1、各乡镇综合文化场所及配套设施建设项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月47可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目 录第一章 概 述11.1 项目名称、主办单位及负责人11.2 可研编制依据11.3 主要研究内容21.4主要建设内容21.5 主要研究结论21.6 2、主要技术指标3第二章 项目建设背景及必要性42.1 项目区基本情况42.2项目提出的背景52.3 项目建设的必要性7第三章 场址选择及建设条件113.1 场址选择113.2 建设条件11第四章 建设规模134.1 建设内容134.2 建设规模13第五章 总图布置及工程设计方案175.1总图布置175.2 工程设计方案185.3建筑设计195.4 结构设计195.5 给排水设计205.6 采暖设计215.7 电气设计22第六章 节 能246.1 节能设计依据246.2 节能主要措施24第七章 环境保护267.1 编制依据267.2 主要污染来源267.3 具体防治措施26第八章 消 防288.13、 编制依据288.2 消防设计28第九章 项目组织管理309.1项目组织机构309.2 项目监理31第十章 工程进度计划33第十一章 投资估算与资金筹措3411.1 编制依据3411.2 建安工程估算说明3411.3 其他费用估算3511.4投资估算结果3611.5 资金筹措36第十二章 项目招标3912.1 编制依据3912.2 项目基本情况3912.3招标方式39第十三章 结论及建议4013.1 结论4013.2 建议40第一章 概 述1.1 项目名称、主办单位及负责人项目名称：#县乡镇综合文化站建设项目建设单位：各乡镇政府项目负责人：古郊乡（#）、夺火乡（#）、潞城镇（#）建设地址：各乡4、镇政府所在地1.2 可研编制依据1、#县文体局乡镇综合文化站建设项目可研编制委托书2、中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要3、中办、国办关于进一步加强农村文化建设的意见4、全国“十一五”乡镇文化站建设规划5、#省“十一五”时期文化发展规划纲要6、#省新农村公共文化设施建设标准（暂行）7、#市国民经济和社会发展“十一五”规划8、#县国民经济和社会发展“十一五”规划9、原国家计委关于建设项目可行性研究试行管理办法10、国家现行其他相关的政策、法律法规11、项目单位提供的基础资料1.3 主要研究内容1、项目建设的背景及必要性2、场址条件分析3、工程主要建设内容及技术方案4、投资估算及5、资金筹措1.4主要建设内容#县乡镇综合文化站主要建设内容为乡镇文化场所及配套设施的建设。1.5 主要研究结论项目的建设符合国家、省、市“十一五”规划，是建设社会主义新农村、满足广大农民群众多层次、多方面精神文化需求的有效途径；是加强农村文化建设，全面建设小康社会的内在要求，是树立和落实科学发展观、构建和谐社会的重要内容，对提高农村文明程度和农民整体素质，促进农村综合全面发展有着重要作用。项目建设内容和标准符合#省新农村公共文化设施建设标准（暂行）的有关规定，工程设计方案合理，项目建设条件基本具备，应尽快立项实施。1.6 主要技术指标主要技术经济指标表序号项目单位数量备注一总建筑面积m290016、夺火乡m23002古郊乡m23003潞城镇m2300二总占地面积m220001夺火乡m211002古郊乡m25003潞城镇m2400三总投资万元137.181建安工程费万元84.1夺火乡万元28.55古郊乡万元27.65潞城镇万元27.92设备购安费万元28.23夺火乡万元9.41古郊乡万元9.41潞城镇万元9.413其他费万元14.69夺火乡万元4.95古郊乡万元4.86潞城镇万元4.884预备费万元10.16夺火乡万元3.43古郊乡万元3.35潞城镇万元3.38四资金来源万元1申请国债资金万元482乡镇政府自筹万元89.18第二章 项目建设背景及必要性2.1 项目区基本情况#县位于#省东南7、部，太行山南端最高地带。北邻壶关，西连高平，西北接长治县，西南连#，东部和南部与河南省辉县市、林州市、修武县毗邻，总人口25万人，总面积1751平方公里。 据境内发掘的塔水河等处人类遗址考证，#县早在旧石器时代中期就有人类居住，夏商两代为冀州之城，春秋属晋国，战国时期，先属韩、后属赵，秦代属高都县。隋开皇十六年（公元596年）始置#县，元至元三年（1266）并入#，至元三十一年（1294）复置。抗日战争时期曾分置#、陵高等县，1945年恢复#县。1958年，11月并入#县，1959年7月恢复#县建制。#县为典型石山区，境内万峰环列，崖悬壁峭，沟壑纵横。全县呈东北高、西南低的地势，东北部最高峰板8、山，海拨1797.9米，南部最低点甘河破屋海拨691米，平均海拔1058米，无霜期160天，年平均降水量为600700毫米，年平均气温7.9左右，冬暖夏凉，森林覆盖率达到60.3%，县东部为石山区，中部为土石丘陵区，西部为平川区。地下有煤、铁、硫、铝及大理石、花岗岩、矿泉水等。全县支柱产业有：煤炭、冶炼、机械、化工、建材、服装、陶瓷、食品加工等，主要产品有：煤炭、生铁、化肥、二硫化碳、氰化钠、刃具、水泥、玛钢、塑钢、型材、双降解膜等，分别出口美国、日本、新加坡、香港等国家和地区。全县有耕地44.29万亩，主要农作物有玉米、谷子、小麦、马铃薯、红薯、大豆等；经济作物有党参、油料、线麻、蚕桑、葵花9、果类等。森林面积7.67万公顷。全县有中小型水库17座，机井14眼，水浇地面积21945亩。干线公路有沁辉公路，境内全长352公里，有省道4条121公里，县道9条231公里，有出省客运班车线5条，出县班车线9条，县内班车线19条。2.2项目提出的背景随着近些年#县经济的迅速发展，其文化方面的发展显得尤为不足，东部多数乡镇没有象样的文化活动阵地,农民享受不到公共文化资源，处于“文化饥渴”状态，农民普遍反映看戏难、看电影难、看书看报难，听不到广播。今年，党中央对农村文化建设给予了高度重视，在中办、国办关于进一步加强农村文化建设的意见中指出：农村文化建设要坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指10、导，树立和落实科学发展观，全面贯彻党的十六大和十六届三中、四中、五中全会精神，始终把握社会主义先进文化的前进方向，努力满足广大农民群众多层次多方面精神文化需求。要坚持“多予少取放活”，加大政府投入，调整资源配置，深化体制改革，加强文化基础设施建设，构建公共文化服务体系，实现和保障农民群众的基本文化权益。发挥市场机制作用，加强政策调控，积极发展文化产业，充分调动社会各方面力量参与农村文化建设，提供更多更好的文化产品和服务。大力发展先进文化，支持健康有益文化，改造落后文化，抵制腐朽文化，倡导科学、文明，克服愚昧、落后，促进农村物质文明、政治文明、精神文明协调发展。#省根据国家相关规定和标准出台了#11、省新农村公共文化设施建设标准（试行），#省发展和改革委员会关于请报送2007年乡镇综合文化站建设试点项目建议方案的通知中指出：国家将安排中央预算内（国债）投资用于启动乡镇文化站建设试点，地方政府要落实好乡镇文化站所需建设条件，要创造条件为文化站的建设减免各种需缴纳的配套费用，要制定具体的措施办法保证有效发挥文化站的作用。#市工程咨询中心接受委托，对#县下属的潞城镇、古郊乡、夺火乡3个乡镇综合文化站建设项目进行可行性研究。以下是这3个乡镇的基本情况：1、潞城镇：该镇位于#县中东部，总面积144平方公里，辖44个行政村，69个自然村，5420户，总人口1.7万，现有耕地面积33100亩，2006年12、人均收入2650元。2、古郊乡：该乡地处#县城东南部，离县城37公里，全乡现有29个行政村，147个自然村，3081户，1万余人，现有耕地面积9500亩，2006年人均收入2651元。3、夺火乡：该乡地处#县东南端，总面积248平方公里，全乡1400余户，5600余口人，现有耕地面积9000亩，2006年人均收入2600元。2.3 项目建设的必要性1、项目建设是促进社会主义新农村建设、满足广大农民群众精神文化需求的有效途径近年来，国家加重了对农村经济发展和农民生活水平的关注，使这两方面都有了很大的改善和提高。在物质生活水平提高的同时，基层的老百姓开始向往文化生活水平的改善和提高，在近几年组织开13、展的送文化下乡活动中，得到充分的证明，无论是百场电影进农村活动，还是送戏、送文艺节目、送科普资料下基层，迎来的都是群情激奋，人流如潮，广大农民对文化活动的渴求，对文化生活的期盼。同时也说明农村的文化活动还不够丰富，农村的文化生活必须尽快提高。中共中央办公厅和国务院办公厅联合下发的关于进一步加强农村文化建设的意见明确指出：解决好农业、农村、农民问题，是全党和全国工作的重中之重，加强农村文化建设，是全面建设小康社会的内在要求，是树立和落实科学发展观，构建社会主义和谐社会的主要内容，是建设社会主义新农村，满足广大农民群众多层次、多方面精神文化需求的有效途径，对于提高党的执政能力和社会进步，实现农村物14、质文明、政治文明和精神文明协调发展具有重大意义。2、项目建设是加强农村文化建设、树立和落实科学发展观、构建和谐社会的重要内容农村基层文化建设是构建和谐社会、全面建设小康社会的重要组成部分。温家宝总理在今年的中央农村工作会议上明确指出，要继续加强乡镇文化站建设。党和政府高度重视农村文化建设，采取一系列政策措施，着力推进重点文化工程建设，组织开展形式多样的农村文化活动，积极培育农村文化市场，广泛开展文化科技卫生“三下乡”，农民群众精神文化生活得到改善，农村文化建设呈现较好的发展局面。同时也要看到，农村文化建设与全面建设小康社会的目标要求还不相适应，与经济社会的协调发展还不相适应，与农民群众的精神文15、化需求还不相适应，主要问题是文化基础设施落后，现有资源尚未得到有效利用，文化体制不顺、机制不活，文化产品、文化服务供给不足，文化活动相对贫乏，城乡文化发展水平差距较大。这种状况必须引起高度重视，迫切需要采取有效措施，切实加以改变。该项目的建设，可以从根本上改变所在乡镇的文化设施，对于促进农村经济发展和社会进步，实现农村物质文明和精神文明协调发展，具有重大意义。3、项目的建设对提高农村文明程度和农民整体素质，促进农村综合发展有着重要作用农村文化建设是农村“两个文明”建设的重要内容，是“代表先进文化前进方向”的基层文化建设的主攻方向。农村文化建设对提高广大农民思想道德素质和推动农村经济持久发展具有16、不可替代的作用。农村文化建设的滞后，到一定阶段必将影响和阻碍农村的经济发展和社会进步。对农村相对落后的文化设施，进行有计划、有步骤地改造，逐步建成以县城为中心、以乡镇为依托、以村为基础的具有基础设施和基本功能的三级文化网络，净化和规范农村文化市场有着重要作用。 农村文化建设的目标任务是：按照建设社会主义新农村的要求，经过5年的努力，基本形成适应社会主义市场经济体制、符合社会主义精神文明建设规律的农村文化建设新格局。县、乡、村文化基础设施相对完备，公共文化服务切实加强。农村文化工作体制机制逐步理顺，现有文化资源得到有效利用。文化队伍不断壮大，农民自办文化更加活跃。文化产业较快发展，看书难、看戏难17、看电影难、收听收看广播电视难的问题基本解决。项目的建设，将充分发挥基层文化站的作用，提高农村文明程度和农民整体素质，在促进农村生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主等方面发挥重要作用。4、项目的建设是贯彻党的十七大精神，推动社会主义文化大发展大繁荣的需要农村文化建设不仅关系到能否满足广大农民和农村地区居民日益增长的文化需求，关系到社会文明程度能否不断提高，关系到社会主义核心价值观的培育和确立，更关系到经济社会发展过程中的文化安全。胡锦涛总书记在中共十七大报告中指出，“当今时代，文化越来越成为民族凝聚力和创造力的重要源泉、越来越成为综合国力竞争的重要因素，丰富精神文化生活越来越成为我18、国人民的热切愿望。要坚持社会主义先进文化前进方向，兴起社会主义文化建设新高潮，激发全民族文化创造活力，提高国家文化软实力，使人民基本文化权益得到更好保障，使社会文化生活更加丰富多彩，使人民精神风貌更加昂扬向上。”因此，我们必须把握发展良机，充分调动农民群众参与农村文化建设的积极性和主动性，注重传统文化的弘扬和发展，不断加大“群众文化”的力度，加快推进工作进程，切实推进#县农村文化事业的发展。第三章 场址选择及建设条件3.1 场址选择各乡镇文化站建设项目选址及用地详见下表：乡镇名称项目选址用地面积夺火乡夺火乡1100m2古郊乡古郊乡原果品厂旧址500m2潞城镇潞城镇400m23.2 建设条件3.19、2.1自然条件年平均气温 8最冷月平均气温 -6.1最热月平均气温 20.6极端最低气温 -22.8年平均总降雨量 637mm频率最高风向 NW平均风速 2.2m/s最高风速 23m/s全年平均相对湿度 63%标准冻土深度 40cm最大积雪深度 25cm地面极端最低温度 -21.7地面极端最高温度 34.3设计时应综合考虑以上气象条件，使项目建设和使用能够适应上述气候特点。3.2.2地形地貌各乡镇综合文化站建设项目场地地形平坦，可以满足建设要求。3.2.3工程地质各乡镇综合文化站建设项目选址地下没有煤矿采空区，工程地质相对较好，可研建议项目建设前要进行相应的地质勘探，取的详尽的地质资料，科学设20、计施工。3.2.4地震依据建筑抗震设计规范GB50011-2001附录A：我国主要城镇抗震设防烈度、设计基本地震加速度和设计地震分组，#县抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g，设计分组为第二组。3.2.5公用工程条件由于项目选址位于各乡镇政府所在地，各种基础设施基本完善，给排水、供电、通讯等公用工程就近接入，古郊乡、潞城镇供热考虑采用新建锅炉房采暖，夺火乡供热考虑采用电暖采暖。第四章 建设规模4.1 建设内容根据#省文化厅2007年8月1日下发的#省新农村公共文化设施建设标准（暂行）规定，各乡镇文化活动中心要单独建设，不能与乡（镇）政府办公场所建在一起。各文化站的领导工作由一名乡21、镇领导具体负责，配备专职辅导员，业务上接受县文化局的管理和县文化馆的管理。乡（镇）文化站建筑面积在300m2以上，各乡（镇）文化站内部配置如下：乡镇文化站配置一览表序号名称数量备注1图书阅览室1个藏书量不低于5000册，年入藏量不低于100册2多功能文娱室1个配备基本文体活动设施、露天或室内型，并配套一台数字电影放映设备3培训辅导室1个配套相关设备4棋牌室1个配套象棋、扑克等基本活动室5特色文化展室1个用于民间艺术、书画展示6户外宣传展示橱窗1个7广播站建有广播站的乡镇，将广播站并入文化站8共享工程基层服务点至少配备5台电脑，投影仪1台，接入宽带4.2 建设规模标准建设规模确定按照#省新农村公22、共文化设施建设标准（暂行）规定，结合文化馆建筑设计规范等相关规范，确定综合文化站各功能用房的面积不能小于以下标准：1、阅览室参照图书馆建筑设计规范按照藏书量5000册，开架藏书，每架藏书500册，单位面积容书架量0.3架；阅览空间按19座确定，每座建筑面积2.6 m2；合计建筑面积80m2。2、观演用房采用平地面综合活动厅（即多功能文娱室）建筑面积按80m2确定。（注：观演用房与棋牌室合用）3、培训辅导室按40人规模确定，参照文化馆建筑设计规范中辅导教室的建筑面积指标2 m2/人，确定建筑面积为80 m2。4、办公室参照党政机关办公用房建设标准确定其建筑面积为20m2。5、文化展室参照文化馆建23、筑设计规范确定其建筑面积为20m2。6、橱窗参照新农村公共文化设施建设标准（暂行）规定“县文化馆设宣传橱窗15m”，各乡镇综合文化站的宣传橱窗不小于5m。7、考虑古郊乡、潞城镇不具备集中供热的能力，需新建锅炉房，参照锅炉房设计规范确定其建筑面积为20 m2。根据以上标准，结合各乡镇的具体情况，确定各乡镇综合文化站建设规模如下表所示：各乡镇功能用房建筑面积表序号名称建筑面积（m2）备注一夺火乡1阅览室80阅览用房2多功能文娱室80观演用房、棋牌室3培训辅导室100学习辅导用房按50人考虑4办公用房205文化展室20展览用房6宣传橱窗5m户外小计300二古郊乡1阅览室80阅览用房2多功能文娱室8024、观演用房、棋牌室3培训辅导室80学习辅导用房按40人考虑4办公用房205文化展室20展览用房6锅炉房207宣传橱窗5m户外小计300三潞城镇1阅览室80阅览用房2多功能文娱室80观演用房、棋牌室3培训辅导室80学习辅导用房按40人考虑4办公用房205文化展室20展览用房6锅炉房207宣传橱窗5m户外小计300合 计900配套设备按照新农村公共文化设施建设标准（暂行）规定，乡镇文化活动中心应配套必要的文体活动设施、培训设备、游艺活动工具以及数字电影放映设备。根据建设内容的要求，各乡镇的配套设备明细如下：乡镇的配套设备明细表序号设备名称数量使用房屋备注一夺火乡多功能文娱室数字电影放映设备套DVD125、台电视机台功放音响套文化共享工程培训辅导室电脑台包含电脑桌椅投影仪台宽带接入二古郊乡多功能文娱室数字电影放映设备套DVD1台电视机台功放音响套文化共享工程培训辅导室电脑台包含电脑桌椅投影仪台宽带接入三潞城镇多功能文娱室数字电影放映设备套DVD1台电视机台功放音响套文化共享工程培训辅导室电脑台包含电脑桌椅投影仪台宽带接入第五章 总图布置及工程设计方案5.1总图布置5.1.1总图布置原则1、根据国家文件的相关要求，合理布置各建（构）筑物的位置；2、充分考虑各建（构）筑物的功能特点，使站区布置合理，分区明确，使用方便；3、总图布局满足规划和消防要求。5.1.2总图布置根据各乡镇综合文化站的规划要求，26、结合场地情况，对各站的图书阅览室、多功能文娱活动室、培训辅导室、锅炉房等用房进行合理布置，户外宣传展示橱窗布置在场地的中心，总建筑占地面积470m2，道路及硬化面积1520m2（其中夺火乡940m2、古郊乡340m2、潞城镇240m2）。按照各乡镇的规划要求，综合文化站出入口与各乡镇主干道相交。（具体布置详见附件平面布置示意图）。该项目的给水、排水、供电管网由各乡镇管网接入，古郊乡、潞城镇采暖热源由新增的0.5吨锅炉供给，夺火乡采暖由电暖供给，其接入点到项目引入点的距离分别为序号项目单位数量备注一给排水管m1夺火乡m502古郊乡m203潞城镇m60二供电管线1夺火乡m302古郊乡m503潞城镇27、m60二供热管网1古郊乡m152潞城镇m155.2 工程设计方案5.2.1设计依据（1）建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）（2）建筑结构荷载规范（GB50009-2001）（3）建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）（4）混凝土结构设计规范（GB50010-2002）（5）砌体结构设计规范（GB50003-2001）（6）建筑抗震设计规范（GB50011-2001） 设计指导思想乡镇综合文化站设计的指导思想是：充分利用各乡镇地理条件，满足各项功能要求，布局简洁，富有特色，坚固耐用。根据此指导思想该项目拟采用一字形平面布局，此布局有利于内部功能室的布置，并能保证良好28、的通风、采光等要求，形成的结构体系更安全、可靠。 设计原则乡镇综合文化站的主要特点是集特色文化展览、培训、业余活动、图书阅览等多种功能于一体，平面设计除遵循一般建筑物平面设计原则外，还要充分考虑功能相近用房要尽量布置在一起，有隔声要求的房间要采取隔声降噪措施。5.3建筑设计1、各乡镇综合文化站建设用房均为地上两层，建筑面积均为280m2，一层设计高度为3.8m，二层为3.3m，考虑消防、安全、使用要求，在楼体中部设置一部楼梯作为出入口，主要布置图书阅览室、多功能文娱活动室、培训辅导室等用房。楼地面根据其使用要求进行装修，仿瓷涂料内墙面及顶棚，塑钢窗，木门，外墙面刷涂料，屋面采用聚笨板保温层，水29、泥焦渣找坡层，SBS防水层。2、锅炉房一层，建筑面积20m2，层高为4.2 m，地面做细石混凝土地面，水泥焦渣找坡层，SBS防水层。5.4 结构设计5.4.1设计依据（1）建筑结构荷载规范（2006年版）（GB500092001）（2）砌体结构设计规范（GB500032001）（3）建筑地基基础设计规范（GB500072002）（4）建筑抗震设计规范（GB50011-2001）（5）混凝土结构设计规范（GB500102002）结构设计各乡镇综合文化站内各类用房均采用砖混结构，条形基础，墙体采用煤矸石砖砌筑，外墙为370墙、内墙为240墙，抗震设防烈度为7度，现浇混凝土强度等级为C25、C30，30、钢筋强度等级为、 级。5.5 给排水设计5.5.1设计依据建筑给水排水设计规范 GB 50015-20035.5.2设计内容（1）室内给水工程（2）室内排水工程（3）室外管网配套工程5.5.3设计参数用水指标： 30L/人日5.5.4给水设计项目日用水总量为2.7m3，项目供水由各乡镇供水管网接入，室外给水管采用铸铁与热镀锌钢管，室内系统采用单向供水枝状布置，室内给水为直供式，室内给水管材采用PP-R管。5.5.5排水设计项目最高日排水量按最大用水量的80%确定，室内生活废水与粪便污水经过化粪池沉淀处理后排入各乡镇污水管网，各乡镇化粪池容积均为4m3。雨水排放采用有组织排放，排水管材采用普通U31、PVC管，降落到屋面的雨水沿屋面收集到檐沟，沿水落管排至地面，利用场区坡度经雨水口排出场区。5.6 采暖设计5.6.1设计依据采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）公共建筑节能设计标准（GB 501189-2005）5.6.2设计参数（1）室外采暖计算温度：-8（2）室内温度设计参数：18-205.6.3采暖负荷计算该项目采暖面积为840m2，采暖指标按60W/m2计算，采暖热负荷为50.4KW。5.6.4采暖系统设计采暖系统按照建筑节能设计标准的要求按建筑物负荷要求合理配置，采用双管上供下回系统，采暖方式为散热器采暖，古郊乡、潞城镇热源由新购置的一台0.5吨锅炉供给，夺火乡采32、用电暖采暖。5.7 电气设计5.7.1设计依据低压配电设计规范GB 50054-95建筑物防雷设计规范GB 50057-94(2000年版)建筑照明设计标准GB 500342004民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-925.7.2设计范围包括该项目的供配电、照明、弱电、防雷接地等系统。5.7.3负荷计算及变压器容量用电负荷指标50W/m2，由于乡供电线路直接接入，即可满足用电要求。5.7.4导线及敷设考虑到供电安全、防火疏散及线路老化的要求，项目区内导线敷设采用电缆桥架敷设或线槽明敷，电气线路采用低卤、低烟、阻燃电缆。5.7.5照明设计普通照明选用习管径直管型荧光灯，照度标准值选用300lx33、，应急照明选用能快速点燃的自带蓄电池的光源，各综合文化站用电负荷较小，不单独设立变压器。5.7.6负荷等级综合文化站用电负荷为三级。5.7.7综合布线室内布线采用暗敷，室外布线采用架空敷设，采用绝缘导线，导线截面应根据负荷计算电流和机械强度确定，并要考虑今后发展的可能性。综合布线系统，主干线采用6芯多模光纤，水平配合各信息插座线路采用8芯UTP非屏蔽电缆。5.7.8防雷接地综合文化站防雷分类等级属于三级防雷建筑，防直击雷宜在建筑物屋角、屋檐、女儿墙或屋脊上装设避雷带或避雷针，防直击雷装置的引下线应优先利用建筑物钢筋混凝土中的钢筋。为防雷装置专设引下线时，其引下线的数量不宜少于两根，间距不应大于34、25m，当利用建筑物钢筋混凝土中的钢筋作为防雷装置引下线时，其引下线的数量不做具体规定，间距不应大于25m。钢筋混凝土结构的构筑物中的钢筋，当符合要求时，可作为引下线。防直击雷装置每根引下线的冲击接地电阻不宜大于30，其接地装置宜和电气设备等接地装置共用。防雷接地装置宜与埋地金属管道及不共用的电气设备接地装置相连，在共用接地装置并与埋地金属管道相连的情况下，接地装置宜围绕建筑物敷设成环形接地体。用电设备的接地，分为保护性接地和功能性接地，接地系统采用TNS系统。第六章 节 能6.1 节能设计依据、中华人民共和国节约能源法1998年1月1日、国家发展和改革委员会节能中长期专项规划、能源节约与资源35、综合利用“十一五”规划6.2 节能主要措施6.2.1节水措施1、给水管推荐选用优质管线，降低中途损耗。2、施工现场的给水管、水龙头均择优选用，以防滴漏造成浪费。3、建筑用水尽量循环再利用。6.2.2节电措施1、提高供配电系统的功率因数。2、充分利用自然光，使之与人工照明有机地结合，节约人工照明电能；3、在满足照明的前提下，有效控制单位面积灯具安装功率；4、推广使用低能耗、性能优的光源用电附件，如电子镇流器、节能型电感镇流器、电子触发器以及电子变压器等；5、改进灯具控制方式，采用节能型开关或装置，根据照明使用特点可采取分区控制灯光或适当增加照明开关点。公共场所可采用程序控制或光电、声控开关。 636、加强管理人员的节能意识，做到随手关灯。建材节约措施砖、石、混凝土等建筑材料要合理利用，对于可利用的材料不得随意丢弃。第七章 环境保护7.1 编制依据1、中华人民共和国环境保护法 1989年12月2、中华人民共和国国务院令第253号建设项目环境保护管理条例 1998年11月29日7.2 主要污染来源1、悬浮颗粒物：主要来源于施工期间各种建筑材料的运放及地面土石方挖掘造成的二次扬尘危害；运行期主要是锅炉产生的烟尘。2、废水：施工期来源于建设污水；运行期来源于生活用水及实验废水。3、噪声：主要由施工期间各生产机具产生。4、固体废物：主要来源于施工期间的废弃建材和运行期的生活垃圾。7.3 具体防治措37、施1、对施工建材的运送、土石方挖掘场地要及时撒水降尘，增加空气湿度；2、施工污水经沉降合格后，排至室外临时污水管网；运营期生活废水经场区出水管网统一排至城市下水道；3、施工设备尽量选用环保型低噪机械，最大程度降低对周围环境的影响。不同施工阶段噪声限值如下表：施工阶段主要噪声源噪声限值（dB（A）昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机等85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等65555、生活垃圾按指定地点文明存放，由环卫部门统一清运、处理；6、尽可能增加绿化面积，通过植物的净化、过滤作用进一步消除各污染物造成的环境破坏。项目建设还必须严格执行环38、境影响评价制度和环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时运行的“三同时”制度，确保各类污染物的达标排放。第八章 消 防8.1 编制依据1、中华人民共和国消防法 1990年9月2、建筑设计防火规范 （GB50016-2006）3、建筑灭火器配置设计规范（GB50140-2005）8.2 消防设计1、耐火等级建筑物耐火等级为三级2、消防给水系统设计项目区内火灾同时发生次数按一次计算，消防水源来源于各乡镇自来水供水管网，消防用水量按10L/S考虑。项目区室外消防系统采用低压制，给水管网水平成枝状布置，室外消防给水管道的直径不应小于DN100。3、安全措施项目区内按照建筑物的功能和类型分别设置不39、同数量的灭火器，尤其在楼梯间等位置。4消防用电设计消防用电采用单独的供电回路，当发生火灾切断生活用电时，仍能保证用电，其配电设备应有明显标志。配电线路穿管保护，暗敷时保护层厚度不应小于3cm，明敷时必须穿金属管，并采取防火保护措施。5 消防通道设计建筑物周围要留有足够的消防通道，同时根据周围建筑物的高度及耐火等级确定消防间距，满足相关规范要求。第九章 项目组织管理根据国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知国办发（1999）16号文件精神，本建设工程项目应实行项目法人负责制、施工招标制、工程监理制，建设单位与设计、施工、监理等单位之间实行合同管理制，以加强工程管理，确保工程建设高质量地顺40、利进行。9.1项目组织机构该项目实行建设项目法人负责制，由各乡镇设项目法人，具体负责工程建设。为有利于项目管理，有利于控制目标，有利于信息沟通，各乡镇设置项目组织机构如下： 项目经理 合同管理部 计划财务部 技术工程部 综合协调部各部门之间必须明确分工，认真履行各自职责，并相互密切配合，加强工程管理，确保工程质量，使工程按期完成。1、合同管理部在建设期负责合同管理。应依法订立工程设计、施工、监理和材料采购等各类合同，组织合同签约，检查合同执行情况，解决合同执行中出现的问题，最终组织合同结算。2、计划财务部负责项目的投资计划安排及财务管理。根据经批准的总概算和工期，结合总体规划要求，合理安排投资41、计划；严格执行基本建设财务、管理的各项制度，保证资金筹措到位，控制建设成本，确保资金使用效益。3、工程技术部负责施工现场工程质量的监控，处理施工中的各类技术问题，进行质量检查和安全措施检查，组织阶段验收和竣工验收，并负责技术档案汇总存档。4、综合协调部负责协调建设单位与设计、施工、监理单位之间、施工单位与监理单位之间的关系，监督施工进度，负责现场环保及工地治安的协调，负责合同以外由建设单位提供的各项物资的采购供应。9.2 项目监理根据建筑法和建设监理规范条例，建设单位委托有资质、有信誉、技术力量强的监理队伍进行该项目的施工全过程监理，监理单位的现场监理应聘用有相应资质和良好职业素质的监理员，在42、项目总监的领导下，按照监理合同和监理有关规定对工程采取旁站、巡视和平行检验等形式，按作业程序及时跟班到位进行监督检查，认真进行“三控两管一协调”，对工程的计划、进度、质量、投资、安全、文明等方面进行监督和有效控制，确保工程按质按量完成。第十章 工程进度计划综合文化站计划建设工期均为一年，从资金到位算起，土建工程待项目建设报批成功后即开始动工。各综合文化站项目共分为四个阶段：第一阶段为项目前期阶段；第二阶段为工程设计阶段；第三阶段为工程施工阶段；第四阶段为工程竣工验收、结算阶段。具体进度安排见下表：各综合文化站建设项目实施进度表时间项目月份123456789101112前期准备工程设计 土建工程43、安装工程竣工验收第十一章 投资估算与资金筹措11.1 编制依据1、2005年#省建筑工程消耗量定额2、2003年#省建筑安装工程投资估算指标3、2003年#省建筑安装工程概算定额4、2002年#省建设工程其他费用标准5、#县建设工程材料指导价11.2 建安工程估算说明1、根据工程方案设计，参考估算指标，结合市场价确定综合文化站土建工程造价如下：序号工程名称建筑面积（m2）造价指标(元/m2)合计（万元）一夺火乡1综合文化站建设用房300800242宣传橱窗长度为5米0.06二古郊乡1综合文化站建设用房28080022.42锅炉房208001.63宣传橱窗长度为5米0.06三潞城镇1综合文化站建44、设用房28080022.42锅炉房208001.63宣传橱窗长度为5米0.06四合计72.182、总图工程1）室外硬化面积约1520 m2，面层采用炉渣，按10元/ m2估，合计1.52万元（其中夺火乡0.94万元、古郊乡0.34万元、潞城镇0.24万元）。2）3个4m3化粪池按4.5万元估（其中夺火乡1.5万元、古郊乡1.5万元、潞城镇1.5万元）。3）室外配套设施（包括综合文化站供水、排水管线按200元/米估；供电管线按150元/米估；供暖管线按400元/米估）按5.9万元估（其中夺火乡2.05万元、古郊乡1.75万元、潞城镇2.1万元）。3、设备1）单个综合文化站设备文化站设备一览表序号45、设备名称数量单价（元）合计备注多功能文娱室2.07数字电影放映设备套120001.2DVD1台12000.11电视机台32000.64功放音响套12000.12文化共享工程14.40电脑台57002.85投影仪台187001.87宽带接入12000.123合计6.912）3个0.5吨环保型锅炉按6万元估（其中夺火乡2万元、古郊乡2万元、潞城镇2万元）。3）消防设备等按1.5万元估（其中夺火乡0.5万元、古郊乡0.5万元、潞城镇0.5万元）。11.3 其他费用估算建设单位管理费按工程费用的1.0%计；可研报告编制费按#省建设项目工程咨询收费标准晋价房字（2000）第17号计取；建设单位临时设施费46、按建安工程费的1.0%计取；设计费按2002勘察设计收费标准计；勘察费按建安工程费的0.5%计；施工图预算编制费按工程设计费的10%计；工程监理费按建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知计；基本预备费按8%计。11.4投资估算结果该项目总投资为137.18万元，其中：夺火乡建筑工程费用28.55万元，设备购安费9.41万元，其他费用4.95万元，基本预备费3.43万元；古郊乡建筑工程费用27.65万元，设备购安费9.41万元，其他费用4.86万元，基本预备费3.35万元；潞城镇建筑工程费用27.9万元，设备购安费9.41万元，其他费用4.88万元，基本预备费3.38万元（具体投资估算详见下表47、）。11.5 资金筹措项目总投资137.18万元，其中夺火乡申请国债资金16万元，乡镇政府自筹30.35万元；古郊乡申请国债资金16万元，乡镇政府自筹29.27万元；潞城镇申请国债资金16万元，乡镇政府自筹29.57万元。夺火乡工程投资估算表 单位：万元序号工程或费用名称建安工程设备购安费其他费用合计一、建安工程28.559.4137.961土建工程24.062总图工程4.493设备购安费9.41二、其他费用4.954.951建设单位管理费0.382建设单位临时设施费0.293勘察设计费3.033.1勘察费0.153.2工程设计费1.713.3施工图预算编制费0.173.4可研报告编制费1.048、04工程监理费1.25三、基本预备费3.433.43四、项目总投资46.35古郊乡工程投资估算表 单位：万元序号工程或费用名称建安工程设备购安费其他费用合计一、建安工程27.659.4137.061土建工程24.062总图工程3.59 3设备购安费9.41二、其他费用4.864.861建设单位管理费0.372建设单位临时设施费0.293勘察设计费2.983.1勘察费0.143.2工程设计费1.673.3施工图预算编制费0.173.4可研报告编制费1.004工程监理费1.22三、基本预备费3.353.35四、项目总投资45.27潞城镇工程投资估算表 单位：万元序号工程或费用名称建安工程设备购安费49、其他费用合计一、建安工程27.99.4137.311土建工程24.062总图工程3.84 3设备购安费9.41二、其他费用4.884.881建设单位管理费0.372建设单位临时设施费0.293勘察设计费2.993.1勘察费0.143.2工程设计费1.683.3施工图预算编制费0.173.4可研报告编制费1.004工程监理费1.23三、基本预备费3.383.38四、项目总投资45.57工程总投资估算表 单位：万元序号工程或费用名称建安工程设备购安费其他费用合计一、建安工程84.128.23112.33二、其他费用14.6914.69三、基本预备费10.1610.16四、项目总投资137.18第十50、二章 项目招标12.1 编制依据1、中华人民共和国招标投标法(主席令第21号)2、#省工程建设项目招标范围和规模标准规定（晋政办发20066号）3、#省工程建设项目勘察设计招标投标实施细则4、工程建设项目自行招标试行办法12.2 项目基本情况该项目总投资137.18万元，其中：夺火乡建安工程费28.55万元，工程设计费1.71万元，工程勘察费0.15万元，工程监理费1.25万元，设备购置安装费9.41万元；古郊乡建安工程费27.65万元，工程设计费1.67万元，工程勘察费0.14万元，工程监理费1.22万元，设备购置安装费9.41万元；潞城镇建安工程费27.9万元，工程设计费1.68万元，工程51、勘察费0.14万元，工程监理费1.23万元，设备购置安装费9.41万元。12.3招标方式项目资金来源为国债及自筹资金，依据招投标法及#省工程建设项目招标范围和规模标准规定，项目的施工、设计、勘察、监理以及重要设备、材料等货物的采购可不进行招标。第十三章 结论及建议13.1 结论1、项目的建设符合国家、省、市“十一五”发展规划。2、项目的建设对提高农民文明程度，促进农村全面发展有着重要作用。3、项目建设内容和标准符合#省新农村公共文化设施建设标准（暂行）的有关规定，工程设计方案合理，估算合理有据。4、项目建设条件基本具备，应尽快立项实施。13.2 建议1、项目建设过程中要严格按照资金使用用途付款，加强会计核算和监督，做到专款专用，形成有力的财务约束机制；2、加强工程监理，严把质量关，同时确保工程按期在确定的投资范围内完成；3、施工中要注意对周围环境的影响，采取必要的措施保证安全、文明施工；4、随着项目的实施，综合文化站的管理必须上一个台阶，做到机构健全，职责明确，规章制度完善，保障措施得力，确保项目切实发挥效能。