1、XXXXXXXXXXXXX有限公司农业综合开发项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月64可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目 录第一章 总 论1一、概 述1二、编制依据1三、研究概况及范围2第二章 项目建设的必要及可行性3一、项目建设的必要性3二、项目建设的可2、行性10第三章 建设条件11一、地理位置11二、水体资源11三、气候条件12四、自然资源13五、地震13六、地形地貌15七、工程地质条件15八、市政配套设施17第四章 工程方案设计22一、编制依据及指导思想22二、总平面布置23三、建筑设计24四、结构24五、环境保护25六、消防26七、建筑节能：28八、给水排水29九、暖通33十、电气35第五章 节能38一、建筑节能39二、给排水节能40三、电气节能40第六章 环境保护、劳动安全40一、对大气环境的影响40二、对声环境的影响41三、对水环境的影响41四、对生态环境的影响42五、保护措施42六、环境影响评价结论44第七章 工程组织管理44第八章3、 项目实施计划与工程招投标45一、项目实施计划安排45二、工程招投标47第九章 项目投资估算及资金筹措49一、投资估算依据49二、投资估算方法50三、投资估算说明50四、资金来源及筹措51五、投资资估算表(见附表)51第十章 项目财务分析51一、分析依据51二、分析参数及基础数椐51三、财务运行能力评价53第十一章 社会影响分析及评价53第十二章 结论与建议56一、可行性研究结论58二、项目建议59第一章 总 论一、概 述 (一) 项目名称：xx市xx县交警大队办公楼建设项目(二) 项目建设单位：xx市公安局交警支队(三) 项目联系人：xx(四) 项目建设地址、规模及建设年限1、项目建设地址：4、xx县xx市xx县交警大队办公楼工程项目选址于xx市xx县城关镇xx村，对外交通便利，基础市政设施齐全，建筑面积1015，建筑占地面积790.5 （1.186亩）。2、项目建设规模：总用地面积：790.5平方米，本次建设内容包括：新建办公大楼建筑总面积1015平方米。3、建设年限：2010年2011年(五) 项目总投资及资金筹措1、项目总投资：总投资额约为223.3万元。2、资金筹措：中央政法基础建设资金(六) 可研编制单位：xxxx工程监理咨询有限公司 二、编制依据1、本项目工程咨询合同。2、xx市发展和改革委员会关于xx市xx县交警大队建设项目的初步设计批复。3、相关的现行国家法规与规范：5、（1）民用建筑设计通则 GB50352-2005（2）城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ 50-2001（3）公安机关业务技术用房建设标准 （4）民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分） JGJ 36-95（5）建筑设计防火规范 GBJ16-87（2006年版）（6）公共建筑节能设计标准 GB -50189-2005（7）建筑工程设计文件编制深度规定（8）国家及贵州省有关建筑设计的规范与规定（9）环境空气质量标准 GB30951996（10）中华人民共和国环境保护法（中华人民共和国主席令第22号）等。4、建设单位提供的相关基础资料和文件。三、研究概况及范围受建设单位委托，xxxx工程监理咨6、询有限公司组织有关工程技术人员和经济评价人员赴现场和社会做了深入的调查研究并组织座谈，在广泛征集信息、查阅相关资料及分析研究的基础上，围绕“xx市xx县交警大队”建设项目工程设计方案，按照建设项目经济评价方法与参数（第三版）和投资项目可行性指南（试用版）的要求，完成本项目可行性研究的编制工作。本报告研究的内容和范围是：1、 总论2、 项目建设背景及投资的必要性3、 项目建设条件4、 工程设计方案5、 节能6、 环境保护、劳动安全7、 工程组织管理8、 项目实施计划及工程招投标9、 投资估算与资金筹措10、财务评价11、效益评价12、结论与建议第二章 项目建设的必要及可行性一、项目建设的必要性（7、一）项目建设背景1、xx县交警大队办公条件现状xx位于贵州省东南部，地处陕甘川交界的秦岭山区，属长江上游嘉陵江水系。北靠天水，西邻暗区，东南二面与陕西暗区、游龙相连全县辖3镇11乡，118个行政村，总人口5.02万人，其中：农村人口4.1万人。xx公安交警大队下设办公室、宣传股、秩序股、事故股、财务股5个股。 近年来,大队在县委、县政府、县公安局党委以及市交警支队的正确领导下,以“三个代表”重要思想和十六届五中、六中全会精神为指导,坚持科学发展观,以“降事故、保安全、保畅通”为目标,以加强公安交通管理基层基础建设和队伍正规化建设为重点,以开展创建“平安畅通县区”活动为载体,全面贯彻落实，“五整8、顿、三加强”工作措施,积极建立和完善交通管理工作长效机制,努力提高道路交通管理执法、服务水平,为全县经济社会发展创造了较好的道路交通环境。道路交通事故四项指数稳中有降。近年来，随着西部大开发和国家政策倾向重点扶持贵州的大好机遇，全市公安交警部门在省交警总队的关心支持下，虽然硬件建设和软件建设方面有了很大改善，但是，随着xx现在经济建设的不断发展，道路交通设施不断完善，人民群众生和水平的提高，在2008年“5.12”特大地震中，房屋损坏严重，砖混3层办公楼784平方米被鉴定为危房，需要拆除重建。鉴于此种情况，办公楼的灾后重建成为提高服务质量的必要举措。2、自然灾害频发xx市是全省地质灾害最为发生9、的地区之一，地质灾害类型齐全，地质灾害隐患点分布面广点多。“512”地震造成的山体松动，仍是今后一段时期地质灾害的重要诱因。理论认为，地震造成的山体松动需要3到5年才能消除，目前，距“512”特大地震仅两年多时间，这种威胁仍将持续一段时间。我省是欠发达省份，我市是全省重点扶贫开发的两州两市之一，地质灾害防治经费以国家投入为主，省级配套的市级自筹资金的能力较弱，不能完成适应地质灾害治理的需要。“512”地震灾后恢复重建的地质灾害治理工程，大多按照五十年一遇或一百年一遇暴雨标准设计，遇到更大强度降雨，这些治理措施就无法发挥原有效用。要充分认识到，xx市地质灾害防治面临着特殊的困难，而交警大队也面临10、着更大的考验，随时为突发各种自然灾害作斗争，保护人民的生命财产安全。3、xx县交警大队狠抓管理、提高服务质量，为xx经济发展保驾护航xx县毗邻陕川两省，是我省东南部的商贸重镇，这里山大沟深，地形复杂，一向是司机们的忌惮之地，近年来，xx县交警大队狠抓队伍建设，强化管理措施，集中解决了影响xx县道路交通安全畅通的突出问题，使全县道路交通安全形势不断好转，大队各项工作稳步推进，道路交通事故四项指数稳中有降。xx县交警大队在加强日常化的路面管理同时在重点时段对重点路段进行严防死守，以确保安全，他们始终把三分之二以上的警力和时间放在路面执勤上，在组织五个路查执勤小组每天上路巡查的同时，抽调机关内勤人员11、又组成一个巡查组，由大队领导带队，哪里发现问题，哪条路面上有突出的违法行为，就深入到哪里，及时查处。根据各乡镇不同的集市日，大队制定了赶集式勤务计划，有效地治理三轮汽车、载货汽车、拖拉机违法载人和“黑车”偷驶的交通违法行为；对易积雪结冰、易出现水毁坍塌的路段，只要天气发生变化，警力立即到位，开展24小时监控守侯等措施，以确保道路交通安全。在监控主干线道路的同时，不放松县乡公路的交通秩序整治，去年未发生一起因拖拉机、三轮汽车、载货汽车违法载人而导致的群死群伤事故。创新工作环境，努力构建交通安全管理工作新机制，紧紧依靠党委、政府领导支持和相关部门密切配合、齐抓共管是xx县公安局交警大队在道路交通安12、全管理工作中取得的主要经验，也是做好事故预防等工作的有力保证。加强请示汇报，争取政府统筹安排。近年来，xx县公安局交警大队积极发挥参谋助手作用，定期向县委、县政府主要领导和分管领导请示汇报道路交通安全管理工作，取得了党委、政府对交管工作的高度重视和大力支持并将道路交通安全、道路交通安全综述整治、禁止公路打场晒粮、冬季道路交通安全管理等工作召开专题会议、主管领导要发表电视讲话，及时下发道路交通安全管理方面的文件、通告等，全力支持交管工作。xx县交警大队以交通安全文明村、文明学校、文明社区建设工作为载体，大力开展交通宣传。道路交通安全宣传是一项长期性、基础性工作，是预防道路交通事故的治本之策。2013、09年先后开展了春运交通安全宣传、“送温暖、送科技、送文化”三下乡交通安全宣传、预防特大交通事故“百日竞赛”交通安全宣传等大型专项交通安全宣传，深入开展交通安全宣传“五进”活动，在中小学校深入开展“小手拉大手，少年儿童平安回家”活动，开展交通安全作文竞赛、知识竞赛、演讲比赛等活动，使该项工作富有趣味性，促进学校和家长的共鸣。(二)项目建设的必要性分析1、确保道路交通安全形势持续平稳是经济快速发展的保障我市特殊的地理环境和道路条件决定了在事故预防上不能有丝毫的松懈和麻痹大意。因此，把预防和减少各类交通事故特别是群死群伤恶性交通事故应作为压倒一切的首要任务。1、加强“四长”责任制贯彻落实。坚持“政14、府牵头、公安主抓、各相关部门配合、全社会齐抓共管”的原则，通过政府逐级签订目标管理责任书，确保措施落实到部门和每一个从业人员；夯实基础，充分发挥乡镇、行政村(社区)交通安全协管站的作用，规范机动车、驾驶人基础台帐；按照公安部关于农村公安派出所参与道路交通安全工作的通知精神，发挥派出所点多线长的特点，以解决农村道路交通管理警力不足，失管失控问题。2、加强事故分析研判和安全隐患点段排查治理。定期不定期地召开专题会议分析研判，制定针对性、操作性强的事故预防措施。积极协调安监、交通、公路、运管等部门，深化公路安全保障工程，开展道路交通事故多发路段和安全隐患点段的排查治理；会同安监、运管部门排查整顿运输15、企业特别是客运、危运企业交通安全隐患，建立档案，加强监管；定期向社会公布客运企业交通安全状况，强化内部管理教育，加强从业人员的安全教育和培训，定期维护保养运输车辆，推动建立道路交通安全自我管理、自我检查、自我整改的行业自律机制。3、加强车辆安全检测和源头管理。加强车辆年检率考核，充分利用考核杠杆调动各交警大队的工作积极性和主动性。2、强化公民文明交通意识是社会安全、经济发展的有力措施针对交通秩序管理中，交通参与人缺乏基本的交通礼仪、交通道德和交通规则意识的实际，按照中央文明办、公安部在全民中开展文明交通行动计划和2010年“关爱生命，文明出行”宣传主题，采取多种形式和手段强化宣传教育。在网络、16、电视、广播、报刊等媒体和公园、广场、街道等公共场所开辟宣传专栏，制作免费的道路交通安全公益广告。通过大量的教育引导，不断消除和杜绝不文明交通行为，使全市交通秩序有明显好转，交警工作有较大改观。按照即知即改，边整边改要求，交警支队从完善各项规章制度、规范警务细则入手，一是在全市交警系统开展业务技能大培训、纪律作风大整顿，广大民警的事业心、责任心逐步提高；二是改善车管大厅服务环境、服务质量，群众的满意率逐步提升；三是转变作风、注重落实，全市交警系统各级领导亲临一线，实战指挥，交通秩序整治行动深入开展，交通环境逐步改善。随着各项整改措施的进一步落实，服务效能的大提升，服务形象的大改观，办公条件的不足17、成为工作发展的瓶颈，灾后重建办公楼迫在眉睫，刻不容缓。二、项目建设的可行性1、宏观政策的可行性根据公安交通指挥中心建设与发展的若干意见建立公安交通指挥中心，是认真贯彻公安部党委提出的“科教报警”的战略决策，加强公安交通管理现代化、正规化建设的一项重要举措。近几年来，许多城市的公安交通管理部门在当地党委、政府和公安机关的关怀和支持下，充分利用现代科学技术管理道路交通，积极筹建交通指挥中心。截至1997年8月底，全国已有三十多个城市的公安交通管理部门建成了集电视监控、信号控制、有线和无线通讯、调度指挥等系统的交通指挥中心。实践证明，交通指挥中心在科学组织交通、提高现有道路通行能力、协调处置突发性事18、件、缓解交通堵塞、增强交警快速反应能力等方面发挥着重要作用。各地交警大队是指挥中心任务的执行机构，增强各县交警大队的工作能力、服务能力是指挥中心职能得以正常发挥的必要举措，面对办公条件不足的情况，为了保证交通指挥中心（以下简称“中心”）建设的健康发展，使“中心”更好地为交通管理工作和经济建设服务，完善办公条件、重建办公楼是提高交警部门服务质量的重要保障。2、灾后重建资金为建设提供了资金保障。第三章 建设条件一、地理位置xx县位于贵州省东南部，地处陕甘川交界的秦岭山区，属长江上游嘉陵江水系。北靠天水，西邻暗区，东南二面与陕西暗区、游龙相连全县辖3镇11乡，118个行政村，总人口5.02万人，其中19、：农村人口4.1万人。二、水体资源xx是贵州唯一的长江流域地区。境内既多山，又多水，且山有多高，水有多深，崇山峻岭间，处处溪水跌宕，飞瀑流泉。全市河流均系嘉陵江水系，一级支流有白龙江、西汉水等48条，总长1297公里；二级支流有白水江、岷江等751条，总长4756公里；三级支流有1651条，总长4313公里；四级支流有1312条，总长3428公里。百川争流，河网纵横，河流密度达到每平方公里0.5条。主要江河：嘉陵江干流，流经xx、xx县东南部，境内流程86.2公里，年径流量22亿立方米，流域面积2556平方公里。西汉水，为嘉陵江上游一级支流，流经礼县、西和、成县、康县等4县，境内流程205.620、公里，年径流量16.7亿立方米，流域面积9569平方公里。白龙江，是嘉陵江上游的最大支流，流经宕昌、xx县、文县等3县，境内流程229.5公里，年径流量93.8亿立方米，流域面积1.32万平方公里。白水江，为嘉陵江二级支流，于文县石鸡坝乡入境，在玉垒乡关头坝汇入白龙江，境内流程107.3公里，年径流量34.3亿立方米，流域面积3040平方公里。白龙江因其与秦岭、淮河同在北纬3334之间，同属1月0等温线经过区，此线以南的江河皆不封冻，因而与秦岭、淮河同为中国地理上南方与北方的天然分界线。xx县总面积1374平方公里，总耕地面积12.01万亩。最高海拔2738米，最低海拔773米，年平均气温1121、.6，极端气温最高36.8，最低-15。平均降雨量630mm，无霜期193天，有一江七河八大水系，全长209.93公里。年径流量3377.2万立方米。三、气候条件xx属东亚季风气候区。由于特殊的地理位置及山脉走向的影响，区内气候复杂多样，分布独特，水平分带和垂直分带均十分明显，形成了“一山有四季，十里不同天”的奇特景观。一是南北温差悬殊。由东南向西北，依次从亚热带湿润气候向暖温带湿润气候、温带半湿润气候和高寒阴湿气候过渡，年平均气温515，日照时数17002000小时，活动积温26004600，年降水量4501000毫米，无霜期166285天。xx县、文县南部及康县东南河谷地带，海拔低于10022、0米，年平均气温高于14，活动积温大于4500，年降水量4501000毫米，局部地方年降水量达1300多毫米，干燥度小于1，无霜期大于280天，热量和水分均为贵州最高，是本省唯一的亚热带温润气候区。二是垂直分带显著。东南部高山峡谷区，从河谷到山顶，随着地势逐步升高，气温热量急剧递减，气候由亚热带递变到暖温带、温带及寒温带，降水量则随海拔的递升而增加，地势愈高，降水量愈多。同时在纬度和地势均低处，气温一般皆高而降水量则有高有低，与局部地形紧密相关。之辈与农作物分布亦呈现错综复杂的状态。当地群众总结的“高一丈，不一样”和“旱收山，涝收川，不旱不涝收半山”的谚语，即是对xx地形变化与水热分布对农业生23、产影响的基本规律的形象概括。xx县总面积1374平方公里，总耕地面积12.01万亩。最高海拔2738米，最低海拔773米，年平均气温11.6，极端气温最高36.8，最低-15。平均降雨量630mm，无霜期193天，有一江七河八大水系，全长209.93公里。年径流量3377.2万立方米。粮食作物主要以小麦、玉米、黄豆为主。 四、自然资源（一）水资源xx有一江七河八大水系，全长209.93公里。年径流量3377.2万立方米。（二）其它资源主要以油菜、葵花、瓜果、蔬菜为主；经济林果主要以核桃、板栗、苹果为主。县境内有丰富的矿产资源，已探明的有金、银、铜、煤炭、陶土、大理石等10多种；有羚羊、獐子、水24、獭、大鲵、麝、锦鸡等珍稀动物；有红豆杉、铁杉、银杏、香樟、合欢、白皮松等珍稀树种；有油松、华山松、落叶松、红桦等用柴树种；出产鹿茸、麝香、猪苓、五灵脂、天麻、杜仲、黄姜等中药材400多种。县内生态良好，植被覆盖率达73.3，森林覆盖率达49.3。xx县历史悠久，至今已有1500多年历史，文化底蕴深厚，有张果老“登真洞”、王羲之家谱、“xx兵变”遗址等珍贵人文资源；更有“琵琶秋水”、“天门锁云”、“望月”等八大景观和灵官峡省级白皮松自然保护区、张家黑河省级自然保护区和云屏三峡自然风景区，风景秀丽，景色怡人 五、地震依据建筑抗震设计规范（GB500112001）得知，xx县属于抗震烈度为8度，设计25、地震基本加速度值为0.20g中的第一组。根据建筑抗震设计规范的有关规定划分，场地土属中硬土。场地特征周期值为0.35g。场地属对建筑抗震相对不利地段。场地各土层中，依据建筑抗震设计规范（GB500112001）的有关标准，经颗粒分析，其粘粒含量大于13%，且局部粉砂夹层厚度很小，可不考虑地基土的液化问题。六、地形地貌xx市xx县交警大队灾后恢复重建项目位于xx县城关镇xx村，靠近316国道。场地地势平坦，地貌单元为洪积相。主要为滑坡泥石流洪积相的角砾、碎石及粉质粘土组成。地层在水平与垂直方向上变化较小。七、工程地质条件（一）地层岩性勘察查明，在钻探所达深度范围内，场地地层为第四纪洪积物组成。自26、上而下为：第（1）层 杂填土：灰、灰黄色，松散稍密，稍湿。人工堆积物，以碎石、砾砂为主，不均匀，含砖瓦等垃圾。层厚0.501.40米。第（2）层 粉质粘土：黄褐色，可塑，湿。夹有千枚岩碎屑。层顶埋深4.4015.20米，层厚0.400.70米。第（3）层 角砾：灰、灰黑色。稍密，湿。由粘土夹千枚岩碎屑碎石组成，碎石颗粒棱角分明，片状，手捻成粉末。夹有较大的块石，主要成分以千枚岩，灰岩为主。屋顶埋深0.5015.60米，在勘探范围内最大揭露厚度为24.50米。未揭穿该层。（二）岩土工程分析评价1、稳定性和适宜性 本次勘察，经勘探工程揭露，场地上部的第四纪洪冲积覆盖层中未发现构造、断裂现象存在，也27、未发现其它不良工程形象存在，因而属稳定性场地，较适宜进行本工程的建设。 2、场地的湿陷性评价场地的粉质粘土不存在湿陷性，故不考虑场地土 的湿陷性影响。3、地基土工程地质条件评价场地各地基土层中，杂填土（Q4ml）:稍密，厚度小，工程性质较差，不考虑其作为拟建物的持力层。粉质粘土（Q4pl+al）：属软夹层，不能作为持力层。角砾、碎石（Q4pl+al）:稍密，厚度较大，成分相对稳定，可作为本工程拟建建筑物持力层。4、地基方案根据拟建工程特点、场地土及周围环境条件，由于持力层厚度较大，地层相对稳定且没有地下水的影响。可采用以下基础形式：A、浅基础以层角砾碎石层为持力层，采用独立基础形式。B、桩基础28、 可采用人工挖孔灌注桩。桩长大于10米。根据建筑桩基技术规范（JGJ9494）对于干作业桩必须注意要清底干净，桩径=800mm。场地各土层的单桩极限侧阻力标准值qsk如下所示：层号及土名单桩极限侧阻力标准值qsk水下钻（冲）孔灌注桩人工挖孔灌注桩混泥土顶制桩角砾706080场地各土层的单桩极限端阻力标准值qpk如下表所示：层号及土名单桩极限侧阻力标准值qpk水下钻（冲）孔灌注桩人工挖孔灌注桩混泥土顶制桩砾砂、圆砾150028004500采用桩基方案设计时，应注意下列问题：A、本报告建议的单桩承载力标准值是初步计算的数值，施工前应该现场进行压桩试验验证，必要时根据试验结果作适当调整。B、桩基施工29、应严格按照建筑桩基技术规范（JGJ9494）的有关规定进行，保证孔底残留、桩入持力层深度满足规范要求。（三）工程水文地质条件 1、地形地貌场区内地形较平坦。地面标高最大值为0.00米，最小值为-1.00米，地表相对高差1.0米。2、地层结构：本场区勘察深度范围内，地基土自上而下分为如下3层：（1）杂填土层（底层编1）:杂色，以粉土为主要成分，含砂砾及建筑垃圾，稍湿，松散。场区普遍分布，厚度：0.601.20米，平均0.9米；底层标高：0.11.2米，平均1.1米；层底埋深：0.61.2米；平均0.9米。（2）粉质粘土性（地层编号2）：黄褐色，土质较均匀，有小孔，多混粉土，可见植物根系，含少量钙30、质结核，无光泽反应，低于强度，低韧性，成因为冲洪积，稍湿，可塑。场区普遍分布，厚度：4.67.0米，平均5.8米层底标高：5.98.1米，平均7.0米；层地埋深：7.88.1米，平均7.95米。（3）卵石层：（地层编号3）：青灰色，主要成分为变质岩、灰岩及石英岩，一般粒径2040毫米，含量约占55，最大粒径100120毫米，含漂石，中粗砂及砾砂充填，分选性较好，呈亚圆形，密实，该层最大揭露厚度5.6米。层面埋深：7.88.1米，层高标高:5.98.1米，平均7.0米。3、场地地下水情况（1）地下水埋藏条件场区地下水为潜水类型，由大气降水及燕子河水补给，主要含水层为卵石层，水流流向由北向南，勘察31、期间，场区地下水水位埋深最大12.0米，最小为10.45米，平均为11.30米。受补给源的影响，水位随季节性变化，根据经验估计地下水的最大升降幅度约1.0米左右。（2）土化学成份为评价场地土的化学成份和腐蚀性，此次勘察期间场地内在ZK3，ZK8勘探点内取土样进行腐蚀性试验。基硫酸根离子含量为469-473毫克/公斤，平均471毫克/公斤，镁Mg2+含量为12毫克/公斤，CI-值为54毫克/公斤，HCO3-含量为191毫克/公斤，PH值为8.21-8.29，平均值为8.25，易溶盐总量为1021-1028毫克/公斤，平均1024.5毫克/公斤。（3）土对建筑材料腐蚀性评价依据岩土工程勘察规范（G32、B50021-2001）,按类来考虑场地环境类型，根据场地土易溶盐实验结果报告，场地土对混凝土结构具弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀性。根据上述结论，该场地土对混凝土结构具弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀，对钢结构无腐蚀性。由于土对混凝土结构具弱腐蚀，土对建筑材料的腐蚀护，应符合现行国家标准工业建筑防腐蚀设计规范的规定。4、场地地震效应评价 （1）场地土类型和场地类别场地勘察深度范围内分布有素填土、粉质粘土、卵石，依据建筑抗震设计规范（GB50012001）中4.1节点规定，杂填土、粉质粘土为中软土，卵石为中硬土。计算深度范围内土层等效剪切波速范围值在250500m/s之间。建筑物33、地的覆盖层厚度大于5米，该建筑物地类为类。（2）抗震设防烈度及设计基本地震加速度依据建筑抗震设计规范（GB500120011），本场地抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.15g.第二组，类场地。5、岩土工程分析和评价 （1）湿陷性评价根据湿陷性黄土地区建筑规范（GB50025-2004）的规定“计算自重湿陷量zs的累计，应自天然地面（当挖、填方的厚度和面积较大时，自设计地面）算起”，湿陷量s计算深度基础标高不定时，自地面下1.5米算起，根据室内土工试验，本场地各探井计算自重湿陷量和总湿陷量见表1： 自重湿陷量总和总湿陷量计算表 表1探井号计算深度（）自重湿陷量zs计算深度（）总湿陷量s（34、）湿陷等级ZK38500114.07000374.0(中等)自重ZK85500122.04000215.6(中等)自重ZK105900143.94400209.6(中等)自重据上表计算结果：湿陷性黄土地区建筑规范（GB500252004），建筑场地为级自重湿陷性场地。（2）地基土评价1）杂填土层（地层编号1）：为人工填土，厚度不大，土质不均匀，结构疏松，自重固结尚未完成，且在冻结深度以上，因此本场地杂填土层不能做建筑物天然地基。2）粉质粘土层（地层编号2）：根据土工试验资料，该土层具湿陷性，为级自重湿陷性，具高压缩性，力学性质差，厚度较大，该土层未经处理不宜作为建筑物地，基持力层。3）卵石层（35、地层编号3）：根据N63.5动探资料，场地卵石层性质较均匀，密实度差异不大，各孔平均修正击数在36.8638.40击之间，平均击数为37.63，属密实状态。层面起伏不大，具有力学性质较好，厚度大，承载力高等特点，是建筑物理想的基础持力层。（3）地基土承载力特征值（fak）及压缩模量（Es）或变形模量（EO）根据钻孔、动探测试和室内土工试验，场地地基土承载力标准及压缩（变形）模量评价如下：1）素填土层：不考虑做建筑物天然地基。2）粉质粘土层; fak=130kpa, Es=2.5Mpa3）卵石层： fak=500 kpa，Eo=40Mpa（4）场地稳定性及适宜性评价根据该地区区域地质资料，该区域36、无活动性断裂构造和其他不良地质现象，各类地层分布无明显潜在抗震不利因素，是对建筑抗震有利地段，场区稳定性良好，适宜建筑物兴建。八、市政配套设施xx市xx县交警大队拟建设项目位于城关镇xx村，水源充足，地势稳定，交通便利，项目建设条件优良。基础设施较为完善，供电及排水有充分保证，供水采用市政供水，由于供水压力不足，需自建泵房加压。采暖采用自建锅炉房集中供暖。新建市政设施符合国家规定，合理布局。第四章 工程方案设计一、编制依据及指导思想（一）主要依据（1）民用建筑设计通则 GB50352-2005（2）城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ 50-2001（3）公安机关业务技术用房建设标准 JGJ37、36-2005（4） 民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分） JGJ 36-95（5）建筑设计防火规范 GBJ16-87（2006年版）（6）公共建筑节能设计标准 GB -50189-2005（7）建筑工程设计文件编制深度规定（8）国家及贵州省有关建筑设计的规范与规定（9）中华人民共和国环境保护法（中华人民共和国主席令第22号）等（10）国家及贵州省有关建筑设计的规范与规定（11）其他有关环保、卫生、消防、防疫、交通、市政、绿化等部门的法规及规范（12）设计合同（13）由建设方提供相关设计资料（二）指导思想深入贯彻落实科学发展观，坚持以人为本、尊重自然、科学重建。为恢复灾区群众的基本生活条件38、和公共服务设施，尽快恢复生产条件，合理调整城镇乡村、基础设施和生产力的布局，逐步恢复生态环境提供有力保障。坚持自力更生、艰苦奋斗，以灾区各级政府为主导、广大干部群众为主体，在国家、各地区和社会各界的大力支持下，精心规划、精心组织、精心实施，又好又快地建设xx市xx县交警大队办公楼。 二、总平面布置（一）总体布局xx市xx县交警大队建设工程，主体为框架结构，新建筑面积1015 M2，总占地面积790.5 M2，基底面积353.55 M2，建筑密度22%，容积率0.75，绿地率31%，停车位6辆。（二）交通分析 整个xx市xx县交警大队被规整的道路网所分隔，可以使健身群众方便的到达任何部位，体现人39、车分流的原则，将车流尽可能的组织在建筑的外围，同时又满足消防的安全性与运输的便利性。三、建筑设计（一）建筑设计xx市xx县交警大队建筑注重人体工程学的应用，注重人的视点不同而对建筑细部处理不同的要求，从而尽最大可能的营造丰富宜人的环境。建筑整体整体色彩感觉上形成暖色铺地、绿树丛中掩映淡雅朴素建筑的效果。（二）建筑消防所有xx市xx县交警大队建筑高度属多层建筑。各疏散楼梯均满足疏散要求。大空间的安全疏散宽度经计算确定。大空间的疏散距离满足规范要求。所有建筑都布置了消防环线，符合消防部门规定的要求。四、结构1、本工程为框架结构4层，主体高14.55米。2、建筑结构安全等级为二级。3、本工程按地震设40、防烈度八度进行结构设计，设计基本地震加速值为0.15kg设计地震分组为第二组；设计特征周期为0.40S，建筑物抗震设防重要性类别为丙类。场地土类别：类场地土；4、本工程耐火等级为二级。5、本工程主体结构的设计使用年限为50年。6、自然条件（1）基本风压：0.30KN/（2）基本雪压：0.40 KN/（3）最大冻土深度：1.20米（4）地震基本烈度为8度，设计地震加速度为0.15g。7、地基承载力特征值根据钻孔、动探测试和室内土工试验，场地地基土承载力标准及压缩（变形）模量评价如下：（1）素填土层：不考虑做建筑物天然地基。（2）粉质粘土层; fak=130kpa, Es=2.5Mpa（3）卵石层41、： fak=500 kpa，Eo=40Mpa8、地下水场区地下水为潜水类型，水位埋深比较大，勘察期间测得地小水位虽季节和相对隔水层的深度变化不明显。场地地下水对普通混凝土结构不具腐蚀性，对钢结构具有弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋不具腐蚀性。9、主要活荷载标准值基本风压：0.35 KN/ 办公室：2.5 KN/基本雪压：0.10 KN/ 不上人屋面：0.5 KN/五、环境保护1、建筑该建筑物为一般公共建筑，主要功能为公共服务，建筑物在使用过程中不存在污染，亦无噪音之忧。2、给、排水（1）卫生间下水管采用绿色环保产品UPVC，下水管又装有消声器，所以没有噪音干扰。 （2）污水处理场地内雨、污水42、系统分流排放，污水经化粪池沉淀达标后排至室外排污管网。3、采暖、通风 （1）风机设有减震措施，在风机的进、出口处设有柔性接头，以减少固体噪音。 （2）卫生间采用低噪声排风扇。六、消防1、总平面 （1）建筑场地满足多层民用建筑设计防火规范。 （2）建筑物周围均有大于3.5m车道或空场，可供消防车通行和进行火灾扑救。2、建筑 1）本工程为框架结构，建筑耐火等级为一级。 2）设两部防烟楼梯间，既符合了消防要求，同时又满足疏散的要求。3、消防给水根据多层建筑设计防火规范，本工程室内消防用水量为20L/S，室外消防用水量为20L/S。1）室外消防为低压制，室外设有消火栓4个。2）室内消火栓系统采用临时高43、压制。各层均设有消火栓，使用前按动电钮，启动消防泵加压供水灭火。消防主管流量为10L/S，每支水枪流量为5L/S，消防栓箱内配有两套不同口径的消防栓设备。一套为DN65消防栓，水枪口径为19mm。另一套为便于一般人员使用的小口径消防卷盘，栓口直径为DN8，胶管直径为DN19，胶管长度为20m。消火栓为箱为柜式，底部配置磷酸铵盐干粉灭火器2具，型号为M/FABC4。箱内有击破式报警启动电钮及泵运行附属装置，并受消防中心统一指挥。箱体采用铝合金材质。消防加压泵共设两台（其中一台备用）。消防管网为环状，以阀门分割，屋顶设有试验用消火栓。室外设有消防贮水池，满足消火栓系统2小时和自动喷水系统1小时的用44、水要求。室内消火栓系统设有2组水泵接合器，供消防车向室内管网供水。消防用管材：消防系统给水管采用焊接钢管，焊接连接。4、电气 （1）本工程设计集中及联动系统火灾自动报警系统，有消防电话、消防广播、设有消防控制室，保护级别一级，保护对象总体保护。 （2）应急照明：走道、疏散楼梯间、消防设备用房、高低压配电室等场所设有应急照明，应急照明时间不小于90min。（3）所有消防设备的馈电线缆均采用NH1KV耐火型电缆所有消防联动设备线均采用NH1KV耐火线，设有报警信号线均采用BV105型耐火热线。（4）联动设备、消火栓泵、喷林泵、增压泵、防火卷帘、排烟风机、非消防电源。5、采暖通风（1）送风总管在穿过45、机房的隔墙和楼板出装设防火阀。（2）每层送回风水平风管与垂直总管的交接处的水平管上装有防火阀。（3）风管采用不燃材料，保温材料采用难燃材料。七、建筑节能：1、根据公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）和气候条件，本工程处于夏热冬冷地区。根据地方节能标准与暖通专业配合进行建筑节能设计。2、建筑平面较规整，体型系数为0.27.3、本工程设计严格要求公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）执行。4、体型系数及不同朝向的窗墙面积比建筑名称窗墙面积比体型系数东南向西南向西北向东北向xx市xx县交警大队0.200.390.190.400.275、外围护结构传热系数均按节能标准的限值控制见46、下表：外围护结构及厚度保温材料及厚度传热系数W/（k）传热系数限值W/（k）外墙370厚外墙30厚挤塑聚苯板0.701.00楼梯间隔墙240厚砖墙屋面40厚挤塑聚苯板0.630.70窗户（6+12+6）厚塑钢窗2.32.8外门（6+12+6）厚塑钢窗2.32.8接触室外空气的地板30厚挤塑聚苯板0.701.06、窗户气密性等级为4级。7、外墙保温选用外保温构造系统。八、给水排水1、工程概况 建筑面积1015平方米。 2、设计内容 室外总体管网、室内生活给水系统、热水系统、消防栓给水系统、自动喷水灭火系统、排水系统、灭火器配置。3、生活给水系统 1）水源 本工程采用城市自来水作为水源，需从道路市47、政给水管网引入2根DN100的给水管道至本区域。 甲方提供市政管网压力0.200.30Mpa。2）给水系统室外给水管网与消火栓管网合用呈环状布置，室内给水系统竖向给水。为市政管网直接供水；给水系统形式：为下行上给系统形式；给水进户设总水表计量，室外供水管采用PE管，直埋，热熔连接。室内给水管才用塑管（PPR），公称压力1.0MPVa,热熔连接。4、消火栓给水系统 1）室外消火栓给水管网与室外给水管网合用呈环状布置。 2）消防设计标准：按建筑高度50米的一类xx市xx县交警大队考虑，室内消火栓设计秒流量为20L/S，室外灭火栓全设计流量为20L/S。 3）室内消火栓给水管竖向形成环状，为独立系统48、，消防管内均配置DN65消火栓一个，19mm水枪一支，25m长衬股水龙带一条，并设有启动水泵房消防泵按钮。 4）消火栓布置：满足室内任何部位有两股水柱同时到达的要求。 5）室外设置地下水式水泵接合器2套，供消防车加压供水使用。6）管材:消火栓给水管材采用焊接钢管，焊接。7）室外设计4个地下式消火栓，室外消火栓用水量由室外消火栓提供。5、自动喷水灭火系统 1）自动喷水灭火系统火灾危险等级：为中危险级I级，设计喷水强度为：6.01/min.,保护面积160，设置秒流量为21L/S。 2）地下室设置3组湿式报警阀，每组报警阀喷头数量均不小于800个。 3）喷头:采用68玻璃球直立型闭式喷头（不吊顶）49、；吊顶房间采用下垂式，喷头水平及垂直间距均小于3.6m，每个喷头保护面积小于12.0。 4）室外设置2套地下式水泵接合器（SQX-100） 5）管材：自喷系统管道采用内外热镀锌钢管，管径DN50采用丝接，大于DN50采用沟槽式连接。 6）贮水及加压：同消防栓系统。6、蓄水池及水泵房 1）消防蓄水池及水泵房均有单独用房。 2）蓄水池内贮存2小时消火栓用水量和1小时自喷用水，蓄水池有效容积V=300m3. 3）水泵房内设消火栓系统加压主泵和自喷系统加压主泵各2台，均为1用1备。7、灭火器配置危险等级均按严重危险级考虑，火灾种类为A类火灾，每具灭火器最小配置灭火级别3A，采用MF/ABC5型手提式干50、粉灭火器，配置位置及数量详见平面图。8、排水系统1）排水量：生活污水排水量为270 m3/d；雨水量Q=Fq，其中暴雨强度q=308*(1+1.39Lgp)/T0.58(L/Sha)；其中重现期p=3年，屋面降雨历时5min，地面积F=3.9ha,径流系数=0.9；室内面积雨水：采用雨落管排水，雨水口为87型，雨水排水管选用钢管。见建筑设计图。室外地面雨水：采用雨水管道有组织排水，雨水口收集经管道排入市政管网。 2）排水系统形成 室内排水系统采用雨水与污水分流、粪便与洗涤废水分流制，室内排水立管放大管径，单立管伸顶通气。 室内污、废水排入室外污水管道。含油污水需先经隔油池；粪便污水经化粪池后与51、其他污废水合流排至城市污水管道。 室内排水横管转弯处及支管接入处设清扫口；地漏采用水封高度大于50mm的地漏。并加S型存水管。室外化粪池：在室外设置1座V=50m3的化粪池，污水停留时间为12小时，清陶周期为180天。排水立管采用螺旋消音UPVC管，橡胶挤密圈接头。9、热水系统热水用水量及耗热能，热水源：由锅炉房，供应热水温度Tr=60。热水用水时间:24小时，时变化系统2.4供热水系统形式：24小时全循环，上行下给系统。热水管材：为PPR管PN=2.0Mpa。系统分区：竖向分区同冷水系统。九、暖通1、室外空气计算参数： 室外空气计算参数采用xx县气象资料。冬季采暖室外计算温度-0，冬季室外通52、风计算温度3，冬季室外平均风速1.0m/s，冬季大气压力673mmHg，最大冻土深度11cm。2、室内采暖设计温度符合规范3、节能措施 该工程对保温隔热要求一般，呈东西向条形布置，有利于自然通风和天然采光，减少耗热，尽可能避开周围主导风向。平面尽可能选用规则无凹凸变化的体形，减少外墙面积。具有可开启部分或设有通风换气设置。 体形系数及不同朝向的窗墙面积比体形系数：0.27窗墙面积比备注东南向西南向西北向东北向0.200.390.190.40屋面采用40厚挤塑聚苯板保温，平均传热系数为0.63W/(*k)（限值为0.7 W/(*k)）;外墙采用370厚普通粘土砖,外贴30厚挤塑聚苯板，传热系数053、.70 W/(*k)；限值为1.0 W/(*k)；外窗采用塑钢窗（6+12+6）厚，传热系数2.3 W/(*k)；外门采用塑钢门（6+12+6）厚，传热系数K=2.73 W/(*k)；接触室外空气的地板，下部粘帖30厚挤塑聚苯板，传热系数0.7 W/(*k)，限值为1。0 W/(*k)；部分维护结构传热系数均满足民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）贵州省实施细则(DBJ25-20-97)的相关规定。本建筑物采暖面积约为1015，采暖耗热指标32W/。4、热源热源由自备燃煤热水锅炉提供9570热水，供给采暖系统，定压为集中供热锅炉房定压。5、散热器及管材、阀门 散热器均选用SC（WC）TZ454、-6-8内腔无粘砂铸铁四柱760型散热器（传热系数8.79m2C，散热量133.3W/片，工作压力0.8Mpa），住宅散热器半安装，其他明装。管材及阀门：管材：户内管材采用热镀锌钢管，纹螺连接；户外系统管材采用普通焊接钢管，DN32S丝接，DN32采用焊接；阀门：散热器前设温控阀，楼内各共用立管始端设手动调节阀，其他均采用闸阀。排气阀采用MP-II型自动排气阀。6、平时通风 部分暗房排放量按3.0次/h计，送风量按排放量的85%计，送。送、排风管道一律用镀锌钢板制作，厚度加工方法按通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002的规定执行。风口为单层百叶风口。送、排风机后设70关闭防火阀55、。卫生间在风道上设排气扇换气。十、电气1、变、配电系统 1）负荷等级及各类负荷容量：一级负荷：喷淋泵、消防泵、生活泵、污水泵、排烟风机、正压送风机、消防控制室、配电、配电照明室、走到照明、应急照明、疏散指示照明等，统计负荷508KW。除一、二级负荷外地其余负荷，统计负荷1107KW。本工程总设备容量为1107KW，选择两台630KVA环氧树脂干式变压器，变压器接线组别为D,Yn11。供电电源及电压等级：本工程由附近城市一路10KV电网电缆埋地引来，第二电源由柴油发电机提供。高、低压供电系统接线方式及运行方式，高压供电系统：高压母线采用单线不分段方式，操作电源巍峨交流220V，操作方式为弹簧操作56、。低压配电系统，低压母线采用单线分段方式，设母联柜自动投切。2）变配电符合规范 3）继电保护及信号装置： 进线采用过流、速断保护；出线采用过流、速断、零序保护；变压器设置高温报警、超高温跳闸保护。4）本工程计量采用高供高计方式，计量采用供电部门专用计量箱。 5）功率因数补偿： 采用低压侧集中自动调节集中补偿方式，设计补偿容量为160KVA，补偿后功率因数达到0.9以上。2、低压配电1）配电采用放射式与树干式相结合的方案，对于单台设备容量超过30KW和重要的负荷采用放射式供电，对一般负荷采用干线式或干线式加放射式的馈电方案。2）馈电线缆消防设备供电线缆采用NH-1KV耐火型电缆。其余负荷供电线缆57、为交联聚氧乙烯铜芯电缆和聚氧乙烯电线，即干线用铜电缆，支线用铜导线。线缆保护，导线穿金属线槽时明设，敷设在梁板柱中的线缆穿电线管保护。吊顶内的线缆用电线管或金属线槽保护，其消防设备线路，穿保护管或金属线槽均涂防火漆。配电室各个出线用金属线槽保护。3）敷设方式 除配电室和吊顶内的线路明设外，其余均为暗设，且消防设备线路要求敷设在保护层厚度不小于3cm非燃烧的结构层内。4)动力设备的启动方式，30KW以上的单台设备采用降压起动方式，其余采用直接起动。5)其它：所有插座回路均设漏电保护装。 3、照明系统光源：除卫生间选用白炽灯外，其余均选用高显色性的电子节能型日光灯。照度标准,图书室、会议室等10058、LX,其余场所按规范要求标准执行。4、火灾自动报警系统1)本工程为一类建筑，按一级保护对象设置火灾自动报警系统，系统采用为集中的报警系统，主要通道口均设复示器。报警方式为自动加手动方式，消防控制室设集中联动控制柜、消防电话柜、消防广播柜，并设119专线。2)火灾探测器主要选用离子型烟感探测器，个别地方选用感温探测器。3)消防控制室设有直接对外的出入口。4)联动控制：联动设备有消火栓泵、喷林泵、防火卷帘、排烟机、送、排风风阀，消防广播。联动方式；当出现火情时，消防室自动或手动各联动设备，进行及时有效的补救。火灾广播：消防广播平时兼做音乐或日常广播。扬声器功率为3W。5)消防报警及联动控制线。消防59、报警线选用BV-105型多股塑料铜芯耐热线，穿钢管保护暗。消防联动控制线，包括消防电话线、广播线均选用NH-0.75/0.45KV塑料阻燃线穿SC管，敷设在不小于3cm到非燃烧结构层内。5、综合布线系统 电话、网络系统由室外埋地引入一层网络机房的电话交接箱、分配箱。 电话、网络干线采用超五类25、50对非屏蔽双绞电缆PC101025、PC101050,支线采用超五类4对非屏蔽双绞电缆PC101004，分别用金属线槽、RPE，在吊顶内明敷，沿墙、梁、现浇板暗敷。网络设备由专业厂家确定。6、防雷接地 1）本工程按三级防雷建筑物进行设计。 2）屋面避雷带采用12圆钢，防雷引下线利用框架柱内不小于1660、到两根主筋焊接引下，避雷网格尺寸不超过20米X20米或16米X24米。 3）屋面所有金属管道、构件与防雷干线可靠连接。 4）为防止雷电波的入侵，在各强、弱点进户柜、箱内安装浪涌保护器。5）接地系统接地体利用建筑物基础内的钢筋做接地极，柱子钢筋及专用引下线构成综合接地体，接地体电阻要求小于1。配电系统保护采用TN-S系统，PE线与工作零线严格分开，始端接地后，不得在重复接地。各系统接地均通过专用接地线引至接地体。卫生间设局部等电位连接，选用设备专用接地引下线采用独立回路穿RPE管引至接地体。所有室外引入建筑物地电话电缆、电视电缆、其他弱点电缆均装设SPD浪涌保护器，并与接地体可靠连接。第五章 节61、能一、建筑节能1、根据公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）和气候条件，本工程处于夏热冬冷地区。根据地方节能标准与暖通专业配合进行建筑节能设计。2、建筑平面较规整，体型系数为0.273、本工程设计严格要求公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）执行。4、体型系数及不同朝向的窗墙面积比建筑名称窗墙面积比体型系数东南向西南向西北向东北向 拟建建筑0.200.390.190.400.275、外围护结构传热系数均按节能标准的限制控制键下表：外围护结构及厚度保温材料及厚度传热系数W/（k）传热系数限值W/（k）拟建建筑外墙250厚加气砼砌块热桥部位外贴30厚挤塑聚苯板0.891.00362、00厚剪力墙30厚挤塑聚苯板0.701.00楼梯间隔墙200厚加气砼砌块屋面40厚挤塑聚苯板0.630.70窗户（6+12+6）厚塑钢窗2.32.8外门（6+12+6）厚塑钢窗2.32.8接触室外空气的地板30厚挤塑聚苯板0.701.06、窗户（包括阳台门）其气密性等级为4级。7、外墙保温选用外保温构造系统。二、给排水节能1、加强自来水管网的管理，采用分压给水，及时排除管网泄漏现象，采用感应式出水阀装置及节水型开关、洁具等设备。2、采用分区给水，节约电耗，减少水头损失。三、电气节能1、利用照明设备自带的补偿装置进行无功功率就地补偿，补偿后功率因数可达0.9以上，以减少无功功率损耗，改善电网的供63、电质量。2、选用高效节能型灯具，合理配置灯具的布置方式和控制方式。室外照明采用光电自动控制开关或光电定时开关控制，公共走廊及楼梯间照明采用节能自熄开关控制。3、使用高效率、低能耗的配电产品。第六章 环境保护、劳动安全一、对大气环境的影响大气污染是本建设项目主要污染之一。1、施工期项目施工期的大气污染主要是挖填土及运输车辆造成扬尘污染和施工过程中产生的沥青烟。根据同类工程对比调查，施工扬尘的产生与气候和施工方法有关，一般情况下，场地风速大多数小于3M/S的起尘风速，故施工过程中所产生的扬尘和沥青烟污染相对不大，对周围环境空气的影响较小。由于排放总量不大，其污染影响范围有限，这种污染物的排放随工程64、建设期的结束而结束，因此污染是短期的。2、使用期对周围环境几乎不会产生太大影响。二、对声环境的影响1、施工期施工期噪声污染主要是本建设项目的另一项主要污染。来自于施工机械产生的机械噪声，施工机械设备噪声源为可视点声源。施工期噪声的影响随工程进度的不同，施工设备投入的不同有所不同，所用设备是以搅拌设备、运输设备为主的流动非稳定声源。但这种污染随工程建设期的结束而结束，因此污染也是短期的。2、使用期本拟建项目投入使用期对声环境的主要影响是各种通风系统发出的噪声。三、对水环境的影响1、施工期施工期的废水污染主要是施工机械的冲洗废水和施工人员产生的少量生活污水，由于废水水量很少，可在场区设渗井处理。265、建成使用期本建设项目投入使用后，污水排放对水环境影响较大。其污水排放和污染源主要为生活污水。生活污水污染主要来源于办公区、等处的生活污水，主要污染物是悬浮物（SS）、化学耗氧量（COD）、生物需氧量（BOD）。四、对生态环境的影响1、施工期在施工过程中产生的废石、弃土、弃渣和施工队伍产生的少量生活垃圾对周围环境造成一定的影响。2、建成使用期建成使用后，产生的垃圾（污物）对生态环境有影响。该垃圾污染原主要为生活垃圾。生活垃圾主要是办公废纸，废笔及各类包装材料等生活废弃物。五、保护措施根据上述污染情况分析，项目建设应采取具有针对性的、严格的环保措施，以确保周边环境不受任何危害影响，采取措施应符合66、国家各项有关的环境质量标准。1、对大气环境的保护措施施工期，为减少粉尘，建议施工设备配备良好的密封装置；施工现场及道路采取洒水降尘或铺简易水泥路面等措施，以减少施工车辆产生的扬尘。使用期，对通风等设备采取较为严格的空气排放措施，使其控制在合理范围内，以致对环境不构成危害。2、对声环境的保护措施施工期：施工机械噪声主要影响工地上的施工人员和远处生活区的居民，为了尽可能地减少影响程度，建议施工单位合理安排人员接触高噪声的时间，同时注意保养机械，合理操作，尽量使施工机械维持其最低噪声水平。使用期：对通风等机械设备进行噪声控制，经常检查设备运行情况，使之控制在合理噪声范围内。3、对水环境的保护措施施工67、期：施工期禁止乱排污水，要注意组织有序地对排水进行分类排放，污水直接排入市政污水管网。使用期：建成使用期的废水采用分流制系统，雨水、生活污水分系统排放，雨水可直接排入市政雨水干管。生活污水则经化粪池初处理后，排入xx市xx县交警大队内的污水处理站。4、垃圾（污物）处理措施生活垃圾处理措施本项目所产生的生活垃圾，拟采取垃圾分类的方式进行处理。设违者封闭垃圾处理站，对无回收再生价值的垃圾，定期定点由市政有关部门及时处理，通过签订合同方式由环卫部门专门负责清运；对可回收再生的垃圾则通过专业废品回收部门及时收集清运。5、本工程安全保护措施1）消防安全保护措施本工程按消防规范要求，留有足够消防通道，设置68、消火栓、消防泵等消防设备。加强对易引起火灾的部门的安全管理，禁止人员聚集的公共场所吸烟，以避免人为因素引发火灾。2）劳动保护措施严格执行中华人民共和国劳动法、设计项目（工程）劳动安全卫生检查规定、中华人民共和国女工保护条例；对施工人员加强劳动保护知识，安全卫生常识教育，按规定发放劳保用品。六、环境影响评价结论综上所述，新建办公大楼对环境问题给予了充分的考虑，对xx市xx县交警大队环境影响采取了相应的防护措施，使之基本符合辐射环境保护法规和标准的要求。因而，该项目的建设在环境保护的角度是可行的。今后xx市xx县交警大队必须加强自身的环境管理，严格按照国家的有关法律法规及标准要求开展xx市xx县交69、警大队各项积极向上的活动，完善管理规章制度，注重工作人员等的辐射保护，使其避免接受不必要的环境影响。第七章 工程组织管理一、本项目由xx市公安局交警支队牵头组成xx市xx县交警大队办公楼建设项目领导小组,小组成员由计划、教育、规划、财政、土地等各有关部门抽调人员组成，主要工作内容包括项目前期的立项、审批、筹集建设资金、工程建设的组织与实施等。二、按照工程项目管理办法，切实做好项目前期准备和建设阶段的相关工作，严格按照有关标准进行xx市xx县交警大队的建设装修，确保工程建设保质、保量，按期完成投入使用。三、加强项目资金管理，实行“三专”，即项目专人负责，资金专户使用，账户专项设立，加强项目建设过70、程资金使用的追踪检查。四、文化局均专门成立基建工作领导小组，下设基建办和监督办，另聘请离退休职工代表作为监督办成员，全程参与监督该项目。还应由区文化局指定的审计公司对该项目进行全程跟踪审计。第八章 项目实施计划与工程招投标一、项目实施计划安排本项目准备期和建设工期约为1年，主要划分为六个阶段：（一）立项阶段（2009年三季度），完成项目建议书的编制和审批。（二）可行性报告、总体规划方案的报批、地质初探和初步设计阶段（2010年1月），完成项目可行性研究的报告编制、审批；地质详探；总体规划方案的编制、审批；初步设计的编制、审批。（三）建设准备阶段，项目在开工建设之前是否切实做好各项工作，是整个项71、目建设实施的关键之一，控制工期为2个月（2010年2-3月）。主要内容如下：1、完成环境影响报告书2、旧建筑拆除及场地平整；3、完成施工用水、电、路等工程；4、准备必要的施工图纸；5、组织施工、大型设备招标。其中施工单位的资质和综合实力的高低对工程质量和建设进度影响尤为重要，施工招投标应面向贵州省或周边地区一类建筑施工企业择优确定。此处有两点需要说明：1、上述五项建设准备工作可交叉、搭接或平行进行。2、为确保工程质量，缩短建设工期，施工招标宜采用结构与装修分别招标，以减少施工单位的人、财、物的投入密度，发挥各专业单位之所长，保证优质高效地完成工程建设。（四）建设实施阶段，由于采取分期实施措施，72、保证对运营的影响控制到最小，老建筑物的拆除和项目新建交替进行，因此整个控制工期为7个月，自2010年第二季度2010年第四季度。（五）营运准备阶段，主要内容为设备采购及安装、人员储备、营运组织准备、技术准备及物资准备。该阶段可与建设实施阶段搭接进行，基本上不占用绝对工期，总时间控制在2月内。（六）总竣工验收阶段，总时间控制在2个月内。本项目自立项起至工程竣工验收止，在各项工作开展顺利的前提下，总工期约为1年，于2011年第一季度开始正常营运。二、工程招投标（一）工程招投标依据为了保护国家利益、社会利益，提高经济效益，保证项目质量，根据中华人民共和国招标投标法以及1998年8月6日建设部发布的关73、于进一步加强工程招标投标管理的规定和国家发展计划委员会工程建设项目招标范围和规模标准规定第3号令，2000年5月1日、工程建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定第9号令，2001年6月18日要求。本项目应实施投招标。即实行勘察设计招标；实行设备、材料供应招标；实行工程施工招标，保证建设项目按程序办事，使建设项目循序渐进，积极、稳妥、顺利进行。但考虑到本工程所在地区财政力量薄弱，工程前期费用较少，勘察、设计、监理合同金额没有达到必须招标的范围，故对勘察、设计、监理不采用招标方式，对设备、材料供应及工程施工进行公开招标方式。根据中华人民共和国，对本工程可行性研究增加如下招标内容74、：按规定近期工程各项资金招标情况说明如下：1、勘察设计费： 9.17万元50万元 （第3号委令第七条第三款），不须进行招标；2、监理工程费：6.3万元200万元 （第3号委令），必须进行招标；4、设备购置费： 必须公开向社会发布招标公告，审查核定具有相应资质等级的投标单位不少于三家，委托当地建设项目招标部门进行招投标，按照“公开、公平、公正”的原则，择优选定施工单位，签订施工合同。5、其他费：30.76万元，其资金构成均为国家定额取费标准范围内的间接费等，不适用于前述国家计委第3号、第9号令规定的招标范畴的要求，故不招标。招标基本情况表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额（万75、元）备注全部招标部分招标自行招标委托 招标公开招标邀请招标勘察设计9.17建筑工程211监理6.3其它30.76情况说明表中打者表示采用的招标范围、形式、方式等情况说明：1、本工程为新建工程，用地总面积790.5平方米，新建建筑总面积1015平方米。2、结构形式：上部结构采用框架结构，框架抗震等级为二级。第九章 项目投资估算及资金筹措一、投资估算依据1、各专业设计方案2、贵州省建筑工程概算定额及2001年贵州省地区基价xx基价；3、贵州省安装工程概算定额及2001年贵州省地区基价xx基价；4、2001年贵州省建筑安装工程概算费用定额；5、2005年以来国家、行业或部门颁布的有关城市及收费项目和76、收费标准的有关文件；6、近年来项目建设地区在建或已建类似工程的相关资料；7、工程造价一类材差按2009年四季度指导价综合计取；8、项目建设单位提供的有关造价的相关资料；二、投资估算方法本工程投资估算采用的有三种方法：建筑工程投资估算采用单位实物工程量投资估算；安装工程投资估算采用单位工程指标法估算工程建设其他费投资估算采用系数法估算三、投资估算说明拟建工程项目总建筑面积为1015M2，项目总投资额223.3万元，包括：第一部分 建筑工程费、安装工程费及设备购置费的投资估算额211万元。其中：建筑工程费211万元，其它费用0.00万元。第二部分 工程建设其他费投资估算为30.76万元，此部分投资77、估算包括以下两类项目费用，即与工程建设有关的其他费用，与未来正常运转有关的费用（不合办公及生活家具购置费）。第三部分 预备费的投资估算为12.59主要是基本预备费)万元。四、资金来源及筹措由于本工程具有社会公益性质，是公共基础服务设施建设项目，回报周期长，回报率较低，多渠道吸引社会资金相对困难。因此，建议按公共基础服务项目建设模式进行资金筹措，积极申请国家公共基础设施建设资金223.3万元。五、投资资估算表(见附表)第十章 项目财务分析一、分析依据1、国家现行会计制度、税收法规2、建设项目经济评价方法与参数(第三版)3、关于建设项目经济评价工作的若干规定 国家计委和建设部1993年4月颁布4、78、建设项目经济评价方法说明5、本可研报告中的技术、工程等研究内容和投资估算6、xx市xx县交警大队项目建设单位提供的财务资料二、分析参数及基础数椐（一）基础数据 1、项目分析内容由于本工程属公共基础设施建设项目，财务收入低，使用年限较长等特点。因此，只分析项目运营期间的财务平衡情况，即项目持续运营能力。2、固定资产投资估算xx市xx县交警大队项目可研估算总投资223.3万元。3、物价水平变动因素财务评价均采用现行价格体系为基础的预测价格。为简化计算，建设期内均采用建设时价（即考虑建设期内相对价格变化，又考虑物价总水平上涨因素），生产经营内各年均以建设期末物价总水平为基础。（二）评价数据主要计算数79、据确定如下：1、项目效益估算项目建成后，项目无服务收入，收入来源为财政拨款收入。2、项目费用估算本项目的服务成本主要由人员工资、水费、电费、采暖费、大修及维修费、折旧、摊销费用等构成。项目年运行总费用在运营期间每年总费用=人员工资+水费+电费+冬季取暖费+大修及维修费三、财务运行能力评价xx市xx县交警大队项目投入使用后，每年财政拨款收入弥补综合成本费用后相差-0.13万元。此差额表明在运营期间费用与收入不平衡会影响到项目的正常运行。但是，由于本建设项目项目属非营利性教育基础设施项目，其实施具有明显的公益性，是一项利国利民，功在千秋的项目。为保证本项目发挥正常教学功能，建议项目主管部门每年对x80、x市xx县交警大队进行一定的维持运营补贴，以便更好的发挥项目功能。第十一章 社会影响分析及评价（一）正确认识构建和谐社会是全党全国人民的奋斗目标党的十六届四中全会作出构建社会主义和谐社会的重大部署，六中全会又集中研究了相关的重大问题，将构建社会主义和谐社会作为全局性、前瞻性、战略性的重大任务，摆到了全党全国人民面前。构建社会主义和谐社会，反映了建设富强民主文明和谐的社会主义现代化国家的内在要求，体现了全党全国各族人民的共同愿望，昭示了中国特色社会主义的前进方向，是马克思主义理论中国化的又一最新成果。xx市xx县交警大队对努力践行这一重大思想和要求，意义重大。1、正确认识和谐建设的社会主义本质特81、性。十六届六中全会指出：我们要构建的社会主义和谐社会，是在中国特色社会主义道路上，中国共产党领导全体人民共同建设、共同享有的和谐社会。这表明：构建和谐是在社会主义框架内进行，必须体现社会主义的本质属性和要求。我们的和谐，是社会主义的和谐，我们构建和谐社会，必须坚持中国共产党的领导，必须是全体人民共同参与，必须充分调动全社会的积极性，必须是全体人民共同受益。离开社会主义，离开党的领导，离开人民群众，就脱离了根本方向。把握这些特性，就明确了社会主义和谐社会建设的领导核心、发展道路、实践主体和根本目的。2、全面理解和谐内容的精神实质。对构建什么样的和谐社会，六中全会作了“民主法治，公平正义，诚信友爱82、，充满活力，安定有序，人与自然和谐相处”的总体勾画。理解这些内容要求，要注意全面，切忌片面，防止偏颇。如民主法治，要求健全民主制度，完善法律制度。但民主是社会主义性质的民主，不是西方资本主义的民主。公平正义，要求树立浩然正气，讲求公正，主持公道，伸张正义。但决不能有高低贵贱、贫富尊卑之分等。3、坚持马克思主义的理论指导。建设和谐社会是一个漫长的过程，必然经过不同的发展阶段，需要坚持不懈的长期努力。特别是当前，我国正处于社会主义初级阶段，构建社会主义和谐社会决不能脱离“初级阶段”的现实，定目标、作决策、拟措施、谋福利，一定要坚持实事求是的思想路线，紧紧依据经济社会发展的现实程度，既尽力而为，又量83、力而行。运用马克思主义的世界观和方法论，以毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导去探索、去实践。4、精心处理和谐建设的相关关系。一是和谐与改革的关系。改革是解决发展进程中各种矛盾和问题的基本途径，构建和谐既是改革的目标，也必须坚持改革的办法。二是和谐与发展的关系。社会要和谐，首先要发展。没有发展的和谐，只能是低水平的和谐。因此，要毫不动摇地坚持发展是第一要务的思想，坚决地参与发展，支持发展，促进发展。三是和谐与稳定的关系。稳定是改革发展的前提和基础，更是社会和谐的内容和条件。改革开放以来，我们取得的一系列成就都与社会始终保持稳定密不可分。四是和谐与管理的关系。“安定有序84、”是和谐社会的一项重要内容，要保证安定有序就必须加强管理。五是和谐与服务的关系。服务是xx市xx县交警大队工作人员作为和谐社会建设者、促进者的重要方面，因而要进一步强化服务意识，深化服务内涵，提高服务质量，增强服务效能，做好前期服务工作。要注重把管理容于服务之中，以服务加强管理。（二）构建和谐社会、发展社会主义经济中xx市xx县交警大队建设的重要作用1、公安交警部门工作的成效是经济发展的关键公安交警部门的各项工作与广大人民群众的生活和利益密切相关，交警队伍的形象不仅代表着公安机关的形象，而且代表着党和政府的形象。因此，开展“优化发展环境，塑造良好形象”活动，对公安交警系统而言，显得尤为重要。城85、乡交通秩序是广大市民关注的热点问题。全这里山大沟深，地形复杂，一向是司机们的忌惮之地，近年来，xx县交警大队狠抓队伍建设，强化管理措施，集中解决了影响xx县道路交通安全畅通的突出问题，使全县道路交通安全形势不断好转，大队各项工作稳步推进，道路交通事故四项指数稳中有降。xx县交警大队在加强日常化的路面管理同时在重点时段对重点路段进行严防死守，以确保安全，他们始终把三分之二以上的警力和时间放在路面执勤上，在组织五个路查执勤小组每天上路巡查的同时，抽调机关内勤人员又组成一个巡查组，由大队领导带队，哪里发现问题，哪条路面上有突出的违法行为，就深入到哪里，及时查处。根据各乡镇不同的集市日，大队制定了赶集86、式勤务计划，有效地治理三轮汽车、载货汽车、拖拉机违法载人和“黑车”偷驶的交通违法行为；对易积雪结冰、易出现水毁坍塌的路段，只要天气发生变化，警力立即到位，开展24小时监控守侯等措施，以确保道路交通安全。在监控主干线道路的同时，不放松县乡公路的交通秩序整治，去年未发生一起因拖拉机、三轮汽车、载货汽车违法载人而导致的群死群伤事故。创新工作环境，努力构建交通安全管理工作新机制，紧紧依靠党委、政府领导支持和相关部门密切配合、齐抓共管是xx县公安局交警大队在道路交通安全管理工作中取得的主要经验，也是做好事故预防等工作的有力保证。近年来，xx县公安局交警大队积极发挥参谋助手作用，定期向县委、县政府主要领导87、和分管领导请示汇报道路交通安全管理工作，取得了党委、政府对交管工作的高度重视和大力支持并将道路交通安全、道路交通安全综述整治、禁止公路打场晒粮、冬季道路交通安全管理等工作召开专题会议、主管领导要发表电视讲话，及时下发道路交通安全管理方面的文件、通告等，全力支持交管工作。本资料来自= 管理资源网2、战胜自然灾害的侵袭，公安交警发挥不可磨灭的作用面对5.12地震，xx交警对于战胜自然灾害的侵袭做出了突出的贡献。在5.12地震中，根据上级部门关于当前的抢险救灾工作由应急化管理逐步转入常态化管理阶段的统一部署，xx公安交警支队迅速行动，向全体参战民警学习传达上级精神，对当前和今后的灾区交通保畅保通工作88、进行了详细部署，周密安排，提出明确的工作要求。在xx交警坚持不懈的努力下，保证了灾区救援的道路畅通，使救援工作得到顺利进行，xx交警在平凡而伟大的工作岗位上做出了卓越的贡献。xxxx县交警大队的建设将更加有利于xx经济的迅速发展。该项目实施是顺应xx公安交通发展形势的迫切需要，也是回应人民群众新期待，新要求的迫切需要，符合市情民意，同时也符合国家加强政治规范化建设方向和投资方向，如能立即实施，不但能极大的提高公安交通管理部门服务社会，服务群众的办事效率，而且功能从根本上改变xx交警支队基础设施严重滞后，服务功能不强的状况，社会效益显著，项目切实可行。第十二章 结论与建议一、可行性研究结论（一）89、在经过市场预测和经济效益、环境效益等综合分析后，可以得出本建设项目可行性研究结论，该项目具有良好的经济、环境和社会效益，项目建设积极可行。（二）项目建设场址具有良好的区位优势，外部水、电基础设施条件良好，建设场址地质稳定，为项目建设提供了有利的建设条件。（三）项目建设规模、总平面布置、建设方案、环境保护、消防安全、实施进度安排、项目组织与管理、投资估算和资金筹措方案是可行的，（四）项目建设具有良好的社会效益，对当地社会经济发展、人口素质的提高及提高劳动者素质，增强就业能力，提高劳动生产率和资源使用率，缩小收入分配差距都具有积极的重要作用。二、项目建议本项目建设项目较大，工程建设过程中应多采纳有关专家的意见和建议，建设方宜采用招标方式择优选择一流的设计、施工单位进行设计施工，有利于设计和施工的配合。对于建设过程中出现的问题，应采用科学的方法进行分析、比较、论证。采用合理、可行、有效的技术手段，严把质量关、保证工程质量的前提下，合理科学地控制建设成本，努力降低工程造价，确保工程建设按期完成。