1、住宅小区9500平米建筑项目地下刚性及柔性防水工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目 录1.编制依据41.1施工组织设计41.2施工图纸41.3主要规范、标准、图集414、主要法规52.工程概况63）、改性沥青聚脂胎卷材采用聚酯胎，有很高强度及耐腐蚀性。83.施工部署83.1施工项目划分83.2质量控制93.3施工安排93.4工程工期93.5劳动组织93.6组织机构：104.施工准备104.1技术准备114.1.4防水混凝土施工技术准备详见混凝土工程施工方案。114.2现场作业条件准备114.22、.5、基层已办理完隐检手续。124.3材料、机具准备124.3.1防水卷材标准：124.3.2机具设备准备如下：125.施工方法145.1防水混凝土施工145.1.1防水混凝土的材料要求144.1.2防水混凝土的配合比要求145.1.3防水混凝土的特殊要求155.1.4防水混凝土施工要求155.2防水卷材施工165.2.1施工工序165底板防水施工171）涂刷基层处理剂172）附加层施工：183）弹线184）热熔法铺贴卷材185）卷材搭接封边186）保护层施工195.2.4.2地下室外墙防水施工195细部处理206.主要管理措施226.1技术措施22外观质量要求226.1.3卷材的储运保管233、6.1.4有见证试验246.1.7 特殊部位进行加强处理，及时检查并进行相应的试验。246.2质量保证措施246.3质量要求及交工验收256.3.1主控项目256.3.2一般项目257、成品保护267.6防水卷材施工结束后，尽量减少在防水层上面踩踏。278、安全文明施工措施278.5施工人员必须经过专业培训，并持证上岗。288.7施工人员上下基坑行走用脚手架搭设的专用人行马道。289、环保措施28防水工程是建筑的重要组成部分之一，防水工程质量的好坏直接影响建筑物的耐久性，与人们的工作与生活有直接的关系。在制定本方案过程中，遵循“预防为主、防排结合、重点加强、全面设防”的原则结合现场实际情况，对4、重点部位加强处理，对施工环境和人为因素综合考虑。1.编制依据1.1施工组织设计施工组织设计编制单位编制日期XX住宅小区B3-1#楼施工组织设计技术部2004.121.2施工图纸序号图纸名称图纸编号出图日期1XX住宅小区B3-1楼建施图建01建462004年12月2XX住宅小区B3-1楼结施图结01结172004年12月结通1结通101.3主要规范、标准、图集序号类 别名 称编 号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20024国家地下工程防水技术规范GB50108-205、015地方建筑施工手册第四版6地方建筑分项工程施工工艺标准第二版7地方XX市建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-20038地方建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20039地方新型沥青卷材防水工程技术规程DBJ01-16-9410地方XX市地下室防水推荐做法京95TJ311地方预防砼工程碱集料反应技术管理规定京TY5-9912地方XX市建筑工程施工安全操作规程DBJ-62-200213图集地下防水工程88J6-114、主要法规序号类别名 称编 号1国家建设工程质量管理条例国务院令（第279号）2关于建筑业进一步推广使用10项新技术的通知建1998200号3建设部房屋建筑工程和6、市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建2000211号4工程建设强制性条文5地方XX市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法199850号2.工程概况序号项 目内 容1工程名称XX住宅小区B3-1#楼2工程地点XX市XX区XX乡小营大队3建筑功能地下一层为自行车库、地上为住宅4建筑面积95405建筑层数地下一层 地上十五层6建筑层高地下地上3.3m2.8m7建 筑高 度0.00绝对标高基底标高室内外高差46.8m41.685m0.40m8建筑总高43m9建筑等级建筑场地类别安全等级地下防水等级类二级二级10防水材料刚性防水柔性防水C30S8钢筋混凝土SBS防水卷7、材本工程地下防水采用刚性防水和柔性防水相结合，刚性防水为C30S8钢筋混凝土，柔性防水为两层聚脂胎的改性沥青油毡防水卷材SBS（I）型，每层厚度4mm。地下室底板平面面积约600m2，外墙防水面积约为465m2。地下工程的防水选用高聚物SBS改性沥青防水卷材有以下几个特点：1）、抗渗性好：本工程选用4mm厚聚脂胎的SBS改性沥青防水卷材，接缝宽度长边为100mm，短边为150 mm。即使受到拉伸，也不会在接缝处断开，其抗渗压力0.3Mpa(30分钟试水)；2）、改性沥青聚脂胎防水卷材采用热熔法施工，不采用胶粘剂，施工质量有保障。3）、改性沥青聚脂胎卷材采用聚酯胎，有很高强度及耐腐蚀性。4）、S8、BS改性沥青防水卷材采用热融法施工，施工便捷且受外界环境影响较小，便于施工。3.施工部署3.1施工项目划分本工程总包单位为XX城建北方建设有限责任公司，负责组织和协调工作，并且对施工过程和施工质量进行监控；防水工程由具有相关专业资质的专业防水施工队伍进行施工。3.2质量控制为确保施工质量，工程严格按照“三检”制度执行，施工班组、项目部质检、工程监理层层监督、落实，并填写自检、互检、专业检及质量评定等相应表格，使工程质量处于严格的受控状态。3.3施工安排地下防水分二次施工：第一次施工为底板及保护墙内侧面上卷0.6米处，并将卷材余边压于防水导墙之上；第二次为外墙立面防水（到外墙立面室外地坪标高处）9、。底板、地下室外墙外侧防水材料属新型卷材防水材料，采用空铺和满粘两种粘贴做法； 3.4工程工期地下室底板防水：2天，外墙防水：2天。3.5劳动组织建立工程指挥部：我们要求分包单位根据工程的特性，施工方案和技术要求和施工进度和劳动力需要量计划要求，确定施工班组并建立队组领导体系，合理确定队组内部工人技术等级比例，并确保满足劳动组合优化要求。3.6组织机构：技术负责人施工班组专业工长技术员质检员材料员试验员4.施工准备4.1技术准备4.1.1、技术和质检人员必须认真熟悉图纸，学习相关规范和质量验收标准，掌握防水材料性能和技术指标及施工工艺，按图纸及规范要求合理组织安排施工，按施工方案和施工规范对操10、作者进行技术交底。、所有防水施工人员必须具备职业技能岗位证书、XX市安全资格上岗证等准许施工证件，且证件在有效期内。作业前接受技术交底培训，掌握SBS卷材热熔施工工艺，掌握后浇带、施工缝及阴阳角、防水收头等特殊部位作法和要求，作到施工中重点突出，心中有数。4.1.3、提前组织材料进场及验收工作，并做见证试验，材料必须经复试试验合格后方可使用。4.1.4防水混凝土施工技术准备详见混凝土工程施工方案。4.2现场作业条件准备4.2.1、防水基层要牢固、表面光滑、无松动、无起砂、无开裂等缺陷。基层表面要平整，其平整度不大于5mm(用塞尺及2m长靠尺检查)。4.2.2、基层表面作修补抹灰，要求用铁抹子压11、实、抹平，所有阴角必须抹成圆弧，阳角要抹成圆弧，其半径为50mm。4.2.3、施工前及时掌握近期气象资料，尽量避开大风及阴雨天气，不能在连阴天施工，且基层不得采用烘干办法。4.2.4、防水基层表面必须干燥、干净，含水率不大于9%，检查方法为将1平方米卷材平坦铺在基层表面上，4小时后掀开检查，覆盖部位及卷材表面上无明显水印即可。4.2.5、基层已办理完隐检手续。4.3材料、机具准备本工程按图纸要求，选定具有资质的厂家完成本工程的防水分项工程。工程施工前，首先将用于本工程的防水卷材进行取样试验，合格后方可进场。4.3.1防水卷材标准：卷材卷紧、卷齐、端头里外平齐误差不超过10mm；卷材易展开，不粘12、结；胎卷必须浸透，卷材表面平整，无漏洞、缺边、裂口；每卷不超过两个接头，较短的一段不应小于1500mm；卷材的物理性能标准符合GB18242-2000标准。4.3.2机具设备准备如下：机具名称规格数量用途扫帚普通10把清理基层钢丝刷普通10把清理基层扁铲或铲刀10把清理基层羊毛滚刷20把涂刷基层处理剂剪刀普通6把裁剪卷材壁纸刀普通10把裁剪卷材彩色粉袋3个弹基线用粉笔3盒做标识用钢卷尺3米、5米各5把度量尺寸皮卷尺30米或50米1把度量尺寸喷灯3升10把烘烤卷材用封闭式手提汽油桶2个喷灯加汽油用灭火器3个消防手套30双劳保5.施工方法5.1防水混凝土施工根据结构设计要求，基础底板和外墙混凝土强13、度等级C30，抗渗等级S8；，全部采用商品混凝土泵送施工。5.1.1防水混凝土的材料要求 1）水泥的强度等级不应低于32.5Mpa。不得使用过期或受潮结块的水泥，并不得将不同品种或强度等级的水泥混合使用。 2）石子宜采用连续级配，最大粒径不宜大于40mm，且不应大于泵管内径的1/4。吸水率不应大淤1.5%，不得使用碱活性骨料。含泥量不得大于1.0%，泥块含量不得大于0.5%。3）砂宜采用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于1.0%。4）外加剂应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求，掺加粉煤灰时，级别不应低于二级，掺量不宜大于20%。4.1.2防水混凝土的配合比要求 1）水泥掺量不14、得少于320kg/m3，掺有活性掺合料时，不得少于280kg/m3。2）砂率宜为35%40%，本工程砼采用泵送，砂率可增至45%。3)水灰比不得大于0.55。4）入泵时坍落度控制在12020mm，入泵前坍落度每小时损失值不应大于30mm，坍落度总损失值不应大于60mm。5）采用预拌混凝土，缓凝时间宜为68小时。6）配料必须按配合必准确计量，水泥、水、外加剂、掺合料允许偏差1.0%，砂石允许偏差2.0%。5.1.3防水混凝土的特殊要求1）防水混凝土拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工需要时，应加入原水灰比的水泥浆或掺加碱水剂进行搅拌，严禁直接加水。2）防水混凝土15、必须振捣密实，应避免漏振、欠振和超振。3) 防水混凝土应连续浇注，宜少留施工缝。4）防水混凝土迎水面的钢筋保护层为50mm。5.1.4防水混凝土施工要求1）钢筋绑扎时，各种钢筋或绑扎丝不的接触模板，所有绑扎丝头均朝向混凝土内部。设置梯子筋时，不设顶模棍，或在顶模棍中间设止水环。2）固定模板用的穿墙螺栓使用工具式螺栓，拆模后用干硬性防水砂浆将凹槽封堵密实。3）施工缝留置:基础底板极墙体的竖向施工缝留在后浇带，地下室外墙的水平施工缝留在底板上300mm处。施工缝处设遇水膨胀止水条，止水条应具有缓膨胀性能，其七天的膨胀率不应大于最终膨胀率的60%。4）穿过外墙的设备管道必须设防水套管。后浇带采用高一16、强度等级的膨胀无收缩砼两个月以后浇筑。防水混凝土的其他要求及施工方法见混凝土施工方案。5.2防水卷材施工5.2.1施工工序垫层混凝土砌砖模砖模抹灰底板防水层施工防水保护层底板钢筋、混凝土施工地下结构部分施工外墙表面修补外墙防水层施工防水保护层回填土5.2.2垫层混凝土施工采用C15混凝土，随打随抹面，用杠尺刮平，并搓实压光。 5.2.3垫层施工后弹线、砌水泥砂浆砖模，并在砖模内侧、顶部抹2cm厚砂浆找平层，阴阳角处抹成园角，圆弧半径50mm。砖模抹灰干燥后，含水率不大于9，便可选择好天气做底板防水。砖模砌筑高度见下图防水卷材热熔法施工本工程地下室防水采用外防外贴式防水，底板垫层混凝土平面部分第17、一层采用空铺法施工，第二层以及外墙立面全部采用满粘法施工。5底板防水施工在底板防水之前先要进行基层处理。基层表面采用铲刀和笤帚将突出物砂浆疙瘩等异物清除，并将尘土杂物清理干净，如有油污迹等要用有机溶剂、钢丝刷等清除，对所有阴阳角应抹成圆弧，圆弧半径要求R50mm。基层表面要求干燥、干净、平整、坚固，无起砂、起皮掉灰现象。1）涂刷基层处理剂基层经过隐蔽验收合格后，涂刷冷底子油，涂刷要均匀一致，无漏刷斑点等现象存在，基层处理剂涂刷完毕，不可上人踩动，必须经过8h以上（或手摸不沾手）达到干燥程度后方可进行下一道工序。2）附加层施工：对所有角度135度的阴阳角均需做卷材附加层，要求附加层宽度500mm18、；对凸出基层部份结构做500 mm宽附加层。附加层采用热熔满粘法施工。3）弹线在已处理好并干燥的基层表面，依据卷材的宽度留出搭接缝尺寸，弹好铺贴卷材的基准线。4）热熔法铺贴卷材将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用30的管穿入卷心，在铺贴位置将卷材沿标记线放置好，卷材端头比齐开始铺的起点，缓慢铺设，第一层为空铺，将卷材铺好后，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热两幅卷材搭接部位，将搭接处粘贴牢固。第二层为满粘，铺贴时边滚动卷材边加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离（视外界不同气温调整合适的距离），往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心19、两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压时应掌握好搭接宽度，边铺卷材边烤粘，随后一人用手持压辊滚压卷材，排出空气，粘贴牢固。铺贴平面和立面相连的卷材时，先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不得空鼓。铺设立面卷材时，卷材自下而上铺贴，边烘烤边铺贴，铺贴时不要故意拉紧卷材，而要在自然状态下进行铺贴。5）卷材搭接封边卷材搭接宽度长边为100mm，短边为150mm；卷材不得在阴阳角处接头，接头离阴阳角处不得小于600mm，接头处应间隔错开，上下两层和相邻两幅卷材接缝错开1/31/2幅宽；第二层卷材铺贴完毕，阴阳角部位均再作一道附加增强层，将卷材裁成相应的形状进行热熔铺贴，附加层宽20、度不小于500mm。封边时，施工人员一手用刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持喷灯从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材，随烘烤熔融随粘贴。必须将熔融的沥青挤出，用刮刀刮平，抹压封严。6）保护层施工底板平面防水保护层为50 mm厚C20细石混凝土。浇筑混凝土时严禁损坏卷材防水层，保护层的标高应严格控制。保护层用覆盖草帘养护，必要时可采用其他方法养护，以防止保护层开裂。底板侧壁防水保护层为20厚1：3水泥砂浆。先用掺加胶粘剂的水泥浆进行甩毛，达到强度后才能进行保护层的施工，以利于保护层和侧壁防水层的粘结。底板侧壁外侧按照200400 mm的防水卷材长度留出甩头，此处的卷材甩头待施工地下室外墙防水时做接槎处理。521、.2.4.2地下室外墙防水施工1）施工工艺外墙面处理阴阳角做R=50mm圆弧钝角涂刷冷底子油阴阳角及复杂部位附加层施工纵向接缝处弹线涂刷基层胶粘剂铺贴卷材卷材搭接缝的粘贴接头等处的修补检查、验收50厚聚苯板保护2）施工要点外墙立面防水采用满粘法施工，做法同底板立面卷材，施工时应注意卷材上下接缝、左右接缝按规定执行。上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/31/2幅宽，两幅卷材短向接头应错开500mm以上，两层卷材不得相互垂直铺贴。每层完工后，应请工地负责人、质检员、技术员及监理验收合格后方可做第二层卷材的施工。外墙的阴阳角、管根、施工缝处均须做附加层，具体要求同其它部位。防水卷材验收合格后，即可22、进行防水保护层的施工。保护层为50mm厚的聚苯板，采用粘胶剂与立面卷材粘结牢固。5细部处理1）本工程底板上有集水坑和后浇带，这些部位增加一道附加层。附加层卷材宽度一般为500m，可依据具体情况适当增加。附加层卷材铺贴时，不要拉紧，要自然松铺无皱折。2）阴阳角处附加一道卷材，见下图。3）、防水收头做法详见下图。4）外墙后浇带按照设计要求，必须在两个月以后浇筑混凝土，为了不影响工期，在后浇带外侧先砌筑240厚砖墙，外抹1：2.5水泥砂浆，阴阳角抹成圆弧形，然后作防水卷材，如下图6.主要管理措施6.1技术措施6.1.1 SBS改性沥青防水卷材必须有出厂质量证明书、厂家材料检验报告和使用说明书，同时应23、有防伪标志和XX市建委颁发的材料准用证及检验报告、复试报告并且外观检验合格。外观质量要求项目外观质量要求断裂、皱折、孔洞、剥离不允许边缘不整齐、厚度不均匀无明显差异胎体未浸透、露胎不允许涂盖不均匀不允许物理性能项目性能要求（聚酯胎）拉伸性能拉力450N延伸率30%耐热度（852，2h）不流淌，无集中性气泡柔性（-5-25）绕规定直径圆棒无裂纹不透水性压力0.3Mpa保持时间30min6.1.2卷材进入施工现场，使用前，先用游标卡尺检验其厚度是否符合规定，然后检查外观质量：同一品种、牌号和规格的卷材，抽检数量为：1000卷抽取5卷；500999卷抽取4卷；100499卷抽取3卷；小于100卷抽取24、2卷；全部指标达到标准规定时，即为合格；其中有一项指标达不到要求，在受检产品中加倍取样复验，全部达到标准规定为合格，复验有一项指标不合格，则判定该产品外观质量不合格。 卷材防水层所用基层处理剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相融。6.1.3卷材的储运保管卷材按不同品种、标号、规格和等级分别堆放，堆放时直立，高度不得超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不得超过四层。6.1.4有见证试验防水材料必须进行有监理人员参加的有见证试验，见证数量为试验总数的30%且见证试验必须均匀分布。6.1.5为避免卷材转角部位后期漏渗，其部位用强度高、延伸率大、韧性好的卷材。卷材转角部位必须满粘。6.125、.6当转角部位出现粘贴不牢、不实等现象时，应将该处卷材撕开，加贴卷材附加层，逐层补好。6.1.7 特殊部位进行加强处理，及时检查并进行相应的试验。6.2质量保证措施6.2.1制定完整的质保体系，实行“三检”制度，明确责任分工，层层落实。基层验收：在进行防水施工之前对基层进行验收，验收由总包方组织，监理、防水施工分包单位参加，进行现场交接，并经共同签证认可；无交接记录，防水分承包单位不得进行防水施工。防水层的施工中，按照涂刷基层处理剂卷材附加层铺贴铺贴第一层SBS卷材的工序分项验收；在前一工序未验收并签证之前，不得进行下一工序的施工,卷材施工验收应注意卷材的搭接宽度允许偏差不超过10。底板和墙体26、防水工程都应分层进行，施工过程中，防水分包单位应密切配合业主、监理和总包方完成验收工作；工程验收文件按国标地下工程防水技术规范(GB50108-2001)和XX市标准新型沥青卷材防水工程技术规程（DBJ01-16-94）、XX市地下室防水推荐做法(京95TJ3)的工程验收及检验评定标准验收。6.2.2在施工前对操作工人进行技术交底，确保施工中的各项要求。6.2.3 在施工中坚持质量检查巡视，发现问题及时解决。6.2.4 每一道工序的施工前后，都要进行质量检查验收。6.3质量要求及交工验收6.3.1主控项目1）卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。2)卷材防水层及其转角处、变形缝、穿27、墙管道等细部做法均须符合设计要求。 6.3.2一般项目1）卷材防水层的基层必须牢固，基层表面应洁净平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角硬座成员弧形。2）卷材防水层的搭接缝迎粘（焊）接牢固，密封要严密，不能有起鼓、脱落、开裂、翘边等缺陷。3）侧墙防水保护层与防水层应粘接牢固，结合紧密，厚度均匀一致。4）卷材搭接宽度的允许偏差为10mm。7、成品保护7.1在施工过程中，不得损坏其他相应部位，不得污染其他墙体。卷材防水铺贴完后，不得在防水层上放置材料或防水层用作施工运输车道。防水工程完工验收后，及时做好保护层，防止结构施工碰坏防水层。闲杂人员不得随意践踏，防水交接后，进行下道施工时，必28、须对下道施工人员，进行成品保护意识讲解，以防人为破坏，为整个工程争优夺标做准备。7.2在保护层的施工中，操作人员均穿软底鞋，严禁穿带钉子鞋进入现场，以免损坏防水层；如发现卷材有破洞应及时修复；7.3施工保护层用的手推车要求轮胎充足气，铁脚用布包裹，防止轧伤防水层；7.4外墙防水保护层采用50mm厚聚苯板，聚苯板与防水层应进行粘结。7.5回填土施工时注意保护防水层，一旦损坏时，要及时修复后才能继续回填。7.6防水卷材施工结束后，尽量减少在防水层上面踩踏。8、安全文明施工措施8.1注意工人进入工地，加强安全教育，自觉遵守工地的各项规章制度，雨天、四级大风以上不得施工；因本工程防水施工期间可能遇到北29、方风沙天气，此时必须立即停止施工，并马上将卷材及胶粘剂加以遮盖，重新施工后必须彻底打扫基层面和卷材，须经质检员检查认可后方可进行卷材防水施工。8.2工人进入工地必须戴好安全帽，材料与其他易燃物隔离保管，远离火源，专人负责，职工现场应备有防火、防毒、防爆措施及设备。8.3施工中所用材料是易燃材料，施工时须由工地安全员开用火证，施工现场严禁吸烟，并准备好相应的消防器材。8.4立墙防水施工时，槽坑上安排一人嘹望，禁止向槽内抛掷物品以免伤人或砸坏已铺贴完的防水卷材。8.5施工人员必须经过专业培训，并持证上岗。8.6施工人员认真执行市施工现场安全防护基本标准、施工现场管理基本标准、施工现场环境保护工作基本标准、施工现场消防安全管理方法以及总包单位的安全、消防和现场管理等规定，服从管理，遵章守纪，不违章冒险作业，做到工完料净脚下清，文明安全施工。8.7施工人员上下基坑行走用脚手架搭设的专用人行马道。9、环保措施9.1按照市政府有关环保工作文件，现场设立三个废弃物回收站。施工垃圾应分门别类放入指定的垃圾站，不得任意存放抛撒。9.2工人施工中应戴口罩及手套，防止有毒气体直接进入体内。9.3配制材料时，应在指定场地工作，并有专人负责。