1、XXXXXXXXXXXXX有限公司农业综合开发项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月73可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目 录第一章 总论11.1概述1项目名称1建设单位1xx市概况11.2编制依据21.3研究范围及内容3研究范围3研究主要内容31.4研究概2、况31.5研究结论4第二章 项目建设背景及必要性62.1 建设背景62.2项目建设的必要性8第三章 建设地址及建设条件113.1 建设地址113.2建设条件11自然条件11资源条件17交通运输20供水、电力及通讯条件20建筑材料来源及运输条件21第四章 建设内容、规模及技术标准224.1建设规模224.2主要建设内容224.3技术标准22第五章 工程技术方案235.1概述235.2设计内容255.3设计依据255.4总平面布置265.5方案设计30建筑方案30景观设计32防洪堤设计38广场设计39道路设计39水体设计40园林构架40电气设计40给排水设计44主要工程数量45第六章 环境评价及保3、护486.1工程主要污染源48噪声问题48大气污染问题48垃圾污染问题496.2环保措施及环境影响评价496.3节能措施50第七章 水土保持措施527.1坡面防护527.2冲刷防护53第八章 项目管理与招投标548.1 项目组织与建设管理548.2项目的招投标55招标范围55组织形式及招标方式56项目招标基本情况56第九章 项目实施进度计划57第十章 投资估算与资金筹措5810.1投资估算依据5810.2建设投资估算5910.3资金筹措63第十一章 社会效益及环境效益分析与评价6411.1社会影响分析与评价6411.2互适性分析6411.3社会效益评价6411.4环境效益评价65第十二章 风险4、分析6612.1社会风险分析6612.2环境风险分析66第十三章 结论与建议68第一章 总论1.1概述项目名称xx市万泉河路南段西侧景观带工程建设单位建设单位：xx市交通局xx市概况xx市地处xx岛东部，距xx省省会海口市86公里，距南端的国际旅游城市三亚市163公里。南距万宁市60公里，西连定安、屯昌县，东濒文昌清澜港。xx市总面积1710.4平方公里，现辖嘉积、中原、博鳌、潭门、长坡、万泉、塔洋、大路、阳江、龙江、会山、石壁十二镇。嘉积城区为市府所在地。博鳌水城特别规划区面积41.8平方公里。xx市属于热带季风及海洋湿润气候区，年平均气温为24C，年平均降雨量2072毫米，年平均日照2155、5小时，年平均辐射量为每平方118.99千卡，终年无霜雪。xx市是一座美丽而富有魅力的城市，被誉为xx省东海岸的明珠。充满传奇的红色娘子军、风光旖旎的万泉河、殊惊世界的博鳌亚洲论坛，构架起xx的与众不同。红色的历程、蓝色的诱惑、绿色的魅力，张扬出xx光彩四射。 xx市历史悠久、人杰地灵、物阜民丰，文化发达，是著名的侨乡、温泉之乡。在这块美丽而神奇的土地上，资源丰富、社会安定、民风高尚、环境良好，是国内外投资商的乐园与天堂。xx到处是春潮涌、人气旺、商机多、气象新。 xx市基础设施良好，交通通讯发达。由嘉积、博鳌、官塘三大人口、建筑组团构成的大xx，在 21 世纪初推进城市化进程中崛起为xx第三6、大城市。站在新世纪改革开放的新潮头，xx人民牢牢把握历史发展的新机遇，把xx创建成中国优秀旅游城市，全国双拥模范城。今天，xx人坚持以人为本的科学发展观，朝着实现中等城市、xx岛东商贸中心城市、国际旅游城市目标跨步迈进。1.2编制依据1、xx市交通局与xx华硕工程造价咨询有限公司签定的关于编制项目可行性研究报告的合同书。2、xx市城市总体规划(2001-2020年。3、相应设计规范。（1）城市道路设计规范(CJJ 37-90)。（2）城市道路绿化规划与设计规范（CJJ 75-97）。（3）城市电力规划规范（GB 50293-1999）。（4）城市给水工程规划规范（CB 50282-98）。（57、）城市排水工程规划规范（GB 50318-2000）。（6）城市用地竖向规划规范（CJJ 83-99）。（7）防洪标准（CB 50201-94）。（8）公园设计规范（CJJ48-92）。4、项目选址用地范围。5、投资项目可行性研究指南(试用版)。6、国家、部委、省颁发的设计规范、标准和相关定额。7、承办单位提供的其它有关资料等。1.3研究范围及内容研究范围万泉河路南段（K2+430K5+110）与人民路和万泉河合围的地块，面积为630852平方米（946.23亩）。研究主要内容根据国家的有关规定，结合本项目的特点，对项目背景项目建设的必要性、项目建设地址及建设条件、建设内容及建设规模、工程技术8、方案、环境影响评价及环境保护、项目实施进度安排、项目管理与招标、投资估算及资金筹措、社会效益及环境效益分析与评价、风险分析等方面进行论述，并得出研究结论与建议。1.4研究概况1、建设必要性（1）是社会经济发展的需要。（2）是所在地区建设开发的需要。（3）是提升城市形象，改善投资环境的要求。（4）是响应xx建设国际旅游岛，落实规划的需要。2、地理位置及项目地址 xx地处xx岛东部，东临南海，南、西、北分别同万宁、琼中、屯昌、定安、文昌等市县接壤。地理位置为北纬18 59 50”-19 2835”，东经110 75” -110 4050”总面积1710.4平方公里，海岸线43.22公里，陆地边界线9、总长205.44公里，市政府驻地嘉积镇，距海口85公里。万泉河路南段西侧景观带工程位于xx市嘉积区万泉河南路和万泉河之间，西北起于豪华路，东南接人民路。现状河滩主要为杂草和河漫滩。本次设计主要是西侧河滩的景观改造工程。总占地面积为630852万平方米。3、建设规模与内容本次建设xx市万泉河路南段西侧景观带工程，地块面积约为630852平方米，建筑面积约5580平方米，景观绿化约46.5万平方米，广场约3.4万平方米，道路约7万平方米，水体5.8万平方米。具体工程内容如为：景观工程、土石方工程、建筑工程、水景工程、广场与道路工程以及其它园林工程。4、投资估算与资金筹措拟建项目估算工程建设费为3310、710.3万元，其中工程建安费万19328.12元，其他费用10980.41万元（征地费5995.79万元，青苗补偿暂按每亩1.8万元计，共1703.21万元，拆迁费1386.24万元），预备费2424.68万元，建设期利息977.09万元。费用来源于国内商业银行贷款。1.5研究结论拟建项目具有良好的社会效益，促进社会和谐发展，提高城市形象，并促进社会经济发展。项目是可行的。第二章 项目建设背景及必要性2.1 建设背景xx市是xx省东部的中心城市，也是xx省实施“南北带动、两翼推进，发展周边，扶持中间”伐略的重点推进城市，要坚持统一规划、综合开发、配套建设”和“基础设施先行”的原则，有秩序、有11、重点地开发建设。其城市规划目标是：建设成为xx省东部区域中心城市，以发展旅游、商贸、轻工业为主，具有热带“滨海”、“滨河”特色风光的生态旅游城市。根据xx市总体规划（2001-2020年），xx市中心城区是由主城区(含泮水、上蛹、温泉)、博鳌滨海旅游区、官塘温泉旅游度假区组成。嘉积区是xx组团式城市布局的核心部分，它的主要功能是：xx省东部中心城市，xx市的政治、经济、文化中心。重点发展金融、商贸流通、旅游服务、信息咨询、工业等行业，拥有优良生态环境的最适宜居住城市。嘉积区主要城市职能如下：1、xx省东部经济中心城市，区域商贸流通中心；2、市域政治、经济、文化中心；3、xx东部旅游圈的重要组成12、部分，区域旅游服务业基地；4、拥有优越生态环境的最适宜居住城市：5、资源型加工工业和技术密集型工业。据规划，未来13年，xx市人口和用地规模将迅速扩大，逐步实现城市发展日标。表21 xx市城市发展规模预测表组团2005年2010年2020年人口（万人）用地（公顷）人口（万人）用地（公顷）人口（万人）用地（公顷）嘉积区12.01515.630.2425博鳌区11.52官塘区0.511.5合计13.518.128.5由上表可知，要实现城市规划目标，城市基础设施建设必须先行。但是，由于缺乏建设资金，城市景观、公共休闲基础设施建设较为滞后，与规划预期目标差距较大，未能充分发挥所在区域的经济、生态、社会13、效益。随着大xx城市化战略的实施，xx市加快推进城市化进程，城市公共基础设施建设，精心打造一流的人居环境。以“亚洲论坛”为轴心，实现道路基本网络化，建设嘉博路、文山路和东线高速公路南线路口等，使嘉积、博鳌、官塘三大城市组团紧密联结起来，构成优势区域网络，形成大xx格局。为此，进一步加强基础设施的建设，提高城市抗震防灾的能力，是目前xx市城市建设十分重要的任务。要实现城市规划目标，城市基础设施建设必须先行。但是，由于缺乏建设资金，xx市在建设公共休闲公园和美化环境方面的项目投入较少，居民生活公共环境还处于较低的档次。为加快嘉积区当地经济建发和旅游发展，提高居民生活环境，规划区内的环境整治基础设施14、建设已迫在眉睫。xx市万泉河路南段西侧景观带为xx市标志性景观带公园，是xx市全面改造万泉河的重要措施，是提高xx市“滨海”度假城市的重要性措施，给城市营造宽松、自然、舒适的主要场所，是提高城市品味的重要措施。随着城市的人民生活水平不断提高，周边土地不断开发，为了全面提高城市公共绿化设施，凸显万泉河边的美景，全面提升xx市城市开发标准，提高经济建设和旅游发展，本项目显得十分必要和迫切的。 2.2项目建设的必要性一、是社会经济发展的需要。十五时期，省政府提出“一省两地”的战略定位，即“发展新兴工业省、热带高效农业基地、度假休闲旅游胜地”。这一定位符合xx的资源特色，且着眼发展、富于进取，因而得到15、较好的贯彻实施，成效显著，至今仍是xx的核心战略思想。1999年xx省政府提出“生态省”的发展目标，2003年在SARS风波后，xx的生态优势充分体现，省政府又进一步提出“健康岛”的战略概念。生态省、健康岛反映xx的资源特色与优势，充分体现了人地和谐的可持续发展思想，并将自然环境优势与人民生活素质有机地联系起来，丰富与提升了xx的区域形象，形成xx的独特区域核心竞争力。xx市万泉河路南段两侧景观带工程的建设符合社会发展趋势将，是实现“一省两地”战略思想和“生态省”的发展目标不可缺少的一部分。二、是所在地区建设开发的需要。xx是我国唯一的热带海岛省，作为全国人民度假村，四季大花园，以其优质的旅游16、资源日益吸引国内外公司集团进入xx，寻求发展商机。xx市委市政府曾提出的“xx，打按照一点两翼，三组团，五中心的思路，实施大xx城市化建没”的日标，xx市城市总体规划的规划：到2020年（规划期末），xx市建成区面积达到35km2，人口规模达25万人。为了更好地完成其建设和规划目标，就必须规划储备好城市建设用地，建设完善其道路、给排水、电力通讯以及消防通气等基础及配套设施，改变当地居民的观念意识，加强人们的城市化建设思想，加大招商引资力度，充分吸纳、引进优秀人才，才能扩大城市规模，进一步促进经济发展。近年来，流入xx的人口呈现逐年增长之势，本项目的建没不仅可以满足人口增加对城市基础设施的需求，17、同时也从硬件上加快了xx市发展进程，扩大了城区人口规模和用地规模，增强了中心城市的内聚力和辐射力。三、是提升城市形象，改善投资环境的要求。城市化水平体现了一个地区的经济实力，体现了一个地区的外在形象，也体现了一个地区的投资环境。人民生活是否殷实，居住环境是否适宜，创业氛围是否浓烈，人气商机是否旺盛，投资经商是否安全，都通过城市这一窗口得以展示。城市化不是简单意义上的人口向城市集中，而是生产、生活方式的城市化，体现着社会较高的发展水平。城市作为人民群众生产和生活的中心，发挥着集聚和配置功能，使人口向城市集中，企业向工业园区集中，人群向舒适的环境集中。城市建设，就是解决城区功能布局不尽合理、定位不18、尽科学、人居环境不尽理想等问题，努力使整个城市的环境得到重构，形象得到重塑。通过加快城市建设步伐，以不断完善城市综合服务功能，创造一个投资者安心、放心、舒心的创业环境，真正把xx市建设成为环境优美、生活舒适、人尽其才、物尽其用、地尽其利的最适宜创业的江海城市。所以xx市万泉河路南段西侧景观带工程的建设是该地区自身形象和投资环境改善的要求。四、是响应xx建设国际旅游岛，落实规划的需要。随着xx建设国际旅游岛的提出，xx未来的建设规划发展将按国际标准来实施，保护好原生态，美化xx岛。xx市位于xx岛的中东部，境内万泉河沿线自然环境优美，水质清晰。本项目为万泉河岸边的景观绿化工程，是xx市规划的重要19、带状式景观公园之一，强调人与自然的结合，体现城市现代艺术，营造居人幽静环境，是提升一个城市的重要手段之一。目前，xx市万泉河景观工程建设较为滞后，与城市规划发展的要求仍有较大差距。本项目的实施，是提升城市的形象，提高居人环境标杆，为响应今后xx实施国际旅游岛建设的号召，落实规划的迫切需要。第三章 建设地址及建设条件3.1 建设地址xx市地处xx岛东部，距xx省省会海口市86公里，距南端的三亚市180公里，南距万宁市67公里，西连定安、屯吕县城，东濒文昌清澜港。xx市现辖嘉积、中原、博鳌、潭门、长坡、万泉、塔洋、大路、阳江、龙江、会山、石壁十二镇。总面积1692平方公里。根据xx市总体规划(2020、012020年)，xx市中心城区是由主城区(含泮水、上蛹、温泉)、博鳌滨海旅游区、官塘温泉旅游度假区组成。嘉积区是xx组团式城市布局的核心部分，它的主要功能是：xx省东部中心械市，xx市的政治、经济、文化中心。重点发展金融、商贸流通、旅游服务、信息咨询、工业等行业，拥有优良生态环境的最适宜居住城市。本项目起于万泉河南路西南侧的万豪路至人民南路的万泉河岸边，即万泉河路南段（K2+430K5+110），面积约63.0852万平方米。3.2建设条件自然条件一、地质条件xx位于xx印支隆起东部，处于昌江xx东西向构造带与琼东南北向断裂带相互交叉部位，发育着不同的褶皱和断裂。昌江至xx东西向构造带横贯境21、内中部，表现为阳江盆地和带内花岗岩体及残存的变质岩块呈东西向分布。琼东南北断裂带纵贯本市东部。万泉河北侧基本为印支期的花岗岩构造，万泉河南边、龙潭岭、大岭和余牛岭等为泥搞系上亚群的白海岩、大理石及下亚群的石英岩夹千枚岩构造。根据中国有色金属工业长沙勘察院xx分院提供的工程地质勘察结果，市域内末发现影响稳定性的不良地质现象，场地是基本稳定的。根据建筑抗震设计规范（GB 500112001，2008年），xx地区基本烈度为7度。二、地貌概述全境地势自西向东倾斜，西面连接xx中部地区，东临南海，具有西高低、背山面海的基本特点。全市大部分地势较低，海拔500米以上的山峰要分布在西部与万宁、屯昌、琼中等22、市县交界处。根据地貌特征主要分为四个区域：东部沿海平原；中南部江河下游阶地、平原区；西部丘陵山区；北部台地、丘陵区。 三、河流、水库1、主要河流xx市域范围内河流众多，水源丰富，境内集雨面积100平方公里以上流6条，(万泉河、文曲河、加浪河、塔洋河、九曲江、新园水)主要水系三条。（1）万泉河万泉河发源于五指山凤门岭，其上游干流段称乐会水(亦称乘坡河)由向东及东北流经琼中、万宁境内，在xx市西南的合口咀与一级支流定安水汇合后称万泉河，经会山、石壁、龙江、万泉、温泉、嘉积、中原、朝阳、博鳌等乡镇至博鳌港入南海，全长156.6公里，是xx省的第三大河流。万泉河流域面积3693.22平方公里，总落差223、83.3米，河床平均比降0.00112。在xx市境内汇水面积有1161.21平方公里。境内干流全长 81.2里，万泉河流域水系十分发育，两侧支流众多。万泉河中上游为山区性河道，河槽的总体漫滩的宽度不大。自合口咀以至入海口河长约50公里，河流进入平原微丘的宽河谷地带，主河槽一般宽300700米，两侧发育河漫滩阶地，宽为4004000米，高出主河槽510米，遇特大洪水可漫溢到数公里。由于主流摆动，河中心形成一些江心洲。嘉积公路大桥上游约350米处建有拦河坝，坝长431米，坝顶高程7.4米，回水长度约10公里，形成独具特色的万泉河平湖风光，流经市区的万泉河历史高水位为12.48米，历史最低水位为2.24、36米，多年平均水位3.0米。河流平均流量163.9立方米秒，最大流量11700立方米秒(1948年8月22日)，最小流量4.1l立方米秒(1977年6月19日)。 （2）九曲江九曲江位于本市南边，发源于xx、万宁两县交界的放牛岭，向北流经中平仔、南塘、再转向东流经九铁、桥园、九东岭、北岸流入沙美内海，与万宁县的龙滚河汇合后再流入博鳌港进入南海。河流全长49.7公里（全部在xx境内），流域面积277.62平方公里，多年平均流量11.4立方米秒，河床平均坡降0.00082，总落差67.98米，可利用落差34米，河道弯曲系数1.53，流域内植被茂盛，保水性良好。九冬岭以下特别是北岸以下，田面较低，25、河床平缓，再加上万泉河水顶托影响，涝灾经常发生，是本市最严重的涝区。九曲江流经阳江、文市、中原、九曲江4个区，其中中原、九曲江区是本市主要粮产区。 （3）新园水新园水在本市东北部，发源于xx烟塘镇边界处的山鸡村，经陈占、合水、在潭门港流入南海。河流全长20.8公里（全部在xx境内），流域面积144.06平方公里，多年平均流量4.3立方米秒，河床平均坡降0.00002，主河道天然落差33.7米，可利用落差17米，河道弯曲系数1.24，合水以上河床坡降较陡，合水以下河床坡降较缓，且沿河两岸田面较低，常遭洪涝灾害。2、主要水库（1）南塘水库位于xx会山乡大火村境内，距木塘村约3公里，坝址建在九曲江的26、支流。坝顶高程51米，水库集雨面积12.866平方公里，多年平均来水量3088万立方米，水库总库容1520万立方米，有效库容1280万立方米，设计灌溉面积11200亩。 （2）中平仔水库位于xx会山乡大火村境内，距国营东平农场约5公里，坝顶高程76.32米，库区集雨面积13.9平方公里，多年平均来水量2224万立方米，水库总容2560万立方米，有效库容2295万立方米。设计灌溉面积20200亩，实灌面积15501亩。（3）官墓水库位于xx文市乡文坡村境内，距文坡乡政府约2公里，坝顶高程39.92米，水库集雨面积10平方公里，多年平均来水量2000万立方米，总库容1260万立方米。有效库容11027、0万立方米。设计灌溉面积8000亩。 （4）文岭水库位于xx东北部大路镇清朗村境内，距嘉积约24公里，坝顶高程68.5米，库区集雨面积48.05平方公里，多年平均来水量4795万立方米，水库总库容2626万立方米，有效库容2050万立方米。设计灌溉面积22000亩，实壅面积13800亩。（5）美容水库位于xx大路镇美容村境内，距大路镇政府约5公里，坝顶高程85.6米，集雨面积25平方公里，多年平均来水量4750万立方米。水库总库容2050万立方米，有效库容1680万立方米，设计灌溉面积21200亩，实灌面积6900亩。（6）石合水库位于xx万泉镇光耀村境内，距嘉积约14公里，坝顶高程41.5米28、，径流面积86.3平方公里，多年平均来水量10011万立方米。水库总库容2960万立方米。有效库容2061万立方米。设计灌溉面积12015亩。 （7）合水水库位于xx福田镇苏区村境内，距嘉积约21公里，坝顶高程20.2米，集雨面积44.5平方公里，多年平均来水量7790万立方米，总库容3240万立方米，有效库容2880万立方米，设计灌溉面积23000亩。 四、港口码头xx境内有潭门港、博鳌港、青葛港、龙湾港等 4 个港口。其中龙湾港距欧亚国际航线仅 55 海里 ，是xx东部唯一的深水良港，可供建设万吨至 20 万吨级深水泊位 200 多个，龙湾港将与荷兰鹿特丹港合作建设成多用途的远东基地港。潭29、门港被列为国家重点渔港，正在加紧建设之中。 五、植被 境内西部、西南部高丘陵和低山地区，自然植被茂盛，主要为常绿季雨林、山地雨林、沟谷雨林和常绿阔叶林。主要树种有加卜、青皮、坡垒、子京、荔枝、樟木、缘南等。全市有森林自然保护区三个，其中省级保护区一个，市级保护区两个。人工植被主要为人工栽培的用材林、防护林、薪碳林和经济林。主要树种为木麻黄、台湾相思、槟榔、椰子等。 六、气候xx市地处热带和亚热带海洋性季风气候区，年平均气温24.1，最高气温39.8，最低气温5。日照年平均为2155小时，日照时间长，热量充足，雨量充沛，降雨集中，干湿季节分明。全流域多年平均年降雨量为2385毫米，其中下游海滨段30、较少，约1850毫米，上游山区可达2880毫米，为xx平均年降雨最大的地区，年平均径流深1580毫米。雨季一般在511月份，有时可提前到4月份。雨季降雨量占全年雨量的8090，其中810月份降雨量占全年雨量的4555。降雨由锋面雨、热雷雨和台风雨等天气系统形成。大暴雨的形成以台风为主，每年5一11月份都有来自西太平洋和南海的台风影响本流域，并伴随着暴雨和大暴雨。台风暴雨分布范围广、强度大、历时长，是造成万泉河干流洪水的主要雨型。其次，锋面雨和热雷雨也能形成大暴雨和洪水。本流域不单是xx省降雨最大的地区，也是全岛的暴雨中心之一，多年平均年最大24小时暴雨量流域平均220毫米，暴雨中心260毫米；31、三日大暴雨流域平均320毫米，暴雨中心达380毫米。目前流域实测最大24小时暴雨量为626毫米（罗担站，1977年7月20日），为台风形成的大暴雨；三日最大暴雨量达974.3毫米（发生在中部山区的中平站，1983年10月2527日）。多年平均年蒸发量为1479.3毫米，年际变化一般在970.41850毫米，年内分配最大为7月份，达173.3毫米，最少是2月份为76.7毫米，两者比值为2.26。资源条件 一、土地资源据xx市2000年统计，全市土地面积1710.4平方公里，占xx省总面积的4.98，其中市府所在地嘉积城区面积15平方公里。人口密度为263人平方公里。在全部土地面积中，湖泊水面面积32、8496.1公顷，占4.97左右。全市有耕地约38746.8公顷。具中灌溉水田25632.15公顷，占耕地面积的66.15。二、生物资源xx市生物资源比较丰富，药用植物有52种，木材植物有五类155种。野生动物有兽类15种，禽类32种，爬行类中蜥蜴、xx蛤蚧、眼镜王蛇和鳖的经济价值高。境内由于有大片湖泊水面和海洋，海岸线总长43公里，渔场遍及东、西、中、南沙，各种鱼类资源比较丰富，有21种淡水鱼和30多种海鱼、13种贝壳类，都是经济价值很高的品种。境内有18.7万亩浅海滩涂，是养殖海产品的良好基地，全国最大的麒麟菜养殖场就在境内。丰富的生物资源为xx市发展生态食品工业、医药工业、现代农业、水产33、业和林产品加工业创造了良好的条件。三、矿产资源已探明有开采价值的矿产有钛、钾钨、金、石墨、高岭土、玻璃砂等14种，其中品位在35度以上的钛矿有1770万吨，石墨340万吨，钾长石2亿吨，花岗岩1亿立方米，玻璃砂10万多吨，但均属中小型矿床。此外，还有官塘、九曲江温泉，其中官塘温泉日流量10700吨，水温达7684 C0，经国家级地矿部门技术鉴定，该热矿泉含有对人体极其有益的氟和偏硅酸等微量元素，是世界少有的热矿泉资源之一。四、旅游资源xx市历史悠久，人才荟萃，文化鼎盛，民风淳朴，物阜民丰。是著名的华侨之乡，美丽富饶的万泉河，闻名遐迩的红色娘子军光辉历史，中国对外开放的窗口、亚洲人对话的平台、博34、鳌亚洲论坛举世瞩目，被誉为xx省东海岸的明珠。xx市由嘉积、博鳌、官塘三大组团构成的大xx，在21世纪初推进城市化进程中崛起为xx第三大城市。优越的投资环境、纯朴的乡土风情，独特的资源潜力，良好的社会秩序，吸引一批批国内外客商前来投资创业、观光旅游、休闲度假。xx洋溢着春潮涌，人气旺，品牌优，商贾多的新气象。xx境内旅游资源丰富，其中万泉河风景名胜区已被xx省批准设立为省级风景名胜区，并列为xx省十大旅游区之一。主要景源包括万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛、乐城古城、万泉河出海口、博鳌水械、博鳖海滨、万亩椰林沙滩等。此外还有“亚洲论坛会址、周士第将军纪念馆、红色娘子军纪念园、聚奎塔、飞车跑道等35、十多处人文景点。山色湖光、奇山异景、文物古迹构成了xx融自然和人文景观为一体的风景旅游资源，开发潜力巨大、前景广阔。万泉河风景名胜区部分景观评价名称景观特征等级万泉河口三江入海口，河海相搏击，波涛澎湃A官塘温泉万泉河畔热矿温泉，水温达50度和90度A白石岭平地突兀，众峰罗列，巍峨挺拔，山色、田园、城镇、河流大海尽收眼底A官墓水库白石岭南麓平湖、山水交融B嘉积古镇古镇风情、娘子军纪念碑、旅游购物B椰子寨革命历史遗址、农家休闲旅游C乐会古城古乐会县府所在地，独立河中岛上，遗迹不失古朴之风C沙洲岛万泉河上孤洲，洲上湖水、河水相隔实联C交通运输xx市位于海口以南86公里处，是海口到三亚的通道。因为目前36、正在兴建的龙湾港还没有发挥应有作用，因此公路运输在全市交通中占有绝对优势。日前，市内公路纵横交错，四通八达，全市通车里程2100公里，平均每平方公里面积有1.1公里公路。境内主要的公路有东线高速公路、223国道（海榆东线），还有省道2条，其它则为县乡级公路。公路路面已基本实现了灰黑化，初步形成以市区为中心，四通八达的公路交通网络。潭门港是著名的渔港，也是通往东、西、中、南沙的起航港，有10艘渔、货两用的轮船，直航香港。供水、电力及通讯条件一、供电供水“十五”期间，xx完成了二期农村电网改造、培兰 11 万伏变电站和官塘 22 万伏变电站；除省属牛路岭水电站外，市内还有大小电站 26 座，装机容37、量 9.9 万千瓦，年发电量 3 亿度，全市电力供应充足。完成了博鳌二期供水工程、嘉积自来水厂扩建工程，日供水量 15 万吨。“十一五”期间，继续完善嘉积主城区供水管网和污水处理管网， 2008 年计划投资 5400 万元，完成市自来水厂扩建工程；投资 1500 万元，完成嘉积至官塘供水管网建设工程，确保供水能力可以满足“三大组团”未来 10 年内城市发展和大规模工业用水的需要。本项目可水电可通过xx市市区配套设施接至工地内，能满足本项目建设过程中的水电需求。二、邮电通讯全市已实现城乡电话传输数字化和交换程控化，可直通国内和世界200多个国家和地区。邮政服务网站点29个，其中电子化营业网点2138、个。特快邮寄业务已扩大到211个国家和地区，国内全部通达。建筑材料来源及运输条件 本项口建设所需的砂、石、水泥等基建材料均为市场上常用材料，石料虽需向外购运，其运输也较为方便。砂料主要分布在万泉河和龙州河两岸岸边，储量丰富，以中、粗砂为主，多为石英质，质地优良、含泥量少，开采方便，可供整个工程用砂。水泥和沥青等建设材料在主城区均能购买或外购。万泉河南路现在在建设中，路基工程基本完成，项目的运输可通过xx市市区城市道路网运至本项目用地内，交通较为便利。第四章 建设内容、规模及技术标准4.1建设规模本次建设xx市万泉河路南段西侧景观带工程，地块面积约为630852平方米，建筑面积约5580平方米，39、景观绿化约46.5万平方米，广场3.4万平方米，道路7万平方米，水体5.8万平方米。4.2主要建设内容具体工程内容如为：景观工程、土石方工程、建筑工程、水景工程、广场与道路工程以及其它园林工程。4.3技术标准本项目为开放式带状公园，是xx市的主要公园，将按城市名片标准建设，游人人均占有公园面积以60m2计算，游人数量在10515人以内。第五章 工程技术方案5.1概述城市景观是全社会的一项环境建设工程，它是社会生产力发展的需要，也是人们生存的需要。城市景观不是单为代人，而是有益当代，造福子孙，不是一家一户的生活环境美，而是要改善整个城市、乡村，甚至整个国土的生态环境。所以，它的效益价值不是单一的40、，而是综合的，具有多层次、多功能和多效益的特点。一、生态效益。1、维持碳氧平衡。掘实验资料表明，只要25m2草地或l0 m2树木就能把一人每天呼出的二氧化碳全部吸收，此时城区及周围的各类绿色植物便会对当地的碳氧平衡起到有效的良性调节作用。2、调节温度，缓解“热岛效应”。一定规模的景观绿地系统，可以缓解建筑中心型热岛，起到良好的降温作用，使人感到舒适。3、调节适度。植物的蒸腾作用，能使沼泽地逐渐降低地下水位。叶片蒸发出大量水分，维持空气湿度平衡。4、净化空气。很多树木对空气中的粉尘、二氧化硫、氟化氢、氯气等有害物质具有吸附作用，一方面降低了太阳的照明度和辐射强度，削弱了紫外线，另一方面保护着人类41、的呼吸健康。5、杀死病菌。些植物能分泌出杀菌素，具有杀菌作用，消灭病原菌。6、净化水体、土壤。树木可吸收水中的溶解质，减少水中含菌数量，从而净化了水体。植物根系能吸收、转化、降解和合成土壤中的有害物质，是土壤达到净化，也称为生物净化，还提高了土壤肥力。7、通风、防风。城市中的道路、滨河绿带是城市的通风渠道，如果在道路及滨河周边种植树木，可以大大减少台风和风沙对市区的危害。8、降低噪音。城市交通和工厂繁忙，噪音有时严重影响了人类的正常生活，然而，阔叶树木树冠能吸收大量噪声声能，削弱了并带给人类各种病症噪音。9、保护水土。水土保持的有效保护之一是绿化，通过种植，保护水土，防止水土流失。二、社会效益42、。1、创造城市景观。2、休闲保健场所。3、文化教育园地。4、社会交往空间。5、保护、避难、减灾。6、提升城市居民生活水平。三、经济效益。城市园林景观属于第三产业，有直接经济效益和间接经济效益。城市园林景观在涵养水源、保持水土、防崩固土、释放氧气、鸟类保护、旅游保健等六个方面为城市创造了不可忽略的经济效益。 综上所述，我们应该抓住城市的空闲土地，尽可能地为人类多创造一个宜人的环境空间，提高城市形象与居民生活水准。5.2设计内容拟建项目西北起于豪华路，东南接至人民路，东北为万泉河路南段，西南为万泉河，范围内总用地面积为63.0852万平方米。沿万泉河路南段长约2.67km，西北最窄宽度为56米，东43、南面最宽宽度为420米。拟建的内容主要包括建筑、水景、绿化景观、广场与道路等，土方就地平衡。5.3设计依据1、用地路网图；2、周边地区现状及规划状况；3、民用建筑设计通则（GB 50352-2005）；4、建筑抗震设计通则（GB50011-2001）（2008）；5、建筑设计防火规范（GB50016-2006）；6、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；7、建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）；8、混凝土结构设计规范（GB50010-2002）；9、公园设计规范（CCJ48-92）；10、城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001 J114-2001）；11、44、建筑照明设计标准（GB50034-2004）；12、城市道路照明设计标准（CJJ 452006）；13、城市道路绿化规划与设计规范（CCJ75-97）；14、与本工程设计有关的国家现行技术规范规程。5.4总平面布置 一、指导思想。1、根据规划定位，设计布局应体现城市品位，凸显滨海城市特征。2、应遵从保护自然环境原则，力争保护万泉河沿岸自然环境，强调人与自然相结合。3、充分利用地形、地貌、周边路网及相关用地规划，因地制宜地布置。4、充分考虑使用、景观、效果相结合，在工程造价合理的情况下达到最佳效果。二、设计原则。1、以人为本的原则。（1）首先是提供可进入使用的公共休闲娱乐开放空间，应保证良好的交45、通可达性和可参与性空间，设置必要的环境设施。（2）为各种不同年龄的人们创造适当的娱乐习惯和优美的休息环境。（3）充分考虑当地人民的生活习惯、爱好及地方特点，努力表现地方特点和时代风格。（4）加强城市各功能区与河道滨水地区的联系，创造整体协调、连贯有序的滨江休闲环境空间。2、生态优先的原则。（1）规划设计重点保护与恢复河道的自然生态系统，引导人类活动限定在有限的空间范围和适度的强度，以实现人与自然的和谐共生。（2）确保河道原生植被、生态湿地等敏感因素，在规划中得到充分重视，并融入新的城市空间成为共有机组成部分。（3）河道的改造追求自然美、亲水，如河岸的保护方式贴近自然，减少人工痕迹。（4）因地制46、宜，充分利用现状及自然地形，有机组合成统一体，便于分期建设和日常管理。（5）坚持生物多样性，采用丰富的植物品种，坚持以树为主，乔灌花草结合，实现优化配置。3、保障安全的原则。（1）合理解决防洪问题与生态景观的协调关系。（2）按照不同年龄使用比例、心理及活动特点划分不同功能空间，交通简明、醒目。（3）河道堤案的处理充分考虑人活动的安全性。三、设计理念“城市绿肺”利用现有河网水系，通过“双治双添”（治水治岸、添绿添景），塑造城市活动的“绿肺”，建设水和绿色的长廊。1、城市休闲生活。结合现代的休闲生活方式，通过控制交通、绿化通廊，提高河边的视线通透性和可达性，营造丰富多样的、面向不同文化背景、年龄阶47、层的休闲空间场所。合理协调休闲游乐与河道环境治理的关系，丰富河道的休闲生活内涵，创造宜人的休闲环境。2、城市生态。保护河滩的生态湿地，改造防洪堤，留出纯自然空间，通过合理绿化，培育区域生态环境，提升河道的环境品质，同时利用原生和次生自然要素、场地现有要素，以保护自然的最少主义手法，创建人与自然共融空间。3、“绿色”与“水”的主题。利用现有的河道，设计宽窄多变的水面、栈桥、亲水湿地为主要内容，共同构筑以“水”为特色的主题空间。对水体进行改造处理成景观水体，营造出幽雅的自然环境。以城市休闲景观林地带、自然林地、河滩江自然湿地，共同构成丰富多样的以“绿色”和“水”为主题的自然景观。4、点、线、面结合48、布局利用现状河流及滨河空闲绿地，采用点、线、面结合的方式，把滨河景观带连成个统的整体，成为城市滨河花园，充分改善气候、净化空气、美化环境。四、平面布局1、建筑布置建筑布置主要满足公用需求，主要有洗手间、烧烤屋、小超市、茶馆、休闲小屋、凉亭、长廊、工具房等。建筑物分布主要集中在万泉河路南段K2+920、K3+600、K4+420、K4+600K4+700所对应的地块。在万泉河路南段K2+920对应的绿化地段有水体一处，设洗手间、茶馆及烧烤屋。在K3+600对应的地块为小广场，在广场东北角设置长廊、洗手间、茶馆、小超市等。在K4+420对应地块为停车场，在停车场周边设置茶馆、洗手间、工具房。在K449、+600K4+700水体周边设置休闲小屋，共8处。凉亭、洗手间根据沿线用途需求适当设施。2、水体布置水体分为两块，在K2+820K3+360的水体主要显现自然河沟。在K4+540K5+110为沟、湖结合的水体，最宽宽度约90米，可在水中划船戏水。3、广场布置在K3+560K3+700和K4+480K4+640设置两个广场。广场位于项目的中心抽线位置，方便项目各片区向广场中心汇集。4、道路布置结合地形、水体、建筑等合理布置，由西北k2+430至东南k4+500设置一条23米的道路，沿线根据实际需要再增加适当的分叉道路，从k4+400至终点地段较宽，又有水体，设成环状道路，主道路宽度为6米，其它按50、23米设置。共设置7个路口通往周边市政道路，其中两个路口为行车路口，道路宽度为6米。5、绿化布置尽可能保持原有绿化，万泉河岸边河坡段的绿化完全保留，岸上平地根据水体、广场、停车场、建筑物等结合布置，应在原生态基础上凸显美化效果。6、停车场布置项目共设置两个停车场，因西北面较窄，停车场设置在较宽的地段，靠近万泉河南路段路边，在K4+380和K5+060处，两处停车场规模相当。其中在K4+380处停车场入口开往万泉河那路段，K5+060处停车场入口开往人民路。7、水体布置在万泉河路K5+000K5+050处设置一处水景，设置简单灯光与喷泉相结合的水景。8、雕塑小品布置在道路沿线、广场、水体周边设置51、适当的雕塑小品。5.5方案设计建筑方案一、建筑设计1、设计年限为50年。2、结构形式拟采用框架结构或木砖结构，木结构拟采用菠萝格材料。3、建筑层数为1层，层高为34米。4、建筑装饰建筑装饰应体现自然、休闲、放松和xx的文化内涵和地域特色，装修朴素大方，高效节能等特点，且应采取有效防止雨水渗漏措施，确保不渗漏雨水。颜色体现自然，颜色为木肉色为主。外墙面：拟采用外墙高级涂料或外墙喷砂；内墙面：墙裙（卫生间）采用耐磨面砖，其它用乳胶漆；地面：采用耐磨瓷砖或水磨石。门窗：窗采用白玻铝合金或塑钢。二、结构设计1、设计依据（1）建筑结构荷载规范（GB50009-2001（2006版）；（2）混凝土结构设计52、规范（GB50010-2002）；（3）建筑抗震设计规范（GB50011-2001 （2008版）；（4）建筑抗震设防分类标准（GB50223-2003）；（5）建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）；（6）砌体结构设计规范（GB50003-2001）；（7）建筑设计防火规范（GBJ GB50016）；（8）建筑桩基技术规范（JGJ 94-2008 ）。2、结构形式钢筋混凝土框架结构，凉亭、长廊等拟采用木结构。3、地基基础（1）基础构件须按国家标准GB50046-95，以及GB50212对混凝土进行防护。（2）地坪垫层以下及基础底面标高以上的压实填土，压实系数应大于或等于0.94。453、结构体系结构体系应具备足够的抗震承载力、良好的变形能力和消耗地震能量的能力。对可能出现的薄弱部位，应采取措施提高抗震能力。5、主要材料（1）砌体材料混合砂浆砌A50级和B60级加气砼砌块，砌块的强度等级选用不低于MU7.5，其砌筑砂浆强度等级不低于M7.5。（2）混凝土等级为C20或C25，结合各工程部位受力特点确定。（3）钢筋选用普通钢筋，主要有HPB235(级钢筋)、HPB335(级钢筋)。5.5.2景观设计一、景观改造方案设计构思1、设计目标（1）一座向公众开放的生态带状公园和重要的城市景观干道。（2）合理协调休闲游乐与河道环境治理的关系，丰富河道的休闲生活内涵，创造宜人的休闲环境。（54、3）控制交通、绿化通廊，提高河边的视线通透性和可达性。（4）保留或疏通水体，合理绿化，培育区域生态环境，提升河道的环境品质。（5）万泉河水体进行改造处理成景观水体，造出幽雅的自然环境。（6）对水流的目标清澈的河流不断流、水质清洁；生命的河流生物多样性，生机盎然；多样的河流能形成多样的景观和生态系统；生动的河流不呆板、不单调；（7）对滨河绿带的目标独特的河流能反映本场地独特的景观、地貌以及当地风俗；美丽的河流充满鲜花，有人工景点，公园化；舒适的河流提供休闲、娱乐、体育活动空间；文化的河流充满文化、艺术、科学气氛，具有现代气息；亲水的河流人、水关系协调，引人入胜，便于入水亲近。2、规划结构整个景观55、带共分为“文化科普”区、“广场活动”区、“体育休闲”。（1）k2+430k3+520段为“文化科普”区。该区道路由西北往东南走，沿线布置文化展示牌、热带水果商业零售、热带特产品零售区、林荫滨水步道、茶馆、休息亭、花架、凳椅，为旅游业增添姿色。（2）k3+520 k4+040段为“广场活动”区。该区设置两个广场，一个为休闲广场，周边设置茶馆、小超市等。也方便活动的晨起锻炼，小活动等。另一个为大广场，设置为景观广场，方便游客游玩，也能为市民提供良好的室外活动。（3）k4+040 k5+110段为“体育休闲”区。该区利用现有的河道，设计以多变的水面、鹊桥、亲水湿地为主要内容，大面积的硬质铺装构造丰富56、特色景区，塑造GOLF景观地貌，增设大量符合不同年龄段人民适用的健身器材，充分利用较大面积的河岸上景观要素，如河滩、野生草坪、木麻黄林、零星水生植物等，改造建成林斯克式（即尽皆原有自然地形和植被风格）的GOLF景观地貌。既成为江堤宜人的城市，同时也提供市民一个参与自然运动的空间为居民休息晨练提供优良的场所。（4）各分区联系方便，并根据需要，配备适当的小品雕塑进行点缀，显得更自然、近亲、放松。二、河岸处理保持现有的河岸，对落差较大或者坡度较陡地段，适当设置护栏。三、技术方案1、交通设计交通组织实行人车分流，交通方式均为步行，将车流阻滞在每个景观区人口处。项目共设置7个路口通往周边市政道路，其中两57、个路口为行车路口，入口处设置集中式生态停车场。通过设置人行栈道把万泉河南北段有机结合起来，构成城市主要的河道滨水带。2、绿化系统设计（1）绿化系统结构统一布局，合理配置，点线面相结合，创造有适应热带气候条件的艺术观赏性的绿色空间系统，凸显人与自然相结合，体现生态优先，尽可能保留原有植物，尤其高大茂盛的乔木。按点、线、面三个层次布置，综合运用，形成一个有机联系的绿地系统。点状绿化指景观节点的绿化，配置多样化植物以达到不同的景观层次；线状绿化指沿河岸的密林带及道路绿化带，成为生态公园绿化系统的联系轴线；万泉河南路西侧与万 泉河成为景观带韵联系轴线，景观带以城市公园形式，划分出不同功能空间，因地制宜58、，在各个不同功能区配置不同的花卉、林荫树、在其中间点缀符合不同年龄人的景观小品。（2）种植设计1）种植规划原则适地适树，道路绿地应选择适应当地气候环境、生长稳定、观赏价值高和环境效益好的植物种类。道路绿地植物应重点选择滞尘、防风、抗污染的树种。道路绿地植物选择应从生物多样性的角度出发，在适地适树的原则下尽量丰富植物材料。适当增加常绿树比例，促进道路绿地的环保及景观效果。增加中、低层树种和地被花卉，进一步丰富道路植物景观。道路周边设计适当选择以下抗污染树种滞尘树种：酸豆、盆架子、火焰木、凤凰木、非洲楝、黄槐等。抗有害气体树种：软枝黄蝉、夹竹桃、红桑、黄金榕、大红花、福建茶等。2）种植设计指导思想59、突出生态性，采用本土树种，营造植物的生态最适环境，以乔木、灌木和草组成多层次植物群落，创造更多的绿荫空间，适应热带气候和本地土壤，能更好的固土作用，防止水土流失，美化城市景观。3）设计方案根据功能及场所特征在绿化配置上可细分为以下五方面：广场、园林路周边：采用耐旱景观效果佳的中灌木（苏铁、酒瓶棕、黄榕球、三角梅球呈线形布置，其下方布置植开花地被或色叶植被绘成图案，形成一条层次丰富、具有良好景观效果的生态景观廊。景观节点处人流较多的地方：采用乔木种植，拟采用适应本地气候和本地土壤生长的木棉、酸豆、盆架子、非洲楝、榕树等，以便于后期养护，降低维护成本。另外增加了一些开花小乔木如黄槐（开黄色花，花期60、长、耐旱能力强）、火焰木（开黄色花，抗风抗旱能力强，较经济）、凤凰木（常用景观绿化树种、开红色花、树形优美、耐旱生命强，较经济）等。灌木主要采用了容易生长成活的热带棕榈科植物做点缀如红刺露兜、龙血树、蒲葵、假槟榔、旅人焦。低小灌木选择了软枝黄蝉（开黄色花）、红桑（叶子红色）、大红花球（开红色花）、夹竹桃（开粉）等，长到一定高度后，可以遮挡景观外侧的田地或建筑。底层地被主用草皮，降低养护成本。所有植物以自由曲线方式种植，采用规则与自结合式构图，并在适当位置建造微地形，其上自然式种植开花或色叶灌；同时考虑到滨河带景观绿化的生态效应，局部园路交叉口处运用满栽虎刺梅、彩叶扶桑、与灌木球组合种植，红黄绿61、色彩斑斓，自然与规整富于变化，凸现植物创造的丰富层次，给人以充分的视觉享受。更好的烘托出种植方式。为了整体性美观，提高公园整体品位，结合自然环境以及树种搭配，适当种植一些名贵的树木。草皮：在保留原有树种（木麻黄与槟榔以及椰子为主）的基础上，加大景观节点之间的绿量，以乔木为主，乔木、灌木及草坪和地被植物构成复层混交，连成整体网络，避免景观的破碎和分割威胁生物多样性，考虑视线的通障关系，达到移步异景的效果，树种的选择以棕榈科植物（大王棕、椰子树、槟榔等）观光乔灌木（木棉、刺桐、黄槐等）为主。各类植物种植之前要加入适当的肥土。醒地区域：以保护为主，适量适地增植中生、水生、湿生类植物景观层次。丰富湿地62、景观层次。护堤：在现状的河岸边坡生态上，适当种植景观性强、树荫大的树种美化、绿化防洪堤，乔木根系应发达，能较大程度固土作用。水体周边：结合水体、周边绿化，配置适当的种植物。在水体周边拟种植景观性强、树荫大的树种美化，方便湖（河）边观水。四、景观系统没计1、景观系统结构（1）景观系列通过景观点、景观轴、景观通廊，形成有机的景观体系。（2）景观点包括生态湿地、水边广场、水体、GOLF起伏景观地貌、休闲运动乐园、凉亭、花架，展示牌。（3）景观轴包括纵向的万泉河水系轴，其中水系轴是水上活动载体。（4）景观通廊是为人流快捷到河边而设置的横向绿化通廊，也是视线通廊，强化城市与河面的关系。2、环境设施设计（63、1）采用统一风格的设施，以强化生态廊道的地域性。设施包括凉亭、园林构架、花架、电话亭、垃圾箱、灯具、休息座椅、指示牌、铺地、小品雕塑等。（2）所有的露天布置的环境设施均考虑采用耐久性材料，接近自然质感、本地的材料，融于自然的色彩。（3）设施布局应结合人行道、绿化带、防洪堤进行设置。垃圾筒80米范围设一个，均采用与环境相协调的防木材质的垃圾箱。在主要节点段落50米至100米设一组座椅。（4）景观带的雨水根据地形收集后排至万泉河中路或直接排至万泉河。（5）通过业主提供资料，景观照明负荷已在万泉河南路进行了预留。景观照明灯具及照明效果应配合整体景观设计要求，更好体现景观设计效果。防洪堤设计一、设计标64、准参考“xx省万泉河xx市嘉积防洪工程”初步设计报告（xx省水利电力建筑勘测设计院2002年9月），万泉河洪水标准近期按20年一遇。二、防洪堤设计根据现场调查，目前万泉河南段河岸为自然冲刷而形成的斜坡，落差在1015米之间，项目位置的万泉河上游有一水坝，对项目的水位具有一定的调控功能。设计水位按万泉河洪水标准近期按20年一遇进行设计。万泉河南段现状部分河道已经建有防洪堤，采用浆砌块石，临河面垂直地面，此形式防洪堤占地少，但景观较差。在20年一遇的洪水位线以上的河岸，对于沿河岸边坡较为平缓地段，拟采用自然边坡，不改变现状，可适当种植一些植物，美化、固土；对边坡较陡河岸，拟采用种植灌木带拦挡，并在65、岸边设置护栏防护；对已经有的浆砌片石防洪堤，在堤面种植爬藤类，并根据实际情况设置合理的护栏，以防安全事故发生。在20年一遇的洪水位线以下的河岸，结合河道景观设计，考虑景观场地有被淹没的同时，采用片石、卵石和植被等护岸，防止冲刷。对需要亲水的地段，应设置合理的台阶，并设置护栏等安全防护措施。近岸2.0m范围内的水深，不得大于0.7m。5.5.4广场设计广场建设拟采用铺砖。广场底层先铺一层15cm厚4%水泥稳定碎石再进行铺砖。广场铺砖拟采用各种艺术图案协调铺设，颜色、图案等与周边环境相协调，体现自然、生态的环境。5.5.5道路设计道路建设拟采用铺砖与砼路面。停车场出入道路段采用砼路面；项目内的道路66、底层先铺一层10cm厚4%水泥稳定碎石再进行铺砖、浇筑卵石、或铺彩色水泥砂浆等。景观内道路设计要多样性，形成多种感观的图案，颜色多变性，并与周边绿化、建筑、小品雕塑等相协调。水体设计本项目水体共有两处，均流通万泉河。在K2+820K3+360的水体主要显现自然河沟，为观赏性。在K4+540K5+110为沟、湖结合的水体，与万泉河路东侧原有的水沟相连。两处水体都处于地形较低地段，开挖后，其近岸2.0范围内的拟采用浆砌片石铺底，厚度为0.3m，一般水深不大于0.7m；如果水深设计大于0.7m的地段，设置护栏防护。开挖后的水体沿岸都应采用浆砌片石挡墙防护，以免水土丢失。护岸顶与常水位的高差，应兼顾景67、观、安全、游人近水心理和防止岸体冲刷。园林构架本项目园林构架共有25组，有的设置在道路上，有的设在广场附近，有的设在水景附近，有的设水体边上。园林构架拟采用自然的木料制作和钢筋砼两种，对于种植茂密的爬藤植物采用钢筋砼构架，其它的拟采用木条构架，颜色为自然的木肉色。5.5.8电气设计1、设计依据（1）民用建筑电气设计规范（JGJ16-2008）；（2）建筑照明设计标准（GB50034-2004）；（3）建筑物防雷设计规范（GB50057-94（2000）；（4）建筑设计防火规范（GB50016-2006）；（5）低压配电设计规范（GB50054-95）；（6）电力工程电缆设计规范（GB5021768、-2007）；（7）通用用电设备配电设计规范（GB50055-93）；（8）10KV及以下变配电所设计规范（GB50053-94）；（9）供配电系统设计规范（GB50052-95）；（10）有线电视系统工程技术规范（GB50034-94）；（11）建筑物信息系统防雷技术规范（GB50343-2004）；（12）雷击电磁脉冲的防护（IEC1321）；（13）城市道路照明设计标准（CJJ45-2006）；（14）国家有关规定的规范、法规等。2、设计内容照明与动力系统、防雷接地系统、火灾报警系统。3、供电电源（1）项目内的建筑消防用电、应急照明、疏散指示照明和作为紧急避震疏散场所的备用照明，其一般负69、荷按三级负荷考虑，供给消防泵等消防负荷为一级负荷。（2）配电线路应采用绝缘电线和电缆，宜采用金属管或刚性塑料管暗敷设。建筑物顶棚内、墻体及顶棚的抹灰层、保温层及装饰面板内，严禁采用直敷布线。（3）室内照明和电源插座应分设不同支路。应急照明、备用照明的回路上不应设置插座。所有插座均应采用安全型插座。（4）系统采用组合式布置，高压进线电源经降压后再引入使用。（5）配电房设置在靠万泉河路，位于K4+260处。4、用电负荷计算参照海口市同类工程用电标准，本工程负荷指标以如下标准：建筑分类需用系数用电指标备注建筑0.50.660道路（KW/K m2）20主路10小道广场（KW/K m2）20公共停车场（70、KW/Km2）65 经计算，项目总计算负荷为2587千瓦，综合需要系数取0.7，同期系数取0.8，不可预见系数取15，则最大用电负荷为1666千瓦。5、变、配电系统根据用电负荷分布，本工程在万泉河路K4+260处设置一座10KV开闭所配电所。变配电房内共设环氧浇注式干式变压器柜2台，其中一台容量为800kVA，另三台为630KVA，低压配电系统采用成套抽屉式开关柜。10kV配电系统采用单母线运行方式，系统操作电源采用直流操作电源。配电系统采用高供高计，在电源进线设有专用有功、无功计量柜，在高低压母线上装置电压表，各进出线回路装设电流表。低压配电系统采用放射性和干线式相结合的配电方式。配电房至各71、层照明、动力等用电采用封闭母线沿竖井敷设的干线式配电方式，配电房至各重要设备（消防设备）用电采用放射性双电源，末端自动切换的配电方式。无功补偿采用低压侧集中补偿方式。6、照明（1）照明设计应执行建筑照明设计标准（GB50034-2004）的要求。（2）应采用高效节能光源和功率损耗低、性能稳定的节能灯专用附件，体现适用性和安全性。（3）应急疏散照明灯具应为自带蓄电池灯具连续供电时间不小于30min。紧急避震疏散场所的备用照明连续供电时间不小于60min。（4）室外照明主要采用根据景观需求设置相应的景观等，广场灯光应满足夜间居民活动的需求。（5）道路平均照度Eav(Lx)为12，均匀度Emin/E72、av在0.3以内。7、应急照明变配电所、疏散走廊、消防水泵房、防排烟机房等的照明100%为应急照明；茶厅、商场及其他公共场所的应急照明一般按正常照明的10%15%设置。8、防雷与接地系统（1）防雷设计应符合建筑物防雷设计规范（GB5005794（2000年版）的要求。（2）供配电系统应根据工程实际条件和地质状况确定合理的系统接地形式，电气设施接地防护措施应安全可靠。（3）每个建筑应根据自身特点采取相应的总等电位联结和局部等电位联结。（4）沿建筑物女儿墙和突出屋面的楼梯间、构造物和屋檐等易受雷部位布置避雷带，并在屋面上装设不大于20m20m网络避雷带，屋面所有金属管件和构件均与避雷带焊接成一体，73、避雷带和网络均利用框架柱主筋作为防雷引下线，接至柱下基础接地体，接地电阻不大于4，防雷接地装置电气设备等接地装置共为一体。5.5.9给排水设计1、设计依据（1）建筑给排水设计规范（GB50015-2003）；（2）室外给水设计规范（GB50013-2006）；（3）室外排水设计规范（GB50014-2006）；（4）建筑设计防火规范（GB50016-2006）；（5）建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）；（6）国家有关规定的规范、法规等。2、设计内容给水系统、雨污排水系统、消防给水系统、污水废水处理系统。3、给水设计（1）各建筑的用水取自各周边市政供水系统。（2）根据园区淋水的需74、要，布置合理的林水管网，确保公园内各绿化都能就地淋水。4、消防给水系统室外消防栓用水量为30/s，室外消火栓灭火系统用低压制，环状管网，保证灭火时间最不利点消火栓水压不小于10m水柱，消水栓间距不大于120m，保护半径不大于150m。5、排水系统（1）设计采用雨水与污、废分流制排水系统。（2）公园内的给类污废水通过化粪池处理后再排入市政污水管。（3）景观内拟采用自然排水和矩形边沟排水相结合。确保广场、道路雨水排水顺畅。雨水通过水体周边的沉沙井后直接排入水体，流入万泉河。5.5.10主要工程数量表5-1 主要工程量表序号工程名称单位数量备注一景观主体工程1建筑m255801.1钢筋混凝土建筑m275、42501层，层高34m，框架结构1.2木结构m213301层，层高35m，菠萝格木混结构2水体m2578202.1挖土m3982962.2河道清泥m31080原有河道改造水体2.2土方运弃m3993762公里内2.3浆砌片石铺底m31920厚0.3m2.4浆砌片石挡墙m36800埋土深度不低于0.5m，挡墙顶面宽度不低于0.5m。2.5护栏m16003广场铺装m2343204道路m2699204.1砼道路m2220204.2铺装道路m2479005景观绿化m2465120含适量名贵苗木6土方m3162606.1河道清泥m31180万泉河6.2土方开挖m315080GOLF景观造型6.3土方运76、弃m3162607水景组1喷泉带简单灯光8园林构架组25木结构&钢筋砼9园林土建m121280.0 9.1浆砌片石挡墙m328260河道、边坡等9.2台阶m224560条石9.3道牙m25632砼9.4护栏m268010雕塑小品项1铜雕&石雕&钢筋砼雕11停车场m212000530位，地面植草铺砖（含场内道路）二配套设施1给水工程1.1室外DN110给水管m1850U-PVC给水管，110,完善配套设施1.2淋水管m165301.3消防系统套12室外雨水工程2.1DN300雨水管m2850HDPE给水管，300,完善配套设施2.2矩形边沟m420040cm40cm浆砌片石3室外污水工程3.1D77、N300污水管m1680HDPE给水管，300,完善配套设施3.2污水处理设施套8日处理30t，含化粪池，排入管道4电力工程4.1室外主电线380/220vm2400BV聚氯乙烯绝缘铜芯电缆4.2室外10KV电缆线m3200YJV22-0.6KV-516，穿管敷设4.3变配电系统座1变压器型号：ZBW-450kVA/10k/0.4kV4.4室外电气配套设施组14.5室外道路照明m7900含灯杆、灯具5电信工程5.1电信电缆引入线m1250SBYFV-75-9型电缆5.2电信系统交接箱个15.3电信系统接线箱个15.4电信工程配套设施组16广播配套项1含电线、广播7配套设备项1垃圾桶、桌椅等第六78、章 环境评价及保护6.1工程主要污染源噪声问题施工期的噪声源主要是挖掘机、压缩机、搅拌机等施工机械设备和原材料运输车辆。各种施工机械的噪声声强多在8090dB（A）之间。运营期的噪声源主要是各种机动车辆。不同的车型、不同的路段，不同的速度行驶时，所产生的辐射声级也不相同，如果在60kmh车速行驶，距产源5米处介于6075dB（A）之间，在城市次干道上以40kmh车速行驶时，介于5570dB（A）之间。本项目拟建的工程内容，一般距居民区较远，不会对环境造成严重污染。一般对附近居民的噪声要控制在昼间60dB（A）以内，夜间50dB（A）以内，在设计中应对绿化设训做相应考虑，以减少噪声。大气污染问题79、施工期的大气污染源主要为施工场所的扬尘和车辆尾气，这是施工过程中产生的污染源。但只要采取合理的场地布置和科学的组织管理，可将污染减少到最小限度。例如：搅拌站远离居民区，运输路线尽量别选在居民较密的地段等措施，要进行周密安排。运营期间车辆尾气排放，对沿线空气会产生影响。在运营管理中，要注意检测和管理，会减少污染。例如：运输车辆超载运行或超速运行，在运营中，一定要限速限载。对尾气超标排放的车辆要严格禁止上路。垃圾污染问题施工过程中余料与废料的乱堆乱放，施工现场生活垃圾的无人管理样会造成环境污染。还有运营管理中如果忽略了管理，同样因不守规矩的人们乱倒垃圾，也会造成严重污染。防止垃圾污染，就要制定相应80、的制度和进行严格管理。如建立垃圾收集点，定时收集运往城市垃圾站，统一处理。6.2环保措施及环境影响评价 “十五”期间，xx市把生态建设作为一项重要工作来抓，特别是1999午根据xx生态省建设大纲着手开展生态县的创建工作，积极消化经济发展对生态环境的负面影响，取得了显著成效。项目的建设，将形成一条功能完备的绿色长廊，使绿色通道与生态环境、城乡绿化美化融为一体。沿线绿化以保持水土、涵养水源为主要功能，根据绿化美化要求选择生态、经济、观赏价值高的树种和草种。1、合理安排工期和工程场所，对个别影响严重的施工场所（如搅拌场），要尽量远离居民或采取临时防护措施。2、尽量做到白天施工，夜间停工。防止施工期间81、造成对水源和环境的污染。为了防止粉尘污染，在干旱期土方施工要经常人工洒水，防止粉尘飞扬。3、强化道路两侧绿化，形成绿色屏障，减轻噪声，净化空气。4、没置汽车喇叭禁鸣区和禁鸣标志。5、材料堆场及运输尽量避开敏感点。6、建立管理法规，加强执法队伍，提高管理水平。项目运营期间产生的污染物数量较少，城市污染及生活垃圾目前已有成功的治理措施，对环境不构成太大的影响。重点应放在施工中的建筑垃圾和噪音控制上，只要加强管理，采取措施及时处理，可以创造一个良好的施工环境，保护周围的环境生态功能。本项目对产生的污染物：污水、废气和噪音等采取的防治措施，均能达到标准。综上所述，本项目的实施对环境造成的影响在正常的范82、围之内，不会造成严重后果，只要在设计、施工、管理运营中充分考虑环保措施，可把环境影响降至标准范围之内。6.3节能措施1、本项目一方面在于施工期机械的节能问题，更主要的是通过提高工程质量，就会间接产生节能效果。照明工程应根据规范确定合理的灯距和灯高，并选择节能灯具；给水工程应选择优质阀门，注意安装质量，杜绝跑、漏、滴现象；应推广中水回用、水循环利用，节约水资源。2、在施工中一定要选用节能型设备和节能运输车辆。在施工过程中要做好节能管理。在项目实施中，要提高所有参与人员的节能意识。3、按照国家所提倡的建设环保、节约型社会，为实现项目合理节约用水用电，降低单位处理成本，针对本项目情况，应采用以下节能83、措施。（1）设计优先采用国家推荐节能产品和质量过硬的电气设备，如选用低损耗灯具，力求降低供电设备自身损耗。（2）选用无功率自动补偿装置，保证在大量感性负荷工作状态下，自动调整无功功率，降低无功损耗。（3）整个项目所有用水设备（生活、消防等）均选用新式节能型产品，合理选用管材、管径、阀门、以防跑、冒、滴、漏。（4）选用太阳能：充分利用xx日照强烈与时间长的优势，未来如需安装热水供应系统，推荐安装太阳能热水器，供应日常用热水。土建设计时应充分利用自然采光，节约能源。（5）选用推荐使用的绿色环保建筑材料，推动当地节能减排。第七章 水土保持措施xx属于热带雨林气候，雨季一般在每年5月至10月，常出现暴84、雨现象。雨季期间，很多地方往往可以见到边坡失稳增多的现象，这说明降雨对边坡的稳定性有很大影响。降雨提高了地下水的补给量，一方面降低岩体的强度，增大孔隙水的压力，使边坡滑动面的抗滑能力降低；另一方面增大边坡的下滑力，两者给合起来极大地降低了边坡的稳定性。因此加强雨季对路基边坡巡查力度，发现边坡失稳应立即对边坡进行防护与措施至关重要。7.1坡面防护1、边坡种草防护种草防护适用于边坡稳定，坡面冲刷轻微，且宜于草类生长的土质边坡，用以防止表面水土流失，固结表土，增强路基的稳定性。经常浸水或长期浸水的路堤边坡，种草不宜生长，不宜采用种防护。边坡上己扎根的种草防护，可容许缓流水短时冲刷。2、铺草皮防护坡面85、上铺草防护，其作用与种草防护相同，前者使用时要求当地有足供挖取使用的草皮地段，但在边坡高陡和坡面冲刷较严重的地方，铺草皮较种草防护收效快。3、植树防护在边坡上合理地植树，对于加固路基有良好的效果。也可和种草、铺草皮配合采用，使坡面形成良好的防护层。植树适用于土质边坡及严重风化的岩石边坡和裂隙粘土边坡。7.2冲刷防护对于冲刷防护，一般在水流流速不大及水流破坏作用较弱地段，可在沿河边坡设砌石护坡、石笼和混凝土预制板等，以抵抗水流的冲刷和淘刷。需要改变水流或提高坡脚处粗糙率，以降低流速、减缓冲刷作用时，可修筑坝类构造物。对于冲刷严重地段（急流区、顶冲地区），可采用加固边坡（砌石护坡）和改变水流情况的86、综合措施；水下部分可视水流的淘刷情况，采用砌石、石笼或混凝土预制板等护底护脚。砌石基础应置于冲刷线以下0.5-1.0m，水上部分采用轻型防护即可。本项目拟采用浆砌片石护岸，水体局部采用铺砌片石防护，以防水土流失。并根据现场实际情况，合理设置边坡坡度，尽量避免陡坡。第八章 项目管理与招投标8.1 项目组织与建设管理本项目由xx市交通局负责。为加强建设管理，建设单位应采取如下管理方法：1、组织一支精干高效的管理队伍。必须有专职的管理班子专人专门负责此项目工作。2、通过招投标选择具有相应资质和信誉的监理公司或咨询机构全权负责工程质量、进度、监理。3、加强投资管理工程款应实行专款专用，财务人员要把本项87、目的收支单独列帐，严格控制工程造价，以批复的概算作为控制依据。4、加强组织与计划在施工过程中，应加强组织与计划工作。施工单位要加强施工组织设计，充分考虑季节等不利因素对工程的影响，减少工程对周围环境的破坏，工程施工应参加建筑保险，降低工程的风险。5、加强质量、进度、支付管理监理单位应本着“严格监理、公正科学、热情服务、一丝不苟”的监理原则，对工程的质量、进度、支付进行全而监理，各分项工程必须严格按照设计标准及质量验收标准执行，要树立“百年大计、质量第一”的原则，避免赶工：期、赶进度等增加质量隐患问题的发生，精心设计、精心施工、精心管理、创造良好的工程形象。8.2项目的招投标为防止在投资建设项目88、出现漏洞，项目建设单位须从几个主要的方面加强项目管理。1 严格工程管理，建立层层负责质量责任制，要逐级明确责任，对工程质量长期负责。2 严格项目的监理、监督、特别对隐蔽工程重点监理，严防偷工减料。实施“监理”，即：质量监理、工程临理、财务监理。3 加强项目档案工作，严格按规定收集、整理、归档，建立健全的项目档案。为了降低建设成本，保证工程质量和建设进度，在工程的操作过程中严格执行规范的工程招投标制度。1、成立专门的招标管理办公室，负责招标、合同管理和预决算审查工作。2、招标以公平、公正为原则，实行公开招标。3、从施工、设备材料的采购以及监理队伍的选定，均通过招投标方式进行。8.2.1招标范围 89、本项目为城市基础设施项目，依据中华人民共和国招标投法和原国家计划委员会工程建设项目招标范围和规模标准规定，建设单位应对各分顶均应实行招标。具体招标范围包括：施工、监理以及主要建筑材料、设备的采购。8.2.2组织形式及招标方式 本项目施工、设备材料的采购采用公开招标的方式，监理采用邀请招标的方式。由业主单位负责实施，严格按照评标委员会和评标办法暂行规定的有关要求开展招评标活动。招标活动应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，不受地区和部门的限制。开标、评标和中标活动及共当事人接受依法实施的临督。8.2.3项目招标基本情况 勘测、设计、施工等都采用公开招标方式。第九章 项目实施进度计划拟建项目实施90、进度安排，包括可行性研究报告编制及批复、项目资金落实、施土图设计、项目建设、竣工验收等整个项目建设工期为一年。项目建设严格按照基本建设程序进行，具体项目实施进度安排见表9-1所示。表9-1项目实施进度计划序号工作阶段1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1前期准备阶段2施工图设计3施工建设阶段4施工验收第十章 投资估算与资金筹措10.1投资估算依据一、投资估算编制依据1、建没部建标2007164号文通知发布的关于印发市政工程投资估算编制办法的通知；2、国家发展改革委、建设部发布的建设项目经济评价方法与参数(第三版)；3、国家计委投资项目可行性研究指南(2002版)；4、建设单位91、管理费依据2002394号财政部发布的“基本建设财务管理规定”估算；5、勘察设计费依据国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知(计价格2002)10号)估算；6、工程监理费依据国家发改委、建设部关于印发建没工程监理与相关服务收管理规定的通知(发改价格2007670号)估算；7、前期工作费依据国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知(计价格19991283号)；8、其他工程咨询费依据琼发改收费2007170号文件规定计算；9、估算编制人员收集的厂家报价资料；10、类似工程的技术经济指标；11、xx省建设厅颁布的2005年xx省市政园林工程综合定额；12、2000年xx92、省建设厅发布的安装工程预算定额xx省基价本；13、2001年xx省建设厅发布的xx省建设工程费用定额；14、国家及xx省有关规定。二、单价1、人工工资：综合49.52元工日（按市政工程有关规定计列）。2、材料单价：采用xx工程造价信息2008第11期xx信息价及市场价格。三、其它1、基本预备费按一、二部分的8%估算。2、建设期年利率5.97%。10.2建设投资估算拟建项目估算工程建设费为33710.3万元，其中工程建安费万19328.12元，其他费用10980.41万元（征地费5995.79万元，青苗补偿暂按每亩1.8万元计，共1703.21万元，拆迁费1386.24万元），预备费2424.693、8万元，建设期利息977.09万元。 具体见表10-1。表10-1投资估算表序号工程或费用名称工程造价（万元）技术经济指标(元)建安工程设备购置安装工程其他费用工程造价单位数量单位价值第一部分建筑安装工程19328.12 一景观主体工程16685.97 1建筑1860.44 1.1钢筋混凝土建筑1105.00 1105.00 m2425026001.2木结构755.44 755.44 m2133056802水体421.71 421.71 2.1挖土58.98 58.98 m39829662.2河道清泥0.97 0.97 m3108092.2土方运弃174.48 174.48 m3993765294、.3浆砌片石铺底31.68 31.68 m319201652.4浆砌片石挡墙142.80 142.80 m368002102.5护栏12.80 12.80 m1600803广场铺装858.00 858.00 m2343202504道路1604.30 1604.30 m24.1砼道路550.50 550.50 m2220202504.2铺装道路1053.80 1053.80 m2479002205景观绿化11628.00 11628.00 m24651202506土方21.37 21.37 m3162606.1河道清泥1.06 1.06 m3118096.2土方开挖10.56 10.56 m3195、508076.3土方运弃9.76 9.76 m31626067水景80.00 80.00 组18000008园林构架200.00 200.00 组25800009园林土建1012.15 1012.15 m1212809.1浆砌片石挡墙593.46 593.46 m3282602109.2台阶294.72 294.72 m2245601209.3道牙102.53 102.53 m25632409.4护栏21.44 21.44 m26808010雕塑小品200.00 200.00 项1200000011停车场300.00 300.00 m212000250二配套设施1142.15 1142.15 96、1给水工程50.20 50.20 1.1室外DN110给水管10.36 m1850561.2淋水管19.84 m16530121.3消防系统20.00 套12000002室外雨水工程258.15 258.15 2.1DN300雨水管190.95 190.95 m28506702.2矩形边沟67.20 67.20 m42001603室外污水工程351.90 351.90 3.1DN300污水管311.90 311.90 m16806703.2污水处理设施40.00 40.00 套8500004电力工程271.90 271.90 4.1室外主电线380/220v28.80 28.80 m2400197、204.2室外10KV电缆线89.60 89.60 m32002804.3变配电系统25.00 25.00 座12500004.4室外电气配套设施10.00 10.00 组11000004.5室外道路照明118.50 118.50 m79001505电信工程70.00 70.00 5.1电信电缆引入线50.00 50.00 m12501305.2电信系统交接箱15.00 15.00 个11500005.3电信系统接线箱2.00 2.00 个1200005.4电信工程配套设施3.00 3.00 组1300006广播配套30.00 30.00 项13000007配套设备60.00 60.00 项198、6000008其它工程50.00 50.00 项1500000第二部分工程建设其他费用10980.41 1土地购置费5995.79 亩946.23633652青苗补偿1703.21 亩946.23180003拆迁费1386.24 m21083012804场地准备与临时设施费0.20%35.66 35.66 5前期工作费120.00 120.00 6建设单位管理费1.20%340.07 340.07 7招标代理费0.10%17.83 17.83 8设计费2.50%445.70 445.70 9预算编制费设计费1044.57 44.57 10竣工图编制费设计费1044.57 44.57 11勘察费99、1%178.28 178.28 12施工图审查费设计费522.29 22.29 13环评费0.10%17.83 17.83 14工程监理费2.50%445.70 445.70 15工程保险费0.30%53.48 53.48 第一、二部分费用合计28679.34 基本预备费前项82424.68 2424.68 投资估算总金额32733.21 建设期利息年利率5.97%977.09 977.09 总金额33710.30 注：1、前期工作费包括建议书编制费、可行性研究费、以及其评估费等。2、青苗补偿暂按1.8万元计列。10.3资金筹措本项目是xx嘉积区基础设施工程，资金来源于国内商业银行贷款。第十一100、章 社会效益及环境效益分析与评价因本项目属于市政基础公用项目，是造福于社会及人民的，项目的建设将改变xx嘉积地区的面貌，改善周边休闲景点，形成良好的居住环境，因此建成后将产生良好的社会效益。11.1社会影响分析与评价本项目建设后，将形成优美的热带自然景色，有利于促进文化、教育事业的发展。本项目的实施将改变周边的基础设施条件，为周边经济带来发展机遇，直接效益是增加了周边地区土地的无形价值，间接效益是促进当地经济文化与外地的交流所带来的长远发展潜力。本项目的建设，是尊重当地文化风俗习惯的典范，通过互助合作，共同把周边建造成为新型的文明生态村镇，化解不必要的土地纠纷，建造一座共同的绿色家园。11.2101、互适性分析本项目的实施，周边村镇非常支持并热烈参与，项目的建设符合我省“建设文明生态省”的大政方针，符合xx市场发展绿色产业、绿色文化及大力发展文明生态村的需要，当地水源丰富，取水方便，项目的建设具有良好的技术文化条件。11.3社会效益评价本项目是嘉积区基础设施的重要组成部分，辐射嘉积镇城区范围内，方便居民游玩。本项目的建设将大大改善xx市形象，提升城市品质，为嘉积区的建设提供坚实的基础，促进贸易、商业、旅游业的发展，并带动该地群众发展服务业及旅游业，促进该地区经济社会繁荣，增加就业，其意义重大，具有很高的社会效益。11.4环境效益评价本工程配套实施景观绿化工程，建成后将成为嘉积区的一道风景线102、，同时也有利于改善xx市的基础设施状况，提高人民的生活水平、生活环境水平。按现状xx市嘉积镇城区总人口约13万人计算，项目实施后，人均绿地面积增加3m2以上。因此，本工程具有较好的环境效益。第十二章 风险分析12.1社会风险分析 本项目的建设是有利于社会各界的工程，不存在任何社会风险，但是业主单位要积极与当地村民打成一片，在土地征用、安置居住、安置就业等方面与当地农民换位着想，最大限度的保护农民利益，达到互助互利，达到共同发展目的。12.2环境风险分析一、对水环境可能的影响本项目的实施，一定程度上改变了各区域内水质量体系结构。工程项目引起水质变化来自工程的用水与排水所造成的水量及水质的改变。本103、项目对水文环境可能的影响主要表现在以下几点：1、工程项目的施工期生活污水污物增加对地区水资源的影响。2、公用设施建没对原有水分循环路径的阻隔，影响地下水和地表水的循环时空，所在地区地势低洼，项目的实施将对排涝体系产生影响。3、在建设阶段，施工机具产生的油污将对地表、地下水形成污染，汽车排出的污染物进入大气后沉降或降雨水冲刷到当地水源，造成水质变化的影响，施工或管硼单位的工作、生活产生的污染物会对当地的环境产生影响，装载石油产品及其它化学品的车辆的溢出物所形成的潜在影响。二、环境空气质量施工期主要由于施工扬尘、灰土拌和、沥青烟气对环境空气的污染比较严重；运营期汽车的尾气污染是一个普遍性的问题。本104、项目的实施，将不可避免地产生汽车尾气污染，并随大气的流动，对周边地区造成影响。三、环境噪声道路噪声和汽车尾气污染一样，也称为日益引人关注的社会问题。建设期间大型施工机械的使用，将对周边人民群众的日常生活造成一定的影响。另外，项目开放后，汽车尾气污染也会随着社会的发展不断加以改进。四、景观环境影响项目沿线景观类型比较单一，本项目对自然景观的负面影响不大。但是作为现代化的城市开发建设，经过精心设计和美化、绿化后，能增添新的人文景观。总体来说，项目的实施，对现有的自然景观的负面影响是有限的，可以接受。第十三章 结论与建议从上述分析得出如下结论，本项目作为xx省xx市的基础设施开发工程，以社会效益和环境效益为根本，以提高当地人民生活水平为目标。本项目的建设是利于后代的，项目建设具有深远的社会意义，促进人民和谐生活，对xx市的社会经济发展也是有利的。本项目的建设是可行的。针对项目的实际问题，建议：1、征地拆迁工作应尽快推进，做好征地拆迁工作，确保社会和谐。2、项目前期工作应尽快推进，确保项目尽快实施。