1、南京美亭化工厂 厂房、办公楼工程施工组织设计南京市江宁区东山建工集团2021年3月28日目 录综合说明编制说明编制依据工程概况 简况 工程概况 施工管理目标及管理职责管理目标组织机构和管理职责施工总体部署施工组织部署施工协调管理任务划分主要工期控制施工顺序施工准备施工发动和现场组织准备技术准备施工现场的准备劳动力及物资配备主要使用机械设备方案施工平面布置布置原那么施工机械进场方案工程材料进场方案临时设施及材料堆场现场用水与排水生活用电施工进度方案 第一节 编制进度方案表主要分项工程施工方法工程施工测量根底工程主体结构工程屋面工程装修工程脚手架工程质量保证措施质量管理体系质量保证措施平安文明施工2、管理平安施工管理体系平安施工管理措施临时用电平安机械平安施工现场的消防保卫措施文明施工措施季节性施工措施雨季施工高技术措施冬季施工技术措施高温季节措施工程施工协调配合土建与水电安装的协调配合施工队伍的协调配合与设计单位的协调配合与监理工程师的协调配合与分包单位供给商的协商配合与业主的配合与周边的协调关系配合协调方式工程技术资料管理措施施工机械管理本工程必须遵守主要标准标准竣工移交资料目录回访保修工程回访工程保修第一章 综合说明第一节 编制说明我公司是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有施工经验的专业性建筑施工队伍，在施工中积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对南京美亭化工厂 厂房、3、办公楼工程具有极大的信心，对与建筑单位的合作充满诚挚的意愿。针对本工程的特点，我们组织有关的工程技术人员和预算人员对施工图纸进行的细致的探讨，明确了工程施工的方针、目标管理及施工工期，精心编制了本工程施工组织设计。第二节 编制依据一、本工程施工组织设计依据1、化工厂 厂房、办公楼工程施工图纸。2、化工厂 厂房、办公楼工程招标文件。3、化工厂 厂房、办公楼工程工程预算书。二、本工程采用技术标准工程建筑施工质量验收统一标准GB50300-20221、地基根底：1?建筑地基与根底工程施工及验收标准?GB50202-20212?建筑桩基技术标准?JGJ94-943?建筑基坑支护规程?JGJ120-994、4?建筑地基处理技术标准?JGJ79-992、混凝土结构工程：1?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50204-20212?钢筋机械连接通用技术规程?JGJ107-96 1 3、砌体结构工程：?砌体工程施工质量验收标准?GB50203-20214、屋面及设备安装工程：1、?屋面工程质量验收标准?GB50207-20212、?建筑电气工程施工质量验收标准?GB50303-20213、?建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收标准?GB50242-20215、其他：?钢结构工程施工质量验收标准?GB50205-2022二、材料的质量控制1、?普通混凝土用砂质量标准及检验方法?JGJ52-922、?普5、通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法?JGJ53-92第二章 工程概况第一节 简 况1、工程名称：南京美亭化工厂厂房、办公楼及门卫室工程：2、建设单位：南京美亭化工厂3、设计单位：吉林市建筑设计院有限责任公司4、工程地点：位于南京江宁开发区秣陵工业园内正方大道第二节 工程概况1、工程位于南京江宁开发区秣陵工业园内正方大道，由南京美亭化工厂投资开发。2、本工程办公楼为公用建筑工程，框架三层局部二层；1#-3#厂房为工业厂房单层框架、钢屋架彩钢保温板屋面，建筑面积共计6000m2。3、厂房：（1） 本工程为天然地基10砼垫层，上做C25砼承台地梁根底。本工程 20.000以下用MU10普通粘土砖6、。M5水泥砂浆，0.000以上采用M10空心砖，M5混合砂浆砌筑。4、内墙装修：本工程内墙及天棚粉刷为12厚1:1:6石灰膏砂浆底，5厚石灰膏砂浆粉面刷乳胶漆，卫生间为12厚1:3水泥砂浆底瓷砖墙面。5、楼地面、卫生间：地砖地面，10厚1:2干硬性水泥砂浆结合层，8-10厚地面砖干水泥擦缝，楼面为地砖楼面，20厚1:3水泥砂浆找平层，5厚1:1水泥细砂浆结合层，8-10厚地砖干水泥擦缝。办公区域及楼梯台阶水磨石地面，60厚C10混凝土，20厚1:3水泥砂浆找平层，15厚1:2水泥白石子或掺有色石子磨光打蜡。6、屋面：1办公楼及门卫室为平屋面，20厚1:3水泥砂浆找平，40厚C20细石砼内配4双7、向钢筋，中距200，聚氨脂防水涂料；25厚挤塑保温板，20厚1:2.5水泥砂浆粉面压光。21-3#厂房为焊接轻钢钢梁结构彩色夹芯保温板、单层彩钢板天沟排水7、外门窗：塑钢门窗。8、本工程的安装内容有：给水排水系统、电气系统。消防工程。第三章 施工管理目标及管理职责第一节 管理目标根据本公司的质量方针和质量目标，严格按照ISO9002质量管理模式组织施工，成立过硬的工程经理部，全面履行施工合同及对甲方的承诺。质量目标：确保工程质量到达优良，争取市优质。工期目标：确保 天。第二节 组织机构和管理职责： 3工程经理：李寿文 工程副经理：涂正国工程技术负责人：涂正国测量员戴启祥质检员刘长兵平安员张厚保8、材料员张兆文试验员李刚资料员王实祥预算员潘洹平机管员刘国祥仓库保管吴召庆财会会计李蓉施工员李刚 2-1 组织机械职能：为了加强对本工程的领导和管理，确保实施施工目标，由公司管理者代表按照公司ISO9002质量保证体系落实各职能部门的专项责任人，建立岗位责任制，确保公司对工程有效监控。选择有丰富经验和具有较强组织能力较高技术水平的工程经理，技术负责人。并配备强有力的项止班子组建工程部，负责施工全过程中的工程进度、质量、本钱、平安、文明施工等管理，以保证实现总的施工目标。2-2工程部管理职责1工程经理（1） 认真贯彻公司质量方针和质量目标，遵照?质量手册?、?程序文件?等公司质量文件的要求，建立工9、程质量体系。（2） 代表公司履行对顾客的工程工程合同；组织工程质量活动，确保实 4现合同中规定的质量、工期、平安和文明施工目标，并对本工程部的工程质量负直接责任。3建立健全的工程质量管理机构，主持制订工程部的各种责任制：明确内部质量职能分工。4组织工程部内部的质量检查和质量攻关活动，防止工程质量事故和施工平安事故的发生。5对在工程质量活动中表现突出者进行奖励，对违规工程造成质量问题者进行处分。6负责工程质量活动中的外部各方的协调工作。7负责工程重大不合格品处置及纠正和预防措施的实施。8对工程竣工资料的整理、报送、归档负全责。2、技术负责人（1） 对本工程部施工的单位工程质量负技术上的责任。（210、） 根据公司规定，单独或会同技术科编制承建工程工程的施工组织设计，主持编制施工现场临时用电施工组织设计、垂直运输设备的搭拆方案、脚手架搭拆方案，制定重要分项工程的施工方案和技术措施。（3） 具体负责工程质量方案的实施，处理和解决施工中的技术、质量问题， 掌握本工程的技术、质量全面状况。 （4） 负责对施工员、质量员、平安员、关砌、放样以及班组长进行技术交底，催促和上述人员的工作。（5） 有权不按图纸、操作规程和施工组织设计施工的行为，必要时可责令停工、返工、并根据工程部的规定，对有关人员进行处分，已造成质量问题的，应及时向工程经理和公司质量科、技术科反映，提出处理方案。 53、施工员1对所负责11、的现场施工管理工作负技术、管理责任。2参与施工现场质量技术活动的管理，认真执行公司和工程部各项质量管理规定，组织实施施工组织设计和施工方案，严格按图纸、标准、规程进行施工。3对班组操作工人进行技术交底，处理和解决施工中的一般技术质量问题。负责对不合格品的具体处置工作。4负责纠正和预防措施的具体实施工作。负责工程部生产方案、劳动力的安排，并按时向公司上报工程形象进度。配合质检员对工程质量进行检查。4、质量员1对本工程部了的质量监督检查工程负全面责任。按照国家标准、标准和施工图纸的规定，对工程施工过程材料检查、工序交接、隐检验收、交工验收等的质量情况进行检查并签署意见，配合工程技术负责人和公司质量12、科，分别做好分项、分部、单位工程的质量评定。2对不符合要求的施工过程可视情况决定停工、返工及整修，并通知工程技术负责人及工程经理，严重时还应及时报公司质量科。3监督和指导施工班组的自检、互检活动。参加工程质量动态分析和质量事故调查处理。负责建筑材料的送检工作和半成品、成品交付前的防护工作。5、资料员对本工程质量资料的准确性、标准性负主要责任。负责工程部各种质量活动的资料收集管理工作，负责工程技术资料、 6质量资料的整理工作，及时、准确、如实填报各种质量报表，保证其符合公司质量文件的要求和国家标准、标准和要求。配合质检员做好施工过程中的质量检查工作。工程施工期间及时向公司有关部门报适技术资料，工13、程竣工验收前十五天把全部验收资料整理完毕，送质量科核查，工程质量等级核定后十五天内向公司质量科报送全套工程竣工档案资料一式三份。6、平安员（1） 负责工程平安生产活动的组织，对施工人员进行现场平安教育，严防各种平安事故的发生，对本工程部的平安生产工作负主要责任。（2） 负责现场各种平安标志的设立和各种平安防护措施的检查，做好平安台帐。负责现场文明施工和消防工作。（3） 按照公司和工程部的有关规定，对不平安的状况可责令整改，或停止该处的施工，并对违章规者进行处分。（4） 对现场发生的平安事故应及时向公司平安科汇报，并参加事故的调查和处理。 7、材料员（1） 对物资分承包方进行调查和选择，提出意见14、和建议。（2） 按合同要求和有关规定实施工程部材料的采购，采购的材料必须符合国家标准和设计规定的要求，相应质保单、证明齐全。对所采购材料的质量负直接责任。（3） 负责按规定对不合格材料或不符合要求的材料进行标识与处置。（4） 做好甲供材料的管理控制。（5） 认真做好工程所用材料的质量记录并按规定上报。 78、班组长（1） 对本班组的施工质量负直接责任。（2） 负责对班组工人进行质量教育。（3） 通信线路本班级工人按操作规程、技术交底、作业指导书和图纸要求施工，保证本工序的施工质量。（4） 负责组织本组的质量自检，做好上、下工序的交妆接，配合各级质量，认真做好检查记录、施工记录和必要的标识工作，15、本工序质量未验收合格，不得向下道工序移交。（5） 施工中严把质量关，有权拒绝使用不合格材料，防止不合格材料进入施工现场。（6） 对出现的质量问题或事故，应提供真实情况和数据。9、操作工人对自己的操作选题负直接责任。做到“三不，即：不合格的材料、构配件不使用；上道工序质量不合格不承接，本道工序质量不合格不交工序。 坚持按操作规程、技术交底、作业指导书及图纸要求施工。保护材料、设备和已完工程。认真作好质量自检，自觉接受各级质量检查、监督；对出现的质量问题，主动提供真实情况，不隐瞒、不谎报。对因身原因造成的质量事故负赔偿责任。第二章 施工总体部署第一节 施工组织部署 1、组织施工以土建为主，水电、安16、装及装饰工程配合施工。2、整体工程分结构施工期、水电安装和装饰施工期，通过平衡协调及调度， 8紧密地组织一体。3、各班组必须无条件服从施工总方案。第二节 施工协调管理1、主之间的工作协调，认真听取业主对图纸的意见和使用意图，提出合理化建设，供业主参考，同时在业主提出更改要求的时候，积极配合、认真听取业主方的意见。2、设计单位间的工作协调：与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图调整施工实施方案。3、与监理工程工作的协调。（1） 在施工全过程中，严格按照经发包方及监理工程师批准的“施工组织设计进行对施工单位的质量管理。要各班组自检和质检员专检的根底上，接受监理工程师的验收和检查，17、并按照监理要求，予以整改。（2） 贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对予以检查控制，确保工程到达优良。公司对整个工程质量负有最终责任，任何工程部工作的失职、失误均视为本公司的工作失误，因而杜绝现场施工班组不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面执行。（3） 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费（4） 按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工的准那么，使监理工程师能顺利开展工作。18、对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一的原那么，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。 94、与水电安装施工的协调根据国家颁发的现行施工及验收标准和有关规定土建施工给安装施工创造条件，安装施工应配合土建施工，以保证工程质量和进度，降低工料消耗。1在根底施工阶段，穿过侧壁的管路在施工图中已注明的局部，应由安装施工队施工时预留孔洞，不能剔凿。2结构施工阶段，埋入墙、板、柱结构内的管路，应按安装施工队配合土建施工时预埋，但土建施工中有注明的预埋件，要由土建结构图上标注的，要由土建负责预留，并应符合设计规定的尺寸，到达安装施工的要求，未注明的槽洞，由安装施工单位19、负责预留。3装修施工阶段，通过楼板、墙的管路支架安装后应由安装施工队负责给孔洞周围填实水泥砂浆，最后由土建施工负责装饰面的修整。（5） 土建施工队与设备安装队在工程经理的主持下，每星期开一次协调会，搞好土建施工与设备安装施工既要分清责任，又要积极配合，设备安装人员要随时注意土建进度，有失时机地与土建配合施工。土建施工应该为设备施工创造好时机。不能为加快施工进度面晃与设备施工配合，造成工程质量低劣和工料的浪费。 5、协调方式 1按总进度方案制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。（3） 本工程以周为单位，提出工程简报，向业主和各有关单位反映、20、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。 10第二节 任务划分 1、施工安排本次的施工任务为土建工程和安装工程，为了确保工程按时按质按量完成，并根据工程特点及工期要求，施工按挖土及根底工程；上部主体结构、砌体、屋面、门窗、内外装饰及室外附属工程等施工阶段部署。安装工程给排水系统、电气系统在土建结构施工阶段时适时地穿插施工，积极做好各种预埋件、预留孔和配套等安装工作。进入土建装修阶段，凡具备安装条件时应立即进行安装，室外工程在装饰阶段适时地插入进行21、施工。根据本工程特点，成立现场工程经理部，由工程经理部总承包并承当土建施工，局部专业施工将由专业施工队伍施工。塑钢门窗等由工程经理部委托有资质的生产厂家制作并安装。在施工过程中切实做好各专业工程协调管 管理配合施工，一切工序必须根据总包安排的综合进度方案合理穿插作业，并为各专业工程提供良好的工作面和施工条件。2、施工段的划分，根据工程的特点，决定按每幢划分为四个施工段，每幢为一个流水节拍。第四节 主要工期控制根据建设单位招标文件规定，结合我公司的施工技术力量和工程实际情况在保证质量的前提下，编制了施工进度方案详见施工进度方案，并将在此后的施工过程中经常检查，随时掌握施工动态，合理调整，主要工期22、控制如下：（1） 根底施工控制在30日内完成。（2） 主体结构工程控制在90日内完成。（3） 装修工程控制在70天内完成。 11（4） 工程收尾10天内完成。（5） 竣工验收30天内完成（6） 总工期控制在230天内。安装工程贯穿于整个土建工程及装修施工过程中。第五节 施工顺序1、根底工程1定位放线挖土方验槽混凝土垫层养护。2根底弹线根底钢筋焊接根底钢筋绑扎根底隐蔽验收混凝土浇捣施工缝留置养护拆模。3弹线根底墙砌筑根底梁根底分布验收4回填土方并夯实浇脚手架根底。2、主体结构工程1弹线主体钢筋绑扎柱支模板混凝土浇筑。2拆柱模板立圈梁、现浇板模板绑扎钢筋浇捣。3搭脚手架至第二层结构各标准层顶层屋面23、。4弹线植筋砖准备操平。5弹线立皮墙杆砌墙。3、屋面工程1办公楼、门卫室工程屋面局部：基层清理1:3水泥砂浆找平层聚氨脂防水层挤塑保温板20厚1:3水泥砂浆找平层40厚C20细石混凝土整浇层内配4钢筋中距200粉平压光。2厂房工程屋面局部：柱头及锚栓清理经纬仪复测弹线将标高引至锚栓抄平底座C30细石砼填实 钢柱吊装校正 刚架吊装先装靠山墙有柱间支撑的两榀刚架 12后安装其他刚架 檩条、墙梁定位校正刚架屋面结构安装校正高强度螺栓施工 油漆修补彩钢屋面板安装天沟安装。4、室内外装修室内：立门框嵌门框缝结构处理放线坍饼冲筋水、电设备管线安装搭脚手架墙面抹灰拆脚手架门窗扇及五金涂料油漆贴楼地面砖安装清24、理竣工。室外：外墙粉刷刷外墙乳胶漆。 第五章 施工准备第一节 施工发动和现场组织准备1、施工发动施工前在本工程内召开全体管理人员的专项会议，学习合同条款，熟悉了解、熟知工程特点和设计意图，以及工程的重点和难点。统一思想认真、明确工程目标，研究部署施工准备工作，明确工程管理人员的职责和人员的分工，以便调动施工力量，快速开工，为如期完成工程任务打下好的开端。2、现场组织准备根据已确定的施工管理人员工名单，以工程经理为核心的工程主要管理人员快速到场，管理人员到岗，并按时各自的分工和工程经理的指令着手抓紧作好施工前的一切准备工作。第二节 技术准备 1、在开工前及时收集各种技术资料，包括工程地质资料、工25、程桩桩基资料、建筑红线图、建筑许可证、施工图等前期技术资料。2、抓好图纸会审工作。收到图纸后由工程技术负责人负责立即组织工程施工员、质量员、泥工关砌、木工翻样、钢筋翻样等有关人员熟悉工程设计 13内容、消化施工图纸，了解和掌握设计意图、工程难点和设计重点，审查施工图有无偏差和遗漏，是否符合现行施工技术及装备条件，有无特殊要求及特殊材料，其品种、规格、数量能否满足需要，建施、结施、水、电、暖通及设备安装之间有无矛盾和冲突，图纸说明是否清楚、齐全、图注尺寸、坐标、标高及管线是否相符等，自审汇总后，请建设单位邀请设计、临理等有关单位人员进行图纸会审，并做好会审纪要。3、编制切实可行的施工组织设计和各26、分部细化的详细施工方案，并报公司总工程师批准。编制分项工程的作业指导书等工作。4、论述本工程技术难点及质量控制点，各专业分别要编制预防质量通病的措施。对工程的关键部位和特殊分项工程的施工，首先认真编制好单独的施工方案报公司总工程师批准后再实施。5、编制施工预算、材料工本及本钱分析，并根据预算和进度方案编制材料供给方案，落实供货渠道。6、提前做好原材料的试验工作。7、做好各种仪器、量具的检测：对各种施工机具进行检修，保证能正常运转。8、根据规划局批准红线和施工图进行工程测量、定位。参照城市坐标系统，由公司专业人员，采用经纬仪进行工程测量定位。现场设置水准基点和轴线控制点标准，采用钢筋顶磨平后打入27、土中的方法，并挖除钢筋四周浮土，将钢筋四周用素混凝土浇筑，外砌砖台并加盖保护。为了使标高施测方便、准确，将城市坐标引测至现场设置的水准基点上。第三节 施工现场的准备1、统一筹划，合理布置，认真组织搭设临时设施，进行施工临时用水、 14用电管线的铺设，进行平安防护措施的搭设等工程，以利于施工生产顺利进行。 2、结合本工程实际情况，生产用电及生活用电负荷是否满足。 3、对施工便道、路基处理是否满足本工程运输的需要，对场地作切合实际的清理与平整，并做好施工道路及硬地坪施工。 4、调查本地段停水、停电周期等情况，核实场地内地下管网线等有无分布情况。 5、做好现场临时节道路及场内道路与场外道路的连接，做28、好场内排水阴沟。 6、办妥有关市容、夜间施工、环保等有关审批手续第四节 劳动力及物资的配备人数阶段瓦工木工钢筋工机械工壮工水工电工油漆工合计根底工程202020430410104主体工程4030301530415164屋面工程3020154201520124门窗工程101051035内外墙粉刷1553050楼地面工程201535油漆工程1023032 专业施工人员使用方案1、根据施工组织设计的数据，初步落实开工初期的劳动力和整个工程施 15工工期的宏观安排，以便分期分批进场。为保证工程的质量的进度，将选配系质高，技术熟练的作业人员进行施工。专业工种均持有上岗证。2、施工管理人员迅速到位开展各项29、准备工作。3、对主要进入现场的机具认真做好检修、保养和核准，并出具保养维修记录和合格证，使所有进场设备处于待命操作状态。根据施工机械选用方案和进场时间，在规定时间内全部到位，并按施工总平面图规定的位置安放。机械设备进场后及时由专业人员安装调试，并经机械设备管理和平安部门验收合格前方可挂牌使用。所有特殊工种的操作人员均为培训合格后持有上岗证的工作人员。4、做好各种原材料、主要构配件及机具进场方案。摸清技术要求，全面框算，分期分批细算、询价、送样报批、订货和组织进场，尤其要提前做好模板的加工订货工作，使其满足连续施工的需要。5、做好上岗前的技术培训工程对施工人员进行三级教育，并对工人进行详细的方式30、方案和作业技术交底。6、根据施工图及预算工料分析表，安排好各阶段的劳动力，并联 落实水、电、卫，塑钢门窗及装修材料的配套供给方案。第五节 主要使用机械设备使用方案 16 主要施工机械设备使用方案表序号机械或设备 名称型号规格数量台国别产地制造年份额定功率 kw施工部位备注1塔 吊QT253南京02.1025KW厂房、办公楼.搅拌机L3503南京03.1厂房、办公楼3砂浆机L2502南京厂房、办公楼插入式震动棒6厂房、办公楼平板振动器3厂房、办公楼钢筋断筋机2厂房、办公楼蛙式打夯机1厂房、办公楼木工圆盘锯2厂房、办公楼木工压刨机1厂房、办公楼钢筋切断机1厂房、办公楼钢筋弯曲机1厂房、办公楼平板式31、振动器2厂房、办公楼、东风汽车2以上机械设备在土方开挖后，7天内将陆续进场。 第六章 施工平面布置第一节 布置原那么详见现场布置平面1、施工临时道路布置应有尽有考虑利于施工方便操作。2、施工用水、用电等以施工及生活需要设置分管及分配电箱。3、根据工程结构特点，配以塔吊作为各施工阶段的垂直运输，覆盖不到之外配井架完成垂直运输。4、地材堆放在规划场地上，以减少场内二次搬运。5、材料堆场场地要求平整、并浇注混凝土硬地坪，材料堆场要求定点挂牌，分类分仓堆放。6、钢筋、水泥、木材那么集中存放，统一调配使用。集中搭设现场生活临时设施。7、场地应有良好的防火、排水等平安和卫生设施，符合施工现场平安文明施工要32、求。现场要做好平安，清洁。 17第二节 施工机械进场方案根据本工程的特点，以施工时配备三台塔吊、在现场布置三台混凝土搅拌机，以满足不同施工阶段的施工需要，加工机械集中配备钢筋切实可行断机二台，电焊机二台，木工圆盘锯二台和其它小型机械等，在土方开挖后陆续进场。第三节 工程材料进场方案根据该工程的特点，减少扰民降低环境污染和噪音，各种施工材料按层按各分项工程需要及用量分期分批进场，工地上所用材料做到在保证正常施工的前提下，占用最小的场地，做到工完料清。钢筋数量多、品种全可一次性进场制作，黄砂、石子、水泥、约砖和其他材料可根据各分项工程的预算因素用量，分期分批进场。第四节 临时设施及材料堆场办公临时33、设施布置考虑与施工作业区隔离独立布置的原那么。在施工区以内外设置机修房、木工棚、钢筋棚及钢筋堆场等。在工程场区内设置模板、钢管、砖、砂石堆场等，材料堆场应考虑利与施工机械的使用。临时设施一览表：附表临时设施一览表 用途面积m2位置需用时间天办公室40办公楼的北面230工人宿舍20办公楼的北面230仓库30办公楼的北面230食堂40办公楼的东面230值班室15办公楼的北面230水泥库80办公楼的北面210钢筋棚60办公楼的北面230木工棚60办公楼的北面230实验室15办公楼的北面230厕所30办公楼的西面210配电房20办公楼的东面230 18第五节 现场用水与排水1、施工用水根据现场施工生活34、生产及消防用水的要求，在建设单位提供的总给水表处采用DN50mm镀锌管布置作为总水管，接入生活区用水及各工程点用水采用DN50mm镀锌管作为主管道，其他支管视供水量采用DN25mm工或DN15mm镀锌管，水管埋入地下300mm。在各点支管及总管安装有防盗的阀门作为今后修理水管之用，以不影响生产之用。地面施工用水在各混凝土及砂浆搅拌站附近设置水龙头，各楼层用水采用橡皮管接入。2、排水布置根据需要沿施工道路边及建筑物四周设置临时排水沟，排水沟按0.3排水坡设置，排水沟过路处采用混凝土埋管设置，排水接入市政排污管网或经批准允许排放的排水处，污水经沉淀池后排出。第六节 施工用电1、由业主提供的配电房35、接入工地各配电箱，采用50mm2电线明线架设，接到各用电点、配电箱，采用三相五线制，并配有可靠的保护接地装置。2、工地设置塔灯，保证各施工点及各施工阶段的照明，并配备足够的太阳灯帮助局部照明，电箱要设备良好的接地装置及漏电开关，防止触电。3、主体结构施工时，建筑及建筑各层用电通过电箱拉接各流动小电箱进行施工。电缆通过洞口时，用抱箍及膨胀螺丝把电缆固定在混凝土结构上。第七章 施工进度方案本工程根据甲方的招标文件施工工期为 230天。第一节 编制进度方案表根据设计图纸及有关资料，编制进度方案图如附图所求。 19为到达工程早日完工，采取措施如下：1、全部施工设施、材料堆场、机械停放位置及其开行路线布36、置，均应避免二次搬迁。2、水、电、气和管网，按分期测试要求，分段设置临时阀门并形成回路，分期分段试压并投入使用。3、严格控制各项网络方案的实施，加强检查、及时调整，严格执行各项平安制度，确保工程工期的实现。 第八章 主要分项工程施工方法第一节 工程施工测量根据原有建筑物及施工图确定扩建部位，在施工时采用经纬仪向上投测轴线。使用水准仪，采用往返复测法确定每层标高，用钢尺从底层向上传递标高，确保每层标高准确，严格控制建筑物的总标高。第二节 根底工程一、土方开挖根据该工程的特点，本工程土方开挖采用机械开挖，土方开挖时采取从一边推进的方式，留有垫层厚度时，采用人工仔细修整。土方开挖时要及时引入轴线和标37、高，测量人员现场控制，并用木桩及时定出标高控制桩。二、根底施工1、垫层施工：土方完成后经过人工修平，在不扰动基底土层时尽快浇捣混凝土垫层。浇筑前要求引入标高线、轴线，经控制基底标高和平整度。2、根底施工：本工程根底为C25承台和根底梁。要求浇捣密实，根底采用木模板，模板加固支撑采用50钢管及6880木方，支模前须检查预埋件和预留孔洞是否完整正确。 20 模板系统应具有足够的承载能力，刚度和稳定性，钢管去撑要用水平拉杆和斜撑固定，保持足够的稳定性，模板支撑完成后必须经施工员、专职质量员检查验收。注意检查预留插筋的位置和数量，并做好记录工作。砼施工必须连续施工。本工程所用混凝土均为商品混凝土，为保38、证施工进度和工程质量，浇筑混凝土的顺序保证没有施工缝，保证混凝土搭接时间不超过初凝时间。根据设计混凝土标号配合比，混凝土浇捣顺序由远而近，混凝土每次振捣距300400mm，在振捣过程中，将振动棒上下抽动，使上下振动均匀，每次振捣时间以混凝土外表成水平不再显著下降、泛浆、不昌泡为标准，并对其进行第二次复振，振捣时不许跳位，要逐次振捣，确保混凝土的均匀性和密实性。在混凝土浇筑后46小时，用草包覆盖，确保混凝土外表温度，24小时后浇水养护，养护时间不少于14天。冬季施工要做好混凝土的防冻措施，保证不使混凝土受冻受损，降低强度。混凝土施工严格控制石子、砂子的含泥量。控制原材料的入料温度，施工时就加以覆39、盖，保证混凝土的外表温度。混凝土浇灌完毕后，底板盖草包浇水养护，拆模时间严格按标准要求。第三节 主体结构工程钢筋混凝土施工方案钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和施工标准规定。钢筋安装完毕后，检查以下方面：1根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、间距是否正确，特别是要检 21查新老钢筋的焊接处和搭接长度，焊缝质量；2检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规定；3检查混凝土保护层是否符合要求；4检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动变形现象；5钢筋外表不允许有油渍，漆污和片状铁锈。 1、钢筋的加工与绑扎：（1） 钢筋加工 本工程的所有钢筋均根据业主提供的施工图纸及现行的标准40、规程要求。钢筋翻样后，集中现场加工制作。钢筋半成品必须根据施工进度方案，做到分期分批分别标识堆放，并做好钢筋的保护工作，防止锈蚀或油污，确保钢筋保持洁净。钢筋接头必须按施工标准要求错开位置，柱、梁的箍筋开口处设置135弯头，弯钩长度不小于10d(d为箍筋直径)。钢筋端头锚固：级钢筋采用180度弯勾，平直长度为10d，级钢筋采用90度弯勾，其长度严格按设计和标准要求。钢筋焊接局部需要焊接的钢筋级钢筋采用E43焊条，级钢筋采用E50焊条，焊工应执证上岗，其试件检验合格前方可在主体工程中施焊。 2钢筋绑扎承台根底地梁钢筋按图纸设计确保钢筋的锚固长度，搭接长度及位置。绑扎完楼板钢筋后，及时搭设人行马41、道，防止下道工序施工时直接踩踏在钢筋上，使钢筋产生位移及变形。浇筑混凝土过程中，安排专职钢筋工值班，发现钢筋位移和变表后及时修复，保证钢筋间距、位置、保护层始终符合设计要求。 22钢筋数量、规格、接头位置，搭接长度、间距应严格按施工标准绑扎。绑扎接头其绑扎点不小于三处。钢筋保护层，根据图纸设计分别采用混凝土垫块、短钢筋支垫、砂浆垫块等设置。3质量要求钢筋成品与半成品必须有出厂合格证及物理试验报告，必须挂牌按规格分别堆放，所有钢筋除合格证和复试报告外还必须进行可焊性试验及化成份分析，合格前方准使用。钢筋末端弯钩的净空直径不小于钢筋直径的2.5倍。钢筋弯曲点处不得有裂缝，为此，对级及级以上的钢筋不42、能弯过头再回来。钢筋弯曲成型后的允许偏差为：全长10mm，弯起钢筋起弯点位移20mm，弯起钢筋的弯起高度5mm，箍筋边长5mm。钢筋绑扎质量要求； a钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准。 b钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置符合设计要求和标准规定。 c钢筋安装完毕后，检查以下方面；、根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确；特别是要注意检查负筋的位置。、检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规定。、检查混凝土上保护层是否符合要求。、检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动变形现象。 23钢筋外表不允许有油渍、片状铁锈。钢筋工程属于隐蔽工程，在浇筑混凝土前应对钢筋及预43、埋件进行验收，并做好支模工程记录。7钢筋焊接A、钢筋焊接的接头形式、焊接工艺和质量验收必须符合国家现行标准?钢筋焊接及验收规程?的有关规定，其检验方法符合国家现行标准?钢筋焊接接头试验方法?的有关规定，钢筋焊接时，根据施工技术条件进行试焊，合格前方可施焊。B、当受力钢筋采用焊接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开。在任一焊接头中心至长度为钢筋直径d的35倍且不小于500mm区段内，同一根钢筋不得有两个接头，在该区段内有接头有的受力钢筋截面面积占受力钢筋部截面面积占受力钢筋总截面面积在受拉区不超过50，焊接接头距钢筋弯折处，不小于钢筋直径的10倍，且不应于构件的最大弯矩处。5质量保证措施 44、钢筋制作进，为保证钢筋位置准确，应预先弹线，必要时采用焊接，固定钢筋，施焊的操作人中必须经过培训和考试合格，并持有钢筋焊接操作证。另外由质量员会同班长、试验员随机抽样送试验室复验。钢筋经甲方、质检部门验收合格，办理隐蔽记录前方可隐蔽。 2、模板工程模板选用：圈梁、构造柱及平板采用复合木模板。（1） 工艺流程：支立边模校正标高支立柱梁模板支撑加固水平拉杆通线加固。模板系统应具有足够的承载能力，刚度和稳定性，钢管支撑要用水平拉杆和 24斜撑固定，保持足够的稳定性，模板支撑完成后必须经施工员、专职质量员检查验收。 2楼梯模板关键在于先支各层平台，平台与平台梁的位置尺寸、标高尤为重要，必须加以复核后再45、安装斜向底板，底板根底上、下两端处标高底板的厚度，踏步尺寸要计算正确，栏杆预埋件的位置、大小、数量必须要符合要求。3模板的隔离剂 为了增加模板的周转次数和保证外表质量及方便拆模，模板外表必须一至二道脱模剂，为了防止影响粉刷的粘结力，不准使用未经许可的脱模剂，为了防止污染，不宜使用废机油。4模板撤除 模板撤除时间和要求必须符合施工质量验收标准要求的规定，拆模板时，严禁野蛮施工，必须平安、标准操作，切不可冒险、侥幸，撤除后的模板应及时清理、修整、刷隔离剂，并堆放整齐，保证模板处于完好状态。 3、混凝土工程 本工程混凝土柱、梁、板采用商品混凝土，其余部位采用施工现场搅拌站制，由塔吊完成垂直和水平运输46、。（1） 材料要求A、水泥：必须持有质保书，并按规定复检，符合有关标准的要求。B、砂、石分别符合?普通混凝土用砂、碎石和卵石质量标准及检验方法?JGJ52-92、JGJ53-92，石子选用5-40mm，其含泥量不得人于1，针状石，片状含量不大于15。砂选用细度模数为2.3-3.0的中粗砂，含泥量不小于1.5%. 25（2） 砼拌制A、搅拌要求：搅拌混凝土前，加水空转数分钟，将积水倒净，使拌筒充湿润。搅拌第一盘时，考虑到筒壁上的损失，石子用量应按配合比规定减半。搅拌好的混凝土要根本卸尽。在全部混凝土缺出之前不得再投入拌合料，更不得采取边出料边进料的方法。严格控制水灰比和坍落度，未经试验人员同意不47、得随意加减用水量。B、控制配合比：严格掌握混凝土材料配合比，在搅拌机旁持牌公布，便于检查。混凝土原材料按重量计的允许偏差，不得超过以下规定：水泥、外加混合料2%，粗细骨料3%，水、外加剂淤土2%，。C、装料顺序：石子水泥外加混合料砂。每盘装料数量不得超过搅拌筒标准容量的10%。D、搅拌时间：通过充分搅拌，应使砼的各种组成材料混合均匀，颜色一致，根据砼拌时间，但砼搅拌的最短时间1.5min。E、季节施工：雨季施工期间要勤测粗骨料的含水量，随时间调整细骨料的用水量。F、搅拌质量：在搅拌工序中，拌制的砼拌合物的均匀性应按要求进行检查。在检查砼均匀性时，应在搅拌卸料过程中，从卸料流出的1/43/4之间48、部位采了试样，进行试验，其检测结果应符合以下规定：砼中砂浆密度两次测值的相对误差不应大于0.8%。 单体积混凝土中粗骨料含量两次测值的相对误差不应大于5%，混凝土的搅拌时间，每一工作班至少抽查一次，并随时检查。3砼浇筑施工准备砼在浇筑前必须委托有资质的试验室按设计要求进行配合比试配，同时并严格计量。现场配备计量工具，并按每次配合比进行试配。 机具准备及检查：搅拌机、振动器等机具设备按需要准备充分足，并考虑发生故障时的修理时间。所用的机具均应在浇筑前进行检查和试运转，同时配有专职技工，随时检修。浇筑前，必须查实一次浇筑完毕戒烧筑某施工缝前工程材料，以免停工等料。 保证水电及原材料的供给，在浇筑期49、间，要保证水、电、照明不中断。为了防范临时停水停电，事先应在浇地点贮备一定数量的原材料和工人拌合捣固用的工具，以防出意外的施工停歇缝。 掌握天气季节变化情况，加强气象预测预报的联系工作。在砼施工阶段掌握天所的变化情况，特别在雷雨季节和寒流突然袭击之际，更应注意，以保证砼连浇筑的顺利进行，确保砼质量。根据工程需要和季节施工特点，应准备好在浇筑过程中所必需的抽水设备和防雨。防寒等物资。 检查模板、支架、钢筋和预埋件，在浇筑砼之前，应检查和控制模板、钢筋、保护层和预埋件等的尺寸、规格、数量和位置，其偏差值应符合现行国家标准?混凝土结构工程施工及验收标准?的规定。此外，还应检查模板支撑的稳定性以及模板50、接缝的密合情况。模板和隐蔽工程工程应分别进行预检和隐蔽验收。符合要求时，方可进行浇筑。检查时应注意以下几点：A、模板的标高、位置与构件的截面尺寸是否与设计符合。B、所安装的支架是否稳定，支柱的支撑和模板的固定的否可靠。C、模板的紧密程度。D、钢筋与预埋件的规格、数量、安装位置及构件接点连续焊缝是否与设计符合。E、在浇筑砼前，模板内在垃圾、木片、刨花、泥土和钢筋上的油污、鳞落的铁皮等杂物，应去除干净。木模应浇水加以润湿，但不允许留有积水，湿润后，木模板中尚未胀密的缝隙间应水泥砂浆加以嵌塞，以防漏浆。检查平安设施、劳动配备是否妥当，能否满足浇筑速度的要求。4砼浇筑浇筑间歇时间，浇筑混凝土应连续进行51、，如必须间歇时，其间歇时间宜缩短，其间隔时间不大于2小时。砼浇筑时应注意的要点：在浇筑工序中，应控制砼的均匀性和密实性。在浇筑过程中，如注意砼拌合物均匀性和稠度发生较大变化，应及时处理，浇筑砼，应注意防止砼的分层离析，浇筑竖向结构砼前，底部先填以50100mm厚与砼成分相同的水泥砂浆。砼的水灰比和坍落度，应随浇筑高度的上升，酌情递减，浇筑砼时，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预留孔洞的情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并应在已浇筑的砼凝结前修整完成。另外，砼试块现场随机取样，并按标准要求留置，适量的标养、同养试块。（6） 养护为保证已浇筑好的砼在规定的龄期内到设计要求的强度，并防52、止产生收缩裂缝，必须认真做好养护工作。 利用平均气温高于5的自然条件，用草包对砼外表加覆盖并浇水，使砼在一定的时间内保持水泥水化作用所需要的适当的温度和温度条件。覆盖浇水养护应符合以下规定：A、覆盖浇水养护应在砼浇筑完毕后的12小时以内进行。B、砼的浇水养护时间，一般不得少于7天，对掺用缓凝型外加剂或抗渗要求的砼，不得不于14天。C、浇水次数应根据保持砼处于湿润的状态决定。D、砼的养护用水应与拌制水相同。E、当日平均气温低于5度时，不得浇水。三、砌筑工程本工程砖砌体材料采用KPI多孔砖，砖的强度等级MU10，施工前做好砂浆配合比设计，同时确定不同材料接缝处的组砌方法，并立皮数杆，以控制标高。为53、保证砌体粘结强度，除必须严格执行砂浆配合比外，施工前功12-24小时视天气情况将砌块喷水湿润，含水率为10-15%，禁止干砌上墙，同时砌筑砂浆必须饱满，并按规定留置适量的砂浆试块。1、砌筑要点（1） 砌体的水平及垂直灰缝，砂浆应饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%，竖缝的砂浆饱满度不得低于80%。水平灰缝和竖缝一般为10mm，不应小于8mm，也不应大于12mm。严禁用水冲浆灌缝。（2） 砂浆的强度等级和品种必须符合设计要求，必须搅拌均匀，且每次砂浆必须在3小时内用完，砂浆的试块按规定制作，养护。3砌体应上下错缝，内处搭砌，宜采用一顺一丁或梅花丁的砌筑形成。4砌体的转角处和交接处应同时砌筑，54、对不能同时砌筑而又必须设置的临时间断处，应砌成斜槎，除转角处外，也可以留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋，斜槎长度不应小于砌筑高度的2/3，阳槎拉结筋为每120mm墙厚按墙高设置26500，埋入墙内从留槎处算起，每边均不应小于1000mm，末端应90度弯勾。5在砖墙的砖角处及交接处，立皮数杆皮数杆间距不得超过15M，过长应在中门加立皮数杆，皮数杆之间拉准线，依准线逐皮砌筑，其中第一皮砖按墙身的边线砌筑。6砌砖操作方法采用“三一砖法，即“铲灰，一块砖，一挤揉的操作方法。竖缝宜采用刮浆法，并加浆灌缝，上下皮砖竖缝相重组互错开1/4砖长，砌筑形成一般采用一顺一丁。7对设计规定的洞口、管道、沟槽和预55、埋件，应在砌筑在预留，预埋、严禁在墙上打凿。（1） 按?砌体工程施工及验收标准?GB50203-2021检查验收。2、砌体工程平安技术（1） 在操作之前必须检查操作环境是否符合平安要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，平安网设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后才施工。（2） 墙身砌体高度超过地坪1.2m以上时，应搭设脚手架。（3） 不准站在墙顶上划线、刮缝及清扫墙面或检查大角垂直等工作。（4） 不准用不稳固的工具或物体在脚手架面垫高操作，更不准在未经过加固的情况下，在一层脚手架上随意再叠加一层。（5） 砍砖时应面向内打，注意碎砖跳打伤人。（6） 砖、砂浆运输车前后距离平道上不小于2m，坡道56、上不小于10m；装砖时要先取高处后取低处，防止垛倒砸人。（7） 冬期施工时，脚手板上如有冰霜、积雪，应去除后才能上架子进行操作。（8） 如遇雨天及时每天下班时，要做好防雨措施，以防雨水冲走砂浆，致使砌体倒塌。（9） 在同一垂直墙面上下交叉作业时，必须设置平安隔板，下方操作人必须佩戴平安帽。10不准勉强超过胸部以上的墙体上进行砌筑，以免将墙体碰撞倒塌或上砖时失手掉下造成平安事故。第四节 屋面工程1办公楼及门卫室屋面工程：屋面防水工程是土建工程中的一个重要分部工程，它的质量好坏直接影响整个工程的使用寿命，施工人员必须高度重视严肃对待。屋面工程的施工工序应层层验收，设置专职人员跟班，控制质量，做好隐57、蔽记录。在屋面施工前先查核屋面上的管网，预留孔、预埋件、槽的埋设是否完成，在确认已完成后，再清理屋面基层，处理屋面细部节点。2厂房钢屋架工程：1、安排我公司专业的钢结构施工人员，进行详细技术交底，严格按方案执行施工，对原材料严把质量关，确保工程质量到达优良。 2、焊接用E43焊条，选择合理的焊接工艺和顺序，防止焊接过程产生焊接应力和变形，关键部位采用自动埋弧焊，双面满焊。 3、安装顺序，柱脚及根底锚栓校验几何尺寸结构安装高强螺栓施工屋面板安装。 4、对焊接和原有防腐层被破坏，对其进行外表清理后，喷砂防锈处理。 5、所有钢结构部位全部采用新型防火涂料涂刷。第五节 装修工程一、装修工程：1施工时使58、用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200-250mm，以利操作。为保证墙面的平整度，外架子需铺设三步板，以满足抹灰者的要求，为使其外抹光的颜色一致。2抹灰前应先检查基体外表的平整，以决定其抹灰层厚度。抹灰前在大角两个面，阳台、窗台、旋脸两侧，根据图示尺寸要求，用经纬仪打出基准线，以此做为抹灰打底的依据。3吊垂直、套方找规矩：按墙面上已弹的基准线，分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼冲筋，以墙面上冲筋来控制墙面的平整。4抹底层砂浆：柱、梁板外表刷掺10%水泥重的107胶水泥浆一道，紧跟抹1:3水泥砂浆，每遍厚度宜在5-7mm，应分层分遍与所冲筋抹平，并用大杠刮平找59、直，木抹子搓毛。5抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先应将墙面湿润，按图示分格尺寸弹分格线，粘分格条，滴水槽，抹面层砂浆，面层砂浆采用1:2.5水泥砂浆。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底层灰粘牢，紧跟抹第二道，与分格条抹平，并用靠尺板或小杠将所抹灰层与分格条适平，要横竖刮平，用木抹子搓平，铁抹子溜光压实。待外表无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向轻刷一遍，以保持面色灰的颜色一致，同时将分格条内的砂浆清理干净。6滴水线槽：在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面的凸线等上面应做流水坡度，下面应做滴水线槽。流水坡度及滴水线槽距外外表不小于40mm，滴水线俗称鹰嘴，应保证其60、坡向正确。7养护：水泥砂浆抹灰层，应在湿润的条件上养护。涂料、油漆：本工程平顶和内墙乳胶漆、外墙涂料基层处理干净、打底子、刮腻子、磨光、刷油漆等主要工序。为到达要求的质量等级。所有工序按工程施工验收标准的规定要重复多遍。一、内装修工程1、，内墙、天棚抹灰工程的施工。1施工顺序基底处理基层抹灰中层抹灰面层抹灰2施工方法A、抹灰前对基底外表的灰尘、污垢、油渍、碱膜等应仔细去除干净，并洒水湿润，混凝土外表应预先进行剥皮斩毛处理，用聚合水泥浆扫毛一遍。B、抹灰前的工艺流程一般按照“先上后上的原那么进行，以便做到减少修理，保护成品。C、在墙面上用2m托线板进行挂线做塌饼，洒水湿润墙面，用1:2.5水泥砂61、浆做好门窗及阴阳角的侧边和护角，然后做竖筋刮糙。D、墙面基底凹凸不平或抹灰层较厚处必须先用水泥砂浆分层垫平，每层厚度不宜大于20mm，必要时可用钢丝网加固。E、混凝砂浆罩面应待中层到达六七成干后进行，水泥砂浆隔一天罩面，先从阴角、阳角开始，铁板压光应小少于二遍，厚度不大于2mm。（3） 技术措施A、两种不同材料接缝采用钢板网加强，防止裂缝。B、内墙面应自四角起进行挂线，贴灰饼，冲筋。C、顶棚抹灰前，应在四周墙上弹出水平线，钢筋混凝土顶棚抹灰前先浇水湿润，并刷水泥浆一遍。D、柱子、墙面、檐口，门窗口、勒脚等处，都要进行四周柱垂直线，大角找量，拉角线，贴灰饼、冲筋等找好规矩。（4） 质量要求A、抹62、灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基层应粘B、结牢固，不得有脱层、空鼓等缺陷。C、实测质量允许偏差符合下表，合格率达90%以上。分项名称允许偏差值mm外表平整 2阴阳角垂直 2阴阳角方正 2立面垂直 32、室内墙面抹灰质量控制1抹灰砂浆能否与基层粘结牢固，与基层的处理至关重要，不同材质的基层要不同对待。墙体应将大局部粉尘扫净，浇水湿润，并使渗水深度达8-10mm为宜，然后用1:1:6细砂砂浆砂子用窗纱过筛，内掺20%107胶水拌制均匀甩至大部面拉毛至砂浆疙瘩凝固用手掰不动为好。（2） 基层不平整，偏差较大时应分层抹灰，一次抹灰层不应大于10mm，且水泥沙浆或混合沙浆应待前一层抹灰凝固后再抹63、后一层，混合砂浆应待前一层7-8成干后再抹后一层，以防止已抹的砂浆内部产生松动或几层砂浆合在一起，造成收缩率过大产生空鼓、裂缝。（3） 严格掌握施工工序，贴灰饼套方找规矩后应先抹抹、柱、墙裙、踢脚板、门窗口护角等水泥砂浆，再抹混合砂浆，防止水泥砂浆与混合砂浆产生空鼓现象。4配电箱或水表箱和多媒体箱，抹灰前应钉钢板网，钢丝网四周搭过墙面不少于10mm，所钉钢板网必须钉平绷紧。抹灰砂浆标号不宜高，一般宜先用1:1:6内掺10%107胶水拌制的低标号混合砂浆。（4） 不同材质墙体应选用和易性好的相应配合比砂浆，底层砂浆强度高于基层墙体材质的强度，各层相邻砂浆的配合比应根本相同，以防止在凝结过程中产生64、较强收缩应力，造成裂缝空鼓现象。三、楼地面工程地面做法：60厚C10混凝土刷素水泥浆结合层一道：10厚1:2干硬性水泥砂浆结合层；10厚地面砖干水泥擦缝；楼面：地砖楼面，20厚1:3水泥砂浆找平层，5厚1:1水泥砂浆结合层：10厚地砖楼面。 本工程所有房间及过道、卫生间采用地砖铺贴，施工前切砌底清理基层，用水冲刷将下水管道堵严，防止流入砂浆，检查地漏标高。 找平放线，距楼地面50Cm处的墙上，弹出统一的标高线，以此为基准，然后再弹出地坪实际设计高度的标志线，卫生间地砖按1%的坡度考虑，在房间四周及每间隔2m以内著作塌饼。 要找平层终凝后开始粘贴，要求粘贴牢固，不空鼓贴层砂浆饱满密实，砖缝清晰平65、直，外表平顺。四、门窗工程1、门窗成品堆放、保管、搬运和吊装（1） 进入场地安装前，工程技术负责人必须对塑钢门窗等安装队全体员工进行技术交底，并有书面交底材料归档，同时提供安装基准线。（2） 门窗安装前必须对靠墙外表清理，并在框与墙之间打发泡剂，以免门窗框料直接与水泥砂浆接触，而污染成品，宜在外表贴塑料保护胶带。2、木门樘子要进行防腐和防白蚁处理，安装前应校正规方，钉好斜拉条，并钉好水平拉条，门框安装根据灰饼厚度和水平线要求安装，并用铁钉固定有预埋木砖上。门框与墙间隙处按规定用1:3水泥砂浆嵌缝，嵌缝时注意门框边是否有变形。门扇安装前，先对门框进行检查，并根据要求安装。项次工程允许偏差mm1框66、的正、侧面生趣度32框对角线长度2级 3级3框与扇接角面平整度23、塑钢门窗安装要求1门窗宽度、高度的构造尺寸必须同洞口墙体宽度、高度构造尺寸协调。2门窗应在室外粉刷等土建作业完成后进行安装。（3） 门窗的安装位置，开始方向必须准确，通常安装中心线距外墙10Cm。（4） 门窗通过预埋件，镀锌铁脚与墙体连接必须牢固，不得有松动现象，铁脚的间距不得大于500mm，边上一只距边120mm,且每边侧不得小于2只。（5） 安装应符合以下规定：推动门窗扇应关闭严密，间隙均匀，扇与框塔接量不小于设计要求的80%，扇应开启灵活。6门窗附件安装应符合以下规定：A、附件应齐全，不许有缺件现象。B、附件装配应牢固、67、可靠，所有巩固件均到达最紧位置。C、装配好的附件应灵活应用，能到达各自的功能。7门窗安装完毕后，外表应清洁干净，涂胶外表应光滑、平整、密封条无脱节、脱落现象。8塑钢门窗安装质量偏差必须满足标准要求的质量偏差标准。4、门窗安装后保护措施1装妥后必须妥善保护，在水泥养护期关不能碰撞框体，以防松动产生移动位置，影响安装质量和使用效果。2对所有构件、玻璃和密封等应制定保护措施。3施工中给构件外表装饰造成影响的粘接物等立该去除。4工程安装完成后，制定人上到下的清扫方法，时间和程序等，并得到专职人员的批准。（6） 清洗玻璃和塑钢门窗的中性清洁剂应经过检验、证明对铝合金和玻璃无腐蚀作用，中性清洗后应及时用清68、水冲先干净。5、检测规那么后搭先拆顺序卫：平安网片笆片拉杆剪刀撑随每步脚手折除中间搁栅钢管大横杆小横杆立杆。b、随着脚手架的向下撤除，对外墙装修，门窗要及时做好清洁工作和保护工作，每组派2位责任心强的同志参加，脚手架连接处，装饰面修补与脚手架撤除同步。第九章 质量保证措施第一节 质量管理体系 建立工程经理、工程工程师为首的质量管理班子，并积极开展QC小组活动，对影响工程质量的主要因素进行研究、重点攻关。工程质量管理体系图如下：公司质量管理部门 工程经理工程工程师施工员施工员施工员施工员施工员 各班组质量员各班组操作人员第二节 质量保证措施一、工程质量奖罚制度1、工程经理部遵循“谁施工，谁负责的69、原那么，对各班组和专业单位进行全面质量管理和追踪管理。2、凡各班级和专业单位在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题，工程经理部有权对各班组和专业单位进行处分，处分形式为整改停工、处分形式为为整改停工、罚款直至赶出本工地。3、凡各班组和专业单位在施工过程中，按图施工，质量优良且到达优质，工程经理部可以其进行奖励，奖励形为表扬、表彰、奖金。4、工程经理部在实施奖罚时，以平常检查、抽查、每月一次大检查，市质量监站抽查、评定质量等形式作为依据。二、技术复核、隐蔽工程验收制度1、技术复核应在施工组织设计中编制技术复核方案，明确复核内容、部位、复核人员及方法。本工程技术复核的内容如70、表所示：表：工程技术复核表27 28 29 30 31 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 791 2 3 4 5 6 7 8 9 10 三、施工阶段的级配及试块管理制度1、凡在设计图纸中标明强度等级的砼、砂浆均属级配管理范围。各种强度等级的砼，要认真确定设计配合比，规定减水剂掺量，配合比试验合格后，方准施工；每层楼的墙、柱和梁板，均应按规定制作混凝土试。2、管理职责分工：（1） 工程技术负责71、人负责砼、砂浆强度评定数理统计与非数理统计。（2） 工程技术员负责级配申请的复核，签发配合比通知单。（3） 施工员负责开具级度配合比单申请单，负责计量工作的检查与监控。（4） 工程试验员负责接受配比通知单，并根据通知单校验磅秤等计量器，负责向施工班组进行级配交底、中途抽查，负责现场试块制作、养护及送试工作。（5） 工程资料员负责试块的试压的填表工作，监督现场试块制作及“三过磅执行。四、技术、质量交底制度和房屋沉降观测技术、质量的交底工作是施工过程根底管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面：1、工程部按到设计图纸后，工程经理必须组织工程全体人员对图纸72、进行认真学习，并催促建设单位组织设计交底会。2、组织设计编制完毕并送审确认后，由工程经理牵头，工程技术术负责人组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、平安书面交底，列出监控部位及监控要点。3、本着谁负责施工谁负责质量、平安工作的原那么，各分管工种负责人施工员、关砌、翻样在安排施工任务同时，必须对施工班组进行书面技术质量平安交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。4、对房屋的沉降观测水准点的埋设：为了准确反映该工程的实际沉降量及测量工作的整体性，必须在本工程影响范围内埋设沉降观测水准点，该点应埋设沉降观测水准点，该点埋设在地段良好，不易受扰动的地方，距离建筑物3080m处，基准点不73、少于三个点。5、沉降观测点的埋设，每幢楼设6个点。6、沉降方案及技术要求，沉降观测案?国家一、二等水准测量标准?规定的二等水测量要求作业，采用要贞路线和观测方法，使用同一台仪器和设备，并由专业测量人员在根本相同环境条件下进行。 观测过程中，如发现沉降过多，或有一点发生突变不正常，应及时查找原因，必要时向有关部门报告，施工过程中及时将观测的成果沉降曲线图向业主，设备部门、监理反应。观测系数，一般以每以结构层结束后测一次，进入装饰阶段定期一个月测一次。竣工时应将沉降观测资料整理归档，交工时如沉降仍不稳定，必须在资料中说明情况，并建议建设单位继续作沉降观测，竣工第一年中，观测四次，第二的两次，第三年74、一次，直道稳定。委托有资质的测绘单位进行跟踪观测，根据工程状况将观测的每次数据结果，上报给建设方和监理方。如沉降较大且不均匀，将会同设计单位共同解决。五、现场材料质量管理1- 1材料采购及验收制度方案材料品种、规格、数量材料员提取样品和资料 报请业主或监理主要材料报公司材料设备科同意或认可采购及运输附合格证和试验报告材料保管员验收优留、劣退入库建账投入使用1-2 材料采购控制措施建筑材料质量是工程质量的前提，在整个施工过程中我们将通过对材料采购过程进行控制，以确保采购的物资符合设计和法规的要求，从而保证工程质量。1对材料分承包方的评价和控制A、根据满足合同要求包括质量体系和质量保证要求的能力进75、行评价和选择物资合格分承包方，建立?合格分承包方名册?。B、对分承包方评价的内容主要包括分承包方的资质、信誉、供货能力、 产品的质量情况和质量保证体系状况，以及必要时实地调查的质量情况。（2） 采购原那么A、物资的采购按工程工程中所需物资的重要程度、材料设备科划定的娥资管理类别A、B、C类，采用不同的控制方式。B、A类物资的指构成工程实体，并对工程质量的重大影响的物资，如钢筋、水泥、构配件等，属重点控制物资；B类物资的指对工程质量有一定影响的物资，如砂、石子、砖等，属一般控制物资；C类物资是指对工程质量影响较小的物资，如辅助材料、消耗材料等，属简单控制物资。C、A、B类物资采用，必须在合格分承76、包方名册中选择：C类物资采购，主要控制采购途径，防止假冒伪劣产品，采购人员应列出供货方的名单，材料保管员应收集材料合格证明。3采购资料要求：A、工程部根据工程承包合同、施工图纸等，结合月施工进度方案、平衡库存，在月底由材料员编制下月“材料采购方案申请表，列出分承包方名单，经工程经理审核后，报公司材料设备科审批并备案。B、物资采购合同应明确采购物资的类别、型式、等级、明确定义所采购物品，规定运输、交付方面的要求和规定解决争议的方法，并注明采用的标准、检验规程及其它有关技术资料的名称、编号和版本等内容，对于构配件、钢筋、水泥材料等重要物资的采购必须提供产品检验合格报告、产品合格证或商检合格报告等。77、4采购实施A、重要物资中批量较大的物资，工程部必须与分承包方签订订货合同，合同的签订须经工程经理审核批准前方可进行，对零星或小批量的重要物资可通知定点合格物资分承包方直接供货；一般物资在合格分承包处采购或市场上直接采购。B、材料员要将合合同内容以及完成情况登记在“物资采购合同台帐上，并将合同副本及变更情况函件和物资合格证明等报材料设备科备案5采购产品的验证A、对采购产品按OP-10-1?检验和试验控制程序?进行检验和试验。B、需要在物资分承包方货源处对产品进行验证时，工程部在签订采购合同时应规定验证的安排以及产品放行的方式，并做好验证记录和标识。C、采购物资运到工程部现场后，由工程部材料保管员78、必要时质检员参加验证负责核骊到达物资是否符合合同要求，并按规定进行必要的检验和试验，符合要求的物资方可入库和投入使用。D、对甲供材料的控制应严格按照顾客提供产品控制程序执行。六、讲量器具的管理1、 工程经理计量员负责本部所有计量器材的鉴定、催促及管理工作。2、 现场讲量器具必须确定专人保管、专人使用。他人不得随意动用，以免造成人为损坏。第十章 平安文明施工管理 随着城市现代化程度的提高，对土木建筑施工的文明要求越来越高，因此在施工实施阶段，文明施工的措施在施工技术方案和施工组织设计文件中都变得十分重要。第一节 平安施工管理体系本工程实施工程法施工，工程经理直接指挥落实各项平安技术措施，指派专职79、人员随时进行平安措施检查，做好职工的“三级平安教育，专职平安员定期小结上报，公司随时检查，发现问题及时处理，本工程平安施工管理体系见以下图： 公司经理公司平安文明管理小组公司平安管理部门工程经理 专职平安员施工员机管员消防小组 防汛小组 专职平安员各班组人员第二节 平安施工管理措施1、建立、健全各级各部门的平安生产责任制，责任落实到人。各项经济承包有明确的平安指标和包括奖惩方法在内的保证措施。工程部、班组之间必须签订平安生产协议书。2、新进企业工人须进行公司、工程部和班组的三级教育：工人变换工种，须进行新工种的平安技术教育，工人应掌握本工程操作技能，熟悉本工种平安技术操作规程；认真建立“职工劳80、动保护记录卡；及时做好记录。3、分局部项工程平安技术交底。进行全面的针对性的平安技术交底，受交底者履行签字手续。4、特种作业持岗。特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。5、平安检查。必须建立定期平安检查制度，有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位；对查出的隐患应及时整改，做到定人、定时间、定措施。6、井架和脚手架，认真做好验收合格挂牌制度。7、班级在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三旧岗和每周一次的“一讲评平安活动。对班组的平安活动，在有考核措施。8、遵章守纪、佩戴标记，严禁违章指挥，建章作业。9、施工管理人员和各类操作工人要戴不同颜色平81、安帽，以示区别。施工管理人员戴黄色平安帽；生产班组人员戴白色平安帽；机械操作人员戴蓝色平安帽；机械吊车指挥戴红色平安帽。10、工伤事故处理。建立事故档案，按调查分析规那么，规定进行处理报告，认真做好“三不放过工作。11、“五牌一图与平安标牌。施工现场必须有“五牌一图，即：1施工单位及工地名称牌；2平安生产纪律宣传牌；3防火须知牌；4平安无重大事故计数牌；5工地主要管理人员名单牌；6施工总平面图。图牌应规格统一，字迹端正，表示明确。12、施工工地必须有平安生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都必须挂有平安宣传标语或平安警告牌。13、现场安装监控设施，有专人监控检查。第三节 监时82、用电平安一、 支线架设1、配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱。大容量电箱上进线加滴水弯。2、支线绝缘好，无老化、破损和漏电。3、支线应采用电杆架空敷设，并用绝缘纸固定。4、过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记。5、室外支线应用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。二、现场照明1、一般场采用220V电压，危险潮湿场所的照明及手持照明灯具，应采用符合要求的平安电压。2、照明灯具应用绝缘纸固定，严格使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手架上。3、照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相同路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。4、室外照明灯具距地面不得低于3M，室内距地面不得低于2.4M。83、碘钨灯固定架设，要保证平安。三、架空线1、架空线必须设在专用电杆水泥杆、木杆上，严禁架设在脚手架上。2、架空线应装设横担和绝缘了，其规格、线间距离、档距等应符合架空线路要求，其电杆板线离地2.4M以上应加绝缘子。3、架空线一般应离地4米以上，机动车道为6米以上。四、电箱1、电箱应有门、锁、色标和统一编号。2、电箱内开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物、箱体不得歪斜。3、电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。4、电箱内应设置电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分极配合。5、配电箱应设部熔断丝、分熔丝、分开天。零拓时排齐全，动力和照明分别设置。6、配电箱84、的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值适应。熔丝应用和用电设备的实际负荷相匹配。7、金属外壳电箱应作接地或接零保护。8、开关箱与用电设备实行一机一闸一保险。9、用一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。五、接地接零1、接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于480mm2,一组2根接地体之间间距不小于2.5米，入土深度不不盱2米，接地电阴应符合规定。2、橡皮线中黑色或绿/黄双色线作接地线。与电气设备连接的接地或接零线截面最小不能低于2.5mm2多股芯线，手持式设备应采用不小于1.5 mm2的多85、股铜芯线。3、电杆转角杆、终端杆及总箱，分配电箱必须有重复接地。4、高层配电箱重设接地，必须从地下引入。第四节 机械平安一、中小型机具1、搅拌机及砂浆机1必须搭设防雨操作棚，机体安装坚实平稳。2各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩必须平安可靠有效。3操作人员应持上岗操作。4必须有良好的单独接地，接地电阻应符合规定。5搅拌机操作杆必须装有保险装置，进料斗应有挂钩有链。（6） 搅拌机拉铲必须使用平安电压。（7） 砂浆机筒体防护齐全，出料应配备圆盘式手转盘。2、木工平压刨（1） 外露传动部位必须装有防护装置。（2） 刨面必须有靠山。（3） 平刨刀刃处必须设防护手防护装置。（4） 压刨设有刀口防回弹装置86、。（5） 必须单独接地或接零保护，并安装漏电保护器。3、木工圆锯（1） 传动部位必须有要靠的防护罩和平安防护挡板及月牙罩。（2） 圆据要设松口刀分料器。（3） 操作必须使用单向电动开关。（4） 要有良好的接地保护。并安装漏电保护器。4、手持电动机具（1） 必须单独安装漏电保护器。（2） 防护罩壳齐全有效。（3） 外壳必须有效接地或接零（4） 橡皮电线不得破损。5、电焊机（1） 有可靠的防雨措施。（2） 一、二次线电源、龙头接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。（3） 有良好的接地或接零保护。（4） 配线不得乱拉乱塔，焊把绝缘良好。第六节 施工现场的消防保卫措施（1） 工地建立防火责任任制87、，职责明确。按规定设专职防火干部和专职消防人员，建立防火档案并正确填写。2按规定建立防火义务消防队，有专人负责，订出教育方案和管理方法。3重点部位危险仓库、油漆间、木库、木工间等必须建立有关规定，有专人管理、落实责任，按要求设置警告标志，配置相应的消防器材。4建立动用明火审批制，按规定划分级别，明确审批手续，并有监护措施。（5） 一般建筑各楼层，非重点仓库及宿舍，明确用火审批手续，并有监护措施。（6） 焊割作业应严格执行“十不烧及压力容器使用规定。（7） 危险品押运人员、仓库管理人员和特殊工种必须经培训和审证，做到持有效证上岗。第六节 文明施工措施一、 施工现场管理：严格按照文明、标准化现场规88、定进行管理。1、现场布置图必须根据场地实际合理地进行布置，设施设备按现场布置图规定设置堆放，并随施工根底、结构、装饰等不同阶段进行场地布置和调整。 2、道路与场地 道路面用砼浇捣，并保持畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放，无散落物，建筑物周围应浇捣散水坡，四周保持清洁；场地平整不积水，无散落的杂物及散物；场地排水成系统，并畅通不堵。建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。3、 班组落手清班组必须做好操作落手清，随作随清，物尽其用。在施工作业时，应有防止尘飞扬、泥浆洒漏、污水外流、车辆沾带泥土运行等措施，有考核制度，定期检查站评分考核，成绩上牌公布。4、 大堆材料砂石分类、集成堆放成方，底脚边用边清。砌体料归89、类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料。灰池砌筑符合标准，布局场容整洁。 第十一章 季节性施工措施第一节 雨季施工技术措施1为防止雨水浸泡基槽和土层被扰动，基底预留土去除后同一天浇筑砼垫层。2开挖基槽土方时，一定要同时挖好集水坑，以便雨后及时抽水排水，不允许带水进行土方作业，土方开挖后应及时做垫层，防止水泡。3在施工现场四周设排水沟，做到雨后不积水。保证施工道路畅通。4塔吊、井架四周做好排水措施，保证积水能及时排出。安装时及时做好接地装置，接地体埋深、距离、棒径和接地接线截面应符合规定要求。5机电设备及配电箱必须采取防雨、防潮、防淹等措施，并安装好接地平安保护器，露天机械一定要搭设临时防90、护棚。6雨后浇捣砼根底前，应去除砼垫层上、模板和钢筋上的淤泥和操作水。7雨天时在露天的情况下不得进行钢筋焊接作业，也不得将刚焊接好的半成品受淋骤冷，以免产生冷脆现象。8搅拌站要根据天气情况应随时测定骨料含水率，并及时调整砼配合比中的用水量。9砌砖期间，不能使用过湿的砖，以免砂浆流淌，使墙体发生滑移，雨后继续施工，须复核已完砌体的垂直度和标高。10及时收听天气预报，砼浇筑、室外装修、屋面施工尽量避开雨天施工，并配备一定数量的防雨器材，砼浇筑后遇雨应时用塑料布覆盖。第二节 冬季施工措施当室外平均气温低于5，即应转入冬季施工。1进入冬季后应根据施工点不同编制详细的冬季施工技术措施并作好书面的和口头的91、交底。认真做好测温工作，加强和气象台的联系，及时了解气象预报，做到有备无患。3在施工前，现场水管必须全部做好保温工作，水平管埋入地下深度按当地冻确定。水管用草包包扎。4配备冬季前，认真检查一遍现场仓库、宿合、工作面、供水系统、搅拌站、机械设备等的防火保温情况，发现问题及时解决。5主体结构冬季施工时，砼外加剂选择具有抗冻性能和外加剂，技术负责人应每天安排试验员进行测温工作，并据此进行热工计算，确定保温措施，一般现场配备一台热水锅炉，将水加热，必要时地材也加热，掺和早强剂。6砼施工完后加盖草袋等，确保砼受冻前强度到达设计强度的40%以上，但不低于5Mpa。冬季砼浇筑时，其砼试块较常温时每台班多留设92、两组，用以检测同条件时砼固前是否受冻以及转常温后砼强度情况。7钢筋焊接时应做挡风雪棚。8内抹灰、地面施工时，对门窗洞口进行封闭保温。可采用塑料布封闭窗洞口，同时还需根据计算，室内设炉子，提高温度，抹灰砂浆中掺和防冻剂，施工的地面砼测量工作必须严格按有关规定进行。9砌体在砌筑前，应去除冰霜，在负温条件下砌筑，砖不可浇水湿润，但必须适当增大砂浆稠度或采用掺盐砂浆法。10下雪后及时消除跑道、架子及工作面上的积雪。11机械油料要改用冬季品种，下班时及时放掉车辆机械内的冷水。12施工现场不得明火取暖。办公室、宿舍的炉子及烟囱，要定人管理检查，以免发生煤气中毒。13室外温度低于0时暂停外墙的抹灰工作。室内93、抹灰不得使用带冰的黄砂，并适当提高砂浆标号，对墙面在清扫干净的根底上，稍微喷水湿润，不能过湿，施工完后，应及时遮好门窗洞口，以提高室温。第二节 高温季节施工措施本工程施工将遇炎热夏季，为了保障职工的平安健康，防止伤害事故发生，确保高温季节施工照常顺利进行，拟采取以下措施：1合理安排生产班次和作息时间，露天作业应尽量避开午间照射，气温超过35度时，可适当缩短白天工作时间，利用早晚时间弥补。2高温期间，对一线职工除保证茶水供给外，还应增加防暑保健药品的供给，工地拟配卫生员一名，负责工地的卫生管理。3楼层接通给水管，每层设水嘴，加强砼及砂浆养护工作。4加强对易燃、易爆危险品储存、运输和使用的管理，在94、露天堆放的危险品应采取遮阳、降温等措施，防止烈阳暴晒，防止发生泄露、自燃、爆炸等事故。5气候枯燥应重视并加强防火工作，每楼层配备一定数量的挂式灭火器。第十二章 工程施工协调配合作为总承包单位，在工程质量、工期、平安等方面向业主负责，施工中除业主界定的专业工程另行发包外，本工程不搞任何承包。施工中严格执行?建筑法?，与专业施工队伍、设计等各方面通力协作，措施如下：第一节 土建与水电安装的协调配合单位工程从开工到工程竣工的全过程施工，始终保持、搞好土建与安装的配合工作，是如期工程，工程质量的重要保证，其措施如下：1、加强领导工作，充分利用本公司集土建、安装为一体的优势，加强内部协调管理，做到土建完95、成一块，安装配合施工一块。特别是关键部位和重要工序，制订切实可行的措施，以保证配合工作的顺利进行。2、加强土建与安装工程的图纸会审工作，从总体工程的会审、分项工程的会审和重要、关键部位的会审上，彻底解决预埋件、留孔、留洞、设备搬运进室内以及施工位置的相互重要、相互影响等问题，预留由土建实施，安装负责校核，防止土建受专业限制而产生遗漏。3、积极主动、密切联系，随时掌握现场施工动态，对配合工程工程，上道工序为下道工序创造良好条件。4、每周如开施工现场碰头会，研究解决土建与安装工序之间的配合、施工、进度等问题。5、合理安排施工的每个阶段，坚持按正确的施工顺序施工。6、搞好土建与安装的联合检查验收工作96、，每项工程先由土建、安装联合自检小组，验收合格后申报建设单位、监理单位共同验收。7、从全局出发，密切各施工单位的协作关系，对配合施工好的人上、班组予以表扬和奖励，对配合施工差的进行批评，必要时，给予处分，直到退出施工现场。第二节 施工队伍的协调配合鉴于本工程的特殊性，消防、弱电等分项工程必须其它专业施工单位来完成，土建工程经理部作为主要施工单位，积极配合建设单位，认真做好施工过程中的协调配合工作，向各专业施工单位提供食宿现场搭伙、办公、停宿用房等与施工施工水电、垂直运输机械、脚手架等方便。1、施工人员必须是企业合同职工，不得乱招乱雇，其资质须满足施工质量要求，进场后提义职工花名册，以便核查，同97、时必须持证上岗，严格遵守工地各项规定。2、方案管理：专业施工方案管理包括进场方案、交叉施工协调方案、水电使用方案等。专业施工队伍的进场由专门的协调部，根据总体施工网络的专业工程、合同工作量、方案施工周期、进退场日期、各专业与各施工单位的交叉工序安排。3、专业工序及交叉施工协调，经工程经理批准后执行。4、技术质量管理：工程经理部协助建设单位与监理专业施工单位的技术及质量。质检人员严格按照国家质量验评标准监督检查专业施工单位的工程质量，并提出高专业施工质量的方法。第三节 与设计单位的协调配合 1、如有幸中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计总图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施工方案。向98、设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构情况，协助设计院完善施工图设计。2、向设计院提交根据施工总进度方案而编制的出图方案书，积极参与设计的深化工作。3、主持施工图审查，协助业主会同建筑师、供给商制造商提出建议，完善设计内容和储藏物资选型。 4、组织地方专业主管部门建筑师的沟通联系，向设计方提供需主管部门协助的专项工程，如煤气、外配电、水、市政、污水处理、环保、播送电视等的设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，确保联动调试的成功和使用功能的兑现。5、对施工中出现的情况，除按驻现场建筑师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行分段验收、竣工验收。 6、根据建设单位指令99、，组织设计方参加机电设备、精装饰材料、卫生洁具等的选型，选材和定货，参加新材料的定样采购等工作。 7、协调各分包单位在施工中需与建筑师协商解决的问题，协助建筑师解决诸如因多管道并列等原因引起的地质沉降、裂缝等变化。第四节 与监理工程师的协调配合1、在施工全过程中，严格按照建设单位及监理师批准的“施工大纲、“施工组织设计进行对班组的质量管理。在班组“自检和工程部专检的根底上，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。2、建立质量控制、检查、管理制度，并据此对施工班组予以检控，确保产品到达优良。对整个工程质量负最终责任，任何施工班组工作的失职、失误均为本公司的工作失误。 3、所有进入现场的100、成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理师提交产品合格证或质保书，且按规定进行物理化学试验检测并主动递交检测报告，确保工程使用优质的材料、设备。4、按部位或分项、工序检验工程质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工的准那么，使监理师的工作顺利开展。对可能出现的工作意见一致的情况，遵循“先执行监理师的指导后予以磋商统一的原那么，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。第五节 与施工单位供给商的协调配合1、工程部会同建设单位、监理单位、设计单位对拟选定的分包单位供给商予以考察，并采用竞争录用方法，使所选择的分包单位供给商在资质、管理、经验上符合工程要求。2、责成分包单位供给商所选101、用的设备、材料必须在事前通过建设单位、监理单位和工程部的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。3、责成施工班组供给商严格按施工总进度方案和?施工大纲?编制“实施进度方案和“施工方案，建立质保体系，确保“大纲所规定的总目标的实现。4、各施工班组供给商严格按照工程部制定的总平面布置图“按图就位，且按工程部制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。 5、分包单位供给商进场前均与工程部签订合同，严格以合同之条款来检查落实分包单位供给商的责任、义务。 6、本公司将以各个指令，组织指挥各施工班组供给商科学合理地进行作业生产，协调解决施工中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误102、方的失职，尽可能地减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象贻误工程或造成经济损失。 7、工程部不断加强对各施工班组的教育，增强全体施工人员对产品的保护意识，做到上道工序对下道工序负责。完工产品对业主负责，使产品不污、不损。第六节 与业主的配合1、坚决服从业主的现场指挥。 2、每月25日向业主呈报下月的施工方案与有关材料方案，以确保业主有充足的时间对材料质量、价格等进行审定。 3、对所有材料的质量、数量、规格、型号和供给时间全面向业主负责。第七节 与周边的协调配合 1、组织职工认真学习有关交通、环境、治安等法规文件，坚决服从交通、环保、环卫、派出所、居委会的指导。 2、积极参加创立卫生城、治安联防103、等活动，并力所能及地做好各项配合工作。 3、进场后专人办理有关暂住手续，及时通报施工人员名册与情况。4、夜间加班作业及时与居委会联系，得到其支持谅解后去环保办理手续，昼控制少扰民，乃至不扰民。第八节 协调方式1、按总进度方案划定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。 2、由业主或监理牵头，以周为单位召开协调会，检查本周完成的工作情况，落实一周各项工作方案，解决施工中存在的有关问题。 3、工程部会同建设单位半月或不定期地组织地工程节点、工程质量、现场标准化、平安生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣104、，直至中断合同。 4、本工程管理部门以月为单位，提出工程简报，向业主和各有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方随时掌握工程的实施情况，及时解决施工中出现的困难和问题。 第十三章 工程技术资料管理措施 工程经理部建立信息情报室，平时所有资料存入电脑，统一编号，由专人负责对工程进度、质量、平安、投资等全部纳入微机管理，并与公司进行联网，随时接受公司的检查监督，竣工验收后，除交建设单位要求的文字材料外，另外提供所有竣工文字材料的电脑软盘两套，以便建设单位保存和查寻。第一节 施工期间管理 资料员按照本公司文件和资料管理规定，在工程工程师领导下工作，施工期间负责往来文件的收发与传递及105、分类整理保管工作。第二节 本工程所需主要标准、标准辅助标准未列及材料要求一、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20221、地基根底：?建筑地基根底工程施工质量验收标准?GB50202-2021?建筑桩基技术标准?JGJ94-94?建筑基坑支护技术规程?JGJ120-99?建筑地基处理技术标准?JGJ79-912、混凝土结构工程：?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50204-2021?钢筋机械连接通用技术规程?JGJ107-963、砌体结构工程：?砌体工程施工质量验收标准?GB50203-20214、屋面及设备安装工程：?屋面工程质量验收标准?GB50207-2021?建筑电气工程106、施工质量验收标准?GB50303-2021?建筑给水、排水、及采暖工程施工质量验收标准?GB50242-20215、其他：?钢结构工程施工质量验收标准?GB50205-2022二、材料的质量和试验要求?普通混凝土用砂质量标准及检验方法?JGJ52-92?普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法?JGJ53-92设计图纸中要求采用的其它图集和有关规程及标化管理文件等。第三节 竣工移交资料目录 工程交工后，资料员负责在一个月内完成文件分类整理、装订和移交业主与公司档案室工作，移交主要文件资料有施工技术管理资料、工程质量保证资料、工程质量评定资料三个局部，目录如下：1、施工技术管理资料 建筑工程合同107、 工程部成员上岗证复印件和特种作业人员上岗复印件 工程地质勘察报告 图纸会审记录 施工组织设计 开工报告 施工日记 工程测量定位及复线记录 隐蔽工程验收记录 技术复核记录 设计变更与技术核定单 工程质量事故处理记录 停复工通知 沉降观测记录； 工程竣工图 工程竣工验收证明书 工程施工总结2、质量保证资料和评定资料 ?建筑工程施工质量验收统一标准?规定的资料。 分部、分项工程质量检查验收评定记录。第十四章 回访保修 第一节 工程回访1、工程交工验收后，我单位有专门机构负责工程的保修的回访工作。2、保修期内回访主要是采集信息，主动提出对质量问题处理意见并组织实施。 3、保修期满内回访主要是征集建设108、单位意见，条件优惠地进行合同外效劳，并且向建设单位提供对建筑安装工程的维护和使用考前须知。第二节 工程保修 1、我们将严格执行合同中有关工程保修的条款，当合同无明确要求时，我们承诺。1房屋建筑的地基根底工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面在防渗漏为五年。3电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年；4其它工程的保修期限由发包方与承包方约定。2、保修起始日期自交工验收签证之日算起，我单位在交工验收一周内向建设单位交?建筑安装工程质量保修书?，其主要内容是保修范围、保修期限和保修责任以及 、 、负责人等。保修范围和保修期内发生的质量问题，我方将严格履行保修义务，并对造成的损失承当赔偿责任。3、每当建设单位发出维修通知，我单位将在24小时内赶到现场，并迅速组织人力和物力，根据经业主审核确认的修理方案进行维修，维修完毕后及进填写处理记录并报经建设单位签字认可。最新 精品 Word 欢送下载 可修改