1、经济开发区销售汽油柴油二级乡村加油站建设项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月经济开发区销售汽油柴油二级乡村加油站建设项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月47可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目 录1.总 论11.1项目背景11.2项目概况41.3主要技术经济指标41.4综合评价结论52.市场预测分2、析62.1产品介绍62.2 2011年成品油市场回顾63.建设规模与产品方案133.1建设规模133.2产品方案134.站址选择144.1站址地理位置144.2地形145.工艺技术方案195.1工艺简述195.2工艺流程框图195.4设计说明205.4.1设计依据:205.4.2说明216.建筑方案236.1设计原则236.2主要建构筑物结构236.3材料236.4基础部分246.5抗震构造措施247.油料的供应258.总图运输268.1总平面布置268.2竖向布置268.3站内道路278.4站区围护及其他279.公用工程289.1电气289.1.1供电电源289.1.2线路敷设289.1.33、设备安装289.1.4保护接零299.1.5防雷接地299.2电信299.3给排水299.4采暖通风2910.环境保护3010.1编制依据3010.2环境保护原则3010.3建设地址环境现状3010.4项目建设可能对环境的不良影响3010.5环境保护措施3110.6环境影响评价分析3111.劳动安全与职业卫生3211.1 设计依据及设计采用的标准规范3211.2危险有害因素分析3211.3重大危险源辨识3811.4劳动保护措施3811.5安全经营职业卫生对策措施3811.5.1施工管理措施3811.5.2运营管理措施3911.6 防范措施的预期效果4012.消防4113 组织机构与人力资源配置4、4214 项目实施进度4315 投资估算及资金筹措4415.1 编制说明4415.2 资金筹措4615.3资金使用计划4615.4本章附表4616 经济效益分析4716.1 经济效益计算的依据及说明4716.2成本费用测算4816.3销售收入及税金4816.4利润总额及分配4916.5财务盈利能力分析4916.6不确定性分析4916.7财务评价结论5117 项目风险分析5217.1项目主要风险因素识别5217.2防范和降低风险的措施5218 结论与建议5418.1结论5418.2建议54附图:1、 项目平面布置图1.总 论1.1项目背景1.1.1项目名称项目名称:经济开发区xx村加油站 项目负5、责人:xx项目业主: xx市xx实业有限公司1.1.2项目法人代表简介法人代表:xx,女,xx市人,出生于1967年10月,汉族,现任xx市xx实业有限公司法人该同志具有很强的领导能力和组织协调能力,具有很强烈的社会责任感事业心和忘我的敬业精神,尤其是在运用科学发展观驾驭现代市场经济策划运作产业项目应对各种复杂局面等方面都积累了丰富的实战经验和方法他带领xx市xx实业有限公司全体人员精心运作和耕耘,为加快公司的发展做出了显著成绩,得到了社会各界人士的广泛好评和大力支持1.1.3编制依据国家发改委推荐使用的投资项目可行性研究指南(2002);国家发改委2011年建设项目经济评价方法与参数第三版项6、目建设规划文件;现场考察结果(包括地块现状可规划用地等);企业长期发展规划建设单位提供的有关气象资料工程地质资料建设单位提供的原料供电供水等情况建设单位提供的背景材料及其它资料1.1.4编制原则根据国家有关部门对项目的要求,本报告的编制应遵循以下原则:编制的项目建议书应遵循和贯彻国家有关部门的法规标准和规范在深入分析经营市场需求的基础上,全面分析项目的竞争能力,合理确定经营规模,实现资源利用的最优化和经济效益的最大化贯彻“三高三少”的设计原则,以适应市场经济和社会化大生产的要求“三高”:高起点高水平高投资回报率;“三少”:少投资少占地少定员采用成熟工艺,操作运行稳定可靠,达到节约能源节约土地降7、低运行费用,杜绝 “三废”排放的目的充分依托当地各项有利建设条件,最大程度地发挥其公用工程的优势,控制工程总投资,加快建设进度,降低经营成本,使本项目获得较好的经济效益遵循国家可持续发展的战略要求,高度重视环境保护,落实各项环保处理措施,尽量减少对周边环境的影响,使项目建设与生态环境协调发展项目的设计应贯彻“安全第一,预防为主”的方针,运营应符合职业安全卫生的要求,以便确保职工的安全及健康1.1.5项目提出的背景(1)面对成品油市场的放开20052012年是国家对石油成品油行业的管理控制逐步由计划型向市场型转换的时期,特别是中国加入世界贸易组织(WTO)以后,根据相关的承诺,2004年开放零售8、市场,2011年开放批发市场,国内成品油市场将打破由中石油中石化两大集团垄断经营的局面跨国石油公司和国内企业必将大举进入,市场格局将发生深刻变化在这种社会背景下,作为政府职能管理部门,对成品油经营销售单位的长期健康发展赋有不可推卸的监管责任而在大变革来临之前,规划好整个行业的发展走向,绘制其发展蓝图,将有利于建立健康有序的市场环境,有利于建立布局合理竞争有序功能完善的成品油销售服务网络体系,从而推动整个行业步入持续健康稳定的发展轨道,为当地经济和企业的发展起到持续的推动作用(2)国家商务部出台成品油市场管理办法为加强成品油市场监督管理,规范成品油经营行为,维护成品油市场秩序,保护成品油经营者和9、消费者的合法权益,根据国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定(国务院令第412号)和有关法律行政法规,商务部于2006年12月4日以中华人民共和国商务部令2006年第23号文发布了成品油市场管理办法,自2007年1月1日起实施面对着开放的成品油市场,机遇与挑战并存为贯彻执行国家对成品油零售经营企业的要求,xx市经济开发区xx村附近在现在没有加油站的情况下,决定选择周边环境优越交通运输车辆繁多地段新建加油站1.1.5 投资的目的意义和重要性经济开发区xx村加油站在今后长期的经营过程中,一定能形成固定顾客群,为其提供了优质的油品和服务根据我国加入世界贸易组织的承诺,2006年12月11日10、中国成品油市场已经全面开放面对成品油市场开放的机遇和挑战,经开区xx村加油站要按照国家商务部成品油管理办法的规定和要求适时加强经营力度,营造营销网络,不断加大占领市场的份额,努力把加油站的经营业务做大做强1.1.6建议书研究的范围本建议书对项目提出的背景,对投资建设本项目意义和必要性,建设方案和站址选择,对装卸成品油及加油工艺技术路线的选取和站区罩棚罐区站房的设置,对公辅设施及总平面布置的优化,对项目建设的有利条件,对工程节能环境保护职业安全卫生消防安全,对项目实施进度计划,对项目的管理及油品的营销,对工程建设的总投资资金筹措和经济效益比较综合的全面的进行分析和评价1.2项目概况1.2.1项目11、建设地点本项目建于xx市经济开区xx大道与规划路交叉口东南侧1.2.2建设规模与目标1.2.2.1建设规模该加油站拟设5个埋地储油罐,总储油量为150m3,折合后的油罐储油量为120m3,为二级加油站1.2.2.2主要目标保证油品质量,追求最大效益,年销售收入达1550.00万元1.3主要技术经济指标表1-1 主要技术经济指标表序号项目名称规格单位设计指标备注1经营规模1.1总储油量立方1501.2折合车用汽油储量立方米120二级加油站2年工作日天3653经营制度班/天24加油站定员人95年消耗车用汽油柴油吨/年18006占地面积及建筑面积积积6.1项目总用地面积m24000(6亩)6.2建筑12、占地面积m2377.66.3建筑总面积m2542.66.4容积率10.1366.5建筑密度%9.46.6绿化率%30.06.7停车位个127项目总投资万元3507.1固定资产投资万元2807.2流动资金万元708财务评价指标万元8.1年平均销售收入万元15508.2年所得税万元9.58.3年税后利润万元80.6正常年8.4年总成本费用万元1486正常年8.5投资利润率%23.018.6投资利税率%33.28.7全部投资回收期年6税后1.4综合评价结论(1)车用汽油柴油来自中石油中石化及及周边城市的石油公司降低油料运输成本,使销售油品效益提高(2)采用成熟的工艺技术及设备,操作可靠(3)车辆每年13、在以16%的速度递增,加之该加油站在云开路旁,所在位置为交通要道,车辆加油量不断加大(4)本项目从财务分析上是可行的,投资少,投资回收期短,具有明显的经济和社会效益2.市场预测分析2.1产品介绍汽油英文名为:ULP,外观为透明液体,主要是由C4C10各族烃类组成,按研究法辛烷值分为90号93号97号三个牌号具有较高的辛烷值和优良的抗爆性,用于高压缩比的汽化器式汽油发动机上,可提高发动机的功率,减少燃料消耗量;具有良好的蒸发性和燃烧性,能保证发动机运转平稳燃烧完全积炭少;具有较好的安定性,在贮运和使用过程中不易出现早期氧化变质,对发动机部件及储油容器无腐蚀性柴油主要用作柴油机的燃料轻柴油的闪点为14、不低于45,轻柴油分为7个牌号,其中-35#-50#为乙类火灾危险性的液体,其余几个牌号均为丙类危险性可燃液体2.2 2011年成品油市场回顾2.2.1 市场消费特点按国家统计局统计,2011年112月国内成品油产量为20477万吨,表观消费量为21652万吨;消费量同比增长8.7%,增幅相比2005年同期增幅5.3%有所回升其中,消费柴油汽油比为2.23:1,比2005年同期的2.27:1有所下降总的看,四大因素支持2011年国内成品油消费增速快于2005年的水平(1)宏观经济和投资的高增长2011年国内经济增长率可达10.5%左右,比2005年增加0.3个百分点;全社会固定资产投资同比增长15、26.5%,比2005年提高0.8个百分点2011年上半年全国单位GDP能耗同比上升0.8%参照对100多家工矿企业生产用油的监控,预计全年工业生产企业用油增加9%左右(2)汽车销量增幅的回升2011年国内汽车销量将达到1850.51万辆左右,同比增长2.5%,比2005年增加约18个百分点包括汽车摩托车和农用车在内的机动车消费成品油的增长量对成品油总增量的贡献在2/3左右(3)农机总动力上升2011年中央财政安排农资补贴粮食直补和农资综合直补比2005年增长一倍多,油价上升的影响被消化,农机销售增幅高达33%,农机总动力增长约8%据农业部专家判断,2011年农业用油增长率比2005年提高0.16、9个百分点左右(4)航空运输持续快速增长2011年国内民航客货周转量分别同比增长16%和18%左右,航空煤油消费量增长14%16%从供需平衡来看,与2005年同期相比,2011年国内成品油产量同比增加约865万吨,而表观消费量增长约1050万吨,不足部分主要靠减少出口来满足其中,汽油净出口量306万吨,大幅下降233万吨;煤油净进口增到198万吨,如果包括保税航空煤油,数量还要大;柴油产量大幅提高,基本满足需求增长的需要2.2.2 xx市成品油市场供销特点2.2.2.1 运行情况2011年xx市成品油市场受价格上扬,资源紧张和市场需求旺盛等多种因素影响,呈现出需求增长资源偏紧销量扩大的态势,总17、体上供求相对平衡(1)销量大幅增加 2011年,全市成品油市场消费量达989.38万吨,同比增长13.8%,其中汽油366.23万吨,同比增长5.7%;柴油598.15万吨,同比增长18.9%;煤油25万吨,同比增长5% 从市场销售份额看,中石油xx销售分公司在xx市成品油市场供应中,占有举足轻重的主体地位该公司销售成品油占全市市场资源供应总量的90%左右,在xx市零售市场的占有率达到了70%中石化xx公司和社会单位只占全市市场资源供应总量的10%,这类企业在成品油零售市场的占有率为30%左右(2)价格持续上扬 2011年国际油市跌宕起伏上半年,国际油价延续了近三年来不断攀升屡创新高的态势到718、月14日创下每桶77.03美元的历史最高水平之后,震荡加剧,8月初开始连续快速下跌,至11月中旬纽约市场原油期货价格从历史最高点下挫了近三成,到今年年初更跌到了每桶50多美元,跌幅达到40% 受国际原油价格上扬,国内市场需求旺盛等原因的影响,国家发改委先后2次调整了国内成品油市场销售价格3月26日,汽油和柴油的中准价格提高了200元/吨和50元/吨;5月24日,对汽油和柴油的中准价格都提高了500元/吨汽油零售价格大体上涨了9.7%,柴油零售价格上涨11%2.2.2.2 消费主要特点(1)成品油消费量快速增长随着xx市经济快速发展,特别是投资型经济增长明显重大工程项目相继开工建设汽车保有量的大19、幅增加以及农业生产用油数量增加等因素,拉动了成品油市场,尤其是柴油需求的快速增长(2)成品油资源紧张,供需矛盾较大去年,xx市成品油市场资源一直呈供应紧张态势社会成品油经营单位资源得不到保证,部分社会加油站限量供应,甚至出现脱销断档有些时期,部分中石油所属加油站对应季柴油也是限量销售资源紧张严重拟制了xx市成品油的正常消费,给工农业交通运输业和基础设施建设带来了不利影响(3)油价的上涨增加了xx市经济运行成本,尤其是石化行业交通运输行业生产成本增加,效益下滑农业机械化推广汽车消费受到一定的抑制(4)近年来,xx市按照国务院及商务部的部署,进一步加强了对省内成品油市场的清理整顿和监管工作,从总体20、上保证了全市成品油市场健康有序的发展尤其是加强了成品油市场的运行监测工作,根据市场供求变化情况及时提出调控意见和建议同时,我们联合中石油xx市销售公司中石化山东销售公司等山东成品油资源的主要掌控单位建成起上下协调反映快捷的市场监测网络,并制定了应急预案在2008年全年成品油市场资源偏紧的情况下,确保了市场运行正常,成品油市场供应从未出现供应断档和加油难的问题,保障了成品油市场的基本稳定2.3 2012年成品油市场环境变化展望2.3.1 国内市场环境2.3.1.1 宏观经济增长趋势首先,2011年国际环境总体形势较好2011年9月国际货币基金组织预计,2012年世界经济增长5.1%,2011年增21、长4.9%,全球将迎来第五个高增长年头2011年欧元区增长2%,日本增长2.1%,美国经济虽然下滑,但仍是西方七国中增幅最高的,达到2.9%其次,2012年国内发展环境仍然良好目前,国内处于重化工业化长周期的经济上升阶段和黄金发展时期;消费结构升级带动产业结构升级城市化发展;政府注重科技创新,科技进步提高生产效率;2012年煤电运的支撑条件进一步改善,有助于促进经济保持快速增长可以看出国内外环境有利于中国经济继续保持持续快速发展综合最近相关机构预测结果,2012年中国经济增长率将达到9.3%10%2.3.1.2 产业政策和定价机制变化(1)流通体制2009年年底,中国成品油批发市场放开,国家将22、逐步放松对油源的控制,在石油进口环节实行真正的竞争,完善准入标准,实现公平准入最近,国家发改委公布的原油和成品油批发市场管理办法对于规范市场经营者的行为具有重要的指导意义估计2012年国内市场竞争加剧,资源来源将进一步多元化(2)进口环节2006年11月1日起海关调整原油和成品油进出口关税,其中加征原油出口关税5%,成品油进口关税由5%6%降低为2%2012年成品油(含汽煤柴油石脑油和燃料油)非国营贸易允许进入量将在2011年805万吨的基础上进一步增加因此,将来成品油进口量将逐步增长(3)定价机制2006年3月国内制定了新的油品定价机制,成品油价格与国际原油价格联动,当原油价格介于1865美23、元/桶之间时,国内成品油价将与国际油价同步调整,但不同油价区间,利润率取值不同,理论上要求两次调价间隔不少于10天政府考虑到近期高油价对经济发展和社会安定的影响,提出“油价调整要做到适度稳妥择重衔接”因此,成品油价格接轨并未一步到位2012年国内成品油价格将逐步实现与国际市场的联动,并随着市场竞争程度的加大和流通体制的完善,最终将由市场决定价格2.3.2 2012年xx市成品油市场供求趋势(1)市场需求稳步上升2012年xx市国民经济仍将高速增长,众多重大项目相继开工建设,居民消费尤其是居民汽车保有量仍将大幅上升,预计成品油需求依旧旺盛,全年消费成品油在1350万吨左右,同比增长10% (2)24、市场供需依然偏紧由于国内成品油刚性(如重大工程项目家庭轿车用油等等)消费继续增长,我国成品油资源供应仍维持偏紧态势但随着我国政府调整经济增长方式和结构效果的逐步显现,成品油价格逐步与国际接轨,市场全面放开,进入多元化竞争格局,xx市成品油消费需求基本能够得到满足,但会出现不同程度的阶段性和结构性供应短缺现象 (3)油价将平稳运行2012年国际油价上扬的空间非常有限,但大幅回落的空间也不大,预计原油价格将在50美元/桶的均衡价位小幅震荡我国成品油价格将维持大体平稳小幅调整的局面由于国际市场原油价格已回归其本身价值,我国成品油价格与国际接轨条件已经成熟,新的以原油成本为基础的成品油定价机制会临时出25、台3.建设规模与产品方案3.1建设规模根据当地机动车辆和周边加油站的密度情况,确定建筑规模为:项目占地面积4000.00平方米,总建筑面积542.60平方米,共设5座埋地储罐,其中: 30m3柴油储罐2个,柴油总容量为60m3 ;30m3车用汽油储罐3个,车用汽油总容量为90m3;折合后的总容量为120m3,为二级加油站3.2产品方案根据项目建设规模,本项目的产品方案为年销售汽油1800吨,柴油700吨,详见表3-13-2表3-1 汽油产品方案表样品名称90#车用汽油93#车用汽油爆炸极限1.79.7%1.79.9%引燃温度(自燃点)419进样量0.08ml引燃延迟时间:2S411进样量0.026、8 ml引燃延迟时间:3S闪点-37-37表3-2轻柴油状态淡黄色液态储存温度()常温密度(kg/m3)820860运动粘度(mm2/s)1.88.0饱和蒸气压(kpa)不可知闪点()4555蒸气相对密度(空气=1)8爆炸极限(V%)0.66.5火灾危险类别乙B4.站址选择4.1站址地理位置项目选址在xx市经济开发区xx大道与规划路交叉口东南侧,距xx大道西端高速公路收费站约0.5公里,且紧邻经济开发区昌西大道,具有黄金腹地的地理位置和良好的对外交通条件该处位于xx市西北部,西距xx主城区约8公里,距昌北经济开发区月约3公里,交通便利4.2地形xx市位于东经11527-11635,北纬280927、-2911,处江西省中部偏北,赣江抚河下游,滨临我国第一大淡水湖鄱阳湖全境以平原为主,东南平坦,西北丘陵起伏,南北长约112.1公里,东西宽约107.6公里总面积7402.36平方公里,平原占35.8%,水域占29.8%,岗地低丘占34.4%全市平均海拔25米,城区地势偏低洼,平均海拔22米西部是西山山脉,最高点梅岭主峰洗药坞,海拔841.4米 地处长江中下游,鄱阳湖西南岸,赣江之滨,是唯一一个与长江三角洲珠江三角洲和闽东南经济区相毗邻的省会城市,承东启西,纵贯南北京九浙赣皖赣3条铁路线交汇于此,是京九线上唯一的省会城市;105320316国道纵贯xx;xx昌北国际机场场可达全国各大城市;水运28、经赣江入长江出东海从经济学意义上看,xx已成为国际和东部沿海发达地区产业梯度转移的理想地区4.3水文地质条件xx市地处亚热带季风气候区,气候温暖,雨量充沛,四季分明区内地表水系较为发育,赣江是江西省第一大河流,流经规划区中部,注入鄱阳湖抚河原有支流故道在xx市城区西部朝阳洲尾汇入赣江,1958年水利工程改道,往市郊东南隅由青岚湖金溪湖汇入鄱阳湖全市水网密布,河流湖泊众多,水域面积达2204.37km2,占全市总面积的29. 78%(1)工程地质xx市西北高北东低,海拔14.7841m,城区地势偏低洼,海拔2026.3m西部是西山山脉,最高点梅岭主峰洗药坞,海拔841m主要有构造侵蚀低山构造侵蚀29、高丘构造侵蚀低丘剥蚀岗地及河谷冲积平原等五种地貌单元,分别占全市总面积的0.54%3.99%4.04%34.00%57.43%规划区内出露的地层有前震旦系中元古界板溪群震旦系泥盆系石炭系二叠系三叠系侏罗系白垩系下第三系及第四系岩类主要有岩浆岩类变质岩类碳酸盐岩类一般碎屑岩类红色碎屑岩类松散岩类等规划区位于扬子准地台南缘紧临华南加里东褶皱带,地质构造复杂,断裂及其裂陷盆地均很发育(2)水文 xx座落于赣江抚河下游河间地块,除洪水季节外,地下水位均高于赣江抚河水位因此地下水一般向赣江抚河排泄在城区的漏斗区,人为开采则是地下水的主要排泄方式另外,由于红层含水层与第四系含水层存在着一定的水力联系,并且30、第四系地下水也排泄于红层含水层由于人工长期集中超量开采地下水,xx市第四系孔隙水现已形成以南钢为中心的区域地下水位降落漏斗,漏斗中心区沿西北东南方向呈不规划的椭圆状展布,漏斗面积约为215平方公里受人为开采地下水的影响,地下水的迳流模式是由四周向漏斗中心的辐射式迳流所江西省地质环境监测总站2002年度报告,xx市2002年第四系地下水位总体上升0.22米,水位上升面积259.85平方公里第四系之下的红层溶隙裂隙地下水,地下水仅通过含水层的出露地段及断裂带取得大气降水的渗入补给和上覆第四系地下水的越流不渗补给,其补给范围主要分布于漏斗边缘及其外围一带在漏斗以外,红层地下水由南向北迳流,在漏斗以内31、,红层地下水向漏斗中心运动在漏斗中心及漏斗周边,红层地下水水位高于第四系地下水水位,红层地下水越流顶托排泄于第四系孔隙含水层在八十年代以后,漏斗中心第四系地下水因超量开采而供不应求,部分地段直接集中开采红层地下水,并形成较大范围的水位下降疏干漏斗,以解决供水不足,目前,漏斗范围内,人为开采已成为红层地下水的主要排泄方式据江西省地质环境监测总站2002年度报告,红层地下水总体呈上升态势,与2001年同期比较,地下水位总体上升0.22米,水位上升面积260.5平方公里,主要分布置于艾溪湖南航洪都机械厂莲塘一带的广大地区4.4气候气象条件xx气候湿润温和,属亚热带季风区,雨量充沛,四季分明,春秋季短32、,冬夏季长年平均气温17C-17.7C,极端最高气温40.9C,极端最低温-15.2C所降雨量1600-1700毫米,降水日为147-157天,年平均暴雨日5.6天,年平均相对湿度为78.5%年日照时间1723-1820小时,日照率为40%年平均风速2.3米/秒年无霜期251-272天冬季多偏北风,夏季多偏南风适合植物花卉生长,是营造花园城市的理想地区4.5 交通运输条件项目位于xx市西北部经济开发区高速公路收费站附近,地处xx开发区湾里永修县等人口聚散地的中心位置,是通往昌九昌樟高速公路必经之路xx各长途汽车线路有省际客车,通达广州深圳南京合肥义乌等近百个外省大中城市,有省内客班车,通达江西33、省内各个大中小城市或城镇很多都可以从该处上下高速是华东地区的重要交通枢纽,也是国内外游客进出江西的主要集散地4.4结论站址的选择规划由xx市经济开发区规建局规划定位,周围环境良好,交通方便,所以在此建站可行5.工艺技术方案加油站的工艺过程主要指完成油品卸入(埋地储油罐)和油品付出(经营销售)的整个过程5.1工艺简述即车用汽油柴油由汽车槽车运送至加油站密闭卸油点处,将其与卸油口快速接头连接好,打开储罐的开启阀门,闭合其它储罐阀门,利用位差将车用汽油(柴油)输送至相应的贮罐储存(常压);然后,通过带有计量计价和税控装置的电脑加油机将储罐内的油气抽出,实现为汽车油箱充装车用汽油或柴油的付出(经营销售34、)作业5.2工艺流程框图(1)卸油工艺过程:油罐车 阀 胶管 接头阀门 罐图5-1 加油站卸油工艺(2)加油工艺过程:储油罐 吸油 油泵 油气分离 计量器 视油器 油枪 受油容器 计数器 图5-1加油站加油工艺5.3设备选择序号名 称型号及规格数量备注10#柴油储罐30m32500*50002293#汽油储罐30m32500*50002397#汽油储罐30m32500*5000140#柴油加油机双枪3593#汽油加油机双枪3697#汽油加油机双枪17阻火器88快速接头89手提式干粉灭火器4kg1010推车式干粉灭火机35kg211量油器105.4设计说明5.4.1设计依据:1.汽车加油加气站设35、计与施工规范GB50156-2002 2.钢质管道及储罐腐蚀控制工程SY00073.钢制压力容器GB1504.钢制卧式容器JB47315.输送流体用无缝钢管GB/T81636.建筑专业提供的条件图5.4.2说明(1)本设计为加油站的工艺设计,油罐数量为5个,总容量为120 m3,储存的油品为车用汽油和柴油(2)油罐按商业部设计院的标准图纸进行制作,并应符合现行钢制焊接常压容器技术条件的规定(3)罐体的焊缝应进行X射线无损伤检测,检测长度不得小于焊缝全长的10%,十字接头必检焊缝质量应符合JB4730-94中级为合格(4)罐体制造完毕后,盛水试漏,实验时间不得小于1小时,符合第2条说明中提到的标36、准的规定为合格(5)罐体的静电接地见电气专业的设计图纸,静电接地处应待电气专业配合施工后,再进行防腐(6)本设计输油及通气管线均采用无缝钢管焊接连接,敷设在行车道及加油岛下的输油管线须敷设在DN100的铸铁套管内(7)埋设在地面下的输油通气管线及储油罐在除锈刷两遍防锈漆后,作三层玻璃丝布,四遍环氧树脂漆的防腐,明设管路在除锈刷两遍防锈漆后刷银粉两遍(8)管线施工完毕后, 进行0.90MPa的水压试验,10分钟压力降至小于20KPa,经检查无渗漏为合格(9)油罐安放固定完毕后,应在油罐周边300mm范围内填充干净的细砂(10)油罐进油管的上部应安装一个DN80的快速接头及闷盖,油罐与运油车必须采37、用密闭卸油的方式(11)本加油站应在站房前设置4kg的手提式干粉灭火器10只,35kg的推车式干粉灭火机2只,并应备有灭火毯10块,砂子2m3(12)当储油罐采用一般直埋安装时,地耐力须在140kPa以上,砂垫层须作沉砂处理否则,储油罐采用防漂浮直埋安装(13)储油罐防漂浮直埋时,有腐蚀性土或地下水位较高时,储油罐表面应作特加强级防腐(14)操作井采用砖混结构,内侧与底部贴不发火花的白色面砖,操作井盖采用玻璃钢材料整体成型,采用滑轨推拉开启形式,统一规格(15)卸油口集中安装,快速接头中心距为0.35m,其高度与卸车道高差0.30m以下(16)通气管在围堰内安装,管口高出地面4m以上6.建筑方38、案6.1设计原则(1)严格执行国家现行规范及标准(2)站内平面布置在满足工艺要求的前提下,力求简洁流畅分布合理,满足经营成品油消防要求(3)结构设计力求做到安全可靠,技术先进,经济合理,施工尽量利用地方大宗材料,节约投资6.2主要建构筑物结构 本项目建筑主要工程为:埋地油罐加油岛罩棚营业厅及附属设施等(1)埋地油罐区:建筑面积203m2,火灾危险类别为甲类,耐火等级为二级,基础为钢筋混凝土独立基础,油罐区设1.0m高的实心砖防火堤(2)加油罩棚:面积713 m2,采用钢网架结构,立柱为钢结构外面耐火材料保护(3)加油岛:宽1.2m,高出停车场地200mm(4)营业厅及附属设施:2层,建筑面积339、30m2;上述建筑采用框架结构,基础采用钢筋混凝土独立基础及毛石条形基础6.3材料a.钢筋:HPB235(),fy=210N/mm2;HRB335(),fy=300 N/mm2;b.焊条:E4303;c.砼强度等级; 除特殊说明外0.000以上柱梁板采用C20;基础梁采用C25砼6.4基础部分基础应坐落在原土层上,根据建设单位提供的地质资料,地基承载力特征值按fyk=120kPa设计,基础开挖后需验槽,毛石基础采用MU30 大石,M5水泥砂浆砌筑6.5抗震构造措施6.5.1圈梁与过梁交叉碰头时,将过梁改为现浇,预制过梁如有相碰时,将过梁改为现浇6.5.2暗配水电管线应预埋,并在周围空隙间灌满砂40、浆,禁止在墙体砌筑完后凿洞6.5.3所有悬挑构件在施工中应设有临时支撑措施,防止倾覆6.5.4本工程钢筋混凝土过梁选自“赣2004G307”图集6.5.6受力钢筋砼保护层厚度:地面以上 梁 30mm 柱30mm 板 20mm地面以下 基础底板钢筋保护层厚度 40mm;梁 30mm6.5.8地沟板盖采用“2004G304”图集GB10-3,地沟宽1000,地沟盖板型号GB10-3,检查口盖板型号GB10-k,地沟过梁型号DGL106.5.9施工中必须严格遵守国家颁布的有关施工及验收规范,确保工程施工质量6.5.10其它未尽事宜均按国家现行规范执行7.油料的供应 加油站主要油料涉及车用汽油柴油,具41、体供应方式见表7-1 表7-1经营方式油料名称年用量(t)来源运输方式运入车用汽油1200中石油中石化及其它石油公司槽车柴 油600槽车售出车用汽油1200各种机动车辆柴 油6008.总图运输8.1总平面布置在总平面布置中,充分考虑安全和各区功能的基础上尽量节约用地,合理布局,本方案采取按使用功能和使用特点进行分区布置的布置规则,主要分为:埋地油罐区加油岛营业楼及其它辅助区埋地油罐区位于站区东南侧,设有5个埋地储油罐;加油岛位于站区北侧,加油岛上安装6台加油机,加油机采用罩棚保护;营业楼位于站区南侧,自西向东依次布置休息室营业厅值班室公厕;彼此之间消防间距均满足规范规定要求详见表81及总平面图42、表81 总图经济技术指标表项目区域序号项目名称单位数量备 注经开区xx大道与规划路交叉口东南侧1项目总用地面积m24000(6亩)2建筑占地面积m2377.63建筑总面积m2542.64容积率10.1365建筑密度%9.46绿化率%30.07停车位个128.2竖向布置竖向布置是在满足工艺要求,道路运输畅通的前提下尽量节省土方,并争取使开发土方,保证站内地形平坦,故竖向采用平地式布置 8.3站内道路6个加油岛分成2排布置,两排加油岛之间距离为9m,共5车道,汽车可自由出入,汽车进出口分设装油车道坡度为2%,坡向站外,槽车卸车停车采用平坡道路和停车场不能采用沥青路面8.4站区围护及其他为了运营安全43、,站区东侧西侧和南侧设置了2.2m高的实体围墙9.公用工程9.1电气9.1.1供电电源9.1.1.1供电负荷等级为三级9.1.1.2电源进户线由供电部门按经济技术开发区规划,采用镀锌铁管引入室内电源箱电缆穿越马路基础等均穿铁管保护9.1.1.3室外电源采用三相四线制,380/220V,室内三相五线制,灯头电压为220V9.1.2线路敷设9.1.2.1办公室内采用BV-500V铜芯绝缘导线,室内一律采用铁管保护沿现浇板等暗处敷设,单相三孔暗插座设专用保护零线9.1.2.2加油站配电线路一律采用VV-1000V铜芯电缆,穿铁管保护,沿墙地面结构钢柱,棚暗敷设9.1.2.3施工导线的色别按相序依次为44、a-黄色,b-绿色,c-红色,保护接地PE为黄绿相间,工作零线N为黑色9.1.3设备安装9.1.3.1配电箱均采用铁制暗装于墙上,底边距地1.5m9.1.3.2照明开关采用板式暗开关,底边距地1.4m,距门边0.2m墙上暗装,罩棚下的灯具先用防护等级不低于IP44级的节能型照明灯具9.1.3.3办公室选用安全型单相二三孔暗插座安装高度距地面0.3m9.1.3.4站内营业厅级罩棚均设事故照明,应急时间不小于30分钟9.1.4保护接零9.1.4.1在距建筑物(罐区以外)5m处做一组重复接地装置垂直接地极为C50X2.5M接地极间距为5m,连接线为-404扁钢接地极埋入地面下1.0m,接地电阻值不大45、于1.09.1.4.2油罐和油罐之间接地极相连所有输油管线有平行敷设,每隔10m用-404扁钢做跨接,并与接地极相连9.1.4.3加油区所有埋地管线均与接地极相连9.1.5防雷接地9.1.5.1加油机罩棚顶与柱钢筋连接后与接地极连接接地极做法与重复接地相同9.1.5.2利用构造柱主钢筋(四根)做引下线接于室外距地0.5m做断接卡,再用16镀锌钢筋引至接地极9.1.5.3凡正常情况下不带电的金属电气外壳均做接零保护 9.2电信站房内安装一部外线电话,作工作联络和事故状态时报警使用加油站自备15kw柴油发电机一台,供夜间照明及营业使用9.3给排水 加油站所需用水均为生活用水,生活用水利用市政给水系46、统雨水及生活用水均自然排散9.4采暖通风营业楼采暖利用营业楼内的0.5t小型热水锅炉供暖本加油站属敞开式,不会有易燃气体积存,不需机械通风10.环境保护10.1编制依据(1)中华人民共和国环境保护法1989年12月;(2)中华人民共和国大气污染防治法2000年4月;(3)中华人民共和国水污染防治法1996年5月;(4)中华人民共和国固体废弃物污染防治法2005年4月;(5)中华人民共和国环境噪声污染防治法1996年10月;(6)建设项目环境保护管理条例253号令10.2环境保护原则(1)防治污染,保护和改善生活生态环境,力求环境效益和经济效益相统一(2)严格执行“三同时”制度,即环境治理设施与47、项目的主体工程同时设计同时施工同时投产使用(3)环境保护应坚持预防为主,防治结合,使环境能够可持续发展10.3建设地址环境现状该项目工程选址位于xx市经济开发区xx大道与规划路交叉口东南侧现有微型坡地加油站施工前进行整平,地质条件良好,无滑坡高边坡等工程地质问题,周围污染源和污染物较少区域内空气清新,建设环境条件较好10.4项目建设可能对环境的不良影响该加油站建设地理位置及周边环境较好,油罐采取埋地设置,工艺采用密闭卸油设施,因此油气散发量较少10.5环境保护措施加油站建成投入运营后,只要加强管理,按规范操作,减少卸油过程中跑冒滴漏,降低损耗,不会对周边自然环境及社会环境造成污染和危害为美化环48、境和改善劳动环境,促进文明经营,设计中考虑对站区围墙内侧及罐区周边空地进行绿化设计,选择一些适合北方地区生长的非油性植物种植在站区内,在美化站区的同时起到保护周边环境的作用同时该加油站应选用低噪声的加油机,来防止噪音对环境的污染10.6环境影响评价分析本项目污染物主要为泄露油料生活污水生活垃圾和噪声该项目在建设中坚持预防为主,防治结合的原则,以保护和改善生活环境和生态环境污废水执行城市污水综合排放标准(GB897896)噪声执行社会生活环境噪声排放标准(GB22337-2008)二类标准,建筑施工场界噪声限值(GB1252390)固体垃圾执行一般固体废物贮存处置场污染控制标准(GB18599249、001)预测该项目的建设对周围环境的影响在环境容量内项目业主应按基本建设程序和当地主管部门的规定,请有资质的环评单位作项目的环境影响评价报告书本处只就项目可研报告作一般评述该项目建设符合云阳县江口乡城镇建设总体规划,工程施工管理中对环境产生的不良影响程度很轻,而周边环境容量较大,可以承受只要项目业主督促施工单位采取必要防治措施,将会更减轻对环境的不利影响,项目建设是可行的环境保护与绿化投资:1.50万元11.劳动安全与职业卫生11.1 设计依据及设计采用的标准规范(1)汽车加油加气站设计与施工规范(GB50156-2002)(2011年版);(2)职业性接触毒物危害程度分级(GB5044-8550、);(3)生产过程危险和有害因素分类与代码(GB/T13861-92);(4)有毒作业分级(GB12331-90);(5)职业安全卫生术语;(6)工业企业设计卫生标准(GBZ1-2002);(7)工业场所有害因素职业接触限值(GBZ2-2002);(8)易燃易爆性商品储藏养护技术条件(GB17914-1999);(9)常用化学危险品贮存通则(GB15603-1995);(10)重大危险源辨识(GB18218-2000);(11)安全色(GB2893-2001);(12)安全标志(GB2894-1996);(13)防止静电事故通用导则(GB12158-90);(14)有毒作业分级(GB1233151、-90);(15)安全标志使用导则(GB16179-1996);(16)消防安全标志(GB13495-92);11.2危险有害因素分析本项目涉及到的主要危险物质为车用汽油和柴油,车用汽油和柴油均属易燃易爆危险物品,在储存及经营过程中由于各种原因泄漏,蒸气积聚,遇明火易造成火灾爆炸事故储罐的防雷设置不当,存在被雷电击中的可能,雷电可引燃储罐内储存介质,造成火灾和爆炸事故因此,火灾爆炸是本工程的主要危险因素此外,油品及其蒸气都具有一定毒性,储罐埋地管线的腐蚀和静电接地不良等,也具有很大危害11.2.1油品的危险有害特性(1)车用汽油标识危险性类别:第3.1类低闪点易燃液体主要组成与性状主要成分:C52、4-C12脂肪烃环烷烃和变性车用燃料乙醇外观与性状:无色到淡黄色易挥发液体,具有特殊臭味主要用途:主要用作汽油机的燃料也可用作机械零件的去污剂理化性质溶解性:易溶于苯二硫化碳醇脂肪稳定性和反应活性稳定性:稳定;聚合危害:不聚合;禁忌物:强氧化剂;燃烧(分解)产物:一氧化碳二氧化碳火灾危险性参数与消防样品名称90#车用汽油93#车用汽油爆炸极限1.79.7%1.79.9%引燃温度(自燃点)419进样量0.08ml引燃延迟时间:2S411进样量0.08 ml引燃延迟时间:3S闪点-37-37注:试验条件为环境温度2628,大气压 101420101870pa危险特性:车用汽油的危险特性参数接近汽油53、其蒸汽与空气易形成爆炸性混合物与氧化剂会发生强烈反应,遇明火高热会引起燃烧爆炸其蒸汽比空气重,能在较低处扩散到相当远的地方,遇明火会引着回燃有毒或蒸汽有毒灭火办法:喷水冷却容器,可能的话将容器从火场移至空旷处灭火剂:抗溶性泡沫有效组分的干粉用水灭火无效储运注意事项罐贮时要有防火防爆技术措施禁止使用易产生火花的机械设备和工具灌装时应注意流速(不超过3m/s),且有接地装置,防止静电积聚泄漏应急处理迅速撤离泄漏污染区人员至安全区,并进行隔离,严格限制出入切断火源建议应急处理人员戴正压自给式呼吸器,穿消防防护服尽可能切断泄漏源,防止进入下水道排洪沟等限制性空间小量泄漏:用砂土蛭石或其他惰性材料吸收,54、运至废物处理场所处置大量泄漏:构筑围堤或挖坑收容;用泡沫覆盖,降低蒸汽灾害用防爆泵等回收,再运至废物处理场所处置健康危害侵入途径:吸入食入 经皮吸收;急性中毒:对中枢神经系统有麻醉作用轻度中毒症状有头晕头痛恶心呕吐步态不稳共济失调高浓度吸入出现中毒性脑病极高浓度吸入引起意识突然丧失反射性呼吸停止可伴有中毒性周围神经及化学性肺炎部分患者出现中毒性神经病液体吸入呼吸道可引起吸入性肺炎溅入眼内可致角膜溃疡穿孔甚至灼伤吞咽引起急性胃肠炎,重者出现类似急性吸入中毒症状,并可引起肝肾损害慢性中毒:神经衰弱综合症植物神经功能紊乱周围神经病严重中毒出现中毒性脑病,症状类似精神分类裂症皮肤损害急救措施皮肤接触:55、立即脱去被污染的衣着,用肥皂水和清水彻底冲洗皮肤就医眼睛接触:立即提起眼睑,用大量流动清水或生理盐水彻底冲洗至少15min,就医吸入:迅速脱离现场至空气新鲜处保持呼吸通畅如呼吸困难,给输氧如呼吸停止,立即进行人工呼吸就医食入:给饮牛奶或植物油洗胃和灌肠就医防护措施工程控制:生产过程密闭,全面通风呼吸系统防护:一般不需要特殊防护,高浓度接触时可佩带自吸过滤式防毒面具(半面罩)眼睛防护:一般不需要特殊防护,高浓度接触时可戴化学安全防护眼镜身体防护:穿防静电工作服手防护:戴防苯耐油手套其它:工作现场严禁吸烟避免长期反复接触(2)柴油 GB3.3类 高闪点易燃液体成分:烷烃芳烃烯烃等理化特性:稍有粘性56、的淡黄至棕色液体易挥发易燃不溶于水,易溶于有机溶剂相对密度为(水=1)0.870.9,沸点为370,闪点为60,自燃温度为257,爆炸极限为0.7%5%,熔点为-3520,建规火险分级为乙级危险特性:遇高热明火或与氧化剂接触有引起燃烧爆炸危险其蒸气能与空气形成爆炸性混合物侵入途径:吸入食入经皮吸收侵害部位:皮肤肺毒性:柴油主要成分的烷烃和芳烃,都是高沸点故由于吸入蒸气所致的中毒机会较小,柴油的雾滴吸入可引起吸入性肺炎健康危害:皮肤经常接触会引起接触性皮炎油性痤疮,吸入可致吸入性肺炎能经胎盘进入胎儿血中柴油废气可引起眼鼻刺激症状,头晕及头痛急救措施:皮肤接触,脱去污染的衣物,用大量肥皂水及清水冲57、洗吸入,迅速脱离现场至空气新鲜处,保暖并休息呼吸困难时给输氧,呼吸停止时,立即进行人工呼吸就医防护措施:穿防静电工作服,戴防苯耐油手套工作现场禁止吸烟泄漏处置;切断火源,应急处理人员戴好防毒面具,穿化学防护服在确保安全情况下堵漏,用活性炭或其它惰性材料吸收,然后收集运到空旷处焚烧如大量泄漏,利用围堤收容,然后收集转移,回收或无害处理后废弃储运要求:罐储要有防爆技术措施,禁止使用易产生火花的机械设备及工具,灌装时应注意流速(不超过3m/s),且有接地装置,防止静电积聚灭火方法:用泡沫干粉二氧化碳灭火器砂土灭火用水灭火无效11.2.2加油站经营过程中危险因素识别与分析(1)由于油罐制造质量差,板材58、厚度选用不合理或罐体焊接质量低劣,长期使用中造成服饰穿孔,均可导致油品泄露遇火源引发火灾爆炸事故(2)管线阀门和罐体的基本附件如进出口结合管人孔量油孔带阻火器的通气管呼吸阀等若安装质量差或疏忽装垫片误操作致使罐内液位过高等也会导致油品或油气泄露引发火灾爆炸事故(3)油品卸车过程中流速过快或油罐管道接地设施法兰防静电跨接等疏于检测和维护,在失效情况下可产生静电积聚,且不易消除静电火花等也易诱发火灾爆炸事故(4)站房罩棚及设备管线防雷接地设施不合格或损坏,如遇雷击也会引起火灾爆炸事故(5)加油机加油过程中,如汽车发动机未熄火,加油机及管道防静电接地失灵或加油工误操作造成跑冒滴漏均易引发事故(6)电59、气设备及电线老化,绝缘破损漏电短路或保护装置失灵均可能引起人体触电或火灾事故电气设备管理不当,超负荷用电或电气器材选型不符合防爆要求,一旦油品泄露,在通风不良的情况下易引发火灾爆炸事故(7)加油站应加强对手机和传呼机的现场使用和管理,国内外已引发多起在加油站内使用手机和传呼机而引发的火灾爆炸事故(8)在站区内进行油罐和管道清洗检修时,应严格按动火制度和操作规程进行,违规作业,使用明火焊接等均易引发火灾爆炸事故11.3重大危险源辨识重大危险源分为两大类,一类是生产场所重大危险源,一类是储存区重大危险源其识别的依据是物料的性质及其数量加油站储罐是专门储存车用汽油柴油等危险物质的相对独立的罐区,因此60、,应按储存区重大危险源来识别依据国家标准重大危险源辨识(GB18218-2000),该工程项目涉及的危险物质主要是车用汽油和柴油,表11-1 作为重大危险源的临界量序号化学品名称储存场所备 注1车用汽油20 t2柴油100t由于该加油站的车用汽油储罐总容积为90m3,按相对密度取0.75,充装系数取0.9计算,共储存车用汽油60.75t;柴油储罐总容为60 m3, 按相对密度取0.85,充装系数取0.9计算,共储存柴油45.9t由于(60.75/20+45.9/100)1,因此储罐区构成了重大危险源11.4劳动保护措施11.4.1作业人员应穿戴工作服工作鞋手套等必要的防护用具,引进穿戴铁钉的鞋61、子和合成材料的衣物建成后应加油员按相关要求应定期进行体检罐区应存放一定的砂土,便于事故状态下应用11.4.2各项操作中使用无火花工具,操作应轻拿轻放,防止撞击和摩擦11.5安全经营职业卫生对策措施11.5.1施工管理措施(1)必须认真贯彻“安全第一预防为主”的方针,职业安全卫生设施必须遵循与主体工程同时设计同时施工同时投产的“三同时”原则,以确保安全运营(2)认真选择施工单位,施工单位应具有相应资质和丰富的加油施工经验,建立质量保证体系,确保施工质量(3)对隐蔽工程,如埋地油罐埋地管线管件等应严格进行施工前的检查,验收合格后方可进行安装使用(4)从事焊接及无损检测等工作人员,必须持有技术监督局62、颁发的特种行业从业人员资格证书,并持证上岗(5)严格遵守施工规范,执行施工监理制度,并由有相应资质的监理单位对施工质量进行监督(6)施工完毕后应由具有检验资格的单位按有关验收规范规定对工程质量进行验收,全部合格后方可投入使用11.5.2运营管理措施(1)贯彻“管经营者必须管安全的原则”建立健全各级人员安全生产责任制,并切实执行(2)建立健全各种安全管理制度,配备专职或兼职人员负责安全管理工作(3)指定完善的操作规程,内容正常操作运营外,还应包括事故处理等内容(4)严格遵守动火检修制度,动火作业严格执行三级动火审批制度(5)主管负责人和从业人员,必须经过相关部门的专业培训,获得合格证后持证上岗(63、6)制定并完善加油站事故应急救援预案,落实应急救援组织及职责,并加强定期演练(7)加强劳动纪律管理,定期进行安全教育和培训,提高职工安全意识(8)对消防器材设施安排专人管理,并进行定期检查维护和更换对防雷防静电设施按规定每年均应由有资质的部门进行检测,确保各项安全设施处于良好状态下运行(9)在站内主要位置设有醒目的防火禁烟安全警示标志(10)按国家规定为现场操作人员配备必要的劳动保护用品,如防静电工作服工作鞋口罩手套等(11)项目建成后须经安全监察安全消防等有关部门验收合格并取得有关批准文件后方可投入运营11.6 防范措施的预期效果 设计中完全执行职业安全卫生的标准要求,严格执行有关规定,以保64、证操作人员的健康不受损害12.消防消防设计贯彻“预防为主,防消结合”的原则,严格执行建筑设计防火规范进行设计,同时按汽车加油加气站设计与施工规范(GB50156-2002)(2011年版)要求,配备足够的灭火器材(1)本站6台加油机,至少配置10只4kg干粉灭火器或10只6L泡沫灭火器(2)本站地下储油罐区共5个储罐,至少配置2台35kg的推车式干粉灭火器(3)本站为二级加油站,配置灭火毯10块,砂子2m3(4)站房灭火器材按国家标准建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)的规定配置13 组织机构与人力资源配置加油站人员均为原有油站人员,共9人,各岗位配置如下:序号经营岗位班次劳动定65、员备注1办公室内勤12安全管理人员13加油员2班64杂物1加油站主要负责人和安全员经过相应培训机构培训取得危险化学品从业人员上岗资格,其他人员必须经过企业内部培训合格方可上岗加油员实行2班制14 项目实施进度该项目建设期为12个月,具体实施进度安排如下:20xx年2月前,完成项目的前期准备工作20xx年3月20xx年5月,完成项目用地范围的征地拆迁场地平整20xx年6月20xx年11月,完成项目主要建筑工程和设备安装20xx年12月第二年1月,完成附属工程及绿化种植第二年2月底,完成项目的竣工验收15 投资估算及资金筹措15.1 编制说明1.工程概况本项目为xx市经济开发区xx村加油站建设项目66、项目占地面积4000.00平方米,总建筑面积542.60平方米项目建设期12个月,设计劳动定员9人2.投资估算编制依据(1) 国家发改委推荐使用的投资项目可行性研究指南(2002);(2)化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定(2005)(3)化工建设项目可行性研究投资估算编制办法;(4) 工程勘察设计等有关收费标准;(5) 设备价格根据建设单位提供和询价及报价;(6) 项目建设单位提供的各种基础资料;(7) 设备安装费按类似设备安装费计取;(8) 建设当地的建筑工程指标3. 投资估算内容项目投资估算由以下部分组成:工程建设费用项目工程建设费用包括:埋地油罐加油岛罩棚营业厅等设备购置及安装67、工程费用设备购置及安装工程费用主要包括0#柴油储罐液化气压缩机1套93#汽油储罐97#汽油储罐93#汽油加油机97#汽油加油机0#柴油加油机供电设施供水设施消防设备环保设备的购置以及所需的安装工程费等工程建设其它费用其它费用包括土地征用费,工程勘察设计费,前期工作费,建设单位管理费工程监理费工程招投标质检质监费以及绿化环保费等其中:土地使用费按80万元计算,不另外支付其他补偿方面的费用,合计80.0万元工程勘察设计费按建筑工程费的1.5%估算建设单位管理费按建设直接投资(建筑工程费设备及工器具购置费安装工程费)的1.5%估算工程建设监理费按建设直接投资费的0.15%估算工程招投标质检质监费按建68、设直接投资费的0.1%估算工程建设监理费按建设直接投资费的0.15%估算环保绿化费用按直接投资的1.0%估算基本预备费本项目按20.00万元估算铺底流动资金本项目按30.00万元估算(三)投资估算结果项目工程总投资350.00万元其中:建筑工程费用 90.00 1万元设备购置及安装费 190.00万元工程建设其它费用 20.00万元基本预备费 20.00万元铺底流动资金 30.00万元15.2 资金筹措项目资金筹措方式及来源:本项目建设资金全部由业主自筹15.3资金使用计划20xx年2月至第二年2月完成项目投资350.00万元,项目建设资金在12个月内用完16 经济效益分析16.1 经济效益计69、算的依据及说明(1)中国国际工程咨询公司1997年编写的新建项目可行性研究经济评估方法(2)国家发改委2011年建设项目经济评价方法与参数第三版(3)工艺专业概算专业提供的基础数据(4)价格:产品价格都是项目建设期末的不含税价格,产品销售价格为平均售价(5)盈余公积金公益金:按财务制度规定,企业上缴所得税后的利润分别按10%5%提取盈余公积金公益金(6)主要参数财务基准收益率(全部投资)行业规定值(ic=12%)其中基准收益率参照建设项目经济评价方法与参数第三版各行业协调结果(7)基本数据本项目的经济计算期定为15年,项目建设期为1年,生产期10年,生产期第一年按80%生产负荷计,第二年按9070、%生产负荷计,从第三年开始至第15年均按满负荷生产计资金使用规划为:在建设期内,建设投资在12个月内分期投入,流动资金随生产负荷变化逐年投入使用16.2成本费用测算(1)外购原辅材料燃料及动力:按产品的材料燃料消耗定额进行测算,每吨汽油的综合成本按8100元计算,经计算每年1200吨汽油的成本费用合计972万元;每吨柴油的综合成本按6800元计算,经计算每年600吨柴油的成本费用合计408万元;全年柴油和汽油的成本为1380万元(2)工资及附加工人工资及福利费按20000元/人年计,本项目定员9人工资及福利费合计18.0万元/年(3) 折旧及摊销根据项目的固定资产,无形资产及其他资产计提本项目71、形成的固定资产原值为157.36万元人民币,预留残值率3%按平均年限分类计提折旧的方法计提折旧费,年折旧费为10.18万元(4)维修费维修费按固定资产原值1%计,其它制造费按1.5%固定资产原值计,其它管理费按工人工资的50%计,售销费用财务费用均按1%销售收入计经计算,每年维修费需1.58万元16.3销售收入及税金(1)销售收入每吨汽油的平均销售价格按9100元计算,经计算每年1200吨汽油的销售收入合计1092万元;每吨柴油的平均销售价格按7400元计算,经计算每年600吨柴油的销售收入合计444万元;全年柴油和汽油的销售收入为1536.00万元本项目正常年的销售收入为1536.00万元(72、2)销售税金产品增值税率按17%计,城乡维护建设税率5%,教育费附加税按3%计,原料及产品均按含税价格计16.4利润总额及分配根据委托方提供的资料,本项目所得税税率按15%计,项目正常年可实现利润总额90.1万元;上交所得税9.5万元;可供分配的利润为80.6万元16.5财务盈利能力分析(1) 财务现金流量分析根据测算得出,项目的财务内部收益率均大于行业基准收益率和银行贷款利率,说明项目有较好的财务盈利能力,财务净现值均大于零,说明本项目在财务上是可以接受的所得税前的投资回收期为5.96年(含建设期),所得税后的投资回收期为6.21年(含建设期),均小于行业基准投资回收期,这表明项目的投资能及73、时回收(2) 静态评价指标分析投资利润率:23.01%投资利税率:33.2%以上指标表明:本项目的投资利润率,投资利税率均高于同行业的平均指标,说明项目的经济效益较好16.6不确定性分析项目评价所采用的数据,大部分来自估算和预测,有一定的不确定性为了分析不确定因素对经济评价指标的影响,需要进行不确定性分析,评估项目可能存在的风险,以考察项目财务的可靠性本项目不确定分析进行敏感性分析和盈亏平衡分析(1)敏感性分析鉴于产品产量销售价格投资及经营成本等因素对项目的财务内部收益率有不同程度的影响,所以有必要在一定的变化幅度内进行敏感性分析,以上各单因素的变化对所得税前的财务内部收益率的影响见敏感性分析74、表从上表可以看出,投资和销售量的变化对该项目的财务内部收益率的影响不大,销售价格和经营成本的变化对财务内部收益率的影响较大,但在可能变化的幅度内,项目的内部收益率都高于基准收益率和贷款利率,说明项目具有较强的抗风险能力(2)盈亏平衡分析盈亏平衡分析是一种盈亏的临界点分析进行分析时,将产量或者销量作为不确定因素,求得盈亏平衡点所对应的销量盈亏平衡点越低,项目适应市场变化的能力越强,抗风险能力也越强盈亏平衡点常用生产利用率和产量表示盈亏平衡分析以生产能力利用率表示的盈亏平衡点(BEP) 固定成本= 100% 销售收入-可变成本-销售税金 21.12= 100%=40.5% 768.0-701.4975、-14.32计算结果表明:当达到设计能力的40.5% ,即销售收入达到311.04万元时,企业可以保本16.7财务评价结论通过以上财务评价及不确定性分析表明:本项目投资效果明显,经济效益较好,有较强的清偿能力和抗风险能力,本项目财务及经济效益可行,项目财务经济效益良好17 项目风险分析17.1项目主要风险因素识别(1)工程自然条件风险工程的地质条件水文条件及其它自然条件在工程实施中发现与预测情况发生重大变化,导致工程量增加投资增大工期延长而对项目实施带来的风险(2)资金风险如果项目资金供应不能按计划到位或者资金来源中断,将导致项目工期延迟甚至被迫停工或中断(3)外部条件风险交通运输供水供电供气76、排污电信等外部条件发生重大变化,致使项目建设受到重大影响带来的风险(4)政策和管理风险由于政策发生变化或管理理念和水平不能适应市场经济发展的需要而带来的风险(5)经济效益风险如果来加油的车辆少,则项目的社会效益和经济效益差,加油站可能闲置17.2防范和降低风险的措施通过风险控制的方式,对可能出现的各种风险,提出降低风险发生的概率和减少风险损失程度的措施,以达到防范和降低风险的目的(1)工程自然条件风险的防范措施项目建设场地的自然条件发生重大变化的可能性较小项目建设开始前,应按基建项目程序进行规范的地质勘探地质灾害评估水土条件评价等根据专业部门的评价结论采取必要的防范措施,可将风险降至最低(2)77、资金风险的防范措施资金是项目建设的基本条件项目业主应采取一切措施,确保国家专项资金和自筹资金足额准时到位,并建立严格的财务监管制度,项目资金必须专款专用(3)外部条件风险的防范措施充分依靠政府,做好云阳县各配套项目建设的协调工作,制订应对外部条件发生意外事故的预案,作到有备无患,规避因外部条件发生意外带来的风险(4)政策和管理风险的防范措施政策方面,国家坚持科学发展观,减少大气污染和保护生态环境,建设社会主义和谐社会以及西部大开发等重大政策是不会动摇的,只要不发生重大的突发事件(如像战争等),这方面的风险并不大从管理方面来看,要对现有管理人员进行强化培训,挑选优秀中青年骨干送往经济发达地区或企78、业进行针对性培养,使他们尽快成长同时招聘,引进一批既有理论知识,又有实践经验的综合性人才,以保证项目实施和今后的运营管理有充分的人才支撑18 结论与建议18.1结论(1)项目建设符合国家相关政策,能促进地方交通事业发展,有利于社会稳定和谐社会经济平稳增长(2)项目建设规模适度,方案合理,项目建设和运行对环境无污染(3)项目资金来源可靠,社会效益显著(4)项目建设条件好技术方案可行综上所述:xx市经济开发区xx村加油站社会效益显著,资金来源有保障,技术方案可行,项目建设是可行的和必要的18.2建议(1)建议项目业主尽快落实项目建设资金,做好项目各种报批审批手续,使项目尽快实施建设,争取早日完工,发挥其社会和经济效益(2)汽油和柴油属于易燃易爆物质,建议在项目初步设计和项目实施阶段,对加油站项目的供电供水设备设施以及消防环保等方面,进行调整完善,使其达到生产安全所需的规范标准