1、砖混结构小区住宅楼新建工程土建、装饰、安装施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 工程概况8一、工程概述：8二、施工组织设计编制依据：9三、施工特点：10第二章 管理保证体系10一、管理保证体系：10二、施工质量保证体系：11（一）工程组织管理程序11（二）工程质量管理制度11（三）工程技术管理要求12三、机械设备保证体系：12四、工程项目成员体系：12五、工程项目成员责任制体系：12六、工程管理制度体系：136、建立质量奖罚制度，以奖优罚劣为原则；13第三章 工程质量保证体系措施及质2、量检测方法15一、施工现场质量保证体系：15二、质量保证体系：15（一）、施工过程质量控制15（二）、重点分部分项工程的质量控制16（三）、材料质量控制16（四）、实物质量控制17（五）、管理及操作人员质量意识和培训17三、项目质量保证体系：17（一）工程组织管理程序17（二）工程质量管理制度18（三）工程技术管理要求18四、质量检测控制方法：186、购置的装饰材料要符合国家环保要求。19第四章 施工组织管理19一、项目经理部的组建原则：19二、项目管理目标：191、工程质量目标192、工程项目质量目标195、保温层必须达到实际要求，杜绝冷热桥现象。20三、岗位管理职责：20（一）项目经理：23、0（二）项目技术负责人：20（三）质量检查员：20（四）安全员：20（五）材料员：20（六）保管员：20四、施工协调管理：20（一）与设计单位之间的技术问题协调20（二）与监理工程师工作的协调21（三）与其它施工单位协调配合措施21第五章 分部分项施工方案、施工方法22（一）分部分项施工方案22一、施工总体安排：22（一）施工顺序221、基础工程222、主体工程223、装饰装修工程224、屋面工程23注：以上工序具体施工方法详见下结23（二）分段及各专业穿插协调说明23（三）人力和物资调配23（四）分阶段检验23（二）、分部分项施工方法23一、垂直度、轴线及高程测量的控制：23（一）、控制方法4、23（二）、具体操作过程23（三）、测量成果的保存和整理。24二、土方工程：24三、钢筋工程：251、施工方法252、工艺流程253、施工工艺25半圆弯钩增加长度参考表（用机械弯）264、质量要求265、钢筋选用286、梁钢筋安装：287、板钢筋安装：29四、模板工程：29（一）施工方法及工艺29（7）定型组合模板在施工前涂刷隔离剂。29（二）、柱模板29（三）、梁模30（四）、质量要求303、拆下的模板，分类，分规格堆放，并涂刷隔离剂。303、本工程的混凝土强度等级：采用C30混凝土315、施工方法：316、混凝土的搅拌337、混凝土检验批的划分338、质量要求：331、材料选用342、砌体5、砂浆等级343、施工方法344、工艺流程345、施工工艺344、质量要求351、施工工艺36洞口宽度与高度尺寸允许偏差（）372、材料的质量要求373、施工质量要求381、工艺流程：382、施工准备393、质量要求39九、抹灰工程：391、施工方法392、工艺流程393、施工工艺394、质量要求39（一）计算允许高度40=108m40（二）验算架子结构整体稳定与单杆局部稳定41（1）验算脚手架整体稳定41（2）验算整体稳定41（3）验算单根立杆的局部稳定41（三）脚手架与主体结构连接点，抗风强度验算及风荷载作用的架子整体稳定验算41（1）风压标准值42（2）验算连墙点抗风强度42（3）验算架子6、整体稳定42（四）验算小横杆、大横杆的强度与变形42（1）小横杆计算42（2）大横杆计算42（二）排水工程451、管道安装工程的施工应具备下列条件：457、非固定支承件的内壁应光滑，与管壁之间应留有微隙。45（一）人员准备工作461、管路敷设分项、检验批工程施工方法及质量要求472、电缆桥架、梯架及金属线槽的安装473、电缆支架的安装484、管内及金属线槽内配线工程485、防雷接地分项、检验批工程的施工方法及质量要求496、电缆敷设分项工程施工方法497、灯具、开关、插座安装49（一）、室外装饰50（二）、室内装饰50十四、屋面工程：50（一）、找平层的施工51（二）、隔气层的施工51（三）、7、保温层的施工512、苯板铺设时按二层错缝搭接铺设，铺设时要紧密。51（四）、401号胶的施工51（五）、柔性防水卷材的施工51十五、楼地面工程：51第六章 土建工程质量控制要点52一、测量放线质量控制要点52二、施工降水与排水质量控制要点53三、地下室土方开挖及基坑护壁质量控制要点53四、地下室工程施工质量控制要点54五、地上结构工程质量控制要点55六、装饰装修工程质量控制要点58七、厨卫及屋面防水施工工程质量控制要点61第七章 各项准备计划63一、机械准备计划：63二、人力和物资准备计划：63三、技术准备计划：63四、生产准备计划：64五、施工准备计划：65（2）用电量67第八章 各项技术质8、量措施69（一）合同管理措施70（一）、合同的管理70（二）、合同文件的管理70（三）、施工图纸控制71（四）、文件的存档71（二）成本控制措施71（一）、财务管理制度71（二）、生产管理控制71（一）正确认识理解设计变更和现场签证涵义及内容73（二）施工企业加强设计和现场签证的措施74（三）加强设计变更和现场签证的预算编制工作74（三）施工技术措施75（六）、具体保证工期措施如下：76（一）、建立健全质量保证体系80（二）、发展企业优势80（一）、主体工程81（一）、防治措施：82（二）、卫生间渗漏82（三）、门窗工程82（四）、装饰工程82（五）、屋面工程83（六）、楼地面面层起砂84（七9、）、塑钢门窗安装后变形84（八）、电渣压力焊通病84八、雨季工程施工措施：85（四）施工质量措施88（一）、土方及基础工程质量控制措施881 本工程土方首先采用人工挖沟槽至设计标高。882 用经纬仪及钢尺检查白灰线。并及时测设，防止基槽过宽、88过窄、超挖、浅挖及偏挖，长宽偏差值为零。883 及时测设槽底的水平线，标高在允许偏差范围内。884 挖土过程中，要配备专职人员对挖土区域随时进行抄测。88（二）、混凝土工程质量控制措施88（三）、钢筋工程质量控制措施90（四）、防水工程质量控制措施91（五）、砌筑工程质量控制措施91（六）模板工程质量控制措施92（七）、抹灰工程质量控制措施93（八）、10、屋面工程质量控制措施94（九）、地面工程质量控制措施94（三）、图纸会审及技术交底95（四）、技术核定96（五）、施工机械设备计划与检验和实验设备计划96（六）、劳动力计划96（七）、质量控制点的设置96（八）、采用新技术、新材料、新工艺计划96（九）、施工组织设计管理96（五）材料采购及保管措施99（六）施工组织设计项目质量计划管理措施100（七）安全管理计划措施101（八）安全生产、文明施工技术措施104（一）土方及基础工程106（二）钢筋工程106（三）模板工程107（四）混凝土工程108（五）砌筑工程109（六）装饰工程109（七）脚手架工程110（八）机械电气设备110（九）文明施工11、措施113（十） 创建安全质量标准化工地1152.5质检员1162.6安全员116第九章 施工现场临时用电、用水施工方案及技术措施117（一）临时用电施工方案及技术措施117（一）安全用电技术措施118（一）临时用水施工方案及技术措施121第十章 工程实施的重点、难点工序分析对策123一、施工干扰大交通组织困难123二、文明施工及环境保护123三、空中、地下管线保护123四、工期紧、作业工序多124第十一章 作业指导书125一、电渣压力焊作业指导书：1251、轴线偏移1252、弯折1253、焊包薄而大126第十二章 降低成本技术措施1281、合理安排劳动力，适当提前施工工期，以节约现场经费。112、286、组织阶段性验收，保证工期和人力资源的合理优化利用。1281、设计变更的涵义及内容1292、现场签证的涵义及内容1295、施工、技术和预算有分有合，及时沟通，相互配合。130第十三章 工程半成品和成品保护措施1311、现场材料保护责任1312、结构施工阶段的成品保护责任1313、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施1314、在堆放的半成品上不宜堆放其他物件。1326、现浇钢筋混凝土工程产品保护。1321、砌体工程1322、抹灰工程1333、地面工程1334、门窗安装工程1335、钢筋工程1346、模板工程1357、混凝土工程135 施工组织设计第一章 工程概况 一、工程概述：工程名13、称：XXXXXX小区1#2#住宅楼新建工程；建筑面积：9703.56平方米，砖混结构、地上六层；工程地址：XXXX四委；开工日期：2013年7月12日；竣工日期：2013年11月15日。二、施工组织设计编制依据：1、XX设计研究院设计的本工程图纸；2、建筑工程项目管理规范GB/T503263、建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020014、建筑工程质量检验评定标准GBJ301885、工程测量规范GB50026936、工程测量测量术语标准GB/T50123997、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220028、建筑地基处理技术规范JGJ79919、土方工程施工及验收规范GBJ2014、18310、地下工程防水技术规范GB50108200111、地下防水工程质量验收规范GB50208200212、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204200213、混凝土质量控制标准GB501649214、混凝土外加剂应用技术规范GBJ1198815、普通混凝土配合比设计规程JGJ55200016、普通混凝土力学性能试验方法GBJ818517、砌体工程施工质量验收规范GB50203200218、砌体工程现场检测技术标准GB/T50315200019、砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T98200020、混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T149521、屋面工程质量验收规范GB50207215、00222、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209200223、建筑装饰装修工程质量规范GB50210200124、住宅装饰装修工程施工规范GB50327200125、塑料门窗安装及验收规程JGJ1039626、组合钢模板技术规范GB50214200127、钢筋焊接及验收规程JGJ189628、钢筋混凝土用钢筋GB14999129、民用建筑工程室内外环境污染控制规范GB50325200130、XX安装工程施工技术操作规程DB23系列31、建筑施工安全检查评分办法JGJ598832、建筑施工高处作业安全技术规程JGJ809133、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130200134、16、建筑机械使用安全技术规程JGJ33200135、施工现场临时用电安全技术规程JGJ468836、建设工程施工现场供用电安全规范GB501949337、建设工程文件归档整理规范GB/T503282001三、施工特点：本工程采用施工现场配制混凝土的方法进行施工。施工过程中合理安排工序，充分利用现场的机械设备及人力相结合的优势。施工现场设置专职质量检查员和工程技术人员，做到严把质量关和技术关。达到工程合格的质量要求，满足设计及国家颁布的相关规范要求。第二章 管理保证体系一、管理保证体系：1、验收程序：在每道工序被隐蔽之前，必须由施工班组，质量检查员、技术负责人逐级检查、签字，最后经工程监理验收后方可17、进行下一道工序施工，并有明确的记录。2、样板制度：每个单位工程必须做出样板活，以样板引路实行挂牌制，划分责任区，以样板为标准进行大面积施工。3、检查评定：采用内控标准规范要求进行质量评定开展班组自检、互检、交接检。质检员跟班检查，施工质量和施工人员的经济利益挂钩。4、会制度：坚持每周一次的质量例会，总结上一周的质量情况及存在的问题，并制定整改措施，避免发生类似的问题再次出现。二、施工质量保证体系： 本工程将严格的按照国家规范及黑龙江省DB23系列施工质量验收标准体系控制全部施工过程。（一）工程组织管理程序（1）施工监理，总承包单位确认工程使用材料生产厂家施工方案编制施工作业指导书，组织样板间、18、样板活施工通过样板间、样板活施工进一步完善工序，工种之间交叉作业配合施工，争取达到合格质量目标施工监理确定样板间、样板活的质量等级确认后整个工程按样板间、样板活大面积施工。（2）各分部分项工程的专业施工队伍要固定专业施工人员作业，实行定任务、定时间和定材料，包产到作业组，保证按期完成各组施工任务。各工种施工组长要牢记本工程确立的质量目标和各分部分项工程确立的质量目标及质量要求、施工工艺标准和所用材料的名称规格、质量要求及检查验收程序，确保班组每个成员都严格按照工艺标准进行施工。（二）工程质量管理制度（1）严格以施工图纸，规范质量验收评定标准，操作规程，施工组织设计和施工作业指导书进行施工作业及19、管理。（2）贯彻执行国家相关规范要求以及黑龙江省DB23系列建筑工程质量验收标准，切实结合本公司的质量保证手册，建立健全质量保证体系，依靠质量保证体系正常有效运行，保证工程施工精度。（3）按照监督上道工序，保证本道工序，服务下道工序的要求，建立严格的质量检验体系，实施工序跟踪检查，做到在施工中的每一个分项工程始终处于受控状态。（4）实行样板引路制，以样板间、样板活、样板段或样板工序指导施工。（5）施工管理人员要贯彻质量责任制制度，施工作业队确立质量奖罚合同，工长、专职检查员、各班组长在施工现场执行“三检制”。每一分项工程经检查达到质量标准目标时应及时办理检查手续，验收后方可进行下道工序的施工。20、（三）工程技术管理要求现场技术负责人进行土建技术交底，暖卫及电气的技术人员负责各自专业的技术交底工作，水、电的交底要由技术负责人审核后再交底。交底内容包括：作业计划使用的材料、设备性能和质量验收要求，施工顺序、施工工艺标准及该部位的工程质量目标和要求。三、机械设备保证体系：根据本工程的实际情况，施工现场情况配置2台搅拌机和塔吊1台，保证混凝土和砂浆的配制及工程的垂直运输能力，满足施工要求。四、工程项目成员体系： 本工程项目经理部组成成员为本工程项目质量体系的贯标成员：项目经理、项目技术负责人、质量检验员、安全员、材料员、保管员。五、工程项目成员责任制体系：1、项目经理：负责对本工程的施工准备、21、施工过程、竣工交付、维修等整个过程质量活动进行控制、管理，实行负责监督。必要时对设计和合同特殊要求工程部位组织有关人员，分包单位及甲方按作业指导书实施。负责进行各分包联络协调、解决相互间接口发生问题。负责对本工程的施工进度、施工质量、施工中人员调配、协调各工种施工、工期等项目的控制。全面掌握施工过程中的各项任务，全权控制整个施工过程。2、项目技术负责人：负责对本工程施工图纸、技术资料、项目质量文件、记录的控制和管理负责。对本工程工期进度负责调配人力、物力，保证按图纸和规范要求施工，协调分承包方的关系和调整措施，质量问题纠正实施负责，及进场机械设备进行质量验收。韩蕴松负责对工程测量、计量材料实化22、验管理，对各分部工程的技术指导、技术交底及技术资料的编辑。3、项目质量检查员：负责对所有各分项工程施工质量的监督检查及各分项的质量验收，负责对分包工程质量的监督。对进入施工现场的各种原材料及半成品对其质量和规格做最终的验收，如有不合格品及废品必须退返厂家或经销商。4、项目安全员：负责对工程施工过程中的所有安全工作，施工中的违规操作行为要及时发现并制止和纠正，召集各工种召开安全例会。5、项目材料员：负责对本工程的原材料、半成品的采购，对进入施工现场的材料质量进行初步的验收并对不合格品的退返，及业主提供物资的验收工作，对质量状态进行标识。6、项目保管员：负责对本工程在施工过程中的所有材料的验收和保23、管工作，并对材料质量进行二次验收。六、工程管理制度体系：1、建立相关负责人质量岗位责任制，公司管理人员在进入施工现场时必须佩带胸卡；2、建立自检、互检、交接检的质量三检制度；通过三检制度要彻底消除质量通病和质量问题的存在；3、建立质量否决权制度，当施工进度与质量发生矛盾时必须做到以优先服从质量规范为原则；4、现场操作实行样板挂牌制，先进行样板活施工，制定预防及纠正措施，确保实物质量达合格标准要求；5、工序和施工段交接时，由项目技术负责人、质量检查员、建设单位或监理单位代表一起检查，认为符合要求后，方可进行下道工序的施工，所有交接项目必须由书面记录，有关人员必须进行签字方可生效，保证一次成合格；24、6、建立质量奖罚制度，以奖优罚劣为原则；7、定期召开质量例会，要做到具有针对性、有效性、连续性。对施工过程中出现的质量问题要及时采取纠正措施，分析问题的根源。对潜在和可预见的质量问题要采取预防措施，并在特殊工序设置“控制点”。各分项分部工程交叉作业时，要注意成品的保护，采取最有效的保护措施，确保施工完的部位不受损害，各专业间要协作配合，杜绝回头活的出现；8、强化施工前的技术准备工作，在本工程施工中，认真学习规范，要审查图纸，施工要交底和施工组织工作，使所有人员对设计意图、设计要求、技术措施、质量标准都有明确认识；9、各分部分项工程质量评定由项目部技术负责人组织项目经理、质检员、班组长等参加，达25、到质量合格标准后请示监理工程师认定。隐蔽工程要全面做到合格工程要求，隐蔽验收记录由监理工程师验收合格后方进行下道工序。第三章 工程质量保证体系措施及质量检测方法本工程中包含多个分部分项工程，为此我们针对工程特点采取切实可行的技术措施，认真贯彻和执行设计及施工规范的有关规定。开展全面质量管理工作，建立层层把关的质量保证网络，以确保工程质量达到优质。施工中应以国家、集体、人民财产及人民人身安全高度负责的态度，严格按建筑法及有关法律法规和国家有关施工技术操作规范进行施工，严禁违章作业，野蛮施工。一、施工现场质量保证体系： 施工质量控制保证体系质量检验工序管理原材 工 检验各 加强重 进行工序分析例 26、开展群众质量管理料进 序 分部分 点工序 会严格工序施工 活动通过DB23系场及 施 项工程 施工管 纪律管好影响工 列标准质量活动层设备 工 施工质 理建立 序质量因素中的 层开展目标管理以安装 管 量确立 工序检 主导因素提高工 不良品统计来提高检验 理 检验批 验点 序施工能力 工序施工能力质量把关质量预防质量保证二、质量保证体系：XX培训中心改造扩建工程工程质量目标为“合格”工程，施工中严格按黑龙江省DB23系列建筑工程质量验收标准实施各项施工管理工作，加强施工过程的质量控制，确保工程质量。 （一）、施工过程质量控制1、交底制： 1）、书面交底 2）、小型会议交底 3）、操作岗位交底227、岗位挂牌：操作者名字上墙制，过手质量责任制。 3、“样板制”：1）、样板墙；2）、样板间 4、“三检制”：班组检工序交接检专检 5、奖优罚劣： 经济制裁制、重奖重罚，合格付80%班组作业人工费，优良付100%班组人工费。6、各专业工种上岗人员必须具备相应的技术技能和相关部门颁发的岗位证书。 7、施工过程中，积累必要的图象资料。（二）、重点分部分项工程的质量控制1、重点分部分项工程必须编制施工方案，报建设单位或监理部门审批，并应用成型的施工方法。2、根据重点分部分项工程施工方案，编制作业指导书，重点体现施工指导性，可操作性，用以控制施工过程中的质量。3、特殊工种的岗位要求：1）持证上岗2）岗前28、重点交底培训3）操作工人必须有一定的熟练技能4）严格控制过程中的环境5）必须经过管理人员“三检制”质量验收后方可转入下道工序施工（三）、材料质量控制1、加强对原材料、成品、半成品、构件的检查和管理，按黑龙江省DB23系列建筑工程质量验收标准进行各种材料质量验收，并记有详细记录和标识。材料堆放处要有标牌、产地、数量、规格，严格控制材料进场关、材质质量关和验收关。2、材料质量抽样和检验的方法，应符合建筑材料质量标准与管理规程。（四）、实物质量控制1、实物质量检验执行国家建安工程质量检评标准专检人员持证上岗。2、检验和试验工具必须状态良好。3、工序检验实行四级验收。4、各专业试验记录与施工节拍同步进29、行留痕迹记录。用数理统计方法，通过收集、整理质量数据，可以帮助我们分析，发现质量问题，以便采取对策措施，纠正和预防质量事故。5、工程评分必须达到90分以上，分部工程质量必须项项优质。6、采用新技术、新方法并按质量标准进行检验。7、研究专门施工措施消除质量通病。8、质量验收一次优质。（五）、管理及操作人员质量意识和培训1、对公司管理人员及特殊工种的技术操作人员进行管理知识及施工技能培训。2、对工程项目经理等管理体制人员及特殊的作业、工序、检验和试验人员进行资格认证，坚持持证上岗。3、要调动人员的积极性，要使每个人都知道他们完成的工作以及这些工作在整个施工过程中所起的作用。三、项目质量保证体系：本30、工程将严格的按照DB23XX工程质量验收标准体系控制全过程施工。（一）工程组织管理程序（1）施工监理及总承包单位确认工程使用的材料生产厂家施工方案编制施工作业指导书、组织样板间施工通过样板间施工进一步完善工序、工种之间交叉作业配合及样板施工质量施工监理确定样板质量工程按样板大面积施工。（2）各分部分项工程的专业施工队伍固定专业人员作业实行定任务，标准时间和材料，包产到作业组，保证按期完成各组作业，组长要牢记本工程质量目标，操作的分项工程质量目标，质量要求，施工工艺标准和所用材料的名称规格，质量要求及检查验收程序，确保班组每个成员都严格按照工艺标准施工。（二）工程质量管理制度（1）严格以图纸，规31、范质量验评标准，操作规程，施工组织设计和施工方案进行施工作业管理。（2）贯彻执行DB23XX工程质量验收标准，结合集团公司质量保证手册，建立质量保证体系，依靠质量保证体系的正常有效运行，保证工程施工精度。（3）按照监督上道工序，保证本道工序，服务下道工序的要求，建立严格的质量检验体系，实施工序跟踪检查确实，做到在施工的每一项工程始终处于受控状态。（4）实行样板引路，以样板间，样板段或样板工序指导施工。（5）贯彻质量责任制与施工管理人员，施工作业队鉴定质量奖罚合同，工长专职检查员，班组长在施工现场执行“三检质”每道工序，每一分项工程经检查达到质量标准目标及时办理检查手续，验收后方可进行下道工序的32、施工。（三）工程技术管理要求现场技术人员进行技术交底，交底内容包括：作业计划使用的材料设备性能和质量要求。施工顺序施工工艺标准该部位的工程质量目标和要求。四、质量检测控制方法：1、凡用于工程的原材料如钢筋、水泥、砂、石、红砖、空心砖等均应有出厂合格证明，并由试验室进行物理力学性能试验，必要时进行化学分析、经检验符合国家有关规定，方可使用，不符合质量要求的严禁使用。2、混凝土、砂浆必须送入检测机构进行试配，采用经济合理、技术可行的配合比。3、每个搅拌机旁设一台磅秤，设专人负责过秤投料，并形成书面记录。4、工地配备符合国家和DB23XX工程质量验收标准的检验工具，并且严格执行“三检制”。5、项目部33、配备符合国家标准的检查工具，并对测量和实验设备加以控制。在校核准确的状态下进行使用。6、购置的装饰材料要符合国家环保要求。7、进入现场的材料必须由材料采购员进行质量初验，保管员复验，质检员进行最终验收。凡用于工程的原材料（水泥、砂子、石子、钢材等）都必须由实验室进行试验，经检验符合国家有关规定，方可使用，不符合质量要求的不准使用。第四章 施工组织管理一、项目经理部的组建原则：为确保本项工程能按合同要求如期完工，达到业主（建设单位）满意，我公司要统一指挥、协调各分部分项工程生产，保证工程中重点分部分项工程的质量。我公司选派的人员要做到全面负责起施工现场的各项施工管理工作，本次项目部的组建要按“各34、尽其职、各负其责”的原则组建。选派的各专业方面的优秀施工管理人才，要在本相工程中充分发挥自己的专业水平。二、项目管理目标：1、工程质量目标 本工程的质量目标要在合同签定的范围内实行全部工程必须符合设计图纸要求及使用功能要求。工程必须严格按照施工图纸、有关设计文件、国家颁布的各项施工规范进行施工。项目经理部要以“精心管理，科学施工，质量第一，用户至上”为施工准则。2、工程项目质量目标 分部工程质量合格率： 100% 分项工程质量优良率：100% 工程感观质量等级： 90以上 工 程 质 量 等 级： 合格 3、各分部分项工程的内业资料以及检验批质量评定资料都必须齐全，以供监理、建设单位和各地的工35、程质量监督站等部门检查核定并备案验收。 4、卫生间、厨房等有防渗要求的结构满足防渗要求，工程中宿舍楼、锅炉房所有塑钢窗到夏季不允许出现渗漏雨水的现象。 5、保温层必须达到实际要求，杜绝冷热桥现象。 6、所有设施包括水电的安装和调试符合有关验收规范规定。三、岗位管理职责：（一）项目经理：A、严格履行对工程的承包合同，执行总公司下达的质量方针，实现工程质量目标。负责监督、协调现场的施工、物资供应、财务等方面的工作。 B、负责对建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、分包单位的联系与协商。C、负责施工过程中的人员调配及保证按工期要求交工。（二）项目技术负责人：A、负责施工技术和质量控制工作。B、负责36、施工现场技术资料的编制。 （三）质量检查员： 负责整个工程的质量检验及验收工作。 （四）安全员： 负责工程在施工中操作工艺、机械设备、工人人身安全。 （五）材料员： 负责工程的材料采购及质量的初步验收。 （六）保管员： 负责工程所有材料进入施工现场的验收和保管工作，出库必须登记，要做到帐目清晰。四、施工协调管理： （一）与设计单位之间的技术问题协调 1、与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构状况，协助设计院完善施工图设计。 2、向设计院提交根据施工总进度计划而编制的设计出图计划书，积极参与设计的深化37、工作。 3、主持施工图审查，协助发包方会同建筑师、供应商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。 4、对施工中出现的情况，除按驻场业主（建设单位）代表、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计失误，并会同业主（建设单位）、建筑师、监理，按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。 5、根据业主（建设单位）指令，组织设计方，参加设备、卫生洁具、精装用料等的选型和定货。 6、协调施工中需与建筑师协商解决的问题，协助设计院的建筑师解决诸如因多管理并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。 （二）与监理工程师工作的协调 1、在施工全过程中，严格按照发包方及38、监理师批准的“施工方案”、“施工组织设计”等进行对施工单位的质量管理。在“自检”和总体专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理要求予以整改。 2、贯彻本公司已建立的质量控制、检查管理制度，并据此对施工班组予以检控，确保其产品达到标准。总承包商对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误，均视为本公司的工作失误，因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理师的一切指令得到全面执行。 3、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动送检测结果报告，使所使用的39、材料、设备不给工程造成浪费。 4、按单位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理的权威性。 （三）与其它施工单位协调配合措施 1、按照业主的要求，根据总进度计划，组织协调人员、物资、场地配合其它施工单位进行施工。 2、服从业主和监理单位指挥，会同其它施工单位定期、不定期地组织对我们分担的配合工作进行检查、落实，确保工程施工工期。 3、如其它单位在施工过程中出现人员、设备供应问题，我公司保证及时提供有力支持，从而达到总计划要40、求。 4、本项目管理部门以周为单位，提出工程简报向业主和有关单位反映、通报工程进展情况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题，根据工程进展，还将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系，以确保工程进度。第五章 分部分项施工方案、施工方法（一）分部分项施工方案一、施工总体安排： 为确保本工程按时完成，总的施工顺序为先地下、后地上，先结构、后装修，先室外、后室内、为加快施工进度，合理布置交叉分别流水施工作业。综上所述我们将本工程整体施工过程分为基础施工阶段，主体施工阶段，装饰装修施工阶段，屋面施工阶段四条主线。 （一）施工顺序1、基础工程场41、地平整建筑物定位及抄平防线基础定位挖土方基础垫层施工基础、梁、柱钢筋绑扎混凝土施工基础砌筑基础防潮层2、主体工程 抄平放线 一层主体砌筑 一层柱钢筋绑扎、模板、混凝土施工一层顶板的模板、钢筋、混凝土施工女儿墙砌筑、构造柱钢筋安装及构造柱、压顶混凝土浇筑工程 3、装饰装修工程窗台板安装门窗安装外墙抹灰室内天棚、墙面抹灰楼梯扶手栏杆安装室内墙面粉刷外墙粉刷油漆玻璃工程细部构造交工验收 4、屋面工程找平层隔气层找平层保温层找坡层结合层防水层注：以上工序具体施工方法详见下结（二）分段及各专业穿插协调说明各专业班组要按照施工进度计划安排各工种进行流水作业和立体交叉作业（三）人力和物资调配 施工人员由分公42、司及项目部协调、统筹安排，根据施工现场施工进度计划，合理调配、均匀分布和供应。 （四）分阶段检验分项工程施工完成后，必须请有关质量监督部门参加，进行质量检验，合格后方可进行下道工序施工。（二）、分部分项施工方法一、垂直度、轴线及高程测量的控制：（一）、控制方法1、主体施工的垂直控制采用内控方法。2、仪器采用经纬仪。3、高程控制采用钢尺，通过利用垂直测量设置；在楼板上的洞 口，从一层设置的高程控制水准点向上做高程传递。4、整体施工垂直控制点设在一层地面楼板上，控制点设置要牢固梁埋在楼板混凝土内，可以用25钢筋做为控制点桩，桩顶面与楼板面平齐，以防止内碰撞而移位，用钢冲在其顶面按设定位置打点。（二43、）、具体操作过程1、将经纬仪用特制的三角架安放在控制点位置上，然后调整仪器，让其向下发出激光束照准控制点，在其过程中要调整好仪器的水平度。2、在施工放线的楼层楼板上，浇筑时在垂直控制点垂直方向上面的预留的洞口上（200200）放置经纬仪跟随红蓝铅笔划出垂直轨迹，使测量点上形成一个标记，在操作过程中绝对不能碰动仪器支架。（三）、测量成果的保存和整理。1、每一次测量工作，每一个数据，每一项成果都要以文字和图片的形式予以保留。2、记录要按要求填写，上交监理和建设单位存档。3、重要数据，基本数据，要打印存档。4、按分部分项工程分检整理，装订成册。5、交工时，交监理单位和建设的方各一份资料。二、土方工程44、：1、土方机械的选择根据工程的现场实际情况，土方工程量及基底深度，本工程选用下列机械：（1）履带式反铲挖掘机1台。（2）自卸汽车5台。2、施工方法（1）土方开挖前，彻底清除地下.地上障碍物，按照基础施工平面图建筑标志尺寸，定位放线已经建设.监理及规划部门验收合格，符合有关手续。（2）挖掘机挖土自卸汽车配置在挖掘机的两侧，装运土方。（3）土方开挖从上到下分层分段依次进行。（4）修理与清底，机械土方施工完后，由放线员抄出水平线，用人工按基底设计标高进行清除浮土，至符合标高要求为止。（5）加强成品保护，对水准点、龙门板等进行保护，挖运土方时不得碰撞保护点。3、土方回填（1）基础完成后及时进行土方回填45、。（2）操作工艺（3）工艺流程 基坑底地坪清理检验土质分层铺土夯压密实检验密实度修整找平验收 （4）回填土分层铺摊，每层虚铺厚度根据土质及其要求确定，每次铺摊后随之耙平。（5）回填从基础两侧同时进行，注意控制两侧对称回填。（6）回填土每层夯实后，按规定进行环刀取样，达到要求在进行下一层的铺土，回填部分每30cm取样一组，每层不少于一组，取样部位在每层压实后下半部。回填土每层夯打三遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横相连，严禁采用水浇，使土下沉的所谓“水夯法”。（7）质量标准、基底处理必须符合设计要求和施工规范规定。 、回填土样必须符合设计要求和施工规范规定。、回填土必须规定分层夯实，46、取样测定夯实后的干密度，其合格率不低于90%，不合格的干土质量密度最低值与规范要求值的差值不应大于0.08g/m3且不能集中。环刀取样的方法及数量应严格按规范要求进行。、土方工程按照施工规范进行验收。三、钢筋工程：1、施工方法（1）本工程钢筋包括梁、板、墙、构造柱、现浇过梁及楼梯的钢筋加工制作安装。（2）钢筋工程采用集中下料，机械加工，机械下料，手工绑扎制作。2、工艺流程钢筋半成品加工运钢筋到使用部位钢筋成品安装质量检查3、施工工艺（1）现浇楼板按弹出的钢筋位置线，钢筋先铺设短向，再铺设长向。（2）钢筋绑扎时，靠近外围的两行的相交点，每点都绑扎，中间部分的相交点应相隔交错绑扎，但保证钢筋的位置47、不位移。（3）钢筋搭接长度及搭接位置必须要符合设计和施工规范的要求。根据弹好的柱位置线，将柱插筋绑扎牢固，锚入基础的长度要符合设计要求，其上端采取措施，保证甩筋竖直，不产生位移。（4）箍筋和主筋垂直，箍筋转角与主筋交点要绑扎，箍筋弯钩重叠处要交错布置。（1）柱竖向钢筋当D22mm时，采用电渣压力焊。（2）梁钢筋的端锚固长度按图纸及03G101中规定执行。（3）绑扎柱子钢筋时，四角钢筋绑提角扣，其它钢筋绑吊扣。钢筋下料长度的计算：直钢筋下料长度=构件长度保护层厚度+弯钩增加长度弯起钢筋下料长度=直段长度+斜段长度弯曲调整值+弯钩增加长度钢筋弯曲调整值钢筋弯曲角度30456090135钢筋弯曲调整48、值0.35d0.5d0.85d2d2.5d注：d为钢筋直径。（1）半圆弯钩增加长度参考表（用机械弯）半圆弯钩增加长度参考表（用机械弯）钢筋直径（）6810121820283236一个弯钩长度（）406d5.5d5d4.5d 注：d为钢筋直径。箍筋下料长度=箍筋周长+箍筋调整值箍筋调整值箍筋量度方法箍筋直径（）45681012量外包尺寸40506070量内皮尺寸801001201501704、质量要求（1）钢筋的品种质量.焊条焊剂的牌号.性能，必须符合设计要求和规范规定。（2）钢筋的表面必须清洁，如带有颗粒状、片状的老锈斑必须经除锈后才可使用。（3）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、49、接头设置，必须符合设计要求和施工规范的规定。（4）焊接接头机械性能，必须符合钢筋焊接规范的专门规定。（5）本工程所用钢筋型号较多，所有钢筋进场时必须出示出厂合格证，合格证内需注明钢种、钢号、规格、数量、化学成分、机械性能、生产单位、检验部门印章、注明原证件存放处，同时应有经办人签字、并标明日期。（6）首先外观检查合格后，试验员取样复试，合格后由技术负责人、监理工程师签署意见后投入使用，同时应标注使用部位、进场数量等。（7）编制下料单和绑扎前由施工人员首先组织进行图纸学习和交底，所编制下料单需经过技术负责人审核、批准后方可下料，所下钢筋料堆放采用识牌注明，梁、柱主筋需绑扎明细标签。（8）直径2250、的竖向钢筋接头焊接采用电渣压力焊，梁主筋接头采用单面搭接，长度为10d，其余采用绑扎。（9）严格保证钢筋梁、柱、墙的设计截面及H高度。重点检查负弯矩筋位置、箍筋加密区（柱端、柱头、梁端），元宝筋位置、暗柱、暗梁、连梁设置。（10）严格保证设计规范要求的搭接长度，锚固长度。搭接长度标准项 目C25C30搭接长度一级钢30d24d二级钢42d36d锚固长度一级钢25d20d二级钢35d30d（1）严格焊接质量及检查要点：焊接长度、厚度、宽度、咬口 深 度、同心轴偏移、柱径焊瘤、咬边、电弧烧伤表面。（2）严格检查抗震要求事项箍筋弯钩长度10d、角度135，绑 扎箍筋开口错开，与骨架主筋保持垂直，距支51、座尺寸按设计施工。（3）顶板钢筋控制：顶板钢筋绑扎排尺定位拉通线检查，双项 钢筋保证垂直，制作控制间距标尺检查工具，上排负弯矩筋采用钢筋马蹬垫起，检查锚固支座长度。（4）严格控制柱头外伸筋移位，柱绑扎期间及柱口上端垫好保护 层，浇筑前依据给定的控制线进行校正，加焊口箍筋，必要时进行拉结固定，砼浇筑过程中设专人看守，发现有移位应及时调整就位。（5）现浇板的任何洞口必须事先预留，预留洞口尺寸不大于300时，板筋不断，绕洞而行，大于300时，设洞边加强筋。（6）焊条焊接型钢、钢板及一级钢使用E43型焊条，焊接二级钢使用E50型焊。（7）钢筋保护层厚度：板墙15，梁、柱25，基础35，桩50。（8）次52、梁的钢筋置于主梁之上，双向板中底筋平行于短边者置于下排，平行于长边者置于上排，梁外侧钢筋置于柱钢筋的内侧。5、钢筋选用 HPB235（）fy=210N/2HRB335（）fy=300N/26、梁钢筋安装：梁主筋采用闪光对焊连接及套管挤压连接。钢筋在加工棚内用闪光对焊连接，吊运至现场后采用套管挤压连接方式。钢筋两端在施工前应去除锈迹、油污等杂物，对于端头弯折或纵肋尺寸过大的预先打磨平整。挤压前，在钢筋端部划出定位标记，压接钳就位时，对准钢套筒中部顺次向端部施压。挤压时控制压痕最小直径及压痕宽度。避免钢套发生过大塑性变形，引起破裂或变脆，或因变形过小使钢套筒与钢筋横肋咬合过小，钢筋受拉时滑脱，达不53、到质量要求。采用闪光对焊接头时，应根据钢种特性、气温高低、实际电压、焊机性能等选择合格的焊接参数，并对焊接试件进行冷弯试验，合格后才能成批焊接，夹紧钢筋时使两钢筋端面的凸出部分相接触，以利均匀加热和保证焊缝与钢筋轴线相垂直。焊接完毕后待接头处由白红色变成黑红色才能松开夹具，平稳地取出钢筋，以免引起接头弯曲。另外，焊接场地设防风、防雨措施，以免接头区骤然冷却发生脆裂。梁钢筋绑扎成型后，顺梁方向每1m处箍筋与主筋点焊并设“十字”支撑加固。梁内受力钢筋每1.5m处下垫25mm预制砂浆垫块，以保证钢筋保护层厚度。7、板钢筋安装：板钢筋采用绑扎连接，接头位置相互错开。板钢筋绑扎前，按图纸尺寸在模板上画出54、钢筋位置线，按线绑扎，确保钢筋间距及位置准确。板底钢筋采用预制砂浆块间距10001000垫起，并在垫块中预埋22铁线与钢筋绑牢，防止混凝土浇筑过程中脱离，影响混凝土保护层厚度。为保证板负弯矩筋位置准确，采用10铁马垫起，间距800800，梅花形布置。四、模板工程：（一）施工方法及工艺（1）钢模板在使用前先平支，然后涂刷隔离剂，隔离剂采用废柴油、废机油10：1溶液。（2）主体混凝土结构采用定型钢模板，木支撑，边角细部采用木模板支撑。（3）跨度4m的钢筋混凝土梁底模起拱，起拱的高度为全跨度的13。（4）模板安装必须牢固，浇注混凝土时，要设专人看管；模板安装过程中按自下而上的安装顺序，注意模板的稳定55、，采用足够的防护措施。（5）模板的拆除必须保证政结构不变形，楞角完整和无裂缝等现象，砼拆模强度不得低于设计强度的75，大跨度超过8M的梁板及悬臂构件必须达到100。拆模时的砼强度应由同条件试块强度确定。（6）模板安装应与电气、暖通专业配合预留孔及各专业洞口均应提前预留，钢模板上不得打洞。（7）定型组合模板在施工前涂刷隔离剂。（二）、柱模板本工程柱均采用定型小钢模拼装。弹柱位置线柱模施工程序：安装柱模板安柱筛安拉杆或斜撑校正。1、放线定位后，安装柱模板。如是通排柱应先安装两端柱，经校正固定，拉通线校正中间柱，模板按柱的大小拼成一面一片（一边带一个角模）或两面一片，就位后先用钢丝与主筋绑扎临时固定56、，用U型卡将两侧模板连接卡紧，安装完两面后再安装另两面模板。2、主箍为48钢筋，间距500加固，每块模板缝隙间设置对拉钢片拉紧。柱每边设两道拉线，固定于事先预埋在楼板内的钢筋环上，通过调节紧线器控制柱模垂直，再用经纬仪进行模板校正。（三）、梁模1、采用组合竹胶模板支撑，100100木方支撑，两道水泥拉结，以保持空间稳定。2、铺梁底模时，标高和轴线位置要准确，梁底模、梁邦模支模时必须挂通线。3、梁邦模的加固：梁邦外侧用6060木方加固间距600800，并用斜边拉方顶牢，将两侧梁邦模拉紧加固以防胀模。4、支梁模底模时应起拱，高度为长1.53%为宜。5、模板之间的空隙要用胶带封严。6、捆好柱头：采用57、通用组合钢模匹配，准确留出四面梁口的 位置，用大方和钢筋套子做一道柱箍捆牢，柱头模板必须立直绑牢。（四）、质量要求1、模板及其支架必须具有足够的钢度和强度，其支撑部分有足够的支撑强度和支撑面积。2、模板的接缝及模板与混凝土接触的表面清理干净，并刷隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与混凝土的接茬处。3、拆下的模板，分类，分规格堆放，并涂刷隔离剂。五、混凝土工程： 1、工艺流程：磅秤称量投料搅拌运输浇筑质量检查养护 2、混凝土工程所用原材料：（1）、混凝土用原材料的质量标准及选用、水泥质量必须符合现行国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175等的规定。本工程中使用水泥均采用小岭冶金水泥有限公司的普通硅酸58、盐水泥；水泥进场时必须有出厂合格证、准用证。必经检验后方可使用。、混凝土用砂的质量必须符合国家现行标准普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52的规定。本工程中使用均采用鑫圣砂场的中砂，砂料进场后，必须经检验合格后，方可使用。、混凝土用碎石的质量必须符合国家现行标准普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53的规定。本工程中使用的碎石均采用阿城市玉泉镇的2040碎石，碎石进场后，必须经检验合格后，方可使用。、拌制混凝土宜采用饮用水，水质应符合国家现行标准混凝土拌合用水标准JGJ63的规定。如建设单位不能提供饮用水，使用前，必须经检验合格后方可使用。、本工程混凝土用外加剂，有早强减水剂，以59、上外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准混凝土外加剂GB8076，混凝土外加剂应用技术规范GB50119等有关环境保护的规定。3、本工程的混凝土强度等级：采用C30混凝土4、C30配比设计：本工程配合比由哈尔滨市华星建筑工程研究所检测试验室出据配合比试验报告5、施工方法：（1） 每个分部分项工程混凝土浇筑前，总包主管人员，应会同其它专业、暖通、空调、给排水、消防、电气等负责人及监理公司总监、甲方代表，联合检查，确认合格无任何遗漏后，方可进行砼的浇筑。（2） 现浇楼板、梁、圈梁、阳台、雨蓬、柱、构造柱、过梁、楼梯均采用机械搅拌混凝土。（3） 混凝土采用机械振捣掌握好时间，以泛浆不出泡，不再下沉60、为止，不漏棒。外圈梁振捣时应防止挤动外侧砖墙。（4） 浇筑混凝土板的虚铺厚度略大于板厚，用平板振捣器垂直浇注方向来回振捣，并以铁插尺检查板的厚度，完毕后用长木抹子抹平。平板的负筋应用8铁码垫起，间距在1m左右，施工人员施工时，搭设临时操作平台或马道，不要踩踏上排钢筋。（5） 每个结构层先浇筑柱子，再浇筑梁、板，柱子混凝土浇筑时要分层进行。（6） 浇筑混凝土时，分层连续进行并逐层振捣，做到快插慢拔。（7） 砼的运输采用塔吊，运至施工地点后立即进行浇筑，并在砼初凝前振捣完毕。（8） 砼浇筑前检查模板是否稳定严密；予埋件和预留洞口是否符合设计要求。模板内的杂物应清理干净。（9） 柱的砼施工时先在柱的61、底部填50-100MM的砼同成分的水泥砂浆，以保证砼在拆模后根部的密实。（10） 初期混凝土养护表面要用草袋覆盖，派专人浇水养护混凝土，养护时间不得少于7天。（11） 浇筑砼应连续进行，当必须有间隙，应在前层砼初凝之前， 将次层砼浇筑完毕。（12） 当砼浇筑高度超过2米时，采用串筒，以保证砼不产生离析。（13） 在浇筑墙、柱等竖向构件前，应先在底部填70mm厚与砼内砂浆成分相同的水泥砂浆，浇筑中坚决杜绝离析现象的发生。（14） 梁柱节点部位的砼应振捣，当节点钢筋过密时，可采用同强度等级的细石砼。（15） 浇筑砼入模自落高度超过1.5m时，必须采用串筒将砼送入。（16） 钢筋不得用铁丝或铁钉固定62、在模板上，必须采用垫块，确保钢筋保护层厚度不小于30mm。绝不允许出现负误差。（17） 振捣布点应均匀合理，防止过振和漏振。（18） 采取二次振捣和二次压面，减少硬化前的塑性裂缝。（19） 柱的振捣采用高频特制加长插入式振捣器12米，14米长。（20） 梁、板的振捣采用插入式与平板式振捣器相结合。（21） 设专职人员、监管砼的日常振捣。（22） 在自然气温5时，对已浇筑完毕砼，应在12h以内对砼加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持砼处于湿润状态。（23） 砼养护不得少于14d。（24） 混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。（25） 本工程柱采用界面剂YJ303养护，梁63、板采用彩条布覆盖，并浇水湿润养护。（26） 柱、梁、板经同条件砼试块试压后，强度满足规范要求的拆模强度后，方可拆模。6、混凝土的搅拌（1）、本工程共设2个固定搅拌站，每个搅拌站为60 m3/h。每个搅拌站附近设置一个污水池，以便清洗罐体，污水沉淀后，可循环利用。（2）、混凝土的搅拌采用二次投料法，即先将砂、水泥和水及外加剂掺和料，倒进搅拌机内，搅拌一分钟，再倒进碎石，搅拌1.5分钟。这样，可以使水泥充分扩散，与砂石充分拌合，混凝土的流动性较好，离析和泌水现象减少，可以提高混凝土的早期强度。7、混凝土检验批的划分检查数量：按楼层、结构缝或施工划分检验批。在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查64、构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面；对电梯井，应全数检查。对设备基础，应全数检查。8、质量要求：现浇结构尺寸允许偏差项 目允许偏差（mm）检验方法轴线位置基础13钢尺检查独立基础8墙、柱、梁6剪力墙3垂直度层高5m：6经纬仪或吊线、钢尺检查5m：8经纬仪或吊线、钢尺检查全高H/1000且30经纬仪、钢尺检查标高层高8水准仪或拉线、钢尺检查全高28截面尺寸6，3钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位中心线23，0钢尺检查井筒全高中（H）垂直度H/165、000且30经纬仪、钢尺检查表面平整度62m靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件8钢尺检查预埋螺栓3预埋管3预留洞中心位置13钢尺检查六、砌筑工程： 1、材料选用 （1）承重墙体采用MU10红砖。 （2）非承重墙体采用陶粒混凝土砌块（容重不大于8KN/M3）。 2、砌体砂浆等级 砌体材料强度等级明细表层号砖强度等级砂浆强度等级备注0.00以下MU10M10水泥砂浆一层MU10M7.5混合砂浆3、施工方法采用“三一”砌筑法，“一丁一顺”的组砌形式，按设计要求设置墙体拉结筋、留槎。4、工艺流程搅拌砂浆确定组砌方法排砖撂底砌筑质量检查5、施工工艺（1） 砖浇水润湿一般以水渗入到砖四边1. 5cm左66、右。（2） 在撂底过程中，先用细石混凝土找平，严禁在砌筑砂浆中掺细石代替或用砂浆垫平，更不允许砍砖找平。（3） 按图纸要求，墙与混凝土柱间每间距500mm 设2根直径为6的圆钢拉结筋，不能同时砌筑的内分隔墙处也同时每间距500mm设圆钢6拉结筋。（4） 选砖要先选择整齐.平直.无裂缝.规格一致的砖。（5） 外墙转角同时砌筑，内外墙交接处留斜槎，内墙留槎长度大于墙高的2/3。（6） 砖浇水必须在前一天进行，一般控制水进入砖四边1.5，含水率为1015%，常温施工不得使用干砖上墙，雨季不准使用含水率达到以饱和状态的砖砌墙。（7） 砂浆配合比采用重量比，计量精度水泥为2%，砂灰膏为5%，搅拌时间不少67、于1.5分钟。（8） 砌筑时采用“一顺一丁”砌筑法砌筑，排砖撂底时根据弹好的门窗洞口位置线认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度复合排砖模数。（9） 砌筑一砖墙必须双面挂线，中间应设几个支点，使水平缝均匀一致，平直通顺。采用“一铲灰、一块砖、一挤揉”的三一砌筑法砌筑，水泥砂浆必须在3小时内用完，水泥混合砂浆也必须在4小时内用完，不使用过夜砂浆。（10） 砌筑砂浆必须密实饱满，水平缝砂浆饱满度不小于80%4、质量要求（1） 砖的品种.强度.等级必须符合设计要求；砂浆的同品种.同强度各组试块，平均抗压强度值不小于设计强度值。（2） 砌筑砂浆必须饱满密实，砌体砂浆的饱满度不小于85%。（3） 外墙的转角处，68、严禁留置槎，留槎的做法必须符合施工规范的规定。（4） 留置构造柱的位置正确，按抗震设计要求留设马压槎砌筑。（5） 砖墙垂直度和平整度分别控制在3mm 和5mm以内，灰缝平直。（6） 按图纸和国家规范设置拉结筋。七、门窗安装工程：工艺流程 弹线找规矩门窗洞口处理连接件的检查外观检查按图运至安装地点门窗嵌缝门窗安装安装五金配件清理1、施工工艺（1） 本工程采用后塞口施工，不得先立口后搞结构施工。（2） 塑钢门窗与墙体的缝隙按设计要求嵌缝。（3） 安装门窗框时要按线就位，找好垂直度和标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后与结构固定。（4） 门窗与墙体的缝隙应按设计要求施工，采用沥青麻丝69、或泡沫填实，表面用厚度为58的密封胶密封。（5） 安装门窗附件时先用电钻钻孔，再用自功螺丝拧入，螺帽用铁锤或硬物敲打，以防止损坏框料。（6） 门窗必须安装牢固，预埋件的数量、位置和连接方法正确，关闭、开启要灵活，无翘起和变形。（7） 在抹灰时留打胶槽，打胶应密实、饱满、平滑光亮。（8） 塑钢门窗的规格、型号、尺寸均符合设计要求。（9） 门窗的连接构件备齐。（10） 按图纸尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的水平线，确定好安装标高。（11） 当安装时，其环境温度不低于5。（12） 安装工程中所使用的塑钢窗部件、配件、材料等在运输、保管和施工过程中，应采取防止其损坏或变形的措施。（13） 塑钢窗应放70、置在清洁、平整的地方，并不得与腐蚀物质接触。塑钢窗不应直接接触地面，下部应放置垫木，且均应立放，立放角度不应小于70，并应采取防倾倒措施。（14） 装卸门窗，应轻拿、轻放；不得撬、甩、摔；不得在框扇内插入抬杠起吊。（15） 应将不同规格的塑钢窗搬到相应的洞口旁竖放，当发现保护膜脱落时，应补贴保护膜，并应在窗框的上下边划中线。（16） 固定片的位置应距窗角、中竖框、中横框150200，固定片之间的间距应小于或等于600。不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。（17） 当窗框装入洞口时，其上下框中线应与洞口中线对齐；窗的上下框四角及中横框的对称位置应用木楔或垫块塞紧作临时固定；当下框长度大于71、0.9m时，其中央也应用木楔或垫块塞紧，临时固定。（18） 当窗与墙体固定时，应先用射钉固定上框，而后再用射钉固定边框和底框。（19） 安装水磨石窗台板时，应将其插入窗下框，并应使窗台板与下边框结合紧密，其安装的水平精度应与窗框一致。（20） 窗框与洞口之间的伸缩缝内腔应采用发泡聚苯乙烯弹性材料分层填塞，填塞不宜过紧。填塞后，撤掉临时固定用木楔或垫块，其空隙也应采用发泡聚苯乙烯弹性材料填塞，然后窗膀和窗台板用抹水泥砂浆抹好。（21） 窗（框）扇上若粘有水泥砂浆，应在其硬化前，用湿布擦拭干净，不得使用硬质材料铲刮窗（框）扇表面。（22） 安装双层玻璃时，玻璃夹层四周应嵌入中隔条，中隔条应保证密封72、不变形、不脱落；玻璃槽及玻璃内表面应干燥、清洁。（23） 嵌缝抹口：在框上与洞口之间应塞入油毡条或浸油麻丝，以保证窗框有伸缩余地，抹灰时灰口应包塑料窗框。（24） 对于同一类型的塑钢窗及其相邻的上、下、左、右洞口应保持通线，洞口应横平竖直。洞口宽度与高度尺寸允许偏差（） 洞口宽度或高度墙体表面 240024004800未粉刷墙面1015已粉刷墙面5102、材料的质量要求 （1）塑钢窗固定片的厚度：其厚度应大于或等于1.5，最小宽度应大于或等于15。 （2）塑钢窗钢衬的材质：应采用Q235A冷轧钢板，其表面应进行镀锌处理。 （3）密封胶：应具有弹性和粘结性。 （4）窗：外观、外形尺寸、装配质量73、力学性能应符合国家现行标准的有关规定；窗中竖框、中横框等主要受力杆件中的增强型钢，应在产品说明中注明规格、尺寸；窗的抗风压、空气渗透、雨水渗漏三项基本物理性能应符合标准要求，并附有该等级的质量检测报告，应有出厂合格证。（5）窗的构造尺寸与洞口的尺寸要求： 洞口与窗框间隙墙体饰面层材料洞口与窗框间隙（）清水墙体10墙体外饰面抹水泥砂浆1520墙体外饰面贴釉面瓷砖2025（6）窗表面不应有影响外观质量的缺陷。（7）塑钢窗不得有焊角开焊、型材断裂等损坏现象，框和扇不得有下垂和翘曲变形，以免妨碍开关功能。（8）密封条装配后应均匀、牢固；接口应粘接严密、无脱槽现象。（9）塑钢门窗及其附件和玻璃的质量，74、要符合设计要求和有关标准及规范规定。（10）塑钢门窗安装牢固，开启灵活，无变形，附件齐全。（11）塑钢门窗表面洁净，平整、颜色拼接缝一致。（12）塑钢门窗与墙体间的缝隙填嵌饱满，表面平整。3、施工质量要求（1）塑钢窗及其附件和玻璃的质量，符合设计要求和有关标准规定。（2）塑钢门窗安装牢固，开启灵活，无变形，附件齐全。（3）塑钢门窗表面洁净，平整、颜色拼接缝一致。（4）塑钢门窗与墙体间的缝隙填嵌饱满，表面平整。八、饰面工程： 1、工艺流程：基层清理吊垂直、套方、找规矩、选砖贴灰饼弹线分格排砖浸砖贴面砖外面砖勾缝及擦缝检查2、施工准备（1） 根据大样图及墙面尺寸，进行横竖向排砖，并弹水平.垂直线。75、（2） 釉面砖镶贴前，先将其扫干净，浸入水中。（3） 面砖镶贴自上而下进行。3、质量要求（1） 面砖的品种.规格.颜色.图案符合设计要求和现行规范规定。（2） 面砖镶贴牢固.无倾斜.缺楞.掉角和裂缝等缺陷。（3） 接缝填嵌密实.平直.宽窄一致，阴阳角处压向正确。（4） 流水坡向正确，滴水线顺直。（5） 面砖镶贴时，墙面内不得使用小于1/2砖（小半砖）。九、抹灰工程：1、施工方法待主体和屋面完工后，自上而下，一次施工，三遍成活。2、工艺流程墙面浇水吊灰饼抹水泥踢脚做护角抹水泥窗板墙面冲筋抹底子灰抹罩面灰3、施工工艺（1）根据设计图要求，抹灰的质量等级，按基层表面的垂直情况，挂线吊垂直。（2）正式76、抹灰前，必须做出一套样板间，经建设.监理单位有关人员检查认可后，方可大面积施工。（3）用清水将墙面的污垢冲洗干净。4、质量要求材料的品种和规格.质量必须符合设计要求和材料标准规定。各抹灰层与基体之间必须黏结牢固，不得出现脱皮.空鼓.面层开裂缺陷。表面光滑.洁净无抹纹，线脚线和灰线平直方正，清晰美观。十、脚手架工程：本工程外脚手架采用单排挑式外脚手架，施工程序如下：安装脚手架拉结加固铺设脚手架架板封挂安全网验收后交付使用：1、杆间距1.4米，大横杆间距1.5米，脚手架距墙1.5米，小横杆水平距离不大于1.5米，与楼体拉结牢固。2、剪刀撑由底至上连续设置，各道剪刀撑之间的距离不大于15米。3、立杆77、和大横杆的接头应交排列，不得设置在同一平面内，搭设必须牢固，上下垂直，水平上线。4、架内侧挂密目安全网，全封闭防护。5、该工程楼层较低，采用木脚手架，砌筑时采用双排脚手架。6、当搭设单排架子时，在砖墙上有些部位不宜留脚手眼。（1）砖过梁上与梁成60度的三角形围内。（2）宽度小于1000mm窗间墙。（3）梁或梁垫下及其左右各500mm的范围内。（4）门窗口两侧34砖范围内。7、各种不同规格的脚手架在施工使用过程中应符合下列规定，砌筑分项工程在脚手架上的均布荷载不得超过2.7KN/M2，砌筑时在脚手架上堆砖，单行脚手架侧摆不超过三层。装饰装修分部工程均布荷载不得超过2KN/M2。8、各种施工用脚手78、架搭设完，应由施工现场安全员和质检员检查，确认合格后方可使用。（一）计算允许高度主体施工中采用落地式脚手架和悬挑式脚手架，悬挑式从一层顶板开始悬挑字，立杆离墙面1.6m，布距1.5m，立杆间距1.4m。脚手架与建筑物主体连接点布置竖向间距H1=3h=31.5=4.5m，水平离L1=3L=31.4=4.2m由h=1.5m H1=3h=4.5m b=1.4m 查Af=47.028由b=1.6m L=1.4 m NGK2 =1.725KN由h=1.5 m L=1.43=4.2 m NGK1 =0.432KN立杆采用单根钢管KA=0.85 h=KAKHf-1.3(1.2 NGK1+ 1.4NGK2)/79、1.2 NGK1 =(47.0281.21.725)/(1.20.432)1.5 =108mHmaxH/(1+H/100)=108/(1+108/100)=52m27m（二）验算架子结构整体稳定与单杆局部稳定（1）验算脚手架整体稳定 N/AKAKHf、求N值 最底部压杆轴力最大为最不利，每一步一个纵距脚手架的自重 N=1.2（n1 NGK1+ NGK2） =1.2（170.432+1.725） =10.88KN、计算值值 b=1.6m，H1=4.5m x=H1/（b/2）=4.5/0.8=5.63查得=30 ox=x=305.63=168.75查得=0.249 脚手架计算（2）验算整体稳定 K80、A=1/（1+H/100）=1/（1+27/100）=0.79 N/A=（10.88103）/（0.2494.8931022）=44.65 N/mm2 KA KH f=0.850.79205=137.65 N/mm244.65N/mm2 安全 （3）验算单根立杆的局部稳定 N1=1/21.2n1 NGK1 n1 =1/21.2170.432=4.41N 1=h/i=18000/15.78=114查得=0.489 单根截面A1=489mm2 单根做立杆KA=0.85，KH=0.79 N/1A1=（4.41103）/（0.489489）=18.44N/mm2 KA KH f=0.850.7920581、=137.66N/ mm2 18.44 N/mm2 安全（三）脚手架与主体结构连接点，抗风强度验算及风荷载作用的架子整体稳定验算 （1）风压标准值 =0.75zzstwo stw=s(1-n)/(1-)= s =0.131.2=0.156K N/m2 =0.7511.670.1560.45=0.09 K N/m2（2）验算连墙点抗风强度 风荷作用对每个连墙点的拉力压力 Nt=1.4H1L1=1.44.54.20.09=2.38KN一个扣件的抗滑能力设计值6.0KN2.38KN 安全（3）验算架子整体稳定 N/A+ M/bA1KAKHf q=1.4L=1.41.40.09=0.176 K N/m82、 M=qH12/8=0.1764.52/8=0.45KNM M/bA1 =0.45106/10504892=0.44 N/mm2KAKHf=0.70.79205=113.36N/mm2 45.09 N/mm2 安全（四）验算小横杆、大横杆的强度与变形（1）小横杆计算强度计算： Mmax=1/8（q活+q恒）b2 =1/8q b2 q=1.2(GKC+gk)+1.4KQQKC =1.238=45.6 N/mm2 Mmax=1/845.61.62=14.6NM 抗弯强度= Mmax/Wnf= Mmax/Wn=14600/5078=2.9 N/mm214.6 N/mm2 安全（2）大横杆计算 F1=83、bq/2+aq=1.645.6/2+0.3545.6=52.44NMmax=52.441.4=73.416NM= Mmax/Wn=73.416/5078=0.014 N/mm2 f 满足要求十一、给水工程给水管安装：一、管道在安装施工前，应具备下列条件：1、施工图纸及有关技术文件齐全，已进行图纸技术交底，施工要求明确。2、施工方案、施工技术、材料、热熔机具供应等施工条件具备。3、施工人员已经过建筑给水聚丙烯管道及内衬钢管管道安装的技术培训。二、材料要求：1、进场的管材和管件应符合设计规定，附有产品说明书和质量合格证，并应具备市有关卫生、建材等部门的认证文件。2、管材和管件的内外壁应光滑平整，无84、气泡、裂口、裂纹、脱皮和明显的痕纹、凹陷，且色泽基本一致，冷水管、热水管必须有醒目的标志。3、管材的端面应垂直于管材的轴线。4、管件应完整、无缺损、无变形、无开裂等现象。5、不得使用有损坏迹象的材料，如发现管道质量有异常，应在使用前进行技术鉴定或复检。三、材料贮运：1、搬运管材和管件时，应小心轻放，避免油污，严禁剧烈撞击、与尖锐物品碰触和抛、摔、滚、拖。2、管材和管件应存放在通风良好的库房或简易棚内，不得露天存放，防止阳光直射，注意防火安全，距离热源不得小于1m。3、管材应水平堆放在平整的地上，应避免弯曲管材，堆置高度不得超过1.5m，管件应逐层码堆，不宜叠得过高。四、施工要求：1、管道系统安85、装过程中的开口处应及时封堵。2、明敷的给水立管宜布置在靠近用水量大的卫生器具的墙角、墙边或立柱旁。3、明敷给水管不得穿越卧室、贮藏室以及烟道、风道。给水管道应远离热源，立管距热水器或灶边净距不得小于400mm，当条件不具备时，应加隔热防护措施，但最小净距不得小于200mm。4、非直埋管道应设置支、吊架，管道敷设宜利用管道折角自由臂补偿管道的伸缩；当不能利用自然补偿或补偿器时，管道支吊架均应为固定支架。5、水平干管与水平支管连接，水平干管与立管连接，立管与每层支管连接，应有管道伸缩时相互不受影响的补偿措施。6、给水干管采用内衬钢管，采用丝扣或沟槽柔性连接。管材和管件的工作压力1.6Mpa给水管道86、中选用的流速：公称外径De32时，不宜大于1.2m/s，公称外径De32-De63时流速不宜大于1.5m/s，公称外径大于De63时流速不宜大于2.0m/s。水泵出水管径的最大流速不得超出1.5m/s。7、建筑物埋地引入管，埋设深度不得小于当地冰冻线下300mm。8、给水管地下室和其它楼层水平敷设的给水管，做防结露保温。保温材料采用阻燃橡塑海面管壳，氧指数32，保温层厚度30mm。保温应在做完水压实验合格，完成除锈防腐处理后进行。10、布置在地坪面层内的管道，应有定位尺寸，宜沿墙敷设。当有可能遭到损坏时，局部管道应加套管保护。10、管道穿越地下室外壁等有防水要求处，应设刚性或柔性钢制防水套管，87、并应有可靠的防渗和固定措施。11、管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，其尺寸设计无规定时，嵌墙暗管墙槽尺寸的深度为De+20mm，宽度为De+(4060)mm。凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5级水泥砂浆填补密实。12、管道暗敷在地坪面层内，应按设计图纸位置进行。如现场施工有更改，应有图示记录。13、管道安装时，不得有轴向扭曲，穿楼板时，不宜强制校正。给水内衬钢管与其它金属管道平行敷设时应有一定的保护距离，净距离不宜小于100mm，且内衬钢管宜在金属管道的内侧。14、室内明装管道，宜在土建粉饰完毕后进行，安装前应配合土建正确预留孔洞或预埋套管。15、管道穿越楼88、板时，应设置钢套管，套管高出地面50mm，并有防水措施。管道穿越屋面时，应采取严格的防水措施。穿越前端应设固定支架。16、直埋在地坪面层以及墙体内的管道，应在封闭前做好试压和隐蔽工程的验收记录工作。18、室内埋地铺设管道的沟底应平整，不得有突出的尖硬物体。土壤的颗粒径不宜大于12mm，必要时可铺100mm厚的砂垫层。19、埋地管道回填时，管周回填土不得夹杂尖硬物直接与管壁接触。应先用砂土或颗粒径不大于12mm的土壤回填至管顶上侧300mm处，经夯实后方可回填原土。室内埋地管道的埋置深度不宜小于500mm。20、同种的内衬钢管及配件之间应用丝扣连接，同种材质的给水聚丙烯管及管配件之间，应采用热熔89、连接，安装应使用专用热熔工具。暗敷墙体、地坪面层内的管道不得采用丝扣或法兰连接。21、给水聚丙烯管与金属管件连接，应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。（二）排水工程排水塑料管道安装：1、管道安装工程的施工应具备下列条件：（1）设计图纸及其他技术文件齐全，并经会审通过。（2）有批准的施工方案或施工组织设计，已进行技术交底。（3）材料、施工力量、机具等已准备就绪，能正常施工并符合质量要求。（4）施工现场有材料堆放库房，能满足施工需要。2、在整个楼层结构施工过程中，应配合土建作管道穿越墙壁和楼板的预留孔洞。孔洞尺寸当设计未规定时90、，可比管材径大50100毫米。管道安装前，应检查预留孔洞的位置和标高，并应清除管材和管件上的污垢。3、当施工现场与材料储存库房温差较大时，管材和管件应在安装前在现场放置一定时间，使其温度接近环境温度。4、楼层管道系统的安装宜在墙面粉刷结束后连续施工。当安装间断时，敞口处应临时封闭。5、管道应按设计规定设置检查口或清扫口。检查口的位置和朝向应便于检修。当立管设置在管道井、管窿或横管设置在吊顶内时，在检查口或清扫口位置应设检修门。6、立管和横管应按设计要求设置伸缩节。横管伸缩节应采用锁紧式橡胶圈管件；当管径160mm时，横干管宜采用弹性橡胶密封圈连接形式。当设计对伸缩量无规定时，管端插入伸缩节处预91、留的间隙应为：夏季510mm；冬季1520mm。7、非固定支承件的内壁应光滑，与管壁之间应留有微隙。8、管道支承件的间距，立管管径为50mm的，不得大于1.2m；管径75mm的，不得大于2m；横管直线管段支承件间距宜符合下表规定。横管直线管段支承件的间距管径40507590110125160间距0.400.500.750.901.101.251.609、横管的坡度按设计要求。10、立管管件承口外侧与墙饰面的距离宜为2050mm。11、管道的配管及坡口应符合下列规定：（1）锯管长度应根据实测并结合各连接件的尺寸逐段确定。（2）锯管工具宜选用细齿锯、割管机等机具。端面应平整并垂直于轴线，应清除端成92、毛刺，管口端面处不得裂痕、凹陷。（3）插口处可用中号板锉锉成1530坡口。坡口厚度宜为管壁厚度的1/31/2。坡口完成后应将残屑清除干净。12、塑料管与钢管、排水栓连接时应用专用配件。13、管道穿越楼层处的施工应符合下列规定：（1）管道穿越楼板处为固定支撑点时，管道安装结束应配合土建进行支模，并应采用C20细石混凝土分二次浇捣密实。（2）管道穿越楼板处为非固定支撑时，应加装金属或塑料套管，套管内径可比穿越管外径大1020mm，套管高出地面不得小于50mm。14、高层建筑内明敷管道，当设计要求采取防止火灾贯穿措施时，应符合下列规定：（1）立管管径大于或等于110mm时，在楼板贯穿部位应设置阻火圈93、或长度不小于500mm的防火套管，在防火套管周围筑阻火圈。（2）管径大于或等于110mm横支管与暗设立管相连时，墙体贯穿部位应设置阻火圈或长度不小于300mm的防火套管，且防火套管的明露部分长度不宜小于200mm。（3）横干管穿越放火分区隔墙时，管道穿越墙体的两侧应设置阻火圈或长度不小于500mm的防火套管。十二、建筑电气工程（一）人员准备工作 施工人员上岗必须经过培训，掌握施工工艺、技术操作方法，考核合格后方可上岗，特殊工种必须持证上岗。 1、管路敷设分项、检验批工程施工方法及质量要求 1） 本工程属于住宅楼工程，首先要求在配合土建结构预埋中，施工人员必须认真熟悉图纸，严格按设计要求的管路规94、格、型号及敷设方式进行施工。 2 ） 根据设计图纸要求及图纸会审记录，所有照明动力配管均暗设在每层顶板及墙体相应位置，地下一至顶层照明支路为电力电缆电井明设。配合土建作好如人防、机房层、楼梯间等处的暗管敷设，筒体混凝土墙内开关、插座管路，无吊顶房间处管路的敷设以及电源进户保护管。 3） 关于管路的连接、防腐、弯扁度、弯曲半径、跨接地线、保护层、管盒固定、标高、管口处理等要求详见技术交底记录。在施工中应认真加强看护，保证管路畅通，及时做好自检、互检、隐检、预检工作，并及时报验监理，保证施工符合实际和规范要求。）工艺流程：划定灯头盒位置剔凿灯头盒洞敷设管路安装并固定灯头盒管路连接、切断和弯曲2、电95、缆桥架、梯架及金属线槽的安装 1） 镀锌喷防水涂料桥架、梯架及线槽由厂家按要求加工好后，按照规定的时间进场，并经现场专业人员会同监理检验合格后方可使用。 2 ) 施工标准：金属电缆桥架、梯架及其支架全长应不少于2处与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接。镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于有放松螺帽或放松垫圈的连接固定螺栓。3) 镀锌喷防水涂料电缆桥架、梯架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。4) 镀锌喷防水涂料电缆桥架（托盘）、电缆梯架（托盘）的支（吊）架、连接件和附件的质量应符合现行的有关技术标准。5 ) 梯架（托盘96、）在每个支吊架上应固定牢固；梯架（托盘）连接板的螺栓应紧固，螺母应位于梯架（托盘）外侧。6 ) 当直线段钢制电缆桥架超过30m、铝合金或玻璃钢制电缆桥架超过15m时，以及电缆桥架跨接建筑物伸缩缝处，应设置伸缩节，采用伸缩连接板连接。7) 电缆架转弯半径，不应小于该桥架上的最大电缆的最小允许弯曲半径。电缆支架全长均应良好的接地。8 ) 作业条件：桥架及线槽的安装在其安装部位的装修工程完成后，即可进行。吊顶内桥架安装应在吊顶之前进行。 9) 工艺流程：设备进场检查弹线定位支、吊架安装桥架及金属线槽的安装与调整保护地线安装。3、电缆支架的安装1) 安装电缆支架时，应先检查预埋件是否牢固。电缆支架应横97、平竖直。各电缆支架的同层横档应在同以水平面上，其高低偏差不应大于5mm；拖架支吊架走向左右的偏差不应大于10mm。在有坡度的电缆沟内或建筑物上安装的电缆支架，应有与电缆沟或建筑物相同的坡度。2 ) 电缆支架横档至沟顶、楼板或沟低的距离，3 ) 作业条件：桥架及线槽的安装在其安装部位的装修工程完成后，即可进行。吊顶内桥架安装应在吊顶之前进行。 4) 工艺流程：设备进场检查弹线定位支、吊架安装支、吊架安装调整4、管内及金属线槽内配线工程 1) 根据现行国家标准建筑电气工程施工质量验收规定(GB50303-2002)的规定:管内穿线在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行,穿线前应将电线保护管内的积水98、及杂物清理干净。但针对建筑电气安装项目逐渐增加,管内穿线的工程量随之增大,为配合工程整体同步竣工,管内穿线可以提前进行。2) 作业条件：混凝土结构工程必须经过结构验收和核定，砖混结构工程必须初装修完成以后，作好成品保护,箱、盒及导线不应破损及被灰浆污染，穿线后线管内不得有积水及潮气侵入,必须保证导线绝缘强度符合规范要求。3) 按照施工规范要求，相线、零线及保护地线颜色应加以区分。 相线黄、绿、红色 零线淡兰色 保护地线黄绿双色线 4) 穿线完毕后，应对线路作绝缘摇测，选用1000V，01000M的绝缘电阻表测量，照明线路绝缘电阻值不小于0.5M，动力线路绝缘电阻不小于1M。 5) 工艺流程：选99、择导线穿带线扫管带护口放线及断线导线与带线的绑扎管内穿线导线连接接头包扎线路检查绝缘摇测5、防雷接地分项、检验批工程的施工方法及质量要求 本工程为三类防雷工程，采用TN-C-S接地方式，将设备保护接地、防雷接地，各种金属管道的等电位接地、弱电系统的工作接地等共用接地装置，工频接地电阻值不大于1。 6、电缆敷设分项工程施工方法 1) 根据设计图要求选择电缆。施工前应对电缆进行详细检查，并做绝缘摇测，用lkV摇表摇测，线间及对地的绝缘电阻应不低于10M。 2) 电缆敷设前，应事先把电缆排列图画出来，防止电缆交叉，拐弯处以最大截面电缆允许半径为准，同等级电压的电缆支架敷设时水平净距不得小于35mm，100、标志牌应注明电缆编号、规格、型号及电压等级，沿钢管、桥架敷设电缆，在其两端拐弯处交叉处应挂标志牌。 7、灯具、开关、插座安装 1) 灯具安装前，应对灯具进行外观检查，完好无损的灯具方可使用。根据灯具的安装场所，检查灯具是否符合要求，灯内配线是否符合设计及工艺标准，检查标志灯的批示方向是否正确，应急灯是否可靠灵敏，3kg以上的灯具须埋吊钩或螺栓，预埋件必须牢固可靠。走廊的吊顶低于2.4m处，灯具金属外壳应做良好接地处理。灯具安装牢固、端正，位置正确。) 航空障碍标志灯安装，灯具的选型根据安装决定；低光强的（距地面60m以下装设时采用）为红色光，其有效光强大于1600cd。高光强的（距地面150m101、以上装设时采用）为白色光，有效光强随背景亮度而定；灯具的电源要按建筑中的最高负荷等级要求供电；灯具安装牢固可靠，且设置维修盒更换光源的措施。) 开关、插座规格、型号符合设计要求，产品应有合格证，进场检验合格。所有开关的切断位置一致，电器灯具的相线应经开关控制，单相插座应左零右火，三孔或三相插座接地保护均在上方；翘板开关距地面1.3m，距门口为1520cm，开关不得放在门后，成排安装的开关、插座高度应一致，高低差不大于2mm，同一室内安装的插座高低差不应大于5mm。 ) 作业条件： 灯具、开关、插座的型号、规格、质量符合要求，土建装修工程基本完成后进行。 ) 工艺流程：灯具、开关、插座的检验组装102、安装接线通电试运行。十三、装饰装修工程：（一）、室外装饰1、外墙抹灰：采用1：2水泥砂浆200厚，其施工方法顺序按内墙抹灰进行，其不同点在于做灰饼时除了在上下沿拉横线外，还在窗口两侧和墙阴阳角两侧和墙阴阳角两侧上下吊直做灰饼，每步架做一个灰饼。2、外墙面砖：施工顺序为：基层处理吊垂直、套方找规矩贴 灰饼抹底层砂浆弹线分格排砖镶贴勾缝。排砖时要根据大样图和墙面尺寸，避免在墙上出现小于1/2的非整砖，镶贴时自上而下进行，面砖勾缝使用1：1水泥砂浆，要求面砖表面平整、洁净、颜色一致、无空鼓，接缝填嵌密实、光亮、宽窄一致。（二）、室内装饰室内抹灰：1、室内抹灰施工顺序为：前面浇水吊垂直抹灰饼抹水泥踢脚103、或墙裙做护角墙面充筋抹底层灰抹照面灰2、抹灰前门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。室内大面积抹灰前先做样板间，经检定合格后再大面积施工。3、抹灰前一天，应用胶皮管自上而下浇水湿润。按基层表面平整垂直情况吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，墙面凹度较大时，要分层衬平，操作时先抹上灰饼，再抹下灰饼，用靠尺板找好垂直与平整，灰饼用1：3水泥砂浆，抹成5方形。4、屋内墙面的阳角和门窗洞口的阳角，应用1：3水泥砂浆做好护角，护角每侧宽度不少于10。5、抹底层灰时，先薄薄的刮一层，接着分层找平，在用大杠垂直、水平刮一遍，用木抹子搓毛，然后全面检查底子灰是否平整，墙与顶棚交接是否光滑平整，阴阳104、角是否方正。6、当底灰67层干时，即可开始抹罩面灰，罩面灰两次成活，厚度为2，并应表面光滑洁净、接搓平整、线角顺直清晰，门窗框与墙体间缝填塞密实，表面平整。十四、屋面工程：本工程屋面设柔性防水。工艺流程：20厚1：3水泥砂浆找平层橡胶防水涂料隔气层20厚1：3水泥砂浆找平层60厚挤塑聚苯乙烯板C7.5炉渣混凝土找坡20厚1：3水泥砂浆结合层均匀涂刷401号胶1.5厚B702防水卷材均匀涂刷氯丁胶铝粉涂料（一）、找平层的施工两道20厚1：3水泥砂浆找平层在施工前均应先将楼板清理干净，并洒水湿润，使楼板与找平层粘结好。（二）、隔气层的施工 在找平层具有一定强度、达到干燥要求后，将屋面清理干净，然后105、按照将采用橡胶防水涂料隔气一步一涂。（三）、保温层的施工1、在施工前，应保证铺设保温层的结构表面干燥、清洁、无裂缝、蜂窝。2、苯板铺设时按二层错缝搭接铺设，铺设时要紧密。 （四）、401号胶的施工在施工前应先清理底部，涂刷要均匀细致。不得有薄厚不匀、漏刷等现象。（五）、柔性防水卷材的施工1.5厚B702防水卷材在铺设时按二层错缝搭接铺设，铺设时要紧密。十五、楼地面工程：本工程楼地面材料较多、工期紧，必须安排好各工种交叉作业，这样对于工程质量及成品保护都有利。进行地面施工前应抄平并弹出1米水平线，根据所贴地面面层块料的厚度，下返出找平层的厚度，做到地面水平。由于地面工程施工完成品难以保护，所以地106、面工程最后进行施工，墙、棚高装进行到一定阶段后，地面工程随后展开。地面工程施工要实行样板制度，各施工队要达到样板要求后方可进行大面积的施工。 水泥砂浆地面：1、施工顺序：基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层铺水泥砂浆面层木 抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光第三遍压光养护。2、基层处理：应先将基础上的灰尘扫掉，用钢丝刷子刷净，踢掉灰渣层，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍，根据房间内四周墙上弹的水平线确定面层抹灰厚度。在铺设水泥砂浆前刷水泥浆结合层，其水灰比为0.40.5，不要涂刷面积过大，随刷随铺。3、涂刷水泥浆后，铺水泥砂浆，要在灰饼之间均匀铺浆，然后用木刮杠按灰饼高度刮107、平。刮平后用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2米靠尺检查其平整度。4、木抹子抹平后，用铁抹子压第一遍光，直到出浆为止。如果砂浆过稀表面有泌水现象，可均匀洒一遍水泥和细砂的拌和料，其配比为1：1，再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。5、面层砂浆初凝后，人踩上去有脚印，但不下陷时，用铁抹子压第二遍光，要求不漏压、表面压平、压光。在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光，必须在终凝前完成。6、地面压光完24小时铺锯沫子或其它材料覆盖，洒水养护，保持湿润，养护时间不得少于7天，表面应洁净、无裂纹、麻面和起砂现象，防止空108、鼓、裂纹发生。7、在浇筑混凝土前应先验收模板的支架是否稳定，支柱的支撑和模板的固定是否牢靠。模板的紧密程度，模板的缝隙应嵌严。8、砼配料时严禁任意加水来增加坍落度，严格控制水灰比。9、各种材料的用量，必须符合配合比的要求，不得任意增减。每次搅拌用量不得超过搅拌机标准容量的10%10、混凝土加料顺序：应先加1/3的水再进料，其余随搅拌陆续加入。11、混凝土投料顺序：砂子水泥（掺合料、粉状外加剂）石子。12、不得使用有孔洞，撕裂的塑料布。如发现应及时更换新塑料布。第六章 土建工程质量控制要点一、测量放线质量控制要点1、在规划勘测单位对每幢建筑物的轴线控制点放线定位时，由施工总承包方参与施工定位工作109、，检查控制点桩的保桩工作是否做好，我方现场专业工程师督促施工单位(复核基线应是监理工作内容)应对红线桩的桩位和水准点的标高复测校核。并由勘测单位将勘测成果移交总承包方签字认可，红线桩位和水准点的标高复核结果报监理工程师及我方现场专业工程师，证实红线桩位无误后准予使用。2、施工单位应将关于水准点的引测，高程控制网测设的内业测量资料交测量监理工程师及我方专业工程师审核，作业测量桩点由测量监理工程师审核验收。3、我方现场专业工程师、监理工程师应指令施工单位对各测点桩（红线桩、水准点桩、坐标控制点桩、轴线控制桩等）采取有效的保护措施，直至工程竣工验收结束。二、施工降水与排水质量控制要点1、降水与排水是110、配合基坑开挖的安全措施，施工方应根据工程情况提出合理可行性的降水、排水施工组织设计或方案，其布井位位置及打井深度，经计算后符合施工降水要求。经我方和监理认可同意后，开始实施。2、降水井位放线后，我方专业工程师及监理对布井位置进行复核，合格后方可进行打井施工作业。在第一管井点安装完后，应督促施工方立即进行抽水试验，如不符合要求时，应根据试验结果对设计参数作适当调整。3、施工降水排入城市雨水管道。排水沟或排水管施工时，检查沟壁及沟底质量，做到排水无渗漏，能够承受水对沟侧壁底部的冲击，排水管应检查管底的垫层施工质量和接管的施工质量，做到排水不渗漏，管不位移变形下沉。三、地下室土方开挖及基坑护壁质量控111、制要点1、熟悉地质勘探报告，审核基础开挖和基坑支护方案，提出审核意见并监督其实施。2、基坑开挖过程中，实时了解基坑支护的变形、位移情况，要求施工单位编制应急预案及具备相应的应变措施。3、机械挖方时严格控制开挖深度，经地基验槽后，方可进行人工捡底捡平土方工作，并尽快完成浇注砼垫层，不扰动持力基土层。4、基坑的挖土应分层进行，并按开挖工程进度及时进行土方护壁支护施工。在施工过程中，基坑边5m内不得堆置土方。挖土时不得碰撞或损坏支护结构或降水设施。5、基坑土方施工中，应对支护结构，周围环境进行观察与监测，如出现异常情况时应及时处理。基坑的开挖或回填应连续进行，尽快完成，施工中应防止地面水流入基坑内，112、以免边坡塌方或基土遭到破坏。（第三方沉降观测）6、基坑喷锚护壁前，施工方提出完整的施工技术措施或施工设计方案。7、审核支护结构使用的原材料、半成品、构配件的出厂合格证或试验、检验报告，其质量应符合设计要求和相关标准的规定。8、实施时，应重点检查锚杆长度及顶入深度及顶入方向是否正确，钢筋网格、钢筋直径、塔接长度是否符合要求，喷涂砼厚度和强度是否符合要求。四、地下室工程施工质量控制要点1、地下室结构放线后，及时复核其位置与建筑物相应控制线点是否吻合，地下室底板高程是否符合设计要求。（监理内容包括复核第一次放线，我方工作是督促落实）2、地下室防水：审查防水专业施工队伍的资质，防水材料进场后，首先检查113、材料的材质规格及产地是否符合要求，材料本身有无破损，检验合格后方准使用。施工前砼表面应干燥，砼表面漏浆所形成的凸凹部分应打磨平整（当用SBS卷材时）。施工时，检查防水材料与基层的粘接效果，防水材料之间的搭接宽度及附加层加设应符合设计及验收要求。施工防水保护层时，不得对防水材料造成损伤。（卷材要见证取样进行复检）3、地下室结构施工地下室结构施工前，审核地下室施工组织设计或施工方案，重点审核砼浇注防止冷缝的措施及浇注方案。（大体积混凝土及有抗渗要求混凝土的养护）钢筋制安时，检查其钢筋规格、用量、间距、钢筋的接头质量、位置、锚固长度、搭接长度是否符合设计及规范要求，钢筋成型质量是否良好。（重点检查光114、圆钢筋外加工直径）模板安装前，检查模板完好程度，模板隔离剂涂刷情况。安装时，检查模板接缝是否严密。检查模板安装的牢固可靠性。（水电弃孔的封堵）砼浇注前，对搅拌砼的情况进行检查，检查搅拌是否严格按照配合比的抗渗抗裂添加剂量加入（可改为商混站核查情况）。检查设架子铺跳板情况，禁止在浇注时踩踏钢筋（板面）。督促施工方把输送泵管的接管严密和保证管道的通顺（泵管支撑应为独立）。同一施工带砼浇注必须连续进行。检查浇注砼顺序和砼供应及时程度，做到浇注砼无冷缝产生。地下室外墙底板上口的水平施工缝需设置止水带（条），检查将止水带（条）嵌紧在水平缝糟内没有。后浇带及施工缝砼在下次浇注应对后浇带（或施工缝）边预先进115、行处理，并将砼振捣密实。五、地上结构工程质量控制要点1、轴线及层高控制：施工方提出建筑轴线和层高控制措施方案，经我方和监理同意后实施。对每层轴线及层高进行控制，防止累计测量误差过大，使整幢建筑物的轴线及层高误差控制在规范误差范围内。2、模板工程质量控制要点（1）审核施工单位提交的施工组织设计，提出审核意见。（2）检查施工单位对操作人员进行技术交底的情况。（3）检查模板及其支架，应具有足够的承载力，刚度和稳定性。（4）模板与砼的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，模板隔离，不得沾污钢筋和砼接槎处，不得采用影响结构和装饰的隔离剂。（5）检查较大跨度的梁板模板起拱高度是否符合设计或规范要求。在浇注砼前，模116、板内的杂物应清理干净，模板的接缝应严密不漏浆。（6）检查固定在模板上的预埋件，预留孔洞位置是否正确，安装是否牢固。（7）检查模板及其支架拆除的顺序及安全措施是否按施工技术方案执行。模板的底模及其支架拆除时的砼强度应符合设计要求，侧模拆除时的砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤。（8）模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板及支架应分散堆放并及时清运。3、钢筋工程质量控制要点（1）严格审核每批进场钢筋的材质合格证和监督监理方按规定进行现场见证抽样复检的试验报告，经检验合格后才准予使用。钢筋表面应洁净、无锈蚀、无局部弯折。（2）钢筋加工时应检查钢筋的品种、级别、规格是否符合设计要求。当钢筋需要117、代换时，应办理设计变更文件。（3）钢筋加工的形状、尺寸应符合设计和规范要求。受力钢筋的弯钩和弯折应符合设计要求和规范的规定。对钢筋的机械连接接头的外观进行检查，会同监理方现场见证抽样进行力学性能检验，抽样的数量和试验结果必须符合规范规定。（4）检查受力钢筋的连接和绑扎接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。在同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求和规范规定。（5）检查所绑扎钢筋的级别、规格、数量、间距、形状尺寸、锚固长度、搭接长度、接头设置等是否符合设计要求，同时还应着重检查某些构造措施： 框架节点箍筋加密区的箍筋及梁上有集中荷载作用处的附加吊筋或箍筋不得漏放； 具有双层118、配筋的板和墙，应按要求设置撑筋和拉钩；检查板筋的撑筋位置及数量是否正确和足够。 预埋件、预留孔的位置应正确，固定可靠，孔洞周边钢筋加固应符合设计要求； 控制钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置等应符合规范要求。（6）在浇注砼前，应进行钢筋隐蔽工程验收，隐蔽工程验收的内容应符合规范规定。4、砼工程质量控制要点（1）审查施工组织设计，重点审查有关砼工程采取的组织措施和技术措施是否合理。（2）审查现场移动搅拌站的资质等级和质量保证能力，机械、设备、设施的完善和运转是否良好，设备的计量是否准确。（使用商混，该条不适）（3）检查水泥的出场合格证和现场见证取样复验报告，砂、石的试验报告，砼中掺用矿物掺合料的出119、厂合格证和复验报告，其质量必须符合现行国家标准。（审查商混站出具报告）（4）检查砼配合比资料，其强度等级、塌落度应符合设计要求。（5）浇筑砼前除应对模板、钢筋、水电的预埋管线等进行联合检查和专业会签，并办理中间交接手续外，施工单位必须提供砼配合比，水泥出厂合格证和抽样复验报告以及砂、石、外加剂、粉煤灰等的合格证和检验报告。（6）不定期到搅拌站抽查原材料的质量和搅拌站的计量情况，并作好记录。（7）在砼浇筑过程中，监督监理工程师应全天24小时进行旁站监理，对砼的浇筑质量实施动态监理。（旁站可由监理员执行，节点全过程既可，不一定是24小时）（8）检查砼在浇筑地点的塌落度，实测塌落度与要求塌落度之间的120、允许偏差应符合规范的规定。（9）砼必须振捣密实，检查砼的浇筑顺序和浇筑层的厚度应符合规范和施工技术方案的规定。（浇筑层的厚度应是设计文件）（10）当同层柱、墙、梁、板砼强度等级不一致时，应采取措施设置钢板网（丝）进行不同强度砼的隔离措施、浇筑应先高后低强度等级砼的顺序进行。（重点是检查隔离网的稳固）（11）砼的强度等级必须符合设计要求，在浇筑地点与监理方见证取样留置的标准养护试件和同条件养护试件的组数应符合规范规定。（12）督促、检查施工单位对已浇筑完毕的砼按规范和施工技术方案要求及时有效措施进行养护。（13）模板拆除后，检查砼浇筑的外观质量和可能存在的质量问题，待公司技术负责人专业工程师、设121、计院、监理单位对其质量评定后，制定出相应的弥补措施后，施工方方可按弥补措施进行整改和返工，严禁施工方擅自对砼结构出现的狗洞、蜂窝、麻面等进行修补。5、砌体工程质量控制要点（1）审查砌体工程所使用的砖、砌块的品种、规格、标号必须符合设计要求，审查各种砖、砌块的出厂合格证和试验报告。（2）审批水泥（砂浆用水泥、现浇构件用水泥）、钢筋（现浇构件基拉结筋用钢筋）的出厂合格证并按规定会同监理方进行现场见证抽样试验，经检验合格后方可使用。（3）砂浆用砂不得含有有害杂物，砂的含泥量，砂浆的配合比，应符合设计强度等级和规范规定。（4）砌筑砌体时，砖应提前12d浇水湿润。（5）根据砖模数，砌筑高度按设计和规范要122、求的间距植入墙体拉结筋，通过抽样拉拔试验后，方可砌筑砖砌体。（6）厨卫的砖脚下的砼带在浇注砼带时，应督促和检查板面基层砼凿毛、清洁干净后刷水泥浆情况。（7）随时检查砌体砂浆的饱满度，砌体的水平灰缝砂浆饱满度不小于80%，竖向灰缝不得出现透明缝、暗缝和假缝。灰缝应横平竖直厚薄均匀。（8）砌体砌至板底（梁底）滚砖位置时，砌筑作业应停止，待该处墙体整体性较好后，方可砌筑滚砖，滚砖间灰缝应严密。（9）检查砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。其他临时间断处留槎的做法必须符合规范的规定。（10）当砌体墙留有施工通道（洞口）时，通道洞口上方必须设置预制过梁，其过梁长度、强度等级、123、配筋等须符合规范要求。（11）检查砌体预埋拉结筋的直径、数量、长度、间距，构造柱采用梁板上预留钢筋，位置准确牢固（如遇安错位的，应采用植筋）。砼使用机械搅拌。每根构造柱砼应一次浇注到顶。六、装饰装修工程质量控制要点1、外墙外保温质量控制要点（1）墙面施工前，先检查外墙的整体平整度、垂直度，对外墙的砌体有缺损，洞口处应用砖及水泥砂浆封闭，（细石混凝土）灰缝不饱满处，砌体灰缝用水泥砂浆勾缝饱满。在梁板墙等砼面满刮满刷界面剂。（2）保温系统材料进场后，会同监理方进行现场见证抽样、试验，经检验合格后方可使用。（3）材料充分拌匀后方可允许上墙施工，遭污染和落地灰，或一次未用完的材料不得收集回用，保温度厚124、度必须符合设计要求。干燥后，不充许出现裂纹和空鼓，与基层粘接不牢的现象。（4）涂料面层区域采用抗碱玻纤布加抹抗裂砂浆作保温抗裂层，玻纤布的抗碱性能、重量等指标均应抽样检测合格，面砖（石材）面层区域采用热镀锌钢丝网及锚固螺栓加抹抗裂砂浆作保温抗裂层，检查锚固螺检每螺栓数量符合相关的技术规定和验收规程，螺栓与钢丝网、墙体之间的联结必须牢固可靠，不得出现有松动的螺栓。（5）涂料区域的保温抗裂层面层须按照高级抹灰的标准施工，面砖（石材）区域的保温抗裂层面层须按照中级抹灰的标准施工。按规范规定的允许偏差值进行验收检查、合格后方能进行下道工序施工。2、外墙装饰、装修施工工程质量控制要点（1）瓷砖、饰面检查125、瓷砖、石材的品种、规格、颜色和图案是否与材质证书确认样品相符。施工前期，预先对瓷砖和石材试排，做出样板。经检查合格后，方可进行大面施工。施工时，检查瓷砖、石材粘接是否牢固，有无空鼓、歪斜缺棱掉角和裂缝等缺陷，表面是否洁净、色泽协调，拼缝宽窄是否一致，非整砖、石材使用部位是否适当，阴阳角处瓷砖、石材的压向是否正确。完毕检查瓷砖表面平整度、立面垂直度、阴阳度方正、接缝平直度、接缝高低差、接缝宽度偏差等是否符合规范要求，不合格者必须返工，完后做好成品保护工作。（2）外墙涂料饰面施工质量控制外墙保温抗裂层外基层上涂料腻子必须采用弹性防水腻子。检查涂料及腻子的产品、合格证、材质证书、品牌等（选用应具有耐126、碱、耐光、耐水的弹性涂料）。施工前应整体检查基层（保温抗裂层）的平整度和垂直度，如有较大误差的墙面，应先采用水泥砂浆（或聚合物水泥砂浆）进行找补平整，对外墙的线条凹凸处，阴阳角进行找补后，再用腻子进行大面找补。腻子找补干燥后，打磨至表面平整光滑，检查外墙腻子面应坚实可靠，不得粉化，起皮和裂纹，观感效果良好，表面平整度和垂直度均应符合规范规定，外墙的线条凹凸处，阴阳角应做到伸直平顺。施涂封底涂料时，检查封底涂料是否满刷满涂，否则应予补刷，经养护干燥后，再施涂刷罩面涂料。首道罩面涂料干燥后，才能施涂第二道罩面涂料，完工后，检查有无漏涂统坠和起皱现象，检查整个同一墙面色彩色泽是否均匀一致，否则应补刷127、至合格为止。3、门窗、栏杆（格栅）安装工程质量控制要点（1）防火门窗的质量控制检查防火门窗及其附件的产品合格证，其质量必须符合设计要求和有关标准的规定。检查防火门窗安装位置，开启方向是否符合设计要求，安装是否牢固，关闭严密；开启灵活无回滞、回弹；附件齐全，启闭灵活、适用、位置正确。实测门窗框两对角线长度差，框扇配合间隙的限值，框扇搭接量限值，框正、侧面垂直度、框的水平度等，均应符合规范规定。（2）塑钢门窗质量控制检查塑钢门窗及其附件的出厂合格证，其质量必须符合设计和有关标准的规定。有确认的样品，其塑钢门窗及附件须按样品质量标准进行验收，经验收后，方可进行安装。门窗安装前，督促施工方应先检查洞口128、尺寸及位置是否符合设计。将相同洞口宽度、位置相同的每层洞口调整成竖向一致，将每层间相同高度的洞口调成上口高度一致。门窗加工施工方在加工前，应对所形成的精门窗洞口逐一进行测量，编号并做好记录，我方及监理工程师参与和确认测量结果，门窗生产厂根据测量尺寸下料加工。 安装时，检查塑钢门窗安装的位置，开启方向是否正确。框与非不锈钢紧固件接触面应按规定作防腐处理。 检查门窗扇安装是否严密，开关灵活，间隙均匀；推拉的门窗扇与框的搭接量是否达到设计要求。检查附件的安装是否齐全，牢固，位置正确，端正美观、灵活适用。检查门窗框与墙体间的缝隙是否使用设计或规范规定的材料和方法进行嵌填密实。检查玻璃的裁割是否尺寸正确129、;玻璃安装应平整，牢固，无松动现象;橡胶垫与裁口、玻璃与压条等贴紧；有反正面的玻璃应朝向正确。检查塑钢门窗表面应洁净，无明显划痕、碰伤、锈蚀、涂胶表面光滑无气孔。（3）栏杆及格栅质量控制栏杆原材料进场时，检查栏杆（格栅）的材质壁厚是否符合要求，节点焊接是否牢固，焊接处表面打磨是否光滑。安装时检查与墙面、楼地面的联接是否牢固，其成型楼地面的栏杆高度必须符合设计和规范要求。整个栏杆（格栅）与墙、楼地面联接处必须符合满刷防腐涂料（漆）。检查栏杆、格栅安装的水平和垂直度是否符合要求，油漆表面是否光洁无损伤，杆件接缝处无明显接缝痕迹。当阳台采用玻璃栏版时，检查玻璃的材质、厚度及安全性能，玻璃与杆件的联接130、是否牢固，并应加设胶垫。玻璃四周边缘应光滑无尖锐棱角。4、室内面层装饰装修施工工程质量控制要点（1）公共部分墙面及天棚抹灰施工质量控制内墙面抹灰，检查留置管道的洞、缝的封堵情况，督促施工方采用页岩砖或细石砼加钉钢板网进行封堵，门窗框与墙的缝隙、脚手架眼、安装后的孔槽应分层用水泥砂浆填实找平，严禁用纸、泡沫、塑料等其它材料封堵，页岩砖与砼墙、梁、柱接缝处增加200宽，0.8厚925钢板网，并用射钉将网钉牢。抹灰墙面应充分湿润。大面抹灰时，先做好墙面打巴作业，检查打巴灰饼间的平整、垂直度及灰饼厚度，对抹灰质量进行预先控制，使之符合设计和规范要求。 抹灰用砂不准使用特细纱，含泥量不得大于3%，抹灰使131、用质量可靠、合格的品牌水泥，进场前抽检合格后，方允许使用。 抹灰应分层进行，不允许一遍成活，内墙抹灰应抹成亚光面。随时检查砂浆用原料及配合比是否一致，保证抹灰面颜色相同。 天棚不进行抹灰，但天棚平整度、板梁的阴阳角垂直、梁面的平整度、天棚与地面的高度必须符合设计和规范要求。不符合要求或影响观感的天棚，督促施工方采用剔打及用加胶水泥砂浆进行找补。七、厨卫及屋面防水施工工程质量控制要点 （1）厨卫防水施工工程质量控制检查厨卫地坪坡度是否严格按图进行，坡向正确，严禁积水现象发生，地漏汇水口应呈喇叭口型，集汇性好。厨卫防水涂料施工前，基层应干燥、平整，四周墙面与地面角处须作成半圆形。预留孔洞用细石砼堵132、塞，分两次进行，相隔24小时以上。检查防水涂料厚度及涂刷高度是否符合设计要求。防水层及防水保护层施工完毕后应做24小时的闭水试验，无渗漏后方允许施工面层。（2）屋面防水施工工程质量控制屋面结构砼浇注是必须连续进行，不得留置任何施工缝。表面最好用平板振动器振捣。审查屋面防水工程施工方案。审查屋面防水队伍的资质，审查防水施工操作人员的执业资格证书，防水施工操作人员必须持证上岗。审核找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求。屋面预埋洞要预留成T型，穿管后应分两次浇注内掺微膨胀剂的砼，成型干燥后并试水。检查基层是否清扫干净在找平层施工之前进行洒水湿润，以达到找平层与基层粘结牢固。检查水泥砂浆，细石砖找133、平层是否平整、压光、不得有酥松、起砂、起皮等现象。检查防水卷材的出厂合格证和合同监理现场见证取样复验报告，卷材及其配套材料质量必须符合设要求和规范规定。检查卷材的铺贴方法，压接顺序和搭接长度是否符合规范规定，防水层的收头应与基层粘结牢固、缝口封严，不得翘边。 卷材应粘贴牢固，无滑移、翘边、皱拆、鼓泡等缺陷，层面卷材防水层严重禁有涂漏现象。检查浇水、檐口、变形缝等卷材层防水层面的节点做法应符合设计要求和规范规定，卷材附加层，应符合设计要求和规范规定，立面泛水卷材在女儿墙压毡槽收头，应用压条压入槽中，然后用密封材料封严。防水层施工完毕后，层面进行试水试验，试水时间为48小时以上，检查确认无渗漏现象134、才允许防水保护层施工。防水保护施工时，督促施工方进行细心操作，不得使用锐利的器具进行保护层作业，避免损伤防水层。检查卷材防水层的保护层做法应符合设计要求和规范规定。检查屋面有无渗漏和积水，排水系统是否通畅，屋面不得有渗漏和积水现象。第七章 各项准备计划一、机械准备计划： 主要施工机械（见后表主要施工机械）二、人力和物资准备计划：施工人员由分公司及项目部协调、统筹安排，根据施工现场施工进度计划，合理调配、均匀分布和供应。三、技术准备计划：本工程工期紧张，技术要求难度较大，必须同设计单位完成设计交底和图纸会审工作。由技术负责人根据设计要求编制作业指导书，并完成操作工人的技术质量交底工作。对现场尺寸135、标高等进行复核，确定工程施工依据。四、生产准备计划：（1） 机具设备：我公司由器材处和项目经理部按机械设备进场计划组织设备进场，进行安装和调试，并保证按时到位。设备均要处于良好状态，材料进入施工现场必须有出厂合格证。（2） 材料进场：材料科根据材料计划要求提前选定货源，掌握其价格和质量情况，并做好工料分析及时组织材料进场。（3） 临时用电计划：由电气公司负责根据现场的用电情况，编制施工现场的用电计划。以确保线路符合要求，确保施工时的正常用电。（4） 施工各工种人员：开工当天所有的项目管理人员应全部到位，施工人员根据现场需要分批进场，选择施工质量好、施工进度快有实力的工人首批进场，具体所需人员136、详见（劳动力需用量计划）表。（5） 施工现场要做到“四通一平、六落实”：即水通、电通、路通、电信通；施工现场道路平整；技术、劳动组织、材料、机具、构件、宿舍设施落实到位。（6） 水泥进入施工现场后要妥善保管，存放时按出厂日期品种、标号分别堆放，要做到先出厂的先用。水泥库房内应保持干燥通风，水泥下部应垫起不少于200mm，四壁也如此，堆放高度不得超过10袋，储存期普通硅酸盐水泥不超过3个月，早强水泥不超过1个月。（7） 砂子应质地坚硬、干净、含泥应低规范规定标准。（8） 本工程砌筑材料进入现场必须有出厂合格证。 （9） 塑钢窗的规格、型号、尺寸均符合设计要求。（10） 门窗的连接构件要备齐。（1137、1） 水暖、电气的管线进入现场后要独立保存堆放，要与土建材料分开。（12） 进场的施工人员必须进行登记管理，统计所有人员的来源、籍贯地址等。机具设备：我公司中标后，由器材处和项目经理部按机械设备进场计划组织设备进场，进行安装和调试，并保证按时到位，设备处于良好状态。本工程共需搅拌机2台，塔吊1台（详见机具设备用量计划）。（13） 施工现场要做到“四通一平、六落实”：即水通、电通、路通、电信通；场地平整；技术、劳动组织、材料、机具、构件、暂设设施落实到位。施工现场周围砌标准化围墙，并抹灰刷大白涂料，书写我公司统一的宣传标语。（14） 钢筋进场时，应有出厂合格证，按规定做进场的二次复试。（15） 138、按施工现场平面图规定的位置将钢筋堆放。（16） 核对钢筋的级别、型号、形状、尺寸及数量，是否与设计图纸及加工配料单相同。（17） 认真熟悉图纸，确定钢筋穿插就位的顺序，并与有关工种做好配合准备。（18） 准备好本工程中结构部分所用的标准图集，并按其中的要求执行，特别是03G101图集，掌握有关规则。（19） 水泥、砂、碎石进入施工现场必须有出厂合格证，进入现场后应进行二次复试，合格后方可使用。（20） 施工现场采用定型组合钢模板，根据设计尺寸计算模板工程量，按计划规格进场。（21） 定型钢角膜及“U”卡子等连接附件，按组合钢模板配制使用。（22） 钢模板及配件严格检查，不合格的不得使用，经修理139、后的模板也应符合质量标准的要求。（23） 本工程砌筑材料进入现场必须有出厂合格证，并经二次复试合格后使用。（24） 已放好的轴线及边线，立好皮数干，并办完预检手续。（25） 进场的施工人员必须进行登记管理，统计所有人员的来源、籍贯地址等。五、施工准备计划：1、建设单位要做好图纸会审工作，并加以记录。2、建立健全的施工现场各项规章制度。3、做好施工图预算的编制和审定。4、将施工机械及其配套设备技术性能方面的资料准备好，机械设备、材料按期组织进场。5、编制好详细的施工组织设计，项目质量计划。6、技术人员向工人班组管理人员进行施工组织、计划、技术、安全培训及交底。7、临时设施计划（1）为施工创造有利140、的施工条件和物质保障，认真仔细的做好施工现场控制网的测量及“四通一平”工作。组织施工机具和建筑材料进场建造临时设施，拟定有关实验和项目计划，按季节性施工准备。（2）施工的工人宿舍、食堂、仓库、搅拌站、临时设施等见施工平面图。（3）临时用电要及时引入现场。8、临时设施与占地计划向工人班组管理人员进行施工组织、计划、技术、安全培训及交底。9、供水系统：由引入水源作为现场水源，总水源接两条线路，一条供应搅拌站用水，另一条接至生活区用水，工地临时用水计算如下：（1） 施工用水量q1：主要考虑柱梁混凝土用水量，安排一台搅拌机，一天40m3。ql=k1Q1N1K2 /83600=1.05402001.5/141、83600=0.4375L/S（2） 施工现场生活用水q2：施工现场高峰用水人数300人，每天按一班半安排。q2=P1N2K3/243600=300501.5/1.583600=0.52L/S（3） 消防用水q3：按25ha消防用水量的下限考虑：q3=10L/S（4） 供水量选择及供水管径的计算：q1+q2=0.4375+0.52=0.9575L/Sq3=10L/S（5） 供水管径选择 D= 4R/3.14V1000= 410/3.141.51000=0.085m根据计算结果，施工临时用水管径采用r=120铸铁，临时生活用水采用R=100铸铁管，可以满足现场施工生活区用水。10、供电系统主要用142、电设备塔吊 135.7KW/台35.7KW搅拌机27.5KW/台15KW钢筋切断机17.5KW/台7.5KW钢筋弯曲机12.2KW/台2.2KW直流电焊机210KW/台20KW钢筋调直机12.2KW/台2.2KW振捣器102.2KW/台22KW木工电锯24.5KW/台9KW打夯机12.5KW/台2.5KW合计21台116.1KW 施工现场的电力供应是保障施工的重要环节，因此必须安全，经济合理的为施工做电力供应。为保证安全，节约能源，降低工程造价，保证工程进度，特制定供电系统初步计算。（1）施工用机械设备情况 以电力为动力的施工机械设备共14台，总安装容量为108.50KW。 （2）用电量 施工143、现场所用全部动力设备的总功率为：108.50KW考虑机械不是全部同时使用，所以选用 K1=0.6 P动=1.2K1PC=1.20.6108.50=78.12KW室内外照明用电取10%，考虑照明时使用系数K2=0.4。 P照=253.8010%0.4=10.152KW4.9.3.3总用电量： P总=78.12+10.152=88.272KW 变压器用量的计算： 动力负荷系数=0.75 P变=1.1（K2P动/ +P照） =1.1（0.6253.80/0.850.6+3.05）=102KW哈尔滨高压区供电10KW，确定变压器型号为SL7-160/10，额定容量160KW大于P变=102KW，可满足144、要求。 确定配电导线的截面： I线=2P计算=279.3=158.6KW根据计算结果，选用BX型铜芯橡皮线3根，导线截面120，按三相五线制供电。拟投入本工程主要施工机械设备表序号机械或设备名称型 号 规 格数量国别产地制造年份额定功率（KW/台）生产能力用于施工部位品牌1搅拌机JZC3502扬州96.117.5整个工程徐工2直流电焊机BX2WS3002沈阳98.1010整个工程3振 捣 棒802110四平95.082.2基础主体亚新4钢筋切断机GJ40A1丹东95.037.5基础主体自制5钢筋调直机GX121合肥98.052.2基础主体6电 锯MT4001哈尔滨96.024.5基础主体自制7145、经 纬 仪J61天津97.05基础博飞8水 准 仪S31苏州99.05整个工程博飞9蛙式打夯机HG92河南95.092.5基础10挖 掘 机日立3502日本94.06基础住友11自卸汽车卡玛斯2俄罗斯96.04基础12塔 吊QTZ401牡丹江02.0535.7整个工程华夏第八章 各项技术质量措施（一）合同管理措施一、公司合同评审措施：1、合同修订草案的初步评审（1） 收集掌握顾客的各种指令和项目部各有关履约负责人对合同履行情况的分析报告，起草合同评审草案或修改顾客提交的合同修订草案。（2） 组织项目经理部有关人员合同修订草案的评审。2、合同修订草案的深入审评接受项目经理提交的合同修订书草案及有146、关资料，按合同评审程序QHYJ2032000组织对合同修订草案的深入审评。3、合同修订草案的个修改及有关谈判根据评审结果对合同修订草案进行修改，负责与顾客的有关谈判。4、合同修订资料的传递按程序签收已生效的合同修订书及有关评审资料，将其明确传递给有关履约责任人员二、合同文件的资料控制措施： （一）、合同的管理1、根据公司质量手册的要求，执行文件的资料控制程序QHYJ2012000保证施工过程使用有效版本文件和资料。2、在各个和质量体系文件有关的职能部门和施工现场使用现行有效版本。3、及时收回失效和作废的版本。4、必须保留的任何作废文件和资料，都要加以适当的标示，和正有使用的有效版本能明显区别。147、5、在施工期间，项目资料员负责所有往来文件的收发及传递工作，并具体负责文件分类管理，建立文件借阅登记表，外发文件需得到项目经理的批准。（二）、合同文件的管理1、工程承包合同工程项目经理保存承包合同的认可副本或复印件，由董晓曦负责保存，并建立借阅登记册。2、劳务组织采购合同项目经理部保存劳务组织采购合同的认可副本或复印件，由项目经理保存，并建立借阅登记册。3、物资采购合同物资采购合同存于项目经理部，由项目部采购负责保存。（三）、施工图纸控制1、项目资料员接收登记施工图，并根据项目技术负责人制定的范围分发。2、如果图纸变更，由项目资料员负责分发图纸变更，收回已作废的图纸，并做好记录。（四）、文件的148、存档由技术员对文件进行分类存档，当工程交工后，将所有项目质量保证资料转交给建筑单位档案室或技术处。（二）成本控制措施一、降低工程成本规划措施： 降低工程造价的核心内容是降低工程成本，而降低工程成本是保证工程质量前提的成本综合控制。我公司以财务控制为主，生产、技术、劳动、材 料、器材、质量部门综合控制的方法来降低成本，具体项目如下： （一）、财务管理制度 我公司财务科负责建立成本控制网，分级、分项控制成本，分级管理由财务科控制生产、技术、劳动、材料、器材及质量部门所发生的费用。一切费用都必须经过审批，凡超标违反开支范围的费用必须抵制，避免不必要的开支。（二）、生产管理控制1、公司实行生产科科长负149、责制。2、定施工进度计划，缩短工期。3、负责合理组织施工，进行流水作业，人员调配避免 因工序问题而造成窝工所增加的费用。4、编制好材料计划，生产科负责按计划分批将材料进场，以避免浪费。5、减少临时设施，尽量利用现场原由建筑。6、负责规划好场地，减少二次倒运费。二、技术管理控制：技术部门（技术科）须加强技术管理，在工程中采用新技术、新工艺，以提高工效，降低开支。如我公司已采用的大模板工艺、粗直径钢筋连续等，大大的提高了生产效率，同时也降低了成本。三、劳动部门控制：劳资科负责人工费的控制，工程中所用的人工费不得多于定额中所需人工费数量，如有超标，应采用提高功效的方法加以平衡，以此限制人工费的不必要150、的支出。四、材料管理控制： 材料管理是控制整个工程成本的关键所在。1、材料的采购价格，在保证质量的前提下，以批发价购买，以降低成本。 2、材料的进场数量，避免材料总量的前提下，以批发价购买，以降低成本。 3、砂浆、混凝土严格按配合比施工，做到即不浪费材料，又保证混凝土、砂浆达到设计强度等级。 4、钢筋下料合理，减少不必要的切断次数。节约人工和机械的使用，减少盲目下料而造成短料，并在规范允许范围内合理使用短料，以节约材料。五、器材管理控制： 器材管理控制也是降低成本的一项，我们将重点对机械预算台班和实际台班数差异的控制，以免因机械利用率低而造成的台班班数增加，同时我们还将控制器材的内部调拨，合理151、调动器材，避免器材闲置而使用费增加。六、质量管理控制： 质量部门总管工程质量，我们将做到工程一次性达到优质加强现场质量控制，避免因返工和回头活而造成的经济损失，上一道工序验收不合格坚决不进行下一道工序的施工，质量层层控制，严格把关。如施工中应保证立面的垂直平整，楼板标高一致，避免用抹灰找平而造成的浪费，又如砼支模应牢固，浇筑时派专人看管，避免胀模、渗漏而造成的浪费，从而使之即节约材料又保证质量。七、新技术、新工艺、新材料的推广应用措施：推广以下新技术加快施工速度、确保工期按时竣工：1、推广计算机应用与管理技术：工程预（决）算、技术管理安全管理使用专业软件，微机管理。2、使用新型防水材料。3、推152、广应用新型塑料管材。八、现场设计变更、现场签证的管理降低成本措施施工企业现场项目管理除了关注工程质量、安全生产、施工进度三大块外，还要关注其企业的效益，亦即控制工程成本的增加。设计阶段是控制工程造价的关键，一旦施工图纸完成以后，其工程造价已基本确定。施工企业想要降低工程造价，就必须重视在施工过程中的设计变更和现场签证工作。它不仅关系到施工进度和工程质量，对项目工程成本增加与减少有着直接关系，同时，又因为设计变更和现场签证发生在施工生产过程中，牵涉面较复杂，难以确定造价等因素，因此重视和搞好设计变更和现场签证是建筑施工企业降低工程成本，增加企业效益的重要措施，也是建设单位和施工企业之间正确确定工153、程造价的重要依据。（一）正确认识理解设计变更和现场签证涵义及内容1、设计变更的涵义及内容（1）设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计、纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具设计变更和施工企业征得原设计单位同意的设计变更联络单两种。（2）在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变原来施工图的做法，都属于设计变更。为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。（3）施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理，因而发生的设计变更。（4）工程开工后154、，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工作项目等。（5）施工企业在施工中，由于施工方面、资源市场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。2、现场签证的涵义及内容施工过程的签证，主要指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中现场又实际发生费用的施工内容所办理的签证，如由于施工条件的变化或无法预见的情况所引起工程量的变化。（二）施工企业加强设计和现场签证的措施1、建立完善的管理制度。明确规范领导、施工、技术、155、预结算等有关人员的责任、权利和义务，提高其履行职责的积极性。2、建立合同交底记录制度。划清甲乙双方的经济技术责任，便于实际工作中运用。3、区分设计变更和现场签证。根据我国现行规定，设计变更和现场签证费用都属于预备费的范畴，但是设计变更与现场签证是有严格的区分和划分的。属于设计变更范畴的应该由设计单位下发设计变更通知单，所发生的费用按设计变更处理。4、高度的责任心和业务水平。预算员要了解施工图及合同等有关规定，了解施工中的异常情况或施工工艺的变动对工程造价的影响，对发现的问题及时做好记录，督促技术和施工人员办理设计变更联络单和现场签证。5、施工、技术和预算有分有合，及时沟通，相互配合。6、加强现156、场施工资料的收集。施工企业的预算人员和施工技术人员必须对施工中发现的问题及时做好记录，写清详细情况，并取得相关资料，为现场签证的顺利进行打好基础。（三）加强设计变更和现场签证的预算编制工作在建筑工程施工中出现的设计变更、现场签证应及时发放到预算人员手中，预算员应及时编制变更或签证后的增减预算工作，尽可能地体现真实效益，反映工程真实造价。1、预算员应加强自身业务水平的提高，对变更或签证要和施工图一样重视。变更和签证的增减预算编制及结算应与施工图预算的编制原则程序、预算定额和费用定额相一致。2、在编制变更或签证预算时，要实事求是，考虑变更和签证的内容是否符合有关规定，与施工图预算、预算定额和相关内157、容有否重复，以“守法，诚信、公正、科学”为工作准则，使现场签证准确无误，正确反映建设工程的真实造价。3、在编制变更或签证的增减预结算时，要注意手续齐全，凡是变更都应有设计单位的盖章签字才能生效，签证都应有建设单位的盖章签字。如发现手续不齐全，应立即督促施工人员补办手续。如建设单位委托监理单位监理，要求现场签证必须有监理工程师审核把关时，则工程签证应有建设单位和监理单位双方的签字盖章。4、在编制变更或签证预结算时，要注意变更或签证的内容是否清楚完整，是否满足编制预结算的要求。有些变更对工程的描述比较简单，而施工企业却因简单的变更单无法说明施工中实际发生的较多工作内容或较大的工程量。预算员在编制增158、减预结算前，必须仔细阅读设计变更，对其中含糊、遗漏之处，必须要求设计单位予以明确、补充并且另外在设计变更中予以说明。5、由于工程的设计变更发生在施工阶段，现场施工较为复杂，常常发生超出定额范围的工、料、机费，而设计变更的表述比较简单，难以全面反映现场情况，因此预算人员在编制变更或签证的增减预结算时要深入施工现场，充分了解现场施工情况，对超出变更单的工程量或工、料、机发生，要及时提醒施工技术人员办理签证或变更联络单，确保这项工作的顺利进行。设计变更和现场签证是建筑工程产品在建设过程中的一项经常性工作，加强变更和签证工作是施工企业经济活动中的一个重要组成部分，是正确核算施工成本，把好收支关不可忽视159、的要点，同时也是施工企业现场施工管理水平的综合体现。在工程建设项目的施工图预算结算以及设计变更和现场签证编制中，加强变更和签证工作的管理，防止应得效益的流失，对施工企业各级管理者来说尤显重要（三）施工技术措施一、保证工期措施：计划工期：2013年7月12日开工，2013年11月15日竣工。各分项工程完工时间详见施工进度计划。该工程施工任务量大工期紧，为确保工程按计划完工，制定以下措施： （一）、从思想上我公司从上到下高度统一，把本工程作为我公司的重中之重，上下行动一致，下定决心千方百计确保在竣工工期交付甲方使用。 （二）、我公司从人力、资金、设备、材料等方面给予该项工程全面支持，不能因上述因素160、而影响工地施工工期。 （三）、公司领导经过慎重考虑，选择具有多年经验的项目班子施工此工程。 （四）、甲方指定采用的特殊材料，如本地区材料采购不到，公司材料科提前到外地采购，保证提前到货绝不影响工程进度。 （五）、塑钢窗、防盗门等按计划制作，按计划进场保证工期。 （六）、具体保证工期措施如下：1、 工程量的确定：由公司经济处提供各分部分项工程量的详细计划，做到工程量无误，按计划落实好采购、进场时间，确保施工的连续性。2、 施工机械的投入：由于本工程工期紧工种多，所以采用两台龙门架作为垂直运输设备，两台搅拌机现场搅拌砼，对使用机械由专人维修，确保正确运行。3、 做好天气预报及风季施工的防护措施，以161、免影响工程的施工进度。 （七）、多工种的配合与管理：土建、水暖、电气等工种的配合与管理，这项工程工种繁多，能否按施工程序协调好各工种间的施工互相衔接，不出现互相影响返工的现象是工期得到保证的一个关键环节，因此制定以下几项制度：1、 各工种以土建为主制定各自的工期计划。2、 一周进行一次碰头会，解决各工种间影响工期的矛盾问题，制定解决方案。3、 鉴定分包工期合同，实际完成工期每拖延一天罚项目负责人一万元人民币。 （八）、新技术以加快施工速度，保证工期（详见新技术、新工艺、新材料推广应用）按时完工。 （九）、施工单位在建设单位的指导与监督下主动配合、密切合作、主动与建设单位监理公司取得联系，汇报工162、作。把建设单位的要求、意见、最快最好的落于工程施工中，我们诚恳的接受建设单位对工期提出的合理化建议。按工期圆满完成施工任务，给建设单位一项省级优秀工程。二、保证工程整体施工进度技术措施： 针对本工程的特点，特制定以下措施，确保在保证质量的前提下按时交工。 （1）确立保证工期领导小组，各施工段，拆除、装饰，各分部分项工程负责人及施工班组签订保证工期责任状，各分项工程施工前做好班组技术质量交底，推行样板制，积极开展劳动竞赛，奖勤罚懒，奖优罚劣。对不能按期完成施工任务的负责人给予黄牌警告或撤离施工现场。 （2）加强施工进度计划管理，编制工程的施工进度计划横道图，以总工程施工进度计划为主线，以楼层分项163、工程施工进度计划为各阶段控制点，全面调控整个施工过程。 （3）发扬连续作战精神，白天抓紧时间施工，项目经理、工长、技术负责人、质检员死看死守、跟班作业，确保工期和质量，避免不合格返工现象。 （4）选用精良的机械设备，充分发挥机械效率，人停机不停，平时做好,维修保养，保证施工正常进行。 （5）选用精练的管理人员及施工队伍，编制好劳动力、机具材料、资金计划，提前进场，确保进度需要。 （6）积极创造条件，采用平面流水立体交叉作业，只要工序上有施工条件，就要有工人施工。 （7）详细制定冬、雨季施工技术措施，确保冬、雨季正常施工。（8）坚持施工例会分析制度，每天下达日计划，做到月检查，月完成，日检查，日164、完成。（9）加强施工技术管理工作，作好图纸审核，技术准备工作，问题消灭在图纸上不能让技术问题影响工程进度。， （10）建立工期奖罚制度，在保证质量前提下提前完工者奖，未完工者罚。 （11）搞好各专业工种的交叉协调工作，确保总的施工进度安排。（12）作好各项成品、半成品保护，避免损坏后干回头活而延长工期。三、工程施工过程中的进度控制措施：（1） 抓好施工进度的控制。（2） 对工程总进度计划，月份进度计划由李晓光负责。（3） 对分包工程进度计划，特殊工序进度计划，中间交付计划等做出规定。四、重点节点计划安排、里程碑计划：1、基础工程：（2013年7月13日2013年8月10日）；2、主体工程：（2165、013年7月23日2013年9月20日）；3、装饰装修工程：（2013年8月1日2013年10月20日）；4、附属工程：（2013年7月13日2013年11月5日）。五、主要材料使用高峰供应计划2013年7月23日至2013年9月20日属于用料高峰期，如：钢筋、砂子、碎石、红砖、水泥等建筑材料，具体材料用量在前道工序快结束前3天计划好材料用量。有计划的安排进场，安排专人进行采购。劳动力需用量计划序 号工种名称需 要 量 （人）进场时间基础主体装修1力 工8060302木 工3020103钢筋工30204瓦 工15155架子工1010106抹灰工7060407防水工2020108油 工40406166、0主要材料进场计划序号材料名称型号规格进场时间备注1红 砖MU102013.7分批进场2水 泥32.52013.7分批进场3砂中2013.7分批进场4碎 石20402013.7分批进场5钢 筋10及以下2013.7分批进场6钢 筋10以上2013.7分批进场7防水粉掺量：5%2013.7一次进场8钉子2013.7分批进场9钢模板2013.7一次进场10钢脚手2013.7一次进场11花岗岩2013.7一次进场12水磨石窗台板2013.7一次进场13防水材料2013.7一次进场14挤塑聚苯乙烯板2013.9一次进场15瓷砖2013.7一次进场16踢脚线2013.7一次进场四、保证工程技术实施措施：167、 （一）、建立健全质量保证体系 我公司质量管理体制与DB23XX工程质量验收标准相结合，我公司现以引进了先进的管理技术，用以保证本工程的质量完全达标。 （二）、发展企业优势 以先进的技术，先进的管理作为工程质量的保证。1、技术保证（1）施工组织设计：各职能部门逐级审批，其中装饰、防水、电气等是本工程的重点项目，应正确指导施工（详见分项工程质量控制）。（2）材料使用：因目前建材市场混乱，必须到正规厂家进货，由公司材料处统一采购，经业主及监理的认可后方可使用。（3）配比控制：在现场拌制的混凝土、砂浆，由试验站出具配合比，现场计量控制水灰比和坍落度。（4）质保资料管理：材料进场的原始证明，试化验单，168、各道工序的原始记录，测设依据等，要层层审核，由业主和市质量监督站验收合格后封存。 2、管理保证（1）验收程序：在每道工序被隐蔽之前，必须由施工班组，质量检查员、技术负责人逐级检查、签字，最后经工程监理验收后方可进行下一道工序施工，并有明确的记录。（2）样板制度：每个分项工程必须做出样板活，以样板引路实行挂牌制，划分责任区，以样板为标准进行大面积施工。（3）质量检查评定：采用内控标准规范要求进行质量评定开展班组自检、互检、交接检。质检员跟班检查，施工质量和施工人员的经济利益挂钩。（4）例会制度：坚持每周一次的质量例会，会上总结上一周的质量情况及存在的问题，并制定整改措施，避免类似问题的再次发生。169、 3、机械设备保证根据本工程的实际情况，施工现场情况配置2台搅拌机和1台塔吊以满足施工要求，具体小型机械工具由现场决定。五、质量通病防治措施：（一）、主体工程1、柱位移、缩径、钢筋搭接长度不够，箍筋制作不正确等通病。防治措施：（1） 严格保证钢筋梁、柱、墙的设计截面及高度，重点检查负弯矩筋位置、箍筋加密区（柱端、柱头、梁端），元宝筋位置、暗柱、暗梁、连续梁位置。（2） 严格保证焊接质量。检查要点：焊接长度、厚度、宽度、咬口深度、同心轴偏移、柱径焊瘤、咬边、电弧烧伤表面等。（3） 严格检查抗震要求事项：箍筋弯钩长度10d、角度135，绑扎箍筋开口错开，与骨架主筋保持垂直，距支座尺寸按设计施工。（170、4） 框架梁（连续梁）上下主筋双排、多排的排距、净距控制，采用251000控制排距，合理分配主筋净距，必要时也用短筋相隔，保护层控制采用水泥砂浆垫块，竖向构件采用绑扎固定1000。（5） 顶板钢筋控制：顶板钢筋绑扎排尺定位拉通线检查，双向钢筋保证垂直，制作控制间距标尺检查工具，上排负弯矩筋采用钢筋马镫垫起，检查锚入支座长度。（6） 严格控制柱头外伸筋移位，柱绑扎期间及柱口上端垫好保护层，浇筑前依据给定的控制线进行校正，加焊封口箍筋，必要时进行拉结固定，砼浇筑过程中设专人看守，发现有位移及时调整就位。2、 隔墙、砌筑填充墙体与承重结构构件连接不牢，产生墙体裂缝。（一）、防治措施：（1）砌体填充框171、架应沿框柱高每隔500配置26拉筋，拉筋伸入填充墙内长度不应小于墙长的1/5且不应小于700，墙长度大于5m时，墙顶部与梁应有要靠拉结。（2）隔离或砌体填充墙的顶部与上部结构接触处宜用侧砖或立砖斜砌挤紧，砌筑砂浆应饱满。（二）、卫生间渗漏防治措施：卫生间有防水要求的地面采取防水砂浆，其四周支撑处除门洞外，应设置向上翻的边梁与楼板同时浇筑，边梁高度不应小于120，宽度不应小于100。防水层施工完毕后应做蓄水检验，并应有检查记录，蓄水深度为2030，24小时内无渗漏为合格，由施工单位和建设（监理）单位签章后，方可进行地面面层的施工。地面面层施工要保证设计要求的坡度。有水房间地面标高应低于其它室内地172、面标高20。（三）、门窗工程门窗框周边保温不符合要求，结露严重。防治措施：塑料门窗框与洞口之间伸缩缝内的保温材料应填充饱满，并沿框周边满布。（四）、装饰工程 1、外墙面砖分隔缝不均、不直。防治措施：施工前认真选砖，面砖规格尺寸偏差不宜大，认真按照图纸尺寸结构施工的实际情况分块弹线、排砖。严格按照操作规程铺贴面砖。2、墙体结露、涂料霉变设计施工图必须绘出砼柱及粱满足热工要求的节点处理详图。布置在楼梆间的消火栓、配电箱等预留孔洞加苯板材料作保温处理，保证低限热阻要求。防治措施：施工中严格按规范要求施工，保证墙体的砂浆饱满度，工程完工后做好通风，使墙体快晾干；内墙涂料要用不含有机质成份的防霉变涂料，173、涂料进插使用前须经复试检测，确认产品质量符合要求方可使用。采暖达到标准要求，使用过程中室内相对湿度过大时注意通风换气。（五）、屋面工程1、屋面突出物和女儿墙根部与屋面交接处未做圆弧钝角。防治措施：屋面突出物和女儿墙根部与屋面交接处，做找平层时必须做成R大于15的圆弧或钝角，同时此处应加层卷材附加层。2、水落管材质不合格，安装不牢。防治措施：水落管应采用不小于24号（厚0.75）的镀锌铁皮制作，安装必须牢固顺直，上下节连接紧密、承插方向正确，排水口距地面不大于200。3、出屋面的排水管、排气管、落水口等细部构造不符合要求。防治措施：严格执行施工技术规程。4、屋面渗漏（1）屋面防水工程由专业防水队174、伍施工，施工前通过图纸会审掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。铺设隔气层和防水层前基层必须清理干净，保持干燥，女儿墙高度允分考虑保温层厚度及找坡厚度，有足够高度以保证泛水高度符合要水(250毫米)，屋面坡度必须保证排水坡度且符合设计要求，作到以排为主，排防结合。（2）出屋面的排水管、排气管、落水口等细部构造必须严格执行屋面工程技术规范(GB5020794)的有关规定。（3）检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否通畅，雨后或持续淋水2小时后进行，有可能作蓄水检验的屋面宜作蓄水检验。（4）竣工后，由使用单位派专人负责屋面管理。管理人员在每年雨季，冬季的进行检查并清扫，发现问题及时维修，井作出维修保175、养记录。5、顶层天棚结露（1）屋面保温材料及制品质量必须满足规范要求，进场时必须附有质量证明书，施工前以对材料的密度、含水率进行抽样复试。封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率如散铺珍珠岩不得超过2%。（2）松散保温材料分层铺设，适当压实，板状保温材料铺平垫稳，板间缝隙采用同类材料嵌填密实。（3）保温层施工中对保温层的含水率和捕设厚度定点检查，必须在施工现场取样测定含水率，对正在施工或施工的保温层采取成品保护措施，防止淋雨、受潮使含水率增加。（4）隔气层在屋面与墙面连接处(量面突出物)，沿墙面向上连续铺设高出保温层上表面150毫米以上。（六）、楼地面面层起砂（1）宜176、选用标号为32.5R以上水泥，安定性符合规定，严禁使用超期和因受潮结块的水泥。（2）宜选用粗砂、砂的含泥量不得大于3%。（3）严格控制配合比，各材料计量准确。（七）、塑钢门窗安装后变形（1） 各固定螺丝的松紧程度应基本一致，不得有的过松，有的过紧。（2） 框与洞口间隙填塞软质材料时，不应填塞过紧，以免框受挤变形。（3） 严禁施工时在门窗土铺设脚手架，搁置脚手杆或悬挂物件。（八）、电渣压力焊通病（1） 在钢筋电渣压力焊施工中，应重视焊接全过程中的任何一个环节，接头部位应清理干净，钢筋安装应上下同心，夹具紧固，严防晃动，引弧过程中，力求可靠，电弧过程，延时充分，电过程，压力适当。（2） 在整个焊接177、过程中，要准确掌握好焊接通电时间，密切监视造渣工作电压和电渣工作电压的变化，并根据焊接工作电压的变化提升钢筋，使焊接工作电压稳定在参数范围内。（3） 在焊接过程中，应采取措施扶正钢筋上端，以防止上.下钢筋错位和夹具变形，钢筋焊接过程结束时，应立即并检查钢筋是否顺直，如不顺直，要立即趁钢筋好在热塑状态将其扳直，然后稍延滞12min 后卸下夹具。六、材料保管技术措施：木门、塑钢窗和怕水的建筑材料应在仓库内保管，仓库内应选择地势较高处摆放并遮盖保存。七、统计技术措施：施工技术执行执行技术控制程序QHYJ2222000规定的统计技术。八、雨季工程施工措施：（1） 组织人员搭设休息室、仓库、钢筋、木工作178、业棚和搅拌棚，暂设墙根要垫高找坡，以便排水。（2） 对施工机具进行检查，主要检查电闸箱，有无防雨措施，是否接地，各机电设备有无漏电等发现问题及时整改。（3） 建筑物周围要修筑排水明沟，排沟坡向马葫芦或积水井，以免大雨在现场积水影响施工。对临时道路进行修整，且路面要高于周围现场不小于10cm，以便大雨后及时投入工作。（4） 组织好材料进场工作，对已进场的砂石周围用砖圈好，以免顺水流失。（5） 组织对正在使用的缆风绳等进行全面检查，每风雨过后要及时进行复查，检查中如发现松动、腐蚀等现象及时做好处里。（6） 砼在雨天施工时，随时测砂石的含水率，及时调整砼的用水量。砼施工尽量避开雨天，中到大雨不允许施179、工。（7） 砌筑用的砂浆在拌制时要充分考虑砂的含水率，搅拌后以达到便于使用的稠度为好。雨期对于被雨水浸泡饱和的红砖要适当晾干后再用，同时也不得因雨天而干砖上墙。（8） 加强气象预报工作，作好防雨、防风、防雷暴工作。（9） 雨季砂、石含水量较大，砂浆及砼配合比要考虑其用水量，计量时要调好配合比。运送砂浆、砼的车子及灰槽子遇阵雨时要采取遮盖，防止水泥砂浆流失。九、风季施工措施：本工程施工期正赶风季，为确保施工正常进行，避免发生安全火灾事故，现特制定以下措施：1、工地项目经理部设有防火领导组织机构，并由项目经理亲自主抓，各施工班组协助。2、制定预防火灾的安全技术措施，并绘制现场预防火灾的重点防护部位180、。3、施工现场设防火工具专用箱，防火工具要齐全。对施工人员定期进行防火安全教育，增强施工人员的防火意识。4、对施工现场采取原煤生火做饭的炉灶，在使用前必须经过防火检查，认定合格发放用火审批手续后方可使用。5、在施工现场要配备防火专用旗，一旦遇有大风天就要悬挂防火检查，认真执行和检查，杜绝火灾的发生。6、五级以上大风停止高空作业。7、脚手架、马道、斜坡要采取防滑措施，大风过后要对脚手架进行检查，预防高空坠落事故的发生。8、风季设专人检查安全防护、高处作业、防止人、物坠落。9、因施工需要必须在风天焊接时，要在安全避风处进行，并由专人监护，防止火灾事故的发生。10、刮风天进行施工，要随时检查安全网，181、脚手架的牢固性，避免发生安全事故。十、雨季施工措施：1、施工场地：施工现场应根据地形，对施工区及生活区分别形成良好的排水系统，以保证水流畅通、不积水。基坑周边用砖砌筑20cm宽的排水沟，防止地面水倒流入基坑内。2、机电设备及材料养护（1）在雷雨季节到来前，必须做好机电设备的防潮、防霉、防锈蚀、防雷击等项措施，管好、用好施工现场机电设备，确保施工任务的顺利完成。（2）对露天旋转的大型机电设备要防雨、防潮，对其机械螺栓、轴承部分要经常加油并转动，以防锈蚀，所有机电设备都要安装预防漏电保护器。（3）在施工现场比较固定的机电设备（如砂浆搅拌机等）要搭棚或电机加防护罩，不允许用塑料布包裹。（4）对现场各182、种高低压线路应检查是否符合安全操作规程的要求，凡普通胶皮线、普通塑料线，只准架空铺设，不准随地拖设。（5）机电设备的安装、电器线路的架设，必须严格按照临时用电方案措施执行。各种机械的机电设备的电器开关，要有防雨、防潮设施。（6）雨后对各种机电设备、临时线路、外用脚手架等进行巡视检查，如发生倾倒、变形、下沉、漏电等迹象，应立即标志危险警示并及时修理加固，有严重危险的立即停工处理。（7）现场使用的塔吊设置避雷装置，并定期进行检查。对于变压器、避雷器的接地电阻值进行复测，不符合要求的必须及时处理。避雷器要做一次预防性试验。3、临建工程及其他（1）雨期前，对于临建房屋、水泥库房等应进行检查和修理，防止183、漏雨、漏电和其他不安因素存在。雷雨前交代工人，雷雨中不要在大树下避雨、不要走近架子、架空电线周围10m以内区域，避免雷击触电事故发生。（2）雨期前，对现场已硬化的施工道路要进行一次平整铺垫，做到路面坚实平整，不沉陷、不积水、行车不打滑，不颠簸。路边设置300mm300mm的排水沟，内侧抹灰，沟底向市政雨水管网方向设2的流水坡度，使雨月有组织排入市政雨水管网。十一、其它技术措施：1、 基础回填时，回填土顶面要有坡度，靠近建筑物墙根处要比场地高出2030，防止雨水倒灌基础，根据现场自然坡度，场内要设置排水沟和积水坑，使场内不存积水，龙门架、搅拌机等机械设备所在场地要适当高于其它地坪，以免积水影响正184、常工作。2、 浇筑砼时要备有足够的覆盖用防雨材料（彩条布、草袋子等）在突然遇雨时，应将未达到终凝的砼盖好，防止雨水冲刷砼而造成水泥流失。3、 砌砖每一步架和每层平口或突然遇雨停工时，应将墙顶面一皮砖用砂浆填满，防止雨水冲刷水平缝内砂浆，而造成水泥浆流失降低了砌体强度。4、 屋面保温防水工程应尽量避开雨季施工，女儿墙施工时应做好屋面排水措施，可以在女儿墙（或天沟底）留排水洞，洞底和隔气层一平并设引流管，不得顺墙沿淌水或流入室内，其数量可适当考虑，在保温层在施工中遇雨可以在保温层的隔气层上继续撒上一溜水泥埂，防止隔气层上雨水流入做完的保温层内，保温层砂浆壳体用彩条布覆盖防雨。5、 外墙贴砖时应准备185、防雨遮挡材料（彩条布等），在突遇暴雨时可遮挡刚贴完的面砖，防止雨水冲刷未凝结的面砖。6、 主体封闭以后，晴天时应立即做完屋面工程，为室内抹灰创造条件。7、 木结构和怕水的材料应在仓库内，或选地势较高处搭设棚厦，遮盖保存。（四）施工质量措施一、主要分部分项工程质量控制措施：（一）、土方及基础工程质量控制措施1 本工程土方首先采用人工挖沟槽至设计标高。2 用经纬仪及钢尺检查白灰线。并及时测设，防止基槽过宽、过窄、超挖、浅挖及偏挖，长宽偏差值为零。3 及时测设槽底的水平线，标高在允许偏差范围内。4 挖土过程中，要配备专职人员对挖土区域随时进行抄测。 （二）、混凝土工程质量控制措施1 搅拌砼时，配合比186、案实验提供的施工配合比进行配料，当砼在施工中砂石材料含水量有变化时要及时调整，骨料继配有变化时，由实验室来调整。2 进现场工作人员必须戴好安全帽，脚手架工作平台和斜道应绑扎牢固。若有探头板应及时搭好，脚手架上的钉子等障碍物应清理干净。3 使用振捣器人员，应穿胶鞋和戴绝缘手套。4 灌浆人员应穿防护服、戴防护眼睛和手套。5 砼运输工具必须不漏浆、不吸水。6 砼的搅拌采用机械搅拌，其原材料投入量必须准确，其偏差按重量必须控制在水2%、水泥2%、砂.石3%。7 砼入模时不产生离析板现象，浇砼时严格保持钢筋平直、位置和保护层度正确。8 砼浇注前要先对模板内浇水湿润，但不许有积水现象。9 本工程砼工程为连187、续施工，不留施工缝。10 砼搅拌必须按有关规定进行搅拌，砼搅拌时间不少于3分钟，严格掌握水灰比，严禁任意加水，增加砼坍落度。11 每层浇注的厚度不得大于振捣棒作用部分的1.25倍。12 振捣砼时必须分层振实，在振捣上层砼时，振捣时间不小于20-30秒，要插入下层砼5-10cm，振捣棒每次移动距离不大于作用半径的1.4倍。13 模板内的垃圾、木片、刨花、锯屑、泥土和钢筋上的油污等应清理干净。14 混凝土浇筑时应有木工、钢筋工配合看护模板和钢筋，以保证模板、钢筋不变形、变位。15 砼配料时严禁任意加水来增加坍落度，严格控制水灰比。16 加料顺序：先加1/3的水再进料，其余随搅拌陆续加入。17 投料188、顺序：砂子水泥（掺合料、粉状外加剂）石子。18 塑料布覆盖的混凝土，一般可不再浇水，但因覆盖不严而透风使混凝土表面缺水时，应及时补浇水分。19 面积较小且数量不多的蜂窝或露石的混凝土表面，先用钢丝刷清洗混凝土基层，再用1：2水泥砂浆抹平。20 较大面积的蜂窝、狗洞和露筋应按其深度凿去松动的砼层和个别突出的石子，然后用钢丝刷将砼基层处理干净，再用比原先混凝土强度等级提高一级的细石混凝土填塞，并振捣密实。允许偏差项目 （单位：）项次项 目允 许 偏 差检验方法单层多层高层框架1轴线位移柱.墙.梁88尺量检查2标 高层 高105用水准仪或尺量检查全 高30303柱.墙.梁截面尺寸+8 -55尺量检查189、4柱.墙垂直度每 层55用经纬仪或吊线和尺量检查全 高H/1000且不大于20H/1000且不大于305表面平整度88有靠尺和楔形塞尺检查6预留洞中心位置偏移1515尺量检查7电梯井井筒长.宽对中心线+25 0+25 0吊线和尺量检查井筒全高垂直度H/1000且不大于30H/1000且不大于30（三）、钢筋工程质量控制措施（1）钢筋工程包括基础、主体工程中的全部钢筋工程的加工制作、安装过程，钢筋为、两类。（2）钢筋进入现场必须经有关技术、质量人员的初步验收，且有出厂合格证，初步验收合格后进行二次复试合格，方准进行使用。（3）钢筋进场要按规格分类堆放，配挂标识，不得混乱。对进场 钢筋采取“下垫上190、盖”的防锈.防污措施。（4）机械的操作人员，要熟悉本机械的性能，合理使用，并经常检查和保养。（5）双向板的底模，短向筋放在底层，长向筋放在短向筋上。（6）钢筋下料严格按设计进行下料。（7）本项施工中对梁板绑扎必须用相应砼垫块架起钢筋，使之达到保护层厚度。（8）箍筋接头（弯钩叠合处）应交错布置在四角纵向钢筋上；箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应绑扎牢固（箍筋平直部分与纵向钢筋交叉点可间隔扎牢）绑扎箍筋时绑扣相互间应成八字。（9）钢筋安装及预埋件位置的允许偏差值（ 单位：mm）项次项 目允许偏差检验方法1箍筋、构造筋、间距焊接10尺量连续三档，取其最大直绑扎202受力钢筋间距10尺量两端,中间各一点，取191、其最 大值排距5各一点，取其最大值3受力钢筋保护层基础10尺 量 检 查（四）、防水工程质量控制措施1、卫生间要做蓄水试验，蓄水时间不少于24小时。2、雨水口及阴阳角附加一层卷材，基层抹灰做成钝角，斜面角度不小于100。3、保温层与女儿墙留有50空隙，以避免保温材料对女儿墙产生推力。4、砼终凝后用草袋子或锯沫子覆盖浇水养护，禁止无关人员踩踏。（五）、砌筑工程质量控制措施1 围护墙.隔墙与承重墙或柱不同时砌筑时，可留阳槎预埋构造筋。沿墙高按设计要求每隔500mm预埋2根圆钢6，一般每边长度不小于700mm。2 加强砌筑质量，必须作到240mm以上墙双面挂线，120mm墙砌筑时必须保证反手活干净，192、水平缝能达到通线。3 为了保证砌筑质量达到灰浆饱满，施工时一定要严格控制操作人员操作标准，要做到“三一”砌筑法，即一铲灰.一块砖.一挤揉，每砌一块砖都打碰头灰，做到每块砖贴灰面积达到85%。4 外墙转角处禁止留直槎，在构造柱墙体必须砌成马牙槎，要先退后进，质量达到上下面直，将残留砂浆打扫干净，实心砖为5进5退，退进墙体60mm，但必须保证砼柱的保护层厚度。5 砌筑时，砖的转角及交接处同时砌筑时，必须留斜槎。6 结槎处砂浆密实，灰缝、砖均平直。7 预埋拉结筋的数量、长度均符合要求。8 接槎时，必须将槎内清扫干净，浇水湿润，甩浆砌筑，临时间断处不论斜槎或直槎，高度不超过一步架就要砌合。9 上下层砖193、不应有通缝，允许偏差如下：（单位）项次项 目允许偏差检 验 方 法1轴线位置偏移10用经纬仪或拉线和尺量2基础和墙体顶面标高15用水准仪和尺量检查3垂直度每 层5用2m 托线板检查全高小于10m10用经纬仪或拉线和尺量大于10m204表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查5水平灰缝平直度10用10m线和尺量检查6水泥.灰缝厚度10皮砖8与皮数干比较尺量检查（六）模板工程质量控制措施本工程的模板工程，主要采用钢模板、木模板、木支撑。模板的制作、安装要符合设计要求，并设专人检查。1 模板及其支撑结构的材料、质量符合规范规定和设计要求。模板及支撑有足够的强度钢度和稳定性，并不致发生不允许的下沉与变形，194、模板的内侧要接缝严密，不漏浆。2 模板设计要保证模板及其支撑系统有足够强度钢度稳定性并保证质量要求，立杆垂直偏差不大于h/200，接缝严密,不得有漏浆。3 柱模板加柱箍，以500为准，柱模每边设两根拉杆线，用拉连式紧线器调节校正位移。4 模板与混凝土接触平整，不得由高低不平现象。5 模板安装要清理干净并刷隔离剂，作到隔离剂不污染钢筋。6 便于拆模，柱模板与梁模板连接时，梁模缩短23，并锯成小斜面；拆模后，模板通过悬挑平台，用塔吊吊至上一层继续使用。7 对于拆除跨度大的梁下支柱，线从跨中开始，分别拆向两端。8 现浇结构构件拆模需要达到设计强度的70%。9 允许偏差值如下：模板安装允许偏差（）项次195、项 目允许偏差检 验 方 法1柱、梁的轴线位移5尺量检查2标 高5用水准仪.拉线和尺量检查3柱、梁的截面尺寸+4尺量检查-54每层的垂直度3用2m托线板检查5相邻板的表面高差2用直尺和尺量检查6表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺检查7预埋件中心线位移3拉线和尺量检查（七）、抹灰工程质量控制措施1 抹灰前地面标高在四周墙体弹出水平线，以此水平线先抹天棚四周，在逐步抹向中间，面层要以木抹子槎平压光。2 抹灰前要先以高标号的水泥砂浆，将板缝及孔洞堵严堵牢。3 墙面抹灰前要贴饼冲筋，四周横平竖直。4 地面施工时将基层清扫干净，用水冲刷，然后根据墙面上弹出的水平线，贴饼冲筋。5 外墙抹灰不许随意留施工缝，196、必须留在名灰线处。6 门窗口要上下一线，横平竖直。7 地面成活后，不得出现空鼓、开裂、砂眼皱皮等现象，表面颜色一致。8 允许偏差项目 ：抹灰允许偏差（）项次项 目允许偏差检验方法1立面垂直3用2米托线板检查2表面平整2用2米靠尺和楔形塞尺检查3阴阳角垂直2用2米托线板检查4阴阳角方平2用20厘米方尺和楔形塞尺检查5分格条平直拉5米小线和尺量检查（八）、屋面工程质量控制措施 本工程屋面结构为钢筋混凝土现浇板1、找平层施工与隔气层施工（1） 工作条件：各种穿过屋面的预埋管洞口补好，屋面女儿墙等按设计图施工完，符合找平层施工条件。（2） 底层洒水润湿，先扫纯水泥浆一道，按配合比拌合好砂浆水灰比不能过197、大，用二米压尺刮平压实，磨平，用铁抹子压光。（3） 突出屋面结构，女儿墙角处抹成圆弧。（4） 初凝后浇水养护，不得有空鼓，起砂现象发生。（5） 所用材料经过复试合格后方可使用。（6） 隔气层搭接长度不小于规定要求。2、保温层施工（1） 铺设层表面平整洁净（2） 按设计要求水流方向弹出放坡线，挂线找坡并处理好泄水口的位置。 3、基层施工按配合比要求，水灰比适当注意养护。 4、屋面防水层（1） 屋面防水层属于关键工序，施工条件在基层达到规范要求，强度符合规定之后，经检验合格方可转入防水层。（2） 防水层搭接长度应符合要求接槎整齐，边角墙边要先做防水附加层然后在施工。（九）、地面工程质量控制措施1 198、基土必须均匀密实，填料的土质.干密度必须符合设计要求和施工规范规定。2 垫层、构造（保温层.防水层.防潮层.找平层.结合层）的材质.强度（配合比）.密实度必须符合设计要求和施工规范规定。3 防水（潮）层除符合设计和GBJ30188第三章地下防水工程有关规定外，并与墙体、地漏、管道、门口等处接合严密、无渗漏。二、施工质量控制措施：（一）、规定工程实施全过程各阶段分项工程的质量控制方案措施和方法以及特别要求等，包括以下阶段。（1）施工准备 （2）设备安装（3）拆除工程 （4）装饰装修工程（5）地面工程 （6）门窗安装工程（7）暖卫工程 （8）电照工程（9）分包工程施工 （10）竣工验收（二）、施工199、过程必须加强对“特殊程序”和“关键程序”的控制，根据本项目情况进行。1、以下工序为“特殊工序”：拆除工序 采用新技术、新工艺的工序见施工方案。2、以下工序为“关键程序”（1）、防水层施工（2）、地砖粘贴（3）、特殊工序要制定作业指导书，关键工序要重点编制，内容详细，有关工种和人员提前做好培训计划。（4）、特殊工序重点控制内容。、特殊工序涉及到的操作人员和管理人员。、特殊工序和涉及到的设备、料具物资。、特殊工序和涉及到的工艺制定（技术措施）。（三）、图纸会审及技术交底 技术负责人对图纸会审中所涉及到的相关人员提前做好技术交底，每个工种、每道工序施工前必须进行技术交底，明确负责人，各级交底及书面或200、口头进行，并有文字记录。水暖、电气的技术交底由专业技术人员负责，技术负责人审核。（四）、技术核定施工过程中，如发现图纸差错或与实际不符，或因施工条件材料、规格、品种、质量不能完全符合设计要求，以及职工提出合理化建议等原因，需要进行施工图修改时，必须填写技术核定单，经顾客认可后，由项目资料员登记，在项目技术负责人指定的范围内进行分发或修改。（五）、施工机械设备计划与检验和实验设备计划根据施工工艺要求，由董晓曦负责编制施工机械设备计划与检验和检验设备计划。（六）、劳动力计划根据本工程特点，由肖洪浚负责编制劳动力计划。（七）、质量控制点的设置根据施工管理控制程序中质量控制点设置原则，结合本工程特点，201、由隋立全负责组织设置项目的质量控制点。（八）、采用新技术、新材料、新工艺计划根据本工程特点由朱琳负责编制新技术、新材料、新工艺的推广应用计划一览表。（九）、施工组织设计管理1、施工组织设计编制由朱琳负责组织进行。2、施工组织设计于施工前由项目技术负责人进行技术交底，使项目管理人员对施工组织设计内容达成共识。三、成品保护和交付的质量控制措施：（1）工程成品保护工作由隋立全负责，并负责对此项工作的人员进行指导和培训。（2）在工程实施中形成的分项工程半成品保护，应有保护方案及措施，交接方式等管理。执行工程项目成品保护和交付控制程序QHYJ2172000。（3）工程中间交付，竣工交付执行成品保护和项目202、交付控制程序QHYJ217-2000作为工程竣工的控制方式。（4）材料、构件、机械设备的运输、装卸、存放保护执行外购材料搬运、贮存和包装防护控制程序QHYJ216-2000。四、安装调试质量控制措施：（1）对于工程水、电、暖、通风、机械设备安装、检验、调试、验评、交付、不合格的处置等方面，工程的承建方应制定安装方案，方法及质量措施，由于这些工程与土建工程交叉作业较多，因此对于交叉程序，交接验收，验正内容，检验内容，检测，试验和特殊要求，项目经理部要进行协调，做出明确规定，以便各方面实施时遵循。（2）安装和调试质量控制应规定具体负责人进行管理。五、检验措施：（1）检验工作由朱琳负责，执行公司的质203、量手册和有关程序文件规定。还要根据施工现场的实际情况采取一些其它措施，确保检验和试验工作的明确性，针对出现的异常现象要及时向项目经理报告。（2）对进场材料、配件、半成品的检验和实验执行技术管理条例。（3）施工过程中，每道工序完工后，只有经检验合格后才能转入下一道工序，本项工程执行质量检验和实验状态控制程序QHYJ211-2000。（4）检验状态及特定要求，执行质量检验和试验控制程序QHYJ211-2000。六、检验和计量设备控制措施：（1）本工程项目使用的所有检验和计量设备的控制和管理制度，符合检验、测量与试验设备控制程序QHYJ212-1999。（2）本工程项目使用的检验及计量器具由张波统一204、管理，并建立检验及计量器具台账。七、工程交付后的回访、回修质量控制措施：执行建设部1993年29号文建筑工程质量管理办法履行保修承诺。凡属保修范围内的质量问题，返修发生的费用均由我公司承担。质量问题的处理按服务控制程序QHYJ221-2000。八、不合格项目控制和处理措施：（1）为防止不合格分项工程继续施工，杜绝不合格分项工程的存在，要及时地发现和有效的控制，妥善处理不合格情况及防止发生。执行不合格项目控制控制程序QHYJ214-2000对违章作业进行纠正，对不合格处置应做明显标记，加以改正。对生产质量事故按处置程序制定纠正和预防措施。（2）不合格品处置1）轻微不合格：班组在施工过程中自检不合205、格或质安员日常巡查发现不合格但能立即返修(返工)达到要求的，立即返修(返工)，质安员监督处置，并验证处置结果。2）一般不合格：经质安员评价后报总工程师判定时结构安全无影响且不会造成较大经济损失时，由质安员提出整改通知单，由施工组织施工力量进行整改，质安员监督整改过程、验证整改结果并形成记录。3）严重不合格：经质安员判定为不合格品并对工程质量造成严重影响或造成较大经济损失时，由质安员开出不合格通知单。项目总工组织质安组、施工组的相关人员进行重新评审、确认。精确认后，由总工组织质安组、施工组的相关人员成立“事故处理小组”，必要时邀请监理、设计代表参加，按照“三不放过”的原则，进行事故调查、原因分析206、制定纠正措施。施工组按照纠正措施组织人员实施纠正，质安组实施监督验证，必要时请监理、设计代表共同验证。质安组负责填写不合格评审记录，处置记录以及验证记录。九、质量教育和质量培训措施：（1）质量教育和质量培训由韩蕴松、隋立全负责。（2）对进场的全体员工(包括分包队伍、临时工、新进企业员工)进行质量教育，主要内容包括：企业规章制度，现场安全生产，本工种操作规程，质量要求等。上述教育与培训通过质量技术、安全部门的交底形式体现，并由交底人和接收人书面签字记录。（3）工程上采用的新结构、新材料、新设备、修订的操作方法等，对操作人员进行培训，培训程序执行职工培训程序QHYJ22002200。（4）特殊工207、种，人员上岗要经过资格考试认定，并接受上级主管部门的审查。十、质量管理审核措施：（1）为确定本工程项目的质量管理有效性，施工成质量得到控制。本项目部经理按公司内部质量审核控制程序QHYJ2192000有关规定进行审核和接受上级主观部门的审查。（2）对于审核中发现有不合格项，执行公司纠正和预防措施控制程序QHYJ2152000。十一、质量记录措施：（1）本工程项目质量记录由隋立全负责。（2）本工程项目质量记录分别由主管负责人进行控制，管理和保存。工程竣工后，所有形成的资料交分公司有关部门进行存档，或交给有关部门与单位保管，保管期五年。（3）质量记录按公司统一规定和哈市质量监督规定的现行表格式样。208、对重要特殊工程应补充照片和磁带记录。（4）根据甲方需要，经项目经理批准，项目技术负责人可随时向甲方提供所需记录，并填写借阅记录。（5）其他有关事宜执行质量记录控制程序QHYJ2182000。（五）材料采购及保管措施一、采购的管理措施：（1）本工程项目的物资采购工作及顾客提供材料产品的管理由李晓凡负责。（2）本工程项目的物资管理工作，由张波负责，对工程劳资管理由董晓曦负责。 （3）本工程项目选用的供货商和分包商按分公司或项目部选择规定，在施工过程中供货，对不符合要求的由项目经理向有关部门提出，依据物资采购控制程序QHYJ205.12000、劳务采购控制程序QHYJ205.22000进行处理。二、209、产品标识和可追溯性措施：（1）本项目按公司标示和可追溯性控制程序QHYJ2072000的要求，进行工程标示和可追溯性工作。（2）标示的管理材料、半成品和预制构件的标示，使用标记。（3）物资的标示管理由张波负责。（4）计量器具的标示管理由李永坤负责。（5）施工机具的标示管理由张波负责。（6）施工过程的标示管理由李永坤负责。（7）安全施工的标示管理由胡振波负责。（8）标识的方法要正确，产品可追溯性的管理。（9）原材料、半成品和预制构件的标示、标牌和记录等方法。（10）计量器具的标示，按检验、测量与实验设备控制程序QHYJ2122000执行。（11）施工机具的标识，对有故障的设备挂上“待修设备”标志210、。（12）施工过程的标识，采用记录的方法。（13）安全施工的标识，悬挂警示牌，设置安全围栏。（14）本工程对下列物资（产品）需要进行追溯性管理，水泥、砖、砂、防水材料。（15）本项目追溯性管理由张波负责，除进行标识外，还需做好材料出、入仓库的账目记录。三、物资的搬运和贮存措施：（1） 本项目按外运材料搬运、贮存和包装程序QHYJ221-2000的要求，做好物资的搬运、贮存、保管、发放、领用工作。（2） 本项目有两台超重、超长的设备其搬运须编制专门搬运方案，经项目技术负责人审核，并报顾客认可后遵照执行。（3） 本项目物资贮存的主要负责人张波根据程序要求，在施工总平面图中体现库房及设备、材料堆位置211、。（4） 物资精心保管，严格领料手续，确保账、物、卡三相符。（六）施工组织设计项目质量计划管理措施一、施工组织设计项目质量计划的修订措施：本计划的编制和修改由姜凯梅负责。当遇到下列情况时，本计划将重新修订。 合同条件发生重大变更。 项目组织机构进行重大调整。 因施工组织方案项目质量计划有误，而导致严重不合格项产生。 当对本施工组织方案项目质量计划的某些条款进行修改时，提出意见的人可以与施工组织方案项目质量计划编制人磋商，再由项目经理对修改意见进行审批，然后以修改的形式发至本计划持有人手中。 根据合同要求，施工组织方案项目质量计划有更改时，应在执行前更改，将更改部分内容提交顾客进行审查并认可。 212、当本施工组织方案项目质量计划换版时，新版施工组织方案项目质量计划应得到原批准人批准。二、施工组织设计项目质量计划的贯彻执行措施：（1） 本施工组织方案项目质量计划的发放由姜凯梅负责，并做好登记。（2） 本施工组织方案项目质量计划的发放范围：分公司项目经理、技术负责人。（3） 本施工组织方案项目质量计划的持有人要保管好计划及有关文件，未经允许不得外传。（4） 盖红章并有文件编号的施工组织方案项目质量计划为受控文本，受控文本发放到项目管理人员手中，不盖红章的施工组织方案项目质量计划为非受控文本，提交给顾客的为非受控文本。（5） 施工组织设计质量计划的贯彻执行所有参加本项目的施工人员均需认真执行施工213、组织方案项目质量计划中规定的职责和工作程序，未经适宜的修订手续，任何人不得补充修正。（七）安全管理计划措施项目经理技术负责人工长质检员安全员木工班组长钢筋班组长砼班组长一、安全、文明管理组织机构二、人员管理计划措施：1、施工现场设置专业安全员；2、任何人员一经进入施工现场必须戴安全帽；3、由安全员建立安全生产奖罚制度；4、进入施工现场的所有施工人员必须进行三级安全教育，建立安全档案，特殊工种必须持证上岗；5、施工人员进入现场不准穿高跟鞋及拖鞋。6、建立定期安全检查制度，有时间、有要求，明确重点部位，危险岗位。项目部要每周进行检查。三、安全生产管理计划措施： 1、确定“安全第一、预防为主”的思想214、方针。做到操作时思想注意力集中，认真负责，监守岗位，以防事故的发生。 2、建立安全生产责任管理体制。书面安全技术交底要详细，要层层交底。交底要有针对性，施工班组和责任人必须签字。 3、重点做好施工现场防护、高空施工防护、以及安全用电。在施工现场周围的道路搭设防护棚，确保人员的安全。 4、施工人员进入现场注意“四口”安全。 5、施工现场要注意安全用电，手提电动工具或电焊机要加漏电保护器，电焊机要加安全防护罩，按操作规程操作。 6、电、气焊使用过程中，要注意周围易燃物体，注意防火，防护用具按规定穿戴好。 7、高空作业系好安全带，禁止上下扔掷工具。 8、使用人字梯工作时，必须用铁丝连牢两梯之间，并在215、梯子根部加捆防滑胶片，拉筋绳不准用塑料或铁丝代替，必须用麻绳。 9、施工现场临时用电采用三相五线制、三级配电两级保护、一机一闸。必须使用标准配电箱，不准使用木箱。 10、专用设备定人定机，一机一闸，接地或接零。不允许一部分接地一部分接零。 11、焊接设备一次线不得大于3m，二次线不得大于30m，接头不得大于3个结，使用电缆线不得用其它线代替。 12、各种设备防护装备齐全，不得乱拆、乱卸，杜绝机械设备带病运转。 13、开展各班组“三上岗、一讲话”活动，班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动，有考核措施。 14、遵章守纪、佩带标记。216、严禁违章指挥、违章作业、野蛮施工。各类安全值班人员佩带不同颜色的标记，施工管理人员和各工种作业人员要戴不同颜色的安全帽以示区别。四、安全用品计划： 1、绝缘手套、绝缘鞋各10副； 2、安全帽100个（其中：管理人员20个、工人80个）； 3、安全图示一套； 4、漏电保护器20个（具体型号由电工提供）。五、事故处理措施： 工地一经发生事故，需马上报告上级主管部门，施工现场立即停工，服从上级主管部门的处理、处罚意见。调查事故原因，追究事故当事人责任，招集各工种开现场会。积极吸取教训，杜绝再一次事故的发生。六、安全生产规定： 1、健全和完善各类安全管理工作，强化安全管理软件资料工作。 2、临道防护设217、施必须达标。 3、脚手架设施达到检查标准并有验收手续。 4、临时用电管理达标。 5、实施有力的安全监控。（八）安全生产、文明施工技术措施一、安全教育措施：（1）建立以项目经理为首的安全检查机构，每天要进行安全检查和预 防检测，由工长负责安全工作。（2）施工作业场所有可能坠落的物件，一律先行撤除或加以固定，浓 雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空处作业。（3）认真贯彻执行安全生产责任制，搞好文明施工，按“安全国际公 约”认真落实，施工中严格按安全技术操作规范进行作业。（4）广泛开展安全教育，做好安全检查，进入现场人员必须戴安全帽，加强“三保”利用和“四口”防护，未进行安全教育和安全培训的人员不许218、上岗作业。（5）建立安全生产奖罚制度，对安全生产中有贡献的个人和集体，进行表彰；对片面追求工程进度，忽视安全生产的要进行处罚。（6）建立安全值日制度，每天有专人对所有不安全因素进行检查，发现问题及时改正，每周进行一次安全生产例会，对易发生安全事故的情况进行预控。（7）加强用电管理，非专业机修员严禁修理电气设备及电源，电气设备坚决执行“一闸一用”，必须设有触电保护装置。（8）现场道路保证通畅，消防工具完备，并放在明显处，明火作业要有专人看管，附近有灭火工具。（9）施工搭设的平台架子，要拉结牢固，设栏杆加围网，跳板满铺，杜绝探头跳。（10）机械设备及操作人员，要将绝缘手套等劳保用具穿戴齐全。（11219、）电线电源、设备要定期检查，杜绝漏电等伤人事故的发生。（12）凡参加施工的工人必须熟知本工种的安全技术操作规程，再操作中应坚守岗位，严禁酒后操作，凡进入施工现场必须戴安全帽，严禁穿拖鞋，光脚及高跟鞋，高空作业必须系安全带。（13）现场人员做好安全教育工作，现场人员必须牢固树立起生产必须安全，安全为了生产，不安全不生产的思想。（14）每个分项工程施工前必须做好安全教育、安全交底工作。（15）现场所有人员，工作时间不得喝酒，现场严禁吸烟。（16）现场要有醒目的安全及防火标语。（17）仓库及易起火的地点，要设置消火栓及防火工具。（18）每日要组织一次安全及防火教育检查，发现隐患及时处理。（19）建立220、健全安全生产岗位责任制，组建完善的安全管理保证体系，项目经理全面负责该项工程的安全管理工作，按照建筑面积的比例配备专职安全管理人员，专职安全员具体负责安全工作，工长在指挥生产过程中要首先抓好安全生产，在施工前工地项目经理要对工作人员进行一次全面的安全技术交底，并在工作中对安全工作达到人人重视安全，集体实现安全生产工作。（20）认真做好职工的安全教育和安全交底工作，以“安全第一、预防为主”的思想指导日常的生产工作，并由项目经理亲自主抓，专职安全员负责做好班前班后的安全教育活动。（21）施工中各工种必须按安全操作规程进行作业，杜绝“三违”现场，卷扬机在使用前要经过有关部门进行检测，达到使用标准后方221、可使用，操作人员全部达到持证上岗，在作业中应精力集中，严格执行岗位责任制度，及时发现和处理电器设备故障。保持设备完好率，杜绝超载和违章现象。（22）临时用采用NT-S系统，达到“三项、五线”制，按照三级配电，二级保护的原则配制临时用电，每台设备执行“一机、一闸、一漏、一箱”的原则，各类机电设备应设接地、接零以杜绝触电事故的发生。（23）一定要坚持做好“三宝”利用，进入工地时必须戴好安全帽，在高空作业时必须系好安全带，并认真检查，按规定设置好防护水平网。（24）做好安全防火工作，五级以上大风不准明火作业，在临边和有易燃物焊接时要制定施工技术措施，并由专人负责监护，防止火灾事故的发生。二、保证分部222、分项施工安全措施：（一）土方及基础工程（1） 本工程采用机械或人工挖土，挖出土中发现电缆及其他埋设物应立即报告，不得擅自处理。（2） 挖土时，要注意摸清基坑下管线排列和地质资料，以便对开挖过程中的意外实施紧急措施。（3） 清坡.清底人员根据设计标高做好工作，不得超挖，如果超挖不得将松土回填，以免影响基础质量。（4） 开挖出的土方要严格按照组织设计堆放，不得堆基坑外侧以免加大地面堆荷，引起土体位移。（5） 施工人员应事先充分了解现场的工程水文地质资料，并查明施工现场内是否有地下电缆或煤气管道等地下障碍物。（二）钢筋工程（1） 在安装钢筋时，注意防止碰触电线，在深基础或夜间施工需要移动照明时，最好223、选用低压安全电流，避免发生触电事故。（2） 在脚手架上不得堆放钢筋头，以免滑下伤人。（3） 绑扎柱头钢筋时，不准站在钢箍上绑扎，也不准将木料.管子.钢模板作为立人板，绑扎钢筋尽头的铁丝，以免划破手脚。（4） 钢筋骨架不论其固定与否，不得在其上面行走，禁止从柱子上的钢筋处上下。（5） 圆盘条钢筋冷拉开盘时，要防止最后几圈弹出伤人。（6） 钢筋冷拉张开区域应有明显标志，必须有防护措施，以防止因钢筋拉断或夹具滑落伤人，严禁其他人员站在冷拉张拉两端或跨越，严禁触动正在冷拉的钢筋。（7） 机械传动部位应设有安全防护罩档板。（8） 雷雨时必须停止露天作业，防止雷击钢筋伤人。 （三）模板工程1、模板安装前的224、安全技术要求1 模板安装操作人员应严格按模板工程设计的材质.施工方案和工序进行施工，模板没有固定前不得进行下道工序施工。2 模板工程作业高度在2m和2m 以上时，要根据高空作业安全技术规范的要求进行操作和防护，要有可靠安全的操作架子，4m以上或二层及二层以上，周围应设安全防护栏杆。3 临街及交通要道地区施工应置设警示牌，避免在拆除模板时伤及行人。4 操作人员不许攀登模板，不许在墙顶.独立梁及其他狭窄而无防护栏的模板面上行走。5 高处作业架子上、平台上一般不宜堆放模板。工人所用工具.模板零件应放在工具袋内，以免坠落伤人。6 雨季施工.高耸结构的模板作业，要安装避雷设施，其接地电阻不得大于4。五级225、以上大风天气，不宜进行大块模板拼装和吊装作业。7 木模板应远离火源堆放。在架空输电线路下面进行模板施工，如果不能停电作业，应采取隔离防护措施。8 模板支撑不能固定在脚手架或门窗上，避免倒塌或模板位移。2、拆模的安全技术要求1 模板拆除时，混凝土强度必须达到混凝土结构工程施工及验收规范的规定。侧模在混凝土强度保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除承重模板，梁板等现浇结构拆模时所需混凝土强度见下表：拆模混凝土强度顺次结构类型结构跨度按达到设计混凝土强度标准值的百分率计（%）1板2502，87581002梁、拱、壳87581003悬臂构件27521002 在拆模过程中，如发现实际结构砼强度226、未达到要求，应暂停拆模，经妥当处理，实际强度达到要求后，方可继续进行拆模。3 拆查的顺序和方法根据模板设计的规定进行，如果模板设计无规定时，应严格遵守从上而下的原则，先拆除非承重模板，后拆除承重模板。4 拆模人应站一侧，不得站在拆模下方，几个人同时拆模应注意相互间的安全距离。严禁抛掷模板。5 拆模时严禁猛撬、硬砸或大面积撬落或拉倒，停工前不得留下松动和悬挂的模板。拆下的模板应及时运送到指定地点集中堆放清理归垛。 （四）混凝土工程（1）搭设的运输道路、工作台要有足够的刚度、强度，稳定性及必须的防滑措施和安全护栏。（2）车道板单车，行车不小于1.4m，双车行走不小于2.8m，前后保持一定车距，不准227、夺路强行，卸料时，操作人员应双手扶牢车柄倒料，严禁双手脱把，以防翻车伤人。（3）浇注砼时，不得直接站在模板和支撑上操作。（4）使用振动机前检查电源电压，输电必须安装漏电开关，保护电源线路是否良好，电源线不得有接头，机械运转是否正常。（5）振捣器使用时，操作人员必须遵守安全操作规章，穿戴绝缘手套和胶鞋。（6）用塔吊浇筑混凝土时，指挥扶斗人员与塔吊驾驶员应密切配合，当塔吊放下料斗时，操作人员应主动避让，应随时注意料斗往来，并应站立稳定，防止料斗撞人或坠落。（7）夜间施工照明应良好，满足施工需要，线路要按规定架设，电线不得拖地，不得缠绕在钢筋上。（五）砌筑工程 （1）施工前应接受工长的安全技术交底。228、 （2）操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用具是否安全，经检查符合要求方可施工。 （3）脚手架上堆料不得超过规定荷载，堆砖高度不得超过3皮侧砖，同一块脚手架上的操作人员不应超过2人。 （4）砍砖时，应面向内打，注意碎砖跳出伤人。 （5）使用可垂直运输的吊笼.绳索等，必须满足负荷要求，牢固无损， 吊运时不得超载，并经常检查，发现问题及时修理。 （6）砖料运输车辆，两车前后距离平道上不小于2m，坡道上不小于10m，装砖时要先取高处，后取低处，防止倒塌伤人。 （7）不准用不稳定的工具或物体在脚手板面垫高操作，更不准在未经胛骨的情况下，在下一层脚手229、架上随意再叠加一层，脚手板不允许有空头现象。 （8）在同一竖直面内进行上下交叉作业的地方必须有防护隔层，避免坠物伤人。 （9）用起重机吊砖要用砖笼，吊砂浆的料斗不能装得过多，另外回转范围不得有人停留。 （10）不准在墙上行走后蹲在墙上做其他工作。 （11）施工中若遇恶劣天气及六级有大风时停止施工。 （六）装饰工程 （1）外装饰用吊挂脚手架，操作者上架前，检查吊挂是否牢固，实验安全后，才能操作。 （2）架子工应持证上岗，工作时的着装应符合要求，对进场做装饰工作的工人要进行安全培训和安全交底教育。 （3）用手持电动工具时应由专人负责操作，操作时应精神集中，并做到一机一闸一保护。 （4）外墙砌砖高度230、超过2M时，必须设置安全网，以防材料下落伤人和高空操作人员坠落，架设宽度不小于，外口要高于里口500MM，每块支好的安全网能承受不小于1.6KN的冲击荷载。（七）脚手架工程 （1）脚手架搭设人员必须是经过按现行国家标准特种作业人员安全技术考核管理规则考核合格的专业架子工。（2）搭设脚手架人员必须戴安全帽.系安全带.窗防滑鞋。 （3）作业层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载。不得将模板支架.揽风绳.泵送混凝土和砂浆的输送管等固定在脚手架上；严禁悬挂起重设备。 （4）当有六级及六级以上大风和雾.雨.雪天气时应停止脚手架搭设与拆除作业。雨.雪后上架尖有防滑措施，并应扫除积雪。 （5）脚手架使用中，231、应定期检查杆件的设置和连接，连墙件.支撑.门洞桁架等的构造是否符合设计要求；地基是否积水，底座是否松动，立杆是否悬空；扣件螺栓是否松动；安全防护措施是否符合要求，是否超载。（6）安全网应按有关规定搭设或拆除。 （7）在脚手架使用期间，严禁拆除，主节点处的纵.横向水平杆，纵、横扫地杆，连墙件。（8）不得在脚手架基础及其邻近处进行挖掘作业。（9）临街搭设脚手架时，外侧应有防止坠物伤人的防护措施。（10）在脚手架上进行电.气焊作业时，必须有防火措施和专人看守。 （11）搭设脚手架时，地面应设围栏和警戒标志，并派专人看守，严禁非操作人员入内。（八）机械电气设备（1） 现场所有电气机械设备要专人管理，其232、他人员不得乱动。（2） 现场使用搅拌机，离合器，制动器，钢丝绳必须安全可靠。（3） 现场使用卷扬机必须有良好的视野和安全可靠的安全措施。（4） 卷扬机机身何必地锚必须牢固。（5） 现场使用的龙门架托盘，严禁坐人，作业中其下方有人。（6） 作业过程中，不得有人跨越卷扬机的钢丝绳。（7） 现场所有机械电气设备使用必须进行检查，确保安全方可使用。机械电气设备所有转动部分有防护罩。1、搞好雨季现场排水沟的布置，做好排水沟的清理，疏通好要达到遇暴雨现场无积水。2、铺垫好现场内的施工道路，达到雨后能通行，并且要经常修垫路面，以确保通行安全。3、用跳板搭设的斜道要设防滑条，防止因雨水和人工脚上粘泥土发滑造成233、跌落。4、龙门架护架子，雨后要细心检查，地面土方有无沉陷，发生沉陷要及时用土夯填，保证护塔架子的稳定，5、龙门架必须安装避雷装置，防止雷击。6、在遇雨时应停止在顶层和高空施工作业。7、对堆放砼、木构件的场地要在雨后进行检查，防止因地面下沉发生倾斜，发生安全事故和损坏构件。8、做好基础回填土顶面土坡，以利于排水，防止雨水灌入基础造成建筑物沉降不均，发生倾斜和主体墙体开裂，保证结构安全。9、做好电气设备的防雨，防止因雨水发生短路而损坏线路和设备，以免发生漏电事故。10、雨天禁止进行露天电焊作业。11、搅拌机、卷扬机均应搭设防雨棚。三、风季安全施工措施： 本工程施工期正赶风季，为确保施工正常进行，避234、免发生安全火灾事故，现特制定以下措施：1、工地项目经理部设有防火领导组织机构，并由项目经理亲自主抓，各施工班组协助。2、制定预防火灾的安全技术措施，并绘制现场预防火灾的重点防护部位。3、施工现场设防火工具专用箱，防火工具要齐全。对施工人员定期进行防火安全教育，增强施工人员的防火意识。4、对施工现场采取煤气生火做饭的炉灶，在使用前必须经过防火检查，认定合格发放用火审批手续后方可使用。5、在施工现场要配备防火专用旗，一旦遇有大风天就要悬挂防火检查，认真执行和检查，杜绝火灾的发生。6、五级以上大风停止高空作业。7、脚手架、马道、斜坡要采取防滑措施，大风过后要对脚手架进行检查，预防高空坠落事故的发生。235、8、风季设专人检查安全防护、高处作业、防止人、物坠落。9、刮风天进行施工，要随时检查安全网，脚手架的牢固性， 避免发生安全事故。四、水暖、电气管线安全走向技术措施：1、掌握建设单位提供的楼内管线在施工区域的走向和埋深 等有关详尽资料及数据。2、施工定位时根据具体资料，在建设区域内标出地下各类管线及设施位置，埋深走向。五、高处作业预防坠落措施：（1） 高处作业的安全技术措施及所需材料器具，必须列入施工组织设计中的安全技术交底，根据工程特点对高处作业制定周密细致的预防高处坠落的措施，并经企业技术负责人和其他有关负责人审核签证后实施。（2） 对职工加强遵纪守法教育，使他们熟悉本行业的安全规章制度和具236、体的安全生产措施，掌握操作规程和操作要领，提高自我防护意识，杜绝违章作业。（3） 强化起重机械拆装队伍的资质管理，未经取得起重机械拆装资质证书的擦队伍，不准承接装任务。机械拆装制定出拆装方案，拆装过程中严格按拆装方案实施。起重机械安装完毕必须进行试车，试运转合格，由安装队伍出具安装合格证书和使用说明书，使用方在使用过程中严格按照使用说明书进行操作。（4） 严把建筑安全防护用品进货渠道关。施工现场必须使用符合国家标准的安全防护用品，未经上级主管部门推荐的产品不购买.不使用；施工企业要指定严格的安全防护用品管理制度，购进的安全防护用品要由安全管理人员负责监督实施。（5） 进行高处作业时，要按规定设237、置防护设施，防护要严密。防护设施的性能及所用的材料，必须符合高处作业安全技术规范的要求。防护设施搭设完毕，在使用前要由项目安全管理人员会同有关人员进行验收，合格后方可投入使用。（6） 自制悬挑工脚手架，必须进行设计计算，并经企业技术负责人审核签证后实施。搭设前对所用的吊环.支撑杆进行逐渐挑选。搭设完毕，由企业技术负责人等有关人员进行鉴定后方可投入使用。（7） 外墙单排、双排脚手架搭设应按规定进行，剪刀撑.栏杆的设置应符合规程规定，架板应满铺，控头板不大于0.2m，并应绑扎牢固。（8） 模板支撑体系，支模前要根据上部施加的静荷载.活荷载和采取的施工工艺要求进行计算，计算资料应报企业负责人审批，签238、证后方可实施，施工过程中所采用的支撑杆件的质量和间距，应符合计算资料的要求，严禁钢木混用。支撑杆件应座落在坚实牢固的地基或构件上，木支撑杆的连接必须牢固。（9） 混凝土浇筑前，质量安全检查人员进行全面细致的验收，验收合格签证后进行下道工序施工。施工过程中要有足够的模板支搭人员跟踪值班，发现问题及时纠正。（九）文明施工措施一、减少扰民、降低环境污染和控制噪音措施：1、施工人员工作时不准大声喧哗，现场不使用扩音喇叭。2、施工机具实行不定期的检修，对摩擦频率大的地方进行经常性的润滑，防止机具在运行时因摩擦而发生刺耳的噪音，砂浆、砼搅拌机放置在搭设的半封闭的临时棚内，减轻搅拌机工作时发出的巨大噪音扩散239、，防止扬起的灰尘向周围飘散及龙门架的吊盘下降与地面撞击所发生巨大的响声。其它功率大的中小型加工机具均放置在封闭的棚内，防止生产噪音与环境污染。3、现场生产的废弃物不允许进行燃烧处理，及随意倾倒。要堆放在指定的地点，达到一定量时组织外运。4、生产和生活垃圾不能乱堆乱倒，要集中管理，由专人负责外运到指定地点，达到一定量时组织集中外运。5、施工人员在现场内不准随地大小便。6、施工现场派专人进行清理，颗粒物到处飘散污染环境。7、材料进场安排在白天进行，避免卸料时乱扔乱放，做到料堆堆放整洁，摆放有规律，便于施工。二、文明施工保证措施： 为确保工程从开工准备到工程交付给贵单位使用期间的现场文明施工，达到市240、文明施工示范文明施工现场标准，制定如下文明施工保证措施。1、本工程的施工现场位于厂区内，严格按照省、市有关文明施工法规的条款为标准，以创建文明施工工地为目标，做好对参与工程施工人员的文明施工交底和遵纪守法的教育工作，确定“以工地为家”文明人，搞文明施工，从一点一滴做起的思想基础。决不影响周边企业、居民的正常办公和生活，严格遵守各项规章制度。2、成立以项目经理挂帅的文明施工保证体系，制定有关规章制度和奖罚条例，广泛利用宣传板、标语等形式开展宣传教育，使文明施工成为参与施工活动的每一名同志的一种自觉行为，贯穿工程的全过程。3、施工现场采用砖砌围墙封闭，围墙高度不小于2米，外侧抹灰并绘制装饰画。4、241、施工临时用电采用正规架设，执行TNS系统，三级配电，两极保护。5、按规定设置办公室、宿舍、厕所等，宿舍做到室内清洁通风良好。每室都要设轮流值班表，做好室内卫生。6、工人食堂宽敞明亮，墙壁及灶台贴白瓷砖，地面铺地砖，天棚板钉镀锌铁皮，厨房设排烟通风机，炊具清洁卫生，定期消毒，并设有防蚊蝇罩盖，菜板生熟分开，炊事员防疫检查合格，白色工作服清洁、齐全。7、对运输砂、石、水泥等松散材料及残土垃圾的车辆要有遮盖措施，防止洒漏于道路上，凡进场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，高度不超过1.5米，界限清楚，不得混杂堆放。运输车辆在完成运输工作后尽快离开，凡能夜间运输的尽量夜间运输，装卸后应立即242、清扫干净现场。8、施工操作现场做到工完场清，建筑物内外的生产、生活垃圾及残土当日清理，并运出场外，保证场内清洁。9、施工期间严格控制机械噪声，教育工人不许吵闹和大声喧哗，夜间施工要有夜间施工许可证，采取有效措施并设专人负责，制定管理制度。10、施工现场及生活所用明火，设专人负责并制定管理制度，杜绝对环境的污染。（十） 创建安全质量标准化工地本工程质量目标：“创建安全质量标准化工地”，为保证工程安全质量标准化工地目标的实现，本公司制定如下措施：在全面熟悉施工图并充分领会设计意图的前提下，建立以公司总经理、总工程师为首的安全质量标准化工地保证体系，全面控制施工项目的工程质量。1、工程安全质量标准化243、工地保证体系框图：2、安全质量标准化工地保证体系成员职责分工2.1项目经理2.1.1组织、领导质量小组的各项工作2.1.2带领人员提高质量意识2.1.3对重大的技术方案和质量事故的处理、参与和决策2.1.4对下属人员的质量工作进行指导和检查2.2工长2.2.1树立质量第一的观点，当质量和进度发生矛盾时，以质量优先，先质量后进度。2.2.2对技术人员的工作严格科学的要求，不得违反操作规程施工。2.3技术负责人2.3.1做重大施工方案时，对质量的关键部位进行预防和控制。2.3.2签认单项工程隐蔽检查工作。2.3.3组织处理重大质量事故。2.3.4监督和指导技术、质量工作。2.3.5签核千元以上的质244、量奖励和罚款。2.4技术员2.4.1认真熟悉图纸规范和工艺标准。2.4.2认真仔细做好施工方案和技术交底，并在其中注明质量标准。 项 目 经 理 项目技术项目 项目工长 技 质 放 取 安 材 保 机术 检 线 样 全 料 管 管员 员 员 员 员 员 员 员2.4.3经常到施工现场掌握施工质量和施工程度是否符合规范要求，掌握协调各工序和各专业的配合。2.4.4到施工现场检查质量，所施工部位是否和图纸技术交底及规范相符，要及时发现和解决问题，将质量隐患消灭在萌芽状态。2.4.5认真做好隐蔽工程的质量验收和记录。2.4.6协助质检员把好原材料半成品质量关，做好质量评定和报表。2.5质检员2.5.245、1认真学习规范和工艺标准，熟悉施工图纸和技术交底。2.5.2监督检查队班的三检制度、质检人员质检办法及质量报表。2.5.3经常到施工现场，在施工的过程中及时发现问题和处理问题，上报处理不了的问题。2.5.4认真做好两个产品的验收： 进入施工现场的原材料和半成品、成品的验收；施工现场生产出的产品的验收。2.5.5认真、及时、真实的做好质量报表和每月的质量总结。2.6安全员2.6.1及时、认真的贯彻执行省、市有关安全、文明施工的文件。2.6.2做好施工前的安全交底工作。2.6.3经常到施工现场，现场检查和纠正安全隐患。2.7材料员2.7.1掌握材料的有关规格、型号和性能。2.7.2采购材料半成品、246、成品，认真按规范审定质量进场。2.7.3材料进场配合技术人员认真验收质量，并提供有关资料。2.7.4组织人员按规定保管好材料和半成品、成品。第九章 施工现场临时用电、用水施工方案及技术措施（一）临时用电施工方案及技术措施一、总、分配电箱位置及线路走向： 施工现场临时用电电源，由建设单位向供电局申请提供专线及配电盘。现场酌情设分配电箱三个。线路电缆采用穿管埋设，主要设有三个回路：钢筋加工、卷扬机、照明用电。配电箱固定安装的高度在1.3米1.5米。配电箱及开关箱均采用铁制。现场采用TNS系统，严格执行三级配电两极保护的用电模式。运行线路一律采用三相五线制，并尽力采用五芯电缆。施工采用电缆及护套线的247、截面要视荷载情况而定。二、电器的类型和规格： 总配电盘内设置的总控制开关设备为空气开关。用电线路导线截面16mm225mm2，分配电箱到开关箱的导线截面及开关刀闸.按钮.磁力启动器和漏电保护器的规格.型号视设备的容量而定。三、安全用电措施：（一）安全用电技术措施要保证施工现场临时用电的安全，必须在保证接地与接零正确可靠的前提下，使现场所有的电器设备的设置.安装.防护.使用.维修及有关操作人员都必须符合JGJ4688施工现场临时用电安全技术规范的要求。因此，根据JGJ4688规范的要求，制定如下安全用电技术措施：1、地接零在施工现场专用的中性点直接接地的低电压电力线路中、必须采用TNS接零保护系248、统。（1）保护零线应由工作接的线的零线引出。保护零线应与工作零线分开单独敷设，不作它用，保护零线必须采用绿黄双色线。（2）保护零线必须在总配电箱配电线路中间或末断至少三处重复接地，重复接地线应与保护零线相连接。（3）保护零线的截面应不小于工作零线的截面，同时必须满足机械强度的要求。与电器相连接的保护零线为截面不小于2.5mm2的绝缘高股铜线。（4）电气设备在正常情况下不带电的金属外壳.框架.部件.管道.轨道.金属操作台以及靠近带电部分的金属围栏等均应做保护接零。（5）中性点的直接工作接地电阻值和保护零线重复接地电阻值应10欧姆。（6）不允许一部分设备做保护接零，另一部分设备做保护接地。2、配置249、漏电保护器（1）施工现场必须实施三级配电.两极漏电保护。（2）漏电保护器用电流动作型，其额定漏电动作电流30mA额定漏电动作实际为0.1S，额定漏电动作电流和额定漏电动作时间乘积的极限值为30mAS。（3）漏电保护器的使用接线与基本保护系统相适应配合。在任何情况下，漏电保护只能通过工作线，而不能通过保护线。3、漏电箱实行以及一闸一保护器型。（1）配电系统、开关电器及电器装置必须完好无损。、带点导线与导线之间的接头必须绝缘。、带电导线必须绝缘良好。、带电导线上严禁搭.挂.压其它物体。、电器装置的电源进线端须做固定连接。、配电箱与开关箱应做名称.用途.分路标记。、配电箱、开关相应配锁并由专人负责。250、电气装置内部及周围临近区域不得有杂物.灌木和杂草等。、电气装置应定期检修，检修时必须做到：A停电；B悬挂停电标志牌，挂线必要地接地线；C由相应级别的专业电工检修；D检修人员穿戴绝缘鞋和手套，使用电工绝缘工具；E有统一组织和专人指挥。（2）照明、生产场地和生活区设置混合照明与一般照明或局部照明。、根据使用现场的环境条件选择相应的照明器。在地下室选用防水型，各楼层选用防震型。、行灯照明不得超过36V，宿舍选用36V，地下室作业选用24V。、根据需要设置警卫照明.红色信号照明及事故照明，其电源应设在施工现场电源总开关的前侧，并配备应急电源。、对各类人员进行用电安全基本知识培训。4、安全用电组织措施251、（1）建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制审批制度，并有相应的技术档案。（2）建立技术交底制度向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和任意事项，并在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，注明交底日期。（3）建立安全检测制度从临时用电工程施工开始，定期对临时用电进行检测，主要内容为：接地电阻值.电器设备绝缘电阻值.漏电保护器工作参数。同时做好检测记录。（4）建立电气维修制度加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患。建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、采取的技术措施.处理结果、维修人员、验收人员等。（5）建立安252、全用电责任制对临时用电工程各部位的操作、监护、维修，分片、分块、分机落实到人，并铺以必要的奖罚。（6）建立工程拆除制度工程竣工后，临时用电工程的拆除应建立统一的指挥，并须规定拆除时间人员、程序、方法、注意事项和防护措施。（7）建立安全教育和培训制度组织专业电工参加定期的专业培训，对各类用电员必须持考核合格证上岗，禁止无证上岗或随意串岗。（8）加强安全用电领导体制，提高栋号安全用电整体意识。四、电气防火措施：1、电气防火（1） 合理配备交换各种保护电器，对电路和设备的各截断路事故进行可靠的保护。（2） 在电气装置和线路周围不准堆放易燃易爆和强腐蚀介质不使用火源。（3） 在电气装置相对集中的建筑墙253、面上，要配置绝缘灭火器材，并禁止烟火。（4） 加强电气设备相向和相地间绝缘，防止闪烁。（5） 合理设置防雷装置。 2、电器防火组织措施（1） 建立对易燃.易爆物和强腐蚀介质的管理制度。（2） 建立电气防火责任制，加强电气防火.重点场所防烟火制度，并设置“禁止烟火”标志。（3） 建立电气防火教育制度，经常进行电气防火知识教育和宣传，提高各类人员用点方面的自觉性。（4） 建立电气防火检查制度，发现问题及时处理。（5） 强化栋号电气防火领导体制，建立电气防火队伍。所有参加本项目的施工人员均需认真执行施工组织方案项目质量计划中规定的职责和 工作程序，未经适宜的修订手续，任何人不得补充修改。（一）临时用254、水施工方案及技术措施一、施工现场临时用水方案：1、施工用水量计算：（1）以每日浇注砼的最大用水量为最大日施工用水量；q1=k1Q1N1k2/83600q1：施工用水量k1：未预计施工用水系数，取1.05k2：用水不均衡系数，取1Q1：以每日生产浇筑砼1500m3N1：每m3砼用水量180L/m3则q1=1.051500180/103600=7.88L/S（2）生活用水q2：现场施工高峰人数以4000人计算q2=Q2N2k2/T103600q2：现场生活用水量；Q2：现场高峰昼夜人数；N2：现场生活用水定额（盥洗、饮水25L/人、食堂10L/人）；k2：现场用水均衡系数取1.40；T：每天工作班255、数，按两班计算；则q2=4000(25+10) 1.40/2103600=2.72L/S（3）管径的确定：Q=SV=d2/4V；Q用水总量；S水流断面V流速取2.2m/SD管径1）d1d1=4Q/V1000代入各值 d1=0.067 取d1=70mm2) d2 d2=4Q2/V1000代入各值d2=0.021m 取d2=25mm（4） 管材及敷设：供给搅拌站施工用水采用焊接钢管焊接，供给食堂生活用水采用镀锌钢管，螺纹连接，管道沥青玻璃防腐处理后，沿临时路埋在地下，埋深不得小于2.1m，管道交汇处与原有供水管道碰头处设置砖砌检查井，水房内设阀门，水表，为防止现场给水管网水压出现波动或停水等意外情256、况发生，在施工现场设置5个20m3储水水池，并预定送水车，在供水不及时时送水至现场，以保证施工顺利进行。第十章 工程实施的重点、难点工序分析对策一、施工干扰大交通组织困难1、与有关部门协调，能分流的尽量采取分流措施，积极协助拆迁工作，防止影响施工。2、进场后先施工加宽道路，防止影响桥梁施工。3、对施工车辆严加管制，禁止车辆停放在车道上。4、在道路交叉口及工程起终点安排值勤人员，专门负责指挥过往车辆通行。5、根据现场情况，见缝插针安排桥梁施工，防止影响工期。6、对跨现有道路施工现浇箱梁时，采用搭设门架法，每侧预留出行车道，并派专人看守。二、文明施工及环境保护1、施工时工地四周设围挡，并书写宣传标257、语及施工铭牌.2、施工人员佩戴上岗证，施工时戴安全帽，工地高空施工设安全网；3、路基施工时经常洒水，避免灰尘污染。4、大型机械施工作业尽量安排在白天，减少夜间施工噪音对周围居民干扰。5、土方及材料运输车辆进出工地进行冲洗，以不污染城市道路。6、现场材料在指定场地堆放，且堆码整齐。7、每一工序作业完成后，及时清理施工现场，做到现场整洁、有序。8、钻孔桩废弃泥浆统一采用汽运至市效外，采取泥浆分离处理。9、对沿线道路，施工期间派专人负责打扫、清洗。三、空中、地下管线保护1、施工前认真查阅图纸及有关资料，走访有关部门，摸清管线位置及埋深并予以标明。2、对个别情况不明管线，采取先人工开槽探查，确定对工程258、无干扰时再组织施工路基及桥梁。3、施工距离管线较近时，采用人工配合机械施工，避免管线损坏。4、积极配合管线施工单位进行管线拆迁及铺设。5、对空中管线、线柱、拉线加以保护，防止机械作业时碰撞。四、工期紧、作业工序多1、组织精干的专业队伍上场，配置足够的施工人员和机具，确保质量和工期。2、做好材料、技术测量等各项保障工作。3、合理安排施工顺序、科学组织施工。4、实行动态管理，根据现场及时调整施工力量，缩短工序作业时间，提高工效和临时材料周转使用率。5、制定详细的施工计划，狠抓落实，对计划推迟的及时采取补救追赶措施。6、开展劳动竞赛，以此促进施工进度。第十一章 作业指导书一、电渣压力焊作业指导书：电259、渣压力焊是利用电流通过渣池产生的电阻热将钢筋端部熔化，然后施加压力使钢筋焊接。这种方法比电弧焊容易掌握，且工效成本低，工作条件好，宜用语现浇钢筋混凝土结构中竖向或斜向（倾斜度在4：1范围内）钢筋的接长。（一）施工方法使焊前先将钢筋端部120mm范围内的铁锈、杂质刷净，把钢筋安装于夹具钳口内夹紧，在两根钢筋接头处放一铁丝小球或导电剂。然后，在焊剂盒内装满焊剂。施焊时，接通电源使小球、钢筋端部及焊剂相剂熔化，形成渣池。维持数秒后，用操纵压杆使钢筋缓缓下降，熔化量达到规定数值后，切断电路，用力迅速顶压，挤出金属熔渣和熔化金属，形成焊接接头，待冷却13min后，打开焊剂盒，卸下夹具。（二）焊剂缺陷及防260、止措施1、轴线偏移 （1）矫直钢筋端部 （2）正确安装夹具和钢筋 （3）避免过大的挤压力 （4）及时修理或更换夹具2、弯折 （1）矫直钢筋端部 （2）注意安装与扶持上钢筋 （3）避免焊后过快卸夹具 （4）修理或更换夹具 3、焊包薄而大 （1）减低顶压速度 （2）减小焊接电流 （3）减少焊接时间 4、咬边 （1）减小焊接电流 （2）缩短焊接时间 （3）注意上钳口的起始点，确保上钢筋挤压到位5、未焊合 （1）增大焊接电流 （2）避免焊接时间过短 （3）检修夹具，确保上钢筋下送自如6、焊包不匀 （1）钢筋端面力求平整 （2）填装焊剂尽量均匀 （3）延长焊接时间，适当增加熔化量7、气孔 （1）按规定要261、求烘焙焊剂 （2）清除钢筋焊接部位的铁锈 （3）确保被焊处在焊剂中的埋入深度 8、烧伤 （1）钢筋导电部位除净铁锈 （2）尽量夹紧钢筋 9、焊包下淌 彻底封堵焊剂罐的漏孔 （三）质量验收 1、取样收量和方法 每300个同类型接头取一组试件。（同钢筋级别，同钢筋直径。 2、外观检查 钢筋电渣压力焊接头外观检查应符合下列要求：（1）焊接接头焊包均匀，不得有裂纹，钢筋表面无明显烧伤等缺陷，接头处弯折不得大于4度。（2）接头处钢筋轴线的偏移不得超过0.1钢筋直径，同时不得大于2mm。（3）对外关检查不合格的接头，将其切除重焊。3、安全技术规程（1）加强安全教育工作，经常进行安全宣传，牢固树立安全意识。262、（2）进入工作面工作时，须走安全通道。（3）作业前，应对脚手架进行检查，确认安全后方可进行焊接。（4）对焊机的接线，必须由专职电工完成，禁止焊接人员私自接线。（5）现场所有电源线应经常检查，发现有裸露的应及时采取切实可靠措施。（6）禁止酒后或带病作业，禁止无关人员使用机械设备。（7）安全工作经常抓不懈，坚决杜绝安全隐患。第十二章 降低成本技术措施工程的成本管理中，通过科学管理手段、先进施工技术以及合理的劳动力安排等措施来降低工程造价。具体体现在以下几方面：1、合理安排劳动力，适当提前施工工期，以节约现场经费。2、直径18及以上钢筋采用钢筋直螺纹连接技术，可节约人力，缩短工期。3、采用小流水段施263、工技术，施工方便，节约了劳动力，缩短了工期。保证了人力、机械、物资的合理优化组合和利用，可大幅度降低工程造价。4、清水混凝土外墙外模板采用定制高精度大钢模，内墙模板和外墙内模均采用公司调配的周转过几个工程的大钢模，大大降低了工程成本；同时，也保证了清水混凝土的外观和质量。5、混凝土采用部分添加剂替代水泥和采用高效泵送剂，可保证混凝土施工质量，节约成本。6、组织阶段性验收，保证工期和人力资源的合理优化利用。7、结构及装修施工期间以外挂脚手架、外墙挑架及吊篮取代双排钢管脚手架，可有效降低工程成本。现场设计变更、现场签证的管理降低成本措施施工企业现场项目管理除了关注工程质量、安全生产、施工进度三大块264、外，还要关注其企业的效益，亦即控制工程成本的增加。设计阶段是控制工程造价的关键，一旦施工图纸完成以后，其工程造价已基本确定。施工企业想要降低工程造价，就必须重视在施工过程中的设计变更和现场签证工作。它不仅关系到施工进度和工程质量，对项目工程成本增加与减少有着直接关系，同时，又因为设计变更和现场签证发生在施工生产过程中，牵涉面较复杂，难以确定造价等因素，因此重视和搞好设计变更和现场签证是建筑施工企业降低工程成本，增加企业效益的重要措施，也是建设单位和施工企业之间正确确定工程造价的重要依据。（一）正确认识理解设计变更和现场签证涵义及内容1、设计变更的涵义及内容（1）设计变更是工程施工过程中保证设计265、和施工质量，完善工程设计、纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具设计变更和施工企业征得原设计单位同意的设计变更联络单两种。（2）在建设单位组织的有设计单位和施工企业参加的设计交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变原来施工图的做法，都属于设计变更。为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。（3）施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况，需要进行处理，因而发生的设计变更。（4）工程开工后，由于某些方面的需要，建设单位提出要求改变某些施工方法，或增减某些具体工作项目等。（5）施工企业在施工中，由于施工方面、资源市266、场的原因，如材料供应或者施工条件不成熟，认为需改用其他材料代替，或者需要改变某些工程项目的具体设计等引起的设计变更，经双方或三方签字同意可作为设计变更。2、现场签证的涵义及内容施工过程的签证，主要指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中现场又实际发生费用的施工内容所办理的签证，如由于施工条件的变化或无法预见的情况所引起工程量的变化。（二）施工企业加强设计和现场签证的措施1、建立完善的管理制度。明确规范领导、施工、技术、预结算等有关人员的责任、权利和义务，提高其履行职责的积极性。2、建立合同交底记录制度。划清甲乙双方的经济技术责任，便于实际工作267、中运用。3、区分设计变更和现场签证。根据我国现行规定，设计变更和现场签证费用都属于预备费的范畴，但是设计变更与现场签证是有严格的区分和划分的。属于设计变更范畴的应该由设计单位下发设计变更通知单，所发生的费用按设计变更处理。4、高度的责任心和业务水平。预算员要了解施工图及合同等有关规定，了解施工中的异常情况或施工工艺的变动对工程造价的影响，对发现的问题及时做好记录，督促技术和施工人员办理设计变更联络单和现场签证。5、施工、技术和预算有分有合，及时沟通，相互配合。6、加强现场施工资料的收集。施工企业的预算人员和施工技术人员必须对施工中发现的问题及时做好记录，写清详细情况，并取得相关资料，为现场签证268、的顺利进行打好基础。（三）加强设计变更和现场签证的预算编制工作在建筑工程施工中出现的设计变更、现场签证应及时发放到预算人员手中，预算员应及时编制变更或签证后的增减预算工作，尽可能地体现真实效益，反映工程真实造价。1、预算员应加强自身业务水平的提高，对变更或签证要和施工图一样重视。变更和签证的增减预算编制及结算应与施工图预算的编制原则程序、预算定额和费用定额相一致。2、在编制变更或签证预算时，要实事求是，考虑变更和签证的内容是否符合有关规定，与施工图预算、预算定额和相关内容有否重复，以“守法，诚信、公正、科学”为工作准则，使现场签证准确无误，正确反映建设工程的真实造价。3、在编制变更或签证的增减269、预结算时，要注意手续齐全，凡是变更都应有设计单位的盖章签字才能生效，签证都应有建设单位的盖章签字。如发现手续不齐全，应立即督促施工人员补办手续。如建设单位委托监理单位监理，要求现场签证必须有监理工程师审核把关时，则工程签证应有建设单位和监理单位双方的签字盖章。4、在编制变更或签证预结算时，要注意变更或签证的内容是否清楚完整，是否满足编制预结算的要求。有些变更对工程的描述比较简单，而施工企业却因简单的变更单无法说明施工中实际发生的较多工作内容或较大的工程量。预算员在编制增减预结算前，必须仔细阅读设计变更，对其中含糊、遗漏之处，必须要求设计单位予以明确、补充并且另外在设计变更中予以说明。5、由于工270、程的设计变更发生在施工阶段，现场施工较为复杂，常常发生超出定额范围的工、料、机费，而设计变更的表述比较简单，难以全面反映现场情况，因此预算人员在编制变更或签证的增减预结算时要深入施工现场，充分了解现场施工情况，对超出变更单的工程量或工、料、机发生，要及时提醒施工技术人员办理签证或变更联络单，确保这项工作的顺利进行。设计变更和现场签证是建筑工程产品在建设过程中的一项经常性工作，加强变更和签证工作是施工企业经济活动中的一个重要组成部分，是正确核算施工成本，把好收支关不可忽视的要点，同时也是施工企业现场施工管理水平的综合体现。在工程建设项目的施工图预算结算以及设计变更和现场签证编制中，加强变更和签证271、工作的管理，防止应得效益的流失，对施工企业各级管理者来说尤显重要。第十三章 工程半成品和成品保护措施根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案，以合同、协议等形式明确对成品的交接和保护责任，确定主要的成品保护责任，项目经理部在保护成品工作方面起协调、监督作用。1、现场材料保护责任由我单位统一供应的材料、半成品、成品、设备进场后，由材料部门负责保管，项目经理部现场执行经理和工程部负责进行协助管理，由项目经理部发送到各班组的材料及设备，各班组自行保管、使用。2、结构施工阶段的成品保护责任结构工程队伍为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有对结构的保护措施后方可施工，在专业施工完成并进行必要272、成品保护后，与土建班组交接。对关键工序，各专业要有专人看护及维修。3、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施（1）装修、安装阶段，特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段重点是土建的防水、室内装饰、外檐喷涂与水电专业交叉施工中的成品保护及设备的成品保护。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求作业。（2）在工程收尾阶段，土建按分层、分区设置专职成品保护员，其他专业分包队伍要执项目经理部的“入户作业申请单”，经批准后方可进入作业。施工完成后，经成品保护人员检查确认没有损坏成品，签字后方可离开作业区域。（3）上道工序与下道工序要办理交接手续，项目经理部起协调、监督作用。（4）作业的人273、员，必须严格遵守现场各项管理制度，如需动火，必须取得动火证后方可进行施工。（5）项目经理部对所有入场的班组都要定期进行成品保护意识教育。二、半成品保护措施1、门窗等半成品一般堆放在室内场地；预制构件、预埋件等可堆放在室外，必要时加以覆盖防护。2、堆放场地要求地面平整、干净、稳固、干燥、排水畅通、通风良好、无污染，并应满足消防防火安全需要。堆放场地必须与施工平面布置图相符合。3、半成品一般按指定位置分类、分规格堆放整齐。叠码堆放时，上、下垫块应对齐，且不得超过规定的叠层堆放高度和数量，防止变形损坏；侧向堆放除垫木外还应加撑脚，以防倾倒。4、在堆放的半成品上不宜堆放其他物件。5、半成品运输时，其装274、车高度、长度应符合规定，堆放科学合理，超长构件应配置超长架进行运输。装车后绑扎牢固，防止运输及装卸时散落、损坏。装卸时做到轻装轻卸。6、现浇钢筋混凝土工程产品保护。二、成品保护措施1、砌体工程（1）该工程在砌筑时采用后装门窗框的方法，应注意固定框的埋件牢固、位置准确，不可损坏，不可使其松动。（2）砌体上的各种管线槽孔以预留为主，尽量减少剔凿。（3）落地砂浆及时清除，收集再用。（4）拆除施工架子时，注意保护墙体及门窗口角。2、抹灰工程（1）抹灰前必须先把门窗框与墙体连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实。建立抹灰工自防护意识。（2）要及时清扫干净残留在门框上的砂浆，门框要注意保护，以免破损。（3）推灰车275、或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面，推灰车采用小车。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上。（4）拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后码放整齐，不要碰坏门口、墙角和口角。（5）要保护好墙上的预埋件，墙上的电线槽、盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。（6）抹灰层凝结前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。（7）已抹完灰的楼层在进行其他工序施工时，要加强对工人的教育，禁止在墙上乱写乱画。（8）在抹灰之前，电器、三表、有线电视和电话等工种需在抹灰前将管线预留完，禁止在抹完灰后在墙面上割管沟槽等。（9）门框抹灰护角及柱的四角应设木条绑扎牢固，对抹灰棱角加以保护。3、地面工程（1）铺抹水泥砂276、浆找平层时，注意不得碰坏水、电管路及其他设备。（2）运输材料时注意保护好门框。（3）进行机磨水磨石面层时，研磨的水泥废浆应及时清除，不得流入下水口及地漏内，以防堵塞。（4）磨石机应设罩板，防止研磨时溅污墙面及设施等，重要部位及设备应加覆盖。（5）地面混凝土施工完成后应对所施工的房间进行封闭，禁止人员随意进入或堆放材料，避免留下痕迹，影响地面施工的质量。4、门窗安装工程（1）安装工程中所使用的部件、配件、材料等在运输、保管和施工过程中，应采取防止其损坏或变形的措施。（2）门窗应放在清洁、平整的地方，避免日晒雨淋，并不得与腐蚀物质接触。窗不应接触地面，下部应垫起，且均应立放，立放角度不应小于70度277、，并应采取防倾倒措施。（3）贮存门窗的环境温度应小于50摄氏度，与热源的距离不应小于1m。窗在施工现场的放置时间不应超过两个月。（4）装运门窗的车辆应设有防雨措施，并保持清洁。运输窗框，应竖立排放并固定牢靠，防止颠震损坏。樘与樘之间应用非金属软质材料隔开，以免互相磨损。（5）装卸门窗应轻拿轻放，不得撬、甩、摔。（6）已装完框扇的洞口，不得再做运料通道。（7）严禁在窗框、扇上安装脚手架、挂重物；外脚手架不得顶压在窗框扇或窗撑上，并严禁踩蹬窗框、窗扇或窗撑。（8）应防止利器划伤窗表面，应防止电、气焊火花烧伤或烫伤面层。（9）立体交差作业时，窗严禁碰撞。（10）窗框保护膜应在整体交工前揭掉，以免有划278、痕、污染。（11）要做好自身的成品保护措施及对其他分项已完工程的成品保护，如发现有损坏将给予处罚。5、钢筋工程（1）浇筑混凝土时，应注意保护钢筋，不得攀踩钢筋，所有人员必须在铺设的马道上进行操作。（2）钢筋的混凝土保护层厚度不小于设计及施工规范规定，其钢筋垫块不得遗漏。（3）柱子钢筋绑扎之后，不准踩踏、碰撞。（4）绑扎钢筋时禁止碰动预埋件及洞口模板。（5）模板内面涂刷的隔离剂不能污染钢筋。（6）安装电线管、暖卫管线或其他设施时不得任意切断和移动钢筋。（7）柱钢筋绑扎完成后，不准踩踏，采用脚手架铺跳板作为操作平台，操作人员及其他人员在上面操作、检查。（8）楼板的弯起钢筋、负弯矩钢筋绑扎完后，不准279、在上面踩踏行走；浇筑混凝土时派专人负责检查，保证负弯矩筋位置正确。6、模板工程（1）吊装模板时轻起轻放，不准碰撞，防止模板变形。（2）拆模时不得使用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土及模板表面和棱角。（3）拆下的模板如发现模板不平或肋边损坏变形时，应及时处理。（4）钢模板在使用过程中应加强管理，及时补刷防锈剂后分规格堆放。7、混凝土工程（1）要保证钢筋和垫块位置正确，不得踩楼板、楼梯的弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。（2）不准用重物冲击模板，不在梁或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩。（3）已浇筑楼板、楼梯塔步的上表面混凝土要加以保护，必须在混凝土达到强度要求后方可在上面进行施工操作。第十四章 投入主要物资280、和进场计划表序号材料名称型号规格进场时间备注1红 砖MU102013.7分批进场2水 泥32.52013.7分批进场3砂中2013.7分批进场4碎 石20402013.7分批进场5钢 筋10及以下2013.7分批进场6钢 筋10以上2013.7分批进场7防水粉掺量：5%2013.7一次进场8钉子2013.7分批进场9钢模板2013.7一次进场10钢脚手2013.7一次进场11花岗岩2013.7一次进场12水磨石窗台板2013.7一次进场13防水材料2013.7一次进场14挤塑聚苯乙烯板2013.9一次进场15瓷砖2013.7一次进场16踢脚线2013.7一次进场第十五章 拟投入本工程的主要施工281、机械设备表序号机械或设备名称型 号 规 格数量国别产地制造年份额定功率（KW/台）生产能力用于施工部位品牌1搅拌机JZC3502扬州96.117.5整个工程徐工2直流电焊机BX2WS3002沈阳98.1010整个工程3振 捣 棒802110四平95.082.2基础主体亚新4钢筋切断机GJ40A1丹东95.037.5基础主体自制5钢筋调直机GX121合肥98.052.2基础主体6电 锯MT4001哈尔滨96.024.5基础主体自制7经 纬 仪J61天津97.05基础博飞8水 准 仪S31苏州99.05整个工程博飞9蛙式打夯机HG92河南95.092.5基础10挖 掘 机日立3502日本94.06基础住友11自卸汽车卡玛斯2俄罗斯96.04基础12塔 吊QTZ401牡丹江02.0535.7整个工程华夏第十六章 劳动力需用量计划序 号工种名称需 要 量 （人）基础主体装修1力 工8060302木 工3020103钢筋工30204瓦 工15155架子工1010106抹灰工7060407防水工2020108油 工404060第十七章 施工进度计划表