武汉武昌文明路危房改造贷款集合资金信托计划.pdf-地产文库

武汉武昌文明路危房改造贷款集合资金信托计划.pdf

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上传人：红*** 编号：121233 2021-05-09 5页 1.06MB

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1、类型类型流动资金贷款信托目的信托目的委托人基于对受托人的信任，自愿将其合法拥有的资金委托给受托人集合管理，由受托人按照委托人的意愿，以受托人的名义，将信托资金以受托支付方式向用资方发放信托贷款，用于其名下武昌区文明路危房改造（汉飞又一城）项目精装修工程，以取得信托收益并分配给受益人。资金用途资金用途信托资金将以贷款方式向汉飞投资控股集团有限公司（以下简称“汉飞集团”）融资, 用于其名下武昌区文明路危房改造项目（汉飞又一城）精装修工程。受托人受托人新华信托股份有限公司保管人保管人中国建设银行股份有限公司湖北省分行信托规模信托规模总规模 11000 万元-12、1500 万元。信托计划第二期信托规模不低于（大写）“11000 - 第一期募集资金总额”万元，且不超过（大写）“11500 万元 - 第一期募集资金总额”万元。信托期限信托期限信托计划第二期的期限为 18+6 个月，自信托计划生效之日起计算。在信托计划生效届满 12 个月后可提前结束。委托人预期年委托人预期年化收益率化收益率 100 万认购金额200 万，9% 200 万认购金额300 万，9.5% 认购金额300 万元人民币，10% 信托生效满 18 个月起每类受益人的年信托受益率上升 1.5%。利益分配利益分配按信托年度分配发行期发行期 2012 年月日-2012 年3、月日（受托人有权根据实际募集情况进行调整） - 内部资料不得复制- 新华信托华锦 32 号武昌区文明路危房改造贷款集合资金信托计划第二期新华信托华锦 32 号武昌区文明路危房改造贷款集合资金信托计划第二期信托计划概要信托计划概要 - 内部资料不得复制- ? 土地抵押土地抵押汉飞集团有限公司将其持有的“汉飞盘龙城”项目及“汉飞金沙国际”项目 21 号楼 1-4 层房产抵押给新华信托股份有限公司。抵押资产的总价值合计为 32252.21 万元，抵押率约 36%。 ? 股权质押股权质押汉飞集团有限公司 100的股权质押在新华信托名下，信托公司直接或授权银行监控用子房现金流。 ? 保证担保保证担保汉飞集团实际控制人周拥军提供个人无限连带责任担保，并办理相关合同的强制公证，确保融资方在信托计划到期时履行还本付息义务。融资方介绍融资方介绍 ? 基本情况基本情况汉飞集团有

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