1、电力公司B级检修基地建设工程项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月电力公司B级检修基地建设工程项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月51可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目 录第一章 总论1一、项目概况1二、建设单位概况2三、编制依据2四、编制原则2五、编制范围3六、结论4第二章 项目的背景及必要性5第2、一节 项目提出的背景5一、国家电网公司提出建设“三集五大”体系5二、XX省电力有限公司积极贯彻国网公司精神推进大检修体系建设拟定在省检修公司建设B级检修基地5三、按照省公司组建省检修公司要求建设B级检修基地9第二节 项目建设的必要性10一、是进一步深化电力行业改革，确保电网安全运行的需要10二、是保障建立“三集五大”体系的需要10三、是服务“十二五”建设，为XX省电力地区运行提供了强有力保证的需要11第三章 需求分析12第一节 项目需求分析12一、哈南500KV变电站现状12二、建设规模估计12第四章 项目规划14一、B级检修基地建设的总体思路和主要目标14二、建设规模14三、项目规划14三、3、实施计划16四、检修基地达到标准16五、检修基地建成后达到效果17第五章 选址及建设条件20第一节 工程选址20一、选址原则20二、项目所在地址20三、选址分析21第二节 建设条件22一、气象条件22二、地质条件23三、配套条件25第五章 工程设计方案26第一节 建筑方案26一、总体规划26二、建筑方案26第二节 结构设计29一、工程概况29二、设计依据30三、建筑分类等级30四、主要荷载取值31五、结构设计31六、结构分析31七、主要结构材料32第三节 给水、排水设计32一、设计依据32二、设计内容32三、工程概述33四、设计方案33第四节 采暖、空调与通风设计33一、设计依据33二、设计内4、容34三、工程概述34四、设计方案34第五节 电气工程34一、工程概况34二、设计依据35三、设计内容35四、用电负荷等级及负荷容量35五、供配电系统36六、照明系统36七、防雷接地及等电位联结系统37八、火灾自动报警系统37九、保安监控38十、综合布线系统38第六章 消防专篇设计39一、建筑消防设计39二、消防给水设计39三、气体灭火系统40四、火灾自动报警系统40第七章 环境保护专篇43一、编制依据43二、拟建工程环境概况43三、施工期环境影响分析44四、环境保护治理方案45五、维修污油排放处理46六、环境影响评价46第八章 节能专篇47一、设计依据47二、节能措施47三、节能管理48第九5、章 项目实施计划及招标49一、项目实施进度49二、项目招标方案50第十章 投资估算与资金筹措51一、编制依据51二、编制范围51三、投资估算说明51四、资金筹措53第十一章 社会效益评价54附录：投资估算第一章 总论一、项目概况1、项目名称：XX省电力有限公司检修公司B级检修基地建设项目2、项目建设法人单位：XX省电力有限公司3、项目法人代表：XX4、建设地点：哈尔滨南岗区红满族旗乡102国道15.8公里处5、项目编制单位：XX省建筑设计研究院。6、项目编制单位法人代表：XX7、项目性质：新建项目8、资金来源：自筹。10、项目规模：建筑面积：本项目建筑面积为2588.76平方米。11、建设内容6、：检修厂房及配套设施。12、建设进度计划：计划建设期5个月 二、建设单位概况XX省电力有限公司检修公司隶属XX省电力有限公司，现有企业员工689人，固定资产原值64亿元；现负责500千伏输电线路26条，总长度2894公里，500千伏变电站11座，总容量10400兆伏安电网的运行、维护管理工作。随着电力体制改革“五大”体系建设方案的实施，将负责全省500千伏及以上电网运行、维护、专业化检修等管理工作。三、编制依据1、XX省电力有限公司检修公司细化实施建设方案2012年3月；2、关于建设“大规划、大建设、大运行、大检修、大营销”体系的意见国家电网办20111号；3、关于500千伏输变电设备运维检修7、管理工作方案的建议；4、建设项目经济评价方法与参数第三版；5、投资项目可行性研究指南（试用版）的通知计办投资【2002】15号；6、国家有关建设项目规范、标准、定额、参数等；7、1986年哈南变电所施工时的地质报告；8、建设单位提供的相关资料。四、编制原则1、服务电网发展编制原则以国家电网公司的总体发展战略为建设方针，以服务XX省电网发展为立足点，充分进行流程整合与资源集合，为电网的良好运行提供全面的运维工作。2、可持续发展原则立足当前，长远设计。从实际出发，合理确定工程规模及建设计划，并要为省公司B级检修基地的今后发展预留空间。3、以人为本的原则全面规划，充分利用现有设施，最大限度地满足省公8、司大检修的工作需求，提供人性化服务。4、建筑形式与使用功能相协调的原则在技术可行、经济合理的前提下，采用新技术、新设备、新材料，贯彻节能方针。避免重形式轻功能的唯美主义，做到室内外形式功能的统一性、适应性、艺术性和科学性。五、编制范围1、项目建设的必要性2、项目需求分析3、选址方案与建设条件4、工程设计方案5、消防设计专篇6、环境保护专篇7、节能专篇8、组织机构与人员编制9、项目实施计划及招标10、投资估算与资金筹措11、社会效益评价六、结论XX省电力有限公司检修公司B级检修基地建设项目是省公司“大检修”体系中的重点项目，围绕“做实省公司，做优地（市）公司”的工作目标，不断提升XX省电网的运营9、管理、维护管理水平，为区域经济的建设发展，繁荣社会经济提供必要的保证。该项目技术设计科学合理，项目的建设背景明确，项目资金来源明确，项目建成后将产生良好的社会效益和环境效益。因此，该项目是可行的。第二章 项目的背景及必要性第一节 项目提出的背景一、国家电网公司提出建设“三集五大”体系为了改变国家电网公司“小而全”、“小而散”的局面，2011年，国家电网公司发布了关于建设“大规划、大建设、大运行、大检修、大营销”体系的意见国家电网办20111号。意见认为：“十二五”时期，是我国深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期。优化整合规划、建设、运行、检修、营销等电网核心业务，建立集约化、扁平化、10、专业化的管理运营模式，形成以“五大”为特征的新体制新机制，是公司深入贯彻落实科学发展观，推进改革创新，服务经济发展方式转变的具体实践；是适应电网发展方式转变，加快建设坚强智能电网的迫切需要；是深化公司发展方式转变，建设国际一流企业的重要举措。二、XX省电力有限公司积极贯彻国网公司精神推进大检修体系建设拟定在省检修公司建设B级检修基地按照国家电网公司“三集五大”体系建设的总体思路和目标，结合XX省500KV电网的发展前景，省公司提出：重新整合业务流程，在500KV电网上构建集约化、扁平化、专业化的“运维和检修”一体化管理体系，为今后推行220KV及以上输变电设备运维和检修一体化管理，组建全省统一11、的检修公司奠定基础。“大检修”体系建设的总体思路：以XX省电网发展战略为指导，适应省公司和电网“十二五”发展要求，按照国家电网公司“大检修”体系建设总体方案，坚持“效率优先、目标导向、实事求是、安全稳定”的原则，围绕“做实省公司，做优地（市）公司”的工作目标，以强化设备全寿命周期管理、提高供电可靠性为主线，以生产精益化为重点，以技术管理创新为支撑，对省公司、地市电业局的生产管理组织架构、工作职能和业务流程进行精简规范和优化调整，统筹配置生产资源，做强、做精核心运检业务，积极拓展外包检修业务，构建集约化、扁平化、专业化的“大检修”体系。“大检修”体系建设的主要目标：统筹公司人力、技术、装备资源，12、有效利用社会资源，实施检修专业化和运维一体化，全面深化状态检修，完成省公司和地市单位两级检修公司组建工作，建立按电压等级由各级检修公司承担电网设备运维检修任务的生产体系，实现资源集约化、组织扁平化、业务专业化、管理精细化。2012年全面完成“大检修”体系建设任务，显著提升生产效率、效益，显著提高供电可靠性。根据省电力公司的上述工作，按照集约化和专业化要求，整合哈尔滨超高压公司、齐齐哈尔超高压公司相关资源，组建省检修公司，承担500千伏直流换流站，以及500千伏交流输变电设备运检工作，其主要职责：一是负责全省500千伏变电站（换流站）和交流输电线路运维工作。二是负责所辖输变电设备检修、技术改造、13、电气试验和继电保护等自动化装置检验。三是负责受委托的跨区交直流输变电设备运检工作。四是负责备品备件统一管理和大型检修工器具以及所属检修基地管理。五是受委托开展地（市）公司220千伏变压器、断路器、GIS设备的A、B类检修、技术改造及故障抢修。六是作为应急抢修的常备队伍，实施应急抢修，500千伏架空输电线路的A、B类专业化检修、技术改造和应急抢修工作，可以委托XX省送变电公司承担。2012年三月哈尔滨超高压公司编制了“大检修”体系建设方案，规划省检修公司的组织机构如下图所示：省检修公司公司领导输电检修中心B检修基地变电检修中心齐齐哈尔检修分部（佳木斯检修分部）黑河检修分部（黑河换流站）变压器类检14、修班开关类检修班带电作业班输电检修班变电运维班变电检修班电气试验班二次检修班输电运检班变电运维班变电检修班二次检修班电气试验班变电检修班变电检修班二次检修班运维修检部党群工作部安全监察部监察审计部财务资产部人力资源部办公室图2-1 省检修公司结构机构图三、按照省公司组建省检修公司要求建设B级检修基地为了适应“一强三优”现代公司建设，依据国家电网公司“五大”体系建设总体方案，结合XX省电力有限公司的“五大”体系建设的实施方案，按照“大检修”体系建设方案要求，建立省公司B级检修基地，根据省公司实际，制定XX电力有限公司“大检修”体系建设B级检修基地建设规划。本着资源共享、节约投资的原则，经研究决定15、，将哈南500KV变电站综合楼门前绿地，作为省公司B级检修基地建设项目唯一选址地点。图2-2 哈南500KV变电站综上提出新建XX省电力有限公司检修公司B级检修基地建设项目的设想。第二节 项目建设的必要性一、是进一步深化电力行业改革，确保电网安全运行的需要XX省电力有限公司检修公司B级检修基地的建设，将有利于提高XX电网电器设备工厂化检修的能力，缩短设备停电检修小时数，提高设备可用系数，是贯彻实施电力体制改革的具体体现，将拉紧电力系统产业链条，推动电力系统可持续健康发展。二、是保障建立“三集五大”体系的需要国家电网公司提出“十二五”总体目标为，到2015年，基本建成坚强智能电网，使国家电网的安16、全保障能力、资源配置能力、绿色环保指标全面达到国际先进水平，建立科学的“三集五大”体系和较为完善的现代企业运行机制，实现管理方式战略转型，使公司的企业管理水平、持续创新水平、金融运作水平、产业发展水平、优质服务水平和国际运营水平得到全面提升，企业软实力、社会影响力和国际竞争力显著增强，基本建成“一强三优”现代公司，初步建成世界一流电网、国际一流企业。为贯彻国家电网公司的“三集五大”体系的建设，XX省电力有限公司积极构建专业化的“运维和检修”一体化管理体系，省检修公司B级检修基地的建成，有利于提高XX省电网的应急保障力。三、是服务“十二五”建设，为XX省电力地区运行提供了强有力保证的需要“十二五17、”期间，XX省将建设特高压变电站和输变电线路，这将对XX省输变电线路的检修维护工作提出较高的要求。目前由于电网检修维护工作由各个地区的供电局进行管理，这样每个维护管理部门规模较小，技术设备较少，无法满足“十二五”期间大幅增长的容量和线路里程的维护检修需要。同时由于分属于不同的管理机构，在应急检修方面会出现沟通不充分时的情况，而且在资源利用方面，也存在资源重复购置浪费的问题。因此国家电网提出建设大检修体系，强化资产全寿命周期管理，实施运维、检修一体化管理，建立由省检修公司、地（市）检修公司按电压等级承担输变电设备运维检修任务的设备检修体系。XX省电力有限公司检修公司B级检修基地建设将有利于保障X18、X省“十二五”期间在容量和线路里程建设规划的顺利实施。第三章 需求分析第一节 项目需求分析一、哈南500KV变电站现状目前哈南500KV变电站始建于1989年，占地面积130000平方米，包括三层综合办公楼、主控楼等，总生产用房建筑面积为5000平方米，其中有办公室21间，面积511平方米。现状如下图所示： 哈南500KV变电站二、建设规模估计通过湖南、重庆、天津三地的考察，了解三省的检修基地的规模如下：湖南省电力公司超高压管理局检修基地，基地占地70亩，负责检修220千伏及以上SF6开关、110千伏及以上GIS组合电器。其中开关检修大厅2300m2。重庆市电力公司检修分公司主要负责220千伏19、及以上输变电设备运检一体化管理、工厂化检修、技术改造及应急抢修工作。检修分公司总占地面积70.15亩。变压器检修厂房建筑面积2142m2。隔离开关检修厂房建筑面积1800m2。SF6设备检修厂房建筑面积1800m2。天津电力修试中心天津电力修试中心修试基地总建筑面积32400m2，其中输变电设备检修厂房9720m2，主体1层，局部2层。输变电检修楼7370m2，主体5层，局部6层。附属生产综合楼8220m2，地下7000m2。厂区内设有露天堆吊场及40吨龙门吊车，输变电检修楼一层设有立体化备件仓库，附属生产综合楼三层设有应急指挥中心。其中35千伏变压器检修厂房跨度18m，长96m，建筑面积1720、28m2。安装2层起重机，上层安装1台40/10t桥式起重机，下层安装5t电动单梁起重机2台。省检修公司B级检修基地负责公司范围的35千伏及以上隔离开关设备检修、技术改造。负责公司范围内110千伏变压器的A、B类检修、应急抢险和紧急缺陷处理；负责电网设备工厂化检修。据测算人员会达到61人。根据上述三省厂房相关建设经验，鉴于B级检修基地的功能定位和建设厂区面积的最大化利用，拟建设检修车间一座，建筑面积2588.76平方米。第四章 项目规划一、B级检修基地建设的总体思路和主要目标为了构建集约化、扁平化、专业化的“大检修”体系，实现XX省电力有限公司检修专业化，做强、做精核心的检修业务，为全省提供121、10千伏及以上隔离开关、35千伏及以下变压器的工厂化检修和主要备品备件集中储备，从而实现上述设备的轮换检修、大修技改、故障抢修等工作，提高供电可靠性。二、建设规模设置检修车间一座，总建筑面积2588.76平方米。三、项目规划1.总体计划充分利用XX省电力有限公司哈尔滨超高压公司现有条件，整合该公司一、二次检修力量，组建XX省电力有限公司B级检修基地，根据省公司工厂化检修需求量，建成覆盖全省范围的B级检修基地，通过精简规范、优化调整和整合重组现有生产管理组织架构、工作职能和生产业务，推行变电设备检修专业化的生产业务管理模式，建立健全B级检修基地的生产管理体系，全面完成“大检修”体系建设中的B级检22、修基地建设。2.组织架构及主要职责（1）组织架构在哈尔滨超高压公司现有条件的基础上，整合输变电设备运维的一、二次设备检修力量，组建B级专业化检修基地。由省检修公司直接管理。（2）主要职责负责省公司范围35千伏及以上隔离开关工厂化检修；110千伏及以下变压器的A、B类工厂化检修；职责范围内的备品备件、检修工器具统一管理，以及检修基地管理；电网应急抢修和紧急缺陷处理。3.职责及人员配置主要职责：负责公司范围的110千伏及以上隔离开关设备检修、技术改造。负责公司范围内35千伏变压器的A、B类检修、应急抢险和紧急缺陷处理；负责电网设备工厂化检修。B级检修基地拟设置岗位6人，检修班组15人，总人数为2123、人。按照测算人员会达到61人，其中管理11人，生产人员50人。表4-1管理人员及生产班组配置表机构（基本编制）管理岗位和人员配置标准职能分工班组配置管理人员专业化检修基地（15人）主任1人副主任2人主任工程师1人共计4人变压器专责1人开关专责1人工厂化检修专责1人高压试验专责1人二次及直流电源专责1人工程管理专责1人安全质量管理专责1人共计7人负责公司范围的110千伏及以上隔离开关设备检修、技术改造。负责公司范围内35千伏变压器的A、B类检修、应急抢险和紧急缺陷处理；负责电网设备工厂化检修。变压器检修班开关检修班工厂化检修班高压试验班二次检修班4.生产组织新建的检修厂房专门用于检修作业，工作人24、员61将安置在对面的综合办公楼内。三、实施计划B级检修基地预计2012年5月开工建设2012年9月竣工。四、检修基地达到标准工厂化检修厂房标准为：按功能分成以下六个区域：备品工具保管区、卸货区、拆解组装区、整组调试平台区、成品保管区、加工区。在以上六个功能区域内，分别按照隔离开关和变压器检修工艺要求安装专业的检修工装设备，用于设备的拆装、调试和试验，同时配备静触头，电动机构，可进行三相联调。检修厂房同时还需配备隔离开关和变压器检修所需的直流电阻测试仪、回路电阻测试仪、超声波瓷瓶探伤仪、触指压力测试仪、绝缘兆欧表等仪器仪表，适用于隔离开关和变压器检修所需的全部试验项目。为便于设备的搬运、起吊，检25、修厂房内还配置行车、叉车、液压升降车、手推车等大型设备，同时，定制专用的隔离开关和变压器包装运输架，用于设备的起吊搬运以及备品备件零部件、工器具等小型物品的搬运流转。在专业检修人员配备方面，利用变电检修中心现有检修和试验人员组成专业检修队伍，通过设备厂家的专业培训指导，使专业检修队伍基本具备工厂化检修操作技术水平，必要时还请厂家选派技术人员参与工厂化检修的调试与验收工作。为了实现标准化、专业化检修管理，对检修基地完全依据工厂化的要求运作，制订隔离开关和变压器检修标准化流程图，对隔离开关和变压器的检修实施流程化作业，并对各个检修流程进行规范管理。同时，汇编各类隔离开关和变压器的检修工艺文件及完善26、化检修方案和工艺要求，收集相关隔离开关和变压器厂家的技术说明书，编制工厂化检修标准化作业指导书，制定和完善检修基地人员管理制度、设备使用管理制度、机电设备操作工作规程等各类技术管理制度。五、检修基地建成后达到效果检修基地建成后可对省内110千伏及以上隔离开关和35千伏及以下变压器进行工厂化检修，满足全省相应设备A、B类检修工作，有效提升检修效率、效益。真正达以下效果：1、有效保证检修的质量在工厂化检修基地内进行检修，不受停电时间的限制，备品备件供应有充足的保证；设备在检修基地内的标准工装上进行调校，不仅减少变电站内现场调校工作量，提高了效率，而且时间充裕，便于提高调校的质量；检修基地的专业检修27、人员经过生产厂家培训合格，对设备检修工艺和质量要求掌握较好，且在检修基地内严格遵守工艺流程和工艺标准，检修基地的温度、湿度及防尘等都大大优于室外的检修工作现场，从而有效地保证了检修的质量。2、大幅减少停电时间，提高可靠性指标采用工厂化检修模式后，变电站内检修现场只是负责拆装以及简单地调试，检修及调试的时间得到有效压缩，并可有效避免检修过程中因备品备件准备不充分而造成的工作延期，使停电时间大幅减少，从而可以较大幅度提高输变电设备可靠性。以1组220千伏隔离开关大修工作为例，变电站内现场检修一般至少需3天时间才能完成全部解体大修任务，而采取工厂化检修模式后，变电站内现场检修的有效工作时间可以降到628、8小时，设备的可用系数得到大幅度提高。3、大幅度降低变电站内现场检修的安全风险采用工厂化检修模式，专业检修人员在检修基地内工作，周围环境不是变电站内四周带电那样的工作区域，人身安全系数大大提高。此外，变电站内现场检修的工序得到了简化，减少了现场工作量，并相应减少现场检修所需人员数量，压缩现场工作时间，从而减小变电站内现场检修的安全风险。4、降低设备检修成本，提高了工作效率由于工厂化检修模式是在检修基地内完成批量工作，专业化程度高，人员、器具得到有效的使用，备品备件统一采购保管，避免变电站内现场检修的浪费。同时变电站内现场检修人员的数量得到有效控制，总体节约成本，提高了设备检修效率。5、有效地保29、护变电站内检修现场的环境采取工厂化检修模式后，设备的清洗、解体等主要工作均在检修基地内完成，变电站内检修现场只是进行拆装等工作，所以，能够大幅减少对变电站的破坏和污染，有效地保护变电站干净整洁的环境。由于在环境条件较好的检修基地内完成大部分工作，从而也使专业检修人员的工作环境得到了有效地改善。第五章 选址及建设条件第一节 工程选址一、选址原则1.充分满足电网总体规划的原则；2.充分满足土地利用节约的原则；3.充分满足基地未来发展需求的原则；4.交通便利，使用人性化设计的原则。二、项目所在地址本案位置拟建的XX省电力有限公司检修公司B级检修基地位于哈尔滨南岗区红满族旗乡102国道15.8公里处。30、哈南500KV变电站院内。具体位置如下图：图5-1 拟建区位图三、选址分析本项目选址在哈南500KV变电站内，具有以下优势：1.节约土地。哈南500KV变电站占地面积为130000平方米，拟建区域位于变电站综合办公楼前空地内。场地长为90米，宽度为45米，可以满足本项目的建设用地需求。该项选址一方面可以充分的利用现有的土地，另一方面也可以节省项目的土地费用。2.资源共享、配套良好。项目所在区域供电供水均可依托场区内现有资源，实现配套资源共享。3.场地条件好。现有场地为硬化地面和绿地，无需平整。4.符合电网总体规划，利用变电站原有资源。本项目将利用变电站内原有的综合楼,解决基地人员办公问题。拟建31、区域图5-2 拟建区位现状图第二节 建设条件一、气象条件年平均大气压：99.37kpa夏季平均大气压：98.50kpa冬季平均大气压：100.15kpa年平均气温：3.8极端最高气温：40极端最低气温：-40.4最热月平均气温：22.9最冷月平均气温：-20.4最热月平均相对湿度：72.7%最冷月平均相对湿度：70.3%全年日照时数：2732.3h年平均日照率62%平均年降水量：500.4mm日最大降水量：166mm全年无霜期：143天最大积雪深度：41.00cm全年平均风速：4.0m/s夏季平均风速：3.5m/s冬季平均风速：3.8m/s主导风向：夏季东南，冬季西北主导风向频率：12.00%32、最大冻土深度：1.97m地震烈度：6度二、地质条件（一）、场地位置及地形地貌1.区域地质构造性哈尔滨地区位于松花江地岗阜状平原上，第四纪厚度较大且分布不均匀，下部岩基岩埋藏较深，据区域地质资料，无较大断层通过。2.地形地貌场地所处地区原始地貌保持较好，植被发育，交通便利。场地范围内地形、地势平坦，局部略有起伏，海拔高度在183181m。3.地层场地地基土在钻探所揭露的深度范围内，地层主要由第四系统全新统地层组成自上而下分层描述如下：0-0.5米：耕土。黄褐色，以粘土为主。0.5-2.4米：黄土状亚粘土，黄褐色，含铁质核，可见有大孔隙，硬塑可塑，中密，稍湿或湿。2.4-8.5米：黄土状亚粘土，黄33、褐色，含铁质核，可塑，局部为软可塑，中密，很湿。8.5-11.0米：亚粘土，黄褐色，硬塑，中密，湿。11.0-16.0米：亚粘土，黄褐色，可塑，中密，很湿。（二）、水文地质条件 1.地下水勘察期间在钻孔控制的深度范围内见有地下水，地下水类型属松散型空隙潜水，具微承压，稳定水位埋深在45-55m，其主要含水层在第三层粉砂层中下部以下中砂、粗砂、砂砾层，其用水量及水位埋深幅度范围受松花江水位变化影响。根据水质化验资料，S2-O4=4.2mg/l，PH值为7.1-7.2，CO2为0mg，对混凝土无腐蚀性。2.冻深由于场地处在季节冻结区，其最大冻深2.1m,一般冻深为1.8m。3.场地地震效应地震效应34、按国家地震局有关文件及国家颁布的“中国地震动参数区划图（GB183062001）”，划定本场地的地震参数，其有效峰值加速度为0.05g（抗震设防烈度为六度），抗震设防等级为乙级，设计地震分组为第一分组，设计特征周期为0.035s。4.地基土类型和建筑场地类别根据我国现行建筑设计抗震规范（GB500112001）的有关规定，该场地参照北岸明珠二期住区工程场地剪切波速测试资料，场地35m以内的土层平均剪切波速Vsm=175m/s，Vsm=180m/s该场地地基土类别为中软土。场地类别为二类，该场地不处于对建筑抗震有利、不利和危险地段，属视为可进行建设的一般场地。（三）、结论与建议根据该勘察报告提供35、的场地地质情况可以看出拟建区域场地稳定性及适宜性较好，无不良地质现象，地下水和土对混凝土无腐蚀性。基础建议选用独立柱基础，考虑到该建筑的使用功能及使用者的实际情况，该工程的抗震设防烈度按七度设防。三、配套条件该项目动力来源及配套工程依托已出具规模的哈南500KV变电站各种市政配套、能源供应较容易接续。1.供水水源：该项目供水利用哈南500KV变电站内原有水源，可保证项目用水需求。2.排水：污水经厂区化粪池处理后排入道路旁管道，雨水经道路两侧分设的雨水排放设施外排。3.电源：本项目供电由哈南500KV变电站站用变压器引出两路380v电源，由于基地冬季用电量较大需对现有站用变压器进行增容。4.通讯36、：通讯由哈南500KV变电站引线，采用埋地铺设，满足用户通讯网等要求。第五章 工程设计方案第一节 建筑方案一、总体规划1、总图规划方案XX省电力有限公司检修公司B级检修基地位于哈南变电站院内，院区入口西侧，与院内办公综合楼相对而设，南北朝向。本工程建筑面积2588.76，一层。2、交通组织：建筑南侧与院内办公综合楼之间形成小型的开敞广场，动向紧邻院区入口处的主干道，建筑北向、西向为现有院区围墙。建筑南向设消防车道二、方案设计选择方案一跨度选择：双跨，总跨度30.0米。柱距：12.0米。檐口高度：17.26米。吊车：40吨天吊一台，10吨天吊一台。方案二跨度选择：一跨，总跨度30.0米。柱距：637、.0米。檐口高度：19.262米。吊车：60吨天吊一台。方案技术分析方案一柱距离为12米，平面布置较为灵活，但柱距离为非标准柱距，钢屋架为非定型产品。天吊选择40吨10吨两台，实际应用选择灵活，节约资源。方案二距离为6米，平面应用较为不便，柱距离为标准柱距，钢屋架为定型产品。天吊选择60吨一台，起重量大。方案选择综合使用功能和经济效果两个因素，本项目拟选择方案一为最终实施方案。三、建筑方案1、设计依据1）规划线测绘图；2）国家、地方有关建筑设计中卫生、环保、抗震等规范、规定3）民用建筑设计通则GB50352-20054）建筑设计防火规范GB50016-20065）建筑内部装修设计防火规范GB538、02226）屋面工程技术规范GB50345-20042、设计内容和平面功能本方案设计内容为XX省电力有限公司检修公司B级检修基地，建筑面积为2588.76平方米，一层丙类工业厂房，结构形式为门式刚架，外围护结构为彩钢保温板（保温板燃烧性能为A级），室内要求净高为14.50米,建筑高度为17.26米（室外地面至建筑檐口高度）。平面布置以起重设备为中心，沿其四周布置配电室、实验室、加工间、装卸区、试验区、调试区、成品区、配件区、油处理区、检修区、待检区、工具区、办公区、装配区、冲洗区、干燥区等。整个厂房设置两个出口，出口宽度7.08米。3、跨度及吊车选择跨度30.6米，设置三排柱、柱子间距12米。39、配置40吨10吨天吊两台。4、建筑特性及构造详见下表：建筑特性表名 称XX省电力有限公司检修公司B级检修基地建筑层数1层建筑高度（m）17.26结构形式门式刚架总建筑面（）2588.76建筑占地面积（）2588.76建筑耐火等级一级抗震设防烈度6度建筑构造及装修墙 体彩钢保温板（保温板燃烧性能为A级）地 面4-5厚环氧砂浆自流平面层环氧底料一道50厚C30细石混凝土，随打随抹光水泥浆一道（内掺建筑胶）现浇钢筋凝土地面板100厚C15混凝土垫层300厚3:7灰土垫层素土夯实屋 面彩钢保温板（保温板燃烧性能为A级）门电动钢制保温推拉门（设备入口，带滑道）保温防盗门（人员入口）窗单框三玻塑钢窗、屋面40、设置电动天窗 内墙轻钢结构骨架成品隔墙板 外墙面彩钢保温板（保温板燃烧性能为A级）第二节 结构设计一、工程概况XX省电力检修公司B级检修基地位于哈南变电站院内，院区入口西侧，与院内办公综合楼相对而设，南北朝向。本工程为单层厂房，建筑面积2588.76，建筑总长度为84.6米，宽度为30.6米，高度为19.45米（室外地面至建筑檐口高度）。共两跨，一跨15米，柱开间为12米。设有2部吊车，为40吨10吨。二、设计依据1.本工程主体结构设计使用年限为50年2.基本风压为0.55kN/m2、基本雪压为0.45 kN/m2、抗震设防烈度为6度。3.本工程地质情况参考1986年哈南变电所施工时的地质报告41、。4.执行法规，采用标准：建筑结构可靠度设计统一标准(GB50068-2001)房屋建筑制图统一标准(GB/T50001-2010)建筑结构制图标准(GB/T50105-2010)建筑结构荷载规范(GB50009-2001)（2006年版）建筑抗震设计规范(GB50011-2010)建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)建筑地基基础设计规范(GB50007-2002)混凝土结构设计规范(GB50010-2010)混凝土结构耐久性设计规范(GB/T50476-2008)钢结构设计规范(GB50017-2003)门式刚架轻型钢结构技术规程（CECS102:2002）钢结构工程施工验收42、规范（GB50205-2001）三、建筑分类等级1.建筑结构安全等级：二级2.地基基础设计等级：丙级3.建筑抗震设防类别：丙类4.结构抗震等级为：四级5.建筑防火分类等级为：丙级；耐火等级为：一级四、主要荷载取值1. 屋面活荷载：0.5 kN/m2，基本雪压为0.45 kN/m22. 风荷载：基本风压为0.55kN/m2；地面粗糙度为B类。3. 雪荷载：0.45 kN/m24. 建设场地的地震基本烈度为6度，本工程的抗震设防烈度为6度；设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.05g，场地类别为类，特征周期值为0.45S。五、结构设计上部结构采用轻钢门式刚架结构；基础采用钢筋混凝土柱下独43、立基础。设置三道柱间支撑，屋面对应柱间支撑跨设水平支撑。屋面设檩条。六、结构分析本工程结构分析采用：中国建筑科学研究院PKPM CAD工程部编制的PKPM系列软件中结构空间有限元分析设计软件STS(2010版2011年3月1日)七、主要结构材料屋面系统：由上至下依次为屋面板，檩条。墙面维护：由外至内依次为墙面板，墙梁。钢材种类选用：门式刚架和吊车梁采用Q345-B，其余采用Q235-B混凝土标号采用C30混凝土。第三节 给水、排水设计一、设计依据（1）建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）（2）建筑给排水设计手册（3）室外给水设计规范GB50013-2006（4）室外排水44、设计规范GB50014-2006（5）全国民用建筑工程设计技术措施给水排水 (2009年版)（6）建筑设计防火规范（GB50016-2006）（7）自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001(2005年版)（8）建设单位的上级批文，设计委托任务书及相关的资料（9）国家及地方有关规定和要求。二、设计内容室内给水、排水、消防给水系统设计。三、工程概述本建筑为XX省检修公司B级检修基地工程，地上一层,建筑面积2588.76平方米，高17.26米。四、设计方案1、水源本工程给水由站内给水管网供给引入。2、排水设计室内生活污水排至室外检查井，经化粪池处理后，排至市政排水干线。屋面采用有组织排雨水系45、统。3、消防设计本工程的建筑高度不超过24米，故消防按建筑设计防火规范GB50016-2006执行。详细参见消防专篇。第四节 采暖、空调与通风设计一、设计依据（1）采暖通风与空气调节设计规范GBJ50019-2003（2003年版）；（2）公共建筑节能设计标准GB50189-2005；（3）建筑设计防火规范（GB50016-2006）（4）公共建筑节能设计标准XX省实施细则（DB23/12692008）（5）全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调动力(2009年版)；二、设计内容室内采暖、通风系统设计。三、工程概述本建筑为XX省检修公司B级检修基地工程，地上一层,建筑面积2588.76平方米，高46、17.26米。四、设计方案本工程采暖系统采用电暖风采暖，采暖电负荷约为520kw主入口设置电热风幕，电热风幕电容量约为350kw。室内设置通风系统，通风系统电容量约为50kw。第五节 电气工程一、工程概况本建筑为XX省检修公司B级检修基地工程，地上一层,建筑面积2588.76平方米，高17.26米。二、设计依据建筑设计防火规范GB 500162006民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008建筑照明设计标准GB 50034-2004供配电系统设计规范GB 50052-2009低压配电设计规范GB 50054-95建筑物防雷设计规范GB 50057-2010建筑物电子信息系统防雷技术规范GB 547、0343-2004火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98建设方提供的有关设计资料建筑及其它专业提供的相关图纸及资料三、设计内容供配电系统照明系统（应急照明系统）防雷接地及等电位联结系统火灾自动报警系统综合布线系统视频监控系统有线电视系统四、用电负荷等级及负荷容量1、本工程为三级负荷用电单位。2、正常负荷估算： 用电指标（W/m2）设备容量Pe(kW)需要系数计算容量Pj(kW)计算容量Sj(kVA)厂房其它用电4000.8320400电暖气5200.8416416电热风幕3001.0300350实验区4000.8320400干燥区4000.8320400五、供配电系统1、电源：本工程电48、源为低压220V/380V电源电缆进户，电源引自电站变电所。2、低压配电方式：采用树干式配电。3、电能计量：电源进户设集中计量电度表。4、低压配电系统接地形式：采用TN-C-S方式。六、照明系统1、 照明方式和种类：室内工作场所设正常照明、室内疏散通道设疏散照明（含疏散指示标志）。2、 照明标准值： 房间名称照度标准值(lx)统一眩光值（UGR）一般显色指数(Ra)照明功率密度值(W/m2)厂房200198011办公室3001980113、 光源及灯具：办公室等场所采用高效直管荧光灯（T5、T8管配高效电子镇流器）作为主要照明光源，厂房内照明采用悬挂式金属卤化物灯，照明用灯具主要采用吊杆或吸顶49、方式安装。4、 控制方式：办公室等照明采用灯开关就地控制方式，厂房内照明采用箱内接触器集中控制。七、防雷接地及等电位联结系统1、 本工程按三类防雷建筑物设计，:利用金属屋面作接闪器,屋面金属板之间具有持久的贯通连接,连成电气通路，利用四周钢柱做为防雷引下线。2、 本工程利用建筑物基础钢筋做联合接地装置，接地电阻不大于1.0欧姆。3、 本工程做总等电位联结设计，各种进出建筑物金属管道、保护干线、建筑物大型金属构件等均做总等电位联接。八、火灾自动报警系统该部分见消防专篇。九、保安监控1、本工程设有保安监控系统，在一层弱电机房内设置视频切换器，采用多头单尾型系统型式。采用彩色监视器。2、本工程在厂房50、主要出入口处设置彩色摄像机。摄像机墙上壁装。3系统视频线选用SYV-75-5-1型,电源线选用BV-0.45/0.75kV型。室内线路敷设均采用金属线槽及钢管暗敷设。4、室内将同轴电缆的金属外护套、金属穿管、设备（或器件）的外露可导电部分均相连并接地。十、综合布线系统1、本工程设有综合布线系统，系统不仅提供传统的话音服务-即电话系统外，还可以提供高速的数据服务，即计算机网络系统。计算机网络采用高速以太网。2、本系统语音配线间设于一层弱电机房，数据配线间设于一层弱电机房（弱电井），采用光纤入户，电话引自哈南变电站现有电话主机房。采用HYV22型配线电缆直接入户。3、本工程设有弱电间（井），内设系51、统机柜。4、系统全部选用超五类信息插座，所有端口均可根据需要用于电话或计算机。5、综合布线系统主干线采用光缆和铜芯对纹电缆混合组网，用于传送数据的垂直干缆采用光纤，用于传送话音的垂直干缆均采用三类25对大对数电缆，水平配线全部采用超类芯双绞线。第六章 消防专篇设计一、建筑消防设计1、设计依据：（1）省公安厅（88）黑公消字214号关于建设单位设计部门在建设工程设计中必须切实贯彻消防技术规范的通知（2）建筑设计防火规范GB50016-2006（3）建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（4）建筑灭火器配置设计规范GB50140-20052、消防设施与措施（1）建筑防火设计：本工程建筑物耐火52、等级为二级。在建筑平面设计中按规范规定，合理划分防火分区，严格确定安全出口的位置、数量和疏散宽度。（2）建筑消防措施：本工程外墙采用彩钢保温板（保温板燃烧性能为A级），耐火极限3小时。二、消防给水设计本工程的建筑高度不超过24米，故消防按建筑设计防火规范GB50016-2006执行。本工程消防水源由原有消防泵房、消防水池供给。室内消火栓给水量10L/S，室外消火栓给水量30L/S,消防水量为432立方米。原厂区有200立方米消防水池，需新建大于232立方米消防水池才能满足要求。三、气体灭火系统室内检修部位设置气体灭火系统。本建筑不宜用水保护的电气设备用房均采用气体灭火系统。灭火剂为七氟丙烷，采53、用有管网敷设形式，且一个组合分配系统所保护的防护区不超过8个。四、火灾自动报警系统1、火灾自动报警系统保护对象等级及型式：本工程消防保护对象等级为二级，采用区域报警系统型式。在主控室设置区域报警器。2、火灾自动报警系统的组成：火灾自动报警系统采用全总线制设备。每一报警点或控制点为一独立地址。3、火灾探测器的设置：本工程在低压配电室等处设置感烟探测器；厂房内设线型光束感烟火灾探测器，各类探测器的保护面积及保护半径按规范 GB 50116-98 第八章的规定确定。4、每个防火分区的出口附近设手动报警按钮，从本防火分区内的任何位置到最近的一个手动报警按钮的距离不大于30m，手动报警按钮安装距地1.554、米。5、火灾警报装置：（1）本工程主要出入口处设置声光报警装置，距地2.5m壁装。（2）在每个手动报警按钮旁设有对讲电话插孔,办公室设有向当地消防部门报警的“119”直通电话。6、在消火栓箱处设消火栓手动报警按钮，向值班室报警.7、本工程联动控制的主要设备有：气体灭火系统等设备均通过控制接口接到总线上，切断有关部位的非消防电源； 显示气体灭火系统的手动、自动工作故障状态；报警、喷射各阶段，控制室应有相应的声、光警报信号，并能手动切除声响信号；停止通风空调系统，关闭有关部位防火阀。8、消防报警及联动设备设有主电源及直流电源。主电源采用独立的电源供电。直流备用电源采用消防设备专用蓄电池供电。9、配55、线：（1）火灾自动报警系统的传输线路，均采用耐火型铜芯绝缘导线，其电压等级不低于交流250V。（2）绝缘导线.电缆线芯满足机械强度的要求,其线芯最小截面不小于1.5mm2。 （3）消防控制、通讯和报警线路,均采取穿金属管保护；暗敷设于非烧体结构内，其保护层厚度不小于3cm。（4）穿管绝缘导线或电缆的总面积不超过管内截面积的百分之四十。 10、火灾应急照明系统：（1）本工程下列部位设置疏散用应急照明：室内疏散通道设疏散照明。（2）火灾应急照明的控制：应急照明平时不亮, 断电时自行点亮.疏散指示和安全出口灯常明。（3）应急照明灯和灯光疏散指示标志，设玻璃或其他不燃材料制作的保护罩11、设备安装：（56、1）火灾报警控制器墙上安装。（2）手动报警按钮，消火栓报警按钮及电话插孔均底边距地1.5米安装。（3）探测器必须安装在离开梁或墙0.5m以上的位置，在有空调的房间内,探测器应安装在离送风口1.5米以上的位置。12、接地：（1）火灾自动报警系统采用共用接地,接地电阻值R小于等于1。（2）在预留房间设置专用接地板，并用专用接地干线由消防控制室引起至接地体。专用接地干线采用铜芯绝缘导线或电缆，其线芯截面积不小于25mm2。穿金属管埋设至接地体。由消防控制室接地板引至各消防设备的接地线，选用铜芯绝缘软线，其线芯截面积不小于4mm2。第七章 环境保护专篇一、编制依据1.相关法规中华人民共和国环境影响评价57、法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国噪声污染防治法建设项目环境保护管理条例2.环境质量标准环境空气质量标准（GB3095-1996）地表水环境质量标准（GB3838-2002）城市区域环境噪声标准（GB3096-93）施工场界噪声标准（GB12523-90）3.污染物排放标准污水综合排放标准（GB8978-1996）建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）二、拟建工程环境概况拟建XX省电力有限公司检修公司B级检修基地坐落于哈尔滨南岗区红满族旗乡102国道15.8公里处，哈南500KV变电站内。该地区周边环境良好，无重污染源。项目产生58、的污染物主要来自施工阶段和运营阶段的一般性的生活垃圾和废水，其具体过程如下图所示。如对其采取及时处理措施，不构成环境影响的因素。土石方结构装修使用弃土、扬尘、噪声 噪声 噪声 生活污水、油烟、汽车尾气图7-1 项目建设及运营期主要污染说明图施工期主要污染源及污染物：土石方过程中将产生大量弃土，土方挖掘和运输过程中将产生扬尘和噪声，结构和装饰施工时主要产生噪声。运营期主要污染源及污染物：污水、废弃物、汽车尾气等。三、施工期环境影响分析1.空气环境建筑施工时土方工程及建筑材料的使用和堆放易产生二次扬尘，运输车辆的往返将使沿途空气质量受到扬尘和车辆尾气的污染。应尽量减少残土外运量，必要的外运要对车辆59、进行封盖，建筑材料的存放应有固定场所，并加以覆盖。同时混凝土现场拌和产生的粉尘对周围空气质量将产生不良影响，应尽量采用商品砼。施工现场应经常洒水，减少二次扬尘。2.水环境施工驻地排出的污水主要是施工现场工作人员的生活污水，生活污水中主要污染物为COD、BOD5和悬浮物，生活污水集中收集，排入市政下水管网，并设临时卫生间。施工用水源要管理好，不得浪费水资源。3.声环境工程施工期噪声主要污染源为施工机械噪声及工程材料运输噪声，为了保护施工区域附近环境以及使市政府办公楼受到影响最小，施工过程中要做到文明施工；工地水泥拌和机、电锯等高噪声设备限时使用，并针对高噪声的机器设备采取隔声降噪措施，如设立单独60、工作间等方法，采取上述措施后，施工期间的噪声对环境将不会有太大的影响。4.固体废物固体废物主要是施工现场工作人员产生的生活垃圾与建筑垃圾，要及时送往市政部门指定的场所进行统一处理，对环境不会产生明显的影响。总之，施工期在采取必要的环保措施后，对环境的影响会降低到最小程度，同时由于施工过程是暂时的，其影响也是短暂的，一般情况下，各类污染源会随着施工期的结束立即消失。四、环境保护治理方案1.建设项目施工期拟采取的防治措施：（1）施工残土及时清运，密闭运输，防止洒落，运输车辆在清理轮胎所带泥土后驶出施工场地，并倾倒在市政府制订地点。（2）施工现场周边按照规定设置围挡，对挖土、装卸等活动采取湿式作业。61、（3）选用噪声施工机械，合理安排施工进度和时间，夜间部进行高噪声施工作业。（4）采用节能建筑设计，最大限度地建筑物的运行能耗。选用环保装修材料。五、维修污油排放处理本项目将设置油水分离器，应对维修的清洗污油和突发漏油情况。并将其排到一号主变储油池。需要铺设地下200米管线。六、环境影响评价本项目在建设和运行中无环境特约因素，工程对环境的不利影响主要表现在对声环境、空气环境及水环境等方面，这些不利影响在严格落实相应环保措施情况下，可以得到有效控制，从环境角度看，项目是可行的。第八章 节能专篇一、设计依据1、中华人民共和国节约能源法2、计交能（1996）2544号关于固定资产投资工程项目可行性研究62、报告“节能篇”编制及评估规定3、计交能（1996）905号中国节能技术大纲4、民用建筑热工计算规范GB50176-935、工程设计节能技术暂行规定GBJ16-85二、节能措施1、节电各种用电设备，如变压器、泵等优先选用国家推荐的节能型产品，以减少电耗。设计时选用节能材料，建设材料采用导热系数小，吸湿性小、密度底、强度高、便于施工的保温材料。严格按照国家规定的照度标准设计负荷，严格控制功率密度值，禁止随意加大，加强设备运行管理，提高运行效率，减少电耗。2、节水节约用水的重点是防止跑、冒、滴、漏的现象发生，产品应选择性能良好的供水设备、设施，如在便池上采用延时冲洗阀。设置专职与兼职节能管理人员相结63、合的节能管理机构，使节能工作落到实处。制定规章制度，定期巡视检修，保证正常生活用水，并在日常运行中加强对员工节水意识的教育，实现节约用水，利国利民 。三、节能管理加强对各种设备操作的管理，及时关闭电源。节能管理实行全过程的专人管理，加强对工作人员的节能意识宣传，并制定奖惩办法。第九章 项目实施计划及招标一、项目实施进度本工程为XX省电力有限公司检修公司B级检修基地。工程建设期为6个月。本项目从前期的可行性研究、设计、主体施工、设备购置、安装、联合试运转、竣工验收到投入使用的时间为6个月。各建设阶段时间在总计划内合理交叉衔接，以保证工程建设顺利进行。具体实施进度安排参见下表所示。表9-1 项目实64、施进度表 时 间内 容2012年3、4月5、6月7、8月9、10月11月可行性研究报告编制、论证和审批地质勘查、初步设计及审批项目招投标建设运营二、项目招标方案1、招标依据按照中华人民共和国招标投标法和本项目实际情况组织招标工作。2、招标范围项目采用招标制，范围包括：工程设计、建筑工程施工、施工监理、设备和主要材料的采购。3、招标方式本项目采用公开招标的方式完成招标工作。第十一章 社会效益评价XX省电力有限公司检修公司B级检修基地的建设完成将为我省大检修体系的健全提供了重要保证。为XX省电力安全运行提供了保障，是一项惠及大众的民生工程，其社会效益具体体现为：首先，B级检修基地大力贯彻落实国家电65、网公司发展电力大检修体系的政策要求。“大检修”体系是“五大”体系的重要组成部分，涉及生产管理体系的重大变革，任务重，难度大，涉及面广，要积极稳妥推进“大检修”体系建设。其次，B级检修基地将提升生产精益化管理水平，科学配置生产要素，按照集约化、扁平化、专业化方向，构建先进、集约、高效的生产管理模式。B级检修基地将为我省建设建立一支高效精良的检修队伍提供了良好的保障。最后，B级检修基地的建设将提高保障电网安全运行的能力，为省电力是总体发展提供良好支持，将为提升省公司总体运营能力的提供了基础。该项目符合电力发展总体规划的需要，定位准确，符合国家的“十二五”规划蓝图，市场前景广阔。本次建设项目具有显著的社会效益，必定备受多方关注和支持，虽然在建设过程甚至运营期间都会产生一些负面影响，但是，只要措施得当，一定能将负面影响降到最低，使其正面影响最大化，实现项目建设的最终目的。综合多方位的调查研究得出结论，本项目功能与当地的社会和经济发展水平相适应，项目的社会评价可行。