苏州太阳商业广场项目招商手册.pdf
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1、苏州太阳广场苏州太阳广场 项目背景 太阳广场体量52,200平米，将打造集零售、餐饮、休闲、娱乐、酒店于一体的商业中心。本案地理位置 极其优越，与开业“新苏天地及石路国际商城”临街对望，西面未来入市项目将掀起石路商圈新战场。 石路商业综合体、掀起石路商业新风貌石路商业综合体、掀起石路商业新风貌 本案总商业体量52,200平米,B2-5楼为Super Mall总体量约 33,742平米，5-16楼为精品商务酒店精品商务酒店，是目前石路商圈唯一唯一 精品商务酒店精品商务酒店和Super Mall 为一体的综合体商业，丰富的业 态组合让消费者能够拥有不一样的石路商圈购物新地标。 项目概况 太阳广场位2、于苏州市金阊区石路商圈内、广济路与上塘街交叉口，矗立于为石路步行街的正 中心，未来将打造成为石路商圈核心商业体。 用地面积7414.6 总建筑面积52200 地上建筑面积30800 地下建筑面积21400 建筑高度72.7米 建筑密度56.6% 总楼层16楼 绿地率22.5% 117.4117.4米米 城 广 济 路 上塘街 金门路 本案 新苏天地 城 阊 胥 路 石 路 步 行 街 石路步行街 石路国际商城 石路中心广场 金座大厦 女性步行街 奥特莱斯 动迁区 43.443.4米米 花费大量时间在工作上 拥有自己的风格，个性鲜明 寻求生活质量和社会认可 关注身体健康 建立自己的家庭 追求时尚3、流行 对新鲜事物感兴趣 追求自我 渴望变得成熟 把大量时间花费在发展人际关系上 30+ 40+ 关注自然环境和生活健康 较实际 更多关注于事物的功能性和耐用性 20+ 7575 目标客群 区域综合性休闲体验广场区域综合性休闲体验广场 以“休闲、惬意”为主题；依托多重人气主力店效应，辅以快销品牌零售、休闲与特 色餐饮、休闲娱乐等业态，与新苏天地形成商业互补，并与其联手打造石路商圈标志 性区域商业中心，引领区域消费新概念： 8282 项目定位 本案商场体量约：33,742 商业主题定位如下： 8484 项目主题定位 B2F B1F 1F 2F 3F 4F 5F 24m 1.依据端头设置主力店的原则，在中庭旁设置一复二的品牌零售 主力店（对于展示有较高的需求）。 2.其次，各楼层设置休闲与特色餐饮，有利于吸引消费人群。 3.将具有目的性业态（娱乐与休闲）安置高楼层，形成很好的互 补，依托目的性
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