苏州金湖汇金商业广场销售执行报告（99页）.ppt-地产文库

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上传人：新****库编号：122063 2021-05-10 99页 24.64MB

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1、单击此处编辑母版副标题样式挑战与机会，挑战与机会，20112011 汇金广场汇金广场销售执行报告销售执行报告谨呈谨呈: : 江苏通联国际物流有限公司江苏通联国际物流有限公司周总周总首先，胜楠非常感谢贵司的支持首先，胜楠非常感谢贵司的支持，作为一家专业的营销策划和销售代，作为一家专业的营销策划和销售代理公司，胜楠愿意持续为贵司提供完善的服务理公司，胜楠愿意持续为贵司提供完善的服务! ! 发展商如果有任何要求和疑问，可随时与我司相关负责人进行沟通，发展商如果有任何要求和疑问，可随时与我司相关负责人进行沟通，以便让我司更好了解贵司的需求，从而能够为贵司提供全面、优质和高效以便让我司更好2、了解贵司的需求，从而能够为贵司提供全面、优质和高效之服务。之服务。专此奉达，顺颂商祺！专此奉达，顺颂商祺！注：本方案为胜楠公司依据当前市场、资讯及项目现状所提出之建议案，不作为我司与贵公司所签定之代理合同的附件。苏州胜楠房地产营销有限公司苏州胜楠房地产营销有限公司二二0 0一一年一一年九九月一日月一日报告思路报告思路客户分析客户分析项目解析项目解析市场分析市场分析营销策略营销策略推货策略推货策略销售保障销售保障第一部分第一部分项目解析项目解析项目认知项目认知基本指标：基本指标：总用地面积：66667.44m 总建筑面积：66001m 集中商业面积：282573、m 配套商业面积：28844.6m 办公楼面积：5028.2m 仓储面积：3871.6m 绿地率：21.5% 建筑密度：42.8% 容积率：0.99% 项目解析项目解析考虑到现阶段重点销售为一期，即如图所示区域，故本报告仅对一期做了详细销售执行。一期面积28257m，约500个铺位。项目区位项目区位城东核心商贸区建材市场金湖国际物流园金湖国际物流园大商城 S332S332省道省道农机城农机城农副产品批发市场项目解析项目解析现代、时尚的立面和现代、时尚的立面和大面积的通透性利于大面积的通透性利于商业气氛的营造和商商业气氛的营造和商业档次的提升；大面业档次的提升；大面积立面广告展示框的积立面广告展示框的预留，对于商家而言预留，对于商家而言是巨大的利好，而且是巨大的利好，而且也极大的拉开了本项也极大的拉开了本项目与其他项目的档次目与其他项目的档次

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