1、全球领先的海外民宿投资管理平台全球领先的海外民宿投资管理平台融资商业计划书融资商业计划书(可编辑模板可编辑模板)XX为房东提供一站式短租管理服务轻松松,周到周到&高回高回报不光让房东赚得比自己当专职房东更多，还让房东省出了时间干自己想干的事情“”高效的ORI优化工具，帮助房东线上短租运营管理自己的房间。收费模式为：收取10%的订单作为佣金部屋君线上代行公司HEYAKUNHEYAKUNOkumasan线下代行公司主要业务包括房间装修，拍摄，清扫等线下业务。收费模式为：按次收费okumasan 项目简介 XX-Experts in Short-term Rental Property Manage2、ment010203拥有海外房产的业主境外资产投资人有意民宿投资者0102030405房屋闲置，不利于升值无心管理人在国内，房在国外语言不通个人运营收益能力低下010203040506清扫服务多平台上线运营多语种客服服务一站式托管线下管理服务闲置房屋转民宿运营目标用户目标用户用户痛点用户痛点XXXX的解决方案的解决方案解决海外房东的痛点 XX-Experts in Short-term Rental Property Management中国的海外置业正在爆发性增长，与此同时全球的民宿市场正在成长为万亿级的大市场全球非标住宿市场规模20112012201320142015201620172013、8020040060080010001200140016000.00%5.00%10.00%15.00%20.00%25.00%民宿规模民宿比重市场规模：8544亿近7年复合增长率19.31%世界市场规模 XX-Experts in Short-term Rental Property Management050010001500200025002012年2013年2014年2015年2016年中国海外房地产对外投资趋势投资总额（亿元）104216242085占比总海外投资比例超过20%，五年间总额翻了三倍487714数据来源：World Tourism Organization UNWTO，4、中国对外直接投资统计公报供需缺口巨大 XX-Experts in Short-term Rental Property Management.1234日本观光人口激增，预测XXX年将达到XX万2016年泰国访客量已超过3000万并持续增长，酒店客房供不应求从2010年后东京都房价不断走高，不动产投资规模全球第三20XX-20XX年，泰国平均每年落成5万套高级公寓，而且XX%的房源已经预售。XXX万XXX套世界第三XXX万1234XX:不一样的民宿托管 XX-Experts in Short-term Rental Property Management.易民宿易民宿梦之宿梦之宿HostMake5、rXX服务区域东京（其余地区存量10)京都欧洲/曼谷东京/京都/冲绳/曼谷房源数200+50+500+清扫服务有有有有线下紧急服务无无无有（24小时）多语客服中有有中日英（客服中心）智能定价无无有有(大数据智能定价)多OTA平台有无有有纯财务投资可不可不可可XX:技术化驱动走在行业前面 XX-Experts in Short-term Rental Property Management.大数据库分析信息集成平台集成后台房态管理房管技术集成系统大数据跨区分析大数据自动竞品分析智能分析合理投资区域和回报分析跨平台IM交互系统跨平台客户咨询预订处理跨平台接待入住信息咨询跨平台集成房态管理，管理多方6、预订和入住集成后台房态管理房管收益和财务管理大数据分析优化定价房管技术集成智能线下服务安排高效房态管理房源多平台渠道对接房态实时同步房源直接多平台发布XX自主开发的房东投资者端app是投资者和房东加入XX的入口。房东和投资者通过客户端对自己的房源进行管控。XX通过轻模式实现房源拓张。投资者&房东端APPXX-Experts in Short-term Rental Property Management.房东自住，短租，按需切换，实现房屋最优化使用房屋状房屋状态态管控管控随时查看房源收益，申请提现。房屋收益管控房屋收益管控最新投资不动产推荐，无忧加入成为海外房东，获取高额回报。海外不海外不动产7、动产投投资资管理管理一个客服可以同时对应XX个房间的咨询人次游客/月 会逗留在XX管理的民宿 1万X千XX+东京&大阪总共托管房间数20XX年 GMV XXXX万人民币管理资产X亿人民币 运营现状XX-Experts in Short-term Rental Property Management.切入东南亚规模效率Thailand首批和8家不动产达成合作已签约XX间泰国房源平均入住率XX%+单晚房价XXX+10%+10%+MonthlyGrowth增长日本东京原宿日本东京新宿泰国曼谷Ekkamai平均短租日价格 900RMB/Day平均短租入住率 92%平均短租月收入 24875RMB/Mo8、nth长租月收入 7900RMB/Month.平均短租日价格 650RMB/Day平均短租入住率 89%平均短租月收入 17355RMB/Month长租月收入 7000RMB/Month.平均短租日价格 500RMB/Day平均短租入住率 82%平均短租月收入 12300RMB/Month长租月收入 6000RMB/Month.团队成员XXCEOXXXXXX海外知名学府+多年业界经验+外语能力优秀个人介绍：个人介绍：XX-Experts in Short-term Rental Property Management.个人介绍：个人介绍：个人介绍：XXXX个人介绍：天使轮 20XX年XX月获得戈壁创投投资Pre-A轮预期融资规模人民币XX万融资用途主要用于房源拓展、房源运营、系统研发(运营管理体系、智能硬件、大数据平台、客户端产品、产业开放平台体系)房源&市场拓展 XX%房源运营XX%系统研发XX%融资需求及计划XX-outrightexpertiseinVacationRentalProperty.本轮估值XX万人民币Pre-A 轮XXX万人民币，出让XX%-XX%全球领先的海外民宿投资管理平台全球领先的海外民宿投资管理平台