1、城市占地2700平档案馆综合建设项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月90可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 第一章 总论1.1项目概述项目名称XX市XX区档案馆建设地点XX市XX区建设内容及规模 项目规划用地2666.67（4亩，含公共用地面积），净用地面积22、066.67（3.1亩）。主要建设XX区档案馆馆舍一栋五层，建筑占地面积384，总建筑面积1770，包括档案库房603，对外服务用房340，业务和技术用房230，办公用房110，附属用房130，道路面积1081.82，围墙157m，小汽车停车位19个，以及供电、供水、排水、排污、绿化等配套设施。建设性质新建项目总投资513.39万元资金筹措方式本项目总投资为513.39万元。资金筹措方式为：拟申请中央专项资金407.1万元，XX区财政配套106.29万元。1.2项目承办单位概况根据XX区人民政府的决定，本项目承办单位为XX区档案局。XX区档案局是XX区政府直属事业单位，成立于2000年1月263、日，目前局、馆合署办公，实行一套人员，两个牌子，内部实行业务分工，内设机构2个，分别为秘书股和档案监督管理股。档案局的职责是履行贯彻执行有关法律、法规和国家有关方针政策；制定本行政区域内的档案事业发展计划和档案工作规章制度，并组织实施；监督、指导本行政确内的档案工作，依法查处档案违法案件；组织、指导全区档案理论与科学技术研究，档案宣传与档案教育，档案工作人员培训；负责接收、收集、整理、保管和提供利用全区范围内需要永久、长期保管的档案，并组织有价值档案的接收、征集和抢救工作，确保档案资料的完整与安全，推进档案管理的规范化、科学化和现代化建设。XX区档案馆成立于2000年11月，目前有办公面积904、平方米，其中库房面积30平方米。馆藏档案及资料每年平均为利用者提供80多人次，利用档案100多卷次。为编史修志、工作查考、学术研究、经济建设、宣传教育、权属纠纷、落实政策等提供翔实、珍贵的档案资料。1.3项目建设背景XX区位于我国大陆海岸线的西南端，是XX市委、市人民政府所在地，面积338平方公里，下辖企沙、光坡、公车三个镇和白沙万、渔洲坪两个街道办事处，总人口11. 3万人。XX区三面环海，地理位置十分优越。西行40公里可进入越南，北距南宁150公里，东至北海170公里。XX区业已形成XX、铁路、公路、水路为主的交通网络，以南昆铁路、南防铁路、桂海高速公路、钦防高速公路为依托，XX区的比较优5、势极其明显，水陆交通非常便利。优越的地理位置，使XX区成为中国内地进出东盟最重要的中转基地和大西南最便捷的出海口岸。中国西部第一大港，全国沿海最主要的20个枢纽港之一XX，位于XX区辖区内，XX以避风、水深、不淤积和航道短、可用海岸线长而闻名于世，是华南地区能接卸15万吨级以上超大型船舶的少数几个XX之一，拥有广西唯一的集装箱专业码头。XX可利用的海岸线长66公里，现有泊位28个，其中万吨级以上的深水泊位14个，据交通部有关专家论证，XX可以建成万吨级到30万吨级的深水泊位115个。2006年，XX吞吐能力突破4000万吨，占广西沿海货物吞吐总量7000万吨的二分之一强。XX区企沙半岛，2006、4年被广西壮族自治区政府规划为重点建设的临海工业园区，大工业与海港城镇的有机结合，使企沙半岛一跃成为XX市发展工业的聚宝盆。近两年来，XX市将粮油加工、钢铁、电力、化工等四大支柱产业重点布局在企沙半岛。XX市开工建设的10个广西沿海基础设施建设大会战项目当中，有一半与企沙相关。企沙港是一个具有200多年历史的渔港，港内有大小渔船2000多艘，年海洋捕捞总量达到10多万吨，是XX市最重要的渔业生产基地。也是北部湾著名的渔货集散地，是广西第二大渔港。企沙海域水深风缓，是建设大型深水码头的理想港湾，现有300至500吨级泊位17个，最大靠泊能力达1000吨，可以为重大工业企业项目发展提供海上运输保障7、。在目前的规划当中，企沙半岛西侧将建设26个以上120万吨级泊位的临海工业区业主码头，而在南面的蝴蝶岭外海处，将建设3到5个10至30万吨级的深水专业化码头。XX区海岸线长达317公里，滩涂面积1.2万多公顷，已经开发6000多公顷。由于港湾多、水质好，养殖条件非常优越，年产海产品达到9万多吨。海洋渔业已经初步形成捕捞、养殖、加工、销售一体化的生产体系，海产品远销粤、港、澳、台地区以及西欧国家。XX区主要旅游景点有：绿岛、沙耙墩、天堂滩、蝴蝶岭、马鞍岭、玉石滩、石龟头、钓鱼台、国际灯塔、国际GEF红树林示范区等，其人文景观和自然景观相得益彰，融为一体，极具旅游开发价值。2008年1月份，国务院8、批准实施广西北部湾经济区发展规划，标志着广西北部湾经济区开放开发上升为国家战略，进入一个新的发展阶段。自治区党委和自治区人民政府按照规划，努力把广西建设成为中国-东盟区域性物流基地、商贸基地、加工制造基地和信息交流中心，成为连接多区域的国际通道、交流桥梁、合作平台，成为中国沿海地区经济新高地和发展新一极。市委、市政府把今年确定为项目建设推进年，把项目工作摆在更加突出的位置，进一步加大项目工作力度。全市经济在一、二期沿海基础设施大会战成果和大XX、大工业优势的支持下，将会继续保持高速发展的良好态势。多种机遇的叠加，使XX区迎来了千载难逢的难得发展机遇，可以说，XX区的发展已站在了一个新的历史起点9、上。在XX区委、区政府的正确领导下，在上级主管部门的指导下，XX区档案局坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，不断提高干部的政治思想素质，深入扎实地开展各项工作。为进一步加快XX区档案管理现代化进程，提高档案工作效率，逐步适应各单位办公自动化的发展，XX区档案局按照新发布的机关文件材料归档范围和文书档案保管期限规定，继续抓好全区档案业务指导，并继续抓好“GD2000档案管理系统”软件的升级和推广使用工作。目前，XX区运用GD2000档案管理系统”软件的单位已达38个。XX区档案局重点抓好辖区内机关单位档案质量，强化对XX区辖区内各单位档案工作的监督、指导，并按照归档文件整理质量标准，严10、把归档文件质量关。努力做到档案收集完整、划分保管期限准确、整理和编目科学，检索和利用方便、保管条件科学安全，推动机关档案工作更加有效地为领导决策和各方面工作服务。大力加强对机关、团体、企事业单位档案工作的监督、指导，多次深入基层，对各级各部门实行分类指导。为抓好XX区机关档案室上等级工作，XX区档案局还重点指导了XX区交警大队事故处理中队和XX区公安分局、XX区地税局的档案室上等级筹备工作。1月3日，经过XX区档案局严格评审，XX区交警大队事故处理中队的档案室评上县级机关二级档案室。此外，XX区档案局加强XX区婚姻、收养档案的立卷归档工作，派出工作人员对民政局负责婚姻登记和收养工作的人员进行指11、导，并按照婚姻登记档案管理办法和收养登记管理办法指导他们进行收集、分类、整理、归档、编目等，进一步规范了XX区婚姻登记和收养登记档案的管理工作。 另外，XX区档案局还重点抓好XX区党委办、政府办、人大办、卫生局等十个单位的立卷归档工作，通过以会代训的形式对这些单位进行集中培训，并派出工作人员对这些单位的档案的立卷工作进行现场指导，按照机关文件材料归档范围和文书档案保管期限规定指导他们进行收集、分类、整理、归档、编目等，进一步规范了XX区机关档案的管理工作。XX区档案局积极配合区政府办开展政府信息公开工作，区档案馆作为政府设置的政府信息查阅场所，承担指导目录分类和索引号编制，负责政府信息公开指南12、和目录的归档，积极开展政府公开信息的收集和提供利用服务。上半年，XX区档案局根据其职能，明确报送政府信息公开材料的具体要求，不断督促各单位各部门将主动公开信息及时抄送区档案馆，积极抓好已公开现行文件及政府公开信息材料的收集工作。到目前为止，共收集到区直各单位上报的公开现行文件及政府公开信息材料347份，同时通过开放政府信息现场查阅中心等方式，为社会利用创造便利条件。另外，XX区档案局还先后推出了服务热线、函电代查、节假日预约查档等项服务措施，使广大群众更加方便、快捷地查阅政府公开信息。根据自治区档案局办公室关于开展“十一五”档案目录数据采集报送工作综合考评的通知桂档发201012号文件精神和市13、档案局的要求，XX区档案局立足“早”字，认真抓好档案目录数据采集工作，明确采集报送工作分管领导及主管股室，积极开展档案目录数据质量的检查，做好档案目录数据的汇总、统计工作，建立、完善档案数据安全管理机制，做好数据备份等项工作。目前，已经完成全宗级目录2 条、案卷级目录187条、文件级目录9240条（指文书档案的归档文件目录5673条、卷内文件目录3567条）、音像档案照片档案目录65条、基建档案归档文件目录56条、实物档案归档实物目录51条。档案目录数据采集工作基本完成。XX区档案局在加强机关效能建设的同时，努力提高服务意识，创新档案服务方式和机制，积极主动为档案利用者查阅各种档案资料，为领导14、决策服务，为XX区的改革开放和现代化建设服务，为人民群众服务，为利用者作参考、编史、诉讼等提供了有力的依据，认真做好接待利用各项工作。但是，由于档案馆馆库建设方面。XX区目前尚未建设馆库，库房面积只有30平方米，离自治区下达给XX区档案馆建筑面积1500平方米相差甚远。由于没有建设馆库，至使档案馆一系列业务工作未能得到规范发展。在此背景下，为加强XX区档案管理工作，XX区档案局经请示XX区委、区人民政府同意，决定投资建设县级三类档案馆一座。1.4可行性研究报告编制依据XX区档案局委托柳州市诚信咨询公司编制XX市XX区档案馆项目可行性研究报告的委托书中华人民共和国档案法（1996年7月5日中华人15、民共和国主席令第七十一号）中华人民共和国档案法实施办法（1999年6月7日国家档案局第5号）城乡建设环境保护局、国家档案局关于批准颁发档案馆建筑设计规范的通知（1986年2月27日 86城设字第88号）档案馆建设标准（建标103-2008）档案馆工作通则广西壮族自治区档案管理条例关于印发的通知（自治区党委办公厅厅发200750号） 广西壮族自治区XX市县级综合档案馆建设规划XX市XX区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数（第三版）1.5编制范围本报告的研究范围包括：项目背景及必要性、现状分析、项目选址及建设条件、建设内客及建设规模、工程技术方案16、环境影响评价、节能分析、劳动安全卫生及消防措施、项目实施进度、组织机构和人力资源配置、投资估算与资金筹措、社会效益评价等。1.6编制工作过程项目建设单位XX区档案局委托我公司对本项目进行可行性研究，我公司接受委托后立即成立了项目研究小组，随即到拟建场址进行了现场调研踏勘，落实建设外部条件，并根据收集到的基础资料和调查结果进行分析，对本项目技术方案进行研究，并多次与项目建设单位沟通商议，确定本项目的建设规模和工程技术方案。在此工作的基础上，编制了本项目可行性研究报告。重点研究的问题（1）通过对XX区档案局、XX区档案事业发展以及项目拟建地点公车新城的发展趋势进行分析，以及对建设条件要求的研究分17、析，确定工程技术方案；（2）项目需求与项目提出是否有理有据；（3）建设方案在规模、标准、配套设施等方面是否符合国家有关技术规范，是否先进适宜；（4）建设项目需要投资资金及建设资金的筹措方式，估算总投资，分析项目的社会效益和经济效益；（5）项目建成后能形成怎样的应用能力；（6）项目建设组织与建设周期是否合理。编制原则档案馆建设工程在XX市城市总体规划指导下，以服务经济建设，保持社会稳定发展的良好局面为目标，坚持“功能齐全、设施完善、经济适用、安全文明”的原则，提升区域功能，改善档案保管条件，促使XX区档案保管水平又上一个新的台阶。遵照市场经济规律，根据档案馆的实际需要，我公司通过调查研究和技术分18、析，客观分析项目的现实情况，结合XX区公车新城建设规划，工程力求布局合理、技术可靠及经济可行。以XX区社会经济、城区建设要求为出发点，全面规划，统筹兼顾，分期建设与整体投资效益相结合。依照XX市城市发展规划，贯彻节能减排精神，力求取得较好的社会综合效益。工程建设中使用和推广新工艺、新技术、新材料、新设备，实现科学化管理，确保工程符合国家规范要求。1.7采用的主要标准和规范档案馆建筑设计规范（JGJ252000）岩土工程勘察规范（GB 500212001）建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003）砌体结构设计规范（GB 500032001）建筑地基基础设计规范（GB 500072002）19、建筑结构荷载规范（GB 500092001（2006年版）混凝土结构设计规范（GB 500102002）建筑抗震设计规范（GB 500112001（2008年版）建筑工程抗震设防分类标准（GB 50223-2008）1.8建设条件XX市公车新城自然条件优越，陆路交通运输条件方便快捷，供水、供电、通讯等基础设施完善，物料供应充足。依托XX市较为优越的综合环境和较为完善的基础设施，本工程建设所需的主要建设条件均已具备，现有条件完全能够满足工程建设各方面的需要。1.9结论与建议结论（1）档案馆是党和国家的科学文化事业机构。档案馆的标准化建设，不仅是提供保管党和国家重要档案的基地、进行爱国主义教育的基20、地，还是依法为公众提供档案信息服务的中心，同时又为公众了解政府信息、利用已公开的现行文件提供法定场所。XX区档案馆的建设是党和国家档案事业发展的需要，是XX区文化事业发展的需要，对发展XX区经济、提升城市文化品位、树立良好形象具有重要的现实意义。（二2）项目建成后，使XX区档案馆拥有独立的馆舍，解决了档案馆所特有的库房、对外服务用房、技术业务用房、办公用房和附属用房的建设，完善了档案馆舍的基础设施建设。一是解决了资料的收集、整理、入库问题，为档案的保存提供安全场所；二是满足档案的接收、技术处理、熏蒸消毒、裱糊装订、整理编研等系列化功能；三是具备了足够的馆藏空间；并随着档案事业的发展，为若干年后21、馆藏量增加而留有一定空间；四是为档案咨询利用和爱国主义教育提供服务基地。建议（1）本项目在设计规划时要对建筑结构功能的匹配性和完整性进行综合考虑。（2）项目应严格按设计标准要求组织施工，加强项目资金和工程质量管理，建设优质工程。（3）落实项目法人负责制，全面加强项目建设管理。（4）加强项目建设资金预算管理，合理有效地按规定使用项目资金。（5）项目尽快实施，早日发挥其预期的社会效益。第二章 项目建设的必要性2.1XX区档案事业发展现状XX区档案现状分析目前，XX区档案馆接收有3个全宗，现有馆藏档案资料6075卷（册、件），排架长22米，其中馆藏档案5859卷，图书资料216册。馆藏档案的历史跨度22、39年，保存年代最早的是原XX镇档案，保存最多的是XX区政府档案。馆藏档案目前是以纸质载体为主的档案，馆藏图书资料主要有政府公报、法规汇编、统计资料、年鉴、史志、大事记、报刊、杂志等，具有较高的查考利用价值。馆藏档案检索体系比较完善，录入案卷级目录187条、文件级目录9193条。目前，XX区档案局已经完成全宗级目录2 条、案卷级目录187条、文件级目录9240条（指文书档案的归档文件目录5673条、卷内文件目录3567条）、音像档案照片档案目录65条、基建档案归档文件目录56条、实物档案归档实物目录51条。近年来，XX区档案馆加大了对XX区重大活动档案的收集。目前已将“三光企”革命武装起义纪念23、周年、港城中越（民间）龙舟邀请赛等一批重大活动的档案资料收集进馆。进馆的重大活动档案共有155件。2008年8月7日被列为XX区爱国主义教育基地。此外，XX区档案馆作为政府设置的政府信息查阅场所，积极开展政府公开信息的收集和提供利用服务。据测算，30年后XX区档案馆藏量将达到70361卷，依据档案馆建设标准规范要求，档案馆需求建筑面积为1770平方米，档案库房需求面积为603平方米。目前XX区档案馆面临主要存在问题有：1、没有独立的馆舍库房。XX区文档丰富，史料珍贵，民族风俗、人文礼仪、经贸往来等颇具特色。但由于档案馆没有独立馆舍，馆舍不足，设施不完善，未能充分发挥档案收集、管理、利用的积极作24、用。因而尚未开展征集，应该接收的也无法接收。建区17年，各机关档案应移交市档案馆管理。例如土地、建设、规划、经贸等等，许多资源可以共享，综合利用，但因无馆舍也未能及时回收集中管理。2、设备设施未够完善。按全国档案馆设置原则和布局方案要求：XX区应设综合档案馆，负责收集管理本级党委机关及其所属机构、人大及其常设机构、人民政府、法院、检察院、政协、工会、共青团、妇联等及其所属机构形成的档案和本级分管范围内各历史时期的有关档案。这些档案入馆后，必须经过熏蒸等技术处理；馆舍要具备防火、防水（潮）、防高温、防盗、防虫、防鼠、防有害气体、防光、防磁等要求，才能确保档案资料的安全。但目前XX区档案局因馆舍问25、题未解决，上列设施设备也未能完善。例如，XX区地处南亚热带季风气候区，年降雨量达1800至3200毫米，湿度较大，室内湿度经常超标。除湿等设备设施必不可少。3、人员编制不足。依据劳动人事部、国家档案局关于颁布(地方各级档案馆人员编制标准)(试行)的通知，“以馆藏档案一万卷（册，折合上架排列长度约150米，即平均每卷、册1.5厘米，下同）确定编制基数：地、县（区）及县级市档案馆五人，馆藏超过一万卷不足三十万卷的，其超过部分每五千卷增配一人”，XX区档案馆现有馆藏档案、资料17787卷（含应收进部分），所以XX区档案馆现有编制人员应为7人。若按县级三类档案馆馆藏10万卷的数量计算，编制人员应为1326、23人。但是，现XX区档案局（馆）只有2人，人员编制明显不足。因此，XX区档案事业的发展还远远跟不上构建和谐社会的新形势，不能适应社会发展的需要。尤其是环北部湾经济圈建设以及中国东盟自由贸易区建设的迅速发展，更加显现出XX区档案馆事业建设的滞后状态。档案馆主要职责档案馆是集中管理档案的文化事业机构，是永久保管各自分管范围内档案的基地和社会各方面利用档案的中心。基本任务是在维护党和国家历史真实面貌的前提下，集中统一管理党和国家的档案和有关资料，维护档案的完整与安全，积极提供档案利用，为社会主义现代化建设服务，具体任务是：贯彻执行党和国家及地方档案工作的法律、法规和方针政策。制定本区的档案事业发展27、规划、档案管理的规范、标准、规章制度，对全区的档案工作进行宏观管理。负责对全区机关、事业单位、群众团体、区属企业和重点企业、三资企业、区的重点工程档案工作进行执法监督检查、业务指导、咨询服务，并依法查处档案违法行为。负责区内的档案宣传、档案教育、档案科学技术研究、档案保护、组织对档案干部的专业培训和开展档案业务、学术交流活动。集中统一管理建国后区属各单位的重要档案资料，保守党和国家机密，维护档案的完整与安全。负责区属及有关单位或个人档案资料的接收、征集、整理及档案的展览、陈列、编纂出版工作，为社会提供服务。运用先进档案管理的现代化手段管理档案，协助指导区重要活动的拍摄、录像工作。承办区委、区政28、府和上级档案管理部门交办的其他事项。目前XX市XX区档案馆建设面临的主要问题根据中华人民共和国档案法规定：“中央和县级以上的各级各类档案馆，是集中管理档案的文化事业机构，负责接收、收集、整理、保管和提供利用各分管范围内的档案。”1988年，国家档案局在“国档发（1988）13号”文件中还指出：“充分发挥档案馆对整个社会的积极作用，就必须首先是档案馆摆脱以往作为档案行政部门的内部机构和用行政管理方式进行管理的格局，成为相对独立的文化实体。”由此可见，我国档案的法律和法规明确了档案馆的文化属性。现代档案馆的发展战略之一应该是亲近民众，最大限度地为人民服务。要把档案馆办成公众喜爱的、对公众有用的科学29、文化事业机构。但XX区档案馆至今为止还没有独立的馆舍，库房面积仅有30平方米，也没有独立的利用者查阅用房。由于缺乏库房、服务用房和其他配套设施的档案馆，不能丰富馆藏内容，不能充分发挥为公共文化服务的功能，不能给XX区经济社会建设提供参谋和策略；严重影响了利用者的积极性，制约了档案在社会建设中所起的服务作用，进而影响档案事业和文化事业的发展。另外，XX区文化基础设施建设还比较滞后，文化产品和文化服务还不能满足广大群众日益增长的精神文化需要，尤其是乡镇、乡村之间的文化建设还有一定的距离，基层文化建设特别是农村文化阵地还需要进一步加强；文物、非物质文化遗产和少数民族文化遗产的保护工作仍需进一步加强；30、图书馆、文化馆配套设施还相对落后，影响了公共文化活动的开展。2.2项目建设的必要性（一）是落实中央及地方有关文件精神的需要为提升中西部地区县级综合档案馆的整体服务能力和水平，促进档案事业与经济社会协调发展。2009年4月，国家发改委、国家档案局联合下发关于编制中西部地区县级综合档案馆建设规划的通知，要求做好中西部地区县级综合档案馆建设规划编制工作。长期以来，我国中西部地区档案馆设施状况普遍比较危旧，达不到档案馆建筑设计规范和档案馆建设标准的要求，档案保管能力不足，一些档案面临损毁的危险。为改善中西部地区县级档案馆馆舍不足的状况，增强档案馆库抗灾能力，保障国家档案资源的安全，国家拟安排中央预算内31、投资补助中西部地区县级档案馆舍建设。国家力争通过3-5年的建设，使中西部地区县级综合档案馆馆舍条件基本达到档案馆建筑设计规范和档案馆建设标准的要求，基本满足中西部地区县级综合档案馆履行中华人民共和国档案法规定的法定职责需要。XX区档案馆作为安全保管党和国家重要档案的基地、爱国主义教育基地、档案信息服务中心和公开现行文件利用中心。加强档案馆建设，是抢救国家档案和珍贵文化历史资料的需要，是全面发展XX区档案事业的需要。区档案馆在XX区委、区政府的关心和重视下，在财政、规划、国土、建设等部门的大力支持下，拟提出建设档案工程项目。项目的建设是落实中央及地方有关文件精神的需要。（二）是提高当地档案保管服32、务水平、满足业务需求的体现XX区是一个国家综合档案馆空白县。XX区具有丰富的历史人文资源：这里是解放战争时期十万大山游击队根据地的重要组成部分；“三光企武装革命起义”在这里成立。刘振夏等许多老一辈革命家曾经在XX留下战斗的足迹。中华传统文化、近现代纷繁革命历史在XX留下十分丰富和宝贵的历史资料，这些都是XX区弥足珍贵的历史财富。建区17年以来，各乡镇、县直机关及企事业单位形成大量档案。据统计，现各乡镇、县直机关及企事业单位保管的各种档案万余卷册，保管条件差，已有受潮、字迹褪变、虫蛀鼠咬等现象，其安全受到严重威胁。根据中华人民共和国档案法要求，各单位档案年满10年就必须向当地国家综合档案馆移交，33、但由于XX区档案馆没有综合档案馆馆舍，仅有90平方米的办公室和30平方米的简易档案库房，县档案馆无法接收，无法履行档案法有关规定。再者，目前的档案保管条件差，防盗、防火、防湿、防有害生物的必要设施配备简陋，严重威胁着档案馆的资料的安全保管，缩短了档案保管寿命。XX区档案馆馆舍的缺乏，已远远不能满足当前实际工作需要，其弊端日渐显现。不仅影响了档案馆正常工作的开展，制约档案保管事业的发展；还不利于内部管理，不利于服务群众。档案馆馆舍新建势在必行。（三）是信息服务大众、达到资源共享目标的需要信息化时代的到来，给档案工作提出了新的挑战。XX区档案馆自2000年11月成立以来，档案馆作为XX区信息领域重34、要的储存基地，保存着XX过去、近来及现在大量的重要档案资料，信息量之大、面之广前所未有，成为信息XX不可缺少的重要组成部分。当今，人们的时间观念越来越强，领导做出重大决策需要迅速、准确的信息依据；各职能部门工作查考要求快速及时；社会广大公众对档案信息需要量不断增加，特别是一些外商投资者，更想了解区域整体情况，才敢于投资。那么要了解XX的详细内容，恰恰只有档案馆才是最全、最新、最直接、最方便的信息场所，档案馆的建设，对外服务用房的完善，各界人士及外商投资查阅信息将更为方便快捷，档案馆馆藏的信息能及时、方便地提供给各方面的需求者。档案是历史的真实记录，它具有原始性和真实性。所谓真实性，是因为档案是35、职能活动的原始记录，是一次信息，所以它是原始的、真实的。档案的真实性，原始性决定了它在事实公证、领导决策活动中重要的凭证作用。特别是在市场经济条件下的对区域环境、资源、政策的了解，档案信息最为可靠，也最全面、最方便。充分显示出档案信息的珍贵价值。因此，为达到资源共享的目的，XX区档案馆的建设势在必行。第三章 项目选址及建设条件3.1项目选址方案选址原则档案馆馆舍的选址，应符合下列要求：应纳入并符合城市规划的总体要求。应选择工程地质条件和水文地质条件较好地区。 应远离易燃、易爆场所，不应设在有污染腐蚀性气体源的下风向。 应选择交通便利，城市公用设施比较完备的地区。 应选择地势较高、排水通畅、空气36、流通和环境安静的地段。场址推荐该项目拟在XX区公车镇，公车镇沙潭江大道西侧，符合以上选址原则。该地块为长方形，四至界地点坐标点分别为（X=501302.333，Y=642210.777），（X=501249.000，Y=642210.777），（X=501249.000，Y=642160.777），（X=501302.333，Y=641260.777），坐标为XX市独立坐标系，高程为黄海高程。该地块通过市政府划拨无偿得到。经现场勘察，建设场地可以满足施工需要；水、电供应充足；附近有城市下水道，排水方便；拟建场地外是市区主要交通道路，运输方便，建设便利。符合建设要求。拟选场址技术经济指标拟选场址37、技术经济指标序号项目技术指标1总征地面积4亩2建址地貌特征有障碍物，场地经平整后可符合要求3工程地质较好4交通运输条件在公车镇，有一级公路、沙企公路相通，运输方便5供水用XX区自来水公司自来水6排水用市政公共管道排水7供电接新兴变电站线路，电力稳定充足8生活、福利设施条件距市区商业网点、文教区及其他公共设施较近9周围环境及相互影响无明显不利影响3.2自然条件地形地貌XX市XX区公车镇位于光企半岛北部，地貌主要使下古生界志留条、浪盘系及中生界侏罗纪的砂岩、粉砂岩、泥岩以及不同时期的侵入岸体构成的缓坡地丘台地和多级基岩剥蚀面，基上为坡度较大而起伏的中地丘陵，基下为侵蚀海岸、海滩，岸线蜿蜒曲折，多形38、成岛屿和港湾，潮滩窄而带砾石，多属基岩海岸。气候条件a.风根据XX气象局资料，台风每年平均一次，最多三次，发生在69月份，风力一般89级，最大10级，阵风12级，每次台风维持时间2448小时。常风向为NNE频率为30.9%次常风向为SSW频率为8.5%强风向为E频率为4.7%最大风速36M/S多年平均风速5M/S大于6级大风日数31.7Db.降雨该港属多雷区，夏季多雷阵雨。八月份雷阵雨天数最高达26天，降雨868毫米。日降雨量大于25毫米为31.6天，大于50毫米为14.9天。年平均降雨量2784.3毫米年最大将雨量3110毫米年最小将雨量1500c.气温多年平均气温21.9最高月平均气温2839、.4最低月平均气温13.9最高气温35.4最低气温2.8水文与地质条件（一）水文条件1、潮汐：XX为混合潮港，每月小潮汛有68天，属不正规半日潮，其余为正规日潮。大、中潮为正规日潮，小潮为不正规半日潮。其特点是：当全日潮显著时，最高潮位5.54米，平均高潮位3.82米，最大潮差5.39米，平均潮差大于4.5米，涨潮延时15小时，落潮延时9小时，利于冲淤航道；当半日潮显著时，潮差小于1米，最低潮为0.79米。持续2小时以上的潮位全年天数分别是：潮高2.8米为338天，潮高3米为315天，潮高3.5米为251天，潮高4米为140天，潮高4.5米以上为28天。2、潮流：XX的海流主要有潮流和防城河流40、以及风浪流共同影响构成。防城湾入海河流主要是防城河，其主流沿渔万岛的西侧经牛头岭出海，另一支经渔万岛北端海峡流入暗埠江。防城河多年平均流量为58.7立方米/秒，由于河床地势平缓，入海口流域面积宽广，流速极缓慢；防城河只有在台风影响的短短几天内，对海流造成一些影响，其余的时间都是风平浪静，对海流的影响甚微，即XX的潮流在海流中占主导地位。湾内涨潮流速慢，落潮流速快，涨潮最大流速约为0.40.6米/秒，落潮最大速度为0.60.9米/秒。航道口外三牙石灯塔附近为逆时针回转流，其余各处均为与航道基本一致的往复流。3、波浪：XX由于东面有企沙半岛，西面有江山白龙半岛两道天然屏障，港风风平浪静。只有在每年41、69月份的台风季节才有45级波浪，但次数不多。一般平均波高为0.5米，常波向为北北东，出现频率为21%左右，次长波向为南东、南、北东，出现频率分别为16.4%、15.4%和12.8%。强波方向为南南西，次强波浪方向为南东。风暴时产生的最大波高为7米。（二）地质条件项目区属于滨海丘陵地貌，地表大部分被第四系残积覆盖，植被发育，自然斜坡坡角约1530，无滑坡坍塌等不良地质现象，自然边坡稳定性较好。根据项目区附近区域钻探表明，沿线地层主要由素填土、淤泥质粘土、粉土、强风化泥岩、中风化泥岩组成，各岩土层特征自上而下分述如下。1、素填土（Qml）：以黄灰、灰色、灰褐色为主，松散，湿。主要为场地平整时人工42、堆填物。未完成自重固结，其成分为泥岩碎块、碎屑物，局部杂灰黄色高岭土矿物，密实度不均一。液性指数平均值1.01，大多数未完成自重固结，属于欠固结土，具有高压缩性，属于干燥类型土。土、石类别为松土，土、石工程等级为级。2、耕土（Qpd）：灰黑、褐黄色，软塑至流塑状，湿润，主要成为为粘性土，含有少量植物根须。液性指数平均值0.82，属于过湿类型土。土、石类别为松土，土、石工程等级为级。3、中砂（Qcl）：浅灰、灰白色、夹黄色，饱和。主要矿物成分为石英，干抓易漏手，上部混少量淤泥，分布较连续，层厚0.95.6米。土、石类别为松土，土、石工程等级为级。4、淤泥（Qm）：深灰、灰黑色，可塑软塑，局部呈流43、塑状，很湿饱和。主要成分淤泥质粘土，粘性较强，含有机质，杂有腐木，有腥臭味，顶底部普遍杂细粉砂，局部地段夹细石英砂。具有高压缩性，属于过湿类土。土、石类别为松土，土、石工程等级为级。5、粘土（Qdl）：灰、灰白、褐黄色，硬塑状，饱和很湿。主要成分为高岭土及粘泥，粘性较好，干强度高，无摇震反应，刀切面光滑。属干燥类型土，土、石类别为普通土，土、石工程等级为级。6、强风化泥岩（J3）：上部紫褐色，中下部呈褐黄色，泥质粉砂质结构，中厚层状构造，岩芯一般呈碎块状，易折断，局部夹团状高岭土矿物。土、石类别为软石，土、石工程等级为级。7、中风化泥岩（J3）：以褐黄色为主，中厚层构造，岩心呈柱状或短柱状，锤44、击可碎，节理及裂隙多呈黄褐色，一般呈闭合状，干钻极其困难，水钻时进展缓慢，岩体基本完整，属软岩，岩体基本等级为级。属干燥类土。土、石类别为软石，土、石工程等级为级。8、不良地质。据区域地质资料、地质调查，项目区内未见区域活动性断裂构造和构造破碎带存在，亦未见滑坡、坍陷等不良地质现象，项目区内地质稳定。抗震条件根据中华人民共和国国家标准中国地震动参数区划图（GB19306-2001）以及广西地震烈度区划图（1992），XX地区地震烈度为度，地震动峰值加速度值为1.05g，地震动反应谱特征周期为0.25g。本项目为公共建设类项目，其结构抗震按7度进行抗震设防。3.3建设场地条件交通条件项目建址位于45、XX区公车新城，距市行政中心区3公里，距XX12公里，防城城区15公里，距钦防高速公路出入口3公里，距防城火车站15公里，各种物资的运输非常方便，项目建设交通便利。周边环境条件 项目地址周边处于XX市XX区公车新城，新城往南为自治区重点工业园区大西南临港工业区，该区域已开发多年，建设基础条件成熟，现有环境条件较好。3.4社会经济条件城镇规划和社会环境条件XX区档案馆要坚持高标准建设和高规划的设计理念，充分发挥其职能作用，紧紧围绕市委、市政府和XX区委、区政府的发展战略、发展思路和重大决策来开展档案管理工作，使服务大楼满足XX区档案管理服务的需要。经过建区以来十几年的发展，XX区经济社会和城市建46、设已经取得较大发展，项目点公车新城经过多年的开发，城镇已初具规模，中学、小学、医院、安置小区、江滨小区、锦和家园、XX汽车总站、消防站、金融机构、邮政、通信等因素都已具备。档案馆选址经XX区城市规划行政管理部门以及国土资源部门同意，并报区人民政府审核通过，符合XX区城市规划。XX区人民政府以及各职能部门对本项目工程建设非常重视，采用划拨方式给予建设用地和资金，并在建设用地规划、行政规费减免等方面给予大量优惠政策。良好的外部环境条件为项目建设提供了有力的保障。施工条件项目区建址附近有供电线路经过，供电有保障；公车新城的市政供水设施已完善，供水可从市政供水管网接入，施工和办公用水有保障。无活动性断47、裂构造通过，无不良工程地质和水文地质现象，工程地质条件较好。项目区在公车新城内，交通方便，建设所需的钢材、水泥及其他建筑材料，均可用汽车运输，施工条件较好，对保证工程的建设进度和降低工程造价可起到一定的作用。 本项目用地4亩，由政府无偿划拨使用。本项目用地不存在拆迁安置等问题。第四章 建设规模4.1项目建设的指导思想在XX区城市总体规划和综合发展规划的指导下，结合城市各项事业的发展，统筹安排、逐步完善、量力而行，为今后配套建设留有余地。项目选址在XX区公车新城，这里是XX区规划的一个新区，临近市行政中心区和大西南临港工业区，是XX区重点打造的一个新城区。因此，要求项目建设必须高起点规划，高标准48、设计，在建筑风格上具有时代性、超前性，具有鲜明的个性和特色，为公车新城添彩，为XX区建设增光。坚持科学态度，积极采用新技术、新材料，体现经济合理，技术先进、安全可靠。合理安排建筑物的间距，在满足节能、环保、防灾、防盗等前提下，尽量利用地形以减少土石方和挡土墙，节约用地，节省投资。道路系统和交通组织方面。要合理布置档案馆的出入口，内部设环形道路，形成一个良好的道路系统。绿化系统布局。绿化由平台绿化、馆区绿化、公共绿化、道路绿化等因素组成，构成点、线、面相结合的绿化系统，绿地率须达到30%以上。通过花、草、树木等要素的综合布局，营造一个以绿色为主调的景观空间。平面布置上严格按照消防的有关规定，做到49、有序畅通循环的消防通道，与相邻单位的间距必须满足消防的防火间距要求。环保方面应注重生活污水和噪声的处理，做到生活污水排放与噪声处理均达到规定的标准。4.2建设规模及内容建设内容根据档案馆建设标准（建标103-2008）和档案馆建筑设计规范（JGJ252000）要求，XX区档案馆的主要建设内容有：业务楼：包括档案库房、对外服务用房、档案业务和技术用房、办公室用房、附属用房等。其他附属设施：包括值班室、停车场、绿化、亮化、排水、排污等。需求预测与项目规模.1档案馆建设需求预测XX区档案馆接收资料的任务很重，2009年，通过对全市各单位、各乡镇的档案进行摸底后，XX区档案局制订了2009年度档案接收50、工作方案，共接收档案约6075件，基本符合归档要求，大大丰富了馆藏内容。建区17年来每年档案资料卷册的增长速度约为8%左右，考虑到XX区今后发展的势头更猛，发展速度更快，档案资料也会每年相应增多，按照此增速再增加10%为最终的增长速度计算，30年后XX区档案馆馆藏量将达到70361卷。可见，XX区档案馆需要接受的资料数量大，需要的库房容量大，与其他档案馆接待人数相比，XX区档案馆的开放利用率相对也高，但是却还没有独立馆舍，严重阻碍了XX区档案事业的发展。并且随着档案馆作为文化休闲中心观念的转变，档案馆的文化价值将被充分挖掘，利用者人数将越来越多，对档案资料的需求量也越来越大。.2建设规模根据档51、案馆建设标准，XX区档案馆属于县级三类档案馆。级别类次馆藏档案数量一类90万卷以上省级二类7090万卷三类70万卷以下一类40万卷以上市级二类3040万卷三类30万卷以下一类20万卷以上县级二类1020万卷三类10万卷以下县级档案馆建筑面积指标 单位：平方米 面积指标项目一类二类三类档案库房180028009001800500900对外服务用房110014008001100300800档案业务和技术用房9001400500900200500办公室用房400600200400100200附属用房400600200400100200总 计460068002600460012002600根据县级档案52、馆建筑面积指标标准，结合XX区未来发展的实际，并经规划建设行政主管部门的同意，XX区档案馆建设规模为：建筑占地面积384，总建筑面积1770，包括档案库房603，对外服务用房340，业务和技术用房230，办公用房110，附属用房130，过道和楼梯357，道路面积1081.82，围墙157m，小汽车停车位19个。4.3主要经济技术指标本工程总用地面积2666.67，净用地面积2066.67，建筑面积1770。建筑层数：档案馆业务楼五层。建筑密度14.4%；容积率0.663；绿地率34.23%；小区道路面积1081.82；围墙长度157m。小汽车停车位：19辆。第五章 工程技术方案5.1设计依据建53、筑设计依据民用建筑设计通则（GB 50352-2005）档案馆建筑设计规范（JGJ252000）城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ 50-2001）公共建筑节能设计标准（GB 501892005）国家、地方有关规范、条例和规定甲方对该工程的设计需求及委托设计要求任务结构设计依据建筑结构可靠度设计统一标准（GB 50068-2001）建筑结构制图统一标准（GB/T 50105-2001）建筑结构荷载规范（GB 50009-2001（2006年版）建筑地基基础设计规范（GB 50007-2002）混凝土结构设计规范（GB 50010-2002）砌体结构设计规范（GB 50003-2001）建筑54、抗震设计规范（GB 50011-2001（2008年版）建筑工程抗震设防分类标准（GB 50223-2001（2008年版）5.2设计原则遵守国家经济建设和档案工作的有关法律、法规，从实际情况出发，既要满足档案保管工作的需要，又要考虑社会发展对档案保管工作提出的新要求，合理确定建设规模，做到功能齐全，设施完善，庄重实用,适度超前。设计方案应符合国家有关建筑、结构技术规范的要求。 注意与城镇和城市规划统一的原则。 环境保护，节约能源、节约用地、合理布局。5.3工程方案设计总平面布置档案馆的建设，应具有厚重的人文知识。因此在建筑风格上要以远古的历史烙印和现代的科学发展相结合，创造出能体现XX区特有55、的民族精神，以突出其社会功能。平面布置必须适度超前，具有一定的前瞻性，科学合理，预留发展场所，尽可能高起点，打好基础，以满足XX区档案事业的发展为准则。XX区档案馆总平面设计功能分区合理，各种流线组织清晰；建筑布局紧凑，交通便捷，管理方便；最大可能保持可持续发展的空间；本着与场地相协调的原则，造型大方合理，与周围环境溶为一体，从总平面的规划上合理安排建设用地，确保档案馆的建筑设计质量，创造适合服务XX区档案工作的环境，平面布局合理可行。一层（380）主要是安排对外服务用房，其中服务大厅30，接待室10 ，查阅登记室10 ，目录室10 ，开放档案阅览室60 ，音像档案阅览室20 ，现行文件阅览室56、20 ，专题展览厅100 ，对外者利用休息室10，对外利用复印室20 ，卫生间20，消防室20，配电室10，值班室10，过道及楼室80。二层（380）安排会议室30 ，办公室60 ，文字打印室20，接收室20 ，报告厅30 ，编目室40，未开放档案阅览室20，裱糊修复室30，修史编制室20，服务器机房10，计算机房10，电子档案接收室20，电子文件采集室20，数字化用房30，消防室20，过道及楼室80。三层（380）安排库房299，更衣室10，除尘室15，现行文件保管室30，档案有害生物防治室16，配电室10，消防室20，过道及楼室80。四层（380 ）；安排库房377，更衣室10，消防室2057、，过道及楼室80。五层（250）过道及楼室41。竖向设计本项目建筑的高度主要考虑使用功能和经济性的要求。一层层高4.2米，二层五层高3.6米，馆舍室内外高差为0.5米，建筑总高度19.1米。给排水管采用埋地布置，其它管线（供电线、电话线、有线电视等）要求采用埋地布置到建筑物。本项目可作平坡布置，楼前地面雨水排放采用暗沟形式，建筑物周边设有沟盖，汇集天面及场地附近的雨水，引流到暗设的排水管中；场地及道路地面水由雨水口接到暗管，然后由排水暗管统一排入市政排水管（或排洪沟）。垂直交通组织根据档案馆建设标准（建标1032008）“二层及二层以上的档案库房单独设垂直运输设备”的要求，设置一部运输电梯。根58、据档案馆建筑设计规范（JGJ25-2000）本项目建筑耐火等级为一级，建筑合理使用年限为50年，在总平面中建筑四周均为扑救面。5.4结构设计 本项目主要建筑物拟采用全现浇钢筋混凝土框架结构，值班室采用砖混结构。自然条件及荷载建筑结构安全等级根据混凝土设计规范（GB50010-2002），建筑物均属于一般的建筑物，其建筑结构的安全等级取为二级。建筑结构的设计使用年限根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）第条规定，本工程建筑属于普通公共建筑，建筑结构的设计使用年限为50年。基本风压根据建筑结构荷载规范（GB50009-2001），建设场地所在地XX市的基本风压WO=0.75KN59、/（重现期50年）。地震烈度根据建筑抗震设防分类标准（GB50223-2008），本工程的建筑抗震设防分类属于乙类建筑，其地震作用和抗震措施应按本地区设防烈度设计。根据中华人民共和国国家标准中国地震动参数区划图（GB19306-2001）以及广西地震烈度区划图（1992），XX地区地震烈度为6度，地震动峰值加速度值为1.05g，地震动反应谱特征周期为0.25g。本项目结构为钢筋混凝土框架结构，根据建筑抗震设计规范（GB2011-2001）2008年版，其结构抗震等级应提高一级，按7度进行抗震设防。设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.05g。工程地质及水文地质条件根据本文第三章所述，60、该场地的工程地质、水文地质情况良好，满足本工程建筑物的条件。荷载选择各建筑物各层楼面、层面荷载均按照建筑结构荷载规范（GB50009-2001）2006年版进行取值，填充墙砌体重量按照实际取值。主要结构材料选用混凝土强度等级：C25C30钢筋：HPB235（级钢）地基及基础本可研项目基础拟采用桩+独立承台+筏板（用于防水）基础，桩拟采用钻孔灌注桩或高强PHC管桩。5.5土建设计5.5.1设计原则馆舍建筑设计参照档案馆建筑设计规范JGJ252000、城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 502001。档案库房与其他各类用房之间应有分隔，各部门间的档案传送线路应安全顺畅，内外联系应避免交叉。 四层61、及四层以上的对外服务用房、档案业务和技术用房应设电梯，二层及二层以上的档案库房应单独设置垂直运输设备。 档案馆围护结构应满足保温、隔热、温湿度控制、防潮、防水、防日光、防紫外线照射、防尘、防污染、防有害生物和防盗等防护要求。5.5.2耐火设计要求该馆舍为5层框架结构。本建筑物高度在24米以下，为多层建筑。根据本项目的特点与用途，拟采用框架结构。楼面结构为钢筋砼梁板体系。本工程结构材料为钢筋砼，砼强度等级:现浇混凝土楼盖为C25，砼梁柱C30。钢筋级别I级(fy=210N/mm2)，级(fy=310N/mm2)，填充墙及内间隔墙体材料采用加气混凝土砌块，砌筑砂桨MU5。建筑的使用年限为50年，建62、筑物的防火等级为二级，各构件的耐火极限均按建筑设计防火规范GB 50016-2006表条执行。建筑材料和预制构件的强度等级、型号、规格、质量必须符合设计要求。本项目建筑物构件的燃烧性能和耐火极限（h） 名称 耐火等级 构件 一级 二级 三级 四级 墙 防火墙 不燃烧体 3.00 不燃烧体 3.00 不燃烧体 3.00 不燃烧体 3.00 承重墙 不燃烧体 3.00 不燃烧体 2.50 不燃烧体 2.00 难燃烧体 0.50 非承重外墙 不燃烧体 1.00 不燃烧体 1.00 不燃烧体 0.50 燃烧体 楼梯间的墙电梯井的墙住宅单元之间的墙住宅分户墙 不燃烧体 2.00 不燃烧体 2.00 不燃63、烧体 1.50 难燃烧体 0.50 疏散走道两侧的隔墙 不燃烧体 1.00 不燃烧体 1.00 不燃烧体 0.50 难燃烧体 0.25 房间隔墙 不燃烧体 0.75 不燃烧体 0.50 难燃烧体 0.50 难燃烧体 0.25 柱 不燃烧体 3.00 不燃烧体 2.50 不燃烧体 2.00 难燃烧体 0.50 梁 不燃烧体 2.00 不燃烧体 1.50 不燃烧体 1.00 难燃烧体 0.50 楼板 不燃烧体 1.50 不燃烧体 1.00 不燃烧体 0.50 燃烧体 屋顶承重构件 不燃烧体 1.50 不燃烧体 1.00 燃烧体 燃烧体 疏散楼梯 不燃烧体 1.50 不燃烧体 1.00 不燃烧体 064、.50 燃烧体 吊顶（包括吊顶搁栅） 不燃烧体 0.25 难燃烧5.5.3档案库房设计要求 库区应根据档案类别、保管要求和经济性，设置不同类型的库房和确定柱网、层高与载荷，珍贵档案存储应设珍藏库。档案库房层高应满足排架高度、管道安装维修的要求。 库区内应设工作人员更衣室，其余附属用房不应设在库区内。 库区或库房人口处应设过渡间。 档案库设于地下时，必须采取防潮、防水措施。 档案馆重要电子档案保管和利用场所应满足安全屏蔽要求。 档案馆建筑应严格执行现行防火规范，档案库等重要用房应设置火灾自动报警设施，并采用相应的灭火系统。 各级档案馆要适应档案信息化建设的要求，根据办公自动化及安全、保密等要求综65、合布线、预留接口，通讯与计算机网络设施应满足工作需要。 档案馆建筑应符合国家公共建筑节能设计标准，并采用节能设备。 档案馆建筑应设置门禁、报警、监视监控等安防系统。档案馆供电应满足设备和照明的需要，省级和市级档案馆应实行双路供电，如不能双路供电，可自备发电机组。5.5.4档案防护设计要求 1、防护内容 防护内容应包括外围护结构的保温、隔热，温湿度要求， 防潮、防水、防日光及紫外线照射，防尘、防污染、防有害生物(霉、虫、鼠等)和防盗等。 温湿度要求应根据档案的重要性和载体等因素区别对待。 视听、缩微等非纸质档案贮存库设计，除应符合本规范有关规定外，尚应根据使用保管的特殊要求进行设计。 2、温湿度66、要求 特级、甲级档案馆宜采用空调或局部空调，乙级档案馆可采用局部空调。 档案库房的温湿度要求应符合下表的规定。在选定温、湿度后，每昼夜波动幅度要求温度不得_人于2、相对湿度不得大于5。档案库房的温湿度要求 温湿度范围采暖期夏季温 度1424不小于14不大于24相对湿度45%-60%不小于45不大于60各类技术用房温湿度要求应符合下表的规定。各类技术用房温湿度要求 用房名称温 度相对湿度裱糊室182850一70保护技术试验室182840一60复印室182850一65声像室202550一60阅览室1828磁带库142440一60展览厅14284560工作间(拍照、拷贝、校对、阅读)1428406067、拷贝片142440%-60胶片库母片13一1535453、防潮和防水馆区内应排水通畅，防止积水。室内地面应高出室外地面，不小于O.50m，并应符合下列要求：采用填实地面时，应有防潮措施；采用架空地面时，架空层净高不应小于O.45m，架空层下部的地面宜用简易防水地面，并高出室外地面不小于O.15m，做不小于1的排水坡度。架空层上部的地面宜采取适当的隔潮措施。架空层的外墙应做通风孔，风口处装金属网及可开启的小门。4、防日光直射和紫外线照射档案库、查阅档案及其他技术用房应防日光直射，并均应消除紫外线对档案、资料的危害。 档案库和查阅档案等用房采用人工照明时，宜选乳白色灯罩的白炽灯。当采用荧光灯时，应68、有过滤紫外线和安全防火措施。 5、防尘和防污染 档案馆的绿化设计，应有防尘、净化空气、降温、防噪声等措施。 空气中有害气体含量超过规定标准的地区，其通风系统应采取净化措施。 除尘室、熏蒸室、试验室以及洗印暗室等用房的位置应合理安排，并结合需要设置通风装置。 档案库楼地面应光洁、平整、耐磨。其他内部装修、装具和固定家具等设计应表面平整、构造简洁。6、防蛀和防鼠 管道通过墙壁或楼、地面处均应用不燃材料填塞密实，其他墙身孔洞也应采取防护措施，底层地面应采用坚实地坪。 库房门与地面的缝隙不应大于5mm且宜采用金属门或下缘包铁皮的木门。 档案馆应设熏蒸室或其他杀虫设施。 档案库外窗的开启扇应设纱窗。 769、防盗 档案馆的外门及首层外窗均应有可靠的安全防护设施。5.5.5无障碍设计办公建筑应进行无障碍设计，并应符合现行行业标准城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ 502001的规定。设计范围应符合下表规定：表 无障碍设计的范围 办公科研建筑 建筑类别 设计部位1、建筑基地（人行通道、停车车位）各级政府办公建筑2、建筑入口、入口平台及门各级司法部门建筑3、水平与垂直交通企事业办公建筑4、接待用房（一般接待室、贵宾接待室）各类科研建筑5、公公用房（会议室、报告厅、审判厅等）其他招商、办公、社区服务建筑6、公共厕所7、服务台、公共电话、饮水器等相应设施5.5.6给水工程.1设计依据建筑给水排水设计规范70、（GB50015-2003）室外给水设计规范（GB50013-2006）业主提供的有关给水资料和要求.2设计范围室内给水系统设计室外给水设计.3系统设计水源：采用XX区自来水公司市政供水管网自来水作为本项目全部用水水源（含消防用水）。分别从本项目南北两侧各引入一根DN200（水表DN150）的进水管，在本项目内形成环网，共本项目生活及消防用水。给水管网：规划供水采用与室外消水栓共网供水的方式，规划用水采用自来水，供水方式为下行上给式。用水拟从档案馆外的市政管网接入建筑，在建筑接入管上设一个总水表，并加设倒流防止管。规划给水管网主要以环状布置，以提高供水安全可靠性。各配水管从环状给水干管接出合理71、布置于各道路下。并在适当位置设置阀门井，以方便检修。生活贮水及加压设备：本工程属于多层公共建筑，总层数少于7层，建筑总高度低于24米，XX区自来水公司提供的接水点水压0.30MPa，可直接由引入管接入供给本工程用水，无须贮存和加压，有利于生活用水水质的保证。排水工程.1设计依据建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）室外排水设计规范（GB50014-2006）业主提供的有关排水资料和要求.2设计范围室内污水及雨水系统设计室外排水设计.3系统设计本项目排水系统采用雨污分流制。污水：办公楼和宿舍楼内卫生间污水单独排出；卫生间污水立管均伸顶通气。生活污水经化粪池处理后就近排入市政污水管道。雨72、水：雨水系统设计采用XX市暴雨强度公式： 1847(1+0.505lgP)q = (t+5.7)0.58屋面雨水设计重现期按P=5a、降雨历时t=5min。q5=622（L/s.ha）=6.22L/s.100。本设计在屋面设置雨水斗，经雨水立管将屋面雨水排至室外雨水检查井，在排入市政雨水管道。屋面女儿墙上按50年一遇设置溢流口。污水管道：规划区内的室外污水管道的布置按地形走向，顺坡进行排放,并就近接入市政污水主干管。室内生活污水采用硬聚氯乙烯螺旋管及侧向进水管件排水，既降低噪音，起到良好消能作用，同时提高排水管通气能力。排水立管管径为dn150。雨水管道：雨水管网系统的布置为因地制宜，按地形走73、势、经雨水干管就近排放到市政雨水管网。.4给排水系统卫生洁具、管材与设备的选择公共卫生间大便器采用带存水弯的陶瓷蹲式大便器，配脚踏延时阀；小便器采用壁挂式，配红外线感应冲洗阀；洗脸盆配红外线感应龙头。室内生活给水管道采用PP-R塑料给水管，热熔连接；室外埋地给水管采用PE100塑料给水管，热熔连接。室内污水、雨水管道采用PVC-U排水管，专用胶粘接；室外埋地管道采用PVC-U双壁波纹管，柔性橡胶圈连接。电气工程.1设计依据低压配电设计规范(GB50054-95)建筑照明设计规范(GB50034-2004)建筑物防雷设计规范(GB50057-94)2004年版供配电系统设计规范(GB50052-74、95)采暖通风与空气调节设计规范(GB50019-2003)公共建筑节能设计标准(GB50189-2005).2用电负荷预测预测依据：根据建筑电气专业设计技术措施、城市电力规划规范并结合档案馆的特点进行预测。用电负荷预测表用地类别面积（m2）指标（ha/kw）负荷（kw）馆舍楼17705088.5道路用地1081.822021.6绿化用地912.8109.1总计3470119.2按照有关用电负荷指标预测，总用电负荷为119.2kw，根据规范规定的系数取值指标，本工程取值指标为0.5，则实际总的计算用电负荷约为59.6kw。.3负荷等级本项目消防、计算机网络、通信、电梯和保安监控系统等为一级负荷75、，其余用电设备为三级负荷。本项目主要负荷为办公、照明、生活用电。.4供电系统（1）电源电压和配电系统：本工程内全部为低压设备，电源从相关低压配电屏引来,电压为380/220伏，系统采用三相四线制+PE线制，配电系统一般为放射式，或者树干式和混合式，消防设备、事故照明等重要负荷均为两回路低压供电，末端自动切换，备用电源自投自复。（2）导线选择：一般动力电源线选用阻燃型电力电缆，消防设备和重要设备电源线的控制线选用耐火型电线电缆或防火电缆。（3）接地保护采用TNS系统。（4）各动力设备根据工艺要求进行控制。各电动机以低压断路器作短路保护，热继电器作过负荷保护，利用交流接触器的吸引线圈作失压保护。.76、5照明设计根据档案馆建筑设计规范（JGJ25-2000）有关要求，各类用房照度标准值如下表：照度标准房间名称参考平面照度(lx)阅览室0.75m不低于150出纳台0.75m不低于100档案库离地垂直面0.25m不低于50修裱、编目室0.75m不低于150计算机房0.75m不低于200.6电信系统档案馆主要通信线路电路由电话、计算机网络及数字电视三部分组成。通信网络系统采用光缆从通信部门网络接入。由通信部门负责接入，各部门根据需要使用通信系统。消防设计根据建筑设计防火规范GB 50016-2006。本项目建筑的防火设计，必须遵循“预防为主，防消结合”的消防工作方针，针对建筑发生火灾的特点，立足自77、防自救，采用可靠的防火措施，做到安全适用、技术先进、经济合理。档案库区中同一防火分区内的库房之间的隔墙均应采用耐火极限不低于3.0h的防火墙，防火分区间及库区与其他部分之间的墙应采用耐火极限不少于40h的防火墙，其他内部隔墙可采用耐火极限不低于2.0h的不燃烧体。档案库中楼板的耐火极限不应低于1.5h。档案库内严禁设置明火设施。档案装具宜采用不燃烧材料或难燃烧材料制成。库区内楼梯设置为封闭式楼梯，门采用甲级的防火门。档案库房的门均应向疏散方向开启，并设置甲级防火门。档案馆应按现行国家标准建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)的规定设计：本项目设有室外消火栓系统、室内消火栓系统和自动78、喷水灭火系统。1、室外消火栓系统室外消火栓由室外环状管供水，室外消火栓间距不大于120 m，本工程共布置2个室外地上式消火栓。2、室内消火栓系统室内消火栓在每层布置，其设置间距按两股水柱同时到达室内任何部位考虑，消火栓充实水柱不小于13m，每个消火栓箱内设有直接启动消防水泵的按钮。3、自动喷水灭火系统档案馆馆舍采用湿式自动喷水灭火系统。系统共设4组报警阀，分别控制不同楼层的喷头，在除楼梯间、配 电房及不宜用水扑救的场所外均设置喷头，每组报警阀控制的喷头数量一般不超过800个，系统设2只消防水泵接合器。防雷设计本工程属三类档案馆，按三级防雷建筑设计防雷设施，建筑屋面设避雷针，引下线利用结构内主钢79、筋，按地体利用结构基础，构件内钢筋的连接点应焊接，各构件钢筋必须联成电气通路。接地电阻不大于4欧姆，共同接地装置时接地电阻不大于1欧姆。第六章 节约能源6.1设计依据本项目节能设计，应严格按照国家颁布的节约能源的法律、法规、标准、规范和规定。中华人民共和国节约能源法民用建设节能设计标准（JFJ 2695）民用建筑热工设计规范（GB 5017693）工程设计节能技术暂行规定（GB 5025487）建筑采光设计标准（GBH7500332001）建筑照明设计标准（GB500342004）公共建筑节能设计规范（DB45/73922007）公共建筑节能设计标准（GB 501892005）关于固定资产投资80、工程项目可行性研究报告“节能篇（章）”编制及评估的规定工程设计节能技术暂行规定（GBJ6-8）6.2节能的必要性节约能源是我国经济发展的一项长远战略方针，是资源有效配置的手段之一，是执行节约能源、保护环境基本国策和中华人民共和国节约能源法的重要组成部分。积极推进建筑节能，有利于改善人民生活和工作环境，保障国民经济持续健康发展，市发展我国建筑业和节能事业的重要工作，也是国家社会主义建设事业的一项长期的艰巨任务，对实现能源、经济、环境的可持续发展，具有重要意义。XX区档案局是一个非赢利性单位，降低建筑物日常运行费用是建筑设计必须认真考虑的问题。6.3项目能源消耗分析建筑节能是一项综合性的系统工程，81、包括总体规划、建筑结构、通风、给排水、电气等各个方面，还包括建筑材料及相关部件及设备等。本项目将在上述各方面采取技术措施，实施建筑节能。通过相关工程统计和分析，项目总平绿地率超过30%，可减少太阳辐射对建筑的影响。而通过提高门窗、屋顶、墙的保温隔热性能，从源头上降低建筑能耗，约可减少50%的能耗。 本项目所需能源有电力、自来水两种。电力有三相308V动力电和220V单相电两种。动力电用于各种电梯、风机、泵、维修设施、消防设施等设备。单相电用于照明、小型电器设备（小型空调机、计算机、电视机等）。6.5节能措施 在建筑、结构、给排水、空调、景观等方面充分考虑环保节能措施的设计，尽量利用环保、节能新82、产品、新材料，并且在总体设计以及单体设计时充分考虑日照，通风、采光良好，这样以减少建筑能耗，减少建筑污染。6.5.1建筑节能建筑外墙采用low-E中空玻璃且玻璃外有穿孔金属板遮阳。每层均有水平遮阳板，减少热辐射，降低空调能耗。尽量采用自然通风和采光，以减少机械通风和人工照明的能源消耗。建筑物选择合理朝向，在节约用地的前提下，应满足夏季避免过多的日照和尽可能多利用自然通风的要求加强建筑围护结构保温隔热，采用保温隔热性能良好的墙体材料。严格执行国家墙改政策，禁止使用粘土砖。6.5.2电气节能选择合理的供电和配电电压，减少配电线路的损耗。合理配置设备和灯具的数量和位置，在满足使用和照明的前提下，尽量83、减少设备和灯具的装机容量。合理选用技术先进、节能节点的节能型变压器和其他节能型电气设备及其控制方式。对电气设备采用电容无功率损耗补偿，提供功率因素，减少电网的有功及无功损耗，并节约能源照明选用节能的灯具，降低能耗。空调系统采用可根据空调负荷自动调节能源控制装置。空调主机采用能耗比低的设备。加强空调制冷系统的设计与运行管理节能工作，提高空调系统的用能效率，提高用能设备的整体效率，使建筑节能收到实效。6.5.3节水措施卫生洁具选用新型节水型便器，自闭式冲洗阀，自闭式感应龙头，陶瓷阀芯水嘴等，以节水节能。合理布置管线，尽量减少水龙头损失。给水系统设置计量装置，并加强自来水的管理，尽可能减少自来水跑、84、漏现象。空调冷凝水用于绿化用水，循环使用。第七章 环境影响和防治措施7.1采用的有关标准和规范中华人民共和国环境保护法中华人民共和国大气污染防治法建设项目环境保护管理条例（国务院（98）253号）国务院关于环境保护若干问题的决定（国发（1996）31号文）污水综合排放标准（GB897896）大气环境质量标准（GB309596）环境空气质量标准（GB30951996）建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）城市区域环境噪声标准（GB309693）7.2项目场址环境现状拟建的XX区档案馆建设项目位于XX市XX区沙潭江大道西侧，周围环境较好，交通便利。根据现场踏勘可知，目前拟建项目所在地周围环境85、状况良好，未发现污染情况。场址相对平整，植被完整，无水土流失现象发生，生态环境现状良好。7.3项目污染源和环境影响7.3.1施工期项目污染源和环境影响项目施工期主要污染源及对各环境要素的影响如下：1、对大气环境的影响：施工期，场地平整及地基处理等土方工程将产生大量扬尘，建筑材料的运输、堆放及施工过程也有扬尘产生，直接危害现场工人的身体健康，随风飞扬后又会对周围的自然环境有一定的影响。另外运输车辆经过道路两侧会产生扬尘及汽车尾气，使局部范围的空气污染物（TSP、CO、NO2、SO2等）增加，产生的扬尘及汽车尾气对周围环境影响不大。2、噪声的影响：建筑噪声是施工工地比较严重的污染因素，本项目以设备86、噪声和机械噪声为主，主要污染源有交通运输车辆和打夯机、挖掘机、混凝土搅拌机等设备产生的噪声，污染源强取决于施工方式、施工机械的种类和交通运输量。通过预测得知，在土石方施工阶段，一般运输车辆和施工机械等运行噪声，经100m距离衰减后，噪声预测值约为50dB(A)，达到建筑施工场界噪声限值（GBl2523-90）的要求。结构施工阶段，经100m距离衰减后，噪声预测值约为48dB(A)，达到建筑施工场界噪声限值（GBl2523-90）的要求。因此施工期产生的噪声对周边环境影响甚微。3、对土壤、植被的影响：项目在建设过程中，存在着建材的堆放、排水管道的敷设，垃圾填埋场的清运等因素，将会破坏场址和周围的87、植被；施工场地平整过程、建筑垃圾的不合理堆放，当受到雨水冲刷时，均会产生水土流失，破坏当地自然生态。4、水环境影响：施工期污水主要是施工人员产生的生活污水和少量的施工废水，主要污染物为SS、PH、石油类、BOD5等。5、固体废弃物：施工期产生的固体废弃物主要是弃土、建筑垃圾和施工人员的生活垃圾。综上所述，施工期的主要污染物是施工过程中产生的固体废弃物、扬尘、噪声和污水，施工期对环境的影响是暂时的，随着施工的结束，影响将随之消失。7.3.2运营期项目污染源和环境影响1、污水XX区档案馆在运营期间污水主要来源于工作人员产生的生活污水。2、废气档案馆产生的废气主要来源于进出车辆产生的汽车尾气。3、固88、体废物档案馆产生的固体废物主要来源于平时运营期间工作人员产生的生活垃圾。7.4污染控制措施7.4.1施工期污染防治措施1、噪声污染防治措施（1）要求施工方在施工过程中尽可能的使用低噪声机械设备，例如选液压机械取代燃油机械。同时在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械。（2）合理安排好施工时间，尽量在白天施工，在特殊情况如工艺要求的情况下才可以考虑在12：0014：30、22：00次日6：00期间施工。（3）使用商品混凝土，避免混凝土搅拌机等噪声的影响。（4）建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自89、律，文明施工，创造一个良好的施工声环境。2、施工扬尘防治措施（1）施工期间，应不定时在施工工地、运输路段洒水，抑制地面扬尘的产生，以减轻施工扬尘施工场地及周边空气环境的污染。（2）施工中建议使用商品预拌混凝土，以减少场地内扬尘的产生。（3）施工过程中堆放的材料、临时堆渣表面应加盖蓬布保护，防止扬尘和材料洒落。3、施工废水防治措施（1）施工营地必须建设临时的污水处理设施。建议建设临时生活污水处理化粪池，对施工生活污水进行处理后排放，以减轻其对环境的影响。（2）含有害物质的建筑材料(如水泥等)应有防雨遮雨设施，工程废料及时运走。4、施工期生态保护及水土保持措施（1）项目施工中要严格控制开挖面，开挖90、前进行放线。开挖施工要避开雨季，不能避开的要采取临时堆石拦挡、挖临时排水沟、塑料薄膜覆盖等措施。（2）工程开挖的土料必须全部及时运到指定的堆土场堆放，对于容易流失的建筑材料（如水泥等）应及时入库。为防止土料及砂料受降雨的侵蚀，在坡脚用装土编织袋进行防护，遇雨日采用彩条编织布覆盖。（3）加强施工期的组织管理；施工临时堆渣要做好防护，避免弃渣流失。项目施工之前，场地四周应先修建围墙，防止沙土流失。（4）施工期间，对于在施工场地外的开挖方，在开挖结束后应及时做好绿化和环境恢复。7.4.2营运期污染防治措施1、大气污染的控制措施档案馆产生的废气主要来源于进出车辆产生的汽车尾气。在运营期间，汽车尾气产生91、量都很小，通过自然排放，不会对周围大气环境造成影响。2、水污染控制措施档案馆运营期间产生的生活污水很小，经三级化粪池处理后，达到污水排入城市下水道水质标准标准后排入市政污水管网，送往污水处理厂处理。3、固体废物控制措施生活垃圾是档案馆运营期间主要的固废来源，产生的固废要集中收集，由环卫工人定期来收集至垃圾中转站，最后送往垃圾填埋场处理。7.5环境影响评价结论鉴于本项目建设地段无空气、噪声及辐射等污染，又能较好地避免外界的干扰和影响；在施工期间和建成后采取上述有效的措施，对周边的环境无影响，而且建成后通过有效的绿化措施，因此，本项目的建设从环保角度衡量是可行的。第八章 劳动安全卫生防护和消防8.92、1设计原则和有关标准1、严格按照国家及当地有关安全卫生与消防设计标准、规范和规定进行设计。采用的有关标准、规范和规定如下：建设项目(工程)劳动安全卫生监察规定广西壮族自治区建设工程设计施工消防监督管理办法采暖采光设计标准(GB/T500332001)建筑照明设计标准(GB500342004)建筑设计防火规范(GB500162006)建筑设计灭火器配制设计规范(GB50142005)建筑内部装修设计防火规范（GB50222-2001）建筑物防雷设计规范(GB50057-94)。劳动安全卫生法施行细则职业安全健康管理体系指导意见建筑机械使用安全技术规程（JGJ332001）2、落实“安全第一、预防93、为主、防消结合”方针，尽量把不安全因素、事故隐患消灭在设计过程中。3、坚持劳动安全卫生与消防所采取的技术措施与设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。8.2工程特征本项目存在的劳动安全卫生与消防方面危害因素不多，也不存在重大火灾隐患及有害气体产生，环境较好。8.3安全防护8.3.1简述本项目在设计中要采取必要的安全防护措施，以保障人员安全。8.3.2主要安全防护措施1、劳动保护根据国务院和有关部门的劳动保护条例的规定执行，并配置必要的劳动保护用品。2、安全防护本项目在设计中要采取必要的安全防护措施，以保障人员安全。主要安全防护措施有：（1）总平布置中设有足够的出入口和疏散通道，以94、便在发生意外事故时，人员能够及时疏散。（2）配电室设安全门（3）建筑物均作防雷设防，一般建筑物的防雷接地电阻R3。（4）所有电气设备均设有接地保护装置。3、噪声防范措施本项目无强噪声源，不需要采取专门噪声防范措施。4、雷电防范措施本工程应设置完善的防雷系统。屋面设置明装避雷带及短针防直接雷，避雷带的网格不大于20M20M或24M16M。避雷带引下线利用建筑物柱内钢筋相互焊接而成，并在室内一定位置焊出抽头，供重复接地使用。防雷接地与电气设备接地采用统一的接地体，总接地电阻不大于1。5、电气安全措施（1）电源进户采用零线重复接地，接地电阻不大于4。（2）进线开关采用可同时断开相线与中性线的开关电器95、，以防止中性线上对地泄漏电流对人体的伤害。（3）所有低压供电和用电设备均采用可靠的接零保护，并与接地保护网作可靠连接。（4）电气线路和用电设备的布置均须符合国家有关标准，所有用电设备正常时不带电的金属外壳、导线保护钢管等均进行可靠的接零保护，且可利用导线保护钢管作为零接地支线。（5）配电设备 采用箱式及封闭式配电设备。（6）所有动力配电 采用带漏电保护开关的设备。（7）手持用电设备采用安全电压。6、机械意外伤害防范措施地面要平坦、防滑、耐磨，裸露的设备往复、旋转外凸部分，设置防护器、挡板或安全围栏。7、火灾防范措施室外设室外地上式消火栓；室内设室内消火栓系统，并配置手提式干粉灭火器、挡板或安全96、围栏。8、采光照明措施按照设计规范设置安全照明、安全通道、安全出口设应急照明。9、人身防护措施要按相关行业标准为相关人员配备防护用具和用品。10、安全教育应制定相应的规章制度、安全制度和技术操作规程。8.4 消防措施和设施8.4.1总图消防室外设消火栓系统，设地上式消防栓3组。8.4.2建筑消防1、建筑耐火等级均为二级。按建筑设计防火规范(GB500162006)要求设计消防通道、安全出口，以利于发生火灾时人员的紧急疏散和消防人员灭火。2、室内每层设置室内消火栓一套，消火栓间距不大于25M，要求保证室内任何部位均有两支水枪的充实水柱可同时到达。3、除消火栓外，住房内还按规范配备5A手提式磷酸铵97、盐干粉灭火器。8.4.3电气消防1、所有配电系统所用材料均选用阻燃材料，各配电箱附近配备5A手提式磷酸铵盐干粉灭火器。2、消防照明采用带蓄电池的应急照明灯具。3、消防给水（1）消防水源消防用水由接到市政给水管网的检验所供水管网供给，供水压力为0.35MPA，满足消防使用要求。（2）消防用水量按建筑设计防火规范(GB500162006)要求，消防用水量为20L/s，其中室内消火栓一次灭火的用水量5L/s，室外消火栓用水量15L/s，8.5劳动安全卫生与消防机构设置及定员劳动安全卫生与消防工作要设专职、兼职人员负责具体落实。第九章 项目实施进度计划9.1概述项目的实施进度计划，是以项目的批准成立准98、许实施为前提的，并据此结合项目的工程量和建设单位的资金筹措使用计划，编制工程建设进度计划。项目实施进度包括项目前期工作、工程设计和工程建设两部分。前期工作包括项目立项、项目可行性研究报告及论证，工程设计包括初步设计及审批、施工图设计。工程建设包括办理开工手续、招标选定施工单位、编制施工组织设计文件、土建施工、水、电及设备安装和调试、试运行等。9.2项目实施进度计划表9-1 项目进度计划表 时 间项 目20102011年4567891011120102030405前期工作施工图设计施工准备土建工程设备安装工程验收竣工交使用本项目计划于2010年4月开始筹备，至2011年5月底项目竣工，工期为1499、个月，进度计划见表9-1。第十章 项目的组织管理和招投标方案10.1项目管理10.1.1项目的组织管理1、为了加强项目工作的领导，协调有关部门共同抓好项目的规划、实施、检查落实，成立XX市XX区档案馆建设项目领导小组，本项目由XX区档案局组织实施。2、落实项目第一责任人为加强项目建设领导人责任制，确保工程质量，提高投资效益，由XX区档案局责任人担任项目的第一责任人。3、设立专门帐户为了确保资金到位后能专款专用，设立专门帐户，并按工程实际进度拨款，保证工程建设近期完成。4、严格按照国家现行的施工验收规范进行检查验收，合格后方可交付使用，发挥投资效益。10.1.2项目的质量管理项目将按建筑法、建设100、工程管理条例、建设工程监理管理规定的有关规定，委托有相应资质的监理公司负责对工程进行施工全过程监理。项目建设必须坚持专家审核和领导审核制，严格把好质量关，项目领导小组组长应做到每月到工地检查一次，并要求项目领导小组办公室将本项目实施进度报表和文字材料每月呈报一次到相关上级主管部门，以利于上级主管部门及时掌握本项目实施进度和莅临现场指导项目实施。10.1.3项目的资金管理该项目资金将建立专门户头，随时接受广西区审计厅、XX市审计局的监督。项目建设资金由XX市XX区档案馆建设项目领导小组办公室统一管理，集中使用，项目资金实行单位工程报账制，确保本项目按质按量完成。10.2工程招投标方案10.2.1101、编制依据1.中华人民共和国主席令（第21号）。2. 中华人民共和国招投标法（1999年8月30日第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过）。3.国家发展计划委员会第9号令“国家发展计划委员会关于建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定”。10.2.2实施方案拟委托一家具有相应资质的招投标中介机构代理进行招投标工作，招投标工作受政府有关部门的监督。10.2.3招标基本情况招标人要严格按照中华人民共和国招标投标法及行政许可办理的有关规定，视招标内容而采取相应招标方式，决定公开招标或邀请招标。招标过程做到：公平、公正、公开。本项目的勘探设计、工程监理可不采用公开招标方式，其102、它的采用公开招标方式，详见招标基本情况表9-1。承接建筑、安装企业的招标，拟在具有三级以上施工资质的施工企业中公开招标，以便确保施工进度和工程质量。主要材料的采购，由委托招标代理单位向有关生产企业公开招标，以确保建筑材料质量。表10-1 招标基本情况表招标内容招标范围招标组织形式招标方式备 注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标不采用招标方式勘探设计土建工程安装工程工程监理情况说明： 建设单位盖章年 月 日第十一章 投资估算与资金筹措11.1估算范围本投资概算范围XX市XX区档案馆建设项目。工程的投资估算内容包括建筑安装工程费用、设备购置费用、工程建设其他费用、基本预备费。其中工程103、建设其他费用包括：建设单位管理费、前期工作费用、工程勘察费、工程设计费、施工图审查费、竣工图预算编制费、工程建设监理费、工程及设备招标代理费、工程保险费、白蚁防治费、环境影响评价费。11.2编制依据11.2.1定额依据广西壮族自治区建筑工程消耗量定额(2005年)11.2.2其他依据1、档案馆建筑设计规范（JGJ25-2000）。2、广西壮族自治区地、市、县档案馆等级标准。3、广西壮族自治区档案事业发展综合评估实施方案。4、广西壮族自治区县级综合档案馆建设规划编制工作方案的通知（桂发改投资2009403号）。5、广西壮族自治区XX市县级综合档案馆建设规划。6、广西及XX市近期公布的建材市场信息104、价及相关的估算指标；档案馆业务用房工程的概、预算造价及技术经济指标。7、建设用地由政府划拨，参照当地国土部门的有关规定，按照10万/亩价格计列。11.2.3其他工程费用标准1、建设单位管理费：按桂财建20031号文转发财政部关于基本建设财务管理规定的通知费率表计列。2、工程勘察、设计费：按按国家计委、建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知（计价格200210号）文计列。3、施工图审查费：根据自治区建设厅转发自治区物价局关于建设工程施工图设计文件审查收费标准的通知，(桂建设设计字2006191号）文计列。4、其他前期工作费：按转发国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知，（桂105、价经字200088号文）分档收费标准计列。5、环评报告编制费：按计价格2002125号文标准估算。6、招标代理费：按关于招标代理服务收费有关问题的通知发改办价格2003857号。7、工程监理费：按国家发改委、建设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知（发改价格2007670号）文计列。8、白蚁防治费：按2元/计算。9、人民防空费:根据广西壮族自治区防空地下室易地建设收费管理规定（桂价费2003462号）标准，折半按5元计算。10、预备费：工程基本预备费按第一、二部分费用之和的3。11.3估算结果本项目总投资合计人民币513.39万元。具体如下：1、工程费用444.68万元；2、工程106、建设其他费用53.76万元；3、基本预备费14.95万元。投资估算详见表10-111.4资金筹措本项目总投资513.39.03万元。资金筹措方式：拟申请中央专项资金和地方财政配套支持。表11-1 XX区档案馆建设项目投资估算表序号工程或费用名称单位数量 （）单位价格（元/）合计 (万元)备 注一第一部分费用:工程费用万元444.68 （一）建安工程费用万元389.68 1土建工程、装修m21770.00 1500.00 265.50 2给排水、消防安装m21770.00 120.00 21.24 3电气工程m21770.00 140.00 24.78 4通风设施m21413.00 125.00107、 17.66 5电梯及安装部1.00 100000.00 10.00 6场地平整m22666.67 20.00 5.33 7停车场m2285.00 180.00 5.13 8道路m21081.82180.00 19.47 9围墙m2345.40 200.00 6.91 10绿化m2912.79 40.00 3.65 11附属工程万元10.00 （二）土地征用费万元40.00 （三）设备及器具购置费万元15.00 1装备和器材等万元10.00 2生活、办公家具购置费万元5.00 二第二部分费用：工程建设其他费用万元53.76 1建设单位管理费万元6.67 2工程建设监理费万元11.12 3前期工108、作费万元8.00 4工程勘察费万元1.78 5工程设计费万元18.71 6施工图审查费万元1.43 8人民防空费万元0.89 9工程及设备招标代理费万元3.41 10环境影响评价费万元1.40 11白蚁防治费万元0.35 按2元/m2三第一、第二部分费用合计万元498.43 四基本预备费万元14.95 五项目总投资万元513.39 第十二章 社会经济效益评价12.1经济效益评价本建设项目属XX市XX区完善政府职能建设项目，为非盈利性的社会公益项目，项目运营后不产生直接的经济效益，但对全市经济、社会发展将带来不可估量的间接经济效益，项目的效益主要体现在社会效益上。12.2社会效益评价项目建成后，109、XX区档案馆将达到县级综合档案馆三类馆舍新建标准。1、解决业务技术用房230平方米，具备了档案接收、技术处理、熏蒸消毒、裱糊装订、整理编研等系列化功能。给XX区接收的档案资料提供了重要的技术处理场所，防止了因烟尘、档案有害生物对资料造成的破坏，为档案资料的永久贮藏提供重要保障。2、解决对外服务用房（包括查阅档案室、展览厅等）340平方米，使档案馆爱国主义教育基地真正成为加强思想道德建设、推进素质教育、建设社会主义精神文明的重要阵地，在教育引导青少年树立正确理想信念、锤炼优秀道德品质、养成良好行为习惯、提高科学文化素质等方面发挥积极作用。同时为公众提供了解政府信息、利用已公开现行文件的档案信息服110、务中心，使得档案能充分发挥其职能，协助社会各项事业全面发展。3、解决馆库房603平方米，预计可收藏档案约7万多卷；除现有馆藏档案6000多卷得以妥善安置外，尚有足够的库容满足今后30年的档案征集和贮藏。4、解决档案局（馆）办公及附属用房等辅助设施240平方米，公共设施357平方米，为基层档案部门创造良好的外部工作环境、工作条件。进一步完善了档案馆舍的基础设施建设，弥补了XX区城市建设和档案事业发展的不足。项目的建设是社会发展的需要，具有显著的社会效益。项目建成后，将大大提高XX区的城市品位，成为XX区又一张响亮的城市名片。使XX区的档案管理工作更加规范化、科学化和现代化，在XX区国民经济建设和111、社会事业发展中发挥更大的作用。第十三章 结论与建议13.1研究结论13.1.1建设规模合理、目标明确项目的建设实施是党和国家对档案事业发展的要求，通过有效收集、保存XX区史料文档，发挥其承前启后作用，进一步提高档案咨询利用和资政决策功能，对于完善档案工作职能，保护党和国家宝贵的精神文化财富，更好的发挥档案为三个文明建设服务功能，是非常有必要的。项目实际占地面积2666.65平方米，投资513.39万元，新建一栋5层钢筋混凝土框架结构的档案馆馆舍，总建筑面积1770平方米。根据XX区档案事业发展的趋势，该建设规模按照XX区档案馆30年后馆藏量的档案事业发展需求设计，符合广西壮族自治区XX市县级综112、合档案馆建设规划的要求，符合档案馆建设标准所设定的库房面积和业务技术用房面积标准。13.1.2项目建设条件成素本项目的建设实施符合XX区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要、广西壮族自治区XX市县级综合档案馆建设规划和广西北部湾经济区发展规划，符合XX区城市建设发展规划。已落实建设用地，建设方案已报规划等有关部门同意。13.1.3项目规划布局合理项目符合XX区城市发展规划、符合全国档案馆设置原则和布局方案要求，各种运作路线清晰。按照档案馆建筑设计规范相关标准，规划布局合理，功能分区明确。馆舍坐北朝南，朝向良好，避免阳光直射，自然通风，满足节能要求。馆舍内各类用房规划合理，技术方案可行，符合环保、消防、安全要求，因此，项目的建设是必要的，也是可行的。13.2建议1、应根据本项目筹措资金方案，抓紧落实建设资金。2、项目单位必须按程序办妥各项手续。3、本项目的建设必须按照档案馆建设标准要求高起点规划，高标准设计、高质量施工。4、建设中引进竞争机制，通过招标形式择优选择施工企业和监理单位，以保证工程项目质量、进度、投资按预期计划得到控制，确保预期的建设目标。