1、P1（封面：）五里河城撬动城市的财富支点P2/3（扉页/扉2：）无文案P4/5（引言）城市需要一个支点，也只需要一个支点向着大地的方向用心用力，财富的殿堂才会向天空升起。不可言传的繁荣奇迹，将由一座建筑延续价值。财富，带给崛起的城市以充盈生命的体温。不可磨灭的地段标记，必将刻画不可重复的城市印记，注解不可摹写的人物传记。财富万能，其唯一不能完成的自我增值，将由向支点探寻的远见者一挥而就。P6/7目录财富版图地段篇天空之城规划篇世界观团队篇生活的广域财富设施篇P6/7财富版图地段篇P8/9一再上演的财富传奇十年前后的五里河，从荒地到国际都市的距离，发达程度相差一世纪，十年前后的五里河，土地价格提2、升二十余倍，造就无数远见精英的掘金神话。以五里河区域为基准，向中央追寻资金流、人才流的走向，最终指向五里河城这一原点，作为金融商贸中心、文化教育中心、科技信息中心三心合一的城市力量之源，将支撑起一次次提升城市价值的杠杆作用，谁把握城市方向的一端，将使他们的财富与声望同升！P/全盛世纪，沈阳心目中的大世纪(内文/COPY) “共和国长子”、“东方的鲁尔”50年前专属于这座伟大城市的荣耀，而在世界的另一端，对于同样经历过的辉煌时代，法国人称他们光耀史册的十七世纪为“大世纪”，这样的光环在沈阳，不会成为继续进取的桎梏，尤其对于具有两千三百年建城历史的沈阳，重工业基地向制造业基地的质变昭示着振兴的之轮3、从未停顿，向着未来的路途中，沈阳作为引领东北复兴的中坚城市，在壮怀之外，足够真诚。P12/P13（主标/CATCH）主标：在核心区域，继续寻找核心副标：五里河被时钟拨快的商务使馆区。 (分标题)关键词1：领先从1995年起，这里始终是沈阳最先接触未来国际生活的区域，浑南新区开发加速之后，五里河成为沈阳各功能城区的第一结合点，同时也成为外国、外地人士进入沈阳最显要的一站。(分标题)关键词2：孕育(内文/COPY)沈水之阳的千年古城，被浑河孕育、抚养，发展成一方重镇，河水绕城蜿蜒，却始终若即若离，而21世纪强盛的新沈阳，崛起富庶的南部街区作为盛仪礼遇，迎回母亲河来划定未来城市的中心线，与她血脉交织4、，重新水乳交融关键词3：重心(内文/COPY)城市的重心，只在力量平衡处聚焦，带动物流、人流、资金流川流不息，沈阳的政治和经济机构，经历南向的迁移，以更加开放的姿态介入洲际交流。桃仙机场带来的机场效应更能加剧商务活动的频繁，五里河的未来，不会仅仅作为一个商务中心，而是一个具有超强辐射能力的核心区是人才汇聚、资本汇聚、科技信息汇聚的信息中心、管理中心、控制中心、金融贸易中心。(PATTERN/支持要素)关键词4：格调阅读到这页的你，无论是汉学通的美商总裁、低调的英伦爵士、归国华裔，或者百分百的本土精英，不能否认你的气质，一直在感染这一区域的高尚氛围。(PATTERN/支持要素) 两座五星级酒店皇5、朝万豪酒店、丽都喜来登酒店与众多高尚住宅区，共同构筑第二使馆区，吸引范围遍及美、英、日、韩等二十个国家和地区，成为领事官员和世界500强公司的国际精英心目中的首选居住地，沈阳80%外籍人士聚集于此。 P1/P1（角标）“宽广的主干道必须贯入我们的市中心。” 明天的城市法国建筑家：柯布西埃（主标/CATCH）金廊大道上的财富检阅者，只为CBD停留！（副标/SUB）杰出城市的繁荣，由每一条以升值为己任的道路开始。17公里的财富之路，并不漫长，却佩满了荣耀和使命的城徽。 (内文/COPY)长度略多于1公里的华尔街，集中了世界上几十家著名的金融机构和银行。而中国沈阳的金廊，至今所展示出的蓬勃气象，也只6、是崛起出海面的冰山一角，其潜力之大，在东北振兴中具有决定性的战略作用。(PATTERN/支持要素) 五里河城项目位置处于沈阳的活力中轴青年大街，也是金廊的南端节点，与浑河组成的大十字结构，共同擎起了沈阳的城市穹顶。是沈阳政府“金廊工程”的主力路段，现已建成为八快两慢双向十车道的城市快速交通主干道。P16/P17（主标/CATCH）三好街坚持认为，计算财富的基本单位是“智慧”（副标/sub）ABC产业三足鼎立，助推五里河城商务平台持续升级。 (头文/HEAD) 三好街，一直是沈阳高新产业的代名词，和智力风暴最密集的地区，其定位和内涵不断拓展和丰富，为城市商业提供科技原动力。(内文/COPY)A产7、业来自于英文Atom(原子)一词，是指与物质产品有关的制造业，如计算机、芯片以及新型设施等。B产业由Bit即计算机词汇中的“比特”而来，意思是数字技术和数字产业，不仅指软件业，还包括如文化和教育等一切显性知识并能够数字化的产业，如教育软件.C产业是Creative即思维、创造力所代表的智慧型产业，也就是国际流行 “头脑产业”，它根据人的创意和专业化服务，创造生产力，形成新的经济增长点，如咨询业和广告服务业，类似于设计，但不能用数字化方式定性，它是为个性化需求的客户提供解决方案的思维产业。P18/P19（东北大学）（主标/CATCH）通过一座大学，认识一座城市（副标/SUB）站在牛顿肩上的学术城8、邦，普照沈阳的人文光芒(内文/COPY) 东北大学，八十年岁月悠悠，北方人文英才荟萃之地，最早在沈阳传播科学精神和新文化思潮的学术殿堂，名将良臣、大师巨匠，在关外多出于此。其儒雅严谨的风范，深入地影响城市性格的形成和命运的演变。无论是上世纪30年代的爱国主义、50年代的工业立国、90年代的科技兴邦，新世纪的信息产业龙头，东北大学在每个演绎传奇的时代中，都义不容辞地成为负有先进观念的意见领袖。(PATTERN/元素) 五里河城周边院校：东北大学幼儿园、青年大街小学、三好小学、文化路小学、91中学、沈阳市第二中学、峥嵘中学、东北大学、药科大学、鲁迅美术学院、音乐学院、辽宁省艺术学校等院校林立周围，9、驱车十分钟可到达沈阳市南部大学城。P20/P21（角标PRECATCH）沈阳五里河体育场2008北京奥运会足球分赛场（主标/CATCH）采自奥林匹斯山的圣火，辉映年的五里河！沈阳人的五里河情结，甚至在每一块草皮间生生不息，并且在年的那个胜利之夜，遍及华夏疆土风行雷动。现在，它即将获得与意大利圣西罗球场、英格兰温布利大球场同样令人钦羡的殊荣，无论来自哪一个国家的两支球队，将在绿茵场上，五环旗下，与各自的国民一起收获仲夏夜里毕生难忘的记忆。而五里河城13层之上的房间，就是直观球场的贵宾包厢，从现在起提前预约万人鼓舞的精彩。P22/P23（升值）（主标/CATCH）2008年景气预报：奥运经济暖流，10、持续伴随沈阳。(内文/COPY)奥运经济的能量，强大到足以改变城市的发展轨迹，沈阳的五里河区域，负距离加入这场举世共享的华宴，这种繁荣城市的能量并非来自外界的赋予，而是出自城市自身潜力的释放，五里河城的开发商中雁房产，在地产运营的同时为城市的经营作出了切实努力，基于五里河城的大商圈理想，将在2008年迈出突破性的一步。P2/P2间隔空白页P2/P2天空之城规划篇P28/P29沈阳珍藏在城市中心的全机能商务豪宅把明快向上的生活方式贯穿于居住其中的每一天。城市的万有引力，取决于其机能核心的质量，规模，是检验地产影响力的永恒定律，五里河城，以高端商务住宅的姿态融入青年大街板块，形成区域内唯一的商务中11、心，如同恒星吸引行星运转，引发一呼百应的磁场效应，将城市功能业态重新梳理，整合，纳入自己的统一严整的璀璨“星系”，聚合这座发光发热、繁花似锦的的恒星城。P30/P31规划概念Project planning concept项目基地位于城市南北中主轴西侧，总占地面积11.19万，规划总建筑面积64万，规划贯穿地块中部的东西向中主轴。利用城市的脊梁，带动城市的发展由中主轴向东西腹地形成辐射和吸纳作用，使项目成为沈阳发展的支点和起点。理性的组织和有序的发展，确保项目依从复合功能，分层定位，区域贯通，高效整合的中心概念。P32/P33规划格局寓所区/A区高级公寓楼中南部面对五里河体育场的沿街街铺为是四12、座高级公寓楼，呈弧线组合，退让出临街的大型步行广场，用以接引来往五里河体育场和广场的人流，使整个地块和周边地区有更加紧密的联系，优势互补。寓所区/B区, C区公寓楼东北面的B区公寓楼座落在社区临街商业裙楼之上，南部C区公寓楼安设在沿文体路食街商铺之上，楼宇的高度呈退台式，接引其他建筑群的天际线，铺下高潮迭起的伏线，为城市的天际加上活泼有力的一笔。香港主题商业区西商场中各类型大小商铺，主题店铺和旗舰店。分立的东西商场互相呼应，成为两个地块的重要交接区域，吸引周边的商业活力聚集到基地中心腹地，延续了城市和地块的固有渊源和已形成的指向性和方向性，强调了强弱有序的韵律感。SOHO商务公寓项目西南角商业13、气氛浓厚，是SOHO商务公寓，既作三好街电子科技商业活动的衔接点和地块门户，也承接地块外型的直线线形，与地块东部的圆弧建筑遥相呼应，其谦和的走向以及柔和的形态，形成建筑群的起转承提的重要节点。教育区/五里河学校幽静的中部腹地为学校，中部的公共体育设施在商业和学校之间形成缓冲隔离带，。低密度的建筑，结合开阔的绿化景观用地，为公寓形成幽静的居住氛围，为地块留下宽松的空间，给建筑群的空间带来趣味性和愉悦感。(PATTERN/元素) 经济技术指标：商业占地面积：14万五星级酒店：5万公寓式酒店3万SOHO公寓4.2万住宅公寓14.6万办公楼及会议中心4.8万学校2万1、总占地面积：11.19万平方米214、总建筑面积:64万平方米3、地上建筑面积:47.6万平方米4、地下建筑面积:16.4万平方米18、二期会所：400019、二期幼儿园：1000P34/P35主标：用十年接近城市，用二十年赢得城市中心。副标：安睡在城市心跳处的荣耀居所。内文：居住王国的专属者: 驾驭CBD上空的都会名流。于繁荣处升华繁荣，于高尚处阅读高尚。随文：景观豪宅，居于五里河城规划中的显要位置，作为城市腹地的精英领地，承接都市脉络，整合优势配套资源，使成熟生活全优盛放。为财富金字塔顶尖人士实现典藏的居住理想。参差多态乃是幸福的本源，五里河城60220平方米的面积满足了更多心仪者的深层需求。 P6/P7主标：夜行的太阳神，15、清晨准时回家。内文：天黑了，他去点染喜马拉雅的山色。午夜时分，他在加州温暖着沙滩，凌晨4点，他经过汉城，归心似箭，6：30，他在楼下吃早点，替我带了份法式面包和鲜奶。7：00，由南风窗飘入，亲吻我的额头，唤我起床。 (PATTERN/元素) 100%的阳光通透五里河城住宅克服诸多规划障碍，使楼体全部正向朝南，所有的主卧室亦是正向朝南，让每位居者享受到100%的阳光（无对望设计）P8/P9（立体景观）超出桑普拉斯发球高度200倍的大力一击，正在这里直播。内文：全世界的的网球迷数以亿计，如果有这样一座天空球场，谁还情愿留守电视前继续作个技术理论家？ （分标2）生长于山岭的松塔景天，正在相对海拔米处16、释放花粉。内文：将五里河城建筑的第五立面楼顶，作为扮美天际的空中花园，形成立体的绿化观赏系统。使业主同时拥有立体的高低室内庭园，近距离的室外庭园和远距离的城市景观。P40/P41（主标/CATCH）快乐创业至上，所以我们SOHO。内文：世界上只有两件事能深深震撼心灵，一件是心中崇高的事业准则，一件是头顶上灿烂的生活星空。在工作？在娱乐？中间的界限无从分辨，因为目标恒久唯一：成功地创造和享受人生。只有对成功人生恰如其分的匹配，才能达成对品质的无价追求，五里河城SOHO专区，尊重高尚需要，成为创富阶层的一致定夺。随文：高达100米的SOHO 写字楼，外立面应用玻璃幕墙与铝板、花岗岩相结合的全新设计17、方式，达到了三面采光的工作环境，使工作变成静候阳光沐浴的过程； 270平方米的公共大厅；方便客户居停等候、亲切交流。P42/P43（主标/CATCH）层高五米，实现对立体空间的完全占有！内文：创业者的天堂，理应自由自在，全无遮拦，SOHO 写字楼5米层高，预留层层递进的创意空间，为最适合的商务软环境提供可能。(PATTERN/元素) SOHO层高：首层层高5.1米,二层层高3.7米,三至十五层层高3.1米,十六至二十五层层高5米；住宅标准层层高2.9米P44P45把明日生活的头等舱，让给早起上学的孩子（主标/CATCH）知识王国的勤学者：生而典雅的未来领袖。 （副标/SUB）才智圣堂，将众多高18、等学府收入榜单。 为使您的孩子从小就受到中心城区良好的教育，人品落落大方并具备赢得别人敬意的特质，在堪称寸土尺金的地标板块之中投入25547平方米土地是必要而值得的。五里河城与知名重点中学的强强联手，使五里河城学校成为区域教育界之中的翘楚学园。 (PATTERN/元素) 桃李无言，下自成蹊，摩天楼宇之中，芳草依旧碧连天，大面积的绿地和操场为孩子的身心提供了清新自由的天地。接近自然就是接近美好，宽带、闭路电视等智能化设施，让孩子发挥所有的大智慧和小智慧。P46/P47(时尚主题商业)主标：第一天巴黎，第二天香港，第三天沈阳。内文：香港有着令人迷醉的商业氛围，70年代之雍容怀旧、80年代之欧陆绮丽19、90年代之不舍浪漫、新世纪之无拘形迹旅行式的走马观花全然无法领略奥妙。信马由缰的狂购快感难以持久，在机场免税店的有限选择间管中窥豹，能带走的是几件Esprit，带不走标志品位的香港制造。现在，五里河城中的香港生活城，零距离解决都市人无尽的品位饥渴。P48/P49主标：胃口怀念沈阳副标：相濡以沫的国际美食街与国际美食家。内文： 每个有球赛的周末，德国人不出意外来此和法式鹅肝酱进行唇齿厮磨。加勒比海船商是日本鲷鱼片专业美食家。咖啡店老板会说的语言比他店里的口味还多香料扫荡鼻子，甜酒收降舌头美味常常与你在五里之内的午夜游荡中不期而遇，让你相信这是你一个人的新发现，除了那一只人人都有悠长口感的哈根达20、斯。(PATTERN/元素) 在五里河城国际美食街，城市原有美食传统和异域餐饮文化一并发扬，总有食足期待。P50/P51间隔页P52/P53世界观团队篇P54P55中雁房产，以远见拓展城市领空。深知这片土地的价值，珍惜、延续，赋予其灵魂。(内文/COPY) 2003年9月29日，中雁房产在沈阳市公开出让土地的竞标会上竞得金和6号7号地块，承担起沈城焦点地段的开发使命，在历时两年多的建设之后，金廊地标五里河城已经初具规模，先进的开发理念和精准的施工进程吸引了各界人士的广泛关注，王者风范显露无遗。P56/P57时间淬炼的城市杰作，永恒(内文/COPY)足迹丈量成功，图腾演绎传奇，城市的创造与再创造21、需要点滴努力，中雁地产，每天皆有前行进取，和建筑一起升高的，是行动所构筑的境界，永久闪耀在金廊大道。(PATTERN/要素) （考虑配照片）拥有一座支点性建筑，会让城市在适合的发展方向上施展锋芒。“中国房地产TOP10”研究组顾问委员。中雁房地产公司董事长孔升中2004年8月，中雁房地产开发公司被中国社会经济调查所经济研究部评为“中国社会信誉知名企业”，鉴证品牌地产企业的行业影响。P58/P59巴马丹拿的历史，一部生动的香港建筑史。引标：建城者的两部史诗：主标：巴马丹拿集团的历史，即是一部生动的香港建筑发展史。 “五里河城是理性的、纯粹的、超前的、国际化的建筑综合体。”Romo RivaP&T22、集团董事长，五里河城首席设计师，代表作：北京东方广场，台北豪宅信义之星设计风格精湛高贵、艺术感浓厚，是身份地位的显赫表现，更是值得品读的经典建筑。（上段为李华武言论，建议配照片）自1868年始近135年以来，巴马丹拿集团(P&T)一直对东南亚区建筑事务做出重大贡献，承担了无数划时代的建筑工程，作品大多成为矗立时代的见证。以香港为基地，不断在世界范围内拓展其建筑风格。 P60/P61以绅士的品格，履行仆人的职责。英伦气质的香港管家，世界顶级的物业管理顾问公司香港戴德梁行，业务范围遍及全世界的33个国家和地区，拥有125个办事处，专业人员达6500名之多。戴德梁行将香港专业化物业管理和国际水准的专23、业服务理念合璧为一，成功的管理了上海“港陆广场”、“友帮大厦”、“香港新世界大厦”、“广东发展银行大厦”、扬州“时代广场”和杭州“中大广场”等各类物业。（考虑配以照片）戴德梁行主席：梁振英英国Bristol理工学院 （估价及地产管理学位）英国University of the West of England 荣誉商业管理博士香港理工大学荣誉商业管理博士英国皇家特许测量师学会资深会员P62/P63创城法则：各司其职始于宙斯的理想秩序。（主标/CATCH）创城法则：各司其职始于宙斯的理想秩序。(内文/COPY)五里河城项目的开发团队，是由知名公司组成的梦幻阵容，经过开发商的出色整合，更加具有无上的24、公信力和凝聚力。如同希腊神话中诸神分别掌管不同的事项：掌管天界的神宙斯、太阳神阿波罗、月亮和狩猎女神阿尔忒弥斯、智慧女神雅典娜。共同治理世间，达到和谐稳定的状态。(PATTERN/支持要素) 开发团队规划设计：具有140多年历史的香港巴马丹拿集团。结构设计：项目施工图设计单位中国建筑东北设计研究院；中国百强设计院之一，本土化最具实力设计院；建筑施工：位居中国500家最大经营规模建筑企业前列、具有国家特级工程总承包资质的大型建筑企业中国建筑一局（集团）有限公司。承建中国国际贸易中心、全国人大会议楼、北京燕莎、庄胜广场、SOHO现代城等精品工程，获得国家建筑最高奖鲁班奖十七项。工程监理：北京赛瑞斯25、工程施工监理有限公司；是国内首家通过ISO9002质量体系认证的工程建设监理公司，是中国建设监理协会会员，北京建设监理协会会员，冶金建设监理协会副理事长单位。物业顾问及市场调研：香港戴德梁行。P64/P65间隔页P66/P67生活的广域财富设施篇P68/P69（主标/CATCH）全优配套，献给不轻言满足的生活大师。（副标/SUB）N种享受的同步要求，N+1种的生活给予。内文：国际生活的全面集成，五里河的业主可以轻松使用酒店、餐饮、商务、文化、展览、体育等设施，从根本上带来了真正的时间充分、财务自由，安心做个欢乐王国的享有者。(PATTERN/支持元素) 医疗机构医大二院、军区总医院、电力医院，26、驱车10分钟可到达辽宁省人民医院、202医院、省妇婴医院。餐饮服务万豪酒店、丽都喜来登酒店、大民族饭店、歌仙大饭店、阿福仔美食、勺园饭店、任记饭店、阿叉炖品、大京九快餐、顶好快餐、肯德基、麦当劳。文体场所五里河体育场，科学宫、科普花园等大型公共空间购物场所展览馆购物广场、家乐福超市、百利家居、数码时代广场、计算机世界广场。新闻媒体辽宁省电视台、沈阳市电视台、沈阳人民广播电台、北方传媒大厦等。P70/P71我专属的领地，也是朋友聚会的主场。朋友在地铁里等待另一个人朋友,地铁2遇见地铁4，五星级万豪、五星喜来登，与即将出现的超五星级惺惺相惜；沈阳音乐学院将东大视为知音；科学宫对体育场倾吐衷肠；公交27、线路结成网络同盟；三好街与青年大街私订终身。 能让每个PARTY都乘兴满意，除了有许多地方可玩，也让每个人花费的时间最短，交往成本一路下跌，友情指数高度上扬！捷运交通未来沈阳地铁2号线和4号线的交汇处公交网络214、222、238、265、286、800、333、334、612、4321、4346、4355214 浑南大道-龙江广场 主要站点:中国女人街、夏宫、五里河、彩电中心、青年公园、彩电塔、市府广场、沈阳有线电视台222 大北门-南三好街 主要站点:中街、故宫、五爱市场西区、鲁迅美术学院、沈阳中医院、五里河、南三好街238 天泰翰宇苑-五爱市场西区 主要站点:沈阳建筑大学、会展中心、中国28、女人街、五里河、青年公园、彩电塔、五爱市场西区270 中学堂路-五里河公园 主要站点:小津桥、小北门、小西门、大西门、五爱市场西区、陆军总院、文萃路（西）、五里河286 大东广场-浑南大道 主要站点:鹏利广场省东方医院、万柳塘公园、南塔、教育学院、五里河、浑南大道333 沈阳北站-苏家屯 主要站点:沈阳北站、广宜街、大西门、陆军总院、五里河、浑南开发区、白塔市场、苏白路、快速路口、浑南大市场、铁路医院、苏家屯客运站502 沈阳北站-沈阳理工大学 主要站点:北京街、皇寺广场、西塔、太原北街、沈阳站北、体育广场、南湖公园、三好街、展览馆、五里河、会展中心、沈阳理工大学正门612十 三纬路新村小区 29、主要站点:领事馆、南湖公园、三好街、展览馆、五里河、浑河堡、榆树路、新村小区800 新世界花园金山小区 主要站点:五里河、陆军总院、热闹路、房地产大厦、大西路、市府路、沈阳北站、省公安厅、辽宁中医、北陵公园P72/P73标题：心灵的末梢，最需要呵护，最容易感动。内文：五里河城将管家式服务融入物业的每一细节，提供完备的家政服务以及24小时全天候监控管理，使每一位业主充分感受到始终关怀的尊重式服务，同时实现了物业的保值增值。（配图文字）他们的工作令自己欣慰，更让您满意，他们是五里河城的物业管家，P74/P75主标：绝对欢乐的会所里，唯独时间不善解人意，独自走得飞快。副标：夜幕降临，美好的生活拉开了30、序幕内文：白天用于工作，其余留给自己享乐，不必苛刻地计算每一分秒，4000会所，让种种惊喜陆续出现，如同幸福摩天轮，静若处子，动若脱兔，翩若惊鸿P76/P77主标：殿堂的宏大，其中构建出是完美的微观宇宙副标：显微镜下的国际标准设备设施：1、电梯（1）全部选用国际知名品牌、中美合资奥的斯电梯，智能化操作、运行稳定准确、舒适感好、可靠性高。SOHO：4部客梯，速度2.5米/s,载重1350kg商业：6部客梯，4部货梯，速度1米/s, 载重800kg公寓：16部客梯，每单元2部，速度1.75米/s,载重1000kg （2）电梯门为蚀刻不锈钢，地面为真石胶地板，电梯箱内均配以富有现代美感的装潢，经久耐31、用、赏心悦目。2、供电系统（1）电容量配给：SOHO每户按5KW配。公寓C1-C5小户型按5KW配；C1-C5大户型按10KW配；C6-A1-1、A1-2按10KW配。裙房按每平米100W设计。（2）安装情况：由市电网引入一路10KV高压电源，另再备用一台柴油发电机组。动力干线采用电缆桥架敷设，分支线采用预埋电管暗敷设。（3）电器开关的品牌：待定（4）计量：采用户外安装集中表箱计量方式3、供暖系统（1）供暖方式城市热网（四热）集中供热，一次网热媒为蒸汽，二次网热媒为热水。散热器材质为钢制，品牌待定（住宅用）（2）计量方式户外管井锁闭阀分户独立控制（无计量表）（3）商铺供暖、制冷方式供暖、制冷的32、热源由换热站提供热水为热源。冷源由业主选用风冷热泵机组提供；末端为风机盘管（末端系统及设备由业主投资安装，开发商只将热源甩至商铺适当位置处）。4、空调及排风系统（1）空调位置商铺每层设室外机平台住宅按不同户型平面分设空调室外机平台（2）排风系统：地下室设新风、排烟系统；商铺设送风、排风系统 ；餐饮厨房设独立的排烟竖井至塔楼顶；住宅卫生间设独立的排气竖井至塔楼顶部 5、燃气城市天然气、分户计量 6、安全防范系统 物业保安人员提供二十四小时保安巡更，并装有闭路电视监控及红外线探测报警系统。电子巡更系统保证小区的保安人员能够按预定的路线，按顺序对小区各巡更点进行巡视，同时保护巡更人员的安全。可视电子33、对讲系统，针对外来访客进行管理。 （1）闭路电视监控系统（2）红外线探测报警系统（3）电子巡更系统 （4）可视电子对讲系统7、消防系统火灾报警、消防联动、消防广播。地下室及商铺、SOHO设有消火栓及消防喷淋系统，住宅设消火栓系统。（1）消防栓：控制火情，按设计规范及市消防局验收标准，每层设置23个。（2）公共区域烟感、温感：火灾发生时烟雾浓度或温度达到设定报警，消防联动系统启动。分布于消防设计规范要求的范围内。 （3）自动喷淋系统：用于发生火灾时自动喷淋并启动消防泵等设备。分布于车库、公共走廊、电梯前厅等公共区域。8、电视系统客厅、主卧、次卧均预留有线电视插口，能接收卫星电视及有线电视节目。934、通信系统客厅、主卧、次卧均预留IDD插口，一居室1条电话线入户，二居室以上2条电话线入户。10、家庭安防系统业主可通过可视对讲机与访客对讲，观察访客的影像，开启单元门。11、家庭网络系统12、停车场自动管理系统13、邮政系统大堂预留位置，每户设置专用邮箱。P78/P79主标：豪宅基准繁华不越私密半步副标：高尚的商业中心，悠闲的步行街，繁华却从容，与居家互成风景，又两无相碍，在不同的界面上，分享着城市带给每个人的幸福时光。(PATTERN/支持元素) P80/P81退5米，波平海静住宅相对于裙楼，位置退后5米，净化外围声音，两耳不闻窗外事。商住分流：商铺与住宅的入口是分开的，隔绝彼此影响，呵护业主私密。高级中空窗拒绝地面噪音，迎接天空美景。外墙夹层设置保温板保温的同时，对阻隔噪音亦有贡献。8283必要元素84 封底