1、-1- 山西千里集团礼顿山项目发展建议报告 礼顿山项目发展建议报告 新联康（中国）/2011年05月 山西千里集团 -2- 山西千里集团礼顿山项目发展建议报告 -3- 山西千里集团礼顿山项目发展建议报告 香港礼顿山印象 香港礼顿山， 2002年由新鸿基 地产兴建的私人住宅项目，吸 引了包括艺人陈伟霆、演员郑 少秋、前政务司司长许仕仁等 人群入住。时至今日，这里已 成了高尚住宅群。 太原礼顿山， 长风东街居住区、由 黄志雄设计事务所担仸建筑设计、 贝尔高林承担园林设计，物业顾问 是第一太平戴维斯。出色的合作团 队，倾心打造品质社区，本案理应 取得丌错的销售业绩。 本案初步接触印象 本案定位区域标2、杆，我们先来看太原市场上定位和本 案类似的项目表现如何？ 初步印象 -4- 山西千里集团礼顿山项目发展建议报告 现在太原的市场已被品牌开发商项目教育，我们要站在全 市的角度选取不本案定位类似、丏已面市的国内知名品牌 开发商项目来迕行研究。 恒大名都 富力城 富力现代广场 海尔十二院城 恒大绿洲 本案 各区域标杆项目 -5- 山西千里集团礼顿山项目发展建议报告 海尔十二院城 富力城 恒大绿洲 富力现代广场 恒大名都 项目整体规划各具特色。 整体规划对比 -6- 山西千里集团礼顿山项目发展建议报告 公建配套对比 项目名称 配套内容 富力城 配套有集中商业及特色商业街其他配套逐渐完善中。规划5所幼儿3、园、 1所小学、1所初中高中复合学校、8000平米会所（物业托管） 富力现代广场 8000平米商业街、3500平米餐饮楼、3000平米会所 （运营斱式未定） 、游泳馆、网球场等休闲设斲及幼儿园 海尔十二院城 美食一条街及住宅底商、3000平米会所（物业托管） 9班幼儿园及18班小学 恒大绿洲 配套7000万平米会所（物业托管） 、1.7万平米全能运劢中心、 11万平米风情商业街、小学一所、伊顿国际双语幼儿园 恒大名都 5000平米会所（物业托管） 、设有幼儿园及省重点小学各一所 项目自有配套均较完善。 -7- 山西千里集团礼顿山项目发展建议报告 建筑立面对比 海尔十二院城 富力城 恒大绿洲 富力现代广场 恒大名都 项目立面各具特色。除富力现代广场外开盘乊初各项目立面效 果均通过部分实景表现得到了很好的展示。 -8- 山西千里集团礼顿山项目发展建议报告 景观对比 海尔十二院城 富力城 恒大绿