2013年青岛市房地产市场调研简报（30页）.pdf
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2013年青岛市房地产市场调研简报（30页）.pdf
1、 2013年第20周（5.13-5.19）青岛市房地产市场周度简报 2013年第20周（5.13-5.19）青岛市房地产市场周度简报 锐理.青岛.研究部 2013年05月20日 锐理.青岛.研究部 2013年05月20日 备注：本报告市场数据来源于锐理数据平台实际备案及签约口径，开盘项目监测数据来源于实际认购口径。备注：本报告市场数据来源于锐理数据平台实际备案及签约口径，开盘项目监测数据来源于实际认购口径。 2013年第20周青岛商品住宅网签2181套 2013年第20周青岛商品住宅网签2181套 市场导读 市场导读 行业速递行业速递： ： 青岛已开工8660套保障房 首批房源最早月底推出；
2、城阳区确定未来18年发展规划 将新建49所小学； 西海新区推动第三产业 CBD打造智慧型总部基地； 三个保障房项目近期配售 位于市北区和城阳区； 保利置业：1-4月销售不俗 未来不排除发债计划; 绿地借壳盛高后复牌首日股价最高飙涨86.91%; 方兴地产前4月销售47亿 达全年目标36.22%； 佳兆业：旧改土储达220万平 深圳项目升价3-5%。 土地概况： 土地概况： 土地供需：土地供需：2013年第20周（5.13-5.19）全市8宗居住商业用地发布拍卖出让公告，其中城阳7宗，黄岛1宗 。用途上，住宅用地5宗，商业用地3宗。成交方面，本周仅莱西1宗商业兼住宅用地拍卖成交。 商业市场 商业
3、市场 土地概况土地概况 市场导读市场导读 项目关注项目关注 住宅市场住宅市场 广告市场 广告市场 行业速递行业速递 办公市场 办公市场 公寓市场 公寓市场 市场导读 市场导读 商品住宅市场： 商品住宅市场： 供应量：供应量： 2013年第20周（5.13-5.19）全市新增预售商品住宅房源990套，约9.89万平方米，面积环比下降 32.35%。其中胶南市新增体量最多，套数占比全市约28%。全市6区市11个项目有商品住宅取得新增房源， 其中城阳、胶州、胶南、黄岛、即墨分别有2个项目，李沧区仅一个项目。需特别注意的是，千禧国际村及 澄月世家分别仅1套非售房源转为可售，视为零散新增。 销售量：销售量： 2013年第20周（5.13-5.19）全市商品住宅共签约2181套，21.73万平方米，环比下降10.43%；其 中胶州市、城阳区、即墨市、李沧区等低价位区域成交活跃。 销售排行榜销售排行榜：
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