1、地产公司工程施工消防安全管理专项制度编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 为了加强公司工地现场消防安全管理， 杜绝因消防事故发生造成不必要的财产损 失和工程施工影响。公司工程技术部（工程）专门组建了消防应急小组，并编制专项 管理方案，用于加强现场管控，确保工程有序、健康安全的推进，完成集团各项关键任务 节点。消防管理采取“预防为主，防消结合”的方针，实行公司、项目部、监理、施工 单位三级管理：总承包施工单位负责项目整体安全管理工作，由安全员每日消防自检；监理单位组织总包、各分包每周对所在项目进行复检； 公司工程分管领导任2、消防安全小组组长，每月组织公司各地块项目联合消防检 查考核。注：施工单位需设专职安全员，并编制专项消防管理方案，将消防责任划分至具体工 班，日检结果需报地块建设方。 公司成立消防安全管理小组，由公司工程分管领导任公司应急小组组长，各项目经理任安全检查小组组长。 公司消防安全管理应急小组：项目消防保证措施严格遵照消防法，执行常用国家消防技术规定汇编, 预防为主，防消结合，在 保证消防投入的前提下，加强消防管理，消除火灾隐患。1 消防组织保障措施 确定建设方项目经理、总包项目经理为项目防火第一负责人，成立以建设方项目经理为组长、总包项目经理为副组长，各施工单位项目经理及专职安全员构成的消防领导小组3、， 再以消防领导小组为主体，健全消防管理组织机构，组织消防救援队，负责日常消防工作。2 消防管理职责2.1 消防管理制度序号保卫管理制度1编制保卫管理方案和紧急事件处理预案2编制要害部门、部位专项保卫方案3施工现场治安保卫工作要建立预警制度4建立保卫机构，组建专业的保安队伍，开展紧急事件处理演习，确保项目在自 我保护处理方面的应急能力5施工现场要建立门卫和巡逻护场制度6严格执行现场工程进场登记、核查制度7执行工人进场治安管理教育制度8加强对施工现场务工人员的管理。9建立与“110”联动协调制度10执行全天候定时及不定时巡查制度11来访人员进场登记制度2.2 消防保障措施序号消防管理措施1严格遵4、守市有关消防方面的法令、法规，开工前及时办理“消防安全许可证”2加强进场工人教育，增强消防意识3定期举行消防逃生演习，提高在紧急情况下的应急能力4施工现场运输道路兼作临时消防车道，结合分阶段总平面布置，采取搭设栈桥保证 现场道路形成环路，以保证临时消防车道的畅通。现场沿施工道路、构件堆场、办 公区域埋地敷设100 的热镀锌钢管，每隔 40m50m 设置 1 个室外消火栓5施工楼层消防用水采用独立消防系统，在塔楼的 8 层、裙楼 1 楼设置水泵，水泵采 用高低液位控制，保证各水箱水量充足。通过水泵将水提升至各楼层，满足消防用 水的需要。6氧气、乙炔要放在安全处，并按规定正确使用，电焊、气割时，先5、观察周围环境有 无易燃物后再进行工作，并用火花接取器接取火花，严防火灾发生7焊、割作业点氧气瓶、电石桶和乙炔发生器等危险品的距离不得少于 10m，与易燃 易爆物品得距离不得少于 30m，如果达不到上述要求，则应采取动火审批制度，并 采取有效得安全隔离措施9乙炔发生器和氧气瓶得存放之间距离不小于 2m；使用时，二者得距离不得小于 5m；7易燃、易爆、油品及化学品材料分类存放在专用仓库内，设专人严格管理，并建立 台帐，定期清点8严格执行现场用火审批制度，使用电气焊时要有操作证9场外生活基地消防工作严格遵守市建设工程施工现场生活区设置和管理标 准。2.3 不同施工阶段的保卫重点序号施工阶段消防工作重6、点主要措施1开工准备 阶段消防工作准备设立消防组织机构和义务消防队。建立现场消防制度和消防内业资料体系。布置现场临时消防设施，进行安全宣传。2地下室施 工阶段作业面大， 动火点多加强安全教育和安全巡视，定期安全检查。操作时用火，必须申请用火证，清除周围易燃物， 配足消防器材，应有专人看火和防火措施。焊接动火应办理用火证，备好灭火器材。施焊完毕 必须检查火种，确认火种已熄灭。3主体结构 施工阶段施工机械设备 施工用电量大施工电源及高低压配电装置应设专职值班人员负 责运行与维护。电气设备符合防火要求，临时用电安装过载保护装 置，严禁超负荷使用电气设备。机械集中停放的场所设置消防器材及工具；机房、 7、操作室及机械四周不得堆放易燃、易爆物品。楼层作业 点分布广楼层布置临时消防设施，设置临时消防泵房和消防 竖管。组织消防演习，加强安全巡视。高空电焊 切割作业焊接周围和下方应采取防火措施，并应有专人监 护。操作人员使用标准的防火安全带。乙炔发生器、氧气瓶和焊炬相互间的距离不得小于10m，否则应采取隔离措施。采用阻燃式安全网。吊装作业吊运必须与电线、电缆保持安全距离，并应躲避有 “防火”、“防爆”标志的物件。大型构件或设备吊装必须按专项安全施工方案执 行。4安装及装 修施工阶 段采 用手提式 用电 设备施工多设防火隔板，控制火花飞溅。预 防电气线 路短 路引起的火灾对电气设备和线路严格检查。易燃、8、易爆、油品 及化学品材料多分类存放在专用仓库内，设专人严格管理，严禁烟 火并挂有醒目的警告标志和防火措施。5收尾阶段油漆涂料作业做好通风，严禁明火。贵重设备多加强安全巡视，做好成品保护。楼层消防验收完善施工质量，收集整理相关资料。2.4 消防安全管理职责 项目经理职责1) 每周组织检查灭火设施，并检测工程现场上安装的所有报警及探测器；2) 每周组织检查走火通道、消防入口处、灭火设施及工作，并监督“工程现场消防安 全计划”中所列的要求；3) 联络工地辖区消防部门，包括安排工程现场检查和熟悉工程现场环境；4) 联络工程现场安全管理人员，进行常规火险预防；5) 保存所有核对、检查、测试、消防巡逻和火9、警演习程序的记录；6) 定期监督和核对呼叫消防队的细节安排及实际操作程序；7) 火警期间，担负起工程现场安全疏散所要求的责任，确保所有工作人员、工人及来访者到汇集点报道；8) 随时推广“消防安全工作环境”概念。 消防安全员的职责1) 在项目经理的直接控制下协助实施“工程现场消防安全计划”。2) 纠正违反消防法规、规章的行为，并向消防负责人报告，提出对违章人员的处理意 见；3) 对重大火险隐患及时提出消除措施及建议，填发火险隐患通知单，并报消防监 督机关备案；4) 配备、管理消防器材，建立防火档案；5) 组织义务消防队的业务学习和训练；6) 组织扑救火灾，保护火灾现场。3 消防设施、器材的配备按10、照消防法及常用国家消防技术规定汇编的要求，足量配置现场消防器材、 消防设施，并安排专人负责管理和维护、保养。3.1 编制消防场内路线图，保障消防出入口顺畅，平时将安排专人看护，保证消防通道畅通 无阻；生活区的场地也满足消防车辆的进出无阻。3.2 室外按每座消火栓保护半径不超过 50m 设置消火栓(配置消防枪、接口各 1 只，消防 水龙带 50m) (不含临时木工房、模板堆场、危险品仓库等)。3.3 临时木工房、油漆房、模板堆场等每 25 配置一只种类合适的灭火器，油库、危险品 仓库根据实情况配备足够数量、种类合适的灭火器。3.4 根据建筑物分布和布局，主楼施工时， TB、TC 及 TD 楼内设11、二根消防立管，在建筑 内成对角线布置，每层设 2 个消火栓，消火栓口径为 SN65 型，在楼内每层的消火栓 箱内，配相应数量的 25m 水龙带，19mm 水枪喷嘴，以备使用。每层的楼梯放一台容 量大的灭火器。场内建筑物四周，共布置 4 套防火器材架，其上挂有防火斧、防火锹及 防火水桶等灭火设施。3.5 生产区、办公区、生活区消防器材按“四四制”配置，即每套消防器材除包括消防砂池外，还包括消防锹、消防斧各 4 把，消防桶、灭火器各 4 只，砂池内始终保持填满砂。3.6 楼层内每层在施工电梯出口、楼梯间入口等便于取用的地点各配置一组灭火器(每组 2只)，铭牌朝外，并相应张贴指令标志。3.7 在外架12、上搭设马道,方便作业人员能够在突发事件时能及时撤离。3.8 为防止电路短路或超负荷运行造成火灾，要求电路走线必须架空或埋地，线路选型必须 充分考虑用电设备的功率。3.9 生活区的厨房安装一套自动消防探测系统，所有炉具及其它炊事用具安放通风处。4 防火教育与消防演练每月对各施工单位职工进行一次防 火教育，定期组织防火检查，建立防火工 作档案。定期进行教育训练，熟悉掌握防 火、灭火知识和消防器材的使用方法（见图 4-1），增强自防、自救能力。5 可燃物资的存放与管理措施5.1 库房用非燃材料搭设；图 4-1消防演练5.2 本工程土方施工阶段大量挖掘机和运土车辆的用油量巨大，要求所有运土车辆在加油站13、加油，挖掘机的用油由小型油罐车运输到现场加油，杜绝现场大量的油料存放。5.3 易燃物品专库储存，在仓库的入口处张贴醒目的告示牌并配备足够数量的灭火筒，分 类单独存放，保持通风，用电符合防火规定，化学类易燃品和压缩可燃性气体容器等， 按其性质设置专用库房分类存放；5.4 及时消除使用后的废弃物料；5.5 严格防火措施，使用易燃物品时指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。6.1 施工作业用火必须经消防安全员的审批，领取用火证，方可作业；用火证只在指定地点和限定时间内有效。6.2 具有火灾危险的场所禁止动用明火，确需动用明火时，事先向主管部办理审批手续， 并采用严密的消防措施，切实保证安全。614、.3 生产，生活用火均应经消防安全主任的领导批准，任何人不准擅自动用明火，使用明 火时，远离易燃物，并备有消防车器材。6.4 现场设吸烟室，场内严禁吸烟。6.5 加强对电气焊人员的消防知识教育，持证上岗。在作业前办理用火手续，并配备适当 的看火人员，看火人员随身携带灭火器具，在焊接过程中不准离开岗位。7 消防应急预案7.1 消防应急响应程序 消防应急响应程序见图 7-1。接 到 火 情 报 告通 报 相 关 部 门火 警 确 认监控恢一误报复施工级二级成功 组织现 场扑救 紧急疏散报警求助消防到场施救 备案图 7-1消防应急响应程序7.3 说明 火警确认(1）火警级别 一级火警：火场区域自动灭15、火装置或现场人员能够及时扑灭的火灾。 二级火警：火场区域灭火装置和现场人员短时无法扑灭的火灾。(2) 接到报警电话后，立即通知巡视人员迅速前往报警点进行确认：1 如火情属误报：查明原因，通知中控室相关部门继续组织施工；2 如火情属一级火警：立即向安全环境管理部报告火势情况，并就近取灭火器材 或组织现场人员进行灭火；3 如火情属二级火警：立即报警求助并启动紧急疏散程序。 报警方式(1) 内线报警：按工地和生活区安装火警警报电铃，并打电话给消防安全主任和主管， 讲清自己的姓名、所在单位、着火部位、燃烧物质及火势程度。(2) 外线报警： 当发现火情难以控制后，立即拨打 119，并告知火灾发生准确地点16、燃烧物、 联系电话、目前火情等；报警后，报警人员保护好火灾现场，待有关人员到场后 提供真实情况应保持冷静。 提前找到消火栓位置，等候消防队到达并协助工作。8 主要分项工程消防控制措施表 8-1 主要分项工程消防控制措施序号制度内容(1) 电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起；各种电动机必须 按规定接零接地，并设置单一开关；遇有临时停电或停工休息时，必须拉闸加锁。(2) 施工机械和电器设备不得带病运转和超负荷作业，发现不正常情况应停机检 查。机电1设备油漆2工程电气3焊工程防水4工程(3) 在架空输电线路下面工作应停电。不能停电时，应有隔离防护措施。起重机不 得在架空输电线路下17、面工作，通过架空输电线路时应将起重臂落下。在架空输电线路一 侧工作时，起重臂、钢丝绳或重物等与架空输电线路的最近距离应不小于相应的规定。(4) 行灯电压不得超过 36V，在潮湿场所或金属容器内工作时，行灯电压不超过12V。(1) 油漆或其它易燃、有毒材料，需存放在专用库房内，不得与其它材料混放。挥 发性油料应装入密闭容器内，妥善保管。(2) 库房应通风良好，不准住人，并设置消防器材和“严禁烟火”明显标志。库房与 其它建筑物应保持一定的安全距离。(3) 喷砂除锈，喷嘴接头要牢固，不准对人。喷嘴堵塞，停机消除压力后，方可进 行修理和更换。使用煤油、汽油、松香水、丙酮等调配油料，带好防护用品，严禁吸18、烟。(4) 在室内或容器内喷漆，要保持通风良好，喷漆作业周围不准有火种。刷外开窗 扇，必须将安全带挂在牢固的地方。刷封檐板，水落管等应搭设脚手架或吊架。(1) 电焊工 电焊机外壳，必须接地良好，其电源的装拆应由电工进行。电焊机要设单独的开关，开关应放在防雨的闸箱内，拉合时应带手套侧向操作。焊钳与把线必须绝缘良好，连接 牢固，更换焊条应带手套。在潮湿地点工作，应站在绝缘胶板或木板上。严禁在带压力 的容器或管道上施焊，焊接带电的设备必须先切断电源。焊接储存过易燃、易爆、有毒 物品的容器或管道，必须清洗干净，并将所有孔口打开。在密闭金属容器内施工时，容 器必须可靠接地，通风良好，并有人监护，严禁向容19、器内输入氧气。2) 气焊工 氧气瓶与乙炔瓶所放的位置，不得距火源10米以内。乙炔瓶要放在空气流通好的地方，严禁放在高压线下面，要立放固定使用，严禁卧放使用。施工现场附近不得有易燃、 易爆物品。装置要经常检查和维修，防止漏气。同时要严禁气路沾油，以防止引起火灾 危险。氧气瓶、乙炔瓶在严冬工作时，易被冻结，此时只能用温水解冻（水温40 ）， 不准用火烤，夏天不得放在日光下直射或高温处，温度不要超过35 。(1) 皮肤病、眼结膜病以及对防水材料严重过敏的工人不得从事防水作业。(2) 装卸、搬运、施工时必须使用规定的防护用品，皮肤不得外露。(3) 防水施工时，需设置明显警戒标志，施工范围内不得有电气焊20、作业、明火作业。 (4) 现场要配备足够灭火器材。防水材料多为易燃材料，存放需采取防火措施。 (5) 使用喷灯，油不得过满，气不得过足，时间不宜过长，点火时，火嘴严禁对人。工程名称：施工现场检查评分记录表（消防、治安管理部分）序号检查项目检查情况标准分值评定分值1现 场 情 况现场重要入口应设警卫室，昼夜有值班人员和值班记录。42建筑物内消防道路和通道畅通53现场有明显的防火标志44消防设施、工具、器材设置符合规定65施工现场内禁止抽烟或设吸烟室46工棚内不许做仓库、不准积存可燃材料57工棚内不准安排职工和他人居住58现场临时设施符合防火规定59仓库内易燃性油料和料具不能混放510剧毒、易燃物应有严格的领退手续411油漆库和油工配料房分开设置312氧气瓶、乙炔瓶（罐）使用符合规定41324M 以上建筑按规定设置消防立管和专用水泵电源614明火作业符合规定要求615建筑材料、机具和成品保卫措施齐全有效516施工现场未经批准，不得使用电热器317电气焊作业必须持证上岗418资料消防保卫设置的布置符合平面图419施工现场有消防保卫制度方案和预案420有消防保卫负责人和组织421消防保卫检查有记录和整改措施522职工应知考核5应得分：实得分：得分率：折合标准分值：涉及整改问题及整改期限：1、2、3、检查小组签字：房地产开发有限公司