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上传人：房地****识编号：107865 2021-04-26 70页 354.50KB

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1、王志纲工作室 1 旅游项目策划工作模块旅游项目策划工作模块定定位位篇篇王志纲工作室 2 定位部分是整个项目的核心部分，也定位部分是整个项目的核心部分，也是企业最关心的问题。是企业最关心的问题。所以，定位部分一定要首先回答对应所以，定位部分一定要首先回答对应新标杆、新模式，项目的开发目标和思路新标杆、新模式，项目的开发目标和思路是什么，以及回答总体定位做出后，项目是什么，以及回答总体定位做出后，项目的唯一性在哪里，同时还要对指导下一步的唯一性在哪里，同时还要对指导下一步的规划提出切实可行的建议。的规划提出切实可行的建议。王志纲工作室 3 定位篇分为三大板块定位篇分为三大板块2、目标、理念、原则、思路的提出目标、理念、原则、思路的提出项目总体定位的内涵项目总体定位的内涵项目的魅力与价值项目的魅力与价值王志纲工作室 4 第一板块：第一板块：目标、理念、原则、思路的提出目标、理念、原则、思路的提出目标目标理念、原则、思路理念、原则、思路王志纲工作室 5 一、目标、理念、原则、思路的提出一、目标、理念、原则、思路的提出 1、目标、目标阐述角度阐述角度：从效益、价值体现等方面来阐述项从效益、价值体现等方面来阐述项目的开发会带来何种超越，其发展的未目的开发会带来何种超越，其发展的未来会改变什么。来会改变什么。王志纲工作室 6 一、目标、理念、原则、思路3、的提出一、目标、理念、原则、思路的提出 1、目标、目标（1 1）. . 对于城市对于城市（2 2）. . 产业发展产业发展（3 3）. . 项目价值项目价值王志纲工作室 7 一、目标、理念、原则、思路的提出一、目标、理念、原则、思路的提出 2、理念、原则、思路、理念、原则、思路（1）. 效益评估效益评估“三老满意三老满意” （2）. 可持续发展的原则可持续发展的原则实现生态环实现生态环境和经济利益的双方面可持续境和经济利益的双方面可持续（3）. 功能特色把握的原则功能特色把握的原则（4）. 开发高度、深度、力度的原则开发高度、深度、力度的原则（5）. 立足点、思维方法的转变立足点、思维方法的转变王志纲工作室 8 一、目标、理念、原则、思路的提出一、目标、理念、原则、思路的提出 2、理念、原则、思路、理念、原则、思路工作室的观点举例：工作室的观点举例：把做项目的思维转

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