1、国宾总部基地项目防水工程施工方案 目 录第一章 编制依据及说明 第二章 工程概况及特点第三章施工及管理第四章配合措施及成品保护第五章安全保护措施第六章工序交接第七章检查验收第一章 编制依据及说明1、编制依据：1.1、【国宾总部基地项目】施工图纸及相关规范；1.2、GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准；1.3、GB502072012屋面防水工程质量验收规范；1.4、GB503452012屋面工程技术规范；1.5、GB502092011建筑地面工程质量验收规范；1.6、GB18445水泥基渗透结晶型防水涂料；第二章 工程概况及特点1、工程总述：【国宾总部基地项目】工程位于成都市金牛区2、郎家村3组，土桥村5、12组，北临规划道路，南临振兴西路，西临金科东路；2、施工部位:（1） 地下室地面施工部位及做法 用于室内有水设备及出口等的房间（消防泵房、生活水箱房、水箱间、报警阀间、制冷机房、热水机房、热水泵房泛高至图中标注完成面以上350mm），消防水池、积水坑、水井。施工做法为1.0厚水泥基结晶透型防水涂料。（2）1#7#楼楼地面施工部位及做法盥洗间、卫生间、清洁间、阳台、水井、屋顶水箱间、地上空调机房、空调机板面；防水涂料选用“蜀羊”牌1.0mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料。施工做法为：1.0厚（用于阳台为0.6厚）水泥基结晶透型防水涂料。泛高至图中标注完成面以上300mm，洗涤3、盆范围上翻1100mm、门洞处向外延伸300mm、阳台上翻150mm、管道地漏周边300mm范围内及所有阴阳角出附加耐碱玻纤网格布一层。3、工程特点:3.1、质量要求高，必须达到合格分值标准；3.2、工程量大，交叉作业现象不可能避免；3.3、阴、阳角等细部结构处理工程量大；3.4、成品及半成品保护任务重；4、工程难点：成品保护和细部结构处理5、工程重点：在保证工程进度的同时要严把质量关，在各个工序的交接上必须严格检查认真履行交接手续。第三章 施工及管理一、施工工具;拌子、扫帚、毛刷、刮板、抹子、料桶以及劳动保护用品等。二、材料：水泥基渗透结晶型防水涂料1、该材料具有以下优点：（1）具有极强的化4、学渗透和催化结晶能力；（2）具有优异的自愈能力，产品中独有的活性物质，遇水被激活；（3）具有良好的耐温、耐湿、耐老化等；（4）具有抗穿刺作用，成品易保护；（5）与其他材料的兼容性极好。2、材质要求：产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。3、材料抽检规范：水泥基渗透结晶型防水涂料每10t为一批，抽检数量为3kg.三、施工管理组织机构1、分包项目主要人员：职务姓名专业类别职务姓名专业类别项目负责人李智建筑安全员帅洋建筑现场管理岳洪林建筑预算员鲍晓燕建筑质检员帅旗郑建筑资料员汤丽琴建筑2、现场管理人员：2.1、防水作业人员通过培训考试合格后方可持证上岗；5、施工作业人员必须持证上岗并穿戴防护用品（工作服、工作鞋、手套、安全帽等），按规程操作，不得违章。2.2、施工人员必须带安全帽。2.3、施工作业和检查人员必须穿平底鞋，防止破坏防水层。2.4、防水材料在施工现场应集中放置，统一管理，防止雨淋等措施。2.5、材料堆放处、库房、防水作业区必须配备消防器材，施工现场严禁抽烟。2.6、施工现场必须达到工完场净。3、 施工队伍内部管理：3.1、施工队应与有关单位配合，保持联系，交换防水工程意见，并接受甲方监理和质检等部门的监督。3.2、施工队的主要负责人须坚守岗位，在熔贴时，跟班作业把好接缝质量关，不得随意离开现场。3.3、现场负责人应严格按照规范及方案要6、求检查每道工序，每个细部构造确保质量。3.4、在每个部位，每一部分施工结束后，经有关各方检查合格，并做文字记录，各方签字后，方可进入下一道工序的施工。3.5、对关键、特殊部位的处理应作好文字记录。四、 基层的要求（1） 基层处理及验收；将混凝土表面的浮浆、泛碱、油污、尘土等杂物清理干净。墙面上的钢筋头应割除，且凹入墙面，用掺有与水泥基渗透结晶型防水涂料相容的防水砂浆补平。当基层表面比较光滑时，应用打磨机进行打磨或喷砂处理，使其形成麻面。所有阴、阳角和其他转角处，均应作成圆弧形，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm。对于预埋穿墙套管部位、大于0.4mm的裂缝及蜂窝麻面等缺陷应精心查找剔7、凿，并修补加强。A. 对预埋穿墙套管、大于0.4mm的裂缝等薄弱处的迎水面应凿成20mm20mm的“U”型槽，槽内用水冲刷干净，并去除表面明水，再涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料（配比按技术要求）于“U”型槽内，待固化后，再将半干的掺有水泥基渗透结晶型防水涂料的砂浆填进封内，用手或垂捣固压实在“U”型槽内，且接缝两边应抹平。B.对于蜂窝及疏松结构应凿除，将所有松动物用压力水冲掉，直至漏出坚硬的混凝土基层，并在潮湿的基层上涂刷一道基层处理剂，随后用与水泥基渗透结晶型防水涂料相容的防水砂浆（混凝土）填补并压实。卫生间、阳台应找坡1坡向地漏，其表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。8、涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料时，墙面或地面表面无明水且不渗水。防水层涂刷的顺序应遵循“先高后低、先细部后大面、先立面后平面”的原则用力往返涂刷，或使用喷枪喷涂。排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水。所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。五、施工1、工艺流程： 基层处理及验收（喷）涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料养护验收。2、施工要点：2.1、湿润基面：用水反复淋湿基面，但要掌握好时间间距，不要积水过多。2.2、配料：按水：粉料=1:2.7-3.5（重量比）的比例准确称量，配料时先将计量好的粉料倒入，再缓缓倒入水，用电动搅拌器均匀搅拌5分钟9、左右。2.3、搅拌混合后的材料应从拌料起30分钟内用完，使用过程中禁止再加水。注意随用随配，以免配制好的涂料固化影响其粘结性能。2.4、施工时应使用硬毛刷子沾料涂刷，涂刷时用力将材料均匀涂刷到潮湿的混凝土基面上。分两遍涂刷，一般用量为：1.5kg/以上（1mm厚度），特殊部位用量会增加。2.5、养护：水泥基渗透结晶型防水涂层凝固且呈半干状态即应开始喷洒雾水养护，养护水必须使用洁净水，水流不宜过大，否则会冲坏涂层。养护以保持涂层潮湿为准，一般每天喷雾水34次，天气炎热或干燥室应多喷几次，为防止涂层过早干燥，必要时可进行遮盖，养护时间和方法应符合产品说明书的要求。3、质量标准（1） 主控项目A. 10、涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样实验报告。注：批量以同一类型、型号的50t为一批量，不足50t的按一批量计。B.涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道的细部做法均需符合设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录C.涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。验收方法：针测法。（2） 一般项目A. 基层应牢固、基面洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处均应作成圆弧形。验收方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录B.涂料防水层的施工质量检验数量，应按涂层面积每100m抽查10m，且11、不得少于3处。4、防水各细部节点：备注：卫生间防水高度：泛高至FL+0.300，洗涤盆范围防水上翻1100，门洞处向外延伸0.3m. 备注：阳台防水高度：防水上翻150 第四章 配合措施及成品保护一、与专业单位之间协调配合措施：1、合格基层的交接：按方案中对基层的要求，在作防水层以前，由土建施工方认真做好自检签字，并持表通知防水单位、监理方、建设方、合格填表、检查验收，并作好文字记录，认定合格后各方签字，然后由防水公司进行防水施工，未经监理方（甲方）等查验收合格、签字认可不得继续施工或隐蔽。2、在防水各阶段施工完成后，由防水施工方认真做好自检、合格填表、签字，并持表通知监理、建设单位、总包单位12、对防水层按规范及方案进行验收，同时作好文字记录，合格后，由监理、建设单位、总包单位签字认可后方可交给土建及其它部门进行下一道工序的施工。二、成品、半成品保护措施：1、在防水层未验收及验收合格后进入下一道工序施工以前，应采作以下措施：2、防水施工期间，严禁无关人员进入成品区，严禁将坚硬物及其它杂物直接堆放在防水层上。3、在按照设计图纸做好防水层的保护层，避免扎钢筋时损坏防水层。4、不得碰撞已施工完的防水涂料层，对损坏部位应立即修补。5、防水层的保护应坚持“谁损坏，应及时通知我方修补，费用由责任单位支付”的原则。三、工期及进度安排：以不影响总体进度为前提，具体进场时根据实际情况进行调整。第五章 安13、全保护措施一安全文明措施：1、质量目标：优质、高效工程，确保优良；2、文明施工目标：文明施工现场，标准化施工现场；2.1、工程文明施工是保证周边环境清爽和维护城市外部形象的必须，确保施工现场的良好环境，以高度文明的外在和内涵展示我公司良好的管理素质；2.2、标准：建设部颁布的建筑施工现场场容管理办法、成都市建筑施工现场监督管理规定；项目部在施工过程中组织安全生产，通过对生产因素具体的状态控制，使生产因素不安全的行为和状态减少或消除，不引发人为事故，尤其是不引发使人受到伤害的事故。使施工项目效益目标的实现得到充分保证；3、安全教育3.1、对现场人员必须进行安全教育，强制遵守安全管理规定和施工现场14、安全管理规定，新入场工人必须进行相关专业的安全教育；3.2、安排生产必须交代安全防护措施；3.3、狠抓事故苗头，消除诱发事故因素，对事故的处理严格执行“三不放过”的原则；4、安全防护、防火4.1、进场人员必须正确佩戴安全帽，不得穿裙装、硬底高跟鞋和拖鞋，不得在作业区追逐嬉闹，不得随意挪动安全防护设施；对易燃材料物品专门设立库房，专人看守，并配置灭火器。4.2、材料应集中堆存，整齐规则，无变质可能；4.3、工作面清洁，工完料尽清扫干净，建渣堆码消化好。第六章 工序交接1、第一次交接：结构（厨卫、管口洞）自防水由主包方作二十四小时以上的闭水试验。结构自防水的交接验收由防水单位、监理及建设方（以下简15、称“三方”）检查验收合格后办理交接手续。2、第二次交接：基层交接由三方共同检查。主要检查内容包括基层的平整度、阴阳角、给排水管道、预埋件、排污管处理是否符合规范要求，基层是否起沙、所有管道是否预埋、管周是否封堵严实等。验收合格后由防水单位进行防水工程施工。3、第三次交接：防水层的移交。防水工程施工完毕，初检后由防水单位蓄水二十四小时以上，若无任何渗漏则由土建单位、监理及建设方共同检查验收，办理蓄水试验记录，隐蔽验收记录和中间交验记录，合格后由主包方进行保护层和其他工序施工。第七章 检查验收1、 检查数量：全面检查2、 检查方法：2.1、观察检查，封边、管道等细部处理符合要求；2.2、蓄水试验，16、按要求蓄水24小时以上。3、验收各阶段防水工程施工结束后，由防水施工方认真做好自检，自检完成后通知监理、甲方、主包单位检查合格后办理相关资料填表签字，再报质检站检查。经质检部门验收合格签字认可后方可交付给下一道工序，工程必须满足规范要求，达到规定的质量标准。3.1、防水层之间必须粘贴牢固，表面平整，不得有皱褶翘边和封口不严等缺陷。 3.2、在管根周围及立面等部位防水层末端收头处粘贴牢固，密封良好，验收完毕后办理验收手续。3.3、验收时施工单位应提交以下技术文件：3.3.1、防水材料合格证及检验报告，建筑材料报审表、送检单及检验报告；3.3.2、防水施工中重大技术问题的处理记录和协商变更记录；3.3.3、现场质量抗渗检查及隐蔽工程验收记录、工程报验单；3.3.4、防水工程竣工验收报告；3.3.5、分包单位资格报审表，施工组织设计报审表，进度计划报审表，工程开工报审表，工程设备进场报审表，工程付款申请表等表单。- -第 14 页 共 14 页