于家堡地区还迁房工程监理规划（74页）.doc-地产文库

于家堡地区还迁房工程监理规划（74页）.doc

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地产前期

上传人：房地****范编号：111980 2021-04-30 74页 201.50KB

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1、一一. .工程综合概况：工程综合概况： 1.工程名称：于家堡地区还迁房二期（一标段）工程 2.建设单位：天津滨海新城建设发展有限公司 3.建设地点：天津塘沽区大连东路与花园路之间。 4.建设规模：总建筑面积：230129.66m 2；其中 8楼、12楼、18楼地上 33 层，地下一层，建筑高度 99.1 m；19楼：地上 34 层局部 35 层，地下一层，建筑高度 97.3m；23楼地上 33 层，地下一层，建筑高度 94.5m； 24楼地上 30 层，地下一层，建筑高度 86.1m， 25、263、0楼地上 34 层，地下一层，建筑高度 97.3m；29 楼地上 30 层，地下2、一层，建筑高度 86.1m；31楼地上 32 层，地下一层，建筑高度 91.1m；2728楼 34 层，局部 35 层，建筑高度 97.3m，3楼 34 层，建筑高度 97.3m。桩基形式为钻孔灌注桩，桩径为 700mm，桩长 47m48m 不等。 5.结构类型：钢筋混凝土框架剪力墙结构。 6.质量等级：达到国家施工验收规范合格标准 7.计划工期： 2007年11月6日开工至2009年6月15日竣工，总工期588 天（日历日）。其中桩基施工及桩基检测工作计划在2008年前春节以前全部完毕。 8.监理范围：包括施工准备阶段、施工阶段、工程维修阶段等全过程监理，实行“三控、三管、一协3、调” 。同时包含小区配套及景观道路的工程监理。 9.监理工作主要内容：（1）施工准备阶段主要内容： 1、审查施工单位选择的分包单位的资质。 2、监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。 3、参加设计单位向施工单位的施工图技术交底。 4、组织区内质量、安全监督站对施工单位进行质量、安全交底。 5、协助业主、施工单位办理工程临战时用水、用电手续。 6、协助业主、施工单位办理工程开工会签手续。 7、审查施工单位上报的实施性施工组织设计，并向施工单位提出修改意见，并报业主。 8、对施工单位的工程定位放线进行复测检查。 9、监督落实各项施工条件，审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报业主备查。 10、检查施工单位的文明施工落实情况。（2）工程施工阶段： 1、施工阶段的质量控制。 2、施工阶段的进度控制。 3、施工阶段的投资控制。 4、建设工程的合同管理工作

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