1、2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】肯创商业机构-研策中心Ken Chuang commercial institutions2014 深圳商业地产考察March，20142014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一2、客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】OCT欢乐海岸案例2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2014春季考察深圳城市概况商圈介绍典型项目城市概况深圳是中国第一个经济特区，毗邻香港，城市定位窗口城市、设计之都、时尚之都、国际化城市、全国经济中心城市、文创产业中心等。深圳市，又称为“鹏城”，位于中国南方珠江三角洲东岸，隶属中华人民共和国广东省，是中国第一个经济特区，广东省3、南部，毗邻香港。东临大亚湾与惠州市相连，西至珠江口伶仃洋与中山市、珠海市相望，南至深圳河与香港毗邻，北与东莞市、惠州市接壤。全市总面积1953平方公里。城市定位：文明城市、卫生城市、知识城市、窗口城市、设计之都、时尚之都；国际化城市、全球先锋城市、全国经济中心城市、国家自主创新城市；深港地区建成全球性“金融中心”、“物流中心”、“贸易中心”、“创新中心”和“国际文化创意产业中心”；粤港合作示范区、先行先试示范区等、图书馆之城。北京为中心的渤海城市圈上海为中心的长三角城市圈广、深、港珠江城市圈南宁为中心的北部湾城市圈武汉为中心的8+1城市圈深圳是中国广东省省辖市，国家副省级计划单列城市。深圳下辖4、6个行政区和两个新区：罗湖区、福田区、南山区、盐田区、宝安区、龙岗区、光明新区和坪山新区。2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2014春季考察深圳2012对比深圳GDP（亿）12950.08常住/户籍（万人）1046/268土地面积/人口密度（平方公里）1911/5256人均GDP（元）123247三产占比0.1：44.3：55.6社消品零售总额（亿）4008.78固定资产投资（亿）2314.43房地产投资（亿）735、6.84人均可支配收入（元）40741.88人均消费性支出（元）26727.68游客（万人）4147.72城市概况商圈介绍典型项目主要经济指标深圳经济总量排全国第四，人口密度排名全国第一，收入消费分别排名第一与第三，人均GDP拍全国第七。2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2014春季考察深圳对外交通情况深圳对外立体交通齐全，进出量大。城市概况商圈介绍典型项目航空铁路公路水路深圳宝安国际机场距离深圳市区32公里，现已6、开通国内航线76条，运营航线53条，平均每天约有80多班航班飞往全国约50多个城市。（武汉每天航班数69）大京九、京广九两条铁路大干线交汇深圳，连接香港，把内地、深圳、香港融为一体，铁路交通十分方便。深圳有几个长途客运站，每天都有发往广州、汕头、湛江、福州、厦门及省内各县的班车，其中罗湖客运站，主要是到省内外各大城市的车；福田客运站，南头客运站，罗湖汽车站,就在火车站东站旁边，主要是去广东省内城市，楼下大部分是去广州的豪华大巴,几乎5分钟一班，楼上的候车厅则是广东省其他城市的。共有盐田、蛇口、赤湾等8个港口。深圳蛇口港每天都有往来于珠海、广州、澳门、香港、九龙的定期航班。2014春季考察深圳W7、WW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2014春季考察深圳市内交通地铁覆盖面广，交通发达，地铁上盖物业发展权达26000个单位。城市概况商圈介绍典型项目目前深圳地铁已开通5条线路共178公里，包括罗宝线（原1号线）、蛇口线（原2号线）、龙岗线（原3号线）、龙华线（原4号线）以及环中线（原5号线）。地铁与商业的发展：未来的地铁可接通香港，为深圳创造了商机和就业机会，产生一连串产业链，包括建筑业（上盖物业发展权可建26,000 个单位），装修、8、管理、运输、零售等；快速促进深圳各大型购物中心的商业发展，方便消费者前行购物的同时带动商圈的快速发展；地铁的接通，深圳关内一体化；促进深圳经济特区的快速发展，地铁时代，让深圳城市服务设施更家完善；2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2014春季考察深圳深圳五大战略定位国际化大都市中国特色社会主义示范城市国家综合改革配套实验区全国经济中心城市国际创新型城市城市概况商圈介绍典型项目泛珠三角经济圈之核心城市、港深国际大都会9、2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】2014春季考察深圳深港五大中心创意产业中心创新国际文化中心全球性的金融中心物流中心贸易中心城市概况商圈介绍典型项目经济高位高速、健康发展，城市综合竞争力常年位居中国内地首位,2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨10、防假冒】城市概况商圈介绍典型项目2014春季考察深圳华强北商圈东门商圈蔡屋围商圈人民南商圈福田商圈华侨城商圈南山商圈商圈等级市级市级市级市级副市级副市级副市级主要功能定位辐射全深圳乃至全国，与东门齐名的市级商圈，业态最全，人流最旺。拥有全国最有影响的电子、珠宝、钟表批发市场。深圳最早形成的商圈，商铺密集度、客流量仍稳居首位。但购物环境落后，中低档商业、批发为主，消费人群趋于低端集国际一线名牌旗舰店，环境高雅纯粹，购物休闲为一体的新型商业旗舰，深圳富人阶层主要消费地。人口密度大，地理位置优越，临近口岸，主要以中高端百货商场为主商务行政和文化中心，集中超过70%的高端写字楼，功能完善、环境优良，硬11、件具备先进性依托发达的旅游产业，带动商圈发展高水准、大体量区域级中心的城市综合体，写字楼、商业、公共建筑（剧院）、居住多种功能为一体代表商业茂业百货、曼哈商业广场、群星、紫荆城太阳百货，茂业百货，天虹中信城市广场、地王广场、京基金融中心、万象城金光华、西武百货、友谊城、国贸天虹cocopark、天虹购物广场、中心城、平安大厦世纪之窗，欢乐谷，欢乐海岸，OCTLOFT海岸城，保利文化广场，花园城，体育中心东门商圈人民南商圈蔡屋围商圈福田商圈华强北商圈华侨城商圈南山商业文化中心罗湖金三角2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营12、销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】城市概况商圈介绍典型项目2014春季考察深圳东门商圈人民南商圈蔡屋围商圈福田商圈华强北商圈华侨城商圈南山商业文化中心罗湖金三角1234SPACE益田假日酒店欢乐海岸COCOPARK左邻香颂2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸欢乐海岸雄踞深圳福田、前海双中心中核，紧临深港西部通道和深圳湾口岸，与香港隔海相望。13、从区域来看，周边高档楼盘林立，城市奢侈景观和独家休闲资源扎堆云集，包括华侨城开发运营的诸多城市名片环绕，如“世界之窗、锦绣中华、欢乐谷”等等，将整个区域的旅游氛围已然打造成了深圳的知名。城市概况商圈介绍典型项目 东接福田金融、政务、文化、居住圈；西为滨海高尚住宅区，衔接前海中心区；南邻滨海大道，是深圳湾15公里滨海休闲长廊的东起点；北靠华侨城城区优质生活圈及主题公园群。2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市14、概况商圈介绍典型项目都市娱乐目的地主题商业 时尚娱乐 创意文化都市文化娱乐区滨海主题公园区绿色休闲度假区项目信息开 发 商深圳华侨城都市娱乐投资公司占地面积125万平方米建筑面积约8.5万平方米所属商圈深圳湾商圈业 态文化、生态、旅游、娱乐、购物、餐饮、酒店、会所功 能购物、餐饮、娱乐、展览、旅游、商务湿地公园休闲区市 场 定 位都市休闲、时尚购物、海洋文化主题的零售娱乐目的地客 群 定 位潮流达人、时尚白领、中高收入家庭、旅游及创意文化人群功 能 定 位满足市场全方位生活需求，重塑深圳滨海生活中心，引领休闲健康的都市滨海新生活方式五大功能区域购物中心、曲水街（餐饮酒吧）、华会所及度假公寓、椰15、林沙滩公园、华侨城湿地特 色 定 位娱乐湾、潮流港、不夜城2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市概况商圈介绍典型项目欢乐海岸购物中心欢乐海岸位于核心位置，总建筑面积19.3万平方米，汇集世界顶尖建筑智慧及商业风情，实现主题商业、商务办公、商务休闲、创意展示等特点湿地公园-度假公寓曲水湾曲水湾，建筑面积约6.5万方，以“找回深圳消失的渔村”为故事主线，采用独栋环水街区式布局，融合国际建筑元素与岭南文化风格。近16、1000米蜿蜒水系和七座景观桥串联起区域内特色建筑群落，形成小桥流水、庭院步道、绿树簇拥、碧水环抱的现代岭南水岸风情，集中展现深圳创新城市建筑艺术。椰林沙滩公园椰林沙滩位于欢乐海岸项目南区，占地面积约10.2万平方米，以独特的地景式建筑连接滨海大道及红树林海滨生态公园，是深圳湾15公里滨海休闲长廊的东起点。以独特的高端休闲度假公寓为主，总建筑面积3.9万，并设有各种顶级配套设施，掩映于葱绿树林中，构成安静、私密的高尚寓所及高端会务、度假、休闲胜地。区域功能分布2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】Q17、Q：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市概况商圈介绍典型项目购物中心海洋奇梦馆万豪行政公馆蓝楹国际商务中心麦鲁小镇创展中心蓝汐精品酒店曲水街渔湾码头中影国际影城华-会所水秀舞台深圳旅游文化中心麦当劳得来速椰林沙滩1367891314业态分布2451011163798121352341415101112152014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市概况商圈介绍典18、型项目80%12%9%北区购物中心零售餐饮酒吧娱乐休闲业态建筑面积本区占比零售6067080餐饮酒吧882511娱乐休闲66669合计761611007%53%33%6%东区曲水街商业零售餐饮酒吧娱乐休闲创意中心业态建筑面积本区占比零售47067餐饮酒吧3404654娱乐休闲2117633创意中心40006合计6392810047%31%20%3%欢乐海岸项目总体商业零售餐饮酒吧娱乐休闲创意中心业态建筑面积本区占比零售6537647餐饮酒吧4287130娱乐休闲2784220创意中心40003合计140089100业态占比2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全19、 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市概况商圈介绍典型项目购物中心G层健康户外，以国际休闲品牌、户外运动为特色，引领健康休闲时尚一层国际风尚，汇聚全球高端零售品牌；另有四栋临水复式国际品牌旗舰店，营造高端商业环境与氛围；二层时尚生活，以国际知名品牌、国内一线时尚品牌为主，演绎潮流生活；顶层蓝楹坊，遍植蓝楹、花雾如荫，近3万平米华南区最大的空中花园，尽享深圳湾一线海景。3F：蓝楹坊2F：时尚生活1F：国际风尚GF：健康户外欢乐海岸购物中心位于项目核心位置，总建筑面积19.3万，区20、域内汇集了世界顶尖建筑智慧及商业风情；深圳唯一临水体验型主题购物中心，设计特色：双首层规划，双动线设计；动线设计灵活：白石路和OCT创意广场两大主入口，另有多个入口直达购物区；阳光中庭：九大阳光中庭贯穿整体，实现自然采光照明，创造优质购物空间；互动性公共空间：“隐形梁柱”营造了互动性购物空间，提供了商业展示平台；超大型地下停车场：10.2万，3000个车位。2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市概况商圈介绍21、典型项目海洋奇梦馆海洋奇梦馆位于欢乐海岸购物中心二楼西侧，建筑面积3300，运营面积2317，由梦幻水母世界，缤纷珊瑚之家，欢乐海狮剧场，海底集市，奇梦屋五部分组成。是集科普教育、欣赏娱乐、购物为一体的多功能水族馆，是中国标志性的世界级海洋主题乐园。采用独特的深海浸入式体验设计概念，结合墙面立体成像、地面互动投影、LED效果灯、水波投射灯等国际领先的多媒体技术手段，立体呈现海洋世界中鲸鱼喷水巡弋、鲨鱼畅游觅食、海豚嬉戏飞跃，珊瑚形态各异及水母荧光闪烁的生动场景，营造沉浸式环场影像包裹视听感受，创造出前所未有的震撼观赏体验。展出的珊瑚35种和水母20多种，将是国内海洋馆中最多的，并拥有国内最大的22、活体珊瑚缸，游客可以在这里看到许多世界珍稀的珊瑚和水母的品种。馆内首开国内海洋馆海洋生态教室设计理念，打造国内信息量最大、展陈手段最先进的科普教育基地，从海洋知识到环保教育，为游客提供了一个强大的信息平台2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市概况商圈介绍典型项目万豪行政公馆深圳欢乐海岸万豪行政公寓酒店于2013年04月，主楼高8层，客房总数155间，以提供完美设施与优质服务，营造惬意的居家般住宿体验，公寓拥23、有单间套房、一居室、二居室及三居室四种房型。每间客房均配有设施完善的厨房、间隔独立的卧室和办公区域，温暖雅致、低调奢华的装饰，宽敞的楼层布局。公寓还提供餐厅、会议室、健身房、游泳池及儿童游乐室等相关便利设施，给予游客一个最亲海洋环境、最近自然气息、最为独特的“家”。不仅为往来的商旅人士提供了理想的安心之所，同时也为来自世界各地的旅客打造一个温馨、舒适的“家”。无需远走，即可享受轻松惬意的欢乐时光。临窗远眺，带有原始风貌的椰林沙滩、响有啾啾鸟鸣声的红树林都将映入眼帘，这里舒适宜人、环境优美，为您的休闲之旅增添了无限的乐趣。2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 24、程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市概况商圈介绍典型项目蓝楹国际商务中心蓝楹国际商务中心位于欢乐海岸购物中心的四至七层，紧邻白石路，规划地铁口，交通便利。办公总面积10600，以国际标准建造，错落有致的建筑层次，形成独特的天际景观，拥有超市中心稀缺的宽广海际视野及绿色生态环境，南北“两湖环保”，远眺深圳湾海天一色，碧波万顷；近观心湖烟波浩渺，是深圳首屈一指的绿色生态型高端办公场所，为商务精英打造城市职业主场。2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 25、全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市概况商圈介绍典型项目麦鲁小镇麦鲁小城是华侨城集团旗下的新型儿童职业体验乐园，由深圳华侨城哈克文化有限公司进行开发，专注于3-15岁儿童群体的文化消费产业平台，目前已布局深圳，成都，武汉三地，其中深圳麦鲁小城于2012年春季开业，成都、武汉麦鲁小城也于2012年陆续推出。麦鲁小城是一座迷你版的儿童城市，城市里有数十座不同风格的房屋，也有热闹的街区和繁忙的交通，在这里小朋友有自己的身份证和银行卡，可以体验不同的角色扮演，如警察，消防员，空姐，26、医生，记者，点心师，摄影师等50多种职业，完成指定工作后，还可以赚取到“麦元”，在园区里面享用美食，购买纪念品，报名参加职业培训等。数十种的职业体验，丰富的劳动成果，成长的无限乐趣！麦鲁小城不同于任何一个传统的儿童乐园，而是一个由小朋友自己做主的城市，一个职业角色扮演的奇趣世界2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市概况商圈介绍典型项目创展中心分布创展中心主体为4层结构，地下一层，地上三层，室内净展示面积约127、300G层设有多功能厅，会议室，茶歇间，化妆间等一层接待大厅，配有接待前台，VIP接待室及咖啡吧二层环形展示厅，主展区约1000，层高6米三层环形展厅，约300，是二层的补充展区OCT创意展示中心位于欢乐海岸购物中心东北角的创意广场，建筑面积约4000，是深圳首家大型商业文化创意展示中心，由中国新锐建筑师朱錇担纲设计，其建筑灵感来自于象征海洋的水滴和卵石，自然圆润的外形、流动的空间设计和有机可变的肌理，整体散发出简约现代和自然流动的气息，充分传达了绿色建筑概念和低碳生活的理念。创展中心采用国际领先的压力感应照明系统，可根据人流的增减来自动调整明暗，营造出迥异截然的昼夜效果，在实践节能环保目标的28、同时，使建筑具有应激性和生命力，使之成为欢乐海岸一个璀璨亮丽的明珠，其高端的规划配套，将成为深圳举办国际品牌发布、高端艺术文化交流、商业文化展示等活动的不二之选，尽显城市T台风采。2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市概况商圈介绍典型项目蓝汐精品酒店深圳华侨城蓝汐精品酒店位于欢乐海岸曲水湾北区主入口，建筑面积约7000平方米。酒店充分发挥其区位景观优势，在主题设计、装饰风格上与曲水湾优美的环境相融合，打造独29、具临水风情的风雅生活空间。酒店周边拥有欢乐海岸购物中心、华侨城湿地公园、曲水湾商业街、中影国际影城、海滨水秀剧场等欢乐海岸优质资源配套设施，尽享吃住娱购全方位的一站式服务体系。酒店作为华侨城集团公司打造的首家设计型生活时尚精品酒店，沉淀了华侨城在酒店行业十多年来的创想基因，融合了中国传统文化元素和国际化的现代艺术手法，为追求高品质生活的人群提供了一个远离世俗、放飞心灵的私密空间。酒店设有57间精致时尚的豪华客房及套房，高端床体、宽敞的卫生间都能极大提升顾客的舒适感。水栖餐厅、汐酒廊、书吧、蓝汐吧等4间餐厅和酒吧为客人提供独具特色的创意美食，其中位于酒店二楼的水栖餐厅是酒店的主要餐厅，宾客可在此30、全天候享受精美私房菜肴。2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市概况商圈介绍典型项目曲水街曲水街建筑面积约5.7万平方米，以临水独栋+外摆空间+穿街水道的开放式空间组合，营造出小桥流水、枕河听橹的诗情画意。建筑立面以灰色调青砖为主，辅以仿木的钢架结构和有机竹木建材，既强调其文化特质，又得环保节能之效。曲水街分为休闲餐饮区、特色餐饮区、西餐区和酒吧区四大主题区域，精选荟萃了世界各地的佳肴美馔、音乐风情的酒吧街及31、创意市集等，构建层次丰富的商业和城市观光娱乐空间；融创意展示、艺术表演、特色巡游于一体的狂欢大道贯穿南北，精彩纷呈、循环互动的水上唱游沿水系蜿蜒而至，尽现文化艺术交融的水岸风情特色，为曲水湾的迷人魅力凭添浓墨重彩的一笔，演绎不一样的滨海娱乐盛宴。九曲回环，一湾碧水，食肆酒吧，鳞次栉比空气中处处弥漫着令人微醺的酒香和佳肴美味扑鼻的浓香，让人食指大动、流连忘返。2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市概况商圈介绍32、典型项目皇后码头，筵，铁板烧，日本创意料理，手作烧烤，老房子水岸元年，蓝马赫，四季生蚝，LADY7，俏江南，本家韩国料理，上本台湾涮涮锅，上海小南国，鑫泰，西贝，永和大王，紫苑茶馆，和茗轩，艾嘉路意大利餐厅，家宴，豆腐花城，小巴黎西餐厅，蜜糖吐司曲水街餐饮品牌2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市概况商圈介绍典型项目曲水街主题酒吧街Uklub，O SEVEN VIP CLUB，CJW爵士酒吧，CJW户外酒吧33、，JUICY，品味，老鹰吧，LIVE K BAR，泷爱酒吧，魔王酒吧2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市概况商圈介绍典型项目中影国际影城欢乐海岸中影国际影城是中国首座五星级独栋影城，中影集团中国最大的旗舰店。影院经营面积约11000，总投资超过6000万，拥有包含深圳最大的IMAX厅、贵宾厅、情侣厅在内的11个专业多功能放映厅，共2200个观影座位，是中国硬件设施最好、技术设备最先进的国际化影城，将为游客34、带来前所未有的视听感官娱乐新体验。欢乐海岸中影国际影城紧邻OCT狂欢广场，以其良好开阔的展示性，成为未来中影集团举办电影首映礼的主场馆，作为国内最具实力的影视文化传播集团，中影集团还将充分利用自身在市场发行运营与影片营销策划上的资源优势，立足中国电影界最高规格评选颁奖活动落户于此，致力于将欢乐海岸中影国际影城打造成为深圳乃至全国的影视娱乐活动中心2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市概况商圈介绍典型项目华 35、会所华会所由享有“白色骑士”之称的世界建筑大师查德迈耶担纲设计，建筑面积约1万，坐落于25万环水岛屿之上，与购物中心比水为邻，其建筑外观以白色为主，造型简约时尚，现代大气，与四周茂盛的花木植被、碧水蓝天自然相融、浑然天成，实现了现代极简主义理念与古典浪漫主义风格的完美融合。作为深圳首个真正意义上的城市级会所，华会所采用专业的会员制运营管理，集高端商务、生态景观、餐饮、健身、SPA、娱乐于一体，并配备标准直升机停机坪、观光游艇、海岛网球场、红酒雪茄廊、无边际双泳池、豪华SPA及环岛跑道等，为精英圈层提供尊荣、私密的城市中心海岛生活，致力成为“华人精英俱乐部”。2014春季考察深圳WWW.KENC36、HUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市概况商圈介绍典型项目水秀舞台欢乐海岸水秀剧场是华侨城都市娱乐投资公司与法国ECA2公司联手倾情打造的全球最大的大型多媒体现代水秀剧场，欢乐海岸水秀剧场位于心湖之畔，占地面积1万，可容纳2595人同时观赏，投资近2亿人民币，是一座未来感十足，与海浑然一体的超大型水域舞台。2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ37、：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市概况商圈介绍典型项目深圳旅游文化中心深圳市旅游信息中心位于欢乐海岸东南主入口，紧邻OCT狂欢广场，是深圳市问题旅游局与华侨城集团携手打造的国内首个城市级旅游信息中心，由享誉世界的朱锫建筑设计咨询公司担纲设计，其现代、自然、灵动的不规则菱形结构建筑主体与周边景观环境浑然一体，仿若一座艺术雕塑，并以“自然生长的建筑”为设计理念，依地形走势，创造出“在屋顶行走就像地面”的独特地景式建筑，与欢乐海岸水秀剧场相连接，成为欢乐海岸及深圳市最具代表性的地标式建筑景观之一。深圳市旅游信息中心融合了旅游信息采集、旅游信息发38、布、商旅服务等丰富功能、配套国际一流的硬件设施，整合全方位旅游咨询资源，将以其公益性、开放性和服务性成为深圳市旅游信息发布、旅游产品展示、旅游活动举办的标志性场所，未来将建成具有世界领先水平的城市级旅游信息中心。2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市概况商圈介绍典型项目麦当劳得来速欢乐海岸麦当劳得来速餐厅位于深圳主干道滨海大道”，餐厅名称是麦当劳汽车餐厅特别的名字，英文表述为“DriveThru”，它是一种39、全新的快餐服务模式。从1975年起第一间“麦当劳得来速”建立以来，迄今已有将近30年的历史。所谓“得来速”经营模式，即通过三个窗口让消费者在汽车上完成全部购物过程：“消费者驾车在第一个窗口点餐，在二个窗口付钱，然后在第三个窗口取东西，然后开车离去；其全新的服务思路就是将“麦当劳真正快餐感觉”传递给新顾客，让他们体验不用下车就可以享受到麦当劳特有的美味和服务。得来速餐厅最大的长处是节省时间，所有的餐厅都把从汽车进入到出去的驻留时间最大定在3分钟。2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：10535240、7879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市概况商圈介绍典型项目椰林沙滩椰林沙滩公园位于项目南区，占地面积约10.2万，以独特的地景建筑连接滨海大道及红树林海滨生态公园，是深圳湾15公里滨海休闲长廊的东起点，公园拥有中国唯一深入城市中心、进深40米长的人造沙滩。欢乐海岸椰林沙滩、水秀剧场、OCT狂欢广场、蓝SPA主题酒店等构成了项目独特的水上娱乐活动主舞台，是游客亲海、乐海、享海的首选，同时，华侨城狂欢节、龙舟节、音乐节的主会场也设在此处，这也将成为推动全民娱乐高潮的城市欢乐主场舞台。2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 41、服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市概况商圈介绍典型项目动线设计欢乐海岸动线设计主要根据树状动线布局与主动线回环曲线布局相结合，树状动线布局可以曲折，沿途分出若干枝杈板块，枝杈板块中为环线或树状。消费者可以进入每个枝杈板块完成单项循环后回归主动线前行，进入下一枝杈板块。这种布局便于消费者理解和设计出最佳路线；主动线回环曲线布局主动线回环曲折，串起所有节点和功能区的主线，同时设置一些主动线之间的捷径作为辅助动线，便于消费者临时离开和按照自己需要顺序安排购物路线。动线设计的目的，是使得42、消费者比较容易把握理解项目布局的逻辑性，建立可以快速离去的安全感从而可以放心流连。更重要的是可以引导消费者人流如果愿意的话可以不重复地自然（半被动）流动到项目每一个角落，以提高每一角落的商业价值和项目的均好性，各部分共享人流增强系统性效果；同时尽量避免回头路带来的效率降低和挫败感。客流聚集区2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市概况商圈介绍典型项目建筑设计OCT创展中心采用干挂铝板外立面和材料，自然圆润的外43、形，流动的空间设计、动感的光感外立面，建筑与太阳天空自然过渡，形成欢乐海岸标志性建筑购物中心采用现代外立面，运用材料变化，色彩变化。造型变化来表现建筑外立面的丰富多彩2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市概况商圈介绍典型项目建筑设计欢乐海岸大部分建筑以灰色调的青砖为主，加上仿木的钢架构和部分有机竹木等新型材料，力求兼顾文化韵味和环保之效。两者的结合给人以古典与现代融合之美欢乐海岸充分利用了水系，自然等元素，44、投资1个亿的引水工程，利用小河流形成独特的路网分割，让大多数的商业被水系环绕，加上古典的拱桥，让游客无论在什么角度都能体会到一份不同的风景，大大降低了游客长时间逛街所产生的疲劳感。2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】欢乐海岸城市概况商圈介绍典型项目小品与导视欢乐海岸大部分建筑是以灰色调的青砖为主，加上仿木的钢架构和部分有机竹木等新型材料，力求兼顾文化韵味和环保之效。两者的结合给人以古典与现代融合之美2014春季考察深圳WWW.KENCHUANG.COM商 业 地 产 全 程 服 务 提 供 商2014房地产营销策划大全【唯一客服】QQ：1053527879【免费更新】房商网：http:/，【唯一官网，谨防假冒】公司网址：地址：武汉市中南路10号鹏程时代22层电话：027-87311380 50705576