景亭田园观光区农林体验区游步道111、垂钓池123456789101112农林体验区酒店广场4.2 文河片区详细设计平面图85THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4、效果图香莲岛效果图4.2 文河片区详细设计86THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计12345678入口广场节112、点牌坊香莲水塘香莲茶楼景观栈道香莲酒楼防护林观景亭1234567891011121314159101112131415莲花水池香莲展示馆组团院落田园观光道星级水景酒店休闲木屋滨水岸线农家渔味垂钓池滨水茶室4.2 文河片区详细设计平面图87THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4、效果图香莲美食街效果图4.2 文河片区详细设计88THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI113、 IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计12345678景观山体田园步道种植体验区亲水步道农家乐休闲茶室茶园休息阁910111213果林地开心果林景观木林七彩田园垂钓区12345678910111213果林种植休闲作坊4.2 文河片区详细设计平面图89THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计七彩农田观光区果园农耕体验区4.2 文河片114、区详细设计90THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计126345789101112345678入口标示观景茶楼七彩花带停车场人行步道家庭旅游坡地花卉休息公园9农家茶园10自然农田11餐饮休闲景观竹林1212景观公园种植樱花农家乐茶庄田园山水4.2 文河片区详细设计平面图91THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞115、桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4.2 文河片区详细设计现状场地规划效果图92THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计1、现状分析（1）现状肌理分析大坞片区现状农居整体布局散乱，现状肌理较模糊。经过归类分析后，大坞片区肌理主要分为三种。1）半围合式：几栋建筑围合排布，形成半围合式。2）行列式：建筑为平行布局模式。3）散落布局式：建筑布局没有规律，散落布置。213半围合组团式行列式116、散落布局式现状肌理图4.3 大坞片区详细设计93THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计（2）现状道路分析大坞村呈明显的河谷地带特征，因此道路网沿中央谷地自南向北穿村而过。是大坞对外联系的主要通道。现状道路图主要村道次要村道次要村道次要村道至大溪4.3 大坞片区详细设计94THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥117、镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计现状建筑质量分析图质量较好建筑地域特色建筑质量一般建筑（3）建筑质量分析大坞村内整体建筑质量一般，仅少量新建建筑。此外，大坞村拥有一批老建筑，以片页岩与木结构为主，白墙灰瓦，别有一番风味。但部分建筑老旧，亟待修缮。质量较差建筑4.3 大坞片区详细设计95THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计（4）建筑层数分析建筑层数以二-三层为主，主要为村民住宅。118、少部分二层建筑为木质的破旧房屋。一层建筑为部分农居辅房。一层农居二层农居现状建筑层数分析图二层农居三层农居4.3 大坞片区详细设计96THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划自然山体自然山体4 详细设计2、规划布局（1）规划理念通过串联村落道路，顺应村落机理，强化自然山体与已建村庄风貌的协调与过度，通过打造自然田园风光带，形成环境优美，景色宜人的环境空间，同时通过对现有古宅的保留，形成与自然风光相互交融的原生态自然村落，打造世外桃119、源般的自然风光体验区。遗留古宅绿地公园4.3 大坞片区详细设计古村院落规划理念图97THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4.3 大坞片区详细设计平面图自然村保留改造原地新建异地新建合计户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）文河418303.3613285.38 102178653463213.479640.415713120、694.8329459.79 沈家122415.123864.19 124272647262178173383.126768.19 林家殿719222.0714755.31 193388101641053241597210017934.0740891.31 文河片区12419940.5531904.88 30580817424209263.4727790.4117435012.0277119.29（2）规划总平面图经过对整个村庄的住宅进行调查分析以及村民、村委访谈后，未来大坞片区村庄基本以原宅基地翻建为主。根据规划需要，将村庄住宅分为三种类型加以整治：保留允许改造、保留不允许原址改造以及新建建121、筑。根据统计，大坞区块改造情况如下：98THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计、交通系统分析图4.3 大坞片区详细设计3、规划分析（1）交通系统分析将文河片区规划道路分为村庄主干道和村庄步行道。此外，结合主要车流，规划2处公共停车场。99THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村122、美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计空间景观分析图4.3 大坞片区详细设计（2）空间景观分析将大坞片区内部景观分为农田景观、山林景观带以及滨水景观轴。根据主要入口景观以及集中绿地规模，设置主要景观节点以及次要景观节点。100THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计游览线路分析图4.3 大坞片区详细设计（3）游览线路分析将大坞片区作为一个整体景区来对待，对内部村道进行沟通联系，形成游览性线路，并融入整个村庄。101THE123、 BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计规划公共设施布局图4.3 大坞片区详细设计（4）公共设施布局结合主要节点与人流集中处，规划公共设施，共规划公共厕所1处、垃圾收集点2个，停车场2处（26个）、指示牌2处。102THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详124、细设计4、详细设计（1）大坞南区块123456789有机农田手工作坊农耕体验123456789景观林木薰衣草种植花卉种植桔树园地农家乐餐饮休闲茶室景观河道休息亭廊果蔬出售点4.3 大坞片区详细设计平面图103THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4、详细设计（2）大坞北区块艺术展示创意工坊乡村画室4.3 大坞片区详细设计1234567891011创意工坊文化展示艺术家公馆停车场药用植物园乡村画室山涧小溪田园风光有机蔬125、菜何氏宗祠12345678910老年活动中心1112农居12平面图104THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4、详细设计（2）大坞北区块竹林游步道观景木屋创意工坊12345678910创意工坊茶香四合院养生会所山林栈道观景木平台乡村画室观景住宿植物教学区山涧小溪景观防护林123456789101111 写生基地4.3 大坞片区详细设计平面图105THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLA126、N FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计4、详细设计（2）大坞北区块12345678910名家会所绿地广场艺术家公馆创作工厂景观花园写生基地何氏宗祠花卉种植区拓展训练场蔬菜作坊区123456778910写生基地设计合作基地观景会所美术教学区4.3 大坞片区详细设计平面图106THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设127、计4.3 大坞片区详细设计现状场地规划效果图107THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计北立面南立面侧立面木栈道茅草屋顶木制建筑外墙山林建筑形态图4.3 大坞片区详细设计108THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划4 详细设计山林度假区空间关系图1山林128、度假区空间关系图24.3 大坞片区详细设计109THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划第五章 专项规划设计CHAPTER 5110THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5专项规划设计5.1 建筑立面改造整治类型：重点整治整治方式：主房房顶坡顶采用黑色瓦片，竹木压边129、。建筑表面粉刷成白色。底层加装青砖护墙，原窗户玻璃颜色更改成浅蓝色，外框加装竹制边框。屋顶：黑色瓦片,竹木压边窗户：浅蓝色玻璃，竹制边框墙面：统一白墙面护墙：青砖贴面大溪片区民宅立面改造示意图花坛：采用竹制格栅装饰栏杆：竹制材料111THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5专项规划设计5.1 建筑立面改造立面改造示意图屋顶：黑色瓦片，竹木压边窗户：浅蓝色玻璃，竹制格栅大溪片区民宅墙面：金属装饰框架护墙：青砖贴面花坛：采用竹制格栅130、整治类型：重点整治整治方式：主房房顶坡顶采用黑色瓦片，竹木压边。建筑表面粉刷成白色。将原有琉璃瓦坡檐改成黑色瓦片坡檐，底层加装青砖护墙，原窗户玻璃颜色更改成浅蓝色，外框加装竹制边框。112THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5专项规划设计5.1 建筑立面改造窗户：浅蓝色玻璃，竹制边框墙面：金属装饰框架屋顶：黑色瓦片，竹木压边大溪片区活动房坡檐：黑色瓦片，竹木压边装饰柱：采用木质材料整治类型：重点整治整治方式：主房房顶坡顶采用黑131、色瓦片，竹木压边。下层加装坡檐和构造立柱，增加可活动的廊道空间，廊道立柱上方设置装饰木格栅。建筑表面原白色涂料保留。底层加装青砖护墙，原窗户玻璃颜色更改成浅蓝色，外框加装仿古式竹制边框。立面改造示意图护墙：青砖贴面113THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5专项规划设计5.1 建筑立面改造整治类型：重点整治整治方式：主房房顶坡顶采用黑色瓦片，竹木压边。一层加装坡檐。建筑立面加装金属条，形成富有变化的金属装饰框，提升立面错落感。132、建筑表面粉刷成白色。底层加装青砖护墙，原窗户玻璃颜色更改成浅蓝色，外框加装竹制边框。立面改造示意图屋顶：黑色瓦片,竹木压边窗户：浅蓝色玻璃，竹制边框装饰条：金属装饰条屋顶：黑色瓦片,竹木压边装饰柱：采用木质材料墙面：金属装饰框架护墙：青砖贴面大溪片区村委会114THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5专项规划设计5.1 建筑立面改造立面改造示意图整治类型：重点整治整治方式：主房房顶坡顶采用黑色瓦片，竹木压边。原窗户玻璃颜色更改成133、浅蓝色，外框加装竹制边框。下层保留原有骑楼坡檐。建筑表面原白色涂料保留。屋顶：黑色瓦片，金属压边护墙：青砖贴面窗户：浅蓝色玻璃，竹制格栅坡檐：黑色瓦片，竹制装饰边框俞家山片区民宅墙面：金属装饰条栏杆：竹制材料115THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5专项规划设计5.1 建筑立面改造立面改造示意图整治类型：重点整治整治方式：主房房顶坡顶采用黑色瓦片，竹木压边。原窗户玻璃颜色更改成浅蓝色，外框加装竹制边框。原铝合金玻璃窗框改造成134、木质窗框，增加整体的装饰感。阳台增加格栅，与整体形成有效的空间呼应，同时一层增加景观花坛，提升整体的环境品质。俞家山片区民宅屋顶：黑色瓦片，竹木压边墙面：金属装饰框架装饰条：木质杆件花坛：采用竹制格栅装饰坡檐：黑色瓦片，竹制装饰边框窗户：浅蓝色玻璃，竹制边框116THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5专项规划设计5.1 建筑立面改造立面改造示意图整治类型：重点整治整治方式：主房房顶坡顶采用黑色瓦片，竹木压边。原窗户玻璃颜色更改135、成浅蓝色，外框加装竹制边框。原铝合金玻璃窗框改造成木质窗框，增加整体的装饰感。墙面刷成统一的白色，改进原有墙面色调不统一的缺点。一层增加木质格栅花坛，提升建筑一层的环境品质。俞家山片区民宅屋顶：黑色瓦片，竹木压边墙面：金属装饰框架花坛：采用竹制格栅装饰坡檐：黑色瓦片，竹制装饰边框窗户：浅蓝色玻璃，竹制边框墙面：统一白墙面117THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5专项规划设计5.2 绿化设施示意图加强道路绿化增加墙角绿化增加宅136、间绿化增加节点绿化118THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5专项规划设计5.2 绿化设施示意图加强道路绿化增加墙角绿化增加宅间绿化增加节点绿化119THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5专项规划设计5.2 绿化设施示意图加强道路绿化增加墙角绿化增加宅间绿化1137、20THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5专项规划设计5.3 铺装示意图主要铺装场地广场节点铺装：广场铺装采用自然块石、条石、青砖、卵石、石板等材料为主，局部可以结合木材，主要体现自然的乡村特色。121THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5专项规划设计5.3 138、铺装示意图主要铺装场地广场节点铺装：广场铺装采用自然块石、条石、青砖、卵石、石板等材料为主，局部可以结合木材，主要体现自然的乡村特色。122THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5专项规划设计5.3 铺装示意图主要铺装场地广场节点铺装：广场铺装采用自然块石、条石、青砖、卵石、石板等材料为主，局部可以结合木材，主要体现自然的乡村特色。123THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI 139、IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划1、给水工程规划（1）现状目前，大溪村用水主要以水库水和地下水为主。由于龙阳地区地质影响，水质石灰石含量较高，导致饮用水质量下降。（2）区域引水设想从周边区域分析，未来龙阳地区有三个引水方案。方案一：富阳城区引水，富阳城新登大溪，优点是行政区内取水，缺点是直线距离较远。方案二：桐庐天溪湖引水，桐庐分水镇天溪湖龙阳地区大溪，优点是直线距离短，缺点是跨区域引水。方案三：临安青山湖引水，临安城青山湖板桥镇洞桥镇大溪，优点是水源质量高，缺点是路程远，跨区域。5专项规划设计5.4 市政工程规140、划区域引水设想图青山湖天溪湖富春江大溪124THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划给水工程规划图1、给水工程规划（3）给水工程规划用水包括村民生活用水和公共建筑用水两部分，村民生活用水指标按照180升 人/日的标准计算，则日生活用水量为332立方米。公共建筑由于用水量非常少，按日生活用水的5%计，公共建筑用水为16.6立方米。综合以上两项，大溪村日用水总量约为348.6立方米。考虑大溪、大坞、文河分布较散，规划采取分片给水的方式141、。其中：大坞水源为芦塔坞水库，规划容量80立方米。大溪水源为小坞水库，规划容量100立方米。文河区块（文河）纳入大溪给水。文河区块（林家殿）以地下水为主，规划容量100立方米。俞家山区块远期规划一处蓄水池，规划建议容量80立方米。此外，规划建议加密管网，主干管管径150MM、100MM。5专项规划设计5.4 市政工程规划125THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划污水工程规划图2、污水工程规划（1）现状目前，大溪村污水处理以太阳142、能污水处理池和沼气池处理为主。（2）污水量预测平均日污水量按最高日用水量的75%计，则大溪村的污水量约为261.5立方米/日。（3）规划未来，大溪村以太阳能污水处理池处理污水为主，共规划九座污水处理池。其中俞家山两座为现状污水池，位于入口两侧，规模分别为80立方米和100立方米；大溪两座，为现状污水池，规模分别为80立方米和100立方米；文河一座，为现状污水池，规模为80立方米。远期大坞、姚宅、毛山、林家殿新建四座50立方米的太阳能污水处理池，以满足当地污水排放要求。保护岩石岭水库。5专项规划设计5.4 市政工程规划太阳能污水处理池126THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPM143、ENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5专项规划设计5.4 市政工程规划3、雨水工程规划现状大溪村未有雨水管道。规划就近收集雨水，排入周边河道。雨水工程规划图127THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5专项规划设计5.4 市政工程规划4、电力工程规划（1）现状现状供电电源为110KV洞桥变，变压器情况如右：电力工程规144、划图序号变压器名称容量（KVA）1何家变1002毛山变503姚宅504俞家山变1805堰头变1806里井坞变507中堂畈变308沈家变509林家殿变50合计740（2）用电量预测用地分村民生活用电、公共设施用电两部分，村民生活用电按2KW/户天计算，公共设施用地按15W/平方米建筑面积计算，大溪村日用地量1305KW。（规划户数为571户）（3）规划测算用地结果显示变压器容量普遍偏小，安全可靠性不高，规划必须对其进行扩容，以提高供电的可靠性，满足供电需求。序号变压器扩容情况1何家变由100KVA扩容至160KVA2毛山变现状（50KVA）3姚宅现状（50KVA）4俞家山变现状（180KVA）5145、堰头变现状（180KVA）6里井坞变由50KVA扩容至200KVA7文河桑霞变新增200KVA变压器一台8沈家变由50KVA扩容至160KVA9林家殿变由50KVA扩容至160KVA合计1340KVA变压器容量调整情况表现状电力设施一览表128THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5专项规划设计5.4 市政工程规划5、通信工程规划（1）电信规划现状电信接自万市模块局，固定电话门数约400门，已能满足发展需要。移动通信状况良好，何146、家、堰头和林家殿的山上架设有中国移动微波塔。（2）有线电视现状有线电视覆盖率100%，争取在规划期内实现由模拟到数字的转变。（3）广播工程有线电视和广播已经实现“村村通。通信工程规划图129THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5专项规划设计5.5 其他工程规划1、防灾工程规划（1）防灾根据富阳市地质灾害防治规划，大坞处在地质灾害高易发区，有两处地质灾害防治点，类型为山体滑坡，规划对该部分村民住宅进行搬迁，安置于毛山。大溪的俞家147、山片区处于地质灾害中易发区，其他居住点和文河自然村均处于低易发区。地质灾害防治还需做好以下工作：1）保护山体良好的植被，开挖山体进行建设的必须做好山体护坡，防止塌方和泥石流。2）山体周围建设截洪够，保证村庄的安全。3）所有的建筑均必须按6度抗震设防，进行设计与施工。4）有地址灾害隐患的村民住宅，在建房审批前必须先进行地质灾害的评估。（2）消防现状没有消防系统，规划要求做好以下工作：1）道路和各类建筑的建设必须满足消防要求，保证消防通道的通畅。2）主要道路上消火栓按120米间距设置。3）组织村民成立义务消防队，购置干粉灭火器、手提式消防泵等小型的消防设备，远期消防可依托洞桥镇消防站。4）建筑的设148、计及施工均应满足消防规范的要求。防灾工程规划图130THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5专项规划设计5.5 其他工程规划2、环保卫生规划现状俞家山垃圾中转站一座，用地面积2000平方米，能满足远期要求。此外，还要求做好以下措施：1）严格控制家禽的放养。2）沿主要道路设置垃圾箱，间距不大于80米。3）生活垃圾收集点的服务半径不超过70米。3、竖向规划大溪村为山地村，局部地区地形起伏较大，场地平整工程不可避免，竖向工程规划遵循安149、全、适用、经济、美观的方针，注意相互协调，从实际出发，因地制宜，充分利用地形地质条件，合理改造地形，满足村庄各项建设要求，尽量减少土石方工程量；同时解决用地与建筑、道路交通、地面排水、工程管线敷设以及建筑近期与远期、局部与整体的矛盾，达到工程合理、造价经济、空间丰富、景观优美的效果。本次规划主干道路纵坡控制的3-5%，支路控制在6%以内。竖向规划图131THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5专项规划设计5.5 其他工程规划4、150、古树名木保护规划大溪村古树名木主要分布在大坞区块，包括榧树6-7株，银杏树3-4株，下一步应重点予以保护。古树名木保护规划图132THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5专项规划设计5.5 其他工程规划5、公墓规划大溪村现状共有4处公墓，分别位于林家殿（200穴）、姚宅（50穴）、毛山（30穴）、沈家（50穴）。总共330穴，能满足未来需求。古树名木保护规划图133THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT 151、PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5专项规划设计5.6 近期建设规划近期建设规划图大溪村近期主要工作包括：（1）道路整治：俞毕线整治（2）立面整治：俞毕线两侧农居立面整治（3）休闲旅游：香莲展示馆建设（4）拆迁安置：岭落坞农居搬迁香莲展示馆俞毕线整治俞毕线两侧农居立面整治岭落坞农居搬迁134THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建152、设规划5专项规划设计5.7 新建农居建筑户型引导135THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5专项规划设计5.7 新建农居建筑户型引导136THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划5专项规划设计5.7 新建农居建筑户型引导137THE BEAUTIFUL RURAL153、 DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划村规民约138THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划村规民约139THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划154、建设规划项目计量单位数 值建设用地总面积ha23.83人均建设用地面积m2/人129居住户数户571居住人数人1846总建筑面积万m225.92其中住宅建筑面积万m224.84公共建筑面积万m21.08停车位个74绿地率%37.6主要技术指标一览表村庄用地平衡表类别代码规划大类小类用地面积(ha)所占比例人均用地(m2/人)E6-R15.6165.51 84.56 E6-CE6-C11.415.92 7.64 E6-C21.576.59 8.50 E6-S4.9420.73 26.76 E6-ME6-M10.150.63 0.81 E6-UE6-U20.10.42 0.54 E6-GE6-G1155、0.050.21 0.27 总计23.83100.00 129.09 140THE BEAUTIFUL RURAL DEVELOPMENT PLAN FOR DAXI IN DONGQIAO,FUYANG CITY富阳市洞桥镇大溪村富阳市洞桥镇大溪村美丽乡村美丽乡村建设规划建设规划自然村保留改造原地新建异地新建合计户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）俞家山7222178.5336151.00 2320960572021607923218.5339271.00 堰头7731201.350858.1156、2 911203360513985.4811956.4413736306.7866174.56 里井坞112472.64030.34 0001013103930213782.67960.34 中堂畈6015065.524556.77 5121036302189456826718169.533868.77 姚宅101603.252613.30 000000101603.252613.30 大溪片区23072521.18118209.52 1626507950687909.4823728.4431483080.66 149887.96 自然村保留改造原地新建异地新建合计户数（户）占地面积（）建筑面157、积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）岭落坞2434694.40 006（迁建）02434694.40 何家597916.3212666.11 0023（迁建）0597916.3212666.11 毛山81419.942271.90 2480144012（新增）14524356223351.948067.90 大坞片区699770.2615632.42 248014400145243568311702.2621428.42 自然村保留改造原地新建异地新建合计户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）户数（户）占地面积（）建筑面积（）文河418303.3613285.38 102178653463213.479640.415713694.8329459.79 沈家122415.123864.19 124272647262178173383.126768.19 林家殿719222.0714755.31 193388101641053241597210017934.0740891.31 文河片区12419940.5531904.88 30580817424209263.4727790.4117435012.0277119.29 村庄改造一览表