南京商业广场综合体项目开发计划探讨（41页）.ppt-地产文库

南京商业广场综合体项目开发计划探讨（41页）.ppt

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上传人：地*** 编号：115666 2021-05-03 41页 2.17MB

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1、南京万达广场南京万达广场开发计划探讨开发计划探讨万达万达0909年总目标：年总目标：8+28+2计划计划即：即：8 8个城市广场开业；个城市广场开业； 2 2个酒店开业；个酒店开业；宝龙宝龙0909年总目标：年总目标：4+14+1计划计划即：即：4 4个城市广场开业；个城市广场开业； 1 1个酒店开业；个酒店开业；宝龙与万达宝龙与万达0909目标简介目标简介该地块进度大事记：该地块进度大事记： 0707年年1111月拿地；月拿地； 0808年年9 9月方案确定；月方案确定； 0808年年1111月月1616日开工；日开工；计划：计划：0909年年1212月月1818日开业。日2、开业。南京万达南京万达G78G78地块地块开工后开工后1313个月实现开业目标个月实现开业目标南京万达广场效果图一、工程概况一、工程概况建筑概况：建筑概况：本工程为商业用房，总建筑面积本工程为商业用房，总建筑面积28.7万平；万平；其中地下其中地下8.5万平万平，建筑高度，建筑高度23.55米；米；其中地上其中地上35层，地下层，地下12层。层。地下一层主要为商业用房、车库；地下一层主要为商业用房、车库；部分为六级人防工程；部分为六级人防工程；地下二层主要为汽车库，为六级人防工程。地下二层主要为汽车库，为六级人防工程。结构概况：结构概况：结构形式：框架结构，筏板基础，3、结构形式：框架结构，筏板基础，桩基为预应力混凝土管桩。桩基为预应力混凝土管桩。围护概况：围护概况：基坑围护采用单排钻孔灌注桩，外侧加双轴基坑围护采用单排钻孔灌注桩，外侧加双轴搅拌桩止水帷幕；搅拌桩止水帷幕；地下二层部分开挖深度地下二层部分开挖深度12m，为一级深基坑。，为一级深基坑。支护体系垂直采用钢格构柱，水平支撑为两道支护体系垂直采用钢格构柱，水平支撑为两道钢筋混凝土支撑梁。钢筋混凝土支撑梁。二、南京万达广场二、南京万达广场G78地块重要节点地块重要节点 2008年年11月月16日拟定开工日期日拟定开工日期 2009年年6月月15日：土方完成日：土方完成 2009年年7月月15日：日：0.00 2009年年8月月25日：结构全面封顶日：结构全面封顶 2009年年12月月18日：具备开业条件日：具备开业条件三、施工总体布署（一）三、施工总体布署（一）根据工程的整体结构

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