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1、 (试用版)(试用版) 批 准 人: 编写部门: 编 写 人: 编写日期: 2011-11-29 目 录 1、工程部前期筹建阶段工作 4 2、工程施工招投标阶段工作 4-5 3、工程施工准备阶段工作 5-8 4、工程施工阶段管控工作 8-26 5、工程验收、移交和保修阶段工作 26-36 酒店酒店机电机电弱电安装施工弱电安装施工 工程部管控工程部管控工作工作指导书指导书 机电弱电工程在现在的建筑工程中占有相当重要的地位,同样在工程中,复杂 的功能需求、高品质的服务需要使机电安装的重要性显得更加突出;对施工质量的 要求不能停留在合格的程度,必须达到国家优质或更高的酒店要求的标准,对工程 的要求也2、不能仅仅按照验收规范进行验收,应该更加深入地对各种细部要求作出规 定,经过论证后进行检查验收,并对各项功能进行齐全的检测、调试、试运行才能 满足要求。 按照建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001),建筑给水排水 及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯是建筑工程 9 个分部工程中的 5 个重要分部工程,其中还包括 21 个子分部工程;如果按照使用功能来分类,机电工 程亦包含包括给排水、电气、空调通风系统、变配电系统、动力配电系统、电气照 明及控制系统、火灾自动报警及联动控制系统、有线电视系统、公共/应急广播及扩 声系统、安全防范系统、综合布线系统、系统集成(BMS 系统)、3、防雷、人防工程 等相关工程)、专项照明(含供电)系统、设备监控系统、综合信息管理系统、电 子显示屏系统及室外配套给排水、综合管线、出入口检录系统等工程。为做好每项 工程监理工作,下面分别从施工招投标阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收与移 交阶段、质量缺陷期等不同的建设阶段和从不同的分部分项工程和各种使用功能来 论述机电弱电酒店工程部监理工作内容和工作方法,使监理工作多而不乱、统而不 乱。使用各种控制手段来确保本项工程顺利完成既定的质量、投资、进度、安全等 目标。 1酒店工程酒店工程部前期筹建部前期筹建阶段工阶段工作作 1.1建立工作组工作制度,明确人员职责; 1.2组织酒店工程部专业工程师学习相关专业的规范、规章、制度,学习项目部、 关于本项工程的各项管理制度,工作程序、工作流程,设计方面的前期图纸等;要 求各专业工程师不仅要掌握本专业的知识,还要求必须熟悉建筑、结构等相关的知 识; 1.
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