1、正本法院建设审判法庭业务用房装修改造工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目 录第一篇 综合说明11第一节 编制依据11第二节 编制原则11第三节 工程概况11第四节 工程重点和特点12第五节 项目管理的主要目标12第二篇 施工部署13第一节 施工总体部署13第二节 施工组织部署13第三节 劳动力配备计划及主要施工机械配备计划14一、 劳动力配置计划14二、 主要施工机械配置计划14第四节 工程技术资料管理14一、 技术保证资料14二、 图纸管理14第三篇 施工现场平面布置16第一节 施工总平面布2、置原则16第二节 施工总平面图的内容16第三节 配电线路设计17一、 配电线路形式和基本保护系统。17二、 配电线路17三、 配电箱设计17第四篇 装修总体要求及材料控制17一、 总体要求17二、 材料控制18第五篇 主要施工方法和技术措施19第一节 轻钢龙骨石膏板吊顶工程施工方案19第二节 涂料工程20一、 墙面涂料20二、 室内乳胶漆施工工艺22第三节 墙柱饰面工程施工方案24一、 石材饰面施工方案24第四节 门窗工程27第五节 油漆涂饰施工方案27一、 施工工艺流程27二、 主要施工技术措施27第六节 玻璃镜面安装施工方案29第七节 地面工程30第八节 花岗岩地面铺装施工方案32第九节 3、防水工程33一、 主要控制点33二、 防水施工工艺流程33三、 聚氨脂防水涂膜施工33四、 施工注意事项34第十节 特殊工程施工技术措施35第十一节 安装工程施工35一、 给排水管道安装工程35二、 电气安装36第五篇 质量保证措施36第一节 质量控制和保证的指导原则36第二节 质量管理程序37第三节 建立完善的质量管理保证体系37一、 防水工程专职质量检验核定工作流程图42第四节 质量控制和保证的具体措施44一、 防水工程施工保证措施44二、 其他质量保证措施44第六篇 工期保证措施46第一节 建立完善的计划保证体系46一、 计划编制形式46二、 施工配套保证计划47第二节 人、财、机、料的4、保障48第三节 技术工艺措施49第四节 根据不同阶段加强现场平面布置管理49第五节 加强与政府和社会各个方面的协调50第七篇 新技术、新工艺、新材料的应用50一、 企业的计算机应用和管理技术50第八篇 安全管理体系与措施51第一节 管理目标51第二节 组织管理及组织机构51第三节 安全管理制度52第四节 防火管理措施53第五节 行为控制53第六节 劳务用工管理54第七节 安全防护管理54第八节 临时用电管理54第九节 施工机械管理55第十节 消防保卫管理55第九篇 环境保护管理体系、文明施工的技术组织措施56一、 现场文明施工的组织措施56二、 施工现场环境保护措施58第十篇 工程进度计划与措5、施63第一节 工期保证体系63第二节 工期保证措施64第十一篇 施工噪音及环境保护措施方案67第一节 人为噪声的控制68第二节 强噪声作业时间的控制68第三节 强噪声机械的降噪措施68第四节 加强施工现场的噪声监测68第五节 管理目标69第六节 组织保证69第七节 工作制度69第十二篇 工程交付、服务及保修70第一节 工程交付70第二节 服务及保修70一、 保修期限与承诺70二、 定期回访制度70三、 保修责任71四、 保修措施71五、 卫生间防水的保修措施71六、 保修记录71附表一 拟投入本主要施工设备表72附表二 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表73附表三 劳动力计划表74附表四 计划6、开、竣工日期和施工进度网络图75附表五 施工总平面图76附表六 临时用地表77第六章、 项目组织管理机构78一、 制度管理78二、 项目管理班子配备情况表79三、 主要管理岗位职责79第一篇 综合说明第一节 编制依据1、 根据本工程实施的有关要求标准和贵单位提供的设计图纸。2、 国家颁布的施工及验收规范，质量检验标准（GB,GBJ）；3、 本公司企业标准质量手册、程序文件、管理文件；4、 主要施工及验收规范：通风与空调工程施工质量及验收规范第二节 编制原则2.1 严格遵循设计文件、技术规范和质量验收标准的原则。在编写工作中，严格按设计要求认真执行国家现行的技术规范和质量验收标准，正确组织施工，7、确保工程质量优良。2.2 坚持实事求是的原则。在制定施工方案中，充分发挥我公司的技术优势和专业化、机械化联合作业的特点，坚持科学组织，合理安排、均衡生产，确保高速度、高质量、高效益地完成本合同段的工程建设。2.3 根据项目法施工的原则，组织本工程的施工。通过与业主、监理和设计单位的充分合作，综合运用人员、机械、物资、资金和信息。实现质量和造价的最佳组合。实事求是的确定工期、施工方案，确保按期、优质、安全、高效地完成所有的工程项目。2.4 积极推广应用四新成果的原则，在各项工序施工中，对于能够提高工程质量、加快施工进度、降低工程成本的新技术、新设备、新工艺、新材料要积极采用，发挥科技在工程施工中8、的先导作用。第三节 工程概况3.1 项目概况本工程位于xx市xx区。本次主要是对xx区法院建设审判法庭业务用房的室内，走廊，门进行装修改造。第四节 工程重点和特点施工环节具有如下的重点和特点：l拆除装修工程要确保不影响原结构的质量，尤其是结构的安全可靠性，严格按规范、规程及施工验收标准进行组织和施工，实现“过程精品” ，确保设计要求的耐久年限。2防水工程质量，直接影响用户使用，尤其是屋面、卫生间等防水质量，我们将视其为本工程质量控制的重点。3保证工程的室内净高、平立面尺寸是业主非常关心的问题，因此测量、放线的偏差控制是本工程的重点之一。4所有墙体，尤其是门工程工程要完全实现密封、保温、隔热、隔9、音、防雨等使用功能，这也是本工程重点内容之一。5上、下水的通畅及电气系统也是本工程需要重点控制的内容，我们将真正承担总承包的责任，认真作好机电安装的协调与管理工作。6在施工过程中，噪音问题将作为施工组织中重点考虑的问题，我们将在现场布置中，并采取特殊的防噪措施，避免晚间有强噪音施工作业，采用噪声小的机具设备等措施减少施工噪音。第五节 项目管理的主要目标根据招标文件的要求和本工程的特殊重要性，结合我司的具体情况，确定本工程的综合管理目标如下：5.1 质量目标质量等级合格。5.2 工期目标工期目标为3个月。5.3 安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在千分之三以内。10、5.4 环境目标创建花园式的施工环境，营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业，给周围居民一个好的生活环境。5.5 服务目标按照我公司的服务理念，积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。第二篇 施工部署第一节 施工总体部署2.1 时间部署考虑季节施工因素根据工程具体开工时间及工程形象进度，根据季节性特点，合理安排施工工序，以保证工程施工质量。2.2 空间部署考虑立体交叉施工在结构施工阶段组织流水施工，充分利用各种资源。分二个阶段组11、织结构验收，做到空间占满、时间连续，确保工期目标的实现。2.3 工艺部署考虑分部流程根据本工程实际情况，在具体施工过程中，按照从上向下，从内至外，先隐蔽后罩面的施工顺序组织施工，各分部分项施工过程注意穿插进行的总施工顺序原则进行部署，从而避免窝工、损工。2.4 资源部署考虑人、财、机、料配置将组织一支具有同类工程施工经验、创优工程施工经验、安全文明工地施工经验的劳务队伍进行施工。第二节 施工组织部署3.1施工准备工作编制各种项目管理方案完善工程施工组织设计和各种专项施工方案及时组织有关部门进行图纸交底、图纸会审工作。及时组织机械设备的进场，模板的设计和配制加工工作。编制各种资源的进场计划。及时12、组织劳动力进场，并进行施工前的安全技术培训工作。及时进行现场临时设施及临水、临电的布设工作。及时检查测量仪器等受检状态，进行现场测量放线工作。3.2 施工流水段的划分装修施工阶段可以每个单体单独组织施工，考虑人力资源和物力资源的综合调配。第三节 劳动力配备计划及主要施工机械配备计划一、 劳动力配置计划劳动力计划：根据施工总体部署的原则，我司将对劳务作业层实行专业化组织，穿透性动态管理，以保证本工程各项管理目标的实现。劳动力计划表详见附表三。二、 主要施工机械配置计划见附表一。第四节 工程技术资料管理一、 技术保证资料资料收集、整理将根据分部、分项进行。在资料收集、整理过程中，我公司有一套成熟的13、模式，并执行河南省的有关规定。项目经理部配备专职技术资料管理人员，负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料积累与工程同步。专业分包的技术资料在施工期间由专业分包负责收集、整理，项目经理部资料员负责定期检查和指导，项目竣工交验前将资料交总包方，由总包方汇总后交业主。工程施工期间，我司专职技术资料管理部门将每月一次定期检查指导，保证资料完整、交圈。二、 图纸管理图纸管理作为受控文件来管理，专职资料管理人员负责收、发，并有收、发记录，对作废图纸及时进行标识。设计变更及时反馈到图纸上，做到和施工同步，以满足工程竣工图纸基本完成。第三篇 施工现场平面布置第一节 施工总平面布置14、原则根据本工程特点，施工平面布置应充分考虑各种环境因素及施工需要，布置时应遵循原则如下：施工现场总平面布置应结合建筑物的总体规划和建筑物周边的环境，并随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。根据场地特点，在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。现场布置中要充分考虑安全问题避免不安全因素的影响。本工程将着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的项目安15、全管理手册的要求进行管理。本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使施工现场保持整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。易产生粉尘、噪音的设施布置于远离居民小区的位置。设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。水、电及施工机械的供应和布置要满足施工的需求。要保证整个施工现场的布置整洁、实用、合理、有效。第二节 施工总平面图的内容施工平面管理：为了保证施工现场按照施工进度计划有条不紊地组织施工，现场平面使用必须进行统一的管理，由主管工长负责施工现场总平面的布置，根据进度计划安排的施工内容实施动态管理。统一布局：严格按照施工平面布置图的规划进16、行临时设施、施工机械的布置。统一调度：根据施工过程和不同施工阶段的需要，项目经理部统一协调、调度、使用施工场地。统一标识：凡进入施工现场的材料、设备必须按平面图要求堆放、安装，并按公司程序文件的管理规定统一标识。材料堆放：为了保证现场材料堆放有序，堆放地将进行硬化处理，材料尽可能按计划供应，主要材料应严格按照确定的位置进行进行堆放。完善规章制度：根据国家颁布的建筑工程安全操作规程的郑州市文明施工管理办公室关于文明施工条例制定项目部的各项规章制度，保证施工现场井然有序，有条不紊。施工总平面布置图：详见附表五。第三节 配电线路设计一、 配电线路形式和基本保护系统。低压电力配电线形选择：根据现场机械17、实际设置情况，选择树干式较适宜。基本保护系统的接地方式：按照JGJ46-88施工现场临时电安全技术规范规定，在施工现场，变压器低压侧中性点直接接地，三相四线制临时用电工程中，必须采用具有专用保护零线的TN-S接零保护系统。并且在专用保护零线上，应做不少于三处的重复接地。二、 配电线路施工现场临时用电，为了保证安全生产，拟采用塑料绝缘、橡皮缘铜芯电缆（穿过设备基础时穿钢管保护）相结合的形式。三、 配电箱设计施工现场临时用电工程，配电箱开关配电，均采用专门订购的标准箱，另外制作参考标准箱，要符合JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范的技术要求。本工程设室内配电柜和室外分配电箱，分配电箱装设在18、用电设备或负荷相对集中的地方。分配电箱与开关箱的距离不得超过30米，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3米。配电箱与开关箱应采用铁板或优质绝缘材料制作，铁板的厚度应大于1.5毫米。配电箱与开关箱必须防雨、防尘。配电箱与开关箱内的连接应采用绝缘导线，接头不得松动，不得外露带电部分。第四篇 装修总体要求及材料控制一、 总体要求在施工安排上由项目部统一指挥，搞好工种间的协调和配合，制定各工种的交叉施工程序，建立严格的施工交接制度。采用先进的施工工艺和施工机具，进行专业化施工和管理，保证质量，缩短工期。二、 材料控制材料的控制序号防止发生情况对策措施1定货周期长材料进场不及时先期施工准备19、,确定施工材料品种、规格、供应商，了解供应周期情况，制定详细材料定货计划表。2以次充好样板封样，合同条款制约，完善的材料检验制度。3以假乱真产品证件齐全，合同条款制约，完善的材料检验制度。4材料加工与现场不符随合同文件制定关于材料加工之详细图纸，尺寸清晰，明确，材料的各项要求详细、准确。5材料保管及验收1.下发关于材料搬运、码放、保存的详细交底文件。2.材料验收要有业主、总包、监理共同验收。6施工过程控制1.分项工程样板制；2.分项工程技术交底3.工序自检交接检隐预检制度；4.分项工程报验收7文明施工成品保护制定有针对性的详细文明施工制度和成品保护制度。8清理分别根据不同材料特点，进行有关材料20、清理的具体措施交底。具体对策措施详述:1、定货周期: 根据施工控制进度计划及材料选材情况,各分项工程施工工期安排，制定材料定货计划，采用分期、分批进货。对于甲供材料应根据业主要求提交材料计划，保证材料按时进场。2、防止材料发生以次充好的情况:材料选定时,对于材料样板之材质、样品均保留3份资料，业主、总包方、监理单位分别保管，任何一方的控制，均可对供货商之供货产生约束。在材料签定供应合同时，应严厉约束供货品质，否则将采取严厉的经济处罚。3、以假乱真的情况:是指供应的材料非原选定的制造商,仅从外观效果与原材料相似,材质等情况不相符,防止出现这种情况应做好以下方面:不仅在样板的实样方面做好原始凭证,21、关于材料制造商提供的质量检验报告、合格证及其他方面的证明也一应俱全。第五篇 主要施工方法和技术措施第一节 轻钢龙骨石膏板吊顶工程施工方案 （一）施工方法 首先确认施工部位，测量天花设计标高与实际高度是否相符，如果天棚标高受到其他设施的影响，即报交技术组负责人落实解决。接着根据确认下来的标高，准确地在墙上1米高处四周弹水平线，且按如下步骤进行严格的施工： 1、熟识图纸，了解天棚上的灯具、广播喇叭、空调口、喷淋头和消防探头的具体位置，使主龙骨在吊放时尽量避开； 2、主龙骨吊点间必须保证每一平方米内有一吊杆，吊杆应为直径 8 毫米的钢筋，钢筋如长度不够需要焊接，必须焊固，不可存在虚焊，同时做好防锈处22、理。拉爆螺丝应完全拉紧，不得有松动； 3、主龙骨的型号必须满足承受吊顶荷载的要求，主龙骨的间距应在800800之间，次龙骨的间距不得大于400600； 4、轻钢龙骨在施工中应有起拱高度，且应不小于房间短向跨度的起拱1/1000（10米跨内水平线上中心提升1公分高），跨度越大起拱随之增大。 5、全面校正主次龙骨的位置及水平度，其他各专业工种也必须紧密配合，作好各自的隐蔽验收后，才能进行石膏板封闭； 6、接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板的安装，石膏板宜纵向铺设。安装时自攻螺丝与板边距离应为1015毫米，螺钉间距以150170毫米为宜，均匀固定，钉头嵌入板面深度以0.51毫米为宜，板与板之间23、的缝隙应在35毫米左右，固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时操作； 7、凡用夹板造型的迭级天棚，应在地面上开线弹墨定位，再用悬垂挂线定出吊装迭级造型的准确位置，安装好吊装的支撑铁件或吊杆，试吊后临时挂起，通线后调平，再把迭级造型紧固。所用的木方、夹板均要进行防火处理，高级装饰还要进行防虫处理； 8、螺钉眼应先刷防锈漆，再用石膏腻子点补，缝隙在填满后必须用纱布封闭，然后根据面层的装饰材料，做好板面的平整和防潮处理。 9、工程质量允许偏差：（用2米靠尺和楔形塞尺检查） 石膏板：表面平整3毫米，立面垂直3毫米，接缝高低1毫米。 （二）检验方法： 1、按有代表性的户型房间抽查10%，过道24、按10延长米，不足10延长米的，通检； 2、检查吊顶工程所用材料品种、规格、颜色以及基层构造，固定方法等是否符合设计要求； 3、罩面板与龙骨应该连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺楞掉角、撞伤等缺陷，连接应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层，胶合板不得有创透之处； 4、搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象； 5、用2米靠尺和楔形塞尺检查观感平整度，误差不得超过1毫米； 6、拉通长线检查接缝平直度和压条平直度，误差不得超过2毫米； 7、用直尺和楔形塞尺检查接缝高低，误差不得超过1毫米； 8、用尺检查压条间距，误差不得超过2毫米； 9、用角尺检查吊顶部位的阴阳角垂直平面，误差不得超过1毫米。 （25、三）吊顶批腻子、涂饰施工方法 1、吊顶批腻子之前应作好表面底层清洁，将石膏板的接缝处用专用石膏板腻子批平，待干透后，再用嵌缝纸带缝中贴平，同时再批上一层石膏腻子； 2、所有自攻螺丝的钉头点应涂一层防锈油漆，并用石膏腻子抹平； 3、拌制石膏腻子，必须用清洁水和清洁容器，石膏腻子必须搅拌均匀，黏度适宜； 4、一般情况下，吊顶在满批腻子前应通磨一道砂纸，将残存在表面的小颗粒、浮灰或其他杂质清除干净； 5、批腻子的遍数，根据基层平整情况，适当掌握。批腻子的目的主要是增加基层的平整度，填补不平的缺陷及裂缝，一般二至三遍即可，如果仅凭批腻子达到找平目的，说明吊顶的平整度误差未达到施工验收标准； 6、批腻子26、要有一定的厚度，但也不宜太厚，因为腻子一般比底层材料的强度低，过厚的腻子不仅不能满足质量（容易剥落、起皮），而且也提高了工程造价； 7、必须等到第一遍腻子完全干透，才能进行第二遍； 8、批腻子的工序完成以后，需用细砂纸在批过的腻子表面砂平，其后即可进行乳胶漆施工； 9、一般情况下，乳胶漆刷两遍即可，如需要也可刷三遍。涂饰时，打开漆筒加水，将漆调配至适当粘稠度即可； 10、第一遍漆涂刷后，经过2小时干燥，即可刷第二遍漆，施工时室内温度保持在0以上，以防冻结。乳胶漆干燥快，大面积涂刷时应多人配合，流水作业，互相衔接，从一头开始，顺着刷向另一头，以避免出现接头。每个刷面应一 次完成。 （四）特别提示27、 1、所有楼层的轻钢龙骨石膏板吊顶均为上人型吊顶； 2、吊顶部位的线条收口按照图纸要求； 3、吊顶的灯槽均用12厘以上夹板制安； 4、吊顶的涂饰面层均为优质乳胶漆； 5、共享区间的天花吊顶用脚手架，须用钢管搭设，注意留有足够宽的人货行走通道和不低于3米的高度； 6、吊顶部位的灯位、风口、喷淋头要配合完成，且位置要十分准确。第二节 涂料工程一、 墙面涂料（一）施工准备1、材料 （1）腻子； （2）108胶； （3）墙体涂料：使用前应搅拌均匀，按比例调整涂料中水分，使用中不宜加水稀释。2、混凝土和墙面抹灰已完成，且经过干燥，含水率不得大于8%。3、水电等设备预留预埋均已完成。4、门窗框安装均已完成28、，并进行遮盖防护。（二）施工机具常用的施工机具有：滚筒、滚子、手刷、手提电动搅拌机、涂料桶、喷枪、空气压缩机、防护眼镜、防毒口罩、手套等。（三）施工工艺1、施工流程：基层处理分分格缝喷涂封底涂料喷涂主层涂料滚压涂罩面涂料修整2、基层处理：将混凝土或水泥砂浆表面上的灰尘、污垢等清除干净，同时将缺楞、掉角处用水泥砂浆修补好，表面麻面及缝隙用腻子补平，并用同样配比的腻子进行局部刮腻子，待腻子干后，用砂纸磨平。3、分分格缝：根据设计要求进行吊垂直、套方、找规矩、弹分格缝；缝格应平直、光滑、粗细一致。4、施涂封底涂料：采用喷涂或涂刷的方法进行。5、喷涂主层涂料：根据所用涂料的品种、粘度、稠度、最大粒径等29、，确定喷涂机具的种类、喷嘴口径、喷涂压力、与基层之间的距离等；喷枪运行时，喷嘴中心线必须与墙面垂直，并且有规则地平行移动，运行速度应保持一致；涂料点状大小和疏密程度应均匀一致，不得连成片状，涂层接茬留在分格缝外。6、涂罩面涂料：主层涂料干后，即可进行面层涂料的涂饰。7、修整：各分部工程完成后，应组织全面检查，如发现有漏涂、透底、流坠等弊病，应立即进行修整和处理，一保证工程质量。（四）喷涂工程质量保证措施1、所用材料应符合设计和质量要求。2、喷涂完毕应无裂缝、无色差，喷点大小均匀，分格缝顺直、深浅一致。3、不出现透底、接茬明显等现象。4、涂料搅拌应均匀，含水量合适。5、应加强成品保护，外架拆卸过30、程中，应有专人进行防护，严禁碰撞喷涂墙面，避免出现缺楞掉角等现象；避免出现再次污染墙面。二、 室内乳胶漆施工工艺（一）施工准备 1、材料（1）腻子；（2）108胶；（3）乳胶漆。2、墙、板表面应基本干燥,基层含水率不大于8%。3、过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。4、门窗安装完毕,板块及砂浆地面施工完毕。5、做好样板间并经鉴定合格。（二）施工机具 常用的施工机具有：滚筒、滚子、手刷、手提电动搅拌机、涂料桶、喷枪、空气压缩机、防护眼镜、防毒口罩、手套等。（三）施工工艺1、施工流程：基层处理刮腻子补孔磨平满刮腻子磨光满刮第二遍腻子磨光涂刷乳胶漆磨光涂刷第二遍乳胶漆清扫2、基层清理:清理墙、板表面:31、 首先将墙、柱表面起皮及松动处处理干净,将灰渣铲干净,然后将墙、柱表面扫净。3、刮腻子补孔: 修补前,先涂刷一遍用三倍水稀释后的108胶水。然后,用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平,干燥后用砂纸将凸出处磨掉,将浮尘扫净。4、磨平：将凸起的腻子铲开，并用粗砂纸磨平。5、满刮腻子: 遍数可由墙面平整程度决定,一般为两遍,腻子以纤维素溶液、福粉,加少量108胶,光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮,一刮板紧接着一刮板,接头不得留槎,每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸,将浮腻子及斑迹磨平磨光,再将墙柱表面清扫干净。6、磨光：待腻子干透后，用细砂纸打磨平整、光滑。7、满刮第二遍腻子32、：第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮,所用材料及方法同第一遍腻子。8、磨光：干燥后用细砂纸磨平并清扫干净。9、刷第一遍乳胶漆: 乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。墙柱面涂刷顺序是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时,将活动的排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀,适当加水稀释,防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快,因此应连续迅速操作。涂刷时,从一头开始,逐渐向另一头推进,要上下顺刷,互相衔接,后一排笔紧靠前一排笔,避免出现干燥后接头。10、磨光：待第一遍乳胶漆干燥后,复补腻子,腻子干燥后用细砂纸磨光,清扫干净。11、刷第二遍乳胶漆:第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌,如果很稠,不宜加水或少33、加水,以防露底。12、清扫：清扫飞溅乳胶漆，清除施工准备时预先覆盖在踢脚板、门窗等部位的遮挡物。（四）乳胶漆施工质量保证措施1、所用材料应符合设计和质量要求。2、刷乳胶漆时除应注意不漏刷外,还应保持乳胶漆的稠度,不可随意加水过多,有时磨砂纸时磨穿腻子也会出现透底，应及时修补。3、涂刷时上下顺刷,后一排笔紧接前一排笔,间隔时间不得过长,否则容易看出接头；大面积涂刷时,应配足人员,互相衔接。4、乳胶漆稠度要适中,排笔蘸漆量适当,多理多顺防止刷纹过大。5、刷分色线时,施工前认真划好粉线,用力均匀,起落要轻,排笔蘸漆量要适当,从上至下或从左至右刷。6、涂刷带颜色的乳胶漆时,配料要合适,保证独立面每遍用34、同一批涂料,并且一次用完,保证颜色一致。7、产品保护:墙柱表面的乳胶漆未干前,室内不得清扫地面,以免尘土粘污墙柱面,干燥后也不得往墙柱面泼水,以免沾污。墙柱面涂刷乳胶漆完成后,要妥善保护,不得碰撞。涂刷墙柱面时,不得沾污地面、门窗、玻璃等已完工程。第三节 墙柱饰面工程施工方案 一、 石材饰面施工方案 石材饰面安装工艺主要有“镶、贴、挂”三种。天然石材饰面板分镜面、光面和烧面（花岗石），小规格一般采用粘贴法，大规格则有传统的安装方法（湿法）和经改进的新工艺安装方法（干法）。 （一）施工准备 1、技术准备 花岗岩饰面板镶贴安装前，应根据设计图纸，认真核实结构实际偏差，检查基体墙柱面垂直平整情况，偏35、差太大的应剔凿或修补，超出允许偏差的，应在保证基体与饰面板表面垂直距离不小于5cm的前提下，重新排列分块。 柱面应先测出柱子的实际高度和和柱子中心线，以及柱与柱之间上、中、下部水平通线，确定出柱饰面板看面边线，才能决定饰面板分块规格尺寸。 对于复杂墙面（如楼梯墙裙、圆形以及多边形墙面等），则应实测后放足尺寸大样校对。 对于复杂形状的饰面板（如梯形、三角形等）则要用镀锌铁皮等材料放足尺寸大样校对。 根据墙柱面校核实测的规格尺寸，并将饰面板间的接缝宽度包括在内，计算出板块的排挡，并按顺序编号，绘制分块大样图以及节点大样图，作为加工定货的依据。 2、基层处理 花岗岩饰面板镶贴安装前，对墙柱基体或基层36、进行认真处理，是防止饰面板安装后产生空鼓、脱落的关键之一。 镶贴饰面板的基体或基层，应有足够的稳定性和刚度，且表面应平整粗糙。 光滑的基层面镶贴前，应进行打毛处理，凿毛深度为515mm，间距在30mm以内。基层或基体表面残留的砂浆、尘土、油渍应以钢丝刷刷净，并用清水冲洗。 3、抄平放线 柱子镶贴饰面板，应按设计轴线距离，弹出柱子中心线和水平标高线。 4、饰面板检验和编号 花岗岩板拆开包装后，挑选出品种、规格、颜色一致。无缺楞掉角的板材，有缺陷的一律另行堆放。 按照设计尺寸进行试拼，套方磨边，进行边角垂直测量、平整度检验、裂缝检验和棱角缺陷检验，使尺寸大小符合要求，以便控制镶贴后的时间尺寸，保证37、宽高尺寸一致。 要求颜色变化自然，一片墙或一个立面色调和谐，对接花纹时，尽可能上下左右大体通顺，纹理自然，以提高装饰效果。 预拼编号时，应依据使用部位严格挑选石材，将颜色、纹理最美的花岗岩用于主要部位，以提高建筑装饰整体美。 （二）传统湿法安装施工 花岗岩饰面板的传统安装方法，即湿法工艺，可用于混凝土土墙、砖墙，常用于多层或高层建筑的首层。 1、施工程序 绑扎钢筋网预拼排号钻孔、剔凿、固定不锈钢丝安装临时固定灌浆嵌缝。 2、操作要点 （1）绑扎钢筋网：按照施工大样图要求的横竖距离，焊接或绑扎安装用的钢筋骨架。 先剔出墙面或柱面结构施工时的预埋钢筋，使其外露于墙柱面，然后连接绑扎或焊接8竖向钢筋38、。筋距如设计无规定时，可按照饰面板宽度距离设置，一般比饰面板竖向尺寸低2030mm为宜。 如基体未预埋钢筋，可用电锤钻孔，孔径25mm，孔深 90mm，用 M16膨胀螺栓固定预埋铁件，再按上述方法连接绑扎或焊接竖筋和横筋。 （2）预拼编号：为使花岗岩板安装时，能上下左右颜色花纹一致、纹理通顺、接缝严密吻合，因此安装前必须按大样图预拼排号。 先按图挑出品种、规格、色泽一致的块料，按设计尺寸在地面试拼，校正尺寸及四角套方，使其合乎要求，凡阳角处相邻两块板应磨边卡角。 预拼好的花岗岩板应编号，编号一般由下向上编排，然后竖向堆好备用。对有缺陷的花岗岩板应剔除或改小料使用；或者应用于地面或阴角等不显眼部39、位。 3、钻孔、剔凿、固定不锈钢丝 花岗岩板编号后，按顺序将板材侧面钻孔打眼，然后穿插和固定不锈钢丝。 操作时应将饰面板固定在木架上。直孔的打法是用手电钻头直对板材上端钻孔2个，孔位距板材两端各1/4边长处，孔径5mm，深 15mm，孔位距板背8mm为宜。如板材宽度较大（板宽 60cm 以上），中间应再增钻一孔。钻孔后用合金钢錾子朝板材背面的孔壁轻打剔凿，剔除深约4mm的槽，以便固定不锈钢丝或铜丝，然后将石板下端翻转过来，用同样的方法再钻 2 个或 3 个，并剔凿 4mm槽，称之为“打牛鼻子孔”。 另一种打法是钻斜孔，孔眼与板面成 35，钻孔时调整木架、木楔，使板材成 35，便于手电钻操作。钻40、孔时也要用合金、钢錾子朝板材背面的孔壁轻打剔凿，剔除深约4mm的槽，孔内穿入不锈钢丝或铜丝，并从两端伸出，压入板端槽内备用。 板孔钻好后，把备好的 16 号不锈钢丝或铜丝剪成 20cm 长，一端深入孔底顺孔槽埋卧，并用铅皮将不锈钢丝或铜丝塞牢，另端则伸出板外备用。 4、安装 安装顺序一般由下而上，每层由中间或一端开始。 先把下口的不锈钢丝或铜丝绑扎到横筋上，再绑扎板材上口不锈钢丝或铜丝，并用木楔垫稳。随后用靠尺板检查调整后，再系紧不锈钢丝或铜丝。如此依次进行。 柱面可按顺时针安装，一般先从正面开始，第一层安装完毕后，用靠尺板找垂直，水平尺找平整，方尺找好阴阳角。如发现板材规格不准确或间隙不匀，41、应用铅皮加垫，使板材间隙均匀一致，以保证每一层板材上口平直，为上面一层板材安装打下基础。 5、临时固定 板材安装后，用纸或熟石膏将两侧缝隙堵严，上下口临时固定。 调制堵缝石膏时，可搀加20%水泥，以增加强度。 较大的块材以及门窗悬脸饰面板，应另加支撑。为了矫正视觉误差，安装门窗悬脸时应按1%起拱，及时检查垂直、水平、阴阳角，发现问题，即使纠正，待石膏硬固后即可进行灌浆。 6、灌浆 用稠度为812cm 的1：3水泥砂浆分层灌注。灌注时不要碰动板材，灌注位置应均衡，同时应检查板材是否因灌浆而外移。 第一层浇灌高度为15cm，即不得超过板材高度的1/3。第一层灌浆很重要，关系到锚固下口铜丝及板材，所42、以应轻轻操作，防止碰撞和猛灌。如板材发生外移和错动，应拆除重新安装。 待第一层灌浆后12小时，并检查板材无移动时后，再进行第二层灌浆，高度为10cm左右，达到板材的1/2高度。第三层灌浆灌至板材低于上口5cm处，余量作为上层板材灌浆接缝。如板材高度为 50cm，每一层灌浆为 15cm，余下510cm余量作为上层板材灌浆接缝。 采用浅色花岗岩饰面板时，灌浆应用白水泥和白石屑，以防透底，影响美观。 7、嵌缝 全部花岗岩饰面板安装完毕后，应将表面清理干净，并按板材颜色调制水泥色浆嵌缝，边嵌边擦干净，使缝隙处密实，颜色一致。安装固定后的板材嵌缝，如影响面层光洁，要重新打腊上光，采取临时措施保护棱角。 43、（三）新工艺安装工艺 新工艺安装法的施工准备、板材预拼编号、对接花纹的方法与传统方法相同，其不同的工序操作要点如下： 1、基体处理：花岗岩板安装前，先对清理干净的基体用水充分湿润，抹1：1水泥砂浆，要求采用中砂或粗砂。 2、板材钻孔：将花岗岩板直立固定于木架上，用手电钻在距板两边各 1/4边长处、居板厚度中心钻孔，孔径 6mm，孔深 3540mm，板宽 500mm 以内打直孔 2 个，板宽 500mm 以外打直孔 3 个，大于 800mm 打直孔 4 个。然后将板旋转90固定于木架上，在板两侧分别再各大直孔1个，孔位距板下边10mm处，孔径6mm，孔深3540mm，上下直孔都用合金錾子在背面方44、向剔槽，槽深7mm，以便安放“”型钉。 3、基体钻孔：板材钻孔后，按照基体放线分块位置临时就位，对应于板材上下直孔的基体位置上，用冲击钻打出与板材孔数相等的斜孔，夹角成 45，孔径6mm，孔深4050mm。 4、板材安装固定：基体钻孔后，将板材安放就位。根据板材与基体相距的孔位，用克丝钳子现制5mm的不锈钢“”型钉，一端勾进花岗岩板内，并随即用硬木小楔楔紧；另一端勾进基体斜孔内，并拉小线或用靠尺板、水平尺校正上下口及板面垂直和平整度，以及相邻板材接缝是否严密，随后将基体斜孔内不锈钢“”型钉楔紧，接着用大头木楔紧固于板材和基体之间，以固紧“”型钉。花岗岩板位置校正准确，临时固定后，即可进行分层灌45、浆。 第四节 门窗工程塑钢窗的安装应在室内外装修基本完成后进行，以免土建施工将其损坏；装塑钢窗框前，应逐个核对窗洞口的尺寸与彩铝窗框的尺寸是否相适应。按室内地面弹出的500mm线标出窗框安装的基准线，要求同一立面上窗的水平及垂直方向应做到整齐一致。将塑钢窗框临时用木楔子固定，待检查立面垂直度、左右间隙上下位置一致均符合要求后，再将膨胀螺钉固定在洞口内。膨胀螺钉应固定牢固，不得有松动现象，膨胀螺钉的间距不应大于500mm。施工中不得损坏窗的保护膜，严禁在安装完毕的窗框上搭设和捆绑脚手架，避免损坏窗框。塑钢窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定，安装必须牢固。塑钢窗窗扇关闭紧密，46、推拉灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘；配件要安装齐全，牢固，位置正确、端正，适用美观；窗表面应清洁、平整，颜色一致，无划痕碰损，无污染，拼缝严密。第五节 油漆涂饰施工方案 一、 施工工艺流程基层清理喷底漆嵌缝处理喷油色喷面漆面层清理二、 主要施工技术措施1、基层处理：将层板上的粉尘土及缝隙内的灰砂剔扫干净，用2#砂纸打磨，顺木纹反复打磨，磨至光滑，然后换用1#砂纸加细磨平、磨光，将磨下的粉尘清扫干净。2、刷底漆：将木制品表面清理干净后，按选定好的油漆品牌喷一遍底漆。3、嵌缝腻子：将拌好的腻子嵌填裂缝、拼缝，并修补较大缺陷处，应补好塞实。腻子干后，用1#砂纸磨平，并将粉尘清扫干净，再满刮一道腻子，47、腻子应根据样板颜色配点，刮踢脚及地面。施工时，安排两人同时操作，先刮踢脚，注意踢脚上下口的腻子收尽。然后刮地板，从里向外顺木纹刮，采用钢板刮板将腻子刮平，并及时将残余的腻子收尽。二人接槎时腻子不能重叠过厚，披腻子应分两次进行，头遍应顺木纹满刮一道，干后，检查并无塌陷不平处，再用腻子补平，干后用1#砂纸磨平，清净后，第二遍再满刮腻子一道，要刮匀刮平，干后，用1#砂纸磨光，并将粉尘打扫干净。4、喷油色：喷油要匀，接槎要错开，且深层不应过厚和重叠 ，使之颜色均匀。5、喷面漆：油色干后（一般为48h）用1#砂纸打磨，并将粉尘用布擦净，即可喷涂面漆。漆膜要涂刷厚些，待其干燥后有较稳定的光亮，干后，用1-48、2#砂纸轻轻打磨刷痕，不能磨穿漆皮，将粉尘擦净后，喷第二遍面漆，依次再喷涂第三遍交活漆，做好成品的保护，防止漆膜损坏。三、水色、清油、清漆面 1、 施工工序 清理、磨砂纸刷水色刷清油满批腻子及嵌补刷第二遍清油刷第三遍清油刷清漆。 2、 涂饰方法 为保证质量，每道工序应按如下操作方法进行。 清理、磨砂纸：此道工序决定刷水色的颜色均匀，因而必须打磨光滑，尤其是低凹处，须先刨光再打磨。打磨后清扫干净；刷水色：可使用品色颜料，视具体要求决定颜料与水的比例，热水将颜料充分溶解，使用前应先做样板。涂刷时应一次刷完一个面，刷后如颜色不均匀，可在色浅处再刷一遍，刷后晾干； 刷清油：以1：2.5（熟桐油：松香水49、）配置清油，也可用清漆代替熟桐油。水色刷的匀称，清油不必加色，如底色不理想，可加色修补。清油配好后要过滤，涂刷时尽量薄，以使干后面层色泽光滑平整；满批腻子及嵌补：腻子最好使用加色的石膏桐油腻子。首先满批、刮净，再嵌补洞眼、凹陷，干后以砂纸打磨，并清扫干净； 刷第二遍清油：涂刷经批嵌腻子后色泽不一的物面，进一步使物面受油趋于饱和，保证最后上漆时光亮更足，这遍清油只能稀不能稠； 刷第三遍清油：作用和做法与刷第二遍清油相同；刷清漆：以上多道工序之后，物面色泽已基本一致，经清漆涂刷，物面可更显光亮。涂刷清漆要细致、均匀、全面，刷后要用油刷理通。 四、油漆涂饰施工注意事项 油漆涂饰前，应对木料表面缝隙、50、毛刺、棱角、节疤进行腻子、漆片填补修整，同时将灰尘、污垢清理干净； 溶剂性混色高级油漆做磨退时，宜用醇酸树脂油漆涂饰，并根据涂膜厚度增加一到二次油漆和磨退、打砂蜡、打油蜡、擦亮工序；涂饰门扇时，上冒头顶面和下冒头底面不得漏刷油漆； 木地板、楼板油漆不得少于三道。硬木楼地板应涂饰清漆或烫硬蜡，烫硬蜡时地板蜡应洒布均匀，不宜过厚，并防止烫坏楼地板。第六节 玻璃镜面安装施工方案室内装饰工程项目中，玻璃和镜面的安装施工工程占有相当比例。这种以玻璃和镜面进行装饰的手段，可以使装饰面显得规整、清亮，同时玻镜的装点起到了扩大空间、反射景物、创造环境气氛的作用。 玻璃镜面的安装方法大致可以分为五种：螺丝固定、51、嵌钉固定、粘结固定、托压固定、粘结支托固定。每种做法都有各自的特点和使用范围。根据镜子的大小、排列方法、使用场所等因素，选择其中一种方法单独使用或几种方法组合使用。 （一）施工准备 1、材料： （1） 镜面材料。如普通平镜、带凹凸线脚或花饰的单块特制镜，有时为了美观及减少玻璃镜的安装损耗，加工时可将玻璃的四周边缘磨圆）； （2） 衬底材料。包括木墙筋、胶合板、沥青、油毡等，也可选用一些特制的橡胶、塑料、纤维类的衬底垫块； （3） 固定用材料。螺钉、铁钉、玻璃胶、环氧树脂胶、盖条（木材、铜条、铝合金型材等）、橡皮垫圈。 2、工具：玻璃刀、玻璃吸盘、水平尺、托板尺、玻璃胶筒及固钉工具，如锤子、螺丝52、刀等。 （二）施工工艺 安装玻镜的基本施工程序是：基层处理立筋铺钉衬板镜面切割镜面钻孔镜面固定。 1、基层处理：在砌筑墙体或柱子时，预埋木砖，其横向与镜宽相等，竖向与镜高相等，大面积的镜面还需在横竖向每隔500mm埋木砖。墙面要进行抹灰，安装使用部位的不同，要在抹灰面上烫热沥青或贴油毡，也可将油毡夹于木衬板和玻璃之间，主要是为了防止潮气使木衬板变形，及潮气使镜面镀层脱落，失去光泽。 2、立筋：墙筋为40mm或50mm见方的小木方，以铁钉钉于木方上。安装小块镜面多为双向立筋；安装大块镜面可以单向立筋，横竖墙筋的位置须与木砖一致。要求立筋横平竖直，以便于木衬板和镜面的固定。因此，立筋时也要挂水平、53、垂直线。安装前要检查防潮层是否做好，立筋钉好后，要用长靠尺检查平整度。3、铺钉衬板：木衬板为15mm厚木板或5mm胶合板，用小铁钉与墙筋钉接，钉头没入板内。衬板的尺寸可以大于立筋间距尺寸，这样可以减少裁剪工序，提高施工速度。要求木衬板无翘曲、起皮，且表面平整、清洁，板与板之间的缝隙应在立筋处。 4、镜面切割：安装一定尺寸的镜面时，要在大片镜面上切割下来，切割时要在台案或平整地面上铺胶合板或地毯，方可进行。按照设计尺寸，用靠尺板做依托，用玻璃刀一次性从头划到尾，将镜面切割线处移到台案边缘，一手按住靠尺板，另一手握住镜面边，迅速向下扳裂。切割和搬运镜面时，操作者要戴手套。 5、镜面钻孔：若选择螺钉54、固定，则需钻孔。孔的位置一般在镜面的边角处。首先将镜面放在操作台案上，按钻孔位置量好尺寸，标注清楚，然后在拟钻孔位置浇水，钻头钻孔直径应大于螺丝直径。钻孔时，应不断往镜面上浇水，直至钻透，注意要在钻透时减轻用力。 6、镜面固定：常用五种固定方法，以下分别介绍。 （1）螺丝固定：开口螺丝固定方式，适用于约 1 平方米以下的小镜。墙面为混凝土基底时，预先插入木砖、埋入锚塞，或在木砖、锚塞上再设置木墙筋，再用35平头或圆头螺丝，透过钻孔钉在墙筋上，对玻璃起固定作用；（2）嵌钉固定：是将嵌钉钉在墙筋上，将镜面玻璃的四个角压紧的固定方法； （3）粘结固定：将镜面玻璃用环氧树脂或玻璃胶粘结在木衬板（镜垫）55、上的固定方法。适用于1平方米以下的镜面，在柱子上镶贴镜面时，多采用这种方法，较为简便易行； （4）托压固定：这种方法主要靠压条压和边框托将镜面托压在墙上。压条和边框有木材、塑料和金属型材（如专门用于镜面安装的铝合金型材），也可用支托五金件的方法。适用于2平方米左右的镜面。这种方法无须开孔，完全凭借五金件支托镜面质量，是一种最安全的方法。 （5）粘结支托固定：较大面积的单块镜面，以托压作法为主，也可结合粘贴作法固定。镜面本身质量荷载主要落在下部边框或砌体上，其他边框主要起到防止镜面倾斜和装饰的作用。 （三）几种特殊情况的处理 1、粘结组合玻璃镜面：在墙面组合粘结小块玻镜时，应从下边开始，按照弹线56、位置，从上而下逐块粘贴。在块与块之间的接缝处涂上少许玻璃胶。 2、墙柱面角位收边方式： （1）线条压边法：在玻镜的粘结面上，留出一定的位置，以便安装线条压边收口固定。 （2）玻璃胶收边法：可将玻璃胶注在线条的角位，或注在两块镜面的对角口处。 3、玻璃镜与建筑基面的结合：如玻镜直接安装在建筑物基面上，应检查基面平整度，如不够平整，要重新批刮或加装木夹板基面。玻镜与基面安装时，通常用线条嵌压或用玻璃钉固定（通常安装前，应在玻镜背面粘贴一层牛皮纸做保护层），线条和玻璃钉都是钉在埋入墙面的木楔上。 （四）注意事项 1、按照设计图纸施工，选用的材料规格、品种、色泽应符合设计要求； 2、浴室或易积水处，应57、选用防水性能好、耐酸碱腐蚀的玻镜； 3、在同一墙面上安装同色玻璃时，最好选用同一批次产品，以免因色差影响装饰质量； 4、为确保玻镜耐久性，面积较大的应固定在有承载能力、干燥、平整的墙面上； 5、玻镜类材料应存放在干燥通风的室内，每箱都应立放，防止压碎、折裂； 6、安装后的镜面应平整、洁净、接缝顺直、严密，不得有翘曲、松动、裂隙、掉角等质量问题。 第七节 地面工程7.1 楼地面施工工艺本工艺用于大厅入口、大厅等部位，这类地面具有面层薄、质量轻、造价低、美观耐磨、色彩多、耐污染易清洗等优点。（一）施工准备1、材料（1）根据设计要求，先订样板砖，做样板间，经甲方、监理、设计三方确认后，进行大批量的地58、面砖进货，同一颜色规格的地面砖应使用同一厂家、同一批次、同一颜色规格的材料，以避免出现色差和规格不一样的现象。（2）水泥：PS32.5号水泥和白水泥。（3）砂：水泥砂浆用粗砂，嵌缝用中砂、细砂。2、墙面抹灰已完成并弹好+50cm的水平标高线。3、穿过楼地面的套管已做完，管洞已用细石混凝土堵塞密实。4、设计要求做防水时，办完隐检手续，并完成蓄水试验，办好验收手续。5、安装完门框，并用木板或铁皮保护。6、绘制拼贴大样图，按大样图施工。（二）施工机具常用的施工机具有：水桶、方尺、靠尺、手推车、小型台式砂轮与提式切割机等。（三）地面施工工艺1、施工流程：基层清理标筋刷素水泥浆养护2、基层清理：基层表面59、的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗；对于楼地面的基层表面，应提前一天浇水。3、标筋：根据墙面水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼；灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度；根据灰饼进行标筋；有地漏和排水孔的部位，应从四周向地漏或排水孔方向做放射状标筋，并按设计要求作出坡度。4、刷素水泥浆铺结合层砂浆：铺砂浆前，基层应洒水湿润，刷一道水灰比为0.40.5的素水泥浆随刷随铺1：4的干硬性水泥砂浆，砂浆稠度必须控制在3.5cm以内。根据标筋的标高，用木抹子拍实，并刮平，然后检测平整度应不大于4mm。标高和平整度符合要求后，用木抹子搓成毛面。踢脚线应抹好底层水泥砂浆。第八节 花岗岩地60、面铺装施工方案 （一）料具准备 1、料具要求：花岗岩板应按照设计要求加工，不能有明显色差，如果条件允许，在现场加工对质量会更有保证。 2、施工工具：墨斗线、水平线、水平尺、直角尺、木抹子、橡皮锤或木锤、尼龙线等。 （二）铺贴施工 1、施工工序：清理基层弹线安装标准块铺贴灌浆养护。 2、施工要点 （1）清理基层：抹底层灰，要求平整、洁净，其他要求近似水泥砂浆地面。 （2）弹线：弹出中心线。在房间内四周墙上取中，在地面上弹出十字中心线，按板材的尺寸加预留缝放样分块；铺装时按分块的位置，每行依次挂线（此挂线起到棉层标筋的作用）；地面面层标高由墙面水平基准线返下找出。 （3）安装标准块：标准块是整个房61、间水平标准和横缝的依据，在十字线交叉点处最中间安放，如十字中心线为中缝，可在十字线交叉点对角线安放两块标准块；标准块应用水平尺和角尺校正。 （4）铺贴：是花岗岩地面铺设的主要工序。铺贴前板块应充分浸水湿润，阴干后擦去背面浮灰方可使用；花岗岩板地面缝宽为1mm，水磨石缝宽为2mm；粘结层砂浆为1520mm厚干硬性水泥砂浆，抹粘结层前应在基层刷素水泥浆一遍，随拌随铺板块；一般由房间中部向四侧退步法铺贴。凡有柱子的大厅，宜先铺柱子与柱子中间的部分，然后向两边展开。也可先在沿墙处两侧按弹线和地面标高线先铺一层花岗岩板，以此作为标筋两侧挂线，中间铺设以此线为准；安放时四周同时往下落，并用皮锤或木锤敲击平62、实，调好缝，铺贴时随时检查砂浆粘结层是否平整、密实，如有空隙不实之处，应用砂浆及时补上。 （5）灌浆：板块铺贴后次日，用素水泥浆灌2/3高度，再用与面板相同颜色的水泥浆擦缝，最后用干锯末擦拭干净。 （6）养护：在擦拭干净的地面上，用干锯末或苫帘覆盖保护，23天内禁止上人。 3、施工注意事项 （1）铺贴时，所用材料应符合质量要求。花岗岩要根据图案和纹理试拼编号； （2）铺贴时板块一定要预先浸水，必须使用干硬性水泥砂浆，并且要进行试铺； （3）踢脚板可预先安装，也可后安装。先装时踢脚板要低于地面 5mm，安装踢脚板时在其背面抹23mm素水泥浆并用木锤敲实，找平找直。隔日用同色素水泥浆擦缝； （4）63、花岗岩板铺贴后，水泥砂浆达到6070%强度方可打蜡上光； （5）花岗岩地面最好预铺，对好纹理，进行编号，再正式铺贴。 第九节 防水工程一、 主要控制点1墙面防水墙面防水是本工程防水的重点之一。在施工过程中除严格程序和过程控制，以确保屋面防水的可靠性。2卫生间防水这是本工程防水的重点之二。尤其是要进行严格的过程控制和程序控制，严格检验、试验，满足设计和规范要求。二、 防水施工工艺流程1防水卷材工艺流程基层检查清理修补涂刷基层胶粘剂（冷底子油）铺贴卷材打封口胶清理、检查、修补检验验收保护层施工2聚氨脂防水涂膜工艺流程基层检查清理修补配料涂刷底胶施工附加层涂刷两道防水涂膜清理、检查、修补质量检查报验64、验收保护层施工三、 聚氨脂防水涂膜施工为保证阴阳角、排水沟、管道周围、施工缝等薄弱部位提高防水抗渗性能，在上述节点部位增作增强附加层。附加层的玻璃丝布应先用刮板将内部的气泡排出，使其紧贴在基层上，不得出现空鼓、皱折、孔洞、气孔、鼓泡等缺陷。涂膜的涂刷要均匀，薄厚一致，厚度应不少于1.5mm。涂刷顺序应先垂直面、后水平面；先阴阳角及细部、后大面。每层涂抹方向应相互垂直。防水层未固化前不得上人踩踏，涂抹施工过程中应留出施工退路，可以分片区用后退法涂刷施工。每道涂膜涂刷间隔应以上一道涂膜固化程度（手感不粘）确定，一般不小于12小时，不宜大于72小时。在最后一道涂膜固化前，在其表面稀撒粒径约2mm的石65、渣，以增强涂膜与保护层的粘接能力。细部处理：对阴阳角、穿过防水层的管道根部等部位，在涂膜大面积涂刷之前，应先做补强处理，可根具具体部位采取有效措施。阴阳角做法：在基层涂布底层涂料之后，应先进行增强涂布，应将玻璃纤维布铺好，然后在涂抹第一道涂膜。管道根部：将管道用砂纸打毛，并用溶济洗除油污，管道基层应清洁干燥；在管根周围及基层涂刷底层涂料；底层涂料固化后做增强涂布，增强层固化后再涂布第一道涂膜；涂膜固化后沿管道周围密实铺贴十字交叉的玻璃纤维布；增强层固化后在涂布第二道涂膜。施工缝的处理：结构施工缝处往往变形较大，应予以着重处理，先用聚氨脂建筑密封膏添嵌裂缝，再涂刷底层涂料，固化后沿裂隙涂抹绝缘涂66、料，然后做增强涂布，增强层固化后在按规定顺序涂布第一道涂膜。由于防水层耐穿刺性差，所以防水层完工检验合格后，及时按设计要求做保护层。四、 施工注意事项必须严格按照设计和规范要求进行防水检验、试验和蓄水试验。在防水层施工时还应注意，施工人员应加强质量意识，务必使器具损伤卷材，勿使重物砸破卷材，勿穿钉鞋或带泥硬底鞋施工，防水层施工后，两天内不得上人。材料运输及存储时应立放，并应严禁烟火及烈日爆晒，堆放处应远离热源及易燃品。双组分胶液宜根据每班工作量配制，用多少配多少，避免浪费，盛胶液的容器应随用随密封，以免胶液中的溶剂挥发，影响质量。施工温度以10-25最佳，大于35的气温下、雨天、大风天不宜施工67、。要强化操作人员的成品保护意识和技能，在施工过程中每时每刻都应注意成品保护，防水层施工完成后，应及时采取保护措施或施工防水保护层。进入施工现场的施工人员在施工地点及库房应备好足够的灭火器材，并派专人看护，以防止火灾的发生。室内防水施工要注意室内的通风及施工人员的安全教育和防火知识教育，在施工过程中严禁使用明火。第十节 特殊工程施工技术措施 本工程采取分区分项施工，以保证工程项目的施工全过程在时间上、空间上，有节奏，连续均衡地进行。一、油漆涂装工程工艺的控制 1、油漆涂装的方式与表面要求 （1）对于油漆涂装材料特性如何搭配涂膜及饰物表面要求效果定位，档次定位，配合标准之涂装工程予以决定之。 （268、）涂膜表面要求分半盖涂装，全盖涂装。除此外有砂磨平坦，表面平滑有好的触感，可以要求表面作抛光处理，有似镜子的“镜面涂装”，也可以涂上各种步同光泽的“哑光涂装”。 （3）有要求严格的平坦度与不特别要求的平坦与目陷（吸陷）者。 2、涂膜表面的评估 评估对象有：光泽、平坦度、颜色、触感、硬度、密度等，这些不仅因要求而异，亦与素材、底涂、施工等相关。因此，涂装之前根据设计经过打样，试做等过程，经过认定后，配合选定的涂料，按标准工程施工，定能达到要求及认定效果。 3、油漆涂装工程工艺控制 从事一件涂装的工程，若能有妥善的加以规划设计，不仅执行起来较能顺畅不易出错，并且经过工作后的经验，可以用来作为执行的69、凭借，可以管理评估，而且能够执行时同时加以追查，修正与评估，以达到目标管理的目的，生产即可达到预期的目标。 二、地砖质量控制： （1）抛光地砖源于石材，胜过石材。为了获得整体表面效果，一般采用并缝铺贴，但基础层的伸缩问题，在施工中应予以考虑，否则由于基础层砼的伸缩瓷砖的伸缩量而引起拱起。 （2）由于抛光砖强度较高为 50N/mm2，尽量避免手持切割，确需切割则将切口置于阴角处或踢脚线下。明线切割时，采用专用切割机。 （3）为确保色差最小，根据现场实量确认后申报用量计划，达到同批号同窖号产品。 第十一节 安装工程施工一、 给排水管道安装工程管道安装采用就地加工安装，管道安装时管位的确定。先了解和70、确定干管的标高、位置、坡度、管径等，正确地按图纸（或标准图）要求几何尺寸制作并埋好支架或挖好地沟。待支架牢固后，就可以安装。为保证管道安装质量，应注意以下几个方面：1）管道安装时应随时清除管道内的杂物，保持管道干净，管道在安装中断时，应将敞口封闭。2）试压、冲洗：生活给水管安装完后，应进行强度试验和冲洗，排水管要进行灌水试验和通水试验。试压合格后，管网应分段进行冲洗，冲洗顺序是：先室外、后室内，后地下、后地上，室内应按配水管，配水干管、支管的顺序进行。二、 电气安装灯具开关插座安装配合土建室内装修进行，插座开关面板在装修完后再安装。箱、盒安装工程量比较大，工作繁琐，需提早进入安装，充分利用工作71、面，抓紧时间，为穿线工程提供条件。配管工程：进户线采用管内穿线，在敷设电线管之前，应对管中的灰尘、油污或锈斑进行清除，以防穿线困难。配电箱安装：暗装配电箱先预埋底箱，再装电气组件和接线，底箱埋入墙内其后壁应用10mm厚石棉板及直径2mm、孔洞为10mm的铅丝网钉牢，再1：2水泥砂浆抹好，防止开裂。配电箱安装垂直偏差不大于3mm，暗装配电箱其面板四周边缘应紧贴墙面，箱体与建筑物接触部分应刷防锈漆。配电箱上应标明回路名称。开关安装一般距门边15-20cm，埋盒时注意平正，不得偏斜，盒口面与墙面一致，面板紧贴墙面。插座接线时应是左零右火上地，不得错接，其它工艺要求同开关安装。电气安装工程质量要求：配72、线，管口平齐，管端入箱、盒内长度一致，灯具安装牢固，规则整齐，高度一致，配电箱、盒、板及开关插座的安装规范，对应高度一致，箱、盒口与四周墙面水泥砂浆接缝齐整严密。第五篇 质量保证措施第一节 质量控制和保证的指导原则确定质量目标，并层层分解。建立可操作的质量管理程序建立完善的质量保证体系，配备高素质的项目管理人员，强化项目管理。建立有效的质量运行机制和严格而实用的质量管理和控制办法各重要分部/分项工程施工过程控制采用完备的创优保证措施第二节 质量管理程序质量保证程序实施中优化总结执行岗位责任制技术资料保证按图施工周检维修保养基本要素 工作质量方案经审批方可实施方 案 保 证人员培训考核持证上岗人73、员素质保证材料原料、半成品检验原材质量保证-产品质量保证操作按工艺标准要求操作过程保证机具检测合格方可用机 具 保 证第三节 建立完善的质量管理保证体系国家监督，本项目处于我国现有质量保证体系控制中， 接受国家的质量监控（质检站、各级建筑业协会）。社会监督，为确保施工项目工程质量，按相关法规要求，业主应聘请社会监理，监督工程施工。公司质量管理保证体系，为提高建筑本企业施工工程的整体施工质量，公司按照企业的项目管理模式，以GBT19001IS09001模式标准建立有效的质量保证体系，并制定项目质量计划，推行IS09001国际质量管理和质量保证标准，以合同为制约，强化质量的过程和程序管理和控制。项74、目层次的质量管理保证体系，根据项目管理的要求，并依据公司的质量手册，制定项目的项目质量保证手册。现就项目层次的质量管理保证体系阐述如下：（一）质量保证体系的设置项目经理部由决策层、操作层、作业层、监控层组成，总工程师负责具体策划、组织。总部项目主管和项目经理构成项目经理部的决策层，总工程师、生产经理和工程部、机电部、技术部、物资部构成项目经理部操作层负责中间控制，各专业分包商及劳务队伍构成作业层落实项目的质量要求，质量部及项目商务经理、经营部构成监控层，负责在质检和合约控制中监控和改善质量状况。工程质量保证体系图总部项目主管项目经理现场经理工程部质量部特殊专业分包商各专业化公司作业班组作业班组75、责任工程师决策层执行层作业层公司质量保证体系政府监控社会监理质量一票否决自 检交 接 检总工程师物资部技术部报 检 检查 检查 监督 检查 监督报 检经营部 合同监控商务经理监控层监控层现场内现场外质量控制业 主质量策划（二）质量职责根据本公司质量保证手册，对项目实施中的20个质量要素进行明确分工，以确保项目质量管理职责得到有效贯彻和落实。项目质量管理职责分配表见下表项目经理部质量职能分配表要素序号要素名称项目领导项目部门项目经理总工程师商务经理质量部工程部技术部经营部物资采购部办公室机电部1管理职责2质量体系3合同评审4设计控制5文件和资料的控制6采购7顾客提供产品的控制8产品标识可追溯性976、过程控制10检验和试验11检验、测量和试验设备的控制12检验和试验状态13不合格品的控制14纠正和预防措施15搬运、储存、包装、防护和交付16质量记录17培训18服务19统计技术1项目经理：是项目质量的第一责任人，组织工程质量策划，指导和监督项目质量工作的实施。2项目总工：参与工程质量策划，制定阶段质量实施目标，并组织和指导责任部门的质量工作的实施，并对阶段目标的实施情况定期监督、检查和总结。3工程部（1）对施工进行安排部署，保证按工程总控计划实现工期目标。（2）实施工程过程质量监控。严格执行我司质量手册和项目质量保证计划，按照规范、标准对施工过程进行严格检验与控制，确保工程实体质量优良。（377、）本部门质量记录的收集整理，做到准确、及时、完整、交圈。（4）工程成品保护管理。做到职责到人，保护措施到位。（5）组织分部工程质量评定。4技术部（1）对图纸、施工方案、工艺标准的确定并及时下发，以指导工程的施工生产。（2）编制专项计划，包括质量检验计划、过程控制计划、质量预控措施等，对工程质量控制进行指导与控制。（3）对工程技术资料进行收集管理，确保施工资料与工程进度的同步。5物资部（1）严格按物资采购程序进行采购，确保物资采购质量。（2）组织对工程物资的验证，确保使用合格产品。（3）采购资料及验证记录的收集、整理。6质检部（1）监督检查质量计划的落实情况。（2）组织检查各工序的施工质量，参加78、或组织重要部位的预检和隐蔽工程检查。（3）组织分部工程的质量核定及单位工程的质量评定。（4）针对不合格品发出“不合格品报告”或“质量问题整改通知”，并监督检查其落实。（5）负责定期组织质量讲评、质量总结，以及与业主和业主代表、监理进行有关质量工作的沟通和汇报。7经营部对分包商的资格进行检查组织分包合同的评审，将工程质量与项目资金拨付挂钩。在工程实施过程中，用经济手段实施调控，协助质量部门提高全员的质量意识。（三）组织保证措施根据现场质量体系结构要素构成和项目施工管理的需要，建立由公司总部服务和控制，成立由项目经理直接领导、项目总工策划组织实施的项目质量保证体系，现场经理和其他部门经理进行中间控79、制，区域和专业责任工程师进行现场检查和监督，形成横向从结构、装修、防水到机电等各个分包项目，纵向从项目经理到施工班组的质量管理网络，从而形成项目经理部管理层、分包管理层到作业班组的三个层次的现场质量管理职能体系，从组织上保证质量目标的实现。一、 防水工程专职质量检验核定工作流程图施工前检查防水材料准用证、材质、复试报告检查不合格退场防水施工队伍的资质作业人员上岗证检查特殊防水材料的工艺标准及涂膜材料的配合比防水基层表面平整及干燥情况的检查不合格整改施工过程检查合格根据行业标准观察涂膜厚度及卷材铺贴粘接情况不合格整改涂膜及卷材的涂刷及铺贴顺序及细部处理卷材防水的搭接方向与坡水方向是否一致防水层表80、面的保护层检查及其成品检查核验检查合格单位工程质量经理组织工长、班组长自检抽样确定受检部位防水施工基本项目观察检查允许项目实测不合格整改合格核定签定隐蔽记录发送评定表 第四节 质量控制和保证的具体措施质量控制和保证措施在各专项施工方案中已有具体描述，以下对相关的质量管理和控制措施进行简单阐述。一、 防水工程施工保证措施参与施工的管理人员及施工操作人员均持证上岗，并具有多年的施工操作经验。必须对防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范的要求；对确定的防水材料，除必须具有认证资料外，还必须对进场的材料复试。满足要求后方可进行施工。对粘结材料同样要作粘结试验，对其粘结强度等81、进行试验合格后方可使用。防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，施工完成后必须及时进行蓄水和淋水试验，合格后及时做好防水保护层的施工，以防止防水卷材被人为的破坏，造成渗漏。防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制。对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性。对室内功能性房间和机电设备房间的防水必须通过严格的程序和过程控制，以确保防水施工质量；二、 其他质量保证措施1劳务素质保证本工程拟选择具有一定资质、信誉好和我们长期使用的劳务施工队伍参与本工程的施工，同时，我们有一套对劳务施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面82、的考核，从根本上保证项目所需劳动者的个人素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。2成品保护措施（1）分阶段分专业制定专项成品保护措施，并严格实施。（2）设专人负责成品保护工作。（3）制定正确的施工顺序：制定重要房间（或部位）的施工工序流程，将土建同水、电、空调，消防等各专业工序相互协调”，排出一个房间（或部位）的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。（4）作好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”、“施工完毕，主意保护”的标牌。（5）采取“护、包、盖、封，的保护措施，对成品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发83、现现有保护措施损坏的，要及时恢复。（6）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保 护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。3季节性施工的质量保证季节性施工严格按照季节性施工方案执行，以确保季节性施工的质量。4经济保证措施保证资金正常运作、确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们能再接再励，扎扎实实地把工程质量干84、好，对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。5合同保证措施全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督、检查、控制各承包商、独立承包商的施工过程，严把质量关，接受业主、监理和设计以及政府相关质量监督部门的监督。6.加大图纸二次深化设计的力度只有图纸设计的深度和设计的质量达到完善的程度，可能为施工提供切实可靠的依据，并可大大减少设计修改和不必要的返工。为此项目将在二次设计上加大投入，以避免各专业的衔接不到位或矛盾问题。7.施工现场的有效控制严格按照目标分解的要求，把创优的责任层层落实，使每一部门、每一岗位都清晰本岗位的质量责任。制定并有效落实各项管理制度。包括：图纸会审制85、度、技术交底制度、样板制度、质量三检制度、质量培训制度、质量一票否决制。第六篇 工期保证措施第一节 建立完善的计划保证体系建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月、年和总控计划构成工期计划为主线，并由此派生出设计进度计划、承包商、供货商招标计划和进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，在各项工作中做到未雨绸缪，并根据实际情况，适时进行调整、纠偏，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、动态跟踪、行之有效、贯彻始终制度。总计划总控计划阶段计划月计划质量检验验86、收计划专业分包商招标、施工计划材料、设备送审、进场计划配套保证计划日消项计划周计划技术、商务、物资、安全图纸、方案计划施工机具使用计划本工程采用以下计划体系：一、 计划编制形式为实现各个目标，采取四级计划进行工程进度的安排和控制，除每周与工程相关各方的工作例会外，每日下午4点召开各分包的日计划检查和计划安排碰头会，以解决当日计划落实过程中存在的矛盾问题并且安排第二日的计划和所调整的计划，以保证周计划的完成，通过周计划的完成保证月计划的完成，通过月计划的控制保证整体进度计划的实现。l一级总体控制计划表述各专业工程的各阶段目标，提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商，采用计算机进行计划管理，87、实现对各专业工程计划实施监控及动态管理，本次投标提供一级总控计划。2二级进度控制计划以专业工程的阶段目标为指导，分解成该专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总体控制计划的要求，便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实，有效控制工程进度。3三级进度计划是以二级进度计划为依据，进一步的分解二级进度控制计划进行流水施工和交叉施工的计划安排，一般是以月度的形式提供给业主和业主代表、监理、设计和相关承包商及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上月计划情况分析和下月计划安排。4周、日计划是以文本格式和横道图的形式表述作业计划，计划管88、理人员随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排。通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。所有计划管理均采用计算机进行严格的动态管理，从而不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。二、 施工配套保证计划此计划是完成专业工程计划与总控计划的关键，牵涉到参与本工程的各个方面，我司中标后将提供以下配套保证计划：l图纸计划此计划要求设计单位提供的分项工程施工所必须的图纸的最近期限，这些图纸主要包括：结构施工图、建筑施工图、外墙施工详图、机电预留预埋详图等。2方案计划此计划要求的是拟编制的施工组织89、设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的工序，有效的施工方法和质量控制标准。在进场后，我们将编制各专业的系列化方案计划，与工程施工进度配套。3分供方和专业承包商计划此计划要求的是在分项工程开工前所必须的供应商、专业分包商合约最近签定期限和进场时间。由于本工程的工期较短，所以对分供方和专业分包方的选择是极其重要的工作。在此计划中充分体现对分供方和专业分包商的发标、资质审查、考察、报审和合同签定期限和进场时间要求。在进场后，我们将编制各分供方和专业承包商计划，与工程施工进度配套。4设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划此计划要求的是90、分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的最近进出场期限。为保证对塔吊以及部分临建设施等制定出最近退场或拆除期限。为保证此项计划，进场后应编制细致可行的退场拆除方案，为现场创造良好的场地条件。5质量检验验收计划分部分项工程验收是保证下一分部分项工程尽早插入的关键，本工程由于工期紧，分部分项验收必须及时，结构验收必须分段进行。此项验收计划需业主和业主代表、监理方、设计方和质量监督部门密切配合。第二节 人、财、机、料的保障在本工程运作中，我公司将委派具有类似工程施工丰富经验的并有较强组织能力的项目经理和从事项目总承包管理的各类专业人员组成项目经理部，对操作层实行穿透性管理，保证工程按91、期按质完成。我们除具备强大的总部对项目实施和管理进行支撑、服务和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。我们拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足本工程的需要。我们拥有一大批长期合作的合格材料供应商，可以从中优选出满足该工程需要的材料供应商，按期提供可靠的工程材料。92、第三节 技术工艺措施编制有针对性的施工组织设计、施工方案和技术交底：“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，调动操作层学习施工方案的积极性。广泛采用新技术、新材料、新工艺、新机具：先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。我公司将针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各里程碑工期目标和总体工期目标。计算机项目管理93、信息系统，实现资源共享：我公司将全面采用建筑工程施工项目管理信息系统（简称MIS系统），以项目区域计算机网络为基础，建立项目管理信息网络，通过MIS系统，实现高效、迅速并且条理清晰的信息沟通和传递。MIS信息系统不是众多信息堆积的载体，而是理顺信息流通的渠道，是提供项目决策依据的信息服务器，因此，MIS系统可以为项目管理领导者提供丰富的决策依据，使项目管理领导者快速、准确、果断地进行决策。系统中的过程管理、技术资料管理等一系列功能模块，可做到控制工序质量，实现过程质量的可追溯性，从而进一步理顺管理思路、协调专业职责关系。第四节 根据不同阶段加强现场平面布置管理我公司将根据基础、结构、装修等不同94、阶段的特点和需求设计现场平面布置图、平面图以及现场循环道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，对现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行和保证工期的重要保证之一。第五节 加强与政府和社会各个方面的协调在这方面我公司历来非常重视，并积累了十分成熟的经验，形成了良好的社会关系，在施工过程中，外界影响生产的因素很多，我公司将设置专门的负责人和行政部，加强对公安交通、市政、供电供水、环保市容等政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持，同时加强和周边居民的交流，95、把扰民工作做在开工之前，一劳永逸地解决扰民和民扰问题。为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。我公司将从工程大局出发，积极协助业主的工作，包括处理好与政府部门的关系、协助完成各独立承包商、材料设备的选择和招标工作，与业主、设计、监理之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创造出良好的环境和条件。第七篇 新技术、新工艺、新材料的应用在本工程施工中,我们将积极开发新技术,采用先进合理的技术措施,全面开展合理化建议和技术改造活动、优质、高速、安全、经济地完成工程的施工任务,使科学技术在工期、成本、质量等方面发挥显著作用。96、这些项目主要有:企业的计算机应用和管理技术以上新技术将根据专业措施在施工前编制相应的方案,这里就以上几项做简要介绍。一、 企业的计算机应用和管理技术使用工程投标报价和工程造价、网络计划编制、财务和会计管理、计划统计、劳动力管理、工程质量管理和文档资料等单项应用软件。使用工程成本控制软件技术。使用施工控制软件，提高企业的生产和技术管理水平。应用钢筋优化下料、模板及脚手架CAD设计以及实验室数据的自动采集软件等。在工程项目技术管理中，采用计算机和信息技术实现信息化施工、工作流程标准化、技术管理规范化，使企业的管理技术赶上国际先进水平。计算机对总进度实施动态管理与监督控制，能有效地适应施工现场的千变97、万化的情况，通过对关键线路，次关键线路的重点调控，达到目标总工期确保的目的。随时能对各种进度计划打印，如旬计划、月计划、季度计划、及分专业、分单位等，具有现实性，准确性、科学性和灵活性，可大大提高管理水平，并可进一步通过计算机进行资源、费用等优化，从而使项目施工组织指挥更具有科学性、保证性、有效性、效益更高、效益更好。第八篇 安全管理体系与措施第一节 管理目标在施工中，始终贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产工作方针，认真执行国务院、建设部、广州市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证施工人员在生产过程中的安98、全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产。强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故，严格控制轻伤频率在千分之六以内。第二节 组织管理及组织机构成立由项目经理部安全生产负责人为首，各施工单位安全生产负责人参加的“安全生产管理委员会”组织领导施工现场的安全生产管理工作。项目经理部主要负责人与各施工单位负责人签订安全生产责任状，使安全生产工作责任到人，层层负责。安全生产管理体系如下图所示：生产经理总工程师安全总监各责任工程师内业技术工程师各分包单位管理项目经理项目副经理 监督 参与方案编制 管理及交底 制定方案及交底第三节 安全管理制度半月召开一99、次“安全生产管理委员会”工作例会，总结前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施，在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时，应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实施，否则任何人不得擅自更改方案和措施。建立并执行安全生产技术交底制度，要求各施工项目必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。建立并执行班前安全生产讲话制度。建立并执行安全生产检查制度。由项目经理部安全总监每周一组织一次由各分包单位安全生产负责人参加的联合检查，对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，开出“安全隐患问题通知单”100、，各分包单位在收到“安全隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。若发现重大不安全隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。建立机械设备、临电设施和各类脚手架工程设置完成后的验收制度，未经过验收和验收不合格的严禁使用。第四节 防火管理措施加强施工的防火管理，杜绝火灾事故的发生是干好该工程的关键环节。在施工前必须制定切时可行的防火管理措施。建立健全防火责任制，职责明确，防火安全制度、安全器材齐全。建立动用明火审批制度，按规定划分级别，审批手续完善，并有监护措施。重点防范部位明确、防火奖惩、火灾事101、故、消防器材管理记录齐全。施工平面布置、施工方法和施工技术必须符合消防安全要求。木工间、油漆间等按每25m2设一只种类合适的灭火器，油库、危险品仓库应配备足够数量种类合适的灭火器，同时设置砂箱。宿舍、办公室等设般每100m2配备两只10公升灭火器，同时设置砂箱。消防器材设施完好有效，消防通道周围不堆放物品，有专人负责维护管理。氧气与乙炔瓶的使用距离不小于5m。割、焊作业点距离危险品不小于10m，与易燃易爆品的距离不小于30m，氧气、乙炔瓶上应装有减压阀各回火装置及压力表等。在建筑物的东西南北侧四面设消防栓，消防用水设专用管线，并保证足够的水压。第五节 行为控制进入施工现场的人员必须按规定戴安全102、帽，并系下颌带。戴安全帽不系下颌带视同违章。凡从事2米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。安全带应高挂低用，不得低挂高用，操作中应防止摆动碰撞，避免意外事故发生。参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报项目经理部安全监督部备案。第六节 劳务用工管理各施工人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。每日上班前，班组负责人，必须召集所辖全体人员，针对当天任务，结合安全技术交底内容和作业环境、设施、设备状况、本队人员技术素质、安全意识、自我保护意识以及思想状态，有针对性地进行班前安全活动提出具103、体注意事项，跟踪落实，并做好活动纪录。强化对外施工人员的管理。用工手续必须齐全有效，并且严禁私招乱雇违法用工。第七节 安全防护管理对现场的预留孔洞，必须进行封闭覆盖，危险处，在边沿处设置两道护身栏杆,并于夜间应设红色标志灯。各类施工脚手架严格按照脚手架安全技术防护标准和支搭规范搭设，脚手架立网统一采用绿色密目网防护，并且同时做到密目网应绷拉平直，封闭严密。钢管脚手架不得使用严重锈蚀、弯曲、压扁或有裂纹的钢管。脚手架不得钢木混搭。第八节 临时用电管理建立现场临时用电检查制度，按现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。现场采用双路供电系统，确保电104、源供应。临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，、不得成束架空敷设，也不得沿地面明敷设。施工机具、车辆及人员，应与内、外电线路保持安全距离，达不到规范规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制，箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设置围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的联接，采用外插联接方式。独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接105、地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。在采用接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护， 形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。各种高大设施必须按规定装设避雷装置。电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。施工现场的临时照明一般采用220V（36 V）电源照明，结构施工时，应在顶板施工中预埋线管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。电焊机应单独设开关。电焊机106、外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器，电焊机一次线长度应小于5米，二次线长度应小于30米。接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。第九节 施工机械管理氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用，瓶口处禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不得小于5米，两瓶同焊炬间的距离不得小于10米。施工现场内严禁使用浮桶式乙炔发生器。平面刨（手压刨）安全防护装置必须齐全有效。第十节 消防保卫管理一、严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，配备专、兼职消防保卫人员，107、制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。现场设有消防管道、消防栓，楼层内设有消防栓，并有专人负责，定期检查，保证完好备用。坚持现场用火审批制度，电气焊工作要有灭火器材，操作岗位上禁止吸烟，对易燃、易爆物品的使用要按规定执行，指定专人设库存放分类管理。新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场值勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。二、把消防安全保卫工作在此项目上提高到政治影响的高度上去考虑，现场杜绝任何可能出现的安全隐患，这是我们进入现场施工压倒一切的重要工作。加强施工的防火管理，杜绝火灾事故的发生是干好该工程的关键环节。在施工前必须制定切时可行的防火管108、理措施。建立健全防火责任制，职责明确，防火安全制度、安全器材齐全。建立动用明火审批制度，按规定划分级别，审批手续完善，并有监护措施。重点防范部位明确、防火奖惩、火灾事故、消防器材管理记录齐全。施工平面布置、施工方法和施工技术必须符合消防安全要求。木工间、油漆间等按每25m2设一只种类合适的灭火器，油库、危险品仓库应配备足够数量种类合适的灭火器，同时设置砂箱。宿舍、办公室等设般每100m2配备两只10公升灭火器，同时设置砂箱。消防器材设施完好有效，消防通道周围不堆放物品，有专人负责维护管理。氧气与乙炔瓶的使用距离不小于5m。割、焊作业点距离危险品不小于10m，与易燃易爆品的距离不小于30m，氧气109、乙炔瓶上应装有减压阀各回火装置及压力表等。在建筑物的东西南北侧四面设消防栓，消防用水设专用管线，并保证足够的水压。常规消防器材，一第九篇 环境保护管理体系、文明施工的技术组织措施一、 现场文明施工的组织措施严格按照建设部颁布的施工现场管理条例及市有关规定进行文明现场管理。按照现代工业生产的客观要求，在施工现场保持良好的生产环境和施工秩序，达到提高劳动效率，安全生产和保证质量的目的；从培养和尊重科学，遵守纪律，服从集体思想意识入手，提高企业的整体素质，用高水平的文明施工，来提高企业的知名度，树立企业的形象，增强企业的竞争能力。确保文明施工，达到省文明工地的要求，执行公司企业形象视觉识别规范手册110、的要求。按施工平面布置图设置各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护设施。施工机械应当按照施工总平面图规定和线路设置，不得任意侵占场内道路。施工机械进场必须经过安全检查，合格后才能使用。机械操作人员必须建立机组责任制，并须持证上岗，禁止无证人员操作。施工道路保持畅通，排水系统处于良好的使用状态，使施工场地不积水，污水排放要符合市政和环保要求。严格按照施工组织设计架设现场施工用电线路，严禁任意拉线接电，用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程要求。设置夜间施工照明设施，必须符合施工安全要求，危险潮湿场所的照明和手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电111、压。优化施工现场的场容场貌，按标准设置明显的标牌，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、项目经理和开、竣工日期，施工许可证批准文号。施工管理人员和施工人员在现场应佩戴证明身份、单位、工种的证卡，安全帽颜色应有区别，以便识别。施工场地大门和砂、石等零散的材料堆场应全部地面硬化。成立现场清理小组，每天清理建筑垃圾、生活垃圾，以确保作业区、办公区、生活区的清洁卫生与文明。施工现场大门和围墙要符合安全保卫要求外，应能符合城市的市容要求，并反映企业形象。现场工地办公室、食堂、宿舍和厕所等工作、生活设施，要符合卫生、通风、照明等要求。职工的膳食、饮水供应要符合饮食卫生要求。并要求职工活112、完料清，工完场清，不留建筑垃圾。食堂、宿舍、厕所、浴室等生活设施要有专人管理，专人清扫。工地食堂内保持清洁，有消毒、灭蝇、防尘设施，工作人员经体检合格后才能上岗，职工饮水的开水桶加盖加锁，指派专人负责。食堂符合食品卫生法规定要求，配备电冰柜，做到生熟分开。食堂与厕所的距离大于30m。宿舍内保持明亮、通风，门窗齐全、牢固，室内整洁卫生，无违章用火及违反治安管理条例现象。制定工地卫生、门前卫生、宿舍食堂卫生管理制度；制定厕所保洁制度、现场卫生制度，并指派专人督促实施各项制度，指导工作。1. 社会治安管理为确保该工程顺利进行，我单位将采取以下安全保卫措施。该工程的治安保卫以及施工现场管理，由项目部负113、责，我单位保卫部门与该工程辖区派出所协调，共同作好管理工作。行政管理措施。针对该工程所处位置，我们将采取有效的施工管理办法，全体施工人员一律在食堂就餐，以最大限度地减少与社会的往来关系，避免发生各种事故和民事纠纷。主动与周围有关单位取得联系，征求意见，以便了解注意事项，寻求解决可能发生矛盾的办法，从而消除各种纠纷的发生；一旦发生纠纷，根据不同情况，由我单位有关业务部门依靠当地政府及时采取措施主动解决，确保稳定；与社会上经济往来，我们将依法用合同形式进行管理，以便减少或杜绝纠纷的发生。在施工现场由该工程项目部抽调责任心较强的同志担任昼夜看护任务；施工现场各出入口由单位保卫科经济民警或请保安负责专114、管；该工程设立一专职管理人员负责日常治安管理工作；项目部有治保会、消防管理领导小组，以确保工程的安全。对突发事件的处理。我单位具有优良的传统作风， 凡见到情况便依法采取果断、及时、有效措施，使矛盾和纠纷化解在萌芽状态之中。施工现场，必须将有关管理部门批准的施工许可证悬挂在适当位置，以利管理部门监督管理。按省文明工地标准，实施一切活动，工地要设有标志牌， 标明工程名称、建设单位、施工单位和负责人、现场平面布置图和开竣工日期。工地设专门进(出)料口、每口由专人值班把守。施工区内主要道路全部硬化并经常清扫、撒水，避免扬尘。工地设临时厕所。对食堂、厕所定期喷洒药物， 杀灭蝇蛆，防止环境污染。对清运生活115、垃圾、粪便的车辆，封盖严密，绝对禁止沿途洒落和泄漏(包括泥浆)，以防污染道路，此项工作有专人负责，并清扫周边马路。工程竣工后，及时拆除临时设施，对厕所及时清除，整理现场，做到工完场清。2. 流动人口计划生育管理措施我单位工人进场后，将派专职管理人员负责流动人口“两证”(计划生育证、身份证)的管理工作。积极与当地计生管理部门、劳动部门、公安部门接洽，按照当地相应的管理条例和管理办法及时办理各种证件。及时组织育龄妇女到指定计划生育指导站进行定期检查，杜绝违犯计划生育的发生。二、 施工现场环境保护措施i. 严格遵守国家有关环境保护的法律规定工地严格执行“门前三包”责任制度，保持工地周围清洁卫生。在工116、程施工现场的进出路口做硬化处理，并设置机械、车辆冲洗措施（含排水沟、沉砂井等），防止尘土飞扬、污水流溢及车辆带泥出场。妥善处理泥浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施和河流。除设有符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡、油漆以及其它会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。使用密封式圈筒或者其它措施处理建筑垃圾。采取措施控制施工过程中的灰尘、生活垃圾和零星建筑垃圾实行袋装化。严禁将有毒害废弃物用作土方回填。对产生噪音、振动的施工机械，采取控制措施，努力减轻噪声扰民。ii. 防噪及烟尘污染措施对区域环境噪声污染防治的措施：我单位在该工程施工中，为了不影响附近企事业单位的正常生活、工作，使117、工程能得以顺利建设，我们将认真贯彻中华人民共和国环境噪声污染防治法及所在地有关环境保护的地方性法规、法律，切实做到符合法律、法规的具体要求，主要措施有：因建筑工程的需要，出入建筑工程施工现场的各种机械、设备及时按规定要进行办理，各种手续。对噪声较大的机械设备尽量不同时开启或尽量避开夜间和午休时间，尽可能地将噪声污染控制在国家规定之内。尽量避免夜间施工，为了工程早日竣工而必须连续作业时我们将协调好各种关系。对烟尘污染的控制措施：根据中华人民共和国大气污染防治法和中华人民共和国大气污染防治法实施细则，在本工程施工中，积极防治烟尘污染，保护和改善大气环境，保障公民身体健康，烟尘污染防治必须完全达到市118、区有关规定，具体防治措施：施工场地周围按规定设置隔离护栏，场内机具、材料按平面规划摆放整齐。挖掘机等履带车禁止在有结构的路面上行驶，从进入点到停滞点用拖车拖运、必须在路面上卸车时需在路面上加垫板方可行驶。对工地需外运的建筑垃圾按合同要求执行。应随产随清，并做到严密苫盖、封闭，不得沿途飞扬、洒落载运物而污染环境，建筑垃圾按城管要求弃于指定地点。iii. 施工现场与周边环境卫生保护措施根据中华人民共和国城乡建设环境保护部标准城市容貌标准的规定，要确保工地周围及场地丙的环境卫生达到有关标准人，其主要控制措施如下：施工场地周围按规定设置隔离护栏，场内机具、材料按平面规划摆放整齐。挖掘机等履带车禁止在有119、结构的路面上行驶，从进入点到停滞点用拖车拖运，履带车和任何特种重车在市区道路行驶时，必须报经公安、城建部门批准。禁止在马路上长期停放机动车辆，杜绝在马路上搅拌砂灰、消解石灰、冲洗石料、乱堆乱放材料。确因施工需要占用道路时，必须提出申请，经公安部门同意，城建部门批准，领取占道许可证，且要严格按照批准的范围作业，堆放、并设备隔离措施，悬挂标识牌，注明占用单位，负责人、占用范围和期限、堆放材料和名称、批准单位等。占用完毕后，做到工完料净场地清，报经批准部门验收，核销占用许可证。对工地需外运土方及建筑垃圾，应随产随清，并做到严密苫盖、封闭，不得沿途飞扬、洒落载运物而污染环境，土方及建筑垃圾按城管要求弃120、于指定地点。施工期间的废水（包括排出的地下水）要采用可行的排水设施就近排入下水道，绝对禁止流出场外，浸漫路面，堵塞管道，且做到排入前向市政工程管理部门申请批准，按时交纳有关费用。不得在排水管道上圈用土地和兴建构、建筑物，不得向排水明沟、检查井、雨水口内倾倒垃圾、粪便、渣土等杂物。4、 环境保护与水土保护体系环境保护与水土保持体系思想保证普及教育专业教育特殊工种教育部定期检查强化环保与水土保持意识，增强预防能力组织保证部环保与水土领导小组办公室（派专人负责）队环保与水土保持领导小组专（兼）限检查员义务检查员处组长开展环保与水土保持月检查保证部每季一次检查队每月一次检查工班每周一次检查班组每天检查121、对环境水土有破坏的逐步落实解决上级部门检查严格按设计要求施工制定科学合理方案将施工现场布局合理按国家和地主及相关部门法规规定办事针对特殊工种制定强有力防范措施技术措施、方案保证用科学、合理技术措施、方案来保证文明施工施工标准化工程的实现环保与水土保持法制法则教育 第十篇 工程进度计划与措施第一节 工期保证体系施工进度计划的实施与控制是一个复杂的、动态的信息的收集、处理、反馈、发布的过程，我公司将借助于计算机信息化技术、运用先进的工程管理软件（P3），按工程需要配备足够的专业熟练的工程技术人员，在项目部的统一领导下，形成一个高效、科学的信息管理系统，对工程进展全过程实施动态的监督、控制，并按合同122、要求适时地向监理人报告工程进展情况，参加监理人主持的进度会议，接受监理人的监管与协调，进度计划控制流程详见下图。第二节 工期保证措施三、 工期目标我公司计划在3个月内完成全部工程，完全响应招标文件要求。二、施工进度保证措施1、根据标书计划，组建指挥得力、应变能力强、素质高的项目班子。抽调有施工经验、战斗力强的生产操作人员和设备及时进场。2、搞好工程统筹计划工作，制定阶段目标，科学合理按排施工工序，通过分析各施工工序的时间，采取特殊措施，尽可能减少影响进度的薄弱环节。科学合理地缩短各施工工序的循环时间来提高施工进度。同时牢牢抓住关键工序的管理与施工，确保关键工序施工的工期与质量。3、根据施工总进123、度的要求，分别编制月、旬、周施工生产计划。建立每天的班后会制度，检查工程进度完成情况。建立每周项目部例会制度，对照检查，找差距、找原因、完善管理，促进施工。4、充分听取各方面合理化建议，完善施工管理。提高施工进度，与业主、监理、设计及有关单位紧密联系，密切合作，同心协力，确保本工程工期。5、根据工程特点，对地上地下障碍物积极与有关单位、部门接洽，尽可能在短期内妥善解决。6、加强技术管理和工序管理，重视工程质量，严格自检，做到验收一次合格，加快施工进度。7、组织落实按中华人民共和国国家标准建设工程项目管理规范GB/50326-2001成立“项目管理部”，按项目法组织施工，加强现场施工管理，公司组124、建现场工程指挥组，定期召开现场采访生产碰头会，及时解决工序搭接和施工存在问题，确保工程质量和施工工期。8、物质落实开工前，组织专业人员编制各类物资需用计划，专人负责落实采购工作，做到物资及备件质量符合设计要求，供应及时。9、劳动力落实安排技术市场素质好，施工经验丰富的工人，管理人员投入施工，以公司基本力量为主，公司内部统一调配，在专业工种和劳动力需用量等腰三角形方面，满足现场施工需要。三、保证工期的技术措施1、从设备方面来保证工期（1） 、在公司本部随时备有各种施工机械，以便工程急用更换。（2）、做好现场设备的维修、保养，降低机械故障。2、从劳动力方面来保证工期（1）组织一个强有力的项目管理小125、组，对整个工程进行QC管理。（2）施工高峰期计划投入充足的工人，按进度计划控制调动进退场。（3）在不影响周围居民休息的情况下，必要时现场工人采取倒班工作，合理按排工序搭接。（4）强工人生产和安全意识教育，通过宣传贯彻本工程的重要性，提出：保质量、抢时间、出效益的生产口号，组织工人队组之间进行劳动竞赛。3、从材料方面来保证工期（1）图纸一到手，马上组织人员按施工图提工程材料计划，并按进度要求进行采购。（2）现场配备足够的运输车辆，随时满足工程运输需要。（3）进度要求，有计划、有秩序的调配好材料进场，满足工程的需要。4、从组织、管理方面来保证工期（1）公司各职能部门协调帮助项目部及时解决施工中存在126、的问题。（2）公司各职能部门监控项目部的各项管理工作，保证项目部各项管理落实到位。（3）按总进度计划排月计划，按月计划排周计划，按计划保证进度。（4）保证后勤部门为施工现场服务。（5）为加快施工进度，中标后，要求每个施工队伍将做到三快，即：进场快、安家快、开工快。抓住有利季节，节假期间全体人员不放假，充分利用旱季施工时间，不断掀起施工新高潮。（6）加强组织领导，实行经济承包责任制。各级指挥组织要制定确保工期的具体措施，把确保工期作为衡量经济承包责任目标的一项重要指标，千方百计的组织落实。（7）在安排实施计划时，应注意留有余地，关键工序在保证均衡生产的前提下，不应安排过紧、过满，要有后期调整余地127、，并注意紧松结合原则。（8）加强施工动态管理，作到均衡生产。在施工过程中要随时掌握施工进度情况，根据已暴露的矛盾，及时采用有效措施进行处理。平时要认真科学地对施工作出预测，以便及时采取应对措施。在保证主体计划基本平衡的基础上，以原有计划作出适当调整，以适应工程变化的需要。对突发事故的处理要果断及时，措施得当，以免造成浪费及延误工期。（9）抓紧大好施工季节，计划紧凑安排，必要时采取两班或三班倒作业，对控制工期的工点，要从人力、财力、物力各方面优先保证，各种配套计划一定落实做到施工“好季节多安排，冬雨季节灵活安排”。5、从资金方面来保证工期保证项目部的运作资金及时到位，确保工程资金专款专用。6、 128、从技术方面来保证工期（1）、积极大胆地采用新技术、新工艺、施工程序要合理，避免重复工作和互相干扰，从方法上和工艺上寻求加快施工进度的路子。（2）、充分发挥机械化施工的优势，能安排机械施工的就不用人力施工，尽量减轻工人劳动强度，加快施工进度。（3）、有针对性的进行技术培训，提高工人的技术数量程度，使控制工期的部分工序，在单位工作时间内提高工作效率。四、违约责任承诺1、每延误一天，我公司向业主支付5000元/天，限额为签约合同价格的百分之十违约赔偿费。误期时间从规定竣工日期起直到全部工程或相应部分工程的移交竣工报告的批准日期之间的天数（不足一天的按一天计算），其极限为合同总价的4%。业主可从应向我129、公司支付的任何金额中扣除此项赔款费或其它方式收回此款，此赔偿款的支付并不能解除我公司应完成工程的责任或合同规定的其它责任。2、工程项目施工阶段经中期综合评估使承包人被终止合同的，我公司的履约保证金不予以退还（全部作为业主损失赔偿费）且我公司终止合同时按已完成的工程量95%进行竣工计算，乘余5%作为业主损失赔偿费。3、如我公司自签订合同之日15天内（特殊标段10天内），无法组织合同规定的人员、机械进场或进场人员机械与合同严重不符，我公司将接受按合同规定接受业主的处罚。4、我公司违约有以下情况之一者，业主有权采取合同规定以下措施处理，并视情节轻重处给予罚款。（1）我公司如有部分工程分包现象（其中包130、括冒我公司下属单位的挂靠单位，凭口头协议参与施工的分包人，及其他暗分包个体户），一经发现核实，业主将采取驱逐该暗分包措施，并对有关我公司给予罚款，罚款金额为该项目分包总额的5%20%。（2）未经监理工程师及业主审查批准，施工期内我公司自行调走主要施工技术人员（包括项目经理、专业工程师），经发现不及时调回的，或虽然批准调换项目经理而影响施工进度和质量的，对有关我公司给予罚款，罚款金额为履约保证金金额的5%20%（由业主定）。（3）未经监理工程师及业主审查批准，施工期内自行调走主要机械，经发现不及时调回的，对有关我公司给予罚款，罚款金额为履约金金额的10%50%（视情节严重而定）。 5、我公司出现131、以上违约情况或者因机械、设备、人力等的严重不足，不能在合同期内完成合同工作内容时，业主有权指定分包人，如业主认为我公司已无力自行完成合同规定的全部工程，另行引入施工队伍帮助我公司成合同规定全部工程内容，费用由业主在我公司进度结算款中扣除，我公司不得因此提出索赔要求及要求退回部分履约保证金。第十一篇 施工噪音及环境保护措施方案为了不干扰和影响周围居民的正常作息，制定以下措施来防止噪音干扰：第一节 人为噪声的控制施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。第二节 强噪声作业时间的控制凡在居民稠密区进行强噪声作业的，严格控制作业132、时间，晚间作业不超过22时，早晨作业不早于6时，特殊情况需连续作业(或夜间作业)的，应尽量采取降噪措施，事先做好周围群众的工作，并报有关主管部门备案后方可施工。夜间施工需要的材料均在白天加工完毕，尽量减少在夜间高噪音的施工。第三节 强噪声机械的降噪措施1、牵扯到产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业(如预制构件，木门窗制作等)，尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声。2、 从声源上降低噪声，是防止噪声污染最根本的措施；尽量选用低噪声或备有消声降噪声设备的施工机械，如低噪声振捣器、风机、电动空压机、电锯，或在声源处安装消声器消声等。施工现场的强噪声机械(如：搅拌机、电锯、电刨、133、砂轮机等)要设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。木工棚及高噪音设备实行封闭式隔音处理。3、加强对运土机械、运输车辆的维修保养，包括安装有效的消声器，车辆经过居民区时注意减速慢行，禁止鸣笛。第四节 加强施工现场的噪声监测加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人管理的原则，根据测量结果填写建筑施工场地噪声测量记录表，凡超过施工场界噪声限值标准的，要及时对施工现场噪声超标的有关因素进行调整，采取综合治理措施，把噪声控制在合理范围内，白天不超过75分贝，夜晚不超过55分贝，或按监理工程和业主的要求控制，以达到施工噪声不扰民的目的。防止扰民措施施工期间要处理好与周围居民及有关管理部门的关系，以确保工程134、的顺利进展。施工期间在施工层实行层层封闭，以减少施工噪音对周围居民的影响。施工期间做好各项协调工作，尽一切可能不影响附近居民的正常工作、生活秩序。为保持周围环境的清洁，施工期间派专人负责施工现场周围道路杂物的清理工作。为保证交通运输的畅通，派专人负责交通指挥。第五节 管理目标我们将依据GB/ T24001-（1990IS0l4001-1996）环境管理标准和环保监测部门的有关法规、标准，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求，确保施工对环境的影响最小，并最大限度地达到施工环境的美化，选择功能型、环保型、节能型的工程材料设备，不仅在施工过程中达135、到环保要求，而且要确保本工程成为使用功能完备的绿色建筑。认真贯彻执行建设部、河南省及郑州市关于施工现场文明施工管理的各项规定，使施工现场成为干净、整洁、安全和合理的文明工地。鉴于本工程周边环境的特殊性，我们将重点控制和管理现场布置、临建规划、现场文明施工、大气污染、对水污染、噪音污染、废弃物管理、资源的合理，使用以及环保节能型材料设备的选用等。在制定控制措施时，考虑对企业形象的影响、环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度以及对材料设备对建筑物环保节能的效果等。第六节 组织保证在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工136、作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。施工现场必须严格按照环保体系和现场管理规定进行管理，项目经理部成立15人左右的场容清洁队，每天负责场内外的清理保洁，洒水降尘等工作。第七节 工作制度每周召开一次工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各专业施工单位的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，我司项目经理部有关部门应监督落实问137、题的解决情况。第十二篇 工程交付、服务及保修第一节 工程交付为保证业主的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，我公司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划完成竣工验收后五日内完成撤场，及时恢复占用业主场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。第二节 服务及保修我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的工程保修工作随即展开。在保修期间，我公司将依据保修合同，本着对用户服务，向业主负责，让用户满意的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。一、 保修期限与承诺保修期限自工程竣工验收并取得建设工程质量138、合格证书之日起计算。本工程承诺保修期限：本工程保修项目的保修期限遵守郑州市规定。二、 定期回访制度在公司项目管理部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司相关部门及项目经理等参加。在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，139、以免类似质量问题的出现。三、 保修责任建筑安装工程在保修期内发生质量问题时，由使用单位填写建筑工程质量修理通知书，通知我公司派驻现场保修负责人(或用电话通知，书面通知后补)。我司自接到建设工程质量修理通知书或电话通知后，立即组织保修，如4小时后我司未做出反应，建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用由我方承担。四、 保修措施工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。保修期内，我司将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑140、使用过程中的注意事项。工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在13日内给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司项目管理部迅速研究解决。对于一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在37个工作日内完成。在保修期间，保修小组将充分听取业主意见。对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间、地下室防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。公司技术发展部配合保修小组对保修工141、作进行技术指导，制定保修技术措施。公司质检部监督保修小组工作并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如业主提出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目管理部和合约部负责处理解释，并做到使业主满意。五、 卫生间防水的保修措施对卫生间防水等容易发生渗漏的分部分项工程我们在施工中作为关键工序对待，采取“预防为主”的方针，在施工过程中严格按照ISO9002标准、施工验收规范及验评标准施工，严格执行工程质量责任制和施工工序“三检制”。假如出现质量问题，将采取如下措施找出渗漏点及范围。分析渗漏的原因，是施工方法的原因还是防水材料的原因，还是其它因素的原因。针对渗漏原因制定专142、项保修方案，经公司总工批准后执行。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具 ，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，工完必须场清。公司技术部配合保修小组对保修工作进行技术指导，公司项目管理部监督保修小组工作并做好保修的验收工作。工程保修小组在维修过程中，未按“规范”、“标准”和设计要求施工，造成维修延误或维修质量问题由我公司负责。对待用户热情礼貌、态度诚恳，处处为用户着想，以优质的服务赢得业主信赖的现场维修人员，公司将给予一定的物质奖励。对待用户态度生硬冷淡，工作不负责任，经用户两次以上投诉的现场维修人员，公司将给予一定的罚款，情节特别143、严重的，除罚款外，将解聘维修人员劳动合同。六、 保修记录维修工作完毕后，维修人员要认真填写建筑工程回访单并做好维修记录。附表一 拟投入本主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率( KW )生产能力用于施工部位备注1手持切割机CW-6 6武汉20080.75KW良好切割2磨边机53河南20080.75磨边3地转抛光机GT-2002山东20080.75抛光4电锤BOSCH-20252山东20081.5锤击5砂轮切割机ZN356山东200811切割6电锯日立122河南200820切割7砂浆搅拌机JS3501河南200875搅拌8手电钻DVT-1312河南200804冲眼9冲击钻144、T104-1254河南2008075冲眼10碘钨灯20河南20091照明11交流电焊机BX14003河南200816焊接12电阻表UN11001河南2008L-9电工13兆欧表GIH-363河南2008500V电工14空压机飓霸SV-1521安徽20072.8KW15空气滤清器T8153河南20071.5KW室内滤气16玻璃吸盘2河南2008玻璃加工17测量设备3苏州2008测量附表二 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称规格型号数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1兆欧表2500V/500V1武汉20071测电流2转速表30-12000/miN2桂林20062测转数3指针式145、万用表u-2012福州20082抗压4工程质量检测尺ZJ85211陕西20071工程质量检测5压力表01.6MPa3成都20073测压6砂浆抗压试模7.07*7.07*7.0716南宁200916砂浆抗压7电阻测试仪1101002南宁20092测电阻8接地电阻测试仪ZC-82南宁20092接地电阻测试9电缆测试仪JH51324南宁20094电缆测试10游标卡尺0.05-2504南宁20094测量11钢卷尺5m20南宁200920测长度1250m卷尺NTW-5060南宁200960测长度13标准温度计30南宁200930测温度14台称TGT-500A5南宁20095称重量15焊条烘干箱600*5146、00*7505西安20055焊条烘干16线坠1Kg+0.5Kg138柳州2007138测垂直度17水准仪DS16武汉20076测量18全站仪SET2B/C3福州20063测量19测距仪DM-A53上海20063测量20激光铅垂仪DZJ33武汉20073测垂直度21材料试验机组WF5003桂林20063材料试验22标准筛3福州20083筛选附表三 劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况普工1055水电工355石材工35油漆工035电焊工111架子工424玻璃工35机修工111防水工33测量工111涂料工55电工111保卫111合计214147附表六 临时用地表用 途面积（平方米）位147、 置需用时间.项目办公室 50租用民房业主、监理办公室50租用民房仓库及电工房200租用民房.工地试验室60租用民房项目管理员休息室60租用民房厨房、食堂150租用民房冲凉房100租用民房工人宿舍300租用民房.厕所50租用民房第二部分 项目管理班子配备情况第六章、 项目组织管理机构若我公司中标，为克服工程施工过程中各种不利条件的影响，确保“安全、高效、低耗、按期”完成工程的施工任务，组建*袁庄综合扶贫开发区尖山搬迁移民区工程项目经理部。直辖四部二室，即保障部、工程部、计财部、安质部和中心试验室、综合办公室。选派具有多年施工经验、责任心强、施工过类似工程的技术骨干担任本工程的项目经理、工程技术148、负责人，抽调有现场施工经验、年富力强的技术人员充实现场管理，组成强有力的项目经理部。严格按项目法施工，确保工程质量，力争提前竣工交付。项目总部设置于施工现场，项目部主要负责本工程的组织、安排、协调及地方政府、业主、监理、设计单位的工作联系。项目管理组织机构项目经理保障部工程部计财部技术负责人安质部试验室综合办公室材料员机械员施工员造价员资料员财务质检员安全员送（取）样员保卫协调员一、 制度管理项目部根据公司有关的各项管理制度及岗位职责，建立健全项目部的各项管理制度，制定确保工期、质量、安全、文明施工目标实现的措施，并落实到有关班组及各工种各工序，做到有章可循。二、 项目管理班子配备情况表项目管149、理班子配备情况表职务姓名职称执业或职业资格证明备注证书名称级别证号专业项目经理助工注册建造师证贰级建筑工程项目技术负责人高工职称证高级建筑工程施工员工程师上岗证中级建筑工程质检员助工上岗证中级建筑工程安全员助工上岗证中级建筑工程材料员助工上岗证中级建筑工程预算员工程师上岗证中级建筑工程三、 主要管理岗位职责i. 项目经理1.项目经理应认真执行国家、地方政府和上级有关方针政策及本企业的各项规章制度。2.认真履行与聘任单位签订的项目经济和管理目标责任状，对工程进度、质量、安全、成本、文明施工等全面负责。ii. 技术负责人1.在项目经理的领导下，重点抓工程施工质量及施工技术管理工作，协助项目经理履行150、项目合同的质量目标。2.负责项目施工质量管理工作。3.负责施工方案的审批，组织处理施工中存在的主要质量和技术问题。iii. 施工员1.依据国家的技术规范、规程和标准，结合项目工序特点，以书面方式逐条向各班组进行详细的技术交底，履行签字手续，确保工程质量安全。2.经常检查工人执行操作规程情况，坚决杜绝浪费，偷工减料，不顾人身安全的违章冒险、野蛮施工行为。3.每天要有班前会和班后会，合理的安排劳动力，切实地掌握工程进度，确保施工日期。iv. 质检员1、认真贯彻执行国家及省市的质量政策、规程、标准及质量、环境、健康安全体系的规定和要求。2、负责整个公司的质量监督和检查验收工作。 3、隐蔽工程必须会同151、建设单位现场代表监理共同检查、验收并做好记录。对各工种的分部、分项工程应跟班进行质量检查和验收。发现问题及时处理，严格控制工程质量。 4、监督检查各班组做好自检、互检、交接检，随时查验施工班组的各项质量检查记录和质量分析会记录。 5、真实填写质检内业，建立工程质量档案，及时提供施工班组当月的分项工程质量检查资料，作为发放工资和奖金的依据。6、及时收缴、积存各班组的工程质量检查资料，作为竣工验收的依据。7、及时反映施工质量问题，对违章作业有权停工、返工。 8、协助和指导施工班组广泛开展“三位一体”达标活动，定期组织召开现场质量例会，研究分析所出现质量问题的原因，制定予控及整改措施。v. 造价员与152、业主、监理公司计划工程师联络，按要求进行进度的测量与报告，编制月、周滚动计划和劳动力投入计划，并负责工程施工成本计划的编制及成本核验。vi. 安全员认真贯彻执行劳动保护、职业健康安全生产的方针、政策、法令、法规、规范标准，做好职业健康安全生产的宣传教育和管理工作，推广先进经验。对本项目的职业健康安全生产负检查、监督的责任。深入施工现场，指导下级职业健康安全技术人员的工作，掌握职业健康安全生产情况，调查研究生产中的不安全问题，提出改进意见和措施，并对执行情况进行监督检查。协助项目经理组织职业健康安全活动和职业健康安全检查。参加审查施工组织设计（施工方案）和职业健康安全技术措施计划，并对执行情况进153、行监督检查。组织本项目新工人的职业健康安全技术培训、考核工作。制止违章指挥、违章作业，遇有险情有权暂停生产，并报告领导处理。进行工伤事故统计分析和报告，参加工伤事故调查、处理。负责本项目部的职业健康安全生产文明施工、劳务手续的办理及治安保卫的管理工作。vii. 材料员负责工程材料的计划、材料分供方的评价以及工程材料的领用、发放管理，施工机具、周转材料的租赁及管理，负责材料短缺的核查及报告。viii. 质检员1.进行工序检查，执行质量奖罚制度，负责技术资料、技术培训、工程质量评定、质量报表等日常管理工作。2.负责施工图纸、施工组织设计，对施工班组进行技术交底，负责施工总平面图的管理。ix. 综合办公室1.协调项目部内、外公共关系，优化施工环境。2.负责员工的生活、保卫管理。