1、海南异域风情国际度假旅游区项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月海南异域风情国际度假旅游区项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月68可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目 录第一章 总 论3第一节 项目提要3第二节 项目建设依据和目的3第三节 项目总投资和建设年限6第四节 资金筹措和投资回报6第五节 海2、南xx风情国际度假旅游区主要投资项目7第二章 项目提出的背景及必要性8第一节 项目提出的依据和纲要文件8第二节 项目建设的必要性11第三节 项目建设的可行性11一、建设国际度假旅游区实施“强岛富民，普惠民生”12二、建设我国首席海岛低碳技术应用与推广示范区13三、建设中国首例热带海洋人工岛生态系统示范区14四、建立空中绿色旅游空中走廊航线14第三章 xx风情文化15第一节xx特色的形成15第二节 xx风格的建筑设计 16一、 传统材料与现代技术的“对话”。16二、传统建筑形式与现代观念的空间组织。17三、独特浪漫的 建筑元素。17四、现代形式的创新造型。18第三节浪漫休闲的景观设计19一、 独3、具特色的水景。19二、亲切宜人的庭院景观。19三、回归自然的热带滨海丛林景观。20第四章 项目建设目标和可行科学依据21第一节 建立人工岛世界首座太阳能、风能和波浪能清洁能源站21一、世界首座太阳能风能波浪能发电站在中国诞生21二、“三能”综合利用世界首创22第二节 采用科学办法保护xx海岸及其近缘区域生态环境22一、退缩线的定义与国内外应用22二、海岸动态变化特征23三、与海岸保护的相关法律法规的科学评价24第三节 实施旅游发展纲要坚持海岛型循环经济发展之路25一、循环经济与填海造园内涵25二、循环经济模式的现实选择26三、自然系统的循环和区域经济的循环要统一发展27第四节 贯彻执行国家海洋4、局关于改进围填海造地的若干意见28一、充分认识改进围填海造地工程平面设计的重要意义28二、改进围填海造地工程平面设计的基本原则29三、围填海造地工程平面设计的主要方式30四、改进围填海造地工程平面设计的管理措施30第五节 打造中国首席热带滨海绿色节能低碳人居示范区31一、绿色节能生态园艺住宅产生的时代背景31二、绿色节能住宅的文化内涵32三、绿色节能生态住宅的基本特征32四、绿色节能园艺生态住宅植物的功能34五、绿色节能园艺生态住宅具有四大健康功能36六、未来住宅的发展方向39第六节 实施采用世界先进的TCK绿色节能新技术的介绍42一、绿能集成建筑42二、绿能建筑发展展望43三、绿能住宅43四5、TCK 绿能住宅好处44五、绿能住宅结构系统46第七节国家发改委政策支持企业贯彻“1887”工程建设社会主义新农村 47第八节 xx新型热带农业休闲生态园的策划创意50一、热带农业休闲生态园策划及发展存在问题50二、热带农业休闲生态园策划原则和总体思路52第九节 国务院关于进一步发展海南热带观光休闲农业的建议55第十节 重建xxxx妈祖国际文化大观园作为海南历史旅游文化57一、重建xxxx妈祖国际文化大观园的必要性57二、妈祖与中华文化57三、妈祖文化的起源58四、湄洲妈祖庙是世界分灵的根60五、妈祖文化是大观园的灵魂63 第十一节 海南特有民族黎族原生态文化（王学萍中国黎族书评摘要66第一6、章 总 论第一节 项目提要一、项目名称：海南xx风情国际度假旅游区二、建设单位：海南xx国际旅游投资有限公司三、建设地点：xx县xx港湾、xx镇区域四、合作方式：根据本策划的国际旅游项目同当地政府合作开发。五、规划建设面积：一万亩，其中陆地面积8000亩，填海1900亩，人工岛100亩。六、xx镇社会主义新农村建设面积：3000亩（合作开发）七、xx风情国际度假旅游区面积：7000亩八、填海面积：共二大块，其中一块是从xx滨海滩填出600亩填海造地，第二块是xx镇半岛内海滩处填海造地，面积800亩。第二节 项目建设依据和目的一、根据海南国际旅游岛规划发展纲要第二章 发展思路 第四节 建设发展原7、则“坚持国际标准，打造精品。坚持大产业布局、大企业进入、大项目带动，积极培育本土特色品牌，加快引进国际知名品牌。”坚持国际标准，打造精品，加快引进国际知名品牌xx风情国际度假文化旅游，培育本土特色品牌妈祖国际文化大观园和本土黎族原生态传统风情文化。二、根据海南国际旅游岛规划发展纲要第二章 发展思路 第四节 建设发展原则 “坚持强岛富民，普惠民生。让老百姓充分享受到国际旅游岛建设发展的成果，将海南国际旅游岛打造成为中外游客的度假天堂和海南百姓的幸福家园。”投资6.6亿元人民币与xx镇政府合作开发社会主义新农村建设和xx镇小城镇建设。开发热带农业、水上新村农业休闲旅游区，让当地农民受益实惠。三、根8、据海南国际旅游岛规划发展纲要 第二篇 空间布局 第一节 功能组团“南部组团。以三亚市为中心，包括xx、保亭、乐东三县，重点发展酒店住宿业、文体娱乐、疗养休闲、商业餐饮等产业。根据市场需求，适度布局建设特色旅游项目，培育一批文化节庆、会展活动和体育赛事。”打造海南高端消费国际商务性度假人群的天堂，并作为xx这一区域高级旅游酒店群的配套服务，主要服务于国外旅游度假高消费人群。填海造地和人工岛规划建设xx和世界著名不同国际文化的旅游酒店。主要建设项目：三亚国际旅游组团区域所需配套的大型高级国际会员制商务高峰论坛、国际贸易港、大型国际即开型博彩业项目、国际银行业项目、大型国际演艺宫、大型国际会展中心、9、直升飞机坪、国际游艇俱乐部、热气球俱乐部、海上沙滩“天体乐园”、国际即开型博彩业、世界养生健康女士选美大赛。四、根据海南国际旅游岛规划发展纲要第四章 生态文明建设 第一节 生态建设和环境保护“加快推进以天然林保护、重点生态区域绿化、沿海防护林建设和保护、“三边”防护林建设、自然保护区建设、水土保持与生物多样性保护等为重点的生态保护工程建设。2015年，在稳定森林覆盖率60的基础上，逐步提高森林质量。 退化土地（水土流失、沙化、采矿破坏）恢复率达到70，生态公益林覆盖率达到23。全省陆地自然保护区面积占陆地总面积的比例不低于9。”投资3.8亿元人民币，加强xx港内海生态保护和沿海防护林建设（海防10、林改造成经济林），挖通新村港内海和xx港内海的还够让两内港小海的海水得到循环清理海沟，建立两小内海的生态保护系统。五、根据海南国际旅游岛规划发展纲要第四章 生态文明建设 第四节 低碳技术应用与推广“提高清洁能源比重。积极发展清洁能源和可再生能源，推进核电、液化天然气、燃料乙醇、风电、太阳能光伏发电等项目建设，实施太阳能利用和建筑节能工程。到2020年，全省清洁能源在一次能源消费中的比例达到50以上，汽车尾气排放标准达到全国先进水平。”利用风能发电的最佳海湾，白天利用太阳能，夜间利用风能，xx利用目前世界最先进的发电系统，可解决整个旅游区的电能，大厦楼顶配置风能发电和太阳能可以解决3万平米商务大11、楼的用电。如果缺乏风能和太阳能的情况下还可以利用波浪能、潮汐能、海流能、海水温差能和海水盐差能，解决能源问题。第三节 项目总投资和建设年限项目总投资160亿元人民币，其中建设投资120亿，流动资金40亿。项目建设年限为6年。建设投资中，根据海南国际旅游岛建设发展规划纲要“强岛富民，普惠民生”的可持续发展要求，分别按三期投入资金：第一期投资6.6亿，其中xx镇社会主义新农村建设及通海工程和海域环境保护投入资金3.6亿；帮助支持3亿元农村发展民族文化旅游业：妈祖国际文化大观园海南黎族原生态风情文化村海南生态农业休闲观光园第二期投入60亿，填海造地和xx风情国际度假旅游区基础工程。其中投资10亿治理12、投资开发区域的海岸保护、河流保护、海滩保护和高科技环保型填海造地基础工程；投资6亿建设太阳能、风能、潮汐和波浪能清洁环境能源站和空中绿色航线。第三期投入138亿，主要用于建设高端各国风情和xx风情度假酒店、娱乐设施、即开型博彩业、高端国际游艇会、会展中心、写字楼等旅游度假地产。第四节 资金筹措和投资回报项目总投资160亿，其中企业自筹资金60亿，企业联合境外投资财团投入资金60亿，银行贷款40亿。本项目的投资估算投产经营后十年基本回收，投资第十一年后以每年12%收回投资逐年回报。第五节 海南xx风情国际度假旅游区主要投资项目1、xx妈祖国际大观园2、xx镇小城镇生态文明、低碳人居建设3、xx镇13、热带休闲农业观光旅游4、海南黎族原生态风情文化村旅游5、xx风情文化和国际名牌度假酒店旅游区6、xx风情文化和世界各国风格休闲别墅区7、日本温泉文化养生健康区8、世界顶端游艇俱乐部以及配套工程9、巴里岛风情天体乐园文化区10、世界富贵中老年和企业家养生度假区11、国际即开型博彩业12、中国首例热带海洋生态系统清洁能源站建设13、通海工程（将新村港内海与xx港内海之间接通）解决历史上海湾的污染老大难14、空中绿色航空走廊航线第二章 项目提出的背景及必要性第一节 项目提出的依据和纲要文件一、海南省政府函200868号二、中华人民共和国海域使用管理法三、海南海洋环境保护规定四、海南省海洋与渔业厅“关14、于沿海市县审批海域使用权项目备案管理规定”五、海南国际旅游岛规划发展纲要第二篇 空间布局 第一节 功能组团“南部组团。以三亚市为中心，包括xx、保亭、乐东三县，面积6955平方公里，占海南岛面积20.41。重点发展酒店住宿业、文体娱乐、疗养休闲、商业餐饮等产业。根据市场需求，适度布局建设特色旅游项目，培育一批文化节庆、会展活动和体育赛事。”六、海南国际旅游岛规划发展纲要第二章 发展思路 第四节 建设发展原则“坚持强岛富民，普惠民生。让老百姓充分享受到国际旅游岛建设发展的成果，将海南国际旅游岛打造成为中外游客的度假天堂和海南百姓的幸福家园。”七、 海南国际旅游岛规划发展纲要第四章 生态文明建设 15、第四节 低碳技术应用与推广“提高清洁能源比重。积极发展清洁能源和可再生能源，推进核电、液化天然气、燃料乙醇、风电、太阳能光伏发电等项目建设，实施太阳能利用和建筑节能工程。到2020年，全省清洁能源在一次能源消费中的比例达到50以上，汽车尾气排放标准达到全国先进水平。”八、 海南国际旅游岛规划发展纲要第七章 旅游业 1、第一节 旅游产品开发“逐步形成以滨海度假旅游为主导、观光旅游和度假旅游融合发展、专项旅游为补充的旅游产品结构。根据市场需求，在推进旅游景区、度假区和特色旅游项目建设的同时，着力培育十大旅游产品，推出六条精品旅游线路，塑造与海南自然环境和旅游资源优势相匹配的旅游品牌形象，逐步形成海16、南旅游的核心竞争力。”2、第三节 旅游交通服务业“对旅游交通要素进行国际化改造，逐步实现交通运输方式之间“零距离换乘”和旅游交通服务业的集团化、网络化发展。鼓励航空公司增加进出海南岛空中航线，支持旅游企业开展包机业务，逐步开通海南与主要客源地之间的“空中快线”。推进低空空域开放，扶持建设民用航空器驾驶员学校，积极发展通用航空产业。九、 海南国际旅游岛规划发展纲要第八章 文化体育产业 第三节 休闲疗养业1、“完善休闲疗养服务网络，大力发展中医康复疗养、温泉康体疗养、森林氧吧康复等疗养服务项目。积极引进境内外知名医疗和保健机构，争取开办中外合资医院，引入国际医疗卫生机构认证，满足境内外游客的休闲疗17、养服务需求。做大做强养老服务产业。”2、“传统文化类。围绕当地非物质文化遗产项目，例如黎族苗族“三月三”、琼剧、黎族苗族歌舞、儋州调声、临高人偶戏等，策划举办相关活动。”十、 海南国际旅游岛规划发展纲要第十二章 热带特色现代农业 第三节 乡村旅游和森林旅游“促进热带特色农业与旅游相结合。大力发展现代农业展示、田园观光、农业生产体验、瓜菜采摘、农家旅馆、特色餐饮、垂钓捕捞等休闲农业和乡村旅游产品。结合生态文明村和旅游小镇建设，重点建设一批古村古镇型、民族村寨型、生态观光型等乡村旅游示范项目。依托旅游城市和重点度假区、景区，积极发展乡村旅游休憩带。”十一、 海南国际旅游岛规划发展纲要第十六章 政策18、措施第三节 土地政策1、“实施土地利用计划差别化管理，分类安排土地利用计划，优先保障国际旅游岛建设鼓励扶持类建设项目用地。实行建设用地指标分类管理，保障旅游、保障性住房、高科技、新型工业、社会事业、基础设施等甲类指标用地，适度安排乙类指标用地，禁止供应别墅类用地。”2、“稳步开展城乡建设用地增减挂钩试点。编制乡村旅游项目规划，稳步开展农村集体经济组织和村民利用集体建设用地自主开发旅游项目试点。探索完善以原生态为主题的旅游景区和高尔夫旅游等生态旅游项目的用地政策。逐步建立城乡建设用地统一交易市场，推进城乡土地一体化管理，原则上土地一级开发由政府主导。”第二节 项目建设的必要性xxxx镇和xx港海19、域，经投资方和国外财团现场考察，发现这一地区有以下急需治理和开发的必要性：1.xx海港湾由于历史的沙流严重填塞海床，沿海水土流失严重，并已造成海域严重污染。2.xx镇地区所属村庄森林砍伐和开发虾塘，已造成生态环境失调，尤其原有的国家一级保护红树林已基本灭绝。3.xx镇没有规范土地使用，历史上形成乱盖、乱搭，尤其是墓地随地乱堆，村民的生活污水直接排入大海。4.xx镇目前尚未中心医院、学校、商店，生活贫穷。5.xx镇农业结构单一，主要靠男人出海打渔，妇女看家，中年人不务正业，失业人口逐年增多。根据以上这些情况，必须贯彻海南国际旅游岛规划发展纲要强调“强岛富民，普惠民生”。投资扶持当地建设社会主义新20、农村，恢复生态环境保护，发展本土文化旅游业，建设热带生态农业观光休闲旅游区，引进国际旅游精品xx风情国际度假旅游区开发建设，从而带动村民走小康道路，打造成为中外游客的度假天堂和幸福家园。第三节 项目建设的可行性项目投资方投入160亿元人民币，建设“海南xx风情国际度假旅游区”。海南xx国际旅游开发有限公司在海南省注册，重点开发国际旅游精品和本土文化旅游项目，该公司立足于生态环境保护生态旅游开发，填海造地、人工岛生态环境建设，开发风能、太阳能和海洋各种清洁能源推广使用，低碳绿色节能生态人居。尤其注重建设社会主义新农村。该公司经考察，发现xx镇地区和周边海湾是该公司理想的投资建设宝地，计划投入1621、0亿元开发建设中国首席热带海岛海湾清洁能源低碳“海南xx风情国际度假旅游区”。一、建设国际度假旅游区实施“强岛富民，普惠民生”海南xx地处xxxx港海湾，该海湾是世界最美不可复制的南海美丽的海湾。经专家考证，一千年前山岭朝南曾筑建宏伟的“南海妈祖庙”，山顶屹立一座高8.9米的妈祖神雕塑，注视着南海，传说这一带海湾叫“xx”。几千年来妈祖在保佑着南海一带商船渔民，生意兴旺，渔民平安无恙。根据这历史考证，首先投资1亿元重修“南海妈祖国际文化大观园（天后宫）”，作为海南本土唯一的妈祖国际文化大观园旅游景点和国家重点保护的文化遗产，并由公司+农户合作经营管理受益。xxxx镇属海南特有民族黎族自治县。这22、一带黎族人民保持着勤劳勇敢，欢歌载舞的原生态传统风情文化。为挖掘保护和开发黎族原生态旅游文化，投资1亿元人民币开发海南黎族原生态风情文化村并结合建设社会主义新农村，建设xx热带生态农业休闲观光园。投资6.6亿元贯彻国家发改委关于“1887工程”，建设社会主义农村建设和xx镇的改造建设：xx镇地区生活污水处理站（湿地公园）沿海滩海岸堤保护和建立海岸生态保护监测中心营造生态防护林和绿色长廊规划建造海南首例生态墓地公园规划建设一个清洁生态新渔港xx镇地区景观渔排新港景点xx镇中心医院xx镇中心中小学xx镇商业一条街渔民休闲康复中心渔民技术培训中心渔产品加工厂。通过帮助到底农村发展旅游和建设社会主义新23、农村，实现了国际旅游岛建设发展规划纲要所要求的“强岛富民，普惠民生”，让老百姓充分享受到国际旅游岛建设发展的成果，将海南国际旅游岛打造成为中外游客的度假天堂和海南百姓的幸福家园。二、建设我国首席海岛低碳技术应用与推广示范区海南国际旅游岛建设发展规划纲要重点要求“在项目建设中必须提高清洁能源比重，积极发展清洁能源和可再生能源，推进核电、风能、太阳能光伏发电等项目建设，实施太阳能利用和建筑节能工程”。海南xx风情国际度假旅游区所有的建筑一律采用目前世界最科学最先进的绿色节能环保TCK建筑材料组成。TCK绿色节能集成建筑是用百分之百的环保材料，由工厂生产全部构件，到工地集成安装的绿色建筑。因为所有建24、筑不用一块砖，一撮泥，被专家称之“建筑业的一场革命”。由于它对建筑创新具有重大的历史意义和对环境保护的杰出贡献，在2010年的哥本哈根世界气象大会上，被指定为进场的唯一商标。目前，国家建设部门正在大力引进和推广这一科研成果，上海世博会中国馆、被大火烧毁的中央电视台新大楼等标志性建筑，已率先使用了TCK环保绿色建筑材料。生态休闲农业园推广热带生态立体农业、低碳农业、循环经济农业和废物再生能源农业。建设海南首席集高科生态农业科技、研究、教学和观光旅游休闲度假型生态农业休闲旅游区。人工岛高端度假酒店服务区，建立世界首座太阳能、风能和波浪能源站，除利用太阳能、风能外，公司决定同中国科学院广州能源研究所25、中国华能集团清洁能源技术研究院合作开发人工岛清洁能源，利用海水的潮汐能、波浪能、海流能、海水温差能和海水盐差能，建立世界最先进的“海岛可再生独立能源系统”。三、建设中国首例热带海洋人工岛生态系统示范区xx是我国首例热带海洋海岛酒店度假型人工岛。海南国际旅游岛建设发展规划纲要强调要求：“加大科技攻关力度，深化对海防林体系建设的研究，对海防林尽快展开功能分区、树种选育、抚育间伐、生态效益、更新方式的研究，增加海防林营造、养护的科技含量，提升沿海防护林的质量和生态功能。”公司决定建立“热带海域人工岛生态科研所”，在人工岛建设中营造有景观和良好功能的海上热带生态园林，作为海南填海造地建立热带海岛生态26、系统工程示范区。四、建立空中绿色旅游空中走廊航线为满足高清商务活动和高消费度假旅游人群，解决快捷交通，同海航公司合作开通航线。规划以xx为中心，横向三亚、海口和博鳌三点为一体的直升飞机的空中绿色走廊。第三章 xx风情文化xx是世界著名品牌的旅游胜地，每年旅游收益等于海南三年的总收入，被世界旅游组织推举为21世纪最值得一去的旅游胜地”，xx赫然名列其中。这个面积只有我国海南岛16大的热带小岛何以具有这么大的吸引力？其成功在于保留了本土文化并发展了“xx”特色的建筑及景观设计，营造出休闲、浪漫的度假环境。 海南岛也应该在保留本土文化的前提下引进其他元素来发展“海南岛”特色的建筑及景观园林设计，营造27、出休闲、浪漫、自由的国际旅游岛慢生活度假环境。xx航拍图（xx与海口面积比较）第一节 xx特色的形成xx是印度尼西亚群岛中的一个小岛，它邻近赤道南端，属赤道无风带，无暴风侵扰，气温常年保持在日均27左右，最热时也不超过31。海湾内波平沙细，适于日光浴；湾外印度洋浪高风清，宜于冲浪浮潜。岛上的地形变化极大，因而形成多样的风景特色：美丽的梯田、苍翠的山林、平静的湖泊、壮丽的火山、宽阔的海岸及悬崖等。xx的优美环境和独一无二的文化象磁铁一样吸引着海外的艺术家、建筑师和旅游者纷至沓来，从自己已知的文化中提取素材并与本岛或亚洲的风格相结合，建造自己的住宅。尽管他们设计的建筑各有特点，但有一点是相同的：他28、们都乐于接受xx的传统材料和手工艺术，并热衷于使用当地的茅草屋顶。 20世纪60年代开始，西方游客以前所未有的规模来到xx，大量的钢筋混凝土建筑开始出现。1977年，政府当局规定：xx上所有新的城市建筑必须具有“xx特征”。此后又规定观光休闲区只能在岛的南端发展，新建的楼房不得高于4层，因为xx上的居民忌讳房子盖得比椰子树高，他们认为椰树也有椰树的神灵，不得轻易冒犯。xx对不相融于他们保守的生活元素的拒绝，使其幸运地拯救了自己灿烂的文化，使岛上所有的名胜，都仍然保留了自己应有的样子，而没有被所谓的“现代文明”吞食。 20世纪80年代20世纪90年代初是xx最关键的时期。国际大财团在xx南端投资29、了数以百计的旅馆、酒店和别墅，形成了占迪达萨、金巴兰等10个度假区。这里除了是岛上的商业、文化中心和政府机构枢纽外，还有优美的海滨和琳琅满目的水上运动、豪华的度假酒店和喧闹的旅游购物区。旅游业的迅速膨胀使建筑环境面临着巨大的挑战。在本岛建筑师和重视地域特征的西方建筑师的共同努力下，一种现代的“xx”风格的建筑出现了：他们巧妙地运用传统的和现代的材料，如茅草、原木、竹子、陶瓷、石头、玻璃和钢等，使传统建筑被一种更具想象力的空间代替。 第二节 xx风格的建筑设计 林教授对建造具有xx特色的建筑进行了多方位的尝试，重新诠释了热带生活艺术的建筑特征，主要表现为： 一、 传统材料与现代技术的“对话”。印30、度尼西亚群岛大量独特的天然材料是xx建筑师和艺术家取之不尽的创作源泉。各种形式、纹理和色彩的材料都有无数的使用方法，建筑师们则致力于尝试以各种手法来使用这些天然的传统材料，如大理石碎片铺地、鹅卵石铺地、水磨石地面和家具、椰子壳天花和家具饰面、海贝壳天花、珍珠母嵌饰等。意大利建筑师彼帕瓦达奇是其中的佼佼者。在他私宅的室内设计中，地面铺的陶瓷面砖，是用当地石材与水泥混合并经抛光制成的；墙体和柱子的抹面层是用本地的沙岩石碾碎成粉末后与白水泥混合而成的；室外步行道上铺的是一种用当地的细沙与水泥混合烧制的沙铸陶地砖。这种材料后来还被制成装饰陶器，如花瓶、容器、家具等，使用非常广泛。瓦达奇对运用地方材料创31、造有现代装饰感的建筑细部情有独钟。在另一座别墅的室内设计中，他聘请当地人手工烧制了有精致、娇柔的黎弓舞造型的浅浮雕砖，在传统的工艺技术上体现了现代感。二、传统建筑形式与现代观念的空间组织。在外部空间组织上，建筑师也进行了各种探讨，集中表现为杆栏式建筑和院落式建筑的组织方式。这个被称为“森林中的小屋”的别墅建在一片树林中。建筑以柚木为结构，9m高的木柱结构将建筑升高，与茂密树林的枝叶产生亲密接触，大量的硬木地面也加强了在树林中的感觉，整个建筑仿佛漂浮在空中。20世纪90年代一位澳大利亚建筑师在卡罗伯堪附近设计了一座别墅，被认为是将xx的传统技术与现代空间概念相结合的重要尝试。在这个建筑中，建筑师32、利用水院来组织建筑，各个功能房间以百合花池、莲花池隔开，铺着木地板的连廊如桥一般将它们连接起来。设计营造的景观是奇妙的，在内穿行的感受异常独特。 三、独特浪漫的 建筑元素。xx同海南岛黎族请亲一样，简单的茅草屋顶遮盖着一个方形的木平台，这种形如帐篷的亭是xx和海南岛黎族古老的传统建筑。最初的亭是建在庙宇附近以辅助宗教仪式用的，后来只有社会高层人士才允许在家里建这种亭。在村落中，这种亭还是商议大事的“议事亭”。它是全开敞的，非常适合炎热的热带气候，人们聚集在这里聊天、纳凉甚至睡觉。直到今天，这种亭仍然是庙宇和住宅的组成部分，并且发挥着议事的作用，但是它的功能和形式随着时代的发展变得更加多样化了。33、这些亭以各种功能和形象出现在xx的各个地方：酒店游泳池边的按摩室、露天酒吧或餐厅、别墅里的电视娱乐室或书房，甚至五星级酒店中也利用这种浪漫的形式作为演奏厅或舞厅。受西方艺术的影响，亭的造型变得更加休闲了。金巴兰海湾的四季酒店的花园里有一个这样的亭子：一开始你可能会注意到那些不规则的结构支撑部分天然圆木，然后发现这些木柱一直穿越屋顶并在上空开枝散叶，原来，这个亭是在几棵树之间加盖了茅草顶而形成的。 xx同海南岛一样，开敞的茅草亭适合热带地区的炎热气候，四周开阔的视野更加强了亲近自然的感觉。四、现代形式的创新造型。xx的建筑在追求地方与传统特色的同时，也在追随国际建筑浪潮进行着现代新形式的创新，主34、要特点是追求几何空间的有机化、自然化。最新的代表作是意大利GM建筑师事务所设计的一个大胆而现代的建筑(图3)。屋顶造型是这个建筑的突出特点：木结构支撑着三个三角形截面的钢架木 屋顶，从而界定了建筑的主要空间；屋顶斜面一直延伸到地面上，围合成建筑的外部与内部的过渡空间并向周围的环境完全敞开；三角形钢架结构上随屋顶的走向均匀铺设的木檩条，在室内形成极富韵律感的视觉效果；屋顶面层挂着六角形的陶瓷瓦片。而最美妙的是位于角落的却又能将室外景观一览无遗的隐蔽空间部分。这个杰作被称为“热带丛林中的蝴蝶”。第三节 浪漫休闲的景观设计 xx度假村之所以能创造出迷人的度假环境，秘密之一就在于建筑与景观的完美结合。35、一、 独具特色的水景。水是xx人生命的源泉，也是热带地区湿热气候的最好的调温剂，事实上每个建筑师和景观设计师都在他们的设计中结合了某种形式的水景。xx有许多现代水景形式：花园水景、游泳池、瀑布、喷泉，还有大大小小的百合花池和莲花池等。水是娱乐的音符，是建筑语言，是花园景观中的精华。因此，香水湾的水景不但来之自然美，而且更带有神奇特色。特别值得一提的是气势宏大的无边水池，利用无边水池制造无边无际的开阔景象是巴 厘岛水景的特色之一。这种水景的设计手法不是xx的独创，但在xx却被运用到了极致。山上的泉水注入游泳池，然后溢出跌落到下面的另一个水池中，或溢出到下面的蓄水沟里再流到各个水景花池中。当无边水36、池以翠绿的山峦、树林为背景时，产生的是空灵静谧的效果(图4)；当背景是一片汪洋大海或湖泊时，则产生海阔天空、海天一色的壮丽景象(图5)。香水湾是海南岛独特的淡水与海水交融的美景，每段水景都具有独特的风景线，比xx更具优势。二、亲切宜人的庭院景观。庭院式的建筑组织方式突显了庭院景观的重要性。xx的每个庭院景观都有着鲜明的主题，如雕塑花园，种有莲花或百合的水院，或以种植花卉为主的花园等。具有休闲造型的巴厘亭阁也是组织景观的重要元素，莲花池畔的亭阁通常成为建筑的休憩娱乐场所。茅草屋顶和木材温暖的质感不论在阳光下或是在夜晚的烛光中都能营造出轻松、愉快的氛围。此外浴室的景观设计理念也很独到，它将浴室的功37、能提高到体现生活质量的高度：浴室不再只是一个沐浴的地方，而且还是一个能充分放松和 休息的空间，是一个开敞的、风景优美的环境。因此xx的浴室常常位于庭院中，界于室外与室内之间：处于室内，却能感觉到与外面的景色紧密相连；置于室外，也有高墙可以保证隐私的安全。三、回归自然的热带滨海丛林景观。既要大量兴建建筑以满足日益增长的旅游业的需要，又要保护原始丛林景观免遭地产开发的破坏，这是建筑师和景观设计师们一直努力解决的问题。在乌布一个8hm2的景观花园建设中，这个矛盾初步得到解决。超过2500株本岛的阔叶树，还有灌木丛、野生蕨类植物、海里康属植物及大量花卉等被重新培植起来以恢复丛林的自然面貌。此外，在植物38、的搭配上更加合理，种植更加有序，更有变化；在内容上还增加了自然水景等；在道路等材料的使用上注重肌理、质感和色彩的选择。经过近十年的努力，园丁们终于再现了自然丛林景观。 近年来，我国别墅区、旅游度假区等项目不断增多，但在设计思想上却仍显陈旧落后。在建筑设计方面，别墅设计仅仅是使用更昂贵的建筑材料，进行更豪华的室内装修；在景观环境设计上，大多只注重平面的图案化，而不注重空间的组织。各个别墅区、度假村之间的互相借鉴使祖国大地从南到北呈现出“一脉相承”的设计手法，抹杀了地域之间的特色。相比之下，今天的xx与国际潮流紧紧联系在一起，在国际建筑舞台上占有一席之地。而xx的成功之处就在于它鲜明的地域特征、建39、筑发展道路及保留地方文化传统的观念及方法。这对于xx酒店、别墅区、度假村的设计观念，具有直接的借鉴、参考价值。第三章 项目建设目标和可行科学依据第一节 建立人工岛世界首座太阳能、风能和波浪能清洁能源站xx港属南亚热带海洋性气候，“风神”的厚爱，使这里风力资源丰富，风况属世界最佳之列，成为亚洲海岛最大的风力发电场和世界开发风能资源的重点示范区域。风力发电既是科技前沿，又是环保生态绿洲，无污染、可再生的清洁新能源。风电技术涉及空气动力学、机械、电子、电力、气象、计算机、建筑、材料等学科，是大、中、小学生学习、参观的最作选择，也是向广大人民群众进行科普教育的理想园地。一、世界首座太阳能风能波浪能发电40、站在中国诞生 海岛可再生独立能源系统示意图 50kW振荡浮子式波浪能独立发电系统世界首座综合利用太阳能、风能、波浪能的海岛可再生独立能源发电的电站将落户xxxx。海南xx国际旅游开发有限公司决定联合中国华能集团清洁能源研究所和中国科学院广州能源研究所就“海岛可再生独立能源系统研建”项目进行合作，争取该项目作为国家“十一五”863科技计划项目。据中国科学院广州能源研究所海洋能源实验室游亚戈主任介绍，海洋能通常指蕴藏于海洋中的可再生能源，主要包括潮汐能、波浪能、海流能、海水温差能、海水盐差能以及海洋风能、太阳能等。目前，除潮汐能、风能、太阳能开发利用比较成熟外，其他能源的开发尚处在技术研究和示范试41、验阶段。中科院决定于世界先进能源国家联合研究，并将xx人工岛作为国家首席清洁能源示范区。专家表示，“海岛可再生独立能源系统研建”项目将建成世界首座含太阳能、风能、波浪能的海岛可再生独立能源示范系统。据介绍，该系统无需电网或其他任何动力系统辅助，便可独立运行，为一万人左右的海岛提供电力和淡水。专家表示，此项技术采用了多项自主研发的专利技术在系统优化集成、抗台风、能量利用率等方面具有先进性和独创性。二、“三能”综合利用世界首创目前我国小型波浪发电技术已经实用化，单独的风能、太阳能开发利用也比较成熟，但三者综合利用，在世界上还是首创。该项目是国家“十一五”863科技计划项目，按计划今年年内将动工，总42、装机容量为200kW,年发电量达10万kWh，在供电的同时多余的能量可以用于海水淡化，年产淡水量达1万吨。上述能量80%以上由波浪能、风能、太阳能装置提供,完全可以供担人工岛的数万人照明使用，同时转化的淡水可以有效缓解岛上居民淡水使用紧缺难题。第二节 采用科学办法保护xx海岸及其近缘区域生态环境一、退缩线的定义与国内外应用随着社会的发展，海岸线近缘的陆地越来越显得珍贵，特别是在城市境内及旅游区域内的该区域，开发与保护的矛盾不断升级，如果没有科学解决这一矛盾，不仅不能保护好，也不能开发好。海岸线是指：海水面与陆地接触的分界线。其位置随潮汐、波浪的升降、海陆分布和风引起的水位变化等而不断变化。一般43、指大潮高潮面或最高高潮面时水陆分界线。海岸线近缘的陆地到底向陆地延伸多少米是保护用地，国外几乎都是通过立法的方式，确定退缩线来控制，国内仅山东省开始使用，但尚未立法。退缩线是指：自海岸线向陆地一定距离后的平行线(或曲线)，在两条线范围内禁止开发利用。设置退缩线的目的是防止或减轻海岸线的侵蚀和破坏、保护海岸生态功能、保护海岸景观、保护海岸的公共通道。禁止在潮间带、沿海特殊生态系统及生态敏感区等关键生境边缘进行沿海开发，禁止任何与公共安全无关、与海防无关的建筑物或土地改造（不得不用海岸的，如码头除外）。尽管不同国家、不同地区的退缩线的距离差别较大，但都普遍认为科学建立退缩线是科学指导海岸线近缘陆地44、保护与开发的关键。这里要特别强调一下，退缩线是有变化的，同时也是一条动态变化的地带，大多数国家在50-200m之间变化。 退缩线的主要应用是为了调整受侵蚀而后退的海滩上建筑物的布局。海岸保护的工作者可根据多方面的信息，如来自地质地貌、海洋、气象、林业、环境等多个部门的信息，在了解海岸侵蚀速度、灾害发生的规律及海防堤等建筑或植树造林的防护功能等方面的知识基础上，科学地确定海岸退缩线。受洪水或风暴浪袭击为20年、50年或100年事件、海岸侵蚀速度、海防林建设等为主要的控制条件。 退缩线控制的区域需要保护，不仅不允许任何侵占式开发（如建筑物和农业等），而且要求沿海退缩线地带由沿海岸线延伸的保护性植被45、带构成，有可能是红树林，有可能是木麻黄或其它多种树种构成的景观林带。二、海岸动态变化特征海南岛沿海深入海洋动力的影响，海岸动态变化相当复杂。在此仅以海口市为例。像海口市的沙质海岸主要为侵蚀海岸类型，绝大多数海岸处于不稳定状态。 据国家海洋局2006年中国海洋环境质量公报：全国八处重点监测的海岸侵蚀海岸中，海南就有两段，分别是海口市新海村海岸、镇海村海岸。海口市新海村海岸侵蚀长度546m，1998年至2002年间，新海村局部岸段侵蚀后退约80m，岸边的木麻黄树林被侵蚀后消失殆尽，新海村部分房屋坍塌。2003年10月监测时，由于护岸堤的建设，海岸侵蚀现象已经稳定下来。但2006年的监测结果表明，新46、海村岸段尚未达到平衡，海岸将继续以侵蚀后退为主。 澄迈岬角的情况也不乐观，镇海村海岸段监测结果表明，2003年至2006年，海岸侵蚀长度达1539m，平均侵蚀宽度3.0m，最大侵蚀宽度8.0m，除海平面上升和风暴潮等自然因素外，人工构筑物的修建和取沙等人为因素是海岸侵蚀速度增加的主要原因。现场调查的结果亦表明这两处海岸的侵蚀还在进一步加剧。 海口湾西部海岸线比较平直，岸坡较陡，沙滩狭窄。沙滩宽度介于30300m之间，平均50m左右，主要物质为中、粗砂。目前整个海口湾虽然接近平衡，但尚未达到平衡，在自然海流的影响下，岸滩和浅滩的泥沙运动均自海湾螺线和切线连接处向海湾东西两端运动，侵蚀发生也较为严47、重。 三、与海岸保护的相关法律法规的科学评价目前关于海岸线近缘区域开发与保护的法律法规也比较多，它们都不同程度涉及到了海岸保护；与海南海岸保护有关的地方层面的法律法规有海南省沿海防护林建设与保护规定、海南省红树林管理条例、海南省人民代表大会关于加强重点景区、沿海重点区域管理的决定等直接涉及到海口市海岸近缘区域开发与保护。 但这些年来，为何还是不断出现海岸保护与开发利用的不和谐之现象呢？这与法律法规制定的科学性有必然的联系。 我们认为这些直接与海岸线近缘区域保护、开发利用相关的法律法规仍然存在如下的问题，需要修订。 在海防林区域，“因国家或者省人民政府批准的重点工程建设项目确需占用或者征用沿海防48、护林林地的，应当提交环境影响报告书，并依照海南省林地管理条例的规定办理用地审批手续，交纳相关费用。用地单位应当根据工程建设项目占用或者征用沿海防护林林地对生态环境的影响，采取必要的海岸防护和绿化措施”，言下之意是省重点工程建设项目，经批准可进入海防林禁区。这条规定留下了很大的进入200m范围内的空隙，保护海防林的规定如同虚设。只要有办法把项目进入省重点工程建设项目，就能进入海防林“禁区”。 在重点景区和沿海重点区域，“海南省人民代表大会关于加强重点景区、沿海重点区域管理的决定”好像明确了至少100m的禁区，但又留有“因重大建设项目需要新建、扩建、改建建筑物的，应当报省人民政府审批。”这样的缺口49、，进入100m“禁区”还是较为容易的。第三节 实施旅游发展纲要坚持海岛型循环经济发展之路循环经济是国际社会推进可持续发展战略的一种优选模式，强调最有效地利用资源、保护环境，以最小成本获取最大的经济、社会和环境效益。这种经济发展模式对像海南这样一个既需要经济高速增长而资源又相对稀缺的海岛型区域经济的发展具有重要指导意义。文章通过对循环经济模式和海南岛屿自身发展条件的分析，提出遵循循环经济原则，走“绿色发展 ”之路是海南的必然选择。一、循环经济与填海造园内涵循环经济是人类在追求自身发展过程中协调人与自然之间的关系，实现人类的可持续发展和人与自然和谐的一种全新的经济运行模式。人类在经济发展过程中经历50、了三种模式，第一种是 “资源 产品 污染排放”的单向线性经济运行模式，它不考虑环境因素承载能力，一味强调对环境的征服。第二种是“过程末端治理”模式，即是“先污染，后治理”的做法这种模式显示了人类意识到由于人类的过度获取和消费所遗弃的废弃物，已使自然界本身的循环能力无法完全消纳，严重的环境污染和生态退化威胁到人类自身生存。第三种是循环经济模式。它倡导的是一种与环境和谐的经济发展模式，是一个“资源 产品再生资源”的闭环反馈式循环过程，最终实现“最优生产，最适消费，最少废弃”。循环经济强调了清洁生产和循环利用两个部分。在清洁生产过程中，追求“两低一高”即“低开采、高利用、低排放”；在循环利用过程中，51、是通过高科技追求资源的二次或多次利用。其特征主要包括：第一，生态、经济、社会效益的统筹发展。循环经济是以生态学为指导，通过生态规律综合规划，设计社会经济活动，使上游生产过程产生的废弃物成为下游生产过程的原材料，实现废物综合利用，使区域内的物质和能源在经济循环中得到高效永续利用，土地是有限的，通过填海充分利用循环经济发展生存空间，从而实现产品清洁生产和资源可持续利用。第二，对自然的新系统观。它包括新的价值观、生产观和消费观。循环经济的出现告诉人们，自然环境不只是人类征服的对象，而是人类生存发展的依托、共同繁荣的伙伴。实践证明，凡是有良好自然环境的地方，必定有人类文明的繁荣，而人类生存成本高的恶劣52、地方，人类的发展极其有限。循环经济模式的出现也宣告了先前的那种只向自然界索取的经济模式的破产和可持续发展观的深入人心。第三，科学技术为先导。循环经济的产生与发展是以科技进步为基础条件的。只有依靠技术创新，积极采用无害或低害的新工艺、新技术，才能实现少投入、高产出、低污染的清洁生产，才能尽可能地将对环境产生污染的废弃物转换为再生资源。第四，遵循“3R”原则，即减量化 (Reduce)，再利用 (Reuse)和再循环 (Recycle)原则。“减量化”就是通过清洁生产尽可能地提高资源利用率，减少对资源的耗竭性开采与利用，对废弃物的产生排放实行总量控制。“资源化”要求废弃物能够资源化，最大可能地使生53、产出来的产品被反复有效使用。“无害化”原则是以污染排放最小化为目标，通过提升绿色工业技术水平，实现废弃物多级资源化和资源的闭合式良性循环，以减轻自然环境的负荷。二、循环经济模式的现实选择目前，我国循环经济的发展还处于萌芽阶段，由于科学技术和市场机制的欠缺，一直没有形成农工、农商结合的产业大循环。我国政府也颁布了相关的环境保护法 、清洁生产促进法 和固体废物污染环境防治法 等，这些法案主要是针对单个企业生产过程的资源控制，或一些原则上的规定，造成了环境保护和生产发展相对脱钩。在 2007年 3月份的两会上，温家宝总理的政府工作报告和“十一五”发展规划提出两个很重要的目标，一是 GDP每年增长 754、. 5%，二是在五年之内单位GDP能耗将减少 20%，主要污染物排放量减少 10%。这就要求我们既要发展经济，又要保护环境、节约资源。海南在建省以来近 20年经济发展中，历经曲折，最终选择了符合自身的、以可持续发展为核心的循环经济发展模式。海南于 1988年建省，在房地产和金融热的带动下， 1992年海南GDP增速高达 40. 2%，当时海南经济一片繁荣。1992 - 1995年海口的城市居民人均收入排名一直在前 5位。但从 1993年起，经济泡沫破灭，建省初期的简单、粗放的经济模式导致的不良后果显现，1995年 GDP增幅仅为 4. 3%，海口市城市居民人均收入排名落在了倒数几位。经过长期、55、痛苦的经济发展探索，海南经济开始较快增长，特别是在 2004年，海南实施“大企业进入，大项目带动”发展模式以来，经济发展呈现出速度趋快、结构优化、效益提高、活力增强的局面。2007年 3月，温家宝总理对海南提出了“绿色之岛、开放之岛、文明之岛、和谐之岛”的发展思路。海南省经历了这种独特的改革之初的先发优势，经济泡沫破灭后的惨痛教训、及经济重新振兴的后发优势的过程。这些经历、教训使海南明确了选择循环经济模式，走绿色发展之路的发展思路。三、自然系统的循环和区域经济的循环要统一发展在制定经济发展模式时要评估区域的生态系统，包括生态系统的特点、资源的性质及储藏和开发情况、生态循环服务价值估算、生态环境56、承载力确定等，制定生态系统的健康循环方案和稳定开发方案。在生态评价的基础之上，利用现有的生态系统的特点，把自然系统循环和区域经济的循环统一发展。用一套独立的、严谨的和合理的指标体系，协调环保部门和其它各个部门的关系，把环境质量、环境建设、环境管理同区域的经济发展、社会进步、文化建设，完整地结合在一起，真正把环境与发展有机地联系在一起，形成促进区域可持续发展的新合力，将循环经济变成了政府整体管理和综合决策中一个的有机支撑点。构建以区域为核心的产业链的循环在制定选择发展模式，培育产业体系时要特别构建适宜于本区域生态系统和经济特点的各种循环产业圈。如建立生态工业园区，谋求工业群落的优化配置，节约土地57、，互通物料，通过成员间副产物和废弃物的交换、能量和水的逐级利用、基础设施和其它设施的共享来实现整体在经济和环境上的良好表现。循环就是最大的节约和资源化。既要构建一、二、三产业自身的资源循环产业圈，又要构建各大产业之间的循环链。这就像传统的太极一样，划一个又一个的循环产业圈，绵绵不绝，最终实现人与自然的和谐发展。以产业扶持体系和绿色保障制度体系促进循环经济发展循环经济的健康、顺利发展，需要通过一系列的制度进行正向强化和负向强化。在正向强化过程中，就是通过一系列的政府主导措施，产业扶持政策等培育良好的发展环境进行正面引导。负向强化就是通过一系列的绿色环保制度，环保评价标准对不利因素进行限制。这些政58、策、制度和措施的关键就是围绕循环经济的“3R”原则展开。第四节 贯彻执行国家海洋局关于改进围填海造地的若干意见我国的大陆岸线、岛屿岸线及近岸海域是海洋经济发展的重要载体，也是稀缺和不可再生的空间资源。科学利用岸线和近岸海域资源，适度进行围填海活动，不仅能够保障国家能源、交通、工业等重大建设项目和重点行业的用海需求，同时能够有效缓解沿海地区经济迅速发展与建设用地供给不足的矛盾。然而，沿海地区对岸线和海域资源的开发利用却存在着简单、粗放等诸多问题。为了加强围填海造地的管理，保护稀缺岸线和近岸海域资源，现就围填海工程平面设计和整体布局（以下简称平面设计）执行以下规定：一、充分认识改进围填海造地工程平59、面设计的重要意义近年来，随着沿海地区城市化、工业化和人口集聚趋势进一步加快，对海洋的开发利用强度不断加剧。特别是在沿海大中城市及邻近地区，用于滨海城镇建设、港口码头建设、工业基地建设、围垦等围填海造地工程的数量和面积大幅度增加。但围填海方式大多采用海岸向海延伸、海湾截弯取直或利用多个岛屿为依托进行围填，忽视了资源的利用效率和生态环境价值。这不仅带来了自然岸线缩减、海湾消失、岛屿数量下降、自然景观破坏等一系列问题，也造成了近岸海域生态环境破坏，海水动力条件失衡，以及海域功能严重受损。为此，必须尽快转变围填海造地工程设计理念，切实改进围填海造地工程的平面设计方式，全面提升围填海造地工程的社会、经济60、环境效益，最大限度地减少其对海洋自然岸线、海域功能和海洋生态环境造成的损害，实现科学合理用海。二、改进围填海造地工程平面设计的基本原则我国海域南北跨度较大，海岸类型复杂，应当根据海岸自然情况，因地制宜地确定围填海造地的方式，一般情况下，围填海造地的平面设计应遵循以下基本原则。保护自然岸线的原则。自然岸线是海陆长期作用形成的自然海岸形态，具有环境上的稳定性、生态上的多样性和资源上的稀缺性等多重属性。自然岸线一旦遭到破坏，很难恢复和再造，因此，进行围填海造地工程建设，应尽量不用或少用自然岸线，要避免采取截弯取直等严重破坏自然岸线的围填海造地方式。延长人工岸线的原则。围填海形成土地的价值主要取决于61、新形成土地的面积和新形成人工岸线的长度。人工岸线越长，则新形成土地的价值越大。因此，围填海工程的平面设计要尽量增加人工岸线曲折度，延长人工岸线的长度，提高新形成土地的价值。提升景观效果的原则。围填海造地工程必然会改变岸线的自然景观，因此，对围填海新形成土地的开发利用，一定要十分注重景观的建设，一般情况下，应在人工岸线向陆一侧留出一定宽度的景观区域，进行必要的绿化和美化。同时要注意营造人与海洋亲近的环境和条件。三、围填海造地工程平面设计的主要方式改进围填海造地工程平面设计，核心是要由海岸向海延伸式围填海逐步转变为人工岛式和多突堤式围填海，由大面积整体式围填海逐步转变为多区块组团式围填海。平面设计62、要体现离岸、多区块和曲线的设计思路。主要方式包括： 人工岛式围填海采用人工岛式的围填海造地，既可以最大限度地延长新形成土地的人工岸线，又可以不占用和破坏自然岸线。通过桥梁和隧道的方式连接人工岛与陆地，可以获得与延伸式围填海造地同样便利的交通条件。在海域条件适合的地区，采用人工岛式围填海造地应作为首选方式。多突堤式围填海对于因工程建设需要，必须利用岸线向海延伸的围填海造地工程，要推广多突堤式围填海工程平面设计。这种平面设计的围填海工程，既可以最大限度地节约使用自然岸线，也可以最大限度地延长新形成土地的人工岸线。除海域条件不适合的地区外，延伸式围填海造地工程应逐步做到全部采用多突堤式平面设计。区块63、组团式围填海对于面积较大、用途多样性的围填海造地项目，可采取区块组团式围填海造地方式，即：根据用途需要，必须利用岸线的部分，采取多突堤式围填海方式，可以不利用岸线的部分，采取人工岛式的围填海方式。将多突堤式围填海和人工岛式围填海合理组合，可以实现上述两种围填海方式的优势互补。 四、改进围填海造地工程平面设计的管理措施在海域使用申请审批过程中，要加强对围填海工程平面设计方案的实施。在提出围填海造地项目申请时，要同时提交工程平面设计方案。在海域使用审查过程中，要按照本意见的要求，对平面设计方案进行严格的审查，凡不符合本文件要求的平面设计方案，重新设计。在海域使用论证过程中，应将平面设计方案作为海域64、使用论证的重要内容。对符合平面设计基本原则的围填海造地工程，项目用海经批准后，可按实际围填海造地面积缴纳海域使用金。第五节 打造中国首席热带滨海绿色节能低碳人居示范区绿色节能生态住宅建筑的诞生标志着世界建筑业正面临着一场新的革命。这一革命是以有益于社会，有益于健康，有益于节省能源和资源，方便生活和工作为宗旨，并对建筑业的设计、材料、结构等方面提出了新的思路；它并不再是生态专家们的美好设想，而是已经变成现实，xx滨海养生度假旅游地产开发将作为国际旅游岛发展低碳生态人居地产的示范区。一、绿色节能生态园艺住宅产生的时代背景住宅是人类最重要的生活场所。从本质上看，居住问题要解决人与自然，人与社会及人与65、生方式之间的各种关系。因此，不同的时代，人类关心住宅的侧重点就有所不同。 远古时代，由于人类社会的生产力水平低下，人类对于自然环境改造能力有限，为了满足遮风避雨的需要，只能根据自然环境选择依洞穴而居，依树而居。随着社会生产力的进步，人类改造自然环境的能力得到了极大提高，逐渐摆脱了自然环境条件的约束，能够根据自己的需要建造各种形式的住所。但随着社会经济的发展，人类对于自然环境的影响也日渐加剧。特别是进入工业化发展阶段以后，由于人 口的急剧增加，城市化进程加剧，原始森林大片消失，草场迅速退化，洪水、干旱、沙尘暴等自然灾害频频发生，环境恶化，生态环境受到极大破坏。自然界对人类的报复使人类为过度的奢求66、付出了惨重代价。人类在享受高度物质文明成功和吞咽生态环境恶化苦果的同时，也在不断地反思，越来越认识到与自然和谐共处，协调发展的重要性，可持续发展的理念正逐渐成为人类的共识。在住宅发展方面也是如此，“绿色节能生态住宅”正是顺应了这种潮流，逐渐成为世界追求高品位住宅发展的最佳选择。二、绿色节能住宅的文化内涵目前，绿色健康住宅的概念尚无一个为大多数人所认可的准确定义。不同研究领域的人从不同的角度提出了如“绿色节能生态住宅”、“可持续发展住宅”、“健康住宅”、“绿色住宅”等许多类似概念。这些概念从不同角度来描述同一问题。 根据我国建设部绿色建筑评价标准（2006）对于绿色建筑的定义：“在建筑的全寿命周67、期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康，适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑”。笔者认为，绿色节能生态住宅可以定义为：在全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材），保护环境和减少污染，为人们提供健康，适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的住宅。 绿色节能生态住宅以可持续发展的思想为指导，意在寻求自然，建筑和人三者之间的和谐统一，即在“以人为本”的基础上，合理利用自然条件，采取人工手段来创造一个舒适、健康的生活环境，同时要控制对自然资源的使用，实现向自然索取与回报之间的平衡。绿色住宅最显著的特征是亲自然性，即在住宅建筑的规划设68、计、施工建造、使用运行、维护管理、拆除改建等一切活动中都自始至终地做到尊重自然，爱护自然，尽可能地把对自然环境的负面影响控制在最小范围内，实现居住区的自然环境、人文环境、经济环境和社会环境等的和谐统一。 绿色节能生态住宅遵循全球人居可持续发展战略的要求，以实施国际上公认的三大主题为根本目标：以人为本，呵护健康舒适；资源的节约与再利用；与周围生态环境相协调与融合。三、绿色节能生态住宅的基本特征绿色节能生态住宅的基本特征概括起来有四点，即舒适、健康、高效和美观。绿色节能生态住宅首先要满足人们居住的舒适性，有益于人的身体健康和心理健康。例如，温度、湿度适宜，以满足人体热舒适；日照充足，以杀菌消毒；通69、风良好，以获得高品质的新鲜空气；采用无辐射、无污染的室内装饰材料，以保证人体的身体健康；保证家庭生活所需要的安全性、私密性；满足邻里交往以及人与自然交往等要求；尽可能减少有害气体、二氧化碳、固体垃圾等污染的排放等对自然环境的负面影响。高效是指尽可能地最大限度地利用自然资源和能源，特别是不可再生的资源和能源。目前，建筑业以及与其相关的其他产业（如建材生产及运输等）消耗了大量的能源和资源，而绿色住宅正是要改变这种状况，以最低的能源、资源成本去获取最高的效益。绿色节能生态住宅与大自然相和谐不仅体现在能量、物质方面，也同时体现在与自然景观相融合，与社会文化相融合等方面。绿色节能生态住宅的设计原则（1）70、生态化原则 绿色住宅设计首先要节约能源、资源，保证住宅在全寿命周期内实现无害化、无污染和资源的可循环利用。（2）“以人为本”原则 足球高效节约不能以降低生活质量，牺牲人的健康和舒适性为代价。随着人民生活水准的不断提高，绿色住宅必须满足人们的需求，以高标准的要求进行设计。（3）因地制宜原则 绿色住宅设计要从我国国情出发，从我国居住小区多以密集型多层或高层住宅的实际出发，因地制宜，决不能照搬西方发达国家的绿色住宅设计模式。比如，西方住宅多是分散式的，彼此距离远，多采用分户式的独立采暖炉进行冬季供暖；我国住宅相对集中，就应该大力提倡利用效率最优的城市热网。（4）整体设计原则 绿色住宅设计强调结合气候71、文化、经济等诸多因素进行综合分析，进行“整体设计”，这将直接影响绿色住宅的性能整体。例如，寒冷地区要综合气候条件、考虑墙体保温材料和窗户的热能性，以达到最佳的节能效果。 四、绿色节能园艺生态住宅植物的功能植物造景给园艺住宅呈现七大生态功效 植物是住宅环境绿化得主体，植物景观是住宅环境观的重要组成部分。优秀的植物景观设计必须具备科学性与艺术性两方面的高度统一，即既满足植物与环境的生态适应性，又要通过艺术构图原理、体现出植物个体及群体的形式美及人们在欣赏时所产生的意境美。植物景观中艺术性的创造极为细腻，诗情画意的体现需借鉴绘画艺术原理及古典文学的运用，巧妙地充分利用植物的形体、线条、色彩、质地进72、行构图，并通过植物的季相及生命周期的变化，使之成为一幅活的构图。 对于绿化达到绿色节能园艺生态住宅来说，植物种植设计首先应该体现其生态效益。其生态效益的体现主要依靠以植物群落景观为主要的自然生态系统和人工植物群落环境来实现。因此。植物种植设计的科学是否，直接关系到植物群落景观的稳定也持续发展，进而影响到整个生态系统的应用。 居住区园林绿化首先是为了住户的生态需要，在满足生态需求的基础上讲究美观。居住区园林绿化主要包括物质功能和精神功能两反面的要求。其物质功能包括如下方面。 遮阳 居住区园林绿化可以利用树木生长性的季节特点，为改善居住区环境服务，作为行道树，宜选择枝长叶大的树种。在它的覆盖下夏天73、上街行走会比较凉爽。在东西向建筑西侧，种植成排的高大乔木可使居民减少西晒之苦。当绿化覆盖率达30%时，气温可下降8%；覆盖率达40%时，气温可下降10%。 隔声 灌木和乔木搭配密植可以形成一道绿篱生障，四季长青的针叶树效果更显著。在噪声源周围可根据需要种植一定宽度的绿化带，绿化可减弱噪声20%。改善小气候 园林绿化能改善小气候，降低温度，提高湿度。盛夏，良好的绿化环境能降低太阳辐射和辐射温度。树木能遮住太阳辐射的80%90%，树冠愈大，遮挡太阳辐射的能力愈强。绿化地区的太阳总辐射量只有空地的16%。在一般情况下，海南的夏季树阴下的空气气温比露天的空气气温要低34%C，而在草地上的空气温度比例请74、地面的空气温度低23C。在冬季，绿化地区的树木可吸收太阳的热量，防止散发，比非绿化地区约10%20%。 净化空气 植物在阳光下进行光和作用时，能吸收大量的二氧化碳。另外放出氧气，每公顷绿地每天能产生600kg氧气，吸收900kg二氧化碳。另外空气中还有二氧化硫，一氧化碳等有害物质，绿化能其重要的净化作用。如绿化覆盖率覆盖30%地段，春、夏、秋季植物生长期内空气中总悬浮颗粒物下降60%，二氧化硫下降90%以上。防风防尘 绿化树木的防风效果是显著的。当气流穿过树木时受到阻截，摩擦和过筛，消耗了气流能量起到将风速的作用，绿化能阻挡风沙，还能吸附尘埃。大面积的绿化覆盖，特别是草皮和灌木，对方陈十分有效75、。据测试，绿化街道上距地面1.5M处空气的尘沙量比没有绿地的底56.7%，铺面地的运用场地上的尘土少三分之二以上，据测定，每亩树木每年可吸尘2060T。杀菌、防病 树木在生长过程中能分泌大量挥发性物质植物下菌素，可抵抗一些有害细菌的侵蚀，减少空气中的微生物的的含量，有较强的杀菌能力。“报警” 有些树木可起“绿色哨兵”的作用，它们对空气污染物十分敏感，在低浓度、微量污染的情况下，一些植物就会发生受害症状反应、如雪松受伤到二氧化碳的污染，浓度为0.3%0.5%时叶子就会呈现出肉眼可见的暗褐色伤斑，含笑花木在受到氟化迳污染则呈浅褐色和红色的明显条斑。园林绿色景观在住宅区的突出功能：美化环境 居住区绿76、地中，运用园林植物的不同形状、颜色、用途和风格，因地制宜地配置一年四季色彩富有季相变化的各种乔灌木、花卉、草皮，可令居民身心愉快，得到美好的视觉享受。条件适宜时，居住区可做竖向区划，除了可供欣赏，还可以弥补建筑物的缺陷，美化建筑物。儿童游戏 儿童游戏设施，植物园、百花园、蝴蝶园、植物迷宫等可以满足儿童在室外活动的需求，使他们及呼吸了新鲜空气，有增长可见识，开发科智力，促进其身心健康的发展。五、绿色节能园艺生态住宅具有四大健康功能情绪充分的安定现在高速发展的社会，每天紧张的工作，无形中会给每个人带来许多自己都感觉不到的来自各方面的压力。有些压力是可以通过各方面的手段得以消除、减缓，但也有一些压力77、是很难通过现代手段（包括医疗）来解决，而最适合的方法就是园艺活动。大家都知道，“没有一个人会看到盛开的花朵而发怒”，“来到大自然中人们会更放松”，“城市中的人看到更多的绿会自然而然的感到一种轻松感”这些花与绿等是园艺活动的对象，就像每个人看到正在向你微笑的儿童都会做出条件反射的行为及感受。着就是园艺（花、草、树等植物）对情绪的一种最有效的安定作用。事实上，这不仅仅是指在户外，室内也一样，可以使室内的气氛更加和谐。情绪的表现作为一种生理反应可以通过血压、脑电波、心跳数、筋内的松弛等方面进行可Uxede测定。植物对精神方面的效果也正是人类长期进化过程中均离不开植物的自然环境。精神最大的陶冶通过绿色78、园艺活动，可以为人们带来预想不到的效果，观赏花卉的颜色、形状，也许会带给人们体验更多的惊喜，并被生长过程所感动。和养鱼养狗养猫一样，植物是有生命的，它也会带给人们体验更多的惊喜，并被生长过程所感动。和养鱼养猫养狗一样棉织物是有生命的它也会像其他动物一样，以各自不同的方式表达各自的感受，这就是我们设计师经常说的“与自然对话，与环境对话”。这种“对话”可以让人们体会到另一种感受来自大自然，取之不尽，用之不绝的一种自然能量。它可以使每个人陶冶情操，这也是本节要阐述的精神效果的最好反映。培养观赏活动 “培养、教育儿童”在我们的日常生活中经常出现，实际上这一活动本身就是我们人类不可缺少的一项本能的行为。79、和人类自身（个体维持）需要物质和情报一样，人类与社会的延续（种族保护）的需要，培养儿童成长将人类社会延续是每个人的使命。这样培育活动的驯良也可以通过植物栽培等园艺活动得以实现。因为培育这项活动的特点是对象一定是有生命的，而且不是根据人们的想像来实现理想的培育，而且还需要长时间的一个过程等等，更确切的说，应该是遵循对象自身的遗传信息，促进其更好的饿生长，这一活动首先是了解对象体需要什么，并通过人类辅助的适当手段使其更好的成长，这一过程可以说与培养自己的孩子原理是一样的，人类通过这样一种培育活动。不仅仅可以获得健康上的自本效果，而且对整体人类社会的发展和延续都是一种十分有益的活动。 交流沟通、高品80、质生活、更多的可能性绿色节能园艺生态住宅的作用于效果除上所述，还有以下3点，通过绿色园艺活动加强与社会各方面的交流沟通；这项活动还可以创造出品质更高的居住环境；园艺还可以使我们人类社会出现更多的可能性。也可以说是人类色环从某种角度上讲的一种和谐发展的源泉。众所周知，社会总是处在不断更新、变化、新旧交替这样一种大环境的过程中，它是一种自然规律，人类如果与自然斗，一定会失败。大自然的力量是无穷的，所以说我们从事的绿色园艺活动，有“收获”行为也有“培养”活动，这一过程，直接或间接起到了对参加人本身的一种积极效益，最终可以达到身心病状的治疗、恢复，对社会的理解及人类所必须得技能训练。与此同时，还可以达81、到预防疾病的发生等等，这也就是绿色园艺养生最终的目的。由此可见，缺少这样“培育”与了“连带感”，人性丧失的现代社会，最大的病状已不是可以通过医院治疗的病症，而是一种药物，无法直接治疗的社会病。而这样病症最好的治疗方式就是我们叙述的“园艺养生”。最后，我们可以将维持人类健康的自身因素分为3方面，即神经系统、免疫系统、内分泌系统。如果这3方面均保持良好的循环，我们就将这一状态称之为“平衡状态”。只有在这种“平衡”状态下，才能真正称之为“健康”。而现代社会中很少有人永远处在“平衡”状态，或多或少出现某些不平衡，但又未到崩溃的边缘，我们将这类人群定为“亚健康群体”，而这一群体在当今的中国正在飞速的扩展82、，成为最大危害许多成名的企业家、艺术家等宝贵人才群体。当前可持续发展的理念日益深入人心，同时人们对自己的生存环境也更加关心，对住宅的建造与设计也提出新的要求，绿色住宅、生他住宅、健康住宅等理念日益成为人们追求的目标。 所谓“绿色节能生态住宅”是根据当地的自然环境，运用生态学、建筑学的基本原理及现代科学手段，合理安排并诛之住宅建筑与其他相关因素之间的关系，使住宅和环境成为有机的结合体。绿色节能生态住宅的基本特征如下：满足人们居住的舒适性，有益于身体康和心理健康；尽可能最大限度地利用自然资源和能源，特别是不可再生的资源和能源；要与大自然和谐相处，不仅体现在能量、物质方面，也体现在与自然景观相融合，83、与社会文化相融合等方面。环境绿化是营造绿色节能生态住宅很重要的组成核心。绿色节能生态住宅环境绿化的含义很广，既包括公共绿地环境绿化、宅旁绿地环境绿化、专用绿化及道路绿地绿化，又包括绿色住宅墙面绿化、屋顶绿化和室内绿化等各个方面内容。环境绿化既要坚持适地适景、因地制宜的原则，通过植物的饿多样性配置来营造景观的多样性达到生态效益和景观效果相结合、生态性与文化性相结合的目的。 绿化环境技术是在一定的地域范围内，为建成美好的自然环境和社会环境，通过改造地形，种植树木、花草，营造建筑和布置园路等途径二采用的技术手段，利用自然，模仿自然，创造出既具良好观赏、游憩功能又符合绿色住宅内涵的理想环境。这些都是绿84、色主宰绿化环境技术的特点，同时包括规划和设计两层含义。绿色节能住宅绿化环境包含的内容很多，现在东山湖高尔夫渡假村已作为我国首席生态健康绿色住宅的示范区。六、未来住宅的发展方向展望未来，住宅小区仍将是人们的主要居住方式，住宅小区的发展方向主要可在xx滨海养生度假旅游区示范区体现：可持续发展 世界上只有一个地球，对自然资源要尽可能去爱惜。可持续发展已被提到很重要的地位，小区的发展也应该符合这一目标。目前由于生活水平提高，很多小区开发时大量采用人工造景，忽略了对自然资源的节约，使不可再生能源面对濒临枯竭的危机。未来住宅小区的建设应提倡节约化和无害化的原则，要求大力开发可再生能源，如太阳能、风能等的应85、用。对不可再生的能源要注意有效利用和减少浪费，如：在进行供热和制冷过程中应配置合理的制冷、热源系统和结构改造，以降低能源消耗;在进行供水时，采取节水的设备与配件，或将污水经处理后作为浇灌、绿化、洗车和冲刷便器等用途，使小区能源的利用处于良性循环之中。此外，还应积极使用情节能源和绿色建材，以减少小区的空气污染，放射污染，最终对地球，对人、对环境生态达到无害化的效果。 绿色生态化 绿色生态要求对自然状态的原形有效保护和合理利用。人类生存离不开洁净的空气、充足的阳光和浓郁的绿丛。但随着工业发展与经济增长却造成环境的污染与自然生态的恶化。在建造住宅小区时往往忽略了原有地形，有意无意地破坏了地形地貌，对86、基地的地物诸如树丛、植被、水面等也未加爱惜，使水土流失，绿地减少，同时也缺乏对空气污染、噪声污染、水质污染、辐射污、垃圾污染的重视，最终使环境遭受严重污染影响了环境的居住生存价值。未来小区建设要注重生态环境，保护和利用原有的地形、地貌与地物，以及有效防止环境污染，使居住者能尽情享受自然，达到人与自然和谐共生的目的。智能化 科学技术的发展不仅促进了住宅建筑的建设水平，而且提高了住区的功能质量，也满足了住户对居住舒适度的要求。智能技术的住宅区应装备安全防范、信息管理与信息网络等系统。安全防范措施的智能技术系统包括出入口管理及闭路电视监控、可视防盗门控制、住户报警等，通过综合科技手段，达到安全文明的87、效果。信息管理系统包括水、电、气、热等表具远程抄收计量，电梯及供水等主要设备监控管理，车辆出入和停车管理，紧急广播与背景音乐，物业计算机管理等使小区实现智能化管理。信息网络系统主要为实现上述功能进行科学合理布线，如采用电信电话网、或高速宽带数据接入网，并能利用信息网络进行求医、教育、购物甚至办公和指导工作等，总之，智能技术的住区将与信息时代同步前进，让人们感受到高科技给生活带来的便捷和乐趣，但同时也应注意与城市的信息设施水平、小区开发的经济性相接轨，达到实用、先进、经济的综合效益。环境均好性 环境均好性是提供商品化住宅区的特征，未来的住宅小区要求尽可能使各家都能获得良好的居住环境。首先要强调住88、区环境资源的均好与共享，对于住区内的清澈的水景、层叠的树景、秀丽的山景等在规划设计时要尽可能使所有住户均享受这些优美的自然环境。当处于不能均享的限制条件下，则应做出弥补的措施，创造人工景观，使住户在自然环境有所失的情况下，在人工景观环境方面能有所得。其次，要强调归属领域的均好，也就是每家都能分配到一个较贴近的领域空间前后花园，这个空间不属于他家所私有，又能很方便地去享受和使用，而且也被所认可，因此，规划设计时就要弱化过去常设规模庞大的中心绿地，废弃住区供给空间城市公园化得作法，因为虽然气势宏伟，景观诱人，但实用性较差，领域性与归属性也较弱。应该强化围合性强，形态各异，环境资源丰富，安静安全的院89、落空间，它能供老人和孩子休息游乐，供居民亲切交往，又是景观宜人的场所，从而达到归属领域均好的效果。还应该强调的是物理环境的均好，使每家都能获得良好的日照、通风、隔声和朝向，在规划时就应保证有效的日照间距，引导夏季主导风向的流通，阻挡冬季寒风的侵袭，隔绝外来噪声的干扰以及创造具有温馨、朴素和亲切的视觉环境。生活便捷化 完善的配套设施与相关的服务设施是为了满足居民方便与舒适生活得需要。住区配套的公建主要包括商业服务设施、文化教育设施、动静交通设施等内容。住区商业服务业应呈多样化，即购物中心、超级市场和便民店、专业店相结合，其布局应为集中于分散相结合的形式，即在住区外围临近城市街道处或出入口处集中布90、置，形成较大型的商业服务中心，发挥极具规模效应，在住区内部分散布置小型便民网点，发挥机动灵活、方便居民的优势。住宅区文教设施，一方面由于小区内上学人口相对较少，另一方面因为社会人才竞争激励，家长普遍重视子女教育，上学由就近而转向择校，由此住区学校规模区域缩小，而教育设施标准却要求提高。此外，还应将中小学校的体育场地和设施向居民开放，以满足居民健身活动的需求，同时通过各项文教设施的资源共享，从而提高设施的利用率。基于私家车数量增长较快，动静交通组织日益复杂，住区内不应苛求绝对的人车分流，但人行车行任意交叉也不可取，内部人行则是一种可行的办法。停车方面要注意避免盲目追求高停车率，因为停车要占用场地91、和提高投资，但也应注意由于生活水平提高、私家车辆的增多二备有停车要占用场地和提高投资，但也应注意由于生活水平提高、私家车辆的增多而备有停车发展的余地。停车方式要从安全、节地、防干扰、经济、适用综合进行分析，并根据住区的等级分别选择地面、室内和地下等不同的合理停车方式。老龄设施有保障 进入新世纪后，我国社会老龄化即将到来，如何保障和改善老人居住条件和生活环境是一个不可避免且应积极解决的问题，老龄人居住环境应充分考虑安全性、自主性、健康性和适用性。未来在住区内安排老龄住宅和老龄设施是完全必要的。住区内老龄住宅应具有多样性。为适应不同家庭和老人需求，可建造合住型、邻居型分离型等多种老龄住宅。住区老龄92、设施包括两大部分：一是设置老人体育健身和社会交往的活动空间，并且必须全面实施无障碍设计，保证老人方便到达，容易辨认，可以控制和安全地利用；二是分级配套社区服务，如设置生活援助中心、医疗保健站、老年人活动站、老年人室外居住环境以及养老设施。养老设施可安排托儿所、老年公寓、养老院、护理院等，本着服务网络化、规模小型化、分为家庭化的原则，形成住区老龄服务网络，使老龄居民的晚年生活能获得自主、自娱、自我服务的环境，最终达到老有所养、老有所学、老有所乐的境地。第六节 实施采用世界先进的TCK绿色节能新技术的介绍一、绿能集成建筑 绿能集成建筑亦称为生态建筑。可持续发展建筑，是代表一种概念或象征，是指建筑对93、环境无害，能充分利用环境自然资源，且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑。在建筑经济学领域，绿能集成建筑措施带来了社会效益,环保效益和经济效益，并降低建筑项目的风险。在规划领域，绿能集成建筑首先强调辩识场地的生态特征和开发定位，充分利用场地资源和能源，减少不合理的建筑活动对环境的影响，使建筑与环境和谐相处。在设计领域，绿能集成建筑采用建筑工业化集成设计方法并遵守环境设计准则，将建筑物作为完整的系统，综合考虑建筑的间距朝向、形状、结构体系等因素。在施工领域，绿能集成建筑的目标是减少对环境造成严重影响。通过采用具有环境意识的绿色施工方法，显著减少对周边环境的干扰，减少填埋废弃物的数量及建造94、过程中消耗的自然资源数量，并将建筑物建成后对室内空气质量的不利影响减少到最低程度。在运行维护领域，绿能集成建筑的技术和方法可保证建筑规划设计目标的实现，通过合理的节能环保目标设定和智能化的系统控制，采用科学、适用的消费模式，保证建筑设备系统的安全和清洁运行并降低系统能耗，保障室内空气质量和热声光环境减少运行过程中污染物产生，提高建筑整体的运行效率。绿能集成建筑遵循可持续发展原则，以高新技术为主导，针对建筑寿命的各个环节，通过科学的整体设计，全方位体现“节约能源、节约资源、保护环境、以人为本”的基本理念，创造高效低耗、无废无污、健康舒适、生态平衡的建筑环境，提高建筑的功能、效率与舒适性水平。TC95、K绿色节能集成建筑系统凭借高新技术，通过科学的整体设计，注重生态环境的保护，全方位的体现了“节能、环保、减碳”的理念，适应全球环境的需求。TCK绿色节能集成建筑系统符合LEED绿色建筑物评估标准，更好的应对各种环境和社会问题的迫切需要，满足绿色建筑市场的需求。TCK绿色节能集成建筑系统实现了太阳能光伏、风力发电、雨水回收系统等在建筑中的应用。 二、绿能建筑发展展望当前，解决日益紧迫的资源、环境与经济发展之间的矛盾已成为国际社会共同面临的一个严峻挑战。中国每年新建房屋面积近20亿平方米，其中80%以上为高耗能建筑，既有建筑近400亿平方米95%以上是高耗能建筑，建筑能耗占全社会终端能耗的比例已达96、27.8%。上世纪90年代后期，绿能建筑概念引入中国。总体上讲，中国绿能建筑尚属起步阶段，与国外相比，中国目前在单项生态关键技术研发方面还需进一步深化：如在建筑节能方面，与气候相近的国家相比，中国采暖地区的建筑能耗约是国外的3倍左右；在绿色建筑设计、自然通风、可再生能源利用、绿色环保建材、室内环境技术、资源回用技术、绿化配置技术研究方面均需加快应用研究。三、绿能住宅在中国，现阶段的绿能住宅，是指满足行业标准夏热冬冷地区建筑节能设计标准要求的住宅，通过提高建筑围护结构(屋面、外墙)的热工性能同时提高采暖、空调能源利用效率，使耗能比普通住宅低50%。绿能住宅的围护结构中外墙和屋面采取了保温措施，外97、窗采用中空塑钢窗或断热中空铝木复合窗，传热系数分别为1.5，1.0和约3.0W/(K)，节能贡献约25%。采用能效比高的采暖、空调设备，使采暖、空调设备的节能贡献约占25%，两者相加总体达到节能50%的目标。四、TCK 绿能住宅好处首先，绿能住宅采用的快立墙围护结构(屋面、外墙、楼面)加强建筑物的隔热，一般指加强屋面和外墙的隔热，使内表面温度不致过高，且提高窗户的遮阳效果，能有效改善居室的热环境，居住在绿能住宅内，冬季会明显感到比普通住宅温暖舒适。即使要开空调取暖，耗电量也明显低于普通住宅。在夏季由于通过外墙进入室内的热量大大减少，需要空调降温的天数相应减少。另外，中空玻璃窗的采用可降低外界噪98、声对室内的影响。用高标准的中空内膜防水耐火隔热材料建造围护结构，通常能使室内外温差达到6-8，为节能提供了良方。TCK绿能集成住宅精致之设计节能住宅-经济性，节能50%以上，省电。保温住宅-舒适性，空调冷暖房时间缩短，并增加其效果环保住宅-人性化，符合国家政策，降低地球负担，绿色建筑。耐震住宅-安全化，钢骨结构，轻钢构，木结构等框架结构，搭配耐震轻隔间墙体，耐震效果强。防火住宅-安全化，全房整体皆采用防火材质。无潮住宅-干爽化，无冷凝水现象，免壁癌烦恼。静音住宅-人性化，享受宁静空间，有效阻隔室外噪音。创意住宅-个性化，有国内外知名建筑师设计群，为个人创意或房产商进行规划及营建。智能住宅-人性99、化，可结合电子智能化管理。太阳能光伏住宅建筑一体化太阳能光伏与建筑的结合主要有二种型式：BAPV：即普通太阳能光伏组件，附着在建筑物的外体上，太阳能光伏并不为建筑物的一部分。BIPV：(a)即“太阳能光伏建筑一体化”,“建筑物产生能源”的新概念，即住宅建筑物与太阳能光伏发电的集成化。 (b)在建筑物的围护结构(屋顶、外墙)表面上嵌入建筑材料型式的太阳能光伏组件。 (c)BIPV的太阳能光伏组件就是一种太阳能光伏组件类的建筑材料，同时具备可靠发电的能力。 (d)BIPV组件可分为：光伏屋顶结构和光伏幕墙结构 (e)BIPV系统由太阳能光伏组件(电池板)，屋顶(墙面)和冷却空气通道，支架等组成，并100、具备完整的BOE设备(如负载，蓄电池，逆受器，系统控制滤波保护等装置)可成为并网发电系统或离网发电系统。雨水回收再使用系统A.收集、导流、管道、过滤、净化、储存B.应用于：洗涤水、浴厕用水、草木绿化用水C.洗碗槽、洗衣机和浴厕废水先经过滤及生化处理再排弃，如此可预防下水道污染住宅全年逐时能耗分析。冷热源设备的管理节能l 空调的管理节能l 照明、空调末端输配系统效率、浴室热水管理节能l 室内温度设定、遮阳、室内空气质量等管理节能l 透过节能风速仪、超声波流量计、多功能电功率测量仪、照度仪进行节能分析管理l 节能量累计TCK节能绿住宅除了具有节能、降耗、环保的基本品质外，当地震、台风、或火灾等意外101、灾害发生时，也能够屹立不倒，并且兼备世世代代都能居住的耐久性。Geen house拥有坚固可靠地结构性，能够保护无可取代的家人之安全。五、绿能住宅结构系统TCK绿能住宅部提供的轻钢构、钢骨结构、木结构住宅体系，由墙体、楼面及屋面(围护结构系统)三大系统组成；轻钢所有构件均采用0.42-2.4mm的高强镀铝锌和镀锌钢板工厂化生产，并通过自攻或自钻钉现场快速装配；具有自重轻、跨度大、抗风抗震性能好，保温隔热、隔声等各项指标卓越的特点，是一种高效、节能、环保、符合可持续发展方针的绿色建筑体系。适用于别墅、多层住宅、度假村、会所等民用建筑，及建筑加层、屋顶平改坡、轻质内隔墙、外围护墙等。TCK提供预制102、装配的出口房屋，墙体包括事先安装好的快立墙围护、节能门窗系统。屋架系统也可以预拼装的形式供应给客户，与传统的建筑方式相比大大加快了现场安装的时间。 同时，住宅部可为客户提供多种标准的时尚别墅设计，也可采用先进的设计软件为客户提供最优设计方案，高效满足客户个性化的需求。住宅部具有符合美国、加拿大、中国或者澳大利亚的设计能力，而且正在与越来越多的设计标准接轨，围护结构系统已获国家专利认证。框架式工法虽然是相同的框架式工法，但是却是不同于传统法。 预裁结构： 将柱、梁等事先在工厂进行机械加工，透过CAD绘制平面图的方式，分为自动产生接头等的加工位置与种类，再由加盟的工厂生产线加工，以及由独立的机器生103、产的方式。快立墙之预制化： 将墙壁、楼板、屋顶（TCK围护结构系统）等事先在工厂组合成单元板状构件，再由现场进行架设的建造。 TCK木结构系统 建筑物的木结构计划，分为对于垂直载重的计划与对于水平载重的计划。木质系列的建筑物，拥有多样的结构形式为其特征之一，即使是木造，虽然对于建筑物所要求的性质没有差异，尤其是住宅，是由多数小型构件构成，拥有下列特征：出现大量的衔接部位，而且也会出现不能够将水平构面视作刚性的情况：另外，由于木质系列材料是由钉子接合，其衔接部位亦无法当作刚性来评估 。第七节 国家发改委政策支持企业贯彻“1887”工程建设社会主义新农村中国重点城镇建设投资指导工作委员会，是在党中104、央和国务院全面建设小康社会的方针指引下，为抓住国家“十一五规划”全面建设小康社会这一关键时期，积极、有力、有效的推动社会主义新农村建设，整合多方资源，于2008年在北京正式成立的专门从事中国重点城镇小康建设发展工作的国家事业单位。批准文2008第0317号。代码50001699-X。中国重点城镇建设投资指导工作委员会的宗旨是：到2020年，全面建设惠及十几亿人口的更高水平的小康社会，以工业化、城镇化、市场化、国际化为标准，建设中国特色重点城镇、为农业、农村、农民服务，促进农业经济发展和社会进步。中国重点城镇建设投资指导工作委员会的工作内容是：全面推进“1887工程”，（ 由建设部、发改委、民政105、部、国土资源部、农业部、科技部六部委联合在全国范围内选择确定了 1887 个重点城镇进行小康示范建设简称“1887工程”。按照重点城镇建设总体要求，从中国重点城市建设理论研究、模式探索、经验推广，到提供重点项目投资、融资咨询及指导，走出一条具有中国特色的“农业现代化、农村城镇化、农民市民化” 的发展路子，推动中国特色重点城镇建设。中国重点城镇建设，是基于解决“三农”问题的城乡统筹概念的新的发展战略，是关系我国改革开放和现代化全局的首要问题。农业兴，百业兴；农民富，国家富；农村稳，天下稳。“三农”问题的解决首先在于城乡统筹，它的结合点就在广大的城镇。“1887工程”是统筹城乡经济、建设现代农业、106、发展农村经济、增加农民收入，全面建设小康社会的重大任务，是国计民生的大事，是党的十七大赋予新世纪、新阶段农业、农村、农民问题的新内涵与新要求。“1887工程”主要重点是：扶持、培育中国重点城镇进行种植、养殖、加工、物流、文化及旅游基地的小康示范建设以及人才开发、城乡文化、职业培训、紧急救助、援孤助残及国际文化交流等。用现代物质条件装备农业，用现代科学技术改造农业，用现代产业体系提升农业，用现代经营形式推进农业，用现代发展理念引领农业，用培育新型农民发展农业，提高农业水利化、机械化和信息化水平，提高土地产出率、资源利用率和农业劳动生产率，提高农业素质、效益和竞争力。达到经济更加发展、民主更加健全107、科技更加进步、文化更加繁荣、社会更加和谐、人民更加殷实。关于筹备“全国1887重点工程 ”投资公司的议案1.投资公司规模及股东构成 注册资本金：不低于5000万人民币。股东构成：拟引进三家战略投资合作伙伴，依照中华人民共和国公司法，共同出资注册投资公司。股东条件：有较强的经济实力，同时具有战略发展眼光和较强的市场运作能力以及擅于与投资对象管理层建立以互相信任和尊重为基础的长久伙伴关系的企事业法人单位。“全国重点城镇建设投资指导工作委员会”对投资公司的领导地位不以股东股份的变更而受到影响。2.投资公司的宗旨投资公司的工作将以贯彻落实党的十六大提出的“全面繁荣农村经济、加快城镇化进程”的方针，贯108、彻执行党中央国务院全面建设惠及十几亿人口的更高水平的小康社会的国家战略，推动全国特色重点镇和全面建设新农村，推动农村走上生产发展、生态良好、生活富裕的文明道路。按照中共中央国务院关于做好农业和农村工作的意见（中发2003 3号和国务院办公厅关于落实中共中央、国务院做好农业和农村工作意见有关政策措施的通知（国办函2003 15号）的要求，将国务院六部委建村2004 23号公布的1887个全国重点镇建设成为促进农业现代化、加快农村经济社会发展的重要基地。使经济更加发展，民主更加健全、科技更加进步、文化更加繁荣、社会更加和谐、人民更加殷实。3.投资公司的主要工作投资公司完全按照市场化的运作模式，以1109、887重点工程为主线，以实现农村经济的四个转变为目标，即“将打工经济转变为创业经济、将能人经济转变为项目经济、将个体经济转变为产业经济、将特色经济转变为区域经济”。 坚持因地制宜原则、坚持技术创新原则、坚持规范化、标准化生产经营原则，坚持开放式开发原则，坚持可持续发展原则来开展1887重点工程。重点做好如下工作：l 重点镇的基础建设（道路交通给水排水、污水处理、生活垃圾处理、新型能源、城镇卫生设施、乡镇卫生院升级、农村中小学教育等）l 产业基地（种植基地、养殖基地、加工基地、物流基地、科技创新基地、文化产业基地等）l 农业科技创新项目l 建立完善的信息化工程l 建立完善的文化体系l 建立完善的110、医疗保障体系l 建立完善的人才教育培训工程l 建立完善的生活消费物流体系4.工作进度 “全国1887重点工程投资公司”注册工作，争取在2007年12月底前完成第一阶段：起步阶段(2008年至2009年)，按上市要求运作。第二阶段：快速发展阶段(2009年至2010年)，筹备上市。第三阶段：稳步提高阶段(2010年至2011年)，完成上市。第八节 xx新型热带农业休闲生态园的策划创意在“绿色”和“生态”概念日渐普及、农业和旅游业产业地位不断提升的今天,走热带观光农业发展的道路已经成为“绿色经济”大背景下的一种自然选择。热带观光休闲农业是传统农业与现代旅游业相结合的产物，是具有休闲、娱乐和求知功能111、的生态、文化旅游。进入21世纪，观光休闲农业将是重要的娱乐产业，农业观光园作为观光农业的主体必将得到更进一步的发展。热带农业休闲生态园就是采用生态园模式进行观光园内农业的布局和生产，将农事活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。但是在一些地区特别是经济发达地区，许多项目由于盲目开发或设计不当而惨淡经营。一、热带农业休闲生态园策划及发展存在问题缺乏科学的策划和经营管理热带农业休闲生态园建园主要目标是进行生态示范，进一步拓展生态农业和观光农业的功能。但一些生态园的设计并没有结合其建园主要目标进行科学的策划，充分发掘现代生态园丰富的资源内涵，因112、而造成园内功能分区不明确、旅游路线设计不合理、产品结构单一，不能多角度利用资源。另外，以旅游度假为主题的热带农业休闲生态园受本身策划影响，客源渠道比较单一,很难吸引到较远城市的外地游客。再者，园区提倡采用自然生态平衡的管理模式，但园内管理人员文化素质低，生态知识贫乏，致使服务质量较差，管理比较混乱。旅游形象定位模糊，观光性不强生态园开发既以观光农业为核心,就需要整体定位和科学思考，需要加大旅游基础设施的投资力度,使农业和旅游开发齐头并进、相辅相成。现在一些热带农业休闲生态园中只是凭籍温暖的气候及特色风情,大建别墅和娱乐场所，开发大规模度假村而偏离生态农业旅游主题。如一些热带农业休闲生态园中农业113、生产和布局单一，没有突出兼具多种功能的“生态农业旅游”特色和“绿色产业”优势，导致观光性不强；在开发旅游产品时只盲目追求“大而全”,没有“培植精品”的观念，缺乏拳头产品和特色产品。所以整个生态园形象不明显，品牌不突出，没能做到“人无我有，人有我精，人精我新”。最终导致旅游项目单调，缺乏吸引力，难以深度开发。因此,在制定策划和投入资金时应突出主题、把握方向，避免偏离“农业旅游”的主题，失去现代生态农业观光园的特色和优势。生态示范作用不强热带农业休闲生态园是采用生态园模式进行园内农业的布局和生产，以生态农业作为农业观光的基础，体现“整体、循环、协调、再生”原则和“生态文化”内涵。有些生态园开发只以114、观光农业为幌子，单纯追求营利，没有采用生态农业的模式来设计和生产，生产的无公害产品也是以高投入换来高产出，没有完全遵循有机农业的生产模式。这种缺乏文化内涵的生态园经济，其投资价值和发展潜力将大大降低。所以，也就很难起到相应的生态农业示范作用，同时也不具备通过有机农业来进行绿色食品生产的能力，很难实现经济、社会与生态效益三者的统一。科普教育和农业科技示范性不强生态旅游,不仅仅是一种自然观光旅游,它更是一种注重保护自然的高层次旅游活动和教育活动。观光农业作为传统农业与现代旅游业相结合的产物，其实质是具有休闲、娱乐和求知功能的生态、文化科普旅游。现阶段我国农业科普存在很大的市场空白，这一空白与我们现115、代农业发展新方向观光农业形成了完美的互补，旅游科普就理所当然成了观光农业和农业科普发展的新方向。大多数生态园都没有设立专门的科普教育中心和环保教育宣传基地，无法为当地大中专院校提供课外实习基地和小学环保教育基地。再加上导游素质较低，所以生态园很难发挥相应的教育功能，对周边地区推广和示范现代农业技术的效用性不强，无法为我国农业和科普事业的发展营造良好的环境。二、热带农业休闲生态园策划原则和总体思路策划原则和指导思想因地制宜，综合策划生态园策划应充分考虑原有农业生产的资源基础，因地制宜，搞好基础设施建设，如交通、水电、食宿及娱乐场和度假村的进一步建设等4。另外，生态园策划必须结合生态园所处地区的文116、化与人文景观，开发出具有当地农业和文化特色的农副产品和旅游精品，服务社会。培植精品，营造主题形象基于热带农业休闲生态园缺乏拳头产品，难以深度开发的现状，生态园策划应以生态农业模式作为园区农业生产的整体布局方式，培植具有生命力的生态旅游型观光农业精品。另外，要发挥生态园已有的生产优势，采用有机农业栽培和种植模式进行无公害蔬菜的生产，体现农业高科技的应用前景，形成产品特色，营造“绿色、安全、生态”的主题形象。效益兼顾，实现可持续发展生态园的策划以生态学理论作指导思想，采用生态学原理、环境技术、生物技术、和现代管理机制，使整个园区形成一个良性循环的农业生态系统。经过科学策划的生态园主要是以生态农业的117、设计实现其生态效益；以现代有机农业栽培模式与高科技生产技术的应用实现生态园的经济效益;以农业观光园的策划实现它的社会效益。经济、生态、社会效益三者相统一，建立可持续发展的热带农业休闲生态园。热带农业休闲生态园策划目标通过科学策划，现代化的热带农业休闲生态园应该是一个具备多种功能的生态农业示范园、观光农业旅游园、有机农业绿色园以及科普教育和农业科技示范园，从而实现生态效益、经济效益和社会效益三者的统一。生态农业示范园热带农业休闲生态园设计采用多种生态农业模式进行布局，目的是通过生态学原理，在全园建立起一个能合理利用自然资源、保持生态稳定和持续高效的农业生态系统，提高农业生产力，获得更多的粮食和其118、他农副产品，实现可持续的生态农业，并对边缘地区的农业结构调整和产业化发展进行示范，体现生态旅游特色。观光农业旅游园热带农业休闲生态园策划将紧紧围绕农业生产，充分利用田园景观、当地的民族风情和乡土文化，在体现自然生态美的基础上，运用美学和园艺核心技术，开发具有特色的农副产品及旅游产品，以供游客进行观光、游览、品尝、购物、参与农作、休闲、度假等多项活动，形成具有特色的“观光农业旅游园”。绿色食品生产园在“绿色消费”已成为世界总体消费的大趋势下，生态园的策划应进一步加强有机绿色农产品生产区的策划，以有机栽培模式采用洁净生产方式生产有机农产品，并注意将有机农产品向有机食品转化,形成品牌。科普教育和农业119、科技示范园通过在园区内建设农业博物馆、展示厅等，对广大游客和中小学生开展环保教育和科普教育。同时应当前中国农业发展及农业结构调整的需要，把园区策划成农业技术交流中心和培训基地以及大专院校学生实习基地，体现热带农业休闲生态园的旅游科普功能，进一步营造旅游产品的精品形象。生态园功能分区策划依据资源属性、景观特征性及其现存环境，在考虑保持原有的自然地形和原生态园的完整性的基础上，结合未来发展和客观需要，策划中应采取适当的设计实现园内的功能分区，以惠东永记生态园为例，设计中就可以因地制宜设置生态农业示范区、观光农业旅游区和科普教育功能区。生态农业示范区生态农业示范区是生态园设计的核心部分，它是生态园最120、主要的效益来源和示范区域，是生态园生存和发展的基础。生态农业示范区的策划应以生态学原理为指导，遵循生态系统中物质循环和能量流动规律，园区设计所采用的生态农业类型中既包含有生产者，消费者，也要有分解者。例如在永记生态园的新策划中，稻田生态区“动植物共生系统”式的生态农业类型，采用稻鱼鸭萍种养共生模式；果园生态区采用“立体种植业”式的生态农业类型，采用果园结合养殖的模式；鱼塘生态区设计采用“食物链、加工链式生态农业”类型猪鸭鱼草相结合的种养模式。这些生态农业类型都充分利用了多种生物的共生关系，将各生态元素以食物链串在一起，相互转化，充分利用能量和物质，由此形成良性物质能量的生态循环，体现较高的生态121、和经济效益。观光旅游区域进入21世纪，伴随着人类生产、生活方式的变化及乡村城市化和城乡一体化的深入，农业已从传统的生产形式逐步转向景观、生态、健康、医疗、教育、观光、休闲、度假等方向，所以生态热、回归热、休闲热已成为市民的追求与渴望。生态园新设计着重把农业、生态和旅游业结合起来，利用田园景观、农业生产活动、农村生态环境和生态农业经营模式,吸引游客前来观赏、品尝、习作、农事体验、健身、科学考察、环保教育、度假、购物等。突破固定的客源渠道,以贴近自然的特色旅游项目吸引周边城市游客在周末及节假日作短期停留,以最大限度利用资源,增加旅游收益。生态园策划以充分开发具有观光、旅游价值的农业资源和农业产品为122、前提，以绿色、健康、休闲为主题，在园内建设花艺馆、野火乐园、绿色餐厅、绿色礼品店、农家乐活动园、渔乐区、农业作坊、露天茶座、生态公园、天然鸟林等休闲娱乐场所，让游客在完美的生态环境中尽情享受田园风光。第九节 国务院关于进一步发展海南热带观光休闲农业的建议国务院出台的关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见明确要求,“积极推动热带特色农业与旅游相结合，制定实施观光农业、休闲农业支持计划。”因此，我们应把大力发展热带观光休闲农业，使之成为国际旅游岛建设的重要支撑。这是因为： 其一，观光休闲农业现已成为国际旅游浪潮。厌倦了“钢筋水泥丛林”的喧嚣，城里人的休闲方式也渐渐转变远离都市，遁迹山野，亲近自然123、，返璞归真。随着人们生活水平的提高，特别是低碳经济时代到来后人们消费观念和休闲方式的改变，观光休闲农业蕴含着巨大市场潜力。 其二，发现观光休闲农业是建设社会主义新农村的重要抓手。充分挖掘农业的文化、生态、观光、休闲等旅游功能，带动相关产业链发展，促进农村剩余劳动力转移和农村产业结构转型，有利于增加农民收入，改善村容村貌和生态环境，提高农民文明素质，促进农业可持续发展和构建和谐社会。 其三，我省具有发展观光休闲农业的独特禀赋。海南是我国唯一热带海岛，具有得天独厚的一流生态环境和丰富的热带农业资源。全省乡村风景秀丽，气候宜人，其人文旅游资源也甚丰富，文明古村、黎村苗寨，充满着浓郁的乡土气息和独特民124、族风情，而且40以上的自然村已建成文明生态村。这些都为热带观光休闲农业的发展提供了良好基础与条件。 其四，我省热带观光休闲农业已形成一批先导性项目。目前有观光休闲农业园区100多个，从业者2万多人，园区农民年收入7550元，高于其他农民的平均年收入。兴隆热带植物园、澄迈万嘉果园已列入全国农业旅游示范点。台商投资的伊甸园山庄项目十分成功。海口演丰热带乡村主题公园和三亚槟榔河5A级乡村旅游度假区等正在建设之中。 现在的问题是：全省上下尚未对此形成共识，一些地方和部门尚未把此作为建设新农村和推动旅游转型升级的一项重要工作来抓；农民、农场和企业投身观光休闲农业的意识不强，参与度不够；产品体系不全，开发125、深度不够，档次不高，特色板块不明显，食住行游购娱要素不全，可进入性差，无法吸引大量游客前往，等等。因此，我们建议： 第一，科学规划，有序推进。规划是旅游休闲农业发展的先导。海南拾十一五”农业发展规划和新修编的海南省旅游发展总体规划都有观光休闲农业的内容。省国土环境资源厅去年曾启动生态旅游发展战略研究。省农业厅也组织专门人员对全拾绿色旅游”资源进行摸底调研，编制旅游休闲农业发展总体规划。以上几方面不能各自为战，亟需整合完善，尤其要服从国际旅游岛的总体规划，根据观光休闲农业资源按需布点，高标准制定总体规划。近期宜将观光休闲农业景点主要布局在“两点一线”（即海口、三亚两个重点和东线高速公路沿线乡村）126、区域，以周边城市或著名景点为依托，优先培育一批条件较为成熟的观光休闲农业点区，以摸索经验，分步实施，有序推进。 第二，打造精品，辐射带动。要搞好专业园区和基地建设，如芒果、香蕉、咖啡、荔枝、龙眼、西瓜、哈密瓜、甜雾、火龙果、青枣、番石榴、葡萄、绿橙在内的各种热带水果园区，热带兰花和香草园，热带盆景园区，热带海洋垂钓基地等。要发挥龙头企业和合作组织的作用，抓好精品示范，辐射带动。 在继续加快文明生态村建设的同时，选择临近城区、主要干道边、重点景区边的文明生态村，加以旅游化改造，形成一批热带农业发达、热带风光秀丽、地方文化色彩浓郁的特色旅游村，并鼓励、引导有条件的乡村联片开发，形成合理规模。 第三127、，加强人力资源开发，搞好各类培训。高校和中等职业学校有关专业要着力培养适应热带农业观光休闲旅游的专门人才。要加强对基层干部和农民培训，增强他们旅游意识，提高他们的现代农业科技知识和旅游知识水平，促进开发者、管理者、从业者与国际标准接轨。 第四，加强政策扶持和宣传促销力度。观光休闲农业设计面广，带动性强，需要政府发挥作用，统筹旅游规划、资源开发、政策扶持、基础设施建设等，协调好农民、村级组织、企业等的利益。在资金、税收、信贷、项目等方面要给予扶持，如实行投资补助、贷款贴息等。地方人大在立法方面要有所作为，尽快制定和出台观光休闲农业的法规，规范开发和管理行为。要创造条件，成立省休闲观光农业协会，以128、协会为平台，出台标准，评优罚劣，加强行业自律，确保健康发展。此外，要争取各种措施，加强宣传促销力度。第十节 重建xxxx妈祖国际文化大观园作为海南历史旅游文化一、重建xxxx妈祖国际文化大观园的必要性xxxx海湾是世界最美不可复制的南海美丽的海湾。现经许多专家考察，xx妈祖庙原一千年前是一个南海最大的庙，后来由于地形的变化，当地老百姓只能修成小庙。经专家考证，一千年前龟岭朝南曾筑建宏伟的“南海妈祖庙”，山顶屹立一座高8.9米的妈祖神雕塑，注视着南海，传说这一带海湾叫“xx”。几千年来妈祖在保佑着南海一带商船渔民，生意兴旺，渔民平安无恙。根据这历史考证，首先投资二亿元重修“南海妈祖国际文化大观园129、（天后宫）”，作为海南本土唯一的妈祖国际文化大观园旅游景点和国家重点保护的文化遗产。xx港曾经是海南最早第一个“国际贸易的海湾”。经考证，当时由于行驶木船，在国际贸易兴旺时，海湾曾停泊千条木船。有一位福建湄洲岛大船商，名叫林天堂，是当时我国南海一带最大的商船头目，由于海湾每年都经受台风的威胁，影响到国际贸易的交往，他为了维持这一带海湾的国际贸易稳定，决定在xx镇港湾入口龟岭筑建一座“南海妈祖庙”，并在山上筑立一座高8.9米的“南海圣母”石雕塑。在林天堂的策划下他本人带头捐出二万两白银，将福建湄洲岛妈祖庙的木工石匠200多人大兴土木用了八年时间将一座金碧辉煌的“南海妈祖庙”筑建起来。二、妈祖与中130、华文化 近年来，海峡两岸掀起了一股妈祖热，千千万万妈祖信奉者涌向湄洲岛来寻根谒祖，形成一股滚滚而方兴未艾的热潮。妈祖热的兴起带动了妈祖旅游和妈祖研究，提高了妈祖在海内外的知名度。现在，信仰妈祖、研究妈祖、议论妈祖的人越来越多。 对妈祖信仰这一独特的文化现象已成为世界上一个旅游热点。 党中央总书记，国家主席胡锦涛在福建考察工作时强调：“妈祖信仰深深地扎根在台湾民众的精神生活当中，福建要运用好这一丰富资源,在促进两岸交流中更好地发挥作用。” 原党中央总书记，国家主席江泽民：“这件事很重要，一定要办好！”和原国家主席杨尚昆：“妈祖庙可以重修嘛！这比修其他一些庙还要有意义。”三、妈祖文化的起源妈祖于宋131、建隆元年（960）生于湄洲，雍熙四年（987）羽化升天。南宋著名文学家刘克庄在他的诗歌中曾有这样两句：“灵妃一女子，瓣香起湄洲。”这两句诗概括了妈祖由人变神的史实，并点明妈祖信仰肇自湄洲。据宋代史料记载，大约距今一千年以前，地处台湾海峡西岸中部的福建莆田湄洲屿，有一位姓林的青年女子，平素急公好义，尤其热心扶危济困，救助海难，受到人们的敬重。为拯救海难而捐躯之后，乡亲们便在岛屿上给她修了一座庙宇奉祀。从此以后，出海的人们纷纷传说在狂风恶浪中，常见到有位红衣女子闪现在桅杆上导航，直到化险为夷。于是，人们就称她为“通灵神女”。这就是关于海上保护神妈祖传说的最初形态。在我国古代航海技术还不很发达的情况132、下，航海的人很难预测海上的恶劣气候，很难应付飓风的突然袭击，因而总是想祈求神灵保佑，于是众多的“海神”便应运而生。起初，人们还只是崇拜自然神，所谓“四海龙王”，就是自然神的人格化。到了北宋以后，随着航海业的蓬勃发展，人们更进一步希望有一尊代表上天（上帝）意志统管所有海域的神祗，来保护人间的航海安全。这就是妈祖信仰发源的总的历史背景。至于妈祖信仰何以从莆田传到外地，由地方神发展为全国性的神祗，则有其偶然的因素和历史的原因。 起先是“通灵神女”护航的传说渐由湄洲湾扩展到沿海各地，信仰的人日益增多。到了宋徽宗宣和五年（1123年），这传说终于传到了朝廷上。事情是这样的：这一年，宋朝派给事中路允迪出使133、高丽国，船队在海上遇到飓风。路允迪在风浪中仿佛看见桅杆上发出一道道红光，过后风浪顿息，转危为安。路允迪感到奇怪，便询问部下是什么神灵显圣相救，正好船上有一位保义郎李振，是莆田白塘人，平时信奉妈祖，就向路允迪报告说是湄洲神女搭救。路允迪深信不疑，还朝复命时就将途中奇遇上奏皇帝。宋徽宗就下诏给妈祖庙赐以“顺济”匾额。这是妈祖神迹第一次由民间传到官府，并得到朝廷的确认、褒嘉。此后几百年间，自南宋高宗绍兴二十六年（1156年）起至清朝，历代皇帝出于种种原因，先后36次给妈祖又叠奖褒封，封号由2字累加至64个字，爵位由“夫人”而“妃”、而“天妃”、而“天后”，直至无以复加。朝廷的累累封赐，最终树立了妈祖134、作为唯一海神的至高无上地位，也使妈祖这一民间信仰的传播范围愈益扩大，几乎遍及全国；同时，她的名字又伴随漂洋过海的华侨、海员和外交使节，传到世界各地，成为颇具世界影响的海神。皇帝的褒封，固然使妈祖的神格愈加崇高，但在平民百姓心中，则感到这么多而长的封号反而使神和他们在感情上疏远了。于是，人们便在自发地选择了一个最亲切的称呼娘妈。这是中国南方人对长辈女性的敬称。从现在查到的史料来看，自宋代至明中叶以前，民间一直称妈祖为湄洲神女或灵女，明中叶开始改称娘妈。例如：嘉靖刊本使琉球录中就有娘妈保护钦差的记载；明朝人吴还初所著小说名天妃娘妈传；广东的娘妈角、娘宫巷等地名也是自明代一直沿用至今；澎湖的妈祖庙在135、明实录中就记作娘妈宫；日本的野间岳就是娘妈山的日译；16世纪许多西方传教士用英文、葡文和西班牙文写的文件中，都是按“娘妈”音译写Neo,ma；至今，莆田民间也还是叫娘妈。至于由娘妈再转称为妈祖，则是从台湾开始的。明末清初，去台湾的福建移民从湄洲带走了不少娘妈神像，他们视湄洲娘妈庙为祖庙，每年都要到湄洲进香谒祖。随着时间的推移，他们又把早期从湄洲分灵去的娘妈神像进一步尊称为妈祖，意思就是娘妈之“祖”。清代的赵翼在陔余丛考这本书中有这样一段记载：“台湾往来，神迹尤著，土人呼神为妈祖。倘遇风浪危急，呼妈祖则神披发而来，其效立应，若呼天妃，则神必冠帔而至，恐稽时刻。”郁永河在采硫日记中也有类似的记载。136、这些称谓的由来，反映了民间是多么珍惜这种质朴的称呼。关于妈祖的身世和事迹，一千年来，人们赋予诸多神奇的色彩、美丽的传说，如“窥井得符”、“乘席渡海”、“机上救亲”、“白日飞升”，等等。这当然只是反映人的某种善良的愿望、奇妙的想象，但妈祖确有其人这一点是不容置疑的。妈祖做为人的存在，不是单纯靠民间口头流传下来，而是有确凿的史料记载为依据的。这类记载，散见于宋、元、明、清的一些史籍中，总共有四五百条。其中最早的一条史料是宋绍兴二十年（1150年）廖鹏飞所作的圣墩祖庙重建顺济庙记：“独为女神人者尤灵，世传通天神女也，姓林氏，湄洲屿人。初，以巫祝为事，能预知人祸福；既殁，众为立庙于本屿。”此后，其他宋137、朝人的著作如李俊甫的莆阳比事、丁伯桂的顺济圣妃庙记、黄岩孙的仙溪志、李丑父的灵惠妃庙记、潜说友的咸淳临安志等，所记与廖氏大体相同，都肯定了妈祖是莆田湄洲屿林氏女。继宋代之后，元、明、清的记载大致都是在宋人记载的基础上加以繁衍，这里就不再赘述了。总之妈祖不是凭空想象的神祗，她的本体是一个实实在在的人，一个勇敢无畏的人，一个充满传奇色彩的人。妈祖信仰尽管也包含一些迷信成分，但不可否认它在历史上曾发挥过积极的作用，其中最主要的是对海上交通和开发台湾的影响。这就是当今世上尤其台湾岛上为何会有如此众多的妈祖信徒的最好解释，也是今天我们要纪念她的重要原因。四、湄洲妈祖庙是世界分灵的根由于妈祖肇灵于湄洲，所138、以追根溯源，湄洲妈祖庙是世界上所有妈祖庙的祖庙，而世界各地的妈祖庙则皆是湄洲妈祖的行宫。所谓行宫，意思是妈祖分灵居住的宫室。有人说妈祖的祖庙不止湄洲一个，其他的地方也有祖庙。这种说法是不确切的。妈祖的祖庙就只有湄洲一个，其余的不管它有多少，不管它在世界哪一个地方，都只能是湄洲祖庙的分灵。所以台湾有人建议将湄洲建成“东方的麦加”，其原因也在于湄洲是妈祖信徒的朝圣地。妈祖只有一个，而世界上有千千万万的分灵，元代有一个叫黄渊的学者把这种关系比做“即普陀大士之千亿化身”。明成祖永乐皇帝则用诗的语言描绘了湄洲妈祖这种超时空的神力：“湄洲神人濯厥灵，朝游玄圃暮蓬瀛。”清代晋江籍进士钱俊元用五言绝句将妈祖从139、湄洲走向世界作了这样的概括：“宋代坤灵播，湄洲圣迹彰，至今沧海上，无处不馨香。”湄洲祖庙与各地行宫的关系，亦可以从现在留存下来的许多妈祖庙的楹联妙句上反映出来。如山东烟台天后行宫正殿的楹联：“地近蓬莱，海市仙山瀛客话；神来湄渚，绿榕丹荔故乡心。”台湾台南大天后宫存清道光十年林登去题联：“赤嵌壮璇宫，奉英灵为海外砥柱；皇朝隆祀典，钦慈济本湄岛渊源。”新港奉天宫尚存一副传为清男爵王得禄撰书的联板：“圣慈皎皎焕湄洲，风清月白；线德洋洋弥海甸，浪静波恬。”台湾香火鼎盛的北港朝天宫圣母殿的楹联是一位台湾籍进士陈望曾所撰书，其联文是：“圣迹溯湄洲，蹑电飞升，八百载神灵遍布；慈云庇台岛，安澜永庆，亿万家顶祝140、馨香。”台湾其他各天后宫也几乎都有溯源到湄洲祖庙的联句。在国外的妈祖行宫也不例外。如日本长崎崇福寺妈祖堂的楹联为：“湄屿灵昭千古迹，寿山崇祀万年春。”古琉球中山国（今日本冲绳）有一副清康熙二十二年由妈祖的裔侄孙林麟（火昌）撰书的长联：“累朝叠诰表神功，岳降自（鱼希）江，翊运凝庥，频现红灯宣圣化；重泽献琛逢盛世，皇华临马齿，抠衣展拜，永清碧海耀吾宗。”此联中“岳降自（鱼希）江”就是湄洲的别名，“皇华临马齿”中的“马齿”，则指的是琉球的马齿山。不少文献史料还载有各地行宫从莆田和湄洲直接割火分灵的记录。如，（1191年），有一位名沈法询的船长，因“经南海遇风，神降于舟以济，遂诣兴化分炉香以归，见红光141、异香满室，乃舍宅为庙址”。又如，香港九龙彭蒲罔村林氏族谱记载了专家们认为是古宝安地区（即今之港、澳、深、珠地区）最早的一座妈祖庙，由林氏先祖从莆田移居九龙，而后“扶神登岸”，建宫于“南塘石塌之下”的经过等。日本的萨南片浦有“林家娘妈”，据说是明末清初一位名叫林北山的带着七尊木雕妈祖神像从福建冒险渡海到日本，后入日本国籍，其家庭蕃衍于片浦，但所奉祀的妈祖始终保持“林家娘妈”的称号。我们虽不能断定这位林比山是莆田人，但起码他是妈祖本家族裔，七尊木雕神像由湄洲割火的可能性是很大的。近来，看到不少台湾天后宫的简介资料都说：“本宫神像系从湄洲直接分灵”。其中尤以台南大天后宫，是众所公认的台湾岛上最早的官142、建妈祖庙，史料确凿记载它是由明宁靖王府改建而成，其第一尊妈祖神像无疑是从湄洲直接分灵的。清雍正皇帝还御书“神昭海表”匾额，令福建水师提督重制三个，分挂于湄洲祖庙、厦门行宫和台南大天后宫，这充分说明大天后宫与湄洲祖庙的特殊关系。台湾早期妈祖从湄洲祖庙直接分灵，不仅有史料记载可证，而且还留存有珍贵的实物证据，如台南市北区有一尊古老的妈祖像，背面刻有“崇祯庚辰年湄洲镌造”9个字，这说明该神像雕造时间比郑成功收复台湾还早21年。我们不想对台湾空间哪一尊妈祖是最早从湄洲祖庙分灵去的这件事发表什么议论，但有一点是极为明显的共识，即台湾大多数妈祖神像是从湄洲祖庙割火分灵去的。妈祖庙在历史上有多种名称，这是由143、于历代帝王褒封的缘故，大体说来，自南宋初至绍熙元年（1190年）以前称顺济林夫人庙；绍熙元年至南宋末一般称顺济圣妃庙；元至元十八年（1281年）至清初（17世纪末）称天妃宫（庙）；而从清康熙统一台湾以后，各地天妃宫又逐渐改称天后宫，一直沿用到现在。经过一千年的分灵传播，妈祖从湄洲逐渐走向世界，成为一尊跨越国界的国际性神祗。据不完全统计，目前全世界约有2500座妈祖庙，祖国大陆按清末的地方志资料统计约1200座，建筑物尚存并有香火的约500座，台湾省据1987年报刊公布的统计资料说超过800座；港澳地区57座；外国有135座，分布在日本、韩国、泰国、越南、柬埔寨、缅甸、文莱、新加坡、马来西亚、印144、尼、印度、菲律宾、美国、法国、丹麦、巴西、阿根廷等17个国家。由于地区、人文等客观条件所决定，妈祖从湄洲走向全国和走向世界的第一步，必然是从莆田这块地方跨出去的。正如程端学所说：“神之庙始莆，遍闽渐。”毫无疑问，妈祖信仰是发轫自莆田的。据宋朝人记载，莆田的妈祖信仰自北宋发轫后，递至南宋中期已相当普遍。按刘克庄的说法是：“妃庙遍于莆，凡大墟市小聚落，皆有之。”可见其普及率是相当高的，那个时候莆田空间拥有多少妈祖庙宇，现已难以统计了。但就妈祖信仰发展史上具有的重要地位而论，当数平海庙、圣墩庙、枫亭庙、白湖庙、贤良港祖祠。这些庙都有比较显赫的来历，且对后世的影响较大，如平海庙同清代的靖海侯施琅东渡统145、一台湾有关，圣墩庙同宋朝廷的第一次赐额有关，枫亭庙同妈祖父母的首次封爵有关，白湖庙同现存最古老的两尊木雕祖像有关，贤良港祖祠同妈祖祖宗牌位有关，在考察湄洲祖庙的同时，不能不波及到它们。及至近现代，妈祖庙宇在海南有增无减。有道是“有海水的地方就有海南人”， “有海南人的地方就有妈祖信仰”，因为作为二次移民的海南人，已经把妈祖文化传播到了世界各地，并且借助海南会馆的便利条件，落地生根，在遥远的异国他乡产生积极影响和发挥乡团联谊作用。五、妈祖文化是大观园的灵魂妈祖文化这个题目，是1987年在莆田举行妈祖千年祭学术研讨会时始提出的，与会的专家、学者着重从妈祖文化的内涵和外廷两个层面作了初步研讨。十年来146、，学术界对这一问题的认识逐步深化，总的趋向是扩大了共识，缩小了分歧。下面，我谈谈个人的认识。从妈祖文化的内涵来说，妈祖短暂的一生虽未留下什么著作，也谈不上有什么思想体系，但她的热爱劳动，热爱人民，见义勇为、扶危济困、无私奉献、高尚情操和英雄事迹，却体现了中华民族的传统美德，并形成一股巨大的精神力量。妈祖牺牲之后，人们就按自己的愿望和理想，进一步把她塑造成为一位慈悲博爱、护国庇民、可敬可亲的女神，其目的仍是为了化育子孙后代和弘扬民族精神。“传闻利泽至今在”，“已死犹能效国功”这是宋代学者陈宓的诗句；“普天均雨露，大海静波涛”这是元代诗人张翥的诗句；“扶危济弱俾屯亨，呼之即应祷即聆”这是明成祖永乐147、皇帝的题诗。以上这些诗句既是对妈祖精神的高度概括，而又说明历代政治家、思想家和文学家都很重视发挥妈祖的教化功能，希望使这一民间信仰成为促进国家昌盛、民族团结、民生富饶的推动力。从这个意义上说，妈祖精神无疑是中华民族的优秀文化遗产之一。从妈祖文化的外延来说，则是指妈祖信仰持续一千来形成很多值得我们深入研讨和借鉴的相关学术文化课题。比如：在中外关系史上，妈祖社会信仰与我国古代许多和平外交活动有密切关联，诸如宋代的出使高丽，明代的郑和七下西洋历访亚非40多国，明、清两朝持续近500年的对古琉球中山国的册封等等，都是借助妈祖为精神支柱而战胜海上的千灾万劫，圆满地完成了和平外交的任务。外交使节们为报答妈148、祖神功，写下了大量颂圣文章，而这些原始资料对澄清一些历史遗留的争议很有作用。即如郑和的天妃灵应之记碑详细记录七下西洋的过程，对史书记载的讹错和不足起到了订正和补充的作用。清康熙二十二年中国册使汪楫所著使琉球杂录详述在妈祖庇佑下，封船如“凌空而行”，飞速通过的钓鱼屿、黄尾屿、赤屿而进入琉球国境的姑米山、马齿山海域，使迎接天使的大夫郑永安惊叹如“突入其境”。由此记载可证，钓鱼岛列岛自古就是跟台湾连结在一起的中国领土。在反侵略战争史上，有关古籍曾记载中国水师将领依恃妈祖庇护多次把殖民主义者驱逐出澎湖海域的史实。澎湖妈祖庙迄今尤存一块“沈有容谕退红毛番韦麻郎”的石碣，这是明万历三十二年（1640年）荷149、兰殖民者企图强占澎湖，沈有容从厦门率船队抵达澎湖，令其无条件撤离后的刻石纪功。明天启四年（1642年）中国水师复在澎湖克敌制胜，迫使侵略军首领牛文来律在妈祖庙签字投降。至于妈祖助潮让郑成功的舰队顺利进入台湾鹿耳门港的传说，则在台湾已家喻户晓。在海上交通贸易及沿海港口开发的历史上，更与妈祖信仰有密不可分的关系。我国从东北至华南，许多著名的港口城市的开发史几乎都跟妈祖庙息息相关。“先有娘娘庙，后有天津卫。”这句谚语是对天津港口起源的形象化说明。宋代华亭（即上海）、杭州、泉州、广州四大市舶司均与妈祖庙建在一起。还有营口、烟台、青岛、连云港等都是以妈祖庙的兴建为标志，使荒凉的渔村变为繁荣的港口城市。香150、港北佛堂摩崖石刻和九龙彭蒲罔村林氏族谱关于妈祖信仰自南宋传入的记载，则成为香港历史文献记载的第一笔。澳门地名的葡萄牙语称作MACAU，就是粤语“妈阁”的音译。台湾同胞把早期的分灵妈祖称为“开台妈祖”，这更充分说明妈祖渡台和宝岛开发是直接关联的。在科学技术史上，妈祖庙也有其独特的地位。古代一种航海习俗：在新船下水出航时，必须同时制作一只模型供奉在妈祖庙内，这样妈祖就会时刻关心此船的安全。所以许多妈祖庙内便留下了大量的古代船模。山东长岛庙岛妈祖庙的古船模多达350多只， 包括福船、沙船和民族英雄邓世昌供奉的“威远号”军舰模型。这些船模成为研究我国古代造船历史的重要资料。现存一批妈祖庙古建筑，如福建151、泉州、山东烟台、湖南芷江、辽宁大孤山、江西景德镇、广东澄海、贵州镇远和宁波庆安会馆等天后宫，从庙宇结构造型到各类雕刻构件，都是极为珍贵的我国古代建筑艺术的精品。此外，各地妈祖庙还保存一些特殊的科技文物。如莆田涵江天后宫存有一幅明代星图，是研究我国古代利用星图定向航海的难得实物资料。天津天后宫所存的灭火“水机”是迄今发现最早的机械消防器材之一。妈祖文化的外延当然不止以上所说的这些，仅直接记载妈祖信仰的历史文献资料，最保守的估计也超过一百万字。它涉及经济、政治、军事、外交、文学、艺术、教育、科技、宗教、民俗、华侨、移民等领域的许多课题，内容相当丰富，史料价值很高，有待于两岸学者携手探讨，相互交流，多出成果，共同提高。