1、混合结构住宅房工程水电、门窗安装及屋面防水施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 技术标综合说明5一、工程概况5二、投标承诺51、总工期与节点工期的保证52、质量保证措施、安全、文明保证措施53、暴露垃圾处理54、其他承诺和保证6三、本技术标书编制依据6第二章 施工现场总平面布置7一、施工现场总平面布置原则：72、符合施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰；7二、具体布置要求71、临时用电72、施工用水73、临时道路布置84、大门、围墙85、施工工棚搭建86、临时排水及污水排放972、材料堆场：9二、施工现场总平面布置图9第三章 施工技术方案10一、施工部署101、施工组织安排102、材料、设备供应103、施工队安排10二、主要施工方法及技术措施121、施工测量技术措施122、桩基工程163、基础工程主要施工方法与措施194、上部结构施工方案224、井架吊安装重心稳定、不摇晃、不倾斜，须设安全装置。272、根据配合比确定的每盘（槽）各种材料用量要过秤。375、混凝土运输376、混凝土浇筑的一般要求377、梁、板、混凝土浇筑388、踏步混凝土浇筑389、混凝土的养护39（1）排砖方法42（2）墙体转角处和纵、横墙交接处的砌筑留搓要求43（4）在洞口等部位应注意的几个问题433、5、屋面防水工程446、装饰工程施工技术措施462、施工工具：冲击钻、螺丝刀、锤子、线坠、木楔。515、门窗安装应先弹出水平线，垂直中心线采用吊线安装。527、窗台、窗肩均按规定坡度和滴水线等施工。521、底层实铺砼地面施工方法532、技术措施 ：531、胶凝材料水泥542、细骨料541、基层处理542、找规矩551、材料配合比552、施工要点553、养护567、安装工程主要给方法与技术措施568、室外总体工程施工技术措施67第四章 施工总进度计划及确保工期的技术组织措施714.1 总工期投标设想714.2确保施工总工期实施的保证措施714.3 季节性施工技术措施72夏期施工72雨季施工7234、施工现场应按施工组织设计做好排水、抽水工作。732、每天下班，砌体上表面应铺一皮砖，并用草包覆盖。73第五章 质量保证体系及实施措施755.1 质量目标755.2 质量保证体系及实施措施755.3 竣工后保修服务措施81第六章 确保安全生产的技术组织措施836.1 安全生产管理目标836.2 安全管理及保证体系836.3 安全实施措施83第七章 文明工地、消防保证体系及实施措施88第八章 施工管理组织机构及协调配合施工措施90与设计单位间的工作协调918.3 对建设单位（或指定厂家）供应材料管理措施93（4）项目部的验证不能免除建设单位提供合格建筑产品的责任。948.5 施工项目经理部对施工5、技术管理措施948.6 施工项目经理部对质量和安全控制管理措施96施工项目经理部控制管理的目标963、管理网络的建立968.7 项目经理部对劳动力管理措施98第九章 施工机械和劳动力配备计划999.1施工机械配备计划99土建工程主要施工机械一览表999.2主要工种劳动力配备101主要工种、劳动力配备情况表101第十章 项目管理机构配备表10110.1施工项目部主要管理人员汇总表102第一章 10210.2项目经理简历10210.3项目负责技术人简历103 第一章 技术标综合说明一、工程概况 本工程位于xx。本次拟建四幢，5号、6号为7层的混合结构住宅房，7号、8号为6层与4层的商住房。工程承包6、范围包括土建、水电安装、装饰工程、室外总体工程，总建筑面积为38594M2，公建面积1848m2，住宅面积34909.3m2，绿化面积约16324.3m2。二、投标承诺1、总工期与节点工期的保证经详细阅读贵建设单位的招标文件及认真踏勘现场后，我公司对贵工程之总工期与节点工期进行了周密科学地安排，现我公司自报施工总工期为340个日历天，计划开工日期2003年11月1日开工（正式开工日期以建设单位正式书面通知为准）到2004年10月10日为竣工日期。同时为确保节假日期间正常施工，特采取以下措施：（1）春节期间施工人员工资加倍、而且每天兑现。（2）对节日坚持施工的所有职工，节日期间生活伙食一律免费提7、供。（3）在节日期间公司党、政主要领导亲临现场坐镇上班，鼓励、策划节日施工安全措施等。为保证本工程总工期的顺利完成，我公司在总进度计划的编制中充分考虑了招标文件中工期要求及本工程土建、安装的搭接，组织好劳动力、材料、机械设备的及时投入，在本工程实施过程中采用网络法施工，既抓住主要关键工序线路、又要控制关键工序时间，并通过主要节点工期的有效控制，确保施工总工期的如期完成。如果由于我公司自身的原因延误工期，延误工期处罚办法详见商务标有关条文。2、质量保证措施、安全、文明保证措施本工程质量保证达到优良等级。经济处罚措施详见商务标。管理目标：创区级文明标准化工地和区级安全标准化工地标准。确保工程施工全8、过程安全生产无重大伤亡事故。我公司将严格遵循市、区及行业监督、监察的要求，做到安全施工、文明施工，同时按规定交纳安全施工抵押金。为按标化工地要求组织施工，我工地将认真制订有关环保、市容、交通安全及综合治理等一系列的标准化管理措施，正确处理好周边单位及工程所在地区主管部门等相互关系，认真遵守和执行国家或地方颁发的建设工程管理规定和有关的制度。3、暴露垃圾处理施工过程中产生的建筑垃圾装袋或采取覆盖措施，运至业主指定区域或环卫、渣土管理部门指定的地点。生活垃圾堆放在垃圾桶中，有环卫部门定时处置。4、其他承诺和保证（1）一旦中标，我公司项目管理部将立即进驻工地，落实施工准备工作，抓紧做好开工前各项工作9、。（2）我公司将充分地尊重建设单位、设计、监理和其他单位，并与他们保持良好的合作关系。（3）我公司承诺：施工中由我公司采购的材料，在品牌、价格等事先均征得贵建设单位的意见，以满足贵建设单位招标文件上的要求，待贵建设单位认定后再行办理。（4）我公司将严格按照ISO9002质量保证体系，切实保证工程保修。保修期间每月回访不少于二次，并保证在接到贵公司通知后三天内及时做好保修工程。面向21世纪，公司将继续坚持“周密策划、精心营造、优质高效、实现承诺”的质量方针，发扬“实务开拓、锐意进取、拼搏奉献、励精图治”的企业精神，愿与各界朋友一道精诚合作、追求卓越、崇尚完美，营造名优工程，共创建筑精品。三、本技10、术标书编制依据 3、招标答疑会议纪要4、国家现行建筑施工及验收规范、工程建设标准强制性条文5、国家行业标准建筑施工安全标准JGJ59996、上海市建委颁发的有关建筑规程、安全、质量文件7、公司质量体系标准、质量手册体系运行程序等8、本公司有关施工质量、安全生产、文明施工、技术管理等规定制度第二章 施工现场总平面布置一、施工现场总平面布置原则：本工程施工现场总平面布置是根据文明施工管理目标，建设单位提供的施工场地总平面布置图以及符合本工程施工要求，针对本工程实际现场要求进行的相应总体布置。本工程施工场地布置的具体原则是：1、划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路畅通，施工方便；2、符合施工11、流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰；3、各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火，劳动保护的要求；4、根据文明施工、安全标化管理的需要，采用砖砌围墙实施封闭施工，实施施工区与生活区分开，实施“二集中”钢筋堆场和加工区集中、砼搅拌集中。现场施工总平面布置图（包括现场临时水电布置、现场临时排水布置）详见附图。二、具体布置要求1、临时用电（1）从建设单位提供的电源位置接入电源，在现场设总配电箱，采用集中管理，从总配电箱按四个施工区段各分六路接出，四路作为现场施工和另二路作为塔吊专用设备用电。现场施工用电线路采用三相五线制，在环绕拟建工程四周架空布置，每隔3040M设置一个分电箱，当电12、缆经过现场内主要道路时，作6M高架空处理。（2）储存室、管井间及潮湿工序作业区等施工用电均采用降压措施后用36KV安全电压。2、施工用水（1）本工程临时用水从指定水源位置采用DN50、32、25管径，分三路接出水管，各接至四个施工区段主要建筑物作为施工用水。5号房、6号房同时各采用一台加压泵（共二台）供主体施工用水。采用干粉式灭火机、砂箱及储水池，作为消防器材（布置于木工、钢筋加工棚处），并在各需要用水部位留出水龙头。并配备足够消防器材。施工用水严禁使用消防水源。（2）所有水管均沿施工便道路边埋地敷设，穿越重载车道作加固处理（套管加回填砂）。3、临时道路布置（1）在施工现场利用设计永久小区道路13、作为主干道路，西侧设大门入内，再从主干道向4个单元四周环通形成46M路幅的临时施工道路。（2）对于重载车道，道路采用C20砼浇灌，道路砼厚120mm，下铺200mm块石和道碴；一般道路80mm厚白色路面，下部150mm道碴。二侧设简易排水沟。4、大门、围墙（1）经现场勘察，入口大门拟设在西静路一侧，大门门幅6米，是本工程主要进料口。主出入处，内设值班室兼门卫。大门按公司统一格式设置，大门二侧设七牌二图。（2）工地围墙：按市标化管理要求砖砌围墙，外侧画上宣传画。5、施工工棚搭建根据建设单位提供的施工总平面图以及对现场的踏勘，施工的总布局拟考虑以下：（1）生活设施：根据施工现场场地情况，施工生活设14、施（宿舍、食堂、浴室等）采用外租解决，施工现场除厕所外不在搭设生活设施。为贯彻文明，标化管理条文，现场东围墙内侧搭设男、女厕所。（设置化粪池）由环卫部门定期抽运。（2）施工设施：根据本工程施工场地的情况，办公室、小五金仓库、标准试块养护室、机具室、钢筋棚、木工棚等临时搭设将统一布置在施工区段内，采用集中及施工需要搭设办法，其中项目经理管理办公室、现场监理办公室布置在施工区东侧空地。在各单体工程场地周边每隔30m左右布置施工照明用的投光灯。（3）文明施工设施：在施工区主入口正门设有现场文明施工宣传栏、阅报栏，在正门围墙外侧标明建设单位、设计单位、监理单位、施工单位名称：在正门一侧围墙后设立“七牌15、二图”。6、临时排水及污水排放（1）施工废水沿拟建建筑物环通布置明排水沟（400mm300mm），并经过二级沉淀池沉淀，集中排入甲方指定排水系统。（2）外租生活区生活用水排放在生活区域内所设的明沟内，也经二级沉淀池沉淀。（3）现场厕所产生的污水经管道排放到临时化粪池，沉淀后由环卫车定期进行外运。7、材料堆场：各阶段施工时，各类材料堆场将本着集中堆放，方便取用的原则就近设置在中间区域，以便于施工。二、施工现场总平面布置图第三章 施工技术方案一、施工部署1、施工组织安排（1）施工管理组织根据招标文件精神，工程实行施工总承包管理，为此，本公司将组建一个精干、高效、团结一致的项目管理班子，实行项目经理16、首席负责制，由项目经理组建管理班子，配置项目副经理、项目工程师、技术员、翻样、质量员、安全员等（组织管理配置情况详见管理体系表），在项目经理的领导下，代表本公司全面履行施工总承包管理职责。（2）施工劳动力组织项目管理部按照工程各阶段施工进度计划及相应的工作量，由各管理条线提出钢筋工程、模板工程、混凝土工程、墙体、水电安装等劳动力计划、经项目经理总体平衡，由公司协调、落实。2、材料、设备供应（1）材料供应本工程实行包工，包料施工总承包管理，组织提供优质的原材料是工程质量的基本保证。本工程的材料由我公司材设部门负责提供。项目经理部根据工程进度提前二周提出供应计划，材设部门按进度计划负责供应施工现场17、，并提出一切应具备的保证资料。对于建设单位指定的供应商及指定分包商则履行施工总承包管理职责。对于一些特殊材料则需经建设单位、监理和设计的三方面认可后，方可采购。（2）设备供应我公司技术装备实力雄厚，拥有相当数量的各种通用设备及专用设备。本工程涉及道吊装、运输、起重、土方、混凝土输送等施工设备均由本公司供应及提供技术支持。3、施工队安排根据工程质量、工程结构及施工工期要求，将整个工程安排四个作业队，组织平行流水作业：土建工程划分四个作业区，5、6、7#房分别由第一、第二、第三施工队负责、8#房和室外工程由第四施工队承担，四个施工队组织平行流水作业。每个作业区由钢筋工程、模板工程、混凝土工程、脚手18、架工程、关砌工程施工班组组成，组织细部流水作业。2、大中型机械及周转材料由工程处材料科调配。3、每个作业区安装工程由专业水电安装班组施工。4、其它特殊装修如门窗、屋面防水等由专业施工班组组成。4、施工阶段划分根据在建项目的结构体系、质量等级、建筑造型、主体结构高度和工作内容等方面的特点，经多方案的比较论证，决定采取以下施工工艺：（1）桩基施工在施工前应进行场地的平整和处理，并通过公司测量专职人员进行轴线和桩位的测定。设计工厂预制方桩，采用锤击式打桩机打桩方案。我公司将选用二台柴油式锤击打桩机，各配备桩锤1T一个（另配备用桩锤1.2T一个），进行桩基的打设。同时，辅机选用3台履带吊，以负责方桩的19、装卸车，搬运和配合桩机施工。 为有效控制打桩施工时的挤土现象，施工流程由一端轴向另一端轴行进为原则。截桩：采用人工截桩方法。（2）基础施工a、根据目前场地情况，基坑及基槽挖土均采用机械挖土，人工修理边坡，挖土坡度采用1：0.75。b、排水措施：根据本工程的基坑开挖深度，挖土过程中沿坑底四周设置环通排水明沟及汲水集水井，用潜水泵进行坑内排水。施工现场设置环通明排水沟，并每隔30米左右设置二级沉淀池，污水经沉淀后就近排入甲方指定区域。C、基础施工：根据工程基础的构造特点，基础施工阶段采用定型钢模拼装，砼施工一次连续浇捣，不设施工缝。基础浇捣均采用现场自拌砼插入式振动棒振捣。本工程钢筋采用现场集中机20、械加工成型钢筋，模板采用定性钢模板，砼采用现场自拌砼，砼从搅拌站采用手推翻车及柴油翻斗车， 输送至浇筑点。基础阶段除砼搅拌、运输、浇筑所需的砼搅拌机、砼柴油运输车等施工机械外，不另外搭设垂直运输机械。钢筋、模板等材料下基坑均采用搭设浮桥，并用人工加手推车搬运。（3）上部主体结构施工机械布置： 5、6号房结构阶段采用QT60/40KM.N一台，7号房采用定型角钢井架二台， 8号房采用定型角钢井架二台（详见施工总平面布置图）。模板及脚手施工a、模板：结构施工阶段剪力墙及框剪结构采用角钢与复塑标准建筑木模板组合定型大墙板，其他均采用标准建筑木模板与定型组合钢模相结合，平台及屋面现浇板均采用标准建筑木21、模板；砖混结构中构造柱将以钢模为主，结构梁、圈梁、过梁将以钢模为主，柱模采用组拼钢模外加设定型可调式柱箍。或长、短钢管、扣件为夹枋、夹箍。模板施工中为防止漏浆，将主要采取腻子或水泥砂浆进行嵌缝，横围檩原则上：钢模用48钢管，木檩根据断面情况用4060或5080，支撑均采用48钢管排架支撑。木模施工中，施工现场设置木模加工棚，确保现场拼装质量。b、脚手根据本工程结构及分布特点，内、外脚手体系上采用双排钢管脚手，外脚手架全部密目网围系。c、钢筋施工：工程所用钢筋均为现场集中机械二个加工点加工。梁钢筋绑扎时搭设48钢管临时支架，防止钢筋绑扎时突然变形倾倒。在结构施工中钢筋竖向接头当d22mm时，我公22、司拟将采用焊接接头，以确保施工质量，具体钢筋连接方式必须经设计及监理单位认可。d、混凝土施工：本工程采用现场自拌砼，考虑在现场布置二个材料堆场，一个搅拌站进行砼、砂浆搅拌，砼振捣采用插入式震动器混凝土，（平板部分采用平板式砼震动器施工）。装饰施工a、装饰施工总体原则本工程外立面粉刷为确保粉刷的质量及塑钢窗安装质量，更为今后杜绝外墙渗漏水的现象产生，严格遵守市、区有关质量文件，采取先安装窗框，再进行外墙面粉刷、面层装饰的施工流程。外墙面粉刷脚手，利用结构施工脚手架。外墙面粉刷施工工艺的重点放在防渗漏方面，特别是对穿墙螺栓眼、脚手眼、砖墙面、塑钢窗框与墙体之间的嵌缝处理。在室内装饰施工中各工种交叉23、作业的同时注意做好对于已完施工产品的保护工作。b、装饰脚手外墙装饰施工利用原结构施工外脚手，室内装修则搭设满堂脚手。装饰阶段施工机械7、8号房利用主体结构施工中井架，5、6号房主体结构完成后，另在场区增加4台砂浆机，此外装饰中使用的各类小型机械使用的各类小型机械根据工程的进度提早进场。屋面防水工程为确保屋面保温层防水卷材、块瓦等施工质量及一次施工完毕、避免不必要的污染及损坏，保温材料防水卷材等施工放在屋顶结构上、待结构施工完毕后进行施工。安装工程施工密切配合装修施工同步进行安装，避免因安装滞后而破坏装修效果。土建、装修、煤气、弱电系统等专项工程势必存在工序转换交叉问题，牵涉面很大，产品的互相保24、护很重要。我们将制订对专项工程施工产品保护的具体措施，确保万无一失。预留的配合，专业人员按预埋图进行预留预埋，预留中不得随意损坏结构钢筋，与土建结构有矛盾预埋处，由施工员协商处理，并且通过设计与监理单位的认可。有针对性的选择样板层。在做好样板层，做好自检、并会同建设单位、监理等单位验收认可之后，再进行大面积平整，使工程质量又达到美观、实用的标准。室外总体工程施工总体工程施工图中包括室外上下水（含消防）、液化气管线供电工程及弱电工程安装管线、窨井、小区道路、围墙及小区的绿化等。交付阶段，做好层层收头、清尾和验收。二、主要施工方法及技术措施本工程关键工序是桩基工程、基础工程、主体结构（含砌体工程）25、屋面防水工程，其中检测方法与质量保证措施见施工质量保证措施章节。总体流程：施工准备测量定位桩基工程基础工程结构工程装饰工程及安装工程室外总体施工竣工1、施工测量技术措施（1）测量原则根据建设单位提供的规划红线、坐标、地界线及水准点，严格按照设计施工图纸及有关测量技术规程进行建筑物定位、控制网布置、高程引测和沉降观测。（2）施工测量工艺流程：测量仪检定、检校校测起始依据场地平整测量建筑物的定位放线基础放线建筑物的竖向控制建筑物的定期沉降观测，并做好记录。（3）测量定位本工程测量定位控制采用极坐标法。首先通过对总平面图和设计图纸的学习，了解工程总体布局、工程特点和设计意图，并了解工程所在地区的红线26、桩位置及坐标、周围环境、现场地形等情况。熟悉和了解地面建筑的布局、定位依据、定位条件及建筑物的主要轴线等。在熟悉和掌握总图的基础上，对总图上所标注的定位坐标、尺寸用计算闭合导线方法核算是否准确。测设前先绞核建设单位提供的基准坐标点。根据总图上主要建筑物。各单体控制点的直角坐标系统，计算出测量时所需的距离、角度以及通过坐标反算，换算成极坐标后利用基准坐标点进行建筑控制点定位。对于总图上其他只有相对位置的各单体工程，利用其相对位置关系，计算出控制点的直角坐标，通过坐标反算，换算成极坐标后进行主要坐标控制点定位。每次用极坐标测设定位后，立即根总平面图各控制点的相对位置关系，对相邻两个控制点进行丈量校27、核。各单体工程的控制点测设完后，即对其进行闭合校对，确保起点与终点吻合，并对主要坐标控制点作必要的保护。平面控制轴线的测设A、在进行平面控制网测设前，先校核施工现场上已测设的各单体的主要坐标控制点。B、根据已测设的主要坐标控制点，测设出建筑物的纵横向轴线控制点，建立单体平面控制网。（11）基础测量控制A、熟悉和了解本工程的水准点位置、标高、场地标高、建筑物首层0.00M的绝对标高。B、根据主要坐标控制点，对需施工的桩基位置轴线进行设测。C、挖土前根据施工现场已有坐标控制点用经纬仪测设出基础轴线控制点，轴线控制点埋设于基坑外。D、挖土后根据轴线控制点在基坑边用经纬仪测设出临时控制点。E、移动经纬28、仪临时控制点，将轴线投放于基坑内。F、在基坑内用经纬仪进行轴线测设。G、根据轴线的平面几何关系用经纬仪进行闭合校核。（12）施工层轴线测量控制A、根据测量控制网在0.00M标高处，由200MM200MM预埋铁板上设置轴线控制点，便于轴线向上向下传递。B、各施工层楼板对应于轴线控制基点预留200MM200MM垂线投递孔，并在留孔处筑阻水圈、盖板保护。C、用垂准仪采用俯视法，即将垂准仪架在楼面上，将其对准控制点标志，然后引测至楼面上。D、根据施工层轴线控制点的平面几何关系用经纬仪进行闭合校核。E、根据投测的轴线控制点，用一台J2经纬仪进行轴线投放。（13）沉降观察测量A、沉降观测计划：要求由有资质29、的专业单位观测沉降，观测时间要求自浇筑基础开始至沉降为止。B、沉降观测次数a、主体结构施工阶段每结构层不少于一次；b、装饰施工阶段每月测一次；c、竣工交付使用前测量一次；d、建筑投入使用后，本公司义务为业主负责对房屋进行沉降观测。观测可按沉降量的大小及速度而定，在开始时间间隔短一些，以后随着沉降速度的减慢，可逐渐延长。第一年内每隔三个月必须检测一次，以后每隔六个月必须检测一次，直至沉降稳定为止。(4)计量器具配备计量器具配备一览表序号符号器具用途器具名称型号规格精度数量1LA轴线引测定位经纬仪上光DJK-6232LG标高测量平水准仪TDS-3200/233LS水平测距经纬仪钢卷尺DJK-65030、28MM334LS楼层放线钢卷尺50M1/250095LB放线丈量钢卷尺长城5M/3M1/2500306LB墙柱模板测拖线板铝金2M207FC砼强度测定方试模铁制150*150*150368FX测定砼抗标方试模园模175*185*15069G测定砂浆强度方试模铁制70*70*70310FL测定砼坍落度坍落度桶铁制300*100*2002MM311F砼用料计量磅秤TGT1000912BC砂浆用料计量磅秤TGT1000613LM钢筋间距检测钢直尺自制1M1214LB垂直检测靠尺铝金2M1MM615LP表面平整检靠尺锲形塞尺铝金12*15*15300*201MM916LP表面平整度检测锲型塞尺铝金331、00*201MM917LW阴阳角方整检测方尺有机玻璃240*1130.50618BW砂浆饱满度检测百格网铁15G919HT装饰质量检测小榔头920工程质量检测仪全套配齐3 2、桩基工程（1）锤击打桩工程工艺流程打（沉）桩机械进场安置现场测量放线定桩位桩 机 就 位桩位正前方与正侧方架设经纬仪插 桩打 （沉） 桩接 桩继 续 打 沉 桩桩平面位移量测送 桩桩 顶 标 高 量 测打（沉）桩达设计标高或达到最终贯入度要求拔 出 送 桩、填 盖 桩 孔 （2）锤击式打桩工程 本工程采用二台柴油筒式锤击打桩机，采用0.70T筒式柴油桩锤（备用1.00T），每天安排二个台班同时打桩作业。施工准备A、设备选32、型：根据工程要求，选用二台柴油筒式锤击打桩机，每台机配筒式柴油式桩锤采用1.00T、1.20T各一台，并各配履带吊配合桩的运、吊。经纬仪2台，水准仪1台，电焊机2台。B、场内临时道路及场地平整：当场内地下，地表障碍物清理后，进行场地平整，满铺道渣150MM，用电动冲击打夯机夯实，四周做好防水沟。C、测量定位，桩位测设：根据区规划部门测定的工程角桩，经复测无误后测定本工程轴线桩，将轴线测引至四周围墙上用红油漆，作好标志，标高测设从指定标高点测引至场内四周围墙上，轴线、标高桩须经监理复核无误后，再根据桩位图测设桩位，各桩位中心用涂红油漆短钢筋作标志，经复核后作好记录，交监理、建设单位复核签证。桩机33、的安装、就位：桩机安装严格按照上海市建筑安装操作规程进行，就位的桩机应平稳，就位后，检查桩帽、桩锤，桩身是否在同一垂直线上，确认精度后，方可试打。电源：由于桩机所用总功率较大，二台桩机需74KW左右，故需从总配电箱引出处电源（由建设单位提供）。每个台班劳动力安排：司机2人，起吊挂钩4人，起桩6人，测量4人，记录（含击数表记录）2人，电焊工4人，指挥2人，每一台班质安员各2人（按二个台班计算）。锤击式打桩工程施工要点A、桩的起吊、就位：对进场预制桩的质量及资料交验工作。每根桩应弹出纵向中心线及入土进深刻度线。起吊时用钢丝绳捆扎或用卸夹穿于吊环中，起吊后吊车运至桩机附近就位，并在吊环下方垫以垫木，34、施工用桩龄期必须满足28天，强度达到100%方可开打。B、竖桩与插桩：由吊车配合桩机进行抬桩，待桩身离地后作空中转体，达到垂直并由桩机将桩移到位，即可进行插桩，其精度要求达到水平，允许偏差为小于30MM，垂直精度小于桩身的0.5%，预制桩起吊前应在桩身的一侧用墨线画上标志长度、标尺刻度将指出入土深度，便于记录。C、垂直度控制：桩身的垂直度由经纬仪控制，桩机的桩架须处于垂直位置，其精度差小于桩长1%，使桩身与桩架保持平行，即可启用锤。沉状过程中跟踪监测，确保桩架保持其精度。D、打桩、送桩：打桩以重锤轻击为准，其行程控制在200CM左右，以保持桩顶完好，防止破碎。送桩时应根据设计要求进行控制桩顶标35、高。E、接桩：当下节桩沉至自然地面标高0.81.20M时，便可吊上节桩，并使桩中心线在同一轴线上，上、下节桩接触面预埋铁板紧密接触二块接触，钢板有缝隙时，先用厚薄三角形小铁块垫实焊牢，符合要求后，由二人进行对称（对角）分段焊接，焊缝应连续饱满，大于250MM长，焊缝宽10MM，高8MM，然后再复核垂直度控制规范之内，接桩做好隐蔽验收签证工作。F、记录：打桩时应有专人作记录。击数、锤落距、贯入度、桩顶标高，平面偏差等，必须详细的当场记录，填写要求正确、及时、如实反映情况。G、打桩施工遇到下列情况应暂停打桩，并及时与有关单位研究处理。H、贯入度剧变；B、桩身突然发生倾斜；C、桩顶或桩身出现严重裂缝36、或破碎。锤击打桩技术措施 A、打桩时，对钢筋混凝方桩进行外表检查，同时办理桩基轴线及样桩的复核，桩位偏差须控制在规范允许误差内，打桩期不得开挖基础。B、桩混凝土必须经过28天养护，强度达到100%方可开打。C、每天在施工前，应复核桩位标志，纠正偏差，对控制点进行复核，发现偏差，及时通知有关单位。D、经常检查确保桩帽、桩身在同一中心线上，用经纬仪校正桩的垂直度。桩帽与锤、锤与桩顶之间有良好的弹性衬垫，以保护桩头。E、打桩过程中，发现以下情况应暂停打桩，通知有关单位研究处理：贯入度剧变、可见桩身发生倾斜、水平偏移大或有严重回弹现象、桩顶或桩身出现掉坏及破坏。处理结果有书面通知后方可施打，并在记录上37、如实反映。F、认真绘制竣工桩位平面图，打桩施工记录，作为竣工资料。G、预防桩身断裂的技术措施A、清除地表障碍物；B、桩身质量检查；C、施工中每根桩连续一次打完（特殊情况外）不得中断；D、桩的起吊、运输、堆放严格遵守规范规定。H、预防接桩处松脱开裂的技术措施：A、认真做好连接处清理工作；B、检查上下预埋连接件是否符合要求；C、上下二节必须保持同一轴线，中心偏差不得大于10MM，节点弯度不大于桩长的1（且不大于20MM）。3、基础工程主要施工方法与措施基础施工工艺流程：定位（含定桩位）放线打方桩土方开挖验槽截桩垫层垫层弹线钢筋绑扎钢筋隐蔽验收浇砼拆模找平砌砖基础及地梁防潮带基础结构验收回填土。（138、） 工程测量控制附近设定BM1、BM2两个临时水准点，做为现场标高引测依据。同时在附近建筑物上做好轴线控制点组线网络。坚持专人定位，专人复核原则。（2）基础降水及场地地表水排水采取明沟排水，在基槽底明沟，在适当位置设立集水井，二只污水泵抽水，随时注意坑内外水位监测。施工现场设置环通明沟排水沟，每隔20M以内设窨井，场内地表水有组织外排，防水须经沉淀池沉淀后方可外排指定点。（3）基坑土方开挖土方开挖采用每个工区一台1.0M3单斗挖土机，一次开挖到底方式，人工修整，土方时预留200MM人工扦土，及时做好验槽及垫层施工，防止基坑受水浸泡，保证排水设施到位。 （4）截桩当打桩工程完成后，经桩位、桩顶标39、高验收合格，又经桩试压测试合格和地槽土方验收合格后，用水准仪测定桩顶标高，本工程桩顶标高为伸入承台10MM（用红油漆划出标高标志），对于高出桩顶设计标高的桩身，用铁钻、锤子进行截桩处理，切不可用大锤猛乱击，所有桩顶都应处理凿打成园弧馒头状，露出桩顶主筋，焊上入基础梁（梁式条形承台）内锚固筋，主筋与锚固筋成30度夹角，锚固筋长度暂定30D，然后清理冲洗平均奖桩顶部分，施工中注意：桩顶、桩身不允许出现破裂现象，截桩完成后做了好隐蔽工程检查与验收手续（含桩基测试）。（5）基槽验收A、垫层砼施工应紧跟挖土工作之后，且会同监理方及设计院及时进行基坑验槽，完毕后垫层砼即覆盖上，以防止坑底土体受雨水侵蚀而影40、响基础质量。B、垫层砼浇捣前应预先设定好标高，砼浇捣时采用平板震动器具振捣密实，稍待收水后再用用蟹打磨平整。（6）基础钢筋帮孔A、钢筋成型：所有钢筋成型均按要求预先具钢筋翻样加工单现场甲供成型。B、钢筋帮扎钢筋进场原材料和焊接件的抗拉、抗弯试验，经测试合格后方可进行使用。钢筋帮扎将按图纸要求进行，所有规格、尺寸、数量、间距必须核对准确。钢筋的接头开工按图纸的要求进行施工。C、帮扎时将严格按规范要求进行，双向受力底板钢筋外围连续二圈必须每搭交叉点节点帮扎，中间采取一隔一进行帮孔并控制好尺寸。基础梁连接时应注意以下几点：建筑物处墙L型连接时，纵横墙的受力钢筋应重叠布置。建筑物内外墙基础呈“T”型交41、接时，纵横受力钢筋排到内墙基础受力钢筋布置到外墙基宽1/4处。建筑物内墙基础呈“十”型交接时，纵横墙的受力钢筋应布置主墙基宽各外侧1/4处。D、基础钢筋帮扎完后，经过检验合格后的前提下报请监理单位、设计单位，验收合格后方可浇捣基础砼。E、对于每个分部钢筋帮扎完毕后，在自检合格的前提下报请监理单位验收，认定合格后方可进入下道工序。（7）基础模板工程条型基础模板均采用组合钢模，下部用16钢筋做搁脚限位。集水坑侧板用木模木撑，便于拆除。（变形缝处采用硬聚苯乙稀泡沫板作模板，不作拆除）。（8）基础砼浇捣A、基础混凝土采用自拌混凝土。B、混凝土浇捣标高控制用水平仪将标高引测至基坑内，用红色油漆将标高记作42、在用短钢筋电焊在底板表面钢筋上作为标高控制点。C、基础混凝土施工期间，各子项配备振动器32台，备用2台。振动机移动间距为300MM左右，流淌部分应及时跟踪振捣，避免冷缝。D、砼表面收头时用刮尺刮平，稍待收水后再用木蟹分二次打磨平整，对阴角处散落砼及浆液及时清理干净。E、砼浇捣结束后注意采取养护，草包覆盖浇水养护。（9）施工缝处理A、本工程基础施工缝留在基础面向上，留置平口缝。B、所有施工缝将由专人负责表面处理，以保证其密实平整。施工缝表面在第二砼浇捣前必须先作结浆处理，以保证新老砼接缝严密，咬合牢固。（10） 砖砌基础施工方法与措施，参照主体结构中砖砌体章节施工。（基础施工中应做好水电预埋预留43、管线设置）（11）基础回填 1）回填条件：所有基础模板必须拆除完毕，坑内杂物必须清理干净，而且坑内无积水。基础表面轴线或有关中心控制线必须弹好，并做好红漆标记。基础回填土前应配合建设单位及时联系工程质量监督部门对基础结构进行中间验收工作。2）回填方式：采用机械回填及夯实。3）回填质量控制：所有回填土无腐烂植物及有机物和大石块，土质必须基本干燥，刚出坑的土不宜采用，回填土应分皮进行，分皮夯实。每皮回填厚度为3050MM。回填土验收采用环刀法，环刀取样标准为室内每500M2取一组，室外每800M2取一组，土的干容重应达到1.6g/cm3。4、上部结构施工方案4.1施工工艺4.1.1主体剪力结构及框44、剪结构主要施工工艺流程测量定位放线安装预埋管线剪力墙钢筋绑扎隐蔽工程验收剪力墙柱模板安装板、梁排架支撑搭设楼（屋）面层板、梁模板安装向上一层楼（屋）面层梁钢筋绑扎（含墙梁）楼（屋）面层板钢筋绑扎安装预埋管线板面钢筋绑扎楼（屋）面层梁、板隐蔽工程验收砼养护砼浇捣注：1、其中现浇楼梯脚手架，砖砌体工程结构施工中穿插。 2、监理墙包括暗柱、端柱、小墙肢、墙梁包括连梁、暗梁、边框梁。砖混结构主要施工工艺流程基础顶面或楼层测量定位放线安装预埋管线构造柱钢筋绑扎设立皮杆数墙体砌筑水电安装预留配合构造柱、过梁、圈梁立模过梁、圈梁绑扎钢筋隐蔽验收循环向上一层构造柱、圈梁、过梁砼浇筑墙体砌筑板、梁排架支撑搭设板45、梁模板安装梁、板钢筋绑扎安装预埋管线梁、板隐蔽工程验收砼浇捣砼养护4.2施工脚手根据本工程结构及分布特点，从保证施工安全的角度去考虑并结合以往的施工经验，内、外墙体系均采用落地双排钢管脚手。脚手架搭设高度：比屋面最高点高出一步架。脚手架施工要点与技术措施为：A、材质要求：钢管材质符合3号钢技术要求，外径不小于48MM，壁厚不小于3.5MM，扣件、螺栓等配件符合有关标准要求。不准使用锈蚀、变形、滑丝、伤裂、弯痕材料。B、脚手架基础：外脚手架承压基础部位，回填土分层夯实，上铺道渣100MM，横距不小于2M，并有排水措施。外脚手架承压基础部位若回填土较深，土质松软，夯实素土后浇捣C15砼100MM46、厚或立杆埋入土中（深度不小于300MM）立杆下置垫块并绑扎地杆。钢管外脚手架按施工安全有关规定设置防雷接地装置，接地电阻不大于10欧姆。C、搭设要点：脚手架高度小于30M，立杆纵距为1.51.6M ，横距1.601.80M，步距一般为1.501.80M（其中底层步距为1.802M）。脚手架小横杆里端距墙面不大于100MM（特殊结构例外）外端排出应大于250MM。阴、阳角处里立杆距墙的尽端不大于300MM，脚手架外侧立杆应高出建筑物屋面不小于1.5M并设防护围栏。（里立杆应低于檐口500mm）。脚手架里立杆离墙大于250MM的，应设置四排一隔离。脚手架顶端按规定应要求封顶。脚手架剪刀撑设置，纵向47、距不得大于9M，角度为45度60度，钢管剪刀撑搭接长度不小于0.40M，且不少于3只扣件紧固。软硬拉结：各层窗、柱处可采用扣件、短钢管作连墙拉结，在窗洞稀少的墙体及山墙处采用两根并联的1012号铅丝与建筑物预埋件拉结，接结处小横杆与建筑物间加撑头抵紧，拉结点水平间距不大于6M，垂直间距不大于3.60M。D、防护施工操作层满铺竹笆四角绑扎固定。施工操作层外侧设置二道扶手栏杆（高度分别为1.20M和0.40M）以及围护或不低于1.20M的2000目式安全网。里立杆距建筑物大于250MM时设置四排一隔离。外侧人流密集处的脚手架外侧（外立杆内侧）采用竹笆、2000目的密目安全网全封闭式隔离。电线防护架48、：若遇高压电线时，立杆纵距不大于1.80M，横距不小于1M，每三跨设剪力撑，架体上断高出电线1M，并设明显标志，采用竹子防护架。E、登高设施：斜道采用之字型，坡度不小于1：3，斜道上加设防滑措施，斜道转折处设置不小于3.4平方米平台，临边用竹笆防护，斜道二侧设两道防护栏杆。斜道纵向外侧及横向设置剪刀撑。F、脚手架管理脚手架由持有上岗证的架子工严格按沪建（87）第525号文规定要求搭设，验收合格后方可使用。由专业架子工负责脚手架搭、拆。各种杆件、拉结、安全防护设施不随意拆除。砌筑脚手施工荷载为250kg/m2，不允许在两步脚手架上同时堆物，不准超载。遇下雨、下雪天后安排架子工对脚手架作全面检查，49、发现下沉或安全隐患应及时加固或整改，确保施工安全。脚手架拆除 ：划出工作区标志、警戒区，带红袖章标志的人员值班、警戒、禁止行人进入，严格遵守拆除顺序，由上向下、后搭先拆，统一指挥上、下呼应，材料、工具用滑轮和绳索吊运方法运送，随拆随清，不可以高处抛掷，禁止上、下同时拆除。G、内脚手架 内脚手架用于内装修，采用双排钢管脚手架。用于内装修的排架，如开间面积超过30平方米时应设置剪力撑。 内脚手架搭设，作业层满铺脚手板。 砌筑脚手架采用铁高蹬木脚手板。 H、脚手架搭设完后，由技术、安全部门进行验收合格后方可使用。 4.3井架搭设：本工程7#、8#垂直运输选用定型角钢井架（配1.52t卷扬机），共选用50、3台。工程采用四柱井架（2000MM2000MM）井架高度为比建筑物最高点高出一步架。井架搭设施工要点： 1、支承地基素土夯实后，浇筑C20砼120MM厚，四周设排水沟。 2、井架搭设须挂线锤或用经纬仪配合，立杆、水平杆、斜撑杆螺栓连接，按常规方法施工。 3、本井架高顶部及中部各设钢丝绳缆风一道，与地面成45度夹角，钢丝缆风绳端头连接点每处设钢丝卡3个。井架顶端设型钢天梁，天梁上装2个导向轮、2个天滑轮，导向轮、天滑轮均固定于天梁之间，底端铰接，摇臂杆顶端用钢丝绳拉结于井架节点上，专设一套地滑轮，天滑轮及卷扬机。吊盘的起吊钢丝绳为二根。即钢丝绳尾端应固定与天梁。禁止吊篮使用单根钢丝绳提升。加装51、的动滑轮与吊篮的连接必须是刚性连接。 4、井架吊安装重心稳定、不摇晃、不倾斜，须设安全装置。 5、井架用卷扬机必须用地锚予以固定，卷扬机距离井架地滑轮一般不宜小于卷筒长度的15倍，使操作卷扬机人员视线的仰角小于45度，卷扬机卷筒轴线尽力与钢丝绳绕入卷筒的方向相垂直。 6、出料平台搭设方法与脚手架、井架有关要求相同（满铺木脚手板和防护栏杆）。 7、底层进料口处顶上方设置安全防护棚、井架除进、出料口处外四周用安全网围护，出料口处平台应设安全栏杆，楼层卸料平台防护安全门按金建安2000第012号文规定设置安全门，井架做好防雷接地装置，设置限位器、断绳、停靠等安全装置。8、每台井架要配备通讯或联络装置52、。9、井架搭设完成后须经验收合格方可使用。10塔吊装、拆委托有关专业队伍完成，经有关部门验收合格后方可使用。（安全措施详见后面章节内容）。注：脚手架、井架、塔吊验收合格后要挂好安全标志牌、安全规程牌。4.4模板工程:模板工程施工工艺流程控制程序：混凝土结构工程施工及验收规范（GB5020492） 施工图纸材料、支承件、卡具技术交底前期工作隔离剂材料准备模板设计数据（承载力、刚度和稳定性）基础承载力满足施工荷载要求作业条件排水措施季节性施工技术措施施工基础立杆支架安装支撑杆件模板安装预埋件模板安装位置正确预留孔标高、中心线、垂直度压缩变形或弹性挠度模板拆除（应在混凝土强度能保证不受损坏的情况下进53、行）模板设计资料验收材料预埋件和预留孔洞模板安装的几何尺寸建筑工程质量检验评定标准（GBJ301288） 模板选用A、构造柱、挑梁、圈梁、过梁等采用定型组合钢模，用48钢管夹枋、夹箍及支承架。弧形梁采用木模方案，用木枋、夹板制模，除木枋作夹箍外，采用48钢管作夹枋与支承架。楼、屋面结构平板部分及楼梯、雨蓬、栏杆、挑檐沟等平板部分采用标准建筑木模板为模板（含木搁栅、扣件钢管支承架）。B、柱、梁位于变形缝处采用硬质聚笨乙烯泡沫板作为模板（可不拆模）。施工方法A、梁模板安装1）在墙柱上弹出轴线、梁位置和水平线，钉柱头模板。2）梁底模板：按设计标高和1/20坡度调整支柱的标高，然后安装梁底模板，并拉线54、找平。当梁底跨度大于及等于4m时，跨中梁底处应按设计要求起拱，如设计无要求时，起拱高度为梁跨度的千分之一至三。确保准确性。3）梁下支柱支承，本方案要支承在预先做好的砼垫层上，确保混凝土在浇筑过程中不会发生支撑下沉，这是防止梁下沉重要措施。4）梁底高度尺寸需控制好，并根据不同标高设置水平拉杆和剪刀撑。5）梁侧模板：根据墨线安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。梁侧模板制作高度应根据梁高及楼板模板来确定。B、楼面模板、踏步模板1）根据模板的排列图架设支柱和龙骨。支柱与龙骨的间距，应根据楼板的混凝土重量与施工荷载的大小，在模板设计中确定。一般支柱为800-1200MM，大龙骨间距为600-1200MM，小龙55、骨间距为400-600MM，支柱排列要考虑设置施工通道，标准建筑木模板接头应在龙骨上，达到平整、顺直。2）底层地面应夯实，并先浇砼垫层。支柱应垂直，上下层支柱应在同一竖向中心线上。各层支柱间的水平拉杆和剪刀撑要认真加强。3）通过调节支柱的高度，将大龙骨找平，架设小龙骨。4）铺模板时可从四周铺起，在中间收口。若为压旁时，角位模板应通线钉固。5）楼面模板铺完后，应认真检查支架是否牢固，模板梁面、板面应清扫干净。6）踏步模板根据图纸尺寸先翻样，计算出各底模标高后，支底板同侧模。钢筋绑扎后支侧面吊模，吊模同侧每隔1米用12螺栓对穿。 （4）模板技术措施 1）由于该工程进度较紧，模板配备一层半整套，满足56、流水周转。2）柱模的下脚必须留有清理孔，便于清理垃圾。3）园弧梁、弧形梁必须经放大样后，绘制支模方案图后方可施工。跨度大于4M时应起拱，高度应符合规范要求。4）大悬挑梁采用对拉螺栓（或扁铁）加固。5）坡屋面梁模板按控制标志拉统线支模，以利保证准确（含坡度、轴线、标高）。6）利用测量仪器配合支模做好轴线标高正确无误。尤其是对塔楼等现浇RC斜坡屋面的屋脊、屋檐标高须复核无误，分位置必须正确。（5）模板拆除 1）非承重模板（墙、柱、梁侧模）拆除时，结构混凝土强度宜不低于1.2Mpa。2）承重模板（梁、板底模）的拆除时间如表所示。表结构名称结构跨度（M）达到混凝土标准强度的百分率板250287588057、梁875悬臂构件27521003）拆模必须顺序为后支先拆，先支后拆，先拆蜚承重模板，后拆承重模板。4）拆除跨度较大的梁底模时，应先跨中开始，分别拆向两端。5）拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料要及时运走、整理。拆钢模板要逐块传递下来，不得抛掷，拆下后即清理干净，板面涂废机油，按规格分类堆放整齐。6）水、电安装工程中预留、预埋管、件、盒、箱、应与模板安装钢筋绑扎同时交叉绑扎同时交叉进行，确保准确无误。 4.5钢筋工程钢筋施工工艺流程钢筋、钢板、焊条、焊剂技术交底焊条烘焙材料准备前期工作钢筋调直、除锈钢筋焊工考试合格作业条件焊接试件试验合格模板验收合格保护层垫块制作 施 工弯曲钢筋下料弯钩弯起钢58、筋制作箍筋成型绑扎、安装焊接、根据钢筋焊接及验收规程标准要求钢筋结构形体的几何尺寸验 收钢筋组装预埋件的位置和标高保护层垫块的设置（绑扎）钢筋、钢板的材质合格证和试验报告韩件试件试验报告隐蔽工程验收记录施工准备 （1）材料准备 各种规格、各种级别的钢筋，必须有出厂合格证。进厂（场）后须经物理性能检定，质量双控。经检验合格后方可使用。 （2）钢筋翻样：钢筋翻样人员要熟识图纸、会审记录及施工规范，按图纸要求的钢筋规格、形状、尺寸、数量合理的填写钢筋翻样表（含半园弧形梁及弧梁放大样），计算出钢筋的用量。 钢筋加工工艺采用现场集中机械加工，人工绑扎工艺。（1）钢筋表面应洁净，表面粘有的油污、泥土、浮锈59、等，使用前必须清理干净，可结合冷拉工艺除锈。（2）钢筋调直，采用机械调直。经调直后的钢筋不得有局部弯曲、死弯、小波浪形，其表面伤痕不应使钢筋截面减小5%。（3）钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料、尽量减少和缩短钢筋短头，以节约钢材。（4）接头采用对焊工艺。（5）钢筋下料长度应根据构件尺寸、混凝土保护层厚度，钢筋弯曲调整值和弯钩增加长度等规定综合考虑。钢筋绑扎做好柱与墙体拉结筋留设准确，锚固长度要符合设计规范的规定。预埋管、件位置、标高保持准确，然后用短钢筋焊牢固。（1）梁与板绑扎A、纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm的短钢筋，如纵向钢筋直径60、大于25mm时，短钢筋直径规格与纵向钢筋相同规格。B、箍筋的接头应交错设置，并与两根架立筋绑扎，悬臂梁则箍筋接头在下，其余做法与柱相同。C、构造柱、梁节点处钢筋穿插十分稠密时，应注意梁顶面主筋间的净间距要留30mm，以利灌筑混凝土之需要，水电做好预埋配合。D、板的钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的负钢筋（面加筋）要防止被踩下：特别是雨篷、挑檐、阳台等悬臂板，要严格控制负筋位置。E、板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下，当有圈梁或垫梁时，主梁钢筋在上。F、本工程设计要求，所有外墙阳角楼、屋面板角隅处双向配置上部构造钢筋10200，其伸出墙面长度为板跨度的1/361、。 （2）钢筋绑扎质量要求 A、钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定。 B、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和规范规定。C、钢筋绑扎允许偏差值符合下表，合格率应控制在90%以上。分项名称允许偏差mm骨架的宽度、高度骨架长度510受力筋间距10排距5箍筋、构造筋间距20受力筋保护层梁、柱5墙、板3焊接预埋件中心线位置5水平高差+3、-0 （3）钢筋工程技术措施 （1）钢筋成品与半成品进场必须附有出厂合格证及物理试验报告，进场后必须挂牌，按规格分别堆放，进口钢筋除合格证和复试报告外还需进行可焊性试验及化学成分分析，合格后方准使用。 （2）对钢筋要重点62、验收，本工程基础筋为采用避雷母体电焊连接，验收重点为控制钢筋的品种、规格、数量、绑扎牢固、搭接长度等（逐根验收）和防雷引下线筋、桩基、承台、基础梁、板筋有关部位焊接，并认真填写隐蔽工程验收单交监理验收，做到万无一失。 4.6现场混凝土配置与浇筑本工程混凝土均为现场自拌混凝土。砼施工工艺程序流程图：混凝土结构工程施工及验收规范（GB5020492）前期工作技术交底施工图纸水泥、粗细骨料材料准备外加剂模板内清理洁净配合比作业条件浇水湿润配制用的计量衡器校正准施工模板和钢筋安装验收合格坍落度和易性混凝土配置（水灰比）保水性混凝土的运输粘聚性密实性浇筑混凝土（浇捣）匀质性砼试件制作（标养）施工缝的留设63、养护验收原材料配合比坍落度混凝土结构工程施工及验收规范(GB1301_- 88)混凝土结构工程施工及验收规范(GB5024 - 92) 操作要求1、浇筑前应对模板浇水湿润，墙、柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。2、根据配合比确定的每盘（槽）各种材料用量要过秤。3、装料顺序：一般先装石子，再装水泥，最后装砂子，如需加掺合料时，应与水泥一并加入。4、混凝土搅拌的最短时间：自全部材料装入搅拌筒中起至开始卸料时止按规范规定不少于90S。5、混凝土运输 1）混凝土在现场水平垂直运输以3台定型角钢井架和手推车为主，料斗车为辅助工具，从钢管脚手运输道运至浇筑点。 2）混凝土自搅拌机卸料后，应及时运到64、浇筑地点。在运输过程中，要防止混凝土离析、水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝等现象。 3）混凝土从搅拌机中卸出后浇筑完毕的延续时间，不宜超过规范的规定。6、混凝土浇筑的一般要求1）混凝土自浇注口下落的自由倾落高度不得超过2m，如超过2m时必须采取装串筒或溜槽措施。2）浇筑竖向结构混凝土时，如浇筑高度超过3m时，应采用串筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞。3）浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点，钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25倍，最大不超过500mm，平板振动器的分层厚度为200mm。4）使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺65、序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振动棒作用半径的1.5倍（一般为300400mm）。振捣上一层时应插入下层混凝土面 50mm，以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。一般以砼不再下沉，不冒水泡，泛出水泥浆为振捣标准。5）浇筑混凝土应连续进行。如必须歇时应间歇，时间尽量缩短并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕，间歇的最长时间应按所有水泥品种及混凝土初凝条件确定一般超过2小时应按施工缝处理。6）浇筑混凝土时应派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌并应在已浇筑的混凝土初凝前修整完毕66、。7、梁、板、混凝土浇筑1）本工程RC梁、联系梁浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，连续浇筑，不设施工缝。2）在架子与柱、连成整体的梁时，应在柱浇筑完毕后停歇11.5小时，使其获得初步沉实，再继续浇筑。3）施工缝设置：柱根部从地面向上500MM处及主次梁梁底向下100MM处。留施工水平缝，主梁、联系梁、雨蓬不设施工缝。4）施工缝处若浇筑时间超过2h以上时须待已浇混凝土的抗压强度不少于1.2Mpa时，才允许继续浇筑。混凝土达到1.2Mpa的时间，可通过试验决定。5）在施工缝处理，混凝土施工缝表面应凿毛，清除水泥薄膜和松石子，并用水冲洗干净。排除积水后，先刷一层水泥67、浆或与混凝土成分相同的水泥砂浆然后继续浇筑混凝土。6）浇筑梁柱接头前应按柱子的施工缝处理。7）变形缝：本工程温度缝等变形缝除硬聚笨乙烯泡沫板可不拆除外，应清理干净。8）斜坡屋面砼浇筑除采用干硬性砼外，自檐口向上2/3高部分须采用内外模配合浇筑。8、踏步混凝土浇筑1）踏步段混凝土自下而上浇筑。先振动底板混凝土，达到踏步位置与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。2）踏步混凝土宜连续浇筑完成。3）楼梯施工缝位置：根据结构情况可留设于楼梯平台板跨 中或楼梯段1/3范围内。9、混凝土的养护1）混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加草包覆盖，并浇水养护。2）混凝土浇水养护日68、期一般不于7天。3）每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的湿润状态，常温下每日浇水两次。（并结合措施有关要求）4）采用塑料薄膜覆盖时，其四周应压至严密并应保持薄膜内有凝结水。5）养护用水与拌制混凝土用水相同。混凝土浇筑工程的质量控制1、质量管理点的设置：包括水泥的品种、标号和砂、石、外加剂的质量；搅拌时应重点控制配合比、原材料计量、坍落度；浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。 2、预控措施：检查原材料出厂合格证和试验报告，必须保证各项材料指标的稳定性；搅拌时应严格控制配合比、材料计量和坍落度；浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度，注意固定垫块，垫块位置必须合理，分布均匀；下料一次不69、得过多，自由倾落高度一般不得超过2M，应分层捣固，掌握每点的振捣时间，预留洞处应在两侧同时下料，采用正确的振捣方法，严防漏振，钢筋密集处可采用细石混凝土浇筑，应选配适当的石子，为防止钢筋移位，振捣时严禁振捣棒撞击钢筋，操作不得踩踏钢筋，以免模板变形或预埋件脱落，在模板上沿施工缝通条开口，以便清理杂物和冲洗，混凝土浇筑后12h内覆盖浇水养护，在混凝土请度达到1.2Mpa后方可在已浇筑的结构上走动。3、相关人员的质量保证措施与钢筋工程基本相同。4、做好管理点的质量记录。5、砼质量控制程序流程图:质量要求水泥细度砂率水PH4骨料粒径外加剂掺合剂水灰比用水量骨料级配骨料粒径稠度和易性水泥含量骨料性质坚70、硬致密化学安定性养护温度湿度组成材料质量控制普通混凝土配合比设计技术规程混凝土强度检验评定标准配合比设计试配配制的动态信息及调整砂率骨料的粒径温度和气温变化配合比确定水灰比水泥类别骨料的选择抗碳化空气中CO2抗蚀性溶解化学作用耐火性爆裂耐火荷载抗磨损水流磨蚀机械磨蚀水灰比水泥养护水泥浆耐久性形状和结构级配结构及安定性骨料强度减少单位用水量配合比搅拌含气量减水剂捣固密实水泥质量，灰比小，单位用水梁少混凝土匀质性、密实性原料的选用 4.7砖砌体工程施工与措施4.7.1施工要点 （1）砌砖前，经测定与找平后弹出墙身线及皮数杆（竖立与墙角及某些交接处，其间距以下不超过15M为宜）经复核无误后方可能砌砖71、。砖应浇水湿润（0以下除外），石灰膏等材料要保持良好塑性。准备好所用材料及工具，施工中所需门窗框、预制过梁、插筋、预埋铁件、预埋素砼块（本工程铝合金门窗）等必须事先作好安排，配合砌筑进度及时送到现场。 （2）预埋用室内木门的木砖一律要浸水柏油防腐，安放位置要准确。 （3）墙的转角及丁字较接处，应加砌半砖，使灰缝错开，转角处半砖砌在外角上，丁字交接处半砖砌在横墙端头。 （4）隔墙或填充墙的顶面与上部结构接触处宜用标准砖斜砌挤紧。（5）半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砌体中。（6）拉结筋位置正切、平直，其外露部分不得任意弯折，拉结筋不得穿越烟道和通气孔道。如遇烟道和通气孔道时，拉结筋应分成两股72、沿孔道两侧平行设置。4.7.2操作工艺 （1）排砖方法要求上下错缝，内外搭砌。这是砌筑砖体的基本原则，对保证砌体的强度和稳定性至关重要。砌筑方法建议采用一丁一顺或梅花丁的组砌形式，多孔砖要达到水平、垂直灰缝饱满，并每皮双面拉统长麻线。砌砖柱要求不能用包心砌法。因为先砌四周，后填心的包心砌法，柱中有贯穿通缝，施工填不密实。在砌筑前，应在已弹好线的楼层圈梁（或基础梁）上，进行合理排砖，对于设有构造柱的砖墙，一般是从门窗洞口向两侧排列，将少量余差匀到构造柱上或适当调整竖缝，对于设置芯住的墙，首先要将芯住大孔砖处向其两侧按砌筑方法进行排砖，通过调整竖缝宽度来消除少量余差，以满足设计要求。在砌筑中，不许73、将实心砖填平补齐。由于两种不同的砖的厚度模数不协调，因此灰缝不齐，墙面也不平整。这不符合设计要求，也严重影响了砌筑质量，对抗震也很不利，这种现象应当避免。 （2）墙体转角处和纵、横墙交接处的砌筑留搓要求 关于砌筑的留搓问题，特别是抗震防区的砌筑留搓问题应当引以重视。多孔砖建筑抗震设计与施工规程JGJ68-90规定：“砌体的转角和交接处应同时砌筑，对于不能同时砌筑而又必须留置临时间断处，应砌成斜搓。”对于一顺一丁砌法，一其阶梯斜搓的长度不应小于的3/5。考虑到留搓时砌筑方便和不影响水平运输，以及利于施工中稳定和组织流水施工，规定临时间断处的高度差不得超出一步脚手架高度。 如临时时间断处留搓确有困74、难时，除转角处外，也可以留直搓，但必须做成样阳搓，并加拉结筋，拉结筋的数量为120MM墙厚设置1根直径6MM的钢筋，拉结长不小于1000MM，沿墙高间距不得超过500MM，末端应有90度弯钩。抗震设防区建筑物的临时时间断处，仍不留直搓。在留搓处接砌墙体时的砌筑质量，是提高纵横墙整体性的关键。为此，在留搓处接砌时，必须将接搓处表面清理干净，浇水湿润，并应填实筛昂，保证灰缝平直，砂浆饱满。 （3）灰缝的厚度：根据长期的施工经验和使用结果，灰缝厚度10MM较为适合，但不应大于12MM，亦不得小于8MM，为了使高层和结构变化部位的高度与之协调，可以在此范围内调整灰缝厚度与砖的皮数。砌体灰缝砂浆的饱满度75、对于砌体的抗压和抗剪强度都产生较大影响。水平灰缝砂浆的饱满度对于砌体的抗压和抗剪强度都产生较大影响，水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%。由于多孔砖厚度较大，竖缝砂浆不宜饱满，施工中可采用加浆填灌措施，但绝对不允许用水冲刷砂浆灌缝。 （4）在洞口等部位应注意的几个问题 砖柱、过梁下及宽度小于1m的窗间墙，应选用整砖砌筑，不规整的砖应分散使用在受力较小的部位。设计要求的洞口、管道、沟槽、门窗安装的预留孔和预埋件等，应于砌筑时正确留出或预埋，不得事后剔凿。砌体中的预埋件应做防腐处理，宽度超过300MM的洞口，均设置过梁。不得在墙的下列部位中设置脚手架眼：过梁上与梁成60的三角范围内；宽度小于1M的窗间76、墙；梁或梁垫下及左右各500MM的范围内；门窗洞两侧180MM，转角处430MM范围内；竖向配筋孔洞两侧各360MM范围内； 构造柱施工要点构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，从每层柱脚开始，先退后进，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300MM，沿墙高每500MM（多孔砖600）设26拉结筋，每边伸入墙内不宜小于1M，预留伸出的拉结钢筋不得在施工中任意反复弯折，如有歪斜、弯曲、在浇灌砼之前，应校正到准确位置并绑扎牢固。利用砌体支撑模板时，为防止砌体松动，严禁采用“蚂蝗钉”直接敲入砌体的做法。利用砌体入模浇注构造柱等，当砌体强度、刚度不能克服砼振捣产生的侧向力时，应采取可靠措施，防止砌体变形、开77、裂、杜绝渗漏隐患。 5、屋面防水工程5.1屋面防水施工工艺流程：平屋面：现浇钢砼底板上找平珍珠岩保温层水泥砂浆找平层APP防水卷材坡屋面：现浇钢砼底板上找平珍珠岩保温层水泥砂浆找平层APP防水卷材水泥砂浆卧瓦层机制波形瓦5.2屋面防水卷材施工要点：防水层屋面分层做法按现行施工验收规范及质量评定标准和有关操作规程进行施工。上道工序完成后必须请业主、监理单位进行检查验收，并办理好隐蔽记录的签证手续。防水层施工前，应按有关质量要求严格把好材料、配合比的质量关，基层杂物、浮渣应清理干净，出屋面管道、井口、泛水处理应符合设计要求，基层干燥、平整符合要求后，屋顶风速不大时，便进行防水施工。屋面防水层施工应78、在屋面上其他工程完工后进行，如急需解决室内防水时，应先铺刷一层基层处理剂（聚氨脂底胶），待其他工程完成后，经检查如有损坏，应进行返修补完好，再铺贴上层防水材料。先应弹出卷材扑贴控制墨线及标志，在铺贴时，应先扑忒排水比较集中的部位，及屋面落水口，挑檐或女儿墙与屋面交接处薄弱加强层处。按标高做到由低到高，坡面上贴铺卷材，应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接。铺贴时宜采用压棍压实、粘牢压实。铺贴方向一般视屋面坡度而定，本工程屋面坡度在3%时，卷材宜平行于屋脊方向铺贴。防水卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70MM，短边不应小于100MM，相应两幅卷材短边搭接缝应错开不少于500MM，上下两层卷材79、应错开1/3或1/2幅卷材宽，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出控制标线，用拉统长麻线铺贴。粘贴层表面均匀，表面平整。平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺主导方向搭接。上下两层卷材不宜垂直铺贴，下一层防水层干燥前不可施工上一层防水层。施工中要边施工边检查，凡发现鼓泡时，用小到割破重灌粘结剂后压实。防水层铺贴前，找平层应干燥，一般现场试验方法：由傍晚至次日晨或在晴天约12H内，铺盖1M2薄塑料膜，将四边压紧，待适当时检查，如薄膜内侧无结露时即认为找平层已基本干燥。下雨、下雪天气不可以施工。五级以上大风天气不施工，施工环境温度为5度至35度，夏天施工要避开中午炎80、热天气。5.3机制波形瓦斜坡屋面施工与措施（1）斜屋面测定基层平整度后认真做好水泥砂浆找平层。面贴刷屋面防水隔气层及1：2.5水泥砂浆找平层后待干燥。（2）经试排后，弹出控制墨线，拉出统长麻线后先做1：2水泥砂浆挂瓦条，再边刷素水泥砂浆结合层，边用水泥麻刀灰座浆，再用水泥麻刀灰（加颜色）在彩色陶质琉璃瓦铺上时待水泥麻刀灰夹拢抹直。盖铺挂瓦次序两坡从檐口由下到上，自右到左方向对称进行，檐口挂瓦条要推高普通挂瓦条2030MM，伸出檐口5070MM（拉统长麻线较齐），瓦后（底）水泥麻刀灰应密实，瓦槽密实。瓦与瓦紧密搭接，瓦头排齐，檐口成直线。 （3）斜脊、斜沟瓦，先半挂上，其中沟瓦搭盖泛水宽不小于181、50MM弹出墨线编好号，用手持式电动切割机切割，然后铺挂瓦。脊瓦搭盖平瓦每边不小于40MM。 （4）靠近屋脊处，檐口处的第一瓦，山墙檐边第一瓦以及靠近阴槽流水沟的两边的第一斜列瓦，均采用水泥砂浆窝牢。 （5）经检查机制波形瓦横平竖直，边角顺直，无松动后，以屋脊为中心，同一对称坡的山墙檐口，从下到上两边对称用水泥砂浆直接将收边问窝牢于平瓦上，同时用镀锌铁丝将二边瓦固定于平瓦上，底口做水泥砂浆的坡水线将瓦封固。（6）屋面排气管、烟囱与屋面相交处用水泥麻刀砂浆做好封固严密工作，用水泥砂浆粉成半弧馒头状，并打好防水油膏，疝檐口，疝泛水按标准图节点施工。（7）做好安全施工。5.4技术措施：（1）机制波形82、瓦材质严格做好验收关，不可缺角，不得有砂眼，裂纹，铺设后不可渗水。（2）铺挂瓦应平整，搭接严密，横平竖直，檐头平制整齐，出檐一致，每块瓦均挂于落爪位置上，所有搭接缝均用水泥麻刀灰嵌严刮平。 （3）天沟、斜沟檐沟、泛水、水落口，排气管等节点做法符合规范要求。 6、装饰工程施工技术措施6.1装饰施工的总体要求（1）装饰工程全面展开前，应经建设单位、监理工程师全面检查合格后再计划全面展开施工。（2）装饰工程施工前，必须由上级质监部门对结构钢筋混凝土，砖墙等结构体的质量进行验收合格后才能进行装饰施工。（3）装饰施工将遵循“先湿后干，先粗后细，先上后下”的原则。（4）装饰工程全面展开前，先做一间样板房间83、，（全面饰面）或样板（部分饰面），经建设单位、监理工程师检查认可后再全面展开施工。（5）装饰施工完毕后将对产品进行切实的保护工作。（6）作为承包方在整个施工中要加强承包对特殊专业分包的管理，特别是由建设单位指定的安装特殊饰专业队伍，我们将协调好承包与指定分包商之间的关系，积极配合帮助各分包解决施工中的各种问题。（7）整个施工过程严格按设计图纸及规范要求施工。 6.2 外墙面涂料工程施工与措施 施工顺序 （1）基底处理糙坯层抹灰粉面抹灰喷刷底涂中涂面涂； （2）喷涂和刷涂时自上而下，按每个墙面为界，逐面逐行进行。 外墙面抹灰工程（1）糙坯抹灰 A、抹灰前将墙面基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净84、，并洒水湿润、墙面凿平，凹处用1：3水泥砂浆补平，补平层较厚时应分层进行，厚度超过40mm时要在基层上设钢筋网片后再用砂浆抹平。 B、在墙角处挂垂直线并做灰饼和横向水平线。C、根据灰饼厚度用1：3水泥砂浆刮糙，1：2水泥砂浆粉面，窗盘泛水要从刮糙层做起。D、糙坯层表面用刮尺、木蟹刮打平整。外墙面喷刷外墙涂料工程（外墙乳胶漆涂料，颜色另定） A、施工准备本工程外墙涂料工程（颜色详见各子项立面设计图）采用机械喷涂为主，可用于外墙大面积；天沟底板狭小部位及局部补浆可用手工刷涂方法。、涂料材料：涂料均需验收为合格材料。外墙涂料使用寿命不少于五年。、施工机械、工具：空压机、喷枪输出空气压力4-8kg/c85、m2，喷枪枪孔为47。、外墙面应平整、干燥（含水率小于10%）无洞孔、无脚手洞、无拉结丝等。墙面无污染，若砼面尚有脱模剂时可用液度1520%，氩氧化钠溶液，将砼基面清洗干净，落水管等不能漏水，不能泛潮、外墙设有螺丝、铁件时应防锈防腐。、脚手架离外墙面距离不小于300MM，土建及外墙的安装必须完工。B、施工工艺流程：外墙面除灰墙面喷刷防潮底漆，筒毛刷人工涂刷（用量0.18kg/m2）待底漆干燥后喷涂第二遍丙稀酸为主的中涂漆（单色涂量为2 kg/m2）；套色喷涂另一中颜色为1.17kg/m2间隔24小时以上打磨及检查中涂漆干燥后喷涂第一次丙稀酸为主的面漆待面漆干燥后用人工刷涂第二遍面漆，用量为0.86、25kg/m2 （未含稀释剂用量）。各种喷涂在涂刷施工时，可用手工排笔刷漆法，也可用机械喷涂法。本工程设计要求为一底二面（颜色另定），采用机械喷涂施工方法。C、机械喷涂的施工要点：喷涂的空气压缩机压力控制在0.50.8兆帕，排气量为0.6立方米，根据气压、喷嘴直径、涂料稠度调整喷斗的气节门，以将涂料喷成雾状为准。施工是按分格分段的立面，一个立面从上而下喷刷施工。喷涂时，手握喷斗要稳，出料口与墙面要垂直，喷斗距墙距离500毫米左右，离墙过近时将出现过斗、流挂、发白等现象。喷斗要垂直墙面，不可上 下倾斜，以免出现虚喷发花，要求一道紧挨一道，不应漏喷、挂流。发现漏喷时应及时补喷，开始喷时不要过猛，无87、料时要及时管道气门。 6.3 室内天棚、内墙面装饰工程室内顶棚、内墙面抹灰工程施工要点：混凝土基层平整度、垂直度测定，将砼表面打毛，事先将表面的砂浆污垢、油垢等事先均应清除干净，并浇水湿润，凹凸面部位事先要进行剔平或用1：3水泥砂补平，表面用水泥砂浆掺水重的6%107胶水（也可用混凝土界面剂）薄薄抹一层结浆层。 （1）抹灰前必须先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线。先用托板检查墙面垂直和平整，根据测定情况用托线板或线锤锤挂垂直做墙面标准灰饼（高低位置一般在踢脚线上口），厚度以垂直为准，再用钉子钉在左右灰饼附近墙逢里，栓上小线挂好通线，并根据小线位置每隔加做若干标准灰饼，待灰饼稍88、干后，在上下灰饼之间抹上宽约100mm的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼相平，待稍平后可进行底层抹灰。 （2）室内墙面、柱面的阳角，可用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。其做法是：根据灰饼厚度抹灰，然后粘好托尺，并找平吊直，用1：3水泥砂浆和1：2水泥砂浆分层罩面。其中顶棚采用1：0.3：2.5混合砂浆刮糙与罩面。（）基层为混凝土时，抹灰前应先刮素水泥浆一道或刷界面剂。（）采用水泥砂浆面层时，须将底表面扫毛或划出纹道，面层应注意接搓，表面压光不得少于两遍罩面后次日进行洒水养护。（）墙面阳角抹灰时，先将尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。89、 （6）栏杆、弧形梁、柱应根据放大样设置套模施工。6.3.2天棚、内墙面白色内墙乳胶漆涂料（主要为楼梯间，采用手工刷涂）采用人工刷涂可使用滚筒、毛刷或排笔，先刷门窗口，然后竖向横向涂刷大面两遍，其间隔为2小时。上下涂刷层的接头要接好，流平性要好，颜色应均匀一致。其主要施工方法、措施是：（1）清理墙、吊顶面：首先将墙、顶面起皮及松动处理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、顶表面扫净。（2）修补墙、顶表面：修补前先土刷一遍用三倍水稀释后的107胶水，然后用石膏将墙、顶表面的坑洞缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨平，将浮尘扫净。（3）刮腻子：遍数可由墙、顶面平整度决定，一般为二遍。腻子以纤维素溶液、双灰粉、90、加少量107胶水、光油和石膏粉拌制合成。第一遍用抹灰板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留檫，每刮一板最后收头干净平顺。干燥后用磨砂纸，将浮腻子斑迹磨平，再将墙柱顶表面清扫干净；第二遍用抹灰钢板竖向满刮，所用材料及方法同第一条，干燥后用砂纸磨平并清扫干净。（4）刷第一遍内墙乳胶漆涂料在使用首先用漏斗过滤，涂刷顺序是先刷顶板后刷墙墙柱面，墙柱面先上后下。内墙乳胶漆涂料用排笔涂刷，将活动的排笔毛拔掉。涂料使用前应搅拌均匀，适当加以稀释剂，防止头遍漆刷不平。由于内墙乳胶漆涂料漆膜干燥较块，因此要迅速连续操作。涂刷时，从一头开始逐渐向另一个推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧跟前一排笔，避免出现91、干燥后接头，待第一遍涂料干燥后复补腻子，腻子干燥后，采用室纸磨光，清扫干净。（5）刷第二遍内墙乳胶漆涂料：第二遍内墙乳胶漆涂料操作要求同第一遍，使用前要用电动搅拌棒充分搅拌均匀，如不很稠，不要加水或少加水，以防露底。（6）避免质量通病1）透底：产生原因是涂层薄，因此内墙乳胶漆涂料时注意不漏刷外，还应保质内墙乳胶漆涂料的稠度，不可随意加水过多，有时磨砂纸时磨穿腻子也出现透底。2）接槎明显：土刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时应配足人员，互相衔接。3）刷纹明显：内墙乳胶漆涂料稠度要适中，排笔蕉漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。4）刷分色线时，施工92、前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蕉漆量要适当，从上至下或从左到右刷。5）涂刷带颜色的内墙乳胶漆涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批拌制的内墙乳胶漆涂料，并且一次用完，保证颜色一致。6.4门窗安装6.4.1料具准备 1、施工材料：塑钢门窗、分户钢木门、木夹板门有专业厂家制作安装，均为工厂制作成品在现场安装，其安装配件有膨胀螺丝、镀锌固定铁连接件、密封条等。 2、施工工具：冲击钻、螺丝刀、锤子、线坠、木楔。施工工艺流程：弹线找平规矩门窗洞口处理安装连接件、检查外观检查框扇运至安装地点与保管门窗洞标高、中线弹控制线门窗安装四周塑料泡沫剂填缝、打防水密封胶安装五金配件校正清理自检验收。693、.4.2操作顺序：1、找平放线：为了保证门窗安装位置准确、外观整齐、安装塑钢门窗是要找平放线。通常先拉水平线，用墨线弹在侧壁上，吊垂线弹窗中线。2、安装定位：安装前应将镀锌固定铁件，根据铰链位置和具体情况，按照500mm间距提前嵌入窗框槽内。找好门窗本身中线，放入洞口，与洞口侧壁弹线，按中线对正找平后，用对称木楔外塞紧，固定后拉对角线调整门窗位置。3、取扇固定：安装采用“后塞口”的方法，门窗定位后，可取下扇做好标记存放备用。在砼砌块墙上电钻打洞装入塑料膨胀螺栓，用木螺丝将镀锌铁固定于膨胀螺丝上，使铁件与门窗框和墙保持牢固的连接。4、塞缝抹口：在框上与洞口之间应塞入矿棉条或聚氨脂PU发泡填缝剂，94、以保证窗框与墙间伸缩余地，抹灰时门窗框保护。5、安装玻璃扇：内外墙完成后，将玻璃利用压条压在扇上，按原有的标记位置将扇按在框上，并在铰链内滴机油润滑剂即完成安装，玻璃安装时用压条及油灰固定，玻璃厚度按设计要求。6.4.3门窗工程施工注意事项：木门应根据标准图集的要求予以先埋好防腐木砖等连接件。1、门窗安装预先弹出水平线，垂直中心线控制，吊线安装。安装后扇与框上下缝隙按规定要求并保持一致，不得翘扭。2、框与墙体部门隙有填充和窗名节点符合规定。3、钢木分户门、塑钢门窗由专业班组施工。4、分户钢木门及木夹板门油漆不得遗漏（尤其是上冒头顶面），表面应均匀光亮，不得流淌。6.4.4塑钢门窗施工要点是： 95、1、检查与核对塑钢或连接件、固定件材料性能指标值，按国家规定的抗风压强度空气渗透，雨水渗漏性能。核对型材化学性能的机械性能，凡不合规定，不能使用。 2、门窗框尺寸应符合规定值，拼装杆件应连接牢固，应用密封防水剂不得外一溢。 3、塑钢门窗应有可靠的刚度，内衬型钢应作防腐处理。门窗框各相邻间隙和同一平面均应符合规定。 4、框与墙体砼块或柱连接牢固，扇与框安装紧密，缝隙均匀，扇与框推拉接触应有缓冲和限位，使用配件作防腐处理。窗框下档应设畅通的排水槽和浅水孔。 5、门窗安装应先弹出水平线，垂直中心线采用吊线安装。 6、塑钢或木门窗边面不得有明显损伤，色彩一致，开启灵活。 7、窗台、窗肩均按规定坡度和滴96、水线等施工。 8、塑钢门窗或木门窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗直接埋入墙体。横向及竖向组合时，应采用套插，搭接形成面组合，搭接长度宜为10mm，并用密封膏密封。 9、安装密封条时应留有伸缩余量，一般比门窗的装配长20-30mm，在转角处应斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固，以免产生收缩缝。若门窗为明螺丝连接时，应用与门窗颜色相同的密封材料将其埋密封。 10、安装后的门窗必须有可靠的刚性，必要时可增设加固件，并应作防腐处理。 11、门窗外框与墙体的缝隙填塞，应按设计要求处理。若设计无要求时，应采用聚胺脂PU发泡填缝剂或矿棉毡条分层填塞，缝隙外表漏5-8mm深的槽口，填嵌防水97、密封胶材料。6.5楼地面工程6.5.1底层砼地面基底层施工与措施C20砼100MM厚主要用于底层实铺地坪。底层地沟及水电安装地下部分必须全部完成测试合格，方可进入底层地面施工。 1、底层实铺砼地面施工方法室内地基土质要求不含杂草、废渣的粘土（或砂质粘土）密实度达93%。（夯土机械采用电动冲击夯或蛙式打夯机）。当回填土层平整度、密实度符合规范要求并经监理、建设单位等验收合格签证后可进行碎石层（100mm厚）填铺。测定地面控制线标志和标高、坡度控制的逐条逐块标志桩双向2000。地面C20砼垫层为100MM厚一次浇筑与振捣：采用现场机械搅拌砼。当地下水电安装管线安装验收检查合格后，将素土平整夯实面的98、100MM厚道渣用水浇湿，按测定地下排水管的布置墨线，坡度控制标志桩，逐条支立好模板，经检查合格，然后即可进行砼浇筑，当砼摊铺按支模中逐条分块可进行砼振捣，铺摊时不可抛掷，砼振捣方法为先用插入式振动器从边角处开始向中间振捣，后为中间部位直接用平板振动器振实，振至砼不再下沉，不冒气泡，泛出水泥浆为准。再用大滚筒或振动梁将面来滚压平压实。最后派专人（粉刷工）分三次适时收光。做好砼养护和成品保护。2、技术措施 ： 底层地沟与地下水电安装的预留预埋管、件地沟应在地坪砼垫层施工前完成（含测试合格）。根据仪器测定弹出楼、地面地沟平面位置、标高。 砂石要从具备准用证单位进料，水泥采用425普通水泥，掌握原材99、料材质和砼配合比，砂率2930%左右，水灰比0.40.45，坍落度2040mm为宜。 砼推铺中不可使用离晰砼或生料，推铺砼采用先跳格法后靠边法，以利控制好标高和平整度。 为防止砼跑浆支模后，模板底部用水泥砂浆提前嵌缝。 认真处理好接缝技术。6.5.2水泥砂浆楼地面层施工与措施（一）材料要求1、胶凝材料水泥水泥砂浆面层所用水泥，应有限采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，标号不得低于425号。2、细骨料水泥砂浆面层所用之砂，应采用中砂或粗砂，也可两者混合使用，其含泥量不得大于3%。（二）施工准备1、基层处理水泥砂浆面层铺在楼面混凝土、垫层处理是防止水泥砂浆面层空鼓、裂纹、起砂等质量通病的关键工序。因此100、，要求垫层必须具有粗燥、洁净和潮湿的表面。（1）垫层上的一切浮灰、油渍、杂质必须仔细清除，否则形成隔离层，会使面层结合不牢。（2）表面较滑的基层，应进行凿毛，并用清水冲洗干净，冲洗后的基层，最好不要上人。（3）宜在垫层或找平的砂浆或混凝土的抗压强度达到1.2兆帕后，再铺设面层砂浆，这样才不致破坏其内部结构。（4）铺设地面前，要再一次将门框校核找正，方法是先将门框锯口线抄平校正，并注意当地面面层铺设后、门扇与地面的间隙（风格）应符合规定要求。然后将门框固定，防止松动位移。2、找规矩（1）弹准线：地在抹灰前，应先在四周高出楼面1000MM墙上弹上一道水平基准线，作为确定水泥砂浆面层标高的依据。弹准101、线时，要注意按设计要求的水泥砂浆面层厚度弹线。（2）做标筋：根据水平基准线把楼地面面层上批的水平基准线弹出，应根据水平基准线，在四周墙角地面处每隔1.52.0米用1：2水泥砂浆抹灰饼标志块，一般80100MM见方。待标志块结硬后，再以标志块的高度做出纵横方向通长的标筋以控制面层的厚度。（3）找坡度：对阳台、厕所等房间的落低楼面，必须将流水坡度找好，有地漏的房间，要在地漏四周找出不小于5%的泛水，并要弹好水平线。抄平时，要注意各室与走廊高度的关系（本工程厨房、卫生间，地坪落低20MM）。（三）施工工艺1、材料配合比水泥砂浆：面层水泥砂浆的设计详见施工图楼地面构造做法。2、施工要点（1）铺抹面层前102、，先将基层浇水湿润，第二天先刷一道水灰比为0.40.5的水泥浆结合层，随即进行面层铺抹。一定要做到随刷随抹。（2）楼面面层铺抹方法是在标筋之间铺砂浆，随铺随用木抹子拍实，用短木杠按标筋标高刮平，再用木抹子搓平，并用钢皮抹子紧跟着压第1遍，以压光后表面不出现水纹为宜。根据水纹多少适当均匀地撒一层干水泥或干灰砂来吸取表面多余的水纹，再压实压光。要特别注意，不得任意撒干水泥，一面引起面层干缩开裂。（3）当水泥砂浆开始初凝时，可开始用钢皮抹子压第2遍，要压实、压光，并不得漏压。表面要清除气泡、空隙，做到平整光滑。（4）待到水泥砂浆终凝前，再用铁抹子压第3遍。抹压时把第2遍留下的抹子纹、毛细孔压平、压实103、压光。（5）水泥地面压光要三遍成活。每遍抹压的时间要掌握准确，才能保证工程质量。压光过早或过迟都会造成地面起砂、起灰的质量事故。3、养护水泥砂浆面层抹压后，应在常温湿润条件下养护。（1）养护要适时，如浇水过早易起皮，过晚易产生裂纹或起砂。一般夏天24小时后养护，春秋季节应在48小时后养护，养护时间不少于7天，最好是铺上锯木屑再浇水养护，浇水时应用喷壶洒水，保持锯木屑湿润即可。（2）如采用矿渣硅酸盐水泥时，养护时间应延长到14天。（3）在养护期间，水泥砂浆面层的强度不到5.0兆帕前，不准在上面行走或进行其他作业，以免碰坏地面。 7、安装工程主要给方法与技术措施7.1安装工程内容电气系统从小区变104、配电房引出的小区供电线网上采用电源线埋地穿管引入各单元楼梯间内，引接进线。熔丝盒至过路盒、过路盒之间采用BV500V铜芯塑料绝缘线穿钢管暗敷于墙。过路盒至电表箱、电表箱至用户配电箱及室内所有照明、插座线路均用BV500V电线穿阻燃型PVC管沿顶板、墙体、地板暗穿管敷设。各楼层中用户电箱至各户室内布线均按子项配电系统（设计）图施工。（含照明、日用插座、空调插座、厨卫插座及备用线路）。防雷系统：屋面防雷：采用镀锌扁铁-254与等位端子板做等电位联接，扁钢与金属箱体及等电位端子板可靠焊接。避雷带网接构造柱主筋414为引下线与基础接地体相连通，-0.10M处设测试卡，如地阻下满足设计要求时采用补打人工105、接地桩，主要材料为镀锌扁钢；50506，接地母线为镀锌扁钢-404，接地支线为镀锌扁钢-254避雷带为镀锌扁铁-254。本工程供电系统均采用“TT”系统。凡电气装置正常不带电排气管、塑钢门窗等金属外壳均应经专用接地线可靠接地，专用接地线为黄绿铜芯塑料线，敷设方式与用电线路一次敷设，接地线连接处必须焊接或压接。接地电阻不大于4欧，若达不到要求应加打人工接地极。有线电视系统：从室外小区城市电视线网引入各楼梯间过渡箱，再从过渡箱接至各层分支箱，分支箱接入个住户客厅终端盒。电话系统：从小区室外城市电话网引入接入各子项的各楼梯间分线箱，又引接至各层分支箱，然后在从各层分支箱引接至各住户厅内出线盒。对讲呼106、叫机系统：各子项的各楼梯口入口大门上呼叫主机与呼叫电源，呼叫接线箱采用SC20-WC连通，与各分层呼叫系统接线箱，呼叫分机接线盒采用SC20-FC（支线）连通。给排水系统：室内给水管均采用PP-R塑料管，热熔连接。室内排水采用UPVC管，承插粘结连接。排水立管采用带内螺旋的UPVC管。详见给排水系统图。雨水管：屋面雨水流进雨水管后直排入窨井，经室外雨水管进入室外排水系统。采用UPVC管承插连接。排水立管与排出管端部的连接采用2个45弯头，排水管道的横管与横管，横管与立管的连接采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通。各排水弯头均带检查口。排水管坡度为标准坡度，I=0.026。煤气管系统：107、从小区内城市煤气管网接口引接到各栋楼，再引接至各住户，煤气管采用镀锌钢管，螺纹连接。填料采用聚四氟乙烯带。安装后，不得倒回。穿越墙身、楼板时加套管，（管径比煤气管大两号）套管应高出楼面8001000mm；伸出墙面为30mm，立、支管与套管间隙采用麻丝填实热沥青封口。7.2安装工程施工程序7.2.1本公司尚一旦中标后由施工技术部门认真审查各工种施工图，及时发现图中尚存在的问题，必须与其他工种施工图及土建图同步进行核对，是否有相互违界的地方，土建图的预留洞是否正确齐全，以便在图纸设计交底时，能及时提出的到解决。7.2.2先地下后地上，实行平面（层面）分区域、分系统。主体分层，安装与土建同步的流水作108、业的施工方法。安装工程力求做到与土建施工配合，合理交叉，预埋暗管配合预留孔及预埋套管，预埋件，认真核对土建与各工种施工项目有关的留孔有否遗漏或错位。7.2.3考虑主体工程各专业班组的交叉配合问题。对主体工程不要破坏结构强度和建筑物的美观；对各工种相互间的配合，要尽量考虑好电器线路、给排水的关系，必须先大管道后小管道，先高管道后低管道的原则，不要在施工中发生位置冲突，要按有关规定距离设置。7.2.4先预埋，后安装管道和电器安装等专业，凡有条件的均应提前配管等预埋，着是缩短工期，提高工效，保证质量的前提。先重点，后一般。如砼楼板、墙身、梁内的各种暗敷配管线必须及时配合。7.2.5竣工前各专业工程的109、综合调试是本工程安装的重点，本公司中标后，将把水电安装部分作为重点。7.3安装工程的施工管理措施7.3.1根据本工程规模和特点，建立以安装项目副经理为首的管理层全面组织安装工程施工，对安装项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行，对各专业队伍进行有计划的组织协调和管理。下面设二个专业安装组：管道专业班组、电气专业班组。 7.3.2本工程由于建设采用指定设备、材料比较少，我公司要求各设备安装、消防等专业分包纳入我项目部统一管理、协调，根据项目部统一安排。按时开工、按时完工、按时验收。为了确保工程质量 “优良”的标准，严格按照公司要求，区、市有关规定。严格建立执行工程质量保证体系，进行控制和管理110、，对施工全过程下工序预控，将质量问题解决在施工过程中，以工序质量保证最终工程质量，每个专业工程将严格按照工序控制点进行分级检查。7.3.3材料、设备验收，各类材料设备必须严格按区、市有关文件要求进行采购，验收不合格的材料及设备不准进入现场，无合格证、质保书的材料和设备不准进入现场。7.3.4各分项工程的技术资料和隐蔽验收资料及分项工程质量评定资料，必须做到及时、准确、真实。主动自觉接受建设单位和质监部门的监督，部分资料必须经监理及建设单位签证的须及时做好签证工作。7.3.5安装的设备是建筑物内的一种设施，必须积极维护保证良好的使用功能，还要考虑的交付运行后的维修便利，所有管道应注意建筑物的美化111、问题。7.3.6在实际施工中，我们除了须认真遵守有关国家规范之外，同时还应遵守当地供电、有点、消防、质监、治安等部门制定的有关规定和条例，确保优质工程。7.3.7以施工工艺质量确保工程质量，尽可能采用先进机械来代替手工操作。7.3.8严格执行“三检”制度，即自检、互检、专检、三检、制度责任到人，严格按质量保证体系的检查点，检查表规定的内容，认真检查填写并确保检查情况的及时、有效、准确。7.4电气工程安装 7.4.1电气钢管配管敷设（用于总熔丝电箱与分层配电箱之间配管）A、敷设于多尘和潮湿场所的钢管，均应用厚壁钢管，明敷或暗敷于干燥场所的钢管，宜用薄壁钢管，埋于地下的电线管在穿过建筑物基础的，应112、加保护管保护，埋入墙或混凝土内的电线管离表面净距不应小于15毫米。电线管经过建筑物的伸缩缝及沉降缝处，应有补偿装置，导线有适当余量（暗管应做隐蔽验收），除埋入混凝土内管外壁不刷防腐漆外，其余电线管应刷防腐漆，埋入土尘内电线管应刷二度沥青。B、钢管的连接应符合下列要求：丝口连接，管端套丝长度不少于管接头长度的1/2，在管接头两端应焊跨接地线。套管连接宜用暗管，套管长度为管外径的1.53倍，连接管的对口处应在套管中心，焊口应焊接牢固、严密（厚钢管）。薄壁钢管的连接必须应丝口连接。C、钢管安装、排列整齐，管口光滑，护圈齐全，连接紧密，跨接良好。弯曲半径不应小于管外径的6倍，如明设时只有一个弯时，允许113、小于外径4倍，敷设于地下或混凝土楼板时，不应小于管外径的10倍，表面不应有明显的折皱不平得弯扁现象。D、箱盒安装，钢管进入灯头盒，开关盒，接先盒及配电箱时，连接紧密，盒子齐全。E、明配钢管排列应整齐。固定点的距离应均匀。管卡与终端、转弯中点、电气器具或接线盒边缘的距离为150500毫米。中间的管卡最大距离见下表规定。钢管中间管卡最大距离敷设方式钢管名称钢管直径1520 2530 4050 65100 最大允许距离（米）吊架 支架厚钢管1.5 2.0 2.5 3.5或沿墙敷设薄钢管1.0 1.5 2.07.4.2塑料管敷设（本工程从分层配电箱到各用户室内布线均采用无增塑刚性阻燃型PVC管暗敷）A114、保护电线用的塑料管及其配件必须有阻燃处理的材料制成，塑料管外壁应有间距不大于1米的连续阻燃标记和制造厂标。B、硬塑料管沿建筑物、构筑物表面敷设时，应按设计规定装设温度补偿装置。C、名配硬塑料管在穿过楼板易受机械损伤的地方应采用钢管保护，其保护高度距楼板表面的距离不应小于500MM。D、塑料管在砖砌墙体上剔槽敷设时，应用等级不少于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度不应小于15毫米。E、管与管件连接时插入深度应为关外径的1.51.8倍。F、明配硬塑料管应排整齐，固定点间距应均匀，管卡间最大距离应符合下表的规定。管卡与终端、转弯中点、电气器具或盒（箱）边缘的距离为150500MM。管径.毫米20115、级以下254050以上支架间距.米1.01.52.0G、敷设半硬塑料管或波形管宜减少弯曲，当直线长度超过15毫米或弯曲超过三个时，应增设接线盒。7.4.3管内穿线在穿入导线之前，应将管中的积水及杂物清除干净。穿管内绝缘导线的额定电压不应低于500伏。不同回路，不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一根管字内，但下列几种回路可以除外。同一台设备的电机回路和无抗干扰要求的控制回路。照明灯所有回路。同类照明的几个回路，但管内导线总数不应多于8根。同一交流回路的导线必须穿于同一钢管内。导线穿入钢管后，在箱盒内有一定的余量。每一回路导线间和对地绝缘电阻值一般不少于0.5兆欧。10.4.4照明器具及照明配116、电箱（盘）安装技术要求：A、照明器具和电气设备及器材，均应符合国家或有关部门颁发的现行技术标准，并具有合格证件，设备应有铭牌。凡到达现场的设备和器材，应作验收检查保管好。B、照明器具及电气设备安装的坐标和标高应准确，固定必须紧密牢固，接线必须牢固，接触良好，需要接地的灯具、插座、开关、配电箱的金属壳，应由接地螺丝连接。C、暗明平开关安装高度一般为1.3米，距门框为0.150.2米。D、电气灯具的相线应经开关控制，螺丝灯头的接线相线应接在中心点端子上，零线接在螺纹端子上，单相二孔，三孔插座面对插座右级接相线，单相三孔及三相四孔的接地均应接在上方端子上。E、导线连接：帮扎应紧密，不伤芯线，凡是导线117、连接必须熔焊，不得用瓷接头或压接帽压接。7.4.5盘、柜及电线安装A、盘、柜在安装前应对照其型号、规格，必须符合设计要求，外观要完整，附件齐全，排列整齐，密封良好。B、引进盘、柜的电缆应排列整齐，避免交叉，并应固定牢固，不使所接的端子受到机械应力。C、盘、柜的电缆芯线，应按垂直或水平规律配置，不能任意歪斜交连接，备用芯线应留有适当余度。7.4.6接地体线连接技术要求A、接地体（线）的连接应采用搭焊接，其长度必须为： （1）扁铁宽度为2倍（至少三个棱边焊接）； （2）园钢直径的6倍； （3）园钢与扁铁连接时，其长度为园钢的6倍； （4）扁铁与钢管（或角铁）焊接时，为了焊接可靠，除应在其接触部位两118、侧进行焊接时，并用钢带弯成的弧形（或直角形）卡子，或直接用钢带木身弯成弧形（或直角型）与钢管（或角铁）焊接。B、接地体（线）地连接应采用搭接焊，焊接牢固可靠无虚焊，接至电气设备上的接地线应用螺栓连接，有色金属接地线不能采用焊接时，可用螺栓连接。C、电气设备每个接地部分应以单独的接地干线连接，不得在一个接地线中串接几个需要接地部分。D、接地线跨越建筑伸缩缝，身奖缝时，应加设补偿器，所用扁铁变成型状代替。7.5 给排水系统 配合留洞阶段（1）施工前应认真核对预留洞的位置、坐标和标高尺寸是否正确，结合安装工程管路布置图，发现遗漏，应及时与设计或甲方联系，办好技术核定手续。 根据建筑结构图，计算套管长119、度，明确套管管径，及时加工、制作、分类堆放整齐。 （2）在土建扎完钢筋，拦好单面模板后，根据设计要求埋设防水套管，确保套管坐标位置偏差20MM；标高偏差10MM。 （3）管道穿越套关，套管内不得有焊缝及螺纹接头配件，管道四周应用麻丝石棉水泥打实，以防渗水。穿越砼楼板及墙体内的钢套管，应在土建浇捣前进行配合。按坐标位置敷设，偏差20，固定牢靠。套管设置应平整，垂直于墙面或楼板。套管内用废纸或泥砂等填满，以免套管被砼砂浆堵塞。同一根立管的楼板套管，上下中心应用线锤吊直，定位准确。2只以上同一直线的砼梁或墙套管，应用直线拉直校正，中心位置保持同心，垂直及水平直线偏差10MM。然后固定牢靠，避免移位。120、（4）砼浇捣前，应符合预留洞的数量、坐标、标高和口径，浇捣时应加以看护，以免框模受损及偏位。 给水系统（1）支架安装 按照管道走向，确定分段预制的管段，量出管段的长度，将管子和管件预制连接，预制连接后的管段要进行调直，准备在支、吊架上定位连接。 选择管子在各部位支、吊、托架的形式并制作，支架、拖架埋入墙体部分，必须开脚，支、吊架安装必须牢固，多个支、吊架要保证高度一致，坐标正确。 确定支架、吊架位置，横向管道按“水平管道支架最大间距规范表”敷设；纵向立管明管敷设时层高小于后等于5M，每层须安装一个；层高大于5M，每层不得小于2个，支架、墙卡安装高度，距地面为1.50M1.80M，同一室内管卡高121、度应一致。2个以上管卡可匀称安装，尽头管管卡应设在离管段150MM200MM处。立管暗敷时，可采用落地支架，每层均应设置，支架应做好防锈处理。（2）立管施工完毕后，应立即进行试压试验，试验压力为按设计说明。如无说明，室内给水管道试验压力不应小于0.6MPa，水压试验时在10分钟内压力降不大于0.5 Mpa，然后将试验压力降至工作压力作外观检查，以不漏为合格。（3） 管道穿越楼板时，应设置钢套管，套管高出地面50MM，并有防水措施。穿越屋面时，应采取严格的防水措施，穿越前端应固定支架。排水系统（1）室外部分区域，雨污废水及消防管道并行或相互穿越，应先在图纸上核对各管道位置，配合土建定好窨井及阀门122、位置，做好管道排列优化工作。 （2）材料进场，材料员和班组材料员对照进行数量验收，并按规格分别堆放整齐，不得抛、摔、拖，不得不规则堆放。（3）室内采用UPVC塑料排水管。关内外表层均应有光泽、无气泡，管壁厚薄均匀，色泽一致，直管段挠度不大于0.3%，管件造型规范、光滑、无毛刷，存放应防止污染、变形。（4）楼层内排水管道的安装，应与结构施工隔开一至二层，且管道穿越结构部位的空洞等均已预留完毕，室内模板或杂物清除后，室内弹出房间尺寸线及准确的水平线。（5）排水管连接采用粘结方式，连接前，需对管材、管件外观检查有无破损现象。管材或管件在粘结前应将承口内侧和插口外侧擦试干净，无尘砂与水迹，当表面沾有油123、污时，应采用清洁剂擦净。胶粘剂涂刷应迅速、均匀、适量、不得漏涂。粘结后承插口的管段，根据胶粘剂的性能和气候条件，应静置至借口固化为止。承插口粘结后，应将挤出的胶粘剂擦干净。管道粘结后，应按下列时间静置：1540静置时间至少30MIN515 静置时间至少1H-515静置时间至少2H（6） 按楼层高度和支管长度，将管材和管件预制连接，连接要平直。立管在建筑物底层和楼层转弯时应设置检查口，检查口朝向应便于维修。暗装立管，在检查口处应设检修门，检查口中心标高为地坪上1M，允许偏差为20MM，并应高于该层卫生器具上边缘150MM。清扫口和检查口设置应符合下列规定：横管在直线管段上清扫口和检查口设置的最大124、距离管径（MM）507590110距离（MM）10121215立管安装，特别是明管，必须保证其垂直度，其质量标准是每米允许偏差为3MM；全长（5M以上），允许偏差不大于15MM。（7）伸缩节设置应符合下列规定：层高小于或等于4M时，污水管和透气管应每层设一伸缩节。污水横支管、横干管直线管段不大于2M时，设置伸缩节，且伸缩节之间最大间距不得大于4M。伸缩节允许伸缩量应符合下表（MM） 管径（MM）507590110最大允许伸缩量15152020（8） 明敷排水立管管径等于110MM时，在穿越楼板处设置阻火圈或长度不小于500MM的防火套管，在防火套管周围筑阻火圈。（9）施工过程中，所有管道敞门均125、应作临时封堵，以防异物落入。（10） 管道施工完毕后，应做同水试验，检查排水是否畅通，有无渗漏。楼层内排水管道的安装，应与结构施工隔开一至二层，且管道穿越结构部位的空洞等均已预留完毕，室内模板或杂物清除后，室内弹出房间尺寸线及准确的水平线。 卫生洁具安装（1） 卫生器具安装位置的确定先用吊锤、直尺、水平尺、拉线等工具，根据卫生器具尺寸确定器具安装位置。根据卫生器具安装规范确定器具安装标高。卫生器具与支管连接应紧密、牢固、不漏、不堵。卫生器具支拖架安装必须平整牢固与器具接触应紧密。（2）浴缸安装要点（待定）在土建粉刷后，铺瓷砖前浴缸及时就位妥当，浴缸边镶进瓷砖以免造成渗水现象。浴缸落水及溢出水铜126、器应用3MM厚橡皮作垫装紧（采用三角橡皮更理想），格林处应用麻丝圈涂以厚漆装紧连接处应擦干净。浴缸四周用水平尺较平不得歪斜。 （3）坐式大便器要点器具在搬运和安装时要防止磕碰，器具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损坏。坐式大便器，污水管口留小头并搞出地面10MM，管中心距光墙面380MM，安装时先埋好膨胀螺栓，将涂以油灰（或纸筋水泥）的大便器排水口插入污水管口内稳正，并轻请按实，用水平尺将大便器较平垫实，然且用加上铝垫的螺母拧入瓷眼内的螺栓上，拧时不得太紧，以防损坏瓷器。通水之前，将器具内污物清理干净，不得借同水之便将污物冲入下水管内，以免管道堵塞。7.6室内煤气管道煤气管127、道接进厨房间后预留一个接口。室内均采用镀锌管。工艺流程安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道气压。质量要求1）管道的耐压强度和严密性实验结果及管材、器具的型号、规格必须符合设计要求。2）管道的坡度必须符合设计要求。3）管道及管道支座（墩）严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。4）煤气引入管道和室内煤气管道与其他各类管道、电力、电线和电气开关等的最小水平、垂直和交叉净距必须符合设计要求。煤气管道安装1）地下煤气管道宜埋设在土壤冰冻线以下的地基为原土。凡可能引起管道不均匀沉降的地段，其地基应进行处理。敷设坡度，一般不小于0.003，坡向排水器。2）煤气引入管应于室外用矮立管或高立管引入室内，不得128、埋地穿墙进入室内。矮立管引入方式其顶端不准采用弯头，而应采用三通。外墙用高立管引入室内时，在离地500800mm处应装三通管，让立管转折，高立管的顶部应采用三通引若管最小管径不应小于DN32。室内煤气管道不得穿越卧室、使用的烟道。3）煤气表的设置位置应靠近进户管及室内支管，便于施工、维修、调换和抄表出入方便。煤气表不得装在灶的上方，表与灶具应错位设置。3立方米/时的煤气表与低压电气设备的水平净距，不小于500mm。4）室内煤气管道应设有0.0020.003的坡度，煤气表进口应坡向引入管，煤气表出口应坡向用具。进户引入管应以0.005的坡度坡向室外管网。5）煤气管需要穿过厕所、浴室及穿越水斗时，129、应设置在套管中，套管的长度应超出穿越部位的两端各3050mm。煤气管道穿越楼板，应设置在套管中，套管的上端应搞出楼板80100mm，下端应与楼板平齐。套管与煤气管之间应用麻丝填实并用热沥青封口。6）室内煤气管道应明装为主。当建筑或工艺上有特殊要求，且建筑材料许可时，可以暗装，但必须符合消防规范。煤气管道试验1）强度试验：煤气管道的强度试验用压缩空气进行，试验压力为工作压力的1.5倍，但钢管不得低于0.3Mpa，铸铁管不低于0.05 Mpa。进行强度试验时，压力应缓慢升高，达到试验压力后，应稳压一小时，并进行检查，以无泄漏、目测无变形为合格。2）严密性试验设计未规定作强度试验或工作压力小于0.1130、 Mpa的煤气管道，可直接进行严密试验。本工程煤气管道管材采用镀锌钢管，DN32、25、20，丝扣连接，生料带填料。7.7保温与防腐（1）绝热层应符合下列规定： 1）绝热保温层或防腐层与外露管道表面应牢固，不得脱落。 2）绝热材料纵向接缝不宜设在外露管道底面。 3）带有防潮层的绝热材料的拼缝应采用粘胶带封严。粘胶带的宽度不应小50MM。粘胶带应牢固地粘贴在防潮面层上，不得胀裂和脱落。 防腐涂料，应分层涂抹，厚度均匀，不得有气泡和漏涂灯缺陷，表面固化层应光滑，牢固无缝隙。绝热防潮层应完整，且封闭良好。 4）粘结材料应均匀地涂在外露管道的外表面上，防腐材料与外露管道表面应紧密贴合；绝热层的纵、横向131、接缝应错开；绝热层粘贴后，宜进行包扎或捆扎，包扎大搭接处应均匀贴紧，捆扎时不得损坏绝热层。 5）带有防潮层的绝热材料的拼缝应采用粘胶带封严。粘胶带的宽度不应小于50MM。粘胶带应牢固地粘贴在防潮面层上，不得胀裂和脱落。 6）防腐涂料，应分层涂抹，厚度均匀，不得有气泡和漏涂等缺陷，表面固化层应光滑，牢固无缝隙。 7）防腐或保温，且封闭良好。 8）保护层的施工，不得损伤防潮层。防外保护层与屋面或外干面交接处应顺水不渗漏。7.8 设备的试运行（1）安装工程中动力、照明、给排水、室外消防等都应在安装完毕后进行试运行，通过试运行来检查设备的质量、检验设计的合理性和安装施工的质量，从试运行中发现问题并加以132、排除，使工程和设备达到设计要求的各项技术指标和性能，我们准备用较大的精力，较多的劳动力和齐全的调试器具，高度重视调试工作，尽量做到一次试运行成功。（2）由于安装工程中有大量的设备，所以我们根据工程的现状和规范的各项要求及产品的说明书，由施工单位在试运行前编制试运行方案，作为试运行依据。A、电气系统调试：1）送电（1）送电时按回路顺序逐路送，每送一路后应检查由此回路供电的所有配电箱总开关上桩头的电压及相位。（2）此回路所有配电箱电全部送到后然后再合上第二个四路开关，重复上述步骤，直到全部配电箱电送到。（3）送电时应有甲方负责人在场，监理预检，经许可后方能操作开关，操作时至少应有二位操作工在场，一133、人操作，一人监护。（4）送电前所有带电的配电箱、控制箱上均应挂好送电标志，然后送电。（5）各配电箱、间应上锁，钥匙专人保管。2）照明系统送电调试（1）先合上照明箱第一回路开关，然后校对图纸，检查第一回路内所有房间内灯具、插座的电是否都已送到。（2）检查房间内开关控制的范围、开关、插座照明设备坐标是否和图纸相符，插座相位必须正确。（3）待配电箱内所有回路全部校验完毕后，关闭此箱的总电源开关，锁好箱门或配电间门，按顺序调试以下回路照明配电箱内回路。（4）逐层开启全部照明器具检查照明电箱内的供电线路工作是否正常。（5）检验照明配电箱和回路顺序与各室、房顺序相一致。B、给排水系统调试（1）在系统管道施134、工完毕后，并对各支路、系统管道进行试压、清洗、消毒、灌水等工作后，对给排水系统进行调试。（2）水箱进水前检查各水箱的清洁，并清除干净，同时检查水泵的运转情况并按水泵说明书注润滑油，使水泵无杂声，水箱出水点的所有用水点阀门应关闭。（3）打开水泵出水处阀门，观察水泵运行时电流是否正常，检查高位水箱的水位，用手动检查水泵的液压自动控制是否灵活、正确。水泵停止时，检查高为水箱及中间水箱的水位是否符合设计要求。（4）开启给水管阀门，由检查人员检查并开启各单体进水管阀门，检查各用水点的渗、漏、堵现象，并及时解决修复。（5）在确认各配水点的供水到位后，对排水进行调试，逐层、分室开启各用水点，检查出水是否正常135、，排水是否畅通。（6）地漏应作倒水试验，一般倒水量为一铅桶水，排水应畅通。（7）在完成给水及排水的检查后应对全系统进行一次复查，确认给水排水均无渗、堵、漏后，即完成给排水调试。C、消防系统调试：（室外消防系统待定）关闭系统中所有阀门（包括消火栓龙头）：在确认水泵房开启后有水的情况下，开启水泵出水阀门，再逐一开启每根主管阀门：在开启阀门前应作全面检查，在无泄漏的情况下再开另一路立管阀门，直至系统全部充满水后；开启室外消防栓检查，排尽系统中空气及出水正常后，关闭试验消防栓。8、室外总体工程施工技术措施本工程室外总体施工内容包括小区道路、围墙大门及小区的上下水管线、供电工程等内容。8.1施工顺序：本136、工程在保证工程质量的前提下，集中力量加快施工进度。按照先底下后地上，先深后浅的原则组织施工。整个工程安排施工顺序为：定位放线土方挖运雨、污废水管铺设，窨井砌筑基槽土方回填、夯实围墙施工及厂区道路土方分层夯实、平整基层铺设、碾压密实面层浇筑或铺贴绿化及零星收尾工作。必须做好合理的施工顺序，自下而上、先主后辅，做好各工种间的交叉工作，连续生产，密切配合，避免不必要的损失，力争早日竣工。8.2 室外总体工程施工部署安排：1）室外给排水工程施工分弹线放样，基槽开挖，碎石层铺筑，立道牙排砌。道路面层混凝土施工按连续流水，确保均衡生产，解决人员、机械、材料、模具等过分集中与施工场地、施工进度、工程效益之间137、的矛盾，从而降低工程造价。2）管道铺设、窨井砌筑施工方法及措施：A、垫层浇捣。管沟开挖后，用经纬仪定好后下水道中心位置，用水准仪测好标高线并用小竹桩钉好标高。组织人员进行碎石层铺筑及素土基础浇筑，做到随挖随浇，连续施工。混凝土搅拌认真按配合比投料，机械搅拌，投料顺序为石子水泥砂水，严格控制用水量，搅拌均匀，搅拌时间不少于90秒。浇捣前沟底用潜水泵排清积水并排至排水明沟。浇筑时用振动机振捣密实。B、排铺管道。待垫层达到一定强度后即进行管道铺设。拉出管道中心线，自深而浅进行铺设，各管道接口嵌填密实，做到无漏浆、虚嵌，封口平顺。各段管道用水准仪和拉通线控制流向标高，铺排无扭曲、起伏，杜绝积水，做到排138、水畅通；严禁破损管子使用。C、窨井砌筑。砌砖前应对砖块进行试压，砖头应隔夜浇水湿润，砌筑时立好皮数杆，灰缝厚度控制在812MM，要求水平灰缝平直。灰缝要饱满，防止井壁外墙渗水。砌筑砂浆饱满度可用百格网检查，必须大于80%以上。各砌筑班组要加强自检、互检工作，发现问题及时纠正。气体质量要求做到“上下错缝、内外 搭接、横平竖直、砂浆饱满”十六字方针。窨井砌筑用水泥砂浆并按级配要求正确使用，严禁使用混合砂浆。材料搅拌要均匀，随拌随用，不能放置时间过长，更不能隔夜使用，转角处设置6500拉接筋。窨井砌筑要与管线安装紧密配合，及时铺设各种管道接口和预留头子，减少返工开凿现象。D、粉刷、坞帮。窨井内外侧粉139、刷采用1：2水泥砂浆粉刷，做到表面平整、光洁。抹灰时不得漏粉，并安装好窨井圈盖。坞帮严格按施工图集和规范施工，道路下方覆土小于0.7的管道应做加固基础。搭设侧模必须符合要求，具有一定的强度和稳定性，接缝严密，接触面清理干净，并涂刷隔离剂，模内应干净无杂物。浇捣时须注意管道成品保护，严禁踩踏，浇捣应两侧同时进行，防止管道接口松动和位移。浇捣必须均匀密实，无蜂窝、空洞。混凝土配合比应符合要求，运输时应防止水泥砂浆流失和离析现象发生。模板的拆除，必须在保证混凝土强度不因拆模而受损时方可拆除，拆除的模板必须及时清理、堆放整齐。E、沟槽回填土。回填前对沟槽进行检查验收，并办好隐蔽工程验收手续，且混凝土须140、达到一定强度后方可进行。施工前做好水平高程桩的设置，以控制回填土标高。回填时相对管道两侧同时进行，严禁块石类材料填入管道接触面，用人工在管子周围填土夯实直至管顶0.5米以上。再用蛙式打夯机夯实（每层回填土厚度控制在30CM以内）。回填应连续进行，尽快完成，避免地面水流入坑内，并做好防雨排水措施。回填土采用清理掉有机杂物后的上层土方，粒径不大于5CM。4）小区道路工程施工方法及措施A、根据设计图纸放出道路的边县及中心线的土基标高，钉立样桩（直线上间距为20米，晚稻上视实际情况适当加）和控制攀线桩。B、了解现场土质和地下水位。C、在土建开工前，应采用措施，保证施工期间排水畅通。计划沿道路外沿开设明141、沟，道路纵向每隔15米设一条3040CM碎石盲沟，以利土基排水和确保土基质量。5）面层施工及措施A、根据道路中心线和边线，较核设计图纸的混凝土分界线。混凝土分块线和距离窨井盖框不应小于1米。若小于1米，应采取加固措施。B、混凝土分块应先由交叉口开始，在曲线段和路口“八”字分块时，应注意曲线的内侧和外侧混凝土分块纵向长度不同，横向分块线必须与路中心垂直。若出现锐角，应加设角偶钢筋。C、所有中心桩和边桩上均应划出面层和基层的标高。6）围墙A、施工流程测量定位土方开挖大放脚砌筑围墙回填土B、围墙的砌筑严格按照砌体的规范及设计要求实施，并确保围墙的施工质量。第四章 施工总进度计划及确保工期的技术组织措142、施 4.1 总工期投标设想本工程计划开工日期2003年11月1日，计划竣工日期2004年10月5日，总工期为240日历天，具体开工日期以书面通知为准。施工总进度计划安排详见施工总进度计划表。4.2确保施工总工期实施的保证措施 软件保证1、首先，在组织体系上建立以项目经理为首，生产副经理、项目工程师负责为核心的项目管理经理部，全面、全权负责该工程全部工作，做好综合平衡、协调、指挥工作，在整个工程中起主导作用。2、其次，实行分部工程及各专业班组工程责任制，责任人全权负责分项的全部工作。专业班组的施工员、班组长严格按分部分项施工进度计划执行，实行谁施工，谁负责的制度，以确保整体工程的按期完成。3、一143、旦中标，我公司项目部工程部技术管理人员做到“今天通知，明天进场”，立即进行施工准备工作，创造施工条件，确保总工期实施。4、进场后立即同建设单位协商落实特殊专业施工单位，保证各专业工程按时完成。5、本工程施工高峰时，将取消节假日，基础及主体结构施工阶段采取2班制昼夜施工来缩短工期，争取提前完成。6、充分发挥我公司施工技术、管理上的优势，组织各专业队伍分区段（或层）同步施工，搭接穿插施工，确保工期目标完成。7、项目部按照施工总进度计划要求，用重点节点控制总进度，即抓住主要关键工序路线，又把握关键工序时间，确保总工期的完成。每星期召开由建设单位和监理单位参加的工程例会，及时协调各方关系，解决一周以来144、出现的问题，有利于以后工作的开展。8、针对本工程重要部位，施工技术疑难，商讨施工工艺，改进工艺，加快施工进度。楼地面工程是施工工期的关键工序，安排足够高素质的施工人员、机械的配备的专业班组施工，同时抓好基础、主体结构、屋面防水工程关键工序搭接与穿插。当主体结构、屋面防水完成之时，将后期工程施工总进度计划、按总工期要求作全面调整，保证总工期实施。 硬件保证：1、本项目将发挥企业的优势依靠公司下属工地工程项目，确保劳动力、周转料及机械设备按期进场，安装调试，保证施工按期运行。2、根据施工进度及分月计划要求，务必抓好资金到位，及时投入。抓好劳动力、施工机械、材料、周转料等及时投入与供应，并按进度要求145、做好平衡、协调。3、准备模板6750平方米（含标准建筑木模板），钢管285吨及其它足够的周转材料，保证本工程顺利进行。4、迅速调集公司精兵强将，保证本工程管理人员充足，并针对本工程重要部位，技术疑难做好科技攻关，确保总工期预期实施。4.3 季节性施工技术措施 夏期施工 1、对于现场浇捣砼必须加强浇水养护工作，可根据具体情况采取遮盖措施。2、砼浇捣时按级配增加缓凝剂，并根据砼量大小，组织合理的劳动力安排和确定施工流程，适应砼运输设备，缩短运输时间。3、装饰过程的操作面尽量避开烈日直晒，阴天天气尽量安排外装饰施工。4、砌筑工程施工，先做砖块、砌块的浇水湿润，粉刷砂浆严禁倒在楼板上贮存做到随捣随用。146、5、高温季节，在现场搭设茶水棚，确保冷饮及时供应，避让中午高温气候，合理安排作息时间，做到劳逸结合，切实做好降温防暑工作。 雨季施工 1、雨季施工，现场工地管理人员对现场临时设施的结构稳定和防雨性能作全面检查，针对检查出的具体问题应采取相应技术措施，并及时进行加固，特别是仓库地标的标高，应保持不进水（特别是水泥、木制品仓库），保持现场排水畅通，抽水设备完善，及时把场内积水排除干净。2、对现场的配电房、临时移动电源箱，防止雨水渗入，现场的塔吊、人货电梯应检查避雷设施是否安全可靠。3、施工现场应按施工组织设计做好排水、抽水工作。4、雨季必须连续施工的砼工程，水灰比适当减少，用塑料薄膜或雨布在刚浇好147、的砼上覆盖保护。5、雨季施工中，要根据现场砂、石含水量适当调整砼、砂浆配合比。6、雨季施工准备工作纳入生产计划内考虑，一定劳动力安排，二定作业时间，搞好雨季所需的材料储备工作。 冬季施工措施 1、凡昼夜室外平均温度连续五天稳定低于+5时,应采用一定的冬季施工技术措施。2、每天下班，砌体上表面应铺一皮砖，并用草包覆盖。3、砂浆机、搅拌机在停止使用时，应将储水部位的积水放掉，使用普通硅酸盐水泥，砼根据情况选择合适的防冻早强剂。4、冬季回填土分层厚度应比常温时减少20%，虚铺后分层夯实，冻块上体积不得超过总体积的15%。5、砼砂浆搅拌前清除砂、石骨料中的冻块，适当加长搅拌时间，并按规定掺入早强剂等外148、加剂砼浇捣完毕及时用草包骑缝覆盖，使砼不外露，负温时砼不得浇水。6、延长砼保温养护时间，适当延长砼拆模时间，以保证冬季施工质量，加强对试块的保温管理。7、粉刷尽量安排在负温来之前进行，不得在冻结基层上抹灰，涂抹时砂浆温度不得低于5，要注意室内通风换气和保温由专人开闭门窗，灰浆不得受冻。8、掌握当地地区的冷暖变化规律，合理安排作业计划，适当调整施工顺序，有关分项尽可能避开开晚施工。夜间施工措施夜间施工时，各种照明设备要完善，每天安排2名电工值班，要尤其十分重视安全和质量，严格执行管理人员值班陪夜制度。第五章 质量保证体系及实施措施5.1 质量目标本工程的质量目标为优良工程。 5.2 质量保证体系149、及实施措施 质量保证体系管 理 职 责质 量 体 系 原 则施工准备质量采购质量施工过程控制工序管理与控制不合格的控制和管理回访与保修工程质量的检验和试验半成品和成品的保护质量文件和记录测量和试验设备的控制工程（产品）安全与责任统计技术的应用人员 质量保证实施措施本工程作为创优目标工程，为确保如期实现这质量目标，必须针对所有参加工程项目施工人员，尤其是管理人员加强质量意识，质量目标的教育、宣传，牢固树立“质量第一”的意识，围绕质量工作目标，层层分解到各个施工环节及日常工作事务管理中去。据此，特制定以下一些实施措施。 建立创质量目标工程工作小组A、如果我公司有幸中标，我公司立即成立质量工作小组，150、由项目经理任组长，组员由项目工程师、工程、技术、质量部门负责人员组成，全面督促配合项目部对工程质量、进度以及对施工队伍，工程施工材料、机械的选用、调配。B、制订优良工程的方案预评审制度，督促、配合项目部针对本工程特点及创优的目标计划，编制单项的创优质工程实施方案，此方案有别于一般的施工组织设计或施工方案，其中包括创优目标、工作计划、组织体系、管理体系、模板脚手体系过程质量控制等一整套全过程的措施方案，施工过程中，落实跟踪措施，检查方案的落实及质量情况及时调整、落实最优、最佳的方案，付诸实施。C、实行创优工作责任制，层层分解落实，项目部开展全过程质量监控管理工作，实施全过程的动态质量管理，施工现151、场各生产施工到班组建立、健全质量管理小组，根据本工程的工程特点，各专业工种在以往创优质工程过程中的难点疑点，设置重要质量管理点，通过计划、实施、检查、总结的工作程序，以达到不断提高工作质量标准的目的，为创优目标工程提供先决条件。D、实施对参与施工队伍及专业工种队伍的考察选择，择优劣汰，设立竞争机制，竞标进场施工，确保素质过硬、管理到位的专业队伍或班组进场施工。E、创质量目标，建立工作例会制，配合现场施工进度进行开展工作，每星期至少开一次现场例会，对当前的施工质量进行检查，验收后进行评议，提出整改、提高的措施意见，以便工程质量，向更高层次、标准提高。 工程总体措施A、根据本工程的工程规模、工期质152、量及承包方式，建立以工程管理部副经理为挂帅的项目管理班子，挑选技术业务精干的工程技术管理人员参加本工程的施工管理。施行项目经理、项目工程师技术质量负责制。B、强化项目质量管理保证体系，项目开工前，必须依据质量保证手册及程序文件，加强施工过程的质量控制点，对影响工程质量的诸多相关因素，专题研究重点攻关，使工程施工质量更上一层楼达到优质工程标准。C、施工过程控制中，各工序工作必须进行事先交底控制，中间检查，事后验收制度，同时严把材料验收制度和计量管理制度。D、工程实物质量努力提高为前提下，同样必须自开工之日起自始至终按照优质工程的档案资料规定要求做到及时、齐全、正确、规范化的标准。E、施工过程中准153、确领会贯彻设计意图和要求，主动做好建设单位、监理、设计及施工各方之间的配合协调工作，使工程进度顺利进行。F、施工过程中，认真做好土建、安装、装修等各专业之间的配合协调关系，及早解决各专业工种之间配合矛盾，确保施工质量一次达标。 具体管理措施A、施工管理措施 一旦我公司中标接受现场后，我公司将及时做好施工前期建设单位提供的有关水准点，坐标轴线控制点的复核、验收接受及保护工作，并做好有关书面资料的收集整理归档，为下道工序的施工提供可靠的技术保证。 工程施工前，一待接受施工图纸，即由项目经理组织召集，项目工程师组织项目部全体计划管理人员认真学习阅读图纸，了解设计意图和关键部位的质量要求和施工措施，并154、认真参加图纸交底，以及施工组织设计的会审、编制工作，拟订保证分项工程质量措施，落实质量交底的制度。 现场项目部根据项目质量保证计划的要求，制订一个更具体的质量控制体系，明确每道工序的事前交底，中间验收及最后验收环节的要求，严格执行质量三级验收制度，及时尽早发现问题及时整改，防患于未然，确保工程中每个分项直至每个工序环节的施工质量，来保证最终的工程质量目标。 为确保实现工程目标，基础、结构、装饰、安装等各专业工种队伍的选择，必须从公司范围内调配具有创质量奖经验的施工队进场施工，同时对于项目部管理人员的配备方面，也必须配备有多年现场工作经验的管理人员进行现场质量管理，施工过程中加强过程工序控制，从155、而从队伍素质及管理水平方面，确保工程目标的实现。 施工现场加强管理工作，现场各级管理人员都必须岗位明确，从管理体制上保证工程的施工质量。 工程施工过程中，同时必须加强计量工作和工程施工资料的整理归档工作，在抓好工程施工的硬件的同时，必须抓好软件的管理工作，从而保证工程的施工质量。B、原材料质量控制措施加强材料的质量控制，凡工程需用的成品、半成品、构配件及设备等严格按质量标准采购，合理组织材料供应和材料使用并做好储运、保管工作，供应部门必须提供所有所供产品的合格证，按规程要求必须的抽样复试工作，质量管理人员对提供产品进行抽查监督，并采取必要的封存措施，及时退场。C、土方施工技术质量控制措施基坑土156、方的回填前，必须严格做好隐蔽工程的验收合格，及基础工程的质量评定，回填土必须选用干洁的原土，分层分皮夯实回填，严禁用机具直接推土回填。回填土必须严格按规范 要求，做好环刀试样记录，检测回填施工质量。D 模板及支撑技术质量控制措施 针对本标段创优工作目标及拟建工程项目的工程特点，结构柱、梁及特殊形体的梁柱节点，均配置专用定型模板，柱模采用组拼木模外加设定型可调试柱箍，从而以可靠的模板体系来确保结构形体的砼成型质量，从砼的施工质量方面做出高水准的特色，来确保达到目标工程的要求。 模板体系制作时，必须严格按木工翻样图要求进行加工，运至现场后，必须加强验收环节，进行预拼装工序以确保模板就位前的平整读和157、刚度，所有的定型模板都必须分区域进行分别编号，加以区别，更有利于模板的安拆工作快迅、便捷的进行。 平台梁板排架一般搭设要求：均采用直径483.5的脚手管，立杆间距平面尺寸（双向）间距700900，水平纵横向牵杆，横楞步高间距1500，离地200设扫地杆，并沿纵横向间距在5000以内设置垂直剪力撑，确保支撑排架的刚度和稳定性。F 钢筋工程技术质量控制措施 结构钢筋绑扎时，必须严格按设计图纸之规定要求进行，尤其是墙、板、梁的结构主筋连接方法，严格按有关钢筋连接规范执行，由钢筋翻样向钢筋班组仔细全面交底。 本工程上所有钢筋由现场加工成型，钢筋进场后应核对品种、规格、尺寸是否符合加工要求，加工数量是否158、正确，并对钢筋作外观检查，尤其对钢筋的对焊接头是否符合规范要求，不合格的钢筋不准使用。检查验收后，所有钢筋全部上架堆放，规范标识。 工程所有的钢筋，进场时必须具备厂提供的质保书，并及时收集归档。严格控制插铁位置，采用增加定位箍及限位筋电焊固定措施。浇捣砼时派专人负责查看，发现有钢筋移位情况，及时纠正。严格控制楼板上下层钢筋的位置，采用设置撑脚方法控制，在砼浇捣时应穿挑，或楼板，避免砼浇捣时，作业人员踩踏负筋变形而影响工程质量。 工程上的钢筋不得随意代换，如根据实际情况，确实须调整时，须由技术部门征得设计及建立认可后方可实施。 在对结构施工过程中，对所有钢筋连接头（除绑扎外），应在剪力见证下现场159、取样，送专业测试单位进行复试，合格后方可进行下一道施工。 结构竖向的避雷主筋，必须按设计及规范要求电焊大街，避雷主筋端部绑焊小规格截头短筋加以标明区别，严防搞错。G 砼施工技术质量控制措施 结构砼施工时，一方面加强搅拌的原材料质量监控、计量校验及试验级配方面的评审、管理，同时在砼浇捣过程加强砼质量的监控，严禁向砼内任意渗水，必须严格按气候条件，原材料含水量情况，合理调整级配，以最适宜的施工参数满足现场施工需要。 加强对自拌砼坍落度及试块抽检管理，在现场设立标准养护室，并做好试块的及时送检，确保砼软件资料反映准确、及时。 现场砼浇捣，必须严格监控砼振捣质量及砼的收头质量，确保砼结构的施工质量。 160、每次柱、梁封模隐蔽前必须清理干净模板内的杂物、浮灰，并经质监人员和现场监理的认可；砼浇捣前，必须再由自来水冲洗干净并排清积水。 梁板浇捣时，必须正确掌握墙板内砼的布料厚度，每层厚度不得超过500厚，必须进行分层分皮振实密实，同时密切注意砼流淌速度和流淌距离，及时加以振捣，严防漏振。 柱、梁、板、平台砼一次浇捣完成，必须严格控制好平台砼的面标高及平台板厚度，平台面按双向间距1500范围由关砌统一抄平的平台面标高控制标记，由收头的人员用2米长刮拍平整，并随砼的干硬速度情况，用木蟹打磨两遍，确保平台板砼的收头质量，最后视季节气候条件，及时做好养护措施。 结构楼层施工阶段，经历冬、雨、夏季，因此结构砼161、浇捣时，必须随时掌握天气的变化趋势和气象预报，准备好足够的防雨保温材料。H、土建施工与安装施工协调至关重要，特别是留孔，埋管等必须在施工前综合协调，避免事后开凿，影响工程总体质量。I 砌筑工程技术质量控制措施非承重内隔墙填充墙砌筑时，必须按设计要求 的位置和间距，凿出砼墙面的砖墙拉结筋砌入墙体内，同时砌墙必须按操作规程要求拉设麻线，划出皮数杆进行组砌，确保墙体砌筑质量，各楼层墙体随砼结构楼层的施工进度情况，同步逐层进行砌筑。J 装饰施工技术质量控制措施 墙面粉刷必须按操作规程的要求做好墙面粉刷过程中的各道工序，确保墙面粉刷质量。其他特殊专业队伍进场施工时，认真做好施工各方的协调工作，正确安排各162、专业工种之工序搭接，避免返工浪费，同时针对各个不同分项工程施工进度情况，认真做好相关产品的质量保护措施。K 产品保护及其他对于建设单位方指定或提供的产品，作为施工承包方一方面协助建设单位对产品进行检查、验证，同时在施工现场提供适宜的存储条件，并负责监管措施，避免受损。结构变形缝施工必须严格按照设计及规范规程要求进行施工，留缝宽度必须顺直正确，模板拆除时必须清理干净缝口内垃圾浮碴，有关缝口处理的埋件必须位置正确，以确保变形缝施工质量，满足建筑功能要求。L 在整个施工过程中，严格控制施工作业中的发尘量，特别是顶棚和夹墙内等隐蔽空间，必须随时清扫，做到工完料清，在安装 施工时，不进行有粉尘的装修作业163、，对于已完成的施工作业面，派专人保护，防止损坏和表面污染及因此而引起的返工。5.3 竣工后保修服务措施根据ISO9002质量体系程序及公司工程质量管理制度要求，认真履行本公司制订的“工程回访保修制度”，针对本工程特点，采取以下方面措施。5.3.1 本工程一旦竣工，公司将组织有关部门成立本工程回访保修活动小组，人员由公司技术科、经营科、项目部、大型专业独立分包单位等组成，按公司回访保修制度规定，进行定期（一般为三个月）回访，并设立专门联系电话。5.3.2 回访方式采取信函、电话、上门访问等多种形式了解业主对工程质量的意见和要求，及时提供必要服务。发现问题，本着谁施工谁负责的原则，在规定能够保修期164、内作无偿保修，对用户造成的质量问题予以及时维修，并向用户说明责任情况。如发生用户的工程质量投诉，回访小组应及时做好用户投诉记录，实现“先做服务，后论责任”的原则，做到随叫随到，保证用户满意。5.3.3 关于保修期限和内容：本工程中为体现我公司质量和服务的承诺，保修期限作了相应的细化，具体是：基础、主体结构为设计规定的合理使用年限；屋面防水工程，有防水要求的卫生间及外墙防渗漏为五年，建筑物电气照明，上下水管线安装工程和装修工程为二年，保修期自竣工之日起计算。保修内容包括影响建筑物的使用功能，影响建筑物美观，影响建筑物安全等质量问题。第六章 确保安全生产的技术组织措施6.1 安全生产管理目标安全生165、产以现行考核指标为依据，达标率为100%，确保无重大伤亡安全事故。6.2 安全管理及保证体系明确以施工承包项目经理为安全总负责，安全第一直接责任人全体施工员共同参与的层层落实的安全管理制度。安全管理保证体系详见下表。项目经理制订有关安全规章制度监督指导安全措施贯彻落实安全奖惩工作机管员安全员施工员项目工程师机电设备检查保养维修机电安全使用制度落实其中电焊班组安全教育安全检查监督整改职工违章教育处理安全资料台帐积累施工生产安全交底施工过程安全监督各班组的安全教育编制安全技术方案安全设施设备验收特殊施工安全交底专业施工队听从管理人员指挥加强自我保护意识遵守安全生产六大纪律6.3 安全实施措施（1）166、施工现场应严格执行市标“施工现场安全生产保证体系”DBJ0890398，安全生产规定和各有关安全文件，健全和落实工程安全责任制，切实做好“安全第一”和“预防为主”的方针，做到安全生产和文明施工。（2）所参加施工的作业人员必须经安全技术操作培训合格后方可进入现场进行施工。特殊工程必须持有操作证上岗作业，严禁无证上岗作业。各分包工程、工序施工前均应由施工负责人进行书面交底。（3）专职安全员根据本工程施工特点，结合安全生产制度和有关规定，经常进行现场检查督促整改，如发现严重的不安全情况时，有权指令停止施工，并立即报告项目经理，经处理后方可继续施工。（4）我公司中标后，作为现场的承包方，有义务全面负责167、整个现场的安全生产正常秩序，并制订一整套针对本工程实际情况的安全制度条例，进行对各专业工种或各专业分包单位的安全生产消防措施进行考核，以督促安全消防制度，措施的层层分解，落实到位。（5）基坑形成后四周及主要通道应设置好1.2M高红白油漆相间的防护栏杆。上下基坑须设专用通道或登高措施，并保持夜间有充分照明。（6）为确保施工范围内的安全，沿施工区域脚手架进出口上方，搭设4.5M高双层安全防护隔离棚，使得此处形成安全通道。（7）结构楼层预留洞在配筋绑扎时，预留洞口位置仍按设计要求的板内配筋要求进行配筋，作为楼层平台的安全防护措施，同时上口必须用七夹板拼钉的木盖板盖严，待洞口设备管道安装时再撤除，确保168、楼层平面预留洞口的防护安全。（8）结构施工模板脚手体系施工时，必须严格按照技术规程及待定的操作流程要求，按部就班进行，各级技术管理人员必须层层交底落实，另在实施过程中由专职安全员加以检查监督，有问题必须当即整改解决，不得推脱、拖延。（9）与楼层有关的临边洞口均应挂设安全告示牌，确保施工人员的安全。（10）结构楼层施工时，必须按“结构楼层施工用水、电、消防、设施”布置要求，设置好防火水龙头及消防灭火器材。确保消防措施落实到实处，确保施工安全。（11）施工现场各种用电器具及有关机械设备，都必须按安全规程要求安设二级漏电保护装置，每次使用前，尤其是受潮淋雨后，都必须由电工检查，确认性能可靠安全的情况169、下方可使用。结构楼层竖向及平面水平的供配电电缆都必须严格按电缆机械性能及供电要求进行，配选电缆规格，同时必须时刻注意好电缆的安全保护工作，严防破损，漏电。（12）结构施工过程，如遇暴雨或六级以上的大风时，必须立即停止施工，必要时应采取相应的加固、稳固措施，确定高空作业的施工安全。（13）施工现场夜间施工时，必须确保足够亮度的夜间照明灯光，现场电工加强值班巡视及时修复损坏的灯具，确保施工部位的照明需要，选择作上下通道的楼梯，在每层休息平台上设36V低压安全照明等，确保楼梯通道的使用安全。移动照明灯具，必须用手持式专用移动行灯。（14）结构施工阶段，尤其是底层出口通道必须严格按照安全规程要求，采用170、钢管脚手管搭设双层隔离通道防护棚，确保通道行人的安全。（15）模板支撑安装必须牢固，以防倾覆，楼层拆模时更要小心安全，严禁向下乱丢乱抛，防止向外弹出伤人。（16）工程施工过程中，专职安全监督人员须经常检查工作面的安全设施，杜绝、消灭有关的违章行为。（17）施工现场任何人严禁擅自拆除施工现场的脚手、安全防护设施和施工现场安全标志，如需拆除，须由项目负责人会通技术人员商议后，并采取相应措施后方可由专业工种进行操作。（18）在同一供电系统中，不得将一部分电气设备接地，而将另一部分电气设备接零，电气设备的接地点应以单独的接地与接地干线连接，严禁在一个接地线中串接几个接地点。（19）在低压线路中严禁利用171、大地作零线供电，不得借用机械本身钢结构作为工作零线，保护零线上不得加装熔断器或断路设备。（20）电气装置遇到跳闸时，不得强行合闸，应查明原因，排除故障后再行合闸。线路故障的检修应挂牌告示并由专职电工负责，非专业人员不得擅自开箱合闸。（21）气焊钢瓶在存放和使用时，须距明火10M以上，并避免在阳光暴晒，搬动不能碰撞钢瓶，并戴设盖帽，氧、乙炔瓶安放时间距应大于5M。（22）氧气乙炔减压器上应有安全阀和防回火器，高低压表应完好，计量正确。（23）严格动用明火审批手续，动用明火必须同步做防护监控措施，施工现场必须建立防火档案，并按施工总人数的10%比例建立消防组织，并开展正常活动。（24）施工现场严禁172、使用电炉和土制电加热器具，生活区域更衣，宿舍的照明采用30伏低电压。（25）发生事故或事故苗子，必须做到三不放过原则即事故（苗子）原因分析不清不放过，事故（苗子）责任者和群众没有受到教育不放过，没有防范措施不放过。（26）施工现场成立以项目经理负责制，由各专业工种队伍或专业分包负责人组成的消防安全工作小组，建立工作制度，定期组织进行消防安全检查，落实制度，消防隐患，尤其是重点部位，更应制度齐全，措施到位，有岗有人，确保消防工作落实至实处。第七章 文明工地、消防保证体系及实施措施 7.1文明施工管理目标项目工程师现场实行标准文明施工管理，确保文明施工达到“标化工地”标准。7.2文明施工保证体系编173、制合理场布图现场给排水布置检查标准化工作项目经理施工班组施工员制订标化制度落手清交底监督标化措施落实施工过程中监督建立标化奖惩制度落手清预检标化主管标化检查整改违章教育处理标化资料记录7.3 消防管理及保证体系食堂、浴室宿舍办公室现场动火 公 共 设 施氧气乙炔仓库配电间木工间临时仓库班组防火宣传工作宿舍防火安全监督执行防火整改意见消防隐患落实制度三级动火制度审批班组防火安全交底宣传、教育、工作职工违章教育处理防火安全、检查、复查重点部位消防工作培训义务消防员消防检查监督、制度落实消防器材的配备更新 重 点 部 位 义务消防员 防 火 员 安 全 员 施 工 员项目部工作小组公司防火领导小组7174、.4 安全及消防实施措施1、施工现场应严格执行有关安全生产文件，健全和落实工程安全责任制，切实做好安全生产和文明施工。2、所参加施工的作业人员必须经安全技术操作培训合格后方可进入现场进行施工。特殊工程必须持有操作上岗作业，严禁无证上岗作业。各分包工程、工序施工前均应由施工负责人进行书面交底。3、专职安全员根据本工程施工特点，结合安全生产制度和有关规定，经常进行现场检查督促整改如发现严重的不安全情况时，有权指令停止施工，并立即报告项目经理，经处理后方可继续施工。4、若我公司中标后，作为现场的承包方，有义务全面负责整个现场的安全生产正常秩序，并制订一整套针对本工程实际情况的安全制度条例，进行对各专175、业工种或各分包商的安全生产消防措施进行考核，以督促安全消防制度，措施的层层分解，落实到位。5、结构楼层施工时，必须按“结构楼层施工用水、电、消防、设施”布置要求，每层设置好水龙头及消防灭火器材。确保消防措施落实到实处，确保施工安全。6、严格动用明火审批手续，动用明火必须同步做好防护监控措施，施工现场必须建立防火档案，并按施工总人数的10%比例建立消防组织，并开展正常活动。7、发生事故或事故苗子，必须做到三不放过原则即事故（苗子）原因分析不清不放过，事故（苗子）责任者和群众没有手教育不放过，没有防范措施不放过。第八章 施工管理组织机构及协调配合施工措施8.1 施工管理组织机构公司总经理总工程 师176、项目经理项目经济师项目副经理项目工程师经营部工程部综合办公室材设备部施工、技术、质量、安全、保卫、消防物料、设备计划合同、预算、定额、成本公关、后勤、医疗其他施工队装修施工队安装施工队土建施工队 8.2施工协调管理措施与设计单位间的工作协调 （1）我们要经常通过建设单位与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。报送建设单位审核后，由建设单位送监理、设计、质监的施工方案中，包括施工可能出现的种种结构工况，协助设计院完善施工图设计。 （2）施工图审查，由建设单位会同建筑师、供应商（制造商）提出建议，完美设计内容和物资选型。 （3）对施工中出现的情况，除建设单位177、按设计单位、驻场建筑师、监理师的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并协助建设单位，由建设单位会同建筑师、质监站、施工方按照总进度与整体效果要求，进行分部验收、中间质量验收、基础结构、主体结构及竣工验收等。 （4）协调各施工队在施工时发现设计中需与建筑师协商解决的问题，协助结构工程师解决诸如因多种原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，我施工方要及时反映建设单位，由建设单位与设计及时解决施工中发现的问题，解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。 与监理师工作的协调 （1）在施工全过程中，严格按照经建设单位及监理师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在施178、工队“自检”和“项目及公司专检的基础上，接受监理师的验收和检查，并按照监理要求，予以整改。 （2）贯彻施工单位已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各施工队予以检控，确保产品达到优良。施工单位对整个工程产品质量负有最终责任，任何部位工作的失职、失误均均视为本公司的工作失误。杜绝现场施工人员不服从监理工作的不正常现象发生，使监理师的一切指令得到全面执行。 （3）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理、化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料，设备不给工程造成浪费。 （4）按部位或分项、工序检验的质量，严179、格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。 与特殊专业分包单位间的协调（1）中标施工单位同建设单位对拟选定的专业分包单位予以考察，并采用竞争录用方法，使所选用的专业分包单位（含供应厂商）在资质、管理经验上符合工程要求，并得到建设单位认可。（2）专业分包单位所选用的设备、材料必须在事前征得建设单位现场代表和施工单位的审定与认可，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。（3）专业分包单位须严格按施工总进度计划和施工大纲编制“月、旬实施进度计划”和“施工组织180、设计”，建立质保体系，确保“施工组织设计”所规定的总目标的实现。（4）专业分包单位严格按照施工单位制定的总平面布置图“按图就位”，按施工单位制定的现场标准化施工的文明管理规定，施工现场的标准化工作。（5）专业分包单位进场前与施工单位签订工程专业分包合同，严格以合同之条款来检查落实专业分包单位的责任、义务。任何专业分包单位的失误，均视作总包施工单位的工作失误。（6）本公司将以各种指令，组织协调专业分包单位科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各种矛盾，以合同中明确的责任，来追误工程或造成经济损失。（7）总包施工单位不断加强对专业分包施工单位的教育，提请专业分包单位增强员工的保护，做到上道工序181、对下一道工序负责，完工产品对建设单位负责，使产品不污、不损。协调方式 （1）在建设单位主持下，按总进度计划制定的网络计划控制节点，组织协调工作会议，检查本阶段实施的情况，制定、修正、调整下阶段的实施要求。 （2）由施工单位项目管理部经理负责主持各施工队的施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。 （3）施工单位将会同建设单位代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中断合同。 （4）本项目管理部门以月为单位，提出工作简报，向建设单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关182、各方了解工程的进行情况，及时解决施工中的困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开施工项目管理部内部各种协调落实会，协助建设单位协调与社会各主管部门的关系，以确保工程进度。 8.3 对建设单位（或指定厂家）供应材料管理措施建设单位自行采购的建筑材料、设备和建设单位材料定牌、定厂供应的建筑材料、设备，我公司按“质量保证计划”中顾客提供产品的控制程序执行，明确验证、接收、标识、检验服待、储存、维护管理和不合格品处理规定，防止误用、混用和管理失控，严禁不合格的材料物资用于工程。我公司工程项目部负责对建设单位自行采购和定牌定厂的材料物资的验证、接收、标识、检验服待、储存、维护和不合格产品处理的管理183、，项目部材料设备、质量部门具体负责实施。对建设单位提供材料、设备的控制要求（1）在合同中明确建设单位提供物资的类别、数量、规格及种类要求。（2）验证按国家、市规范或合同规定进行，对合格与否加以标识并处置。（3）按物资储存要求进行分类、入库和保管，对丢失、保管不当造成的损坏或报废的情况加以记录并报告建设单位，整改或纠正措施经验证认可。（4）项目部的验证不能免除建设单位提供合格建筑产品的责任。对公司自行采购的建筑材料、设备，将认真按质量保证计划执行。8.5 施工项目经理部对施工技术管理措施1、充分发挥承包的管理职能，根据技术管理的要求，发挥计划、组织、指挥协调和控制功能，积极贯彻国家技术政策和法规184、。建立良好的项目技术管理秩序，使项目管理过程能符合技术规范、规程，科学、有效地组织各项技术工作的顺利开展。2、接到施工图纸以后，及时组织有关人员熟悉图纸，并将图纸中存在的问题汇总整理，在图纸会审前提交设计单位。使得这些问题在各个工序施工前将图纸上存在的问题及时解决。3、在图纸会审后一周后，编制详细的施工组织总设计，并经我公司有关部室和总工程师审批后送交建设单位和建立审核批准，根据批准的施工组织总设计在按各单项、工程各阶段编制分阶段施工组织设计，经我公司总工程师批准后再分送建设单位和监理。4、对经建设单位和监理批准的施工组织设计，由项目经理组织有关人员认真学习并严格执行，随时接受建设单位、监理的185、监督检查。5、对轴线、标高等施工现场的关键工序进行复核，负责各专业分包单位技术方面的协调，在不同施工阶段协调各专业和特殊分包单位调整施工场地布置，满足施工的需要。对于施工中发生的一般技术问题及时解决，如有重大技术问题，则组织有关方面共同参与解决。6、及时做好各项技术资料汇总工作，定期归档，并定期对各专业分包单位的技术资料进行检查，发现问题及时落实解决。7、根据施工的实际情况，设置相适应的计量管理机构，要求各专业分包单位也配备专职计量管理人员，开展计量工作。施工项目经理部定期对各专业分包单位的计量工作进行检查，监督各专业分包单位做好计量器具的送检工作，确保工程质量。8、文件、材料、图纸和有价值的186、信息资料收集内容齐全，能反映基建活动的全过程和结果，与施工过程的实际相一致，准确真实；在工厂竣工后，向建设单位提供完整的工程档案资料。资料的分类、排列、组合具有逻辑性和整体性，保持相互间的有机联系。9、加强档案基础工作的建设，建立健全资料收集的组织管理网络，为竣工资料的完整准确提供条件。10、项目经理部安排专职档案管理员，要求各专业分包单位也指定专（兼）职档案资料员，按照要求和有关制度，认真收集日常资料和有关信息，并做好竣工归档资料。11、资料员平时就要做好预立卷工作，及时收发各项在施工、管理中形成的文件、资料、图纸、照片等，建立分台帐，借、查、阅资料有签收制度。12、竣工档案的封面、卷内目录187、备考表、案卷目录、装册盒子都统一规定，对资料的分类编号，我公司将采用计算机标号系统进行同一编目，以便查询和调阅。13、每月组织检查考核，以保证各分包单位的档案和信息管理工作的正确有效。在单位工程结束以前，专业分包单位项目负责人、技术负责人和档案管理员，应对工程档案资料认真自检，并按甲方的统一规定写出档案自检报告，为单位工程竣工验收做好准备工作。8.6 施工项目经理部对质量和安全控制管理措施 施工项目经理部控制管理的目标1、工程质量管理目标：按照国家和上海市颁发的标准、规范，抓好施工质量、原材料质量、半成品质量，以确保本工程质量达到优良。2、安全施工的目标：安全生产重大事故为零，把安全管理工作188、贯穿于施工管理中，设立专责安全员，突出安全生产在生产活动中的重要地位。3、管理网络的建立为了及时将施工过程中的质量信息反馈给建立，施工项目经理部成立以项目经理为组长，项目工程师或技术负责人为副组长的质量管理小组，对于施工过程中的关键过程（如：土建与安装配合、装饰与总体等），将特殊工序过程（如：屋面、外墙防渗漏、楼、地面工程施工等）设立质量控制点，定期开展活动，并运用PDCA循环原理，做好计划、实施、检查、总结、提高等质量控制工作。对于施工过程中的质量问题，采用排列图方法，即找出偏差频率最多的质量缺陷，从而找出最易产生的质量问题，以便采取措施进行避免。对于产生质量问题，由质量管理小组再运用因果分189、析法进行分析，找出主要原因和次要原因，从而找出解决问题的方法，使整个过程始终处于稳定受控状态。 质量控制管理措施 1、督促和检查各专业分包单位严格按照现行的国家规范、标准和设计图纸要求进行施工。 2、根据合同和图纸要求，审查各专业分包单位提供的材料、设备清单及质保书，并对工程中使用的原材料、构件及设备进行必要的抽检，对施工单位提交的各类材料样品经审核后，送建立、报建设单位审定，并及时封样和采取响应保护措施。 3、检查工程施工质量，每月一次书面向建设单位、监理单位提供工程质量月报，并组织好各项工程验收。 4、对于施工过程中间验收、隐蔽工程验收等，我公司将先组织自行检查，对于不符合验收标准的，项目190、部技术负责人实行质量否决制，在自查符合要求后以书面通知监理，在监理认可并书面签字前提下方可进行下道工序施工，对于监理在检查中提出的问题，整改后及时通知监理进行验收，待验收批准后方可进行下道工序施工。 5、协助建设单位确定本工程甲供设备和材料的定版、造型和提供建设单位所需的有关技术数据、资料、样品及推荐有关材料。 6、处理各专业分包单位的工程质量事故，查明质量事故原因的责任，并督促和检查各施工单位事故处理方案的实施，做到不留隐患，不降低工程质量等级。7、为了便于分阶段验收，项目经理部定期将所有与施工质量情况有关的资料按A、B、C、三册整理成册，并定期送监理进行审理。8、工程质量竣工验收时，施工单191、位将先进行自检，验收合格后移交建立验收，符合要求后积极配合政府质量监督部门。9、工程竣工验收后，施工单位将设立专门回访服务小组做好竣工以后的产品保护及竣工后的服务工作。 安全控制管理措施1、督促和落实各专业分包单位严格按照国家和本工程中被认可的施工组织设计中有关的安全的规定进行操作。2、审查各分包专业单位提交的方案中有关现场安全管理内容，提出修改意见。3、督促、指导、检查各专业分包单位搞好安全生产管理工作，严格执行安全生产管理规定；设备、脚手架验收挂牌和操作人员持证上岗制度；对危险区域重要过道均设置防护措施；对重点部分落实专人监控等。4、督促各专业分包单位建立起安全生产台帐；同时每月组织对施工192、现场的安全工作进行检查，善于在动态中采用照片、实物取证等有效手段发现并处理施工中的违章和不安全因素，并采用强有利的手段落实整改，并做好书面记录。5、每月汇总一次现场安全情况，根据施工进度及采用的施工方法，提出阶段安全要点，并进行分级安全教育和技术交底工作。8.7 项目经理部对劳动力管理措施1、根据工程的进度计划，及时制订劳动力月、旬、年的使用计划（同时审核各专业分包单位的劳动力使用计划）。2、严格按计划使用劳动力，如发现实际情况与计划不符合时， 及时查明原因，并采取相应的积极措施解决。3、为了便于管理和识别，对在工程中进行施工的人员均要求佩带有统一制作，编号的胸卡。项目经理部等管理层（和分包的193、施工管理人员）均戴黄色安全帽，土建安装工戴淡黄色的安全帽。4、项目经理部安排有丰富后勤管理经验人员负责管理劳动力的吃、住、行等工作，解决施工人员的后顾之忧。5、对建设单位提出辞退不合格（或违规）的劳务工（或其领导层），经与甲方验证后，要求专业分包方在三天内清退，同时及时清退各专业分包单位中不能达到本工程合同及国家有关规范要求的劳务工。第九章 施工机械和劳动力配备计划9.1施工机械配备计划土建工程主要施工机械一览表 序号机械设备名 称型号、规格（参数）数量（台）用电量（KW）高峰用电量（KW）1钢型井架卷扬机JJK-1.5-2t32.82混凝土搅拌机JZC3506另备17.53钢筋砂轮式切割机机194、LBDS40021.54电动震动冲击夯HCD-15245钢筋切断机GJ540（5.5）6钢筋对焊机VW100175KVA7钢筋弯曲机GJ74012.88电焊机交流422KVA2台打桩完退场9砂浆搅拌机HJI100121.710插入式混凝土振动器HZ6X5080.7011木工圆锯MJ1042312木工平面刨MB5.31313空压机、喷枪等0.6M31（套）2.514抽水机C-20447.215单斗挖土机柴油式W10022（100）16手持式冲击钻21.117冷拉钢筋卷扬机JJK-3t17.518平板式砼震动器PZ-5040.519电动砼切缝机（1）2.8室外道路工程待定20氧焊割设备221手持式195、电动切割机（切面砖）20.5盖瓦用22锤击式打桩机2T备1 个2.5T272安装工程主要施工机械一览表序号名称型号单位数量1电动套丝机QT3 1KW台12电焊机BX1250台23砂轮切割机LBDS400台14台钻ZLY78台15试压泵SY1台16电动液压弯管机WYQ 1.1KW台17角向磨光机SIM-ZU01-125A台28手电钻J12-01-8只19液压钳SYQ2A只110 液压开孔机SYJB只111接地电阻测试仪套112离心清水高压泵2MPPA台113电管绞板5/8“ 1”32-40把各414手扳弯管机1“3240只各115兆欧表500V 1000V只各116万用表只117钳形表150V 196、600V只各118链条钳36“ 48”把各119油泵千斤顶5T 10T只各120活生拗棒1/2“ 1”只各121临时电箱220V/380V套2另备29.2主要工种劳动力配备主要工种、劳动力配备情况表工种桩预制、打桩施工基础结构主体结构装饰、 安装人数人数人数普工406040钢筋工16246木工 （结构）24244泥工、砼工243216抹灰工84860木工（装饰）20电焊工4222架子工121812机械工2101515油漆工 8防水工12测量工4444现场钢筋加工6164现场砼搅拌站242424现场水电工2444安装电工416安装管工24安装通风工安装板金工调 试4后勤看场保卫人员222专职质、197、安员4422保温工2指挥2塔吊司机桩机司机2吊装工（起吊、挂钩）4吊装工（起桩）6记 录2合计人数32184265281 第十章 项目管理机构配备表10.1施工项目部主要管理人员汇总表职务名称姓名出生年月职称学历职务、职称证件号码主要履历、经验及承担过的项目第一章注：施工员、项目木工翻样、项目钢筋翻样待定。10.2项目经理简历项目经理简历表姓名性别男出生年月1971年9月职务职称工程师学历大学本科项目经理等级项目经理证书编号参加工作时间从事项目经理年限已完成工程项目情况（主要代表性工程）建设单位项目名称建设规模开竣工日期工程质量附项目经理证书和身份证复印件10.3项目负责技术人简历项目技术负责人简历表姓名性别男出生年月职务职称工程师学历参加工作时间从事工程技术工作年限已完成工程项目情况（主要代表性工程）建设单位项目名称建设规模开竣工日期工程质量