1、铁皮石斛全产业链深加工项目可行性报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月50可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司目录目录第一部分 项目总论5一、项目背景5二、项目概况6三、项目承办企业概况7公司项目承办的技术基础和优势资源一览8第二部分 项目市场分析及项目必要性8一、全国“林下经济”产业市场发展状况2、9国家（中央）发布林下经济市场相关政策法规一览10二、“林下经济”产业市场发展历程11三、“林下经济”产业发展趋势分析12林下经济市场开发内容一览13四、项目建设的必要性14第三部分 项目开发建设方案17一、项目开发特性与竞争优势18二、项目地址选择规划18三、项目技术工艺方案20四、项目管理与建设进度计划22项目总体进度与实施目标计划示意24五、组织机构与人力资源配置26六、资金投入计划28第四部分 项目工程技术方案29一、土建工程29二、环境保护32三、节能与节水35四、劳动安全卫生和消防38第五部分 投资估算融资方案与销售40一、投资估算40二、融资方案及资金来源42三、销售收入与利润估3、算43第六部分 项目风险分析44一、风险因素的识别和评估44二、政策风险分析44三、市场风险分析45四、财务风险分析45五、自然环境风险分析46六、风险防范对策46第八部分 经济与社会效益分析47一、社会效益47二、经济效益48第九部分 可行性研究结论49第一部分 项目总论 一、项目背景1.铁皮石斛中药材功效明显，价格昂贵，市场供不应求。野生的铁皮石斛大多分布在云、贵、川等地的山区。主要生长于的高山峻岭悬崖峭壁和岩石缝隙中。铁皮石斛作为石斛中的珍贵品种，具有养胃生津、提高机体免疫力、抗疲劳、轻身延年等功效，无毒，久服不伤人，在保健食品中有广泛的应用价值，由于铁皮石斛生长条件的特殊性和分布的局限4、性，又经长期采挖，自然资源濒临枯竭，国内市场供应紧缺，国内市场每公斤干品价已达1000美元以上。铁皮石斛中药材目前正处于有价无货、供不应求的局面。市场需求量无法估算。2.中药材林下经济产业链是增加林业附加值，促进林业可持续发展，开辟农民增收渠道，发展循环经济，巩固生态建设成果的迫切需要。林下经济投入少、见效快、易操作、潜力大。发展林下经济，尤其是以铁皮石斛种植为主建造中药材林下经济全产业链，不仅对缩短林业经济周期，增加林业附加值，促进林业可持续发展，开辟农民增收渠道，发展循环经济，巩固生态建设成果，都具有重要意义，同时，还在保健健康产业方面，珍稀中药材的提供上扩大产值与供应来源。3.林下经济得5、到政策的大力支持，其开发势在必行。同时，政府发布的国务院办公厅关于加快林下经济发展的意见，中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见文件，国家林业局在2009年7月下发的关于贯彻落实中央林业工作会议精神的通知等，用政策与实际措施支持林下经济的发展。综上，铁皮石斛中药材功效明显，价格昂贵，市场供不应求。而以铁皮石斛种植中为主的中药材林下经济产业链是增加林业附加值，促进林业可持续发展，开辟农民增收渠道，发展循环经济，巩固生态建设成果的迫切需要，且中央政府大力支持林下经济，鉴于以上背景，林下经济的开发势在必行。二、项目概况（一）项目名称: 铁皮石斛附植树杆仿野生种植，6、并建造中药材林下经济全产业链项目（二）项目地址: 云南西双版纳州勐海县xx水库（三）总用地面积：20000亩，其中一期为3000亩（四）建设内容与规模1.一期3000亩，以各种用房及设备配套为主，铁皮石斛辅助材料附植。 项目一期建设内容一览序号建设内容1搭建适量面积生产管理用房和办公、通讯设备；2生活用房及配套设施；3各种林用工具机器设备；4开垦山林防火隔离带等安防设施，同时需要局部清林，去掉多余侧枝，砍除过密丛林和不良树木，进行林区优化；5修建水库、拦水坝蓄水，建造泵房、泵站和水管网络布置进行节水喷雾灌溉；6组织铁皮石斛二年以上驯化苗、基质等辅助材料进行附植。2.二期进行项目全面实施开发，于7、2016年二季度将二万亩山林附生种植完毕。3.三期建造深加工企业和科研中心，集枫斗、口服液、颗粒冲剂、浸膏等高跗加值产品以及饮品类新资源食品；建立有自主知识产权的产品和专利。（五）投资与收益概况项目总投资200，000，000元，未来四年预期产值分別为1亿、2亿、5亿、10亿，年预期产值增长幅度为50%150%，三年收回投资成本。项目未来2年年利润约5000万，并随着项目的日益成熟与消费稳定，项目利润3至5年将以2565%的幅度持续增长。投资与收益一览投资与收益金额增长幅度备注总投资200，000，000元分三期投资预期产值1亿、2亿、5亿、10亿（未来四年）50%150%三年收回投资成本利润8、5000万（未来2年）2565%（3至5年）（六）经营期限：本项目经营期限不设上限三、项目承办企业概况（一）企业名称；浙江xx生物科技股份有限公司（二）公司经营地址：乐清市xx镇xx村（三）企业简介1.公司基本概况：公司成立于2013年，注册资金1000万元2.公司项目承办的技术基础和优势公司项目承办的技术基础和优势资源一览序号建设内容1以生物科技研发为主2铁皮石斛、蔬菜、水果、粮食、中药材培育、种植及初加工、销售；家禽、家畜饲养（限规模以下畜禽养殖场）为主3组织为工、农、林、渔、水利生产提供技术信息服务；4机耕服务；5旧村改造咨询；6货物进出口、技术进出口。（四）企业基本经营状况：浙江xx生9、物科技股份有限公司一年来经营状况良好，以持续增长的势头快速发展，企业创立能力稳中有升，并呈快步增长势头，经营正在朝规模化、现代化、技术化方向发展。（五）未来规划：扩大规模，营业收入逐年翻一番，员工数量持续增加，解决更多就业岗位，成为区域领头企业。（六）企业机构职责：项目投资运营方浙江xx生物科技股份有限公司在项目中的主要职责是前期解决项目总投资，统筹项目申报核准可研编制等工作，后期负责项目的建设并承担项目建成后的实际运营工作。第二部分 项目市场分析及项目必要性一、全国“林下经济”产业市场发展状况（一）林下经济市场发展概况近年来，我国高度重视林业建设，先后组织实施了绝色通道、退耕还林、速生丰产林10、等林业工程。随着林地郁闭度逐年增大，林业与农业争地，林下土地资源闲置等矛盾问题日益突出，从而衍生出了“林下经济”这一概念。随着经济发展方式的加快转变，林业产业将成为国民经济重要的生态支柱产业。2008年我国林业产业总产值由2008年的约1.07万亿元增加到了2012年的3.7万亿元，比其他产业的发展更为稳健。1.市场发展特点（1）林下经济市场是一种林业经济，是充分利用林地资源和林荫空间为依托发展的产业经济，主要有林下种植和林下养殖两种基本模式。（2）其次，林下经济是一种循环经济，在充分保护和利用森林资源的基础上发展的，有效利用林下自然条件，既可以构建稳定的生态系统，而且可增加林地生物多样性。（11、3）最后，林下经济它是一种高效经济，以科技为支撑，具有投资少、产出值高，且见效快、优质、安全、节省劳动力等特点。2.铁皮石斛市场竞争格局铁皮石斛又名黑节草、铁皮兰，为多年生附生性草本植物，属国家二级保护的贵重濒危药材，是我国最珍贵的中药材之一，号称“中华九大仙草”之首，素有“药中黄金”之美誉。（1）市场集中区域为浙江，云南，贵州等地。据2006年杭州石斛会议上的官方宣传，浙江有石斛栽培7200多亩，云南某地区宣传即有石斛2万多亩，某个企业，宣传在国内外栽培有1万多亩，如果再加上云南的其它地方、贵州某地宣传的3万亩、上海、广东、广西、重庆、安徽、四川、江西等地栽培企业的宣传统计，各地的石斛栽培生12、产基地应该在8万或10万亩以上了。但是，经过调查，除去“水分”，以集约化栽培即铁皮石斛每亩24万丛计算，其它的如密花石斛、叠鞘石斛、流苏石斛、鼓锤石斛等“大黄草”以每亩0.51万丛计算，我国目前各品种大小石斛的实际栽培面积应为1万亩以内。这样的面积，对于将来我国和世界对石斛的需求量来说，还需要大力发展。（2）沿海地区，中东部地区对石斛的深加工技术上，竞争力较强主要的竞争压力集中在对石斛的深加工技术上，科技力量沿海地区，中东部地区相对较强，但是随着西部大开发的进行和东盟自由贸易区在广南的建立，对于我项目所在区域云南的发展将会一大飞跃性的机会。（二）林下经济市场相关政策，法规国家（中央）发布林下经13、济市场相关政策法规一览发布时间法规政策2008年中共中央国务院提出中共中央国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见2012年国家林业局关于贯彻落实国务院办公厅关于加快林下经济发展的意见的通知(林改2012204号)国家林业局关于进一步做好集体林地明晰产权 承包到户工作的通知（林改发2012214号） 国务院办公厅关于加快林下经济发展的意见（国办发201242号）国家林业局关于进一步做好集体林地明晰产权 承包到户工作的通知（林改发2012214号） 国家林业局办公室关于国务院办公厅关于加快林下经济发展的意见有关工作任务分工的通知（办改字2012140号）关于贯彻落实温家宝总理重要指示进一步深化集14、体林权制度改革的意见二、“林下经济”产业市场发展历程（一）集体林权制度：2008年，集体林权制度改革促进林业经济发展集体林权制度改革自2008年全面推进以后，各地按照中央的决策部署，一手抓明晰产权、承包到户，解放了林业生产力，极大地调动了农民造林护林的积极性。2011年，已完成集体林地确权面积25.24亿亩，占全国集体林地总面积的92.23，2011年底将基本完成承包到户的改革任务；一手抓林下经济、培植林业产业，发展了林业生产力，极大地提升了林业的经济效益。林地直接产出率由2003年的每亩84元提高到2010年的198元，全国2550多个林改县，农民林业收入占人均年收入的比重由2009年的1215、.96%增加到现在的20%以上，重点林区农民林业收入占总收入的比重超过60%。（二）现代林下经济：2012年后，“林下经济”产业市场进入现代化发展阶段2012年，中央更加重视林下经济产业带来的社会与经济效益，颁布了一系列林下经济措施，其现代技术性更强。随着社会经济的快速发展，生态性、环保型的林下经济产业将越来越彰显它的社会价值。随着对林下经济系统研究的不断深入，对林下经济系统的认识不断深化，林下经济系统的结构和模式也将会日臻完善。纵观全国林下经济发展，产业开发模式越来越多，出现了林菌模式，林花模式等，逐步进入现代化的发展阶段。三、“林下经济”产业发展趋势分析（一）市场前景1.林下经济产业顺应国16、家政策决策引导，形成新型产业链，是现代化产业的发展方向，具有巨大的市场空间林下经济，主要是指以林地资源和森林生态环境为依托，发展起来的林下种植业、养殖业、采集业和森林旅游业等。面对中国日益枯竭污染的耕地资源，现代林业经济衍生的林下经济产业链成为政府引导发展的重点，是现代新型产业链，其政府支持颁布的林下经济政策文件足以证明它是中国林业发展的重点方向，同时，解决经济、环境污染、林业合理不利用等诸多经济发展带来的问题，具有巨大的市场发展空间。2.铁皮石斛，保健服务行业，其产业有着广泛的发展前景。铁皮石斛药用久负盛名，是我国中医传统补阴圣药，在国内外市场均深受欢迎。同时，我国铁皮石斛历来就是重要出口创17、汇商品，尤以“铁皮枫斗”名满海外。这些都为石斛的深度开发利用树立了典范，也充分展现了石斛深度开发的美好前景。 作为一味滋阴清热的常用中药，近年来国内外对铁皮石斛进行了大量深层次的开发，经相关企业的宣传和人们对铁皮石斛价值的认识，铁皮石斛的市场需要量将越来越大，而多年来铁皮石斛主要靠野生资源供药用和出口，致使野生资源日渐枯竭。据资源调查表明，自上世纪50年代至今，产于安徽霍山为中心的大别山一带的霍山石斛（即铁皮石斛的一个种属，当地称“米斛”）商品总共才几公斤，现虽不能说已绝种，但已很难找到野生植株。80年代中期以前，在云南、贵州等地有着较丰富的野生资源，现今的野生资源已经非常枯竭。国家已将铁皮石18、斛列入中国植物红皮书，定为濒危物种。从解决铁皮石斛的原料供应问题，铁皮石斛深加工的发展，保健服务行业的发展来看，铁皮石斛产业有着广泛的发展前景（二）市场开发内容发展是个系统工程，林草、林药、林牧、林禽形式多样、内容复杂，主要包含一下几个方面。林下经济市场开发内容一览市场开发项目开发内容备注林下种植林果模式以树种改优为主，通过营造经济林或生态经济兼用型树种，开展低质林分提升改造，增加农民收入。种植苹果、梨、山杏、仁用杏、花椒、大果沙棘、文冠果等树种。林草模式分区域在适宜地区的幼林地或郁闭度70%以上的林下种植牧草，为养殖提供优质饲料。主要种类有紫花苜蓿、红豆草、三叶草、黑麦草、箭射豌豆等饲草。林19、花模式在林下种植耐荫性的花卉和观赏植物，充分利用林下空地及资源的一种模式。林菜模式是根据林间光照程度和各种蔬菜的不同需光特性科学地选择种植不同种类、品种的模式。林菌模式充分利用林下空气湿度大，氧气充足，光照强度低，昼夜温差大的条件种植食用菌。林药模式利用郁闭林地，分区域在适宜地区林下种植较为耐荫的药用植物，实现以种养林的良性循环。主要种类有当归、党参、黄芪、柴胡、板蓝根、甘草、防风等中药材。林粮模式在树木栽植后1-3年内，林地未郁闭前，在林地间作套种豆类、胡麻、洋芋、疏菜等农作物，也可合理进行苗木繁育。林油模式种植浅根油料作物不但不与林木争肥争水，能防止水土流失，而且还可提高土壤肥力，种植作物20、一般以具有固氮根瘤菌的花生、大豆为主。林蔬模式根据林间光照强弱及各种蔬菜的不同需光特性，科学选择种植种类、品种，发展蔬菜种植。林下养殖林禽选择在已郁闭的林地，饲养三黄鸡、乌鸡、珍珠鸡、鸭等，饲料粗放充足，常年可养，技术简便易行，群众乐于接受，自然放养、圈养和棚养均可。林畜在林下可规模饲养羊或牛，实行放养与舍饲养殖相结合，饲草、饲料来源广。技术易掌握，市场前景好，是林畜养殖的重要模式。也可在林间试养梅花鹿等特种动物。林蜂充分发挥林区植物种类多，花源丰富的资源优势，引导农户发展林下养蜂。森林旅游 养老度假旅游观光充分发挥林区生态良好的优势，引导群众通过开办林家客栈，做绿色餐饮，卖绿色食品，培育旅游21、观光、休闲度假、康复疗养为主的森林生态旅游产业。休闲度假康复疗养养老养生林下产品经营加工培育和引进龙头企业，大力发展山野菜、中药材、果品采集、畜禽屠宰等产品加工、贮藏、包装、流通和销售业，拉长产业链条，提高附加值和综合经济效益。四、项目建设的必要性（一）产业发展的要求1.基本国情决定林下产业是农民增收与林业发展的出路我国是一个多山地国家，70%以上是山地，56%的人口生活在山区，全国2100多个县市中有1500多个在山区。林地是山区群众经营和依托的主要生产资料，是国家生态的保障，也是农民增收和林区发展的出路。改革开放以来，我国相继启动了17项林业重点工程，有力地推动了造林绿化事业的发展。国务院22、批准实施的“林业六大重点工程”是对我国林业建设工程的系统整合，也是对林业生产力布局的一次战略性调整，六大工程建成后，我国生态面貌有了根本性改观。其中，尤以“退耕还林工程”涉及面最广、影响力最大，被广大干部群众誉为“德政工程”、“民心工程”。2.林下经济已经成为当代林业发展的主流形式之一，成为产业发展的主流随着林下经济活动成就的取得，林下经济得到社会的普遍重视。在各地政府、主管部门、科研人员和农林业从业者等多方力量的推动下，林下经济在全国范围内得以迅速发展，成为与传统林业和现代农业并存的林业发展形式。可以说，林下经济已经成为当代林业发展的主流形式之一。因此，我项目的开发建设是产业发展的要求，林下23、经济产业链的形成是政府始终不渝坚持的发展路线，是产业优化的结果。（二）市场发展的要求野生的铁皮石斛大多分布在云、贵、川等地的山区。主要生长于的高山峻岭悬崖峭壁和岩石缝隙中。铁皮石斛作为石斛中的珍贵品种，具有养胃生津、提高机体免疫力、抗疲劳、轻身延年等功效，无毒，久服不伤人，在保健食品中有广泛的应用价值，由于铁皮石斛生长条件的特殊性和分布的局限性，又经长期采挖，自然资源濒临枯竭，国内市场供应紧缺，国内市场每公斤干品价已达1000美元以上。铁皮石斛中药材目前正处于有价无货、供不应求的局面，市场需求量无法估算。因此，我项目以铁皮石斛的珍贵品种为主的药材林下产业链，是顺应市场空白及枯竭的现状，而衍生的24、新型产业化产品，市场需求无法估算。（三）企业发展的要求1.中药材种植林下经济产业，成为大多数企业产品研发的方向。药材家种后由于土壤、肥料等原因，虽然药材的形态、大小、色泽有了提高，但部分药材的有效成份含量有所下降，一些大的制药企业对此已有察觉，都在地道药材产区建设了GAP生产基地，药材种植者也尽量减少农药和化肥的用量，以求获得“绿色中药材”。而将药材种植在森林中，在天然生长环境任其自由生长，回归其野生本性，将是广大林区中药材的发展方向。2.浙江xx生物科技有限公司具有药材林下经济项目的基础，其发展方向必然是林下经济产业的目标。浙江xx生物科技有限公司以为生物科技研发为主；以铁皮石斛、蔬菜、水果25、粮食、中药材培育、种植及初加工、销售；家禽、家畜饲养为主；组织为工、农、林、渔、水利生产提供技术信息服务；机耕服务；旧村改造咨询；货物进出口、技术进出口等。公司涉足林下经济范围广，技术娴熟，对行业发展前景具有准确的研判，而随着企业的进一步发展，公司需要扩大规模，开拓林下经济产业链，增加工作就业岗位，提高企业影响力，因此，本项目在公司掌握基础与资源的情况，其开发成为必然趋势。因此，中药为主的林下经济产业不仅成为大多数企业产品研发的方向，而在以林下经济项目为基础研发的浙江xx生物科技有限公司，其产业发展方向是毋容置疑的。（四）勐海县当地经济发展的要求勐海县位于云南省西南部、西双版纳傣族自治州西部26、，县城勐海镇距省会昆明776公里，距州府景洪40公里。经济与社会发展新中国成立初期，勐海县的经济社会发展缓慢。1978年后，各项事业蓬勃发展。2003年，全县国内生产总值10.91亿元，比1952年、1980年分别增长58.7倍和6.06倍；工农业总产值10.09亿元，比1952年、1980年分别增长了55.6倍和32.4倍；社会消费品零售总额2.99亿元；地方财政收入6477万元；人均占有粮食526公斤；各项存款余额16.3亿元。产业结构结构趋向合理，一、二、三产业结构比重由1995年的45： 27：28调整为2003年的40：19：41。2003年城镇居民人均可支配收入达6934元，农民人27、均纯收入1720元；社会消费品零售总额2.99 亿元；集市贸易成交额1.5亿元。因此，勐海县近几年经济快速发展。县域底子簿，起步晚，作为全国、全省面向东南亚的通道、窗口，经济的快速发展成为重中之重，而我项目的林下经济产业将带动全县全产业链发展，大力并快速的促进区域经济发展。（五）项目建设的意义与影响1.有利于林业综合效益的提高，易于探索出一条发展生态产业和循环经济的新路子。项目通过发展林下种植业，中药材林下产业链，提高单位面积土地产出，可以使林业产业从单纯利用林产资源转向林产资源和林地资源结合利用，起到近期得利、长期得林、远近结合、以短补长、协调发展的产业化效应，使林业综合效益得到不断提高。而28、林下集约化经营又会反过来促进林业生产，进而可以探索出一条发展生态产业和循环经济的新路子。 2.有利于农民增收，开辟出了一个新的增收渠道。在现有条件下，由于农产品市场价格大幅上涨的可能很小，传统农作物单产增加的空间也十分有限，依靠传统种植业大幅度提高农民收入几乎不可能，在这种情况下，利用闲置林地把农村的一些多种经营项目转移到林下，在不新增占地的情况下，为农民开辟出了一个新的增收渠道。3.有利于推进社会主义新农村建设，促进农业生产发展。项目通过发展林下经济，促使农村农林各业相互促进、协调发展，将有效带动加工、运输、物流、信息服务等相关产业发展，吸纳农村剩余劳动力就业，促进农业生产发展。同时，还可以29、改变传统家庭污染居住环境、影响村容整洁的问题，促进农民生活质量的不断提高。我项目林下经济产业链的的迅速发展，还将会引导带动更多的农民更加重视学习、掌握和应用科技知识、经营管理本领，必将产生更多的农民技术员和农民企业家，成为推进社会主义新农村建设的强劲动力。第三部分 项目开发建设方案一、项目开发特性与竞争优势（一）项目特性分析项目作为铁皮石斛附植树杆进行仿野生种植为主的中药材林下经济产业链，不论从开发体量，产业种类等都规模化开发。1.建设内容：林区优化，铁皮石斛的仿野生种植，深加工企业和科研中心的建造，并建立有自主知识产权的产品和专利，形成了系列林下经济产业，拥有先进的科技技术。2.建设面积：占30、地面积约为20000亩，规模巨大。（二）项目定位方案市场竞争分析项目以铁皮石斛附植树杆进行仿野生种植为主的中药材林下经济产业链的总体定位，其市场竞争性强：1.市场优势竞争：项目的开发是顺应市场发展，填补市场空白，区域中药材林下经济产业链的规划建设具有巨大的升值空间。2.企业优势竞争：项目开发企业浙江xx生物科技股份有限公司具有林下经济产业开发经验与基础，掌握了娴熟的现代化技术，拥有系统的林下经济产业链资源，市场竞争力强，经营推广优势明显。3.产品定位优势：项目中药材林下经济产业链的定位，将林下经济各大产业互通交流，具有极强的产业竞争力，凝聚性强。二、项目地址选择规划（一）项目地址选择：云南西双31、版纳州勐海县xx水库，欲租用二万亩山林，通过封山、清林、开垦、优化将铁皮石斛附植树杆进行仿野生种植。（二）项目规划建设条件为了提高种植铁皮石斛的产量,要充分考虑场地的光照、温湿度和通风等自然因素，使种植条件尽量接近它的自然环境。铁皮石斛自然生长环境位于海拔1600米，喜欢温暖阴湿的环境，一般是附着生长于树上或岩石上。1.光照：铁皮石斛为耐蒴性较强的附生植物，在上午10时前有直射光为佳，其余时间需有2030的散射光。在温室大棚一般采用75的活动遮荫网。夏季适当增加遮光度，避免因光线过强而使叶面变黄脱落，冬季应适当增加光照强度，避免因光照不足而造成叶片生长柔弱。铁皮石斛生长的最适光照强度为5 0032、010 000 lux。 2.温、湿度 大棚内温度白天保持在2530，夜晚1520，低温不要低于8，高温不要高于35。湿度控制在6080，若夏天高温低湿，可采取遮荫及微喷等措施进行降温加湿，但在保温的同时要注意通风，特别是夏天高温天气，更要注意空气流通，防止病虫害的发生；冬季气温低时，可通过加温控制其在10左右即可。移栽后1周内空气湿度宜保持在90左右，1周后空气湿度可保持在7080。 3.水分 在刚定植完的1个星期内，保持基质处于湿润状态，但不积水。喷水仅用于增加空气湿度，防止叶面水分过度蒸腾而引起萎蔫。在新根萌动后，以间干间湿的原则进行浇水，一次浇足后，待基质表层发白后再浇，不能浇半吊水。33、不同季节浇水量也不同，夏天气温高、蒸发量大，基本上需要天天浇水；冬天温度低、水分不易散失，因而需根据基质含水量而定，栽培基质若偏干可补充一些水分。 4.肥料 铁皮石斛气生根的营养主要靠根系的兰菌固定空气中的游离氮，但是施加适当的肥料能促进茎部增大，叶片肥壮。在新根萌动后即可开始喷施液体肥，如磷酸二氢钾液，或磷酸二氢钾加尿素液等，浓度均为01左右，一般10天左右喷施1次。12个月后，待移栽苗已逐渐适应新的环境，新根已长出lO cm左右时，可以施加缓效颗粒肥，帮助其茁壮成长。三、项目技术工艺方案 （一）项目产品选育及类型筛选选择和确定铁皮石斛的优良品种或类型，组培苗生产的组培技术配方是否合理，培育34、的种苗是否健壮，种苗有无变异等这些都是铁皮石斛规范化种植技术操作规程制定和进行铁皮石斛规范化GAP种植生产的重要前提条件。1.采种采种于不同的地域，不同的季节，不同的气候环境的原种所生产的组培苗，对抗病虫害和抗冻的能力都有很大的关系。2.组织培养组织培养从生物学的角度来看是比较复杂而且具有较高科学的一项技术。在组培苗的研究与规模化生产中，使用不同配方培养基和使用不同或不当的外源物质，其结果也是不同的。尤其是产业化发展的铁皮石斛组培苗，有的组培苗种植半年后还不能正常萌发分蘖第二代新的植株，有的组培苗在培育中就已经变异退化，这样的组培苗会对投资者造成极大的经济损失，甚至可能造成整个产业的失败；所以35、在选择组培苗的时候必须谨慎，一般进行组培苗无性繁殖都不能连续繁殖超过五代。3.铁皮石斛种苗严格按照中药材生产质量管理规范（实行）实施，严谨选择铁皮石斛种苗提高GAP种植质量。生产高质量产品，不但为人类提供优质安全的铁皮石斛产品，同时也是与国际市场接轨的必须途径。4. 产品选育铁皮石斛分布较广，长期在不同的地理位置和生态环境下生长，中间变异较大。从外部形态到药用成分的含量都发生变化。外部形态上有宽叶红杆型、青杆型和窄叶型。宽叶红杆型铁皮石斛形态特征：茎直立，圆柱形，粗壮，具多节；叶二列，纸质，厚实，矩圆状披针状或椭圆形，短宽，先端钝并且多数钩转，叶片正面深绿色，叶片背面灰绿色并有紫色斑点；基部下36、延为抱茎鞘，叶鞘常为紫色或具紫斑，老叶上缘与茎松离而张开，并且与节间留下1个环状铁青色的间隙。（二）项目技术工艺及来源 仿野生方式栽培铁皮石斛关键要抓好3个技术环节： 1.利用先进的现代种苗繁育技术培育种苗。选择地道的铁皮石斛通过组培或籽播繁育培育穴盘苗。组培时应选择健壮、无病虫害的石斛，剪去3年以上的老茎作药用，2年生新茎作繁殖用。繁殖时剪去过长老根，留23厘米，将种蔸分开，每株含23个茎。采用茎尖（节）作为繁殖材料的无性繁殖途径，能确保遗传性状稳定，生出的产品优质可靠，且不受场地限制。籽播繁育的种苗则由种子无菌播种产生原球茎，再由原球菌诱导和增殖而来。将穴盘苗移植到温室大棚培育一年生容器小37、苗，经露地炼苗个月后出圃。 2.选择常绿阔叶林作为种植场地。野生铁皮石斛附生在阴凉、湿润的常绿阔叶林的树上或有苔藓生长、表面有少量腐殖质的岩石上，根不入土。根据其生长习性，铁皮石斛栽培地宜选择海拔1001000米，年降雨量11001500毫米，生长季节温度2025、冬季气温3以上，相对湿度75以上，无霜多雾，林间郁闭度0.6左右的阴凉、湿润的常绿阔叶林。 3.在林中的阔叶树上栽种铁皮石斛。每年春季或秋季，在适合铁皮石斛生长的阔叶林中，将炼苗后的一年生铁皮石斛容器苗用稻草绳捆绑在枫香、青冈等树干上，每株树根据树干大小捆绑100200丛。 2011年，雁荡山林场以仿野生方式栽培铁皮石斛50亩，长势38、喜人。下一步将扩大种植规模，规划发展900亩。林中栽种铁皮石斛既有利于保护和培育森林，又可产出高品质的铁皮石斛，可谓一举两得，优势明显。 一是品质好。仿野生方式栽培铁皮石斛不施肥、不用农药，常年靠云、雾、雨、露滋润生长，可谓受天地之灵气，吸日月之精华，生产的铁皮石斛品质同野生的一样，比温室大棚里栽培的好。 二是产量高。铁皮石斛野生群体由于在野外条件下发芽率低，数量稀少，单位面积的产量极低。仿野生方式栽培，通过人工育苗，单位面积栽种的铁皮石斛数量可以大幅提升，产量可成百倍增加。每年每亩可产出新鲜的铁皮石斛10公斤。 三是成本低。仿野生方式栽培不需要温室大棚、喷灌等设施设备投入，不施农药、肥料，管39、理成本也比温室栽培低，生产成本约只有温室栽培的20%。 四是效益好。新鲜的铁皮石斛，温室人工栽培的价格在每公斤150200元，而仿野生生产的铁皮石斛价格在每公斤2000元以上。据测算，林下仿野生方式栽培铁皮石斛每亩年收益可达2万元。4.种植栽培：经过组培苗生产，铁皮石斛驯化苗管养，铁皮石斛种植复杂过程。（1）组培苗生产：野外采集健康、生长性状良好的宽叶红杆型铁皮石斛作为种源，精心养护； 种子成熟后，进行播种，形成铁皮石斛母瓶，通过转接壮苗生根后，得到健康、正宗的铁皮石斛母瓶。 （2）铁皮石斛驯化苗管养： 一般提倡铁皮石斛种植企业（农户）栽种铁皮石斛驯化苗，不提倡直接栽种瓶苗。由于铁皮石斛的瓶苗40、十分娇嫩，好比保育箱中的婴儿，其出瓶移栽需要丰富的经验和良好的温室设施条件才能保障成活率，因此一般不能图省钱而直接买瓶苗来种，尤其是刚开始种石斛的时候。铁皮石斛驯化苗是指瓶苗出瓶后在条件相对较好的温室内，经过精心管养23个月的时间，已经适应大棚环境和栽培条件的幼苗，其适应性、抗病性、成活率大大提高，能够较容易栽种成活。四、项目管理与建设进度计划（一）项目组织实施和各阶段主要工作目标1.项目一期从2014年1月至2025年3月，以生活管理用房建设，相关设备及铁皮石斛辅助材料的附植为工作目标。主要划分5000亩先期投资3000万进行试验性开发，搭建适量面积生产管理用房和办公、通讯设备；生活用房及配41、套设施；各种林用工具机器设备；开垦山林防火隔离带等安防设施，同时需要局部清林，去掉多余侧枝，砍除过密丛林和不良树木，进行林区优化；修建水库、拦水坝蓄水，建造泵房、泵站和水管网络布置进行节水喷雾灌溉；组织铁皮石斛二年以上驯化苗、基质等辅助材料进行附植，15年一季度完成。 2.二期项目从2015年4月至2016年6月，主要以全面的山林附生种植为工作目标。二期全面实施开发，投资8000万，于16年二季度将二万亩山林附生种植完毕。 3.三期从2016年7月至2018年12月，主要以深加工新资源及产品专业为工作目标。三期投资9000万，建造深加工企业和科研中心，集枫斗、口服液、颗粒冲剂、浸膏等高跗加值产42、品以及饮品类新资源食品；建立有自主知识产权的产品和专利；自有品牌推广营销以及自营进出口网络。（二）项目总体与一期工程实施进度表项目历时5年时间，整个项目将于2018年全面完成。其中，一期项目是重中之重，是整个项目运营的保障与前提，2014年6月之前完成生活管理用房的安装与装修，设备采购于8月份基本完成，铁皮石斛辅助材料附植从2014年9月份在山林优化的基础上全面展开。项目总体进度与实施目标计划示意一期二期三期正常运营，快速盈利搭建生产管理用房和办公、通讯设备；生活用房及配套设施；各种林用工具机器设备；开垦山林防火隔离带安防设施，进行林区优化；修建水库、拦水坝蓄水，建造泵房、泵站和水管网络布置进43、行节水喷雾灌溉；组织铁皮石斛苗、基质等辅助材料进行附植。自有品牌推广营销以及自营进出口网络。产品更新及营销推广。建造深加工企业和科研中心，集枫斗、口服液、颗粒冲剂、浸膏等高跗加值产品以及饮品类新资源食品；建立有自主知识产权的产品和专利；自有品牌推广营销以及自营进出口网络。二万亩山林附生种植完毕，全面实施建造中药材林下经济全产业链的开发 2014年1月2015年3月 2015年4月2016年6月 2016年7月2018年12月 2019年1月后整个项目历时5年（正常营业推广）项目一期详细进度计划表12014.122014.342014.562014.7814.91014.11122015.12244、015.342地块手续审批3管理生活用房4安装装修5设备谈判签约6设备采购7人员招聘8人员培训9水路网布置10山林安防措施11林区优化12铁皮石斛附植13项目试生产14项目验收五、组织机构与人力资源配置（一）项目组织机构 在市场发展初期，可设立市场部，负责发展市场；行政部负责：稽查、综合、人力资源管理；运行部负责财务、交易管理、结算、交收、储运、研发、技术部门的工作，不同岗位设立不同的员工担任；随着交易、交收量增加，在工作量增大时，再单独成立部门，以减少初期发展的人员投入成本。（二）职责规划项目设置市场部、交易部、结算部、交收部、财务部、稽查部、信息部、研发部、技术部、综合部、人力资源部，各部45、门的主要职能和职责如下：1.市场部：负责市场开发和对外宣传主要负责制作各种宣传材料；在新闻媒体上进行宣传活动；组织品种推介、发展会员；负责会员入会资格初审，会员会籍及从业人员的管理。2.研发部：研发交易新品种，掌控市场动态研发交易新品种、收集和整理国内外商品市场行情信息情报、调研市场、研究供求关系、预测市场走向等。3.信息部：负责信息的采集、组织、编辑、发布等。4.客户服务部：负责客户服务工作针对客户存在的问题和遇到的疑问进行解答和反馈。并对客户对公司提出的建议和意见，及时地汇报给相关部门和各级领导，对公司内部的一些相关事项如：代理商年会，新的代理商体系的推广等相关信息及时而准确的传达。并整理46、反馈信息回报给上级领导，在日常的工作中，加强与客户的沟通和协调。及时通报一些有价值的市场行情和资讯，以提高客户交易的积极性，做好公司其他部门和客户之间的协调工作，是公司和客户之间沟通的纽带和桥梁。5.交易部：完成交易管理主要负责包括交易时间、交易参数、交易秩序、交易单据确认等的日常交易管理。交易规则的制定与修改；实时监控交易动态，进行交易风险管理等；本市场交易信息的发布。6.结算部：完成结算业务主要负责每日交易结算和交收结算，计算并划转会员担保金、服务费及盈亏，管理资金汇划业务；组织会计核算，汇总各类交易会计报表；整理和保管交易会计档案，管理会员帐户，监督会员经营情况；参与交易风险管理，实时准47、确地计算交易市场及会员所承担的风险；处理质押业务、对外协调与财政、税务、银行等部门的业务关系以及内部的财务管理。7.交收部：组织实物交收，监督交收过程，协调交收纠纷。主要负责监控会员交收情况，办理票据交换，整理与发布交收信息，选择、管理与评比定点仓库，管理仓单，处理交收纠纷等。8.技术部：交易技术与设备管理负责主交易系统的维护及安全管理；会员服务系统的维护。9.稽查部：监督稽查违规交易监督检查交易、交收等活动中的违规事件，保证市场按照公开、公正、公平的原则进行交易，保护交易市场和会员的利益。10.综合部：交易市场内部管理主要负责交易市场的财务、公关接待工作、文书档案、印鉴、收发文管理、安全保卫48、纪律检查、车辆管理、固定资产及低值消耗品管理、福利后勤工作等。11.人力资源部：负责人事管理主要负责交易市场的人事、劳资管理，员工的聘用、辞退、奖惩。六、资金投入计划项目资金分五年三期投入，一期主要划分5000亩先期投资3000万进行试验性开发，二期全面实施开发，投资8000万，三期投资9000万。（一）项目一期建设与投入一期主要划分5000亩先期投资3000万进行试验性开发，搭建适量面积生产管理用房和办公、通讯设备;生活用房及配套设施;各种林用工具机器设备;开垦山林防火隔离带等安防设施，同时需要局部清林，去掉多余侧枝，砍除过密丛林和不良树木，进行林区优化;修建水库、拦水坝蓄水，建造泵房、泵49、站和水管网络布置进行节水喷雾灌溉;组织铁皮石斛二年以上驯化苗、基质等辅助材料进行附植，2015年一季度完成，整个项目将于18年全面完成。未来四年预期产值分別为1亿、2亿、5亿、10亿，三年收回投资。（二）项目二期建设与投入二期全面实施开发，投资8000万，于2016年二季度将二万亩山林附生种植完毕。（三）项目二期建设与投入三期投资9000万，建造深加工企业和科研中心，集枫斗、口服液、颗粒冲剂、浸膏等高跗加值产品以及饮品类新资源食品;建立有自主知识产权的产品和专利;自有品牌推广营销以及自营进出口网络。第四部分 项目工程技术方案 一、土建工程 （一）给排水工程 1设计依据项目给排水工程设计依据序号50、设计依据1建筑给水排水设计规范2建筑设计防火规范3自动喷水灭火系统设计规范4汽车库、修车库、停车场设计规范5人民防空地下室设计规范6人民防空工程设计防火规范2室外给排水系统（1）给水由市政管网直接供水。自两条市政管网上分别接入一根引水管，管径DN250，供水压力0.25MPa。供水管在室外红线内成环状布置，环状管径为DN250。低区给水和室外消防给水合并系统。由城市自来水直接供水。（2）排水生活污水及场地雨水采用分流制，分别排至市政污水及雨水管网。室外设化粪池，生活污水经化粪池初步处理后，排入市政污水管网。（3）室外雨水设计重现期为1年。地面综合径流系数：0.65。室外道路边适当位置设置雨水口51、，收集道路、人行道及屋面雨水，经场地雨水管网，排入市政雨水管网。3室内给排水设计（1）给水系统水源：市政管网直接供给，供水压力P0.25Mpa。用水量：该项目最高日用水量约为2500立方米。（2）生活热水系统建议采用分散式热水供水方式，即每户设燃气热水器或电热水器加热生活热水。节省设备、管路投资，不需系统维护管理，回避了生活热水缴费等问题。（3）排水系统排放量：该项目排水量按供水量的85%计，约为2125m3/d。室内污废水合流排出，排入室外污水管网。（4）雨水系统采用重力排水方式，排至室外雨水管网。（二）供电工程1.设计依据项目给供电工程设计依据序号设计依据1供配电系统设计规范235-11052、kV变电所设计规范33-110kV高压配电装置设计规范4低压配电设计规范5通用用电设备配电设计规范6电力工程电缆设计规范7建筑设计防火规范8建筑物防雷设计规范9建筑照明设计标准2. 高、低压变配电系统（1）供电方案：该项目拟设10Kv高压开关站（开闭站），电源为两路10kV电缆埋地引入。设若干处10kV/380V变电所，变电所电源均引自10kV高压开关站（开闭站）。变电所出线采用380V/220V电缆，供给各建筑用电。（2）主要负荷分级监控中心、经营管理用计算机电源为一级负荷中特别重要负荷。消防设备电源、应急照明及疏散指示标志、营业厅照明、航空障碍灯等为一级负荷；主要通道的照明、生活泵、污水泵53、客梯、扶梯电力、厨房部分电力等为二级负荷，其余为三级负荷。（3）高低压供电系统该项目设置变配电室，其中内设专门为空调负荷供电的配电变压器和为全楼的消防用电及一般动力、照明负荷供电的配电变压器。变配电室采用高压真空开关柜，低压抽屉式配电屏，操作电源采用硅整流镉镍电池组，作分合闸直流操作电源。采用电磁操作。断电保护与计量进线柜采用过电流保护，变压器柜采用过电流过负荷保护。3电力系统为保证主要负荷供电，对重要负荷如：消防用电设备（消防水泵、排烟风机、加压风机、消防电梯等）、信息网络设备、消防中心等均采用双路专用电缆供电，并在最末一级配电箱处设双电源自动切换装置。4照明（1）光源及灯具采用高效、节能54、寿命长的光源，包括管径26的三基色直管荧光灯、紧凑型荧光灯、金属卤化物灯，显色指数Ra80。监控中心、办公等采用嵌入式高效格栅荧光灯；车库、设备用房采用控照型荧光灯。（2）楼梯间及前室、消防电梯间及前室、走道、地下车库、变电所、柴油发电机房、消防控制室、消防泵房、防排烟机房、餐厅、茶楼、营业厅、影院等处设应急照明；出口处设安全出口标志灯；在疏散走道设应急照明及疏散指示标志灯。（三）其他工程（通信、防雷、空压站、仓储等） 1.防雷项目接保护地采用TNS系统。接地装置采用强、弱电联合接地，接地电阻小于等于1欧。建筑物做总等电位联结和卫生间附助等电位联结。各种弱电设备设专用接地线。变电室的高低压柜55、用-4X40的镀锌扁钢做好接地。每栋建筑在电源进线处设SPD浪涌保护器，以防止雷电波引入。2.电信通信系统该项目采用语音信号、数字信号的综合布线系统，利用综合布线系统建立高速、大容量的信息传送平台，为用户提供语音、数据、图像、多媒体信息等各种信息的高速传输通道。3.消防系统电气消防系统包括：火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防事故广播系统、消防直通电话系统。该项目设消防控制室，消防控制室与保安控制室联合设置，消防控制室对所有建筑的消火栓、自动喷洒灭火系统、防烟系统以及一般照明及动力电源实行监视和控制。该项目形成统一的电气消防系统。二、环境保护（一）项目环境影响分析项目环境影响主要是建设期间56、的环境影响，项目建成后环境影响，主要形成为废水、废气、噪声、及固体废物。项目环境影响因素一览影响因素影响因素产生来源废水该项目排放的污水主要是生活污水。项目产生的生活污水经隔油池和化粪池处理后，其综合排水水质可满足苏州污水综合排放标准。废气该项目对大气的污染主要来自车辆尾气的排放，及建设过程中产生的废气。噪声该项目所在区域噪声源比较多，主要的噪声源可归纳为三个方面，即公建设备噪声和主要道路噪声，其中，公建设备噪声主要来源于给排水和暖通设备等。固体废物该项目产生的固体废弃物主要是项目建设期间产生的建筑垃圾和生活垃圾。（二）环境保护对策1.环境保护依据根据中华人民共和国环境保护法的规定，本着“消除57、污染、保护环境、综合利用、化害为利”的方针，对经营过程中排出污染物质采取必要处理措施，使其达到规定排放标准，以实现净化环境的目的。本项目涉及的环境治理工程与生产线设备安臵及配套实施建设同时设计、同时施工、同时建成投入使用。项目环境保护工程设计依据如下：项目环境保护依据序号设计依据1中华人民共和国环境保护法主席令第22号，1989年12月26日起施行。2华人民共和国大气污染防治法主席令第32号，2000年9月1日起施行。3中华人民共和国固体废物污染环境防治法主席令第58号，1996年4月1日施行，2005年4月1日修订施行。4建设项目环境保护管理条例国务院令第253号，1998年11月29日施行58、。5污水综合排放标准（GB8978-1996）6环境空气质量标准（GB3095-1996）7声环境质量标准（GB3096-2008）8地表水环境质量标准（GB3838-2002）9职业安全健康管理体系规范（GB/T28001）10电磁辐射防护规定（GB8702-88）2.环境保护对策根据该项目对环境的影响分析，本报告提出相应的环境保护对策：环境保护对策一览序号保护项目保护对策1水环境保护对策该项目排放的生活污水经过隔油池和化粪池处理后排入城市污水管道，雨水与生活污水分流处理，最终排入市政环保部门指定的市政管线内，对周围的环境影响不大。2大气环境保护对策对于大气污染环境保护对策主要从地下车库排气59、口的高度和排放速率考虑。各排气口的高度均不低于15米，排放速率控制在0.77公斤/小时。为减小各排口的排放速率，可考虑适当增加车库排气口的数量。3固体废弃物环境保护对策完善项目区生活垃圾分类收集设施，建立垃圾收集体系，逐步实行分类化、系统化。生活垃圾应用塑料桶或者车辆集中收集，并及时清运，避免垃圾露天堆放，避免垃圾受雨水淋溶。4声环境保护对策对于该项目设备的噪声污染主要考虑对风机装配消声器，并设置隔声罩。对于交通所造成的污染，主要对策为：加强交通管理，区域内限制车速并禁止鸣笛。5施工期间环境保护对策加强工地管理，注意建筑材料的堆放，尤其是水泥、石灰等易产生扬尘的材料。避免在大风天气下装卸易产生60、扬尘的建筑材料加强运输车辆的管理，对驶出施工区的车辆采取减少散落的措施。对开挖的土方，如果在现场堆放要进行覆盖处理，尽量不要使地面裸露。采取以上建议对策后，该项目施工期污染源对周围环境的影响可以得到有效控制，对周围的环境影响不大。三、节能与节水（一）节能1.节能措施 （1）空调节能：本项目按照中央空调机设计，主要采取节能措施项目空调节能措施节能项节能措施减、热负荷改善建筑物围护结构的热工性能与光学性能采少空调的冷用高效冷光光源，选择合适的照度，采用钥匙控制开关来控制室内主要用电器具。多功能温控器规定合理的温、湿度标准，采用多功能温控器，对室内的空气温进行自动调整。选用合适风机、电机选用风机总效61、率（含风机、电机及传动效率）大于0.52。平时使用的机械通风系统的单位风量耗功率（WS）均小于0.32。 （2）电气节能：加强供电系统科学管理，设计合理的供配电系统与照明方式项目电气节能措施节能项节能措施合理选择电压，减少变压级次改善功率因数和电压质量降低高次谐波对电网的影响选择节能型变压器和精选变压器的合理位臵选择节能型变压器和精选变压器的合理位臵，选择变配电室的合理位臵，使变配电室尽量布臵在负荷中心，减少电缆长度及能源损失；变压器选择节能型变压器如新型的节能型变压器。调节电压与功率电动机采用无功就地补偿，降低总电流，减少线路损耗和变压器损耗提高变压器和输电线路的利用率；提高线路末端的电压，62、与集中补偿相比，损耗减少一半以上对于大功率三相绕线式异步电动机的节电，采用特殊的无功功率补偿装臵。照明采用高效节能灯具 依据建筑照明的具体情况和各种电光源照度标准，本项目选择采用T5节能灯，符合国家发展改革委、财政部关于下达2010年度财政补贴高效照明产品推广任务量的通知中对高效照明节能产品推广的要求。根据两种照明产品的参数对比，在相同的照度下，T5荧光灯单灯功率为31W，T8荧光灯的单灯功率为39W，两者功率差20%。2.节能管理制度：本项目根据国家和行业法规要求，进行节能管理。节能管理主要从制度方面下手，进行实施操作。项目节能管理制度一览序号节能制度 1建立和完善节能管理体制，设立能源管理63、岗位，明确岗位任务和职责。组织能源管理人员、设备操作人员以及其它有关人员进行节能培训。为了规范和协调各项能源管理活动，应有系统地制定各种文件（管理文件、技术文件和记录），严格贯彻执行。2加强能源管理建立和完善节能考核制度，建立和完善岗位责任制和能源消耗定额管理制度，提高能源利用率。3建立台帐，定期统计，建立能量平衡测试制度。4配备满足管理需要的能源计量器具，制定和实施有关文件。按照国家有关规定，对计量器具的购臵、安装、维护和定期检定实行管理，保证其准确可靠。 5建立能耗用量状况分析制度及时发现耗能异常部位或工序，及时采取措施加以解决。6使耗能设备在最佳状况运行应根据设备特性，使耗能设备在最佳状64、况运行。 7改进操作方法，加强维护与检修。要严格贯彻执行操作规程，不断改进操作方法，加强日常维护和定期检修，使耗能设备正常运行。8项目运营后，严格落实各项节能措施和制度本项目符合国家产业政策和技术政策，符合区域发展规划，符合行业准入条件，采用的设备为国内先进水平，采取的节能措施合理有效。（二）节水1.设计依据 序号设计依据1节水灌溉技术标准选编2节水管理与节水技术3城市用水管理4城市水资源的调查利用和预测5城市发展与水资源 6 对中国可持续发展水资源的新认识7加强水权管理和监督 建立节水型社会8关于印发节水型城市目标导则的通知（建设部国家经贸委 国家计委）9全国节水规划纲要(2001-201065、年)2.节水措施水在工业中主要用于生产过程中的冷却降温、锅炉用水、原料用水以及处理和洗涤产品,其中以冷却水的用量最多,约占工业用水总量的60%左右，即节水的主要措施有：（1）冷却水的重复使用在工厂推行冷却塔和冷却池技术,可使大量的冷却水得到重复利用,并且投资少,见效快。如某塑料厂投资数万元设置冷却塔后,生产1吨塑料的耗水量由300多立方米降到40立方米,水的回收率达到8090%,一年节约水费近3万元。（2）回收利用废水,建立工业用水的封闭循环系统天津一家造纸厂采用这种方法实现工业循环用水后,日耗水量由3000立方米减少到300立方米,节水达90%。（3）循环用水在化工、电镀、印染、纺织等行业的66、生产过程中,可推行逆流漂洗的循环用水技术,利用后一工艺排出的较清的水供前一道工艺使用,可节水30%以上。 （4）革新工艺,采用新技术以风冷却、汽冷却代替水冷却,以热水代替蒸汽采暖。加拿大一家炼油厂用汽冷代替水冷,使炼制每吨原油的耗水量由100立方米左右降低到0.2立方米。使用热水代替蒸汽供暖,也可节水达30%以上。（5）用次水代替好水和废水的交换使用滨海城市耗水量大的工厂可用海水代替淡水冷却,如大连市的化工、石油和发电等13家工厂日用海水168万立方米冷却机器设备,相当于全市用水总量的56%。还可采用水质较差的浅层地下水代替优质深层地下水,以用于工业冷却和建筑施工用水。工厂之间的废水还可以交换67、使用,如青岛一家造纸厂每天将邻近酒厂的600立方米洗瓶废水,用来冲浆、洗浆、装球和蒸草。四、劳动安全卫生和消防（一）劳动安全卫生 1.设计依据项目劳动安全卫生设计依据一览 序号设计依据1中华人民共和国劳动法2中华人民共和国安全生产法3建设项目（工程）劳动安全卫生检察规定（劳动部第3 号令）4生产设备安全卫生设计总则（GB 5083-1999）5工业企业设计卫生标准（GBZ 1-2002）6工业企业噪声控制设计标准（GBJ 87-85）7机械工业劳动安全卫生设计规定（JBJ 18-2000）8企业职工劳动安全卫生教育管理规定（劳部发1995405号）9劳动防护用品配备标准（试行）（国经贸安全2068、00189号） 2. 安全措施方案安全保卫设施主要是供该项目投入使用后安全保卫部门保证各部门安全、处理突发事件、提供安全服务的设施。通过有线、无线等通讯手段对整个区域的火灾情况进行指挥，同时设专线与上级指挥部保持联系。安全保卫的技术保障：配备通讯保障系统，以支持和保障无线通讯网络的正常运转。（二） 消防设计依据及措施 1.设计依据本项目实施时即建立严格的防火管理制度，同时在厂房及办公楼内按照建筑灭火器具配臵设计规范（GB 50140-2005）要求配备混合气体灭火器材，办公区设臵醒目“禁火”标志，经常对员工进行防火安全教育。办公区布局、通道布臵均可保证消防畅通，确保工作安全。参考设计依据如下：69、 项目消防实施依据序号设计依据1中华人民共和国消防法主席令第6号，2009年5月1日起修订施行2建筑设计防火规范（GB 50016-2006）3爆炸和火灾危险环境电力装臵设计规范（GB 50058-92）4建筑灭火器装臵设计规范（GB 50140-2005）2.消防措施 消防：该项目设计贯彻“预防为主，防消结合”的原则。该项目按建筑设计防火规范的要求，合理地确定建筑的位置；在主体建筑物的前面有满足消防车通行的消防车道，满足防火规范关于消防车道的要求。同时设计有消防给水系统，确保消防用水量。利用各种形式对员工进行消防工作重要性的宣传，增强员工的消防意识；组织员工学习相关的防火知识和自救手段，积极70、开展业务训练；组织重点部位人员进行灭火演习，熟练掌握各种灭火设备、器材的使用，熟悉本部位的水源和防火安全通道位臵；对各部门防火负责人、专职消防队员组织进行专门的消防知识培训；利用广播、宣传栏，大力宣传消防法的有关内容，使员工成为合格的义务消防员；坚持在行政例会上宣传防火安全，适时开展防火安全教育。第五部分 投资估算融资方案与销售收入估算一、投资估算（一）投资估算相关说明投资估算成本项一览序号投资估算成本项概念1直接成本直接用于生产过程的各项费用2工资及福利费用工资费用指税务人员按照签订劳动合同的人员来发工资的情况；福利费是企业按照工资总额的14%提取。3折旧及摊销折旧一般是指固定资产的折旧4修71、理费维修费也称检修费，是高级技工或者有维修资质的单位在为客户提供维修服务是收取的费用叫做维修费5财务费用财务费用指企业在生产经营过程中为筹集资金而发生的各项费用。6其它费用建设运营过程形成的税费等其它费用。7总成本费用1.直接成本直接成本是指直接用于生产过程的各项费用。某一时期（如一年）的直接成本总额随产量的变化而变化，且随产量的增加大体上成正比增加，故直接成本又称为可变成本。虽然直接成本的总额随产量变化，但在一定的产量范围内单位产品的直接成本基本上是常数。2.工资及福利费用工资费用指税务人员按照签订劳动合同的人员来发工资的情况；福利费是企业按照工资总额的14%提取，主要用于职工的医药费，医护72、人员工资，医务经费,职工因公负伤赴外地就医路费，职工生活困难补助，职工浴室，理发室，幼儿园，托儿所人员的工资的费用！按照签订劳动合同的人员来发工资的情况。3.折旧及摊销折旧一般是指固定资产的折旧；摊销是指不能进固定资产的，是对费用的摊销。如长期待摊费用摊销，无形资产摊销，待摊费用摊销，低值易耗品摊消等。4.修理费维修费也称检修费，是高级技工或者有维修资质的单位在为客户提供维修服务是收取的费用叫做维修费。维修费有多种科目，比如电脑维修费，空调维修费，任何东西在损坏的时候需要维修的时候所产生的费用都可以称之为维修费。5.财务费用财务费用指企业在生产经营过程中为筹集资金而发生的各项费用。包括企业生产73、经营期间发生的利息支出（减利息收入）、汇兑净损失（有的企业如商品流通企业、保险企业进行单独核算，不包括在财务费用）、金融机构手续费，以及筹资发生的其他财务费用如债券印刷费、国外借款担保费等6.其它费用建设运营过程形成的税费等其它费用。7.总成本费用总成本费用由以上六部分构成。（二）分项成本估算项目总投为2亿，分三期实施完成，其中建设投资约为7000万，项目流动资金约为1.3亿元。1.建设投资估算 建设投资估算的内容按照费用的性质划分，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费。其中，建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费直接形成实体固定资产。 根据项74、目实际情况，我项目建设投资约为7000万。2.流动资金估算流动资金含现金、银行存款、短期投资、应收及预付款项、待摊费用、存货，流动资金的估算是项目投产后用于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。根据整体预算，项目流动资金约为1.3亿。二、融资方案及资金来源（一）项目融资主体本项目融资主体由企业自有资金与银行贷款完成基础资金部分，由企业自筹资金完成其它资金部分。（二）项目资金来源资金来源以公司分派、项目部自筹、银行借贷和多方合作融资组成。（三）融资方案分析项目资金筹措中，其中自有资金3000万，占总投资资金的的17%，银行贷款8000万，占资金筹措中的44%，企业自筹资金7075、00万，占总资金筹措的39%。三、销售收入与利润估算（一）销售收入估算项目未来四年预期产值分別为1亿、2亿、5亿、10亿，年预期产值增长幅度为50%150%，三年收回投资成本。（二）利润估算根据项目投入与销售预期产值，项目未来2年年利润均约5000万，并随着项目的日益成熟与消费稳定，项目利润3于5年将以1565%的幅度持续增长。第六部分 项目风险分析一、风险因素的识别和评估该项目属于大型投资项目，投资数额大、期限长，从项目的规划到运行期结束的整个过程中存在着不确定性风险。因此，系统的对项目风险进行识别和分析，并加以合理预防、规避和转移（风险应对），是十分必要的。该项目在不同的发展阶段，以及不同76、建设内容都存在着不同的风险，主要包括政策风险、市场风险、财务风险、自然环境风险等。二、政策风险分析政策风险主要来自两个方面，一是国家宏观经济政策，如税收政策、贷款政策等变动所带来的风险，二是产业经济政策变动带来的风险。国家经常通过税收和贷款政策的调整来调控投资，如固定资产投资方向调节税等税种会根据宏观需要进行调整，一些政策和法规的出台，也易使投资者的积极性受挫，从而影响效益测算的准确性。国家有关部门支持林下经济产业发展，发展空间巨大，不存在政策风险。三、市场风险分析（一）消费者消费系数消费者的消费习惯、消费偏好发生变化，使得市场需求发生重大变化，导致市场需求总量的实际情况与预测值发生偏离；市场77、风险主要指由于项目产品（或服务）由于市场需求的减少或供给的增加导致销路不畅，无法达到预期的收益。未来市场存在着多方面的不确定性，市场风险是项目所面临的主要风险之一。该项目面临的主要市场风险包括：（二）市场竞争系数市场竞争格局发生重大变化，出现新的竞争对手或替代产品，对项目的收入产生重大影响；（三）经营成本系数由于市场条件变化，项目的经营成本发生较大变化，对项目的效益产生重大影响，例如，水、电、材料、器材等物价上涨，导致经营成本的上升。四、财务风险分析 财务风险是指项目财务结构不合理、融资不当使项目可能丧失偿债能力而导致投资预期收益下降的风险。该项目面临的财务风险主要有以下两种：（一）债务风险无78、力偿还债务风险，由于负债经营以定期付息、到期还本为前提，如果项目用负债进行的投资不能按期收回并取得预期收益，项目必将面临无力偿还债务的风险，其结果不仅寻致项目投资者资金紧张，也会影响投资者信誉程度，甚至还可能因不能支付而遭受灭顶之灾。（二）利率变动风险投资者在项目负债期间，由于通货膨胀等的影响，贷款利率发生增长变化，利率的增长必然增加公司的资金成本，从而抵减了预期收益。五、自然环境风险分析自然环境风险是由于对项目的环境生态影响分析不足或环保措施不当引起项目的环境冲突，带来重大环境影响，从而影响项目的建设和运营。印尼海啸、南方暴雪、汶川大地震给该地区的居民和企业带来了巨大的人身和财产损失，尽管项79、目所在区域地理位置优越，并不处在地震带，且气候宜人，少有天灾。但也不排除有类似的自然灾害发生的可能性。所以，建议企业在投资建设的过程中，要未雨绸缪，从建设材料的选择，施工过程的监理，到灾害发生的防护都要尽量做到考虑周全、有备无患。六、风险防范对策（一）政策影响防范国家有关部门支持林下经济产业发展，发展空间巨大，不存在政策风险。（二）市场风险防范目前我国国民经济稳步发展，城市化水平处于加速提高阶段，居民收入水平也在不断提高，针对项目存在的三种潜在的市场风险，建议采取如下转移和规避措施：1.与相关的单位签订预定、预售协议。2.市场推广工作，采取租售结合的营销模式，以应变未来市场的不确定性。（三）财80、务风险防范本报告中的财务分析表明，项目具有较强的债务偿还能力，项目也具备较强的抗风险能力。（四）自然环境风险防范报告所述风险多数属于同类项目所共有的风险，通过采取适当的风险应对措施，可以将项目的风险转移或规避。而且，由于项目自身所处的宏观环境、行业、地理位置，项目服务定位，项目经营者的能力等等都具备比较优势，所以，只要项目投资者和经营者采取合理的风险应对措施，该项目从风险分析的角度上是可行的。第八部分 经济与社会效益分析一、社会效益（一）林下经济正确处理了生态保护与产业发展关系，全面促进深化林业改革，巩固了林业改革的成果自集体林权制度改革进入了全面深化、整体推进的关键阶段后，国家就发布了国务院81、办公厅关于加快林下经济发展的意见（国办发201242号） ，中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见（中发【2012】1号） ，国家林业局在2009年7月下发的关于贯彻落实中央林业工作会议精神的通知（林办发【2009】167号）等，同时，面临着如何引导农民 “不砍树，能致富”，变“青山”为“金山”，正确处理生态保护与产业发展关系的问题。我项目的开发，促进了集体林权的改革，不仅保护了生态环境，且成功将林业合理利用至产业发展，推动了生态性产业的可持续发展。（二）项目林下经济产业链保护了森林环境资源，实现了绿色持续性增长要求。经济的不断发展，使人们改造和利用自然的能82、力不断增强，同时，也对生态环境造成了一定的破坏，生态环境问题成为当前亟待解决的问题。我国在发展生态环境经济的过程中，林业经济的发展是其中不可或缺的重要一环。而我项目的开发，保护了森林生态环境，实现绿色的增长要求，对于生态环境经济起到促进作用。二、经济效益（一）项目铁皮石斛项目的开发，利于挖掘其市场空白，珍稀健康高额的销售价格为企业及区域经济发展起到推动作用。铁皮石斛的传统加工品铁皮枫斗，在八十年代中期以前是重要的出口物资，每公斤出口价3000美元左右，之后由于资源趋于枯竭出口停止。 “据上海市药品检验所包雪声等人的调查；早期的枫斗源于霍山石斛，因资源枯竭，逐步使用分布较广的南方（主要产于云、贵83、川等地）铁皮石斛作为原材料。至70-80年代因掠夺性采挖，导致南方铁皮石斛资源也同样枯竭。”据资料报导，在台湾，铁皮石斛每500克售价高达数万元至10万元新台币不等。目前真品铁皮石斛已成为有价无货的商品，供不应求。 铁皮石斛市场需求量较大，在中成药中的用量难以计算，如生产的脉络宁静脉注射液的南京金陵制药厂，因铁皮石斛原材料紧缺不得不停止生产依靠铁皮石斛为主要原料的国内中成药（利润排名第一位）“脉络宁”产品。又如铁皮石斛对降低血糖有确切的疗效，许多治疗糖尿病的专利配方中均有铁皮石斛。但目前市场上销售的治疗糖尿病中成药，如消渴丸、降糖舒、降糖甲片等均采用无铁皮石斛配料的配方，其主要原因是没有铁皮84、石斛原料药可用。目前贵州的几家大型制药企业正在通过贵州植物园植物研究所培育铁皮石斛种苗，而发展大规模铁皮石斛种植，其目的就是为了保证所开发的药品、保健品有充足原材料供应。（二）项目拉长了林下经济产业链，发挥集群作用，增加政府财政税收，提高了地方经济效益。铁皮石斛附植树杆仿野生种植中药材林下经济全产业链项目，拉长并扩大了林下经济产业链，促进了各产业之间的相互沟通与经济交流，发挥了产业集群作用，巨大产业链创造的旅大经济效益增加了政府财政收入，提高了地方经济效益。（三）利于增加就业岗位，提高林地产出，增加农民收入，提高区域人均经济收入。发展林下经济是巩固集体林权制度改革成果、促进绿色增长的迫切需要，85、是提高林地产出、增加农民收入的有效途径，目前已经取得明显成效。我项目科学谋划，加强引导，积极扶持，进一步加快发展步伐，确保农民快速致富，实现生态受保护、农民得实惠的改革目标。第九部分 可行性研究结论浙江xx生物科技股份有限公司铁皮石斛附植树杆仿野生种植中药材林下经济全产业链项目促进林区和谐发展和生态林区建设。培育了区域新的经济增长点，调整了经济结构，增加了经济收入。同时，拓宽了就业渠道，分流了富余劳动力，促进了山区、林区的社会稳定，拉动区域经济增长与增加人均居民收入。其项目的建设开发是遵循政策导向和市场发展的必然选择，也是顺应市场需求的必然结果，更是完善企业产品结构、展现企业实力和增强企业竞争86、力的客观需要。通过市场分析，表明宏观环境对该项目的建设比较有利，区域市场为项目的发展提供了良好的预期和升值空间，政府支持力度由来已久，市场前景良好。因此，从市场角度分析，该项目是可行的。通过工程分析，工程进度安排有效，工程设计和功能要求规范，消防、环保和劳动卫生符合有关部门的要求。因此，从工程角度分析，该项目的实施是可行的。通过投资与融资方案可以看出，该项目具有较强的盈利能力和偿债能力，盈利能力强，利润空间持续增大。因此，从财务效益角度看，该项目具有实施的可行性。通过风险分析能够看到项目所面临政策风险不存在，财务、市场与自然风险可控，该项目具有较强的抗风险能力。所以，从风险控制角度看，该项目具有实施的可行性。综上所述：浙江xx生物科技股份有限公司铁皮石斛附植树杆仿野生种植及中药材林下经济全产业链项目的实施既有必要，又是可行的。