1、栖霞建设栖霞建设 20132013 年度企业公民报告年度企业公民报告 而立之年而立之年 砥砺前行砥砺前行 1984 年 3 月 28 日， 栖霞建设集团在原南京市栖霞区统建办、 拆迁办的基础上宣告成立。弹指一挥间，栖霞建设已走过 30 年。 这 30 年， 是中国房地产行业在改革开放赐予的时代机遇下， 快速发展的 30 年；是中国房地产企业历经多轮宏观调控和市场 波动洗礼后，从粗放生长转向精益发展的 30 年；是栖霞建设在 大浪淘沙中，砥砺精神，汇聚智慧，创新发展的 30 年。 如果说我们在过去 30 年中取得了一些成绩，那么，这些成 绩也应该归功于改革开放的大好时代， 归功于社会各界的关心支2、 持，归功于历届区委区政府放权充分、控制有力，归功于一代一 代栖霞建设人包括员工家属们的共同奋斗。 1984 年前后，是新中国首批房地产企业集中诞生的时期， 栖霞建设集团是我国最早诞生的房企之一。我们 1993 年组建了 全省第一家房地产企业集团，1999 年完成了股份制改造，2002 年 3 月 28 日股份公司股票上市，2004 年完成国企改制，2006 年 实现定向增发，2008 年实现公开增发，2009 年入股棕榈园林获 取巨额收益， 集团入股河北省银行成为其第二大股东栖霞建 设全体员工克服重重困难一路走来，不断深化改革、扩大开放， 企业也获得一次次改革的红利。2014 年，是中国进一3、步全面深 化经济体制改革的元年，改革红利将继续呈现。 30 年的间隔，仿佛成为一个轮回。在上一轮改革浪潮中出 生、 在不断深化改革扩大开放中成长壮大的栖霞建设， 而立之年， 又将面临新一轮改革浪潮的洗礼。 当大数据时代的轮廓逐渐清晰， 云计算开始改变着人们的生 产生活方式；当国家新城镇规划正式出台，为经济生活注入活力 的同时，提出了更优的城镇化路径；当“单独二胎”放开、利率 市场化推进、市场在资源配置中的决定性作用更加明显，我们经 济活动和日常生活，都将面临着一场深刻的变革。 随着政府对房市的调控政策更加成熟，随着分类指导、分城 施策、 加大住房保障、 加快新城镇建设成为政府管控房市的指针， 随着住房统一登记办法的出台和房产税立法进程的加快， 我们置 身的房地产行业也正面临着新的机遇和挑战 成功从来难以复制。只有不断学习，与时俱进，才能基业长 青。 展望未来，我们将继续扩大开放，整合外部资