1、年产30万立方绝热用模、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料节能技术项目可研报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月年产30万立方绝热用模、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料节能技术项目可研报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月4可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目 录第一章 概 论1第二章 建设单位概况5第三章 项目建设背景与必要性6第四章 建设条件与建设地2、址12第五章 工程技术方案20第六章 环境保护39第七章 节能方案分析44第八章 职业安全与卫生49第九章 项目实施计划与工程管理53第十章 项目招标55第十一章 组织管理与劳动定员58第十二章 投资估算与资金筹措59第十三章 经济评价62第十四章 社会效益分析66附件附图1、企业法人营业执照2、土地证明3、资金证明4、银行贷款承诺函5、区域位置图6、总平面布置图180第一章 概 论一、项目名称及承办单位1、项目名称年产30万立方绝热用模、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料节能技术产业化项目2、项目建设性质新建3、项目建设单位-+建材有限公司法人代表： 联系电话： 地 址：-市+区！路北首邮 编： 4、报告3、编制单位xx市工程咨询院工程咨询资格等级：甲级证书编号：工咨甲 发证机关：国家发展和改革委员会二、工作依据1、双方签订的工程咨询委托书与合同书2、产业结构调整指导目录（2007本）（征求意见稿）3、投资项目可行性研究指南、投资项目经济咨询评估指南、建设项目经济评价方法与参数（第三版）4、中华人民共和国节约能源法5、国家发改委关于编制可行研究报告的有关规定6、有关部门提供的资料及证明文件7、建设单位提供的基础资料三、研究范围1、项目提出背景及建设必要性2、建设地址与建设条件3、工艺技术方案4、总图运输与公用工程5、环境保护与节能6、职业安全与卫生7、组织管理与劳动定员8、实施进度计划与工程管理94、投资估算与资金筹措10、经济评价11、社会效益分析四、研究结论1、建设地址该项目位于+区！路与*街交叉口西，南邻+有限公司，北临北环路，东临！路，西邻张氏三村，厂址地势平坦，周围城市道路均已建成，市政设施配套齐全，交通便捷，建设条件极为方便。2、建设规模该项目总用地45.8亩，总建筑面积30496平方米，其中生产车间建筑面积11250平方米，办公科研楼4324平方米，成品仓库7500平方米，原材料仓库2880平方米，餐厅宿舍楼4224平方米，传达室30平方米，配电室168平方米，厕所120平方米，同时购置3条模塑聚苯乙烯泡沫塑料生产线、5条挤塑聚苯乙烯泡沫塑料生产线及相应配套设备，形成年产15、0万立方绝热用模塑聚苯乙烯泡沫，20万立方绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫。3、劳动定员该项目需新增劳动人员120人，其中其中管理人员5人，技术人员10人，销售人员15人，生产工人90人。4、项目实施进度该项目建设期计划为1年，计划于2010年1月份开工建设，至2010年12月份竣工投入使用。5、投资估算该项目总投资估算为8326万元，其中固定资产8035万元，铺底流动资金291万元。固定资产中土建工程费2878万元，设备购置及安装费3565万元，其他费用794万元，基本预备费724万元，建设期利息74万元。该项目建设资本金为2000万元。6、资金筹措该项目申请银行贷款2500万元，其余建设资金由企业自6、筹解决。7、主要经济技术指标序号指标单位数量备注一生产规模1模塑聚苯乙烯泡沫立方10万2挤塑聚苯乙烯泡沫立方20万二项目计算期年111建设期年12生产经营期年10三项目总投资万元83261固定资产投资万元80352铺底流动资金万元291四劳动定员人120五正常年销售收入万元9000六总成本费用万元6788七销售税金及附加万元51八增值税万元567九利润总额万元2161十所得税万元540十一税后利润万元1620十二经济评价指标1财务内部收益率%21.12财务净现值万元3569Ic=12%3投资回收期年5.45含建设期1年十三总投资收益率%25.2十四资本金净利润率%27.98、社会效益分析该项目7、符合国家产业政策，符合国家全面贯彻科学发展观、大力推进循环经济和可持续发展、大力推进节能降耗的宏观要求，项目的建设，提高了企业的经济效益，提高了建筑节能功效，是保护环境、节能减排的重大举措。“节能减排是每一个企业应尽的社会责任。大中企业大多处于关系国家安全和国民经济命脉的重要行业和关键领域，在节能减排工作中发挥表率作用，这既是一种责任，更是一种义务。”大中企业节能减排工作的好坏，将直接关系到“十一五”全国节能减排目标的实现。所以，大中企业要正确处理好增强盈利能力与履行社会责任的关系，推进节能减排工作取得实实在在的效果。第二章 建设单位概况一、企业概况-+建材有限公司成立于2003年10月，注册8、资金500万元，属私营有限责任公司，主要经营范围为：生产销售建筑材料、装饰材料。资产总额12932万元，固定资产3896万元，现有职工120人，是独立的法人实体，企业银行信用等级AA级。在历年经营管理上，公司一贯本着“诚实守信、质量第一、顾客至上”的理念，踏踏实实创业、诚心诚意为社会服务，现已成为本地区建材领域拔尖企业。公司奉行积极的人才发展战略，坚持推行先进的管理模式。省政府明确要求“2006年，城市新建公共建筑全面执行节能50%设计标准，新建居住建筑执行节能65%设计标准。”同时建设领域是能源消耗较大的领域，建筑耗能已占全社会总耗能的46.7%。公司投入运行的绝热用模、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料9、项目，就是以适应社会日益增强的环保节能的需求，以建设节约型社会为主导。此类新型材料的生产符合国家政策，是国家近年来积极推广的项目，前景广阔，利润可观，具有极大的社会效益。该项目采用的生产技术、制造设备以及产品工艺先进合理，顺应了国家节能减排的要求，产品以其质优价廉，占据了本地50%以上的市场份额。二、企业近三年的经营状况企业总资产：12932万元固定资产原值：3896万元固定资产净值：3827万元资产负债率：9.59%项目名称2007年2008年2009年收入（万元）852488508992利润（万元）912951997税金（万元）436458479第三章 项目建设背景与必要性一、项目背景能源10、是发展国民经济、改善人民生活的重要物质基础。目前我国能源形势相当严峻，能源生产严重滞后于国民经济的发展，能源消耗量逐年递增，能源总消耗中有35%40%为一次性的不可再生能源。不可再生能源的过度开采利用，已经使人类面临着资源枯竭、环境恶化、生态破坏、气候变暖等一系列严峻问题。我国是一个能源紧缺的国家，为使我国经济持续、稳定、协调发展，提高环境质量，必须从提高能源利用率和开发利用可再生能源入手，扭转能源浪费和能源紧缺的严重状况。能源是经济社会发展的物质基础，能源短缺是制约（）省紧急社会可持续发展的最大瓶颈。建设领域是能源消耗较大的领域，建筑耗能已占全社会总能耗的46.7%，仅建筑物使用过程中的能耗11、就占27.6%，随着城市化战略的实施和人民生活水平的提高，建设领域将成为第一耗能大户，建筑节能将成为全社会节能的首要方面。积极推进建筑节能，对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源供应与经济社会发展的矛盾，加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展，有着举足轻重的作用，也是保障国家能源安全、保护环境、提高人民生质量、贯彻落实科学发展观的一项重要举措。建筑节能是建设节约型社会的有效途径之一。由于我国全社会能耗量巨大，尤其是建筑能耗比重较大，不仅浪费了大量宝贵资源，也对环境造成严重污染，已成为制约我国经济和社会协调发展的一大因素。切实推动建筑节能，大力发展节能的新型墙体材料，已是形势所迫，刻不12、容缓。通过加大投入、调整结构、加快技术进步等措施，-市建材工业在生产技术和工艺装备等方面取得了长足进步，产品的品种、质量、档次有了较大提高，行业整体水平上了一个大的台阶。到2008年底，全市规模以上建材企业235家，总资产56.8亿元，完成工业增加值33.79亿元，实现主营业务收入130亿元，利税12.16亿元、利润7.86亿元；产业结构调整成效显著，新型干法水泥熟料年生产能力600万吨、水泥年生产能力860万吨，分别占全市熟料、水泥总生产能力的66.7%、71.7%，新型墙材的生产比例（占全市墙材生产总量）达到95.3%，新型墙材的应用比例达到91.9%；企业技术创新能力明显增强，全市建材行13、业拥有13个市级企业技术中心，美林牌卫生陶瓷系列、宏源牌建筑防水卷材（弹性体改性沥青防水卷材）等五个产品被评为国家免检产品，“金*丽牌”胶合板荣获“中国名牌产品”称号，“美林牌”卫生陶瓷等21个建材产品荣获“（）省名牌产品”称号；节能降耗和循环经济不断推进，冶炼矿渣、钢渣、煤矸石、粉煤灰、工业副产品石膏等工业废弃物得到了综合利用，新型干法水泥生产线余热余压实现了回收利用，水泥、墙体材料和建筑卫生陶瓷等综合能耗都有了较大幅度的下降；主要产品市场竞争能力进一步增强，2008年主要产品产量：水泥769.79万吨、卫生陶瓷200万件、新型墙体材料27.4亿块（折标准砖）、平板玻璃131.35万重量箱、14、中空玻璃48.74万平方米、钢化玻璃67.47万平方米、铝型材11.99万吨、石材41.26万平方米、石膏板644.93万平方米、建筑涂料1300吨。二、项目建设必要性1、符合国家产业政策随着我国经济的快速发展，我国资源相对不足的矛盾日益突出，开展资源综合利用，是我国一项重大的技术经济政策，是国民经济和社会发展的长远战略方针。坚持资源开发和节约并举，把资源放在首位，对节约资源、改善环境、提高经济效益，促进经济增长方式由粗放型向集约型转变，实现资源优化配置和可持续发展都具有重要意义。国务院1992年颁发了国发【1992】66号文，提出大力发展节能、节地、利废、保温、隔热的新型墙体材料，限制实心砖15、的生产，同时颁布实施了多项扶持新型墙体材料的各项优惠政策。该项目主要是新型节能建材的建设，完成后，在同行业中具有示范带动作用，符合国家发改委关于组织申报2010年中央预算内投资节能备选项目的通知（发改办环资20092355号）建筑节能工程的要求，也符合产业结构调整指导目录（2007年本）“资源节约和综合利用”的“节能、节水、环保及资源综合利用等技术开发、应用及设备制造”的要求，项目的建设是国家重点鼓励发展的项目，符合国家相关的产业政策。2、符合（）省的相关节能政策及措施（）省把推进建筑节能作为建设资源节约型、环境友好型社会的重要内容，在制定法规、编制标准、产品认定、节能培训、示范工程五个方面加16、大工作力度。一是相继出台了（）人民政府关于加强墙体材料革新与建筑节能工作的通知、（）省新型墙体材料发展应用与建筑节能管理规定、（）省民用建筑节能管理规定等文件，形成较完整的建筑节能政策法规体系；二是组织编制了民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）（）省实施细则、旅游旅馆建筑热工与空气调节节能标准（）省实施细则、居住建筑节能设计标准等10余项地方标准、5项技术导则以及外墙外保温等5项设计标准图集，形成了较为完整的建筑节能技术标准体系；三是实行了新型墙材建筑节能技术产品认定制度，并在省政府令中明确要求执行认定制度，目前全省经认定的新型墙材与建筑节能技术产品776种。同时部分市还实施了节能建筑认定17、制度，将建筑节能监督审查纳入工程建设基本程序。（）省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要中关于加快建立节约型社会提到：努力节约能源和其他资源。建立推广和普及节能技术的新机制，重点引导和支持煤炭、冶金、化工、建材、电力等资源型行业，采用节能设备和工艺，最大限度地降低能耗、物耗。加快普及建筑节能技术，发展节能型交通运输工具，引导商业和民用节能。加大新能源产业化的研究、开发和建设力度，鼓励支持风力、生物质能、太阳能和地热等再生能源、洁净能源项目建设，实施能源的阶梯型开发。提高地质、矿产、遥感、测绘技术水平，加大矿产资源勘查力度，努力增加资源储备，提高重要矿产的供应能力，鼓励支持省内企业到省外、国外18、开发资源。适度控制矿权审批总量和开发总量，推行探矿、采矿权有偿使用制度，限制优势矿种的不规范开发和过量开发。整治矿产资源开发秩序，推广先进技术工艺，提高回采率，实现矿产资源的保护性开发和高效利用。（）省建筑材料工业“十一五”发展规划中提出要大力发展健康、环保、节能、轻质、安全、耐久型房建材料的生产技术；利用固体废弃物生产新型墙体材料的技术。大力发展各种具有轻质、保温、节能、装饰功能的建筑砌块制品。以消化吸收引进设备为基础提高生产技术装备的大型化、机械化和自动化水平以及砌块产品的质量和系列配套水平，提升建筑砌块技术与装备的竞争力。发展包括纸面石膏板、纤维增强薄板、混凝土空心条板在内的各种轻质建筑19、板材，建立先进的具有特色的新型墙板材料技术与装备体系。积极发展内外墙装饰材料、玻璃钢门窗等现代门窗以及新型管材管件等建材产品。重点发展装饰性好、耐污染、耐老化的外墙涂料；开发和推广玻璃钢等新型节能门窗，增加规格品种，形成系列化、配套化；继续开发各种工业用、建筑用保温隔热制品，着重开发和推广具有高效保温层的复合保温板。3、符合-市建筑材料工业规划-市建筑材料工业振兴规划中明确指出：新型墙体材料开发是新型建筑材料的重中之中，大力研发健康、环保、节能、轻质、安全、耐久型房建材料的生产技术及利用固体废弃物生产新型墙体材料的技术。重点发展各种具有轻质、保温、节能的建筑砌块、建筑板材和非粘土砖、空心砖、复20、合墙材等制品。发展包括纸面石膏板、纤维增强薄板、混凝土空心条板在内的各种轻质建筑板材，建立先进的具有特色的新型墙板材料技术与装备体系。推广高掺量高空洞率、高强度粉煤灰、全煤矸石烧结空心砖新工艺，开发采用农作物秸杆为主要原料生产环保型轻质板材的新技术、新工艺，大力推广利用建筑垃圾生产新型建材的技术，促进行业向环保产业发展。开发和推广玻璃钢等新型节能门窗，增加品种，形成系列化、配套化。到2011年，新型墙体材料的生产比例由2008年的95.31%提高到100%。4、项目的建设是建设节约型社会的需要国务院最近下发的关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知中，要求国务院各有关部门、各级人民政府“要坚持21、资源开发与节约并重，把节约放在首位的方针，紧紧围绕实现经济增长方式的根本性转变，以提高资源利用效率为核心，以节能、节水、节材、节地、资源综合利用和发展循环经济为重点，加快结构调整，推进技术进步，完善政策措施，强化节约意识，尽快建立健全促进节约型社会建设的体制和机制，逐步建立节约型的增长方式和消费模式，以资源的高效和循环利用，促进经济社会可持续发展”。综上所述，该项目的建设符合国家节能政策、符合行业发展，有利于增强企业的自身实力，具有明显的经济和社会效益，项目的建设是十分必要的。三、市场分析建筑能耗是能源消耗的一个重要组成部分，目前我国建筑能耗占能源消耗总量的比例已超出1/4，建筑节能势在必行。22、建筑能耗是指建筑物在建造和使用过程中的能耗总和，据目前粗略统计，包含采暖、空调、通风、照明、炊事、家用电器、楼宇二次供水和热水供应等在内的建筑使用能耗约占全国能源消耗总量的14%；建造能耗约占11%。由此可以预见，随着经济的发展以及人们日益提高的生活需求，这一比例将逐年递增，并向30%40%发达国际能源消费水平靠拢。随着现代人生活水平的提高，对于舒适的温室的需求将成为生活的基本需要，另一方面，我国已探明能源的人均值远远低于发达国家。我国的建筑能耗占社会总能耗的25%，为了解决能源需求矛盾，我国政府已将建筑节能定为国家节能的基本国策之一，并制订了规划和法规。在2010年建筑节能规划中规定，新的“23、民用建筑节能设计标准”要求新的设计采暖居住建筑的保温性能要比81年的建筑提高50%，近年购买带有保温隔热墙体的住房已成为大众追求的一种时尚。项目产品作为最理想的建筑保温材料，其市场需求巨大，建设部有关数据表明，从2000年到2010年我国每年新建建筑的施工面积约为3.5亿m2，若其中有一半采用保温隔热墙体及屋面保温系统，约需保温板31万吨，板材市值将达到84亿元。需得年产2000吨的生产线150条才能满足需求，未来10年建筑保温隔热墙体的总市值将超过840亿元。由此可见，建筑节能的市场广泛。近几年来，随着-地区经济的快速发展，-的工业、商业、房地产业迅速壮大，对墙体保温材料的需求也日益增加，特24、别是聚苯板、挤塑板等国家大力推广的新型保温墙材。近四年-地区聚苯板、挤塑板市场分析预测如下：2005年，-城区内，30万立方，周边地区，10万立方。2006年，-城区内，35万立方，周边地区，15万立方。2007年，-城区内，45万立方，周边地区，20万立方。2008年，-城区内，60万立方，周边地区，25万立方。2009年预测-地区总用量80万立方左右。由于建筑市场的持续发展，对建材的需求量，尤其是新型建材的需求量十分巨大，且呈现持续增长的趋势。综上所述，项目产品市场潜力巨大。第四章 建设条件与建设地址一、建设地点1、厂址选择原则符合-市总体发展规划符合公司总体发展规划及长远发展规划建设规模25、符合当地资源情况水、电、交通等配件条件良好2、建设厂址该项目位于+区！路与*街交叉口西，南邻+有限公司，北临北环路，东临！路，西邻张氏三村，厂址地势平坦，周围城市道路均已建成，市政设施配套齐全，交通便捷，建设条件极为方便。附：区域位置图3、厂址选择该项目之所以选择该位置主要有以下几个方面的原因：该地为规划工业用地，生产辅助设施配套条件好，利于工艺协作、方便生产管理、可极大的节省人力、物力的投入。此地点水、电、交通配套条件良好。土地形状规整，适宜厂房布置。可见，该项目的厂址选择充分考虑企业的实际能力和长远发展，做到了统筹兼顾、经济合理、优化配置、节省资源。附：区域位置图二、建设地区概况-市位于（26、）半岛中部，居半岛城市群中心位置，辖4区、6市、2县和3个市属开发区、1个国家级出口加工区，面积1.6万平方公里，人口855万，是著名的世界风筝都、中国优秀旅游城市、国家环保模范城市、国家卫生城市，荣获中国人居环境奖（水环境治理优秀范例城市）。在国家统计局发布的2006年度全国地级以上城市综合实力排名中居41位。 -区位优越、交通便捷。境内有济青、青莱、潍莱、东青高速公路和在建的荣乌高速公路，以及多条国、省道，是全国公路交通主枢纽城市，有胶济、胶新铁路及大莱龙、益羊、青临三条地方铁路。-（森达美）港实现一类口岸开放，万吨级码头开工建设。-机场已开通北京、上海、广州三条客运航线和-至南京、杭州、27、深圳三条货运航线，是中邮航全国四个航空邮件处理中心之一。 -物产丰富、资源充足。平原和沿海低地占总面积的三分之二以上，土地肥沃，地势平坦。北部海岸线长140公里，有4462平方公里的浅海、滩涂和滨海平原，发展先进制造业、海洋渔业空间广阔、潜力巨大。境内已发现矿产资源58种，开采利用42种，其中蓝宝石、地下卤水储量居全国首位。拥有大中型水库25座，其中峡山水库库容14亿立方米，为全省最大水库。电力供应充足，电力主要来自（）电网，另有装机总容量377.5万千瓦的发电厂和自备电厂。人力资源丰富，现有各类专业技术人才31.5万人，具有中高级以上职称的近12万人。驻潍高校13所，在校生15万人。 -历史28、悠久、人文荟萃。“三皇五帝”之一的虞舜、春秋时期政治家晏婴、东汉经学大师郑玄、北魏农学家贾思勰等都出自-，孔融、范仲淹、欧阳修、苏东坡、郑板桥等曾在-执政理事，近代涌现出了王尽美、陈少敏、王愿坚、王统照、臧克家等一批革命家、文学家、艺术家。-名胜古迹、人文景观众多，十笏园、范公亭、山旺化石、恐龙化石、沂山国家森林公园、青云山等中外驰名。-风筝、杨家埠木版年画、高密扑灰年画、高密茂腔入选第一批国家级非物质文化遗产名录。2008年，面对国际国内复杂多变的严峻经济形势，-市完成地区生产总值2491.8亿元，比上年增长13.2%。其中，第一产业增加值281.7亿元，增长5.7%；第二产业增加值145529、.1亿元，增长12.6%；第三产业增加值755.1亿元，增长16.8%。地方财政收入132亿元，增长19.3%。居民消费价格上涨5.2%。城镇居民人均可支配收入15691元，增长14.4%；农民人均纯收入7072元，增长12.6%。一是农业和农村经济全面发展。粮食总产量达488万吨，连续6年增收。肉类总产量133万吨，水产品总产量38万吨。销售收入过亿元的龙头企业达143家。无公害农产品和绿色、有机食品品牌总数达到713个。农村自来水普及率达到95%，新农合参合率97.6%。新发展农村沼气用户3.2万户，改造农村公路3894公里，行政村通油路率达到95.7%。二是工业经济稳定增长。规模以上工业30、增加值1343.5亿元，增长14.4%，实现利税425.4亿元、利润277.9亿元，分别增长16.6%和18.8%。工业百强企业实现主营业务收入、利税、实交税金占全市的比重均超过50%。高新技术产业产值占规模以上工业总产值的比重达28.1%，比年初提高2.8个百分点。三是服务业呈现良好发展态势。全年服务业完成投资807.9亿元，比上年增长138.7%，为近年来最高增幅。物流业、金融业、旅游业等快速发展，软件、创意产业等新兴服务业迅速崛起。服务业“四大载体”培育成效明显。四是固定资产投资平稳较快增长。科学投入成效显著，全社会固定资产投资完成1523.4亿元，同比增长26.1%。“六项投入”快速增31、长。重点项目进展顺利。五是节能减排取得新进展。突出抓好对重点行业、重点企业和能耗大户的监管，加快淘汰落后产能，累计关停小火电机组38.75万千瓦。加大重点流域区域和重点污染源的综合整治力度，虞河、丹河等重点流域水污染治理进展明显。万元地区生产总值能耗、化学需氧量和二氧化硫排放量均完成了年度目标。六是城乡面貌发生巨大变化。成功创建为国家卫生城市。新改扩建福寿街等城市干道17条，城市绿化实现绿量翻番，人均绿地面积达10.25平方米。城市保障能力进一步增强。北部沿海开发建设加快，水网、林网、路网、电网、环保网建设全面推进。峡山生态经济发展区总体规划修编完成，环湖路已建成。县域经济加快发展，“多村一社32、区”建设模式在全国推广。七是区域合作取得新进展。成功举办青岛-一体化发展高层座谈会和2008(青岛)-周，青潍一体化取得实质性进展。援川工作进展顺利，桂溪乡、贯岭乡场镇首批12个项目建设全面启动，建成永久性农村住房535户。援鄄工作继续走在全省前列。援藏、援疆、三峡库区移民安置等工作扎实推进。八是改革开放水平进一步提高。-市被省委、省政府确定为全省综合配套改革试点市，寿光、诸城被列入全省县级改革试点市。3家企业境外新发上市，4家上市公司实现再融资。寿光村镇银行试点工作顺利完成，成立全省第一家村镇银行。诸城市瑞信小额贷款公司挂牌营业。全年实际到账外资4.85亿美元，完成进出口总额83.8亿美元，33、增长28.8%，其中出口65.4亿美元，增长26.2%。九是社会事业和改善民生取得明显成效。创建为省级文明城市。教育、卫生、文化、体育、人口和计划生育等工作不断加强。全年新增城镇就业人数13.2万人，转移农村劳动力11.7万人。社会保障水平进一步提高。“平安-”建设稳步推进。三、自然条件1、地形、地貌-市位于（）半岛中部，地跨北纬3541至3726，东经11810至12001，总面积15859平方公里，其中市区面积1472平方公里。南北长188 公里，东西宽164公里，市域地势南高北低，南部是山区丘陵，中部为平原，北部是沿海滩涂，山区、平原、滩涂面积分别占总面积的28.7%、154%、13.634、%。市域共有大小河流112条，其中流域面积在100平方公里以上的有55条。主要水系有潍河、弥河、白浪河、胶莱河、小清河5条。海岸线为东南西北走向，呈孤形曲线状，西起淄脉河口，东到胶莱河口，全长143公里。在大地构造上属华北台地，处在*西隆起、沂沭断裂带、*东隆起三个次级构造的交汇处，地势南高北低，坡向莱州湾海岸。城区平均高程28米，坊子区平均高程65米。该项目地处-+区，规划区域内地势较为平坦，易于施工。2、工程地质地形地貌拟建工程场地地形平坦，场地地貌成因类型为残积、洪积平原，地貌类型为倾斜平地。地层结构拟建场地地层由第四系全新统残积、洪积层与一套下白垩层，表层为耕土，自上而下共分5层，现分35、述如下：耕土本层强度低，压缩性高，层厚1.3-2.0米。全分化泥岩中等强度低压缩性岩土层，为中软土，层厚0.7-6.1米。fk=200kpa。强风化泥岩中等强度低压缩性岩土层，为中软土，层厚0.5-6.1米。fk=250kpa。中风化泥岩高强度低压缩性岩土层，为岩石层，层厚2.8-6.9米。fk=500kpa。中风化凝灰岩高强度低压缩性岩土层，为岩石，本层未穿透，最大揭露厚度为10.2米。fk=1500kpa。地震基本烈度根据2001年中国地震动参数区划图确定，本区的地震基本烈度为度，基本地震加速度为0.15g，最大冻土深度可按0.5米考虑。3、气象资料该项目所在地位于-+区，-市属暖温带半湿36、润季风区，气候温和，四季分明，雨量集中，雨热同期。气温： 历年平均气温：12.2 历年平均最高气温：19.2 极端最高气温：40.7 历年平均最低气温：7.7 极端最低气温：-21.4降雨量： 历年平均降雨量：646677mm 年最大降雨量：1215.7mm 年最小降雨量：372.3mm。湿度： 历年平均空气湿度：67.5% 年最大空气湿度：90% 年最小空气湿度：55%风向风力： 夏季主导风向为：东南风 冬季主导风向为：北风 历年平均风速：3.5米/秒 最大风速：20米/秒霜冻： 历年平均冰冻期52天。 历年平均霜期79天历年平均日照总时数为2792小时。4、水文-市市区主要有白浪河、虞河及37、其支流小圩河和浞河。白浪河、虞河纵贯旧潍城区、虞河并在坊子区侧通过，小圩河在潍城区西侧通过，浞河在滨海先进制造业产业园东侧通过。白浪河：发源于昌乐丹山一带，全长100公里，流域面积353平方公里，上游筑有水库，总库容1.54亿立方米，坝顶高程64.55米，死水位51.3米。历史最大泄洪量为790立方米/秒（1994年），白浪河为季节性河流，常年无水，雨季时，水位暴涨暴落，修建水库后，受到了控制。虞河：发源于安邱县灵山，向北汇入渤海，最大洪水量435立方米/秒，河水受大气降水和地下水补给，为季节性河流，雨季河水暴涨暴落，河床切割甚剧。小圩河：发源于夏家庄一带，在城区西部由南向北流入人工河，汇入白38、浪河，河床较高，为季节性河流，平时无水。浞河：发源于长令公山西北的石门、董房、官路（车留庄乡）一带，长约20公里，流域面积210平方公里，在+南面为地下河，过+后，逐步变为地上悬河。其它：除上述几条季节性河流外，尚有干河：为季节性河流，雨季河水暴涨暴落。历史沿革为潍城区天然排洪沟，向北排入人工河；化肥沟：上游系人工明渠，下游借用天然排水道，亦为潍城重要排水道；浆沟河：在坊子中部通过，为坊子排水道；峡山水库灌渠：在+北部东西向穿过，可作为+雨水排水道。地下水：市区地表潜水埋藏较深。水位距地面约7米左右，对工程建设极为有利。从水文、气象和地质条件来看，该项目建设地点适于工程建设。四、市政配套设施条39、件1、交通运输-市是（）省重要的交通枢纽，素有“半岛走廊”之称，胶济铁路横贯东西，通过全国各地。国道及城乡公路四通八达，济青高速公路、潍莱高速公路、潍徐、潍德、烟潍、潍石、王潍等多条干线公路途径本市，通车里程达7238公里（不含乡村道路）。北部沿海已建有港口3处，22个泊位，可直通大连、天津等地。-机场业已开通十多条国内航线。该项目地处-+区，济青高速公路、潍莱高速公路、潍石、潍徐公路、烟潍公路等多条国道、省道从附近经过。距-北港40公里，距-机场10公里，距-火车站8公里，距青岛港180公里，距青岛机场120公里。区内地势平坦，交通十分便捷。2、给水该项目用水由-自来水公司负责供应，自来水公40、司在项目区内建有完善的供水网络，该项目只需自就近的供水管道接入，即可满足用水要求。3、排水-市城区排水采用雨污水分流制，雨水经雨水管就近排入河流，污水经污水管输送至污水处理厂，处理达标后排放。项目用地周围已建有完善的市政排水管网，该项目区内雨水经雨水管道就近排入市政雨水管道，污水经污水处理设施处理后，就近排入市政污水管道即可。4、供电该项目供电由-市供电公司供应，在项目区内有完善的供电网络，供电能力充足，能够满足该项目的用电需求。5、电讯-以程控电话、移动电话、高速宽带为主形成高效迅捷的通讯网络，各类信息能够及时传输交流，为项目建成投产后的生产、管理、销售提供了良好条件。6、消防-市消防局根据41、火灾危险性类别和重点单位、工商企业、人口密度、建筑状况以及交通道路、水源等实际情况划分消防区，以“消防结合、以防为主”的原则组织消防。整个城区消防给水以城市自来水为主，消防设施按防水规范要求设置，沿城市主干道每隔120米设一消火栓，次干道每隔150米设置一消火栓，以确保火情发生时能及时灭火，降低损失。该项目的消防应按建筑设计防火规范和建筑灭火器配置设计规范设计、配置。第五章 工程技术方案一、建设规模该项目总用地45.8亩，总建筑面积30496平方米，其中生产车间建筑面积11250平方米，办公科研楼4324平方米，成品仓库7500平方米，原材料仓库2880平方米，餐厅宿舍楼4224平方米，传达室42、30平方米，配电室168平方米，厕所120平方米，同时购置3条模塑聚苯乙烯泡沫塑料生产线、5条挤塑聚苯乙烯泡沫塑料生产线及相应配套设备，形成年产10万立方绝热用模塑聚苯乙烯泡沫，20万立方绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫。二、产品方案绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料：10万立方绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料：20万立方三、板材的规格和主要参数外观颜色自定长度mm12004000宽度mm600，900，1200厚度mm20，30，40，50，60，70，80，100导热系数 w/m.k0.028挤压强度kpa450吸水率%0.86密度 kg/m335-45 kg/m3四、设计的指导思想和设计原则1、设计的指导思想认43、真贯彻落实各级政府节能减排方针，坚持技术创新、降低资源消耗、提高经济效益的发展战略，积极采用新技术、新工艺、新材料、新装备，提高经济运行质量和技术水平，增强国内外市场的竞争能力，提高建设单位的经济效益。2、设计原则采用国内先进的工艺技术和先进的生产加工装备，以保证产品质量和生产成本具有国际市场竞争力。设计指标力求先进、可靠，自动化水平要讲究安全、高效、节能和适用的效果。关键设备、材料和软件设计和设备制造尽可能立足于国内，力求节省外汇。坚持综合利用的原则，尽可能减少项目的建设工程量和投资。坚持成套制造的原则。实施制造的设备、检测仪表及控制系统与设备的采购招投标，既满足生产的要求，又节省投资，有利44、于按期顺利投产。坚持长远规划和近期需求相结合的原则，合理布局，做到工艺流程合理，加工路线短捷，并为今后发展留有余地。五、技术方案选择的基本要求1、技术方案选择的基本要求先进性和前瞻性技术的先进性决定项目的市场竞争力。项目应尽可能采用先进和高新技术，达到国内领先并尽可能接近或达到国际水平。应当充分研究现有技术的现状和发展趋势，了解是否存在更先进技术以及采用的可能性，以保证项目的竞争能力。适用性采用的技术应与资源条件、经济发展和管理水平相适应，与项目的建设规模、产品方案相适应。技术应同项目的主要可获得投入物相匹配，必须统筹考虑项目的长期和短期资源供给，适应原材料，适应当地自然、经济、社会条件，适应45、消化吸收能力，发挥原有的技术装备和技术力量，取得良好的经济效益。技术的适用性主要体现在：应与项目的现有设施相匹配。应与原材料、辅助材料和燃料相适应。应与设备(包括国内和国外供应设备，主要和辅助设备)相适应。应与员工素质和管理水平相适应。应与环境保护要求相适应，尽可能采用清洁生产技术。可靠性可靠性是指采用技术的成熟度，可靠性将直接影响项目实施后的产品产量、质量、劳动生产率、成本和经营利润。技术必须成熟和可靠，能保证产品质量、性能和生产能力，能避免资源浪费、生态污染和安全危害。经济合理技术方案的技术报价、劳动力需要量和设备投资等各不相同，对生产的影响也有差异，必须进行反复比较，分析各方案的财务和经46、济效益，从中选择投资小、成本低、利润高，经济合理的方案。要按项目的具体情况，计算出各种技术方案的投资、工资、原材料和能耗等，进行分析比较，选择综合成本最低、经济上最大收益的方案。安全和环保技术的选择也应体现以人为本，选择的技术应确保安全生产并实现清洁生产，尽量减少三废排放。应结合环境影响和劳动安全，评价各种技术。应考虑对环境和操作人员的影响，是否会产生“三废”和不安全因素，有无保护和治理措施，是否会破坏自然环境和生态平衡。2、主要设备方案选择的基本要求主要设备方案应与选定的建设规模、产品方案和技术方案相适应，满足项目投产后生产或者使用的要求。主要设备之间、主要设备与辅助设备之间的能力相互配套。47、设备质量可靠、性能成熟，保证生产和产品质量稳定。在保证设备性能的前提下，力求经济合理。拟选的设备，应符合政府部门或者专门机构发布的技术标准要求。六、技术性能及应用（一）绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）1、基本介绍类别性能特点执行标准挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(XPS)与EPS板相比，该产品具有以下两个突出特点：密度和机械强度高；长期吸水率低。不足之处是不易粘贴，且价格高。GB/T10801.2-2002绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(XPS)2、产品规格及适用范围 产品类别产品规格适用范围挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(XPS)型号：X150，X200，X250，X300，X350，X400，X450，X5048、0； W200，W300.尺寸（mm）：长度1200，1250，2450，2500宽度600，900，1200厚度20，25，30，40，50，75，100其他规格由供需双方商定。3、4、16、20、22 5、15、25 6、7、17、21、23注：表示适用；表示更适用；表示最适用。3、性能持久的保温隔热性能XPS(带表皮)在平均温度为10时，导热系数为0.0289WmK，而且这个数值能够在相当长的时间内保持，不会随时间而发生明显的变化。据文献记载，它的绝热性能在5年内可保持90%95%。XPS的导热系数和热阻值序号XPS板的厚度（mm）导热系数/(W/m/K)热阻/(m2K/W)1251.149、60.862500.581.723750.382.63优异的抗湿性和抗蒸汽渗透性由于XPS具有闭孔结构，所以它的吸水率极低(0.3%0.5%)，即使在低温冷冻状态下也具有较高的抗湿汽渗透性能。它能适应恶劣的潮湿环境而不影响绝热性能。所以在地下室保温、路基处理等潮湿或者渗水的情况下采用XPS是一种很好的选择。较高的压缩强度XPS的压缩强度随产品密度的增加而增加，强度范围可控制在1 50KPa700KPa之间。这就在使用上有了选择的余地。比如，在用作屋面、内外墙保温、地基处理时可选择压缩强度在250KPa的材料，如果做路面、承重屋顶、停车场、机场跑道等则需要选择大强度的材料。便快捷的加工性从工厂生50、产出的XPS最为常见的宽度为600mm1200mm；厚度从20mm100mm。因为是连续生产，所以长度可按需要进行调整，基本上能够满足使用需要。如有特殊需要，如墙体保温的窗角、墙角等只需在现场切割加工即可。4、应用 复合墙体中的隔热保温材料。这种墙体形象地说就象夹芯饼干，而XPS就是中间的夹芯层，它的作用是阻止墙体与外界的热流交换，从而起到绝热保温的作用。建筑物地下墙体基础。在寒冷地区经常出现广泛冰霜渗入的情况，并引致地面冻胀，基层结构受损。由于XPS吸水率低，所以用于地下建筑有很好的防潮、防水性。将XPS置于基层之下，可以令冰霜渗透和易受冰霜影响的基础出现结冰的情况减至最低，有效地控制地面冻51、胀。屋面内保温和外保温。当XPS作内保温时，通常与其它材料如石膏板复合使用，作外保温时，使用专用的粘接剂和固定件将XPS覆盖在墙体外层，然后进行外装饰。屋顶绝热保温。其中比较著名的做法是倒置屋顶，即首先完成屋顶防水层的施工，然后在防水层上做保温。公路、机场跑道、停车场等需要防止路面返浆，又要抗压的场所。冷库等低温储藏设备。XPS在结冰、解冻周期的环境下能够保持重要的结构特性，所以适合在冻融的条件下使用。 （二）绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）1. 基本介绍类别性能特点执行标准模塑聚苯乙烯泡沫塑料(EPS)导热系数小；弹性多孔结构能吸收热湿应力，即使在罕见的气候条件下材料中出现水蒸气凝结并且52、结冰，自身结构也不会破坏；自重轻，且具有一定的抗压、抗拉强度；化学稳定性好，耐酸碱，具有很好的使用耐久性。GB/T10801.1-2002绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料2. 产品规格及适用范围产品类别产品规格适用范围模塑聚苯乙烯泡沫塑料(EPS)规格尺寸由供需双方商定。通用规格有6、7、8、9mm 1、2、11、13、18、22 3、4、7、8、12、20 9、10注：表示适用；表示更适用；表示最适用。3、性能绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）俗称苯板，是由可发性聚苯乙烯珠粒经加热预发泡后，在模具中加热成型制成的具有闭孔结构的使用温度不超过75的聚苯乙烯塑料板材，按密度等级(kg/m3)分为6类53、，分别为：类1520、类2030、类3040、类4050、类5060、类60；按燃烧性能分为两种：普通型和阻燃型。 模塑聚苯乙烯泡沫塑料由很多封闭的多面体蜂窝组成，每个蜂窝的直径为0.20.5毫米，蜂窝壁厚为0.001毫米。其中聚苯乙烯只有约2，其余为空气。蜂窝内的静止空气为热的不良导体，因而这种材料具有良好的保温性能。加上其具有独特的抗蒸汽渗透性、较高的抗压强度、便捷的施工安装及长久的使用寿命，是重要的建筑节能保温隔热材料，在建筑、包装工程中得到广泛的应用。选购EPS板一定要注意表观密度、导热系数和燃烧性能。表观密度是一项基础指标，一定程度上影响其它物理性能指标，在选购时可以用手挤压板材表面54、，一般密度大的板材感觉很硬，密度小的则软。如果有称量的工具可以进行称重，就可以粗略的计算一下板材的密度。导热系数是衡量EPS板材保温隔热性能的重要指标，表示在特定的温度条件下，规定几何尺寸的材料为维持其温度梯度传输热量的能力。导热系数与隔热性能成反比，EPS板材厚度一定时，导热系数越低，保温、隔热、节能效果越好。燃烧性能是用来区分EPS板材是否具有阻燃性能。阻燃型的EPS板材含有大量阻燃减烟原料，燃烧时产生的烟浓度低，而且离火不燃烧，不会滴下着火的火球，材料具有自熄功能。在选购阻燃型EPS板时可用打火机点燃样品一角，如果样品表面没有闪燃、泡沫块融缩的现象，则为阻燃型EPS板。若垂直点燃样品，点55、火点在最上方，样品仍然可以持续燃烧而不熄灭，则通常不具备阻燃性能。4、主要用途：广泛用于墙体保温、平面混凝土屋顶及钢结构屋顶的保温；用于低温储藏地面、泊车平台、机场跑道、高速公路等领域的防潮保温。七、工艺技术方案1、工艺流程图XPS板生产工艺流程XPS的生产过程是将熔化了的聚苯乙烯树脂或其共聚物和少量添加剂、发泡剂在特定的挤出机中加热挤出，经压辊延展并在真空成型区(也有的工艺不需要真空成型)中冷却。工艺流程图如下：EPS板生产工艺流程聚苯乙烯的珠粒中加入低沸点的液体发泡剂，在加温加压的条件下，渗透到聚苯乙烯珠粒中，使其溶胀，制成可发性聚苯乙烯树脂（珠粒），然后经过预发、熟化、成型、烘干而制的E56、PS制品。工艺流程如下图：2、主要生产设备XPS单条生产线设备序号名称规格型号单位数量1混料罐个12原料混合及输送设备台23200螺杆挤出机SE-200台14发泡注入系统套15助发泡系统套16液压换网器HH120台17机头模具套18温度控制器台19定型平台台210一级牵引机SQY-4台211冷却架HD-TLQJ-30台112二级牵引及宽度切割设备台113长度切割机AT-80台114输送机DS500台115集尘器RDC200A台116猪机电控柜台117辅机电控柜台118板边缘成型机SG-XPS-BYH台119板材表面打毛机JG-XPS-BP台120回收造粒机JG-EPP-H91888台121包装57、设备套122检验设备套223备品备件套1合计27总价450万元EPS单条生产线设备一览表序号名称规格型号单位数量1间歇式预发机SPS160台22真空板材成型机SPB800/PZ台13烘干设备GZ150014000台14半自动切割机CG1-30台15EPS全自动切割机EPS-Q-6000台26二维数控切割机SPC400SL台27自动泡沫熟化仓台18料库及处理设备台19送料装置套110压缩机PL65A台111包装成型机SCF-610台212全自动烘干养护设备套1合计16总价160万元七、原材辅料及动力供应情况项目所需主要原材料为聚苯乙烯，辅料包括发泡剂等。在国内均有大规模生产和销售，货源充足，可自58、就近市场采购，并且质量能满足项目的生产。该项目生产所需的主要能源为电、蒸汽和水。该项目所在项目区内，能源供应充足，能够满足项目需要。原材料及燃动力消耗量详见下表原材料和燃动力表序号名称单位数量备注1聚苯乙烯颗粒吨6000外购2丁烷吨530外购3水吨6600自来水公司4电度182万供电公司5蒸汽吨13500热电厂八、总平面布置及运输1、总图布置概况该项目拟建于-+区内，紧靠！路和*街，区内地势平坦，基础设施配套齐全，交通便捷，建设条件较为便利。总平面布置遵循紧凑布局、节约用地的原则，根据建设单位发展需要对工程的整体要求，在厂区内建设高标准生产车间、办公楼、科研楼、料场和相应的公用设施，即能满足生59、产需求。附：总平面布置图总图主要数据序号项目单位数 据1厂区占地面积亩45.82厂区总建筑面积m2304963容积率-0.964绿地率%135建筑密度%362、道路布置设计原则厂区道路布置原则应满足企业运输、消防、管线布置、绿化等方面要求，满足交通便捷通畅的要求。布置形式和宽度厂区内道路布置形式采用双坡路面设计，厂区主要道路路面宽为9.0m，次干道路路面宽6.0m，水泥混凝土面层，碎石基层，同时为利于消防，道路设计为环形。3、运输该项目年生产新型节能墙材，所需原料由厂外运输供应，包装材料由供应单位送至厂内，厂区内运输由电瓶车、叉车等负责运送。其余原材物料和成品的厂外运输由物流公司或委托社会运输60、公司解决。九、建筑工程1、建构筑物该项目总建筑面积30496平方米，其中生产车间建筑面积11250平方米，办公科研楼4324平方米，成品仓库7500平方米，原材料仓库2880平方米，餐厅、宿舍楼4224平方米，传达室30平方米，配电室168平方米，厕所120平方米，同时购置3条模塑聚苯乙烯泡沫塑料生产线、5条挤塑聚苯乙烯泡沫塑料生产线及相应配套设备，形成年产10万立方绝热用模塑聚苯乙烯泡沫，20万立方绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫。建构筑物一览表序号建筑物名称结构建筑面积(m2)备注1生产车间框架112502成品仓库框架75003原材料仓库框架28804办公科研楼砖混43245餐厅、宿舍砖混4224661、传达室砖混307配电室砖混1688厕所砖混120合计304962、主要建筑物安全疏散距离厂房结构为框架结构，安全疏散距离满足建筑设计防火规范。每个车间均设有两个以上大门，车间内部设有东西向贯通的通道或南北向通道，通道宽为3-5m。立面造型设计力求表现工业建筑现代、简洁、朴实的特征，又考虑与工艺要求相适应。通过材质对比、虚实变化、体量塑造来体现建筑之美。建筑与装修设计厂房外墙采用乳黄色涂料外墙面，地坪采用耐磨混凝土地面；窗采用铝合金固定窗和铝合金推拉窗；屋顶设有屋脊通风器以满足厂房通风要求。所有厂房围护结构采用空心页岩砖砌块、加保温层双层彩板，保温层导热系数0.033w/(m.K)、内部隔断采用62、空心页岩砖砌块，封顶用料采用加保温层双层彩板。3、厂区竖向厂区道路按照南高北低、东高西低的地势放坡，道路坡度根据地下排水管网的埋深及坡降，并考虑到地面雨水的排放，设为0.1%-0.3%。十、公用工程及辅助工程（一）供水工程1、水源该项目用水水源取自城市给水管网，该项目自就近的供水管网接入，即能满足生产、生活、消防等用水。2、用水量估算根据建筑给水排水设计规范和生产工艺的要求，该项目用水主要是生活用水，日用水量约22立方，全年用水量6600立方。序号用水名称用水量(m3)备注小时最大(m3/h)昼夜(m3/d)全年(m3/a)1生活用水1.51030002浇洒道路、绿化5103000小 计6.563、2060004未预见水量0.72600按小计的10%计合 计7.22266005消防给水室内消火栓：10L/S室外消火栓：20L/S火灾延续时间按2小时计3、给水技术要求水压：市政规划给水水压为0.40Mpa，能够满足厂区生产、生活和消防用水要求。水质：给水水源为城市自来水，其水质达到生活饮用水水质标准，能够满足一般性生产及生活用水要求。给水设施厂区给水从市政给水管网接入，接入管管径DN100，接入点水压0.40MPa。给水管在厂区内敷设深度应低于冰冻线深度0.20米以下，并应满足非车行道下敷设深度最小0.50米，车行道下最小0.70米的要求。室外给水管采用钢塑复合管，热熔连接；室内生活给水管64、采用铝塑复合管，电热熔连接；室内生产循环给水管采用内胀式钢塑复合管，螺纹连接；室内消火栓给水管采用镀锌钢管，沟槽式卡箍连接。对独立用户装设水表计量水量，以利管理考核和节能。4、水源及供水方案该项目厂区位于-市+区，水源采自市政自来水。-市市政管网稳定，水质良好，完全能够满足该项目用水水质要求，+区引自市政给水主干管一条。该项目给水统一由+区供水泵房提供，供水形式采用生产、生活供水和消防供水自成系统的方式，变频控制流量和压力来满足生产、生活的用水量和用水压力要求，送至厂区内供水管网分送各用水点使用。给水管网采用枝状向各用水点供水，供水管道管径DN75为给水铸铁管，管径DN75为PPR管。厂区内管65、道均采用埋地敷设，埋设深度为覆土厚度不小于0.70米，管道做防腐处理。车间生产生活用水从厂区自来水管线就近接入车间，为便于计量，独立核算，车间入口设水表井。消火栓系统采用带稳压系统的临时高压供水系统，消防管道在厂区成环状，在厂区中心供水泵房内设置消防稳压供水设备一套，负责全厂室内外的消火栓系统供水。 （二）排水工程该项目厂区排水系统采用雨污分流制，分设生活污水、生产废水、雨水排水管网。1、生活污水生活污水主要是职工洗涤污水及冲刷粪便用污水，经化粪池滞留沉淀处理后，经生活污水管网排入城市污水管网。2、废水-雨水生产废水主要是各生产车间地面冲刷用水，此类废水基本没有污染，可与雨水和道路广场冲刷水，66、直接经废水-雨水管网，排入城市污水管网。（三）供电工程1、用电负荷等级该项目用电负荷主要分为设备仪器用电、照明用电等，主要用电设备中断供电不会造成较大的经济损失，根据电气负荷等级划分规范要求，用电负荷等级为三级。2、电源该项目用电由-+区供电公司供给，自就近从城市供电管网接入，引至各用电单位作为生产、生活电源。3、负荷计算该项目设备装机总容量约460kW，运行容量445kW，备用容量15kW，采用需要系数法对该项目用电负荷进行计算，需要系数为0.55，计算有功负荷为253kW，该项目全年耗电量约为182万kWh。4、供电方案在车间内布置一座10kV室内变电站，安装1台电力变压器，变压器为S1167、-10/0.4kV，容量300kVA，供所有0.4kV设备用电。10kV配电系统和0.4kV配电系统均采用单母线主结线，以电缆出线向各自负荷供电。0.4kV配电系统采用低压可控硅动态无功自动补偿成套装置，在变电站内集中安装，补偿后变电站10kV母线功率因数达0.92以上。5、配电及照明车间低压配电采用树干式，配电干线选用封闭式插接母线，通过插接开关箱引出分支线路，至设备的配电支线采用钢管保护空中敷设。室外配电线路以电缆沟内敷设为主，局部埋地敷设。车间照明线路采用金属线槽保护，出线槽后穿金属管沿梁沿檩条敷设。车间照明光源采用高效金卤灯，用配电箱分区分组控制。辅房照明光源采用荧光灯用跷板开关就地控68、制。厂房设置应急照明和疏散指示灯具，自带应急电源，停电后自动点亮。6、防雷与接地根据自然条件、当地雷电日数、建筑物的高度和重要程度，厂区内所有建筑物均属二、三类防雷建筑物。采用屋顶女儿墙上设置避雷带，利用柱子内钢筋作接地引下线、基础内钢筋网作综合接地体，构成整个防雷接地系统。接地系统采用TN-C-S接地系统，综合接地电阻不大于10。在各建筑物进线处作总等电位联结，卫生间作局部等电位联结。综合接地电阻不大于10。所有供重要弱电设备用电的配电箱内均设置防雷电感应的保护器。（四）采暖、通风与空气调节1、设计依据(1)采暖通风与空气调节设计规范(GB50019-2003)(2)公共建筑节能设计标准(G69、B50189-2005)(3)建筑设计防火规范(GB50016-2006)(4)工艺专业提出的通风要求。1、热源该项目采暖采用集中供热的方式，项目用汽由+区热电厂供应，热电厂在厂区内建有完善的供热系统，其供汽量充足，供汽气压、供汽设施完全能够满足该项目取暖需求，该项目只需从附近供热管网接线即可保证项目的冬季采暖需求。2、设计参数室外冬季气象资料：空调计算干球温度-11度，通风计算温度-3度，采暖计算温度-7度，相对湿度61%。室内冬季设计参数：设计温度16-18度，相对湿度40%。3、供暖方案生产车间、办公楼等设施均有采暖，采暖温度生产车间16，其它附属设施18。室内采暖采用地热中央空调系统采70、暖，室内采暖管网以明装为主，采暖形式为上供下回同程式系统。根据建筑物采暖指标及单位产品汽耗， 每100立方聚苯乙烯泡沫需蒸汽4t，同时采暖消耗蒸汽1500t，则项目年耗用蒸汽13500t。4、空调选择及参数空调采用冷、热源集中式中央空调系统。空调冷源采用蒸汽双效溴化锂吸收式冷水机组。夏季供冷，冷媒参数为7-12，冷却水温度32-38。空调热源由公司热交换站的蒸汽-水热交换器提供，由楼外供来的蒸汽热交换成60-50热水。5、空调调节的系统形式、控制方式空调均设计风机盘管加新风系统；其使用空调的时间与中央空调的时间有所不同，设计风冷恒温恒湿空调机。空气处理机在其回水管上设置电动两通调节阀，按回风温71、度调节水量。新风处理机在其回水管上设置电动两通调节阀，按送风温度调节水量。风机盘管装有带温控器的三速开关，在回水管上装有两通电磁阀，根据室内温度调节水量。冷冻水系统为一次泵系统，冷冻机及冷冻水泵的控制采用负荷控制法，根据供、回水温度及流量控制冷冻机的启、停。在屋顶水箱间设有膨胀水箱，膨胀水箱内设有水位控制装置，控制冷冻水系统的补水。（五）消防1、依据和有关标准规范建筑设计防火规范建筑灭火器配置系统设计规范建筑物防雷设计规范爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范二氧化碳灭火系统设计规范低倍数泡沫灭火系统设计规范火灾自动报警系统设计规范2、消防设计原则设计中贯彻“预防为主，防消结合”的方针，对本次涉及72、到的车间和部门，从平面布置、道路、建筑结构、电气、消防给水、消防器材的配备、监测管理机构的设置等方面要做到消防设施、职业安全卫生设施与主体工程“三同时”，给项目投产后工厂的消防设置过硬的环境。3、消防防火措施在建筑上按建筑设计防火规范要求，设置相应的防火分区。防火分区内，根据面积大小和疏散路线进行防火再分隔，通向公共走道的入口处，应设乙级防火门。墙体、室内外装饰性材料及吊顶均采用非燃烧材料。在厂区总图设计中设有防火通道，室外道路相互联通，车间周围设环形通道，道路宽度要满足消防车通行要求。建筑物按防火间距的要求设计，并设有安全出口。消防给水根据建筑设计防火规范及厂房的耐火等级、层高和体积，确定消73、防水量；火灾次数按一次考虑，室外消防用水量30L/S，室内消防用水量10L/S，总消防用水量144m3/h，消防给水由市自来水公司供应，生产生活消防用水为同一管网，火灾发生时其他用水户关闭用水，满足消防用水。其它灭火在建筑物内按建筑灭火器配置设计规范配置一定数量的磷酸铵盐或干粉灭火器。（六）通讯该项目拟设外线电话6部，其中，厂内行政管理电话3部，原材料供应处1部，销售处1部，售后服务处1部。同时为便于全厂的生产管理，便于调度人员及时了解生产运行情况，迅速便捷地进行指挥、调度及监督生产运行过程，设置生产调度电话系统。公司已设置100门的厂内程控电话系统，本工程厂内生产调度电话拟通过原系统扩容解决74、。厂内线路均采用暗线敷设方式。第六章 环境保护一、设计依据及采用标准1、中华人民共和国环境保护法2、中华人民共和国水污染防治法3、中华人民共和国大气污染防治法4、固体废物污染环境防治法5、环境噪声污染防治法6、国家环保局建设项目环境保护设计规定7、国务院建设项目环境保护合理条例8、2008年建设项目环境影响评价分类管理名录9、大气污染物综合排放标准GBl6297199610、污水综合排放标准GB8978199611、工业企业厂界环境噪声排放标准（GB 12348-2008）12、环境空气质量标准GB30959613、（）省大气污染物排放标准DB3700691二、设计原则设计过程中认真贯彻清洁生75、产的原则，尽量选用先进、成熟的新工艺、新技术、新设备，节能降耗，以减少污染物的排放量。对不可避免产生的各种污染物，认真贯彻“三同时”制，采用先进、成熟的治理工艺，保证污染物达标排放。在保证处理污染物达标排放的前提下尽量节省投资和占地。三、施工期环境影响分析1、施工期污染源施工期噪声污染源 施工期的噪声主要来源于包括施工现场的各类机械设备和物料运输的交通噪声。施工场地噪声主要是施工机械设备噪声，物料装卸碰撞噪声及施工人员的活动噪声，各施工阶段的主要噪声源及其声级见表。声级最大的是电钻，可达115dB（A）。物料运输的交通噪声主要是各施工阶段物料运输车辆引起的噪声，各阶段的车辆类型及声级见下表。各76、施工阶段主要噪声源状况施工阶段声源声级施工阶段声源声级土石方阶段挖土机7896装修、安装阶段电钻100115冲击机95电锤100105空压机7585手工钻100105打桩机95105无齿锯105底板与结构阶段混凝土输送泵90100多功能木工刨90100振捣器100105混凝土搅拌机100110电据100110云石机100110电焊机9095多角磨光机100115空压机7585交通运输车辆声级施工阶段运输内容车辆类型声级/dB（A）土方阶段底板与结构阶段装修阶段土方外运钢筋、商品混凝土各种装修材料及主要设备大型载重机混凝土罐车、载重车轻型载重卡车90808575施工期扬尘施工期扬尘主要来自土方的77、挖掘扬尘及现场堆放扬尘；建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、砖等）的现场搬运及堆放扬尘；施工垃圾的清理及堆放扬尘；人来车往造成的现场道路扬尘。施工期废水污染源施工期产生的废水包括施工人员的生活污水和施工本身产生的废水，施工废水主要包括土方阶段降水井的排水，结构阶段混凝土养护排水，以及各种车辆冲洗水。施工期固体废弃物施工期固体废弃物主要为施工人员的生活垃圾、施工渣土及损坏或废弃的各种建筑装修材料。2、施工期环境影响分析施工噪声影响根据噪声污染源分析可知，由于施工场地的噪声源主要为各类高噪声的施工机械，这些机械的单体声级一般均在80dB以上，且各施工阶段均有大量设备交互作业，这些设备在场地内的位置，78、同时使用率有较大变化，因此很难计算其确切的施工场界噪声，根据本工厂施工量，按经验计算阶段其各施工阶段的昼夜声级见下表。 各施工阶段昼、夜声级估算值 单位：dB（A）施工阶段昼间场界噪声标准值夜间场界噪声标准值土方阶段758575758555结构阶段708570658055装修阶段809585禁止施工55施工扬尘的影响由于土石方过程破坏了地表结构，会造成地面扬尘污染环境，其扬尘量的大小与诸多因素有关，是一个复杂、较难定量的问题。通过对施工期环境影响的分析，施工期主要污染为噪声与扬尘，为减少其环境污染，应做到：现场施工中，建筑材料的堆放及混凝土拌和应定点、定位，并采取防尘措施，设置挡风板。施工期间79、尽量选用烟气量较少的内燃机械和车辆，减少尾气污染，施工道路经常保持清洁，湿润，以减少汽车轮胎与路面接触而引起的扬尘污染，同时车辆应限速行驶；混凝土搅拌等高噪声作业及施工车的进出口，尽可能远离居民住宅，施工车场地尽量平整，减少颠簸声，以减少施工噪声对居民生活的影响；施工中做到无高噪声及爆炸声，吊装设备噪声满足环保要求；施工中不产生超标准的空气污染，环保措施与工程进度做到“三同时”，环境治理设施应与项目的主题工程同时设计，同时施工，同时交付使用；建筑垃圾及时清理，文明施工；地块周围树立高于3米的简易屏障，或在使用机械设备旁树立屏障，减少施工机械的噪音。四、主要污染源、污染物及治理措施该项目属建筑材80、料深加工，主要污染物为废气、废水、废渣、噪声。1、废气该项目产生的废气主要是粉尘，其主要来源于生产过程中有部分粉尘，以及各种物料储存、输送转运点及进出料口的扬尘，在生产车间内进料口和包装机口设袋式除尘器，尽量减少排放点。2、废水该项目无生产废水，主要是生活污水，生活污水经化粪池处理后，就近排入市政污水管道，汇集后输送到市污水处理厂进行再处理后达标排放。3、废固该生产过程中产生的废弃物，能回收利用的回收利用，其余送至专设垃圾消纳场进行无害化处理。4、噪声厂区各车间的生产设备、通风机的噪声是主要噪声源。对上述噪声均设有相应的处理措施，并尽可能将噪声控制在噪声源间内。主要治理措施：选用噪声低的设备，81、并在安装时加装防震垫，选用低噪声切割锯与风机；设立隔离操作室，并为操作工配备耳塞等防护用品。厂区周围种植树木、花草，以减弱噪声。合理布局，防止噪声叠加和干扰。五、生态环境影响分析拟建项目建设场地较为平坦，不需施工取弃土，对地表植被的破坏很小，该项目的建设运行会对当地的生态环境产生影响较小。由于拟建项目用地量占所在区域较小，排放的污染物也较少，且对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，所以该项目的建设不会对区域的生态环境产生明显的影响。因此，从环保角度讲，该项目建设是可行的。第七章 节能方案分析一、国家和省有关法律、法规1、中华人民共和国节约能源法（200782、年10月28日修订）2、中华人民共和国清洁生产促进法（中华人民共和国主席令九届第72号）3、节约用电管理办法（2001.1.8）4、（）省节约能源条例5、（）省资源综合利用条例6、（）省节能监察办法（2005.10.18）二、指导性文件1、国务院办公厅关于开展资源节约活动的通知2、 国家发改委、国家经贸委、建设部关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇（章）”编制及评估的规定三、国家、行业标准及规范1、中国节能技术政策大纲（2006年版）3、用能单位能源计量器具配备和管理导则GB17167-20064、综合能耗计算通则GB/T2589-20085、产品单位产量能源消耗限额编制通则 GB/83、T12723-20086、节能中长期专项规划国家发改委20047、采暖通风与空气调节设计规范GB50019-20038、建筑照明设计标准GB50034-20049、建筑采光设计标准GB50033-200110、低压配电设计规范GB/T50054-199511、供配电系统设计规范GB/T50052-199512、通用用电设备配电设计规范GB50055-9313、建筑给水排水设计规范GB50015-200314、室外给水设计规范GB50013-200615、室外排水设计规范GB50014-200616、10kV及以下变电所设计规范GB50053-9417、3-110KV高压配电装置设计规范GB5084、060-92四、能耗指标分析1、能耗构成该项目在日常过程中消耗的能源主要是电、水、汽等，能耗包括：生产设备的电耗；日常生活用电及照明等。日常生产过程中的生产用水和生活过程中的生活用水。项目生产和冬季取暖的蒸汽消耗等。2、项目能耗分析该项目消耗的能源主要为电、水和汽，按照设计年耗电量为182万kWh，用水量6600立方米，蒸汽13500吨。项目综合能耗为1690.4tce/年，单位产品能耗5.63kgce/t。序号名称实物量折标系数折标准煤(t)1水6600t0.0857 kgce/t0.62电182万kwh0.1229 kgce/kWh223.73蒸汽13500t0.1086t/t1466.185、合计1690.4五、节能效果分析项目建成后，形成年加工能力30万立方米绝热用模、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料，广泛用于墙体保温、平面混凝土屋顶及钢结构屋顶的保温等。项目产品应用到建筑工程中，可对500万平方米的建筑物进行外墙保温，建筑节能效果明显，年可实现建筑节能20%-30%，年可节约热量5.2105GJ，可节约标煤1.77万吨，符合国家节能减排政策。六、节能措施1、建筑节能屋面：100厚憎水膨胀珍珠岩块保温层；外墙：240厚混凝土砌块，外做40厚聚苯颗粒保温层；不采暖楼梯间隔墙：采用240厚混凝土砌块，外做30厚聚苯颗粒保温层；门窗：外围窗均为塑钢单框中空玻璃。分户门均采用防盗保温门；门窗气密性等86、级为级。节能指标表项目单位细则限值设计指标体形系数0.350.247门窗气密性等级不低于4级3级外墙平均传热系数W/(m2.k)0.60.549建筑物耗热量指标W/m214.2713.95通过以上节能措施，达到国家公共建筑节能设计标准的要求。2、设备工艺节能通过多方比选，尽量选用先进适用的节能型生产设备，充分运用新技术、新材料、新工艺，合理布置生产工艺流程，以达到节约能源降低成本的目的；合理设计生产工艺，充分利用原材辅料，加工废弃料要回收；在工艺上，合理调整工艺路线，使得物流通畅、运输便捷，降低能源消耗，以达到节能目的；运用先进的生产工艺，尽量缩短工艺流程，提高产品质量和成品率，节约能源。3、87、电气节能措施采用车间变电站供电，减少低压线路电能损耗。采用电容补偿柜、屏，减少无功损耗。选择S11型节能变压器。选择铜芯电缆，截面较标准截面增大一级，尽量减少线路长度。选用节能型接触器、继电器、信号等元件。照明采用LED照明光源，比传统的日光灯管节能60%，而且使用寿命长达10万小时。空调系统采用变频调速技术，可节电20%以上。4、节水措施项目用水主要是生活用水、生产用水及绿化用水。为控制用水，达到节约用水的目的，拟采取以下措施：制定用水计划，做到合理用水。设计中应采用节水型卫生洁具，严禁使用铸铁阀门和螺旋升降式水嘴，强制推广使用陶瓷密封水嘴和一次冲洗水量为6升以下的坐便器。供水系统采取防渗、88、防漏措施，减少不必要的损失。控制绿化用水。根据土壤旱情合理确定用水量，浇水时间不宜选择在中午等温度较高时间进行，避免水份较快蒸发。5、主要管理节能措施加强管理，完善各种规章制度，按期对各类设备、管道、器具等进行检修，减少跑、冒、滴、漏现象，以减少不必要的浪费。加强对车间用水、电、气的计量，为企业管理提供依据，搞好能源管理，合理地实现供水、供电、供气及用水、用电、用气；生产运行组织过程中，根据当期订单制订与设备生产能力相适应的生产计划，合理调度，确保设备高效运转，尽量避免产品积压或设备空运转。6、总图节能措施在平面布置上，动力设备要尽量靠近负荷中心，以降低能耗，节约能源；总图布置上力求紧凑，原料89、贮库要靠近道路，并靠近生产车间，按物料流向布置，缩小原料及成品的输送距离，尽量避免原材料和半成品的二次倒运；总平面布置有明显功能分区，物料流程合理，运距短捷，可减少运输能耗，降低运输成本。七、节能分析结论项目建成后，实现销售收入9000万元，年实现工业增加值为2717万元，项目综合能源消耗量为1690.4tce，则企业的万元产值能耗为0.19tce，万元工业增加值能耗0.62tce，明显低于2010年-市万元工业增加值能耗目标值1.66tce。项目的实施能够对降低地方的万元增加值能耗水平做出贡献，具有较好的经济效益和社会效益，节能效果显著。该项目结合自身生产工艺采取了适用的节能降耗技术，合理采90、用了先进可靠的技术和设备，提高自控水平等，在保证产品产量、质量的同时，全方位地贯彻了节能思想，力求使产品的能耗及水耗达到相当的先进水平，使产品的能耗明显下降，各项能耗指标在国内处于领先水平，大大降低了生产成本，提高了产品竞争力，符合国家节能政策。第八章 职业安全与卫生一、设计依据 劳动部关于生产性建设工程项目职业安全卫生监察的暂时规定建设部、国家计委新建工程抗震设防暂行规定国务院颁发的工厂安全卫生规程建设项目环境保护设计规定；工业企业设计卫生标准 工业与民用电力装置的接地设计规范 工业企业采光设计标准工业企业照明设计标准生活饮用水卫生标准工业企业噪声控制设计规范采暖通风与空气调节设计规范二、设91、计原则认真贯彻执行国家有关劳动安全，劳动卫生方面的政策法规，切实做到劳动安全与卫生工程与主体工程同时设计，同时施工，同时投产的“三同时”制度，对影响职工安全卫生的有害因素，采取综合措施，改善工人工作的劳动卫生条件，做到有针对性、经济性和实用性，保证工厂的安全生产和职工的身心健康。并达到国家或地方规定的劳动卫生安全标准环保标准。三、职业安全与卫生措施各建构筑物均应符合防火、防爆、防雷击等安全要求；各种机构传动装置安装有防护措施；设备的安装留有合理的安全防护间距；各车间、厂房内根据生产特点，设置有安全卫生、生活用房等辅助用房。厂址自然条件厂区地势平坦，不会受到洪水，泥石流，滑坡等自然灾害影响，历史92、上无重大地震灾害发生。厂址周围环境厂址周围无宜燃，宜爆，剧毒生产企业和仓库。总图布置 总图布置应使工艺流程合理，运输路线短，功能区明确，最大限度地保证职工人身安全。充分考虑安全因素，人物流通道宽度、道路转弯半径等满足安全使用要求，生产工序衔接紧密，物料运输迅速，操作维修方便等。交通运输为确保运输安全，厂区道路网按二级设置，主干道与次干道路面宽度符合交通安全的规定。道路充分考虑物流、人流分开，并设有必要的安全标志。厂区道路设置交通标志，其位置、形式、尺寸、颜色等均应符合国家安全标志和公安部、交通部颁发的现行规定，道路转弯处应按有关标准，留有足够宽广的视野。建筑安全各建筑物之间的安全距离均满足规范93、要求，做好自然采光与自然通风设计，对于西晒严重的建筑物采取必要的遮阳措施，厂址所在地区地震基本烈度为七度，厂内建、构筑物均按七度设防。防雷处理：在车间屋顶设置避雷针结合避雷带进行防雷处理，接地电阻不大于1.0。防机械及运输伤害设备的选用符合生产设备安全卫生设计总则及其它有关标准。选用的设备，均需带有安全防护和限位装置。尽可能采用机械自动操作，尽量减少工人手工作业。在车间内对高速运转的零部件均设置安全防护罩，以防异物飞出伤及人身。设备的布置、安装充分考虑了间距、操作位置、物料运输等安全因素。电气安全所有建构筑物均符合防火、防爆、防雷击等安全措施；高低压电气设备及外露金属设施均设有接地保护；车间配94、电及照明共用变压器，分别按不同危险场所配置电压等级。各车间配电系统，照明系统均设置必要的接地保护。高低压电气设备在正常条件下于带电部分，绝缘的外露金属部分及安装的金属支架均应进行保护接地。变压器中性点直接和车间联合接地，接地电阻不大于10。车间内移动的用电设备和生活间的插座采用TN-C-S制，危险及潮湿场所的电气线路设置漏电保护开关。高低压电气设备和生产用电拔备外壳设置了保护接地，电气插座回路及移动式用电设备设漏电保护。电缆线路的零线在引入建筑物处应按规范作重复接地。 防火防爆：车间内设置的电气设备，如开关，照明灯具，线路敷设方式等，均按国家有关爆炸危险场所电气安全的规定设计，实现电气整体防爆95、。照明：根据车间条件合理选择灯具，生产车间、站房及作业区照明照度执行工业企业采光设计标准和工业企业照明设计标准噪声控制各车间及部门采用的风机均为低噪声型，大型通风设备均采用消声措施，以减轻对作业场所环境的要求。设计采用的制冷机组、水泵等设备均设有减振措施，水管连接采用柔性接头。防高处落物设计工作岗位充分考虑人员脚踏和站立的安全，工作人员进行管理，保护运行工作置于2米以上时，均配置相应的操作平台和防护性栏杆。操作平台设130mm高踢脚板，防护栏杆高1100mm。所有走板、梯子、平台均具有良好的防滑性能，梯子应配有扶手。防暑降温与防寒采暖在人员固定或密集的作业点，采用岗位送风方式或在立柱上设壁式风96、扇进行空气调节，以改善劳动条件。厂内设置集中采暖，以保证生产、生活的需要。卫生方面认真贯彻执行国家卫生法规和有关规章制度，对生产操作人员加强卫生培训，强化卫生意识。制定标准的职业卫生操作规范，要求生产操作人员认真遵守，严禁违规操作。生产操作人员必须定期进行健康检查，新参加工作和临时参加工作的操作人员必须进行健康检查，取得健康证后方可上岗，保证上岗人员的身体健康。生产人员应严格执行操作规程，上班前应更换工作服、帽子、口罩等。常清扫卫生，生产车间内不准堆放杂物，减少活媒介（鼠、昆虫等）藏匿孽生，车间的窗户均设置纱窗，门设置空气幕，以防蚊蝇。定时对生产工器具、生产设备进行清洗、消毒；定期检修设备，防97、止污染，影响工作人员身体健康。辅助卫生用室根据工业企业设计卫生标准和厂区办公及生活建筑设计标准的定额，在主要车间设更衣室、厕所，厂区内设浴室、卫生所等。车间内设有更衣室、休息室、洗手池以及必要的卫生设施。第九章 项目实施计划与工程管理一、实施进度计划该项目的建设期计划为1年，自该项目立项后立即着手施工前的准备工作。设计单位立即组织施工图设计，通过招标，选定招标公司和材料供应厂家，保证工程进度，力求高速、优质地完成该项目的建设。项目计划于2010年1月份开工建设，期间完成项目的土建及设备购置安装调试等项工程，预计2010年12月工程全部竣工。详见实施进度表实 施 进 度 表时间项目名称2009.98、12-2010.12项目立项定点施工准备施工图设计设备购置安装竣工验收二、工程管理根据中华人民共和国招标投标法、（）省中华人民共和国招标投标法实施办法、（）省基本建设项目招标投标工作的暂行规定和国家有关项目建设规划实施意见等规定，要加强项目建设的管理。1、实行项目法人责任制和责任追究制，由项目法定代表人对项目建设的全过程和工程质量负总责。2、实行工程项目开工、竣工审计制，较大工程可委托审计机构实行项目跟踪审计，并按国家和省有关规定要求办理。工程竣工决算应经项目单位内部审核后，委托有相应资质的审计机构复审。3、实行项目投资包干制，按批准的预算投资额包干使用，规划设计的建设内容与各项投资必须复位，99、建设任务必须如期保质保量完成，超支部分及时解决。4、实行工程竣工验收备案制度。工程竣工后建设单位必须及时组织工程勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收，验收合格后，按规定报有关部门备案。未办理竣工验收的工程，不准交付使用。第十章 项目招标根据中华人民共和国招标投标法等有关规定，本工程项目的建设应依法进行招标，以提高建设工程质量。一、招标投标的基本原则根据中华人民共和国招投标法的要求，为确保项目建设的质量，缩短工期，节省投资，防范和化解工程建设中的违规、违法行为，保护国家利益，该项目建设的各主要环节应通过招标方式进行。根据该项目的具体情况，招标工作应遵循以下原则：1、公开原则。工程项目招标应具100、有高的透明度，实行招标信息、招标程序公开。2、公平原则。应给予所有投标人平等的机会，使其享有同等的权利，并履行共同的义务。3、公正原则。评标时应按事先公布的标准对待所有的投标人。4、诚实信用原则。招标人应以诚实、守信的态度行使权利，履行义务，以维护招投标双方的利益平衡，以及自身利益与社会利益的平衡。5、独立原则。招标人应是独立的法人，在招标过程中应自主决策，不受任何外界因素的干扰。6、接受行政监督原则。遵守有关法律法规以及有关规定，接受有关行政监督部门依法实施的监督。二、招 标1、招标程序根据有关规定，项目工程招标应按下列程序进行：建设单位向招标主管部门提出招标申请，经批准后，编制招标文件。或101、委托经建设行政主管部门批准的具有相应资质的招标代理机构办理。发布招标广告或招标通知书。对招标企业进行资格审查，组织投标企业勘察施工现场。编制标底。委托招标代理机构招标时，审定标底。工程开标。由招标单位主持，在招标管理部门的监督下进行。当众启封标书，宣布标价，公开标底，进行评标、决标。签订标包合同，中标企业确定后，由招标单位发出经招标管理部门签发的中标通知书，招、投标双方在一个月内签订承发包合同，并经招标管理机构审定。2、招标方案招标方案主要包括：设计招标，施工、监理招标，材料及设备招标等。设计招标。主要包括方案设计、初步设计、施工图设计等。施工、监理招标。在工程施工之前，应针对主体建筑、附属设102、施、绿化、道路等不同建设内容进行招标，确定施工、监理单位。材料及设备招标。主要通过招标确定供货厂家。3、招标基本情况项目招标范围招标组织形式招标形式不采用招标形式招标估算总额（万元）全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标工程勘察78工程设计51建筑工程2878安装工程465工程监理77主要设备3100主要材料其他说明4、对中标单位的要求对中标的工程施工、工程监理以及安装单位，其项目负责人、技术负责人通知标书中各专业技术负责人必须亲自到现场，原则上不得中途换人，如确实需要换人，必须征得甲方同意，且一旦甲方发现所换人员不称职，中标单位必须立即撤换，如由于换人而引起质量、延误工期、增加造价103、等问题，应由乙方负全责。第十一章 组织管理与劳动定员一、组织机构该项目建成后，实行董事会领导下的总经理负责制。为精减机构，提高劳动生产效率，应充分利用周边地区社会资源，尽量减少管理人员和非生产工人。二、工作制度根据项目生产工艺要求和生产特点，生产操作人员、技术人员实行四班三运转制，每班工作8小时；管理人员一班制，每班工作8小时。年生产天数300天，年操作7200小时。三、劳动定员该项目需新增劳动人员120人，其中其中管理人员5人，技术人员10人，销售人员15人，生产工人90人。四、人员培训及方式由于该项目技术先进，自动化程度高，因此要求操作人员业务素质和技术水平要高，在车间建成前必须对操作人员104、技术人员进行培训。1、选择部分生产、技术骨干在管理较好的相似生产机器上进行为期不少于两个月的培训；2、在设备生产厂家、专家来厂安装调试设备时，选派技术人员参加安装、调试，熟悉设备的性能，掌握设备的结构、工作原理和技术参数；3、工人上岗前应集中进行生产操作和技术安全培训，要具备独立操作和正确处理生产中出现的技术安全问题的能力；4、凡上岗人员必须进行理论、技术操作的严格考核，不合格者不准上岗。五、劳动力来源项目建成后，共需劳动人员120人，主要管理人员、技术骨干由公司内部调剂解决，其余工作人员从大中专毕业生及社会劳动力市场中招聘解决。第十二章 投资估算与资金筹措一、估算依据及说明1、国家计委、建105、设部发布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）2、国家计委投资司、建设部标准定额研究所编建设项目经济评价方法与参数实用手册3、中国国际工程咨询公司编投资项目经济咨询评估指南4、土建工程按当地价格估算5、设备按生产厂家的报价，并参照国家有关规定的取费标准6、建设单位管理费按工程费的2.1%计取7、按国家税务总局国税发1999158文件精神，该项目固定资产投资方向调节税暂缓征收8、基本预备费按建设投资的10%计列，价差预备费按国家计委计投资19991340号文规定暂不计列。9、年贷款利率5.94%二、投资估算该项目总投资估算为8326万元，其中固定资产8035万元，铺底流动资金291万元。固定资产106、中土建工程费2878万元，设备购置及安装费3565万元，其他费用794万元，基本预备费724万元，建设期利息74万元。该项目建设资本金为2000万元。详见表12-1总投资估算表表12-2流动资金估算表三、资金筹措该项目申请银行贷款2500万元，其余建设资金由企业自筹解决。详见表12-3项目总投资使用计划与资金筹措表总投资估算表表12-1 单位：万元 序号工程名称建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用2878310046564431.1生产车间900273041040401.2办公科研楼4324321.3仓库83008301.4餐厅宿舍楼4224221.5附属用房29291.6电气工程3107、5120181731.7给排水2680121181.8消防15609841.9供热工程32110171591.10道路绿化80801.11围墙大门76762其他费用7942.1建设单位管理费1351352.2勘察设计费1291292.3工程监理费77772.4建设项目前期工作咨询费26262.5环境影响咨询服务费19192.6劳动安全卫生评审费13132.7场地准备费及临时设施费64642.8施工图审查费662.9工程保险费26262.10生产准备费1201202.11工程招投标费13132.12联合试运转费36362.13办公家具购置费1301303预备费7243.1基本预备费7247243108、.2涨价预备费一建设投资合计2878310046515187961二建设期利息7474三固定资产投资2878310046515928035四铺底流动资金291291项目计划总投资2878310046518838326流动资金估算表表12-2 单位：万元序号项目周转天数周转次数建设期经营期12345-111流动资产11251390139013901.1应收帐款30124245245245241.2存货663824824824原材料3012355443443443燃料动力301225323232在产品1036141175175175产成品10361411751751751.3现金301238434109、3432流动负债3404214214212.1应付帐款30123404214214213流动资金7859699699694流动资金增加额7851845铺底流动资金2916流动资金借款项目总投资使用计划与资金筹措表表12-3 单位：万元序号项目合计占比建设期投产期121总投资8326100.0%80351.1建设投资796195.6%79611.2建设期利息740.9%741.3铺底流动资金2913.5%2912资金筹措8326100.0%80352.1项目资本金582670.0%55352912.2债务资金250030.0%25002.3其他资金第十三章 经济评价一、编制依据项目的财务评价按照110、国家发展改革委、建设部建设项目经济评价方法与参数(第三版)和有关现行财税制度的原则进行。以工程投资项目运行管理、生产成本等作为项目的成本费用进行评价，以此作为判断项目财务可行性和经济合理性的主要依据。二、财务分析1、计算期该项目建设期为1年，经营期按10年计算。2、营业收入及税金营业收入该项目投产后，年生产10立方绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料，按260元/立方；20万立方绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料，按320元/立方，可实现营业收入9000万元。税金及附加增值税按中华人民共和国国务院令第538号中华人民共和国增值税暂行条例规定，该项目除水增值税率为13%外，其余为17%，则正常年份增值税为567万111、元。销售税金及附加城市维护建设税率为增值税的5%，教育费附加为增值税的3%，地方教育费附加1%，合计51万元。详见附表1营业收入、营业税金及附加和增值税估算表3、总成本费用原材料、辅助材料该项目原材辅料主要是聚苯乙烯、丁烷等，正常年原材辅料消耗量5118万元。详见附表2外购原材料估算表燃动力该项目年需水、电、汽等燃动力381万元。详见附表3外购燃动力估算表职工工资及福利该项目定员120人，年人均工资及福利2万元，共计240万元。折旧该项目形成固定资产6784万元，按分类折旧法计提折旧，其中建筑工程按平均年限法计算折旧，折旧年限20年，残值率为5%；机器设备按平均年限法计算折旧，折旧年限15年，112、残值率为5%。详见附表4固定资产折旧费估算表摊销该项目形成其他资产1251万元，按10年摊销。详见附表5无形资产及其他资产摊销费估算表维修费该项目年需维修费按折旧的20%计取。其他费用其他费用按销售收入的3%计取。总成本费用该项目正常年总成本费用6788万元，固定成本1090万元，可变成本5699万元，经营成本6284万元。详见附表6总成本费用估算表4、利润正常年利润总额2161万元，年所得税540万元，年税后利润1620万元。详见附表7利润及利润分配表5、财务风险分析从财务计划现金流量表和资产负债表来看，项目的各项指标如盈余资金、资产负债率、流动比率、速动比率均优于行业指标，具有较强的抗风险113、能力。详见附表8财务计划现金流量表附表9资产负债表6、财务生存能力分析从财务计划现金流量表中，在运营期内企业拥有较多的财务净现金流量，优于企业同行业指标，具有较强的财务生存能力。7、财务盈利能力分析内部收益率、财务净现值全部投资该项目所得税后内部收益率为21.1%，财务净现值为3569万元（Ic12%），投资回收期5.45年（含建设期1年）。详见附表10项目投资现金流量表项目资本金财务内部收益率：27.3%详见附表11项目资本金现金流量表总投资收益率总投资收益率=年均息税前利润/项目总投资=25.2% 资本金净收益率资本金净收益率=年均净利润/项目资本金=27.9% 8、清偿能力分析该项目固定114、资产借款2500万元，借款利率5.94% ，按等额还本利息照付方式还款，自生产经营期开始5年还完，共支付利息446万元，经项目具有较强的清偿能力。详见附表12借款还本付息表9、盈亏平衡分析固定成本盈亏平衡点= 100%= 33.5% 销售收入-可变成本-销售税金及附加经测算，项目盈亏平衡点为33.5%，项目可保本。10、敏感性分析由于项目设计的一些参数在目前情况下是确定的，难以预计项目在经营中的变化，这些变化将会影响到项目的经济效益。为此在项目计算期内，从产品的销售价格、经营成本、工程投资的变化，来分析对工程经济效益的影响。销售价格、经营成本和工程投资发生变化对财务评价指标的影响定量分析结果见115、表感性分析表。敏感性分析结果表序号变动因素变动辐度内部收益率%投资回收期年财务净现值万元1基本方案21.1%5.4535692销售价格+5%19.4%5.732873-5%12.5%7.491923经营成本+5%23.6%5.064638-5%30.9%4.2477134工程投资+5%25.9%4.755816-5%28.9%4.456534计算结果表明，销售价格的变化对工程效益最为敏感，其次是经营成本和工程投资。第十四章 社会效益分析一、节能效果我国经济快速增长，各项建设取得巨大成就，但也付出了巨大的资源和环境代价，这种状况与经济结构不合理、增长方式粗放直接相关。不加快调整经济结构、转变增长116、方式，资源支撑不住，环境容纳不下，社会承受不起，经济发展难以为继。该项目充分认识节能减排的重要性和紧迫性，把节能降耗看作支撑社会和企业发展的生命线，使经济增长建立在节约能源资源和保护环境的基础上。项目实施年产30万立方绝热用模、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料节能技术产业化项目，节约标煤量1.77万tce。二、社会效益分析节能减排是中央从经济社会发展全局和长远利益出发做出的一项重大战略决策，是贯彻落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的重大举措，是建设资源节约型、环境友好型社会的必然选择，是推动经济又好又快发展的重要手段。（）是资源大省、能源大省，也是能源资源消耗大省，节能降耗工作形势严峻。-+建材有限公司117、把大力实施节能减排、改善环境作为企业发展的重点，新上新型建筑节能材料，该项目的实施可产生良好的社会效益，主要表现为：有良好的建筑节能效果。项目产品应用到建筑工程中，可对500万平方米的建筑物进行外墙保温，建筑节能效果明显，年可实现建筑节能20%-30%，年可节约热量5.2105GJ，可节约标煤1.77万吨，能有效提高建筑节能效果，极大的改善生态环境和人民的生活环境，提高了城市的品位，并为市区的节能减排起到了示范带动作用。“节能减排是每一个企业应尽的社会责任。大中企业大多处于关系国家安全和国民经济命脉的重要行业和关键领域，在节能减排工作中发挥表率作用，这既是一种责任，更是一种义务。”大中企业节能118、减排工作的好坏，将直接关系到“十一五”全国节能减排目标的实现。所以，大中企业要正确处理好增强盈利能力与履行社会责任的关系，推进节能减排工作取得实实在在的效果。该项目符合国家产业政策，国家全面贯彻科学发展观、大力推进循环经济和可持续发展、大力推进节能降耗的宏观要求，项目的建设，提高了企业的经济效益，节约了资源，增强了企业的市场竞争力从财务角度和社会效益评价，项目是可行的。项目建成后，形成年加工能力30万立方米绝热用模、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料，广泛用于墙体保温、平面混凝土屋顶及钢结构屋顶的保温等。符合国家节能减排政策。营业收入、营业税金及附加和增值税估算表附表1 单位：万元序号项目建设期经营期123119、45678910111营业收入72009000900090009000900090009000900090001.1模塑聚苯乙烯20802600260026002600260026002600260026001.2挤塑聚苯乙烯51206400640064006400640064006400640064002增值税4575715715715715715715715715713营业税金及附加415151515151515151513.1消费税3.2城市维护建设税232929292929292929293.3教育费附加141717171717171717173.4地方教育费附加5666666666销120、项税金1224153015301530153015301530153015301530外购原材料估算表附表2 单位：万元序号项目建设期经营期12345678910111原材辅料4254531853185318531853185318531853185318聚苯乙烯4000500050005000500050005000500050005000丁烷254318318318318318318318318318进项税额723904904904904904904904904904外购燃动力估算表附表3 单位：万元序号项目建设期经营期12345678910111水费2222222222单价（元/吨）33121、33333333数量（万吨）0.50.660.660.660.660.660.660.660.660.66进项税额0.20.30.30.30.30.30.30.30.30.32电105131131131131131131131131131单价（元/度）0.720.720.720.720.720.720.720.720.720.72数量（万度）145.6182182182182182182182182182进项税额182222222222222222223蒸汽198248248248248248248248248248单价（元/吨）150150150150150150150150150150数量122、（万吨）1.31.71.71.71.71.71.71.71.71.7进项税额263232323232323232324外购动力费合计723904904904904904904904904904固定资产折旧费估算表附表4 单位：万元序号项目合计建设期经营期12345678910111房屋建筑物原值32193219306629132760260724542301214919961843当期折旧费1529153153153153153153153153153153净值169030662913276026072454230121491996184316902机器设备原值3565356533393113123、2888266224362210198517591533当期折旧费2258226226226226226226226226226226净值130733393113288826622436221019851759153313073合计原值67846784640560265648526948904512413337543376当期折旧费3787379379379379379379379379379379净值29976405602656485269489045124133375433762997无形资产和其他资产摊销费估算表 附表5 单位:万元序号项目合计建设期经营期12345678910111无形124、资产原值00000000000当期摊销费00000000000净值000000000002其他资产原值1251125111261001876751626501375250125当期摊销费1251125125125125125125125125125125净值01126100187675162650137525012503合计1251125111261001876751626501375250125当期摊销费1251125125125125125125125125125125净值0112610018767516265013752501250总成本费用估算表附表6 单位:万元序号项目建设期经营期1125、2345678910111外购原材料费42545318531853185318531853185318531853182外购燃料及动力费3043813813813813813813813813813工资及福利费2402402402402402402402402402404修理费767676767676767676765其他费用2162702702702702702702702702706经营成本50916284628462846284628462846284628462847折旧费3793793793793793793793793793798摊销费12512512512512512512512126、51251259利息支出149119895930000009.1长期借款利息支出1491198959309.2流动资金借款利息支出000000000010总成本费用合计5743690768776847681867886788678867886788其中：可变成本4559569956995699569956995699569956995699固定成本1184120811791149111910901090109010901090利润与利润分配表附表7 单位:万元序号项目建设期经营期1 23 4 5 6 7 8 9 10 11 1营业收入720090009000900090009000900090127、00900090002营业税金及附加415151515151515151513总成本费用57436907687768476818678867886788678867884补贴收入5利润总额14162042207121012131216121612161216121616弥补以前年度亏损7应纳税所得额14162042207121012131216121612161216121618所得税3545105185255335405405405405409净利润106215311554157615981620162016201620162010期初未分配利润09562334373251506589804128、79505109641242211累计可供分配的利润106224873888530867498209966811126125841404312提取法定盈余公积10615315515816016216216216216213可供投资者分配的利润95623343732515065898047950510964124221388114应付优先股股利15提取任意盈余公积16应付普通股股利17各投资方利润分配18累计未分配利润95623343732515065898047950510964124221388119息税前利润(利润总额+利息+未分配利润)15652161216121612161216121129、6121612161216120息税折旧摊销前利润(息税前利润+折旧+摊销)2068266426642664266426642664266426642664财务计划现金流量表附表8 单位:万元序号项目建设期经营期12345678910111经营活动净现金流量17142154214621392132212421242124212460901.1现金流入8424105301053010530105301053010530105301053014496营业收入7200900090009000900090009000900090009000增值税销项税额122415301530153015301530130、1530153015301530补贴收入其他流入39661.2现金流出6710837683848391839884068406840684068406经营成本5091628462846284628462846284628462846284增值税进项税额767959959959959959959959959959营业税金及附加41515151515151515151增值税457571571571571571571571571571所得税354510518525533540540540540540其他流出2投资活动净现金流量-8035-785-184000000002.1现金流入2.2现金流出80131、3578518400000000建设投资8035维持运营投资流动资金785184其他流出3筹资活动净现金流量8035136-435-589-559-530000003.1现金流入803578518400000000项目资本金投入5535785184建设投资借款2500流动资金借款00债券短期借款其他流入3.2现金流出649619589559530各种利息支出14911989593000000偿还债务本金500500500500500应付利润（股利分配）其他流出000000004净现金流量010661535155715801602212421242124212460905累计盈余资金010662132、601415857387340946411588137121583621927资产负债表附表9 单位:万元序号项目建设期生产经营期1234567891011一资产803597221101812072131481424615866174871910720727223481流动资产总额02190399155487128873010854129781510217227193511.1应收帐款4245245245245245245245245245241.2存货6638248248248248248248248248241.3现金384343434343434343431.4累计盈余资金1066260133、14158573873409464115881371215836179612在建工程80353固定资产净值64056026564852694890451241333754337629974无形及其他资产净值112610018767516265013752501250二负债及所有者权益803597221101812072131481424615866174871910720727223481流动负债总额03404214214214214214214214214211.1应付帐款3404214214214214214214214214211.2流动资金借款00000000002长期借款250020134、001500100050003所有者权益55357382909710651122271382515445170661868620306219273.1资本金553563206504650465046504650465046504650465043.2累计盈余公积金10625941557273289410561218138015423.3累计盈余公益金3.4累计未分配利润956233437325150658980479505109641242213881计算指标资产负债率%2417127332222流动比率%331330330330330330330330330330速动比率%136134134135、134134134134134134134项目投资现金流量表附表10 单位:万元序号项目建设期经营期12345678910111现金流入720090009000900090009000900090009000129661.1营业收入072009000900090009000900090009000900090001.2补贴收入00000000001.3回收固定资产余值29971.4回收流动资金9691.5土地摊余价值2现金流出803559176520633663366336633663366336633663362.1建设投资80352.2流动资金7851842.3经营成本5091628462136、8462846284628462846284628462842.4营业税金及附加415151515151515151512.5维持运营投资3所得税前净现金流量-803512832480266426642664266426642664266466304累计所得税前净现金流量-8035-6752-4272-160710573721638690501171414379210095调整所得税3915405405405405405405405405406所得税后净现金流量-80358921940212421242124212421242124212460907累计所得税后净现金流量-8035-7143-137、5203-3079-9541170329454187542966715757项目投资财务内部收益率（所得税前）27.3%项目投资财务内部收益率（所得税后）21.1%项目投资财务净现值（所得税前）（ic=12%)6175项目投资财务净现值（所得税后）（ic=12%)3569项目投资回收期（年）（所得税前）=4.60项目投资回收期（年）（所得税后）=5.45项目资本金现金流量表 附表11 单位:万元序号项目建设期经营期12345678910111现金流入0720090009000900090009000900090009000129661.1营业收入072009000900090009000900138、090009000900090001.2补贴收入00000000001.3回收固定资产余值29971.4回收流动资金9691.5土地摊余价值2现金流出553561717495746574357405687668766876687668762.1项目资本金55352.2借款本金偿还5005005005005002.3借款利息支付149119895930000002.4经营成本50916284628462846284628462846284628462842.5营业税金及附加415151515151515151512.6所得税3915405405405405405405405405402.7维持运139、营投资3净现金流量-55351029150515351565159521242124212421246090计算指标：财务内部收益率27.3%借款还本付息表 附表12 单位:万元序号项目合计建设期经营期1234561借款0.059425001.1期初借款余额25002000150010005001.2当期还本付息2946649619589559530其中：还本2500500500500500500付息520741491198959301.3期末借款余额0250020001500100050002可还款资金来源21280146028384236565470932.1折旧1893379379379140、3793792.2摊销6261251251251251252.3未分配利润1876195623343732515065892.4其它0计算指标利息备付率10.518.224.236.472.7偿债备付率2.643.483.643.824.02原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！施工组织设计本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。工程概况：西夏建材城生活区27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公141、司开发，银川市规划建筑设计院设计。本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。本工程建筑面积:27#楼3824.75m2;30#楼3824.75 m2。室内地坪0.00以绝对标高1110.5 m为准，总长27#楼47.28m；30#楼47.28 m。总宽27#楼14.26m；30#楼14.26 m。设计室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈长方形布置，东西向，三个单元。本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用50厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生142、间200200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1：1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖；五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。本工程结构中使用主要材料：钢材：I级钢，II级钢；砼：基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。本工程143、设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接；排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。本工程设计照明电源采用BV2.5铜芯线，插座电源等采用BV4铜芯线；除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。施工部署及进度计划1、工期安排本工程合同计划开工日期：2004年8月21日，竣工日期：2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图1（施工进度计144、划）。2、施工顺序基础工程工程定位线（验线）挖坑钎探（验坑）砂砾垫层的施工基础砼垫层刷环保沥青 基础放线（预检）砼条形基础刷环保沥青 毛石基础的砌筑构造柱砼地圈梁地沟回填工。结构工程结构定位放线（预检）构造柱钢筋绑扎、定位（隐检）砖墙砌筑（50cm线找平、预检）柱梁、顶板支模（预检）梁板钢筋绑扎（隐检、开盘申请）砼浇筑下一层结构定位放线重复上述施工工序直至顶。内装修工程门窗框安装室内墙面抹灰楼地面门窗安装、油漆五金安装、内部清理通水通电、竣工。外装修工程外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程（包括烟道、透气孔、压顶、找平层）结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。施工准备现场道路本工程145、北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。机械准备设2台搅拌机，2台水泵。现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1台对焊机。现场设木工锯，木工刨各1台。回填期间设打夯机2台。现场设塔吊2台。3、施工用电施工用电已由建设单位引入现场；根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个；电源均采用三相五线制；各分支均采用钢管埋地；各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。施工用水施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口146、；给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。生活用水生活用水采用自来水。劳动力安排结构期间：瓦工40人；钢筋工15人；木工15人；放线工2人；材料1人；机工4人；电工2人；水暖工2人；架子工8人；电焊工2人；壮工20人。装修期间抹灰工60人；木工4人；油工8人；电工6人；水暖工10人。四、主要施工方法1、施工测量放线施工测量基本要求A、西夏建材城生活区17#、30#住宅楼定位依据：西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位B、根据工程特点及建筑工程施工测量规程DBI012195，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差12，边长相对误差1/15000。C、根据施工组织设计147、中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。工程定位A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵两条主控线即27#楼：（A）轴线和（1）轴线；30#楼：（A）轴线和（1）轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27#楼：（H）轴线和（27）轴线；30#楼：（H）轴线和（27）轴线。 B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩；并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。D、水准点：建设单位给定准点，建筑物0.00相当于绝对标高1110.500m。基础测量A148、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据；根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。C、标高由水准点引测至坑底。结构施工测量A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测设。2、基坑开挖本149、工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm；根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。3、砌筑工程材料砖：MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。砂浆：0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合150、砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。砌筑要求A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在1015。C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满，灰缝812mm。D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。G、砖墙按图纸要求每50mm设置26钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm151、，顶部设边梁。4、钢筋工程凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。板中受力钢筋搭接，I级钢30d，II级钢40d，搭接位置：上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。钢筋保护层：基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。5、砼工程水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格152、掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。 浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。投料顺序：石子水泥砂子。本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到1.2MPa之前不得上人作业。6、模板工程本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板153、经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。架子工程本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。 架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与地面夹角60o。为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。装饰工程装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发154、现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。4、油漆、涂料施工：油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。墙面涂料基层要求现整，对155、缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。楼地面工程楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护45天后，才能进行上层施工。10、层面工程1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R150mm圆角。3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。11、水、暖、电安装工程管道安156、装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。 灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。五、预防质量通病之措施本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工157、程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下：1、砖墙砌体组砌方法：、组砌方法：一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度：、水平灰缝不匀：规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应小于12mm。砂浆的作用：一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀158、受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的强度。试验研究表明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极限，仅为10mm厚时的7075，所以要保证水平灰缝厚度在812mm之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢？A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大于5mm的砂子筛掉。D、要选砖，将过厚的砖剔掉。E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。规范规定：多159、孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比如：根据试验研究，当水平灰缝满足80以上，竖缝饱满度满足60以上时，砌体强度较不饱满时，要提高23倍，怎样保证灰缝饱满度呢？A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。B、水平缝用铺浆法（铺浆长度50cm）砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用水冲灌浆法。C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于3小时之内使用完毕。D、不可以干砖砌筑。淋砖时，一般以15含水率为宜。（约砖块四周浸水15mm左右）。注意砌砖时的拉结筋160、的留置方法：砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根6钢筋，沿墙高每50cm留一组。埋入长度从墙的留槎处算起，每边均100cm，末端应有弯钩”见图。规范还规定：“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每50cm设26拉结钢筋，每边伸入墙内100cm。2、预防楼梯砼踏步掉角：楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足够强度，使用不慎，都会掉楞掉角。而且有了掉角，修补十分困难，且不定期牢固。为此宜采用两种方式予以防治：踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。（161、水泥袋或用针织袋装砂）既有利于砼养护，又可保护踏步楞角。3、楼梯弊端的预防：防止踏步不等高：踏步不等高，既不美观，又影响使用。踏步不等高现象，一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标高与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间：仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经查核与细致计算无误后，再制作安装模板。浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为使罩面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上162、。这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽就一致了。如果，施工出现踏步尺寸有较大误差，一定要先行剔凿，并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。4、堵好脚手眼：堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是影响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓；二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意：将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁净，洒水湿透眼内孔壁。将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵塞。用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准用碎块碴堵塞。砂浆必须饱满（最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干塞砖块）。5、散水砼变形163、缝的做法：砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相邻高差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。好的做法是：、事先按变形的长短、高度（板块砼厚）的制作厚为20mm的沥青砂浆板条；砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度（1.2Mpa）后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板块。（靠墙身处不支模板，直接将沥青砂浆板条粘贴）。当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。6、卫164、生间地面漏水的预防：现浇砼楼板：沿房间四周墙上翻150mm。找平层：施工前，清理面层须洁净，并湿润砼楼板表面，之后刷一层TG胶素水泥浆。找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。上刷冷底油一道。防水层：用一布四涂。但沿四周墙上150mm，遇向口时，伸向口外300mm。粘结层：用1：20水泥砂浆厚20mm，沿墙四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度与坡向或做C20细石砼。7、管道根部的渗漏预防：、浇筑钢筋砼楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板管道孔。或埋设预留套管。、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进，位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。、预留孔洞的模盒或套165、管一棕要与楼板的模板固定防止错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管上翻150mm并与管子贴粘牢固。、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预留洞要用与楼板同标号的砂浆（或1：21：2.5的水泥砂浆等）填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物随意堵塞。、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。8、门窗固定用木砖的改进：木门传统的固定方法是：用钉子将木门框固定在预先埋设在砖内的木砖上。每边固定点不少于2处，间距1.2m。这种传统做法的弊端是：木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放166、等，致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用C20砼制成120mm及240mm的预制块，内预埋木砖。、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处理。、120预制块用于370墙及120墙中。240预制块用于240墙中。9、塑钢窗之固定：、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置：距框角180mm；间距600mm。眼下存在的问题是：设置连接点不足，甚或漏设，这不仅影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。为此，日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。、连接点的钉固方法：墙体砌筑时，将C20砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将普通铁钉钉在墙上者，都是极不安全，极不妥167、的操作方法。、固定门窗框用的连接铁板与钉接：、连接铁板条：其规格为：（长宽厚）140mm20mm1.5mm射钉规格为：（直径长）3.7mm42mm或金属胀锚螺栓：（直径长）8mm65mm施工中，常常见到连接铁板条规格过小（厚不到1mm），甚至有的用0.5mm的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用，用直径4mm的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉钉更为不妥。、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径5mm，不用5mm螺钉或4mm的自攻螺丝。、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀L：为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，采取下列措施：、采用镀锌钢板制作连接铁板条。、或将连接用铁板条与168、塑钢之间用塑料膜隔开。、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以封闭以免雨水浸入。10、给水管道施工给水管道安装施工比较简单。便是它是承压管，将受较高水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为此：、管子接口：、丝口连接：加工丝扣时要做到：丝扣光滑、端正、不抖丝、不乱扣、有椎度。这五点都要达到。有一点不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。、焊接接口：设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须符合设计要求。不需坡口焊时，在焊前用砂布将管口打磨干净，两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度要符合规范要求。、安装、安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。并做现场查验当实际尺寸与图纸不符169、合时，提出修正，以免与土建产生矛盾。、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损坏丝扣。、下料：管道不料时，尺寸一定要准确，给水管误差5mm。为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实量，不要按图纸尺寸下料。同时，必须逐根管道都要实测实量。、水压试验：、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。、压力表必须精确，使用前要进行校验。、试验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间察看管道的渗漏情况。、渗水的接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须换掉或修理，并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。11、注意配电箱的产品质量验收：市场采购的配电箱，不少是不符合国家标准的新产品。除新产品的170、外观质量外，突出的质量缺点是：、不设零线；、没有设置零线与保护接地汇流排。这种缺陷的存在，在接线时，往往将箱上的所有插座的零线串接，保护接地串接。这样，当前面的插座坏了，接在后面的几个插座就会发生零线断线或地线断线，造成搞插座没有电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严重者造成人员伤亡。为此，在采购配电箱时和安装配电箱之前，对其质量进行检查。查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。不合格者，不得使用。12、插座接线：、单相二线插座：原则是“开关永远控制相线“。、单相三线插座：面对插座的右孔接相线，左孔接零线。13、电器的接地电器安装中，首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地保护最优形式就是“171、三相五线制供电形式“，它非常适用于分散的民用建筑，也适用于施工现场的临时供电。从电源时入配电箱之后，从接地板的引上线和电源中性点的焦点处，向室内分出保护线PE和进入电路的零线N，在建筑物地也不得混淆，困为，一旦线进入电路，就有电源通过，混淆后，就会引起漏保护器跳闸，影响正常使用。所以在用户配电线路中，插座中的线和线应该统一有颜色的区别。六、工程进度计划工期控制：要工程计划自2004年8月15日开工，2005年7月10日竣工，总工期330天。为保证工期目标的实现，将施工过程划分为五个阶段。1、基础施工阶段：自2004年8月15日至9月30日为基础工程施工阶段，本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫172、层、条形基础砼、毛石基础、地圈梁等项目。同时，安排人员按图纸设计要求预制门、窗梁主体结构钢筋制作，模板配制，主体施工做好准备工作。2、主体施工阶段：自2004年10月1日至2004年12月30日是主体施工阶段，本阶段要完成墙体砌筑，预制过梁安装，现浇钢筋砼，梁、板的支模、砼等项目。主体施工阶段组织流水施工，每层主体施工15天。施工期间，水、暖、电施工人员密切配合，作好预留、预埋工作，避免事后在墙体上打洞。3、装修施工阶段：自2005年3月1日至2005年6月20日为装修工程施工阶段。4、安装工程施工阶段：自基础工程至装修工程，安装工程施工贯穿始终，从时间上虽然与土建同步进行，但本工程设计有给排173、水、采暖、一般电照处还有电话、有线电视，所以说，是一个水暖、电等较齐全的工程。为此，在劳动力安排上专门有水暖工、电工施工班组与土建施工密切配合，相对独立地完成水暖、电安装工程施工任务。5、工程收尾交工阶段：本阶段主要做好成品保护及清理等工作。七、施工平面布置（见附图）施工平面布置原则是：1、尽最大可能少占施工用地，对划定的施工用地，作合理安排；2、塔吊固定后，主要材料及搅拌机械的布置，以其服务业范围为准，紧凑布置。3、根据工程进度，动态管理施工总平面，该高速时及时调整；4、交通道路、供水、供电、消防一次到位进行布置，确保道路通畅，供水供电空耗小，供应充足，并确保工地消防安全。5、建立文明施工现174、场：材料、配件、工棚、厕所、大宗材料按施工平面图严格要求就位管理，周转材料堆放有序。八、施工组织措施本工程采取项目管理法，按目标进行管理与控制，以目标计划来指导管理与控制行动，变以往以行动来实现目标的被动管理方式为以目标指导行动的主动的主动管理方式。将主动管理与被动管理相结合、前馈控制与反馈控制相结合，事先控制与事中、事后控制相结合。、确保工程进度、实现合同工期的措施：1、工期目标：（平面流水、主体交叉施工）控制工期目标330天；其中：0.00以下工期目标45天；主体结构工期目标：90天；内、外装饰工期目标：80天；水暖电安装工期目标：90天；收尾工期目标：10天。2、确保工期目标的措施：、组175、建职能完善、人员配套、分工明确的施工项目管理组：项目经理：统筹工期目标，制定工期目标施工措施，决策生产要素供应与优化配置，检查平衡工期目标的实施；技术负责人：制定工期目标计划实施的技术措施，监督按工艺程序施工，解决施工技术措施实施中工期目标计划之失衡；解决施工技术措施实施中工期目标计划之实施，协调工种之穿插，布置与平衡生产要素，做好施工计划之安排与统计；料具供应员：组织材料、构配件、机具之供应，根据生产进度编制料具供应计划；财务管理员：根据工期安排与施工进度计划落实资金之供应，提出月奖金之收支计划，按期收取工程进度款；、按分部分项工程进度制定施工技术措施，制定合理施工流水程序，严格要求操作程序176、与操作要点之管理，保证工期目标计划之顺利实施；、以日调度日平衡为手段，项目经理及有关人员跟踪检查工期目标计划之实施，对工期目标计划做动态管理与监控；、采取激励措施，对工期、工程质量、安全生产、文明施工的管理者与操作者有上好成绩者予以奖励。、确保工程质量，实现人同质量目标措施：1、质量目标：工程质量总目标：合格，按合格目标进行控制与管理。其中：基础分部工程质量目标：合格；主体工程质量目标：合格；装饰工程质量目标：合格；屋面工程质量目标：合格；门窗工程质量目标：合格；地面楼地面工程质量目标：合格；给排水及供暖工程质量目标：合格；电气、照明工程质量目标：合格；2、确保工程质量目标计划实现的措施：、项177、目经理部职能组织人员分工明确、职责分明项目经理：施工项目的本权负责人，是质量第一负责人。主管质量之制定，监控质量目标计划之实施评价与激励；技术负责人：主持质量目标实施的技术措施之制定，确保质量目标与技术措施对有关工长、作业班长之技术交底、监督技术措施之执行、作好跟踪检查与操作生产调查、建议项目经理与总工长调整作业布置与调换不良作业人员；总工长：监督施工技术措施之履行、调整不良作业人员之岗位、作好材料构配件事先检查、监控配合比的严格执行；有关工长：跟踪检查操作要点之执行、纠正不良作业事件。作好自检、与检、交接质量检查。作好工序、分项工程、分部工程质量进行检查、验收。建议对不良作业人员进行岗位调整178、；有关班组长与班组质量检查员：对本班人员进行班前操作交底，进行班后作业自检与奖评，监督本班组人员严格操作要点进行作业，参与互检与交接检查，调换不良作业人员岗位；、针对本工程特点与本公司的质量通病，由技术负责人设置质量控制点，并制定操作要点与防治措施，实行重点监控；、工程质量是企业生命，工程质量人人有责，工层层确保工程质量的技术交流；、对工程质量施行“开路“、“一票否决“、“挂牌作业“。工程质量与进度发生矛盾，以质量为主；工程质量与人员安排发生矛盾，以质量为主调换人员；工程质量与材料发生矛盾，以质量为主调换材料；工程质量与机具发生矛盾，以质量为主调换机具；工程质量与工资挂钩，施行优质优奖；、作好179、材料、构配件的事先检验与控制，把好三关：把好材料、构配件进场验收关：不合格者不准进场；把好材料复试关：对主材料（钢材、水泥、骨料、砖、装饰材料）作好复验，不合格材料不准使用；把好材料使用关：正确执行配合比，做好材料计量、正确按规格、品种、数量、强度使用材料，劣材不充好材用，好材不做劣材用，物尽其用；、作好反馈工作：事先了解可能出现质量的部位与质量事件以及可能出现质量风险，并制定防范措施，予以事先控制；、完善项目经理部的质量保证体系与质量管理的法规体系。、确保安全目标实现，保证安全施工的措施：1、安全目标计划：本项目施工全过程中、消灭重伤事故、消灭伤亡事故、消灭多人事故、轻伤事故率：22、确保安180、全生产的措施、项目经理部有关要员与职能机构，对确保安全生产分工明确，职责分明；项目经理：是企业法人代表在本项目施工管理听全权委托代理人，是安全生产的第一负责人，主持安全措施之制定，组织安全教育与培训，组织安全设施之搭设，组织现场安全宣传与监控，组织项目安全交底，审核五种人员安全作业资格（电气、起重、焊接、机动驾驶、商空作业），组织劳动保护用品之购置与保证，监督安全措施之实施。技术负责人：负安全生产的技术责任，制定安全措施，主持安全教育的培训，监督安全措施之实施，对有关工长、专业工种、班组长作好安全交底，建议调换不重视安全生产的管理人员与作业人员。总工长：对有关工长、班组长作安全交底，监督安全措181、施之实施，调换不重视安全作业人员，监督设施搭设，组织施工平面之布置，监督违章作业，组织与监督有关工长与班组长安全程序施工。有关工长：对本工种作业班组及人员作安全作业交底，监督本工种有关作业规程施工操作，调换不重视安全的作业人员并作专项安全检查交底与检查。专职安全检查员：监督有关工种按作业规程作业，跟踪检查安全作业与安全设施之搭设防，建议调换违章工作人员，时时事事宣传安全作业的重要性，检查劳动保护用品之发放与使用。班组长与班组安全检查员：作好班前安全作业交底班后安全作业奖评，随时检查本班组作业人员按安全检查规定作业，建议奖励安全生产有功人员，随时纠正违章作业，调换不重视安全生产作业人员之岗位。、182、按工种特点制定工种安全作业交底与作业规程，并进行两级安全交底（技术人对总工长、工长交底；总工长、工长对班组长及作业人员交底）。、编制现场安全措施，并贯彻在施工全过程。、作好安全教育及现场安全宣传。安全教育分为新工人入场教育（项目经理及技术负责人负责）分部分项工程开工前教育（总工长、有关工长负责）工序施工的班前教育与班后奖评（有关工长、班组长负责）。现场安全宣传内容为安全标志、现场安全规则、“三宝”、“四口”利用，标志等，安全检查员负责监督实施。、每个月，项目经理组织一次现场安全大检查。由有关工长、总工长、专职安全员参加，随检查随整改随奖评。、五大专业工种持证上岗、本工程开工前，对施工机械、施工183、用电等重点编制安全技术措施。、现场文明施工措施：1、现场文明施工指标：、按施工平面图布置材料、机械、电路及管路铺设、临时设修建、道路修建、防火消防设施安设、交通要道防护；、工完场清、随时清、时时清、班后清、使现场整洁有序。食堂、宿舍清洁卫生；、现场文明标志，安全标志，施工责任标志等设齐全完整。2、确保现场文明责任制：、明确现场文明施工责任制；项目经理：负布置；有关工长：负清场责任、督促、奖评责任；有关班组长：负责场清、时时清、班后清责任；总工长：负机械按平面图就位责任、监督施工平面图严格执行责任。合理利用现场，科学布置施工总平面图，务使平面图规划合理，物资设备有序。、与每个月安全检查之同时，项184、目经理组织有关人员对文明施工进行检查，随检查、随纠偏、随整改、随奖评。、综合考评按区建议厅96年4月22日颁发的“工程现场综合考评办法”，每月末对本工地现场进行一次综合考评检查，并认真打分，由项目经理组织公司派人参加。九、工程质量控制标准、质量标准1、分项工程（1）、合格：、保证项目，必须符合相应评定标准的规定、检验批项目，抽查点应符合相应质量评定标准的合格规定；、实测项目，抽查点数中，建筑工程有80以上，建安工程有80以上的实测值应基本在到相应质量检验评定标准的规定。（2）、注意：当分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格的规定时，必须及时处理，并以按以下规定确定其质量等级。、返工重作的，185、可重新评定质量等级；、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求时，其质量仅能评为合格；、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位签认，可满足结构安全和使用功能要求，可不加固补强的，或经加固有补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可定为合格。2、分部工程、合格：所含分项工程的质量全部合格；3、单位工程：、合格：所含分部工程的质量全部合格；质量保证资料应符合本标准的规定；观感质量评定得分率达到90以上。质量保证资料应符合本标准的规定；观感质量评定得分率达到90及其以上。、工程分解体系：（见附图）、目标体系：1、目标保证体系：工序作业质量目标（保证）保证分项目标（保证）分部质量目标186、（保证）单位工程质量目标。2、目标体系：由工序作业质量目标完成，首先制定工序作业质量目标，其次制定分项质量目标，再其次制定分部工程质量目标，最后制定单位工程质量目标，这样就形成了一个单位工程的完整的目标体系。本住宅楼，其目标体系制定如下：、这一单位工程，由下列分部工程组成：地基与基础工程、主体结构工程、装饰工程、层面工程、上下水与采暖、电气六个分部工程。、地基与基础分部工程由下列分项组成：挖坑、砂砾垫层、C10砼垫层、条形基础、毛石基础、C30钢筋砼地梁、防潮层、回填土七道分项工程组成。、主体结构分部工程，由下列分项组成：砌体、梁、板、C20构造柱，C20圈梁等分项工程。、装饰分部工程由下列分187、项组成：一般室内抹灰、外墙抹灰墙面、刷涂料、楼地面、门窗五道分项工程。、屋面分部工程由下列分项组成：屋面找水平、保温层、卷材防水层、瓦屋面四道分项工程组成。、上下水与采暖分部工程由下列分项组成：上水管道安装上水管道附件与卫生器具安装、采暖管道安装、采暖器附件安装四个分项工程。电气分部工程由下列分项组成：配管及管内穿线、护套配线、电气照明灯具及配电箱安装、接地装置四道分项工程。3、质量目标制定：、首先确定单位工程的质量目标；工程质量目标，就是单位工程的质量评定等级，这个目标，在工程承包合同中已做了明确界定（是合格）；其次，规划六个分部工程的质量目标；要明确哪几个分部工程质量必须达到合格标准，才能188、确保单位工程达到合格。、质量目标制定依据：、两个承包合同：工程承包合同中规定的本单位工程的目标；项目经理经营承包合同中明确的质量责任目标；、有关法规、标准、定额；、有关图纸、招标文件、施工组织设计、资料；、生产要素的实际状况与动态；、设计要求与有关说明。、以地其基础分部工程为例，其质量目标如下：、基础分部工程的分项工程质量目标如下图：、其他分部工程的分项工程的质量目标，中标后由项目经理部制定。、目标控制与管理：1、目标控制：项目中在实现所定目标过程中，按预定目标计划实施（也就是将所定目标做为管理活动的中心），在实施管理的过程中，由于各因素会对之产生干扰，项目经理部就要通过检查，获取目标实施中信189、息，将之与原目标计划进行比较，发现偏差，采取相应措施纠正偏差，确保目标计划的正常实施，最终获得预定目标计划之实施。这是一种将经济活动和管理活动的任务，转换为具体目标加以实施和控制的主动管理法，它的精华就是以目标来指导行动。2、实行目标管理或控制，要有两个条件其一：有一个明确的目标计划体系，如上所述，首先，将施工项目进行分解，形成一个工程分解体系，其次根据工程项目的分解体系，从单位到有关工序制定目标计划，使这形成一个目标计划体系。这样就便于实行目标控制与管理了。其二：有一个合格的控制与管理体系。我们的控制与管理主体就是项目经理与其相应在的有关作业层（工程队），直到作业班组，这就形成了一个控制与管190、理的工作体系。、工程施工体系（生产体系）：、质量控制与管理体系（组织体系）：、质量控制与管理法规体系：3、施工阶段质量控制的全过程：4、施工阶段质量控制原则：、以预防为主，重点做好事前控制，防患于未然，将质量问题消除在萌芽状态；、坚持质量标准，严格检查，热情帮助；、结合工程特点，结合实际确定控制范围深度与采取的控制方法；、尊重事实，尊重科学，以理服人处理质量问题。5、施工阶段质量控制依据：、有关原材料技术标准；、有关构配件取样试验标准；、有关技术鉴定书；、有关操作规程；、有关规范及验收标准。、施工阶段工程质量管理与控制方法：1、有关技术文件的编制与审核：这是对施工阶段工程质量进行全面管理与控制191、的重要手段。、审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明；、编写开工报告并审核上报；、编写施工方案或施工组织设计，对确保工程质量有可靠技术措施，审核后上报；、编写分部分项工程及重点部位的技术与安全操作要点，并做了全面交底；、原材料、构配件取样送验，并审查试验报告；、进行图纸会审送签署会审记录；、对生产五要素（材料、机械、人员、资金、施工方法与环境）进行事先审查。2、质量监督与检查：、检查内容：、开工之前检查：目标是检查是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量，能否确保工程连续正常施工。、工序作业检查：检查是否按规范、规程与施工方案，交底文件进行作业；、工序交接检查：在自检、交接检、专职检的基础上192、，对主要工序和对工程质量有重大影响的工序，由有关工长、专职检查员、甲方代表、监理工程师做工序交接验收检查；、隐蔽工程检查：凡属隐蔽工程，必须由专职检查员，甲方代表或监理工程师会同一起隐蔽检查验收，并经监理工程师或甲方代表签证后，方能掩盖；、停工后再复工前的检查：需经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工；、分项、分部工程，均应经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工；、随班跟踪检查：对主要工序容易产生质量事故或通病的工序，专职检查员及有关工长，随班跟踪检查。、检查方法：、目测法：看、摸、敲、照看：根据质量标准，进行外观目测；摸：手感检查；敲：以工具敲击，进行音感检查；照：对193、暗阴部位以镜子反光检查；、实测法：吊、量、套、靠吊：以托线板、线锤检查垂直度；量：以测量工具、计量仪表对断在尺寸、轴线、标高、湿度、湿度检查；套：以方尺套方，辅以塞尺检查；靠：以直尺辅以塞尺进行检查；、试验检查：必须通过试验，才能对质量进行判断，此时使用此方法。3、工序的质量控制：工程项目的施工过程：由一系列相互关联，相互制约的工序所构成。工序的质量是工程项目整体质量的基础。为把工程项目的产品质量管理好，以预防为主，首先就是将工序质量管理好。工序质量包括两个内容：其一是工序活动条件的质量（即每道工序之投入的五要素：人、材、机、资金、技术）要符合要求；其二是工序活动效果的质量（即每道工序施工完成194、的工程产品要达到有关质量标准）要符合标准要求。、工序质量控制的内容：、确定工序质量控制流程：每道工序完成后（工序产品）施工自检、互检会同工长检查验收通知监理工程师或甲方代表进行工序检查，并办理工序质量验收签证下道工序施工。、如上所述，工序活动条件，是指影响工程质量的诸要素（五要素）。找出影响工程质量的重要因素，并加以控制，才可达到工序质量控制之目的。、及时检查工序质量，并进行分析判断。、设置工序质量控制点：质量控制点是指：为了保证工序质量而需要控制的重点或部位，或者是薄弱环节，对设之质量控制点可以首先析其可能赞成质量隐患的原因，再针对隐患原因，制定出对策予以预先控制。、工序质量控制点的设置：设195、置工序质量控制点，并对之进行控制，是对工序质量进行预检的有效措施，要根据工程特点、重要性、复杂程度、准确性、质量标准与要求，全面合理的选定质量控制点，它可能是结构复杂的某一工程项目，也可能是技术要求高，施工难度最大的某一结构构件，也可能是某一分部工程，也可能是影响工序质量的某一个环节。技术操作、材料、机械、施工顺序、技术参数、自然条件、工程环节都可以作为质量控制点来设置，主要视其对质量性之影响的大小及危害程度而定。举例如下：、人的行为：避免人的行为失误赞成质量事故。对高空、高温、水下、危险作业，易燃易爆作业，吊装作业，动作复杂而快速运转的机械作业，精密度及技术要求高的作业，都应从人的生理缺陷、196、心理活动、技术能力、思维方法、思想素质等方面进行考核，反复交底，以免由于行为的错误，导致违章作业，产生质量事故；、物的状态：有的工序质量控制中，以物的状态为控制重点如施工精密与施工机具有关；如计量不准与计量仪表或计量设备有关，又如主体义叉或多工种密集作业与作业有关等。、材料质量与性能：材料性能与质量直接影响到工程质量。、施工顺序：有的工序作业，必须严格控制相互之间的操作施工顺序，如有违背，将出现对质量不利影响。、技术间歇：有的工序作业，工序之间的技术间歇，其时间性很强，如不严格控制，就会影响工程质量。如砖墙砌筑完成后，一定要有10D的技术间歇，以便让墙体充分沉陷、稳定、干燥，然后才能抹灰，如违197、反，立即抹灰，会形成灰面脱落、空鼓。、技术参数：有些技术对数与质量有密切关系，必须严格控制。如：砼配合比，外加剂掺量，夯实土的最佳含水量等。、常见之质量通病：如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈“等通病的部位，要事先研究消除对策，采取预防措施。、新工艺、新材料、新技术之应用：都必须事先鉴定试验，或虽有鉴定与试验，但本施工单位首次采用，缺乏经验，也应设为质量控制点，严加控制。、质量不够，不合格率较高的产品：这些产品，根据数据统计，表明质量波动较大，不稳定，不合格率较高，应设为质量控制台点，予以控制。、施工阶段质量影响因素（五要素）的控制：（本节只涉及人、材、机、方法、环境五要素，它属于事前控制控制198、之范畴）1、人的控制：指直接参与工程实践的组织者、指挥者、操作者。对人进行控制之目的，是避免人的失误，并调动其积极性。其要点如下：、人的技术水平：人的技术水平高低，直接影响到工程质量之水平，为此，对技术复杂，难道大，精密要求高的工序操作，要由技术熟练、经验丰富的人来完成。必要时，对其技术水平予以考核。、人的生理缺陷：根据工程特点和作业环境，对人的生理缺陷严加控制。如反应迟钝，应变能力差的人，不能操作快速运行，动作复杂的机械设备等。、人的心理行为：人的心理行为受社会、经济、环境、人际关系之影响，并要接受组织与管理的约束。因为，其劳动态度、注意力、情绪、责任心有不同地点、不同时间有不同变化，为保证199、质量万无一失，在关键工序和操作上，要控制思想活动，稳定其情绪。、对材料的质量控制：材料质量工程质量的基础，材料质量不符合要求，不可能干出符合质量标准的工程。所以，对材料质量进行控制，是提高工程质量的重要保证，材料控制要点如下：、订货：对主要装饰材料及配件，订货前，需查清生产厂家情况，看样，向甲方提供样品，同意后，才可正式订货。、主要设备：订货前，和甲方和监理工程师提出申请，核实是否符合要求；、主要材料进场时，须具备出厂合格证或化验单，或乙方复检单。所有材料必须具备检验单并经监理工程师验证后方可正式使用；、所有构配件，皆必须具备厂家批号及出厂合格证；、凡标志不清或有质量怀疑的材料，一定进行复试；200、现场配制的材料，先提出试配要求，一定进行复试；、对材料性能、质量标准、适用范围、对施工要求等必须充分了解，慎重选用。如红色大理石或带色纹（红、暗红、金黄色纹）的大理石，因其易风人剥落，不宜用于外装饰。早强三乙醇不能用作抗冻剂等。3、施工机械的控制：施工机械对项目的施工进度及质量有着直接影响，从保证施工质量出发，必须从其选型、主要参数、使用操作三方面进行控制；、机械的选型：选择之原则是：因地制宜，因工程制宜，技术上先进，经济上合理，生产上适用，性能上可靠，使用上安全，操作上方便，维修便利。、主要参数：其性能参数，要能满足施工要求，保证质量要求。如选用超重机械时，必须使其参数能满足超重、超重高度201、超重半径的要求。、使用与操作：合理使用，正确操作，是保证施工质量的主要环节。如超重机械要确保四限位装置齐全（行程、高度、高幅、超荷）。4、施工方案正确与否，直接影响到项目的进度、质量、成本控制施工方案考虑不妥，会拖延工期、影响质量、增加成本。为此，选定施工方案时，必须结合工程实际，从技术、组织、管理、经济等方面进行全面分析，综合考虑。5、环境因素控制：项目施工的环境因素有：技术环境（地质、水文、气象等），管理环境（质量保证体系、质量制度等），劳动环境（劳动组合、劳动工具、工作面等）。环境因素对质量之影响具有复杂而多变之特点，因之，对主要采取有效措施加以控制，对环境之控制，又与方案及技术措施有202、关。、施工阶段的工程预检：预检是指，工程未施工前所进行的预先检查。审保证质量，防患于未然的有力措施。、建筑物位置、座标、标高：预检座标标准桩、水平桩。、基础工程：预检轴线、标高、预留孔及洞、预埋件位置与数量；、砌体工程：预检墙身轴线、楼层标高、砂浆配合比划预留孔洞位置及尺寸；、钢筋砼工程：预检模板尺寸、轴线、标高、支撑、预埋件、预留孔等；钢筋型号、规格、数量、锚固长度、焊接、绑扎、保护层等；砼配合比、计量手段、外加剂、养护条件等；、主要管线工程：预检标高、位置、坡度、管线等；、构配件工程：预检安装位置、型号、标高、支承长度等；、电气工程：预检变电配位置、高低压进出口方向、电缆沟位置、标高、送电方向。、成品保护：对完成品，进行妥善保护，确保质量、顺利竣工。质量与安全组织保证体系质量与安全法规体系工程质量控制体系进度控制系统