2013年青岛市房地产市场调研简报（30页）.pdf-地产文库

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上传人：房地****识编号：112532 2021-05-01 30页 2.32MB

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1、 2013年第20周（5.13-5.19）青岛市房地产市场周度简报 2013年第20周（5.13-5.19）青岛市房地产市场周度简报锐理.青岛.研究部 2013年05月20日锐理.青岛.研究部 2013年05月20日备注：本报告市场数据来源于锐理数据平台实际备案及签约口径，开盘项目监测数据来源于实际认购口径。备注：本报告市场数据来源于锐理数据平台实际备案及签约口径，开盘项目监测数据来源于实际认购口径。 2013年第20周青岛商品住宅网签2181套 2013年第20周青岛商品住宅网签2181套市场导读市场导读行业速递行业速递：：青岛已开工8660套保障房首批房源最早月底推出； 2、城阳区确定未来18年发展规划将新建49所小学；西海新区推动第三产业 CBD打造智慧型总部基地；三个保障房项目近期配售位于市北区和城阳区；保利置业：1-4月销售不俗未来不排除发债计划; 绿地借壳盛高后复牌首日股价最高飙涨86.91%; 方兴地产前4月销售47亿达全年目标36.22%；佳兆业：旧改土储达220万平深圳项目升价3-5%。土地概况：土地概况：土地供需：土地供需：2013年第20周（5.13-5.19）全市8宗居住商业用地发布拍卖出让公告，其中城阳7宗，黄岛1宗。用途上，住宅用地5宗，商业用地3宗。成交方面，本周仅莱西1宗商业兼住宅用地拍卖成交。商业市场商业3、市场土地概况土地概况市场导读市场导读项目关注项目关注住宅市场住宅市场广告市场广告市场行业速递行业速递办公市场办公市场公寓市场公寓市场市场导读市场导读商品住宅市场：商品住宅市场：供应量：供应量： 2013年第20周（5.13-5.19）全市新增预售商品住宅房源990套，约9.89万平方米，面积环比下降 32.35%。其中胶南市新增体量最多，套数占比全市约28%。全市6区市11个项目有商品住宅取得新增房源，其中城阳、胶州、胶南、黄岛、即墨分别有2个项目，李沧区仅一个项目。需特别注意的是，千禧国际村及澄月世家分别仅1套非售房源转为可售，视为零散新增。销售量：销售量： 2013年第20周（5.13-5.19）全市商品住宅共签约2181套，21.73万平方米，环比下降10.43%；其中胶州市、城阳区、即墨市、李沧区等低价位区域成交活跃。销售排行榜销售排行榜：

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