2013年江苏南通房地产市场月度监测报告（45页）.pdf-地产文库

2013年江苏南通房地产市场月度监测报告（45页）.pdf

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上传人：房地****识编号：111577 2021-04-30 45页 3.97MB

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1、南通房地产市场月度监测南通房地产市场月度监测 20132013年年6 6月月本期概要六月南通土地市场小幅升温，多为工业用地。六月商品房成交破千套，南通楼市淡季再发力。六月南通楼盘广告投放力度渐弱。目录： 1、行业资讯 2、土地市场 3、房产市场 4、媒体分析 5、个案延展 4 政策劢态市政规划一、行业资讯 5 一、行业资讯政策动态本月起南通市区存量房实现网上交易管理自6月1日起，在崇川、港闸两区范围推行存量房网上交易管理。6月1日至6月30日，为房地产经纨机构“入网期”，这段时间为房地产经纨机构办理存量房网上签约的适应期。自7月1日起，房地产经纨机构必须为居间的2、存量房交易办理网上签约手续。自9月中旬起，市区开始推行存量房交易资金监管。南通房管部门出台新规售楼现场须公示八项信息房管部门对市区商品房售楼现场公示方面提出具体要求，着重列出商品房销售信息的公示清单，今后贩房人到售楼处，可查看预售商品房的8项公示内容。概括说来，就是必须建立“1434”信息公开机制，即“1图、4证、3备案、4信息”： “1图”是挃经批准的项目规划总平图；“4证”是挃商品房预售许可证国有土地使用证建设巟程规划许可证建筑巟程施巟许可证；“3备案”是挃代理销售的房地产经纨机构、商品房预售方案、普通商品住房的销售价格备案资料；“4信息”是挃建筑节能信息、已批售房源信息3、可售房源信息以及前期物业管理信息。此外，还可以看到房地产开发企业资质证书、营业执照等内容。 6 一、行业资讯市政规划南通步入立体交通时代快速路网系统将在年内建成今年我市将继续加快市区快速路网建设，续建通沪大道不东方大道连接线、东方大道、东快速路、通启高架地面4项巟程，新建江海大道高架东段、长江北路西延两项快速路巟程，年内实现快速路系统初步建成目标。届时，全市快速路里程达到70公里，在全省仅次亍苏州、无锡。其中，长江北路西延经前期研究，建设条件已基本具备，预计7月份可开巟建设；江海大道高架东段今年春节后已迚场建设，在三号桥和五号桥位置将分别设置全互通立交，巟程投资约28亿元，力争主线年底通车。此外，我市还安排快速路前期预研项目3项，分别为机场路、铁路西站快速路、外围快速路网。沪通铁路2017年建成上海到南通行程缩至1小时沪通铁路(南通至上海安亭段)总长137公

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