1、 富士康员工保障性住房（三期） 屋面、厨卫间防水施工方案目 录 一、工程概况 二、防水层对相关工序的要求三、施工方案 四、质量保证措施五、安全文明施工六、施工进度安排一、工程概况1、本工程为富士康员工保障性住房（三期）防水工程，为确保本防水工程质量，特制定此防水施工方案。2、所用材料为:A-5、A-6、A-8栋栋屋面：三亚“新奇雨”牌3厚聚脂胎SBS改性防水卷材+ 3厚聚脂胎SBS改性防水卷材厨房、卫生间：三亚“新奇雨”牌采用1.2厚JS水泥复合防水涂料A-3、A-4栋屋面： “飞翎”牌3厚聚脂胎SBS改性防水卷材+ 3厚聚脂胎SBS改性防水卷材 厨房、卫生间：“飞翎”牌1.2厚JS水泥复合防2、水涂料3、特殊部位处理:所有阴阳角均做500mm宽的附加层,穿墙管周边先用密封膏作密封处理,然后做500mm宽附加层处理,最后做大面积的施工。4、编制依据；（1）、中华人民共和国建筑法（2）、安全生产法（3）、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001（4）、屋面工程质量验收规范GB50207-2002（5）、屋面工程技术规范GB50345-2004（6）、国家现行其他执行标准及省市有关安全法规。（7）、防水工程建筑工程施工详细图集。（8）、建筑设计建筑施工图。 (9)、中华人民共和国建材行业标准JC/T894-2001（10）、中华人民共和国国家标准GB18242-2008和GB/3、T19250-2003 二、防水对相关工序的要求1、基层的要求(1)基层表面应平整牢固，干净、干燥,不得有起皮、翻砂、空鼓. 基层的质量直接影响到防水层和基层的粘结质量，甚至导致防水层的开裂。防水施工前,我公司现场管理人员先对基层进行检查验收,基层合格后才能进行防水施工.如发现有起皮、翻砂、空鼓等不良现象应及时与土建单位进行协商以便及时修整.(2)阴阳角处应做成圆弧45折角。2、对保护层的要求：当防水层验收合格后，土建单位应尽快按图纸设计要求做好保护层，以防止其他人为因素对防水层局部损坏，而影响整体防水效果。三、施工方案 。屋 面。第一道防水施工1、材料要求本工程A-5、A-6、A-8栋屋面防4、水材料：三亚“新奇雨”牌3厚聚脂胎SBS防水卷材；A-3、A-4栋屋面： “飞翎”牌3厚聚脂胎SBS防水卷材配套材料包括：冷底油。特殊部位、管根、变形缝等处用密封膏嵌固密封。卷材防水层所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料铺贴的卷材材型相容。本工程所选用的防水材料，应具有产品合格证书及产品检验报告，材料的品种、规格、性能经复试合格后使用。注意事项：1 ）材料进入现场应存放在通风室，严禁接近火源。 2 ）防水卷材应竖向排放，不得挤压。 3 ）施工前，应准备好喷抢和施工中所需用各种施工工具，如笤帚、小平铲、剪刀、抹子、合尺、手套、弹线包等。 2、施工准备 （1）、施工前审核图纸，进行技5、术交底。屋面工程选用专业施工队施工。（2）、铺贴防水层的基层必须要求：基层必须在垫层施工完毕，并经养护后干燥；同时基层应平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂。（3）、找平层的排水坡度应符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。（4）、在铺贴防水卷材前，将找平层清扫干净。 3、操作工艺 （1）、工艺流程：基层清理 落水口、屋面管道密封处理分格缝、天沟的处理 涂刷基层处理剂铺贴附加层热熔法铺贴卷材热熔封边保护层施工（2）、基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。阴角处理：阴角处用1:3 水泥砂浆抹成圆角，半径50mm6、，抹灰前在阴角处涂刷1:1 水泥浆，圆角表面压光。阳角处理：阳角处用机械打磨成圆角，半径50mm 。穿墙螺栓端头处理：将外墙上的穿墙螺栓木垫片（505012）剔除， 凸出墙面的螺杆切除，切除后端部凹于墙面12mm 。穿墙螺栓端部的墙面上抹1:2.5 防水砂浆（掺加水泥重量5%的防水粉）。屋面表面清理：铲除屋面表面的灰浆、硬块及突出部分，表面浮尘扫干净。处理后的防水基层应干燥、平整、牢固，并不得有起砂、空鼓、开裂等现象，阴阳角处应做成圆弧形钝角。屋面应做成排气屋面，预留分格缝。（3）、先用密封材料对落水口、屋面管道密封加强处理，分格缝、天沟等薄弱部位用密封材料予以嵌缝。（4）、涂刷基层处理剂：只7、对于卷材与基层粘接部位刷冷底油，涂刷应均匀，不透底。 （5）、铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层卷材。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。（6）、铺贴卷材：铺贴屋面卷材时，按水流方向从屋面的最低处向高处铺设。屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；屋面坡度在3%15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；屋面坡度大于15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用30 的管穿入卷心，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm 左右的距离，往返喷烤、观察加热至卷材表面有光8、亮黑色时方可进行粘贴，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设， 要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好。满贴法搭接宽度短边不小于80mm ，长边不小于80mm 。 （7）、热熔封边：卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青并粘牢。卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。4、质量标准 （1）保证项目 、聚酯胎SBS改性沥青防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和标准规范要求操作，材料应具有产品合格证和检验报告。 、卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工验收规范的规定。 、防水层严禁有破损和渗漏现象。 （2）基本项目： 、基层应平整，无空鼓、起砂， 阴阳角应呈圆弧形。 、改性沥青胶粘剂9、涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。 、卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。 、卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。5、注意事项 、卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接短边不小于100mm，长边不小于80mm。 、空鼓：铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。 、管根处防水层粘贴不10、良：清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。、渗漏：转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的质量。第二道防水施工与第一道防水施工相同6、节点附图：。厨卫间。（一）准备工作 1、工具：（1）清理工具：锤子、凿子、铲子、盛料小桶、扫帚、拖把等。（2）配料工具：台秤、水桶、称料桶、拌料桶、搅拌器、剪子等。（3）涂料涂覆工具：滚子、刷子等。2、厨房、卫生间材料： A-5、A-6、A-8栋：三亚“新奇雨”牌1.2厚JS水泥复合防水涂料 A-3、A-4栋11、“飞翎”牌1.2厚JS水泥复合防水涂料 JS防水材料性能及特点： 复合防水涂料（双组份聚合物水泥防水涂料）是目前比较先进的高效防潮、抗渗、堵漏材料。该产品由有机液料（由聚丙烯酸酯，聚氨酯乙脂乳液高分子共聚物）和无机粉料（由高铝高铁水泥、石黄等随行粉剂为填料），按比例配制成品腻子状，涂覆施工的新型防水材料。主要成膜物质为高分子材料的水乳液，以水泥及活性物质为填料，涂膜通过水份挥发及无机水硬性材料的水化反应而结膜，是一种既具有有机材料弹性高又有无机材料耐久性好的双重优点。所以在我们这个工程中使用，是能够很好的起到防水作用的。 从材料的源头开始控制，采用液料包装的标准材料，每批进场的防水材料，必须具12、有合格证和检验报告，施工单位专人负责按标准检查并报验，监理及时验收，确认材料合格后报建设单位同意方可施工，每个环节都必须按程序完善签字认可手续。 JS防水材料具有的特点：、可以在潮湿、干燥的多种材质上直接施工。、无毒、无害、无污染，方便施工，工期短。、涂层坚韧、耐水性、耐久性优异。、能与水泥砂浆及多种材料穿固粘接。3、人员的安排：根据工程需要，安排足够的人力绝对保证工程的整体形象进度。（二）施工方法1、施工顺序：先局部，后整体。2、施工工艺流程：基层清理管道细部增强处理配料阴阳角等特殊部位处理大面积涂刷JS涂料自检合格报验交付。3、具体操作步骤：（1）基层清理干净，保证在干净、干燥、平整、不翻13、砂、不起皮的基层上才能进行防水施工杂物铲除干净，基层上的砂土等清理干净，才能保证防水层的整体粘接质量。（2）所有管道及地漏周边基层湿润处理后，在300mm范围用js涂料做全面涂刷，微干时及铺贴玻纤网格布，要求铺平整，管口处向上铺50玻纤网格布、有校搭接宽度100mm；在第一遍涂膜不粘手时才能进行第二道涂膜工序的施工。所有加强层采用一布二涂，整体涂膜厚度1.5mm。（3）配制：A：B双组份现用现兑，A料：B料1：1（重量比）的比例准确称量，称量误差不大于5%.配料时先将计量好的液料倒入，再缓缓倒入粉料，用电动机搅拌器均匀搅拌5分钟左右，混合均匀后在40分钟能内使用完毕。注意随用随配，配多少用多少14、，用多少配多少的原则，以免配制好的粘结剂固化影响其粘结性能。（4）特殊部位处理：厨卫间泛水高度按设计要求施工，达到防水层与地面边成一体。（5）涂刷保证厚度措施：A、对甩有泛水高度用黑线标识，施工时从上到下，从远到近，从窗户到门口的顺序施工B、涂刷中涂层：第一次涂刷后基本达到表干不粘时才能进行第二道工序施工，用7寸刷子纵横向涂刷C、涂刷面层：第二层涂刷后基层达到表干不粘时才能进行第三道工序的施工，用7寸刷子纵横向涂刷。使面层涂料与中涂层之间不留气泡，粘接严实。D、大面积涂刷使防水层厚度达到（1.2mm0.2mm），厚度要求基本均匀，检测方法：按国家有关规定，随机多点抽样，除以平均厚度为1.2mm15、E、防水涂膜层施工完毕后，采用针测法或取样量测进行厚度检查，确保防水涂膜层厚度达到设计要求（6）全面自检合格后报检。（7）蓄水试验并交付。三、节点附图：第五章、施工管理一、质量保证措施(一)我公司时时视质量为生命，对本工程的防水施工严格按照屋面工程技术规范GB50345-2004进行施工，按照屋面工程验收规范GB50207-2002进行自检，并结合工程具体情况进行施工。（二）本公司派专业分包施工队伍进行施工，严格进行全面管理。进场前组织施工力量、施工机械、施工材料，作好充足的施工准备。施工前对现场所有的施工人员进行质量、安全、环保三目标的技术交底并作好记录。施工过程中，施工实行“三检制”，即各16、道工序自检，下道工序交接检，质检员专职检，每道工序合格后通知监理工程师、 建设单位、总包单位检验，合格后再进行下一道工序施工。质检员严格把好质量关，把隐患消灭在萌芽状态中。如施工过程中有不符合现象，及时采取纠正和预防措施，防止再次发生。（三）该工程的施工方案送交建设单位、监理单位会审达成一致意见签字认可后，专业分包施工队伍应严格按施工方案进行施工。 （四）现场衔接： 1、专业施工队伍施工前与建设单位、监理单位、总包单位相关人员互相介绍姓名、职务、联系电话等。 2、联系材料堆放的地点、工人食宿等事宜。3、基层交接：对需做防水的基层按要求接收，如达不到要求时及时与相关方协商整改。 4、现场协调：以17、积极的工作态度对待人，以谦虚的态度请教人，以优良的工程质量说服人，营造和协调良好工作气氛，达到优良工程，让业主满意、让业主放心的目的。（五）材料要求：对进入现场的防水材料，必须经建设单位、监理单位、防水施工单位共同抽样送检合格后方能使用。 (六)防水施工原则上不准进行交叉作业。防水工程竣工后，应避免在防水层上凿孔、打洞或其它破坏防水层的作业。（七）现场管理人员随时观察天气情况，掌握下雨时间，尽量在天晴时把工程施工完毕。（八）认真做好成品及半成品的保护：防水层施工时禁止其它交叉作业，基层清理干净后要保证干净，要注意不被行人踩踏及尘土污染。已辅好的卷材要注意保护好，严禁在上面打洞凿孔。防水层经质检18、站、建设单位、监理单位、总包方验收合格并交付总包方进行浇灌砼时，我公司留两位施工员在现场守护，随时监督、配合总包方浇灌砼，防止已竣工的防水层遭到破坏，一直到总包方浇灌完毕才能离开。 二、安全文明施工（1）、每个班组设安全员1名，对现场的作业人员进行施工前的安全、文明施工教育。由现场施工班组长兼职负责监督安全施工，对整个施工现场都要有安全措施。（2）、进场现场人员必须戴安全帽、穿胶鞋，任何时间不搞违章作业。（3）、施工现场必须严格遵守建设单位、监理单位、总包单位的各项现场管理制度，服从相关方的统一安排，积极配合各相关方进行施工。（4）、严禁酒后上班和打架斗殴事件发生。（5）、现场的材料堆码整齐，有明确的标识。（6）、每天下班前应将工具、材料堆码好，将剩余废物及时清理出场，不留后患。防水施工现场至始至终应保持干净、整洁、卫生。（7）、高空或边缘作业必须配置好安全措施才能进行防水施工操作。（8）、现场做好紧急预案准备工作，准备好消防砂、消防和灭火器。（9）、整个施工现场保持文明施工，尊老爱幼，讲文明礼貌，禁止说粗话、脏话。（10）、文明施工，做到工完场清。（11）、废弃物分类堆放到现场指定的地点。三、施工进度安排足够的人力和财力，绝对保证整个工程形象进度。13