2018年上海个人二手房房产交易税费表.xls-地产文库

2018年上海个人二手房房产交易税费表.xls

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地产表格

上传人：新****库编号：114196 2021-05-02 1页 29KB

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1、个个人人房房产产交交易易税税费费表表房房屋屋状状况况出出售售方方购购买买方方年限房屋类型增增值值税税及及附附加加税税个人所得税交易手续费上海房产税中介费契税交易手续费登记费图纸费权证印花税上海房产税中介费 90m2及以下 90m2以上 1 1 不满2年普通全额5.33% 全额1%或差额20% 2.0元/m2 应税面积单价 70% 0.4%或 0.6% 1% 唯一1%，非唯一3% ，唯一1.5% ，非唯一3% 2.0元/m280元/套 25元/套 5元/套应税面积单价 70% 0.4%或 0.6% 1% 2 2非普通全额2%或差额20% 3 32、满2年不满5 年普通暂免全额1%或差额20% 4 4非普通差额5.33%5.33%全额2%或差额20% 5 5 满5年普通暂免唯一住房：暂免；非唯一住房：全额1%或差额 20% 6 6非普通差额5.33% 唯一住房：暂免；非唯一住房：全额*2%或差额*20% 7 7 动迁房满 3不满5 普通,非普通暂免全额1% 8 8 动迁房满 5年普通暂免唯一住房：暂免；非唯一住房：全额1% 9 9非普通【说说明明】一一、普普通通住住房房（要要同同时时满满足足下下列列三三个个条条件件）： 1 1、五五层层以以上上（含含五五层层）的的多多高高层层住住房房，以以及及不不足足五五3、层层的的老老式式公公寓寓、新新式式里里弄弄、旧旧式式里里弄弄等等； 2 2、单单套套建建筑筑面面积积在在140140平平方方米米以以下下； 3 3、实实际际成成交交价价格格：低低于于同同级级别别土土地地上上住住房房平平均均交交易易价价格格1.441.44倍倍以以下下，内内环环线线以以内内的的低低于于450450万万元元/ /套套，内内、外外环环线线之之间间的的低低于于310310万万元元/ /套套，外外环环线线以以外外的的低低于于230230万万元元/ /套套二二、非非普普通通住住房房（满满足足下下列列条条件件之之一一）； 1 1、建建筑筑面面积积：高高于于140140平平米米以以上上( (包包括括140140平平米米）； 2 2、实实际际成成交交价价格格：高高于于同同级级别别土土地地上上住住房房平平均均交交易易价价格格1.441.44（含含）倍倍以以上上； 3 3、内内环环线线以以内内

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