1、楼层建筑建设项目整体砌体工程施工技术交底书编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 交 底： 复 核: 批 准： 接 收： 二XX年X月 施工管理及技术要求交底砌 体 工 程工程名称XX楼交底日期年 月 日施工单位XX有限公司交底部位XX砌体工程建设单位：XX置业发展有限公司监理单位：XX监理有限公司施工单位：XX有限公司说明：该交底为建设方在各分部、分项、关键工序施工前，根据以往施工过程中容易出现的质量通病，对质量控制点和关键工序结合施工构造做法及措施提出特别强调。施工单位应根据本交底详细完善施工技术交底并交底到每个操作人员，最后将完善签字手续的施工技术交底交监理备2、案。交底内容：1、质量标准及执行规程规范：1）、执行规程规范：建筑装饰工程质量验收规范GB 50210-2001、建设方施工构造做法及措施。2）、质量标准： 项次项 目允许偏差值(mm)检查方法国家规范优质结构1轴线位移1082标高楼面15103表面平整度混水墙 、柱854门窗洞口宽、高度54上下口偏移20155垂直度每层536灰缝混水墙水平缝1077灰浆饱满度水平、垂直80%90%8开间进深尺寸房间内空尺寸（大小头）1083）、首先作好砌体样板间，待建设方、监理、施工单位三方汇同检查合格后，并实行样板会签后，方可大面积施工，以样板带路，检查标准按样板间执行；2、施工前准备工作：1）、熟悉图纸3、了解门窗洞口的位置以及相关尺寸。2）、房间开间进深控制：楼层应弹好墙体边线和离边线300的检查控制线，门窗洞口线，弹完三层后经建设、监理检查验收合格才允许砌筑。3）、植筋要求：植筋应满足植入深度入粘结牢固，拉墙筋严格按设计和规范要求，圆钢作180度弯钩，冷轨带肋不弯。对剪力墙位置植筋时应弹好竖向控制线保证位置准确，植筋三层后经建设、监理检查验收合格才允许砌筑。4）、质量检测专用工具一套；（检测尺）5）、砖浇水：粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为10%15%，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；冬期浇水有困难，必须适当增大砂浆稠4、度；6）、楼层清洁必须清理干净，墙体线放完后应检查合格（大小头偏差不得大于8mm）；3、砌筑材料及使用部位1）、砌筑材料：a、陶粒实心砖：2109553，强度7.5 MPa。用于外墙顶砌，外墙配砖，外侧与加气砼砌块平。b、加气砼砌块：220厚，强度5 MPa，容重700Kg/立方米，用于外填充墙。向外墙外侧突出20mm，出厂最短搁置时间不小于28天。c、页岩实心砖：标号MU10d、页岩空心砖：用于内填充墙。2）、页岩实心砖使用部位：a、厨房、卫生间墙体根部200高浇注同墙厚C20素砼（现场自拌）；厨房、卫生间内墙全部砌筑页岩实心砖。b、 阳台、空中院馆及空调位等墙体根部200高浇注同墙厚C205、素砼（现场自拌）；阳台、空中院馆及空调位等墙体根部600高实心砖。c、 内墙砌体拉接钢筋上下各一线页岩实心砖，拉接钢筋伸入墙体700。d、 水井、电井、风井墙体全部页岩实心砖；e、 楼梯间墙体从楼梯踏面、休息平台上1000范围内用页岩实心砖。（楼梯间靠外墙除外）；f、 室内其余墙体根部三线页岩实心砖；g、 门窗洞两侧，内墙转角处用页岩实心砖；h、 阳台栏板若无上翻梁墙体根部200高浇注同墙厚C20素砼（现场自拌），全部用页岩实心砖；i、 屋面女儿墙设300mm高,同墙宽的C20砼坎，内配6200的门字箍筋，28架力筋，全部用页岩实心砖。j、 外墙挑垛采用页岩实心砖；k、 底层外墙1000高以下6、墙体采用实心页岩砖砌筑（销售中心全部砌页岩实心砖）；l、 入户大厅墙体用实心页岩砖砌筑；m、 外墙管道支架处用200宽实心页岩砖砌筑。n、 屋面阳光房和转换层架空层自楼面标高起500高以下采用实心页岩砖砌筑；o、 室外空调位板到梁下口之间（宽度超出空调位板长度200）用实心 砖砌筑（挑空调板的梁上翻）或用砼浇筑；p、 其他外墙根部砌三线页岩实心砖；3）、加气砼砖使用于外墙以下部位：a、 厨房外墙素砼坎上砖砌体；b、 卫生间外墙素砼坎上砖砌体；c、 院馆楼地面标高600以上部分；d、 楼梯间靠外墙三线页岩实心砖以上部份；e、 其他外墙墙体根部三线页岩实心砖以上；4、砌体作法及要求：1）、施工工序7、a、 根据施工图、砖墙位置弹出墙身轴线及边线，以及门窗洞口线；b、 砌筑时，立皮数杆于墙角或其它交接点处，皮数杆模数的调整应从上至下排：即先预留后塞口高度，根据砖的模数向下排；c、 组砌方法；上下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法；d、 砌砖时须拉准线，如质量达不到要求的，要求双面拉准线进行砌筑；e、 砌体砂浆按设计，采用机械搅拌，严格按配合比进行施工。2）灰缝要求：a、 外墙加气砼平缝15，立缝20；加气砼用塑料管勾缝。砌块的切割用手锯，严禁用灰刀砍切；b、 页岩砖灰缝812，横平竖直；c、 灰缝饱满，饱满度达到90%以上，竖向通缝不应大于2皮。3）、马牙槎设置要求：应先退后进，五退五进，8、其高度为300mm。最小尺寸为200，最大尺寸为320mm。同时，马牙搓凹进凸出部分应上下垂直，其偏差不得大于10mm，不得错牙。4）、过梁：（混凝土C20，采用现场搅拌）端头搁置长度必须240 mm；安装时必须座浆，座浆厚度不得小于15 mm；安装前弹水平线，控制其高度和水平。5）、其它做法要求：a、 外墙窗台100厚同墙宽采用C20砼压顶（现场搅拌），内配26.5钢筋，分布钢筋采用6.5200，压顶两端伸入墙体100；b、 外墙加气砼砌体拉接钢筋26.5600，伸入墙体700；内墙砌体拉接钢筋26.5500，伸入墙体700；墙体转角及交接处拉接筋严格按规范留设，窗台压顶靠砼柱则必须植钢筋；9、c、外墙加气砼中部设置60mm厚C20砼腰带（现场搅拌）， 26.5通长内配置，分布筋6.5200；c、 加气砼砌块应该防止雨淋，出厂龄期超过28天才能上墙。所有砌体应该提前1-2天浇水湿润。加气砼砌块不要过分湿润，浸入深度15左右。d、 砌体转角和交接部位应该同时砌筑，或者留成斜槎，斜槎长度不小于高度的2/3，搭砌长度不小于砌块长度的1/3；e、 砌筑墙体时，不得在墙体上搁置施工脚手架，墙体预埋件及洞口应预埋、预留，不得在巳砌好的墙体中打洞，外墙不留脚手点洞。f、 砌体的斜砌砖间隔7天后按45。60。控制砌筑；5、操作要点及技术措施：1）基层的清理、浇水润湿、排砖；2）组砌方法；上下错缝，内10、外搭砌，砖柱不得采用包心砌法；3）砌筑时，底部3线实心砖找平，灰缝超过20mm厚时用细石砼找平；空心砖与砼面接触处应砌用实心砖收口。构柱砼接触面应砌有实心砖砌至梁底。4）加气砼砌块，空心砖等砌体在砌筑（内外墙）时，不得在墙上设脚手眼。大角、转角砌体砌筑时必须立皮数杆；5）外墙砌体部分：突出墙（柱）、梁部分砌体与其交界处舌头灰必须清理干净。6）采用以上材料砌筑时，砌体接触面与基处应湿润，同时保正其水平灰缝厚度应均匀，平直；竖直灰缝应饱满，不得有干缝、瞎缝、透缝。7）空心砖（陶粒砖）水平灰缝厚为8-12mm，立缝宽度为10mm；加气砼砌块水平缝厚度不得小于15mm，立缝宽度为20mm（双面原浆勾缝11、，深度一般为35mm）。立缝宽度大于20mm的应用细砼灌实。8）灰缝宽度控制方法：水平灰缝采取墙两端立皮数杆和挂线控制；立缝（页岩空心砖按10mm，采用10钢筋扳成“U”插入立缝敲砖；加气砼砌块立缝采用16（20）线管插入立缝敲砖进行控制。9）凡板面，梁面过梁等砌筑第一线砖时必须找平，厚度大于20mm时必须用细石砼找平。10）拉结筋应放置水平，严禁弯入空心砖孔洞内，转角墙必须设置转角拉结筋，其长度一般不得少于700mm。11）凡过梁安装时应必须座浆（注意正反面），其座浆厚度不得小于15mm，安装前应弹水平线，控制其高度和水平。过梁安装搁置长度不得小于240mm。12）门窗洞口的设置：其宽度为设12、计尺寸+20，高度为设计尺寸+50。外墙上竖向同一型号的窗洞应上下对齐，其垂直度偏差不得大于10mm。室内同一型号的门窗洞口尺寸大小应一致。13）外墙窗台、线条，阳台大角，楼梯间及其突出于外墙壁的窗洞及四大角和窗间墙处应吊通线砌筑。14）内外墙应同时砌筑，若不能同时砌筑时，应设置接搓（斜搓），若为直搓时，应按规范设置拉结钢筋。15）所有接搓及马牙搓内的舌头灰应边砌边清理，同时，砌筑一段高度（1000米）后应用扫帚将墙面砂灰清扫干净。16）砌体施工时，应进行选砖，其烂砖不得用在看面上，同时，断砖不得集中使用。17）砂浆方面：砂浆应随拌随用，其时间不得超过3小时，下班前搅灰应适量，严禁过量。铺灰时13、，其铺灰长度不得大于700mm。砂浆搅拌进料时，严格按施配合比进行加料。18）砖砌体接搓部位水平灰缝厚度小于5mm或透亮缝点数不得超过2处（一面墙）；19）混水墙每间房间(处)无2块砖的通缝（通缝是指上下两块砖搭接长度小于25mm）。20）砌块排列时，应尽量不镶嵌砖或少镶（不得放于大面或显眼位置）；镶砖时，应用整砖（好砖）平砌，且分散镶砌，顶砖镶砌时，不得使用半砖。6、构造柱作法要求1）接槎、构造柱内应平整其内舌头灰应清理洁净，垂直度误差不得大于10mm，严禁事后调砖和硬挤墙。2）构造柱马牙搓的设置：应先退后进，五退五进，其高度为300mm。最小尺寸为200，最大尺寸为320mm。同时，马牙搓14、凹进凸出部分应上下垂直，其偏差不得大于10mm，不得错牙。3）构造柱支模前，其马牙槎内砂灰应清理干净。模板加固应采取对拉丝杆对拉，不得留设抱箍洞，其间距不得大于600mm，第一道距地高度不得大于300mm。同时应沿马牙搓外边粘贴双面胶，同时，柱顶距梁或板底处应作成撮箕口。4）砼浇灌时模板应湿润，同时，应严格控制砼的水灰比并严格计量，振荡应密实，马牙槎处的砌体材料与砼交界应清析。7、顶砌砖质量控制要点：1）砌大墙面时，其高度应采用弹线控制，角度90，其高度控制在215mm230mm。外墙砌体与梁底交接处的顶砖采用陶粒实心砖，外侧和加气砼砌块齐平；内墙砌体与梁底交接处的顶砖采用页岩实心砖。2)顶砌15、角度控制在60度左右，墙两端采用预制砼三角形蹲；3)顶砌时间必须控制在57天，严禁边砌边作顶砌；加气砼砌块墙体顶砌控制在15天后实施；4）外（内）墙上安装管道时，采用预制砼方蹲（内安装套管）；8、安全文明施工：1）、操作工人入场必须佩带安全帽，严禁楼层上大小便；2）、外墙体上砌筑时应系保险绳； 3）、严禁用干砖堆放做作操作架子，架体上堆放砖高度不得超过500，吊运上楼的砖不得集中堆放应立即散；4）砌完的墙，窗台及楼梯过道等上面严禁堆放零星砌；5）砌筑墙体时，不准向外砍砖。落地灰应随砌随清理，严禁将其放置于空心砖孔洞内或乱扔乱倒；6）砖吊上卸料平台后应立即散开不准堆放其上，同时平台上应设置标识进料口必须用木方等作挡脚板。