1、XXXXXXXXXXXXX有限公司农业综合开发项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月XX项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月58可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目录1.总论11.1项目概况11.2编制的依据和原则11.3研究范围21.4结论21.5主要技术经济指标32.项目背景及建设的必要性42.2、1项目提出的背景42.3项目建设的必要性52.4项目建设的可行性63.建设地点73.1建设项目选址原则73.2建设地点73.3地形地貌及现状73.4气象水文73.5民俗历史文化94.规划设计原则及项目建设规模104.1规划设计原则104.2园区规划114.3建设规模及内容12第五章 建设标准145.1建筑设计一般规定145.2业务区用房145.3 殡仪区用房155.4 火化区用房165.5 骨灰寄存区用房166.建设方案设计186.1总平面设计186.2建筑方案196.3建筑设计216.4结构设计246.5公共配套设施266.6强电设计296.7 弱电设计326.8采暖、空调、通风338.环境3、保护、消防及安全卫生358.1环境保护358.2安全卫生368.3消防设计379.合理利用资源和节能措施399.1建筑节能399.2节电399.3节水4010.项目实施进度安排4110.1建设工期4110.2项目实施进度安排4110.3项目实施进度表4111.项目组织管理4211.1项目建设管理4211.2招投标4312、投资估算及资金筹措4512.1投资估算4512.2资金筹措4613.社会效益分析4714研究结论4814.1结论4814.2建议481.总论1.1项目概况项目名称 xxx殡葬服务基础设施建设项目建设性质 新建项目承担单位情况项目承担单位名称:xxxx民政局项目承担单位法定代表4、人及通讯地址法定代表人: 通讯地址: xxxx民政局联系电话: 邮政编码:项目承担单位的主管部门xxxx人民政府项目建设地点xxxxxxxx镇漆树村韩家营村民小组龙头山1.2编制的依据和原则编制的依据1、国家发改委投资项目可行性研究指南之公共建设项目初步可行性研究报告编制大纲2、殡葬服务基础设施建筑设计规范JGJ124-993、殡葬服务基础设施等级标准（试行）4、殡葬服务基础设施等级评定办法5、民政部办公厅关于开展等级殡葬服务基础设施评定工作的通知6、xxxx人口与计划生育“十一五”发展规划（20062010年）；7、xxxx城市总体规划8、xxxx土地利用总体规划；9、专业技术人员实地踏勘收5、集的资料10、xxxx民政局提供的基础资料编制的指导思想及原则1、充分合理利用场地，做到功能分区合理，规划有序整齐，符合规范，具有合理性、时代感和前瞻性。2、个性化的总平面布局、安全通畅的交通流线、生态化的景观绿地系统、独特的建筑环境氛围、经济合理的规划、灵活、可变、可操作性的发展战略。3、认真贯彻执行国家有关方针政策和有关规范。1.3研究范围根据国家发改委、民政部关于对项目可行性研究报告内容的要求，并在xxxx民政局提供相关资料和数据的基础上，结合项目的实际情况对项目提出的背景、项目建设的必要性、建设地点及建设条件、建设规模及内容、项目建设进度和组织管理、投资估算和资金筹措、社会效益分析、经6、济运行分析等方面进行论述、研究和计算，给项目的决策提供决策依据。1.4结论项目的实施可完善xxxx殡葬服务基础设施的组织体系和服务体系，大力改善工作条件和提高业务能力。项目的实施可加强xxxx民政局殡葬服务基础设施的建设，增强殡葬服务能力，提高服务质量，对xxxx精神文明建设、地方经济的发展、社会的稳定繁荣将起到积极的作用。1.5主要技术经济指标xxxx殡葬服务基础设施建设项目主要经济技术指标：序号项目名称单位用地面积备注1总用地面积m2207772总建筑面积m245003建筑容积率0.224建筑密度%14.45绿化率%406总投资万元1223.30建筑安装工程费万元1039.24（含设备购置7、费）其他费用万元125.81预备费万元58.257资金筹措万元1223.30申请上级补助资金万元640地方配套资金万元583.32.项目背景及建设的必要性2.1项目提出的背景xxxx概况xxxx地处滇、川、黔三省结合部的乌蒙山区，国土面积2804平方公里，位于xxxx中部。境内山高谷深，最高海拔2780米，最低海拔520米。居住着汉、苗、彝等16种民族。全县辖15个乡（镇）、133个村、4个居委会、2921个村民小组。到2009年底，总人口56.9万人，其中农业人口占95%，完成生产总值23.3亿元，地方财政一般预算收入1.16亿元，农民人均纯收入2310元，是国家重点扶持的山区农业贫困县，同8、时也是革命先烈刘平楷、军事家xxxx的故乡。彝良资源富集，发展条件比较好，已发现矿产资源30余种，探明储量14种，且品位高、储量大、开发条件好。其中，铅锌初探储量157万金属吨，预测储量1000万金属吨；煤储量18亿吨，其中被誉为“世界煤炭王中王”的小发路优质无烟煤已探明储量651万吨，预测储量2.44亿吨；石英矿储量23亿吨，居xxxx首位，平均品位达到了99.98%。水能资源理论蕴藏量达86.76万千瓦，规划可开发50万千瓦。全县按年初提出生产总值增长12%以上，固定资产投资增长25%，地方财政一般预算收入增长15%，全社会消费品零售总额增长12%，城镇居民人均可支配收入增长8%以上，农民9、人均纯收入增长10%以上”目标。15月，共完成财政总收入12696万元，同比增长120.45%。其中，中央“两税”完成5385万元，一般预算收入完成5743万元，财政支出24118万元；共完成固定资产投资7.832亿元，占全县固定资产投资任务28亿元的27.97%，同比增长40.11%；工业总产值完成56477.9万元；城乡居民储蓄存款余额完成16.11亿元。xxxx殡葬服务设施现状xxxx现阶段殡葬服务设施比较缺乏，没有专门的殡葬服务基础设施、火化厂等设施，整个xxxx全部死亡人员尸体按照xxxx殡葬管理条例的规定，结合家人意见，在当天能够往返昭通火化厂的，可以运至昭通火化厂火化，其余全部采10、用土葬。2.3项目建设的必要性1项目建设是当地“二个文明”建设的重要内容。的建设是贯彻落实殡葬改革和相关法律法规的需要。殡葬服务基础设施是为全社会服务的一个部门，是社会进步的产物，是随着生产力发展而发展的。殡葬服务基础设施在我国又是殡葬改革的载体，是社会主义精神文明的一个阵地，起到移风易俗，升华人们的思想的作用，使整个丧葬过程成为文明、健康、进步的活动。因此，该项目的建设都要按着这个要求，使其达到应有的功能。2推进和加快殡葬服务基础设施正规化建设是计划经济向市场经济转换的需要。在计划经济体制下，殡葬事业是独家经营的；在市场经济条件下，这种局面必然会被平等竞争、共同拥有的市场所打破，要想占领和巩11、固这个市场就必须向人们提供满意的殡葬服务，而搞好殡葬服务基础设施的建设是做好服务的前提。加快殡葬服务基础设施的更新改造和正规化建设，是殡葬改革深入发展的需要，是殡葬服务基础设施自我生存发展和提高服务质量的需要。所以，应争取时间加快殡葬服务基础设施的建设，要有危机感和紧迫感。3.xxxx殡葬服务基础设施万人xxxx缺少殡葬服务设施，没有专门的火化设施以及殡仪服务设施，以至于xxxx殡葬改革只能宣传，无法落实到实际行动，整个xxxx56.9万人，每年死亡人口3400多人（6%0死亡率计算），在没有现代化殡葬服务设施的情况下，全部采用土葬解决，大量占用土地，严重不符合国家殡葬改革要求。为了贯彻落实中12、央及省市县对殡葬改革事业的高度重视，节约用地，进行殡葬改革，新建xxxx殡葬服务基础设施项目很有必要。2.4项目建设的可行性xxxx殡葬服务基础设施建设项目的提出，得到了xxxx委县政府以及相关职能部门的大力支持，目前xxxx殡葬服务基础设施建设项目选址工作已经完成，xxxx建设局、规划局已经签发了xxxx殡葬服务基础设施建设项目建设用地批准书和建筑工程规划许可证，得到了县政府的配套资金支持。同时做了环境影响评价登记表和获得环保局准予行政许可。且项目建设场地交通便利，周围建筑材料丰富，可以在短距离内获取丰富的劳动力资源为项目的建设提供了先决条件。xxxx殡葬服务基础设施的建设是落实国家殡葬改革13、的当头炮，是殡葬改革的局势实施单位，项目的建设不仅仅是一项社会投资项目，更是一项关系劳动人民切身利益的民心工程，因此不仅具有可行性，而且具有紧迫性。3.建设地点3.1建设项目选址原则（1）殡葬服务基础设施的选址应符合国家的土地使用原则和当地总体规划的要求。（2）设有火化间的殡葬服务基础设施宜建在当地常年主导风向的下风侧，并应有利于排水和空气扩散。（4）殡葬服务基础设施应选在交通方便，水、电供应有保障的地方。（5）殡葬服务基础设施在选址时应留有发展余地。3.2建设地点根据县委、县政府有关会议精神及指示要求，xxxx民政局积极着手，很快组建了领导组进行筹备，着手进行了大量的前期准备工作。根据该项目14、的具体要求及其特殊性，确定在xxxxxxxx镇漆树村韩家营村民小组征用土地31.15亩，无偿划拨给xxxx民政局新建xxxx殡葬服务基础设施。3.3地形地貌及现状xxxx殡葬服务基础设施建设项目区地形相对平坦，地质条件良好，目前现状为空地。项目用地31.15亩，为xxxx殡葬服务基础设施规划用地。3.4气象水文3.4.1场地气象条件xxxx殡葬服务基础设施建设项目用地区属亚热带高原气候区，其特点是年温差不大，四季明显，干、湿季分明，降水形式以降雨为主，霜雪量很少，受东南及西南两股暧湿气流影响，降雨主要集中在59月，形成夏秋湿热多雨、冬春干旱少雨的特点。多年平均降水量960.7mm。气温具有日温15、差大，年温差小，多年平均气温17度，年均日照1320.3h，年平均湿度72%，水文地质：项目建设用地范围内地下水较为丰富，为潜水，该地下水对建筑物基础无腐蚀性。xxxx常年主导风向为北风，项目区位于xxxx城东方，海拔高度约1400米，主体山脉称作龙头山，距县城14公里，选址建设xxxx殡葬服务基础设施不会对县城大气环境造成污染。（1）xxxx为山地气候，夏天炎热、冬天湿润。（2）场地位置：北纬2721，东经10405（3）海拔（M）：1400米（4）夏季平均大气压：920.86(hpa)（5）常年平均气温：17.0（6）极端最高温度：41.8（7）极端最低温度：-2.5（8）最热月月平均温度16、：27.8（9）最热月下午14时平均温度：29（10）最热月（七月）0.8m深土壤温度：22.7（11）多年平均风速：1.8m/s（12）30年一遇最大风速：21.9m/s（13）最热月月平均相对湿度：68%（14）全年雷暴日数：50d/a（15）全年主导风向：北偏东20方位（1951-1979）夏季以西南风为主（16）年平均相对湿度：72%（17）当年最小湿度（三月）：63%（18）多年来平均日照时间：1320.3小时（19）雨季为当年的5月9月多年来年平均降雨量960.7毫米降雨量最多年平均雨量1100.2毫米最大降雨量1294.8毫米、最小691毫米。（20）年霜雪期为当年的11月至次年17、的3月初，约为60100天。3.4.2场地水文条件场地范围内地下水较为丰富，在勘探深度范围内，地下水属潜水型孔隙水，上层滞水，水位在地表以下1.01.3米之间。根据水质分析试样，本区地下水和土壤对混凝土及其内钢筋无腐蚀性，对外露钢筋具有弱腐蚀性。3.5民俗历史文化xxxx民政局委托xxxx文物管理所开展项目建设区域的文物考古工作，已到实地开展了文物考古工作，文物踏勘报告已提交xxxx民政局。由xxxx省文物局批复确认项目区没有需要特殊保护的名胜古迹及珍贵野生动植物。4.需求分析及服务规模与标准4.1需求分析殡葬服务基础设施服务对象在数量上的绝对增长性与相对稳定性是统一的。殡葬服务基础设施的服务18、对象是死亡人口，其绝对增长性体现在，根据我国现有的计划生育政策和人口状况分析，21世纪四、五十年代我国老年人口和死亡人口将达到相对的高峰期。相对稳定性体现在，如果没有大规模的战争和自然灾害，人口的死亡数及其变化是有规可循的渐变过程，一般不会出现大起大落的现象。这一特征为制定殡葬服务基础设施发展规划和远景目标、内部经营战略和经营决策提供了有利的条件和根据。随着城市建设步伐的加快，居民环保意识、文明意识的逐步增强，以及国家殡葬改革的进一步深化，殡葬服务基础设施成为了唯一合法的专业治丧场所。xxxx殡葬服务基础设施服务范围为全县15个乡（镇）56.9万人。xxxx县总面积2804平方公里，全县有汉、19、苗、彝等16种民族。xxxx是国家重点扶持的山区农业贫困县，同时也是革命先烈刘平楷、军事家xxxx的故乡。根据xxxx人口与计划生育“十一五”发展规划（20062010年），全县人口总量保持低速增长。十一五期间（20052010年）全县人口年平均自然增长率为8.4，人口自然死亡率为6.5。“十一五”期间，出生人口政策符合率保持在93.5%以上，并逐年稳步提高，生育水平稳定在更替水平以下，年出生水平控制在13以内，自然平均增长率9，人口自然死亡率为6以内，2009年末，计生总人口56.9万人（不含流动人口）。另外，据xxxx县统计数据，2006年至2008年间，死亡人数9128人（2006年2820、14人、2007年3384人、2008年2931人），年均死亡率5.0。根据上述数据分析，项目服务区2009年总人口约56.9万人，人口自然死亡率为5，则2009年火化量每年约2854具，平均每天7.89具；随着县境交通区位大幅改善，工业、旅游经济的快速发展，规划至中期（2020年）自然死亡人口年均增长率按4%测算，即年火化量为4396具（全部死亡人口均为火化计算）；远期（2021年以后），随着人口老龄化的到来，自然死亡人口年均增长率按6%测算。4.2项目服务规模与建设标准4.2.1项目服务规模项目建设结合xxxx殡葬改革以及现阶段与以后xxxx殡葬服务实际情况：大部分人居住在山区，生活水平低21、，经济条件差，不可能大范围的进行火葬或者强制性火葬，目前主要在县城附近几个乡镇进行殡葬改革，涉及人口约25万人，年死亡人口约为1200人左右（县城附近）。结合人口与计划生育发展规划要求，通过上述测算及火化工作效率分析，该项目主要为殡葬服务改革提供实际保障，火化车间规划安排2台燃油焚尸炉，目前设计年殡殓业务量达1000具（2.74具/日）。而根据上述项目服务需求分析以及殡葬改革，厚养薄葬的宣传教育，项目服务区在15年后死亡人数才能达到2500具/年以上，因此，该项目建设可满足项目服务区相当长时间内的服务需求。4.2.2项目建设标准该项目将严格按照殡葬服务基础设施等级标准（试行）中第一至第二十二项22、有关要求并按三级馆进行建设，综合评分达360分以上。远期目标努力把xxxx殡葬服务基础设施建成二级馆，综合评分达480分以上。5.规划设计原则及项目建设规模5.1规划设计原则5.1.1公园化原则现代殡葬文化和陵园要摒弃阴森、恐怖的感觉，要重新赋予它一种祥和、宁静的文化氛围。公园化的理念在于把殡葬文化和陵园做成一个大公园，通过公共绿地和墓园的艺术化的规划、墓葬的多样化分区、墓碑的合理摆放、曲折的道路、绿化的自然遮掩、园林小品的有机结合，建一座“公园”式的陵园。为祭奠者创造休息、冥想的场所。5.1.2因地制宜的原则在整个园区基地中，背山面水，南面地势较平坦，北侧为山坡地。因此在规划中充分利用南面平23、地，以中轴道路贯穿于基地之中，墓地坡向汇集在基地中心面向东南面的山面。在相应的四周结合园区堆一些微坡地形，增强景观层次。5.1.3阴事阳做的原则进入殡葬园，首先看到的不是恐怖压抑的感觉，而是草坪、鲜花、湖泊、与之相协调的建筑（业务用房）、园林小品等，耳边传来是悠扬的音乐，天上的飞鸽，水中的游鱼，消除了传统意义上给人们带来的心理压抑感。5.1.4注重建筑的地方性和时代性原则xxxx地区的民居非常有特色，此处的建筑、小品、大门造型设计吸取民居的空间、符号等特征，根据功能进行重构，这样既体现民居中的自然、朴实的古风，同时使建筑具有现代感。5.1.5以人为本的设计原则考虑到来客的需求，在布局上、绿化上24、人员流向和车辆流向等诸方面作充分的考虑。实施封闭式管理，配有现代化电脑管理系统，永久保存先人的族谱、生平事迹等各种音像资料，供后代子孙祭拜时在视听馆内播放追思。5.1.6可持续发展的原则殡葬圆和陵园的建设与一般的房地产建设不同，是以“逐步建设、滚动开发”的模式运作的。这样可保持陵园的可持续性发展，建设一块，销售一块。将地区位置相对较普通的区域先进行开发，逐步形成区域形的大规模，再将拥有规模优势的较好区域作开发，这样既避免了一哄而上浪费土地资源，同时也获得较高的经济回报。5.2园区规划5.2.1以山为背景，形成山环水抱的总格局充分利用自然地形特征，减少了工程开挖回填工作量，节省工程投资，避免对25、原有山体的破坏，形成山环水抱的山水格局，不但丰富了园区的景观，使园区有了依托，也使墓园的风水更臻完美。5.2.2形成“一核心”、“一主轴一次轴”、“两带”、“三区”、“九园”的功能结构布局“一心”：即殡葬园的空间景观中心，位于全园的中部，由中心花坛和大广场组成，中心花坛可设计成太极阴阳图案，是全园景观结构和文化枢纽。“一主轴一次轴”：由绿地入口、纪念广场、殡葬服务基础设施大门、中心广场组成的东西空间主轴线与纪念广场、公墓大门以及主神道组成的南北空间次轴线组成。地势由低向高逐渐上升，空间序列不断变化，作为生命历程的象征。“两带”：即为沿公路休闲游览休憩带和沿主干道贯穿各墓区的绿化景观带，通过对水26、绿、硬三种质感的景观元素有机结合，配以凉亭、座椅等休闲设施，营造休闲宜人的氛围。“三区”：由公共绿化区、殡葬服务基础设施办公服务区和墓园三大部分组成。其中办公服务区包括：服务中心、餐厅、公厕等。景区包括：纪念广场、中心广场、沿公路的游览区和贯穿于各区的景点。5.2.2道路交通组织（1）道路陵园内道路分成三级。园区内的道路分主干道、次干道和三级道（园区小径，墓间人行小道）。主干道可行机动车，在清明、冬至人流拥挤时，又可起到疏散人流的作用。次干道可行电瓶车，原则上按风水学“曲则顺”、“直则冲”的原理，设计成弯弯曲曲，也有利于景观。三级道为连接各墓区的步行神道。（2）交通因主入口一重山高差较大，同27、时为保持陵园内部安静，园内以步行交通为主，同时3.0m宽道路上可开设车交通，方便老弱小者，其他机动车均限制在主入口广场的停车场。停车场可停放越220辆车，如遇清明节等祭日，可利用半圆形广场作为临时停车。5.3建设规模及内容参照周边殡葬服务基础设施建设项目并且结合xxxx人口与老龄化实际情况，xxxx殡葬服务基础设施建设项目建设规模确定为4500平方米，主要建筑物面积如下：告别大厅：600平方米火化车间、遗体存放室：1200平方米服务大厅、骨灰存放室：1500平方米餐厅:900平方米门房：200平方米厕所：100平方米 配套室外工程。6.建设标准6.1建筑设计一般规定（1）殡葬服务基础设施建筑设28、计应根据规模和功能，配置业务、殡仪、火化、骨灰寄存、办公和辅助用房。（2）各类用房应按殡仪流程布局，做到功能明确、流程便捷。（3）有供暖和中央空调的房间宜集中布置。（4）各用房采光标准如下：房间名称窗地面积比Aw/Af房间名称窗地面积比Aw/Af骨灰寄存用房1/6火化车间1/7告别厅1/7遗体处置用房1/6注：Aw为直接采光的侧窗采光口面积，Af为地板面积。（5）殡葬服务基础设施内各用房应有自然通风，其通风开口面积不应小于各用房地面面积的1/20。 （6）遗体处置用房、火化间和骨灰寄存用房等宜分别设置竖向通风道及与其配套的排风装置。 6.2业务区用房（1）业务区用房通常由业务、丧葬用品销售、挽29、联书写和洗手间等房间组成。（2）业务厅宜设置咨询处、业务洽谈处、收款处和休息处，其设计应符合下列要求：业务厅的使用面积不宜小于80m2业务厅内各业务洽谈处或业务洽谈间的使用面积不宜小于8m2。休息处的使用面积不宜小于30m2。为办公自动化预留条件。有自然通风和天然采光。（3）丧葬用品销售处的使用面积不应小于30m2。 6.3 殡仪区用房（1）殡仪区用房应根据殡葬服务基础设施的使用要求和丧葬习俗设置，并宜包括悼念厅、音响室、休息室、遗体接收间、遗体处置用房、更衣室、殡仪车库和洗手间等。（2）悼念厅的设计应符合下列要求：悼念厅的使用面积不应小于42m2悼念厅的出入口应设方便轮椅通行的坡道。悼念厅的30、出入口不应少于2个。（3）音响室的使用面积不应小于10m2。（4）遗体接收间的最小边长不应小于4.0m，其入口处应设机动车停靠的平台和雨棚。（5）遗体运送通道净宽不宜小于3.0m。（6）遗体处置用房的设计应符合下列要求：各功能用房内应设通风口。各功能用房的门宽度不应小于1.4m，且不应设门槛。各功能用房宜设准备间。冷藏室应根据冷藏设备的规格、冷藏量和操作空间进行设计。消毒室、防腐室和整容室的使用面积均不宜小于18m2防腐室、整容室与冷藏室宜设内门相通（7）殡葬服务基础设施如需单独设置解剖室时，其使用面积不应小于30m2（8）汽车库的设计应符合现行行业标准汽车库建筑设计规范(JGJ100)的有关31、规定，殡仪车库与其他车库应分开设置。6.4 火化区用房（1）火化区用房应包括遗体停放间、火化间、火化工休息室、更衣室、配电室、风机室、工具室、骨灰整理室、取灰室和洗手间等。（2）火化间的平面布置应按火化设备的数量和规格分前后厅设计，并符合下列要求：前厅净宽不宜小于8.0m。后厅净宽不宜小于7.0m。火化机与侧墙净距不宜小于1.5m。火化间净高不应低于7.0m。烟道应按照火化设备的要求进行设计，并应采取防水措施。烟囱的断面内壁应保证排烟通畅，并应防止产生阻滞、涡流、串烟、漏气和倒灌现象。（3）风机房的使用面积应根据火化设备要求确定。（4）遗体停放间使用面积应按每具遗体占地2.5m2确定。宜有自然32、通风和天然采光。（5）骨灰整理室使用面积不宜小于8m2。 6.5 骨灰寄存区用房（1）骨灰寄存区用房应包括骨灰寄存用房、管理人员办公用房和洗手间等。（2）骨灰寄存用房应根据骨灰寄存容量、骨灰寄存架的材质及排列方式等确定。（3）骨灰寄存架之间的通道宽度不应小于1.2m。（4）骨灰寄存室的净高不宜低于3.3m。（5）管理人员办公用房应设在骨灰寄存区的入口处，并为自动化办公提供条件。（6）骨灰寄存用房应有通风换气设施。6.6安全防护标准卫生防护（1）殡仪区中的遗体停放、消毒、防腐、整容、解剖和更衣等用房均应进行卫生防护。（2）遗体处置用房、火化间与其他建筑之间应设卫生防护带，防护带内宜绿化。（3）消33、毒室、防腐室、整容室和解剖室应单独为工作人员设自动消毒装置。（4） 遗体消毒、防腐、整容、解剖各用房内的洗池和操作台应阻燃、耐腐蚀、易冲洗。（5）火化间的空气质量应符合现行国家标准燃油式火化机污染物排放限值及监测方法(GB13801)中有关规定。（6）火化机的引风机和鼓风机等应选择低噪声设备，并应设消声减振装置，风机室的四壁和顶棚应作吸声处理。（7）火化区内应设置集中处理火化间废弃物的专用设施。（8）遗体处置用房、火化间的内墙面、地面应平整、光滑，易于清洗。（9）各用房内最大允许噪声级(dB)如下： 房间名称允许噪声级(A声级)房间名称允许噪声级(A声级)休息室50悼念厅55业务办公室50（134、0）悼念厅隔墙和楼板的空气声隔声标准为：计权隔声量不应小于45dB；楼板的计权标准化撞击声压级不应大于75dB。 （11）业务厅及馆内走廊的顶棚应作吸声处理。顶棚的吸声系数宜为0.3-0.4。（12）火化间的允许噪声级应符合现行国家标准燃油式火化机污染物排放限值及监测方法(GB13801)的有关规定。6.6.2 骨灰寄存防护（1）骨灰寄存防护应包括外围结构防水、隔热，室内温度控制，骨灰盒防潮、防直射光照、防尘、防虫、防鼠、防盗等。（2）骨灰寄存室内应防止地面返潮。（3）骨灰寄存室地面应坚实耐磨，墙面和顶棚应表面光洁。其窗扇应采取防尘和密闭措施。（4） 骨灰寄存室地面应坚实耐磨，墙面和顶棚应表面35、光洁其窗扇应采取防尘和密闭措施。（5）骨灰寄存区中的祭悼场所应设封闭的废弃物堆放装置。 7.建设方案设计7.1总平面设计7.1.1宗平面布局（1）总平面布局应根据功能分设业务区、殡仪区、火化区、骨灰寄存区和停车场等。（2）总平面设计应符合下列要求：.以殡仪区为中心进行合理的功能分区规划，做到联系方便、互不干扰。.建筑布局紧凑，交通便捷，车辆和人员的分流有序。.殡仪区与火化区相邻设置，并设廊道连通。.骨灰寄存区内宜设置祭悼场所。.行政办公用房朝向良好。.有改扩建余地和绿化用地，绿化率不应小于35%。.有集中处理垃圾的场地。.应设置室外公共活动场地和公共厕所。室外公共厕所的设计应符合现行行业标准城36、市公共厕所规划和设计标准(CJJ14-1987)的规定。（3）殡葬服务基础设施不应少于2个出入通道，其中1个专供殡仪车通行。（4）停车场设计除宜符合国家现行行业标准城市公共交通站、场、厂设计规范等有关标准的规定外，尚应符合下列要求：.应做好交通组织。.在停车场出入最方便的地段，应设残疾人的停车车位并设醒目的“无障碍标志”。.内部车辆应单独设置停车场。（5）殡葬服务基础设施入口附近宜设馆前广场。7.1.2室外环境设计（1）室外环境设计应包括公共活动场地、道路和绿化等设计。（2）室外环境设计宜根据用地的自然条件，结合各功能区的特点，对景观、植物配置及山石水面等作出综合设计。（3）道路设计应根据建筑37、布局和周围环境条件，选择方便、安全的方案，并满足消防车通行的需要。（4）各功能区均应设置醒目标志。7.2建筑方案7.2.1 设计依据及范围7.2.1.1设计依据（1）xxxx民政局关于本工程的设计要求和提供的有关资料。（2）xxxx殡葬服务基础设施建设项目规划初步方案。（3）殡葬服务基础设施建筑设计规范（JGJ124-1999）（4）现行国家及行业颁布的有关法规、规范、标准7.2.1.2 设计规模和设计范围1）设计规模xxxx殡葬服务基础设施总建筑面积合计4500平方米。2）设计范围本次可行性研究报告工程设计内容包括建筑、结构、给排水、强电、弱电、消防、总图等专业的设计方案。在可行性研究报告阶38、段，对室内装修设计提出方案性的规定；其它供电电源、通讯线路、城市道路、煤气、室内装修设计等均由相应的专业设计部门承担。7.2.2 总平面设计7.2.2.1总平面设计原则（1）功能分区合理、明确、方便使用和管理（2）道路结构清晰，交通顺畅（3）注重可持续发展7.2.2.2 设计指导思想（1）严格执行相关设计标准和规范；设计严格执行国家建设标准。（2）xxxx殡葬服务基础设施建设项目的整体布局应提供一个安静、舒适、优美、清洁的环境。单体建筑在节约用地的同时，尽可能地安排绿化面积，使殡葬服务基础设施环境庭院化、公园化。建筑的朝向应兼顾日照和自然通风要求。7.2.2.3场地概述xxxx殡葬服务基础设施39、建设项目用地位于xxxxxxxx镇漆树村韩家营村民小组龙头山。该区域经过三通一平后，目前供水、供电条件良好、交通便利。工程规划建设用地面积约为31.15亩。场地地形相对平整，地面高差4米左右。区域地质构造稳定，无不良地质现象，适宜建筑。7.2.2.5 平面布置xxxx殡葬服务基础设施建设项目在院区东北侧设景区大门，作为主入口，殡仪区设置殡葬服务基础设施大门。院内布置环形通道，采用混凝土路面。场址内殡葬服务基础设施大门左侧设置地面停车场。院内分区布置合理，交通流线清晰。总平面布置详见附图。7.2.2.6 竖向设计1、场址地面标高项目场址场地地形相对平整，地形高差4米左右。2、场地竖向规划从组织场40、地排水、污水排放方向和合理利用场地自然地形遵循安全、适用、经济、美观的基本原则，充分发挥建设用地潜力，做到节约用地，减少建设过程中的土石方、填挖方及挡墙工程量，保护生态环境。根据建设用地性质、使用功能和建筑总体布局，确定规划范围内的道路坡度、控制点高程、建筑室内外地坪设计标高、室外场地放坡及排水方向。规划结合地块现状地形开设内部车行道、步行道，合理布置建筑群体，力求少量的填、挖土方工程量，并基本实现就地平衡。室外场地排水坡向以现状自然排水为依据，使规划范围内场地无一积水区域，所有雨水均进入雨水管网，向西自然重力流排至城市雨水管网中。3、建筑竖向高程确定以规划范围内部道路控制点标高、道路坡度、坡41、向设计为依据，结合场地自然条件，确定建筑室内、外地坪设计标高。规划建筑室内地坪设计标高，比室外地坪放坡坡地标高值最小相差0.45米。建筑散水外尽可能少设或不设挡墙，而采用场地自然土质缓坡种植绿化方式处理，减少室外基础工程投资，又有利于绿化景观的打造。建筑室内标高按高于室外设计标高0.45-1.0m设计。7.2.2.7交通组织在规划用地内部增加机动车道满足交通需要外，适当增加人行路径，主要串连车行道至院内部空间。7.2.2.8绿化为了达到绿化景观美化环境，在建设项目用地范围相邻地块均预留了一定面积的集中绿地，机动车和非机动车的停放场地使用植草砖美化景观，尽力使地块内的绿地率达到38%以上。7.342、建筑设计7.3.1设计依据建筑防火设计规范 GB50016-2006建筑内部装修设计防火规范GB50222-95民用建筑设计通则GB50352-2005屋面工程技术规范GB50345-2004公共建筑节能设计标准GB50189-2005城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001殡葬服务基础设施建筑设计规范JGJ124-99国家及行业现行的主要法规、规范、标准7.3.2建筑高度及造型控制xxxx殡葬服务基础设施建设项目所拟建的综合服务大楼、餐厅宿舍、悼念大厅、火化车间等建筑设计为独立建筑；建筑造型以现代建筑风格为基调，体现殡葬服务特色，使用现代建筑材料（钢筋、水泥）构筑。7.3.3平面设43、计服务大厅、餐厅、火化车间、告别大厅由主入口进入大厅，各层平面布置为内廊式，大厅左右侧设疏散楼梯。每层设男女卫生间。外墙局部采用玻璃幕墙，其余为外墙漆，窗户为塑钢窗。房间光线充足，空气流畅，适合办工休息。建筑顺应城市建设的脉络，应使建筑具有科技倾向和鲜明的时代感，也需要能放松紧张情绪的绿色生态共享空间。建筑形象定位于简洁明快的现代建筑风格，体现建筑的时代感和文明性。总体造型风格力求简洁、朴实、大方、采用通窗、点窗，现代而富有力度，同时利用材料的适当变化，丰富立面效果。建筑立面和造型设计通过形体的变化和不同材质的组合，赋予了建筑变化的节奏，灵动而有序。采用乳胶漆刷面，使其具有轻巧的视觉效果。7.44、3.4剖面设计xxxx殡葬服务基础设施建设项目综合服务楼、餐厅和宿舍2层建筑、告别大厅和火化车间均为单层建筑。7.3.5室内交通xxxx殡葬服务基础设施建设项目综合服务楼采用内廊式，走廊宽2.1m；梯段净宽2.1m；大楼设一部主楼，梯段净宽2.1米、二部疏散楼梯，梯段净宽1.8m。7.3.6垂直交通xxxx殡葬服务基础设施建设项目综合服务楼、餐厅和宿舍设一部主楼、二部疏散楼梯。根据城市道路和建筑物无障碍设计规范，本工程在大楼一层入口处设无障碍坡道，在入口走廊设缓坡供残疾人使用。7.3.7墙体及屋面防水外围护墙采用200厚砼空心砌块，内隔墙采用200厚砼空心砌块，防火分区隔墙、砌体结构承重墙为245、40厚页岩砖。屋面做法执行屋面工程技术规范GB50345-2004国家标准。建筑物防水等级为级，防水材料采用高聚合物改性沥青防水卷材、合成高分子防水涂料、普通防水砼等材料。7.3.8装饰工程在装饰设计中，采用庄重色调。外装饰应针对其各自不同的特性参照空间尺度、层次分布及形状采用有特色的设计。建筑物外墙面采用色泽庄重的乳胶漆，或抗污染性强的环保型矿物涂料饰面。大厅及人流集中场所采用防滑地砖。采用轻钢龙骨纸面石膏板板条吊顶。内墙一般采用内墙乳胶漆。卫生间采用瓷砖墙面到顶、防滑地砖。所有装饰工程均应符合国家现行规范。7.4结构设计7.4.1设计规范执行工程建设标准强制性条文（ 房屋建筑部分）（20046、9年版）建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001建筑结构荷载规范GB50009-2001(2006年版)混凝土结构设计规范GB50010-2002建筑抗震设计规范GB50011-2001（2008年版）建筑桩基设计规范JGJ 94-2008建筑地基基础设计规范GB50007-2002砌体结构设计规范GB50003-2001地下工程防水技术规范GB50108-2008建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008中国地震动参数区划图GBl8306-2008建筑设计防火规范GB50016-20067.4.2工程地质及自然条件参数建筑采用以下工程地质及自然条件参数：1、基本风压根据建筑结47、构荷载规范GB500092001（2006版）规定，选择项目场地基本风压值为0.30kN/。2、抗震设防标准根据2008年颁布的中国地震动参数区划图（GB18306-2008），xxxx50年超越概率10%的地震动峰值加速度为0.10g，场地类别为II类，地震分组为第二组，地震动反应谱特征周期为0.40秒。建筑工程抗震设防分类标准GB50223-2008划分，项目抗震设防类别为标准设防类（简称丙类）。3、主要设计取值参数荷载取值，以建筑结构荷载规范GB500092001（2006版）为基本依据，根据本工程实际情况，各楼面荷载取值如下：楼面：综合服务楼、餐厅、宿舍2.5KN/ m；走廊、门厅、卫48、生间：2.5KN/ m；疏散楼梯间：3.5KN/ m；不上人屋面：0.5 KN/ m上人屋面：2.0 KN/ m 屋顶花园：3.0 KN/ m 4、工程地质项目建设地点工程地质条件良好，没有潜在的地质灾害发生条件。适宜建筑。5、本工程结构使用年限为50年。建筑结构的抗震安全等级为二级。7.4.3地基与基础参照附近建设项目地质勘察资料，项目建设框架结构基础初步选择桩基础形式，桩底进入持力层的深度，根据地质条件、荷载及施工工艺确定。7.4.4结构体系xxxx殡葬服务基础设施建设项目结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构结构，主要框架柱网尺寸根据建筑物确定选用。框架结构抗震等级为二级。7.5公共配套设施749、.5.1给排水设计7.5.1.1设计标准（1）建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009年版）；（2）建筑设计防火规范GB50016-2006；（3）建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005；（4）室外给水设计规范GB50013-2006；（6）室外排水设计规范GB50014-2006。7.5.1.2设计范围室内生活给水系统、排水系统。室内消火栓设计、建筑灭火器配置设计7.5.1.3场地给排水设施项目区地下水出水量为5L/s,每日出水量432立方米，除去周围居民生活及农业灌溉用水，每日盈余水量为200立方米。xxxx殡葬服务基础设施建设项目用地范围附近地下水资源丰富，项目建设50、拟采用地下水资源，自建水源，水质经相关技术部门检验达到国家饮用水标准，目前业主单位已经完成供水工程，供水管径为DN100，水量充足，排水设施相对完善。给水干管压力为0.15Mpa，供水水压满足且稳定，水质符合国家饮用水卫生标准。场址设有雨水排水管和污水管，可接纳院内排出的雨水和经处理后的污水。7.5.2给水7.5.2.1生活用水（1）用水量计算xxxx殡葬服务基础设施建设项目用水量表类 别单位用水量标准(L)设计规模最高日用水量（m/ d）最高时用水量备 注业务区、殡仪区和火化区每人每班60（热水30）402.40.24h=10职工食堂每人每次15400.60.075h=8办公用房每人每班6051、402.40.3h=8浴池每人每次170（热水110）406.80.68h=10办公区（饮用水）每人每班2400.080.01h=8殡仪区（饮用水）每人每次0.3400.0120.001h=12道路及浇洒绿化用水2L/m2d790415.81.97h=8未预见及管网漏失水量15%2.80.117合 计30.893.39最高用水量Qd=30.89m/d，最大小时用水量Qd=3.39m/h。（2）给水系统xxxx殡葬服务基础设施建设项目区内主水管沿区内道路呈环状布置，由环状主水管供建筑的室外生活用水，消防用水由地下消防水池采用消防泵临时加压方式供水。由环状主水管供给项目区的地下生活水池和消防水池，52、生活用水泵供水至屋顶生活水箱，再由屋顶水箱供给各用水点；消防泵供给消防用水。给水干管管径为DN100，建筑单体入户管管径主要设计为DN50、DN25。室外给水管材采用PE塑料管，电热熔连接。室内给水管采用PP-R塑料管，热熔连接。公共绿地和道路需设洒水栓，洒水栓间距不宜大于80m。7.5.2.2消防用水建筑物消防系统名称消防用水量标准火灾延续时间xxxx殡葬服务基础设施建设项目室外消火栓系统15L/S2hxxxx殡葬服务基础设施建设项目一次火灾室外消防用水量为108m。7.5.3排水7.5.3.1雨水1)场址附近设有雨水管道，允许本工程雨水排入。2)雨水量计算：雨水量按xxxx县暴雨强度公式进53、行计算。 3)室外道路两侧设置平式雨水口，收集道路、人行道雨水。屋面雨水经雨水管汇集后排入室外明沟，明沟雨水接入室外雨水管网。4)本工程红线范围内雨水设两根排出管，排入雨水管道，排出管管径为DN300。5)雨水管采用HDPE双壁波纹排水管，弹性密封橡胶圈接口。管道接口处设混凝土基础，管道底部设混凝土垫层，混凝土标号C10，厚度100mm。6)雨水口、雨水检查井均采用砖砌筑。7.5.3.2污水xxxx殡葬服务基础设施建设项目设置独立的排水系统，将粪便污水、洗涤废水等排至化粪池处理。达标后排入污水管网。2污水排水系统1)按最高日给水量的85%计，生活污废水排放量为26.33m/d。2)管网布局：污54、水主管道沿道路地埋设置，全部污水管采用自重力流排放。3)污水管径：DN400。4)管材：采用HDPE双壁波纹排水管。5) 建筑物内生活污水经排水管道汇集并经化粪池处理后，排入城市污水管道。7.6强电设计7.6.1设计依据（1）民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008（2）建筑物防雷设计规范BG50057-97（2000年版）（3）建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2000（4）供配电系统设计规范GB50052-2009（5）低压配电设计规范GB50054-95（6）通用用电设备配电设计规范GB50055-93（7）建筑照明设计标准GB50034-2004（8）建筑物电子55、信息系统防雷技术规范GB50343-20047.6.2设计范围xxxx殡葬服务基础设施建设项目供配电、动力、照明、防雷、接地等。7.6.3负荷等级殡仪区用房、火化间用房、消防泵、疏散应急照明为为二级负荷,由UPS系统电源供电，其余均为三级负荷。7.6.4 供电电源xxxx殡葬服务基础设施建设项目按照70W/估算，负荷为315KVA，按照负荷系数0.7计算，计算负荷为220.5KVA，设250KVA变压器一台。电源接至农村公用10kv电力网。7.6.5高压配电系统为保证供电的安全、可靠性，要求采用高质量、先进的、符合国家制造标准并有合格的检测报告，国家允许使用的高、低压设备和材料。接入10kv高56、压电源，高压系统可采用真空开关柜，配电电压为10KV到220/380V，带电导体为三相四线制。服务中心新建高压配电室，供动力和照明用电。7.6.6无功功率补偿按母线段设置集中的自动补偿柜，气体放电灯设就地补偿电容器，补偿后高压侧功率系数大于0.90。7.6.7用电负荷按照照明功率密度值，办公室11W/ m。根据用途及面积按70W/ m计算，xxxx殡葬服务基础设施建设项目整个项目用电负荷估算为315kW，用电在服务中心的统一考虑下进行。以需要系数0.7，计算负荷为220.5KW，经功率自动补偿，补偿后功率因素达0.90以上。配置相应变配电设施，就可保证项目需求。7.6.8低压配电低压配电柜采用57、固定分格式低压配电柜、低压配电电压220/380V。低压配电为放射式和树干式混合供电方式。空调冷水机组、服务中心照明采用密集型母线供电，其余均为电缆引出。服务中心设竖井，竖向敷设的母干线及电缆线均在竖井内敷设。7.6.9照明建筑物设置正常照明、应急照明，室外设建筑射灯。楼梯及其疏散走道、消防控制室设应急照明，在出口处设安全出口标志灯。在疏散走道设疏散标志灯。以上照明灯具采用集中应急电源柜供电。办公室设嵌入式高效格栅荧光灯；照度标准：办公室：200LX业务办工台、收款台：150LX悼念厅：200 LX休息室：150 LX防腐室、整容室、解剖室：300 LX消毒室：150 LX火化间：200 LX58、骨灰整理室：200 LX骨灰寄存室：300 LX停尸间：100 LX光源的选择：办公室等场所采用高显色性的三基色荧光灯；照明与插座配电支线均采用BV-450/750V铜芯导线，沿金属线槽敷设。建筑物的疏散走道和公共出口应设紧急疏散照明，其地面水平照度不应低于50LX，重要地段宜设置应急照明灯，应急照明时间不少于30分钟。7.6.10动力xxxx殡葬服务基础设施建设项目主要电力设备包括：空调、通讯及监控设备等，对其中的二级负荷均采用回路电源（应急电源）供电末端自动切换。三级负荷采用放射树干式混合供电方式。7.6.11保护及接地本工程低压配电接地系统为TNCS，采用总等电位联，利用基础钢筋及沿建筑59、物围边敷设606扁环形接地体用用接地装置，接地电阻1计算机室、卫生间设局部等电位联结。7.6.12防雷保护和接地（1）防雷建筑物等级的划分和防护措施:根据有关规定该项目各建筑物划分为三级防雷保护建筑物（注：骨灰寄存用房为二类防雷建筑）。采用避雷带作为接闪器防止直击雷。进户线采用电缆沿沟引入方式以防止雷波的侵入，建筑物屋面和内部的所有金属设备的外壳、金属构架、金属钢管均应与防雷装置作等电位电气连接以防感应雷。（2）低压配电系统保护接地方式采用“TN-C-S”系统，设置专用保护接地线（即PE线），配电线路的线制均为三相五线制。（3）按规范要求进行总等电位联接，且在消防及弱电机房等独立电源控制箱处设60、置接地端子。设有洗浴设备的卫生间设局部等电位联结。（4）接地方式；采用保护接地及防雷接地共用接地装置方式，其接地电阻不得大于1欧姆。7.7 弱电设计7.7.1弱电系统xxxx殡葬服务基础设施建设项目弱电系统包括：综合布线系统、闭路电视监控系统、通讯系统、网络系统、广播音响、自动报警装置、自动监控系统等。7.7.2设计依据（1）电话通信设施设计标准YD/T2008-93（2）共用电线电视系统设计规范GBJ120-887.7.3综合布线系统（1）xxxx殡葬服务基础设施建设项目内建立计算机管理系统，为建筑物提供计算机管理服务，并提供上网查询、电子邮件等服务，设计算机房一间。xxxx殡葬服务基础设施61、建设项目设配线间，电话竖向采用大对数铜缆传输，数据竖向采用光缆传输；平面采用8芯超五类线至各个标准信息插座；每个办公室、值班室等设一个双孔插座。（2）有线电视系统系统采用星形布线方式布线。（3）电话系统采用直接接入市话网的方式。在业务用房内设置电话插座。（4）互联网络系统采用星形布线方式布置互联网络系统接线端。（5）通讯系统项目区有中国移动、中国电信和中国联通信号覆盖区，通讯信号良好。（6）自动报警系统骨灰用房设置自动报警装置。（7）自动监控系统在殡仪区用房设置自动监控系统。7.8采暖、空调、通风（1）因条件限制，xxxx殡葬服务基础设施建设项目不能利用城镇集中供热，应采用单独的供暖系统。业务62、区、殡仪区、火化区和行政办公区设置可单独调控的供暖系统。（2）骨灰寄存用房不应设采暖装置。（3）采暖室内计算温度 房间名称室内计算温度()房间名称室内计算温度()火化间10取灰室16遗体处置用房16冷藏室5（4）换气次数 序号房间名称换气次数(次/h)序号房间名称换气次数(次/h)1消毒室86悼念厅62防腐室87休息室43整容室88火化间84解剖室89骨灰寄存室35冷藏室6（5）火化机排烟设施的设计应符合下列规定：1.应设置在殡葬服务基础设施最大风频风向的下风侧或最小风频风向的上风侧。2.应符合火化设备要求。3.烟囱应留有烟道污染物排放测试孔，孔径尺寸和位置应符合现行国家标准燃油式火化机污染物63、排放限值及监测方法(GB13801-2009)的有关规定。 （6）殡葬服务基础设施各区用房可根据需要，按不同功能分系统设置空调，而不同功能区的空调可按需集中设置。（7）遗体处置用房和火化间当采用空调时，应采用直流式空调系统，排风应经处理后再排入大气。（8）空调房间的夏季室内计算温度宜为25-26，相对湿度宜为60%-65%。（9）骨灰寄存室相对湿度不宜大于60%。 8.环境保护、消防及安全卫生8.1环境保护项目场地环境现状xxxx殡葬服务基础设施建设项目建设项目拟建于xxxxxxxx镇漆树村韩家营村民小组。该场地周边无其它工业污染，适合在该址建设殡葬服务基础设施。项目区域环境空气质量中的SO264、NO2均未超标，可以满足环境空气质量标准GB3095-1996中二级标准要求，TSP时有超标现象发生，超标频次占总采样次数20%。主要原因是区域内道路和建筑扬尘所致，总体上讲空气质量良好。该区域噪声级分布范围在4860dB（A），城市全县域环境噪声平均值为54.0dB（A）满足城市区域环境噪声标准GB3096-93中二类混合区标准限值要求。污染物分析（1）废水：生活污水，洗涤废水。（2）固体废物污染物：生活垃圾、其它固体废弃物。（3）气体污染：火化车间废气，餐厅烹饪烟气。（4）声污染：机械噪声，其它噪声8.1.3污染物治理分析（1）生活污水：xxxx殡葬服务基础设施建设项目建设项目污水经处理65、后排放，达到污水综合排放标准（GB8978-1996）后，进入污水管网。根据测算的服务中心用水量，按拟建规模，该项目建成日污水排放量最大为26.33m3。污水处理构筑物均采用钢筋结构，作好防渗处理。（2）固体废物污染物：项目建设固体废物污染物主要采取集中收集，集中处理的方式处理，其中遗体携带物等集中收集后由专业部门销毁处理。（3）气体污染物：项目所采用的机器设备技术先进，排放废气环保要求达标，烟气经处理达标后沿地下排烟管排放，焚烧炉废气通过设置多管旋风除尘器（效率90%左右）等处理设施，并通过15米高的排气筒达标排放。排放量小，对其周围环境空气影响小。（4）声污染：项目建设各单体均采用了高效能66、的隔声措施，建筑单体间的噪声传递较小，满足环保及相关技术要求。 环境保护投资本项目污水处理设施；噪声处理设施投资已计入相应的土建及设备投资中；收集装置及运输由对方负责，不计入本项目投资。环境保护结论项目建设严格按照环境保护及相关基础措施进行设计建设，环境保护相关指标达标，满足环保要求，不会造成环境污染。8.2安全卫生8.2.1安全措施（1）通风卫生间排风通过排气管排至屋面。（2）污水处理经化粪池的污水再排入污水管网。（3）供水设施定期对供水系统中的水箱、水池进行排空后清洗和消毒。确保饮用水卫生。（4）噪声控制所有设备均选择低噪声型号，尽可能选择超低噪声型号，有效消除低频区噪声峰值，水泵采用减振67、基础等降震降噪措施。8.2.2卫生防疫设计中充分考虑自然通风及采光的需要，厕所等卫生设施的设置均达到有关规范要求。建筑物间距满足日照间距规范要求。8.3消防设计设计规范（1）建筑设计防火规范GB50016-2006（2）建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005（3）民用建筑防排烟技术规程DGJ08-88-2000（4）建筑内部装修设计防火规范GB 50222-95(2001年修订版)建筑消防设计（1）殡葬服务基础设施建筑的耐火等级为二级。（2）殡葬服务基础设施建筑的防火分区应依据建筑功能合理划分。（3）悼念用房应设消防水龙、水喉等设施。（4）殡葬服务基础设施内建筑灭火器设置应符合现行国家68、标准建筑灭火器配置设计规范(GB50140-2005)的规定。（5）殡仪区的防火分区安全出口数目应按每个防火分区不少于2个设置，且每个安全出口的平均疏散人数不应超过250人；室内任何一点至最近安全出口最大距离不宜超过20.0m。（6）悼念厅楼梯和走道的疏散总宽度应分别按每百人不少于0.65m计算。但最小净宽不宜小于1.8m。（7）悼念厅的疏散内门和疏散外门净宽度不应小于1.4m，并不应设置门槛和踏步。（8）室外应设消火栓灭火系统。（9）殡葬服务基础设施建筑内部装修防火设计应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范(GB 50222-95(2001年修订版)的有关规定。骨灰寄存区消防设计（1）骨69、灰寄存用房的储存物品的火灾危险性分类应按现行国家标准建筑设计防火规范(GBJ50016-2006)中的储存物品类型丙类第2项划分。（2）骨灰寄存用房不得采用水灭火设施，应按规模在明显位置设气体或干粉灭火设施，并设火灾探测器。（3）骨灰寄存用房的防火分区隔间最大允许建筑面积，当为单层时不应大于800m2；当建筑高度在24.0m以下时，每层不应大于500m2 ；当建筑高度大于24.0m时，每层不应大于300m2。（4）骨灰寄存室与毗邻的其他用房之间的隔墙应为防火墙。（5）每个防火分区的安全出口不应少于2个，其中1个出口应直通室外。（6）骨灰寄存用房防火墙上的门，应为甲级防火门。骨灰寄存室防火门应向70、外开启，其净宽不应小于1.4m，且不应设置门槛。（7）骨灰寄存室内通道不应设置踏步。（8）骨灰寄存楼垂直连通的条形窗不应跨越上下防火隔层，水平连通的带形窗不应跨越相邻防火分区。（9）骨灰寄存室内的寄存架应采用阻燃材料。（10）骨灰寄存室内的装修材料应采用燃烧性能等级为A级的阻燃材料。（11）骨灰寄存用房与祭悼场所的防火间距不宜小于15.0m。火化区消防设计（1）火化间应符合现行国家标准建筑设计防火规范(GBJ50016-2006)中丁类设防的规定。（2）火化间安全出口不应少于2个。（3）油库设计应符合现行国家标准建筑设计防火规范(GBJ50016-2006的规定，寒冷地区应采取防冻措施。（4）71、火化间内储油箱与火化机之间的防火距离应符合现行国家标准建筑设计防火规范(GBJ50016-2006)的有关规定。（5）采用燃气式火化设备的火化间在建筑物外应设置气源紧急切断阀。 8.3.5给排水消防设计在建筑物主要楼梯出入口及走廊等处设置消火栓箱，保证水柱可同时到达室内任何部位，各消防箱内设置消防泵启动按钮，消防泵出水管上设置两套水泵接合器，水泵接合器应有明显的标志。殡葬服务基础设施四周设置DN100地上式室外消防栓，室外消防流量为15L/S，由消防设备临时加压保证室外消防需要。水泵房内设置消防水泵一台（100DL100-20x3）。大建筑物内各层单出口消火栓下部设置两只磷酸铵盐的手提式干粉灭72、火器。消防水泵直接从消防水池中抽水。 消防用水量表消防系统名称消防用水量标准火灾延续时间室外消火栓系统15L/S2h一次火灾室外消防用水量为108m。室外消防为低压制，由城市消防车自室外消火栓取水加压灭火。（1）室外设地下贮水池一座，2小时室内消火栓消防用水量总容积108 m，消防给水泵设在水泵房内，消防水泵采用XBDB/20-100G/4水池和水泵房合建，两台(一用一备)。消火栓箱采用带水喉的自救式消火栓箱，箱内有按纽，可直接启动消防水泵。大楼下面几层消火栓前设孔板减压。（2）气体灭火装置按照建筑灭火器配置设计规范GB 50140-2005，柴油发电机房内设1台QL8型柜式卤代烷“1301”73、灭火装置，并采用自动和手动两种启动方式开启灭火剂贮瓶，释放灭火。变配电室设手推车式卤代烷“1301”灭火装置扑灭初期火灾。8.3.6电气消防设计在各出入口、楼梯、走道等人员密集场所及消防中心，变配电房等重要场所均设有带镍铬电池的事故应急灯及引导灯。9.合理利用资源和节能措施xxxx位于xxxx省东北部，属亚热带高原季风气候。本工程以民用建筑节能设计标准（JGJ2695）、公共建筑节能设计标准（GB501892005）为依据，采用节能型的建筑结构、材料、器具和产品，提高保温隔热性能，减少采暖、制冷、照明的能耗。合理利用资源，达到节能减排的要求。具体措施如下：9.1建筑节能（1）外隔墙作隔热保温处74、理，屋顶选用良好的隔热保温材料，门窗采用密闭性能好的材料以减少能耗，外墙立面造型尽量少采用幕墙玻璃，窗地比满足规范要求。（2）充分利用建筑空间，采用自然排风及排烟方式，节省设备购置费和用电量。在保证相同的室内环境参数条件下，与未采取节能措施前相比，总能耗应减少50%。（3）优化平面设计，注重建筑朝向。根据当地的实际情况进行平面布置，以达到节能的目的。9.2节电（1）节约能源是我国经济建设中的一项重大政策，节电按照国家现行标准建筑照明设计标准（GB500342004）有关规定执行。本工程节能设计包括下列几方面：（2）提高变电所的功率因数，采取无功补偿措施，使功率因数达到0.9以上，采用高效率电力75、变压器。（3）照明采用高效电光源和高效率的灯具，采用功率因数高的设备，合理配置照明灯具的密度，室内走道灯采用声光控自熄开关，室外道路照明采用时钟自动控制方式。（4）各走道采用紧凑型节能灯，门厅及室外泛光照明采用金属卤化物灯。（5）热水主要采用太阳能热水，在太阳能热水不足时，采用燃煤加热或者电加热。 （6）根据国家、地方的节能规范要求及建筑热工性能系数计算确定空调冷热负荷。（7）冷水机组、水泵、空调机组及风机均采用低噪声的优质产品。（8）设备用房（冷冻机房、空调机房等）作防声处理，以达到环保要求。（9）冷水机组、水泵、空调机组等设备底座均设隔振垫，设备按管均采用柔性联接。（10）新风机、空调器的76、出风口均设有消声器。（11）地下室排气均用风道引至地面2米以上排放，以减少对地面行人的影响。 9.3节水水系统选用变频泵和平衡阀，采用国家推荐的节水器具和节水型冷却塔，根据不同用途及分区设置适当数量的水表以节约用水和进行平衡测试。从控制冲水量和选用节水配件方面达到节水目的，加强管理，防止跑、冒、滴、漏等现象，同时对本项目水处理构建物采取严格的防渗措施，定期检查污水处理设备及排污管道，出现渗漏、损坏应及时修复。水龙头均采用陶瓷芯片水嘴，防治滴漏水。在以后的使用中还要设专人负责给排水日常运营管理，发现异常时及时修理以保证给排水系统的正常运行。10.项目实施进度安排10.1建设工期本项目建设工期为：77、2010年8月-2011年6月。10.2项目实施进度安排本项目建设前期工作控制在2010年8月至2010年12月，其中各项工作计划为：可行性研究及审批1个月，工程地质勘察2个月，初步设计及审批2个月，施工图设计1个月，工程招投标1个月。以上各项前期工作内容可同时或交叉进行。建设工期控制在2011年01月至2011年12月，共计12个月，其中：施工及装修、设备安装11个月，工程竣工验收1个月。10.3项目实施进度表时 间工 作 阶 段工 作 内 容2010.8可行性研究、方案设计编制、审批可行性研究报告、进行方案设计2010.08工程勘察2010.9-10初步设计完成并审批初步设计方案2010.78、10-11施工图设计完成并审查施工图设计文件、2010.12工程招标完成招投标工作2011.01开工建设进行附属工程招投标工作，签订施工合同，办理相关续建手续。2011.9完善主体工程施工进行主体工程施工，考察购置设备。2011.11装修、室外工程、设备购置安装室内装修、室外工程、设备安装调试2011.12竣工验收组织竣工验收及总结评价2012.01投入使用11.项目组织管理11.1项目建设管理项目建设管理的原则（1）建设资金实行统一管理，由财务单独立帐、核算，资金使用严格按计划进行，并接受上级有关部门的监督和检查。（2）合理安排资金，积极、充分、扎实地抓好建设前期的各项工作。（3）为了确保建79、设工期，质量和资金的合理使用，实行以主要负责人全面负责实施和管理的项目法人责任制。（4）严格按规定实行工程建设项目监理制，严把工期，质量和资金关。（5）严格工程建设项目竣工验收制度和工程建设项目质量终身负责制。管理机构设置xxxx殡葬服务基础设施建设项目受到业主单位的高度重视，已成立工作领导小组。做到责任明确、任务落实、政策配套、资金到位，按项目要求认真组织实施，从组织上保证xxxx殡葬服务基础设施建设项目的顺利实施。工程建设管理措施（1）xxxx殡葬服务基础设施建设项目建设要严格按照基本建设程序进行审批，实事求是，从严控制项目建设规模，合理安排资金，积极、充分、扎实地抓好各项前期工作。（2）80、项目资金一律存入法人单位开设的财务专户，不许挪用。严格财务管理和监督，严防控制违规违纪行为发生。（3）成立以xxxx民政局、财政部门联合组成的项目建设领导小组，负责对项目的协调、监督和管理。（4）为了确保项目建设的工期、质量和效益，实行主要负责人全面负责实施和管理的项目法人责任制，并成立人员精干的工程建设办公室，处理日常工作事务。11.2招投标根据中华人民共和国国家发展计划委员会第9号令，设计、勘察、施工、监理及设备采购的各个建设环节均须按照国家有关招标法律进行招投标，择优选定承接方。招标主要依据（1）中华人民共和国招标投标法（2）工程建设项目招标范围和规模标准规定（中华人民共和国国家发展计划81、委员会第3号令）（3）招标公告发布暂行办法（中华人民共和国国家发展计划委员会第4号令）（4）工程建设项目自行招标试行办法（中华人民共和国国家发展计划委员会第5号令）（5）工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定（中华人民共和国国家发展计划委员会第9号令）（6）评标委员会和评标方法暂行规定（中华人民共和国国家发展计划委员会第11号令）（7）中华人民共和国政府采购法招标组织原则（1）严格执行国家及xxxx省招标制度。（2）遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，保证潜在招标人平等、便捷地获取招标信息，保证评标活动的公正性。招标范围根据工程建设项目招标范围和规模标准规定，彝良殡葬服82、务基础设施建设项目达到了规定规模标准，属于必须进行工程建设项目招标的项目。招标范围为：建筑安装工程、主要设备和材料采购。招标组织形式（1）根据中华人民共和国政府采购法，凡在政府采购范围内的采购项目均按政府采购实施办法采购，委托组织招标。（2）基础设施建设按勘察、设计、建筑安装、工程监理、主要设备和批量材料分别并采用自行组织招标。（3）对于不适于集中招标采购的设备和材料，按照“货比三家”、竞争性谈判的原则进行采购，不组织招标。招标方式项目建设严格按照中华人民共和国招标投标法进行招投标工作。12、投资估算及资金筹措12.1投资估算投资估算范围（1）工程费：包括xxxx殡葬服务基础设施建设项目建设及83、相关基础设施所需的费用。（2）其它费用：与本项目有关的其它费用。（3）预备费：主要为基本预备费。 投资估算依据（1）投资估算按照xxxx现行工程造价及xxxx目前的物价水平进行分析，以xxxx省2003年建设工程造价计价依据为依据，按xxxx近期同类建筑工程造价估算。（2）设备及形成固定资产的物品以目前市场售价、产品生产厂家的报价作为估算依据。（3）本项目为公共基础设施项目，因此人防费申请减免，投资估算表中不计列。（4）其它费用按现行有关规定和要求进行估算。投资估算结果按照xxxx殡葬服务基础设施建设项目所列建设内容进行估算，总投资包括土建、装修、电力、绿化、工程建设其他费用等为1223.3084、万元。其中建安工程费1039.24万元，其他费用125.81万元，预备费58.25万元，详见投资估算表。12.2资金筹措本项目建设投资估算为1223.30万元，申请中央预算内补助640万元，地方配套资金583.30万元。13.社会效益分析项目的建设能够统筹规划和调整殡葬服务资源配置，改善xxxx殡葬服务基础设施条件。 该项目建成后通过整合职能、调整机构、优化队伍等一系列措施，将实现规范化、信息化、专业化管理和一站式管理、一体化管理，实现更好地服务民生，从而提高服务质量和水平。项目建设是贯彻落实我国殡葬改革工作的需要，是xxxx“物质文明和精神文明”建设的重要内容。该项目通过按三级殡葬服务基础设85、施标准建设，完善xxxx殡葬服务基础设施和提高服务质量，对于项目区提高火化率、开展移风易俗活动等将起到重要的作用，进而加快全县殡葬改革事业的发展，更好的完成党和政府交给的殡葬改革任务，促进“两个文明”建设。项目完成后，有利于进一步促进xxxx全面实行火葬，制止乱埋乱葬，优化环境，革除丧葬陋俗，提倡文明、节俭办丧事等。14研究结论14.1结论（1）本项目实施后，有助于全面提升xxxx殡葬服务水平，使xxxx殡葬服务的水平与当地社会经济的快速发展同步，促进殡葬服务改革的顺利进行。（2）为了改善xxxx殡葬服务基础设施条件落后，不能适应当地经济快速发展的局面，进行新建xxxx殡葬服务基础设施是十分必86、要和紧迫的。（3）xxxx殡葬服务基础设施建设投资估算为971.00万元。（4）xxxx殡葬服务基础设施建设条件已经具备，应尽快实施，及早建成投入使用，以满足安全劳动和社会保障事业发展的需要。（5）该项目建设符合国家建设大局统筹要求，符合国家殡葬事业改革精神，符合地方政策，切合城市发展规划。项目场址条件优越，建设条件具备。项目采用的生产技术先进成熟、环保，其投资规模适度，社会效益显著。因此，该项目建设是急需且必要的14.2建议（1）殡葬服务基础设施在经营目的上应做到社会效益与经济效益统一。按照这一特点要求，殡葬服务基础设施的经营管理在服从殡葬改革的前提下，努力提高经济效益。在服从社会效益的前提下，要加强殡葬服务基础设施的经营管理，提高殡仪服务质量，创造最大的经济效益。（2）在经营过程中要主动适应市场经济冲击和挑战，制定市场战略。（3）加大殡葬改革和引导公民节俭办丧事的宣传力度。（4）在下阶段工程勘察、设计中，进一步优化工程方案，努力把该项目建成xxxx殡葬行业的示范窗口。76