1、 1 1 1 1/ / / /171171171171 1 1 1 1/ / / /1381381381381 1 1 1/N/N/N/N1/N 万 健 商 业 广 场 营销报告 2 2 2 2/ / / /171171171171 公司简介公司简介公司简介公司简介 上海上海天策房地产咨询有限公司是2003年一家注册于中国上海的策划、销售代理公司。 公司目前在上海、嘉兴、扬州等长江三角洲地区代理销售多个房地产商业类型的项目（其 中包括住宅、商业综合体、别墅等），我们专业从事住宅、商业综合体销售代理、办公、 商业综合体整体招商、全程营销广告策划服务。公司通过深入的房地产市场调查，严密的 营销策划2、，同时引入境外房地产发达地区先进的项目管理理念，提倡全案策划的创新模 式，提供专业的房地产销售指导、运作及策划工作，整合境外与内地一流的房地产专业人 才，营造精英平台，致力于辅助开发商打造和推广精品楼盘。 3 3 3 3/ / / /171171171171 无锡市商业概况无锡市商业概况1 惠山板块商业概况惠山板块商业概况2 万健商业广场概况万健商业广场概况3 商业业态规划建议商业业态规划建议4 总体策略及核心均价总体策略及核心均价5 项目产品建议项目产品建议6 目录目录目录目录ContentsContentsContentsContents 4 4 4 4/ / / /171171171173、1 地理分析地理分析地理分析地理分析 无锡，处于苏锡常经济圈苏锡常经济圈核心 部位，距离上海及南京都市圈均 在2小时车程范围内。 苏锡常都市圈苏锡常都市圈位于长江三角洲 北翼，是上海大都市圈的有机组 成部分。 发达的高速公路及轨道交通网 络，使得无锡与长三角其他城市 圈紧密相连。 南京都市圈南京都市圈南京都市圈南京都市圈 苏锡常都市圈苏锡常都市圈苏锡常都市圈苏锡常都市圈 上海核心区上海核心区上海核心区上海核心区 杭州都市区杭州都市区杭州都市区杭州都市区 宁波都市区宁波都市区宁波都市区宁波都市区 无锡市商业概况无锡市商业概况无锡市商业概况无锡市商业概况 5 5 5 5/ / / /171171171171 与无锡住宅市场发展相同，无锡的商业市场相对于周边城市而言，也呈与无锡住宅市场发展相同，无锡的商业市场相对于周边城市而言，也呈 现出巨大的活力，购需两旺，社会消费品零售总额连续多年处于省内领