2012年石家庄新青年广场住宅项目定位报告（137页）.pdf-地产文库

2012年石家庄新青年广场住宅项目定位报告（137页）.pdf

下载文档

地产前期

上传人：新****库编号：113084 2021-05-01 137页 6.53MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 137

下载文档

1、安联新青年广场项目市场研究及策划顾问服务第三阶段报告市场研究及策划顾问服务第三阶段报告 2012年9月项目位臵项目位臵本项目位于本项目位于长安区，石德铁路以南，贤兴街以东，紧邻东二环北路。项目概况项目商业用地占地32,199平米，容积率为5，欲打造集商业、写字楼、SOHO为一体的综合体。工作内容工作内容宏观研究、市场研究、需求研究、案例研究、初步定位、详细定位、财务分析。区区域规划研究域规划研究相关物业市场研究相关物业市场研究需求研究需求研究地块分析地块分析案例研究案例研究详细定位详细定位财务分析财务分析第一、二阶段第一、二阶段第三阶段第三阶段初步定位2、初步定位 1 研究概述研究概述 PRIVATE & CONFIDENTIAL www.DTZ C 2.商业详细定位 3.写字楼物业详细定位 4.soho物业详细定位 1. 项目总体定位 5.动态财务分析目录 3 3 1414 5959 9696 129129 3 项目总体定位项目总体定位整体功能组合整体功能组合办公办公石家庄甲级办公楼必要的功能补充/满足商务需求 Soho 满足市场的投资和小面积办公需求快速回笼资金商业街商业街综合性的商业街回笼部分资金丰富商业形式及业态满足市区及周边消费者日常及个性化消费需求主题概念主题概念新青年项目致力于打造一个集“工作、购物、3、社交、休闲、居住”为一体的充满生机的活力新城新青年项目致力于打造一个集“工作、购物、社交、休闲、居住”为一体的充满生机的活力新城本项目主题定位本项目主题定位石家庄东部最具生机的活力新城石家庄东部最具生机的活力新城 Energy CityEnergy City 商业功能商业功能办公功能办公功能 SOHOSOHO 居住功居住功能能项目功能定位：项目功能定位：融汇工作、购物、社交、娱乐、休憩、居住为一体的城市新地标核心价值：核心价值：新生活、新体验、新工作形象定位：形象定位：一个工作与生活完美结合，24小时充满活力的“城市中的城市”“城市中的城市” 一个可持续发展可持续发展的新一代城市综合体开发愿景：开发愿景：区域可持续发展、企业可持续发展、物业可持续发展 Energy City 4 项目总体定位项目总体定位青年主题的零售购物、青年创业者的商务平台、青年社交的中心青年主题的

石家庄项目定位策划报告合集（共47套打包）石家庄项目定位策划报告合集（共47套打包）

下载