1、广东珠江投资股份有限公司|商业地产管理中心 西安城市及商业状况简报 西安概况 西安是陕西省省会，位于黄河流域中部关中盆地，中国地理版图的中心（中国大地原点在西安附 近）。西安古称长安，是人类文明和中华民族的发祥地之一，世界著名的历史文化名城和国际旅 游城市，新欧亚大陆桥中国段陇海兰新经济带最大的中心城市，中国中西部地区重要的科研、高 等教育、国防科技工业和高新技术产业基地。在全国区域经济布局上，西安具有承东启西、东联 西进的区位优势，在西部大开发战略中具有重要的战略地位。 西安市现辖新城、碑林、莲湖、灞桥、未央、雁塔、阎良、临潼、长安 9 区及蓝田、周至、户县、 高陵 4 县，总面积 10102、8 平方公里，常住人口 830 万人，户籍人口 764 万人。 西安是中华民族和东方文明的发祥地之一。早在 110 万年前的远古时期，人类的祖先就在这块美 丽富饶的土地上繁衍生息。 西安有 3100 多年的建城史和 1100 多年的国都史， 先后有周、 秦、 汉、 唐等 13 个王朝在此建都，与雅典、开罗、罗马共同被誉为世界四大古都。举世闻名、横贯东西 的国际大通道“丝绸之路”，就是以长安为起点，西至罗马古城的。从西汉的长安城起，西安就成 为中国与世界各国进行经济、文化交流和友好往来的重要城市。到目前为止，西安市已拥有包 括日本京都市、奈良市、船桥市等在内的 17 个国际友好城市，居全国城市之3、首位。 世界级的旅游观光城市 西安所在的关中地区素有“中华民族摇篮”之誉，不仅是中华民族的重要发祥地，也是整个亚洲重 要的人类起源地和史前文化中心之一。1981 年联合国科教文组织把西安确定为“世界历史名城”。 因为建都历史悠久绵长，文化遗存丰厚，使得古都西安在中国众多的历史文化名城中不同凡响， 其独特的古都风貌不仅备受古今中外的文人、游客所称道，而且构成了当代西安的城市文脉和城 市经济社会发展不可多得的历史文化资源。 悠久的历史文化积淀使西安享有“天然历史博物馆”之誉。文物古迹许多是国内仅有、世界罕见的 稀世珍宝，其种类之多，数量之大，价值之高，在中国首屈一指。秦始皇兵马俑坑被誉为“世界第 八大奇迹”。汉长安城遗址、唐大明宫遗址、大雁塔、小雁塔、曲江池、碑林、明城墙、钟楼、鼓 楼、化觉巷清真寺及旅游区内的黄帝陵、汉茂陵、汉阳陵、唐乾陵、唐昭陵、法门寺等景点驰名 中外。自然景观在境内及附近