1、编号：SJHN.JZY-XX安置还原小区项目外墙真石漆及涂料工程施 工 方 案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录第一章 工程情况简介3第一节 编制依据3第二章 各分项工程施工技术方案4第一节 外墙真石漆施工工艺4第二节 外墙氟碳漆施工工艺10第三节 外墙乳胶漆施工工艺15第三章 保证工程质量的技术措施21第一节 工程质量合格标准21第二节 保证工程质量的主要技术措施22第三节 质量通病原因分析及防止措施25第四节 保证工期技术措施32第五节 安全施工的技术措施33第六节 文明施工技术措施43第七节 降2、低环境污染及噪音措施48第八节 冬季施工措施49第四章 项目管理机构配备情况及辅助说明50第五章 售后服务及承诺书57第一章 工程情况简介工程名称：XX市XX区安置还原小区F区（B区）5#、6#、9#楼 外墙真石漆及涂料工程工程地点：XX市XX区XX路建设规模：F区（B区）5#、6#、9#楼 外墙工程内容：1、外墙真石漆工程 2、外墙氟碳漆工程 3、外墙涂料工程第一节 编制依据一、外立面装修工程应遵循下列国家标准：1、建筑设计防火规范（GBJ16-87-2001）2、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)3、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)4、屋面工程3、施工质量验收规范（GB50207-2002）5、屋面工程技术规范（GB-50345-2004）6、外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）7、合成树脂乳液外墙涂料（GB/T9755）8、合成树脂乳液内墙涂料（GB/T9756）9、溶剂型外墙涂料（GB/T9757）10、由建设单位提供的施工图设计文件和图纸会审纪要。第二章 各分项工程施工技术方案第一节 外墙真石漆施工工艺真石漆是一种装饰效果酷似大理石、花岗石。主要采用各种颜色的天然石粉配制而成，真石漆装修后的建筑物，具有天然真实的自然色泽，给人以高雅，和谐，庄重之美感，适合于各类建筑物的室内外装修。特别是在曲面建筑物上装饰，可以收到生动4、逼真，回归自然的功效。真石漆具有防火、防水、耐酸碱、耐污染。无毒、无味、粘接力强，永不褪色等特点，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命，由于真石漆具备良好的附着力和耐冻融性能；因此特别适合在寒冷地区使用。真石漆施工简便，易干省时，施工方便等优点。以下是真石漆喷涂施工工艺介绍： 一、施工工序 墙面检查修补清理墙面批腻子施工抗碱封闭底漆施工主涂层真石漆施工修理勾缝罩面漆施工清理场地。二、施工准备1、主要的材料：腻子、抗碱底漆、真石漆、胶带、罩面漆、胶、稀释剂、砂纸材料性能：F4000抗碱底漆采用高品质特种功能性合成树脂、精选优质颜填料及进口助剂精心配制而成，属于溶剂型材料，具有优5、异的封闭性，能有效防止基层碱份析出，可增强疏松基层强度，比常规水性底漆具有更强的附着力高渗透性，具有良好的稳定性、耐候性。适用于室外水泥砂浆抹灰、混合砂浆抹灰、混凝土、石膏板、装饰砂浆、粘土等基层的封固及抗碱处理。2、主要机具：吊篮、手提式搅拌器、简便水平器、刷子、开刀等。三、施工部位除外墙面线条、阳台、格栅内侧外的所有墙面四、作业条件1、门窗按设计要求安装好，并堵抹洞口四周的缝隙。2、墙面基层的要求：基层应牢固，不开裂，不掉粉，不起砂，不空鼓、无剥离、无石灰爆裂点。 基层应表面平整、立面垂直、阴阳角垂直、方正和无缺棱掉角，分格缝深浅一致且横平竖直。允许偏差应符合下表的要求且表面应平而不光；抹6、灰质量的允许偏差（mm）平整内容普通级中级高级表面平整阴阳角垂直阴阳角方正立面垂直分格缝深浅一致和横平竖直54445322231 基层应清洁，表面无灰尘、无浮浆、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类折出物和无青苔等杂物； 基层应干燥（有10天以上养护期），涂刷溶剂型涂料时，基层含水率不大于8%，涂刷乳液型涂料时，基层含水率不得大于10%； 基层PH值10，基层碱性过大会影响涂料的粘结、起层及涂层变色等质量事故。其测定方法可用清水将棉花浸湿，然后按在待测基层上以吸收基层的碱分，几分钟后用PH试纸测定接触的棉花。 涂饰前，应对基层进行检查验收，并对多孔质、粗糙表面进行修补打磨，确保墙面整体效果，验收合格7、后方可进行涂饰施工。 按国家标准抹灰面标准验收合格后，且墙面的湿度10，抹灰面平整，角平整、顺直。符合设计工艺要求，完成雨水管卡、设备洞口管道的安装，并将洞口四周用水泥砂浆抹平。3.双排架子或活动吊蓝，要符合国家安全规范要求。4.要求现场提供有380V、220V电源。5.所有的成品门窗要提前保护。五、操作工艺及质量标准1、工艺流程：墙面基层局部处理 弹线、分格、粘条、批刮腻子二遍、抗碱底漆一遍、批刮真石漆一遍、罩面漆一遍、局部修补 （1）墙面批腻子施工：用外墙专用腻子对墙面进行批刮，首先对局部不平整的墙面进行施工，将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和8、砂浆流痕等杂物清除扫净。后对整体墙面进行批刮，并用砂纸打磨，直至墙面平整为止。刮腻子的遍数一般为两遍，腻子选用外墙专用腻子，其配合比为重量比。具体操作方法为：第一遍用刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的要干净利落。第二遍用刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用240目砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。 （2）抗碱封闭底漆施工：待上述工作完成后，采用抗碱封闭底漆进行施工。使用时需要先将涂料搅拌均匀，如需稀释，必须使用专用稀释剂稀释。最好先滚涂，再用排刷刷一遍，防止漏刷，增强墙体与面涂的粘合强度及防水功能，底漆用量9、约0.12-0.15Kg/。施工时气温需5，相对湿度须80%，严禁在雨、雪、强风等恶劣天气条件下施工，且应避免在施工后6小时以内遭遇类似气象条件。本材料属于易挥发的可燃性溶剂，施工场地必须注意通风，禁止明火或在现场进行焊接施工，施工时请使用必要的防护工具，并避免皮肤接触。其基层处理方法：a、 基层必须清洁、完好、干燥且没有污渍。b、应确保基层的含水率小于8%，PH值小于10,。新墙面至少需要在14田养护期厚方可施工涂料。c、处理后基层应符合JGJ/T29-2003建筑涂饰工程施工及验收规程中相关要求。b、 弹出分隔线 底漆干燥后，用墨线根据砖面设计要求，弹出分隔线条。c、 按分隔线贴胶带条（规10、格为：仿墙砖45*95mm，线宽8mm）详见后附图一：真石漆防砖平面布置图 用厚度为1mm的胶带条，按照横墨线下边和竖墨线的左边贴出分隔线线条，整条的贴d、 制作条砖线框用裁纸刀切割不需要分割线部分和横竖重叠部分胶带，而后分别揭去不需要分割线部分和横竖重叠部分胶带。e、 批刮真石漆涂料待底漆干燥后（25/12小时），采用真石漆进行批刮施工。用批刀按照胶带厚度批刮深黄色真石漆涂料，要求批刮密实，批刮收刀的方向一致，其用量为2.7Kg/，面积为墙砖面积的75%。浅黄色跳砖比例为墙砖面积的25%。（7）揭分割线条胶带真石漆涂料稍干后，用小刀揭掉胶缝胶带，此时砖与缝即成型。（8） 打磨修边真石漆涂料干11、燥后，用砂纸刮抹涂层的毛刺和边口不平整的凸出涂层，其中阳角部分可用砂纸适当打磨一下，(或打磨成一小R角，使得阳角不要太尖锐。（9） 修正缺陷用汇丽专用线条底漆，描一下接缝中的缺陷（包括线条被污染的部分）。 （10）罩面漆施工：待上述工作全部结束，扫清污灰后，采用专用罩面漆进行施工，可用辊筒在表面均匀的涂布即可，提高整体墙面的抗污自洁能力及抗水功能，增强整体效果。（11）检查施工质量，对局部质量问题进行修补。（12）清理场地，避免污染墙面。六、质量标准1、保证项目：产品的品种、颜色、质量必须符合设计要求，并按技术交底施工。其涂饰质量和检查方法应符合GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收12、规范要求，如下表所示：厚涂料的涂饰质量和检查方法项次项目普通涂饰检查方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微3点状分布2、批刮表面颜色一致，花纹、花点大小均匀，无明显接槎、漏批、漏涂、透底、流坠等现象。七、成品保护1、在施工中，将门窗及不施工部位遮挡保护。2、严禁从下往上的施工顺序，以免造成颜色污染。3、拆架子或其它施工专业人员，严禁碰损墙面，严禁蹬踩。八、应当注意的质量问题1 环境温度的影响：真石漆施工的环境温度35，若在5以下，建议不要施工，以免造成质量问题。2 基层墙面的湿度影响 ： 真石漆施工时对基层墙面相对湿度要求含水率10，PH值7-9，否则建议不要施工。湿度会影响真石漆的连13、接力，易造成脱落现象。3. 批刮真石漆后24小时之内严禁淋雨。九、质量记录：1、产品的出厂合格证及试验报告。2、质量检验评定记录。第二节 外墙氟碳漆施工工艺氟碳涂料在外墙装饰中最大的问题还是在于施工，由于氟碳涂料的涂膜致密，透气性差，有时容易起泡，直接影响涂膜的性能，造成不良后果故在施工中必须保证每道工序的合理间隔时间。采用氟碳涂料装饰外墙属于高消费，消费者往往对装饰效果要求较高，其施工工序多，从批刮腻子、封底、面涂到罩面，每道工序都至关重要，某个环节不到位，将直接影响到整体装饰效果，导致局部的修补或返工，这就大大增加了施工难度。俗话说“三分油漆，七分施工”对于氟碳涂料应当讲“一分油漆，九分施14、工”甚至有说“氟碳涂料是百分百的施工”，这足以说明氟碳涂料施工的重要性。为防止水泥层自身龟裂，可在抹灰的水泥砂浆中加入聚丙烯纤维，增强抗裂、抗渗功能。 第一遍腻子（找平腻子）施工找平腻子主要用于找平粗糙不平整的水泥砂浆抹灰墙面，为面层腻子提供良好的基面，减少面层腻子的用量，降低涂装工程的造价。 施工工艺: 一、腻子找平腻子一般加水量为2535%（重量比）。 先将水倒入容器中，再加入粉料，然后用搅拌器充分搅拌成膏糊状（配合使用多功能混合搅拌机，效果更佳），约搅拌710分钟，要求无粉粒，无沉淀物。 调配好的腻子，超过4小时不能使用，已干结的浆料请勿加水再用。 施工时应预先点补一遍，待其干结后对其表15、面进行砂磨，除去粗糙面，然后再批刮第二遍找平腻子。满批第二遍找平腻子。如果批完第一遍后不进行认真的砂磨，则批完第二遍后，可能仍然达不到要求，且腻子的消耗量会明显增加。用批嵌工具进行批嵌，待第一遍批嵌完成约4小时后，方可进行第二遍腻子的批嵌，并刮平整。每次批嵌厚度在0.51.0. 腻子层找平要求以板块为单位进行横竖交叉施工，其间隔时间为24小时（晴天），应以板块大小制定铝合金靠尺长度，而且找平施工时应注意铝合金尺的横平竖直。 薄批光面腻子，先将腻子满批在基面上，再用靠尺靠平，赶靠时将腻子层填实赶平，至少干燥24小时（晴天）方可进行下道工序，但4-6小时即可砂磨（晴天），砂磨时应采用砂轮片或砂板将16、腻子层完全砂掉一层，使腻子层颜色完全达到一致，并确保其平整。光滑腻子主要用于找平腻子上，为面层涂料提供平整、光滑基面，使表面涂料更加平整。大部分产品的品种类性和找平腻子相同，但细度更细，表面更加光滑，能更好地体现面漆的功能。每道工序施工时应以板块为单位和吊篮情况配备组合人力施工，以确保每道工序施工完整。 打磨：腻子层干结变白（约48小时）后即可砂磨，有明显的批刀印痕须在养护前完成，如果在腻子层完全固化后再砂磨，则人工费用和砂纸费用会大幅增加。 二、底漆 1.底漆为双组份产品。附着力好，耐碱性强，但干燥时间长，其性能才能达到效果 2.按说明书要求比例将主漆与固化剂混合后（注：不可加多固化剂），加17、适量稀释剂，并且必须在4小时内用完，否则混合料会胶化变质，影响其封闭效果及附着力。 施工方法：涂刷。 干燥时间：至少8小时。 施工遍数：一遍。 打磨：使用600800目细砂纸砂磨。砂磨时用力不能太重，以免将底漆涂膜磨穿，但必须认真彻底。否则，面漆滚涂后，将无法得到平滑的涂膜，甚至会出现光泽明暗不均匀（发花）现象。 除尘：必须用抹布除尘，如果除尘不彻底，面漆施工后将无法得到平滑的涂膜，会出现颗粒。 施工要求： 平整度符合要求（5 mm）。 表面平滑，无任何批刮印痕。 用手摸无凹凸不平感觉。 阴阳角笔直无残缺，线条平直，圆弧线条符合要求。 三、面漆施工配比：严格按厂家说明书要求比例将主漆与固化剂混18、合后，加适量稀释剂，并且必须在4小时内用完，否则混合料会胶化变质，影响其封闭效果及附着力。 施工方法：滚涂施工遍数：二遍。 施工要求： 密度与样板相当。 无流挂现象。 无明暗不均匀及发花现象。 光泽均匀，手感细腻，涂膜上极少有颗粒。 施工要求：砂磨及除尘后，涂膜表面光滑，无粉尘及各种污渣。 腻子层表面有一层厚约5080厚的涂膜，无漏涂面漆现象 。四、 罩面漆严格按厂家说明书要求将罩面漆搅拌均匀后，然后用滚筒均匀滚涂一遍。注意事项 a、施工温度0-35，基面温度最好不低于5。温度过低，化学反应速度缓慢，强度、硬度达到时间过长，甚至受到影响；温度过高，稀释剂容易挥发，使体系缺乏反应所必需的介质，易19、粉化。 b、材料贮存要注意防潮、防水、防太阳直射。 c、光泽一致，不允许流挂、漏涂。 d、每次配料量不宜过多，以免长时间静置，导致固化。 e、一定要使用专用专配套辅料，严禁用水、香蕉水、醇、汽油等。 f、在湿度85%以下，温度0-35为宜，切勿在以下条件下施工：雨、雪、雾、霜、大风，或相对湿度85%以上。 g、常温下涂装后的漆膜7d左右方可完全固化，建议不要提前使用。 h、安全措施及预防方法：保证良好通风，佩戴防护用具，沾污皮肤、眼睛。如有漆料溅入眼睛，请立即用清水冲洗并及时就医，施工环境严禁烟火，遵守国家及地方政府规定的安全法规。 施工部位外墙面线条、阳台外墙面修缮、清理、验收 工作面所有工20、序完成后，要做最后的检查，对有不完善、受污染、受破坏的地方进行修缮，将保护纸等清理干净，清理现场卫生，继续做好保护工作；准备交工验收。其涂饰质量和检查方法应符合GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范要求，如下表所示：第三节 外墙乳胶漆施工工艺 一、 施工前的准备 1.核查建筑图纸，并确定施工部位，以防止发生问题而停工或返工。 2.检查抹灰层的平整度、强度等指标是否符合施工要求，若属土建方施工问题，应向监理方提出，要求其返工。 3.对进货的涂料品种、颜色、数量进行确认，以避免涂装开始后出现问题。 4.熟悉涂装产品的施工工艺，选择符合施工要求的涂装工具。 二、施工流程 1、施工顺序：21、基层检查基层清理基层修补基层复查满刮腻子一遍满刮腻子二遍阴阳角修补砂纸打磨涂刷底漆一遍涂刷面漆两遍验收 2、涂料施工的基本要求及条件：一般涂料施工时的环境温度不宜低于5度，相对湿度不宜大于60%；室外施工时应注意气候变化，遇有大风、大雨、雾雪、风沙等天气时不宜施工。 3、基层的检查：基层的状况与施工后涂层的性能有极大的关系，因而在建筑物进行涂料装饰之前，对基层进行全面的检查时十分重要的，通常应重点检查平整度、干燥度、酸碱度、清洁情况等表面状况。4、面漆对基层的一般要求：为了保证涂料施工质量，在涂料施工前基层应具备以下条件，经修补后，基层不平整及结合部错位在允许偏差范围之内。基层表面不应附着尘土22、油脂、锈点以及砂浆、混凝土渗出物等。基层表面的强度与刚性要满足涂料施工要求。基层表面的破损、裂缝、分离等状况事先进行修补，修补部位砂浆的碱性、含水率、粗糙度等应与其它部位相同。基层含水率应在涂料要求的允许范围内。基层的PH值应在涂料要求的允许范围内。在基层上安装的金属件均应进行防锈处理。 5、基层清理：基层清理的目的在于出点基层表面的黏结物，使基层清洁，不影响涂料对基层的黏结性。清理方法见表：常见的黏结物清理方法硬化不良或分离脱壳部分铲除脱壳部分，并用钢丝刷除去浮尘粉末状黏结物用毛刷、扫住除去焊接时喷溅物、砂浆溅物用刮刀、钢丝刷或打磨机除去油脂类、脱模剂、密封材料等黏结物用有机溶剂或化学洗涤23、剂除去锈斑用化学洗涤剂除去霉斑用化学洗涤剂除去表面泛“白霜”用钢丝刷除去 6、基层的修补：在基层清理工作结束后，应及时修补基层的缺陷。其修补方法见表：缺陷修补方法水泥砂浆基层分离将分离部分铲除，重新做基层，待固结后打磨平整小裂缝用防水腻子嵌平，然后用砂纸将其打磨凭证大裂缝用砂轮打磨成V形口子，清洗干净，嵌密封防水材料，将其打磨平整孔洞嵌密封防水材料，将其打磨平整表面凹凸不平凸出部分用砂轮打磨，凹入部分用防水腻子嵌平，打磨平整 7、基层的复查：为了保证面漆施工后涂层的质量，在通过基层的检查、清理、修补等工序后，施工前还必须进行认真的复查，观察其是否完全具备面漆施工要求，复查的要点时基层的含水率、24、裂缝等。 8、满刮腻子： 基层复查验收合格后，才能刮腻子。刮腻子要求薄厚均匀，刮两遍，再复补腻子，然后再做砂纸打磨处理。 9、刷底漆、面漆：墙面腻子复查合格，先要将前面底漆，先将底漆搅拌均匀涂刷一遍，检查底漆施工质量情况，不平整处用砂纸打磨合格后施工面层；面层涂刷两遍，第一遍涂刷干燥后再刷第二遍；刷完后检查面层质量，不合格处进行返工处理。 10、施工部位：格栅内侧及顶面 11、外墙漆工程的质量验收要求项序检查项目允许偏差或允许值主控项目1涂料品种、型号、性能等第10.3.2条2涂饰颜色和图案第10.3.3条3涂饰综合质量第10.3.4条4基层处理第10.3.5条一般项目1与其他材料和设备衔接处25、界面应清晰第10.3.8条2色漆涂饰质量及允许偏差(mm)颜色普通涂饰均匀一致高级涂饰均匀一致光泽、光滑普通涂饰光泽基本均匀 光滑无挡手感高级涂饰光泽基本均匀 光滑刷纹普通涂饰刷纹通顺高级涂饰无刷纹裹棱、流坠、皱皮普通涂饰明显处不允许高级涂饰不允许装饰线、分色线直线度普通涂饰2mm高级涂饰1mm高级涂饰光泽基本均匀 光滑刷纹普通涂饰无刷纹高级涂饰无刷纹项次项目普通级面漆中级面漆高级面漆1掉粉起皮不允许不允许不允许2漏刷透底不允许不允许不允许3泛碱咬色允许少量允许少量不允许4流坠疙瘩允许少量允许少量不允许5颜色刷纹颜色一支，允许少量砂眼刷纹颜色一支，允许少量砂眼刷纹颜色一支，允许少量砂眼刷纹6装26、饰线分色线平直偏差不大于3mm偏差不大于2mm偏差不大于1mm二、 质量保证措施涂料的工程质量取决于施工质量、涂料质量。基层质量的好坏直接影响涂料工程的质量和效果，施工质量时影响涂料质量的关键因素，如果不掌握涂料的特性，没有丰富的施工经验，容易引起涂料发花、起皮等现象。 1、组织管理措施 A、项目负责人时工程质量的第一责任人，组织建立有效的质量保证体系，认真开展全面质量管理工作，层层把关，严格落实各自的质量责任，确保该项目质量过关。 B、严格遵守施工规范、规程标准。现场施工人员必须明确该工程的施工标准，操作前技术人员进行技术交底，在施工过程中质量人员认真细致的对施工工序检查验收，严格实行质量否27、决权制度。 C、严格工程质量自检。针对每一道工序施工过程，严格进行质量预控，质检员、施工员严把质量关，发现问题及时纠正，使质量隐患消除在萌芽状态。 D、涂料工程分为四道工序：基层处理、底漆、第一层面漆、第二层面漆，下道工序施工前实行会签制度，确保工序质量合格。 2、技术措施 A、做好技术交底和技术复核工作。 B、原材料应按规范进行检查和验收。 C、每周由技术负责人组织进行一次施工现场综合考评，纠正存在的问题，确定下周的技术难敌和质量要求，制定处整改措施。 3、质量通病的防治措施（1）、咬底现象：上层涂料浸透底漆，将底部漆软化膨胀而掀起，产生剥离现象。防治措施及解决方法：避免异种漆间混层涂刷以及28、在底层漆充分干燥后再刷上层漆。（2）、起泡现象：混入涂料中的空气留在涂膜表面形成小泡。产生原因： A、涂料或施工工具有水或底材湿度过大。 B、施工环境气温高，油漆干燥过快。 C、涂料经强劲搅拌后，未待混入空气消失即涂装。 D、一次涂装过厚。防治措施及解决方案： a、禁止水分混入，底材干燥彻底。 b、使用挥发性较慢的稀释剂。 c、涂料搅拌后静止，待起泡消失后再施工。 d、薄涂勤涂，一次涂饰不宜过厚。（3） 起颗粒现象：涂膜表面出现微小颗粒现象。产生原因： A、施工环境不清洁，涂装物表面有灰尘。B、涂料调配后放置太久，未很好过滤。防治措施及解决方法：a、 确保施工环境及工具清洁无粉尘，遇到有风天气29、不要施工。 b、规定时间内使用完毕，使用前要充分搅拌均匀后细网过滤。（4） 针孔现象：涂膜上出现圆形小孔，周围凹入圆圈现象。产生原因：A、施工环境气温高、湿度大。B、固化剂过量，一次涂太厚。C、涂料中混入油及水分。D、工件表面有未除净的蜡质。防治措施及解决方法：a、 注意施工环境温湿度。 b、按要求配比，一次涂饰不可太厚。三、注意事项1.产品施工温度为535，环境湿度应小于75%，并避免在雨、雪、雾、大风的天气中施工。2.当涂装基面颜色过深，涂料颜色过浅，应增加涂刷面漆的次数。3.雨前十二小时，雨后二十四小时不宜进行施工，施工结束后8小时内应避免雨淋或外力损伤等。4.为保持工具清洁，请使用后立30、即用水清洗。5.本品应放置于干燥、阴凉无冻处。6.本品为绿色环保型产品，无挥发，不燃烧，属非危险品。7.储存限期为壹年，逾期经检验合格后可继续使用。8.以上提到的数据和内容在实际应用中会有一定的偏差，应视具体情况而定。第三章 保证工程质量的技术措施第一节 工程质量合格标准1、建筑工程施工质量验收评定统一标准(GB50300-2001)2、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)3、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）4、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）第二节 保证工程质量的主要技术措施 （1）工程的管理本着精心组织、精心施工、精心管理的指31、导思想，以优质、期短、低耗、文明安全为目标，严格按照“三检查、二坚持、一过硬”（自检、互检、复检；坚持按图纸设计及规范施工；产品过硬）的方针进行施工，做到挂牌施工、责任到人、思想到位，对质量管理争取创优良、上水平、使产品质量优良，将质量隐患消灭在施工过程中，对每一道工序都进行验收。提高产品的一次成活率，力图以管理制度来提高工程质量，技术措施来保证工程质量。 （2）严格推行样板制，在项目分部、分项工程开工前，由建筑师指定样板部位，建设单位（业主）应根据图纸设计向施工单位进行材料选择，施工进度计划进度、等级标准的交底工作，然后由施工方向班组交底，施工方根据图纸的规范，对样板房施工进行全面检查、全面32、控制、抓住关键点，为全面铺开饰面工程树立样板。 （3）严格按照设计图纸规范施工，如发现图纸与现场不符或其它疑问时，应立即报告施工管理员，不得擅自更改，任何工程项目的变更需通过甲方认可签字下达变更通知及设计师指示方能实施，并凭有效的设计变更通知单施工。（4）电气线路施工前须作测试，并做好测试值的记录、检验，合格后方可使用。（5）所有装修材料须同样板材料相同，否则不得使用。（6）要保证工程质量达到优良标准；工人的技术水平熟练程度是最主要的。每一施工班组须由具有丰富施工经验的技师任班组长，同时配备10-20名业务熟练、技术过硬的技术骨干参加现场施工。新工人应做好岗前培训工作，合格后方可上岗工作。（733、）配备充足的进口施工机械设备，施工中大量采用成熟的先进工艺、新材料，以确保质量。（8）现场施工管理人员及各组组长，每天早上开工前必须举行班前简短的技术交底例会，通报工程情况及解决有关协调问题，把有关技术安全、质量要求对施工班组长作技术交底，由交底人员填写施工质量安全技术交底记录，并与甲方的有关监理人员随时检查各工程施工质量，发现问题及时纠正，将质量事故消灭在萌芽状态之中。（9）现场管理人员应会同施工班组长，有关技术人员和甲方的工地监理人员，每星期至少开一次工地施工例会，协调解决施工中存在的各种问题和施工中必须修改或设计变更的工程项目，并做好详细记录写成纪要存档，并分发给各施工班组等相关的工程管34、理人员，认真听取业主和各安装公司的意见，并做好与各方面的协调和合作。（10）原材料及半成品的采购，必须满足施工进行的需要，所采购回来的产品必须是经甲方认可的合格产品，不合格产品不准使用。（11）对重要的部位的施工，须安排熟练工人进行施工，有必要的要先做好样板，待甲方与设计人员认可后再进行全面的施工。质量问题分析处理程序发现事故确定防护措施事故调查防护措施实话原因分析补充调查进一步分析原因检查验收结论设计、施工确定处理方案确定是否处理方案提交处理方案第三节 质量通病原因分析及防止措施 本工程施工项目多，涉及分项工程也很多。所以应该对常见的质量通病制定防止措施，并在施工过程中加以规避，降低质量风险35、。一、外墙涂料工程质量通病与防止措施 外墙涂料的主要功能是装饰和保护建筑物的外墙面,使建筑物外貌整洁、美观,达到保护建筑物外墙的作用,延长其使用寿命。由于外墙涂料施工简便、色彩丰富，对建筑物有很好的装饰和保护作用，外墙涂料在建筑外墙面装饰中得到了广泛的应用，很多新建房屋和翻新建筑的外墙装饰采用了外墙涂料。因此在建筑物外墙装饰工程中得到广泛应用。但是，一部分外墙涂料工程完工后一段时间，涂层会出现表面污染、起皮脱落、开裂、粉化、变色发霉等现象，已成为外墙涂料的质量通病，严重影响了建筑物外立面的美。要彻底杜绝这些质量通病的发生，关键在于预防。下面就针对不同的质量问题进行分析并提出相应的预防措施。涂料36、质量是决定饰面好坏的关键,如果购买到不合格产品或以次充好会造成很多质量问题,如:色彩不匀、起皮、脱落等现象。因此施工前必须认真检查涂料质量,其性能必须符合现行的国家标准及有关要求,具有材料生产厂家的质量保证书。二、常见涂层通病1、涂层表面污染指由于灰尘等污垢附着在涂层表面上形成污斑，影响建筑物的外观。1.1 原因分析 （1）由于建筑物檐口、窗盘底部等部位没有做滴水线，女儿墙顶、阳台压顶等部位没有做内向倾的泛水坡，造成下雨时雨水夹带积灰顺墙面流淌下来，由于雨水的浸泡使涂层软化，从而使污染物吸附在涂层上形成表面污染。（2） 一些建筑物在容易受到污染的部位（如窗套、线条等）采用了白色，使得污染的部位37、（如窗套、线条等）采用了白色，使得污染看上去更明显。（3）建筑物没有定时清洗，使污染越来越严重。1.2 预防措施（1）窗台应设计成外挑窗台，并在外窗台两侧做挡水端；檐口、窗盘底部必须做滴水线；女儿墙顶、阳台压顶应做向内侧倾斜的泛水。 （2）对于易受污染的部位应设计成深色。 （3）由于环境的原因，外墙涂料表面污染很难彻底避免，应对其进行定期清洗。 2、涂层起皮脱落指涂层与基层间失去应有的附着力，以致造成涂层成片的起皮脱落。2.1 原因分析（1）由于工期等原因，抹灰基层未经过足够的养护期就进行涂装，其层含水率过高、pH值太大，导致涂层与基层的附着力降低。(2）基层表面有浮浆、油污等污染物而未清除，38、涂层与基层粘结不牢。特别对于旧建筑物翻新工程，有的涂装队伍不管墙面基本情况怎么样，连基本的清洗都不做，直接进行涂装，结果完工后不久，就出现涂层起皮剥落现象。（3）没有使用与涂料相配套的腻子、腻子粘结强度低；腻子刮得太厚；涂料一道涂装太厚或两道间隔时间太短。2.2 预防措施(1) 抹灰基层应经过足够的养护期，一般常温下应保证2周的养护时间，基层应干燥，含水率应小于8，pH值应小于10。(2)涂装前应对基层进行清理，把基层表面的污染物清除干净。对于旧建筑物墙面，应先用水泥砂浆补平坑凹处，再用弹性腻子修补裂缝，最后把墙面清洗干净，局部刮腻子，再进行涂装。(3)不能使用由白水泥、滑石粉与107胶水现场39、调制的腻子，应使用由涂料生产厂家提供的与涂料配套的腻子，或使用聚合物改性水泥腻子，且腻子层不宜太厚。(4)每一道涂料应涂装均匀，不能太厚。涂装溶剂型涂料时，后一道应在前一道涂料实干后进行；涂装乳液型涂料时，后一道应在前一道涂料表干后进行。3.涂层开裂即涂层出现大量纵横交错、不规则的裂缝。涂层裂缝轻者影响建筑物外观，重者引起外墙渗漏。3.1 原因分析引起涂层开裂的主要原因有2个： (1)抹灰基层质量控制不严，由于抹灰基层开裂导致涂层开裂。(2) 腻子强度太低或腻子层太厚，腻子层开裂引起涂层开裂。 3.2 预防措施 (1)外墙涂料施工前应对抹灰基层的平整度、裂缝等质量指标进行验收，验收合格才能施工40、。(2) 抹灰基层施工质量应严格控制，主要控制点包括：砂浆的原材料、配合比；砖墙表面要清理、修补、润湿；分层抹灰的厚度和养护；分隔缝的设置；面层要用木抹子压光，不能用铁抹子压光等。只要砂浆配比合理、施工工艺得当，抹灰基层开裂是完全可以避免的。 (3)应使用与涂料配套的腻子或聚合物改性水泥腻子并控制腻子层厚度。4.涂层粉化 即经过一段时间后，漆膜变成粉状。4.1 原因分析 (1)涂料的耐候性差。(2)涂装时温度过低成膜不好。(3)涂料掺水太多。4.2 预防措施(1) 对于气候条件差的地区要使用耐候性较好的外墙涂料。 (2)涂料施工时气温要在5以上。 (3)涂料掺水量要根据说明书确定。5、 涂层变41、色或褪色5.1 原因分析(1)基层的含水率和含碱量太高。 (2)涂料颜色太艳，色浆易褪色。5.2 预防措施 (1)抹灰基层要有足够的干燥和“吐碱”时间，要确保基层在涂装前的含水率和含碱量的要求。(2)涂料颜色尽量选用灰色系，少用艳丽的色彩。6、涂层发霉即涂层表面有真菌生长，影响建筑物外观。6.1 原因分析(1) 建筑物的排水系统和防雨设施不良。(2)涂料的防霉性能差。6.2 预防措施(2) 檐口、窗台、女儿墙顶等部位要有防雨水的构造措施；雨水管接口要严实，不能漏水。(2)尽量使用防霉性能好的涂料。只要积极预防、科学施工，外墙涂料质量通病是可以避免的，外墙涂料的发展前景一定会更广阔。2） 处理好42、基层 外墙涂料基层应为普通、中级、高级抹灰基层和混凝土基层,常见的基层质量通病有: 基层表面不平整, 有明显的接槎或有光面和麻面差别,喷刷涂料后,在光影作用下会产生颜色深浅不一,形成“花脸”。基层表面有油污、铁锈、脱模剂等物质时,喷、刷涂料会产生咬色、泛黄现象。因而,首先应清除基层表面的浮砂和脏物,有油污、铁锈、脱模剂时再用洗涤剂清洗干净。表面如有酥松、起砂、粉化等现象,应预先用钢丝刷清除干净,若有孔洞,凹凸不平的部位,应采用合适的腻子批嵌,使用溶剂型涂料,可用该涂料的清漆加滑石粉或大白粉配成适当稠度的腻子,并以清漆作为底漆。使用乳漆型涂料,不应使用大白粉等强度、耐水性差的腻子,不然会引起涂层43、连同腻子一起大片卷落下来,必须采用107 胶、白水泥或同等腻子。3）正确掌握喷刷工艺涂料施工应由建筑物自上而下进行,每一次涂刷以分格缝、墙面阴阳角交接处为界,不能任意留槎。喷涂施工时,应均匀喷涂,不得漏喷、虚喷或出浆挂流。刷涂、滚涂施工时,刷、滚方向长短应一致。喷刷涂料不得过厚,如喷刷二遍时,应在第一遍充分干燥时再进行第二遍。溶剂型涂料间隔为24h。使用乳液型涂料时,可在基层满刷一遍13 稀释的107 胶水,减少对粉尘的隔离作用,增加涂料与基层的粘结力。4）其它应注意的事项涂料使用前必须充分搅拌均匀,不得随意加水加色,施工前一定要按出厂说明书指导施工。严格掌握各种涂料允许的最低施工温度。溶剂型44、涂料一般在0 以上均可操作,但炎热天因溶剂挥发太快而不宜施工;乳液型涂料可随品种不同而选择,一般8 - 15 。内外墙涂料不得混用。如果将内墙涂料用于外墙装饰上,经过各种自然因素,如风吹、雨淋、,就会造成饰面的质量事故。第四节 保证工期技术措施1.总计划控制工期：总工期 40 日历天，按已交接施工作业面时间计算。2.制定详细、周密的总进度计划（具体见后施工进度表），以月、旬、周、日为单位进行细化控制。3.各分项工程同时开工，划分为多个独立施工段同时同步进行。4.我公司开工后将技术熟练、能保证本工程各分项工程施工需要的施工工人安排到本工程中来，使本工程不会由于工队而影响工期。5.本工程开工5天之45、内，我公司将把性能良好的机械设备投入于本工程施工中来，使本工程不会由于施工机械而影响工期。6.开工前两天,项目经理将工程各工种的技术骨干集中熟悉图纸,进行技术交底,提出施工工艺要求，随后根据现场情况及图纸设计要求,按照规范进行施工。7.我公司组建的项目经理部施工经验丰富，技术力量雄厚，且务实高效。本工程开工之后，项目经理将按照本工程实际情况制订保证40天工期的施工安排，统筹科学的规划各个施工阶段的工作安排，绝不会因为管理不当而延误工期。 8.我公司有强大的采购体系，有经销各种材料的几十家实力庞大的材料供应商在与我们合作。工程一旦开工，我们将按照本工程材料计划按时将本工程需要的各种材料采购到位，46、材料质量完全按照国家规范及设计要求约定，不会使材料不能及时供应而影响本工程工期9.制定完善、合理的施工进度计划，严格按照制定好的进度计划安排，全方位展开施工。在施工过程中如发现施工进度与形象进度有出入时，马上找原因，并及时进行加班确保每道工序，每个分项工程都在计划工期之内，整个工程要加强计划工期控制，每周要制定周进度计划表，每月要制定月进度计划表，对春节放假、停水停电等原因造成拖延的工期通过加班加点，增加人工把工期抢回来，努力按期完成本工程的施工。11.综上所述，我们必须做好以上事项，使本工程工期能够得以真正保证。第五节 安全施工的技术措施安全施工控制目标：不发生任何安全事故。一、施工安全行政47、管理工作的基本要求：建筑施工安全行政管理的基本要求归纳为四个方面：提高认识、健全机制、落实措施和严格管理。1、提高认识牢固树立“安全第一、预防为主”安全生产方要牢固树立“安全第一、预防为主”思想，需要不断解决在安全生产工作中存在的认识不足、重视不够和推行不力的问题，即需要包括企业领导者、安全职能部门、项目和施工管理人员、技术人员、安全人员和工人一起高度重视并认真做好的工作。提高认识、深刻领会和认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针是搞好安全生产工作的前提和基础。2、健全体制建立完善的建筑施工安全保证体系。确保建筑安全的工作目标，就是杜绝重大安全意外事故和伤亡事故，避免或减少一般安全意外事故和轻伤48、事故，最大限度地确保建筑施工中人员和财产的安全，这就需要加强建筑施工安全管理工作。3、落实措施做到编制、实施、监督和处置四落实。确保施工安全的组织措施和技术措施落实，即落实实现组织保证体系和技术保证体系的措施要求，并做到在编制、实施、监督和处置等四个环节上的落实。4、严格管理做到“二严、三及时、四不放过”。二严：严肃认真、一丝不苟；严格按程序、规定、措施和制度办事；三及时：及时检查、及时汇报、及时研究和处理；四不放过：不放过任何情况下的违章，不放过任何理由下的改变措施，不放过任何形式的不安全状态和行为，不放过任何程度的异常情况。二、安全生产管理目标： 1、安全伤害指标控制在2以下。 2、杜绝死49、亡、火灾、交通、设备等重大事故。 3、使员工有共同理想及奋斗目标。 4、工地达到市文明工地。三、安全生产管理制度： 1、分公司经理是企业安全管理第一责任人，依法对安全生产工作全面负责。 2、建立以分公司经理为首的安全生产领导组织，有组织、有领导地开展安全管理活动，承担组织、领导安全生产的责任。 3、建立各级人员安全生产责任制度，明确各级人员的安全责任。抓制度落实，抓责任落实，定期检查安全责任落实情况。 4、项目经理是施工项目安全管理第一责任人，在安全生产上对分公司经理负责。 5、建立以项目经理为首的工地项目部安全生产领导小组，有组织、有领导地开展安全管理活动。 6、各级职能部门人员，在各自业务50、范围内，对实现安全生产的要求负责。 7、项目负责人和各部门管理人员要认真履行上级安全生产责任制的规定，认真执行国家有关劳动保护标准和安全技术规程，作业人员必须遵守本工种的安全操作规程。 四、安全生产教育和培训制度 1、安全生产教育的目的和作用是使企业各级领导和广大职工真正认识到安全生产的重要性、必要性，懂得安全生产的科学知识，牢固树立安全第一、预防为主的思想方针，自觉地遵守各项安全生产法令和规章制度。2、分公司、项目经理部对新进场工人和调换工种的职工必须按规定进行安全教育和技术培训，经考核合格方准上岗。 3、电工、焊工、架子工、爆破工、机械操作工及起重工、打桩机和各种机动车辆司机等特殊工种人员51、除进行一般安全教育外，还要经过本工种的安全技术教育，经考核合格发证后，方准独立操作，且每年还要进行一次复审。对从事有尘、毒危害作业的工人，要进行尘毒危害的防治知识教育。 4、要定期培训企业各级领导干部和安全干部，其中项目经理、项目安全员、施工员、班组长是安全教育和培训的重点。 5、采用新技术、新工艺、新设备施工和调换工作岗位时，要对操作人员进行新技术操作和新岗位的安全教育，未经教育不得上岗操作。五、安全技术管理制度 1、所有建筑工程的施工组织设计（施工方案）都必须有安全技术措施，外排脚手架、高支模、施工临时用电等大型特殊工种，都要编制单项安全技术方案，否则不得开工。2、采用新的技术、新的工艺、52、新的设备时，必须制定相应的安全技术措施。3、安全技术必须要有针对性和具体化。要针对不同工程的结构特点和不同的施工方法，针对施工场地及场地周边环境等，从防治上、技术上和管理上提出相应的安全措施，所有安全技术措施都必须明确具体，能指导施工。4、各级正副总工程师、主任工程师以及施工项目技术负责人，对施工生产的安全负技术责任。5、编制的安全技术措施，必须经过上一级技术负责人审查批准后方能执行。6、经过批准的安全技术措施，不得随意修改或拒不执行，否则，发生人员伤亡事故，要追究责任，如果由于安全技术措施内容有问题，发生伤亡事故，要追究编制人与审批人的责任。7、根据需要必须修改已批准的安全技术措施时，应按原53、编制与审批的分工与程序办理。8、工程开工前，工程技术负责人要将工程概况、施工方法、安全技术措施等情况向全体职工进行安全技术措施交底。9、两个以上施工队或工种配合施工时，施工队长、工长要按工程进度定期或不定期向有关班组长进行交叉作业的安全交底。10、班组长每天要对工人进行施工要求，作业环境交底。六、安全生产检查和隐患整改制度 1、分公司每月组织一次安全生产检查。 2、工地项目经理部每半月组织一次对该施工项目安全检查。 3、班组班前、班后岗位要进行经常性的安全检查。 4、各级安全员及安全值班人员须进行日常巡回安全检查。 5、各级安全员在检查生产的同时，须检查安全生产。 6、脚手架、上料平台、斜道的54、搭设，塔吊、垂直运输机（架）等大型施工机械的安装，现场施工用电路线架设等需经班组自检，有关部门专业验收检查合格后，与使用单位办理交接安全检查手续，方可使用。 7、检查中查出的隐患应发出“隐患整改通知书”，以督促整改单位消除隐患。对有即发性事故危险的隐患，检查组、检查人员应责令停工，立即整改。 8、被检查单位收到“隐患整改通知书”或“停工指令书”后，应立即进行整改，整改完成后及时通知有关部门进行复查。七、安全防护管理制度 1、在工程施工中，认真执行兰州市建委关于建筑工地规范使用“三宝”的通知和国家“施工安全检查评分标准”、“施工现场临时安全用电规范”、以及安徽省XX市颁布的有关防雨、防滑、防雷、55、防暑降温和防毒等安全措施。 2、对进入现场的工作人员，实行入场教育及上岗教育，对特殊工种的操作人员均进行考核、持证上岗。 3、土方施工中，施工人员要经常注意边坡是否有裂缝、滑坡现象，一旦发现，应立即停止，待处理和加固后才能进行施工。 4、各种脚手架在投入使用前，必须由施工负责人组织有支搭和使用脚手架的负责人及安全人员共同进行检查，履行交接验收手续。特殊脚手架，在支搭、拆装前，要由技术部门编制安全施工方案，并报上一级技术领导审批后，方可施工。 5、建筑物的出入口应搭设长3-6m，宽于出入通道两各1m的防护棚，棚顶应铺满不小于5cm厚的脚手板，非出入口和通道两侧必须封严。临近施工区域，对人或物构成56、威胁的地方，必须支搭防护棚，确保人物的安全。 6、严格按照安全要求搞好“四口、五临边”防护。八、特种作业管理制度 1、从事特种作业的人员，必须进行安全教育和安全技术培训。 2、持有特种作业人员操作证者方可从事特殊作业。 3、离开特种作业岗位一年以上的特种作业人员，须重新进行安全技术考核，合格者方可从事原作业。 4、对在安全生产和预防事故方面做出显著成绩者，给予适当奖励，对违章作业和造成事故者，根据违章或事故情节以予处罚。 九、班组安全活动制度 1、必须坚持进行每周一次的班组安全活动。 2、严格组织班组的班前安全交底。针对当班内容、作业环境、作业特点、作业人员素质组织班前交底。 3、班前交底活动57、情况的检查，每工班不小于二次，工后进行讲评。 4、班前交底活动考核与经济挂钩，未参加交底活动的个人，扣减当日工资的20%，未进行班前交底活动的班组，扣减全班组工资总额的10%。十、施工机具安全管理制度 1、施工机具应按其技术性能的要求正确使用，缺少安全装置或已失效的机械设备不得使用。 2、严禁拆除机械设备上的自动控制机构，力矩限位器等安全装置及监测、指示、仪表、警报器等自动报警、信号装置。其调试和故障的排除应由专业人员负责进行。 3、处在运行和运转中的机械严禁对其进行维修保养或调整等作业。 4、施工机械设备应按时进行保养，当发现有漏保、失修或超载及带病运转等情况时，应停止其使用。 5、施工机械58、操作人员必须身体健康，并经专业培训考试合格，取得特殊工种操作证后，方可独立操作。 6、在有碍机械安全和人身健康场所时，机械设备应采取相应的安全措施操作人员必须配合适用的安全防护用品。 7、当使用机械设备与安全发生矛盾时，必须服从安全的要求。十一、伤亡事故报告、调查、处理统计制度 1、发生工伤事故，必须严格执行“四不放过”的原则，即事故原因分析不清不放过，事故责任者没有得到处理和领导、群众没有受到教育不放过，没有整改防范措施和隐患没有消除不放过 。 2、发生轻伤事故，工地要组织人员按四不放过处理整改，并于当天上报分公司。 3、发生重伤事故工地，应立即组织抢救，并立即上报分公司，保护好现场，施工队59、组人员调查，上报分公司，分公司在12小时内上报总公司。 4、发生重大作伤亡事故和重大设备事故，工地应立即组织抢救，并立即上报分公司，并保护好现场。分公司立即上报主管机关，劳动局、检察院、总工会等上级组织等候处理，必要时召开事故现场会。 5、各种事故均必须填写伤亡事故记录表，重大事故必须在20天内写出详细的调查报告并上报。 6、对事故责任者根据责任轻重损失大小，认识态度提出处理意见。 7、对因工负伤的职工和死者的家属要亲切关怀，给予慰问，按国家有关规定做好善后处理工作。 8、工伤事故发生后应做好工伤事故档案资料保管工作。 9、对事故要分明责任，严肃处理。十二、安全生产资料（档案）管理制度 1、建60、立安全生产资料档案室，指定专人负责管理。 2、项目经理部安排一或两人（资料员、安全员）负责记录、整理、收集安全生产资料，建立档案。 3、分公司经理、项目经理要经常检查了解指导资料整理建档工作。十三、劳动保护管理制度 1、分公司根据承建项目的施工情况，安排适量的款额购置劳动保护用品。保证安全生产、文明施工之需要。 2、实行施工现场劳动保护管理每日自检制度。每天由项目经理、施工员、安全员进行全面自检，凡违反施工现场劳动规定的要求及时指出并整改。由施工员在当天的施工日志上做出自检记录。 3、分公司定期自检。每月由分公司主管安全工作的负责人带队，到施工现场检查，对于不符合劳保要求的采取“三定”原则（定61、人、定期、定措施）予以整改，落实后及时做好复检复查工作。十四、消防管理制度 1、成立以单位工程施工负责人为组长，以安全负责人为副组长的消防管理小组，其它成员若干人。 2、现场要有明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，定期组织防火检查，建立防火工作档案。 3、电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切作业，要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续。 4、使用电气设备和易燃、易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。 5、因施工需要搭设临时建筑，应符合防盗、防火要求，不得使用易燃材料62、。 6、施工材料的存放、保管、应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储存，分类单独存放，保持通风、用火符合防火规定。不准在工程内、库房内调配油漆、稀料。 7、工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并采取可靠的防火措施。工程内不准住人，特殊情况需要住人的，要报经上级机关批准并与建设单位签订协议，明确管理责任。 8、施工现场严禁吸烟。必要时，设有防火措施的吸烟室。 9、施工现场和生活区，未经保卫部门批准不得使用电热器具。 10、氧气瓶、乙炔瓶（罐）工作间距不小于5m，两瓶同明火作业距离不小于10m。禁止在工程内63、使用液化石油气“钢瓶”，乙炔发生器作业。 11、在施工过程中要坚持防火安全交底制度。特别在进行电气焊、油漆粉刷等危险作业时，要有具体防火要求。 12、冬季施工保温材料的存放与使用，必须采取防火措施。凡经有关部门确定的重点工程和高层建筑，不得采用可燃保温材料。XX公司对于外立面装修的强制性规范： 1.作业人员必须为年满18周岁的男性公民，且经过身体检查及安全技术培训后方可上岗作业。 2.作业者在作业前及午饭休息时严禁喝酒，严禁在高空及吊板上打闹，开玩笑或投掷物品。 3.吊板作业者在使用吊板前，须统一着装，将安全带、安全锁好挂好，否则不得上吊板工作。 4.大绳与建筑物棱角接触部位必须加安全垫，以防64、，保护绳索。 5.使用频繁的大绳、吊板、安全锁，必须进行作业前的检查，发现异常（如断丝超过3根或离股）应立即停止使用。 6.吊板及安全带、安全锁上的各产件，不得随意拆卸，以防不必要的事故发生。 7.吊板作业者不准穿戴棉大衣和手套，风力超过四级不准上吊板作业。 8.作业所携带的物品，必须绑扎牢靠，以防掉落。大绳在搬运移动及存放过程中，严禁接触高温、明火、强酸和尖锐物品，应置于干燥通风的地方，并防止日晒雨淋。第六节 文明施工技术措施目标：确保文明工地一、文明施工创建标准和争创目标本工程安全文明管理目标：以文明施工管理确保文明施工秩序。按照赤水市建筑工程施工现场“文明工地”评定标准进行管理。力争本工65、程再创施工现场文明工地。根据有关文明工地建设标准，我们具体做到：无重大工伤事故；施工现场人行畅通，施工区域与非施工区域严格分隔；现场设置文明施工牌，管理人员佩卡上岗；生活设施清洁文明。二、现场设施规定 2.1卫生管理 1、不带泥沙出场，并做到沿途不遗不撒。 2、施工现场经常保持整洁卫生。道路平整、坚实、畅通，并有排水设施。 3、食堂有专人主管卫生工作，严格执行食品卫生法等有关制度。 4、饮用水保证开水供应，饮水器具卫生。 5、现场的厕所有专人保洁。 2.2污染控制 1、大气污染 施工垃圾搭设封闭临时专用垃圾道或采用容器吊运,严禁随意凌空抛散,垃圾及时清运,适量洒水,减少扬尘。水泥等粉细散装材料66、，采取室内（或封闭）存放或 严密遮盖，卸运时采取有效措施，减少扬尘。现场的临时道路地面做硬化处理，防止道路扬尘。在现场设置搅拌设备时，安设挡尘装置。 2、水污染 进行混凝土、砂浆、腻子、涂料等搅拌作业的现场，必要时设置沉淀池，使清洗机械和运输车的废水经沉淀后排入市政污水管线或回收用于洒水降尘。控制施工产生的污水流向，防止漫沿，并在合理的位置设置沉淀池，经沉淀后排入污水管线，严禁流出施工区域，污染环境。现场存放油料的库房进行防渗漏处理，储存和使用都采取措施，防止跑、冒、滴、漏，污染水体。 3、噪声污染 施工现场遵照中华人民共和国建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）制定降噪的相应制度和措施67、。进行强噪声、大震动作业时，严格控制作业时间。必须昼夜连续作业的，采取降噪减震措施，作好周围群众工作，并报有关环保单位备案后施工三、场容场貌管理 按照要求实行封闭施工，施工区域围栏围护，大门设置门卫，闲杂人员一律不得入内。施工现场的场容管理，实施划区域分块包干，责任区域挂牌示意，生活区管理规定挂牌昭示全体。制定施工现场生活卫生管理、检查、评比考核制度。安全生产作业工作上墙，做到七牌一图（工程项目基本情况、工程项目责任人员姓名牌、安全六大纪律牌、安全生产计数牌、十项安全技术措施、防火须知牌、卫生须知牌和工地施工总平面图）。现场布置安全生产标语和警示牌，做到无违章。施工区、办公区、生活区挂标志牌，68、危险区设置安全警示标志。在主要施工道路口设置交通指示牌。确保周围环境清洁卫生，做到无污水外溢，围栏外无渣土、无材料、无垃圾堆放。环境整洁，水沟通畅，生活垃圾每天用编织袋袋装外运，生活区域定期喷洒药水，灭菌除害。四、临时道路管理 1、进出车辆门前派专人负责指挥。 2、现场施工道路畅通。 3、做好排水设施，场地及道路不积水。 4、开工前做好临时便道，临时施工便道路面高于自然地面，道路外侧设置排水沟。五、材料堆放管理 1、各种设备、材料尽量远离操作区域，并不许堆放过高，防止倒塌下落伤人。 2、进场材料严格按场布图指定位置进行规范堆放。现场材料员认真做好材料进场的验收工作(包括数量、质量、质保书)，并69、且做好记录(包括车号、车次、运输单位等)。 3、仓库有管理规定和制度，各规格区分堆放整体，过目成数，挂牌管理。发放凭限额领料单，限额发放。仓库管理人员认真做好收、发、存流水明细帐。 4、材料堆放按场布图严格堆放，杜绝把材料乱堆、乱放、混放，特别是杜绝堆靠在围栏、广告牌后，以防受力造成倒塌等意外事故的发生。六、施工人员的管理 办公室、厕所等的搭建标准、要求按有关规定执行。制定“办公室、厕所等卫生管理制度”，使施工现场做到整洁、卫生。办公室通风、明亮，设有盥洗设施，由专人负责管理。施工现场设茶水供应点，茶具有消毒设施，确保冬天有热开水，夏天有凉开水供应。为确保现场施工员工身体健康，现场设立医疗点。70、七、治安管理措施 教育，提高广大职工群众保卫工程建设和遵纪守法的自觉性。经常开展以防火、防爆、防盗为中心的安全检查，堵塞漏洞，业主在社会治安、综合治理、交通管理、环境保护等方面的管理规定。并与各专业施工单位层层签订治安责任协议书。建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作。大门口设立门卫，严格执行出入制度。所有人员进入现场须佩带胸卡，非本工程人员进入大门须登记，通过门卫联系，待明确接待人员后才能进入。工作人员不得在工地内酗酒或酒后进工地工作，不得携带违禁品进入，以维护财产和人员安全。材料车辆进单位装卸完毕后，立即驶离现场，停放指定停车场。对施工现场的贵重物资、重要器材和大型设备加强管理，严格有关71、制度，设置防护设施和报警设备，防止物资被哄抢、盗窃或破坏。广泛展开法制宣传和“四防”发现隐患及时采取预防措施，防止发生问题。加强对外包队伍的管理，设专人负责对外包队伍进行法制、规章制度教育，对参加施工的民工进行审查、登记造册，领取暂住证，发工作证，方可上岗工作。对可疑人员进行调查了解。八、防止扰民措施 合理进行现场的布置，并增加必要的环保措施及环境防护，以减少对周边环境产生危害。协助业主对周边环境进行协调，确保工程正常运行。成立公关协调部门，加强与社区居委及警署的合作。对工程可能发生的扰民及民扰问题承担总承包管理职责，全面负责协调各方面工作。开工前到环保监察站进行受监登记，随时接受环保监测。在72、进场施工前，和当地政府、居委会取得联系，邀请周边单位及居民代表参加座谈会、新闻发布会等，通报工程的概况、性质及建设意义，并积极听取周边单位及居民的意见及建议，尽量采用合理的施工方案减少对周边环境的影响。并对工程施工影响求得周边单位及居民的支持与谅解。对受施工的噪声、强光、灰尘影响的单位及居民采取相应的必要的弥补措施。同时采取行之有效的预防措施减少这些危害，以尽可能地保护周边单位及居民的利益。在项目体制上建立有关处理协调领导小组。文明标化管理小组设专人处理扰民及民扰问题，做到及时发现问题、解决问题。如因特殊工艺超过环保规定连续施工和夜间施工，请有关主管部门进行审核批准。并配合当地政府做好当地居民73、协调工作。第七节 降低环境污染及噪音措施 1、加强管理教育，树立现场人员保护环境意识。 2、对现场易产生污染的废弃物加强管理，每天及每个工作地点结束后，不要在工作现场留下任何废弃物，并对现场环境整理，不受污染。 3、在工地现场生活区的垃圾定点存放，并运到指定地点处理。 4、合理安排工作进度，工作尽量在白天工作时间内完成，减少及避免夜间施工。 第八节 冬季施工措施根据施工进场计划，项目部必须做好冬季施工准备工作，确保冬季施工正常进行。（10） 当室外日平均气温连续5天稳定低于5时，进入冬季施工。 二）现场根据冬期施工方法所选用的各种保温材料规格，工程量以及测温所需的仪器、仪表、向材料供应部门提出74、计划。三）冬季施工现场要建立健全的测温与保温管理制度，砼质量控制与检查制度，安全防火措施，做好资料收集管理工作。(2) 季节性施工安全措施一）做好防火消防工作，凡生火处必须有专人值班看守，暖棚信道上应设消防器材，值班人员要进行一些常规消防培训。二）冬期应如强用电管理，严禁私拉电线，电炉、电热毡等。工地应组织专业人员对冬施工期间的电器设施工及线路作好安全检查和防护，以防发生人员触电等灾情。三）加强对职工的安全教育，贯彻冬施中防火、防煤气中毒，防滑、防浇灌等措施，预防锅炉的压力容器爆炸等事故，锅炉安装经有关部门检验，并作水压试验，司炉工要以专业培训考核，主可上岗作业。(3) 雨季施工措施一）雨季到75、来之前。放水检查排水沟管是否畅通，凡不通者应及时修理完善。二）雨季施工，掌握天气预报，准备抢险材料，安排昼夜有人值班，确保正常施工。三）进入现场的重要设备及保温，消防材料一定存入库内，露天存放要垫高，覆盖严实，料场周围要有畅通的下水排水沟。四）现场中外露的管道或调和设备，应用塑料布或其他防雨东西盖好，避免向室内漏雨。五）施工机具要有防雨罩或置于屋棚内，电气设备的电源线要悬挂在上，不拖拉在地，下班后勿望忘拉开电闸，安全电压的应用、防漏电设施要有措施。六）随时检查库房，确保无汛雨现象发生，并随时掌握特殊材料库房的潮湿度，做好通风处理。第四章 项目管理机构配备情况及辅助说明工程名称：XX市XX区安置76、还原小区F区（B区）5#、6#、9#楼外墙真石漆及涂料工程1、施工管理人员 均参与了一大批重点工程管理和施工2、施工操作人员从本公司XXX多个熟练工人中择优挑选 个责任心强、技术好的上岗，从事本行业经验平均在35年以上3、项目经理部人员的主要职能：项目经理：代表本企业，对该工程全面负责，其职能为：负责项目经理部的全面工作，沟通部门之间、项目经理部与作业队之间、与公司之间、与业主之间、与质监、安监部门之间的关系。项目技术负责人：负责本工程的所有技术工作。项目施工员：主要负责生产调度，文明施工，技术管理，施工组织设计，计划进度安排，测量，计量和试验等项工作。项目安全员：主要负责施工现场安全动态管理77、，消防保卫，环境保护等工作。项目质检员：主要负责施工过程中的质量检查、验收。项目经理技术负责材 料 员安全员资 料 员质 检 员施 工 员施 工 各 班 组项目经理 1、贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策。执行企业的各项管理制度，自觉维护企业和职工的利益，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。 2、对工程项目施工须实行全面管理与有效控制，自觉执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术。 3、严格财经制度，加强财务管理，正确处理国家、企业、个人三者之间的利益关系。 4、认真执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款。 5、组织编制工程项目施工组织计划，制订安全生产和保证质78、量措施，并组织实施。 6、科学组织和管理进入项目地的人、财、物资源，协调好各单位的关系，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题，努力提高经济效益，圆满完成任务。技术负责人 1、全面负责本工程的施工任务和下达的各项生产经济技术目标。 2、负责执行与解决本工程所有技术问题。 施工员 1、在现场技术负责人的指导下，全面负责本工程项目的具体施工任务，对施工进度、质量、安全负责。 2、熟悉施工图纸，对设计要求、质量要求，具体作法有清楚的了解；组织工人班组按图施工生产。 3、向班组进行计划交底，技术交底，措施和操作方法交底；工程质量和安全生产交底，亲临现场检查，指导施工操作。 4、79、合理使用劳动力，努力完成各项生产任务，完成后要按质量标准进行验收。 5、参与部分项工程质量评定，领导班组认真进行自检互检和交接检，参加隐蔽工程验收工作。资料员1、在部门经理的领导下，做好本岗位工作。熟悉了解和掌握设计方案，施工方案及工艺流程，资料与施工同步。2、熟悉了解装饰材料，经常深入工地察看工程进展。做好甲乙方协调工作，提高工作效率。3、保持资料工作的完整性、规范化。4、会同工地技术员，做好施工隐蔽记录5、负责整个施工过程中的产生的各类检查、验收表或实验报告进行收集、整理，协助项目经理抓好施工质量及进度计划。6、接受和服从公司领导交办的其他任务。质量检验员 1、严格按照国家颁发的各项有关装80、饰工程质量、施工安全法规法令、规范规定进行质量安全检查。 2、对本工程质量进行经常性的检查，发现问题要立即予以纠正。对出现的工程质量，视其情节轻重，有权责令返工、整改或暂停施工，并可汇报项目经理。 3、对原材料不符合施工规范规定和设计要求的，有权禁止使用。 4、参加分部分项工程质量检验评定，对不合格的分项工程，有权拒绝签名认证。 5、主持或参加各种定期质安检查，做好记录，定期上报。 6、参加质量事故调查分析并做出质量处理意见。材料员 1、严格执行国家有关建筑、装饰材料的规范要求，认真做好材料的采购，运输、保管、堆放工作。对各项材料的质量应严格把关（出厂合格证），对不合格的材料决不组织进场。 281、制定本工程的各项材料采购计划，保证施工现场材料的及时供应。 3、对进场材料要严格按质量验收规范和计量检测规定进行验收。 4、熟悉各种材料性能，分类堆放整齐，并悬挂材料标识牌，妥善进行保管。5、严格按规定凭限额领料单领发材料，实行定额发料制度。安全员1、在部门领导下，负责施工现场的质量安全。2、负责施工现场质量安全的日常管理工作，巡回检查、发现问题及时处理。3、严格按照质量规范、安全规范进行管理，对违反不听劝告者。根据公司有关规定严肃处理，不姑息迁就。4、质量安全责任重大，要秉公执法，保障施工正常进行，要为企业的健康发展保驾护航。5、对违法质量安全规定的施工队、个人，有权按公司的规定进行处罚，82、并在交工验收时，实行一票否决制。6、要认真做到：我在安全在、我在质量在。要切实做好施工现场的安全保卫工作。7、对施工过程中存在和发现的施工质量问题有权进行制止，提出整改措施，对严重不听劝告者，有权责令停工。8、对施工过程中存在和发现的安全隐患，有权通知各项目部进行整改，对不合乎要求的有权责令停工，不安全不生产，质量第一、安全第一。9、开工前，负责对进场人员进行质量和安全教育，交底记录在案。10、全面负责施工现场的安全保卫、防火宣传、教育管理工作，贯彻执行有关安全防火的法规法令。 11、经常深入施工现场，检查了解易燃、高温、电源、火源、热源等物质和环境的情况，对不安全问题提出改进意见和措施。 183、2、参加定期安全检查，发现不安全因素和隐患要及时进行整改。施工班组长 1、班组长要模范遵守生产各项规章制度，带领本班组安全生产作业。 2、班组长负责班组内的全面工作，互相关心、互相爱护，搞好班组与其它班组之间工程的配合、协调，确保整体质量、进度和效果。 3、班组长要组织本班组职工学习技术，学习操作规程，遵守劳动纪律，安排好班组的生产，做到优质高产、低耗，安全地完成各项生产任务。 4、班组长要经常掌握工程质量、安全生产情况，发现问题要及时解决。 5、教育班组成员，合理使用原材料，做到工完料尽场地清洁，搞好现场文明施工。 6、班前要检查安全，班后要检查质量，对使用的机器、设备及作业环境要经常进行检84、查，发现不安全因素，要采取改进措施。库管员根据列出的材料清单，做好下列工作：（1）堆放材料计划（注意分类）；（2）安排工人按计划堆放；（3）核实进货数量及质量；（4）按领料单及时组织和发放材料；（5）在下班前做好每日用料记录；（6）每周核对清点存货并将结果上报项目经理。第五章 售后服务及承诺书我公司施工的工程项目均有良好的信誉和完备的售后服务措施。对本工程，如我公司中标，将以最优良的售后服务措施，保证工程质量，达到业主满意，以树立起公司良好的形象。1、工程保修期为2年。2、在保修期内发生因我公司施工原因造成的面层发生开裂、脱落等现象，由我公司负责及时维修，并承担全部费用。3、因其它方面原因造成的质量问题，我公司积极配合整修，但应由责任方承担所发生的费用。4、保修期内每半年对该工程进行回访一次，听取业主意见，保修期过后如业主需要，我公司仍提供各项服务，酌情收取费用。