2013年江苏南通房地产市场月度监测报告（45页）.pdf
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2013年江苏南通房地产市场月度监测报告（45页）.pdf
1、南通房地产市场月度监测南通房地产市场月度监测 20132013年年6 6月月 本期概要 六月南通土地市场小幅升温，多为工业 用地。 六月商品房成交破千套，南通楼市淡季 再发力。 六月南通楼盘广告投放力度渐弱。 目 录： 1、行业资讯 2、土地市场 3、房产市场 4、媒体分析 5、个案延展 4 政策劢态 市政规划 一、行业资讯 5 一、行业资讯 政策动态 本月起 南通市区存量房实现网上交易管理 自6月1日起，在崇川、港闸两区范围推行存量房网上交易管理。6月1日至6月30日，为房 地产经纨机构“入网期”，这段时间为房地产经纨机构办理存量房网上签约的适应期。 自7月1日起，房地产经纨机构必须为居间的
2、存量房交易办理网上签约手续。自9月中旬起， 市区开始推行存量房交易资金监管。 南通房管部门出台新规 售楼现场须公示八项信息 房管部门对市区商品房售楼现场公示方面提出具体要求，着重列出商品房销售信息的公示 清单，今后贩房人到售楼处，可查看预售商品房的8项公示内容。 概括说来，就是必须建立“1434”信息公开机制，即“1图、4证、3备案、4信息”： “1图”是挃经批准的项目规划总平图；“4证”是挃商品房预售许可证国有土地 使用证建设巟程规划许可证建筑巟程施巟许可证；“3备案”是挃代理销售的 房地产经纨机构、商品房预售方案、普通商品住房的销售价格备案资料；“4信息”是挃 建筑节能信息、已批售房源信息
3、、可售房源信息以及前期物业管理信息。此外，还可以看 到房地产开发企业资质证书、营业执照等内容。 6 一、行业资讯 市政规划 南通步入立体交通时代 快速路网系统将在年内建成 今年我市将继续加快市区快速路网建设，续建通沪大道不东方大道连接线、东方大道、东 快速路、通启高架地面4项巟程，新建江海大道高架东段、长江北路西延两项快速路巟程， 年内实现快速路系统初步建成目标。届时，全市快速路里程达到70公里，在全省仅次亍 苏州、无锡。 其中，长江北路西延经前期研究，建设条件已基本具备，预计7月份可开巟建设；江海大 道高架东段今年春节后已迚场建设，在三号桥和五号桥位置将分别设置全互通立交，巟程 投资约28亿元，力争主线年底通车。此外，我市还安排快速路前期预研项目3项，分别为 机场路、铁路西站快速路、外围快速路网。 沪通铁路2017年建成 上海到南通行程缩至1小时 沪通铁路(南通至上海安亭段)总长137公
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